Рефинансирование кредита в тинькофф банке: Ваш браузер устарел | Тинькофф Банк

Содержание

Калькулятор рефинансирования кредита в Тинькофф Банке

Иван Блинов Автор Выберу.ру, [email protected] Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты
Когда выгодно рефинансировать

Перед тем как подавать заявку в Тинькофф Банк на перекредитование, оцените, насколько это будет выгодно. Кредитный калькулятор Выберу.ру выполнит необходимые расчеты и поможет найти оптимальное предложение.

Не стоит забывать о сопутствующих переоформлению расходах – вам снова придется оплачивать оценку залогового имущества, приобретать страховку и т. д. Поэтому рефинансировать заем имеет смысл, только если процентная ставка в Тинькофф Банке по новому договору будет минимум на 2 п.п. ниже старой.

Сэкономить на уплате процентов в 2021 году можно и в том случае, если вы объединяете несколько разрозненных займов в один. Выгоду по каждому предложению можно рассчитать на калькуляторе как для аннуитетных, так и для дифференцированных платежей.

Требования к заемщику

Шанс получить одобрение Тинькофф Банка будет выше у заемщика, который соответствует основным параметрам:

  • является гражданином РФ;
  • постоянно зарегистрирован в регионе присутствия банка;
  • трудится официально, причем общий стаж работы не менее 1 года, на последнем месте – не менее 3 месяцев;
  • имеет достаточный уровень дохода для исполнения обязательств – после выплат по договору остается не менее 50% заработка;
  • обладает хорошей кредитной историей.

Важно! Некоторые организации готовы рассматривать клиента с просрочками до 10 дней, вызванными техническими причинами.

Необходимые документы

Среди документов, которые заемщик предоставляет в Тинькофф Банк, обязательно должны присутствовать заполненная заявка, действующий кредитный договор и график погашения, а также справка из банка, в котором оформлен кредит. В ней должны содержаться реквизиты для оплаты и сумма к внесению. При наличии у заемщика просрочек в справку вносится информация о них.

Важно! Справка действует с течение 3 дней, поэтому ее нужно брать непосредственно перед визитом к новому кредитору.

Также вам понадобится получить согласие «старого» банка на рефинансирование. Новый кредитор проверяет документы и выносит окончательное решение.

Тинькофф | Калькулятор рефинансирования кредита

Сравнение кредитов

Бесплатный калькулятор рефинансирования кредита Тинькофф – это удобный для потенциального заёмщика инструмент, позволяющий в режиме онлайн вычислить примерную стоимость рефинансирования займа в 2020 году.  Ставки потребительских займов и автокредитов в нашей стране снижаются каждый год, за исключением сложного кризисного периода, когда ссуды выдавались под достаточно высокий процент. В некоторых ситуациях ставки достигали 22-24% годовых начислений в рублях. Сегодня многие граждане для того, чтобы погасить обременительный старый долг, готовы брать кредиты в других банках на более выгодных условиях. Процедура получения новой ссуды под лояльный процент для выполнения тяжёлых долговых обязательств называется рефинансирование или перекредитование.

Как подтверждают отзывы экспертов, такие операции практикуются во всем мире, являясь законным инструментов для оптимизации долгов. Более того, в развитых странах имеются специальные доверенные лица, которые постоянно ищут низкие проценты в других банках, чтобы оперативно осуществить перекредитование, получая при этом очевидную выгоду для своих клиентов.

Преимущества рефинансирования кредита в Тинькофф

  • Перекредитование позволяет не только значительно понизить сумму ежемесячных выплат, но и отсрочить выплату долга.
  • Если предметом залога является транспортное средство, то банк может рассмотреть возможность продажи автомобиля для погашения ссуды.
  • Банк не назначает комиссию за предоставление новой ссуды.
  • В большинстве случаев для получения нового кредита нужны те же самые документы, которые предоставлялись первому заёмщику.
  • Рассчитать стоимость нового займа и ежемесячных платежей помогает специальная программа – онлайн калькулятор рефинансирования.

Дополнительная информация

  • С помощью нового кредита вы сможете погасить сразу несколько долгов.
  • Для получения ссуды вам понадобятся копии всех действующих кредитных договоров.
  • Банк оставляет за собой право отказать в перекредитовании лицам с плохой кредитной историей.
  • Одобренная сумма может оказаться меньше запрашиваемой ссуды.
  • Вам будут предоставлены бесплатные консультации, помогающие принять окончательное правильное решение.

