Стартап в помощь прорабу: какие инновации используют строители :: РБК Pro
О том, какие разработки российских стартапов используют девелоперы, сколько это стоит и какой результат приносит, рассказал инвестиционный менеджер ФРИИ Рустам Газизуллин
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
В конце прошлого года три крупных девелопера анонсировали создание программы строительного акселератора для технологических стартапов BuildUp. Таким образом «Галс-Девелопмент», «Дон-Строй Инвест» и «Фодд» планируют найти разработчиков технологий, которые помогут увеличить скорость и снизить себестоимость строительства, а также повысить эффективность эксплуатации объектов.
Лидеры строительной индустрии не первый год экспериментируют с поиском инновационных решений. Так, три года назад ГК «Мортон» заявила о готовности пилотировать решения стартапов в сфере Smart City, а летом прошлого года ПИК анонсировала скаутинг новых ИТ-решений для строительства.
Во всем мире строительные стартапы уже уверенно занимают свою нишу. Так, в прошлом ноябре крупнейший в мире поставщик ПО для проектирования и дизайна Autodesk заявил о поглощении стартапа PlanGrid. Сумма сделки составила $875 млн (для понимания масштабов, выручка группы ПИК в прошлом году составила около $3 млрд).
Венчурные же сделки в строительстве в России пока немногочисленны. Этому есть два взаимосвязанных объяснения:
- на рынке пока мало растущих инновационных компаний, в сравнении, например, c финтехом;
- попытки внедрить открытые инновации в стройку можно пересчитать по пальцам, отрасль одна из наименее цифровизованных.
На фоне изменения законодательства в сфере долевого строительства, падения доходов населения, растущей стоимости материалов и бесконечных срывов сроков, давящих на маржинальность бизнеса, строители не стремятся экспериментировать. Зато они готовы переплачивать за надежность, чтобы сдать объект вовремя и без приключений, а это одна из точек роста и возможность для технологического предпринимателя.
новые идеи малого бизнеса в сфере строительства и ремонта квартиры, дома и дачи
Бизнес идеи в строительстве: новые идеи малого бизнеса в сфере строительства и ремонта в году.
Прежде, чем начинать любой вид бизнеса, необходимо разобраться в тонкостях выбранной ниши и том, как кризис повлиял на спрос и предложение в ней.
Лего кирпич
Бизнес в сфере строительства и ремонта пострадал в кризис не меньше, чем другие области частного предпринимательства. Данные статистики утверждают, что более 70 процентов жителей России уверены в том, что кризис все еще удерживает свои позиции на территории страны.
Эксперты отмечают, что спрос на некоторые товары и услуги значительно снизился ввиду нестабильности курса валют и снижения платежеспособности граждан.
Сфера услуг в сегменте ремонта и строительства таким образом очищается от неконкурентноспособных игроков и становится более выгодной для клиента, который ориентирован на прозрачный и доступный выбор.
Рынок ремонтных работ претерпел некоторые изменения: увеличилась стоимость строительных материалов, сократилось число участников ремонтно-строительных бригад. Однако несмотря на это, спрос на проведение косметических и долгосрочных работ не спадает.
Ремонтный бизнес находится в прямой зависимости от сферы строительства – новое жилище требует вмешательства дизайнеров и ремонтных бригад. По данным Росстата, в прошлом году в эксплуатацию было введено на 18,2% больше жилой площади, чем за позапрошлый год.
Данные опросов гласят, что капитальный ремонт доверили частникам только 10 процентов опрошенных, остальные ограничивались простым косметическим. Чаще всего выбор в пользу профессионалов делают жители крупных городов и те, у кого есть высшее образование. Клиенты получают удовольствие от процесса создания интерьера, они продумывают дизайн с учетом собственных индивидуальных потребностей, а профессионалы воплощают их мечты в жизнь. Немногие граждане решаются проводить установку сантехники и систем самостоятельно.
Наиболее популярными тенденциями в ушедшем году стали экостиль и сложные эксперименты с цветовой гаммой. Все это сочеталось с выдержанной функциональностью.
Только 7 процентов россиян откладывают проведение ремонта «до лучших времен», многие граждане готовы к изменениям уже сейчас, правда с поправкой на любую возможность сделать ремонт дешевле, но при помощи профессионалов.
Как сэкономить на ремонте?
Клиент желает сегодня сделать ремонт дешево, но при этом стремится выбрать качественные материалы. Предоставьте ему возможность самому продумать будущий дизайн и приобрести стройматериалы там, где он пожелает (это может быть распродажа или покупка по выгодному дисконту). Хорошо себя зарекомендовала услуга внешнего обновления сантехники, когда ее не меняют, а просто красят и приводят в более презентабельный вид с помощью акрила и других спецсредств.
Импортозамещение не обошло и сферу ремонтно-строительного бизнеса: теперь компании делают ставку на отечественные и китайские товары, однако качество таких стройматериалов на порядок ниже западных аналогов.
Большую часть затрат на ремонт составляют услуги логистики – вывоз строительного мусора, доставка материалов и мебели (сантехники).
Что касается строительства частных домов и загородных коттеджей, эксперты уверяют, что идея дачи как таковой, постепенно уходит в прошлое.
Загородные дома не повысились в кризис в цене, однако те, кто хочет иметь дачу для поездок за город «на шашлыки» часто не имеют возможности ее купить, а те, у кого есть такие средства, будут жить в приобретенном доме на постоянной основе. Первая категория обычно арендует на время праздников удобный для себя вариант.
Владельцы строительных компаний отмечают, что в ближайшей перспективе – увеличение спроса на строительство малоэтажных домов и развитие проектов, исключающих самострой. Чтобы не потерять существующих клиентов, и приобрести новых, сотрудники строительных компаний могут посещать выставки и тематические ярмарки.
На видео: Бизнес по ремонту квартир
Как удержать клиента в кризис?
Сегодня клиент весьма придирчиво относится к своему выбору, и чтобы угодить ему, необходимо активно предлагать программы лояльности, бесплатные услуги и акции (бесплатные консультации, доставка, откосы и проч.). Хорошее отношение к потребителю – один из главных факторов выживания в кризис.
Диалог с клиентами
Создавайте спрос самостоятельно. Предлагайте и объясняйте потенциальным клиентам, что процесс откладывания ремонта чреват серьезными последствиями, особенно для тех, кто живет на верхних этажах и может нанести урон соседям вследствие неисправных систем отопления и обеспечения водой, а также электропроводки.
Отложенный ремонт может увеличить окончательную смету в несколько раз. Предоставляйте расчеты и покажите все выгоды и возможности сэкономить. Например, утепление окон и стен поможет значительно сократить теплопотерю и сэкономить на дополнительных системах обогрева.
В кризис жизненно необходимы поиск новых возможностей участие в госпрограммах, выставках, тренингах и семинарах.
Это:
- новые клиенты,
- возможность проведения презентации товаров/услуг,
- новые партнеры на взаимовыгодных условиях,
- новые сотрудники в команду,
- увеличение узнаваемости бренда,
- поднятие продаж,
- привлечение инвесторов,
- передовые идеи,
- вовлечение в рынок.
Дан старт программе проведения капитального ремонта. Это масштабный проект, который подразумевает модернизацию жилищного фонда. За период 2014-2015 года было отремонтировано около 20 000 многоквартирных домов.
Люди стараются сохранить то, что они имеют, а не приобретать новое, поэтому фирмы, которые специализируются на ремонте и реставрации мебели, сантехники и прочего, остаются на плаву.
Высокие показатели рентабельности у таких предприятий, как производство оконных профилей, панелей из гипса и других материалов.
Кризис выгоден в первую очередь для покупателя недвижимости: сейчас он может найти очень выгодное предложение на рынке недвижимости по хорошей цене.
При этом, если покупатель приобретает жилье у застройщика, риск возрастает в разы – проект может не выдержать кризиса и превратиться в долгострой.
