Проект крытого катка с искусственным льдом: Архитектурная Мастерская Мамошина — Проект крытого катка с искусственным льдом

Пример технического задания на разработку проекта крытого катка с искусственным льдом

Главная \ Компания \ Техническая информация \ Примеры технических заданий на проектирование \ Примеры технических заданий по объектам спортивных сооружений \ Пример технического задания на разработку проекта крытого катка с искусственным льдом

 

№ п/п	Перечень основных данных	Содержание основных данных и требований
1	Основание для проектирования
2	Местонахождение объекта
3	Заказчик
4	Проектировщик	По результатам торгов
5	Указание о выделении пусковых      комплексов, их состав	Не требуется
6	Вид строительства	Новое строительство
7	Стадийность проектирования	1 стадия — Предпроектное  предложение. 2 стадия — Проектная документация. 3 стадия —  Рабочая документация.
8	Сроки начала и окончания проектирования	60  дней со дня заключения муниципального контракта
9	Назначение объекта.	Крытый каток предназначен для учебно-тренировочного процесса и соревнований местного уровня по хоккею с шайбой и фигурному катанию, а также для свободного катания на коньках
	Исходные данные  для разработки  проекта	— Градостроительный план земельного участка. — Технические условия на системы теплопотребления (или газоснабжения), водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, связи, после получения от  исполнителя  расчета  проектных нагрузок. — Технические условия на  проектирование  газоснабжения блочно-модульной котельной. — Перечень исходных данных и требований  для разработки  мероприятий гражданской обороны, мероприятий по  предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и технологического характера, включенных в здание на проектирование.
10	Основные технико-экономические показатели	Размеры здания в осях 81,0х40,0м2 Высота в коньке – 9,65 м Размеры ледового поля – 60х30м Площадь застройки – 3421,7 м2 Общая площадь  –  3751,2 м2 Строительный объем  — 26 657,4м3 ТЭП здания котельной – определить проектным решением.
11	Основные требования к архитектурно-строительным,     объемно-планировочным, конструктивным решениям.	— Фундаменты – железобетонные монолитные на естественном основании согласно-геологическим изысканиям. — Основной каркас – стальные рамы пролетом 40,0м. — Кровля – послойной сборки из профнастила с эффективным утеплителем на базальтовой основе.  — Стены – панели типа «Сэндвич».  — Лестница – сборные железобетонные ступени по стальным косоурам. Цветовое решение фасадов принять с учетом цветовой палитры окружающей застройки. Предусмотреть: — спортивный зал с ледовым полем – 2424 м2; — пропускная способность по хоккею и фигурному катанию – 50чел/смену — трибуны на 241 место — зал силовой подготовки – 104,9 м2 — четыре раздевальные – 48,0 м2 — 53,3 м2 ; — мед.пункт – 24,7 м2 — тренерские/судейские – 21,9 м2 /17,1 м2 — сушильная – 28,2 м2 — помещение точки коньков – 13,4 м2 — методический кабинет – 27,3 м2 — кабинет директора – 14,1 м2 — хореографический класс – 89,6 м2 — кафетерий – 181,9 м2 — комната персонала – 12,3 м2 — касса – 3,3 м2 — гардероб – 19,8  м2 — помещение льдоуборочного комбайна – 47,7 — вестибюль – 54,9 м2   — комната охраны – 14,9 м2   — санузлы — душевые — кладовые различного назначения — инвентарная — 18,9 м2 — технические помещения (ТП и водомерный узел, электрощитовая, венткамера).
12	Проектные работы	Инженерно-геологические изыскания Инженерно-экологические изыскания Проектные работы: Здание катка: Количество этажей — 1. Предусмотреть внутреннее оборудование здания необходимыми    инженерными коммуникациями. Представить решения по подключению объекта к сетям инженерных коммуникаций.  Здание автоматизированной блочно-модульной котельной: Отдельно стоящее здание блочно-модульной  котельной, конструкции  определить проектным решением, выполнить расчет потребности в тепле и топливе.
13	Основные требования к инженерному и техническому оборудованию	Инженерное и технологическое оборудование, приборы учета и контроля принять в соответствии с действующими нормами и правилами.
14	Основные требования к генеральному плану, благоустройству территории и малым архитектурным формам.	Генеральный план разработать в соответствии с градостроительным планом земельного участка с соблюдением действующих норм и правил проектирования.
15	Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения.	Разработать раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов». Предусмотреть возможность доступа в здание маломобильных групп населения в качестве зрителей. Для этого разработать входные пандусы, дверные проемы необходимой ширины, санузлы, места для МГН в зрительном зале.
16	Требования по обеспечению    пожарной безопасности.	Разработать раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
17	Стоимость строительства	Определяется сводным сметным расчетом
18	Объем проектно-сметной документации	В соответствии с Постановлением Правительства от 16.02.2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требования по их содержанию» и действующих нормативных документов РФ на момент выдачи ПСД. Работы выполнить с применением современных программных средств. Сметную документацию разработать в  двух уровня цен: базовом и текущем (на момент  прохождения ПСД государственной экспертизы (в органах указанных Заказчиком)) уровне цен.
19	Количество ПСД, выдаваемой заказчику	Проектно-сметная документация выдается заказчику в 5 (пяти) экземплярах на бумажном носителе и в 2 (двух) экземплярах на электронном носителе. Сметная документация выдается заказчику в электронном виде в «Exel».  Рабочая документация в «pdf» или «Word».
20	Требования к прохождению согласований и прохождению  экспертизы.	Согласование проектной документации со службами, выдававшими технические условия, производит Заказчик, при содействии Исполнителя, счета оплачивает Заказчик. Государственную экспертизу  (в органах указанных Заказчиком)  проходит Исполнитель, счет  оплачивает   Заказчик.

