Постройка автомойки: Строительство автомойки самообслуживания «под ключ»: основные этапы

Содержание

Строительство мойки самообслуживания – с чего начать

Содержание статьи:
С чего же стоит начать
Приступаем к подготовке проекта автомойки самообслуживания
Начинаем строительство автомойки
Нулевой цикл
Техническое помещение
Установка оборудования, виды монтажа
Благоустройство территории
Каких вложений потребует ваша мойка самообслуживания


В том, что за автомойками самообслуживания будущее рынка автомоечных услуг, убеждены многие российские специалисты в этой сфере. Да и сами автовладельцы все больше склоняются к этому мнению.

В странах Европы и Северной Америки автомобилисты уже давно по достоинству оценили эту услугу. Здесь доля автомоек самообслуживания составляет 60% в общем числе точек. Такие же перспективы ожидаются и у нас в России. По прогнозам аналитиков насыщение рынка произойдет к 2025 году.

И именно сейчас, в условиях роста спроса на экономичные услуги, когда ниша только формируется, самое время рассмотреть возможность открыть свой бизнес — автомойку самообслуживания или целую сеть.

С чего же стоит начать

Прежде всего, поискать и найти правильное место. Это 50% успеха.

Анализ локации будущего объекта включает в себя:

  • трафик автомобилей;
  • удобную транспортную развязку и обозреваемость объекта;
  • населенность местности;
  • наличие подведенных коммуникаций: электричество, газ, вода, канализация.

От количества проезжающих машин и населенности прилегающих территорий напрямую зависит число ваших потенциальных клиентов.

Удобство транспортной развязки — это забота об автомобилистах, а обозреваемость означает, что ваша вывеска будет работать как эффективная реклама.

От наличия проведенных инженерных коммуникаций зависят размеры вложений и особенности оформления документов.

Приступаем к подготовке проекта автомойки самообслуживания

После выбора участка под строительство и оформления всех необходимых документов наступает этап проектирования. Проект необходим для составления детальной сметы, он содержит все необходимые технические характеристики и расчеты в соответствии со стандартами СНИПов и ГОСТов для дальнейшего согласования во всех инстанциях. 

Обычно этот процесс занимает 30 дней, если не возникают юридические ограничения и различные сложности.

Компания «ТРАНСТЕХСЕРВИС» готова предоставить типовой проект. Иногда это намного выгоднее, чем делать индивидуальное проектирование с нуля, поскольку снижаются материальные и временные затраты.

Начинаем строительство автомойки


Все согласования пройдены, пакет разрешающих документов получен, проект одобрен и выбран подрядчик на выполнение работ. Лучше, когда строительная компания уже имеет опыт в данной сфере и разбирается в тонкостях и специфике.

Нулевой цикл

После того, как площадка огораживается защитным забором, работы проводятся ниже уровня земли:

  • осуществляются земляные работы;
  • проводится засыпка ПГС;
  • прокладываются инженерные коммуникации с гидроизоляцией;
  • монтируются теплые полы с изоляцией слоев и арматуры;
  • заливается бетон, а когда он затвердевает, производятся дополнительные работы по его защите.

Техническое помещение

Для размещения оборудования и автоматики устанавливается специальное помещение.

Здесь работы состоят из сборки каркаса и его обшивки. Также устанавливаются электрика, двери, системы вентиляции, водоснабжения и водоотведения.

Кровельные работы завершают данный цикл. Немаловажно сразу установить рекламные конструкции, чтобы не привлекать дополнительные средства впоследствии.

Установка оборудования, виды монтажа

Существует три вида монтажа и запуска оборудования. Вы можете выбрать любой из вариантов. Однако, прежде чем принять решение, лучше все взвесить и проконсультироваться с опытными специалистами.

  1. Самостоятельный монтаж. Это требует от подрядчика и владельца высокой квалификации в сфере разводки электричества, воды и канализации. Выбор такого варианта имеет место при достаточно простой технологии оборудования, но не рекомендуется, так как существует большой риск ошибки, и экономия на специалистах может обернуться дополнительными затратами на переустановку оснащения.
  2. Второй вариант – это шеф-монтаж. От поставщика оборудования приезжает один специалист с опытом запуска на 10 объектах и более. Под его руководством ведется установка. Заказчик предоставляет рабочих необходимой квалификации в сантехнике и электрике. Данный вариант оптимален по цене.
  3. Монтаж и запуск оборудования силами специалистов компании-поставщика оборудования. Этот вариант идеален с точки зрения качества. Он обходится дороже, но в данной ситуации затраты оправданы.

Монтаж оборудования Istobal осуществляется под обязательным наблюдением специалиста компании-поставщика оборудования. Наши инженеры подключают моечные посты «под ключ» и контролируют качество их работы.

Благоустройство территории

Благоустроить территорию — обязанность подрядчика. Этим завершается стройка, а автомойка обретает законченный и ухоженный вид.

  • Производится асфальтирование участка
  • Устанавливаются указатели для водителей, делается дорожная разметка.
  • Подключается требуемое количество уличных осветительных приборов.
  • Ставятся малые архитектурные формы: скамейки, урны, навесы и т.д.

Каких вложений потребует ваша мойка самообслуживания


Ответить на этот вопрос поможет только детально составленная смета по вашему проекту. Приблизительные расходы можно оценить по типовым расчетам. Среди обязательных расходов планируйте следующее.

  • Затраты на аренду или  приобретение земельного участка.
  • Подведение и подключение коммуникаций. Если участок арендуется, лучше выбрать его уже с ними.
  • Стройматериалы, аренда специализированной техники.
  • Оборудование автомойки.
  • Услуги подрядчика.

Помимо обязательных вложений стоит обдумать и затраты на рекламу и  продвижение автомойки на начальных этапах развития бизнеса.

Также стоит учесть, что современный потребитель не только экономит средства, но также любит хороший сервис, поэтому стоит позаботиться об удобстве оплаты и о нуждах клиента.

Можно заранее рассмотреть возможность установки вендинговых аппаратов и  терминалов банкоматов. Несмотря на то, что мойки абсолютно автоматизированы, присутствие администратора необходимо. Иногда новым клиентам, особенно на первых порах, необходима подробная консультация помимо уже имеющихся инструкций.

Рынок автомоек самообслуживания в России стремительно набирает обороты. Ручные и традиционные мойки уходят в прошлое. Молодое поколение растет, и его предпочтения как потребителя формируются в современных условиях кризиса, когда цены неуклонно растут. Российские автомобилисты уже сегодня предпочитают экономить на обслуживании.

Безусловно, этот бизнес не для новичков, поскольку требует серьезных вложений и профессиональных знаний. В первую очередь над вопросом открытия моек самообслуживания задумываются специалисты из сферы автообслуживания.

Приглашаем к сотрудничеству! Наши сотрудники готовы проконсультировать вас по всем интересующим вопросам. К вашим услугам бизнес-консультации и юридическое сопровождение.



Строительство автомойки. Как начать бизнес?

Если верить экспертам, то строительство автомойки является очень выгодным делом. Рентабельность такого бизнеса 30-40 %. В среднем окупаемость составляет 1-1,5 года. Что касается более дорогих моек, то их окупаемость 2-3 года.

Выбор месторасположения автомойки

Окупаемость и рентабельность такой услуги будет целиком и полностью зависеть от расположения здания. Лучше всего выбирать престижные районы неподалеку от проезжей части. Ведь обеспеченные клиенты скорее воспользуются такой услугой.

Подъездные пути к автомойке должны быть свободными и удобными. Под это дело можно переоборудовать готовое помещение, но лучший вариант — строительство автомойки. Цена будет не намного выше.

