Письменное согласие родителей на совершение сделки несовершеннолетним: Заявление о разрешении совершения сделки купли-продажи жилой площади от имени несовершеннолетнего, 2021, 2020 — Договор купли-продажи недвижимости — Образцы и бланки договоров

Содержание

Представление интересов несовершеннолетних детей в Росреестре

Многие родители, заботясь о благосостоянии своих детей в будущем, оформляют право собственности (право общей долевой собственности) на объекты недвижимого имущества на несовершеннолетних детей. Очень часто такая необходимость возникает при приобретении жилья с использованием средств материнского капитала. Для того чтобы с документами не возникло проблем, лучше воспользоваться помощью специалистов. Вы можете это сделать просто перейдя по ссылке.

Как показывает практика консультирования, совершение сделок, в которых участвуют несовершеннолетние дети, всегда вызывает много вопросов. Связано это в первую очередь с необходимостью нотариального удостоверения таких сделок, получения согласия органов опеки и другими нюансами.

Ещё одним часто задаваемым при совершении подобных сделок является вопрос о том, каким образом осуществляется представление интересов несовершеннолетних детей в учреждениях, организациях и органах власти, с которыми приходится взаимодействовать в ходе сбора документов и оформления прав на недвижимость.

В этом материале мы расскажем о том, каким образом представляются интересы детей при обращении в Росреестр.



1. Объём прав несовершеннолетних граждан

Действующее законодательство устанавливает определенный объем прав несовершеннолетних граждан в зависимости от их возраста.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ малолетними считаются дети в возрасте от 0 до 14 лет. Все сделки за них совершают от их имени родители или другие законные представители (п. 1 ст. 28 ГК РФ).

Начиная с 6-летнего возраста, закон позволяет  малолетним детям самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки с целью извлечения безвозмездной выгоды, не требующие удостоверения нотариусом и государственной регистрации.

Несовершеннолетние лица в возрасте от 14 до 18 лет правомочны по собственному усмотрению совершать сделки по распоряжению собственным доходом, реализовывать свои авторские права, размещать депозиты в банках и распоряжаться ими, совершать мелкие бытовые сделки и сделки, не требующие удостоверения нотариусом или государственной регистрации.

Остальные сделки могут совершаться ими с письменного разрешения родителей или законных представителей (ст. 26 ГК РФ).


2. Представление интересов малолетних детей.

Как было отмечено ранее, по закону представлять интересы малолетних детей при совершении ими сделок с недвижимостью и подавать от их имени документы в Росреестр, должны их законные представители.

Отметим, что законными представителями малолетнего ребенка являются его родители либо усыновители. При отсутствии родителей и усыновителей, а также в случаях, когда несовершеннолетние по иным причинам остались без родительского попечения, например, при лишении судом родителей родительских прав или когда родители уклоняются от их воспитания, законными представителями для малолетних граждан являются их опекуны.

Какие же документы подтверждают представительство?

Для родителя такими документами являются паспорт и свидетельство о рождении ребенка, для усыновителя – свидетельство об усыновлении, для опекуна - решение органа опеки о назначении опекуном. Если ребенок воспитывается в приемной семье, то представляется документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства.

Если ребенок находится в государственном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, то руководитель данного учреждения является его опекуном и действует от имени и в интересах ребенка на основании решения уполномоченного органа о помещении ребенка в учреждение. Иное лицо представляет доверенность, подтверждающую его полномочия действовать от имени учреждения (если функции опекуна/попечителя осуществляются таким учреждением).

Таким образом, при обращении за государственной регистрацией прав и сделок с объектами недвижимого имущества, заявление и другие необходимые документы от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подают их законные представители (родители, усыновители, опекуны), они же подписывают и договоры.


3. Порядок заключения сделок с недвижимостью и подачи документов в Росреестр несовершеннолетними детьми в возрасте от 14 до 18 лет

Несовершеннолетние дети в возрасте от 14 до 18 лет обладают более широким объемом прав по сравнению с малолетними детьми. Таким образом, лица в возрасте от 14 до 18 лет считаются частично дееспособными.

Рассмотрим более подробно, какие сделки несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе совершать самостоятельно (1 ст. 26 ГК РФ):

  • распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
  • осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
  • вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
  • совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 ГК РФ.

Сделки с недвижимостью несовершеннолетний ребенок вправе совершать с письменного согласия законного представителя.

При этом согласие может быть получено как до совершения сделки, так и после нее.

Итак, заключая сделку с недвижимостью, одной из сторон которой является несовершеннолетний ребенок в возрасте от 14 до 18 лет, необходимо помнить, что ребенок лично подписывает договор. При этом один из родителей или попечитель подтверждают свое согласие на заключение данной сделки.

Несовершеннолетний ребенок самостоятельно подает заявление в Росреестр, предъявляя паспорт в качестве документа удостоверяющего личность. Для подтверждения полномочий законному представителю необходимо предъявить свидетельство о рождении, решение о назначении лица опекуном, попечителем или другие документы, подтверждающие, что лицо является законным представителем несовершеннолетнего.


4. Представление интересов несовершеннолетних детей по доверенности

Нередко возникают ситуации, когда  предоставлять интересы ребенка должно лицо, которое не относится к законным представителям несовершеннолетних.

Для таких действий законом установлена необходимость оформления доверенности.

Согласно действующим правовым нормам, представление интересов, в том числе несовершеннолетних детей при оформлении недвижимости возможно только на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Порядок выдачи и нотариального удостоверения доверенностей от имени несовершеннолетних граждан напрямую зависит от возраста ребенка.

Доверенности от имени малолетних граждан выдают их законные представители, т.е. родители, усыновители, опекуны.

Согласно разъяснениям Федеральной нотариальной палаты, содержащимся в письме от 22.07.2016 № 2668/03-16-3 «О методических рекомендациях по удостоверению доверенностей», в доверенности, выдаваемой законными представителями  на совершение сделок по распоряжению имуществом малолетнего ребенка, рекомендуется определять конкретный предмет (объект)  сделки.

Доверенность на представление интересов ребенка в возрасте от 14 до 18 лет выдается таким несовершеннолетним гражданином самостоятельно (от своего имени) с письменного согласия его законных представителей.

Разъяснения по данному вопросу также содержатся  в Письме ФНП от 22.07.2016 № 2668/03-16-3 «О методических рекомендациях по удостоверению доверенностей», согласно которому нотариальное удостоверение доверенности, совершаемой несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, совершается с письменного согласия их законных представителей - родителей, усыновителей или попечителей.

Такое согласие не требуется только в случаях, когда доверенность выдается на передачу полномочий, которые несовершеннолетние 14-18 лет могут осуществлять самостоятельно, например, на совершение мелких бытовых сделок, распоряжение заработком, стипендией и другими доходами.

В соответствии с нормами действующего законодательства выдача доверенности с полномочиями в отношении имущественных прав несовершеннолетнего лица (от имени несовершеннолетнего его законными представителями или самим несовершеннолетним лицом в возрасте от 14 до 18 лет с согласия законных представителей) не требует получения предварительного разрешения органов опеки и попечительства.

Вместе с тем, необходимо помнить, что для совершения поверенным сделки по распоряжению указанным имуществом согласие органов опеки получить необходимо.

Согласия именно обоих родителей на сделку несовершеннолетнего не предусмотрено требованиями законодательства.

НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА

Согласно п. 1 ст. 26 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в п. 2 ст 26 ГК РФ, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 37 Семейного Кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Данные правила распространяются и на родителей при осуществлении ими правомочий по управлению имуществом ребенка (п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ).

Ст. 250 ГК РФ устанавливает преимущественное право покупки в случае отчуждения доли в праве общей собственности, защищая тем самым интересы остальных участников долевой собственности, связанные с владением и распоряжением общим имуществом, так как ставит их в привилегированное положение по отношению к посторонним лицам.

Отказ от преимущественного права покупки является действием, влекущим прекращение вытекающего из отношений общей собственности права отказавшегося лица, и, соответственно, обязанности продавца продать именно ему отчуждаемую долю, а равно возникновение у продавца права на отчуждение доли в общей собственности другому избранному им лицу.

Учитывая указанные законодательные положения в их совокупности и во взаимосвязи, с учетом особенностей проведения государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество, отказ опекуна от принадлежащего подопечному преимущественного права покупки, влекущий уменьшение объема прав подопечного как участника общей долевой собственности (равно отказ несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет с согласия законных представителей), относится к сделкам, на совершение которых в силу п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.

