«Ведомости» сообщили о повышении Сбербанком ставок по ипотеке :: Деньги :: РБК Недвижимость
adv.rbc.ru
adv.rbc.ru
adv.rbc.ru
НедвижимостьТелеканал
Pro
ИнвестицииМероприятия
РБК+
Новая экономика
Тренды
Недвижимость
Autonews
Спорт
Стиль
Национальные проекты
Город
Крипто
Дискуссионный клуб
Исследования
Кредитные рейтинги
Франшизы
Газета
Спецпроекты СПб
Конференции СПб
Спецпроекты
Проверка контрагентов
РБК Библиотека
ESG-индекс
Политика
Экономика
Бизнес
Технологии и медиа
Финансы
РБК Компании
adv.
rbc.ru
adv.rbc.ru
Подорожали кредиты на новостройки и на готовое жилье, выросла также ставка рефинансирования
Фото: Александр Николаев/Интерпресс/ТАСС
Сбербанк повысил ипотечные ставки с 22 октября 2018 года, сообщают «Ведомости». По кредитам на новостройки ставки выросли на 0,4 процентного пункта (п. п.). Таким образом, ипотеку на новостройки банк выдает теперь под 9,5% годовых, по партнерским программам субсидирования застройщиков — под 7,5–7,8%.
Ставки по кредитам на готовое жилье повысились на 0,6 п. п., теперь они выдаются под 9,7–10,1%. Увеличилась и ставка рефинансирования — на 0,4 п. п., с 22 октября кредиты других банков Сбербанк рефинансирует под 9,9–11,9%. Ставки по ипотеке, которая оформляется по двум документам, повысились на 0,2 п. п., теперь ее выдают под 10,3–10,7%, говорится в заметке.
Без полиса страховки ставка на 1,0 п. п. выше. Надбавки к ставке для клиентов, не получающих зарплату на счет в Сбербанке, — 0,3% при покупке новостройки и 0,5% — готового жилья, сообщает издание.
В сентябре Банк России повысил ключевою ставку на 0,25 п. п. Это было первое повышение за почти четыре года — в последний раз она поднималась в декабре 2014-го. Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», прогнозировали, что при повышении ЦБ РФ ключевой ставки банки будут вынуждены поднимать ставки по ипотечным кредитам.
Однако в начале октября глава Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом России Владимиром Путиным заявил, что банк планирует в течение года существенно снизить среднюю ставку по ипотеке. Это произойдет за счет рефинансирования старых, выданных по высоким ставкам займов в ипотечном портфеле Сбербанка, уточнил Греф.
Автор
Мария Мягкова
adv.rbc.ru
Сбербанк позволит своим клиентам снизить ставку по весенней ипотеке
2022-06-17T11:57:00+03:00
2022-06-17T12:36:34+03:00
2022-06-17T11:57:00+03:00
2022
https://1prime.
ru/finance/20220617/837206666.html
Сбербанк позволит своим клиентам снизить ставку по весенней ипотеке
Финансы
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/terms/terms_of_use.html
https://россиясегодня.рф
. Сбербанк в июле позволит снизить ставку по ипотеке, выданной весной от 13,9%, рефинансирования льготных кредитов не будет, говорится в сообщении банка. «В июле клиенты смогут… ПРАЙМ, 17.06.2022
банки, финансы, экономика, новости, ипотека, сбербанк, рефинансирование
https://cdnn.1prime.ru/images/83552/23/835522363.jpg
1920
1440
true
https://cdnn.1prime.ru/images/83552/23/835522363.jpg
https://cdnn.1prime.ru/images/83552/23/835522362.jpg
1920
1080
true
https://cdnn.1prime.ru/images/83552/23/835522362.jpg
https://cdnn.1prime.ru/images/83552/23/835522350.jpg
1920
1920
true
https://cdnn.1prime.ru/images/83552/23/835522350.jpg
https://1prime.ru/society/20220615/837179198.