Рефинансирование кредита в Тинькофф банке работает по налаженным схемам, занимая минимум времени клиентов и сотрудников. С помощью новой ссуды вы сможете быстро погасить большинство старых догов, переходя на низкий годовой процент со всеми вытекающими преимуществами.

Официальный сайт: www.tinkoff.ru

Как рефинансировать кредит? - Сбербанк

Рефинансирование кредита — это фактически смена одной кредитной организации на другую: должник берёт заём у другого банка, как правило, на более выгодных условиях, чтобы погасить имеющийся кредит.

Не стоит путать рефинансирование и реструктуризацию:

  • при реструктуризации вы общаетесь с тем же банком, где взяли первый кредит, вам могут изменить условия займа или перевести на другой кредитный продукт;
  • при рефинансировании кредит в одном банке полностью погашается деньгами, полученными в другом.

Первая причина — уменьшение процентной ставки. Так, ещё в 2015 году банки выдавали кредиты под 20–30 % годовых, а в 2019-м существуют программы под 9–10 %.

Есть и другие поводы поменять банк:

  • снизить ежемесячный платёж, увеличив срок кредита;
  • объединить несколько кредитов в один: так проще контролировать нагрузку на бюджет;
  • изменить залоговый объект, например, если хотите продать его.

С вопросом о том, какие кредиты можно рефинансировать, а какие нет, нужно обращаться в выбранный банк. В законодательстве никаких ограничений и критериев в отношении должников нет.

Например, для участия в программах рефинансирования СберБизнеса необходимо выполнить два требования:

  • бизнесу не меньше 3 месяцев;
  • для ИП: быть гражданином РФ;
  • для ООО: доля резидентов РФ в уставном капитале — больше 80 %.

Рефинансируются целевые займы на покупку недвижимости и техники, кредиты на оборотные средства и доверительные займы — это когда банк выдаёт деньги предпринимателю с правом использовать их на любые цели (аналог обычного потребительского кредита).

Банки устанавливают алгоритм самостоятельно. Чаще всего процесс проходит в 4 этапа.

Среди банковских кредитных программ выберите подходящее вам предложение. Изучите как можно больше вариантов и уделите особое внимание условиям рефинансирования кредита: требованиям к заёмщикам, ставкам и сопутствующим платежам.

Определившись с программой, оставьте заявку на странице рефинансирования на сайте выбранного банка или зайдите в отделение и сообщите менеджеру, что хотите получить средства для погашения действующего кредита.

Для предварительного одобрения банк потребует пакет документов. Обычно это анкета с заявкой на заём, паспорт, СНИЛС, ИНН и учредительные документы юридического лица или ИП.

Дождитесь одобрения заявки. При необходимости донесите в отделение нужные документы (точный список зависит от кредитной программы).

Скорее всего, потребуется финансовая отчётность, чтобы подтвердить платёжеспособность. Специалисты кредитного учреждения могут устроить и выездную проверку. Тогда придётся предоставить и бухгалтерскую отчётность, и документы на право пользования помещениями для бизнеса.

Нужно передать новому банку все данные о старом кредите: оставшуюся сумму долга и реквизиты счёта для перечисления денег. После одобрения заявки и подписания договора банк зачислит деньги на указанный счёт. Затем нужно написать заявление на досрочное погашение.

Подтвердите, что деньги по новому кредиту пошли на рефинансирование. Для этого возьмите специальную справку в старом банке о том, что кредит погашен, и принесите её в новый.

В зависимости от условий займа может потребоваться перерегистрация залогового имущества. Это прописывается в анкете при обращении за новым кредитом. Сначала, после того, как старый кредит будет погашен, с имущества снимается обременение (оно выводится из залога), а затем снова становится залоговым — уже у нового банка.

Банку не обязательно аргументировать отказ в выдаче нового кредита. Вероятных причин две:

  • Вы не соответствуете правилам нового кредитного продукта. Например, в случае с ИП это может быть слишком маленький оборот или отсутствие залогового имущества.
  • У вас плохая кредитная история: были просрочки по выплатам. Проверить кредитную историю можно с помощью Госуслуг, на сайте ФССП или СберБизнеса.

Банк может отказать в рефинансировании кредита на любом этапе до подписания нового кредитного договора. Так, даже получив предварительное одобрение, вы можете не пройти по условиям конкретной программы.

Если это произошло, попробуйте взять заём в том же банке, но по другой программе, с более мягкими требованиями и большей процентной ставкой. Или обратитесь в другое учреждение.