Современный застройщик должен обладать такими качествами:
- Возможность финансовой самостоятельности. Основной показатель – темпы строительства. Стройка должна вестись в полном соответствии с предоставленным графиком и не снижать темпов. Клиент будет проверять, насколько хорошо идут переговоры с компанией – от количества клиентов может зависеть ускорение процесса строительства. Текущие продажи обеспечат приток финансов и дополнительную безопасность. Отзывы дольщиков на соответствующих форумах тоже могут быть показателем успешности компании-застройщика, поэтому сайт компании должен быть в полном порядке.
- Сохранение репутации. Финансовая независимость компании и уже сданные ею проекты – лучший показатель в борьбе за клиента.
- Ценовое предложение и возможность предоставить рассрочку как одну из альтернатив ипотеке.
На видео: Где брать клиентов на ремонт квартир и дизайн интерьера?
Что в кризис выбирает клиент чаще всего?
Стремясь сэкономить, граждане делают ставку на уменьшение числа квадратных метров будущего жилья. Клиенты выбирают проект, который смогут оплатить без крупных рисков. Основным критерием выбора квартиры становится бюджет будущего приобретения.
Эксперты-социологи утверждают, что формат «евро» находится в приоритете у потенциальных покупателей жилья. То есть, кухня должна удобно разместить гостей и семью, а спальня – быть местом для уединения, и слишком большие габариты здесь как правило не нужны.
Предлагайте акции и занимайтесь продвижением товара. Ценообразование должно быть реальным. Так, при стопроцентном погашении стоимости, можно предоставить скидку в три процента, по ипотеке – два.
Реальной скидкой может также считаться продажа нескольких квартир по дисконту – такой суммы обычно недостает при срочных выплатах подрядчикам.
Недострои в кризис встречаются гораздо чаще, чем в стабильные времена.
На чем разработчики проектов могут сэкономить в кризис
Известно, что кризис серьезно повлиял на себестоимость строительства. Импортозамещение привело к тому, что доля зарубежных стройматериалов (бетона и кирпича) составляет около 20 процентов от общего количества. Импортозамещение – длительный процесс, когда дело касается замены лифтового оборудования, автоматики и строительной техники.
При этом отделочные материалы можно заменить быстро и практически без последствий. Данный тренд сейчас весьма популярен, и поэтому становится выгодно запускать стартап в производстве стройматериалов и комплектующих для отделки и дизайна.
Чтобы уменьшить издержки и оптимизировать процесс строительства, можно попробовать производить собственные материалы.
Компании, которые работают в сегменте «эконом», стали еще более чувствительны к ценовой политике, которую им приходится проводить по отношению к собственному клиенту.
Сегмент «масс-маркета» работает, балансируя между прибыльностью и работой в убыток.
Сократить расходы на строительство поможет сокращение площади жилья в секторах «эконом» и «комфорт». Однако сокращение площади может повлечь за собой некоторые негативные последствия. Существующие строительные компании не хотят терять своих клиентов, и теперь дома с однокомнатными квартирами и мини-студиями будут возводиться не только за чертой города, но также внутри мегаполисов.
Сегменты «Бизнес» / «элит» представлены клиентами, которые категорически против импортозамещения, так как найти аналоги зарубежным материалам в данном сегменте практически невозможно. Сюда относятся скоростные лифты, системы, которые отличаются качеством и долговечностью, а также системы безопасности и уникальные качественные оконные системы.
В отделке процент зарубежных материалов для класса «элит» может достигать порога 65 процентов. Здесь можно назвать такие материалы как плитка, осветительные приборы, лакокрасочные материалы, электроника.
Клиентам важна не только функциональность, но также красивый внешний вид, поэтому есть спрос на самоочищающуюся декоративную штукатурку, которую отечественный производитель попросту не в состоянии пока предоставить.
Модернизация производства и расширение ассортимента товаров поможет предоставить клиентам действительно достойные заменители зарубежных товаров в сфере строительства.
Эксперты отмечают, что использование отечественной продукции так или иначе понизит класс готового объекта, поэтому все материалы заменить сразу не получится без падения качества.
Площадь элитного жилья тоже не уменьшилась в кризис, правда девелоперы активно оптимизируют внутриквартирное пространство, следуя веяниям моды.
В кризис выиграли те разработчики, которые заранее позаботились о покупке земельных участков под застройку в то время, когда стоимость земли была не такой высокой, как сегодня. Стоит также отметить, что многие люди сегодня обращают больше внимания на природно сть материалов, использованных при строительстве и ремонте, так как это не в последнюю очередь сказывается на здоровье тех, кто в нем будет жить.
На видео: Строительство экодома из природных материалов (ч. 1)
На видео: Виды технологий строительства экодомов из природных материалов (ч. 2)
На видео: Как построить энергоэффективный экодом (ч. 3)
У таких игроков доля затрат на землю составляет не более 7-ми процентов и компании могут позволить себе предложить клиентам покупку недвижимости по очень выгодной цене.
Специалисты уверены, что без помощи со стороны государства бизнес в сфере строительства не сможет предложить выгодные сделки тем, кто хочет приобрести жилье по доступной цене.
Владельцы строительных компаний отмечают, что инфраструктурные издержки государство может взять на себя хотя бы частично, так как у бизнеса нет лишних ресурсов для улучшения дорожной и социальной инфраструктур.
Вторым пунктом помощи может стать снижение цены на покупку земли и ускорение ряда процедур, связанных с получением разрешительных документов на строительство, а также упрощение административных процессов.
Таким образом, жилье будет более доступным без ухудшения его качества.
Вывод
Стартовать выгоднее в той области строительства и ремонта, которая будет призвана помочь сэкономить в кризис, это не обязательно должен быть бизнес без вложений. Собственное небольшое производство материалов, востребованных на рынке строительства, поможет выдержать конкуренцию. Сегодня любая услуга, связанная со строительством или ремонтом, все так же востребована – изменились только условия и возможности населения: людям проще отремонтировать то, что уже есть, чем приобретать что-то новое. Идей – множество, важно выбрать свою, такую, которая принесет заработок и даст гарантированный результат!
В этой рубрике Вас ждет подборка лучших новых бизнес идей в строительстве: новые идеи малого бизнеса в сфере строительства и современного ремонта в году.
Строительство — бизнес-идеи для выгодного заработка
Сфера бизнес-идеи: Строительство
Итальянская компания WASP решила создать полноразмерный портативный 3D-принтер, способный печатать дома до 3-х метров в высоту из глиняного раствора. Пробный вариант…
Сфера бизнес-идеи: Строительство
Несмотря на то, что данная технология остекления не такая уж и новая, данный бизнес и по сей день слабо развит почти во всех малых городах, либо вовсе отсутствует, а…
Сфера бизнес-идеи: Строительство
Композитная арматура представляет собой арматуру, изготовляемую из композитных материалов, а не из стали. Их составляющими являются стеклоровинг и/или…
Сфера бизнес-идеи: Строительство
Рассмотрим фото креативных домов и необычных домиков, благодаря которым кто-то уже сделал свой бизнес очень успешным, а кто-то просто сделал свою повседневную…
Сфера бизнес-идеи: Строительство
Цветной щебень и крошка декоративная используются в ландшафтном дизайне, в создании благоприятного микроклимата в террариумах и аквариумах. Производство…
Сфера бизнес-идеи: Строительство
Занимаясь дизайном ванной комнаты, стараясь в интерьере учесть все, что сделает ее удобной, эстетически оформленной, уютной, тщательно выбирают плитку, мебель, но…
Сфера бизнес-идеи: Строительство
Сэндвич-панель (от англ. sandwich — многослойный бутерброд) — это строительный материал, который имеет трёхслойную структуру, состоящую из двух листов жёсткого…
Сфера бизнес-идеи: Строительство
В данной статье вы разберем всё, что связано с производством стеклопакетов для окон: оборудование, его цену, технологию на примере видео, а также весь…
Сфера бизнес-идеи: Строительство
Здесь про то, как открыть строительную фирму, что нужно для этого, какое оборудование, а также готовый пример бизнес-плана для её открытия. Во все времена…
Сфера бизнес-идеи: Строительство
Пенобетон – легкий ячеистый бетон, который получают путем твердения раствора, состоящего из песка, воды, цемента и пенообразователя. Такой материал используется…IT-стартапы, меняющие индустрию — Блог технократа
Строительство — индустрия консервативная. Инновации здесь идут медленно, строители дядьки серьезные, доверяют проверенным решениям. Оно и понятно, цена ошибки здесь велика и экспериментировать надо осторожно. Тем не менее, индустрия не стоит на месте — с каждым годом здания становятся все выше, площади застраиваемых районов становятся все больше, а сами здания все сложнее. Конечно же, меняются и технологии строительства, управления, логистики. Все то, что обеспечивает процесс возведения здания, подключения его к городской инфраструктуре и тому подобным вещам. В каких же направлениях сейчас идут инновации? Какие компании лидируют в этом процессе?
