Восстановительная стоимость ос: Полная информация для работы бухгалтера

Переоценка основного средства с нулевой восстановительной стоимостью

Оценщик в рамках оказания услуг по договору о проведении переоценки стоимости основных средств в своем заключении указал на необходимость переоценки основных средств, имеющих нулевую первоначальную (восстановительную) стоимость. Перед бухгалтерской службой организации встает резонный вопрос: для целей бухгалтерского учета как учитывать подобную переоценку.

Вначале нам следует определиться с тем, в каких случаях нулевая первоначальная стоимость объекта может считаться правомерной.

Правила и порядок бухгалтерского учета (в том числе переоценки) основных средств установлены Положениями по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденными Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 № 26н (далее ПБУ 6/01), и Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденными приказом Минфина России от 13.10.2003 № 91н (далее Методические указания).

ПБУ 6/01 подробно раскрывает понятие первоначальной стоимости в разделе II «Оценка основных средств» (см. п. 8 — 11 ПБУ 6/01). Очевидно, что во всех указанных случаях речь идет не о нулевой оценке. Тем самым, изначально основные средства не могут быть приняты к бухгалтерскому учету с нулевой первоначальной стоимостью.

Согласно п.14 ПБУ 6/01 изменение первоначальной стоимости основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, возможно только в следующих случаях:

• Достройка ОС
• Дооборудование ОС
• Реконструкция ОС
• Модернизация ОС
• Частичная ликвидация ОС
• Переоценка объектов ОС

В результате проведения указанных мероприятий первоначальная стоимость объекта основных средств может увеличиться, либо уменьшиться, но не может стать нулевой.

Под текущей (восстановительной) стоимостью объектов основных средств понимается сумма денежных средств, которая должна быть уплачена организацией на дату проведения переоценки в случае необходимости замены какого-либо объекта 1.

Таким образом, понятие нулевой первоначальной стоимости и нулевой текущей (восстановительной) стоимости применительно к бухгалтерскому учету основных средств не отвечает установленным правилам формирования указанных оценок и противоречит экономической сути данных понятий.

Остаточная стоимость объекта основных средств определена как первоначальная стоимость или текущая (восстановительная) стоимость (в случае проведения переоценки) за минусом начисленной амортизации 2. Остаточная стоимость объекта может свестись к нулю, тогда начисленная амортизация будет равняться первоначальной стоимости. В данном случае можно говорить о нулевой остаточной/балансовой стоимости объекта основных средств в бухгалтерском учете.

Вероятно, некий аналог «нулевой первоначальной стоимости» может иметь место в случаях реорганизации, когда предприятие получает по балансовой оценке полностью самортизированные объекты в порядке универсального правопреемства. Мы не исключаем, что ваш вопрос поставлен именно в отношении таких объектов, которые числятся как инвентарный объект, используются в хозяйственной деятельности, но по существу не имеют первоначальной стоимости.

Порядок переоценки основных средств определен п. 15 ПБУ 6/01, в соответствии с которым переоценка объекта основных средств производится путем пересчета его первоначальной стоимости или текущей (восстановительной) стоимости, если данный объект переоценивался ранее, и суммы амортизации, начисленной за все время использования объекта.

Переоценка объектов основных средств производится с целью определения реальной стоимости объектов основных средств путем приведения первоначальной стоимости объектов основных средств в соответствие с их рыночными ценами и условиями воспроизводства на дату переоценки (п. 41 Методических указаний). В результате переоценки могут возникнуть сумма уценки объекта ОС и сумма дооценки объекта ОС.

ПБУ 6/01 не содержит разъяснений о выборе метода переоценки. При этом п. 43 Методических указаний предусматривает только два способа проведения переоценки:

1. способ индексации;
2. способ прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

Первый способ основан на корректировке первоначальной стоимости основных средств с помощью специальных индексов, учитывающих уровень инфляции.

При методе прямого пересчета необходимо определить рыночную стоимость основного средства по состоянию на 31 декабря. При этом одновременно подлежат соответствующему пересчету суммы начисленной амортизации.

