Совсем нет денег: Балабама — Нет денег совсем — Кинотеатр "Художественный" кино, афиша, киноафиша, анонс, рейтинг, новость, кинотеатр, кинотеатры Москвы, кинофильм, прокат, лучший, Россия, Москва, кинотеатр Художественный

Содержание

Чего нельзя делать, когда нет денег

Тяжелая финансовая ситуация может коснуться каждого, но это не приговор. Если подходить к проблемам с холодной головой, можно преодолеть трудности и вырваться из безденежья.

Полина Калмыкова

испытывает трудности

Профиль автора

Вот чего точно не стоит делать, чтобы временные трудности не стали постоянными.

Брать кредит

Даже если денег не хватает, все равно нужно оплачивать детский сад, чинить мелкие домашние поломки и дарить родственникам подарки на Новый год. Кредит кажется простым решением: полученной суммы хватит, чтобы покрыть расходы и снова чувствовать себя свободным в финансовом плане. Это не совсем так: в следующем месяце появятся новые траты, а к ним добавится еще и долг.

Что делать. Не брать кредит на повседневные траты, а подумать, как их сократить: в детском саду попросить отсрочку, кран в ванной починить самостоятельно, родственникам заказать милые сувениры с «Алиэкспресса», а не покупать подарки в предновогодней толчее по завышенным ценам.

Обращаться за микрозаймом

Случается, что денег нет совсем, а они понадобились срочно: сломался холодильник и семья рискует остаться без продуктов, заболел родственник и понадобилась уйма лекарств, сломалась машина, а вы на ней работаете. Ждать одобрения кредита времени нет, а в соседнем доме обещают выдать деньги прямо сейчас.

Предложение на первый взгляд выглядит привлекательно, но только на первый: проценты по микрозаймам куда выше, чем в банке, — и могут достигать 300%. В таких организациях, как правило, хитрая система штрафов и комиссий, поэтому велик риск задолжать огромную сумму, если как следует не разобраться в договоре.

Что делать? 24.07.17

Мой брат берёт кредиты в МФО. Можно ли ему это запретить?

Что делать. Не брать микрокредиты. Попросить взаймы у соседа, друга или начальника — даже если попросят вернуть с процентами, вряд ли вы переплатите в три раза и загоните себя в долговую яму.

Не платить за ЖКХ

В сложной финансовой ситуации нельзя сокращать расходы за счет обязательных платежей: коммуналки, налогов, алиментов, выплат по кредитам и ипотеке. Это может привести к серьезным последствиям: за неуплату алиментов можно забыть об отпуске за границей, за долги по ЖКХ — остаться без доступа к канализации, а с каждым днем игнорирования звонков от банка долг перед ним будет только расти.

Что делать. Экономнее пользоваться водой и светом, договориться о реструктуризации долга с банком, объяснить причину неуплаты алиментов.

Расскажем, как копить, экономить и вкладывать так, чтобы безденежье обошло стороной

Бросаться в крайности

Когда деньги внезапно заканчиваются, не все могут сохранить хладнокровие: кто-то переходит на меню из гречки и воды, а кто-то тратит последние заначки на дорогие вещи и рестораны — помирать, так с музыкой. Лучше не делать ни того ни другого: экстремальная экономия поможет скопить немного, но лишит сил для более решительных действий, а импульсивная трата последних средств только усугубит проблемы.

Что делать. Придерживаться золотой середины: пересмотреть план трат, урезать излишества, но сохранить жизненно важные покупки — лекарства и сбалансированную еду. Правильно составленный план поможет пережить временные трудности и избавит от паники: продумав свои действия, проще не поддаться искушению быстро заработать в онлайн-казино или финансовой пирамиде.

Когда нет денег в кармане, приходится выкручиваться — даже если способы не всегда хороши. А как выкручиваетесь вы? Проголосуйте в нашем опросе в Одноклассниках.

Как минимизировать шансы остаться без денег, читайте здесь:

Как поднять себе зарплату.
Как вложить и приумножить.
Как и где подработать.

В Эстонии нет денег на воров

Генеральный прокурор Эстонии Андрес Пармас потребовал отменить уголовное наказание для магазинных воров. По его словам, их содержание в тюрьме слишком дорого обходится госказне и совсем не решает проблему воровства. Ведь после выхода из-за решетки воришки вновь идут на кражи в супермаркеты. «Решение государства о том, что мы наказываем этих людей как преступников, означает, что мы занимаемся не проблемой, а ее последствиями», — заявил Пармас. Он с озабоченностью отметил, что тюремное наказание может оставить отпечаток в жизни человека на долгие годы и помешать ему устроиться на нормальную работу.

Пармас рассказал, что уголовное наказание для магазинных воров было введено в Эстонии в 2008 году, чтобы сократить количество мелких краж в республике. Однако ужесточение закона привело к тому, что на содержание каждого сидящего в тюрьме воришки государству приходится тратить больше двух тысяч евро в месяц. При этом проблема воровства не исчезла. В эстонской полиции воров делят на три группы: профессионалов, зарабатывающих на своем грязном деле, а также наркоманов и алкоголиков, ворующих из-за пагубной зависимости. «Наказание не лишает алкоголика или наркомана той причины, которая приводит его к воровству», — говорит прокурор и предлагает считать мелкое воровство «проступком».

Председатель правовой комиссии парламента Эстонии Яанус Карилайд сообщил, что данное предложение будет обсуждаться в парламенте осенью. Также тогда будет поднят вопрос о том, каков должен быть минимальный ущерб от кражи, за причинение которого может последовать уголовное наказание. Называются суммы в 200 и 400 евро.

Но на этом либерализация уголовного кодекса Эстонии не заканчивается. Прокурор предлагает упразднить уголовную ответственность за некоторые виды физического насилия. По его словам, насилие со стороны близкого партнера по-прежнему следует считать уголовным преступлением, но за каждую пощечину возбуждать уголовное дело все же не стоит. В то же время Пармас признал, что в случае физического насилия очень трудно провести грань между проступком и преступлением.

Есть три степени бедности белорусов. Первая: денег нет. Вторая: денег

ШУТКА

Есть три степени бедности белорусов. Первая: денег нет. Вторая: денег совсем нет. Третья: идём сдавать доллары.

4 года назад

Денег нет, так хоть пообедаем – Газета Коммерсантъ № 141 (6862) от 10.08.2020

Инфляция июля — показатель, которого мы ожидали с большим интересом, чем большинство макропоказателей этого лета, несмотря на то что в обсуждении его в традиционном ключе смысла немного. В целом инфляция ожидания оправдала — скорее негативные, чем позитивные: 0,4% прироста индекса потребительских цен за месяц в данном случае демонстрируют в первую очередь, что конкурентность российского рынка переоценена, а состояние российских производителей и их ожидания от осени-зимы 2020 года хуже, чем предполагалось.

В годовом измерении индекс потребцен (ИПЦ) за июль — 3,4%, и это в большей степени продовольственная инфляция, чем какая-либо иная. Продовольственные товары в июле в измерении «год к году» дорожали на 4,2%, без сезонной плодоовощной продукции — на 3,7%, притом что в том же измерении непродовольственные товары подорожали на 3,1%, услуги — на 2,5%. По всем показателям инфляция июля 2019 года была выше, чем в этом году. Однако внутригодовая динамика была совсем другой: ИПЦ к июню 2019 года вырос вдвое меньше, на 0,2%, в товарном секторе уже в июле обнаруживалась вполне естественная сезонная дефляция, ниже, чем год спустя, был и прирост базового индекса потребцен.

Происходящее интересует нас скорее не с точки зрения действий Банка России (напомним, летом 2020 года ЦБ вполне последовательно, ориентируясь в основном на базовую инфляцию, снижал ключевую ставку, опасаясь скорее занижения темпов роста ИПЦ), а с точки зрения микродинамики цен внутри года. ИПЦ в марте—мае 2020 года — показатель, демонстрирующий, в сущности, бог знает что: распределение бюджета домохозяйства, которое зачастую сидит взаперти, потребляет совершенно не то, что потребляет обычно, и тратит свои доходы (не так сильно изменившиеся) так, как оно не тратило никогда в жизни,— делает понятие «корзина потребления» несколько условным: скорее всего, это не совсем та корзина. В июне—августе (и особенно в июле), когда тратить было уже можно, на потребрынке происходило сразу несколько процессов: важны были компенсация недопотребления весны (реализация отложенного спроса), стратегии потребителей (сколько потратить сейчас, сколько оставить на потом) и конкуренция за сбереженные деньги разных производителей.

В ИПЦ июля интересен временный победитель — это производители продовольствия, и захотевшие, и сумевшие изъять повышением цен из бюджетов домохозяйств больше других секторов. Это происходило на фоне хорошего урожая, и в теории стратегией переработчика должна была быть бешеная ценовая конкуренция. На практике это, видимо, не так. Предположительно, августовская дефляция, которая была бы очень естественна в текущей уникальной ситуации, под вопросом, а готовность домохозяйств восстанавливать «доковидную» корзину непродовольственного потребления очень сомнительна.

«На счетах приходов денег нет». Малый и средний бизнес страдает из-за коронавируса

Продажи падают, клиенты пересматривают планы и не платят. Из-за введения удаленки «досталось» даже няням — мамы сидят дома

Фото: depositphotos.com

Работы нет, спрос упал, долги — в восьмизначной сумме. Так свои проблемы описывают представители малого и среднего бизнеса. Все они пострадали из-за паники и ограничений, введенных из-за коронавируса. Business FM собрала рассказы предпринимателей.

Оксана Лебедева — менеджер компании «ЭкспоТок». Это представитель выставочного бизнеса — строительство стендов для деловых мероприятий. Но последние сейчас массово отменяются. Оксана написала в Business FM письмо отчаяния: сотрудники увольняются или берут отпуск за свой счет. Через пару недель деньги кончатся, и неизвестно, на что они будут кормить семьи и платить по обязательствам. Естественно, это не одна компания, а целая отрасль, в которой работают тысячи людей, говорит Оксана Лебедева.

Оксана Лебедева менеджер компании «ЭкспоТок»

Масштаб проблем нам еще предстоит узнать. Кстати, низкий оклад и бонус с продаж — это касается большинства офисных работников. Продажи падают, а на голый оклад не прожить. У многих ипотека, потребкредиты. Правда, ЦБ рекомендовал банкам лояльно отнестись к тем, кто заразился коронавирусом. Но заболевшие — это сотни, а скоро, вполне вероятно, платить по долгам не смогут ни больные, ни здоровые, и цифру пока предсказать невозможно, но она будет большой.

Дальше начнутся проблемы у банков, но это потом. А сейчас хуже всего пришлось небольшим компаниям, которые работали с Европой. Одну из таких историй в Facebook рассказал координатор «Синих ведерок» Петр Шкуматов. Его знакомый — бизнесмен, у него были европейские контрагенты, которым он не так давно заплатил большие деньги. Но тут начался коронавирус, и партнеры умыли руки, рассказывает Петр Шкуматов.

Петр Шкуматов координатор движения «Общество синих ведерок»

Карантин и перевод работников на удаленку, наверное, отчасти помогут остановить распространение вируса. Но из-за этого, например, страдает целая отрасль нянь и домработниц. Если человек теперь трудится не в офисе, а дома, то няня ему не нужна. Можно было бы, конечно, ее пригласить, чтобы ребенок не отвлекал от работы. Но это деньги, которые сейчас лучше экономить. Ситуацию описывает

генеральный директор агентства по подбору персонала «Улыбка» Нателла Кичикова.

— Заявки временно снимаются. Потому что очень многие родители сейчас сидят дома. Соответственно, у нас упал спрос — на нянь, на домработниц. В принципе, мы работаем в обычном режиме, но такого потока, который всегда был, сейчас нет.

— Насколько это существенное падение?

— Существенное. Это же и аренда, и налоги, мы же все равно должны платить. А если заявок нет, соответственно, нет выручки.

Собеседница Business FM все-таки надеется, что в ближайшее время все закончится, люди вернутся на работу и им снова потребуются няни. Менеджер Оксана Лебедева говорит, что клиенты сейчас пересматривают планы по участию в выставках на целый год и что будет с ее и другими компаниями совсем непонятно.

Бизнесмен, которого подвели европейские партнеры, видимо, пойдет по судам, доказывая форс-мажор. Хотя суды сейчас тоже работают в режиме карантина и рассматривают только значимые дела. Кстати, этот человек — индивидуальный предприниматель, а ИП по закону отвечают перед кредиторами своим личным имуществом. То есть может остаться в прямом смысле слова без всего. И таких, вероятно, будет немало.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

что делать, если пожилой, бездомный или маломобильный человек просит помощи — Strelka Mag

Кажется, мы постепенно привыкаем посещать психотерапевта и думать про гендерное равенство. Cледующий шаг — помогать другим. Попросили PR-директора «Таких дел» и фонда «Нужна помощь» Катерину Абрамову рассказать о простых привычках, которые помогут сделать благотворительность частью повседневной жизни.

У меня просят деньги на улице

Запомните главное правило: никому и никогда не давать наличные на улице. Попробуйте предложить нематериальную помощь. Если человек согласится на неё, значит, она ему действительно нужна.

Если к вам обращается женщина с ребёнком, дайте ей контакты фондов помощи женщинам в кризисной жизненной ситуации. Например, у «Милосердия» есть центр «Дом для мамы», там могут жить беременные женщины и мамы с маленькими детьми. В фонде «Русь» есть программа для малоимущих семей — там бесплатно можно получить продукты. Фонд «Второе дыхание» поможет с одеждой. А в центре «Насилию.нет» подскажут, что делать, если нужна защита от домашнего насилия.

Чтобы помочь человеку с табличкой «Не хватает денег уехать домой», дайте ему телефон «Милосердия»: 8 (495) 542–00–00. У них есть программа «Возвращение», цель которой — профилактика бездомности и социальная адаптация подопечных их службы. Людям помогают восстановить документы и покупают билеты на поезд домой. Программа действует по всей России и даже в странах СНГ. Если помощь необходима мигранту — обратитесь в благотворительную организацию «Гражданское содействие». Её сотрудники защищают права людей по всей России, предоставляя помощь юристов, переводчиков, врачей.

Если на кассе супермаркета перед вами стоит пожилой человек, которому не хватает денег, чтобы оплатить покупку, — оплатите её, если у вас есть такая возможность и желание. Поинтересуйтесь, нужна ли ещё какая-то помощь. Если да, посоветуйте ему обратиться в фонд помощи пожилым людям «Старость в радость» (Москва), «София» (Москва) или в фонд «Долго и счастливо» (Петербург).

Кроме того, в Петербурге действует Служба социальных участковых. Её сотрудники могут дать талон на еду, помочь финансово, проконсультировать по самым разным вопросам, в которых пожилой человек может совсем не разбираться.

КАЖЕТСЯ, Я ВИЖУ ЛЖЕВОЛОНТЁРА

Если на улице деньги просит человек, одетый в брендированную одежду фонда, у него есть ящик для пожертвований и какие-то документы, давать деньги тоже нельзя. Фонды никогда не собирают деньги на улицах или в транспорте. Если они и проводят офлайн-сборы, то только в рамках специальных акций на ограниченной территории, например на фестивале или в кафе.

Если вы видите ящик для пожертвований в магазине, значит, у фонда должен быть договор с арендодателем о безвозмездном предоставлении помещения под установку ящика. На сайте фонда вы найдёте список точек, где установлены ящики для сбора средств. А ещё должны быть выложены в публичный доступ отчёты об их инкассации.

Другое дело — волонтёры с планшетами, которые рассказывают о деятельности организации и предлагают оформить вам регулярное пожертвование с карты. Например, так делают «Детские деревни SOS».