Ниже следующий материал сделан на основе статьи, которая была опубликована на сайте cbinsights.com, в котором были перечислены сто IT-стартапов, меняющих лицо строительной индустрии. Конечно, речь идет западных компаниях и западном же рынке. Тем не менее, инновации имеют свойство докатываться и до нас, поэтому знать о том, что может нас ждать совсем не помешает.
Авторы выделяют следующие категории технологических IT-стартапов:
Программное обеспечение для организации совместной работы (Collaboration Software). Категория, которая наиболее широко представлена на рынке и в которую попадают программные продукты, которые обеспечивают взаимодействие сторон строительного проекта. К этому относятся управление проектами, цифровое планирование, учет времени, управление тендерами и договорами. Большая часть продуктов представляют собой мобильные приложения для управления проектами на строительной площадке. Ведущим стартапом в этом секторе является Procore Technologies, облачная технология управления проектами, которая на сегодняшний день уже привлекла ~180 млн.долл. от ICONIQ Capital, Bessemer Venture Partners, O’Connor Ventures и других инвесторов. Еще один интересный стартап, ALICE Technologies, работает над созданием программного обеспечения BIM, которое будет оптимизировать график строительства здания. В сфере управления контрактами и закупками лидирует BuildingConnected, получивший 8.5 миллионов от Brick and Mortar Ventures и Bee Partners.
Торговые площадки (Marketplaces). В эту категорию входят продукты, которые позволяют заказчикам и владельцам находить нужное строительное и инженерное оборудование, материалы и подрядчиков. Серьезное место в данной категории занимает аренда оборудования. Наиболее серьезной площадкой такого рода является EquipmentShare, для развития которого создатели привлекли ~34 млн.долл. от Y Combinator, Insight Venture Partners и Romulus Capital. В сегменте строительных материалов лидирует индийская компания OfBusiness, привлекшая 16 млн.долл. от Matrix Partners, Zodius Capital и других инвесторов. Другие торговые площадки, такие например, как Architizer, архитектурная онлайновая база данных, поднявшая 15 млн.долл. и Work Today, целью которой является обеспечить свять строительных рабочих с помощью SMS. Для своего развития компания привлекла 1.4 млн.долл.
Передовые технологии и роботы. Здесь представлены компании, внедряющие передовые технологии для строительного процесса, такие как дроны, AR/VR (дополненная/виртуальная реальность), роботы. Дроны используются на стройке для отслеживания хода строительных работ. Наиболее успешная компания в этом сегменте — 3D Robotics, которая привлекла около 179 млн.долл. от инвесторов. Применение технологий виртуальной и дополненной реальности в строительстве развивается последние несколько лет. Лидером в этой сфере является IrisVR, которая разработала комплекс виртуальных средств, основанных на AR/VR для проектирования конструктива и интерьеров. Инвесторы — Emergence Capital Partners, Morningside Ventures и другие — вложили в компанию 11 млн.долл. Последним по списку, но не по значению, является направление строительных роботов. Лидером здесь является индийская компания Endless Robotics, которая разработала робота, который красит и наносит покрытия на стены. Здесь дела обстоят скромнее, пока по крайней мере — компания Endless Robotics получила на свою разработку 100.000 долларов.
Технологии проектирования (Design Technologies). CAD-пакеты для проектирования это далеко не новость на рынке. Архитекторы уже второй десяток лет активно пользуются такой софт. Но BIM (Building Information Model) является относительно молодым направлением. С помощью этих средств можно построить цифровую модель, которая отражает реальные физические характеристики здания. Ведущим в этой категории является стартап Onshape, получивший от инвесторов 169 млн.долл.
Еще одно интересное направление — учет и управление поставками (Inventory & Supply Chain Management). Как не трудно догадаться, в этой категории представлены компании, которые фокусируются на создании инструментов для управления снабжением стройки. Безусловным лидером в этой категории является калифорнийский стартап Katerra, который оптимизирует процессы тендеринга, поставок и строительства. На сегодняшний день для создания продукта привлечено 263 млн.долл. от DFJ Growth Fund, Foxconn Technology Company и Khosla Ventures.
Строительные риски тема отдельная и местами больная. На всех этапах строительного цикла есть риски. Начиная с реальной геологической ситуации, которая может вскрыться только вместе с отрытым котлованом и заканчивая тем, что обои в каталоге выглядели по-другому и в натуре заказчику не нравятся. А такой вопрос как безопасность труда — так вообще особая тема. Немудрено, почему компании, разрабатывающие решения для риск-менеджмента, были выделены в отдельную категорию. Большая часть стартапов реализуется в сфере мониторинга, проведения проверок и обеспечения безопасности. Компания Human Condition Safety, развивающая проект с использованием искусственного интеллекта и BIM, специализируется в организации безопасных строительных площадок. Компания получила от инвесторов 16 млн.долл. Еще одно направление — проверка на соответствие стандартам и безопасность.
Анализ данных (Data and Analytics). Категория, включающая проекты, фокусирующиеся на анализе данных строительного проекта, прогнозирования и моделирования с целью улучшения качества строительных процессов. Ведущим в этом сегменте является чикагская компания Uptake Technologies, разрабатывающая аналитическую платформу для прогнозирования — от инвесторов получено 135 млн.долл.
Если по сути, то все. Как видим, IT-компании довольно бодро берутся за оптимизацию управления строительными процессами. В принципе, это оправдано. На оптимизации процессов, минимизации рисков, отбора надежных и недорогих поставщиков и тому подобных вещей зависит экономическая эффективность проекта. Проще говоря, есть масса моментов, которые позволяют сэкономить строительный бюджет. Иногда вроде бы и не слишком большие просчеты приводят к серьезным тратам. Поэтому любая возможность снизить последствия ошибки или другого негативного фактора будет работать. Именно поэтому инвесторы вкладываются в это.
Comments
comments
Бизнес идеи 2020: Как начать строительный бизнес
Идеи для строительного бизнеса
Бизнес в строительной сфере остается востребованным в России, ведь людям необходимо делать ремонт, а некоторые люди любят мастерить своими руками или строят загородные дома, беседки, гаражи.
Строительный бизнес традиционно подходит мужчинам: именно они отвечают в семье за ремонт и хорошо разбираются в этой теме.
Каталог бизнес-идей в строительной сфере предоставит пошаговые инструкции, как пройти путь с нуля и ответит на вопросы:
- Как открыть строительную фирму
- Какая правовая форма подойдет для начинающих
- Сколько стоит открыть строительную организацию
- Как начать строительный бизнес с минимальными вложениями
- Нужен ли опыт и образование для начала бизнеса на строительстве
Почему строительный бизнес — это выгодно
Строительный бизнес — одна из сфер, которая востребована в любой экономической ситуации. Стройматериалы нужны не только для строительства домов, но также для ремонта и изготовления мебели или поделок своими руками. Другие строительные организации также пользуются услугами поставщиков материалов.
Далеко не все люди умеют делать ремонт или изготавливать мебель. Им проще и удобнее обратиться к профессионалам. Это идеальная почва для открытия малого бизнеса в строительной сфере — небольшой компании или частных услуг.
Какой бизнес открыть в строительной сфере
Со сферой вы определились, но как выбрать именно тот вариант бизнеса, который подойдет в вашем случае? Принимайте во внимание несколько важных аспектов.
