до3 млн ₽ | от 10%от 400 000 ₽ | Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте | Подробнее | |||
до12 млн ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | Подробнее | |||
до4,97 млн ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы нет требований | Подробнее | |||
до12 млн ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | Подробнее | |||
до12 млн ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 4 мес. | Подробнее | |||
Оформление за 1 визит | до12 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ | Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте | реклама АО «Альфа-Банк» Подробнее | ||
до50 млн ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | Подробнее | |||
Дополнительные средства на личные нужды | от300 тыс. ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте | реклама ПАО РОСБАНК Подробнее | ||
до50 млн ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. | Подробнее | |||
от300 тыс. ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет / на счет в стороннем банке Стаж работы от 6 мес. на последнем месте | Подробнее | |||
до3,04 млн ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы нет требований | Подробнее | |||
до50 млн ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | Подробнее | |||
до30 млн ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | Подробнее | |||
от1₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы нет требований | Подробнее | |||
до40 млн ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. | Подробнее | |||
до80 млн ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | Подробнее | |||
до70 млн ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте | Подробнее | |||
от500 тыс. ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет / на счет в стороннем банке Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | Подробнее | |||
до3 млн ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет | Подробнее | |||
от600 тыс. ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. | Подробнее | |||
на последнем месте
на последнем месте
на последнем месте
на последнем местеЕдиный Ресурс Застройщиков
Опубликовано Постановление Правительства РФ №1133 от 10.07.2023 «О внесении изменений в приложение № 18 к постановлению Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. №353».
Фото: www.сметчик.рф
«С марта прошлого года запустили упрощенный порядок подтверждения соответствия продукции требованиям технических регламентов, а также национальным и межгосударственным стандартам, — напомнил в понедельник на оперативном совещании с вице-премьерами Михаил Мишустин, добавив: — Это была временная мера, которая разрешала производителям, импортерам не проводить длительные лабораторные исследования товаров, ограничиваясь предоставлением декларации об их соответствии заявленным характеристикам».
Такой механизм продлен до 1 сентября следующего года, напомнил глава Кабмина. «При этом Правительство усовершенствовало процедуру», — уточнил Михаил Мишустин.
Постановление №1333 вносит изменения в приложение №18 к Постановлению №353, продляя на год, до 01.09.2024, возможность:
• ввоза на территорию РФ продукции без маркировки, предусмотренной обязательными требованиями, в том числе в части маркировки единым знаком обращения продукции на рынке Евразийского экономического союза (ЕАЭС), знаком обращения на рынке, предусмотренным Федеральным законом «О техническом регулировании»;
• проведения оценки соответствия обязательным требованиям в форме декларирования соответствия на основании собственных доказательств заявителя продукции, подлежащей оценке соответствия обязательным требованиям в форме сертификации или декларирования соответствия на основании доказательств, полученных с участием аккредитованной испытательной лаборатории (центра).
Напомним, что после подачи декларации по упрощенной схеме и вывода продукции на рынок производители и экспортеры должны в течение шести месяцев подтвердить соответствие товаров требованиям технических регламентов ЕАЭС или российского законодательства в сфере технического регулирования. В течение срока действия декларации, подготовленной в упрощенном порядке, выпущенная и обращаемая на территории РФ продукция, в отношении которой оформлена декларация о соответствии, не маркируется единым знаком обращения продукции на рынке ЕАЭС.
Перечень продукции, в отношении которой не допускается проведение оценки соответствия в форме декларирования соответствия на основании собственных доказательств заявителя, установлен приказом Минпромторга России №1303 от 13.04.2023.
В указанный перечень входят оборудование подъемно-транспортное, краны грузоподъемные, лифты с электрическим управлением и прочие, радиаторы центрального отопления и их секции из прочих металлов, цемент, оборудование для сварки и газотермического напыления, двери противопожарные дымогазонепроницаемые, двери дымонепроницаемые и т.
д.
При этом Постановлением №1133 дополнительно устанавливается, что:
• Размещение информации о декларации соответствия, на официальном сайте национального органа по аккредитации (Росаккредитация) в сети Интернет осуществляется по решению заявителя.
• Сведения о декларациях о соответствии, не размещенных на официальном сайте Росаккредитации, при необходимости представляются Росаккредитацией органам исполнительной власти с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.