Исходными данными для переоценки объектов основных средств являются: первоначальная стоимость или текущая (восстановительная) стоимость 3 (если данный объект переоценивался ранее), по которой они учитываются в бухгалтерском учете на дату переоценки; сумма амортизации, начисленной за все время использования объекта по состоянию на указанную дату; документально подтвержденные данные о текущей (восстановительной) стоимости переоцениваемых объектов основных средств по состоянию на 31 декабря отчетного года 4.

В целях определения текущей (восстановительной) стоимости организацией могут быть использованы 5:

1. данные о ценах на аналогичные основные средства, полученные от организаций-изготовителей;
2. сведения об уровне цен, имеющиеся у органов государственной статистики, торговых инспекций и организаций;
3. сведения об уровне цен, опубликованные в СМИ и специальной литературе;
4. оценка БТИ;
5. экспертные заключения о текущей (восстановительной) стоимости объектов основных средств.

Анализируя положения действующих нормативных документов по учету основных средств, приходится констатировать, что для объектов с нулевой первоначальной стоимостью не установлено специальных правил переоценки.

Применение прямо предусмотренных способов переоценки (как индексации, так и прямого пересчета) к объектам с нулевой первоначальной или текущей (восстановительной) стоимостью не приведет к главной цели переоценки, когда остаточная стоимость, отражаемая в балансе, должна соответствовать текущей (восстановительной) стоимости, определенной в ходе переоценки, за вычетом начисленной амортизации, которая будет пересчитана с применением соответствующего коэффициента.

Поскольку у объектов с нулевой первоначальной стоимостью нет сумм начисленной ранее амортизации, невозможно будет произвести балансировку (для отражения нетто-оценки) текущей (восстановительной) стоимости суммами амортизации. Объект получит недостоверную оценку, в результате чего стоимость активов организации рискует быть завышенной, а индексный метод оставит нулевую оценку вообще без изменений. В итоге результаты переоценки некорректно будут отражены в бухгалтерской отчетности.

Поэтому нужно признать, что декларируемые ПБУ 6/01 возможные способы переоценки не учитывают особенности полностью самортизированных объектов (или объектов с «нулевой» стоимостью). Между тем, основная цель бухгалтерского учета — обеспечение достоверности бухгалтерской отчетности организации, на поддержание которой направлена в том числе корректная оценка активов и обязательств. И если предприятие использует право на переоценку объектов, предоставленное п. 15 ПБУ 6/01, то отдельные объекты в переоцениваемых группах в условиях ожидания существенного отклонения оценок должны быть переоценены вне зависимости от того, какую оценку они имеют на текущий момент.

Следовательно, при переоценке таких объектов бухгалтеру следует выработать профессиональное мнение, которое позволит отразить объекты в балансе по наиболее достоверной оценке на текущий момент. Значит, для переоценки таких объектов придется руководствоваться иными действующими РСБУ и/или МСФО (п. 7 ПБУ 1/2008 6).

С учетом положений п. 7 ПБУ 1/2008 о возможности применения положений иных ПБУ, мы считаем, что если переоцениваемый объект входит в группу объектов, переоцениваемых регулярно, то в отношении такого объекта может быть применен такой способ переоценки, как переоценка по текущей рыночной цене, предусмотренный п. 17 ПБУ 14/2007 «Учет нематериальных активов»:

• 17. Коммерческая организация может не чаще одного раза в год (на конец отчетного года) переоценивать группы однородных нематериальных активов по текущей рыночной стоимости, определяемой исключительно по данным активного рынка указанных нематериальных активов.
  Под текущей рыночной стоимостью нематериального актива понимается сумма денежных средств, которая могла бы быть получена в результате продажи объекта на дату определения текущей рыночной стоимости. Текущая рыночная стоимость нематериального актива может быть определена на основе экспертной оценки.
• 19. Переоценка нематериальных активов производится путем пересчета их остаточной стоимости.

Важно то, что аналогом данного способа переоценки в проекте Федерального стандарта об учете основных средств является способ вторичного рынка:

• 29. При применении способа вторичного рынка себестоимость основного средства уменьшается на всю накопленную амортизацию, а затем доводится до текущей рыночной стоимости. Соответственно, после переоценки себестоимость основного средства должна равняться его рыночной стоимости, а накопленная амортизация – нулю. Способ вторичного рынка применяется, как правило, в отношении недвижимости. Кроме того, способ вторичного рынка применяется вместо способа восстановления амортизации в случаях, когда текущая рыночная стоимость основного средства превышает его себестоимость.