- Бизнес должен нравиться! Если вы не любите работать руками, лучше выберите торговлю стройматериалами или организацию, где вы будете играть роль управленца. Если наоборот — можете начать с предоставления частных ремонтных или строительных услуг.
- Адекватно оцените свои силы. Если у вас нет опыта управления людьми или компанией, начните с маленького бизнеса. Позже вы всегда сможете расширить свое дело.
- Учитывайте сумму денег, которой располагаете. Не стоит влезать в огромные долги, чтобы открыть фирму покрупнее.
Как начать строительный бизнес с нуля
После того, как вы определитесь с тем, какую именно фирму в сфере строительства хотите открыть, надо зарегистрировать бизнес. Для начинающих, а также для малого бизнеса с небольшим количеством сотрудников и одним филиалом идеально подойдет форма ИП. Кроме того, вы сможете платить налоги по упрощенной схеме.
Когда вы решите расширять бизнес, то легко сможете сменить правовую форму на ООО.
Кроме того вам понадобится бизнес-план. Воспользуйтесь расчетами из наших бизнес-идей для примера и ориентира.
Варианты строительного бизнеса
В каталоге вы найдете много вариантов бизнес-идей в строительной сфере, а также пошаговые инструкции, как открыть свое дело с нуля. Вот несколько актуальных вариантов:
Строительная компания — всегда востребованный бизнес для мужчин
Аренда спецтехники —интересная идея для строительного бизнеса
Строительство мини-домов из подручных материалов — эксклюзивная идея, актуальная в кризис
Стартапы в сфере производства стройматериалов
Размер инвестиций: 5 000 000 р.
Условия: 49 %
Срок окупаемости: 12 мес.
Строительное
Россия, Тула
Размер инвестиций: 6 400 000 р.
Условия: 25 %
Срок окупаемости: 18 мес.
Строительное
Россия, Павловский Посад
Размер инвестиций: 10 000 000 р.
Условия: 40 %
Срок окупаемости: 24 мес.
Строительное
Россия, Тула
Размер инвестиций: 60 000 000 р.
Условия: 50 %
Срок окупаемости: 24 мес.
Строительное
Размер инвестиций: 9 500 000 р.
Условия: 30 %
Срок окупаемости: 12 мес.
Строительное
Россия
Размер инвестиций: 3 690 000 р.
Условия: 9 %
Срок окупаемости: 36 мес.
Строительное
Россия, Москва
Размер инвестиций: 12 000 000 р.
Условия: 15 %
Срок окупаемости: 21 мес.
Строительное
Россия, Москва
Размер инвестиций: 20 000 000 р.
Условия: 35 %
Срок окупаемости: 36 мес.
Строительное
Россия, Москва
Размер инвестиций: 5 000 000 р.
Условия: 51 %
Срок окупаемости: 36 мес.
Строительное
Россия, Москва
Размер инвестиций: 10 000 000 р.
Условия: 10 %
Срок окупаемости: 18 мес.
Строительное
Россия, Москва
Размер инвестиций: 2 000 000 р.
Условия: 55 %
Срок окупаемости: 12 мес.
Строительное
Россия, Москва
Размер инвестиций: 30 000 000 р.
Условия: 30 %
Срок окупаемости: 9 мес.
Строительное
Россия, Екатеринбург
Размер инвестиций: 10 000 000 р.
Условия: 25 %
Срок окупаемости: 36 мес.
Строительное
Россия, Санкт-Петербург
Размер инвестиций: 12 500 000 р.
Условия: 40 %
Срок окупаемости: 50 мес.
Строительное
Россия, Санкт-Петербург
Размер инвестиций: 1 000 000 р.
Срок окупаемости: 24 мес.
Строительное
Россия, Москва
Размер инвестиций: 50 000 000 р.
Условия: 50 %
Срок окупаемости: 24 мес.
Строительное
Россия, Новосибирск
Размер инвестиций: 2 000 000 р.
Условия: 50 %
Срок окупаемости: 20 мес.
Строительное
Россия, Киров
Размер инвестиций: 65 000 000 р.
Условия: 55 %
Срок окупаемости: 45 мес.
Строительное
Россия, Красноярск
Размер инвестиций: 10 000 000 р.
Условия: 50 %
Срок окупаемости: 24 мес.
Строительное
Россия, Санкт-Петербург
Размер инвестиций: 12 500 000 р.
Условия: 30 %
Срок окупаемости: 6 мес.
Строительное
Россия, Нижний Новгород
В России создали акселератор строительных стартапов :: Деньги :: РБК Недвижимость
В 2019 году эксперты отберут лучшие разработки для внедрения в бизнес-процессы крупнейших московских застройщиков
Организаторы акселератора BuildUP на пресс-конференции 19 декабря 2019 года (Фото: пресс-служба «Галс-Девелопмент»)
В России создали акселерационную программу технологических стартапов в строительстве под названием BuildUP. Об этом в рамках пресс-конференции в МИА «Россия сегодня» заявили создатели проекта, ведущие московские девелоперы «Галс-Девелопмент» и «Дон-Строй Инвест», строительная компания «Фодд», а также Фонд развития интернет-инициатив (ФРИИ) совместно с фондом «Сколково».
Работа акселератора будет включать в себя образовательные модули и консультации с профильными экспертами с целью совершенствования строительных технологий и их адаптации под задачи проекта. Участие в акселерационной программе смогут принять около 200 стартапов, прогнозируют организаторы. Каждый желающий сможет подать заявку на сайте buildup.sk.ru для участия в проекте. Заявки принимаются с января по май 2019 года.
Во время итоговой сессии в сентябре 2019 года эксперты отберут не менее 12 перспективных разработок. Эти стартапы смогут внедрить свои инновационные технологии в бизнес-процессы девелоперов — организаторов акселератора.
Контролировать акселерационную программу на всех этапах будут ведущие специалисты МГТУ им. Н. Э. Баумана, корпорации «Росатом», экспертного совета комитета Госдумы по жилищной политике, «ОДПС Сколково», Агентства инноваций Москвы и департамента градостроительной политики столицы.
Портфель девелоперских компаний — участников проекта BuildUp включает 5 млн кв. м построенных объектов и 30 действующих строительных площадок. В планах реализации у девелоперов 4 млн кв. м недвижимости до 2022 года.
Что такое BuildUP
Сергей Калинин, президент ПАО «Галс-Девелопмент»:
— Новые требования к девелоперским проектам, законодательные изменения бросают строителям новые вызовы на всех этапах жизни здания — от проектирования и стройки до последующей эксплуатации. Цель нашей программы заключается в поиске готовых к пилотному внедрению бизнес-идей. Мы ожидаем получить инновационные решения, направленные на снижение себестоимости строительства, сокращение сроков строительства в 1,5 раза — при сохранении высокой планки качества, повышение эффективности эксплуатации объектов недвижимости, улучшение качества жизни жителей. Мы надеемся, что новая программа и союз влиятельных компаний позволят вывести качество объектов на новый уровень, повысит экономическую эффективность строительства и улучшит качества жизни покупателей недвижимости.
Алена Дерябина, генеральный директор АО «Дон-Строй Инвест»:
— Исходя из нашего опыта в поиске инноваций, могу выделить разработки, которые нам кажутся наиболее перспективными. В первую очередь, это все, что позволяет оптимизировать сроки строительства. Мы уже проектируем в BIM, умеем работать с модульными фасадами, но хотелось бы совершить в этом направлении технологический прорыв. Второе — качество строительства. Мы можем придумать феерический проект, заложить самые инновационные материалы и технологии — но потом все это попадает в руки строителей, и качество реализации задуманного зависит именно от них. В эпоху глобальной цифровизации хотелось бы минимизировать влияние человеческого фактора на судьбу проекта. Третье направление — энергоэффективность и экологичность, четвертое — любые виды электронных платформ, включая различные онлайн-сервисы для клиентов. Уже сегодня люди могут купить у нас квартиру по интернету, могут входить в свой дом по смартфону, могут через мобильное приложение решить все вопросы с управляющей компанией. Очевидно, что в этой сфере заложен грандиозный потенциал, и нам хотелось бы увидеть новые идеи и выступить проводниками этих идей в реальность.