html
Агентство экономической информации ПРАЙМ
1
5
4.7
96
7 495 645-37-00
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://россиясегодня.рф/awards/
Агентство экономической информации ПРАЙМ
1
5
4.7
96
7 495 645-37-00
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://россиясегодня.рф/awards/
Агентство экономической информации ПРАЙМ
1
5
4.7
96
7 495 645-37-00
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://россиясегодня.рф/awards/
Агентство экономической информации ПРАЙМ
1
5
4.7
96
7 495 645-37-00
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://россиясегодня.рф/awards/
Агентство экономической информации ПРАЙМ
1
5
4.7
96
7 495 645-37-00
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://россиясегодня.рф/awards/
МОСКВА, 17 июн — ПРАЙМ. Сбербанк в июле позволит снизить ставку по ипотеке, выданной весной от 13,9%, рефинансирования льготных кредитов не будет, говорится в сообщении банка.
Путин поручил продлить господдержку по ипотеке для многодетных семей
«В июле клиенты смогут снизить процентную ставку по действующему ипотечному кредиту, полученному в Сбербанке весной 2022 года по высоким ставкам. Снижение будет доступно по всем ипотечным кредитам, полученным в банке в период с 1 марта 2022 года по 30 мая 2022 года включительно со ставкой от 13,9%. Исключение — госпрограммы», — сказано в сообщении.
Отмечаются, что ограничений по максимальной сумме кредита нет, а ставка будет снижена до уровня ставки по программе рефинансирования ипотеки плюс 1 процентный пункт. Это предложение будет носить ограниченный характер, которым можно воспользоваться только один раз.
UPDATE 3-Сбербанк говорит, что спрос на кредитную ставку Путина нереален
* Сбербанк заявляет, что безнадежные кредиты составляют 2,8% его портфеля (пересчеты с комментариями Грефа) такой дешевый кредит был нереален.
Правительство России обращается к банкам за помощью в возобновлении экономического роста с помощью доступных кредитов.
Взамен сектор получил миллиарды долларов государственных средств для увеличения капитала по мере роста безнадежных кредитов и падения стоимости активов.
«Конечно, нужно улучшать качество кредитов, но и портфель закрыть нельзя», — сказал Путин на встрече банкиров в штаб-квартире подконтрольного государству Сбербанка. SBER03.MM «Просто закрыть ящик очень просто. Труднее работать с клиентами и понимать, какие из них надежные.»
Стремясь побудить банки предлагать более доступные кредиты, центральный банк с апреля снизил процентные ставки на 200 базисных пунктов, доведя базовую ставку рефинансирования до 11 процентов.
Путин заявил банкирам, что процентная ставка по кредиту в размере 14 процентов «вполне приемлема в нынешних условиях», но глава Сбербанка Герман Греф заявил журналистам, что такие требования нереалистичны.
«С сегодняшней ценой денег центрального банка я не думаю, что банки могут достичь 14 процентов (по кредитам)», — сказал Греф, отметив, что центральный банк предлагает финансирование сектора через беззалоговые кредиты по ставкам от 12 до 13 процентов.
«Это реальная цена денег. Затем нужно добавить маржу банка не менее 3 процентов, и получается, что минимум (ставки по коммерческим кредитам) составляет 15-16 процентов», — сказал он.
Сбербанк, как правило, занимает лидирующие позиции в секторе по решениям об изменении процентных ставок по кредитам или депозитам.
Греф прогнозирует инфляцию на 2009 год на уровне 12 процентов. Учитывая, что центральный банк стремится удерживать ставку рефинансирования на уровне инфляции или выше, это означает, что официальные ставки вряд ли будут достаточно низкими в этом году, чтобы банки могли предложить 14-процентные кредиты, на которые рассчитывает Путин.
Комментарии Путина прозвучали за несколько минут до того, как Сбербанк опубликовал свои финансовые результаты за первое полугодие по российским стандартам бухгалтерского учета, показавшие, что его прибыль упала на 92% в годовом исчислении до 5,3 млрд рублей (170,6 млн долларов).
Проблемные кредиты Сбербанка выросли до 2,8% портфеля к концу июня с 2,6% в начале месяца.
Банкиры считают, что безнадежные кредиты по системе в целом уже достигли 10 процентов по международным стандартам, заявил глава МДМ Банка Олег Вьюгин после встречи банкиров с Путиным [ID:nLM83854].
В прошлом месяце Путин приказал госбанкам, в том числе Сбербанку, увеличивать кредитные портфели на 150 миллиардов рублей в месяц в период с июля по сентябрь [ID:nLT723598].
Акции Сбербанка закрылись на 4 процента ниже, чем более широкий индекс ММВБ .MCX
Путин также приказал Сбербанку не закрывать отделения.
«Значительная часть (филиальной) сети нерентабельна, но отказываться от нее нельзя. Это ваша плата за государственную поддержку», — сказал он.
С начала кризиса Сбербанк получил от ЦБ субординированные кредиты на 500 млрд рублей, и ожидается, что он получит еще столько же. (1 доллар США = 31,07 рубля) (Автор Тони Воробьева; редактирование Мари Мэтр, Дэвида Коуэлла и Карен Фостер)
Встреча с Председателем правления Сбербанка Германом Грефом • Президент России
Президент России Владимир Путин: Господин Греф, добрый день.
Председатель Правления и Генеральный директор Сбербанка Герман Греф: Уважаемый господин Президент, добрый день.
Владимир Путин: Я знаю, что вы хотели бы отчитаться о текущей работе. я также помню мы обсуждали с вами, что наши финансовые учреждения, в том числе перед ведущими стоит много задач в эти трудные времена. Но я делаю видеть, что вы обращаетесь с ними хорошо. Расскажите, пожалуйста, как вам удается этот.
Герман Греф: г-н Президент, большое спасибо.
Это правда, что последние три
месяцы были тяжелым периодом для нас. Мы сталкиваемся с пандемией с одной стороны
или другой с февраля. Возможно, март, апрель и май были одними из самых самых
трудные моменты в моей карьере в банке. И, конечно же, мы в полной мере ощутили на себе влияние кризиса и должны были сформировать много резервов в плане финансовых
индикаторы. Мы уменьшили чистую прибыль на 25 процентов и сформировали примерно в три раза
столько же резервов, как и в прошлом году.
Конечно, в течение всего этого периода мы много работали над реструктуризацией кредитов. Мы реструктурировали около 1 трлн рублей кредитов юридическим лицам и около 120 млрд рублей кредитов физическим лицам. Масштабы реструктуризации были беспрецедентными, поэтому, конечно, вся команда находилась под большим давлением.
Мы недооценили объем клиента трафик немного, потому что, когда началась пандемия, мы сократили количество открытых офисов на 30 процентов. После первых трех дней мы поняли, что люди стояли в очереди. Пришлось увеличить количество открытых офисов сначала до 60 процентов, а затем до 90 процентов. Фактически, за весь этот период около 150 000 сотрудники работали на передовой.
Конечно, спасибо
вас всем сотрудникам и рабочим, которые помогали нашим клиентам на протяжении всего
этот период. Нам удалось предотвратить любое прерывание. Никаких очередей у нас не было.
Мы сократили количество продуктов, предлагаемых через наши офисы, чтобы предотвратить
скопление людей и распространение инфекции.
В целом, эта пандемия стала вызовом. Вот в чем трудности.
Теперь самое главное, что мы видим сегодня. Мы видим, что, несмотря на все эти трудности, июнь показывает себя лучше. результаты, чем мы ожидали. Сегодня получил отчет о количестве POS терминалов малого бизнеса за предыдущую неделю. Мы можем видеть маленькие деловая активность от количества эксплуатируемых терминалов. В настоящее время только 10 процент терминалов не работает. Во время кризиса только 25 процентов терминалов находились в эксплуатации, а текущая доля составляет 90 процентов. Неделя за неделей мы отмечаем довольно быстрое восстановление в ряде регионов. Восстановление почти завершено. Мы даже ввели региональный рейтинг восстановления. Есть три региона, которые уже достигли 100 процентов. Мы видим, что это происходит быстрее.
Второй. Малый бизнес
восстанавливается немного лучше, чем мы ожидали. Удивительно, но больше пяти
месяцев, по принятым программам мы расширили наш малый бизнес
портфель на 10% и выдал на 16% больше кредитов, чем за тот же период
пять месяцев прошлого года.
Конечно, во время пандемии это может быть только
объясняется наличием льготных программ, которые были приняты
потому что, конечно, произошло падение кредитных услуг.