Я встретил бездомного в своём подъезде или на улице

Источник: bbci.co.uk

Людям, оказавшимся на улице, в любом случае нужна помощь, особенно в холодное время года. Помогать им непросто, но помните, что перед вами живой человек, у которого случилась какая-то беда. И беда эта — чаще всего не алкоголизм, как принято считать. По статистике, на первом месте среди причин бездомности находится переезд в другой город в поисках работы, на втором — неблагополучная ситуация в семье, а на третьем — мошенничество с недвижимостью. Вредные привычки сами по себе никогда не становятся причиной бездомности. Это всегда комплекс причин.

Не выгоняйте человека на улицу, где он может замёрзнуть насмерть. Купите еду и горячий чай. Продукты, которые вы купите, не должны требовать приготовления. Подойдут хлеб, сыр, колбаса, консервы, которые не нужно открывать консервным ножом, питьевая вода, сладости, фрукты или сухофрукты. Можно отдать тёплую одежду, пледы, средства для гигиены и самые базовые лекарства.

Можно узнать, какие организации в вашем регионе помогают бездомным, и позвонить туда. Выясните, какие именно сервисы есть у этой службы — пункты питания, пункты обогрева, выдачи одежды, оказания медицинской помощи и так далее. Здесь вы сможете найти такие организации, которые работают в Москве, Ленинградской области, Белгороде, Владимире, Волгограде, Воронеже, Екатеринбурге, Ижевске, Калининграде, Костроме, Краснодаре, Мурманске, Нижнем Новгороде, Омске, Ростове, Саратове и Челябинске.

передо мной Пьяный или человек без сознания

Нарушенная координация и нечёткая дикция могут быть признаком не только алкогольного опьянения, но и переохлаждения. Нужно вызывать скорую.

По закону РФ, каждый человек, здоровье и жизнь которого находятся под угрозой, имеет право на экстренную медицинскую помощь вне зависимости от наличия документов и российского гражданства.

Если бригада скорой отказывается госпитализировать человека, позвоните в комитет/департамент/министерство здравоохранения в вашем регионе. Жители Москвы могут позвонить в «Милосердие» по телефону +7 (985) 764–49–11. Там подскажут, что делать. Жителям Петербурга можно позвонить по номеру +7 (812) 571–45–04 — по нему принимают претензии на работу скорой.

Узнайте номер бригады и больницу, куда повезут человека. Спустя какое-то время позвоните в регистратуру больницы и узнайте, действительно он ли поступил к ним. В Москве можно позвонить в службу «Милосердие», чтобы они прислали социального работника.

Если вы позвонили, а человека в больнице не оказалось, позвоните на горячую линию комитета/департамента/министерства здравоохранения в своём регионе. Представьтесь, чётко опишите, что произошло, куда именно вы вызвали скорую и в каком состоянии был человек. Также скажите, что вас как гражданина беспокоит такое отношение к людям и что вы хотели бы оставить жалобу. Все жалобы обязательно фиксируются и разбираются. Чем больше их будет, тем быстрее государство обратит внимание на эту проблему.

ПЕРЕДО МНОЙ Человек в инвалидной коляске

Мы редко видим людей с инвалидностью на улице из-за отсутствия доступной среды, поэтому не всегда знаем, как корректно вести себя с ними.

Самое важное, что нужно знать: помощь нужно оказывать, только если вас об этом попросили. Бросаться самим помогать и тащить человека в коляске куда-то не нужно. Люди с инвалидностью часто не переносят жалости и хотят, чтобы к ним относились так же, как и ко всем. Если вас всё-таки попросили о помощи, не бойтесь задавать вопросы и уточнять, всё ли правильно вы делаете. Открытость, искренность и внимательность — самое главное, что вам понадобится.

Если перед вами человек в коляске, которому нужно подняться по лестнице, а пандуса нет, то нужно найти ещё одного помощника. Встаньте по бокам от коляски, разверните её задними колесами вперёд и немного наклоните — так, чтобы человек в коляске был немного отклонён назад (это называется «взять коляску на баланс»). Никогда не наклоняйте коляску вперёд, потому что человек может из неё выпасть. При спуске человека в коляске с лестницы делайте то же самое, удерживая при этом коляску на балансе. Если пандус всё-таки есть, то баланс всё равно нужно удерживать.

Статьи 15 и 16 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ» гарантируют людям с ограниченными возможностями обеспечение свободного доступа к объектам социальной инфраструктуры. В Москве и Московской области есть отдельные законы, согласно которым жители имеют право на бесплатную установку в зданиях пандусов для детских и инвалидных колясок. Вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию, общество по защите прав потребителей или прокуратуру района и рассказать о том, что пандуса нет или он установлен неправильно.

Потерявшийся человек попросил помощи

Источник: «Лиза Алерт»

Если у вас на улице попросил помощи человек, который ничего не помнит, позвоните в поисково-спасательный отряд «Лиза Алерт». Попросите у человека разрешения проверить карманы и поискать документы. Если есть какие-то зацепки, сообщите информацию диспетчеру из «Лиза Алерт», отправьте ему фотографию человека.

Вызовите скорую и полицию. Пока ждёте их, предложите потерявшемуся воды. Снова позвоните в «Лиза Алерт» и скажите номер бригады и подстанции скорой помощи, которую вы вызвали. По возможности останьтесь с человеком до тех пор, пока не приедут скорая и полиция. Если есть возможность поехать с человеком в больницу — отлично. Снова позвоните в «Лиза Алерт» и скажите, в какую больницу привезли человека и через какого врача (направление) госпитализировали.

Хочу помочь потерявшейся собаке

Не пытайтесь самостоятельно поймать собаку, если боитесь и не знаете, как это сделать. Постарайтесь сфотографировать её и разместить информацию в профильных группах в социальных сетях. Расскажите, где и во сколько видели её.

Ещё один вариант — попробовать заманить собаку в закрывающееся пространство: хоккейную коробку или собачью площадку. Позвоните в фонды, которые помогают бездомным животным, и попросите помощи волонтёров.

Если у вас установился нормальный контакт с собакой, отвезите её в ближайшую ветклинику. К сожалению, бездомных животных принимают не везде, уточните это заранее.

Если первичный осмотр показал, что собака здорова, вы можете взять её домой при условии, что у вас нет дома не привитых животных. Если такие есть, то лучше дождаться результатов анализов. До того времени можно оставить собаку в инфекционном стационаре в клинике.

В ветклинике спросите, есть ли у собаки чип или клеймо. Телефон владельца может быть и на внутренней стороне ошейника, на адреснике. Походите по району, где была найдена собака, и поищите объявления о пропаже. Ещё можете заходить в районные ветклиники и зоомагазины и показывать фото животного.

Помните, что собаку нельзя отдавать первому встречному. Если хозяин нашёлся, попросите у него документы собаки и фото из домашнего архива.

Что делать, если у мужчины нет денег

Ох уж эти мужчины. Как хочется сильного и нежного, богатого и умеющего любить. Но зачастую в жизнь женщины приходят вовсе не герои из её грез и мечтаний. Как часто я слышу от женщин: «Я полюбила мужчину, но… у него совсем нет денег».

«Он лучший среди всех, кого мне удавалось встретить. Его душевная доброта, внимательность и забота просто сводят меня с ума. Он искренне интересуется моей жизнью. Я чувствую, что не безразлична ему, но у моего мужчины нет денег!

Бывшая жена отобрала у него квартиру и все сбережения, оставив лишь старый автомобиль. Все заработанные деньги он, конечно, тратит на меня с дочкой, но суммы небольшие, а заработок нестабильный.

Мне очень хочется надеяться, что скоро ситуация изменится, ему удастся устроиться на достойную работу. Но я уже устала ждать, мое терпение на пределе. Иногда я ощущаю себя эгоисткой и меркантильной стервой, которая не знает цену любви и нежности. Но в то же время я чувствую себя полной дурочкой, что трачу собственные деньги на мужика, а потом виню себя в этом. Я не понимаю, как поступить: просто быть доброй и нежной или включить свой разум и освободиться от этой ненормальной любви?».

Такое письмо я получила недавно. За много лет моей работы мне довольно часто приходилось встречаться с тем, что женщин тревожат подобные проблемы.

Найти ответ на все вопросы не так-то просто. Женщина должна уметь самостоятельно принимать решения в таких ситуациях. И только ее сердце сможет подсказать, стоит ли любить человека без денег, или же ждать любящего мужчину с тугим кошельком. Чтобы разобраться с чувствами, необходимо заглянуть в суть проблемы.

Где же вы настоящие мужчины?

По мнению всех женщин, мужчина – добытчик и обязан содержать свою семью. Но с точки зрения современной жизни, это не совсем так. И если согласиться с тем, что в обязанности мужчины входит материальное содержание семьи, то женщине необходимо в любой ситуации оставаться женщиной. Но в современных реалиях ситуация складывается совсем иначе. Мужчина должен быть смелым и решительным, но одновременно полностью подчиняться женщине. Получается некий парадокс, не так ли?

Жизнь меняется стремительными темпами, и роль мужчины и женщины рассматривается совершенно по-разному. Представительницы прекрасного пола стали чересчур самостоятельными во всех отношениях. Они успешно занимаются развитием своего бизнеса, и в большинстве случаев, зарабатывают гораздо больше мужчин, а также решают множество задач без постороннего вмешательства. Женщины стали более независимыми и самостоятельными, поэтому они не видят рядом с собой сильных мужчин. Поэтому многие женщины сталкиваются с дилеммой: «Я полюбила человека, но, увы, он без денег».

Мифы о чудесных превращениях

Все вышесказанное никоим образом не снимает ответственность с мужчины за сохранность и содержание семьи. И он обязан быть настоящим добытчиком, если хочет видеть рядом с собой хрупкую женщину.

Я считаю, что каждый человек независимо от пола, должен уметь решать свои проблемы внутри себя. Мужчина должен выполнять свой долг, а женщина – свое предназначение. А возлагать ответственность на хрупкие женские плечи – неправильно и несправедливо.

Любые отношения похожи на дорогу с двухсторонним движением.

И все чудесные истории, что любовь женщины, способна превратить любого неудачника в бизнесмена, аналогичны сказке о красавице и чудовище. К тому же в сказках мужчины тоже творят чудеса. Вспомните, как Иван-царевич сначала целовал жабу, чтобы она превратилась в красивую девушку. При этом стоит осознавать, что лягушка когда-то уже была прекрасной принцессой, а чудище благородным принцем.

Безусловно, женщины обладают невероятной властью, которая позволяет поднять мужчину на вершины славы и власти. Однако завораживающая сила имеет свои границы. Большое значение имеет внутренний потенциал человека, именно здесь и срабатывает феномен с заколдованными принцами и принцессами.

Наверное, многие согласятся, что если богатого человека настигла неудача, то через некоторое время он снова поднимется и станет успешным, а вот бездельнику, сколько денег не давай он все равно останется нищим. Потенциальные возможности человека измеряются вовсе не финансовым благосостоянием.

Как понять на что способен мужчина?

Если в вашей жизни появился мужчина без денег, то может стоит приглядеться к нему получше. Вычислить неудачника не составит особого труда. Не стоит верить красивым словам. Обратите внимание на его поступки, на способы решения возникших проблем. Понаблюдайте, сидит ли он ночи напролет за компьютером в поисках работы или же лежит целыми днями на диване, ссылая на то, что он еще эмоционально не готов менять свою жизнь. Бросает ли он все усилия на поиски работы, пусть даже низкооплачиваемой, или же настаивает на том, что он не ради этого учился в университете.

Посмотрите, как он справляется с поставленными задачами – быстро, медленно, способен ли он довести начатое дело до победного конца. Возможно, ваш мужчина красиво говорит о чувствах и пылко размышляет над вариантами, где заработать, но самом деле просто не способен на решительные действия. Поверьте, чтобы полностью удостовериться в том, способен ли человек работать и зарабатывать деньги, потребуется всего один месяц.

Убедившись, что кроме комплиментов и нежности, вы больше ничего не получите от своего избранника, вряд ли вам стоит надеяться на то, что он изменится. Просто признайтесь в этом самой себе и сделайте честный выбор – любить мужчину за его деньги или за его чувства к вам. Но если выбор сделан, не стоит тешить себя надеждами, что ваш мужчина сможет в скором времени найти достойную работу и станет успешным человеком.

Если вам безразлично его финансовое положение, и вы хотите просто тепла, любви и нежности, то это ваш выбор – можете смело выходить замуж. Вы сами в ответе за вашу жизнь, только не стройте иллюзий, возлагая надежды на светлое будущее. Не стоит убеждать себя, что у вашего мужчины всего лишь временные трудности, с которыми вместе вы быстро справитесь. Иначе в будущем вас ждут лишь огорчения и разочарования, и пылкая любовь исчезнет бесследно.

Не стройте иллюзий!

Я не вижу никакой проблемы в том, что женщина полюбила небогатого мужчину. Проблема заключается в том, что женщина не хочет принять реальность и согласиться с действительностью. Просто необходимо научится определять потенциальные возможности мужчины. Не стоит путать временные трудности с привычным состоянием, исправить характер человека очень сложно.

Основная проблема заключается в напрасной надежде, которая живет в душе женщины. И она верит, что вскоре все наладится и ему удастся найти достойную работу. Но всю жизнь любить человека, у которого совершенно нет денег, она не согласна.

Все семейные отношения неповторимы и уникальны. Редко можно встретить семьи, где господствует равенство, в основном у каждой пары свои порядки. В некоторых семьях муж сидит дома, полностью ведет хозяйство, и все всех устраивает. Но часто наоборот мужчину не застанешь дома, он все время на работе, а жена с нетерпением ждет его дома. Главное, чтобы в отношениях царило взаимопонимание!

Делайте выбор осознано!

Суть вопроса заключается только в осознанном выборе с вашей стороны. Если вы знаете на что идете, и при этом вас все устраивает, то в этом нет ничего предосудительного. Все неприятности начинаются с собственных заблуждений.

Мы попросту иногда не хотим воспринимать правду, какой бы она ни была. И как только женщина начинает выискивать в своем муже качества, которыми на самом деле он не обладает, возникают недопонимания в семейных отношениях.

Необходимо научиться трезво, смотреть на вещи. Безусловно, женщина может помочь мужчине стать благополучным и занять высокое положение в обществе. Однако ей стоит осознавать, что у мужчины должно присутствовать желание и внутренний потенциал для развития. Иначе его внутренняя слабость не даст преодолеть жизненные препятствия, и никакая женщина не в силах это изменить. Даже психологи в таких ситуациях бессильны.

Неразборчивыми женщин делает вынужденное одиночество. Женщина быстро устает быть одна и готова на любые отношения. Ее душа нуждается в заботе, тепле и нежности. Жажда любви мучает ее настолько сильно, что она подобна цветку, который долго был в темноте и теперь стремиться найти солнечный свет, но реальность жестока и обманчива.

Многие мужчины, понимая глубокую потребность женщин в любви, бессовестно играют их чувствами.

И мне бы хотелось дать женщинам несколько советов:

Во-первых, как бы сильно вам ни наскучило одиночество, не спешите впускать в свое сердце мужчину. Постарайтесь сначала хорошо его узнать.
Во-вторых, если у мужчины есть проблемы в финансовом плане, не отталкивайте его сразу. Ведь у каждого человека в жизни наступает сложный период.
И, в-третьих, не стоит долгое время оставаться рядом с тем человеком, который не может дать вам то, чего вы хотите. Если, он не удовлетворяет ваши материальные запросы, и вы не можете с этим смириться, то лучше сразу расстаться.

Не стройте иллюзий просто уходите. Лучше порвать такие отношения сразу, ведь со временем вы только больше привяжетесь к нему, и вам трудно будет принять в свою жизнь кого-то другого. Хотя некоторым необходимо испить всю чашу до дна, чтобы понять и сделать определенные выводы.

Абсолютно не важно, любите ли вы бедного или богатого мужчину. Огромное значение имеет только ваше отношение к этому. Если после слова люблю, вы ставите «НО», то ваши отношения рано или поздно однозначно разрушатся.

Согласитесь, есть большая разница между двумя предложениями: «Я люблю мужчину, и у него нет денег» и «Я люблю мужчину, но у него нет денег». Доверьтесь вашему сердцу и сделайте правильный выбор!