Как указал Верховный Суд РФ в решении от 15 августа 2007 г. N ГКПИ07-737: «Отказ от преимущественного права покупки является действием, влекущим прекращение вытекающего из отношений общей собственности права отказавшегося лица, и, соответственно, обязанности продавца продать именно ему отчуждаемую долю, а равно возникновение у продавца права на отчуждение доли в общей собственности другому избранному им лицу.
Действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, признаются сделками (статья 153 Гражданского кодекса РФ). Следовательно, отказ от принадлежащего подопечному преимущественного права покупки, влекущий уменьшение объема его прав как участника общей долевой собственности, относится к сделкам, на совершение которых в силу пункта 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Невыполнение указанного требования закона может повлечь нарушение прав несовершеннолетнего, принадлежащих ему в связи с участием в общей собственности. В частности, если родитель, являясь наряду с ним участником общей собственности, выражает свое согласие на совершение сделки с намерением самому воспользоваться данным правом в ущерб интересам ребенка, либо когда другой родитель настаивает на реализации несовершеннолетним, обладающим достаточными средствами для покупки, преимущественного права приобретения отчуждаемой доли, либо когда законный представитель и несовершеннолетний заблуждаются в последствиях отказа от имеющегося права на приобретение доли и т.п.»

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Согласие родителей на совершение сделки несовершеннолетним

Согласия именно обоих родителей на сделку несовершеннолетнего не предусмотрено требованиями законодательства.

При разрешении вопроса о выдаче разрешения на отчуждение несовершеннолетним доли в праве собственности на жилое помещение органы опеки и попечительства должны руководствоваться интересами ребенка в целях отсутствия ухудшения условий его проживания и уменьшения объема и состава его собственности, тогда как действующим законодательством для получения указанного согласия не предусмотрено предоставление обоими родителями согласия на совершение сделки.


АЛТАЙСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 августа 2014 г. по делу N 33-6557/2014

Судья: Хильчук Н.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Котликовой О.П.
судей Мокрушиной В.П., Зацепина Е.М.,
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу заинтересованного лица администрации г. Рубцовска на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 06 июня 2014 года по делу по заявлению Ф. в интересах несовершеннолетнего ФИО об оспаривании действий органа местного самоуправления,
Заслушав доклад судьи Зацепина Е.М., судебная коллегия

установила:

Ф. в интересах несовершеннолетнего ФИО обратилась в суд с заявлением о признании незаконным и отмене постановления администрации г. Рубцовска *** от ДД.ММ.ГГ об отказе в выдаче согласия на продажу принадлежащей несовершеннолетнему ФИО ? доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, возложении обязанности на должностных лиц администрации г. Рубцовска устранить допущенные нарушения.
В обоснование заявленных требований указала, что обратилась в администрацию г. Рубцовска с заявлением о выдаче согласия на продажу принадлежащей несовершеннолетнему ФИО ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, общей площадью *** кв. м, при условии одновременной купли в собственность несовершеннолетнего ФИО ? доли в праве собственности на <адрес> в г. Рубцовске, общей площадью *** кв. м. Постановлением администрации г. Рубцовска *** от ДД.ММ.ГГ ей отказано в выдаче указанного согласия со ссылкой на отсутствие согласия на сделку со стороны отца несовершеннолетнего ФИО - Д. Полагает данный отказ незаконным и необоснованным, поскольку по общему правилу родители вправе и обязаны действовать в качестве законных представителей в интересах несовершеннолетних детей, но могут совершать сделки по отчуждению имущества детей только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства, однако указанное обстоятельство не дает органам опеки и попечительства право произвольно запрещать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних детей, совершаемые их родителями, поскольку оно предполагает только проверку законности сделки по отчуждению недвижимости на предмет ее соответствия интересам несовершеннолетнего, отсутствия ухудшения условий его проживания и уменьшения его собственности в случае, если несовершеннолетний является собственником квартиры (доли). Полагает, что поскольку обязательное согласие обоих родителей на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего законодательством не предусмотрено, отсутствие согласия одного из родителей не является основанием для отказа в выдаче разрешения на такую сделку со стороны органов опеки и попечительства. Указывает, что отец несовершеннолетнего проживает отдельно, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГ, его бездействие вызвано не интересами сына, а неприязненными отношениями между ними, возникшими вследствие распада семьи. В результате совершения сделок, в выдаче разрешения на которые ей было отказано, ее несовершеннолетний сын вместо ? доли в праве собственности на квартиру, что составляет *** кв. м общей площади, получает ? долю в праве собственности на квартиру, что составляет 14,78 кв. м общей площади, чем улучшаются жилищные условия несовершеннолетнего, так как безвозмездно увеличивается общая площадь принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 06 июня 2014 года требования Ф. в интересах несовершеннолетнего ФИО удовлетворены. Признано незаконным постановление администрации г. Рубцовска *** от ДД.ММ.ГГ об отказе Ф. в выдаче согласия на продажу ? доли в праве собственности на <адрес> в г. Рубцовске, собственником которой является несовершеннолетний ФИО На администрацию г. Рубцовска возложена обязанность устранить допущенное нарушение, рассмотрев заявление Ф. о выдаче согласия на продажу ? доли в праве собственности на <адрес> в г. Рубцовске, собственником которой является несовершеннолетний ФИО, в установленном законом порядке.
В апелляционной жалобе ответчик администрация г. Рубцовска просит отменить решение суда, вынести новое об отказе в удовлетворении заявления, ссылаясь на то, что в силу ч. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации именно родители, как законные представители, совершают сделки от имени малолетних, а не один из родителей, тогда как Семейный кодекс Российской Федерации предусматривает принцип равенства прав родителей в отношении детей. При этом выяснение мнения обоих родителей, кроме ряда случаев, обосновано необходимостью защиты жилищных и имущественных прав несовершеннолетнего при принятии решения по вопросу отчуждения им имущества. Указывает, что письмом Министерства образования Российской Федерации от 20 февраля 1995 года N 09-М "О защите жилищных прав несовершеннолетних" и письмом Главного управления образования и молодежной политики Алтайского края от ДД. ММ.ГГ *** органам опеки и попечительства рекомендовано в целях рассмотрения вопросов по отчуждению жилых помещений, принадлежащих несовершеннолетним, запрашивать заявление родителей (обоих) либо лиц, их заменяющих, с просьбой о разрешении совершения сделки. Поскольку Ф. при обращении в администрацию г. Рубцовска не представлено заявление отца несовершеннолетнего ФИО - Д., а также документы, подтверждающие его уклонение от выполнения родительских обязанностей, считает вынесенный отказ обоснованным. При этом Д., привлеченным судом к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО, указано, что от обязанностей по воспитанию сына он не уклонялся, тогда как Ф. должна была сообщить ему о намерении продать принадлежащую сыну долю в праве собственности, чему судом не дана надлежащая оценка.
Лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежаще, в связи с чем судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Проверив материалы дела и законность решения суда в соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом первой инстанции установлено, что родителями несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГ года рождения, являются Д. и Ф. (Д.), брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГ.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ несовершеннолетний ФИО является собственником ? доли в праве собственности на <адрес> в г. Рубцовске, общей площадью *** кв. м. Собственником ? долей в праве собственности на указанную квартиру является его мать - Ф.
В соответствии с п. 1 ст. 1 Закона Алтайского края от 25 декабря 2007 года N 149-ЗС "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями в сфере организации и осуществления деятельности по опеке и попечительству над детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей" органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов наделяются государственными полномочиями в сфере организации и осуществления деятельности по опеке и попечительству.
В соответствии с пп. "е" п. 2 ст. 1 Закона Алтайского края от 25 декабря 2007 года N 149-ЗС "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями в сфере организации и осуществления деятельности по опеке и попечительству над детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей", органы местного самоуправления осуществляют государственные полномочия по защите прав несовершеннолетних детей, в частности дают предварительное разрешения (согласия) родителям (законным представителям) на совершение сделок по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, в том числе по обмену или дарению, сдаче его внаем (в аренду), предоставлению в безвозмездное пользование или в залог (ипотеку), разделу имущества несовершеннолетнего или выделу из него долей, сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего.
ДД.ММ.ГГ Ф. обратилась в администрацию г. Рубцовска с заявлением о выдаче согласия на продажу ? доли в праве собственности на <адрес> в г. Рубцовске, собственником которой является ее несовершеннолетний сын ФИО, при условии одновременной купли в собственность ФИО *** доли в праве собственности на <адрес> в г. Рубцовске.
При этом в заявлении Ф. указала, что отец несовершеннолетнего - Д. с ребенком не общается, о его месте проживания ей неизвестно.
Постановлением администрации г. Рубцовска от ДД.ММ.ГГ *** Ф. отказано в выдаче согласия на продажу ? доли в праве собственности на <адрес> в г. Рубцовске, собственником которой является несовершеннолетний ФИО, в связи с отсутствием согласия на сделку отца ребенка Д.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что при разрешении вопроса о выдаче разрешения на отчуждение несовершеннолетним доли в праве собственности на жилое помещение органы опеки и попечительства должны руководствоваться интересами ребенка в целях отсутствия ухудшения условий его проживания и уменьшения объема и состава его собственности, тогда как действующим законодательством для получения указанного согласия не предусмотрено предоставление обоими родителями согласия на совершение сделки.
Данные выводы являются правильными и основаны на нормах действующего законодательства.