 

Оставить заявку на разработку Технического задания

Разработка Технического задания на проектирование сложный инженерный процесс, требующий специальных знаний во всех областях строительной отрасли, а также действующего законодательства и нормативно-правовой базы. Неправильно составленное ТЗ ведет к срыву сроков реализации проекта, проведению дополнительных конкурсных процедур или полному пересмотру задания, (в случае если в задание небыли предусмотрены пред-проектные проработки и ТЭО, а при согласовании и реализации выясняется, что проектные решения не возможны по факту (экологическое законодательство, гидрологические условия) и т.п. (для крупных инвестиционных проектов)). Специалисты ООО «Регион» всегда готовы оказать содействие при разработке грамотного технического задания, которое поможет заказчику реализовать его Проект.

---

Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пн — пт). Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач по телефону или по запросу на почту [email protected].

+7 (931) 350 04 34  +7 (963) 306 04 27

по номеру +7 (911) 130 08 19  Наш Skype: dc-region  Наш Telegram по номеру: +7 (911) 130 08 19

---

Мы в социальных сетях
      

---

• Пользовательское соглашение
• Политика обработки персональных данных

В микрорайоне Звездный установлена первая свая крытого катка с искусственным льдом — ЯСИА

Спортивный объект строится при поддержке федерального проекта «Спорт — норма жизни» нацпроекта «Демография»

10 июня глава Якутии Айсен Николаев принял участие в торжественной установке первой сваи крытого катка с искусственным льдом в новом микрорайоне Звездный Автодорожного округа Якутска. Спортивный объект строится при поддержке федерального проекта «Спорт — норма жизни» нацпроекта «Демография».

«Всего лишь два года назад здесь была установлена первая свая первого жилого дома, и сегодня мы видим какое идет активное строительство. До конца 2027 года в микрорайоне планируем построить 66 многоквартирных домов, где будет жить свыше 11 тысяч человек. А сегодня, благодаря решениям президента страны, благодаря национальному проекту, федеральному проекту «Спорт — норма жизни», начинаем строительство крытого катка. Здесь будет и каток, и хоккейный корт, спортивный и тренажерный залы. Особую уникальность объекту придает первая дорожка для керлинга», — обратился Глава Якутии.