Фото: www.rosstandart.info
• В случае принятия заявителем решения об отсутствии необходимости размещения информации о декларации о соответствии на официальном сайте Росаккредитации не допускается реализация продукции, выпущенной в обращение на основании указанной декларации о соответствии, потребителям (покупателям) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в том числе в рамках договоров розничной купли-продажи.
Постановление Правительства РФ №1133 от 10.07.2023 вступило в силу 17.07.2023.
Другие публикации по теме:
Эксперты: ипотека на ИЖС тянет за собой удорожание стройматериалов
За первую половину июля стоимость 1 кв. м в российских новостройках увеличилась на 1,7%
Эксперты: застройщики сохраняют оптимизм, но обеспокоены удорожанием стройматериалов и проблемой с кадрами (графики)
В мае стройиндустрия сократила отставание от прошлого года
С января по апрель 2023 года импорт цемента вырос на 61,9%
ГК ФСК приобрела стекольные предприятия японской NSG Group в России
Добросовестных производителей стройматериалов внесут в специальный реестр
Эксперты обозначили сценарии развития ситуации на рынке цемента
Генпрокуратура взяла на контроль рост стоимости арматуры
Эксперты: как избежать деградации цементной промышленности
Стройиндустрия: за первые два месяца 2023 года выпуск продукции сократился почти на 16%
Цементной индустрии необходима комплексная система прогнозирования потребностей и планирования выпуска
Росстат: за год строительные материалы подорожали почти на треть
Требования к рефинансированию: 6 вещей, которые вам понадобятся
Вы думаете о рефинансировании? Независимо от того, ищете ли вы нового кредитора или используете существующего кредитора, вы должны соответствовать требованиям рефинансирования, чтобы получить одобрение.
Они могут быть строже, чем вы думаете.
Отметьте эти шесть полей, прежде чем подавать заявку на новый кредит.
Зачем рефинансировать?
Домовладельцы осуществляют рефинансирование по многим причинам, включая снижение ежемесячного платежа по ипотеке, досрочное погашение ипотеки или использование собственного капитала дома. Рефинансирование означает замену текущей ипотеки на новую ипотеку.
Вы можете сэкономить деньги на ежемесячном платеже или увеличить его в зависимости от того, почему вы рефинансируете. Например, заемщики, которые снижают свою процентную ставку и рефинансируют только непогашенную сумму кредита, могут иметь более низкий платеж. Тем не менее, заемщики, которые берут взаймы из собственного капитала или сокращают срок кредита, могут иметь более высокий ежемесячный платеж.
Если вы рассматриваете возможность рефинансирования, воспользуйтесь нашим калькулятором рефинансирования, чтобы узнать, сколько вы можете сэкономить.
Что мне нужно для рефинансирования моего дома: 6 Требования
У каждого кредитора свои требования к рефинансированию.
Понимание того, что необходимо для рефинансирования дома, может помочь вам подготовиться к одобрению процесса.
Ознакомьтесь с некоторыми общими рекомендациями в этой таблице, а затем ознакомьтесь с ними ниже.
Тип рефинансирования | Минимальный кредитный рейтинг | Макс. LTV | Макс. ДТИ | Требуемые активы | Подтверждение дохода | Требуется оценка? |
Обычное рефинансирование ипотеки | 620 | 75% – 95% | 50% | Закрытие расходов | Да | Да |
Ставка FHA и срок рефинансирования | 580 | 80% –97,75% | Варьируется | Закрытие расходов | Да | Да |
FHA Стримлайн | 580 | Варьируется | 37% –47% | Закрытие расходов | № | № |
VA ставка и срочное рефинансирование | 580 | 100% | 45% – 60% | Закрытие расходов | Да | Да |
ВА IRRRL | 580 | 100% Без ограничений | 45% – 60% | Закрытие расходов | № | № |
Джамбо | 680 | 70% – 89,99% | 45% | Иногда требуются резервы плюс деньги на закрытие расходов | Да | Да |
Примечание.
Эти цифры являются ориентировочными. Ваши точные требования могут варьироваться в зависимости от вашего кредитора, типа рефинансирования и вашего собственного финансового состояния.
1. Минимальный кредитный рейтинг
При подаче заявки на рефинансирование ипотечного кредита кредиторы в первую очередь учитывают кредитный рейтинг. Каждая кредитная программа требует минимального кредитного рейтинга, но кредиторы также смотрят на вашу кредитную историю. Например, большинство кредиторов не одобрят ваш запрос на рефинансирование, если у вас есть история просроченных или невыплаченных платежей по ипотеке. Им нужны финансово ответственные заемщики.