Так, согласно п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
В соответствии с ч. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные п. 2 и п. 3 ст. 37 настоящего Кодекса.
На основании п. 3 ст. 60 СК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).
В силу ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Согласно п. 1 ст. 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
Вместе с тем, как следует из постановления Конституционного Суда РФ N 13-П от 08 июня 2010 года из содержания абз. 2 п. 1 ст. 28, п. 2 и п. 3 ст. 37 ГК РФ не вытекает право органов опеки и попечительства произвольно запрещать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних детей, совершаемые их родителями.
При рассмотрении дела установлено, что единственным основанием вынесения обжалуемого постановления об отказе в выдаче Ф. разрешения на совершение сделки по распоряжению имуществом несовершеннолетнего ФИО явилось отсутствие согласия на сделку его отца - Д.
Из системного анализа положений ч. 1 ст. 28 ГК РФ во взаимосвязи с вышеуказанными нормами гражданского законодательства следует, что хотя императивный запрет на совершение сделки в отношении имущества несовершеннолетнего одним из его родителей, как законным представителем, отсутствует, исходя из принципов равенства прав родителей в отношении детей и верховенства интересов ребенка при управлении его имуществом родителями, а также в целях непосредственной защиты жилищных и имущественных прав несовершеннолетнего выяснение органом опеки и попечительства мнения второго родителя является необходимым, но только наряду с исследованием вопроса о характере производимых в результате сделок изменений условий проживания несовершеннолетнего, а также объема и состава его имущества.

Вместе с тем, как следует из текста обжалуемого отказа, администрацией г. Рубцовска при рассмотрении вопроса о выдаче указанного разрешения на совершение сделки по распоряжению имуществом несовершеннолетнего не исследовались вопросы о характере производимых в результате сделок изменений условий проживания несовершеннолетнего, объема и состава его имущества, разрешение которых обусловлено установленным ст. 37 ГК РФ запретом на отчуждение имущества несовершеннолетнего.
На основании изложенного судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необоснованности обжалуемого постановления об отказе в выдаче согласия на совершение указанной сделки, ввиду чего счел его незаконным и подлежащим отмене.
При этом судебная коллегия учитывает, что письма Министерства образования Российской Федерации от 20 февраля 1995 года N 09-М "О защите жилищных прав несовершеннолетних" и Главного управления образования и молодежной политики Алтайского края от 13 ноября 2013 года N 02-02/02/2974, предполагающие запрашивание органам опеки и попечительства в целях рассмотрения вопросов об отчуждении жилых помещений, принадлежащих несовершеннолетним, заявления родителей (обоих) либо лиц, их заменяющих, с просьбой о разрешении совершения сделки, не являются нормативно-правовыми актами и носят рекомендательный характер, что также следует из их формулировок в соответствующей части.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции на основании ст. 258 ГПК РФ и с учетом разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 2 от 10 февраля 2009 года "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих", обоснованно возложил на заинтересованное лицо обязанность рассмотреть заявление Ф. в установленном законом порядке.
Иные доводы жалобы на законность принятого судом решения не влияют.
Учитывая отсутствие существенных нарушений норм процессуального права при вынесении решения, при том, что апелляционная жалоба не содержит иных доводов, влекущих отмену решения, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного акта.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу заинтересованного лица администрации г. Рубцовска на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ оставить без удовлетворения.

(здесь не продавалась, а приобреталась квартира)

СУД ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 января 2012 г. по делу N 33-283/2012

судья Луданая Г.А.
(извлечение)

Согласно ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних) сделки за исключением указанных в п. 2 указанной статьи могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Из материалов дела следует, что при заключении договора купли-продажи спорной квартиры законным представителем несовершеннолетней дочери Ч.П., (дата обезличена), выступала ее мать П.З.
Суд указал, что приобретение доли в спорном жилом помещении соответствует интересам несовершеннолетней.
Суд правильно указал в решении на то, что сделка была совершена в соответствии с законом, поскольку действующим законодательством не предусмотрено обязательное согласие обоих родителей на совершение сделки с участием несовершеннолетних детей.

 

(здесь квартира продавалась, но условием действительности сделки суд посчитал не согласие второго родителя, а согласие органа опеки и попечительства)

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 сентября 2011 г. по делу N 33-28525

Судья: Мищенко О.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего судьи Горновой М.В.
судей Вишняковой Н.Е., Ефимовой И.Е.
при секретаре С.Е.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вишняковой Н.Е.
дело по кассационной жалобе Б.А. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 30 марта 2011 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Б.А., действующего в интересах несовершеннолетнего Б.П., к Б.С., С.А., С.Л., о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности договора, выселении - отказать.

установила:

Б. А. обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетнего сына Б.П. к Б.С., С.А., С.Л. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу г. Москва, ул. А.. Б..., д. *, кв. ***, заключенного между Б.С. и С.А., С.Л., истребовании квартиры из незаконного владения С.А., С.Л. в пользу несовершеннолетнего Б.П.
В ходе рассмотрения дела по существу исковые требования истцом неоднократно уточнялись, в окончательной редакции исковые требования истец мотивировал тем, что договор купли-продажи квартиры, принадлежащей на праве собственности несовершеннолетнему Б.П. по вышеуказанному адресу, заключала с ответчиками мать несовершеннолетнего - его законный представитель Б.С. При получении согласия органов опеки и попечительства на отчуждение собственности, принадлежащей несовершеннолетнему Б.П., Б.С. предоставила в орган опеки и попечительства поддельное согласие отца ребенка, заверенное нотариусом г. Москвы Н.
Вместе с тем, как указал истец, своего согласия на совершение сделки купли-продажи указанной выше квартиры истец не давал
, нотариус Н. подпись истца не удостоверяла. Как усматривается из постановления ОВД "Теплый Стан" от 23 апреля *** г., действиях Б.С. усматриваются признаки состава преступления, предусмотренные ст. 327 УК РФ, однако, в связи с тем, что истек срок привлечения к уголовной ответственности по указанной статье УК, в привлечении к уголовной ответственности Б.С. отказано.
Истец считает, что особый правовой статус несовершеннолетнего Б.П. дает основание полагать, что сделка по отчуждению принадлежащей ему собственности в виде квартиры по адресу г. Москва, ул. А.. Б..., д. *, кв. *** произведена в нарушение действующего федерального законодательства, органы опеки и попечительства, предоставляя свое согласие на проведение данной сделки, не выяснили, имелось ли согласие отца Б.П., не установили, какую рыночную стоимость имеет квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. А.. Б..., д. *, кв. *** и какую рыночную стоимость имеет 2/3 доли в квартире, которые приобретались несовершеннолетнему Б.П. по адресу: Московская обл. , Н...-Ф... район, г. А..., ул. П..., дом **, кв. **.
По мнению истца, орган опеки и попечительства, предоставляя свое согласие на проведение указанных сделок, не выяснил также, какое техническое состояние имеет квартира в Москве, принадлежащая Б.П., и какое техническое состояние имеет жилая площадь, приобретаемая Б.П. в г. Апрелевке, в каких условиях проживания окажется несовершеннолетний Б.П., приобретая указанную жилую площадь.
Истец указал, что орган опеки и попечительства формально отнесся к решению данного вопроса, чем воспользовалась Б.С., подделав не только согласие отца несовершеннолетнего Б.П., но и бланк нотариуса и печать, что нашло отражение в Постановлении органов дознания. Приобретатели квартиры у несовершеннолетнего Б.П. по договору купли-продажи С.А. и С.Л. не могут быть признаны добросовестными приобретателями, так как, зная, что продавцом квартиры является несовершеннолетний, не убедились, имеется ли согласие всех родителей Б.П., и в каких условиях окажется несовершеннолетний Б. П. в результате продажи своей собственности.
Таким образом, истец указал, что нельзя считать согласие органов опеки и попечительства на отчуждение собственности, принадлежащей несовершеннолетнему Б.П. полученным на законных основаниях, а потому данная сделка купли-продажи является ничтожной с момента ее заключения и должна быть признана недействительной.
Учитывая, что в спорной квартире по адресу: <...> проживают ответчики по настоящему делу С.А. и С.Л., то они подлежат выселению из спорной квартиры.
Таким образом, истец просил суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры N ***, общей площадью 38,7 кв. м, находящейся по адресу: г. Москва, ул. ул. А.. Б..., д. *, заключенный между Б.С. и С.А., С.Л. 15.03.2007 г. и применить последствия недействительности ничтожной сделки; прекратить право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Москва, ул. А.. Б..., д. *, кв. ***, зарегистрированное за С.А. и С.Л. на основании договора купли-продажи квартиры от 15. 03.*** года за N ***; признать право собственности на квартиру по адресу г. Москва, ул. А.. Б..., д. *, кв. *** за Б.П.; выселить С.А., С.Л. из квартиры, расположенной по адресу г. Москва, ул. А.. Б..., д. *, кв. ***.
Б.А. и его представитель Хохлов А.И. в судебное заседание суда первой инстанции явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Б.С. в судебное заседание суда первой инстанции не явилась.
Представитель ответчика Б.С. в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования истца не признал.
Ответчик С.А. и его представитель в судебное заседание суда первой инстанции явились, исковые требования истца не признали.
Ответчик С.Л. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования истца не признала.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание суда первой инстанции не явился.
Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства Муниципалитета района Теплый Стан г. Москвы в судебное заседание суда первой инстанции не явился.
Представитель третьего лица - ЗАО КБ "Дельта кредит" в судебное заседание суда первой инстанции не явился.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного, в кассационной жалобе просит Б.А.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения Б.А., его представителя - адвоката Хохлова А.И., представителя Б.С. - И., представителя С.А. - адвоката Менделеевой Е.В., а также объяснения С.Л., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и было установлено судом первой инстанции, несовершеннолетний Б.П. являлся собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Москва, ул. А.. Б..., д. *, кв. ***, общей площадью 38,7 кв. м (л.д. 18).
02.03.*** года было вынесено постановление руководителя Муниципалитета образования Теплый Стан в г. Москве N 14-П о разрешении оформить договор купли-продажи квартиры по адресу г. Москва, ул. А.. Б..., д. *, кв. ***, при условии оформления в собственность Б.С. и несовершеннолетнего Б.П. (в 1/3 и 2/3 долях соответственно) квартиры по адресу: Московская область, Н...-Ф... район, г. А..., ул. П..., д. **, кв. **, в установленном законом порядке (л.д. 29).
Согласно договора купли-продажи от 15.03.*** года квартира по адресу г. Москва, ул. А.. Б..., д. *, кв. ***, была приобретена С.А. и С.Л. (л.д. 47 - 48).
В судебном заседании судом первой инстанции было установлено, что на имя несовершеннолетнего Б.П. было приобретено 2/3 доли в праве собственности на четырехкомнатную квартиру по адресу: Московская область, Н...-Ф... район, г. А..., ул. П..., д. **, кв. **, где несовершеннолетний Б.П. был зарегистрирован. В дальнейшем указанные 2/3 доли четырехкомнатной квартиры в г. Апрелевка также были проданы и приобретена трехкомнатная квартиры по адресу: Московская область, Н...-Ф... район, поселок совхоза А. .., ул. К..., д. *, кв. ** (л.д. 21).
Как следует из материалов дела, в орган опеки и попечительства района Теплый Стан было представлено письменное, нотариально удостоверенное согласие Б.А. на продажу однокомнатной квартиры на ул. А... Б... и приобретение четырехкомнатной квартиры по адресу Московская область г. А... (л.д. 142).
Согласно заключению экспертизы рукописная краткая удостоверительная запись "Б.А." от имени Б.А. расположенная на подписной черте в средней части лицевой стороны Согласия от 28.02.*** года выполнена не Б.А., а другим лицом. Подпись от имени Б.А. расположенная после удостоверительной записи "Б.А." на подписной черте в средней части лицевой стороны Согласия от 28.02.*** года выполнена не Б.А., а другим лицом (л.д. 164 - 170).
Однако суд обоснованно сослался на положения статьи 28 Гражданского кодекса РФ указав, что за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 ГК РФ.
В соответствии со статьей 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к законному и обоснованному выводу о том, что необходимым условием законности купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему, является согласие органов опеки и попечительства на совершение купли-продажи, а также соблюдение прав несовершеннолетнего ребенка при совершении сделки.
Судом было установлено, что согласие органа опеки и попечительства совершение купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. А.. Б..., д. *, кв. *** было получено, права несовершеннолетнего Б.П. при совершении указанной сделки нарушены не были, поскольку на его имя была приобретена доля в праве собственности на четырехкомнатную квартиру, превышающая по размеру всю площадь ранее имевшейся в собственности квартиры. Несовершеннолетний был зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства.
При этом суд постановил правомерный вывод, согласно которому отсутствие нотариально заверенного согласия супруга законного представителя несовершеннолетнего на совершение сделки не может являться основанием для признания договора купли-продажи недействительным, поскольку условием действительности данной сделки является наличие разрешения органов опеки и попечительства, а не согласие обоих родителей несовершеннолетнего на совершение сделки.
Судебная коллегия соглашается с вышеуказанными выводами суда первой инстанции и не находит оснований для отмены решения суда.
В кассационной жалобе истец вновь ссылается на то обстоятельство, что его подпись была подделана в нотариальном согласии на совершение сделки, в связи с чем, разрешение органа опеки и попечительства было выдано с нарушением норм законодательства и, в частности, статьи 28 Гражданского кодекса РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, а не один родитель.
Вместе с тем, в соответствии со статьями 28, 37 ГК Российской Федерации, разрешение органа опеки и попечительства должно быть получено перед совершением сделки с целью обеспечить соблюдение законных имущественных прав малолетнего ребенка, в связи с чем критерием оценки действительности сделки является реальное соблюдение этих прав.
В заключении органа опеки и попечительства внутригородского муниципального образования района "Теплый Стан" указано, что с точки зрения соблюдения прав несовершеннолетнего ребенка указанным органом было законно и обоснованно выдано соответствующее разрешение, поскольку семьей Б. С. приобреталось более улучшенное жилье в виде четырехкомнатной квартиры общей площадью 74,8 кв. м (с лоджией - 76,1 кв. м) в Московской области, Н...-Ф... районе, при этом на имя несовершеннолетнего Б.П. было приобретено 2/3 в праве собственности на указанную квартиру.
При этом при совершении вышеназванной сделки, права несовершеннолетнего Б.П. ущемлены не были, так как на ребенка приобреталась большая площадь в ближайшем Подмосковье, условия проживания несовершеннолетнего при совершении данной сделки улучшались (л.д. 180 - 181).
Учитывая указанные обстоятельства, судебная коллегия считает обоснованным вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для признания сделки недействительной, поскольку права несовершеннолетнего при продаже однокомнатной квартиры по ул. А... Б... нарушены не были.
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 30 марта 2011 года - оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

 

(здесь продавалась квартира несовершеннолетнего)

Читайте также:


Рекомендуемые страницы:

Поиск по сайту



Поиск по сайту:

Разрешение родителя на работу несовершеннолетнего: как составить, образец



Последнее обновление:

Начало трудовой деятельности может произойти в любом возрасте, в том числе и в несовершеннолетнем. Если ребенку меньше 15 лет, следует подготовить разрешение от родителей на работу несовершеннолетнего, образец которого должен содержать основные данные и соответствовать нормам формирования деловой документации. При составлении документа важно учитывать вид деятельности, ведь не к каждой можно привлечь малолетнего.

Что это такое и когда требуется?

Если гражданин не достиг пятнадцатилетнего возраста, ему необходимо получить письменное разрешение на работу от родителей согласно приведенному образцу. К форме данного документа нет строгих требований, его составить можно в произвольном формате, распечатав на компьютере или составив от руки.

Важно: без родительского согласия директор не вправе принять молодого человека в коллектив компании.

Для начала деятельности достаточно согласия одного из родителей 15-летнего человека. Если молодому человеку 14 лет, согласно регламенту, труд должен осуществляться в свободный от учебы период и относиться к категории легкого.

Ограничения и особенности при трудоустройстве несовершеннолетних

Труд несовершеннолетнего под защитой закона

Принятие в организацию малолетнего гражданина происходит согласно общепринятым нормам. Предоставление ему отпуска, льгот и выходных осуществляется на основании повышенных требований.

Если соискателю нет 16 лет, работодатель может принять его при наличии согласия воспитывающих граждан:

  • к исполнению обязанностей, не являющихся тяжелыми, опасными, вредными. Они не должны проводиться под землей;
  • на грузовые работы – малолетний здесь должен трудиться только 1/3 рабочего времени. Грузы не должны превышать установленные нормы;
  • к деятельности, не проводимой в ночное время, выходные и праздничные.

Важно: малолетний сотрудник обязательно должен получать отпуск длительностью 31 день каждый год, его компенсация или перенос части на следующий год не допускается.