В помещении нужно продумать расположение кассы, предусмотреть склад для материалов, водоочистительные сооружения.

Что необходимо для открытия предприятия?

В первую очередь нужно получить разрешение на строительство автомойки. Для этого подается заявление на выделение земельного участка для постройки в администрацию города.

Перед этим необходимо:

  • подготовить эскиз проекта здания;
  • согласовать с санэпидемстанцией, пожарной инспекцией, муниципальными архитекторами.

После этого нужно написать официальное письмо с просьбой разрешить строительство автомойки на имя мэра города и приложить к нему все согласованные документы, указанные выше. В ответном письме будет дано разрешение на проектирование. После этого начинается разработка проекта. Последний проходит экспертизу в санэпидемстанции, службе охраны труда, пожарной инспекции, у архитектора, в службе охраны окружающей среды, а также государственную экспертизу.

После получения утверждения проекта нужно составить акт на временное или постоянное владение землей и получить ордер на строительство автомойки.

Первый этап строительства. Выбираем участок для автомойки

Как уже упоминалось, нужно правильно выбрать участок для расположения — это будет залогом ее успеха. Итак, все разрешения у вас на руках, составлена смета на строительство автомойки, сделан эскиз, значит, можно приступать к главному – разработке проекта.

Второй этап строительства. Разработка проекта

Далее начинается процесс разработки проекта для вашей автомойки. В процессе составления технического задания выбирается материал для строительства здания. Отличной альтернативной традиционным методам строительства автосервиса является быстровозводимый металлический каркас с ограждающими конструкциями из сэндвич панелей.

В зависимости от того, какими вы располагаете средствами, можно выбрать современный вариант с различными дополнительными услугами, а также бюджетный или стандартный.

Подготовленный проект на строительство автомойки требует, как уже упоминалось, согласования и разрешения. Но перед созданием проекта нужно определить тип автомойки:

  • Контактная. В таких автомобильных мойках вода подается из приборов с высоким давлением, после этого грязь оттирается путем нанесения на авто специального шампуня.
    Это самый дешевый тип автомоек.
  • Бесконтактная. Здесь вода подается так же, как и в предыдущей, но грязь счищается путем нанесения химических средств, которые разъедают ее (оттирать ничего не нужно).
  • Автоматическая. Машина заезжает в арку, которая двигается вдоль авто и моет его. Такой тип мойки подразумевает использование специальных щеток для оттирания грязи или высокое давление воды.
  • Туннельная. Авто заезжает на транспортер (движущееся устройство), который везет его через различные арки и другие функциональные устройства, которые осуществляют оттирание грязи, нанесение шампуня и т. п. Длина такого туннеля зависит от числа устройств.

После того как составлен проект автомойки, нужно определиться с выбором строительного материала. Стоит отдать предпочтение долговечным отделочным материалам.

Последним этапом строительства является закупка и установка оборудования для мойки.

Оборудование для автомойки

Безусловно, перед открытием мойки машин нужно купить оборудование. Главные поставщики — Италия, Германия и Испания. На рынке можно встретить такие мойки, как Weidner, Kranzle, Karcher, Istobal, Californial Kleindiest, Ceccato, Carebridge, Comet.

Кроме того, вам нужно будет установить и очистительные системы для вашей автомойки. Входные фильтры для очистки воды – это главная составляющая комплекта постройки. Также нужно будет установить и очистители воды, которая идет в сток, для очистки ее от взвесей жиров, нефтепродуктов и другой грязи.

Составляем бизнес-план

1. Анализируем достоинства. Поскольку сейчас в городах России начался настоящий автомобильный бум, а погода у нас изменчива, то есть определенный спрос на услуги автомоек. Кроме того, во многих городах до сих пор слабая конкуренция в этом сегменте.

2. Анализ недостатков. Такой проект потребует немалых вложений на старте, ведь нужно приобрести дорогостоящее оборудование, в особенности для туннельной мойки. Может быть, даже придется оформлять кредит. Требуется постоянный текущий ремонт помещения из-за влажности.

3. Риски. Административный ресурс запросто закроет автомойку, например, при несоблюдении норм санэпидемстанции или при угрозе экологии.

4. Рентабельность. Как уже говорилось, специалисты утверждают, что автомойка – это очень выгодный бизнес, где рентабельность составляет 30-40 %.

5. Бизнес-план. Необходимо очень тщательно подсчитать на основе бизнес-плана вашей будущей автомойки все доходы, расходы, окупаемость и рентабельность. Определите для себя возможные перспективы развития. Главными разделами такого плана будут:

  • стратегия;
  • рынок автомоек;
  • бизнес;
  • особенности маркетинга.

Расчетная часть вашего бизнес-плана во многом будет зависеть от будущего месторасположения автомойки. Она включает в себя затраты:

  • на участок;
  • оформление документов;
  • строительство;
  • расходные материалы;
  • оборудование;
  • ремонт;
  • эксплуатацию.

Прежде чем открывать автомойку, нужно продумать все до мелочей!

Как построить автомойку

Автор: Андрей Дата: 06. 03.2012 Рубрика: Автомойка

Первым делом необходимо определиться с типом мойки, которую планируется открывать. Это может быть ручная, автоматическая (портальная или туннельная) или комбинированная мойка. От выбора типа мойки напрямую зависит и выбор места, где она будет располагаться.



Место для ручных автомоек

Размещать ручные мойки можно по нескольким вариантам. Один из них – это размещение в спальном районе. Сегодня так поступают большинство автомойщиков. При таком варианте, участок выбирается при въезде в спальный район или где-нибудь непосредственно внутри района. Но есть некоторые постулаты: участок должен располагаться вблизи от главной дороги, чтобы обеспечивалась его прямая видимость. Это хорошо тем, что мойка будет рекламировать сама себя и можно будет немного сократить расходы на рекламу. Но размещение автомоек на сложных перекрестках не принесет желаемых результатов, т.к. въезду и выезду клиентов будет мешать постоянный поток машин. Логика в размещении автомойки в спальном районе довольно проста: автомобилист во время возвращения домой моет автомобиль, затем ставит его в гараж или на стоянку, а утром выезжает на чистом авто.

Другой вариант, при чем не менее удачный, — это размещение мойки на въезде в район города. Это позволяет получать весьма неплохую прибыль за счет постоянного большого потока автомобилей. Но выбор места, где будет открыта новая автомойка, всегда остается за Вами!

 Место для автоматических моек (портальные и туннельные)

Сегодня портальные мойки все больше завоевывают рынок. Причиной тому является снижение затрат на эксплуатацию мойки. А для ее обслуживания достаточно всего одного оператора.

Размещаться такие мойки могут как на въезде в спальный район города, так и на его кварталах. Но здесь тоже есть свои нюансы: положительный фактор – наличие накопительной площадки на въезд автомобилей, а при выезде преимуществом будет являться удобный разъезд в разных направлениях дороги.

Что касается туннельных моек, то они требуют значительно больших затрат на отвод земельного участка, т.к. помимо наличия большой накопительной площадки на въезд автомобилей, требуется еще площадка и на выезд. А по поводу размещения данного типа моек можно сказать, что оптимальным вариантом является размещение их на въезде в район города.

Но перед строительством мойки любого типа необходимо провести предварительную оценку возможности его проведения. Нужно убедиться, что проложенные коммуникации не будут мешать проведению строительства. Хотя в некоторых случаях, если место очень выигрышное, то можно понести дополнительные расходы на перенос коммуникаций за пределы площади строительства. Но эти расходы, как правило, весьма значительные.

К тому же необходимо рассмотреть возможности подключения мойки к городским коммуникациям и предварительно просчитать сметную стоимость их подключения.

Оформление земельного участка

Первый этап в строительстве – это аренда земельного участка. Здесь можно пойти двумя путями:

Первый – это заключить договор аренды с собственником земельного участка и уже от него получить разрешение на подключение к городским коммуникациям. Но, несмотря на то, что этот путь самый простой и дешевый, не стоит забывать о том, что собственник, видя Ваши успехи в бизнесе, склонен повышать арендную плату. А после того, как от невозможности платить высокую аренду, Вы за свой счет ликвидируете автомойку, он на ее месте легко возведет свою и все Ваши клиенты перетекут к нему.

Другой, наиболее распространенный путь – это арендовать землю у государства. В этом случае, Вы, по крайней мере, защищены законом от несанкционированного поднятия арендной платы и от прочих посягательств на Ваш участок.

Процесс получения земли в аренду у государства состоит из следующих этапов:

Строительство автомоек самообслуживания под ключ в Москве.

1. Этапы строительства

2. Подготовительные работы

3. Нулевой цикл 

4. Утепленная бетонная плита

5. Монтаж металлического каркаса

6. Благоустройство территории

7. Монтаж инженерного оборудования для МСО

 

Этапы строительства

После того, как вы выбрали локацию по размещению мойки самообслуживания, прошли все этапы согласования, и у вас на руках уже есть согласованный проект, необходимая техническая документация, можно приступать к реализации проекта.

Подготовительные работы

  •  Установка ограждающего забора (по периметру всего участка, на котором будут проводиться строительно-монтажные работы), 
  • монтаж ворот для заезда спецтехники на участок;
  • подведение временного электричества на участок;
  •  установка помещения для нахождения сотрудников,  их отдыха, приема пищи и для хранения инструмента.

 

Нулевой цикл

К “Нулевому циклу” относятся:

  • вывоз грунта
  • разработка котлована. 

К такому способу строительства прибегает малое количество компаний, по причине существенного удорожания проекта, так как этот этап остается “невидимым” и заказчику очень трудно проверить, насколько грамотно осуществлен данный этап! Но данный этап достаточно важен, т.к поверх “подушки” будет укладываться и бетонная плита и твердое покрытие вокруг автомойки, а следовательно от этого зависит их прочность и долговечность.
Большинство подрядчиков игнорирует его и сразу переходят к следующему этапу, заливка бетона на неподготовленный земельный слой и установку систем водоотведения (монтаж железобетонных лотков или железобетонных колец).

 Добросовестный подрядчик заказывает и укладывает геотекстиль под основание песчано-гравийной “подушки”, а после завозит взамен вывезенного грунта ПГС (песчано-гравийную смесь, или щебень).
После завоза материалов, каждый слой в отдельности обязательно утрамбовывают!

Если следовать рекомендациям, то вы получите правильную подготовленную поверхность и в будущем избежите проблем с разрушением бетонной подушки и асфальтного либо другого покрытия.

Утепленная бетонная плита

 Монтаж систем водоотведения и утепленная бетонная плита.

Компания Акварель рекомендует устанавливать железобетонные кольца или производить монтаж железобетонных лотков в сопровождении грамотных инженеров. Этот этап очень важен для будущей эксплуатации вашей мойки самообслуживания. 

Мы не будем долго заострять на этом внимание, но обязательно прочтите на нашем сайте в разделе “Блог” информацию о том, как правильно производить монтаж железобетонных колец или лотков, и почему это так важно.

Система водоотведения должна удовлетворять следующим параметрам: 

  • быть самотечной (без применения Канализационной насосной станции),
  • удобной в эксплуатации/чистке и достаточно объемной для того,  чтобы вам не приходилось очень часто вызывать илососы – специализированный транспорт для откачки таких отходов. 

Заливка утепленной бетонной плиты.

 По своей технологии она будет напоминать УШП (утепленная шведская плита), но со своими особенностями. 

Особенности:
  •  Более высокая степень нагрузки на плиту, а значит для ее изготовления необходимо будет использовать армированную сетку из рифленой двойной арматуры D-12 мм , связанной методом вязки, а не сварки. 
  • Диаметр трубы теплого пола должен быть не ниже 20 мм, при  длине каждого контура не более 100 м, с учетом того, что у нас будет укладываться 2 контура на пост.
  • В качестве теплоносителя будет использоваться этиленгликоль.
  • Необходимо использование утеплителя Пеноплекс 10мм
  • Марку бетона мы рекомендуем не ниже В22,5 под топпинг, который будет наноситься и полироваться специальными затирочными машинами (вертолетами)
  • Сама бетонная плита должна получиться разной толщины, уменьшаясь в высоте к центру , тем самым обеспечивая равномерный отвод воды с постов.

Это основные моменты на которые стоит обратить внимание. Более подробно, как правильно осуществить данный и другие этапы мы рассматриваем в своем Блоге на сайте и на канале Youtube.

Монтаж металлического каркаса

Изготовление и монтаж металлокаркаса.

При его проектировании и изготовлении, мы рекомендуем использовать оцинкованный металл или нержавеющую сталь. Размеры моечных постов , а также их количество меняется в зависимости от заданных условий, параметров и бюджета проекта. 

На этом же этапе необходимо смонтировать кровлю и установить межпостовые перегородки.

Благоустройство территории

Благоустройство  территории может быть достаточно затратным, в зависимости от площади , предполагаемой и материалов использования. На выбор будет предлагаться асфальтирование участка, укладка брусчатки или же недорогое покрытие в виде асфальтовой крошки. Необходимо произвести работы по установке рекламных конструкций, навигационных и информационных знаков.

 Монтаж инженерного оборудования для МСО

Основное оборудование должно размещаться в техническом контейнере, либо помещении. Его размеры. должны быть не менее 30 кв.м для 6-ти постовой мойки самообслуживания. 

На момент монтажа, к нему должны быть подведены необходимые инженерные сети (электричество, вода и возможно центральное отопление) в тех лимитах, которые обеспечивают нормальную работоспособность автомоечного оборудования.

 Установка навесного оборудования:

  • терминалы управления и оплаты, 
  • поворотные консоли,
  •  шланги высокого давления, 
  • моечные пистолеты,
  •  держатели для ковриков и моечных пистолетов и т.д)

На последнем этапе необходимо осуществить пуско-наладочные работы, и можно открываться и начинать зарабатывать первую прибыль!

Это далеко не все нюансы и моменты, которые необходимо учесть при открытии мойки самообслуживания под ключ.

Компания Акварель предлагает вам ознакомиться со статьей о стоимости строительства автомойки самообслуживания под ключ, а также посмотреть наш канал на Youtube.  

Также все интересующиеся вопросы вы сможете задать нам любым удобным способом из раздела “Контакты”.

Рассчитать стоимость вы сможете в удобном калькуляторе на главной странице справа, или обратиться к нашему специалисту по телефону.

Сотрудничая с нашей компанией, Вы получаете надежного партнера, зарекомендовавшего себя на протяжении долгого времени и реализовавшего более десятков аналогичных проектов с нуля и под ключ!

Доверьте этот важнейший этап профессионалам!

Видео о оснащении наших моек самообслуживания Акварель:

Выбор участка для строительства автомойки самообслуживания.

В предыдущей статье мы говорили, о комплектации моек самообслуживания.

Сегодня поговорим о выборе земельного участка для строительства автомойки.

 1. Запуск автомойки самообслуживания

2. Основные требования к участку для строительства МСО

3.  Технические параметры земельного участка

4. Покупка или аренда

 

Запуск автомойки самообслуживания

Проект запуска мойки самообслуживания начинается с подбора подходящего земельного участка. Это основополагающий фактор, поскольку шансы найти площадь промышленного назначения без юридических обременений довольно призрачны, а заключение договора аренды или покупка территории стоят дорого. Специалисты компании «Акварель» дают практические рекомендации для выбора земли под строительство автомойки самообслуживания. Деньги нужно вкладывать грамотно, чтобы бизнес окупился и приносил хорошую прибыль.

Основные требования к участку для строительства МСО

Можно ли найти место под мойку самообслуживания быстро и без существенных материальных затрат? Даже при профессиональном подходе к делу на поиск земельного участка уйдет не менее полугода. Это объясняется тем, что будущим владельцам или арендаторам не помешает выяснить, нет ли в предложении собственника подводных камней.

Основные критерии выбора:

  • удобное расположение относительно жилых и развлекательных объектов;
  • открытые подъездные пути;
  • большая площадь для размещения нескольких постов;
  • наличие места для организации удобной зоны ожидания;
  • возможность быстрого подсоединения к центральным коммуникациям.

Покупателю или арендатору желательно избежать излишних трат на оформление документации и оснащение, поскольку это ведет к увеличению сметы на постройку автомойки, соответственно, объект будет дольше окупаться.

Говоря о месторасположении мойки самообслуживания, стоит отметить, что ее должны видеть издалека, а не тратить времени на поиск на тупиковых улицах. Желательно, чтобы рядом находился автомобильный сервис, магазин запчастей, кинотеатр, парковка, крупный торгово-развлекательный или бизнес-центр. Плюсом также является реализация проекта неподалеку от оживленных участков трассы с высоким трафиком.

Технические параметры земельного участка

Требования к месту, где будет функционировать мойка самообслуживания, просты:

  • форма – прямоугольник;
  • площадь – не менее 600 м² на 6 постов;
  • расстояние до ближайшего жилого объекта по СНиП – более 100 м;
  • отсутствие над участком высоковольтных линий электропередачи, а под участком – инженерных сетей городского снабжения.

К территории должны быть подведены электричество, системы водоснабжения и водоотведения.

Покупка или аренда?

Идеальный вариант – наличие земельного участка, который можно использовать под застройку. Возможно, он предназначался для другого бизнес-проекта, но по всем параметрам подходит для открытия автомойки. В иных случаях, начинающему предпринимателю придется задуматься над приобретением земли или заключении договора аренды.

В чем плюс покупки земельного участка:

  • земля переходит в личную собственность покупателя, ею можно распоряжаться по своему усмотрению;
  • никаких расходов на арендную плату – придется оплачивать только налог 1 раз в год;
  • никаких неприятных сюрпризов – застройка собственной территории гораздо безопаснее, чем арендованных площадей.

За место придется сразу выложить крупную сумму, однако, при грамотном подходе к реализации проекта мойки самообслуживания, эти траты быстро окупятся.

Если финансовое положение не позволяет купить земельный участок, стоит подумать над арендой территории. В этом тоже есть свои преимущества:

  • обычно такие участки имеют отличное месторасположение;
  • единовременные расходы на арендную плату меньше, чем затраты на покупку земли;
  • договор с арендодателем можно расторгнуть в любой момент без ущерба для себя.

Выбор земельного участка под мойку самообслуживания рекомендуется согласовать с профессионалами. Компания «Акварель» окажет содействие в поиске подходящих площадей, которые станут фундаментом вашего успешного бизнеса.

Если у вас возникли вопросы или вы с чем-то не согласны, присылайте ваши сообщения и предложения по нашему адресу [email protected]  и мы с удовольствием ответим вам!

Автор статьи: Руслан Марков

Как построить автомойку?, как сделать самому, Ремонт и Строительство

Как построить мойку? Как раскрутить автомойку?

Прежде чем узнать, как построить автомойку, нужно определиться с вашими целями. Вы должны решить для чего вам нужна автомойка.

Хотите ли вы заниматься этим бизнесом долгие годы и активно его развивать, или вам достаточно вложить деньги и получать часть прибыли пока другие люди будут управлять мойкой, или вы хотите построить мойку, чтобы потом ее выгодно продать.

От конечной цели очень многое зависит.


Вы должны определить вашу будущую целевую аудиторию. Какие именно
машины вы собираетесь обслуживать?

Только легковые или легковые + минивены + внедорожники.

Это будут иномарки или отечественные машины?

Каков уровень доходов у владельцев этих машин?

► Строительство автосервисов и моек

После этого стоит определиться с типом автомойки и вашими возможностями.
Определите все возможные места размещения будущей мойки и
расставьте их в порядке привлекательности.Чем больше запасных вариантов будет тем лучше.
Далее, идет этап создания рабочего проекта. Проект нужен и в случае
строительства нуля и в случае реконструкции арендованного помещения.
Теперь нужно выполнить строительные работы, закупить оборудование и
установить согласно проекту. После чего сдать готовое здание комиссии и получить разрешение на ввод в эксплуатацию. В случае строительства с
нуля также нужно будет оформить права собственности на здание.

Пока будет идти возня с бумажками, вам необходимо найти персонал,
разработать план привлечения клиентов, а после того как мойка начнет
работу нужно будет заняться выстраиванием системы продаж.

Распространенные ошибки при строительстве автомойки.

Если вы открываете бизнес не в одиночку, то внимательно изучите
и запомните три простых совета, которые могут сэкономить вам тысячи
долларов в будущем.

Во-первых, хочу предостеречь вас от желания построить себе
«бизнес-команду» из знакомых, друзей или родственников. Не надо.
Поверьте, шансы на то, что с ними возникнут проблемы, очень высоки.
Дружба построенная на бизнесе, намного крепче бизнеса, построенного
на дружбе.

Во-вторых, когда вы начинаете строить бизнес «группой», то есть
когда есть несколько участников, то волшебная палочка, которая
избавит от половины дальнейших проблем – это стратегия выхода.
Должно быть четко прописано на бумаге как, при каких обстоятельствах,
на каких условиях и с какими выплатами каждый участник может выйти
из дела.

В-третьих – поделить прибыль. Точнее, поделить будущую
прибыль. Как обычно бывает? Допустим, есть 3 приятеля, которые хотят
замутить бизнес, и вот они делят его на три равные доли. Проблемы начинаются, когда один из участников перестает работать, хотя доля у него сохраняется.
Поэтому когда идет дележ шкуры медведя, то однозначно необходимо 50% прибыли резервировать на развитие бизнеса. В этом случае самодурство одного из партнеров по крайней мере не ставит бизнес на колени.

И еще одно. Очень часто бизнес начинается с двух людей. У одного
есть деньги, у другого идея. Так вот запомните раз и навсегда – идея не
стоит ничего. Абсолютно ничего. Ноль. Идей – миллионы. Вся работа — в
реализации идеи. И деньги нужно давать или брать только за реализацию.
А за идею можете просто сказать спасибо

Как раскрутить мойку?

Важно понимать что у вас есть 2 задачи:

#1) Привлечение клиента
#2) Удержание привлеченного клиента как можно дольше

Качество помогает УДЕРЖАТЬ клиента, а привлекает клиента вовсе
не это. Привлекает клиентов яркая упаковка, то как вы себя преподносите, как о себе рассказываете и что потенциальным клиентам предлагаете.

Единственная причина, по которой вы вообще должны вкладывать какие-то деньги в рекламу – это новый клиент у вас на пороге и увеличение продаж.

Подведем итог

Вот список шагов которые необходимо будет сделать
для строительства автомойки с нуля (если вы собираетесь арендовать помещение под мойку, то вопросы земельного участка и нового
строительства заменяются реконструкцией помещения)

1. Определить клиентуру, которую вы хотите обслуживать
2. Выбрать тип мойки
3. Определить возможные места размещения будущей мойки.
4. Составить бизнес-план
5. Зарегистрировать фирму
6. Провести технический осмотр участка для строительства
7. Оформить имущественное право на земельный участок
8. Выполнить предпроектные проработки
9. Создать рабочий проект
10. Согласовать проект
11. Получить разрешение на строительство и ордер на выполнение строительных работ.
13. Построить здание
14. Закупить оборудование и установить согласно проекту
15. Сдать здание в эксплуатацию
16. Оформить права собственности на здание
17. Найти персонал
18. Заняться привлечением клиентов
20. Выстроить систему продаж

http://www.bam-stroy.ekatr.ru/page7.html


Строителей автомойки Колорадо | Aslan Builders, Inc., Денвер, CO

Аслан занимается строительством автомоек с 2003 года. Наша команда отвечала за строительство более 200 автомоек. Аслан владеет и управляет автомойками почти 15 лет. Это дает нам опыт мойки автомобилей, с которым могут сравниться немногие генеральные подрядчики в США.

Мы гордимся тем, что строим автомойки, которые обеспечивают отличный сервис для клиентов и приток денежных средств для инвесторов. Автомойки, построенные ASLAN CAR WASH CONSTRUCTION , экономят воду и электроэнергию и построены с использованием «зеленых» строительных технологий, которые могут быть сертифицированы LEED.

Строительство автомойки не похоже на строительство коммерческого офисного здания (что также делает наша материнская компания, Aslan Builders, Inc.). Автомойка — это здание специального назначения, которое должно интегрировать все различные системы и оборудование, необходимые для обеспечения рентабельной и превосходной мойки автомобилей. В Колорадо важно, чтобы оборудование работало надежно, потому что зимние холода создают наибольшую нагрузку на эти системы, а также в это время года автомойка привлекает большинство клиентов и генерирует наибольший денежный поток.
В нашем опыте:

  • Девелопмент, зонирование и оформление коммерческой недвижимости на строительство автомойки
  • Предложения для автомойки и бизнес-планы, которые могут принести проценты из источников кредита
  • Проектирование автомойки, включая туннельные автомойки, автоматику, самообслуживание и гибкие конструкции
  • Оборудование и установка для автомойки
  • Хранение воды, повторное использование, отопление, водяные насосы высокого давления и т. Д.
  • Сложные электрические системы, поддерживающие другие системы мойки автомобилей
  • Химикаты для мойки автомобилей и растворы для чистки / депиляции
  • Интеграция солнечной панели и системы очистки воды
  • Платежные системы клиентов
  • Брендирование автомойки и вывески
  • Сбыт и управление автомойками

Обычно, если он включает этап в процессе или операции строительства автомойки, ASLAN CAR WASH CONSTRUCTION выполнял этот этап много раз. (Загрузите бесплатную публикацию «От начала до денежного потока» справа.)

Есть консультанты и франчайзинговые автомойки, которые предоставляют инвесторам значительную отраслевую помощь. Если вы работаете с одним из них, вы все равно можете извлечь пользу из нашего практического опыта. Мы можем предложить дополнительную экспертизу, охватывающую как строительную, так и производственную стороны автомойки. Позвоните нам по телефону 303.872.8557 или отправьте запрос на расценки здесь.


«Аарон Вурхиз и его компания Aslan Car Wash Construction — ответственный, компетентный и эффективный подрядчик.Это многомиллионный проект, и Аслан повысил ценность моего проекта, настойчиво предлагая советы по экономии, а также просматривая планы и спецификации, а затем внося предложения по модификациям, которые укрепили и улучшили структуру. Я считаю, что мистер Вурхиз и его компания — одни из самых компетентных, с которыми мне довелось работать ».

Гэри Купер, автомойка G3


Продукция и модели для автомойки

Продукция и модели для автомойки

Мы предлагаем несколько инновационных моделей автомоек различной длины для туннельных моек. Все модели зданий для автомойки имеют прочную стальную трубку и раму с порошковым покрытием, которая просто скрепляется болтами с полностью скрытыми соединениями и включает в себя предварительно обрезанную стальную крышу 24 калибра, которая привинчивается непосредственно к раме. Доступен широкий выбор стандартных цветов порошкового покрытия, а также несколько профилей и цветов крыши, чтобы создать или дополнить ваш архитектурный стиль. Эти строительные изделия для автомойки основаны на наших существующих конструкциях теневых конструкций, из которых мы построили буквально тысячи различных моделей самых разных размеров, многие из которых имеют индивидуальные особенности.

Cheyenne Model — Эта популярная конструкция автомойки в стиле амбара подходит для сельской местности. 2-ярусная крыша с оконными проемами позволяет много естественного света проникать в здание. При желании люстры можно не устанавливать, а пространство оставить открытым для циркуляции воздуха.

Модель

Colorado — Изогнутые линии этой вневременной модели автомойки предлагают уникальный опыт для клиентов. Окна в потолке с односкатной крышей обеспечивают естественный свет, позволяющий погрузиться в автомойку.Мы изгибаем квадратные или прямоугольные стропильные балки в соответствии с радиусом крыши, создавая лаконичный вид с минимальными искажениями.

Модель

Orlando — Эта модель позволяет создавать множество различных дизайнов на каждом конце фронтона. Концы фронтона могут быть полностью закрыты, застеклены или показаны с названием и графикой вашей автомойки. Возможности безграничны благодаря экономичному, традиционному и функциональному дизайну.

Модель

Northwest — Эта модель здания для автомойки снова предлагает окно в потолке, обеспечивающее естественный свет, проникающий с одной стороны конструкции.В течение многих лет эта конструкция с большим успехом использовалась в различных сооружениях и идеально подходит для мойки автомобилей.

Модель Valkyrie — Этот современный стиль сам по себе привлекателен и сразу же создаст бизнес автомойки. Уникальная V-образная крыша может использоваться для сбора дождевой воды, что делает ее экологически чистой. Создайте что-то новое в своем сообществе с помощью модели Valkyrie. Вы удивитесь, как быстро можно собрать эту модель.

Вакуумный колпак (подана заявка на патент) Это практическое решение для вакуумирования отличается простотой установки, долговечностью и максимальным использованием. Чтобы дополнить наши автомойки, мы разработали новый уникальный вакуумный навес с изогнутыми стальными стропилами и 10-летнюю ткань «Commercial 95», которая проста в установке, остается плотной и отлично выглядит! Есть несколько вариантов стропил на выбор, но все навесы включают тот же процесс порошкового покрытия, что и мойка автомобилей.Все навесы имеют стальную трубчатую колонну размером 7 x 7 дюймов с 4 анкерными болтами. Квадратная колонна позволяет легко прикрепить приспособления, такие как мусорный бак, подставка для матов, стыковочная пластина сопел и т. Д. Показанный навес имеет изогнутую трубчатую балку, которая служит также вакуумным трубопроводом, проходящим через верх колонны и опорожняющимся в мусор. коллектор с гибкой трубкой. Эта упрощенная конструкция устанавливается намного быстрее, чем обычные навесы, и ее легко обслуживать. Стропила доступны в различных размерах трубного материала в изогнутой или прямой конфигурации.Ткань натянута тросом и покрывает одновременно не менее 3 отсеков, что исключает дорогостоящую шнуровку, а ткань остается плотной! Ткань проверена временем как Commercial 95 и имеет 10-летнюю ограниченную гарантию.

Общая информация о конструкции:

Показанные модели имеют ширину 36 футов и длину 100 футов, измеренные вне колонн. Отсеки делаются с шагом 20 футов, что позволяет по желанию укорачивать или удлинять туннель. Каждая конструкция включает внутренний каркас или серию колонн, отделяющих туннель от офиса и аппаратной. Конструкция включает только каркас и крышу с порошковым покрытием. Весь бетон, моечное оборудование, стены, двери, окна и т.д. предоставлены другими. Показанные материалы стен могут отличаться по желанию заказчика. Мы используем стальную дробь для пескоструйной обработки всех наших рам и используем лучшую эпоксидную грунтовку с высоким содержанием цинка и верхнее покрытие из полиэстера Super Durable TGIC с комбинированной стойкостью к солевому туману 7000 часов. Это покрытие — лучшее в отрасли! Структурные инженерные расчеты и подробные планы включены для всех штатов и канадских провинций.Подрядчик или владелец должны представить соответствующему строительному отделу для рассмотрения и утверждения. Структурный комплект поставляется прямо на ваш объект готовым к сборке и включает подробные инструкции по сборке. Шеф-монтаж предоставляется по запросу за дополнительную плату. Все окна, двери, материалы стен, автомойка и центральное вакуумное оборудование должны быть предоставлены другими. Все работы на объекте, фундамент, сантехника, электричество и т. Д. Должны быть предоставлены другими лицами.


Инновации в автомойках — О нас

Инновации в автомойках — О нас

Команда Car Wash Innovation основывается на 10-летнем опыте создания конструкций для автомойки и 30-летнем опыте проектирования и изготовления эстетически привлекательных и прочных конструкций для парков и зон отдыха.В результате получилось здание для автомойки высочайшего качества в отрасли с великолепным внешним видом в сочетании с быстрым и легким строительством.

Мы предлагаем несколько инновационных моделей автомоек различной длины для туннельных моек. Все модели зданий для автомойки имеют прочную стальную трубку и раму с порошковым покрытием, которые просто скрепляются болтами с полностью скрытыми соединениями. К ним относятся предварительно обрезанная стальная крыша 24-го размера, которая привинчивается непосредственно к раме. Доступен широкий выбор стандартных цветов порошкового покрытия, а также несколько профилей и цветов крыши для создания или дополнения архитектурных стилей. Мы сотрудничаем с вашей командой и предлагаем вам действительно уникальные решения для вашей автомойки!

Эти строительные изделия для автомойки основаны на наших существующих конструкциях теневой конструкции, из которых мы построили буквально тысячи различных моделей самых разных размеров, многие из которых имеют индивидуальные особенности. Car Wash Innovation — это торговая марка, которой владеет и управляет Innovative Structures LLC, которая занимается производством зданий для автомойки более 10 лет. Это подразделение Classic Recreation Systems, Inc.которая уже 30 лет является доминирующим производителем в сфере парков и отдыха, разрабатывая и производя эстетически привлекательные и прочные конструкции.

Инновации в автомойках

Компания Car Wash Innovation строит не только здания, но и сообщество всей компании. Приятные люди, которые обрезают ваши посты, сваривают кронштейны, обрабатывают ваши заказы и решают ваши проблемы, обладают высокой квалификацией, чтобы убедиться, что вы удовлетворены своими отношениями с нами. Мы уже давно в этом бизнесе и стремительно развиваемся!

Должно быть, потому что мы делаем счастливыми многих клиентов.

Немного истории

Немного истории о Classic Recreation и подразделении Car Wash Innovation… Ньюэлл Раунди, президент Classic Recreation, работал ландшафтным архитектором в районе Феникса в 1989 году. В те годы он часто отмечал отсутствие сборных стальных навесов, для которых пропорции, детали и дизайн были того качества, которое он хотел использовать в многочисленных проектах, над которыми он работал.Ньюэлл объединился со своим партнером Джеком Кэхиллом, который вырос в металлургическом бизнесе и имел ту же мечту — создать высококачественные, долговечные, затененные конструкции с новыми и инновационными дизайнами и соединениями. Это партнерство привело к созданию Classic Recreation, и в течение последних 16 лет компания была лидером отрасли в области дизайна, изготовления и инновационных соединений. Мы первыми разработали скрытые соединения, в которых не видно болтов, теперь все наши конкуренты следуют нашему примеру не только в производстве и монтаже, но и в дизайне. И для Ньюэлла, и для Джека главной целью было не стать крупнейшими в отрасли, а стать лучшими.

При поиске сборного стального здания для автомойки следует учитывать несколько моментов.

  • Дизайн: приятен ли дизайн с эстетической точки зрения? Придают ли конструкции приятный вид колонны, высота карниза, уклон крыши? Масштабный или пропорциональный?
  • Установка: Легко ли установить конструкцию? Легко ли понять инструкции по установке? Легко ли идентифицируются рама и элементы крыши и легко ли доступны соединения? Точно ли вырезаны секции крыши и быстро ли устанавливаются? Все детали отделки должным образом упакованы, защищены и легко устанавливаются?
  • Долговечность: конструкция спроектирована для условий нагрузки и ветра в районе, в котором она будет установлена, наш стандарт — 30 фунтов живой нагрузки и 100 миль в час ветра.Однако во Флориде, где мы проектируем ветер со скоростью 150 миль в час, мы ни разу не потеряли конструкцию из-за всех ураганов.
  • Защита от вандализма: мы можем покрыть элементы рамы антиграффити, чтобы предотвратить повреждение отделки рамы «Taggers». Все стальные конструкции огнестойкие и имеют скрытые соединения, поэтому вандалы не могут разобрать конструкцию.
  • Низкие эксплуатационные расходы: использование всех стальных конструкций значительно сокращает техническое обслуживание, экономя владельцу долгосрочные затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание
  • Мы были и остаемся признанным во всем мире лидером в производстве сборных стальных конструкций.

Благодарим вас за интерес к информации об инновациях в области автомойки.


Строительство автомойки в Колорадо | Aslan Builders, Inc., Денвер

Автомойка может стать отличным бизнесом, если вы объединитесь с компанией, имеющей опыт проектирования и строительства надежной, долговечной и эффективной автомойки.

Наши автомойки рассчитаны на долговечность в климатических условиях Колорадо, где сочетание температуры воды и холода создает нагрузку на механические системы. Строим:

Однако наш опыт выходит за рамки строительства новых автомоек. Мы можем помочь вам с:

  • Выбор объекта, застройка и решение вопросов зонирования
  • Введение в финансирование / банковские ресурсы в области
  • Знакомство с поставщиками оборудования для автомойки
  • Архитектурное проектирование
  • Проектирование и инжиниринг
  • Обновления или дополнения к существующим мойкам
  • Маркетинговые стратегии проникновения для повышения осведомленности общественности о вашей автомойке

ASLAN CAR WASH CONSTRUCTION может заполнить любой пробел в вашей проектной команде.Мы любим участвовать, когда не определены даже масштабы проекта. Но мы можем вмешаться в любое время. Например, если вы владеете недвижимостью, которая уже отведена под коммерческую автомойку, мы можем предоставить помощь в архитектурном проектировании, проектировании и строительстве. Если у вас есть завершенный проект, мы можем выполнить его и предоставить дополнительные рекомендации по интеграции электрического, механического, водопроводного оборудования и оборудования для мойки автомобилей, чтобы вы стали владельцем предприятия по мойке автомобилей, которое работает надежно и эффективно.

Если вы хотите построить, обновить или модернизировать автомойку любого типа и не знаете, что делать дальше, позвоните в службу ASLAN CAR WASH CONSTRUCTION . Мы знаем все этапы построения хорошо построенной автомойки и создания успешного бизнеса автомойки.


«Мы выбрали компании Aslan из нескольких других местных подрядчиков из-за их специфических знаний в области проектирования и строительства автомоек, а также общих знаний Аарона в области автомойки.Что стало очевидным на начальном этапе поиска генерального подрядчика, так это внимание Аарона к деталям и его склонность оценивать проектирование автомойки. Аарон работал рука об руку с нашим архитектором и инженерами на протяжении всего процесса проектирования и дал несколько рекомендаций, которые позволили снизить общие затраты на строительство, а также текущие затраты на техническое обслуживание ».

Брайан Шуман, Keep-m-Clean, LLC


Советы по запуску мойки автомобилей

Время с момента, когда вы решите заняться автомобильной мойкой, до дня, когда вы вымоете свою первую машину, обычно составляет 18–36 месяцев. Процесс от выбора участка (через архитекторов, советников, агентов по недвижимости, домовладельцев, строителей, банков и поставщиков оборудования для автомойки) до дня открытия долгий, сложный и, безусловно, станет проверкой вашего желания владеть автомойкой.

В общем, есть 10 шагов, которые нужно пройти, прежде чем открыть двери вашего автомойки.

Получите надежную финансовую консультацию от лицензированного специалиста по финансовому планированию или бухгалтера

Ручная стирка или автомат?

Купить существующий бизнес по мойке автомобилей?

Выбор площадки

Агент по недвижимости или арендодатель

Архитекторы и проектировщики

Автомойки

Поставщики оборудования для мойки автомобилей

Начало бизнеса, страхование и нормативно-правовая база

Маркетинг автомойки

Вступление в бизнес рискованно. Для того, чтобы войти в отрасль автомойки, важно иметь реалистичные ожидания в отношении необходимого вам стартового капитала и окупаемости инвестиций, которые вы получите за риск, который вы принимаете. Первый шаг, который нужно предпринять перед тем, как заняться автомойкой, — это сделать уроки. Информация, необходимая для снижения рисков при запуске, уже доступна — вам просто нужно поработать. Поговорите с как можно большим количеством операторов автомойки, производителями оборудования для автомойки, производителями автомойки и поставщиками автомойки.Посетите как можно больше автомоек. Постарайтесь максимально подробно понять, сколько стоит создание автомойки и какие прибыли возможны (что более важно, какие прибыли вероятны). Затем передайте эту информацию двум финансовым консультантам, чтобы они подготовили подробный анализ бюджета и денежных потоков предприятия. Наконец, спросите их, стоит ли инвестировать в них по сравнению с другими доступными вам вариантами.

Краткое примечание о стартовом капитале. Это займет гораздо больше, чем вы думаете. Лучше с самого начала сказать, что ваши финансы не растянутся достаточно далеко, чем выяснить это через 2 года, и тогда вы потеряете все вложенные деньги.

Обратите внимание: Autowash не являются финансовыми консультантами. Любая информация, которую мы вам предоставляем, должна быть независимым образом проверена вашим лицензионным финансовым консультантом.

Как правило, ручная мойка автомобилей требует гораздо меньших затрат на установку и гораздо более высоких текущих эксплуатационных расходов по сравнению с автоматической мойкой автомобилей.При выборе между ручной и автоматической мойкой автомобилей следует учитывать следующие факторы:

Ручная мойка автомобилей

1. Ручные автомойки чрезвычайно трудоемки. Добровольный труд не всегда может быть доступен в некоторых областях, а когда бизнес ведется на законных основаниях, очень сложно зарабатывать деньги, выплачивая законную премиальную заработную плату. Некоторые утверждают, что это невозможно, за исключением очень редких случаев.

2. Клиенты будут платить значительную премию за ручную мойку автомобилей.Обычно они стирают реже (в среднем около 42 дней между стирками), но, вероятно, будут готовы заплатить до трех раз (полная внутренняя и внешняя детализация), чем они заплатили бы за машинную стирку только снаружи.

3. Строительные работы и ввод в эксплуатацию ручной мойки ниже, чем автоматической мойки. Как правило, все, что требуется — это кафе, офис, складское помещение, складское помещение и завод, а также торговые помещения. С точки зрения сантехнических, электрических и заземляющих работ это также минимально по сравнению с установкой автоматизированного оборудования.

Автоматическая мойка автомобилей

1. Автоматические автомойки имеют гораздо более высокие затраты на установку, чем ручные автомойки. Кроме того, оборудование обычно необходимо заменять каждые 10 лет (или чаще, если за ним не ухаживают).

2. Автоматические автомойки могут быть полностью без присмотра. В зависимости от объемов стирки и выбора машины мы рекомендуем нанимать 1-3 сотрудника, однако компонент заработной платы на предприятиях по производству автоматических автомойок очень низок.

3. Мытье машин вручную имеет ограничение на количество стирок. Когда они заняты и время ожидания превышает час, клиенты проезжают мимо. У автоматических автомоек очень короткое время ожидания клиентов: некоторые машины могут мыть более 200 автомобилей в час .

4. Автоматические автомойки дешевле для клиентов и приводят к более частому мытью.

5. Переменные затраты на мойку для оператора автоматической мойки обычно составляют менее 1 доллара.

Таким образом, мы считаем, что единственный жизнеспособный вариант для мытья автомобилей в Австралии — это автоматизированная мойка автомобилей или гибрид автоматической мойки снаружи с ручной деталировкой интерьера.Нормативно-правовая среда в Австралии явно делает невозможным мытье рук, поскольку нынешние операторы мытья рук берут на себя значительные риски. Autowash считает, что массовые репрессии в отрасли — лишь вопрос времени.

Это может быть разумный и безопасный способ войти в индустрию мойки автомобилей. Автомойки обычно продаются по цене, в 1-3 раза превышающей их годовую прибыль — независимо от суммы капитала, вложенного в бизнес. Другими факторами, определяющими цену продажи, являются состояние оборудования, а также продолжительность и характер аренды.

Если предприятие не работает, обычно требуется обновление большей части оборудования. Следующим этапом станет ребрендинг и маркетинг. Autowash — эксперты в области маркетинга автомоек. Одна из предлагаемых нами услуг — это помощь новым операторам в реализации маркетинговых инициатив, направленных на ускорение вывода новых предприятий на задний план.

Риск при покупке существующей автомойки заключается в том, что ее расположение не подходит. Первые мысли по поводу выбора сайта см. В следующем пункте.

Выбор места — это искусство, наука и авантюра. Как и во всех решениях по недвижимости, ключевыми факторами являются: местоположение, местоположение и местоположение. По нашему опыту, нет решающих факторов, гарантирующих успех сайта. Сказав это, некоторые важные факторы:

1. Высокий транспортный поток . Фасад главной дороги идеально подходит для удобного доступа к вашему участку с обоих направлений.

2. Вывески и видимость. Чем больше знак, тем лучше, и очень важна видимость 30 м в любом направлении.

3. Жилая зона средней и высокой плотности. Жилые районы с низкой плотностью населения или частично коммерческие / частично жилые районы могут работать, но основные автомойки обычно расположены в жилых районах с высокой плотностью населения.

4. Демография. Опять же, это не жесткое правило, но данные Бюро статистики следует использовать для определения среднего возраста автомобилей в вашем районе, количества автомобилей на семью, использования автомобилей в отличие от общественного транспорта и т. Д. Эти данные общедоступны по адресу Австралийское статистическое бюро.Чрезвычайно подробная информация о демографии конкретных почтовых индексов доступна после небольшого раскопок.

5. Местные школы и общественные организации. Успешные автомойки постоянно заняты. Местные школы и общественные организации часто означают стабильную торговлю в пределах обычного рабочего времени, а также часто являются отличными партнерами в маркетинге автомойки и инициативах по сбору средств.

6. Местный бизнес и правительство. Не стоит недооценивать стоимость корпоративного доллара через ежемесячные счета автопарка.Точно так же местные правительственные учреждения часто являются отличными клиентами (особенно в секторе здравоохранения).


Эти предварительные указатели предназначены только для того, чтобы направить вас на верный путь. Для более подробного разговора свяжитесь с нами.

По мере того, как вы сузите круг возможностей своего сайта, вы начнете вести диалог с агентами по недвижимости и арендодателями. Первый вопрос, который нужно задать, касается зонирования данного участка местным советом.Затем вам следует самостоятельно проверить это с советом, чтобы убедиться, что участок зонирован для целей мойки автомобилей.

На этом этапе снова крайне важно привлечь специалистов, включая вашего юриста, бухгалтера, градостроителя и даже, возможно, агента покупателя, чтобы договориться о наилучшей сделке.

Есть преимущества как в владении землей, так и в аренде. Владение землей даст вам определенные свободы и снизит финансовое давление в связи с убыточным начальным периодом (в зависимости от того, насколько сильно вы настроены).Аренда земли часто означает, что вы можете договориться о начальном периоде бесплатной аренды от 6 до 12 месяцев, а также о взносе на благоустройство вашего здания и сооружения от арендодателя.

Наряду с переговорами по пункту 5. и в качестве условия для них очень важно подготовить свои представления в Совет как можно раньше. Советы известны тем, что на утверждение планов развития уходит от 6 до 18 месяцев. Этот процесс можно расширить, если местные жители и предприятия возражают против ваших планов.Это проблемная область номер один для разбиения сроков создания бизнеса и может быть чрезвычайно дорогостоящей с точки зрения ипотечных или арендных платежей.

Привлечение хорошего градостроителя, имеющего опыт работы с местным советом, и архитектора, имеющего опыт работы в автомойке, необходимо для как можно более плавного движения по совету.

Строительные работы часто обходятся в 3-5 раз дороже, чем стоимость вашей автомойки; особенно в отдаленных районах. Autowash — это не производитель автомойки.Однако мы работаем с несколькими опытными строителями. Мы можем связать вас с одним из наших любимых строителей. Мы также рекомендуем вам получить местные расценки на строительство для целей сравнения и переговоров. Предпочтение следует отдавать котировкам с фиксированной ценой.

Особое замечание о соединении водопровода и проводки, которое является скрытой, а иногда и неприятной стоимостью. Поставщики оборудования для мойки автомобилей будут указывать в качестве исключения соединительную сантехнику и проводку. Это означает, что покупатель несет ответственность за подведение электроэнергии и воды к точке подключения к оборудованию для мойки автомобилей.Убедитесь, что у вас есть конкретные инструкции от поставщика оборудования для мойки автомобилей, и что ваш строитель включил их в свое ценовое предложение.

Для получения дополнительной информации о производителях автомоек свяжитесь с нами.

Помните, что при покупке оборудования для автомойки вы заключаете 10-летние отношения. Хотя получение хорошей цены на ваше оборудование важно, гораздо важнее не покупать его несколько раз в течение следующих 10 лет из-за дорогостоящих обращений в службу поддержки, завышенных цен на запасные части и поломок оборудования, которые стоят ваших продаж и клиентов.

Чтобы получить дополнительные советы по выбору подходящего поставщика оборудования для мойки и автомойки, щелкните эти ссылки.

Вышеупомянутые 8 шагов дадут вам достаточно времени (обычно, пока вы ждете совета), чтобы изучить страхование, компенсацию рабочим, размер вознаграждения за автомойку и все другие законодательные аспекты ведения вашего автомойки. С нормативной средой дьявол кроется в деталях. Если вы не разбираетесь в деталях, наймите кого-нибудь, кто будет следить за тем, чтобы ваш бизнес соответствовал всем требованиям.Сделайте это, пока вы настраиваете бизнес, поскольку, когда он будет отключен и запущен, у вас не будет времени.

Исходя из нашего опыта, с операционной точки зрения важны три вещи.

1. Быть владельцем-оператором не менее первого года . Если вы хотите, чтобы ваш бизнес был успешным, это самый верный путь. В качестве альтернативы, тщательно выберите своего менеджера по мойке автомобилей и попросите его лично вложить средства в бизнес или, в исключительно редких случаях, подарить ему долю в бизнесе.Эта альтернатива может быть успешной, но от вас будет гораздо меньше времени, чем от оператора-владельца.

2. Будьте в курсе цифр. Попросите бухгалтера отправлять вам еженедельные отчеты о прибылях и убытках и обновленные бюджетные прогнозы, основанные на фактических цифрах. Ничто так не мотивирует, как убытки.

3. Маркетинг автомойки. Прошли те времена, когда автомойки просто открывались и приносили деньги. Очень усердно работайте над своим маркетингом и убедитесь, что вы выделили на него щедрый бюджет на первый год работы.В течение второго года и далее продолжайте тратить на маркетинговые инициативы, которые лучше всего сработали для вас в первый год. Однако помните, что маркетинг зачастую не столько в деньгах, сколько в работе ног.

Autowash — эксперты в области маркетинга автомоек. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительных рекомендаций по этому важному фактору успеха мойки автомобилей.

Маркетинг автомойки — один из наиболее важных и часто игнорируемых аспектов при открытии автомойки. Эффективный маркетинг автомойки очень широк по своему охвату и включает в себя сочетание работы владельца с традиционными маркетинговыми методами (листовки, печатные СМИ, рекламные щиты и т. ) и интернет-маркетинг (трафик веб-сайтов через SEO и Adwords, кампании в социальных сетях, партнерские отношения в стиле Groupon и т. д.)

Другими словами, успешный маркетинг автомойки позволит вам гораздо быстрее достичь точки безубыточности и быстрее окупить свои инвестиции. При составлении бюджета для входа в бизнес по мойке автомобилей один из самых больших неизвестных моментов — это то, сколько денег будет потеряно, прежде чем бизнес начнет расплачиваться самостоятельно. Чем больше внимания и навыков вы приложите к маркетингу автомойки, тем меньше будет эта цифра.

Дополнительную информацию см. В разделе маркетинга автомойки.

Автомойки, строительство, материалы и оборудование: Якима, Вашингтон: Северо-запад

Помыли машину? У нас есть все необходимое.

Компания Northwest Wash Systems, расположенная в Якиме, штат Вашингтон, с гордостью сотрудничает с владельцами автомоек по всему Тихоокеанскому Северо-Западу. Northwest Wash Systems специализируется на предоставлении широкого спектра услуг, включая строительство автомойки, установку систем автомойки, оборудование для автомойки и принадлежности для автомойки.Компания Northwest Wash Systems будет рада сотрудничать с вами — от вашего самого сложного проекта по мойке автомобилей до предоставления вам основных принадлежностей для автомойки.

Сервис, на который можно положиться
Выбирая Northwest Wash Systems, вы будете работать с лицензированным и застрахованным генеральным подрядчиком с более чем 15-летним опытом строительства автомоек, а также предоставите владельцам автомоек расходные материалы и оборудование. . Мы гордимся тем, что при выполнении всех строительных и монтажных проектов мы используем высокое качество изготовления.Мы заботимся о том, чтобы приобретаемое вами оборудование и расходные материалы для автомойки были только лучшими. Независимо от того, какую работу вам нужно выполнить, мы внимательно оценим каждый аспект проекта, а затем предоставим вам честную оценку и оценку.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.