Прежде чем подавать заявку на рефинансирование кредита, получите копию своего кредитного отчета и проверьте его на наличие ошибок или проблем, которые вы можете устранить до подачи заявки.
2. Отношение кредита к стоимости (LTV) Максимум
Если ваш кредитный рейтинг соответствует требованиям ипотечной программы, кредиторы затем рассмотрят отношение вашего кредита к стоимости.
Это сравнивает сумму вашего непогашенного кредита со стоимостью дома.
Например, если стоимость вашего дома составляет 300 000 долларов США, а непогашенный остаток по кредиту составляет 200 000 долларов США, ваш LTV составляет 67 %, а ваш собственный капитал составляет 33 %. Собственный капитал — это часть стоимости дома, которой вы владеете, и если вы продадите дом сегодня, это сумма денег, которую вы получите после выплаты кредита.
Каждая программа рефинансирования имеет максимальную LTV. Лучше всего быть на уровне или ниже этого числа, чтобы получить наилучшие шансы на одобрение.
3. Отношение долга к доходу (DTI) Максимум
Соотношение долга к доходу также необходимо для получения одобрения на рефинансирование ипотечного кредита. Ваш DTI измеряет ваши ежемесячные обязательства по отношению к вашему валовому доходу (доход до налогообложения).
Кредиторы должны определить ваш DTI, чтобы убедиться, что вы можете позволить себе кредит. Бюро финансовой защиты потребителей заставляет кредиторов вне всяких разумных сомнений определять, что заемщики могут позволить себе кредит.
Это означает, что они должны проверить ваши платежные квитанции, W-2 и, возможно, ваши налоговые декларации.
Большинство кредитов требуют DTI 36% – 50%, чтобы доказать доступность.
4. Требуемые активы
Активы не являются главной заботой кредиторов, но большинство из них гарантирует, что у вас будет достаточно наличных средств для закрытия расходов, а также сбережения для резервных фондов.
Все заемщики оплачивают заключительные расходы при рефинансировании своей ипотеки. Единственным исключением является случай, когда в вашем соотношении кредита к стоимости есть место, и кредитор позволяет вам включить расходы в ваш кредит. Однако это может увеличить ваш ежемесячный платеж, поэтому тщательно обдумайте этот вариант.
Иногда кредиторам также нужны резервы или деньги на ликвидном счете для покрытия вашего платежа по ипотеке. Это особенно важно для крупных кредитов. Большинству кредиторов требуется стоимость одного года расходов, чтобы покрыть более высокий платеж по кредиту.
5. Подтверждение дохода
Кредиторы должны подтвердить ваш доход, чтобы убедиться, что вы можете позволить себе кредит в рамках требований рефинансирования. CFPB требует, чтобы кредиторы подтверждали доход вне разумных сомнений. Это означает предоставление официальной документации о доходах, включая платежные квитанции, формы W-2 и налоговые декларации, если вы работаете не по найму.
Кредиторы используют эту информацию, чтобы убедиться, что у вас есть солидная история получения вашего текущего дохода и что ваша работа будет продолжаться в обозримом будущем, поскольку ипотека является долгосрочным обязательством.
6. Требования к оценке
Кредиторы должны знать стоимость вашего дома так же, как они знали, когда вы его купили. Оценка рефинансирования определяет стоимость дома. Это позволяет кредиторам рефинансировать вашу ипотеку, хотите ли вы снизить процентную ставку или взять более крупную ссуду.
Оценка рефинансирования особенно важна для рефинансирования наличными, потому что вы занимаете больше денег, чем в настоящее время должны.
Кредиторы должны убедиться, что в доме достаточно собственного капитала, чтобы вы могли взять под него кредит.
Просмотр вариантов рефинансирования
Ознакомьтесь с рекомендованными экспертами вариантами рефинансирования и настройте их в соответствии с вашим бюджетом.
Начните свое рефинансирование онлайнЧто мне нужно для рефинансирования моего дома: рефинансирование с обналичкой
Тип рефинансирования | Минимальный кредитный рейтинг | Макс. LTV | Макс. ДТИ | Требуемые активы | Подтверждение дохода? | Требуется оценка? |
Обычный кредит | 620 | 80% | 36% — 43% | Закрытие расходов | Да | Да |
ФХА | 580 | 80% | Варьируется | Закрытие расходов | Да | Да |
ВА | Обычно 620 | 90% | 41% — 43% | Закрытие расходов | Да | Да |
Что такое рефинансирование с обналичкой?