Если вы недовольны тем, что разорились; Почему бы вам не исправить это?

Все хотят зарабатывать больше денег, не так ли?

Конечно, а кто нет?

Но давайте зададим другой вопрос: заработаете ли вы в этом году больше денег?

Если да, то отлично! Может быть, вы нашли новую работу, договорились о значительном повышении или устроились на подработку.

Если ответ отрицательный — почему бы и нет? Какое твое оправдание?

Недавно я прочитал статью Lifehacker о том, почему вы, возможно, не захотите следовать финансовым советам, когда у вас нет денег.Причина? Многие финансовые советы предполагают, что у вас есть деньги, вы просто неправильно их используете — слишком много тратите на еду и недостаточно откладываете.

Но что делать, если для начала не хватает денег? Вы не тратите 500 или 1000 долларов в месяц на ненужные предметы роскоши, вы оплачиваете аренду, коммунальные услуги и студенческий ссуду, и у вас остается 200 долларов, чтобы купить какую-то комбинацию еды и всего остального, что может вам понадобиться. курс месяца.

Конечно, лучше немного сэкономить, чем ничего.Даже 50 долларов в месяц — хорошее начало, но если у вас буквально есть пара сотен долларов, чтобы поесть и купить другие предметы первой необходимости, попытаться сэкономить нереально — эти деньги вам понадобятся раньше, чем позже.

Side hustle — новое название старого трюка

Как я уже объяснял ранее, я искренне верю, что поиск способов заработать больше денег в возрасте двадцати лет — это ответ на многие наши финансовые проблемы.

Для ясности, я не говорю о схемах быстрого обогащения.Я говорю о конкретных идеях, которые каждый, у кого есть немного, может реализовать и увеличить свой доход.

Если у вас есть навыки и желание начать побочный бизнес, отлично — у вас есть потенциал заработать на тонну больше. Если нет, то ничего страшного — есть много способов подработать на стороне как наемный работник. Подработка существовала столько же, сколько и низкооплачиваемая работа (навсегда). Но эта идея настолько популярна в наши дни, что получила новое название: боковая суета.

Моя побочная история

Несколько лет назад я был именно в такой ситуации.Я не заработал кучу денег, но я покупал все, что хотел, по кредитным картам, пока, наконец, не исчерпал все свои возможности и не столкнулся лицом к лицу с реальностью (и моими очень дорогими ошибками).

Выплата долга, основанная только на моем текущем доходе, заняла бы всю жизнь. И это при условии, что мне удастся продолжить выплату долга, не возвращаясь в кредит на непредвиденные расходы.

У меня был выбор: смириться с тем, что я разорюсь и буду в долгах на неопределенный срок, или придумать способ заработать деньги, которые мне нужны, чтобы расплатиться со всем этим.

Я выбираю второй вариант. Вместо того, чтобы скупать гроши, я работал по ночам и в выходные в Starbucks, я нашел новую дневную работу, за которую платили больше, и начал вести блог (и учился, как использовать блог для получения дохода в Интернете).

Благодаря этим трем источникам за год я удвоил свой годовой доход. Вы можете представить, как быстро я смог погасить долг, сохранив свои расходы на низком уровне.

Я избавился от перспективы быть в долгах на десять или более лет, и вместо этого я был свободен и свободен в течение трех лет.На самом деле существует множество побочных действий, которые могут принести вам много денег; определенно стоит задуматься.

Принять меры или извиниться, решать вам

Мы все оправдываемся каждый день. Я ничем не отличаюсь. Я ем нежелательную пищу, пропускаю тренировки и откладываю дела на потом. И за каждым неудачным решением есть оправдание.

Легко оправдываться за то, что зарабатываем слишком мало денег — мы обвиняем своих работодателей, мы обвиняем правительство или говорим что-то вроде «Так оно и есть.Специалисты по английскому языку мало зарабатывают »или« Я не могу найти работу по специальности, поэтому я уволился, чтобы не зарабатывать много ».

Конечно, на нашу ситуацию влияют внешние силы. Когда мы извиняемся, мы сосредотачиваемся именно на этом. Но когда мы действуем, мы сосредотачиваемся на том, что можем контролировать.

Если вы читаете этот блог, потому что хотите иметь больше денег и создать свободу для себя, вот что я рекомендую вам сделать:

Оставьте комментарий и поделитесь:

Одна вещь, которой вы хотите заниматься в этом году, чтобы заработать больше денег.Это может быть организация кейтеринга по выходным, просьба о повышении или начало внештатного бизнеса. Может, это что-то безумное — даже лучше!
Почему вы еще этого не сделали. Что вас сдерживает? Вы делаете шаги к тому, чтобы заработать больше прямо сейчас, или по какой-то причине ждете?

Что бы это ни было, большое или маленькое, расскажите, как вы собираетесь заработать больше денег в этом году.

Сохраните первое — или СЛЕДУЮЩЕЕ — $ 100 000

Подпишитесь на бесплатные еженедельные денежные советы, которые помогут вам зарабатывать и экономить больше

Мы обязуемся никогда не передавать и не продавать вашу личную информацию.

Сводка

Подработка — будь то вторая работа или открытие собственного дела — предлагает способ заработать дополнительные деньги, когда ваша постоянная работа просто не сокращает ее.

Вы можете искать оправдание за оправданием, или вы можете проводить ночи, которые вы проводите дома перед телевизором, делая что-то, что действительно принесет вам немного денег… это ваш выбор!

Подробнее

Как инвестировать в недвижимость с небольшими деньгами или без них?

В этой статье мы рассмотрим 10 лучших стратегий инвестирования в недвижимость без больших денег или опыта.Вы узнаете, как начать инвестировать в недвижимость, не тратя сотни тысяч долларов. Инвестиции в недвижимость относятся к любой собственности, принадлежащей исключительно для получения прибыли, либо за счет дохода от аренды, либо за счет повышения рыночной стоимости. Нет такой вещи, как отсутствие денег в сфере недвижимости, потому что деньги должны поступать из какого-то источника. Если вы хотите инвестировать в недвижимость с небольшими деньгами или совсем без них , , вам необходимо развить способность распознавать, понимать деньги других людей и даже использовать их в своих интересах.

Вам все равно понадобится небольшая сумма денег для внесения первоначального взноса при выборе финансирования недвижимости через обычные ссуды. Недвижимость — это форма актива с ограниченной ликвидностью по сравнению с другими инвестициями. Любой тип инвестиций в недвижимость требует определенного количества капитала, а также сильно зависит от денежного потока, чтобы называть это прибыльным вложением. Вложение в недвижимость за счет чужих денег — это знак подлинности для некоторых из самых успешных людей в бизнесе по инвестированию в недвижимость.

Почему? В основном потому, что эти успешные инвесторы овладели искусством инвестирования в недвижимость без каких-либо финансовых вложений. Для финансово ограниченных инвесторов и новых инвесторов инвестирование в недвижимость без денег — привлекательный способ проверить воду. Более того, все это можно сделать без необходимости иметь для этого кредитные или финансовые возможности. С другой стороны, опытные инвесторы в недвижимость осознали, что использование денег других людей высвобождает их наличные для других инвестиционных возможностей, а также очищает их свободные средства.

Инвестиции в недвижимость — большой шаг к достижению столь желанной финансовой свободы. Если вы хотите начать получать стабильный и надежный пассивный доход, вам нужно начать инвестировать в недвижимость. Я знаю, что многие люди борются с этими банальными вопросами — , как мне начать инвестировать в недвижимость или где взять эти «деньги», чтобы купить недвижимость. Это вопрос, который не дает покоя многим людям, которые хотят инвестировать в недвижимость, но никогда раньше не инвестировали. Инвестиции в недвижимость — это проверенный и проверенный способ накопления богатства.Забудьте рекламные ролики о налоговых залогах или книги о том, как получить дом бесплатно от правительства.

10 лучших способов инвестировать в недвижимость с небольшими деньгами или без них Изображение: Pixabay

1. Покупка денег ипотека / финансирование продавца

Первый проверенный способ инвестировать в недвижимость без денег — это финансирование продавца. Когда покупатели не могут получить ссуду в финансовых учреждениях, они могут обратиться за финансированием недвижимости к продавцам.При обычных сделках с недвижимостью покупатели предоставляют продавцам наличные, чтобы получить право собственности на недвижимость. Однако с ипотекой на покупку денег продавец предоставляет покупателю финансовые средства. После этого покупатели выплатят продавцам долг в соответствии с согласованными условиями.

2. Инвестиции в недвижимость посредством аренды

Второй проверенный способ безденежного инвестирования в недвижимость — аренда. При аренде собственник недвижимости взимает с покупателя ежемесячный или ежегодный страховой взнос в виде более высоких арендных платежей.Избыточная арендная плата затем будет направлена на покупную цену. При таком соглашении инвестор может приобрести инвестиционную недвижимость с чуть более высокой арендной платой.

Изображение Andreas Breitling с сайта Pixabay

3. Hard Money Lenders

Если у вас нет денег, чтобы инвестировать в недвижимость , вы можете выбрать кредитование за твердые деньги как жизнеспособный вариант финансирования. Средства, используемые для инвестирования в недвижимость, поступают не из банка, а от групп или частных лиц.Поскольку эти типы ссуд не обязательно должны проходить корпоративные процедуры, они, как правило, имеют меньше квалификационных требований. Это, в свою очередь, означает, что их можно быстро обезопасить. Более того, частные кредиторы могут быть более чем готовы поддержать рискованные проекты.

Изображение Niek Verlaan с сайта Pixabay

Таким образом, проценты, взимаемые по ссудам в твердой форме, выше, поскольку кредиторы берут на себя больший риск, а сроки обычно составляют 12 месяцев или меньше. Ссуды под твердые деньги требуют, чтобы заемщик покрыл расходы на закрытие сделки, сборы за подачу заявления, плату за оценку и любые другие расходы, связанные с покупкой недвижимости . Инвестиции в недвижимость — это постоянно развивающаяся отрасль. Считается, что недвижимость — одно из лучших вложений, которое может сделать человек. Щелкните ссылку, чтобы просмотреть десять лучших книг по недвижимости, которые помогут вам начать работу в 2020 году.

4. Микрозаймы

Существует множество новых вариантов финансирования, которые открыли рынок для новых предприятий в сфере недвижимости с целью получения прибыли. Как следует из названия, микрозаймы обычно предназначены для стартапов или новых предприятий, которым требуются ресурсы для дальнейшего роста.Микрозаймы намного меньше, чем то, что предлагают традиционные финансовые учреждения. Более низкие остатки, в свою очередь, будут означать, что эти программы менее строги по своим квалификационным требованиям, то есть к кредитному баллу. Микрозайм — хороший вариант инвестирования в недвижимость без денег.

5. Формирование партнерских отношений для инвестирования в недвижимость с небольшими деньгами

Партнерские отношения с недвижимостью являются обычным явлением для инвестирования в недвижимость с небольшими деньгами или без них .Если вы хотите инвестировать в недвижимость, но цена выходит за рамки допустимого диапазона, то долевое партнерство может быть тем, что вам нужно. Партнер по долевому капиталу — это физическое лицо, которого вы привлекаете к сделке, чтобы помочь финансировать недвижимость. Существуют разные способы структурирования партнерских отношений, и поэтому покупатель и партнер должны согласовать более жизнеспособную структуру.

Изображение Gerd Altmann с сайта Pixabay

6. Home Equity Loans

Если у вас нет денег на вторую инвестицию в недвижимость , вы можете обратиться за жилищной ссудой.Большинство инвесторов, как правило, извлекают выгоду из собственного капитала своего основного дома, а затем используют его для финансирования новой собственности. Банки и некоторые другие финансовые учреждения предлагают различные продукты, такие как кредитная линия на покупку собственного капитала и ссуда в рассрочку на покупку собственного капитала, что позволяет покупателям извлекать выгоду из капитала, который у них уже есть. Если вы только начали инвестировать в недвижимость, вы можете щелкнуть ссылку и прочитать наш блог на «Все об инвестировании в недвижимость для начинающих». Он научит вас наиболее важным принципам, которые неизбежны, если вы хотите преуспеть в жилой недвижимости, инвестируя .

7. Торговые дома

Торговые дома — еще один реальный способ приобретения новой недвижимости. Обменяв старую собственность на новую, вы не только сможете приобрести новую собственность, но и избежать прироста капитала, связанного с продажей собственности. Это еще один проверенный способ вложения в недвижимость без денег. С учетом сказанного, покупка инвестиционной недвижимости для продажи без выкупа не является новым явлением.

Кроме того, нам ясно, что не существует такой вещи, как отсутствие денег при инвестициях в недвижимость, потому что деньги будут откуда-то поступать.Помимо способов, описанных выше, есть несколько других способов купить инвестиционную недвижимость без денег. Инвестируйте в недвижимость сегодня, выбрав любой из рассмотренных выше подходов. Вы также можете прочитать наш блог на тему «Покупка арендуемой недвижимости без денег».

8. Специальное правительство США. Схемы, подобные ссудам USDA

С конечной целью заполнить малонаселенные зоны США отдел развития сельских районов Министерства сельского хозяйства США предоставляет ипотечные кредиты с первоначальным взносом от 0%.Эти ссуды предоставляются только в городах с населением не более 10 000 человек. Учитывая все обстоятельства, 10000 — это очень много для большинства городов, поэтому 97% территории США обеспечены.

Имиджевый кредит: rd.usda.gov

Ссуды Министерства сельского хозяйства США представляют собой ипотечные ссуды с нулевым первоначальным взносом для покупателей жилья в сельских и пригородных районах. Эти ссуды предоставляются тем, кто имеет низкий или средний доход. Они предназначены в основном для небогатых заемщиков, которые не могут получить традиционную ипотеку. Чтобы проверить, подходит ли ваш регион для получения этой ссуды, вы можете посетить USDA.gov и ознакомьтесь с их условиями.

9. Ссуды SBA для инвестиций в коммерческую недвижимость

SBA работает с кредиторами, чтобы предоставить ссуды малому бизнесу. Если вы хотите приобрести коммерческую недвижимость, лучшим выбором будет ссуда SBA 504. Кредит SBA 504 — это финансирование коммерческой недвижимости для собственности, занимаемой владельцами. Ссуды Business Administration или SBA требуют от владельца малого бизнеса лишь 10-процентного первоначального взноса, а суммы финансирования варьируются от 125 000 до 20 миллионов долларов.С ссудой SBA 504 деньги можно использовать для покупки здания, финансирования строительства с нуля или улучшения здания.

10. Владение акциями инвестиционных фондов недвижимости

REIT — это инвестиционный фонд недвижимости. REIT имеют несколько преимуществ, прежде всего ликвидность. Если вам принадлежит 20% многоквартирного дома, вы не сможете получить свои деньги, если кто-то другой не купит вашу долю или недвижимость не будет продана. Когда вы владеете акциями фонда недвижимости, его обычно так же легко продать, как и акции.Вы можете купить целевые инвестиционные фонды в сфере недвижимости, например, в фирмах, которые строят медицинские здания, дома престарелых, торговые центры и промышленные парки. Легче диверсифицировать свои активы, владея различными REIT, и вам никогда не придется чем-либо управлять.

Незначительным недостатком является то, что они берут на себя часть прибыли в виде административных накладных расходов, прежде чем распределять оставшуюся часть между акционерами. Связанный финансовый продукт — паевой инвестиционный фонд недвижимости. Эти паевые инвестиционные фонды более ликвидны, чем акции REIT.К тому же они более разнообразны. Они могут инвестировать в REIT, публично торгуемые акции жилищных застройщиков и компании, продающие строительные материалы. ETF на недвижимость — это просто ETF, которые инвестируют в те же виды бизнеса. REIT ETF — это E TF, инвестирующая в REIT. У вас будет более низкая доходность, но меньше риска, чем при инвестировании в REIT. В любом случае вам не нужно напрямую инвестировать в недвижимость, а тем более управлять ею.