Айсен Николаев особо подчеркнул, что при проектировании микрорайона учитывалось строительство объектов социальной инфраструктуры. Здесь будет построена школа на 990 мест, поликлиника на 600 посещений. «Уверен, что такое комплексное развитие территории позволит нашей столице более активно развиваться, повышать качество жизни людей. Мы неоднократно с главой города эти вопросы обсуждали», — отметил он. Айсен Николаев выразил уверенность, что в установленные сроки, до конца ноября 2024 года объект будет построен, начнет работать и приносить реальную пользу здоровью жителей микрорайона Звездный и всего города Якутска.

Глава города Якутска Евгений Григорьев поблагодарил Ил Дархана за поддержку в строительстве социальных объектов на территории столицы республики. Евгений Григорьев сказал, что «уже стало доброй традицией почти каждый месяц закладывать первые сваи новых социальных объектов в Якутске». Он отметил, что еще год назад в городе был всего один крытый каток, а сейчас их уже два и сегодня началось строительство третьего.

Фото: Андрей Сорокин, ЯСИА

«В прошлом году мы все ждали открытия катка в Мархе, а сегодня закладываем первую сваю катка в южной части города, что, безусловно, станет отличной возможностью для развития детского спорта среди жителей Звездного, ДСК, Птицефабрики, Старопокровского тракта. Это большая победа для всех нас!» — сообщил Григорьев.

Руководитель городского округа подчеркнул, что «благодаря реализуемой федеральной политике в рамках нацпроектов, благодаря исполнению Указа главы Якутии Айсена Николаева по развитию Якутска до 2032 года, строится пять спортивных залов. Это рекордный показатель!».

От имени хоккейной команды «Полярные волки» руководство республики поблагодарил многократный победитель, призер межрегиональных турниров по хоккею, капитан хоккейной команды «Полярные волки-2010» Даниил Бабицын. «Уважаемый Айсен Сергеевич, мы, хоккеисты команды «Полярные волки», выражаем вам благодарность за поддержку хоккея и в целом детского спорта. Со своей стороны обещаем еще усерднее тренироваться и добиваться высших спортивных результатов».

Генеральным подрядчиком является «АЭБ Капитал». По доброй традиции народа саха торжественная церемония началась с обряда благословения алгыс.

В торжественной установке первой сваи крытого катка с искусственным катком приняли участие представители государственной и муниципальной власти, депутаты, общественность, представители хоккейной команды «Полярные волки-2010», местные жители.

Будущий крытый каток — это двухэтажное здание площадью более пяти тысяч квадратных метров, в котором будут расположены ледовый хоккейный корт, включающий ледовое поле, помещение для керлинга, универсальный спортивный зал, рекреационно-восстановительный блок для отдыха, административный корпус, кабинет врача, тренажерный зал.

Современный крытый каток будет способствовать повышению роли физической культуры в воспитании молодого поколения, укреплению их здоровья и привитию навыков здорового образа жизни.

проектов катков — Ice-World

С 1992 года компания Ice-World разработала и установила тысячи концепций переносных ледовых катков по всему миру: от развлекательных мероприятий до парков развлечений и спортивных арен. Здесь мы представляем подборку из них.

Все Отдых парк развлечений Спорт

PlayFountain

Привлекает толпу круглый год В летние месяцы PlayFountain предлагает освежиться в теплых городах, тематических парках или на курортах. В то время как в более прохладные месяцы это предлагает захватывающую задачу остаться сухим. PlayFountain состоит из модульного этажа площадью 100 м2, оснащенного 1024 водяными струями, которые управляются запрограммированным программным обеспечением […]

Парк аттракционов и развлечений

Большой тематический парк раз за разом дарит посетителям незабываемые впечатления. . И что может быть лучше, чтобы оживить этот опыт и придать выходному дню совершенно новое измерение, чем создать зимнее настроение в своем заведении с зимними тематическими мероприятиями и декором, а в его основе — прекрасный каток?

Ледовый каток Antwerp Phantoms

Совместно с городом Антверпен мы разработали проект для Antwerp Phantoms. Эта профессиональная хоккейная команда нуждалась в новых ледовых сооружениях для тренировок и игр.

Зимний рай Амстердама

Один из любимых проектов нашей команды по продажам в Бенилюксе: Зимний рай Амстердама (недалеко от RAI) в Нидерландах.

