Пассивный доход с минимальными вложениями: 9 Способов получить пассивный доход или заработать деньги ничего не делая

без вложений, в интернете, в банках, лучшие бизнес-идеи пасивного дохода

Содержание:

• Что это такое
• Источники
• Инвестиции в недвижимость
• Пассивный доход от банка
• Одноранговое кредитование
• Продажа книг
• Аренда жилья
• Пассивный доход в интернете
• Наличные обратно на покупки
• Интернет-магазин
• Онлайн-курс
• Видео на YouTube
• Торговый автомат
• Продажа фото в интернете
• Мобильные приложения
• Реклама в автомобиле
• Онлайн-бизнес

Пассивный доход — это заработок, полученный в результате поступления денежных средств на регулярной основе при минимальных усилиях. Налоговое управление классифицирует доходы на три типа: активный, пассивный и от дивидендов. Они определяют виды пассивного дохода только из двух источников — арендная деятельность или «торгово-хозяйственная деятельность, в которой вы не принимаете существенного участия». Другие финансовые и правительственные учреждения также признают его как доход, полученный в результате роста капитала или в связи с негативным кредитованием.

Что это такое

Пассивный заработок отличается от заработанных доходов различными способами. Прежде всего, обычно определяется как поток средств, заработанных с небольшими усилиями. Он называется прогрессивным пассивным доходом. Это означает, что человеку мало требуется, чтобы увеличить поток доходов. Например, пассивный доход от аренды и любые виды предпринимательской деятельности, в которых заемщик в течение года не участвует в рабочем процессе.

Пассивный заработок отличается от активного, который определяется как любой заработанный доход, включая весь налогооблагаемый доход и заработную плату, получаемую от работы. Линейный активный доход относится к постоянно нуждающемуся, чтобы оставаться активным, поддерживать поток средств.

И как только человек решает прекратить работу, доход также прекратится. Примеры активной деятельности — заработная плата, самостоятельная занятость, партнерство, дивиденды.

Все новые виды пассивного дохода:

• денежные поступления, которые включают прибыль от владения капиталом;
• владение арендой или лизингом;
• входящий денежный поток от собственности или любой части недвижимости;
• проценты от финансовых активов;
• торговля или предпринимательская деятельность, в которой никто не участвует в течение года.

Формы товариществ с ограниченной ответственностью могут считаться пассивными, пока ограниченный партнер не имеет какой-либо роли в компании. Более того, если они обмениваются капиталовложениями в обмен на часть прибыли от деятельности.

Источники

Выбирая правильные источники пассивного дохода, вы можете инвестировать свое время так, как хотите. Более того, это способ вернуть больше времени.

Например, есть много возможностей, чтобы сделать пассивный заработок с минимальными вложениями в сетевом маркетинге. Однако это не одна из таких идей. Рассмотрим законные способы как заработать деньги, что соответствует опыту или навыкам.

Инвестиции в недвижимость

Каждый инвестор недвижимости ищет одно и то же — прибыль. Заработать деньги – главная, если не единственная цель инвестиционного бизнеса в сфере недвижимости.

Измерение рентабельности в сфере недвижимости отличается от расчетов инвестиций в акции. Более того, эти два предприятия различны по своему характеру.

Например:

• Вы покупаете инвестиционную недвижимость за 40000 долларов и платите еще 1500 долларов за налоги и др. Вы берете ежемесячную арендную плату в размере 250 долларов. Какова рентабельность инвестиций в этот доход?
• Рентабельность = 12 x 250 / (40000 + 1500) = 7,2%.
• Отдача от инвестиций зависит от размера инвестиционной собственности, местоположения и риска, связанного с этими инвестициями. Более того, от принципов каждого инвестора. В то время как некоторые квалифицированные инвесторы будут полностью довольны рентабельностью в размере 6%, другие, конечно же, не будут идти на что-то менее 40%. В среднем, что-то выше 15% является хорошей отдачей от инвестиций в недвижимость.

Пассивный доход от банка

Дивидендный доход — это дивиденды, выплачиваемые банком в виде наличных денег на вашем банковском счете. Аккумуляторы, выплачивающие дивиденды, особенно привлекательны для тех, кто хочет зарабатывать на жизнь с пассивным доходом, так как они получат выплаты каждый квартал или около того.