Заключение

Инвестиции в недвижимость — это покупка, владение, управление, аренда и / или продажа любого типа недвижимости с целью получения прибыли.Это определенно хорошая идея, потому что недвижимость предлагает уникальное сочетание безопасности, стабильного денежного потока и высоких шансов на высокий прирост капитала. Вы можете заработать меньше, чем инвестируя в фондовый рынок на его пике, но вы также не можете потерять все. Хорошо спланированные и осуществленные инвестиции в недвижимость могут приносить постоянный пассивный доход и могут оказаться хорошими долгосрочными инвестициями, если стоимость недвижимости со временем растет в геометрической прогрессии.

Вы можете даже включить его в свою стратегию создания богатства.Если вы новичок в инвестировании в недвижимость, очень важно читать хорошие книги по недвижимости и учиться у опытных инвесторов, которые заработали миллионы, инвестируя в одни из лучших рынков недвижимости страны. После спада на рынке жилья в 2007 году односемейная аренда стала выгодным вариантом для инвесторов, сэкономив на стоимости строительства или ремонта.

Быстрая сдача собственности собственником означает, что денежный поток поступает практически мгновенно. Для большинства инвесторов это одно из самых важных решений, которые они будут принимать.Таким образом, выбор специалиста / консультанта по недвижимости продолжает оставаться важной частью этого процесса. Они хорошо осведомлены о важнейших факторах, которые влияют на ваши конкретные области рынка, таких как изменения рыночных условий, рыночные прогнозы, отношение потребителей, лучшие места, время и процентные ставки.

NORADA REAL ESTATE INVESTMENTS стремится установить стандарты в своей отрасли и вдохновлять других, поднимая планку предоставления исключительных возможностей для инвестиций в недвижимость в США.С. растущие рынки. Мы можем помочь вам добиться успеха, сведя к минимуму риски и увеличив прибыльность.

Эта статья была нацелена на обучение инвесторов, которые стремятся инвестировать в недвижимость с небольшими деньгами или без них. Покупка инвестиционной собственности требует большого количества исследований, планирования и составления бюджета. Не все сделки являются надежными инвестициями. Мы всегда рекомендуем провести собственное исследование и воспользоваться помощью консультанта по инвестициям в недвижимость. Сохраняйте реалистичность своих ожиданий и делайте домашнюю работу и исследуйте, прежде чем принимать какие-либо решения, как и в случае с любыми другими инвестициями.

Список литературы

https://www.biggerpockets.com/forums/50/topics/77768-10-ways-to-buy-an-investment-property-with-no-money-down
http://www.4smartmoney.com/benefits-real-estate-financing

7 способов заплатить за колледж без экономии денег

Наша цель — дать вам инструменты и уверенность, необходимые для улучшения ваших финансов. Хотя мы получаем компенсацию от наших кредиторов-партнеров, которых мы всегда будем указывать, все мнения принадлежат нам.Credible Operations, Inc. NMLS № 1681276 упоминается здесь как «Надежный».

Средняя стоимость обучения в колледже колеблется от 25 890 долларов в год для студентов в государственных школах штата до 52 500 долларов в год для частных колледжей.

Если у вас нет таких денег, накопленных на учебу в колледже, оплатить его может показаться невозможным. Но не волнуйтесь — есть варианты, которые могут помочь.

Вот семь способов заплатить за колледж без денег:

Подать заявку на стипендию
Подать заявку на получение финансовой помощи и грантов
Договориться с колледжем о дополнительной финансовой помощи
Устроиться на работу-учебу
Сократите свои расходы
Получите федеральные студенческие ссуды
Рассмотрим частные студенческие ссуды

1.Подать заявку на стипендию

Возможная экономия: 100 долларов за полную поездку.

Стипендии — отличное место для начала, когда дело доходит до оплаты обучения в колледже, главным образом потому, что они не подлежат возврату.

Существует множество стипендий, доступных почти для всех типов студентов, от 100 долларов до полной поездки, которая может покрыть большую часть или даже все расходы на обучение в колледже.

Как я могу получить полную стипендию? Требования для получения стипендии полного цикла зависят от того, кто ее предлагает.Тем не менее, есть несколько критериев, которые учитывает большинство этих стипендий:

Результаты тестов (например, ACT или SAT)
Интересы и навыки (например, проявление лидерских качеств или волонтерский опыт)
Рекомендательные письма (от учителя, менеджера или другого наставника)
Личное эссе, иллюстрирующее ваши интересы и цели на будущее
Оценки или место в классе (возможно и то, и другое)

Вы можете найти стипендии, предлагаемые местными и национальными предприятиями, некоммерческими организациями и, возможно, даже вашей собственной школой.

Студенты могут претендовать на стипендию из-за заслуг, занятий спортом, демонстрации финансовых потребностей, присоединения к определенной программе или по другим критериям. Для большинства стипендий потребуется приложение, которое может включать в себя эссе среди других требований.

Совет: Существуют стипендии практически на все, о чем вы можете подумать. Например, вы можете найти стипендии на основе потребностей и заслуг, а также стипендии, предназначенные для меньшинств, лиц с особыми интересами и определенных специальностей.

Нет ограничений на количество стипендий, которое вы можете получить, поэтому рекомендуется подать заявку на как можно больше стипендий.

Если вы имеете право на стипендию, но у вас недостаточно средств, чтобы покрыть полную стоимость обучения, ссуды на обучение могут помочь заполнить этот пробел. Но обязательно подумайте, сколько студенческих ссуд будет стоить вам в будущем, чтобы вы могли внести в бюджет дополнительные расходы. Посмотрите, какой будет ваш расчетный ежемесячный платеж, используя наш калькулятор студенческой ссуды ниже.

Введите информацию о кредите, чтобы рассчитать, сколько вы можете заплатить

Всего к оплате $

Итого проценты $

Ежемесячный платеж $

С $ займ, ты заплатишь $ ежемесячно и в общей сложности $ проценты в течение срока кредита.Вы заплатите в общей сложности $ за жизнь ссуду, при условии, что вы вносите полные платежи во время учебы в школе.

Нужна студенческая ссуда?
Сравните ставки, не влияя на свой кредитный рейтинг. 100% бесплатно!

Проверить индивидуальные тарифы

Проверка ставок не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

2. Подать заявку на получение финансовой помощи и грантов

Возможная экономия: Варьируется (но может покрыть все расходы на обучение в колледже)

Если вы исчерпали свои поиски стипендий, вашим следующим шагом должна стать подача заявления на получение федеральной финансовой помощи и грантов на обучение.Как и в случае со стипендиями, гранты не подлежат возврату.

В зависимости от стоимости школы, которую вы посещаете, ваша общая финансовая помощь и стипендии могут составлять полную стоимость посещения.

Какие гранты я могу получить? Есть несколько типов федеральных грантов, на которые могут иметь право студенты колледжей.

Например, если вы студент бакалавриата и испытываете финансовые затруднения, вы можете претендовать на получение гранта Пелла. Максимальный размер гранта Пелла на 2020-21 учебный год составляет 6 345 долларов США.

Чтобы подать заявку на получение федеральной помощи и определить свое право на нее, вам необходимо заполнить Бесплатное заявление на получение федеральной помощи студентам (FAFSA). Информация, которую вы предоставляете в FAFSA, используется для расчета вашего ожидаемого семейного вклада (EFC), который представляет собой сумму, которую ваша семья должна внести в ваши расходы на образование.

Ваш EFC, год обучения в школе, статус зачисления, статус зависимости и стоимость посещения школы будут использоваться для определения помощи, на которую вы имеете право.

После того, как вы отправите FAFSA, ваша школа отправит вам письмо о предоставлении финансовой помощи с подробным описанием того, какая финансовая помощь вам доступна.Затем вы можете выбрать, какую помощь вы хотите принять, например гранты и федеральные студенческие ссуды.

Подробнее: 5 шагов, которые нужно предпринять, если вы не можете себе позволить колледж

3. Договоритесь с колледжем о дополнительной финансовой помощи

Возможная экономия: Варьируется (потенциально до 120 000 долларов США и более)

Если у вас недостаточно финансовой помощи для покрытия расходов на образование, возможно, вам удастся договориться с вашей школой о дополнительной помощи.

Например, если у вас есть финансовые нужды, у вас уникальный опыт или вы можете предложить более крупную финансовую помощь от других школ, ваша школа может пожелать увеличить вашу финансовую помощь.

Сколько я могу попросить? Сумма, о которой вы можете договориться, будет зависеть от того, на какую помощь вы имеете право, а также от стоимости посещения школы. Убедитесь, что вы посчитаете заранее, чтобы вы могли запросить разумное число.

Это также в конечном итоге будет зависеть от того, сколько денег на помощь ваша школа должна выделить.Например, в то время как некоторые школы увеличили помощь учащимся на 120 000 долларов, другие, возможно, не смогут предоставить такую сумму.

Хотя ваша школа может не захотеть или не сможет предложить вам дополнительную помощь, всегда стоит спрашивать. В конце концов, худшее, что они могут сказать, — нет.

Совет: Также подумайте о том, чтобы попросить помощи у своих родителей или других близких родственников. Например, они могут покрыть ваши расходы на учебники или непредвиденные расходы. Вы также можете узнать, открывали ли ваши родители когда-либо план 529 для вас.Любая мелочь помогает.

4. Получите работу-учебу

Возможная экономия: Зависит от заработной платы и отработанного времени

Federal Work-Study — это вид финансовой помощи, при которой вы подрабатываете неполный рабочий день во время учебы в школе, чтобы помочь вам оплатить свое образование.

Если вы студент бакалавриата, магистратуры или профессионального обучения с неполной или полной занятостью, испытывающий финансовые затруднения, вы можете иметь право на работу и учебу. Чтобы подать заявку, вам необходимо заполнить форму FAFSA.

Помните: Хотя работа-учеба может не платить много, каждый доллар помогает, когда дело доходит до оплаты обучения в колледже. За работу и учебу выплачивается как минимум федеральная минимальная заработная плата, хотя в некоторых школах может быть и больше.

Если работа и учеба не полностью покрывает ваши расходы, студенческие ссуды могут помочь заполнить оставшиеся финансовые пробелы. Федеральные студенческие ссуды обычно являются хорошим началом, но если вам нужно больше финансирования, частные студенческие ссуды могут быть другим вариантом.

Прежде чем брать частный студенческий ссуду, убедитесь, что как можно больше кредиторов найдут для вас подходящий ссуду.Credible упрощает это — вы можете сравнить свои предварительные ставки от нескольких частных кредиторов по студенческим займам за две минуты.

Сравните ставки по студенческим кредитам от ведущих кредиторов

Несколько кредиторов соревнуются за лучшую ставку
Получите фактические расценки, а не приблизительные
Финансы практически любой степени

See Your Rates
Проверка ставок не повлияет на ваш кредит

Подробнее: Студенческие ссуды с плохой кредитной историей

5.Сократите свои расходы

Возможная экономия: Варьируется

Помимо платы за обучение, существует ряд других расходов, которые вам, возможно, придется покрыть во время учебы в школе, например, проживание, транспорт, продукты и многое другое. Однако есть способы сократить или даже избежать этих затрат.

Например: Средняя стоимость проживания в кампусе в течение 2019-20 учебного года составляла 11510 долларов для четырехлетних государственных школ и 12 990 долларов для четырехлетних частных школ, согласно данным College Board.Если ты сможешь жить дома, ты сможешь сэкономить тысячи долларов на своих расходах.

Или, если вы можете посещать общественный колледж до перехода в четырехлетнюю школу, вы можете сэкономить на общих расходах на обучение.

Общая стоимость обучения в общественном колледже составила 12 690 долларов в течение 2019-20 академического учебного года, что намного меньше 25 980 долларов в год для четырехлетней государственной школы или 52 570 долларов в год для четырехлетней частной школы.

Просто имейте в виду, что если вы живете дома или за пределами кампуса, вам может потребоваться оплатить транспорт или другие расходы.

Подробнее: Затраты на кампусе и вне кампуса

6. Получите федеральные студенческие ссуды

Возможное покрытие: В пределах стоимости посещения школы за вычетом другой финансовой помощи (в зависимости от финансовых потребностей, года обучения в школе и типа ссуды)

Если вам нужно занять деньги на учебу, обычно лучше начать с федеральных студенческих ссуд.

Это главным образом связано с тем, что они имеют федеральные льготы и меры защиты по студенческим ссудам, такие как доступ к планам погашения с учетом дохода и программам прощения ссуд на обучение.Вам нужно будет заполнить FAFSA, чтобы подать заявку на получение федеральной студенческой ссуды.

Вот основные типы студенческих ссуд, на которые вы можете иметь право:

Прямые субсидируемые ссуды доступны студентам бакалавриата, нуждающимся в финансовых средствах. Правительство покрывает проценты по этим займам, пока вы учитесь в школе, оставляя вам меньше денег для выплаты после окончания учебы.
Прямые несубсидированные ссуды доступны как студентам, так и аспирантам, независимо от финансовых потребностей.В отличие от субсидированных ссуд, по несубсидированным ссудам будут начисляться проценты, пока вы учитесь в школе.
Прямые ссуды PLUS доступны как аспирантам, так и родителям, оплачивающим образование своего ребенка. В отличие от других федеральных студенческих ссуд, для получения ссуд PLUS требуется проверка кредитоспособности. Они также обычно имеют более высокие процентные ставки по сравнению с субсидируемыми и несубсидируемыми кредитами.

Помните: Большинство студенческих ссуд выдается с шестимесячным льготным периодом, то есть вам не придется возвращать их до истечения шести месяцев после того, как вы уйдете из школы или закончите учебу.

Выписка: Студенческие ссуды без кредитной карты

7. Рассмотрите частные студенческие ссуды

Возможная экономия: В зависимости от стоимости посещения школы (в зависимости от кредитора)

После того, как вы исчерпали свои стипендии, гранты и федеральные студенческие ссуды, ссуды для частных колледжей могут стать хорошим выбором, если вам понадобятся дополнительные средства. Частные студенческие ссуды можно использовать на различные расходы, включая обучение, книги, жилье и многое другое.

Имейте в виду, что в отличие от большинства федеральных студенческих ссуд, вам нужно будет пройти проверку кредитоспособности, чтобы потенциально претендовать на частную студенческую ссуду.

Если вы не имеете права на участие в программе, добавление кредитоспособного соавтора студенческой ссуды к вашей заявке может помочь вам получить одобрение. Фактически, у большинства частных студенческих ссуд есть совладатель.

Совет: Даже если для получения частной учебной ссуды вам не нужен соавтор, его можно получить по более низкой процентной ставке, чем по собственному усмотрению.

Если вы решите взять частную ссуду на обучение, не забудьте рассмотреть как можно больше кредиторов, чтобы найти ссуду, которая соответствует вашим потребностям. Credible упрощает эту задачу — вы можете сравнить свои ставки предквалификации от наших кредиторов-партнеров в таблице ниже за две минуты.