Таким образом, по обсуждаемым объектам должна быть установлена текущая рыночная стоимость объекта в абсолютном выражении, а в терминологии оценщиков — рыночная стоимость, в ее роли выступает наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке 7 (см.

Федеральный стандарт оценки № 2 «Цели оценки и виды стоимости»). По всей видимости, в этой части условия договора с оценщиком подлежат уточнению (если при применении индексного метода с использованием коэффициентов-дефляторов в отчете об оценке не будет информации о текущей рыночной цене).

На ее основе нулевая первоначальная стоимость объекта доводится до текущей рыночной, определяется (корректируется) срок полезного использования объекта, который еще служит для извлечения дохода с учетом его состояния и периода возможного дальнейшего использования, и в течение оставшегося срока производится списание стоимости объекта на затраты. Эти действия организация производит в том случае, если имеет место существенное различие в оценках объекта до и после переоценки.

Возможность (и даже скорее необходимость) изменения срока полезного использования как оценочного значения предусмотрена ПБУ 14/2007, которую предприятие должно использовать через применение уже упомянутого п. 7 ПБУ 1/2008 об учетной политике:

• 27. Срок полезного использования нематериального актива ежегодно проверяется организацией на необходимость его уточнения. В случае существенного изменения продолжительности периода, в течение которого организация предполагает использовать актив, срок его полезного использования подлежит уточнению. Возникшие в связи с этим корректировки отражаются в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности как изменения в оценочных значениях, а также иными действующими правилами бухгалтерского учета. Согласно п. 3 ПБУ 21/2008 срок полезного использования основных средств является оценочным значением. В свою очередь, в соответствии с п. 2 того же ПБУ 21/2008 изменением оценочного значения является корректировка величины, отражающей погашение стоимости актива, обусловленная появлением новой информации, которая производится исходя из оценки существующего положения дел в организации, ожидаемых будущих выгод. Эти нормы свидетельствуют о том, что появление новой информации также является основанием для изменения срока полезного использования в течение эксплуатации ОС.

Никакие переоценки основных средств не оказывают влияние на налогообложение.

Учитывая изложенное, мы считаем, что если объект с «нулевой» первоначальной стоимостью попадает в переоцениваемую группу, то результаты его переоценки должны быть отражены в бухгалтерском учете при существенной разнице в оценках до и после переоценки. Переоценка должна производиться при определении рыночной стоимости объекта (должна быть указана в отчете об оценке). Эта оценка принимается в бухгалтерском учете за текущую рыночную стоимость объекта, в отношении которой в целях начисления амортизации согласно ПБУ 21/2008 устанавливается ожидаемый срок полезного использования (оставшийся из пересмотренного). В дальнейшем переоценка такого объекта производится аналогичным образом (т.н. способ вторичного рынка, см. п. 17, 19 ПБУ 14/2007, п. 29 проекта Федерального стандарта по учету основных средств).

---

1 п. 43 Методических указаний

Вернуться к тексту

2 п. 54 Методических указаний

Вернуться к тексту

3 9.2. Для обеспечения полезности информации, формируемой в бухгалтерском учете, в соответствующих случаях оценка отдельных активов, обязательств, доходов и расходов может производиться:

• а) по текущей (восстановительная) стоимости (себестоимости), т.е. в сумме денежных средств, которая должна быть уплачена на дату составления бухгалтерской отчетности в случае необходимости замены какого-либо объекта. (Концепция бухгалтерского учета в рыночной экономике России).

Вернуться к тексту

4 п. 46 Методических указаний

Вернуться к тексту

5 п. 43 Методических указаний

Вернуться к тексту

6 п. 7 ПБУ 1/2008:

• При формировании учетной политики организации по конкретному вопросу организации и ведения бухгалтерского учета осуществляется выбор одного способа из нескольких, допускаемых законодательством Российской Федерации и (или) нормативными правовыми актами по бухгалтерскому учету. Если по конкретному вопросу в нормативных правовых актах не установлены способы ведения бухгалтерского учета, то при формировании учетной политики осуществляется разработка организацией соответствующего способа, исходя из настоящего и иных положений по бухгалтерскому учету, а также Международных стандартов финансовой отчетности. При этом иные положения по бухгалтерскому учету применяются для разработки соответствующего способа в части аналогичных или связанных фактов хозяйственной деятельности, определений, условий признания и порядка оценки активов, обязательств, доходов и расходов.