Если вы собираетесь идти по этому маршруту, убедитесь, что у вас есть твердые запасы, чтобы вы могли зависеть от своего дивидендного дохода на долгие годы.

Пассивный доход от банка — получение дивидендов

Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование — это когда вы кредитуете других людей, которые не имеют права на традиционное финансирование. Диапазон возврата в основном составляет 6-10%. Такое инвестирование денег может принести гораздо более высокие результаты дохода, чем типичный сберегательный счет.

Продажа книг

Как только начальная работа по созданию книги будет выполнена, и вы потратили некоторое время на разработку эффективного маркетингового плана, продажа книг может стать отличным способом получения какого-либо серьезного остаточного дохода. Например, получать 10% за каждую проданную книгу.

Когда книга доступна на сайте электронных книг, вы можете получать деньги каждый месяц за абсолютно ничего. Очевидно, чем больше времени вы потратите на маркетинг своих книг, тем больше денег вы сделаете.

Аренда жилья

У вас есть дополнительная комната, которую вы редко используете? Почему бы не арендовать ее кому-то, кто ищет краткосрочное жилье. Есть тысячи людей, которые хотят найти место для проживания, а не останавливаться в отеле, иногда даже в течение нескольких месяцев.

Хотя это не совсем пассивный доход, может потребоваться небольшая авансовая работа, но возврат может быть потрясающим. Можно зарабатывать более 1000 долларов в месяц, сдавая в аренду свое жилье или отдельную комнату.

Пассивный доход в интернете

Рассмотрим все виды пассивного дохода в интернете. Если у вас уже есть веб-сайт, то это без проблем. Некоторые люди зарабатывают более 5000 долларов в месяц. Партнерский маркетинг может стать отличным способом сделать пассивный доход в интернете. Потому что, когда люди нажимают на партнерские ссылки на вашем сайте, вы получаете комиссию без каких-либо дополнительных затрат, когда они покупают продукт или услугу.

Наличные обратно на покупки

Вы все равно должны делать покупки, так почему бы вам не вернуть деньги на то, что вы обычно покупаете в первую очередь. Есть много сайтов для заработка с сервисом кэшбек, возвращающих до 40% цены. Более того, с их двойными скидками наличными, вы можете удвоить свой пассивный доход, если нужные товары поступят в продажу.

Ключом к таким торговым сайтам является обязательство покупать только то, что вы обычно покупаете. Но не приобретать вещи только потому, что они продаются.

Интернет-магазин

С взлетом электронной коммерции, доставка по почте стала очень популярной. Вот как это работает:

• Вы открываете интернет-магазин, предлагающий продукты от определенных производителей.
• Человек посещает ваш сайт, заказывает продукт, и ваша система отправляет заказ конкретному изготовителю.
• Затем производитель завершает заказ, отправив его непосредственно клиенту.

Одна из интересных вещей в этом бизнесе заключается в том, что вам не нужно заказывать инвентарь. Клиент оплачивает продукт; вы получаете прибыль, а производитель хранит и отправляет продукцию клиенту.

Онлайн-курс

Онлайн-курсы могут стать отличным источником пассивного дохода. Пример того, как они работают:

• Вы создаете полноценный онлайн-курс по пассивному доходу, который помогает решить проблему или заполнить ее.
• Курс может включать видео, электронные книги и электронные письма с соответствующей информацией.
• Клиенты подписываются на покупку курса, и ваша система автоматически отправляет им все необходимое для доступа к материалам.
• Вы получаете деньги за курс, который создали.

Видео на YouTube

Ежедневно обычные люди зарабатывают на видеоблоге. Каждый раз, когда кто-то смотрит одно из ваших видео, могут появляться объявления, и вы можете зарабатывать на этих объявлениях. Ключом к успеху на YouTube является создание достаточно большой базы подписчиков и зрителей.

YouTube монетизация

Это может занять много времени, но как только ваши видеоролики будут жить, вы сможете сделать пассивный доход от каждого видео бесконечно. Конечно, вы, вероятно, не будете зарабатывать на жизнь несколькими видеороликами. Поэтому будьте готовы сделать более 100 штук, если действительно хотите иметь такой вид пассивного дохода.

Торговый автомат

Успешный бизнес торговых автоматов может стать отличным способом иметь пассивный заработок. Ключ успеха — найти нужные места для установки вендинговых машин.

Продажа фото в интернете

Вы когда-нибудь задумывались над тем, что можно делать деньги с фотографией? Например, есть такой сайт как Shutterstock, куда вы можете отправить свои фотографии. И если они одобрены, каждый раз, когда один из клиентов загружает одну из ваших фотографий, вы получаете платеж.

Мобильные приложения

Если вы немного технологичны и можете придумать какие-то уникальные идеи для мобильных приложений или улучшить существующее приложение, которое поможет людям улучшить свою жизнь, вы можете приземлиться на большой источник пассивного дохода. Более того, заработок на мобильных приложениях сейчас очень популярен.

Реклама в автомобиле

Позволяя компаниям размещать рекламу на ваших автомобильных окнах, вы можете зарабатывать несколько сотен долларов каждый месяц, просто управляя своей машиной по городу.

Онлайн-бизнес

Красота онлайн-бизнеса заключается в том, что большинство позволит вам работать в любом месте. Запуск с нуля может занять много времени и ресурсов. Так почему бы не подумать о покупке уже установленного онлайн-бизнеса, который продается в разных ценовых диапазонах.

обзор самых эффективных способов заработка

Автор Елена Барская На чтение 14 мин Просмотров 2,4к. Обновлено

04.02.2022

Содержание

1. Какие есть источники пассивного дохода и в чем их преимущества перед обычной работой
2. Зачем нужен пассивный доход
3. В чем отличие пассивного заработка от активного
4. Какие существуют виды пассивного дохода
5. Прибыльные варианты пассивного дохода
6. Аренда
7. Продукт творческой или интеллектуальной деятельности
8. Инвестирование
9. Депозитные вклады
10. Франшиза
11. Свое дело
12. Рекомендации
13. Каким может быть пассивный заработок в интернете
14. Приложение для мобильных устройств
15. Заработок на инфобизнесе
16. Доход от своего хобби с помощью социальных сетей
17. Заработок на своем сайте
18. Партнерские программы
19. Продажа фото
20. Заработок на Ютубе
21. Что и как нужно делать, чтобы создать пассивный доход
22. Заключение

Какие есть источники пассивного дохода и в чем их преимущества перед обычной работой

Желание разобраться в том, что представляют из себя источники пассивного дохода, и как с их помощью можно обеспечить финансовую свободу и независимость, увеличивается с каждым годом. И в этом нет ничего сверхъестественного.

Найти любую интересующую информацию с помощью интернета сейчас не составляет особого труда. А то, как весело и интересно жить в путешествиях и уделять работе 3-4 часа в сутки вещают со своих профилей в соцсетях тысячи блогеров и фрилансеров.

Отсюда и возникает стремление не только наблюдать с экрана телефона за чьей-то жизнью, но и превратить свою собственную в череду интересных и увлекательных приключений, без рутинной работы, на которую нужно ходить 5 дней в неделю.

Зачем нужен пассивный доход

Чтобы начать пассивно зарабатывать, нужно сначала разобраться, зачем это вообще нужно. Ведь мечта превращается в цель, когда есть сильная мотивация и весомые причины воплотить это в реальность. Мимолетное желание может только ненадолго зарядить энергией и стремлением все поменять, но оно быстро разбивается о малейшие трудности и препятствия.

Плюсы пассивного дохода:

• Это дает возможность получать стабильную прибыль постоянно и не отнимает много времени. В большинстве случаев вам понадобится только присматривать за источником такого заработка время от времени, а не тратить на это по 8-10 часов в день.
• Он не зависит от зарплаты и работы и даже если вас уволят, всегда будет источник, который приносит прибыль. Возможно на это понадобится несколько лет, прежде чем он начнет работать на вас, но зато потом вы сможете чувствовать себя уверенно и не переживать за каждый потраченный рубль.
• Вам не нужно привязываться к постоянному месту и ездить отдыхать только 1-2 раза в год. Пассивный доход дает возможность не ограничивать себя во времени и передвижении. Вы можете уехать в путешествие или жить на берегу океана, а контролировать процесс дистанционно.
• Нет ограничений в том, сколько денег это может приносить. У вас может быть сразу несколько источников прибыли, которые приносят разный доход. Но со временем количество источников, как и размер заработка может вырасти в разы, при этом вам не понадобиться уделять много времени на их контролирование.