Ледовый каток Ozone

Мы заботимся о том, чтобы все идеи были реальными и воплощались в жизнь. Этот процесс начинается с технического чертежа. Мы воплощаем их пожелания в рабочие чертежи, чтобы каждый знал, что нужно сделать и как будет выглядеть каток.

Экскурсия по Ice-World

Давайте пройдемся по нашей компании и посмотрим, что входит в реализацию катка от Ice-World.

Круглогодичный развлекательный центр

Торговый центр Optimum в Стамбуле

Прогулка по ратуше

Веселье на льду на самой красивой рыночной площади Нидерландов

Сделайте рождественские покупки настоящим рождественским приключением

Зима Страна чудес в торговом центре Cribbs Causeway

Катание на коньках при 30 °C в Мехико

Непревзойденные впечатления от городской площади с 2012 года

Зимние развлечения в парке-музее

Путешествие и катание на коньках во времени

Катание на коньках и многое другое на знаменитой площади

Классный ледовый опыт в Дюссельдорфе

Постоянные и полупостоянные катки

Стационарные и полустационарные спортивные сооружения под ключ, включая высококачественный лед, кровельные конструкции и внутренние помещения.

Кёрлинг-клуб в Бельгии

Кёрлинг-клуб «под ключ», включая высококачественный лёд, кровельные конструкции и внутренние помещения.

В поисках золота на льду Ice-World

Чемпионат мира по шорт-треку в Ahoy.

Передвижная хоккейная площадка

Спорт и развлечения в Новой Зеландии и Австралии

Полное руководство по проектированию катка

Глава 1: Введение

Ключевые аспекты проектирования катка

Проектирование катка — уникальная и сложная задача. С момента своего создания катки были чудом климатической инженерии. Но с таким количеством факторов, которые необходимо учитывать, даже концептуализация катка вашей мечты может показаться пугающей.

Эта возможность будет выглядеть по-другому для ваших хоккеистов, фигуристов, керлеров и ваших гостей. И в зависимости от ваших амбиций, вы можете представить себе первоклассный многоцелевой стадион или культовую туристическую достопримечательность в стиле Рокфеллер-центра.

Даже если ваше видение (и бюджет) немного меньше, шаги, которые вы должны предпринять, чтобы успешно спроектировать свой каток, универсальны. Независимо от того, на каком этапе проектирования катка вы находитесь, это руководство может помочь организовать ваши мысли, направить процесс принятия решений и, возможно, даже вдохновить вас на выбор дизайна, о котором вы не подозревали.

Как эксперты в области дизайна катков, мы сотрудничаем с десятками владельцев катков, чтобы помочь им усовершенствовать и усовершенствовать свое видение. Хотя некоторые основные принципы катка всегда будут оставаться неизменными, мы также хорошо понимаем, что дизайн катка — и цель — изменились за последние несколько десятилетий.

Наши самые успешные проекты катков доказывают, что независимо от ограничений площади или внешней эстетики, функциональные, красивые и успешные катки доступны каждому.

В HTG мы здесь, чтобы поддержать и улучшить вашу концепцию дизайна катка. В центральных главах этой страницы мы познакомим вас с основами, но не будем пренебрегать и забавными дополнениями.

Это руководство охватывает пять следующих аспектов дизайна катка:

• ЭЛЕМЕНТЫ
• РАСПОЛОЖЕНИЕ
• ИЗОБРАЖЕНИЕ
• МАКЕТ
• ДОХОД

Каждая из этих концепций подробно изучена, но если вы заинтересованы в переходе к определенному разделу, не стесняйтесь использовать боковую панель для навигации.

При определении этих пяти ключевых аспектов вашего проекта катка мы также предлагаем вам использовать нашу печатную рабочую тетрадь, чтобы упорядочить свои идеи и закрепить свои решения. Загрузите копию Полного руководства по проектированию катка, чтобы пройти тщательное (и увлекательное!) путешествие по дизайну в стиле «выбери свое приключение» с партнером HTG Architects Томом Мурсом.

Воплощение любого нового архитектурного проекта в жизнь — увлекательное путешествие. В частности, для катков существует так много возможностей для уникального функционального дизайна, который приносит радость и развлечение вашему сообществу.