Рефинансирование с выплатой наличных обеспечивает доступ к капиталу вашего дома, не заставляя вас продавать его.
Вы можете занять больше, чем вы в настоящее время должны, и получить разницу между новой суммой кредита и тем, что вы должны наличными.
Большинство кредиторов предъявляют более строгие требования к рефинансированию наличными из-за более высокой суммы кредита и более высокого риска, который кредиторы берут на себя, одалживая вам деньги.
Вы можете использовать средства для любых целей, но большинство заемщиков используют средства для улучшения дома, консолидации долгов, медицинских расходов, обучения в колледже или оплаты свадьбы.
Почему к рефинансированию с обналичкой относятся по-разному?
Рефинансирование с обналичкой подвергает кредиторов более высокому риску дефолта, поскольку вы занимаете больше денег. В результате кредиторы внимательно изучают вашу историю платежей по ипотеке и общие кредитные привычки, чтобы убедиться, что вы соответствуете требованиям.
Им может потребоваться более высокий кредитный рейтинг, более низкое отношение долга к доходу или более низкая LTV, чтобы снизить риск убытков.
Какие документы мне нужны для рефинансирования жилищного кредита?
Вы, наверное, задаетесь вопросом, что вам нужно для рефинансирования вашего дома.
Как и при покупке дома, вы должны предоставить определенные документы для рефинансирования, в том числе:
- Платежные квитанции
- W-2s
- 1099с
- Налоговые декларации
- Подтверждение трудового стажа и текущего места работы
- Подтверждение наличия достаточных активов для покрытия расходов на закрытие и обязательных резервов
Требования к рефинансированию ипотечного кредита Часто задаваемые вопросы
У заемщиков часто возникают вопросы о требованиях к рефинансированию ипотечного кредита. Вот самые частые вопросы, которые мы получаем.
Является ли рефинансирование хорошей идеей?
Рефинансирование не для всех. Всегда смотрите на общую картину, чтобы определить, подходит ли вам рефинансирование. Определите, сколько будет стоить рефинансирование, сколько вы сэкономите и стоит ли оно того.
Если у вас нет отличной кредитной истории, низкого отношения долга к доходу или достаточного количества собственного капитала в доме, вы можете подождать.
Также очень важно определить точку безубыточности или определить, когда сбережения, которые вы сделаете при рефинансировании, покроют затраты на закрытие для рефинансирования вашего кредита.
Что делать, если мой кредитный рейтинг сейчас ниже, чем при получении ипотечного кредита?
Для рефинансирования не нужна идеальная кредитная история, но чем выше ваш кредитный рейтинг, тем лучшие условия вы получите. Тем не менее, есть варианты рефинансирования для домовладельцев с плохой кредитной историей. Кроме того, если вам нужно снизить платеж или изменить срок кредита, есть варианты.
Почему я должен закрыться, если у меня уже есть дом?
Несмотря на то, что вы являетесь владельцем дома, закрытие ипотечного кредита необходимо для подписания необходимых документов. Есть новый ипотечный акт и обратите внимание, когда вы берете новый кредит.
Новый кредитор занимает первую позицию залогового удержания, и все документы должны быть должным образом зарегистрированы в округе для защиты прав кредитора.
Зачем нужен новый поиск по названию?
Перед рефинансированием вашего дома новые кредиторы должны убедиться в отсутствии каких-либо залогов в отношении вашей собственности. Они делают это, заказывая новый поиск по заголовку. Если существуют существующие залоговые права, новый кредитор может не занимать первое место в залоговом удержании, что кредиторы не разрешают.
Вывод: для рефинансирования вам может понадобиться вернуться в финансовую форму
Прежде чем рефинансировать, убедитесь, что вы соответствуете требованиям рефинансирования. Сделайте это, проверив свой кредитный рейтинг, кредитную историю, доход и активы. Если вы стали самодовольны в своих личных финансах, пришло время вернуться в нужное русло, прежде чем подавать заявку на рефинансирование ипотеки.
Вы готовы подать заявку на рефинансирование? Подайте заявку онлайн сегодня и начните процесс.