Нельзя принимать работника до 16 лет:

  • на гражданскую службу, в спасательные и аварийные организации, во вневедомственную охрану;
  • на вахтовую службу;
  • в судостроительные и ремонтные организации;
  • на горнодобывающие предприятия;
  • привлекать к труду по совместительству;
  • в религиозные компании.

Начисление зарплаты малолетнему сотруднику проводится согласно выработке или почасовому тарифу. Работодатель из личных доходов вправе совершать доплату до минимальной зарплаты или полной тарифной ставки, установленной локальными документами организации.

Важно: в летнее время ученик может трудоустроиться при наличии согласия семьи и справки об имеющемся свободном времени от учебы. 

Как составить разрешение родителя на работу несовершеннолетнего?

При составлении разрешения от родителей на официальную работу несовершеннолетнего следует соблюсти следующие пункты:

  • в правом левом углу следует составить шапку с реквизитами организации и данными лица, к которому происходит обращение;
  • по центру листа указывается название документа;
  • основной текст начинается с представления заявителя – ФИО, паспортные данные, основания составления документа;
  • далее следует обозначить свое согласие на трудоустройство опекаемого (ФИО, год рождения и прочие данные) согласно составленному договору (реквизиты договора) в такой-то должности;
  • обозначить период, на который разрешение выдается;
  • дата и подпись заявителя.

Разрешение для гражданина, не достигшего 15 лет, должен выдать и попечительский совет.

Последствия для работодателя при нарушении прав несовершеннолетнего

Работодатель, как и работник, имеет права и обязанности, прописанные в ст. 22 ТК РФ. Согласно регламенту закона, он может:

  • заключать, изменять и расторгать договор согласно прописанным нормам;
  • требовать от сотрудников исполнение взятых на себя обязанностей;
  • привлекать их к дисциплинарному наказанию;
  • поощрять за качественно проведенную деятельность.

В круг его обязанностей входит:

  • соблюдение регламента нормативно-трудовых актов;
  • обеспечение коллектива соответствующими условиями труда;
  • соблюдение норм безопасности;
  • своевременная оплата труда;
  • возмещение вреда, нанесенного здоровью подчиненного.

Важно: при несоблюдении законодательства относительно несовершеннолетних подчиненных директор несет административную ответственность согласно ст. 5.27 КоАП РФ.

Разрешение на работу несовершеннолетнего при разногласии родителей

Если второй родитель против трудоустройства ребенка, он может требовать расторжения контракта

Следует помнить при составлении справки от одного родителя, что мнение второго также важно. Если согласный родитель составляет документ, он должен помнить, что второй может быть против. Возможно, у него мнение относительно времяпрепровождения на каникулах совершенно иное, и он считает, что ученик во время каникул должен оздоровиться.

Важно: не согласный с трудовой деятельностью малолетнего вправе требовать расторжения трудового договора и противиться этому никто не вправе.

Из этого следует, что разрешение одного из родителей, необходимое для труда малолетнего, вправе аннулировать второй родитель, противящийся подобному повороту событий.

Образец заявления на разрешение работать несовершеннолетнему

На основании норм составления деловой документации разрешение на работу несовершеннолетнего от родителей имеет следующий образец:

Наименование компании_____________________
                                                                                                                                                     ФИО директора_____________________                   

РАЗРЕШЕНИЕ
На прием в штат компании несовершеннолетнего

Я__________________, паспортные данные_________________________, даю свое разрешение на принятие на предприятие моей(го) дочери/сына согласно договору №________________ на должность __________.

Подпись____________                                                                Дата_______________________

 

Пример:

                                                                                                                   ООО «Алые паруса»
                                                                                 Генеральному директору Сертюхову И.В.  

РАЗРЕШЕНИЕ
На прием в штат компании несовершеннолетнего 

Я, Агеев Евгений Артемович, паспорт серия 2582 номер 444444, выдан ОВД Гольяново, г. Москвы от 2 мая 2014 года, код подразделения 555-444, даю разрешение на принятие в штат компании моей дочери Агеевой Евгении Евгеньевны, рожденной 5 августа 2004 года согласно договору № 123 на должность рекламного агента.

Подпись   Агеев Е. А.                                                                                                     11.10.2020 года

Скачать образец заявления родителей

 

Законодательные акты по теме

ТК РФ о труде несовершеннолетнего

Весь процесс трудоустройства малолетнего гражданина регламентируется следующими законодательными актами:

  • ст. 63 ТК РФ – возраст сотрудника при зачислении в штат;
  • ст. 265 ТК РФ – указывает на ограничения при заключении с малолетним договора;
  • ст. 96, 99, 268, 288 – указывают на запрет принимать сотрудника до 16 лет по совместительству, на ночные, внеурочные смены, командировать, а также привлекать к труду в выходные;
  • ст. 92, 94 ТК РФ – указывают на продолжительность смены и рабочей недели;
  • ст. 70 ТК РФ указывает на недопустимость установления испытательного срока;
  • ст. 244 ТК РФ обозначает невозможность привлекать к материальной ответственности за исключением ст. 242 ТК РФ при наличии признаков умышленных действий.

Выводы

Малолетний гражданин, не достигший 15 лет, вправе трудиться на отдельных видах деятельности, с соблюдением регламента относительно продолжительности трудового дня / смены, отдыха и выходных. При этом он должен иметь требуемые документы и разрешение семьи, а также опекунского совета.

Заказать бесплатную консультацию юриста

Похожие статьи

Карточки для заключительных экзаменов ACCT 460

Срок
c. Он создал Совет по надзору за бухгалтерским учетом публичных компаний (PCAOB) в качестве замены Совета по стандартам финансового учета
Определение
Что из следующего неверно в отношении Закона Сарбейнса-Оксли?
а. Ужесточаются штрафы за корпоративное мошенничество.
г. Он ограничивает виды консультаций, которые CPA могут выполнять для клиентов, проводящих аудит.
г. Он создал Совет по надзору за бухгалтерским учетом публичных компаний (PCAOB) в качестве замены Совета по стандартам финансового учета.
г. Это устраняет значительную часть системы саморегулирования бухгалтерской профессии.
Срок
б. Могут существовать разные интересы между компанией, готовящей отчетность, и лицами, использующими отчетность
Определение
2.Что из следующего лучше всего описывает причину, по которой независимые аудиторы предоставляют финансовую отчетность?
а. Возможны случаи мошенничества со стороны руководства, которые с большей вероятностью будут обнаружены независимыми аудиторами.
г. Между компанией, готовящей заявления, и лицами, использующими заявления, могут существовать разные интересы.
г. Может существовать искажение остатков на счетах, которое обычно исправляется в результате работы независимых аудиторов.
г. Может существовать плохо продуманный внутренний контроль.
Срок
а. Будущие улучшения для достижения целей управления
Определение
3. Операционный аудит в первую очередь ориентирован на:
a. Будущие улучшения для достижения целей управления.
г. Точность данных, отраженных в финансовой отчетности руководства.
г. Подтверждение достоверности финансовой отчетности компании.
г. Прошлая защита обеспечивается существующим внутренним контролем.
Срок
а. Отчет о согласованных процедурах
Определение
4. Краткое изложение результатов, а не заверение, скорее всего, будет включено в a (n):
a.Отчет о согласованных процедурах.
г. Отчет о компиляции.
г. Отчет об обследовании.
г. Обзорный отчет.
Срок действия
A. Совет по стандартам аудита
Определение
Заявления о стандартах аудита были выпущены:
A. Совет по стандартам аудита.
Б.Совет по стандартам финансового учета.
C. Комиссия по ценным бумагам и биржам.
Д. Федеральное бюро расследований.
Срок
Определение
Риск, связанный с выживанием и прибыльностью компании, называется:
A. Бизнес-риск.
B. Информационный риск.
C. Риск обнаружения.
Д.Контроль риска.
Срок действия
C. Заявления о стандартах аудита (SAS)
Определение
Серийно пронумерованные заключения, издаваемые Советом по стандартам аудита в течение нескольких лет, известны как:
A. Аудиторские заключения о позиции (ASP).
B. Выпуски серии бухгалтерских отчетов (ASR).
C. Заявления о стандартах аудита (SAS).
D. Заявления о принципах аудита (SAP).
Срок действия
B. Проводит операционные аудиты и сообщает о результатах Конгрессу
Определение
Счетная палата правительства (GAO):
A. В первую очередь занимается быстрой обработкой всей кредиторской задолженности, понесенной федеральным правительством.
B. Проводит операционный аудит и сообщает о результатах Конгрессу.
C. Это многонациональная организация профессиональных бухгалтеров.
D. В первую очередь касается бюджетов и прогнозов, утвержденных SEC.
Срок
C. Члены, независимо от того, занимаются ли они публичной практикой, должны соответствовать этим требованиям
Определение
Какое утверждение является правильным в отношении требований непрерывного профессионального образования (CPE) членов AICPA?
А.Только члены, нанятые AICPA, обязаны проходить такие курсы.
B. Только публично практикующие члены должны проходить такие курсы.
C. Члены, независимо от того, занимаются ли они публичной практикой, обязаны соответствовать этим требованиям.
D. Члены не обязаны участвовать в CPE
Срок
A. Государственная бухгалтерская комиссия
Определение
Какая из следующих организаций дает право заниматься практикой в ​​качестве CPA?
А.Государственные бухгалтерии.
B. AICPA.
C. ТРЦ.
D. Главное бухгалтерское управление.
Срок
Определение
Какой из следующих терминов лучше всего описывает аудит налоговой декларации налогоплательщика аудитором IRS?
A. Операционный аудит.
B. Внутренний аудит.
C. Аудит соответствия.
Д.Государственный аудит.
Срок действия
A. Профессиональные стандарты для CPA
Определение
Каким из нижеперечисленного AICPA всегда уделял больше внимания?
A. Профессиональные стандарты для CPA.
B. Профессиональное руководство по регулированию финансовых рынков.
C. Стандарты, регулирующие поведение внутренних аудиторов.
D. Персонал Конгресса.
Срок
D. Комиссия по ценным бумагам и биржам
Определение
Организация, отвечающая за защиту инвесторов и общественности, требуя полного раскрытия финансовой информации компаниями, предлагающими ценные бумаги общественности, это:
A.Совет по стандартам аудита.
B. Совет по стандартам финансового учета.
C. Государственные советы по стандартам бухгалтерского учета.
D. Комиссия по ценным бумагам и биржам.
Срок
Б. Понимание причин смены аудиторов
Определение
1. Перед принятием аудиторского задания следующий аудитор должен сделать конкретные запросы предшествующему аудитору относительно следующих:
A.Заключение о любых последующих событиях, произошедших с момента выпуска аудиторского отчета предшественником
B. Понимание причин изменения