Олег Мороз, президент ЗАО «Фодд»:
— Наша компания хорошо известна на строительном рынке Москвы высоким качеством своей работы и особым вниманием к организации строительных площадок. Специалисты «Фодд» каждый день решают самые сложные задачи, связанные со строительством в условиях мегаполиса. Однако новые требования к девелоперским проектам, необходимость повысить привлекательность продукта для конечных пользователей, законодательные изменения бросают строителям новые вызовы. Совместная акселерационная программа с ведущими игроками девелоперского рынка АО «Дон-Строй Инвест» и ПАО «Галс-Девелопмент» придаст нашей деятельности новый импульс за счет привлечения новаторских строительных технологий и инновационных решений в управление проектами. Благодаря этой совместной работе мы надеемся вывести строительный рынок Москвы на качественно новый уровень.
Олег Дубнов, вице-президент, исполнительный директор кластера энергоэффективных технологий фонда «Сколково»:
— Build UP — первый проект в России по работе со стартапами в области технологий для строительства, который реализуется не одной компанией, а лидерами рынка в партнерстве. Впервые вместе работают, с одной стороны, три строительных гиганта, а с другой — два ведущих института развития, специализирующихся на работе со стартапами. Такой формат работы акселератора создает значительно больше возможностей для стартапов и по объему рынка, и по скорости внедрения инновационных разработок. Фонд «Сколково» считает перспективным этот формат акселераторов, особенно в такой традиционно консервативной отрасли, как строительство, поэтому планирует в следующем году переходить к реализации акселерационных программ в данном формате и в других отраслях — электроэнергетике, металлургии, нефтегазовой отрасли. В современном мире скорость развития технологий существенно возросла, происходит быстрый перенос технологий между отраслями, поэтому в строительной отрасли необходим новый подход к поиску и внедрению современных технологий, который мы реализуем вместе с партнерами в этом проекте.
Дмитрий Калаев, директор ООО «Акселератор ФРИИ»:
— Проект, который мы запускаем, — возможность для широкого круга технологических стартапов подать заявку и показать свои решения сразу трем ведущим игрокам девелоперского рынка. Это доступ к реальным бизнес-заказчикам для тестирования своих продуктов и сервисов. Мы будем привлекать перспективные стартапы и выберем те, которые смогут в сжатые сроки продемонстрировать возможность применения своих решений в одной из компаний партнеров или сразу в трех. Лучшие проекты будут приглашены в совместную акселерационную программу ФРИИ и фонда «Сколково».
| Buildcon | 500 Ускоритель | Программное обеспечение для совместной работы — другие инструменты для совместной работы |
| BuildingConnected | Bee Partners, Brick & Mortar Ventures, Crosslink Capital, | Программное обеспечение для совместной работы — другие инструменты для совместной работы |
| Pantera Global Technology | НЕТ | Программное обеспечение для совместной работы — другие инструменты для совместной работы |
| ALICE Technologies | НЕТ | Программное обеспечение для совместной работы — другие инструменты для совместной работы |
| Занят Занято | Компания Caterpillar Ventures | Программное обеспечение для совместной работы — другие инструменты для совместной работы |
| Фибо | Y Combinator | Программное обеспечение для совместной работы — другие инструменты для совместной работы |
| CINX | НЕТ | Программное обеспечение для совместной работы — другие инструменты для совместной работы |
| Чертеж | Напарник | Программное обеспечение для совместной работы — другие инструменты для совместной работы |
| Cloud Takeoff (dba STACK Construction Technologies) | CincyTech | Программное обеспечение для совместной работы — другие инструменты для совместной работы |
| Bouw7 | Ускоритель Rockstart | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| Бриджит | Communitech Rev, FundersClub, Hyde Park Venture Partners | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| BuilderTREND Solutions | НЕТ | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| BuildUp Technologies | UpWest Labs | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| Бульдоз AIR | Impact USA, Y Combinator | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| Построить | Plug and Play Ventures | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| Решения EIDA | Принять программу запуска | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| Программное обеспечение для строительства eSUB | Грот Партнеры, Revolution | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| Falcon Brick | LetsVenture, Мумбаи Энджелс | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| Leansite | Стартовые мудрецы | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| Fieldly | K5 Advisors, Лундский университет | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| Fieldwire | AngelPad, Bloomberg Beta, Sand Hill Angels, Trinity Ventures | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| GenieBelt | Дитлев Бредаль, Джорджио Понтичелли, Solar | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| Ипсум | Вайра | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| Newforma | Borealis Ventures, Kodiak Venture Partners, North Bridge Venture Partners, Village Ventures | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| NoteVault | West Partners | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| PlanGrid | 500 стартапов, Base Ventures, Box, Founders Fund, Northgate Capital, Sequoia Capital, Y Combinator | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| думай о проекте! Международный | TA Associates | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| Procore Technologies | Bessemer Venture Partners, Hamilton BioVentures, ICONIQ Capital, Lead Edge Capital, O’Connor Ventures | Программное обеспечение для совместной работы — Управление проектами и задачами |
| Синий ронин (базовый камень dba) | Ускоритель Barclays, Techstars | Данные и аналитика |
| Румбикс | Brick & Mortar Ventures, Greylock Partners, Ray Levitt, Spectrum 28, UJ Ventures | Данные и аналитика |
| Vernox Labs | Y Combinator | Данные и аналитика |
| Технологии поглощения | Revolution, Caterpillar, GreatPoint Ventures, Lightbank, New Enterprise Associates | Данные и аналитика |
| Абвент | Ардиан | Технологии дизайна |
| DotProduct | Intel Capital | Технологии дизайна |
| Завод флюсов | Андриссен Горовиц, Borealis Ventures, Draper Fisher Jurvetson, Far East Ventures, Google Ventures | Технологии дизайна |
| Graitec | Innovation Capital, Isatis Capital | Технологии дизайна |
| IMERSO | 500 ускоритель, StartupLab Catalyst | Технологии дизайна |
| в форме | Андриссен Горовиц, Bolt Innovation Group, Commonwealth Capital Ventures, New Enterprise Associates | Технологии дизайна |
| onTarget | Acceleprise, MetaProp NYC, Питер Хсинг, Том Мэлони, Unshackled Ventures | Технологии дизайна |
| Revizto (dba Vizerra) | Лидер-инновации, Solway Investment Group | Технологии дизайна |
| Smartbim | НЕТ | Технологии дизайна |
| Международный отдел технических продаж | НЕТ | Технологии дизайна |
| BuildPay | НЕТ | Финансовый менеджмент |
| Балка | Сообщник, Matrix Partners | Финансовый менеджмент |
| HoloBuilder | Brick & Mortar Ventures, High-Tech Grunderfonds, Tandem Capital | Frontier Tech & Robotics — AR / VR |
| InsiteVR | CyberAgent Ventures, Грег Кастл, GVR Fund, Ральф Гути, Rothenberg Ventures, Трейси Янг, Y Combinator | Frontier Tech & Robotics — AR / VR |
| IrisVR | Azure Capital Partners, Emergence Capital Partners, Morningside Ventures, Techstars | Frontier Tech & Robotics — AR / VR |
| Pandora Технологии дополненной и виртуальной реальности | Bluecap, Huseyin Emre Yilmaz | Frontier Tech & Robotics — AR / VR |