Кредитор	Фиксированные ставки от (APR)	Переменные ставки от (APR)	Срок кредита (лет)	Сумма кредита
Достоверный рейтинг Надежные рейтинги кредиторов оцениваются нашей редакционной группой с помощью нашей группы кредитных операций.Критерии рейтинга для кредиторов включают 78 точек данных, охватывающих процентные ставки, условия ссуды, прозрачность требований к приемлемости, варианты погашения, комиссии, скидки, обслуживание клиентов, варианты соправителей и многое другое. Прочтите нашу полную методологию.	3,16% +	1,83% +	5, 7, 10, 12, 15, 20 (в зависимости от типа кредита)	2 001 — 200 000 долларов США
Фиксированная годовая процентная ставка: 3.16% + Переменная годовая процентная ставка: 1,83% + Мин. кредитный рейтинг: 540 Сумма кредита: 2001–200000 долл. США Срок кредита (лет): 5, 7, 10, 12, 15, 20 Варианты погашения: Полная отсрочка, фиксированное / фиксированное погашение, только проценты, отсрочка от учебы, отсрочка от военной службы, отсрочка, ссуды, выданные в случае смерти или потери трудоспособности Сборы: Нет Скидки: 0.Скидка от 25% до 1,00% за автоматическую оплату, вознаграждение за выпуск кэшбэка 1% Право на участие: Должен быть гражданином США, постоянным жителем или студентом DACA, зачисленным как минимум на полставки по программе поиска степени . Служба поддержки клиентов: Электронная почта, телефон Мягкая проверка кредита: Да Cosigner выпуска: Через 24 месяца Обслуживающая компания: Launch Servicing, ООО
Достоверный рейтинг Надежные рейтинги кредиторов оцениваются нашей редакционной группой с помощью нашей группы кредитных операций.Критерии рейтинга для кредиторов включают 78 точек данных, охватывающих процентные ставки, условия ссуды, прозрачность требований к приемлемости, варианты погашения, комиссии, скидки, обслуживание клиентов, варианты соправителей и многое другое. Прочтите нашу полную методологию.	3,23% + ¹	1,03% + ¹	5, 10, 15	1000 — 350 000 долларов США (в зависимости от степени)
Фиксированная годовая процентная ставка: 3.23% + ¹ Переменная годовая процентная ставка: 1,03% + ¹ Мин. кредитный рейтинг: 720 Сумма кредита: От 1000 до 350 000 долларов Срок кредита (лет): 5, 10, 15 Виды кредитов: Любой частный или федеральный студенческий заем Варианты погашения: Полная отсрочка, полная ежемесячная выплата, только проценты, немедленное погашение, академическая отсрочка, военная отсрочка, воздержание, ссуды, выданные в случае смерти или инвалидности Сборы: Плата за просрочку Скидки: Автоплата, лояльность Право на участие: Доступно во всех 50 штатах (иностранные студенты могут подать заявление с кредитоспособным U.С. гражданин или постоянный житель) Служба поддержки клиентов: Электронная почта, телефон, чат Мягкая проверка кредита: Да Cosigner выпуска: Через 36 месяцев Обслуживающая компания: Firstmark Services
Достоверный рейтинг Надежные рейтинги кредиторов оцениваются нашей редакционной группой с помощью нашей группы кредитных операций.Критерии рейтинга для кредиторов включают 78 точек данных, охватывающих процентные ставки, условия ссуды, прозрачность требований к приемлемости, варианты погашения, комиссии, скидки, обслуживание клиентов, варианты соправителей и многое другое. Прочтите нашу полную методологию.	2,99% + ^2,3	0,99% + ^2,3	5, 8, 10, 15	1000 долларов США до 100% сертифицированной школой стоимости посещения
Фиксированная годовая процентная ставка: 2.99% + ^2,3 Переменная годовая процентная ставка: 0,99% + ^2,3 Мин. кредитный рейтинг: Не раскрывает Сумма кредита: 1000 долларов США до посещаемости Срок кредита (лет): 5, 8, 10, 15 Варианты погашения: Полная отсрочка, полный ежемесячный платеж, фиксированное / фиксированное погашение, только проценты, немедленное погашение, отсрочка от учебы, воздержание, ссуды, выданные в случае смерти или инвалидности Сборы: Плата за просрочку Скидки: Автоплата Право на участие: Должен быть U.С. Гражданин или постоянный житель и имеет удовлетворительную успеваемость. Служба поддержки клиентов: Электронная почта, телефон Мягкая проверка кредита: Да Cosigner выпуска: Через 24 месяца Обслуживающая компания: ООО «Колледж Авеню Сервис»
Достоверный рейтинг Надежные рейтинги кредиторов оцениваются нашей редакционной группой с помощью нашей группы кредитных операций.Критерии рейтинга для кредиторов включают 78 точек данных, охватывающих процентные ставки, условия ссуды, прозрачность требований к приемлемости, варианты погашения, комиссии, скидки, обслуживание клиентов, варианты соправителей и многое другое. Прочтите нашу полную методологию.	3,75% +	1,08% +	7, 10, 15	От 1000 до 99 999 долларов в год (совокупный лимит 180 000 долларов)
Фиксированная годовая процентная ставка: 3.75% + Переменная годовая процентная ставка: 1,08% + Мин. кредитный рейтинг: Не раскрывает Сумма кредита: От 1000 до 99 999 долларов в год (совокупный лимит 180 000 долларов) Срок кредита (лет): 7, 10, 15 Варианты погашения: Полная отсрочка, немедленное погашение, погашение только процентов, фиксированное / полное погашение, академическая отсрочка, военная отсрочка, воздержание, ссуды, выданные в случае смерти или инвалидности Сборы: Нет Скидки: Автоплата Право на участие: Недоступно для жителей AZ, IA или WI Служба поддержки клиентов: Телефон, электронная почта Мягкая проверка кредита: Да Cosigner выпуска: Через 36 месяцев Обслуживающая компания: Американские образовательные услуги Мин.доход: Не раскрывает
Достоверный рейтинг Надежные рейтинги кредиторов оцениваются нашей редакционной группой с помощью нашей группы кредитных операций.Критерии рейтинга для кредиторов включают 78 точек данных, охватывающих процентные ставки, условия ссуды, прозрачность требований к приемлемости, варианты погашения, комиссии, скидки, обслуживание клиентов, варианты соправителей и многое другое. Прочтите нашу полную методологию.	3,00% + ⁷	2,19% + ⁷	7, 10, 15	1 000–200 000 долл. США
Фиксированная годовая процентная ставка: 3.00% + ⁷ Переменная годовая процентная ставка: 2,19% + ⁷ Мин. кредитный рейтинг: 750 Сумма кредита: От 1000 до 200000 долларов Срок кредита (лет): 7, 10, 15 Варианты погашения: Полная отсрочка, полная ежемесячная выплата, только проценты, немедленное погашение, отсрочка учебы, ссуды, выданные в случае смерти или инвалидности Сборы: Плата за просрочку Скидки: Автоплата Право на участие: Должен быть U.С. Гражданин или постоянный житель и имеет минимальный доход 30 000 долларов США. Служба поддержки клиентов: Электронная почта, телефон Мягкая проверка кредита: Да Cosigner выпуска: Через 36 месяцев Обслуживающая компания: Гранитное государственное управление и ресурсы (GSM & R)
Достоверный рейтинг Надежные рейтинги кредиторов оцениваются нашей редакционной группой с помощью нашей группы кредитных операций.Критерии рейтинга для кредиторов включают 78 точек данных, охватывающих процентные ставки, условия ссуды, прозрачность требований к приемлемости, варианты погашения, комиссии, скидки, обслуживание клиентов, варианты соправителей и многое другое. Прочтите нашу полную методологию.	3,83% + ⁸	1,56% + ⁸	5, 10, 15	1001 долл. США до 100% от утвержденной школой стоимости посещения
Фиксированная годовая процентная ставка: 3.83% + ⁸ Переменная годовая процентная ставка: 1,56% + ⁸ Мин. кредитный рейтинг: 670 Сумма кредита: $ 1 001 до стоимости посещаемости Срок кредита (лет): 5, 10, 15 Варианты погашения: Полная отсрочка, полная ежемесячная выплата, только проценты, немедленное погашение, отсрочка от учебы, отсрочка Сборы: Плата за просрочку Скидки: Автоплата, награда за своевременный выпуск Право на участие: Должен быть резидентом Индианы или США.Гражданин S., посещающий соответствующую критериям школу штата Индиана Служба поддержки клиентов: Электронная почта, телефон, чат Мягкая проверка кредита: Да Cosigner выпуска: Через 48 месяцев Обслуживающая компания: Американские образовательные услуги
Достоверный рейтинг Надежные рейтинги кредиторов оцениваются нашей редакционной группой с помощью нашей группы кредитных операций.Критерии рейтинга для кредиторов включают 78 точек данных, охватывающих процентные ставки, условия ссуды, прозрачность требований к приемлемости, варианты погашения, комиссии, скидки, обслуживание клиентов, варианты соправителей и многое другое. Прочтите нашу полную методологию.	3,75% +	Н / Д	10, 15	1500 долларов США или 2000 долларов США до сертифицированной школой стоимости посещения (в зависимости от типа школы и за вычетом другой полученной помощи)
Фиксированная годовая процентная ставка: 3.75% + Переменная годовая процентная ставка: N / A Мин. кредитный рейтинг: 670 Сумма кредита: 1500 долларов США до обслуживания за вычетом помощи Срок кредита (лет): 10, 15 Варианты погашения: Полная отсрочка, только проценты, немедленное погашение, академическая отсрочка, отсрочка Сборы: Нет Скидки: Нет Право на участие: Должен быть U.С. Гражданин или постоянный житель и имеет удовлетворительную успеваемость. Служба поддержки клиентов: Электронная почта, телефон Мягкая проверка кредита: Да Cosigner выпуска: Через 48 месяцев Обслуживающая компания: Американские образовательные услуги (AES)
Достоверный рейтинг Надежные рейтинги кредиторов оцениваются нашей редакционной группой с помощью нашей группы кредитных операций.Критерии рейтинга для кредиторов включают 78 точек данных, охватывающих процентные ставки, условия ссуды, прозрачность требований к приемлемости, варианты погашения, комиссии, скидки, обслуживание клиентов, варианты соправителей и многое другое. Прочтите нашу полную методологию.	4,25% +	1,13% +	10, 15	До 100% сертифицированной школой стоимости посещения
Фиксированная годовая процентная ставка: 4.25% + Переменная годовая процентная ставка: 1,13% + Мин. кредитный рейтинг: Не раскрывает Сумма кредита: 1000 долларов США до посещаемости Срок кредита (лет): С 10 по 15 Варианты погашения: Полная отсрочка, фиксированное / фиксированное погашение, только проценты, отсрочка от учебы, отсрочка, ссуды, выданные в случае смерти или инвалидности Сборы: Плата за просрочку Скидки: Автоплата Право на участие: Должен быть U.С. Гражданин или постоянный житель. Также доступно для студентов, не являющихся гражданами США (включая студентов DACA), посещающих школу, расположенную в США, которые подают заявку с соответствующим соискателем. Служба поддержки клиентов: Телефон, чат Мягкая проверка кредита: Да Cosigner выпуска: После 12 последовательных своевременных платежей Обслуживающая компания: Салли Мэй
Сравните ставки, не влияя на ваш кредитный рейтинг.100% бесплатно! Сравнить сейчас
Самые низкие годовые процентные ставки отражают автоплату, лояльность и скидки при погашении только процентов, если таковые имеются \| ¹ Раскрытие информации гражданам \| ^2,3 College Ave Раскрытие информации \| ⁷ EDvestinU Раскрытие информации \| ⁸ Раскрытие информации INvestEd \| ⁹ Sallie Mae Раскрытие информации

Подробнее: Страх задолженности по студенческой ссуде не должен мешать вам продолжать образование

Об авторе

Эрик Розенберг

Эрик Розенберг — эксперт по личным финансам.Его работы были представлены в Business Insider, Investopedia, The Balance, The Huffington Post, MSN Money, Yahoo Finance, Mint.com и других.

Прочитайте больше

Home »Все» Студенческие ссуды » Как платить за колледж, не сэкономив денег

Как перестать тратить деньги

Неважно, где и как мы делаем покупки, тратить деньги на случайные вещи — всегда искушение. Я смотрю на тебя, 100 долларов за шампунь, замаскированный под цель.

И не заставляйте меня идти по проходам рядом с кассой магазина. Мини-дезинфицирующие средства для рук, мятно-свежая жевательная резинка и тот журнал с последними новостями о королевской семье? Кажется, они все продумали — или они хотят, чтобы вы так думали.

При таком большом количестве способов делать покупки (в Интернете, на телефоне и в магазине) как мы можем избежать ошибок, которые расходуют бюджет? Не волнуйтесь — я здесь, чтобы помочь вам узнать, как перестать тратить деньги, чтобы вы могли начать действительно выигрывать деньгами.

5 причин, по которым нельзя перестать тратить деньги

Нравится нам или нет, но деньги вращают мир. Мы тратим деньги по многим причинам, и если мы будем немного честны с самими собой, многие из этих причин можно отнести к тому, что мы чувствуем в данный момент. И вот здесь это становится немного опасным и может привести к перерасходу.

Вот пять основных виновников, которых следует остерегаться, когда дело доходит до траты денег:

1. Социальные сети

Ах, социальные сети.Я ненавижу любить и люблю ненавидеть социальные сети. Представьте себе: сегодня субботнее утро, и, прежде чем вы осознаете это, вы просматриваете ленту социальных сетей, чтобы узнать, чем занимаются ваши друзья. Не два раза, вы были засыпаны чьей-то страницей LIKEtoKNOW.it и этим новым, изменяющим жизнь кимоно. И еще до того, как ваши ноги коснулись пола, вы потратили 30 долларов, и жизнь кажется завершенной. . . теперь.

Начните составлять бюджет с EveryDollar уже сегодня!

Если честно, вам, вероятно, не пришлось слишком много работать, чтобы представить себе этот сценарий, потому что вы сделали это сегодня утром.Посмотрим правде в глаза: все мы хотим того, чего у нас нет. И мы этого хотим, потому что думаем, что это сделает жизнь и намного лучше.

Но социальные сети делают игру сравнения еще более напряженной. Сообщение вашего друга об их новом диване с идеальными декоративными подушками заставляет ваш диван выглядеть так, будто вы подняли его на обочине дороги. А публикация этого популярного блоггера о невероятном курорте, работающем по системе «все включено», делает ваш недавний семейный отдых паршивым походом на государственную ярмарку.Когда это закончится?

Новости: нет. Все эти вещи просто истощают ваш бюджет, лишают ваших будущих финансовых целей и крадут вашу радость.

2. Отсутствие отслеживания ваших расходов

Неважно, насколько велик (или мал) ваш доход — если вы не отслеживаете свои расходы, никогда не сможет контролировать ваши деньги. Фактически, вы всегда будете чувствовать, что ваши деньги владеют вами.

Послушайте: Жизнь от зарплаты до зарплаты — это ямы.И если вам всегда интересно, куда уходят все ваши с трудом заработанные деньги каждый месяц, пора начать их отслеживать. . . с бюджетом!

Оставайтесь со мной, и я покажу вам, как это сделать.

3. Покупки, чтобы чувствовать себя лучше

Некоторые люди любят шутить о трате денег, как шопоголик, но навязчивые траты, также известные как розничная терапия, — это реальность.

Для большинства из нас тратить деньги импульсивно только потому, что мы этого хотим. сейчас — проблема.Мы что-то видим и покупаем , прежде чем мы думаем о том, что находится на текущем счете (или прежде, чем рассматривать наши финансовые цели, если на то пошло). Мгновенное удовлетворение — это еще не все, чем принято считать. На самом деле от этого не становится лучше. . . особенно когда вы видите, что ваш банковский счет сокращается прямо на ваших глазах.

4. Недостаток самосознания

Если бы мне пришлось выбрать одну вещь, которая полностью изменила мое мышление о деньгах, так это обретение самосознания.Если я не буду продолжать узнавать себя и осознавать свои денежные наклонности (я называю их расходами ), будет слишком легко для старой привычки или «легкого» выхода закрасться и разрушить мой прогресс.

Вы должны знать себя достаточно хорошо, чтобы знать, что вас соблазнит и от чего себя остерегаться. Вы естественным образом запрограммированы на то, чтобы тратить или откладывать деньги? Вы ботаник или вольный дух? Вы цените безопасность или статус? Пройдите мою бесплатную викторину, чтобы узнать, почему вы так поступаете с деньгами, и узнать, как навсегда избавиться от плохих денежных привычек.

5. Оплата пластиком

Возможно, вы не заметили, но вы, вероятно, тратите больше при оплате пластиком, будь то кредитная карта (кто не любит делать покупки на чужие деньги?) Или дебетовая карта. Подумайте об этом: когда вы делаете покупки с пластиком, легко потратить больше, потому что вы физически не видите, как деньги уходят из вашей руки.