Как дать определение заключительного предложения

Заключительное предложение используется для обозначения того, что ваш абзац подходит к концу. Написание заключительного предложения может оказаться сложнее, чем вы думаете. Неспособность понять, что это используется, чтобы закрыть последние мысли по предмету - распространенная ошибка многих авторов.Чтобы любой текст был эффективным, должны быть окончательные и убедительные заключительные предложения. Заключительное предложение должно быть кратким изложением предыдущего обсуждения и не включать никакой новой информации. Читатель должен уметь определять ключевые моменты текста, читая заключительное предложение.

Лучше всего дать студентам несколько примеров предложений, когда вы учите их этому аспекту написания статьи. Эти примеры будут служить руководством при создании собственного текста.

Примеры начала заключительного предложения:
  • Следовательно
  • Всего
  • В заключение
  • Таким образом
  • В результате
  • По этой причине
  • В целом
  • Наконец
  • Наконец

Это так называемые переходные фразы, они помогают читателю понять, что вы ссылаетесь на что-то в своем абзаце или в конце абзаца.Вы никогда не должны объявлять заключительное предложение.

Пример плохого объявления: - Этот абзац посвящен исследованию, которое поддерживает законность марихуаны.

Вместо этого используйте переходную фразу и резюмируйте: - Следовательно, для пациентов, испытывающих дискомфорт, было бы лучше, если бы марихуана была декриминализована.

Черты заключительного приговора

Студенты должны знать, насколько важно написать заключительное предложение, которое эффективно резюмирует их точку зрения и оказывает влияние на заключительную точку.Удачно построенное заключительное предложение:

  • Дает обзор пунктов, рассмотренных в параграфе
  • Повторяет основную тему параграфа.
  • Последнее предложение каждого абзаца
  • Обсуждает только ранее рассмотренные темы

Заключительные предложения различаются в зависимости от стиля и жанра текста. Различные типы стиля - это повествования, аргументы, сравнения и противопоставления и описания.

При написании повествовательного абзаца следует использовать заключительное предложение, чтобы донести до читателя моральный урок и подчеркнуть его. Заключительные предложения в описательных параграфах используются, чтобы связать всю предоставленную информацию вместе, используя резюмирование поддержки разными словами. В абзацах сравнения и сопоставления заключительное предложение лучше всего использовать для сопоставления двух тем, чтобы подчеркнуть обсуждаемые сходства или различия. Тексты, аргументирующие точку зрения, должны использовать заключительное предложение, резюмирующее аргумент и повторение, почему аргумент автора верен.Вы также можете указать последствия, которые могут возникнуть, если читатель не прислушается к аргументу и не предпримет никаких действий.

Стили и примеры заключительных предложений

  • Заключительное предложение может переформулировать обсуждение по-другому.
  • Пример: Очевидно, что существует значительная корреляция между употреблением марихуаны и риском для здоровья, которая указывает на то, что это вещество должно оставаться незаконным.

  • Заключительное предложение может быть использовано для обзора основных моментов параграфа.
  • Пример: Марихуана должна быть легализована правительством США, потому что она популярна, широко распространены злоупотребления, которые сложно и дорого обходятся полиции, и она была бы прибыльным рынком для налогообложения.

  • Вы можете использовать заключительное предложение, чтобы сказать, какими вы хотели бы видеть изменения в будущем.
  • Пример: - В будущем марихуана будет цениться не только как рекреационный наркотик, но и за ее применение в медицине.

  • Заключительное предложение может использоваться для обозначения позиции и мнения автора по предмету.
  • Пример: - Марихуана не должна быть доступна широкой публике, так как это вещество, вызывающее привыкание.

  • Заключительное предложение может информировать людей о действиях, которые они могут или должны предпринять.
  • Пример: - Чтобы облегчить людям, страдающим от боли, доступ к полезным свойствам марихуаны, вам следует написать представителю конгресса.

Полезные фразы для рекомендательных писем

Если вы хотите увидеть другие примеры проверить образец Рекомендательные письма

Хорошо Представления

Во-первых, вам нужно выразить положительные чувства по поводу написания письма. Тогда объясни, как долго ты знали человека и каковы были ваши отношения (руководитель, учитель, сослуживец).

Предложения:

Я рад, что меня зовут в качестве справочника для Джона Смарта. Впервые я познакомился с мистером Смартом в 1992 году, когда он присоединился к ...

Г-н Смарт попросил меня написать рекомендательное письмо сопровождать его заявку на поступление в аспирантуру по физике Массачусетского технологического института. я очень приятно это сделать.

Мне было приятно быть руководителем мистера Смарта с 1990 года.

Я счастлив написать это рекомендательное письмо для Стивена Смарта.В этом письме я хочу выразить свое уважение и признательность. для этого яркого молодого человека, внесшего выдающийся вклад к работе моей группы.

Я без колебаний пишу рекомендательное письмо для г. Умная.

Мне приятно написать рекомендательное письмо в качестве г-жи. Умная.

Я знаю г-жу Смарт с 1993 года, когда она поступила в мой бухгалтерский класс.

Я был мистеромУчитель Смарта в двух классах продвинутой квантовой механики в течение зимнего семестра 1995 года.

Фразы:

для меня большая честь поддержать его в качестве кандидата
я рад предоставить ссылку на
рад, что вас позвонили
я рад рекомендовать
рад прокомментировать
может предложить только высшую рекомендацию для
впервые познакомился с
впервые привлек мое внимание, когда
работал непосредственно под моим наблюдением
было приятно контролировать
знали г-жу.Доу для
, без колебаний рекомендую
, была его руководителем с
ее выступление в качестве
его квалификация и производительность
имели возможность
за последние два года
с удовольствием рекомендую
был студентом в двух из моих классы

Описывающий человек Квалификация

Обсудите квалификацию человека для аспирантуры в выбранное поле. Заявления о прошлой деятельности, достижениях и вклады полезны.Чем более актуальны упомянутые предметы, и чем больше деталей, тем лучше будет ваше письмо Ваша положительная рекомендация. Общие комментарии дают нейтральный рекомендации или предположите, что вы действительно не рекомендуете человек высоко.

Предложения:
С самого начала нашего сотрудничества я знаю его как энергичного и целеустремленный человек.

Некоторые из главных качеств Ирины - ее настойчивость и усердие иногда вплоть до одержимости работой.

Он быстро схватывает новые концепции и принимает конструктивную критику и инструкция по его работе.

Пока она была с нами, она руководила обслуживанием всех компьютеров. сети. Эта ответственность включала работу с 42 отдельными офисы.

Он активно участвует в исследованиях нашего института.

Я хотел бы отметить здесь, что Джон точен и тщательно его исследования, обращает внимание на детали и не боится рутины Работа.