Вернуться к тексту

7 В условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Восстановительная стоимость основных средств

Восстановительная стоимость основных средств (replacement value of fixed assets) – оценка состоящих на балансе хозяйствующего субъекта основных средств, исчисленная в сумме денежных средств, которая может быть уплачена на дату переоценки.

По МСФО восстановительная стоимость основных средств — это сумма денежных средств или их эквивалентов, которая должна быть уплачена в случае приобретения таких же или аналогичных активов в настоящий момент.

Восстановительная стоимость основных средств – стоимость основных средств в современных условиях, при современных ценах и технике, это стоимость, по которой оцениваются основные средства после проведения переоценки. Восстановительная стоимость может быть как больше, так и меньше первоначальной стоимости основных средств.

Под восстановительной стоимостью понимается сумма денежных средств, которая должна быть уплачена организацией на дату проведения переоценки в случае необходимости замены какого-либо объекта. При определении этой стоимости могут быть использованы следующие данные:

• данные на аналогичную продукцию, полученную от организаций-изготовителей;
• сведения об уровне цен, имеющиеся у органов государственной статистики, торговых инспекций и организаций;
• сведения об уровне цен, опубликованные в средствах массовой информации и специальной литературе;
• оценка бюро технической инвентаризации;
• экспертные заключения о текущей (восстановительной) стоимости объектов основных средств.

Переоценка объектов основных средств проводится с целью определения их реальной стоимости. Для этого первоначальная стоимость основных средств приводится в соответствие с их рыночными ценами и условиями воспроизводства на дату переоценки.

Восстановительная стоимость основных средств определяется двумя способами:

1. прямым пересчетом балансовой стоимости основных средств по ценам, действующим на дату переоценки на аналогичные объекты основных средств и подтвержденным документами и экспертными заключениями о рыночных и иных ценах на переоцениваемое имущество;
2. умножением балансовой стоимости подлежащих переоценке основных средств, учтенных на дату переоценки, на соответствующие индексы (коэффициенты) пересчета балансовой стоимости основных средств.

Одновременно с переоценкой балансовой стоимости основных средств пересчитываются суммы их начисленной амортизации (см. Амортизационные отчисления). Сумма разницы, образовавшейся от доведения балансовой стоимости переоцененных основных средств производственного назначения до их восстановительной стоимости, если последняя оказалась выше балансовой, направляется как сумма прироста стоимости имущества по переоценке на увеличение добавочного капитала, тогда как подобная разница по индексированной сумме амортизации переоцененных основных средств – на его уменьшение.

Переоцениваться могут не только объекты основных средств, но и нематериальные активы организации. Если по определенным группам нематериальных активов существует активный рынок, коммерческая организация на конец года может переоценивать такие группы нематериальных активов по данным этого рынка.

При этом, как и основные средства, те объекты нематериальных активов, по которым было принято решение о переоценке, в последующем должны переоцениваться регулярно, чтобы их учетная стоимость существенно не отличалась от текущей рыночной стоимости.

Уровень существенности при решении вопроса о переоценке объектов основных средств и нематериальных активов организация устанавливает самостоятельно и закрепляет это в своей учетной политике в целях бухгалтерского учета.

Что такое стоимость замены и как это работает?

К

Александра Твин

Полная биография

Александра Твин имеет более чем 15-летний опыт работы редактором и писателем, освещая финансовые новости для государственных и частных компаний.

Узнайте о нашем редакционная политика

Обновлено 30 апреля 2021 г.

Investopedia / Даниэль Фишел

Что такое стоимость замены?

Стоимость замещения — это термин, относящийся к сумме денег, которую бизнес должен в настоящее время потратить для замены основного актива, такого как недвижимость, инвестиционная ценная бумага, залоговое право или другой предмет, на один такой же или более высокой стоимости. Стоимость замещения, иногда называемая «восстановительной стоимостью», может колебаться в зависимости от таких факторов, как рыночная стоимость компонентов, используемых для реконструкции или выкупа актива, и расходов, связанных с подготовкой активов к использованию. Страховые компании обычно используют стоимость замещения для определения стоимости застрахованного объекта. Затраты на замещение также ритуально используются бухгалтерами, которые полагаются на амортизацию для учета стоимости актива в течение срока его полезного использования. Практика расчета восстановительной стоимости известна как «восстановительная оценка».

Замена актива может быть дорогостоящим решением, и компании анализируют чистую текущую стоимость (NPV) будущих притоков и оттоков денежных средств, чтобы принять решение о покупке. После приобретения актива компания определяет срок его полезного использования и амортизирует стоимость актива в течение срока полезного использования.

Основные выводы

• Стоимость замещения — это сумма, которую компания платит за замену основного актива, стоимость которого равна или равна той же стоимости.
• Стоимость замены актива может меняться в зависимости от колебаний рыночной стоимости компонентов, используемых для реконструкции или выкупа актива, и других затрат, необходимых для подготовки актива к использованию.
• Компании обращают внимание на чистую текущую стоимость и амортизационные отчисления при принятии решения о том, какие активы необходимо заменить и оправдывают ли затраты затраты.

Стоимость замены

Понимание стоимости замены

В рамках процесса определения того, какой актив нуждается в замене и какова его стоимость, компании используют процесс, называемый чистой приведенной стоимостью. Чтобы принять решение о покупке дорогостоящего актива, компании сначала определяют ставку дисконтирования, которая представляет собой предположение о минимальной норме прибыли на любые инвестиции компании.

Затем бизнес рассматривает отток денежных средств для покупки и приток денежных средств, созданный на основе повышения производительности использования нового и более продуктивного актива. Денежные притоки и оттоки корректируются до приведенной стоимости с использованием ставки дисконтирования, и если чистая сумма всех приведенных стоимостей является положительной суммой, компания совершает покупку.

Стоимость замены актива может меняться в зависимости от колебаний рыночной стоимости актива и других затрат, необходимых для подготовки актива к использованию.

Особые указания

При расчете восстановительной стоимости актива компания должна учитывать амортизационные отчисления. Бизнес капитализирует покупку актива, проводя стоимость нового актива на счет актива, и счет актива амортизируется в течение срока полезного использования актива. Амортизация соответствует доходу, полученному от использования актива, за счет использования актива с течением времени. Стоимость актива включает все затраты на подготовку актива к использованию, такие как расходы на страхование и стоимость установки.

Некоторые активы амортизируются линейным методом, то есть стоимость актива делится на срок полезного использования для определения годовой суммы амортизации. Другие активы амортизируются по ускоренной основе, поэтому в первые годы признается больше амортизации, а в последующие годы меньше. Общая сумма амортизационных отчислений, признаваемая в течение срока полезного использования актива, остается неизменной независимо от используемого метода.

Бюджетирование стоимости замены

Учитывая стоимость замены дорогостоящих активов, хорошо управляемые фирмы создают бюджет капитальных затрат, чтобы спланировать как будущие покупки активов, так и то, как фирма будет генерировать приток денежных средств для оплаты новых активов. Бюджетирование покупки активов имеет решающее значение, поскольку для ведения бизнеса требуется замена активов. Производитель, например, выделяет средства на замену оборудования и машин, а розничный продавец выделяет средства на обновление внешнего вида каждого магазина.

Фактическая денежная стоимость и восстановительная стоимость Страхование жилья – Forbes Advisor

Лес Мастерсон

Лес МастерсонРедактор

Лес работает страховым аналитиком в Forbes Advisor. Он был журналистом, репортером, редактором и создателем контента более 25 лет. Он застраховал десять лет, в том числе авто, дом, жизнь и здоровье. Помимо страхования, Лес был редактором новостей и репортером в газетной компании Patch and Community Newspaper Company, а также освещал вопросы здравоохранения, ипотеки, кредитных карт и личных займов для нескольких веб-сайтов.

Редактор

Обновлено: 16 июня 2023 г., 8:34

Примечание редактора. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Гетти

Когда вы покупаете полис страхования домовладельцев, вы можете выбрать между фактической денежной стоимостью или восстановительной стоимостью покрытия вашего личного имущества.