Мы надеемся, что это руководство поможет вам развить подробное и страстное понимание того, как будет выглядеть ваш будущий каток, кому он будет служить и как каждый уникальный дизайнерский выбор может повысить его успех.

Глава 2: Элементы

Уточнение назначения и параметров катка

Перед тем, как собрать всю головоломку из 500 деталей вашего катка, вам нужно найти угловые части. Основные вопросы при строительстве нового катка вращаются вокруг основных элементов проекта.

Сколько катков вам нужно?

В зависимости от цели, местоположения и предполагаемого уровня использования вашего объекта вам может понадобиться один каток размером с НХЛ… или несколько.

Но как это определить? Если вы работаете с уже существующим пространством, вы, возможно, уже точно знаете, с какой площадью вам придется играть. Однако, если вы все еще изучаете места, в глубине вашего сознания может стоять философия «чем больше, тем лучше».

Мы советуем рассчитать размер вашего объекта на основе предполагаемого типичного размера события, а не самого большого. Это наиболее экономичный подход к оценке ваших потребностей.

Катки обычно бывают трех размеров:

• NHL 85’ x 200’
• Олимпийский 100’ x 200’
• Студия 60’ x 120’

Затем рассмотрите предлагаемую вами систему охлаждения. Существует три основных типа холодильных систем для катков: аммиак, CO2 и фреон. И у каждого есть сколько угодно плюсов и минусов.

Учтите, например, что недавно Агентство по охране окружающей среды (EPA) тщательно изучило воздействие фреона и аналогичных гидрофторуглеродов (ГФУ) на окружающую среду, и были начаты национальные усилия по поэтапному отказу, что может привести к увеличению цен на ГФУ в течение следующих нескольких лет.

Вам также нужно будет выбрать между бетоном или песком для пола катка. Плюсы и минусы есть у каждого типа. Песчаные полы дешевле, но бетон позволяет более гибко использовать объект. С бетонным полом в межсезонье можно устраивать танцы, торговые выставки и другие мероприятия.

Какова ваша вместимость?

Размер и количество катков также окажут непосредственное влияние на количество сидячих мест, что, в свою очередь, повлияет на количество туалетов, раздевалок, парковочных мест и общую стоимость проекта.

Обычно мы рекомендуем не менее четырех раздевалок на каток. Что касается туалетов, вам всегда нужно следовать коду — он зависит от количества мест. Вы также захотите включить унисекс и ванные комнаты для инвалидов для семей и членов сообщества.

Для парковки обычно требуется одно (1) парковочное место на каждые три (3) места в вашем учреждении. Поэтому, прежде чем строить максимально большой объект, имейте в виду, что чем больше у вас мест, тем большую парковку вы должны построить и обслуживать.

Размер и вместимость также необходимо учитывать при оценке:

• Количество выходов
• Размер вестибюля
• Количество лестниц и лифтов
• Количество фонтанов
• Освещение
• Пункты проката коньков
• Концессии
• Найм персонала и охранников

Как видите, спроектировать каток непросто — и мы все еще на первой главе! Будьте осмотрительны при принятии важных решений, так как каждое из них может вызвать целую цепочку вопросов и требований.

Будете ли вы включать места вне катка?

Стремясь повысить доходность и гибкость своих зданий, многие катки предпочитают включать газон или корты. Это разумный шаг — добавить мероприятия и пространства вне льда, чтобы максимально использовать ваш объект — но подробнее об этом в главе 6: Доходы.

При рассмотрении вопроса о добавлении газона или корта вам необходимо определить размер, вместимость и количество раздевалок, как на катке.

Какие программы вы будете включать?

Возможно, вы мечтаете о проведении молодежных хоккейных программ и соревнований по фигурному катанию, но чтобы привлечь как можно больше клиентов, лучше всего диверсифицировать.

Кому будет служить ваш каток? Знание этого поможет вам вернуться к выбору размера и количества катков.

Общие программы катка могут включать:

• Молодежные хоккейные ассоциации
• Хоккейные программы средней школы
• Университетские или младшие университетские программы для мальчиков и/или девочек
• Дивизион I или II Программы университетов/колледжей
• Хоккей мужской или женский
• Занятия/соревнования по фигурному катанию
• Открытое время катания на коньках в общественных местах
• Аренда для вечеринок
• Команды по керлингу

Какие еще продукты и услуги вы будете предоставлять?