| ШилпМИС Технологии | IvyCamp | Frontier Tech & Robotics — AR / VR |
| Сенсопия — MagicPlan | Normandy Ventures, Partech Ventures, Tekton Ventures | Frontier Tech & Robotics — AR / VR |
| Область применения AR | New Stack Ventures, Susa Ventures, Y Combinator | Frontier Tech & Robotics — AR / VR |
| CBOT | ALMI, Almi Invest, LiU Invest | Frontier Tech & Robotics — Строительные роботы |
| Endless Robotics | Avishkar Accelerator, Devidas Desai, Singapore Angel Network | Frontier Tech & Robotics — Строительные роботы |
| Строительная робототехника | НЕТ | Frontier Tech & Robotics — Строительные роботы |
| Купер Грей Роботикс | НЕТ | Frontier Tech & Robotics — Строительные роботы |
| AirZaar | Missouri Technology Corporation, Quake Capital | Frontier Tech & Robotics — Дроны |
| Дрономия | 31Ventures, Battery Ventures, Джош Сильверман, LocalGlobe, Lool Ventures, Oryzn Capital, Тойво Аннус | Frontier Tech & Robotics — Дроны |
| Propeller Aerobotics | Accel Partners, Blackbird Ventures, Cicada Innovations, Costanoa Venture Capital, Startmate | Frontier Tech & Robotics — Дроны |
| Skycatch | Инновационный фонд Autodesk Spark, Google Ventures, Industry Ventures, Qualcomm Ventures | Frontier Tech & Robotics — Дроны |
| TraceAir Technologies | 500 Ускоритель | Frontier Tech & Robotics — Дроны |
| Unearth Technologies | Джон Босвелл, Джон Кейс | Frontier Tech & Robotics — Дроны |
| DroneDeploy | AngelPad, Emergence Capital Partners, Scale Venture Partners, Draper Fisher Jurvetson, Redpoint Ventures | Frontier Tech & Robotics — Дроны |
| Airware | Caterpillar Ventures, Intel Capital, Andreessen Horowitz, Kleiner Perkins Caufield & Byers, GE Ventures, First Round Capital, Google Ventures, Y Combinator | Frontier Tech & Robotics — Дроны |
| 3D Робототехника | Atlantic Bridge Capital, Autodesk Forge Fund, Foundry Group, True Ventures, Qualcomm Ventures, Ричард Брэнсон, SK Ventures, Two Sigma Ventures | Frontier Tech & Robotics — Дроны |
| BetterView | 500 стартапов, Arena Ventures, Haystack Partners, Metamorphic Ventures, MetaProp, Router Ventures | Frontier Tech & Robotics — Дроны |
| Вилок | КПН | Управление запасами и цепочками поставок |
| Дефисы | Perella Weinberg Partners | Управление запасами и цепочками поставок |
| SmartEquip | Коннектикут инновации | Управление запасами и цепочками поставок |
| Катерра | DFJ Growth Fund, Foxconn Technology Company, Greenoaks Capital Management, Khosla Ventures | Управление запасами и цепочками поставок |
| Дозр | Communitech Rev, FairVentures | Торговые площадки — Доля оборудования |
| ОборудованиеПоделиться | Эштон Катчер, FundersClub, Insight Venture Partners, Krillion Ventures, Romulus Capital, Y Combinator | Торговые площадки — Доля оборудования |
| Equippo | btov Партнеры | Торговые площадки — Доля оборудования |
| Доступный | Amicus Capital, Андреессен Горовиц, группа основателей, нижний регистр, социальный капитал, SV Angel | Торговые площадки — Доля оборудования |
| с шириной захвата | Inception Micro Angel Fund, VentureSouth | Торговые площадки — Доля оборудования |
| Machinio | Партнеры Elevation, Акселератор круглого стола предпринимателей | Торговые площадки — Доля оборудования |
| VeriTread | НЕТ | Торговые площадки — Доля оборудования |
| Buildkar | Мустафа Ваджид, Уманг Кумар | Торговые площадки — Другие торговые площадки |
| Builk | 500 Акселератор, Служба планирования проектов | Торговые площадки — Другие торговые площадки |
| Con-Conn | НЕТ | Торговые площадки — Другие торговые площадки |
| ОфБизнес | Matrix Partners, Matrix Partners India, Pranay Chulet, Prashant Malik, Rohit MA, Zodius Capital | Торговые площадки — Другие торговые площадки |
| BuildZoom | 8VC, Beenos Partners, Cota Capital, DG Incubation, DV Playground, Formation 8, Founders Fund, Y Combinator | Торговые площадки — Другие торговые площадки |
| Viirt | Данди Венчурный капитал | Торговые площадки — Другие торговые площадки |
| Swee10 (dba Sweeten) | Gotham Gal Ventures, Great Oaks Venture Capital, Navitas Capital, Overnight Capital | Торговые площадки — Другие торговые площадки |
| Architizer | Алессандро Пиол, AlphaPrime Ventures, August Capital, Gaspar Global Ventures, Джоан Уилсон | Торговые площадки — Другие торговые площадки |
| Работаем сегодня | E-MERGE, GAN Ventures, Hone Capital, Mucker Capital, Social Capital | Торговые площадки — Другие торговые площадки |
| Строительный | L-СПАРК | Управление рисками — соответствие и безопасность |
| Ракен | Eniac Ventures, Rincon Venture Partners, Spider Capital Partners | Управление рисками — соответствие и безопасность |
| Экспресс-залог (dba Zlien) | Abstraction Ventures, Altos Ventures, Brick & Mortar Ventures, Cajun Kiwi Investments, Фонд стартапов Нового Орлеана | Управление рисками — соответствие и безопасность |
| Biosite Systems | Mobeus Equity Partners | Управление рисками — соответствие и безопасность |
| Решения для капитального строительства | Ускоритель Elmspring | Управление рисками — мониторинг и безопасность |
| Аччо | Первый предприниматель | Управление рисками — мониторинг и безопасность |
| BuildSafe | Almi Invest, MOOR, Venture Cup | Управление рисками — мониторинг и безопасность |
| Einsite | KPCB Edge | Управление рисками — мониторинг и безопасность |
| FINALCAD | Aster Capital, CapHorn Invest, Serena Capital | Управление рисками — мониторинг и безопасность |
| Modustri | НЕТ | Управление рисками — мониторинг и безопасность |
| Павия Системс | Eileses Capital | Управление рисками — мониторинг и безопасность |
| Pillar Technologies | 1517 Фонд, Анил Джа, Страховая.ВК, Rough Draft Ventures, Сэм Альтшулер, Sound Ventures, Techstars | Управление рисками — мониторинг и безопасность |
| Xlsys Technologies (dba QwikSpec) | НЕТ | Управление рисками — мониторинг и безопасность |
| SignOnSite | Сидней Энджелс | Управление рисками — мониторинг и безопасность |
| Безопасность человека | Американская международная группа | Управление рисками — мониторинг и безопасность |
Стартапов в области строительных технологий, призванных преобразовать отрасль
Ожидается, что в 2020 году общая стоимость строительства в мировом масштабе достигнет 10 триллионов долларов США. Эта цифра демонстрирует огромный потенциал, которым обладает сектор. Неслучайно стартапы в области строительных технологий и венчурные капиталисты в последнее время вкладывают значительные средства в эту отрасль.
Новый отчет о состоянии строительных технологий, опубликованный JLL, доказывает, что в строительстве происходят существенные изменения.
Только за первую половину 2018 года венчурные капиталисты вложили в строительные технологии более 1,05 миллиарда долларов. Эта цифра еще более впечатляющая, если учесть, что объем инвестиций уже увеличился на 30% по сравнению с 2017 годом. И, что более важно, до конца года еще пять месяцев.
Кроме того, мы должны упомянуть, что стартапы в области строительных технологий в настоящее время привлекают больше внимания инвесторов, чем любые другие технологические стартапы в Соединенных Штатах.
Причина такого ажиотажа — отсутствие оцифровки в секторе. Согласно McKinsey & Company, строительство является наименее оцифрованной отраслью, опережая только сельское хозяйство и охоту. Это говорит о том, что существует область прекрасных возможностей для инвесторов и стартапов.
Цифровой зрелости и внедрению еще предстоит пройти долгий путь в строительстве. Тем не менее, первые осколки надежды видны благодаря новым игрокам-новаторам, которые выходят на поле.Сочетание программных технологий и новейшего оборудования, похоже, меняет правила игры в этом секторе. Вот почему данные имеют огромное значение, поскольку ожидается, что они откроют новые возможности для строительства и людей, которые там работают.
Но отсутствие оцифровки — не единственный фактор, который привел к этому существенному изменению в области строительных технологий. Есть ряд факторов, благодаря которым изменения в этом секторе следует рассматривать как неотвратимый приоритет.И лишь некоторые из них: нехватка рабочей силы, колебания цен и сбой в производительности удерживают отрасль далеко от ее истинного потенциала.
При этом существует острая необходимость в значимом изменении строительства. Последнее может быть достигнуто за счет цифровых технологий и революционных изменений в том, как мы проектируем, строим и сотрудничаем в строительной отрасли.
Таким образом, не нужно много времени, чтобы понять, что венчурные капиталисты и стартапы в области строительных технологий имеют уникальную возможность взять дело в свои руки посредством разумных и мощных инвестиций в этот сектор.
Более пристальный взгляд на текущее состояние строительства
Чтобы лучше понять текущее состояние отрасли, нам нужно сделать шаг назад и взглянуть на картину в целом. Только тогда мы сможем определить основные области, представляющие интерес для отрасли.
Вкратце, вот пять основных областей для обсуждения, о которых сообщает JLL:
1. Снижение производительности труда
По данным Бюро статистики труда США, почти каждой отрасли на рынке удалось удвоить свой уровень производительности. в течение последних 25 лет.Что интересно, строительство не входит в число этих секторов. Напротив, производительность строительства за тот же период снизилась.
2. Повышение затрат на материалы
Затраты на материалы в строительстве постоянно растут. За последние 12 месяцев стоимость строительных материалов выросла на 5,6%. Что еще хуже, в следующем году ожидается новый рост на 5-6%.
3. Нехватка квалифицированной рабочей силы
Нехватка квалифицированной рабочей силы по-прежнему остается одной из самых серьезных проблем для строительной отрасли.Цифры говорят сами за себя, поскольку с пика 2007 года было отмечено снижение на 12,9%. Эта острая нехватка персонала в конечном итоге привела к более длительному жизненному циклу проекта и значительным задержкам.
Читайте также: McKinsey & Company — Добро пожаловать в новую эру строительных технологий
4. Конкуренция за ресурсы
Как естественное продолжение кризиса нехватки квалифицированной рабочей силы, расходы в этом секторе увеличились на 23,3% по сравнению с пиком 2007 года и ожидается, что он достигнет 1 доллара.8 трлн к концу 2018 года.
5. Заработная плата в строительном секторе растет
Только в 2017 году заработная плата в отрасли выросла на 4,5%, тогда как в других отраслях заработная плата выросла на 2,2%. Если мы еще раз сравним этот процент с пиком 2007 года, мы заметим, что речь идет о росте на 31,2%.
Как стартапы ConTech могут помочь
Несмотря на проблемы, описанные выше, увеличение венчурного капитала и инвестиций в строительные технологии вселило надежду.Как подчеркивается в отчете JLL, в Кремниевой долине твердо убеждены, что все эти препятствия можно преодолеть с помощью творчества и целенаправленных инвестиций.
Таким образом, участники строительства смогут оптимизировать и автоматизировать процесс строительства и ускорить реализацию проекта. Вдобавок ко всему, они могут гарантировать, что для плавного развития и завершения процесса строительства потребуется меньше ресурсов.
Таким образом, стартапы в области строительных технологий могут положить конец существенной проблеме: увеличение сроков строительства приводит к постоянному увеличению затрат на рабочую силу и материалы.
Ниже вы можете взглянуть на различные способы, с помощью которых стартапы устанавливают свое присутствие в области контекста:
Основные направления стартапов в области строительных технологий
Стартапы Contech обладают большим потенциалом для сектора, поскольку они могут внести свой вклад к нему несколькими способами. С аналитической точки зрения, вот три основных направления стартапов в области строительных технологий:
Программное обеспечение для совместной работы
Это может звучать как клише, но правда в том, что сотрудничество лежит в основе каждого строительного проекта.Огромное количество специалистов-строителей работают вместе в процессе строительства, обмениваются документами, отзывами и существенными обновлениями проекта. Все члены команды, от архитекторов до генеральных подрядчиков и менеджеров проектов, должны быть на одной странице и стараться изо всех сил, чтобы сократить время, затрачиваемое на административную работу.
Вот где контекстные стартапы могут помочь посредством разработки инструментов, которые могут усилить связь между бэк-офисом и строительной площадкой.Кроме того, оптимизируйте рабочий процесс в цепочке поставок за счет обновлений в реальном времени и принятия решений на основе данных.
Строительство вне строительной площадки
Модульное строительство постепенно становится популярным выбором в этом секторе, учитывая серьезную нехватку специалистов и постоянно растущие материальные затраты. Это альтернативный подход к тому, как мы проектируем, планируем и строим в этом секторе.
Уже есть несколько амбициозных стартапов, которые занимаются строительством вне строительной площадки, например Katerra и Blu Homes.Идея строительства вне строительной площадки заключается в создании компонентов здания в заводских условиях и их отправке на строительную площадку. Это более автоматизированный процесс, который может ускорить продвижение проекта и способствовать экономии денег и ресурсов. В оффшорном строительстве очень популярно строительство на открытом воздухе.
Большие данные и ИИ
Сегодня данные рассматриваются как один из самых ценных ресурсов на планете. Это не будет преувеличением, если принять во внимание всю силу и возможности, которые он открывает.Данные присутствуют на каждом этапе процесса строительства и предоставляют отличные знания и рекомендации как для текущих, так и для будущих проектов.
Более того, благодаря технологии Интернета вещей и использованию интеллектуального оборудования данные могут расширить возможности использования искусственного интеллекта в строительстве. В строительстве уже есть несколько сильных инновационных игроков, которые могут предоставить ряд решений, от автоматизации процесса заказа и доставки материалов до создания визуальных туров в будущих структурах и продвижения использования самоходных транспортных средств на месте.По мере совершенствования практики сбора и отслеживания данных ожидается, что в ближайшем будущем этот тип технологий получит еще большее развитие.
Uptake Technologies, Flux Factory и SmartEquip — это лишь некоторые из стартапов, на которые вы, возможно, захотите обратить внимание, когда речь идет о больших данных и ИИ в строительстве.
5 лучших стартапов ConTech по объему финансирования
Чтобы лучше понять, куда движется отрасль строительных технологий, в отчете JLL подробно представлены пять крупнейших стартапов с точки зрения финансирования.Внешнее строительство, программное обеспечение для управления на основе облачных вычислений, платформы для торговли данными, искусственным интеллектом и материалами, похоже, привлекают наибольшее внимание, отражая наиболее неотложные потребности строительного сектора:
[таблица «49» не найдена /]
Лучшие 5 инвесторов ConTech
Как отмечает JLL, существует заметное разнообразие строительных технологий, когда речь идет об инвесторах и венчурных капиталистах, которые заинтересованы во входе в этот сектор. Ускоритель стартапов Y Combinator пока наиболее активно присутствует в этой области.Тем не менее, инвесторы как в технологии, так и в недвижимость, похоже, также приходят в отрасль и вкладывают средства в амбициозные контекстные идеи. В то же время корпоративные инвесторы более скептически относятся к своему участию в конъюнктуре. Caterpillar и Google Ventures пока являются единственными исключениями.
LetsBuild на борту с изменениями
Стартапам в области строительных технологий предстоят очень многообещающие перспективы. В LetsBuild мы разделяем видение более производительного сектора строительства, основанного на данных, и стремимся решить все эти проектные проблемы, большинство из которых мы сами испытывали в прошлом.
Похоже, что появление экосистемы открытых данных, состоящей из новых игроков в инновационных технологиях, не за горами. Мы хотим стать частью этого целостного изменения и постепенно стать цифровой основой строительного процесса. В конце концов, перед нами стоит миссия: построить будущее строительства!
.5 лучших стартапов в области интеллектуального строительства, работающие над решениями для умных городов
Наши аналитики по инновациям недавно изучили новые технологии и перспективные стартапы, работающие над решениями для умных городов. Поскольку большое количество стартапов работает над широким спектром решений, мы решили поделиться с вами своими мыслями. На этот раз мы рассмотрим 5 многообещающих решений Smart Construction.
Тепловая карта: 5 лучших стартапов в области интеллектуального строительства
Для наших 5 лучших выборов мы использовали метод скаутинга стартапов на основе данных для определения наиболее актуальных решений в мире.В приведенной ниже глобальной тепловой карте стартапов представлены 5 интересных примеров из 425 подходящих решений. В зависимости от ваших конкретных потребностей, ваш лучший выбор может выглядеть совершенно иначе.
Нажмите, чтобы увеличить
Кто разрабатывает другие 420 Smart Construction Solutions?
Mohocon — Off-Site Construction (OSC)
Строительная отрасль в умных городах в настоящее время сталкивается с множеством проблем, связанных с нехваткой рабочей силы, правильным выбором времени, подходящими погодными условиями, качеством строительства и общей эффективностью.Строительство вне площадки (OSC) решает эти проблемы путем производства строительных компонентов и конструкций в местах, отличных от места использования (например, с использованием сборных, предварительно собранных, модульных, объемных и аналогичных решений). Это обеспечивает более быструю установку, гарантированное качество, меньшую зависимость от погодных условий, меньшую потребность в квалифицированных рабочих на месте и, в целом, более высокую эффективность. Mohocon, стартап из Дании, создает устойчивые модульные дома на основе своей технологии Hexy.Вдохновленный сотовой структурой, он использует преимущества шестиугольных динамически построенных зданий в сочетании с инновациями OSC: переработанные материалы, быстрая ручная сборка, малый вес, самонесущая конструкция и т. Д.
Built Robotics — Self-Driving Строительная техника
Отвлечение большего числа рабочих от тяжелых и опасных работ на строительных площадках стало возможным благодаря развитию беспилотных строительных машин. Эти машины могут выполнять автономные или полуавтономные операции с использованием робототехники, алгоритмов машинного обучения, датчиков LIDAR и GPS-слежения.Они призваны обеспечить эффективное выполнение повторяющихся и тяжелых операций с минимальным вмешательством человека или без него. Компания Built Robotics из США направлена на повышение безопасности и производительности в строительной отрасли за счет внедрения технологических обновлений для автономной работы бульдозеров, экскаваторов и мини-погрузчиков. Оснащенные стандартными датчиками, камерами, GPS-картированием, геозонами и беспроводными аварийными остановками, эти автомобили автоматизируют рутинные задачи, требующие участия большого количества людей, а также разгрузки рабочих, что позволяет им сосредоточиться на наблюдении за процессом.
Sky Tronic — Проверки с помощью дронов
Руководители строительства часто сталкиваются с проблемой тратить много времени и ресурсов на регулярные проверки строительной площадки с точки зрения отслеживания прогресса, контроля качества, соблюдения требований безопасности сотрудников и возможных нарушений. В умных городах беспилотные летательные аппараты решают эти проблемы мониторинга строительства на основе встроенных функций картографии, сканирования и точных измерений в сочетании с точными изображениями в реальном времени, быстрой передачей данных и ориентацией на экономию человеческих и временных затрат.Польский Sky Tronic стремится упростить инспекцию дронов на строительных площадках в умных городах за счет повышения устойчивости и маневренности беспилотных летательных аппаратов в различных погодных и наземных условиях. Компания использует алгоритмы нечеткой логики и искусственного интеллекта (AI) для производства специальных контроллеров рулевого управления, способных повысить возможности навигации дронов и обеспечить высококачественное построение изображений.
StreamBIM — Информационное моделирование зданий (BIM)
Строительство умного города влечет за собой множество деталей, которые необходимо одновременно учитывать при создании сайта, таких как параметры, сценарии, графики, оценки, 3D-изображения и т. Д.Информационное моделирование зданий (BIM) вступает в игру, чтобы эффективно организовать все эти неизбежные функции в одном месте. BIM — это многоуровневая система, позволяющая не только 3D-планирование, но и варианты 4D (3D плюс время), 5D (добавлены финансовые данные), 6D (задействованы вопросы устойчивости) и 7D (управление активами объекта). Норвежская компания Rendra AS разрабатывает StreamBIM, платформу для совместной работы в 3D BIM для строительства умных городов. Он работает на разных устройствах и направлен на создание интуитивно понятной среды обмена, в которой каждый участник имеет возможность внести свой вклад.Кроме того, StreamBIM помогает документировать и визуализировать данные строительства, а также выполнять трехмерные измерения и перемещаться по цифровой модели здания, чтобы убедиться, что каждая деталь соответствует плану.
Globiz — Мониторинг состояния конструкций
Мониторинг состояния конструкций (SHM) стремится продлить срок службы новых зданий и повысить комфорт жителей умных городов за счет включения процессов мониторинга состояния, обнаружения повреждений и профилактического обслуживания в повседневные строительные процедуры.Это помогает снизить риски разрушения за счет использования датчиков, систем сбора данных и анализа, отвечающих за идентификацию, обнаружение и предупреждение руководителей предприятий о потенциальных улучшениях и мерах. Globiz из Южной Кореи специализируется на комплексном мониторинге в реальном времени состояния СТМ зданий и объектов инфраструктуры во время и после строительства. Решение включает в себя измерительные датчики, инструмент диагностики и веб-систему управления, отвечающую за оперативное обновление статуса.Одна из особенностей Globiz SHM заключается в анализе и прогнозировании воздействия аномальных структурных нагрузок на здания в умных городах.
А как насчет других решений 420?
Хотя мы считаем, что данные являются ключом к созданию аналитических данных, они могут быть легко ошеломлены. Мы стремимся создать исчерпывающий обзор и предоставить действенную информацию об инновациях для вашего подтверждения концепции (PoC), партнерства или инвестиционных целей. Представленные выше 5 стартапов являются многообещающими примерами из 425, проанализированных нами в этой статье.Свяжитесь с нами, чтобы определить наиболее подходящие решения на основе ваших конкретных критериев и стратегии сотрудничества.
.10 самых многообещающих строительных стартапов 2019 года
CEMEX Ventures определила 10 самых многообещающих стартапов, которые станут лидерами строительной революции.
Во время ежегодного конкурса Construction Startup Competition 2019 10 стартапов, которые предложили решения, ориентированные на строительные технологии, выделили свои инновационные и технологические достоинства.
Эта глобальная задача, участие которой удвоилось по сравнению с конкурсом 2018 года, направлена на поиск новых бизнес-моделей, которые работают в шести приоритетных областях, определенных CEMEX Ventures, в том числе: умные города и здания, проектирование и проектирование, управление цепочкой поставок, проект и управление рабочими площадками, инновационные строительные материалы и методы строительства, а также инвестиции и финансирование.
Были выбраны следующие стартапы и их решения:
360 Smart Connect: Интеллектуальная прослеживаемость для повышения эффективности строительных процессов (Франция)
Arqlite: Производство искусственного гравия полностью из переработанного пластика, что в три раза больше легче и в 10 раз более теплоизоляционными, чем у обычного гравия (Аргентина)
BuildStream: Управление тяжелым оборудованием и логистикой в режиме реального времени в сложных строительных проектах и их цепочках поставок (U.S.)
BldBox: Платформа прогнозной аналитики, которая использует исторические данные по проектам и производит точные оценки для проектов нового строительства и развития (США)
Matrak: Сеть отслеживания строительных материалов, которая оцифровывает цепочку поставок ( Австралия)
Morta: Кодирование и автоматизация для соответствия строительным нормам (Великобритания)
PlanRadar: SaaS-решение для документации и коммуникации в проектах строительства и недвижимости (Австрия)
Rebartek: Автоматизация сборных конструкций арматурных каркасов промышленными роботами (Норвегия)
Thunderbolt Pipeline: Интеллектуальная комплексная платформа, которая использует искусственный интеллект и машинное обучение для снижения рисков и позволяет командам, занимающимся предварительным строительством, делать более конкурентоспособные предложения (U.S)
Vero Solutions: Разработчик модульной конструкции, который применяет передовую и запатентованную технологию для сталелитейной и цементной промышленности (Канада)
.