Но когда вы тратите наличными, вы чувствуете это. Вы чувствуете, как , эти хрустящие (или скомканные) зеленые купюры покидают вашу руку, и это причиняет боль.Что-то внутри вас съеживается. Буквально за минуту до этого у вас были деньги — а теперь? Вы этого не сделаете. Итак, в следующий раз, когда вы сделаете покупку, заплатите наличными, и вы поймете, что я имею в виду.

Хорошая новость: вы можете преодолеть эти привычки тратить с помощью небольшого планирования, самосознания и долгосрочного мышления.

Как перестать тратить деньги

Научиться перестать тратить деньги — это реальная вещь, которую может освоить каждый, включая вас! И нет, я не скажу вам просто бросить тратить.Я собираюсь дать вам пошаговый план, который поможет вам снова сесть за руль, когда дело доходит до ваших финансов.

Хорошо, приступим:

1. Знайте, на что вы тратите деньги.

Составление и соблюдение бюджета каждый месяц — это то, что поможет вам выбраться из долгов и избежать долгов.

Если вы составляете бюджет впервые, вы можете быть удивлены тем, сколько денег вы тратите каждую неделю (или даже каждый месяц) на такие мелочи, как кофе, обеды или закуски на работе, о которых ваш супруг не знает. о.

Когда вы составляете свой первый бюджет, вам нужно убедиться, что ваши основные потребности (или ваши Четыре стены) покрыты. Это:

Продукты питания
Утилиты
Приют
Транспорт

Это то, что вам нужно, и когда вы знаете, что вам нужно, вы знаете, что в этих областях нельзя урезать. Но все, что не попадает в одну из этих Четырех Стен, — честная игра. Нет, вам действительно не нужно , чтобы ходить на ужин каждую ночь.И как бы мне это ни нравилось, Netflix — это не на самом деле утилита.