При проектировании и эксплуатации катка никогда не стоит думать только о самом катке. Ваш объект — это целый опыт, и он должен понравиться сообществу, а также спортсменам, которых вы обслуживаете. Подумайте, будете ли вы предлагать следующие продукты и услуги:

• Аренда оборудования
• Заточка коньков
• Помещения для вечеринок/услуги для вечеринок
• Концессии/Вендинги
• Выставки
• Конференц-залы
• Фитнес-центр
• Пешеходные/конькобежные дорожки на открытом воздухе
• Розничный/профессиональный магазин(ы)
• Ресторан/Закусочная
• Офисы
• Видеотабло/табло

Глава 3: Расположение

Важность местоположения катка

Решение о том, где будет расположен каток, может оказаться самым дорогостоящим (и необратимым) решением, которое вы примете. Он также является одним из самых важных. Каким бы впечатляющим он ни был, каток, построенный в неправильном месте, обречен на провал. Итак, как вы можете убедиться, что ваш каток находится в нужном месте?

Как правильно выбрать место для катка?

Прежде всего: местоположение имеет значение. Много.

Как и в любом другом коммерческом предприятии, успех или неудача вашего объекта во многом зависит от , где вы решили построить. Катки, расположенные удобно и в центре, просто привлекут больше посетителей.

При выборе места необходимо рассмотреть несколько важных вопросов, прежде чем принимать решение.

Находится ли мой каток в районе с интенсивным движением? Если это так, у вас гораздо больше шансов получить клиентов и вопросы от любопытных прохожих, которые могут увеличить доход и популярность. Помните: в поле зрения, в уме.

Нахожусь ли я в центре города для предполагаемых клиентов? Если вашей основной целью являются дети в возрасте от 6 до 18 лет, записывающиеся в хоккейные лиги и уроки катания на коньках, находитесь ли вы относительно недалеко от жилых кварталов и школ?

Район привлекательный? Рассмотрим каток, расположенный в ухоженном коммерческом районе, окруженном торговыми центрами, кинотеатрами, магазинами и ресторанами. Теперь рассмотрим каток, построенный на пустынном участке, вдали от любых других развлечений. Разместите каток в среде, которая понравится вашим посетителям. Вы также всегда должны стремиться строить в районе, где наблюдается экономический рост.

Готов ли участок, который я рассматриваю, к строительству? Приступая к делу, необходимо убедиться:

• Участок правильно зонирован для ваших целей
• Участок расположен рядом с достаточным количеством парковок (или на достаточно большом участке для строительства парковок)
• Участок имеет надлежащее состояние почвы
• Город/округи открыты для строительства катка
• Достаточно въезда/выезда на улицу для предполагаемого объема трафика

Должен ли я проконсультироваться со специалистами? На некоторые из вышеперечисленных вопросов вы можете ответить самостоятельно. Другие, которые могут потребовать статистического анализа вашей целевой демографии, например, могут воспользоваться помощью экспертов. Вот почему мы всегда предлагаем технико-экономическое обоснование и включаем его в процесс планирования InVision. Если вы увлечены своим катком, привлечение опытных дизайнеров катка — это первый шаг к успеху.

Глава 4: Изображение

Понимание влияния конструкции катка

Невозможно переоценить: создание катка — это не только опыт ваших клиентов на льду. На протяжении десятилетий потребительское восприятие катков ухудшалось из-за образа старой бетонной коробки с некачественным ремонтом и ярким белым светом, неудобными прокатными коньками и некачественными раздевалками.

Как сделать так, чтобы ваш каток выделялся?

Планирование вашего идеального катка

Если вы мечтали о своем новом катке, вы, возможно, обнаружили, что ваш разум дрейфует по возвышенным представлениям о том, как он будет выглядеть и ощущаться. В конце концов, это ваш шанс создать что-то волшебное. У вас есть возможность влиять на понимание людьми того, чем может быть каток на десятилетия вперед, и вдохновлять новых и существующих клиентов возвращаться снова и снова.

Разобьем имидж на три категории: дизайн, бренд и культура.

Дизайн: В зависимости от расположения и размера вашего катка вы можете в большей или меньшей степени контролировать внешний вид. Но на данный момент — мечтайте по-крупному! Какие катки вам нравились в прошлом? Как ваши вывески и внешняя архитектура могут привлечь людей на ваш каток? Какое впечатление вы хотите, чтобы новые клиенты производили, проходя через ваши двери?

Бренд: Ваш бренд — это то нематериальное, что выделяет ваш каток — во всем маркетинге и вывесках должна быть последовательность в тоне и форматировании. Вы небольшой общественный каток, представленный дружелюбным пингвином на коньках? Вы любите гладкий спортивный каток с современной эстетикой и футляром для трофеев на каждой стене?

Культура: Когда люди думают о вашем катке, что вы хотите, чтобы они чувствовали? Культура вашего катка распространяется не только на вашу программу и посетителей, но и на энергию вашего персонала и тон ваших игр и мероприятий.

Станьте центром сообщества

Независимо от вашего бренда и культуры, покровитель, который чувствует себя желанным и довольным, будет покровителем, который будет вдохновлен вернуться. В дополнение к техническим соображениям, рассмотренным в главе 2, какие забавные внутренние дополнения украсят ваш будущий каток?

Есть немало веских причин превратить свой каток в многоцелевое сооружение.

Некоторые из наших любимых ярких дополнений, которые могут выделить ваш каток, включают:

• Кафе-бар/ресторан с полным спектром услуг
• Аркада с автоматами для игры в пинбол, скибол, аэрохоккей… все работает!
• Зоны отдыха с точками доступа и Wi-Fi
• Высококачественные звуковые системы и прямые видеотрансляции катка
• Сложные системы освещения для вечеринок/мероприятий
• Кинотеатры
• Детские сады
• Стены для скалолазания
• Доски объявлений сообщества
• Индивидуальные фрески/картины

Небо (и ваш бюджет) являются единственным ограничением при создании катка. Только вы знаете, какой уникальный опыт вы хотите предложить своему сообществу, поэтому не стесняйтесь мыслить нестандартно!

Глава 5: Планировка

Понимание схемы вашего катка

Планировка вашего катка также оказывает огромное влияние на то, как люди воспринимают это пространство.

Опытный архитектор, безусловно, может дать разумные рекомендации, основанные на ваших квадратных метрах, требованиях к катку и дизайнерских мечтах. Но найдите время, чтобы закрыть глаза и визуализировать поток пространства для себя. Как вы хотите, чтобы ваши юные хоккеисты находили свои раздевалки? Ваши фигуристы легко переодеваются и возвращаются на лед?

В идеале каждое здание должно быть функционально и интуитивно понятно. Предвидя, как посетители будут перемещаться по вашему катку, вы хотите ограничить вывески и позволить пространству говорить само за себя.

Во время проектирования, проектирования и строительства каток всегда должен максимально соответствовать следующим требованиям:

Простота движения: легко ли перемещаться по вашему пространству в ненастный будний день, как и во время напряженной игры на выходных? Позволяет ли размещение ванной комнаты и раздевалки выстроить очереди, которые не будут блокировать другие входы? Ваше здание не только соответствует требованиям ADA, но и легко маневрирует для людей в инвалидных креслах?

Безопасность: каток по своей сути является спортивной ареной. Помимо пожарных выходов, камер слежения и детекторов дыма, размещены ли и легко читаемы ли правила катка?

Эффективность для вашего персонала: При уборке, обслуживании и обслуживании вашего объекта, позволяет ли планировка персоналу легко переходить от одной задачи к другой? Логично ли расположены кладовые и комнаты отдыха?

Эффективность проектирования для рентабельного строительства: Технические требования к ледовой арене исключительно уникальны. Хотя вы, возможно, захотите выбрать более экономичные материалы и механические системы для своего первоначального строительства, чтобы вписаться в ваш бюджет, инвестиции в более качественные системы часто могут снизить эксплуатационные расходы в будущем.

Например, высокая влажность воздуха в помещениях ледовых катков часто вызывает гниение и коррозию деревянных и стальных конструкций, не говоря уже о проблемах с качеством воздуха, таких как грибки и плесень. Внедрение передовых технологий может не только снизить затраты на ремонт и энергопотребление, но и сделать ваш каток приятным для гостей на долгие годы.

Эффективность проектирования для рентабельных операций: Как упоминалось выше, на эксплуатационные расходы может существенно повлиять первоначальный выбор конструкции. Например, хорошо изолированные стены и потолки, эффективная холодильная установка, системы отопления, использующие рекуперацию тепла из ваших холодильных систем, и эффективная технология осушения воздуха могут снизить затраты на коммунальные услуги.

Глава 6: Доходы

Максимальное использование вашего нового катка

Хотя ваш каток станет центром захватывающего спорта и развлечений для вашего сообщества, его строительство и обслуживание также обходится дорого. Вы, в конце концов, приступили к деловому предприятию. Обеспечение его финансовой устойчивости зависит от объекта, приносящего стабильный доход круглый год.

Важно с самого начала учитывать источники дохода. В конце концов, каждая особенность здания должна быть разработана для поддержки и поощрения рентабельности инвестиций. Когда вы поймете, каковы будут ваши основные источники дохода, вы сможете посмотреть, где может быть возможен дополнительный доход.

Задайте себе следующие вопросы:

Откуда будет поступать большая часть операционных доходов? Если вы знаете, что вашим основным рынком будут хоккейные клубы и школьные команды, изучите, как можно заполнить пробелы в этом программировании.

Как мы можем увеличить и максимизировать этот источник дохода? Опять же, в примере с хоккеем, можете ли вы сотрудничать со школами, чтобы каток использовался в середине утренних часов, когда общественное использование может быть меньше?

Сколько человек потребуется для работы объекта? Ваши потребности в персонале будут колебаться между пиковыми событиями и более медленными днями. Как наем и разумное распределение смен могут сэкономить вам деньги на сотрудниках?

Где мы можем создать дополнительные возможности для получения дохода? Разнообразие занятий, программ и мероприятий — не единственный способ обеспечить круглосуточное заполнение помещения. Такая простая вещь, как добавление нескольких торговых автоматов, может создать небольшой стабильный денежный поток.

Задайте себе вопрос при проектировании катка, есть ли смысл с финансовой точки зрения включать:

• Аренда оборудования
• Рестораны
• Продажа пива/ликеров
• Концессии
• Услуги прачечной
• Киберспорт
• Фитнес-центр
• Аренда шкафчиков/складов

Грамотный дизайн, обеспечивающий стабильное получение дохода, может стать решающим фактором финансового успеха вашего катка.

Глава 7: Заключение

Следующие шаги в процессе проектирования катка

Специалисты по проектированию катков могут написать — и написали — сотни страниц сложных технических требований для строительства устойчивых, рентабельных и успешных катков. Итак, наполнило ли вас это руководство идеями или полностью ошеломило, возникает вопрос: каков ваш следующий шаг?

Воспользуйтесь пособием The Ultimate Guide to Designing A Rink, если вы еще этого не сделали. Этот загружаемый PDF-файл охватывает темы, о которых вы читали сегодня, а также содержит разделы, в которых вы можете расширить и определить свое уникальное видение.

Если вам нужно больше вдохновения, посетите нашу галерею проектов, чтобы взглянуть на необычные катки, которые мы с удовольствием проектировали. Помимо просмотра красивых интерьеров и экстерьеров, вы прочтете истории о проблемах наших клиентов и о том, как мы смогли совместно найти успешные решения.

InVision здесь, чтобы превратить ваш каток в реальность

Готовы двигаться вперед, но не знаете, с чего начать? Строительство катка — это уникальная и сложная задача, поэтому HTG разработала собственный процесс InVision, специально разработанный, чтобы помочь вам сделать следующие шаги.

Во-первых, HTG предлагает углубленный сеанс программирования, на котором мы глубже погружаемся в каждый из пяти элементов. Добавляя наши знания и опыт к параметрам вашей мечты, мы можем изучить и конкретизировать ваше видение успешного катка.