все предложения Тинькофф Банка по рефинансированию ипотечного кредита в 2021 году

Сельская ипотека ДОМ.РФ

3 %

Квартира или таунхаус

ежемес. платежот 61 093 ₽

до5 млн ₽

от 20%от 800 000 ₽

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Семейная ипотека

от 4,79 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

ежемес. платежот 63 835 ₽

до12 млн ₽

от 15%от 600 000 ₽

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 4 мес. на последнем месте

Семейная ипотека ДОМ.РФ

от 4,9 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

ежемес. платежот 64 006 ₽

до12 млн ₽

от 15%от 600 000 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Рефинансирование с господдержкой семей с детьми

4,9 %

Квартира

ежемес. платежот 64 006 ₽

до4,6 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы участие в нис не менее 3 лет

Семейная ипотека с государственной поддержкой (рефинансирование) ДОМ.РФ

от 4,9 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

ежемес. платежот 64 006 ₽

до12 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Рефинансирование ипотечных кредитов

от 7,3 %

Квартира

ежемес. платежот 67 806 ₽

до15 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Ипотека для медицинских работников ДОМ.РФ

от 7,4 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

ежемес. платежот 67 967 ₽

до30 млн ₽

от 10%от 400 000 ₽

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Рефинансирование военной ипотеки

7,8 %

Квартира

ежемес. платежот 68 614 ₽

от1₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы нет требований

Рефинансирование под залог приобретенной недвижимости

от 7,95 %

Квартира

Апартаменты

ежемес. платежот 68 858 ₽

до25 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 12 мес. на последнем месте

Первичный рынок

от 8 %

Квартира

Загородный дом или коттедж

Гараж

ежемес. платежот 68 939 ₽

от300 тыс. ₽

от 10%от 400 000 ₽

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача наличными / на счет / на счет в стороннем банке

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

Рефинансирование военной ипотеки

8,19 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

ежемес. платежот 69 249 ₽

до4 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы участие в нис не менее 3 лет

Рефинансирование ипотечных кредитов

8,29 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

Коммерческая недвижимость

ежемес. платежот 69 412 ₽

от500 тыс. ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Рефинансирование ДОМ.РФ

от 8,4 %

Квартира

Апартаменты

ежемес. платежот 69 592 ₽

до30 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Рефинансирование ипотеки ДОМ.РФ

от 8,4 %

Квартира

Апартаменты

Гараж

ежемес. платежот 69 592 ₽

до30 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Перекредитование

от 8,4 %

Квартира

Апартаменты

Гараж

ежемес. платежот 69 592 ₽

до30 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Рефинансирование ипотеки по паспорту

9,2 %

Квартира

Загородный дом или коттедж

Коммерческая недвижимость

ежемес. платежот 70 908 ₽

до10 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 4 мес. на последнем месте

Рефинансирование

9,29 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

Комната или доля

Апартаменты

ежемес. платежот 71 057 ₽

от300 тыс. ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет / на счет в стороннем банке

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Рефинансирование ипотеки

от 9,39 %

Квартира

Загородный дом или коттедж

Апартаменты

Коммерческая недвижимость

ежемес. платежот 71 223 ₽

до50 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Рефинансирование ипотеки

от 9,9 %

Квартира

Комната или доля

Апартаменты

ежемес. платежот 72 072 ₽

от300 тыс. ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

Ипотека для многодетных семей

от 14 %

Квартира

Другое

ежемес. платежот 79 112 ₽

450 тыс. ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

Тинькофф банк - калькулятор рефинансирования ипотеки 2020

  • Главная
  • /
  • Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке

Сравнение кредитов

Официальный online калькулятор рассчитает рефинансирование ипотеки в Тинькофф Банке по условиям на 2020 год. Программа предназначена для сравнения ипотечных кредитов взятых в других банках. Рефинансируйте Вашу ипотеку!

Сегодня многие должники по ипотеке хотели бы перейти на более лояльные проценты, позволяющие снизить ежемесячную нагрузку на семейные бюджеты. И это понятно –некоторые граждане оформляли ипотечную ссуду во время кризиса 2014-2015 годов, когда процентные ставки достигали 15-16% годовых.

В настоящий момент предлагаемые условия других банков включают в себя возможность взять новый кредит под 10-12% годовых, что существенно облегчит ситуацию с выплатой долга. Кроме того, рефинансирование включает в себя возможность новой оценки квартиры в пользу владельца. Следствием такой операции может стать выдача большей суммы, позволяющей погасить старую задолженность с безусловной выгодой для себя.