2. Сделайте так, чтобы ваш бюджет работал

на вас.
Готовы создать свой ежемесячный план расходов? Вот что я имею в виду, когда говорю бюджет . И мой любимый вид бюджета — это бюджет с нулевой базой, что просто означает, что ваш доход за вычетом ваших расходов должен быть равен нулю, потому что вы указали каждому с трудом заработанным долларом, куда идти. Просто помните, это рабочий бюджет. Вы должны постоянно возвращаться к нему, чтобы не сбиться с пути.
Если это ваш первый бюджет, вы захотите подарить себе милость. Чтобы ваш бюджет работал на вас, требуется несколько месяцев. Но если вы эксперт, взгляните еще раз на свои ежемесячные расходы, чтобы найти другие способы их сократить.
Используйте EveryDollar, наше бесплатное приложение для составления бюджета, чтобы создать свой первый бюджет всего за 10 минут. Вы сможете планировать свой бюджет, отслеживать свои расходы, а также отслеживать прогресс в выплате долга и сбережений каждый месяц.
3.Делайте покупки с целью.
Мы все были там. У вас закончились шампунь и зубная паста. Итак, помня об этих двух пунктах, вы быстро добегаете до Target. Но как только вы входите в дверь, вы чувствуете гравитационное притяжение к доллару и наполняете свою корзину кучей разноцветных зарядных устройств для сотовых телефонов и водных игрушек для детей, которые, как вы, клянусь, , будут использовать все время.
Благодаря нескольким, казалось бы, безобидным импульсивным покупкам, быстрая поездка в магазин за двумя предметами первой необходимости обошлась довольно на дороже.
Кто-нибудь действительно планирует отвлечься, пока покупает предметы первой необходимости? Возможно нет. Но если вы часто попадаете в этот сценарий, вы можете сделать так, чтобы избегать магазинов, в которых вы тратите слишком много денег. Или, может быть, пришлют за вами вашего супруга.
4. Прекратите тратить деньги в ресторанах.
Изменение того, как вы тратите деньги на еду, — один из самых простых способов сэкономить. И все мы знаем, что поесть в ресторане быстро становится дорого.Если вы тратите 15 долларов на обед четыре раза в неделю, это 60 долларов в неделю ( и 240 долларов в месяц) ! Представьте, как быстро вы могли бы выплатить долг с помощью таких денег!
Подумайте вот о чем: вместо того, чтобы идти в продуктовый магазин и бродить по проходам, составьте план питания на неделю, составьте список перед тем, как пойти, а затем придерживайтесь его. Если вам нужно оставить детей (или вашего супруга) дома, чтобы сэкономить еще больше, не думайте дважды. Заблаговременное планирование еды означает снижение общих затрат на еду.
Я не говорю, что вы никогда не должны баловать себя воскресным бранчем или хорошим ужином по особому случаю — просто сократите его и убедитесь, что это предусмотрено в бюджете.
5. Сопротивляйтесь продажам.
Кто не любит хорошие дела? Я знаю, что! Розничные торговцы знают своих клиентов, а также знают, как непреодолимо привлекает эффектная (и идеально размещенная) торговая стойка. Но сколько всего сэкономит на самом деле обойдется вам в ?
Если вы купите свитер, который никогда не собирались покупать только потому, что на него скидка 25%, вы заплатите на 75% больше, чем на , чем вы бы заплатили.(Здесь тоже проповедует.) Извините, ребята, это все еще называется тратами, а не экономией.
Опять же, вы можете избежать этих ловушек для покупок, составив список перед тем, как отправиться в путь. Затем, оказавшись там, практикуйте некоторую самодисциплину. Если вы видите в продаже товар, которого нет в вашем списке, значит, этого не должно было быть. И если вы не можете перестать думать об этом, добавьте это в свой бюджет на следующий месяц!
6. Отказаться от долга.
Если вы серьезно относитесь к тому, чтобы научиться перестать тратить деньги, вы должны отказаться от долга — навсегда.В конце концов, долг крадет ваш доход. И не только это, вы еще и не можете платить по ссуде или кредитной карте (плюс проценты), пока она не исчезнет. Это правда: ваш долг принадлежит вам , пока вы его не погасите.
Подумайте об этом: если вы отправитесь на хороший ужин с друзьями и заплатите за него кредитной картой, вы можете просто съесть свою следующую зарплату. Если вы забудете оплатить счет вовремя, начисляются проценты, и еда за 20 долларов становится все дороже. И тебе нечего за это показать!
Мы живем в мире, где практически все может быть профинансировано или взято взаймы, что может дать вам чувство финансовой безопасности.Но это ненастоящее. Это просто заставляет вас думать , что вы можете позволить себе оплату, новую машину, дом или крупную покупку. Вот в чем дело: если у вас нет денег, чтобы заплатить за что-то прямо сейчас, вы действительно не можете себе этого позволить.
Итак, вперед. Отмените свои кредитные карты и возьмите на себя обязательство жить без долгов с этого момента. И просто напомню: кредит — это средство. Это позволяет вам тратить деньги, которых у вас даже нет. Но без кредита перерасход — даже не вариант.Вы можете потратить только то, что у вас есть.
7. Отложенное удовлетворение.
Если у вас возникли проблемы с соблюдением нового бюджета и списка покупок, представьте, как вы будете использовать этот обязательный предмет через месяц.
Будет ли этот свитер хорошо выглядеть после нескольких стирок? Будут ли ваши дети по-прежнему играть с этим набором игрушек с завышенной ценой? Эта дешевая обувь прослужит весь сезон?
В большинстве случаев ответ таков: положите его обратно. А что, если он все еще нужен? Тогда ждите. Составьте бюджет на следующий месяц и пересмотрите свои ощущения через 30 дней. Если он вам все еще нравится, вы сможете купить без вины , потому что это уже заложено в бюджет.
8. Испытайте себя, чтобы достичь своих новых целей.
Готовы проверить свою силу воли? Купите только самое необходимое на месяц. Вы будете поражены тем, как мало вам действительно нужно.
Вы также сможете определить вещи, которые вам не обязательно нужны , но просто хотели бы иметь.Вам нравится пользоваться абонементом в тренажерный зал, потому что это помогает вам оставаться активным? Оставь это. Поддерживает ли ваше еженедельное посещение мануального терапевта вашу спину в отличной форме? Продолжай идти. Если это укладывается в ваш бюджет (и не приводит к возникновению долгов), тратить деньги не проблема.
Ключом к тому, чтобы перестать тратить слишком много денег, является формирование лучших денежных привычек в вашей повседневной жизни. Но я знаю, что легче сказать, чем сделать. Вот почему я написал свою книгу «Познай себя, знай свои деньги». В этой книге я покажу вам, как добиться устойчивых изменений, чтобы вы могли добиться реального прогресса с деньгами, как никогда раньше.И я также говорю больше о том, как научиться думать о деньгах и научиться формировать здоровые денежные привычки на будущее. Получите свою копию сегодня!
Как купить дом на 0 долларов в 2021 году: первый покупатель
Ипотека без предоплаты
Ипотека без первоначального взноса позволяет впервые покупателям жилья и повторным покупателям жилья приобретать недвижимость без денежных затрат при закрытии, за исключением стандартных затрат на закрытие. Другие варианты, включая ссуду FHA, ипотеку HomeReady и ссуду Обычная 97, предлагают варианты с низким первоначальным взносом с минимальной скидкой до 3%.Взносы по ипотечному страхованию обычно сопровождают ипотечные ссуды с низким первоначальным взносом и без первоначального взноса, но не всегда.
Подходит ли вам ипотека без предоплаты?
Прекрасное время для покупки дома.
Продажи растут, предложение падает, а цены выросли во многих городах и районах. По сравнению со следующим годом сегодняшний рынок может показаться выгодным.
Кроме того, ипотечные ставки по-прежнему низкие.
Ставки на 30-летние ссуды, 15-летние ссуды и 5-летние ARM являются исторически низкими, что снижает ежемесячную стоимость владения домом.
Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе ZERO down (17 августа 2021 г.)
В этой статье (Перейти к…)
Без первоначального взноса: займы USDA (100% финансирование)
Министерство сельского хозяйства США предлагает ипотеку со 100% финансированием. Эта программа формально известна как ипотека по Разделу 502, но чаще ее называют «ссудой на сельское жилье» или просто «ссудой Министерства сельского хозяйства США».
Хорошая новость о ссуде Министерства сельского хозяйства США на жилье в сельской местности заключается в том, что это не просто «сельская ссуда» — она также доступна покупателям в пригородах.Цель Министерства сельского хозяйства США — помочь «покупателям жилья с низким и средним доходом», где бы они ни находились.
Многие заемщики, использующие кредитную программу Министерства сельского хозяйства США, хорошо зарабатывают на жизнь и проживают в районах, которые не соответствуют традиционному определению «сельской местности».
Например, студенческие города, включая Кристиансбург, Вирджиния; Государственный колледж, Пенсильвания; и даже пригороды Колумбуса, штат Огайо, соответствуют критериям приемлемости USDA. То же самое и в менее населенных пригородах некоторых крупных городов США.
Некоторые ключевые преимущества ссуды USDA:
Нет требования к первоначальному взносу
Нет максимальной покупной цены дома
Вы можете включить соответствующий критериям ремонт дома и улучшения в сумму вашего кредита
Авансовый гарантийный сбор может быть добавлен к остатку кредита при закрытии; ипотечное страхование собирается ежемесячно
Просто имейте в виду, что USDA применяет ограничения дохода; ваш доход должен быть около или ниже среднего дохода в вашем районе.
Еще одним ключевым преимуществом является то, что ставки по ипотечным кредитам USDA часто ниже, чем ставки по сопоставимым ипотечным кредитам с низким или нулевым первоначальным взносом. Финансирование дома через USDA может быть самым дешевым путем к домовладению.
Проверьте мое право на участие в USDA (17 августа 2021 г.)
Низкий первоначальный взнос: кредиты FHA (снижение на 3,5%)
«Ипотека FHA» — это немного неправильное название, потому что Федеральное жилищное управление (FHA) на самом деле не ссужает деньги. Скорее, FHA является страховщиком ссуд.
FHA публикует серию стандартов для ссуд, которые оно будет застраховать. Когда заемщик соответствует этим конкретным требованиям, FHA соглашается застраховать эту ссуду от убытков.
Руководство
FHA по ипотеке известно своим либеральным подходом к кредитным рейтингам и первоначальным взносам.
FHA обычно страхует жилищные ссуды для заемщиков с низким кредитным рейтингом, если существует разумное объяснение низкого FICO.
FHA допускает первоначальный взнос всего в 3 раза.5% на всех рынках США, за исключением нескольких квартир, одобренных FHA.
Другие преимущества ссуды FHA:
Ваш первоначальный взнос может быть полностью получен из подарочных фондов или помощи при первоначальном взносе
Минимальный кредитный рейтинг составляет 500 при 10% первоначальном взносе или 580 при первоначальном взносе 3,5%
В ссуду могут быть включены авансовые взносы по страхованию ипотечного кредита. количество; После этого ипотечное страхование выплачивается ежемесячно.
Кроме того, FHA иногда может помочь домовладельцам, у которых недавно были короткие продажи, потери права выкупа или банкротства.
FHA страхует ссуды на сумму до 822 375 долларов в определенных «дорогостоящих» районах по всей стране. Районы с высокими затратами включают такие места, как округ Ориндж, Калифорния; район метро Вашингтона, округ Колумбия; и 5 районов Нью-Йорка.
Обратите внимание, что если вы хотите использовать ссуду FHA, приобретаемый дом должен быть вашим основным местом жительства. Эта программа не предназначена для домов для отпуска или инвестиционной собственности.
Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе FHA на 3,5% (17 августа 2021 г.)
Низкий первоначальный взнос: The HomeReady Mortgage (3% -ная скидка)
Ипотека HomeReady занимает особое место среди сегодняшних ипотечных кредитов с низким и нулевым взносом.
Поддерживаемая Fannie Mae и доступная почти у каждого кредитора в США, ипотека HomeReady предлагает ставки по ипотечным кредитам ниже рыночных, снижение затрат на страхование ипотечных кредитов и самый инновационный андеррайтинг за более чем десятилетие.
Через HomeReady доход каждого, кто живет в доме, может быть использован для получения права на получение ипотечного кредита.
Например, если вы являетесь домовладельцем, живущим со своими родителями, и ваши родители зарабатывают доход, вы можете использовать их доход, чтобы получить право на получение пособия.
Аналогичным образом, если у вас есть дети, которые работают и оплачивают домашние расходы, эти доходы также можно использовать для целей квалификации.
Программа HomeReady также позволяет вам использовать доход от жильца, чтобы получить квалификацию, и вы также можете использовать доход от незонированной квартиры, даже если вам платят наличными.
жилищных кредитов HomeReady были разработаны, чтобы помочь домохозяйствам, состоящим из нескольких поколений, получить разрешение на ипотечное финансирование. Однако программой может пользоваться любой человек, проживающий в соответствующей области или отвечающий требованиям семейного дохода.
Прочтите этот полный текст вопросов и ответов HomeReady, чтобы узнать больше о программе.
Нажмите, чтобы увидеть, что ваше право на участие в программе HomeReady снизилось на 3% (17 августа 2021 г.)
Низкий первоначальный взнос: Обычная ссуда 97 (уменьшение на 3%)
Программу «Обычный 97» можно приобрести у Fannie Mae и Freddie Mac. Это программа первоначального взноса в размере 3%, и для многих покупателей жилья это менее дорогой вариант ссуды, чем ипотека FHA.
Стандартные 97 основных квалификационных стандартов:
Размер ссуды не может превышать 548 250 долларов, даже если дом продается по высокой цене.
Имущество должно быть одноквартирным.Не разрешены многоквартирные дома
Ипотека должна быть ипотечной с фиксированной процентной ставкой. Никакие ОРУ не разрешены через Обычную 97
Программа Обычная 97 не требует определенного минимального кредитного рейтинга, кроме тех, что для типичной обычной жилищной ссуды. Программа также может быть использована для рефинансирования ипотечного кредита.
Кроме того, ипотека по обычному соглашению 97 допускает, что все 3% первоначального взноса должны поступать из подаренных средств, если даритель связан кровью или браком, законным опекунством, семейным партнерством или является женихом / невестой.
Нажмите, чтобы узнать о снижении вашего права на получение обычного кредита на 3% (17 августа 2021 г.)
Без первоначального взноса: кредиты VA (100% финансирование)
Заем VA — это программа без выплаты денег, доступная для военнослужащих США и оставшихся в живых супругов.
Поддерживаемые Министерством по делам ветеранов США, ссуды VA аналогичны ссудам FHA в том смысле, что агентство гарантирует ссуды заемщикам, которые соответствуют руководящим принципам VA по ипотеке.
Квалификация ссуды
VA проста.
Большинство ветеранов, действующих и уволенных с честью военнослужащих имеют право на участие в программе VA. Кроме того, правообладатели имеют покупатели жилья, проработавшие не менее 6 лет в резерве или Национальной гвардии, а также супруги военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.
Некоторые ключевые преимущества ссуды VA:
Отсутствие требования к первоначальному взносу
Гибкие минимумы кредитного рейтинга
Ниже рыночных ставок по ипотеке
Банкротство и другая уничижительная кредитная информация не сразу дисквалифицирует вас
Не требуется страхование ипотеки, только единовременный сбор за финансирование, который может быть включено в сумму кредита
Кроме того, кредиты VA не имеют максимальной суммы кредита.Можно получить ссуду VA сверх текущих соответствующих лимитов ссуды, если у вас достаточно сильный кредит и вы можете позволить себе платежи.
Нажмите, чтобы узнать о праве на получение кредита с низким первоначальным взносом (17 августа 2021 г.)
Низкий первоначальный взнос: «Дополнительный кредит» (10% -ная скидка)
Программа «Контрактный кредит» или «80/10/10» обычно предназначена для покупателей с кредитным рейтингом выше среднего. Фактически это два кредита , призванные дать покупателям жилья дополнительную гибкость и снизить общие платежи.
Прелесть 80/10/10 — это его структура.
При получении кредита 80/10/10 покупатели вносят предоплату в размере 10% до закрытия. Это оставляет 90% цены продажи дома для ипотеки.
Но вместо получения одной ипотечной ссуды под 90% покупатель делит ссуду на две части.
Первая часть 80/10/10 — это «80».
«80» представляет собой первую ипотеку и представляет собой ссуду на 80% от покупной цены дома. Обычно это обычный кредит через Fannie Mae или Freddie Mac, который предлагается по текущим рыночным ставкам по ипотеке.
Первая цифра «10» представляет вторую закладную. Это ссуда под 10% от покупной цены дома. Этот заем обычно представляет собой ссуду под собственный капитал (HELOAN) или кредитную линию под собственный капитал (HELOC).
Ссуды под залог собственного капитала представляют собой ссуды с фиксированной процентной ставкой. Кредитные линии под залог собственного капитала представляют собой ссуды с регулируемой процентной ставкой. Покупатели могут выбрать любой вариант. HELOC более распространены из-за гибкости, которую они предлагают в долгосрочной перспективе.
И остается последняя цифра «10», которая представляет собой сумму первоначального взноса покупателя — 10% от покупной цены.Эта сумма выплачивается наличными при закрытии.
Ссуды
80/10/10 иногда называют дополнительными ссудами, потому что вторая ипотека «совмещает» первую и увеличивает общую сумму займа.
Ссуды
80/10/10 предназначены для того, чтобы дать покупателям доступ к лучшим доступным ценам, поэтому кредиторы могут иногда рекомендовать альтернативную структуру. Например, если вы покупаете кондоминиум, рекомендуется структура 75/15/10, потому что ипотечные кредиты получают более высокие ставки с LTV 75% или меньше.
В качестве другого примера, процентные ставки по HELOC иногда лучше при больших размерах ссуд.Ваш кредитор может порекомендовать вам увеличить размер HELOC, чтобы снизить общие расходы по ссуде.
Однако в конечном итоге вы сами выбираете структуру своего кредита. Вы не можете быть вынуждены занять больше денег по второй ипотеке, чем вам удобно.
Нажмите, чтобы узнать о праве на получение кредита с низким первоначальным взносом (17 августа 2021 г.)
Покупателям жилья не нужно оплачивать 20%
Распространено заблуждение, что для покупки дома требуется «20 процентов ниже».И хотя это могло быть правдой в какой-то момент истории, этого не было с момента появления ссуды FHA в 1934 году.
На сегодняшнем рынке недвижимости покупателям жилья не нужно вносить 20% первоначальный взнос. Однако многие считают, что это так (несмотря на очевидные риски).
Вероятная причина, по которой покупатели считают, что требуется снижение на 20%, заключается в том, что без снижения на 20% вам, вероятно, придется платить за ипотечное страхование. Но это не обязательно плохо.
PMI — это не зло
Частное ипотечное страхование (PMI) — это ни хорошо, ни плохо, но многие покупатели жилья по-прежнему стараются избегать его любой ценой.
Цель частного ипотечного страхования — защитить кредитора в случае обращения взыскания — вот и все, для чего оно нужно. Однако, поскольку это стоит денег домовладельцев, PMI получает плохую репутацию.
Не должно.
Благодаря частной ипотечной страховке покупатели жилья могут получить одобрение ипотеки с менее чем 20% -ной скидкой. И, в конце концов, частное страхование ипотеки может быть отменено.
При сегодняшних темпах роста стоимости жилья покупатель, снизивший 3%, может оплачивать PMI менее чем за четыре года.
Это совсем недолго. Однако многие покупатели, особенно новички, откладывают покупку, потому что хотят сэкономить 20 процентов.
Между тем стоимость домов растет.
Для сегодняшних покупателей жилья размер первоначального взноса не должен быть единственным соображением.
Это связано с тем, что доступность жилья зависит не от размера вашего первоначального взноса, а о том, сможете ли вы управлять ежемесячными платежами и при этом иметь денежные средства, оставшиеся на «всю жизнь».”
Большой первоначальный взнос снизит сумму кредита и, следовательно, даст меньший ежемесячный платеж по ипотеке. Однако, если вы исчерпали свои сбережения, чтобы внести такой большой первоначальный взнос, вы подвергаете себя риску.
Не тратьте все свои сбережения
Когда большая часть ваших денег связана в доме, финансовые эксперты называют это «домом для бедных».
Когда вы мало живете в доме, у вас много денег «на бумаге», но мало денег на повседневные расходы на жизнь и в чрезвычайных ситуациях.
И, как вам скажет каждый домовладелец, бывают чрезвычайные ситуации.
Обваливаются крыши, ломаются водонагреватели, вы заболеете и не можете работать. Иногда страхование может помочь вам в решении этих проблем, но не всегда.
Вот почему бедняжка может быть такой опасной.
Многие люди считают, что экономить 20% на доме — это консервативно с финансовой точки зрения. Однако если 20% — это все ваши сбережения, использование полной суммы для первоначального взноса — это противоположность финансовой консервативности.
По-настоящему консервативный в финансовом отношении вариант — внести небольшой первоначальный взнос и оставить немного денег в банке. Быть бедным в доме — это не способ жить.
Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе ZERO down (17 августа 2021 г.)
Первый взнос по ипотеке FAQ
Вот ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов об авансовых платежах по ипотеке.
Как я могу купить дом без денег?
Чтобы купить дом без денег, вам просто нужно подать заявление на ипотеку без выплаты предоплаты.Если вы не знаете, какой ипотечный кредит является вашим лучшим вариантом с нулевой выплатой, ничего страшного. Ипотечный кредитор может помочь направить вас в правильном направлении. Сегодняшним покупателям жилья доступно несколько 100-процентных ипотечных кредитов.
Можно ли использовать денежные подарки в качестве первоначального взноса?
Да, подарки можно использовать в качестве первоначального взноса за дом. Однако, когда вы получаете денежный подарок, вам нужно обязательно выполнить несколько процедур.
Например, убедитесь, что подарок сделан с использованием личного чека, кассового чека или банковского перевода; и храните бумажные документы о подарке, включая ксерокопии чеков и вашего депозита в банк.Также убедитесь, что ваш депозит в точности соответствует сумме подарка.
Ваш кредитор также захочет убедиться, что подарок на самом деле является подарком, а не замаскированной ссудой. Денежные подарки не требуют возврата.
Что такое программы помощи при первоначальном взносе?
Программы помощи при первоначальном взносе доступны покупателям жилья по всей стране, и 87% домов на одну семью в США потенциально могут соответствовать требованиям. Программы различаются в зависимости от штата, поэтому не забудьте узнать у своего ипотечного кредитора, на какие программы вы можете претендовать.Среднестатистический покупатель жилья, использующий помощь при первоначальном взносе, получает 11 565 долларов.
Существуют ли какие-либо субсидии на покупку жилья? Гранты
для покупателя жилья предлагаются в каждом штате, и все покупатели жилья в США могут подать заявку. Они также известны как программы помощи при первоначальном взносе (DPA). Программы DPA широко доступны, но используются редко — 87% домов на одну семью потенциально соответствуют требованиям, но менее 10% покупателей думают подать заявку. Ваш ипотечный кредитор может помочь вам определить, какие DPA подходят вам лучше всего.
Каковы требования FHA по ссуде? Требования к ссуде
FHA: 1) Ваш кредитный рейтинг должен быть не менее 500; 2) Ваш доход может быть подтвержден с помощью отчетов и квитанций W-2 или федеральных налоговых деклараций; 3) у вас не было истории банкротства, потери права выкупа или короткой продажи в течение последних 12 месяцев; 4) Вы не должны нарушать свои федеральные налоги, федеральные студенческие ссуды или любой другой федеральный долг; 5) Приобретаемый дом должен быть основным местом проживания и не превышать лимитов по ссуде, установленной местным FHA.
Какие преимущества дает вкладывать больше денег?
Так же, как ипотечные ссуды с низкой или нулевой ставкой имеют преимущества, есть преимущества и в том, чтобы вкладывать больше денег в покупку. Например, когда вы вкладываете больше денег в дом, сумма, которую вам нужно для ипотеки, меньше, что снижает ваш ежемесячный платеж по ипотеке. Кроме того, если ваша ссуда требует ипотечного страхования, при большем объеме выплат ваша ипотечная страховка «аннулируется» через меньшее количество лет.
Если я сделаю небольшой первоначальный взнос, оплачу ли я ипотечную страховку?
Когда вы делаете небольшой первоначальный взнос, у вас больше шансов заплатить ипотечную страховку (MI), но не обязательно.Например, программа Гарантии жилищного кредита VA не требует ипотечного страхования, поэтому, если вы воспользуетесь ссудой VA, внесение небольшого первоначального взноса не будет иметь значения. И наоборот, для ссуд FHA и USDA всегда требуется ипотечное страхование, поэтому даже при больших первоначальных взносах у вас будет ежемесячная плата за MI.
Единственная ссуда, по которой ваш первоначальный взнос влияет на вашу ипотечную страховку, — это обычная ипотека. Чем меньше ваш первоначальный взнос, тем выше ваш ежемесячный PMI. Однако, как только у вашего дома будет 20% капитала, вы сможете удалить свой PMI.
Если я сделаю небольшой первоначальный взнос, каковы будут мои гонорары кредитора?
Размер вашего первоначального взноса не связан с комиссией вашего кредитора. Независимо от того, насколько велик или мал ваш первоначальный взнос, ваши кредитные сборы должны оставаться равными. Это связано с тем, что ипотечным кредиторам запрещено взимать более высокие комиссии в зависимости от размера вашего первоначального взноса. Однако следует отметить, что для разных типов ссуд могут потребоваться разные услуги (например, осмотр дома, осмотр крыши, оценка жилья), и это может повлиять на ваши общие расходы на закрытие ссуды.
Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?
Минимальные первоначальные взносы по ипотечной программе составляют: VA кредит: 0% первоначальный взнос; Кредит USDA: первоначальный взнос 0%; Обычная 97 ипотека: 3% первоначальный взнос; HomeReady ипотека: первоначальный взнос 3%; и кредит FHA: первоначальный взнос 3,5%. В дополнение к этим программам часто доступны программы помощи при первоначальном взносе, которые в среднем приносят более 11 000 долларов сегодняшним покупателям жилья.
Есть ли ипотечные ссуды с нулевой предоплатой?
Zero-down ипотека — это типы ссуд со 100% финансированием, предлагаемые США.S. Министерство сельского хозяйства (заем USDA или «Сельский жилищный заем») и Департамент по делам ветеранов (заем VA). Кроме того, существует несколько вариантов с низким первоначальным взносом, таких как ссуда FHA (уменьшение на 3,5%), обычная 97% (уменьшение на 3%) и ипотека HomeReady или Home Possible (уменьшение на 3%).
Как я могу внести первоначальный взнос?
Первоначальный взнос может финансироваться несколькими способами, и кредиторы часто проявляют гибкость. Некоторые из наиболее распространенных способов внесения авансового платежа — использовать свой сберегательный или текущий счет или, для повторных покупателей, выручку от продажи вашего существующего дома.
Однако есть и другие способы внести первоначальный взнос.
Например, покупатели жилья могут получить денежный подарок в качестве первоначального взноса или могут занять у своего 401k или IRA (хотя это не всегда разумно).
Программы помощи при первоначальном взносе также могут финансировать первоначальный взнос. Как правило, программы помощи при первоначальном взносе ссужают или предоставляют деньги покупателям жилья с условием, что они живут в доме определенное количество лет — часто 5 лет или меньше.
Независимо от того, как вы финансируете свой первоначальный взнос, обязательно ведите бумажный след. Без четкого указания источника вашего первоначального взноса ипотечный кредитор может не разрешить его использование.
Сколько дома я могу себе позволить?
Ответ на вопрос «Сколько дома я могу себе позволить?» является личным, и его не следует оставлять исключительно на усмотрение ипотечного кредитора.
Лучший способ ответить на вопрос, сколько вы можете позволить себе купить дом, — это начать с вашего ежемесячного бюджета и определить, сколько вы можете с комфортом платить за дом каждый месяц.
Затем, используя желаемый платеж в качестве отправной точки, воспользуйтесь ипотечным калькулятором и работайте в обратном направлении, чтобы найти максимальную цену покупки дома.
Обратите внимание, что сегодняшние ставки по ипотечным кредитам повлияют на ваши расчеты по ипотеке, поэтому обязательно используйте текущие ставки по ипотеке при оценке. Когда меняются ставки по ипотеке, меняется и доступность жилья.
Какие сегодня ставки по ипотеке с низким первоначальным взносом?
Сегодняшние ставки по ипотеке повсеместно низкие.А многие ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом имеют ставки ниже рыночных благодаря их поддержке со стороны государства; это включает ссуды FHA (уменьшение на 3,5%) и ссуды VA и USDA (уменьшение на 0%).
Разные кредиторы предлагают разные ставки, поэтому вы захотите сравнить несколько предложений по ипотеке, чтобы найти лучшую сделку по ипотеке с низким или нулевым первоначальным взносом. Вы можете начать прямо здесь.
Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе ZERO down (17 августа 2021 г.)
Как купить дом без денег
Накопление на первоначальный взнос часто является самым большим препятствием для начинающих покупателей жилья.Хорошая новость в том, что вам не нужно откладывать 20%, чтобы купить дом.
Фактически, вы можете купить дом без денег, если вы служили в армии, покупали сельский дом, являетесь членом кредитного союза или имеете право на 100% финансирование через определенных ипотечных кредиторов. Программы помощи при первоначальном взносе также позволяют купить дом за очень небольшие деньги из собственного кармана.
Узнайте больше об ипотеке без первоначального взноса и о том, подходят ли они для вашей ситуации.
Варианты ипотеки без предоплаты
Существуют две ссуды, обеспеченные государством, которые позволяют вам купить дом без первоначального взноса.
Ссуды VA
Если вы или ваш супруг / супруга являетесь квалифицированным текущим военнослужащим или ветераном, вы можете иметь право на ссуду VA, гарантированную Департаментом по делам ветеранов.
Чего ожидать: ссуды VA не требуют минимального первоначального взноса или частной ипотечной страховки, но вы должны заплатить комиссию за финансирование, которая покрывает стоимость потери права выкупа в случае невыполнения обязательств по ссуде.
Хотя VA не устанавливает минимальный кредитный рейтинг или требования к доходу, кредиторы это делают. Отель также должен быть вашим основным местом проживания и соответствовать минимальным стандартам безопасности штата Вирджиния.
Ссуды USDA
Ссуды USDA — это ипотечные ссуды с нулевой оплатой, поддерживаемые Министерством сельского хозяйства США, для покупателей жилья с низким и средним уровнем дохода в соответствующих сельских районах.
Чего ожидать. Хотя ссуды Министерства сельского хозяйства США технически не требуют ипотечного страхования, вы должны заплатить гарантийный сбор, который защищает кредитора в случае обращения взыскания.
Министерство сельского хозяйства США не имеет требований к минимальному кредитному баллу, но кредиторы часто требуют, по крайней мере, 640 баллов.
Ссуды для врачей
Если вы медицинский работник, вы можете претендовать на ссуду от врача без выкупа оплата.
Чего ожидать: ссуды для врачей не требуют частного ипотечного страхования и, как правило, имеют гибкие требования к трудоустройству и обеспечивают более высокое соотношение долга к доходу из-за большой суммы долга медицинского вуза, который может иметь заемщик.
Прочая 100% -ная ипотека
Государственные займы — не единственная игра в городе, когда речь идет о жилищных ссудах без предоплаты.
Некоторые, но не все кредиторы предлагают собственное 100% ипотечное финансирование. Эти ссуды не распространены из-за риска для кредиторов; они могут потерять много денег, если вы не выплатите ипотечный кредит и в конечном итоге окажетесь в обращении.
Чего ожидать: В зависимости от ипотечного кредитора они могут потребовать, чтобы ссуда предназначалась для вашего основного дома, проживания в определенном районе или наличия у вас отличного кредитного рейтинга.Если ваш ипотечный кредитор является кредитным союзом, вам необходимо быть его членом.
Ботанический совет: ипотека без первоначального взноса не означает, что вы ничего не будете платить из своего кармана. Даже с учетом требования о нулевом первоначальном взносе вам следует запланировать оплату заключительных расходов, таких как сборы за оформление, сборы, связанные с титулом, и страхование ипотеки. Также может потребоваться задаток, чтобы показать продавцу, что вы серьезно относитесь к покупке.
Плюсы и минусы жилищных ссуд без предоплаты
Хотя вам может казаться, что вы выиграли в лотерею с ссудой без предоплаты, есть преимущества и недостатки:
Вам не обязательно накопите столько же денег.
Вы можете стать домовладельцем раньше.
У вас в кармане будет больше денег на обновления или расходы.
У вас будет мало или совсем не будет собственного капитала в течение первых нескольких лет владения домом.
Возможно, вам придется платить взносы по ипотечному страхованию и более высокие ежемесячные платежи по ипотеке, процентные ставки или сборы.
Возможно, вам все равно придется принести немного денег, чтобы оплатить заключительные расходы или внести задаток.
Варианты ипотеки с низким первоначальным взносом
Если вы не имеете права на ипотеку без первоначального взноса, лучшим вариантом может быть ссуда, требующая небольшого первоначального взноса. Минимальные требования различаются в зависимости от типа ипотеки и выбранного вами кредитора.
Ссуды FHA
Ссуды FHA, обеспеченные Федеральной жилищной администрацией, требуют первоначального взноса в размере 3,5% для заемщиков с кредитным рейтингом 580 или выше.Но если ваш результат падает между 500 и 579, вам придется поставить 10%.
Чего ожидать: Для того, чтобы претендовать на ссуду FHA, существуют требования по соотношению долга к доходу, и собственность должна соответствовать минимальным стандартам FHA. Вам также придется заплатить за ипотечное страхование FHA.
HomeReady и возможные ссуды для дома
Чего ожидать: ипотечный кредит Fannie Mae HomeReady позволяет получить кредитный рейтинг до 620 баллов. С Freddie Mac’s Home Possible ссуды вам необходимо набрать не менее 660 баллов.
Хотя вам необходимо оплатить частную ипотечную страховку, оба этих обычных займа с низким первоначальным взносом позволяют аннулировать его, когда ваш собственный капитал достигнет 20%. Если все заемщики, получившие ссуду, впервые покупают жилье, по крайней мере один человек должен пройти курс обучения домовладению, чтобы получить квалификацию.
Good Neighbor Next Door
Если вы учитель, полицейский, техник скорой медицинской помощи или пожарный, программа Good Neighbor Next Door может помочь вам купить дом всего за 100 долларов.
Чего ожидать: даже если у вас есть квалифицируемая профессия, ипотечные кредиты Good Neighbor Next Door можно использовать только для покупки домов, лишенных права выкупа, в специально отведенных районах восстановления. Предложение домов ограничено, и вы должны взять на себя обязательство использовать дом в качестве основного места жительства не менее трех лет.
Программы помощи при первоначальном взносе
Если вы изначально не имеете права на ипотеку без предоплаты или с низким первоначальным взносом, не отчаивайтесь. Существует множество государственных и местных программ для покупки жилья впервые, которые предлагают первоначальный взнос и помощь при закрытии сделки.
Как начать бизнес без денег
Что общего у Hewlett-Packard, Subway и Mattel? Помимо того, что они являются глобальными брендами, все они начинали практически без стартового капитала.
Начать бизнес без денег может показаться устрашающей перспективой. Но при небольшом планировании это часто вполне осуществимо.
На самом деле, изучение того, как начать бизнес без денег, может быть положительным моментом. Это означает, что вам не нужно копаться в своих сбережениях, и вам придется быть бережливым, креативным и предприимчивым.
Прочтите все, что вам нужно знать о том, как начать бизнес без денег. Вот что рассказывается в статье:
Можно ли начать бизнес без денег?
Выберите недорогую бизнес-модель
Расчет затрат вашего бизнеса
Сведите к минимуму свои расходы
План движения денежных средств
Найдите инвестиции, если они нужны
Мечтаете возглавить собственный бизнес? Пройдите нашу викторину, чтобы узнать, насколько вы готовы сделать решительный шаг
Можно ли начать бизнес без денег?
Да, можно начать бизнес вообще без денег.
Если у вас есть рыночные навыки и уже есть какое-то оборудование, вы сможете начать получать доход.
Это может включать такие вещи, как:
Очистка
Выгул собак
Службы доставки
Ремонт.
Тем не менее, большинству стартапов требуются хоть какие-то деньги, но вам не нужны большие суммы. Почти четверть британских стартапов запускаются с менее чем 1000 фунтов стерлингов.
Если у вас есть работа или вы получаете универсальный кредит, вы можете отложить деньги и запустить, как только у вас будет подходящий буфер.
Выберите недорогую бизнес-модель
Если у вас нет готового доступа к наличным деньгам, вам следует выбрать бизнес-модель, которая не требует больших денег, чтобы начать работу.
Как правило, открытие бизнеса по оказанию услуг обходится гораздо дешевле, чем создание компании, которая продает товары, поскольку ваш доход создается за счет ваших навыков и времени, а не за счет физических предметов, которые вам нужно сделать, купить или хранить.
Компании, предоставляющие недорогие услуги, включают в себя такие вещи, как:
Репетиторство и обучение
Консультации
Фотография
Написание и редактирование
Перевод
Графический дизайн
Цифровой маркетинг.
Расчет затрат вашего бизнеса
Если вы думаете о том, как начать бизнес без денег, неплохо рассчитать ожидаемые затраты. Это даст вам цель экономии, так что у вас будет достаточно денег для комфортного запуска.
Типичные начальные затраты включают:
Маркетинг и брендинг: Будь то печать листовок, создание веб-сайта или использование дизайнера для создания логотипа, вам нужно будет потратить деньги на продвижение своего бизнеса.
Регистрационный взнос: Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя бесплатна, в то время как регистрация компании с ограниченной ответственностью стоит 12 фунтов стерлингов.
Активов: Это все ваше оборудование и инвентарь (если вы надеетесь продавать товары). Это такие вещи, как ваш компьютер, канцелярские товары, сырье и многое другое.
Затраты: Сюда входят фиксированные или регулярные расходы, связанные с ведением вашего бизнеса, такие как аренда офиса, зарплата персонала, подписки и хостинг веб-сайтов.
Профессиональные услуги: Сюда могут входить услуги, которые вы передаете на аутсорсинг, такие как бухгалтерский учет, патенты и страхование бизнеса.
Составьте список всех возможных затрат, которые ваш бизнес может понести в связи с запуском, а также в среднем за месяц.
Постарайтесь быть здесь как можно реалистичнее — всегда лучше переоценить затраты, чем потом удивиться.
Сведите к минимуму ваши расходы
Если вы хотите начать бизнес без денег в Великобритании, важно, чтобы ваши расходы были как можно ниже.
Вот несколько простых шагов, которые вы можете предпринять:
Работа на дому
Начать бизнес из дома без денег намного дешевле, чем аренда офиса, склада или магазина.
Это также минимизирует ваши командировочные расходы.
Воспользуйтесь бесплатными или дешевыми онлайн-услугами
В Интернете есть множество бесплатных услуг, которые можно использовать для сокращения расходов.
Вы можете бесплатно создать базовый веб-сайт с помощью таких сервисов, как WordPress или Wix, и эффективно продвигать свой бизнес через Facebook или Instagram.
Вы также можете найти людей, которые сделают за вас множество задач по низкой цене, через такие веб-сайты, как Fiverr и People Per Hour.
Получите бесплатное оборудование
Большинству предприятий для работы требуется как минимум компьютер.Возможно, он у вас уже есть, но часто можно найти бесплатное оборудование на таких сайтах, как FreeCycle.
У вас также может быть друг или родственник, который может одолжить вам снаряжение, пока у вас не будет достаточно денег, чтобы купить его.
В противном случае постарайтесь сократить свои личные расходы, когда только начинаете. На данный момент это может означать меньше удовольствия, но в долгосрочной перспективе это должно окупиться.
План движения денежных средств
Знаете ли вы, что вторая по частоте причина неудач в бизнесе — нехватка денег?
Если клиенты не оплачивают свои счета вовремя, вы также не сможете платить себе или своим сотрудникам (если они у вас есть).
И это особенно важно, если вы начинаете бизнес без денег.
Возможно, вы захотите устроиться на работу на неполный рабочий день, чтобы убедиться, что вы все еще можете оплачивать аренду и счета для начала. Или, если у вас уже есть работа, попробуйте вести бизнес по вечерам и в выходные.
Найдите инвестиции, если они нужны
Некоторые виды бизнеса просто невозможно начать без денег. Сюда могут входить предприятия в сфере производства, технологий, строительства, розничной торговли или гостиничного бизнеса.
В этом случае вы можете рассмотреть возможность получения ссуды или поиска инвестиций.
Банковские кредиты
Вы могли бы получить бизнес-ссуду в банке, хотя это может быть сложно, если у вас вообще нет залога.
Государственные субсидии и займы
Есть поддержка со стороны государства для определенных отраслей и регионов.
Банк мамы и папы
Семья и друзья могут быть готовы предоставить вам ссуду бесплатно или в обмен на долю вашей компании.
Краудфандинг
Существуют различные краудфандинговые сайты, такие как GoFundMe и Kickstarter, которые позволяют людям либо жертвовать деньги, либо покупать небольшие доли в вашей идее, если им нравится ее звучание.
Ангельские инвестиции
Это часто ассоциируется с технологическими стартапами. Богатый спонсор вкладывает деньги в ваш бизнес в обмен на акции.
Знать, как начать бизнес без денег
Научиться начинать бизнес без денег — это ваш первый шаг на пути к тому, чтобы стать самим себе начальником.
Если вы планируете и немного удачливы, нехватка денег не должна быть препятствием на пути к успеху в бизнесе.
Готовы ли вы быть самим себе боссом?
Мечтаете возглавить собственный бизнес? Пройдите нашу викторину, чтобы узнать, насколько вы готовы сделать решительный шаг.
Пройти викторину .