Страхование личного имущества застраховывает ваше имущество, включая мебель, электронику, одежду, бытовую технику и другие предметы в вашем доме, в пределах лимита полиса. Выбор между фактической денежной стоимостью или покрытием восстановительной стоимости влияет на то, сколько ваш страховщик возместит, если вы подадите иск, и сколько вы заплатите за страхование домовладельцев.

Что такое фактическая денежная стоимость?

Страхование фактической денежной стоимости (ACV) личного имущества возмещает вам стоимость уничтоженного или украденного имущества за вычетом амортизации. Ваш полис страхования домовладельцев может по умолчанию покрывать фактическую денежную стоимость вашего имущества, и вам может потребоваться перейти на покрытие восстановительной стоимости, чтобы получить лучшее покрытие.

Как рассчитывается амортизация по фактической денежной стоимости?

Страховые компании домовладельцев определяют амортизацию путем вычитания того, как возраст и типичный износ влияют на стоимость предмета.

Будь то телевизор, компьютер или диван, предмет со временем теряет ценность. Страховщики определяют срок службы объекта и рассчитывают амортизацию. Допустим, страховая компания решает, что телевизор за 7000 долларов прослужит 12 лет, и через шесть лет его украдут. В этом случае он потерял половину своей стоимости в зависимости от возраста.

Страхование жилья выплачивается в пределах лимита, указанного в полисе, за вычетом франшизы по страхованию дома. Покрытие личного имущества имеет пределы покрытия, которые обычно составляют от 50% до 70% покрытия вашего жилья. Если страховое покрытие вашего жилья составляет 300 000 долларов США, а покрытие вашего личного имущества установлено на уровне 50%, ваш полис страхования жилья покроет ваше личное имущество на сумму до 150 000 долларов США.

Что такое покрытие затрат на замену?

Покрытие затрат на замену покрывает замену поврежденных предметов, чтобы вы могли купить новые эквивалентные предметы. Это покрытие возмещает вам 100%, когда вы заменяете свои товары новыми, аналогичными товарами.

Разница между восстановительной стоимостью и фактической денежной стоимостью называется возмещаемой амортизацией. Вместо этого вам возвращается сумма, которая была бы вычтена из вашего платежа по претензии в качестве амортизации, если бы у вас было покрытие фактической денежной стоимости.

Вот посмотрите, как фактическая денежная стоимость, восстановительная стоимость и франшиза по страхованию дома влияют на сумму, которую вы получите по претензии.

Фактическая денежная стоимость по сравнению с восстановительной стоимостью

Фактическая денежная стоимость	2000 долларов	1000 долларов	500 долларов	500 долларов
Стоимость замены	2000 долларов	н/д	500 долларов	1500 долларов США

Стоимость замены в сравнении с фактической денежной стоимостью: основные соображения

Чтобы понять, какой тип страхового покрытия лучше всего подходит для вашей ситуации, рассмотрите стоимость и свою терпимость к риску.

Стоимость полиса

Покрытие затрат на замену обычно стоит больше, чем фактическая денежная стоимость, когда вы получаете расценки на страхование жилья. Вы можете купить дополнительное покрытие личного имущества, если лимита вашего полиса недостаточно.

Вы платите меньше за покрытие фактической денежной стоимости, чем восстановительная стоимость, потому что вы получаете меньше по претензии.

Расходы на страхование жилья с покрытием стоимости замещения и без него

Средние расходы на страхование жилья увеличиваются на 8% при включении в полис покрытия расходов на замещение.

Без покрытия восстановительной стоимости	1535 долларов США
С компенсацией восстановительной стоимости	1661 долл. США
Увеличение средней ставки	8%
Источник: Информационные службы Quadrant. Средние значения приведены для стандартного страхового полиса с покрытием жилья на сумму 350 000 долларов.

Стоимость зависит от компании. Например, наш анализ показал, что:

• Erie Insurance увеличивает ставки в среднем только на 2% для покрытия восстановительной стоимости.
• Progressive имеет в целом самые дешевые полисы страхования жилья с покрытием восстановительной стоимости (743 доллара США). Средний показатель Progressive составляет менее половины от общей средней стоимости 12 проанализированных страховщиков.

Добавление покрытия восстановительной стоимости не приводит к значительному увеличению затрат, но использование фактической денежной стоимости может быть лучшим вариантом, если первостепенное значение имеет получение самой дешевой страховки дома. Помните, что вы получите меньше от своей страховой компании, если в будущем подадите иск о личном имуществе.

Допуск к риску

Покрытие стоимости замены может быть лучшим вариантом, если вы не хотите платить из собственного кармана за покупку новых вещей, если у вас есть страховой случай. Покрытие затрат на замену должно дать вам достаточно, чтобы заменить это время, а не процент от стоимости предметов.

Ищете страхование домовладельцев?

Сравните тарифы участвующих операторов в вашем регионе на веб-сайте EverQuote

Сравнить цены

Фактическая денежная стоимость и стоимость замены. Часто задаваемые вопросы

Что такое расширенное покрытие затрат на замену?

Расширенная восстановительная стоимость обеспечивает страховку, превышающую предел покрытия вашего жилья, путем добавления процента, например 20%. Вот пример: скажем, у вас есть страховое покрытие жилья на 300 000 долларов плюс 20% дополнительных затрат на замену. В этом случае вы можете получить до 360 000 долларов на восстановление дома.

Расширенное покрытие восстановительных расходов помогает компенсировать инфляцию и местные затраты на рабочую силу и материалы. Это покрытие может быть особенно полезным, если вам нужно восстановить свой дом после сильного урагана, который причинил значительный ущерб, что привело к резкому росту местных затрат на строительство.

Что является гарантированным покрытием восстановительной стоимости?

Гарантированное покрытие восстановительных расходов покрывает любые расходы на восстановление вашего дома.

Без гарантированного покрытия восстановительных расходов вам, возможно, придется потратиться на свои сбережения, чтобы заплатить за восстановление, если сумма вашего жилищного покрытия не соответствует затратам на строительство и инфляции. Не все компании по страхованию жилья предлагают гарантированное покрытие восстановительной стоимости, но это делают Erie, Farmers и Nationwide.

Что такое покрытие измененной восстановительной стоимости?

Страховой полис с модифицированной стоимостью предназначен для старых домов и предназначен для оплаты ремонта с использованием современных стандартных строительных материалов и конструкции. Это означает, что политика не предусматривает финансирование ремонта и замены предметов, найденных в старых домах, которые могут стоить больше, чем текущее строительство.

Страховые компании домовладельцев по-разному страхуют старые дома. Некоторые страховщики обеспечивают покрытие восстановительной стоимости для старых домов в хорошем состоянии, в то время как другие страховщики могут не предоставлять покрытие для старых домов.

Была ли эта статья полезна?

Оцените эту статью

★ ★ ★ ★ ★

Пожалуйста, оцените статью

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Комментарии

Мы будем рады услышать от вас, пожалуйста, оставьте свой комментарий.

Неверный адрес электронной почты

Спасибо за отзыв!

Что-то пошло не так. Пожалуйста, повторите попытку позже.

Еще от

Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые консультации, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги. Информация о производительности могла измениться с момента публикации. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.

Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны. Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.

Лес — страховой аналитик Forbes Advisor. Он был журналистом, репортером, редактором и создателем контента более 25 лет. Он застраховал десять лет, в том числе авто, дом, жизнь и здоровье. Помимо страхования, Лес был редактором новостей и репортером в газетной компании Patch and Community Newspaper Company, а также освещал вопросы здравоохранения, ипотеки, кредитных карт и личных займов для нескольких веб-сайтов.

Редакция Forbes Advisor независима и объективна. Чтобы поддержать нашу отчетную работу и продолжать предоставлять этот контент бесплатно нашим читателям, мы получаем компенсацию от компаний, размещающих рекламу на сайте Forbes Advisor. Эта компенсация происходит из двух основных источников. Сначала мы предоставляем рекламодателям платные места для представления своих предложений. Компенсация, которую мы получаем за эти места размещения, влияет на то, как и где предложения рекламодателей появляются на сайте. Этот сайт не включает все компании или продукты, доступные на рынке. Во-вторых, мы также размещаем ссылки на предложения рекламодателей в некоторых наших статьях; эти «партнерские ссылки» могут приносить доход нашему сайту, когда вы нажимаете на них.