В целом ситуация сейчас выглядит слегка лучше, чем мы ожидали. Мы ожидали предварительного замедления роста ВВП примерно на 6–7 процентные пункты в этом году; однако сегодня наши ожидания немного выше прогнозов Центрального банка и правительства. По нашим оценкам, замедление составляет примерно 4,2–4,5.
Владимир Путин : Внизу?
Герман Греф : Снижение на 4,2–4,5 к концу года. Я имею в виду, что это намного лучше, чем ожидалось изначально, конечно, при условии, что есть нет второй волны.
Владимир Путин : Наши коллеги в Европе ждут этого насколько мне известно, примерно на 14 процентов. Верно?
Герман Греф : Ожидается сокращение на 7,5% в течение года.
Но да, за этот период может быть даже
хуже, так как они увидели падение более чем на 20 процентов за три месяца.
Моя вторая новость — спрос на ипотечные кредиты. Мы никогда ожидали такого быстрого восстановления спроса и здесь. Ипотечная программа, которую мы была принята с процентной ставкой 6,5%, но мы добавили специальную скидку до 6,4% и даже 6,1% для ипотечных кредитов, поданных и одобренных онлайн. По этому мы теперь одобряет 50% всех ипотечных онлайн-займов. Ипотечные кредиты на 6,1 процентов — такого в России никогда не было, исторически. Без государства поддержки, ставка по ипотеке составляет в среднем 7,7 процента, что также довольно низко.
Мы, конечно, видим, что Центральный банк
принял правильное решение. В самый сложный период было принято решение о снижении ставки рефинансирования, что в целом привело к снижению ставок в кредитном
рынка, и это очень помогло оздоровлению всех предприятий.
Наши онлайн-сервисы предсказуемо пользовались спросом
в течение этого периода. Мы увеличили объем онлайн-транзакций до 60
проценты для различных продуктов. Например, за три месяца мы утвердили
ипотеки только онлайн, и мы подключили другие банки, у которых не было полностью
электронные площадки для ипотеки, и мы собственно организовали регистрацию
договоров через сервис Росреестра по государственной регистрации и предоставили
электронный канал для заявок и материалов.
И, наверное, последнее, что я хотел бы сказать в этой части своего доклада, это то, что Сбербанк был признан лучшим в мире банка за последние пять лет с точки зрения создания акционерной стоимости. Это было очень важные новости для нас в этом году. Мы входим в десятку лучших компаний мира по созданию акционерной стоимости. Это, безусловно, результат всей вклад и усилия команды. У нас на борту 300 000 человек. Это было очень важным достижением для всей команды. И мы надеемся, что мы также пройти этот период невредимыми и помочь нашим клиентам справиться с трудностями, с которыми им пришлось столкнуться.
Владимир Путин : Владимир Владимирович, поздравляю Вас
и всех сотрудников Сбербанка об этом достижении. Это объективная оценка
того, что вы сделали. Но самая важная оценка — это оценка ваших клиентов.
производить в России и за рубежом, тех, кого обслуживают ваши зарубежные филиалы. Я уверен, что их рейтинги также высоки.
Я знаю, что наши основные финансовые учреждения, включая Сбербанк, с трудом справляются с сегодняшними вызовами. Вы тоже сказал так, что наши финансовые учреждения, при поддержке финансового органы, в первую очередь Центральный банк, и отчасти Правительство Российской Федерации, работают очень эффективно, слаженно, без сбоев, моделирование как финансовой дисциплины, так и моделей управления, предоставляя новые услуги своим клиентам.
В целом я вижу очень сбалансированную, устойчивую, и я бы даже сказал несколько консервативную, но надежную работу в финансовой сфере страны.
системы и ее основных финансовых учреждений. Ваш банк обслуживает большое количество предприятий различных отраслей, их много, и их экономическая и финансовая
благополучие зависит от того, насколько хорошо вы это делаете, и это очень важно. И, конечно же, вы обслуживаете розничных клиентов не только по ипотеке, но и потребительских
кредиты, так как у Сбербанка самая большая сеть. Это означает, что финансовые и политические настроения людей в значительной степени зависят от того, насколько хорошо вы выполняете свою работу,
ваши цели управления.