Его необычайная способность анализировать проблемы и определять необходимые курс действий был неоценим.

В классе из тридцати человек закончил курс со вторым высокий класс.

В основном благодаря ее усердию и преданности делу она вскоре смог приступить к реальным экспериментам.

Хочу сказать, что с Майклом приятно работать, он надежный и умный человек с хорошим чувством юмора.

Ее величайший талант - создавать инновации для новых продуктов.

Джон всегда принимает активное участие в научных дискуссиях, демонстрируя зрелость, сильную способность отстаивать свои идеи, пока обращать особое внимание на замечания оппонента.

Она заканчивает работу по графику. Когда у нее есть беспокойство или вопрос о задании, она ясно высказывает свое мнение и напрямую, озвучивая то, что другие могут чувствовать, но не могут или хотят не говори.

Из нашего сотрудничества я могу сделать вывод, что у Джорджа сильная мотивация к научной работе. Он сосредоточенный и решительный человек.

Фразы:
творческий решатель проблем
всегда веселый и надежный
всегда ведет себя профессионально
широкий спектр навыков
может подтвердить свою честность
внимательное внимание к деталям
комментарии хорошо продуманы и четко сформулированы
общается ее идеи четко
передает эффективно в письменной форме
полностью лоялен и заслуживает доверия
продемонстрировал особые сильные стороны в
выполняет задачи до конца
хорошо ладит с другими
хорошо справляется с ответственностью
обладает способностью брать на себя ответственность
обладает организационным чутьем
ее чувствительность и забота о других
- новаторский и креативный
- неутомимый работник
зрелый не по годам
умный и амбициозный
представительный и простой в работе с
сохраняет спокойствие под давлением
скрупулезное внимание к деталям
одно из наших лучших, самых лучших разносторонние магистранты
выдающиеся лидерские способности
пунктуальный и трудолюбивый
целеустремленный человек
широкий спектр знаний
готов выйти за рамки того, что требуется
готов взять на себя новые обязанности
работает эффективно и эффективно
работает независимо и эффективно
работает хорошо при небольшом контроле

Хорошее окончание

Закройте с четким изложением вашей рекомендации и готовность к дальнейшему сотрудничеству.

Предложения:
Мистер Брайт станет отличным дополнением к вашей программе. Если я могу дальнейшая помощь, пожалуйста, напишите мне или позвоните мне.

Я настоятельно рекомендую Джейн Брайт. Она будет заслугой ваша программа.

Я уверен, что г-н Брайт продолжит работать очень продуктивно. У него моя самая высокая рекомендация.

Я безоговорочно даю ей самую высокую рекомендацию. пожалуйста отправьте электронное письмо или позвоните мне, если у вас возникнут дополнительные вопросы.

Я верю в выдающиеся способности Джона к научной работе и настоятельно рекомендую его для дальнейшего обучения в вашем университете, где он сможет развить и применить свои яркие таланты.

Приятно иметь возможность дать ему самую высокую рекомендацию. я надеюсь, что эта информация окажется полезной.

Я с энтузиазмом рекомендую мистера Брайта как многообещающего кандидата.

Мне редко удавалось порекомендовать кого-то безоговорочно.Это - удовольствие сделать это в случае с Джоном Брайтом.

Я буду рад ответить на любые ваши вопросы.

Заявка мистера Брайта меня очень заинтересовала и буду рада чтобы предоставить дополнительную информацию.

Фразы:
всякая уверенность в ее способности,
дать мою безоговорочную рекомендацию
всегда оказывалась удовлетворительной
имеет мою высшую рекомендацию может дополнительно помочь
, если у вас есть дополнительные вопросы
, если вам нужна дополнительная информация
, если вам нужна дополнительная информация
рекомендую без оговорок
рекомендую ее очень сильно
просьба ваше положительное рассмотрение
следует серьезно рассмотреть
если у вас есть какие-либо вопросы оправдает ваши ожидания
будет успешным в любом предприятии, которое он возьмет на себя
будет признан вашим
будет соответствовать вашим высоким стандартам
будет отличным дополнением к
станет активом вашей программы
станет ценным дополнением к

слов, которых следует избегать

Не включать комментарии о расе, цвет кожи, религия, инвалидность, пол, национальность, семейное положение или родительский статус.

Подробнее о структуре Рекомендательные письма:

Прекращение родительских прав при усыновлении, согласие на усыновление

перейти к содержанию
  • Принятие
    • Принятие
    • Принятие 101
      • Принятие 101
      • Процесс усыновления - Как усыновить ребенка в новую семью
      • Три требования для начала работы с усыновлением
      • Шесть лучших услуг по усыновлению и где их найти
      • Пять наиболее распространенных вопросов, которые семьи задают об усыновлении
      • Нужно ли мне агентство по усыновлению?
      • Преимущества усыновления
      • Сколько времени нужно, чтобы усыновить ребенка?
      • Домашнее исследование All Things Adoption - Советы, часто задаваемые вопросы и контрольный список
    • Типы усыновления
      • Типы усыновления
      • Что такое домашнее усыновление ребенка?
      • Что такое приемное воспитание?
      • Что такое международное усыновление?
      • Зачем усыновлять пасынка?
      • Могут ли одинокие родители усыновить ребенка?
      • Что такое трансрасовое усыновление?
      • Почему (и как) усыновить взрослого?
      • Как я могу усыновить ребенка определенного пола?
      • Что такое усыновление эмбриона?
      • Могу ли я усыновить ребенка в армии?
      • Как я могу принять христианское усыновление?
      • Как я могу добиться усыновления евреем?
    • Затраты на усыновление
      • Затраты на усыновление
      • Сколько стоит усыновление ребенка?
      • 5 вопросов о затратах на усыновление на патронатную семью
      • Расходы на международное усыновление
      • Финансирование усыновления - налоговые льготы, займы, гранты и др.
      • Путевые расходы при усыновлении
    • В поисках родных родителей
      • Поиск родных родителей
      • Как мне найти биологическую мать для усыновления?
      • Доступные ситуации усыновления по всей стране
      • Как приемные родители могут сократить время ожидания усыновления?
      • Как проходят обследование биологических матерей?
      • Как (и почему) мне следует познакомиться с биологическими родителями?
      • Кто такие биологические матери?
      • Нарушение усыновления - как его предотвратить?
      • Мошенничество с усыновлением - как убедиться, что с вами этого не случится
      • Как мне составить профиль приемной семьи?
      • Что такое видео-профиль приемной семьи?
    • Открытое усыновление
      • Открытое усыновление
      • Открытое усыновление - начало прекрасных отношений
      • Полуоткрытое / опосредованное усыновление - лучшее из обоих миров
      • Закрытое усыновление - идти разными путями
      • Open vs.Закрытое усыновление - честное сравнение
      • Вопросы для собеседования об усыновлении: что спросить
    • Специалисты по усыновлению
      • Специалисты по усыновлению
      • Национальные агентства по усыновлению
      • Местные и региональные агентства по усыновлению
      • Адвокаты по усыновлению
      • Помощники по усыновлению и юридические центры
      • Обзоры агентства по усыновлению
    • Судебный процесс усыновления
      • Судебный процесс усыновления
      • Прекращение прав родителей по рождению
      • Подходит ли ICPC к моему усыновлению?
      • Понимание ICWA
      • Что такое посещения после размещения?
      • Завершение усыновления - завершение усыновления
    • Воспитание усыновленного ребенка
      • Воспитание усыновленного ребенка
      • Четыре проблемы, с которыми сталкиваются усыновленные дети, и как вы можете помочь
      • Пять основных мыслей о воспитании приемного ребенка
      • Разговор с ребенком об усыновлении
      • Кормление приемного ребенка грудью - не только возможно, но и рекомендуется
    • Усыновление ЛГБТ
      • Усыновление ЛГБТ
      • Права усыновления ЛГБТ
      • Факты и статистика об усыновлении геев
      • Законы об однополом усыновлении
      • Второе усыновление от родителей
      • Выбор дружественного ЛГБТ агентства
      • Приемная семья ЛГБТ
      • Международное усыновление геев
      • История однополого усыновления
      • Однополые родители
  • Беременная
    • Беременные
    • Просмотр профилей ожидающих семей
    • Что такое усыновление
      • Что такое усыновление
      • Процесс усыновления - Как усыновить ребенка в новую семью
      • Вопросы о том, как «отдать» ребенка на усыновление
      • Как вы контролируете свой план усыновления
      • Шесть лучших услуг по усыновлению и где их найти
      • Получают ли вам деньги за усыновление ребенка к приемным родителям?
    • В поисках семьи
      • В поисках семьи
      • Просмотр профилей ожидающих семей
      • Как найти приемных родителей для моего ребенка?
      • Как узнать, что семья в безопасности и готова к усыновлению?
      • Как мне познакомиться с приемными родителями?
      • Какие типы людей принимают?
      • Общие вопросы об приемных семьях
      • Познакомьтесь с приемными семьями с помощью видеопрофиля
      • Может ли кто-нибудь из другого штата усыновить моего ребенка?
      • Можно ли поменять приемную пару?
      • Что будет, если я не найду приемную семью?
    • Подходит ли вам усыновление?
      • Подходит ли вам усыновление?
      • Усыновление или аборт - развилка на дороге
      • Усыновление или воспитание детей - готовы ли вы воспитать ребенка?
      • Преимущества усыновления
      • Я не хочу своего ребенка - эти мысли реальны или мимолетны?
    • Когда вы можете выбрать усыновление?
      • Когда можно выбрать усыновление?
      • Когда можно «отдать ребенка» для усыновления?
      • Могу ли я выбрать усыновление для моего будущего ребенка?
      • Усыновления в тот же день и в последнюю минуту
      • Могу ли я отдать своего ребенка на усыновление в больнице?
      • Ребенок для усыновления после рождения - еще не поздно для усыновления?
      • Размещение ребенка для усыновления после того, как вы заберете его домой
      • Можно ли отдать ребенка на усыновление в любом возрасте?
      • Могу ли я отдать малыша на усыновление?
      • Что нужно знать о «отказе» от ребенка более старшего возраста для усыновления
      • Временное усыновление: возможно ли?
    • Открытое усыновление
      • Открытое усыновление
      • Открытое усыновление - начало прекрасных отношений
      • Полуоткрытое / опосредованное усыновление - лучшее из обоих миров
      • Закрытое усыновление - идти разными путями
      • Open vs.Закрытое усыновление - честное сравнение
      • Вопросы для собеседования об усыновлении: что спросить
      • Увижу ли я своего ребенка после того, как откажусь от усыновления?
      • Должны ли биологические родители указывать свое имя в свидетельстве о рождении?
      • Именование при усыновлении: кто дает имя ребенку?
    • Кто может помочь с усыновлением
      • Кто может помочь с усыновлением
      • Почему нужно работать с местным агентством по усыновлению?
      • Почему стоит выбрать национальное агентство по усыновлению
      • Нужен ли мне поверенный по усыновлению?
      • Что такое фасилитатор по усыновлению?
      • Кто может предоставить консультации по усыновлению?
      • Можно ли отдать ребенка государству?
      • Обзоры агентства по усыновлению
    • Отец ребенка
      • Отец ребенка
      • Биологические отцы - усыновление с его согласия или без него
      • Реестр прав биологического и предполагаемого отца
      • Мужчины и незапланированная беременность
      • Поддержка будущей матери через усыновление
      • Алименты на ребенка после усыновления
      • Отцы, которые «бросают» детей на усыновление
      • Усыновление, когда отец в тюрьме
      • Усыновление и развод
      • Когда ваш супруг не отец
    • человек, вовлеченных в ваше усыновление
      • Люди, участвующие в вашем усыновлении
      • Следует ли отдать ребенка на усыновление к члену семьи?
      • Как создать сильную команду по усыновлению
      • Хранение в секрете усыновления vs.Рассказывая друзьям и семье
    • Об усыновленных детях
      • Об усыновленных детях
      • Будет ли мой ребенок действительно любим его или ее приемными родителями?
      • Как мне объяснить другим детям усыновление моего ребенка?
      • Будет ли мой ребенок знать о его или ее усыновлении?
      • Как мой ребенок узнает, что я люблю его или ее?
      • Я люблю ребенка, которого я поместил для усыновления - полюбит ли он меня?
      • Всегда ли усыновляются младенцы, которые были отданы для усыновления?
    • Помощь при незапланированной беременности
      • Помощь при незапланированной беременности
      • Беременность на 1 и 2 месяца - Подтверждение беременности врачом
      • 3 месяца беременности - финансирование беременности
      • 4 месяца беременности - получение дородовой помощи
      • 5-месячная беременность - расскажите своим друзьям и семье
      • 6 месяцев беременности - физические и психические последствия беременности
      • 7-месячная беременность - подготовка к родам
      • 8 месяцев беременности - чего ожидать после родов
      • 9 месяцев беременности - добро пожаловать в материнство
    • Является ли усыновление вариантом в моих обстоятельствах?
      • Является ли усыновление вариантом в моих обстоятельствах?
      • Можно ли выбрать усыновление, если вы беременны в тюрьме?
      • Может ли родитель отдать ребенка на усыновление после вмешательства CPS?
      • Можно ли отдать ребенка на усыновление, находясь в армии?
      • Может ли несовершеннолетний отдать ребенка на усыновление?
      • Можно ли отдать ребенка на усыновление без гражданства?
    • Эмоции усыновления
      • Эмоции усыновления
      • Усыновление, горе и потеря
      • Как выжить после усыновления
      • Трудно ли отдать ребенка на усыновление?
      • Неправильно ли выбирать усыновление?
  • Принят
    • Принят
    • Поиск и воссоединение
      • Поиск и воссоединение
      • Подготовка к усыновлению, поиск и воссоединение
      • Как найти своих настоящих родителей: 5 шагов, которые вы можете предпринять
      • Лучшие услуги по тестированию ДНК для приемных детей
      • 5 шагов, как найти усыновленного ребенка
      • Как открыть записи об усыновлении
      • Был ли усыновлен один из ваших предков?
      • Вовлечение родителей в поиски усыновления
      • Преодоление отказа
      • Отношения после воссоединения
      • Когда поиски усыновления заканчиваются разочарованием
    • Влияние усыновления
      • Влияние усыновления
      • Вызовы усыновления
      • Преимущества усыновления
      • Последствия усыновления
      • Принятие и идентичность
      • Усыновление и отношения
      • Трансрасовые усыновленные
      • Международные усыновленные
      • Я только что узнал

Закон - договоры - помогите пожалуйста!

Может кто восполнит пробелы?
Пожалуйста, это действительно важно!

1.Контракт, действующий даже в том случае, если одна из сторон не предоставила ______________, обычно принимает форму контракта с печатью.
2. Прямое ______________ - это то, что потерпевшая сторона страдает в результате нарушения контракта.
3. Соседка решает продать мне газонокосилку, я говорю: «Я куплю ее», но моя соседка передумала. Предложение было ______________, то есть отозвано.
4. Сосед решает продать мне газонокосилку, я говорю: «нет, спасибо».Предложение было ______________.
5. Возраст человека является одним из важных факторов, определяющих, есть ли у человека ______________ для заключения контракта.
6. Частное соглашение должно соответствовать ______________ всем применимым законам, включая акты парламента.
7. Ограничение - это ______________ наложить что-то.
8. Сделка состоит из ______________, например покупка или продажа чего-либо.
9. Помимо оферты, акцепта и ______________, стороны контракта должны иметь намерение создать правовые отношения.
10. Подписывали ли вы договор ______________ или под принуждением.
11. Я должен вернуть товары, которые вы вчера доставили в мой магазин, так как все они ______________, и я не могу продавать вещи, которые не работают должным образом.
12. Если я обещаю заключить ______________ с лицом или организацией, это юридически обязывающий контракт, если соглашение принимает форму дела.
13. В Англии обещание сделать пожертвование или сделать кому-либо подарок обычно не является ______________ обещанием, потому что одна из сторон не представила своего решения.
14. В некоторых странах одна из сторон контракта может ограничить свои ______________ за халатность по этому контракту.
15. Согласно общему праву Великобритании, ______________ к предложению не может быть сделано молча.
16. Мистер Уилкокс ______________ контракт, потому что он доставил товар с опозданием на две недели.
17. Одно из условий этого договора противоречит Закону о купле-продаже товаров, и поэтому срок не ______________.
18. Ассоциации необходимо купить несколько ноутбуков на интернет-аукционе, но они принимают решение слишком поздно и предлагают ______________, что означает, что прошло слишком много времени.
19. Мальчику всего 14 лет, поэтому согласно английскому законодательству у него нет ______________ для заключения контракта.
20. Важной частью решения судьи при вынесении решения по прецедентному делу является не obiter dictum, а соотношение ______________.
21. Убыток, который вы ______________ в результате нарушения контракта, не был прямым результатом нарушения. Суд скажет, что это косвенный убыток.
22. ______________ трудового договора Питера составляет шесть месяцев.
23. ______________ договора является его содержанием. Это означает условия и обязанности, которые вы соглашаетесь выполнять при заключении контракта.
24. Контракт может быть ______________ различными способами, включая выполнение всех обязанностей или нарушение.
25. Предоставить ______________ чему-то означает дать свое согласие на то, чтобы что-то произошло.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *