Помощь в рефинансировании кредитов: Помощь в рефинансировании кредитов | Финансовые Партнёры — Кинотеатр "Художественный" кино, афиша, киноафиша, анонс, рейтинг, новость, кинотеатр, кинотеатры Москвы, кинофильм, прокат, лучший, Россия, Москва, кинотеатр Художественный

Содержание

Рефинансирование кредитов — от 4.4% годовых!

buy-purchase-card-paymentArtboard 6

Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне

Кредит
наличными

Кредит под залог
недвижимости

Кредит под залог
автомобиля

Рефинансирование

Ипотека

Кредит для
бизнеса

Помощь
в кредите

Ответьте на 5 вопросов«И мы подберем Вам выгодный кредит»

Рассчитайте свой кредит

Сумма кредита

Срок кредита

Годовая ставка

Дополнительные параметры

Вид платежа

Дата получения кредита

№ платежа	Дата платежа	Сумма платежа	Основной долг	Начисленные проценты	Остаток задолженности

Онлайн-эфир решений по заявкам на кредит

Лучшие предложения по рефинансированию кредитов

Рефинансирование

от от 4 % %

годовых

от 14 902₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 1481

Рефинансирование

от от 4.4 % %

годовых

от 15 021₽/мес

Платеж

Условия
Требования
Документы
Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 1000

Рефинансирование

от от 4 % %

годовых

от 14 902₽/мес

Платеж

Условия
Требования
Документы
Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 1326

Прайм Выгодный

от 6.9 % %

годовых

от 15 774₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 963

Кредит на большие суммы

от от 4. 5 % %

годовых

от 15 050₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 705

Наличными

от от 4 % %

годовых

от 14 902₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 1810

Кредит на любые цели

от от 5 % %

годовых

от 15 199₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 429

Рефинансирование кредитов онлайн

от от 0.9 % %

годовых

от 14 004₽/мес

Платеж

Условия
Требования
Документы
Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 2272

Рефинансирование

от от 4.5 % %

годовых

от 15 050₽/мес

Платеж

Условия
Требования
Документы
Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 912

Рефинансирование

от от 4.5 % %

годовых

от 15 050₽/мес

Платеж

Условия
Требования
Документы
Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 650

Рефинансирование

от от 4.5 % %

годовых

от 15 050₽/мес

Платеж

Условия
Требования
Документы
Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 3251

Альтернативный (рефинансирование)

от от 4.75 % %

годовых

от 15 125₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 588

Рефинансирование

от от 4. 9 % %

годовых

от 15 169₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 2763

Рефинансирование

от от 4.9 % %

годовых

от 15 169₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 2210

Рефинансирование

от от 5.5 % %

годовых

от 15 349₽/мес

Платеж

Условия
Требования
Документы
Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 2440

Рефинансирование потребительских кредитов

от от 5.5 % %

годовых

от 15 349₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 567

Рефинансирование кредитов и кредитных карт

от от 5. 9 % %

годовых

от 15 470₽/мес

Платеж

Условия
Требования
Документы
Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 2268

Рефинансирование

от от 5.99 % %

годовых

от 15 497₽/мес

Платеж

Условия
Требования
Документы
Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 3292

Обновлено 11.04.23

Вопрос-ответ!
Как рефинансировать кредит.Обещаем уложиться в 3 минуты

2020-12-14

Кредитная история

Экспертное заключение по вашей кредитной историина основе данных из двух бюро

Акционерное общесвто ОКБ

Крупнейшее бюро кредитных историй, возглавляет список БКИ России.

Решение за 20 минут!

услуга предоставляется
в офисе компании

Проверить кредитную историюрасширенная версия из НБКИ

Национальное бюро кредитных историй

Стоимость 1000 ₽

необходимо письменное согласие
на обработку данных

Помощь в рефинансировании кредитов в банке

Рефинансирование кредитов других банков с ООО «Финансовая помощь» проще, чем в других компаниях, и это не случайно.

У современных заемщиков, с одной стороны, множество преимуществ. Это связано с огромным выбором предложений для кредитования. С другой стороны, банки, пользуясь финансовой безграмотностью населения, часто навязывают получателям займов невыгодные продукты и услуги.

Вот почему помощь в рефинансировании кредитов в Спб так актуальна. В арсенале у специалистов брокерского агентства «Финансовая помощь» достаточно средств, чтобы оказывать поддержку всем, кто желает заключить новый договор. Для связи с нашими сотрудниками достаточно позвонить: +7 (812) 243-16-46, отправить онлайн-заявку или написать нам: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Чем объясняется тот факт, что услуга «Рефинансирование» так востребована?

Программы «Рефинансирование кредита на неотложные нужды» и «Рефинансирование ипотеки» сегодня, возможно, на пике популярности. Это объясняется просто:

во-первых, кризис «нанес очередной удар по кошелькам» россиян, и у многих жителей страны ухудшилось материальное положение;
во-вторых, благодаря падению ключевой ставки до 4,25, значительная часть банков улучшила условия финансирования для клиентов, и заемщики активно пользуются появившейся возможностью (оформить рефинансирование ипотеки в октябре 2020 года можно даже под 6-7%, для потребительских кредитов этот показатель начинается с 6,4-6,5%).

В каких случаях без помощи кредитного брокера не обойтись?

В обычных случаях обращаться в брокерское агентство необязательно. Простые ситуации совета специалиста не требуют. Однако иногда без поддержки знающего человека не обойтись. Например, если:

заявитель не может подтвердить заработок официально;
требуется помощь в рефинансировании кредитов с большой нагрузкой;
заемщик с негативным кредитным прошлым желает взять крупную сумму;
клиент хочет сэкономить время и заключить новый договор как можно скорее.

При обращении к брокеру можно не только выгадать во времени, но и сохранить деньги. Содействие опытного работника позволит избежать ненужных расходов, особенно учитывая огромный выбор кредитных предложений.

Какие кредиты стоит рефинансировать?

Перекредитованию подлежат займы сроком не менее 6 месяцев, т.е. по новым кредитам условия не меняются. Обязательным требованием при заключении кредитных сделок является качественное обслуживание долга в течение всего срока действия договора. Рефинансировать «старый» займ нет смысла, поскольку до момента его погашения остается мало времени.

Стоит ли проводить финансирование кредитов? Банки России в последние 5-10 лет выдавали населению займы под разные проценты. Меньше всего повезло пользователям, которые брали кредиты в 2014-2015 гг. В связи с резким скачком показателя ключевой ставки стоимость заемных услуг сильно повысилась.

Сегодня на рынке кредитования стабильная ситуация, и для заемщиков, которые желают улучшить условия финансирования (снизить процентную ставку, сократить период пользования деньгами, а также изменить другие условия договора) наступил подходящий момент.

Специалисты нашей компании оказывают не только помощь юристов в рефинансировании кредитов, но и другие виды услуг. Будем рады, если услуги брокера «Финансовая помощь» будут вам полезны. Наш номер: +7 (812) 243-16-46!

Заказать звонок

Отзывы, комментарии, вопросы и ответы:

«;document. getElementById(«credit_calc_result_container»).innerHTML=results_table;return true;}function creditcalc_clear(){document.getElementById(«credit_calc_result_container»).innerHTML=»;}

Где найти государственную помощь по рефинансированию

Не паникуйте, если вам нужно быстро рефинансировать; десятки программ штата и федерального правительства могут помочь.

The Beatles кричали: «Помогите! Мне нужен кто-нибудь», а Beach Boys умоляли: «Помогите мне, Ронда». Но помощь, которая вам нужна, если вы должны рефинансировать, не поддается запоминающейся поп-мелодии. Кроме того, сложно подобрать слова, рифмующиеся со словом «рефинансирование».

Рефинансирование HUD/FHA

Начните поиск государственной помощи в рефинансировании на федеральном уровне. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) и Федеральное жилищное управление (FHA) предоставляют домовладельцам с низким и средним доходом доступ к доступному рефинансированию, предоставляя им ипотечное страхование. Кредиторы готовы выдавать кредиты в соответствии с мягкими правилами андеррайтинга FHA, потому что ипотечное страхование значительно снижает риск дефолта.

Одним из наиболее привлекательных аспектов рефинансирования FHA является низкий уровень собственного капитала. Традиционные кредиторы захотят, чтобы собственный капитал составлял 20 процентов от стоимости дома; напротив, для FHA требуется всего 3,5 процента. Вам придется платить авансовые и текущие страховые взносы по ипотечному кредиту по новой ипотеке, но вы должны наслаждаться конкурентоспособной процентной ставкой и привлекательными условиями. Чтобы ознакомиться с вариантами рефинансирования FHA, посетите веб-сайт FHA и поговорите со своим кредитором.

В.А. рефинансирование

Если вы ветеран, вы также можете претендовать на рефинансирование ипотеки Администрацией ветеранов (VA). VA предлагает оптимизированное рефинансирование для существующих заемщиков VA, а также рефинансирование наличными и рефинансирование кредитов, не связанных с VA. Рефинансирование VA не имеет ипотечных страховых премий, которые требуются по кредитам FHA, а минимальный капитал может составлять всего 10 процентов. Как и в случае с ипотекой FHA, ссуды VA выдаются частными кредиторами.

Есть немного надежды

Hope Now — это союз различных специалистов в области ипотечного кредитования, включая инвесторов и консультантов, который помогает информировать домовладельцев о рефинансировании и других решениях по предотвращению потери права выкупа. Консультанты Hope Now готовы выслушать ваши обстоятельства и предложить вам варианты. Вы можете узнать больше на сайте Hopenow.com или по телефону (888) 995-НАДЕЖДА.

Взгляд ближе к дому

С недавним принятием американского Закона о спасении жилья и предотвращении потери права выкупа жилья от 2008 года правительства штатов скоро получат больше свободы для помощи жителям в рефинансировании. Ключевое положение пакета жилищных стимулов дает штатам право использовать средства от ипотечных доходных облигаций (MRB) для рефинансирования субстандартных ипотечных кредитов. В вашем штате также могут быть дополнительные программы помощи в рефинансировании.

Чтобы узнать больше, посетите веб-сайт Национального совета государственных жилищных агентств (NCSHA) и просмотрите список агентств по штатам. Организация вашего штата может быть указана как Жилищный департамент, Жилищно-финансовое управление, Жилищное управление, Департамент по делам сообщества и т. д. NCSHA также предоставляет ссылки на веб-сайт каждого государственного агентства, поэтому вы можете щелкнуть, чтобы узнать о доступных вам программах. .

Последние статьи

Программы помощи и помощи при ипотеке

Будет ли программа помощи при ипотеке в 2023 году?

В связи с ослаблением влияния Covid Конгресс свернул большую часть своих ипотечных льгот эпохи Covid. Но домовладельцы все еще могут получить ипотечную помощь, если они в ней нуждаются.

Облегчение ипотечного кредита может осуществляться во многих формах. Если вам нужна более низкая ставка и оплата или вообще перерыв в платежах, есть варианты.

Вот что делать.

В этой статье (Перейти к…)

New deferral policy
Relief programs
Homeowner Assistance Fund
Refinance options
Covid mortgage relief
Housing counselors
Fannie Mae/Freddie Mac
Veteran mortgage relief
What is a relief refinance?
Мошенничество с ипотечными кредитами
Часто задаваемые вопросы по ипотечным кредитам

Новая политика отсрочки платежа на 2023 год

Федеральное агентство по финансированию жилищного строительства (FHFA) объявило в конце марта, что Fannie Mae и Freddie Mac улучшат свою политику отсрочки платежей, чтобы позволить заемщикам, сталкивающимся с финансовыми трудностями, отсрочить выплаты по ипотечным кредитам на срок до шести месяцев.

Этот недавно реализованный вариант отсрочки платежа позволит правомочным заемщикам сохранить тот же ежемесячный платеж по ипотечному кредиту, перемещая просроченные суммы в конец кредита в качестве беспроцентного остатка.

Они будут подлежать оплате при наступлении срока погашения, продаже, рефинансировании или погашении.

Fannie Mae и Freddie Mac будут работать с кредитными организациями над внедрением расширенной политики отсрочки платежа, которая предусматривает добровольную дату принятия 1 июля 2023 г. и обязательную дату принятия 1 октября 2023 г.

Если вы столкнулись с финансовыми трудностями, свяжитесь со своим кредитным специалистом, чтобы обсудить, подходит ли это решение для ваших обстоятельств.

Программы помощи по ипотеке на 2023 год

Если у вас была временная потеря работы или снижение дохода семьи, вам может быть трудно не отставать от выплат по ипотеке.

К счастью, помочь могут программы ипотечной помощи и рефинансирования кредитов. Правильное решение для вас будет зависеть от вашего текущего финансового положения.

Пять вариантов помощи домовладельцам в 2023 году включают :

Финансовая помощь от программы Фонда помощи домовладельцам (HAF) вашего штата
Рефинансирование с более низкой процентной ставкой и/или продлением срока кредита
Использование Streamline Refinance (оценка не требуется)
Отсрочка погашения кредита или модификация кредита
Работа с консультантом штата по жилищным вопросам для поиска местных программ помощи

Давайте подробнее рассмотрим каждый из этих вариантов.

Фонд помощи домовладельцам (программа HAF)

В соответствии с Законом об Американском плане спасения от 2021 года был создан Фонд помощи домовладельцам (HAF), чтобы помочь людям, испытывающим трудности с платежами за жилье.

Правомочные домовладельцы, получающие деньги из фонда, могут использовать их для погашения просроченных платежей по ипотеке. Они также могут оплачивать другие счета, связанные с жильем. К ним относятся страхование домовладельцев, налоги на недвижимость, коммунальные услуги и даже ремонт дома.

Чтобы иметь право на получение средств HAF, домовладельцы не могут зарабатывать более 100% медианного дохода в США или 150% медианного дохода в их районе — в зависимости от того, что больше.

Закон выделил 10 миллиардов долларов для всех 50 штатов, округа Колумбия и других территорий США, таких как Пуэрто-Рико, на жилищную помощь. (Американский план спасения также создал отдельный фонд для помощи в аренде жилья.)

Деньги в Фонд помощи домовладельцам поступают от Министерства финансов США.

Однако штаты распределяют финансирование на своих условиях. Найдите свой штат, чтобы увидеть его квалификационные требования. Также проверьте, работает ли его программа HAF. Большинство штатов все еще распределяют деньги.

Рефинансирование для снижения ваших платежей

Некоторым домовладельцам рефинансирование в новую ипотеку может принести облегчение за счет сокращения их ежемесячных платежей.

Сегодняшние более высокие процентные ставки затрудняют получение нового кредита по более низкой ставке. Но даже если вы не можете снизить ставку по ипотеке, продление срока кредита может уменьшить ежемесячные платежи. Просто знайте, что в долгосрочной перспективе вы будете должны больше процентов в обмен на более низкие платежи.

Рефинансирование с малым собственным капиталом

За последние несколько лет стоимость жилья резко возросла во многих районах, в результате чего под водой осталось менее 2% всех заложенных домов. Даже домовладельцы, которые сделали очень небольшой первоначальный взнос или недавно рефинансировали, могут иметь достаточно собственного капитала, чтобы претендовать на рефи.

Более того, не всем нужна хорошая кредитная история или идеальное финансовое положение, чтобы претендовать на рефинансирование. Отдельные программы, такие как Streamline Refinance, поддерживаемая государством, могут помочь заемщикам рефинансировать с небольшим, нулевым или отрицательным собственным капиталом.

Рефинансирование после отказа

В прошлом было трудно рефинансировать ваш ипотечный кредит после того, как вы были в плане воздержания. Но эти правила смягчились. Это связано с беспрецедентным всплеском отказов от ипотечных кредитов во время пандемии Covid.

В настоящее время многие домовладельцы могут рефинансировать кредит всего через три месяца после прекращения действия своих пенсионных планов. Правила могут варьироваться в зависимости от кредитной программы и ипотечного кредитора. Поэтому поговорите с кредитным специалистом или ипотечным брокером, чтобы узнать, имеете ли вы право на рефинансирование.

Оптимизация рефинансирования кредитов FHA, VA и USDA

Домовладельцы с федеральными ипотечными кредитами FHA, VA и USDA имеют доступ к другим ипотечным программам, чем те, у которых есть обычные кредиты. А именно, они могут использовать Streamline Refinance.

Streamline Refinance похож на рефинансирование ипотечного кредита, потому что вы можете использовать Streamline Refinance, даже если ваш основной дом имеет отрицательный капитал. (Некоторые люди называют это пребыванием под водой в кредите.)

У Streamline Refinance есть и другие преимущества.

Меньше бумажной работы. Как правило, вам не нужно повторно подтверждать свой доход и работу или проводить оценку дома. FHA Streamline, если они сделали как минимум три последовательных своевременных платежа по существующему кредиту FHA.
Даже если вы сделаете три последовательных платежа во время отсрочки, вы можете претендовать на рефинансирование FHA Streamline. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD), который курирует Федеральную жилищную администрацию, является одним из наиболее снисходительных жилищных агентств.
Для VA Streamline Refinance (также называемого «IRRRL») правила более мягкие. Вы можете использовать это рефинансирование, даже если ваш текущий кредит просрочен. Однако кредитор должен убедиться, что причина просрочки устранена, и вы сможете производить платежи по новому кредиту.
Программы помощи при ипотечном кредитовании согласно Закону о CARES (помощь при ипотеке в связи с Covid-19)
Закон CARES, принятый Конгрессом в 2020 году, также включает программы помощи в ипотеке. Срок действия некоторых из этих положений истек. Но если вам нужна помощь, узнайте у своего кредитного специалиста об этих программах:
Ипотечный отказ
Отказ от ссуды временно приостанавливает ваши ежемесячные платежи по ипотеке, пока вы испытываете финансовые трудности. Долг не прощен — вам придется компенсировать пропущенные платежи после окончания терпения — но это может дать некоторую передышку, пока вы встанете на ноги в финансовом отношении.
Ваши текущие варианты отсрочки зависят от того, какой у вас ипотечный кредит и использовали ли вы ранее план отсрочки.
- Обычные кредиты (при поддержке Fannie Mae или Freddie Mac) — Если вы еще не запросили отсрочку, вы все равно можете это сделать. В настоящее время нет крайнего срока для запроса первоначального возмещения по обычным ипотечным кредитам
- Кредиты, обеспеченные государством (FHA, VA или USDA) — Если вы еще не запросили первоначальное возмещение, вы все равно можете это сделать. Домовладельцы с кредитами, обеспеченными FHA, VA и USDA, могут запросить отсрочку до тех пор, пока действует чрезвычайное положение в связи с Covid-19. Текущее объявление чрезвычайного положения истекает в январе 2023 года
Источник: Бюро финансовой защиты прав потребителей (CFPB)
По истечении периода воздержания у вас будет несколько вариантов выхода из режима воздержания и погашения пропущенных платежей по кредиту.
Ваш кредитный специалист не может попросить вас погасить всю сумму единовременно сразу после выхода из режима воздержания. Скорее всего, вы заплатите недостающую сумму в рассрочку вместе с вашими регулярными платежами по ипотеке или отложите погашение до тех пор, пока не продадите дом или не рефинансируете его.
Модификация займа
Для домовладельцев, которым необходимо выйти из-под залога, но которые не имеют права на рефинансирование, другим вариантом может быть модификация кредита.
Модификация предназначена для домовладельцев, у которых произошли постоянные, а не временные, изменения в их финансовом положении. Это предполагает, что ваш кредитный сервис соглашается снизить вашу ставку или продлить срок кредита, чтобы сделать платежи по ипотеке более доступными.
Домовладельцы с кредитами FHA, VA и USDA могут по-прежнему иметь возможность воспользоваться программой стимулирования ипотеки Байдена 2021 года, которая снижает платежи на целых 25% за счет модификации кредита.
Модификация кредита обычно является последним средством для домовладельцев, которые не могут рефинансировать или воспользоваться другими программами облегчения ипотечного кредита.
Утвержденный HUD консультант по жилищным вопросам в вашем штате может знать о некоторых решениях по ипотечной помощи, доступных в вашем районе.
Консультанты знают о местных органах власти и некоммерческих организациях, которые могут предложить облегчение ипотечного кредита. Кроме того, одобренные HUD жилищные агентства обычно предлагают бесплатные консультации по предотвращению потери права выкупа.
Вы можете найти консультанта по жилищным вопросам рядом с вами, выполнив поиск в базе данных Бюро финансовой защиты прав потребителей.
Варианты облегчения ипотечного кредита от Fannie Mae и Freddie Mac
Домовладельцы с соответствующими кредитами, поддерживаемыми Fannie Mae или Freddie Mac, имеют особые возможности для облегчения ипотечного кредита.
Если вы испытываете временное затруднение, еще не поздно попросить о терпении. В настоящее время нет крайнего срока, чтобы сделать первоначальный запрос о воздержании от кредитного обслуживания.
Кроме того, Fannie и Freddie предлагают расширенные программы восстановления. Это может упростить и удешевить снижение процентной ставки и платежа по ипотеке.
RefiNow от Fannie Mae и Refi Possible от Freddie Mac предназначены для домовладельцев с низким и средним доходом. Вы можете соответствовать требованиям, если ваш доход средний или ниже среднего для вашего региона.
Эти программы рефинансирования имеют уникальные преимущества, которые могут принести финансовую помощь домовладельцам, в том числе:
- Более низкая ставка по ипотеке и ежемесячный платеж
- Сокращение затрат на закрытие без платы за оценку
- Упрощенная оценка отношения долга к доходу
Эти новые варианты кредита могут предложить большую экономию для домовладельцев, которые иначе не могли бы претендовать на рефинансирование.
Программы рефинансирования ипотечных кредитов: HIRO и FMERR
Бывшие программы помощи от Fannie Mae и Freddie Mac, включая рефинансирование расширенной помощи (FMERR) и вариант рефинансирования с высоким LTV (HIRO), были приостановлены из-за малого количества заявителей.
Эти программы были разработаны для облегчения ипотечного кредитования «подводных» заемщиков — тех, кто должен по ипотеке больше, чем стоит их дом. Благодаря росту стоимости жилья по всей стране количество подводных заемщиков резко сократилось.
В результате многие домовладельцы имеют право на рефинансирование, но еще не знают об этом.
Так что, если вы ищете возможность рефинансирования ипотечного кредита, все равно стоит поговорить с кредитором. На сегодняшний день существует множество вариантов рефинансирования. Вы вполне можете претендовать на одну из них.
Варианты облегчения ипотечного кредита для ветеранов
Одним из преимуществ кредита VA является то, что Департамент по делам ветеранов может помочь вам, если у вас возникли проблемы с выплатой ипотеки.
Ипотечная помощь ветеранам предоставляется в двух формах:
1. Вы можете воспользоваться ссудой Streamline Refinance Loan (IRRRL) для снижения ставки и платежа
2. Вы можете получить помощь специалиста по кредитованию VA, чтобы изменить свой план погашения , вы можете использовать для этого программу VA Streamline Refinance (IRRRL). Как и другие программы Streamline, IRRRL не требует проверки дохода или занятости, а также пропускает оценку дома, поэтому ваш LTV не имеет значения.
  Если вы не уверены, подходит ли вам рефинансирование, вы можете воспользоваться другой программой помощи ветеранам.
  Для держателей кредита VA и ветеранов с ипотекой, не принадлежащей VA, VA предлагает доступ к профессиональным консультантам. Они могут помочь вам, если у вас возникли проблемы с оплатой. Они также помогают ветеранам выяснить, следует ли рефинансировать, попытаться реструктурировать свой кредит или принять другие меры для предотвращения потери права выкупа.
  Еще лучше то, что «кредитные специалисты» VA работают с вашим кредитором от вашего имени, поэтому вам не нужно самостоятельно выяснять всю логистику программы облегчения ипотечного кредита.
  Что такое рефинансирование ипотечного кредита?
  Когда большинство людей думают об ипотечных льготах правительства или Конгресса, они думают о HARP — программе доступного рефинансирования жилья. HARP — это государственная программа, развернутая Федеральным агентством по жилищному финансированию в 2009 году. В течение девяти лет она помогала миллионам домовладельцев рефинансировать жилье после сильного удара жилищного кризиса.
  Программа HARP закончилась в 2018 году. Аналогичные программы, в том числе HIRO от Fannie Mae и Enhanced Relief Refinance от Freddie Mac, также были прекращены.
  Причина? Стоимость жилья резко возросла.
  Стоимость недвижимости выросла рекордными темпами в 2020 и 2021 годах. В результате домовладельцы по всей стране увеличили свой собственный капитал. А количество подводных заемщиков сократилось всего до 2% рынка.
  Все еще существуют программы помощи домовладельцам с небольшим капиталом или без него. К ним относятся рефинансирование 97% LTV от Fannie и Freddie и рефинансирование Streamline от FHA, VA и USDA. Однако все меньше домовладельцев нуждаются в этих программах.
  Сегодня основное внимание уделяется тому, чтобы помочь домовладельцам, пострадавшим от Covid-19 или других финансовых трудностей, снизить выплаты по ипотеке.
  Имеете ли вы право на более низкую процентную ставку?
  Рефинансирование может облегчить высокие платежи по ипотечным кредитам. Если вы получили ипотечный кредит в 2020 или 2021 году, когда ставки были исторически низкими, вам, вероятно, будет трудно превзойти эту ставку сейчас.
  Но ваша ипотечная ставка зависит не только от рыночных условий. Ваши личные финансы также влияют на то, сколько процентов вы платите.
  Если вы недавно улучшили свой кредитный рейтинг или доход семьи, вы можете претендовать на более высокую ставку рефинансирования. Выплата студенческих кредитов или кредитных карт после закрытия вашего текущего кредита также может помочь.
  Снизив процентную ставку по ипотечному кредиту и/или увеличив срок кредита, вы, как правило, можете уменьшить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту и снизить нагрузку на свой бюджет.
  Право на рефинансирование
  Чтобы получить право на рефинансирование, вам необходимо соответствовать некоторым основным критериям. Но они могут быть очень гибкими в зависимости от кредитной программы.
  Соответствие требованиям рефинансирования кредита:
  - Кредитный рейтинг 620 или выше
  - Отсутствие пропущенных платежей по ипотеке за последний год
  - Отношение кредита к стоимости (LTV) 97% или менее
  - Отношение долга к доходу (DTI) 65% или менее с RefiNow или Refi Возможно
  Streamline Требования к рефинансированию:
  - Ваш текущий кредит обеспечен FHA, VA или USDA
  - Отсутствие пропущенных платежей по ипотеке за последний год
  - Гибкие требования к соотношению долга к доходу
  - Гибкие требования к кредитному рейтингу
  - Оценка не требуется, поэтому нет максимального LTV
  Если вы не имеете права на рефинансирование, не беспокойтесь. У вас могут быть другие варианты.
  Терпение по-прежнему доступно для многих домовладельцев, которым требуется временное облегчение ипотечного кредита из-за перерыва в работе или других финансовых трудностей. И модификация кредита может быть доступна для тех, кто нуждается в более долгосрочной помощи.
  Обратитесь к своему ипотечному кредитору или кредитному специалисту, чтобы узнать больше. Ваш кредитный консультант поможет вам понять, какие виды помощи доступны и какой из них подходит именно вам.
  Остерегайтесь мошенничества с ипотечными кредитами
  К сожалению, мошенники, как правило, нацеливаются на людей, которые опасаются невыплаты ипотечного кредита. Домовладельцы должны быть в поиске нежелательных предложений и сделок, которые кажутся слишком хорошими, чтобы быть правдой.
  Программы льгот, особенно федеральные, никогда не должны просить у домовладельца деньги вперед. Если вы подозреваете веб-сайт, сообщите об этом в Бюро финансовой защиты прав потребителей.
  Когда вы проверяете федеральные программы или программы штата, помните, что «.gov» в конце веб-адресов и адресов электронной почты обычно означает, что сайт связан с правительством. Адреса с «. com» или «.net» с меньшей вероятностью принадлежат государственным сайтам.
  Если вы осуществляете рефинансирование, но не знаете, с каким кредитором работать, не отвечайте на нежелательные предложения. Вместо этого выберите кредиторов рефинансирования на основе ваших собственных условий.
  Часто задаваемые вопросы о программах стимулирования ипотечного кредитования
  Будет ли программа облегчения ипотечного кредита в 2023 году?
  Фонд помощи домовладельцам (HAF) в 2023 году по-прежнему помогает домовладельцам, имеющим на это право, которые нуждаются в ипотечной льготе. В соответствии с Американским планом спасения HAF было профинансировано не менее 50 миллионов долларов для каждого штата, чтобы помочь домовладельцам, которым грозит потеря права выкупа или нестабильность жилья. Поговорите со своим кредитным специалистом о вашем праве на HAF.
  Есть ли спасательный пакет GSE?
  В настоящее время не существует спасательного пакета GSE для домовладельцев. Тем не менее, у Fannie Mae и Freddie Mac («GSE») есть варианты, чтобы помочь домовладельцам, борющимся с выплатами по ипотеке. Чтобы узнать, имеете ли вы право на получение ипотечной помощи, обратитесь к своему специалисту по обслуживанию ипотечных кредитов. Это компания, которой вы делаете платежи.
  Действительно ли существует программа облегчения ипотечного кредита?
  Несмотря на то, что пандемия Covid идет на убыль, многие домовладельцы все еще могут воспользоваться программами помощи в эпоху Covid. Если у вас есть соответствующая ипотека или ипотека, обеспеченная государством, еще не поздно запросить первоначальную отсрочку по кредиту и приостановить платежи — если вы испытываете временные финансовые трудности и нуждаетесь в помощи, чтобы избежать просроченных платежей по ипотеке. Спросите своего кредитного специалиста о возможностях воздержания.
  Существует ли государственная программа облегчения ипотечного кредита?
  Закон CARES и последующий Американский план спасения предоставили льготы по ипотеке во время пандемии Covid-19. Эти программы не рефинансируют вашу ипотеку. Но они могут позволить вам отсрочить погашение, сохраняя кредит активным, или получить деньги для покрытия расходов на жилье.
  Есть ли у Байдена программа стимулирования ипотеки?
  Президент Джо Байден предложил несколько программ стимулирования, чтобы помочь с затратами на домовладение. Что касается облегчения ипотечного кредита, в 2021 году он принял меры по оказанию ипотечной помощи домовладельцам с федеральными кредитами FHA, VA и USDA. В рамках этой программы квалифицированные заемщики могут изменить свои ипотечные кредиты, чтобы получить более низкую процентную ставку и потенциально сократить свои платежи по кредиту до 25%. Обратитесь в свою ипотечную службу, чтобы узнать, имеете ли вы право на изменение кредита.
  Законна ли программа Freddie Mac Enhanced Relief?
  Программа рефинансирования Enhanced Relief Refinance (FMERR) Freddie Mac в настоящее время приостановлена из-за небольшого количества заявителей. FMERR был призван помочь домовладельцам рефинансировать с очень небольшим собственным капиталом. Но из-за роста стоимости жилья у многих домовладельцев в США достаточно собственного капитала для рефинансирования без необходимости специальной программы с высоким LTV.
  Доступна ли еще программа HARP?
  Нет, программа HARP больше недоступна. Срок действия HARP, Программы доступного рефинансирования жилья, истек в 2018 году. Вы больше не можете подавать заявку или быть принятым в эту программу облегчения ипотечного кредита.
  Может ли VA помочь с выплатами по ипотеке?
  Да, VA может помочь ветеранам и военнослужащим, которые испытывают трудности с выплатой ипотечных кредитов. Ассоциация предоставляет консультантов по жилищным вопросам, которые помогут вам определить правильный курс действий и работать с вашим ипотечным сервисным центром, чтобы вернуть ваш план платежей в нужное русло.