Чего нельзя делать, когда нет денег

Брать кредит

Обращаться за микрозаймом

Не платить за ЖКХ

Бросаться в крайности

В Эстонии нет денег на воров

Есть три степени бедности белорусов. Первая: денег нет. Вторая: денег

ШУТКА

похожие

Денег нет, так хоть пообедаем – Газета Коммерсантъ № 141 (6862) от 10.08.2020

«На счетах приходов денег нет». Малый и средний бизнес страдает из-за коронавируса

что делать, если пожилой, бездомный или маломобильный человек просит помощи — Strelka Mag

У меня просят деньги на улице

КАЖЕТСЯ, Я ВИЖУ ЛЖЕВОЛОНТЁРА

Я встретил бездомного в своём подъезде или на улице

передо мной Пьяный или человек без сознания

ПЕРЕДО МНОЙ Человек в инвалидной коляске

Потерявшийся человек попросил помощи

Хочу помочь потерявшейся собаке

Что делать, если у мужчины нет денег

Если вы недовольны тем, что разорились; Почему бы вам не исправить это?

Side hustle — новое название старого трюка

Моя побочная история

Принять меры или извиниться, решать вам

Оставьте комментарий и поделитесь:

Сводка

Подробнее

Как инвестировать в недвижимость с небольшими деньгами или без них?

1. Покупка денег ипотека / финансирование продавца

2. Инвестиции в недвижимость посредством аренды

3. Hard Money Lenders

4. Микрозаймы

5. Формирование партнерских отношений для инвестирования в недвижимость с небольшими деньгами

6. Home Equity Loans

7. Торговые дома

8. Специальное правительство США. Схемы, подобные ссудам USDA

9. Ссуды SBA для инвестиций в коммерческую недвижимость

10. Владение акциями инвестиционных фондов недвижимости

7 способов заплатить за колледж без экономии денег

1.Подать заявку на стипендию

2. Подать заявку на получение финансовой помощи и грантов

3. Договоритесь с колледжем о дополнительной финансовой помощи

4. Получите работу-учебу

5.Сократите свои расходы

6. Получите федеральные студенческие ссуды

7. Рассмотрите частные студенческие ссуды

Как перестать тратить деньги

5 причин, по которым нельзя перестать тратить деньги

1. Социальные сети

2. Отсутствие отслеживания ваших расходов

3. Покупки, чтобы чувствовать себя лучше

4. Недостаток самосознания

5. Оплата пластиком

Как перестать тратить деньги

1. Знайте, на что вы тратите деньги.

2. Сделайте так, чтобы ваш бюджет работал

3.Делайте покупки с целью.

4. Прекратите тратить деньги в ресторанах.

5. Сопротивляйтесь продажам.

6. Отказаться от долга.

7. Отложенное удовлетворение.

8. Испытайте себя, чтобы достичь своих новых целей.

Как купить дом на 0 долларов в 2021 году: первый покупатель

Ипотека без предоплаты

Подходит ли вам ипотека без предоплаты?

Без первоначального взноса: займы USDA (100% финансирование)

Низкий первоначальный взнос: кредиты FHA (снижение на 3,5%)

Низкий первоначальный взнос: The HomeReady Mortgage (3% -ная скидка)

Низкий первоначальный взнос: Обычная ссуда 97 (уменьшение на 3%)

Без первоначального взноса: кредиты VA (100% финансирование)

Низкий первоначальный взнос: «Дополнительный кредит» (10% -ная скидка)

Покупателям жилья не нужно оплачивать 20%

PMI — это не зло

Не тратьте все свои сбережения

Первый взнос по ипотеке FAQ

Как я могу внести первоначальный взнос?

Сколько дома я могу себе позволить?

Какие сегодня ставки по ипотеке с низким первоначальным взносом?

Как купить дом без денег

Варианты ипотеки без предоплаты