Почему стоит рефинансировать ипотечный кредит в Тинькофф Банке

  • лояльный годовой процент;
  • минимум формальностей;
  • возможность вывести объект залога из-под обременения;
  • бесплатные консультации специалистов;
  • перспектива продажи ипотечной квартиры по согласованию с новым кредитором;
  • законное продление срока полного погашения долга по ипотеке;
  • этот банк имеет положительные отзывы клиентов, в том числе и лиц, прошедших процедуру рефинансирования ипотечного кредита

Что вам нужно знать

  • Чтобы рассчитать стоимость рефинансирования можно использовать онлайн калькулятор, позволяющий оценить примерную цену нового кредита.
  • Перекредитование целесообразно только в том случае, если вы не приступили к выплате тела кредита.
  • Положительная кредитная история является весомым аргументом для получения нового кредита.
  • В некоторых случаях возможен переход на новую валюту.
  • Без оплаты всей задолженности по первому кредиту новую ссуду получить практически невозможно.

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф Банке – это экономически выгодное решение, которое позволит вам снизить ежемесячные выплаты на 8-10% в зависимости от условий первого кредитования. Однако стоит понимать, что вам придётся нести все сопутствующие расходы, связанные с оформлением нового ипотечного кредита. Поэтому, прежде чем приступить к сбору необходимых документов, стоит точно посчитать все потери и приобретения для принятия окончательного решения.

Официальный сайт Тинькофф Банка - www.tinkoff.ru

Отзывы о рефинансировании кредитов в Тинькофф Банке 2021

Лариса Оценка: Нет

Это самый ужасный банк, они умышленно портят кредитную историю. Я хотела сделать рефинансирование в другом банке...никто не хочет связываться с этим банком

Рефинансирование кредита

Это самый ужасный банк, они умышленно портят КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ. Я хотела сделать рефинансирование в другом банке...никто не хочет связываться с этим банком, потому что там сидят одни мошенники, у них даже офиса нет....

Ответ банка

12 декабря 2017, 09:45

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф Банк

Рефинансирование ипотеки – это перевод ипотечного кредита из вашего банка в банк Тинькофф (или к его банкам-партнерам) и погашение ее в более короткие сроки, чем были вами выданы изначально, на более выгодных условиях.

Выгодность условий обычно подразумевает более низкую ставку по кредиту, либо снижение ежемесячного платежа, или уменьшения тела ипотечного кредита.

Например, вы взяли ипотеку в 2013 году под 15 % годовых. Сейчас ставка другая, в среднем 8-9%. В процессе рефинансирования вы получаете второй кредит на жилье в другом банке (в котором ниже процент и сумма , меньше срок погашения) и им “гасите” свой предыдущий ипотечный кредит. В итоге: сроки ипотеки уменьшены, сумму меньше, процент меньше, все стало выгоднее и лучше.

Как и где рефинансировать ипотеку в Тинькофф?

Для этого следует подать заявку, заполнив анкету и прикрепив в электронном виде сканы нужных документов. Это информация в самые быстрые сроки будет рассмотрена менеджером Тинькофф банка, и передана в надежные банки-партнеры. Партнеры предоставят свои, более выгодные на данный момент условия, а вы вместе с менеджером, остановитесь на более подходящем вам предложении.

Цель рефинансирования:

  1. Процентная ставка ниже, ежемесячный платеж меньше.
  2. Меньше сумма за обслуживание кредита (страховки, комиссии, которые вам навязал первый банк)
  3. Переход в другой банк (сменив тот, от которого вы уже устали)
  4. Можно погасить не один, а несколько кредитов сразу (не обязательно все ипотечные). В итоге будет единый платеж, который погашает 2-3 других. Это значительно экономит время, силы и ресурсы.

На какие сроки возможно рефинансирование?

Ограничений нет. Неважно, на какой срок выдан вам предыдущий кредит. Мы будем подстраиваться под вас: уменьшим срок в новом кредите, чтобы как можно быстрее “закрыть” первый или наоборот, увеличим, чтобы вы платили меньше ежемесячно.

Пример рефинансирования по ставкам

Ставка рефинансирования. Какая она будет?

Предварительно ставка рассчитывается на ипотечном калькуляторе. Он не 100% покажет верную, но 90% точно. А самое точная информация уже будет от банка-партнера, который вас рефинансирует.

Важно понимать, что ипотека и ее рефинансирование происходит не в самом Тинькофф банке, а в банках-партнерах. Тинькофф в данном случае выступает гарантом сделок, оформления и сопровождения документов и ведения вас про процессу за руку от и до.

Калькулятор рефинасирования

Это онлайн-сервис, который позволяет вам, посмотреть свою будущую ставку и ежемесячный платеж. Достаточно указать стоимость недвижимости, ваш первоначальный взнос и сумму, которую вы можете себе позволить отдавать 1 раз в месяц.

Рассчитать это можно здесь (в самом низу страницы): https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/refinansirovanie-ipoteki/

На страница автоматически происходит идентификация вашей геолокации, и соответствующая вашему региону ставка.

Этапы процесса рефинансирования

  1. Подача заявки здесь https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/refinansirovanie-ipoteki/
  2. Менеджер Тинькофф рассмотрит ее, созвониться и задаст уточняющие вопросы (если это нужно)
  3. Затем он отправит заявку и прикрепленные к ней вами документы в банки
  4. 3-5 дней вы вместе ожидаете предложений из банков
  5. Затем приходят предложения от тех, кто готов вас перекредитовать, и их условия. Обычно их несколько
  6. Вы вместе с менеджером выберите самые лучшие и отправите свое согласие
  7. Начинается процесс подготовки к сделке. Собираются дополнительные документы и справки (если нужны), и отправляются в выбранный банк через Личный кабинет Тинькофф, мененджер вам во всем помогает
  8. Затем следует подъехать в новый банк, подписать Договоры (страхования, ипотеки)
  9. Перевод денег от нового банка в старый, как следствие гашение старой ипотеки полностью, плюс следует забрать из депозитария старого банка погашенную закладную
  10. Переоформление обременения.
  11. Взаимодействие с новым банком, уточнение как платить, передача документов и др.

Вопросы и ответы

Должен ли текущий банк давать согласие?

Это не требуется.  Для него рефинансирование – это как досрочное погашение, а досрочка не запрещена законом. Никаких штрафов или выплат банк с вас потребовать не может, это запрещено, согласно ФЗ «О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»

Рефинасируют с первого дня?

Это полностью зависит от банка, который вы выберете. Одни с первого дня, другие – по другим срокам (датам).

Длительность процесса рефинасирования

На практике выходит в среднем 1,5 -2 месяца. Неделя-две для вас займет сбор необходимых справок и документов. 2-3 дня – их одобрение. 3-4 дня – поступление денежной суммы в старый банк для погашения первого ипотечного кредита. Некоторое время, чтобы забрать закладную в старом банке (от 2 до 15 дней). Регистрация залога в пользу нового банка в Росреестре — от 5 рабочих дней.

Я платил с просрочками, мне одобрят рефинансирование?

Это зависит целиком от банка, рассматривающего вашу заявку. Желательно, чтобы последние полгода их не было вообще. В целом банк может смотреть КИ (кредитную историю) за 1, 2 или 3 последних года.

Сумма нового ипотечного кредита равна или больше старого?

Зависит от того, какую вы запросите. Если вам нужно больше (например, на достройку, ремонт, закупку материалов) и вы можете это доказать, банк выдаст сумму больше по той же ставка, что и основное тело кредита.

Ставка на увеличенную сумму может подняться только в случае использования средств сверх кредита не по назначению.

Рефинансирование рефинасированного кредита. Такое возможно?

Такое встречается. По сути, этой кредит повторного кредита. Обращайтесь, мы рассмотрим.

Дополнительные затраты не рефинансирование

Следует сказать, что они будут. Во-первых, это затраченное время. Хотя в банке Тинькофф постарались это сделать максимально быстро и удобно (по сравнению с тем, если бы вы отдельно обращались в каждый банк): обращение идет сразу в несколько банков, есть личный менеджер, который ведет ваш процесс. Тем не менее, на это тоже нужно время.

Кроме того, будут еще обязательные и второстепенные затраты (необязательные).

На рисунке ниже приведены усредненные затраты:

Гашение только основного тела кредита

Это так. Рефинансирование подразумевает перекредитование основного долга (тела) кредита. Накопившиеся проценты за основной долг вы платите сами, самостоятельно.

Доверенность на рефинансирование

Вам будет нужно ее (их) сделать, чтобы доверить менеджеру банка Тинькофф провести операцию по передаче обременения в новый банк, без вашего участия и присутствия. Это сэкономит вам вагон времени. И это абсолютно безопасно, т.к. в доверенности прописаны допустимые действия менеджера. Никаких иных операция с квартирой или домом он сделать не сможет.

Более дешевое и простое или выгодное рефинансирование ипотеки от Тинькофф Банка

Нестабильная экономическая ситуация последних лет привела к значительным скачкам в сфере ставок по ипотечному кредитованию. В результате это привело к значительному увеличению суммы переплаты практически по всем видам кредитования в России.

Тинькофф Банк предлагает простое решение для выхода из сложившейся ситуации с высокими процентными ставками. Рефинансирование ипотеки