В чем отличие пассивного заработка от активного

Прежде чем рассмотреть детально, что такое пассивный доход, разберемся, чем он отличается от активного.

Активный доход включает необходимость постоянного выполнения определенных действий, за которые вы получаете прибыль. Это может быть работа или ваш собственный бизнес, который требует максимального присутствия и не может без вас функционировать. Если вы не работаете, то дохода вы не получаете. Пассив же не требует постоянных действий. Это налаженный механизм, который работает без вас и требует лишь периодического контроля.

Пассивный доход кардинально отличается от активного. Здесь не нужно загружать себя по максимуму работой и работать 24 часа в сутки. Конечно, первых несколько месяцев или лет это потребует активной работы (в зависимости от того, какой именно источник у вас), но потом вы будете стабильно получать свою прибыль. Такой вариант куда надежней, чем потратить всю жизнь на работу, которая для многих далеко не любимая, и получать мизерную пенсию оставшуюся жизнь.

Для некоторых вариантов пассивного дохода нужны вложения (например, для инвестирования). Активный доход требует только ваших трудовых затрат, за которые вы получаете плату.

Если у вас есть только актив, то в случае увольнения вы остаетесь без денег. Когда же у вас есть несколько пассивов в разных проектах, вы всегда будете получать прибыль. Ведь если один из них не принесет денег, останутся другие.

Чтобы получать пассивный доход, нужно проявить усидчивость, потратить время и разобраться в том, как работают финансы. Поскольку большинство людей не интересуются финансовой стороной вопроса, они живут только на зарплату и о финансовой свободе могут только мечтать.

Какие существуют виды пассивного дохода

Разберем подробнее, в каких сферах можно рассчитывать на пассивный доход:

• На основании финансовой (инвестиционной) деятельности. Такой вариант получения прибыли предполагает некоторые денежные вложения. Основные источники инвестиций: недвижимое имущество, акции, облигации и другое. В этом случае вы получаете дивиденды и проценты от вложенной суммы.
• На основании маркетинговой деятельности. Это предполагает создание своего бренда, сайта либо рекламной сети. Такой вариант приносит каждый месяц определенную прибыль, в зависимости от раскрученности вашего творения.
• На основании интеллектуальной деятельности. Такой источник подойдет творческим личностям. Если вы напишите книжку, снимите видео или изобретете какое-то новшество, то вы можете получать от каждого проданного экземпляра свой процент.
• На правовых основаниях. Сюда относятся пенсии, соц. выплаты, стипендии и другие выплаты, которые могут предназначаться определенной категории населения. Этот способ не принесет значительных доходов, но если у вас есть возможность его получать на законных основаниях, то нужно это использовать.

Первых 3 способа могут приносить хорошую пассивную прибыль, если грамотно и правильно к этому подойти.

Прибыльные варианты пассивного дохода

Способов и вариантов для пассивного дохода есть много. Что-то требует вложений, а что-то времени, но найти подходящий для себя вариант может каждый. Рассмотрим подробнее примеры пассивного дохода.

Аренда

Это один из самых известных способов получения пассивного заработка. Причем сдавать в аренду можно и движимое и недвижимое имущество.

Недвижимость можно сдавать:

• В долгосрочную аренду. Плюс такого варианта в том, что вам не нужно постоянно искать арендаторов на свое жилье, но арендная плата может быть не слишком высокой. Чтобы вашу квартиру сдавать за высокую цену, нужно сделать хороший ремонт и обустроить её всем необходимым.
• Посуточно. Такой способ более денежный, но и здесь есть свои нюансы. Жилье нужно постоянно поддерживать в «товарном» виде, а клиенты могут быть не всегда. Посуточно квартиру лучше сдавать путешественникам или тем, кто ездит в город в командировку. Для большего привлечения клиентов (особенно, если это туристический город), пользуйтесь такими сервисами, как Airbnb. Не сдавайте квартиру большой компании людей из вашего города, особенно в праздники. Её могут использовать для вечеринок, а после этого вы вряд ли увидите её в целости и сохранности.
• Под офисное помещение. Этот способ подойдет тем, у кого есть квартира на первом или цокольном этаже. Но перед сдачей необходимо посмотреть нормативные документы и уточнить юридические нюансы. Также, если понадобятся дополнительные перепланировки или ремонт за счет клиента, то в будущем это может отразится на вашей прибыли.
• Сдача комнаты. Это не очень комфортный и не слишком прибыльный вариант. Но если у вас в распоряжении минимум 2-х комнатное жилье, где вы живете один, то вы можете сэкономить на оплате коммунальных платежей и получать небольшой ежемесячный пассив. Если вы найдете ещё и интересного и предприимчивого человека в качестве арендатора, то возможно у вас появятся дополнительные идеи по увеличению дохода.

Сдавать в аренду также можно:

• Дорогостоящую строительную (или другую профессиональную) технику. Если у вас есть какая-то специфическая техника (или вы можете её купить), инструменты, машины то их можно сдавать в посуточную аренду. Такой вклад может быстро окупиться, ведь стоимость её будет намного ниже, чем жилья, а использоваться она может часто. Также вам потребуется указать в договоре аренды сумму, которая выплачивается в случае поломки инструмента или машины. Этот момент нужно обязательно учесть, так как такая вероятность всегда возможна. Поэтому лучше перестраховаться.
• Место под рекламу. Да, и от этого тоже можно получать пассивную прибыль. При этом вам нужно только найти компанию, которая заинтересована в таких услугах и договориться с ними обо всем. Место, где будет рекламироваться товар или услуга может быть любое: стекло машины, фасад дома и даже балкон.

Продукт творческой или интеллектуальной деятельности

Если вы можете что-то изобрести, написать, нарисовать или сочинить – то такой вариант может идеально вам подойти. Для того, чтобы ваше творение приносило доход, после его создания нужно будет найти организацию, которая поможет в его реализации. Не нужно забывать также об авторских правах и патентах. Защитите свою интеллектуальную собственность от хищений. После того, как продукт будет успешно выпущен в свет вы сможете получать гонорар от продаж вашего творчества.

Инвестирование

Вложения в акции или иные ценные бумаги – известный способ получить пассив и не работать. Но многие боятся такого способа, считая, что можно потерять все свои деньги. Это волнение вполне оправдано, если вы вкладываете деньги только в один проект и не просчитываете все возможные риски и нюансы от таких вложений. Также стоит учитывать, что такой вариант подходит только если у вас есть значительная сумма, которую можно вложить. Вкладываться лучше в акции, которые считаются привилегированными. Так вы сможете получать свои дивиденды постоянно, а не только по решению руководства компании.

Вложиться можно не только в акции, но и в идею или компанию, которая только начинает свою работу. Но это весьма рисковая затея. Нужно хорошо разбираться в том, что может работать, а что нет, и вкладывать только такую сумму, с которой вы сможете спокойно расстаться (или хотя бы без ущерба своему имуществу).

Депозитные вклады

Простым способом получать пассивный доход может быть идея положить деньги в банк под депозит. Конечно, нельзя исключать возможность инфляции, если вы вкладываете деньги на длительный срок, но все же на этом можно получать пассивную прибыль без усилий.

Для этого необходимо изучить, что предлагают банки, на каких условиях и при какой процентной ставке. Чтобы получать пассив и не работать нужно вложить солидную сумму (минимум несколько миллионов). Но даже при небольшом вкладе вы будете получать хорошее дополнение к вашему основному доходу.

Франшиза

Такой вариант подходит тем, у кого есть свой бизнес и бренд, который пользуется популярностью. В таком случае у вас может арендовать бренд (технологию производства, принцип управления, марку и т.д.) неизвестная компания и начать выпуск продукции или оказания услуг под вашим брендом (в соответствии со всеми требованиями).

Так, за счет известности компании прибыль достаточно быстро увеличивается. При этом вашей компании постоянно выплачивается сумма от полученной прибыли. Это может быть, как конкретная сумма, так и процент. Такой регулярный платеж называется роялти.

Свое дело

Открытие собственного бизнеса не совсем можно отнести к пассивному заработку, но если в будущем вы сможете грамотно все оптимизировать и организовать, то он может превратится в хороший пассив. Но не стоит забывать, что пускать все на самотек нельзя. Бизнес требует контроля, какой бы грамотный персонал у вас не работал. Иначе можно быстро обанкротится.

Рекомендации

Вы общительная личность и часто даете советы? Тогда такой способ получения пассива может вам подойти. Он заключается в том, что вы советуете друзьям, знакомым, родственникам услуги или товары определенной компании и получаете от неё процент (или оговоренную сумму) за каждого приведенного клиента по рекомендации. Такая схема есть не во всех компаниях, но на этом вполне можно зарабатывать. Особенно, если у вас обширный круг знакомств.

Каким может быть пассивный заработок в интернете

Получать пассивный доход и не использовать при этом интернет – нерационально. Это огромный источник для получения пассива, где можно применить массу идей и способов заработка. Разберем наиболее действенные варианты на данный момент.

Приложение для мобильных устройств

Сейчас в век технологий смартфонами пользуются все. Мобильных приложений создается очень много, и у каждого есть свои постоянные пользователи. Кому-то нужно фотографии обрабатывать или книги читать, а кто-то оптимизирует свое время с помощью телефона.

Вариантов может быть масса. Если у вас есть интересная идея, которая может приносить хороший доход, то почему бы этим не воспользоваться? При этом вы можете попробовать написать программу самостоятельно (если умеете или хотите научится) или воспользоваться услугами профессионалов.

Заработок на инфобизнесе

Если вы эксперт в какой-то области или просто хорошо в чем-то разбираетесь и можете научить этому других, то вы можете создать свой онлайн продукт. Это могут быть видеозаписи курсов, вебинары, текстовые инструкции или сочетание всего в одном. При этом, вы можете создать его один раз, а потом продавать готовый продукт и ещё длительное время получать из этого стабильный доход, не прикладывая усилий.

Доход от своего хобби с помощью социальных сетей

Для тех, кто увлекается созданием hand made вещей это отличный способ пассивного заработка. Вы можете продавать накопившиеся поделки через социальные сети. Заведите профили, сделайте продающее описание и напишите о преимуществах и особенностях ваших творений. Но помните, такой доход считается пассивным только тогда, когда вы продаете то, чем вы занимаетесь в свободное время для себя. Когда вы изготавливаете что-то специально на продажу это уже считается активным доходом.

Заработок на своем сайте

Ещё один действенный способ получить пассивный заработок в интернете – создать свой сайт или блог. Вы можете писать и публиковать интересные и полезные статьи, видео, которые будут актуальными и пользоваться спросом даже спустя 2-3 года после опубликования. При этом вы будете зарабатывать на кликах по рекламе.

В первый год придется потрудится, чтобы увеличить посещаемость сайта, наполнить его контентом и подготовить. Но потом достаточно будет иногда публиковать новые статьи и зарабатывать на рекламе.

Вы также можете превратить раскрутку сайтов в собственный бизнес. Стоимость такого сайта приравнивается к прибыли за каждый месяц в течении года. Так, если у вас есть сайт, который приносит 200-300 долларов в месяц, то вы можете продать его за 4800 – 7200 долларов.

Также доход приносит размещение тизерной, контекстной рекламы, вечных ссылок, рекламных видеороликов. За переходы по ним вы получаете дополнительный заработок.

Партнерские программы

Далеко не новый, но весьма действенный способ пассивного заработка. Партнерские программы могут быть любыми и реферальные ссылки размещаться как на сайте, так и в профилях соц. сетей и каналах в мессенджерах. Но лучше рекомендовать только те, которые продают действительно качественные продукты.

Продажа фото

Если вы любите фотографировать, то можете превратить свое увлечение в дополнительный доход. Размещайте свои работы на фотостоках и получайте за это деньги. Каждый раз, как кто-то будет скачивать ваши фотографии вам будут начисляться деньги. При этом одно фото может использоваться в неограниченном количестве для скачивания.

Заработок на Ютубе

Для тех, кто любит снимать видео и умеет это делать, подойдет такой вариант пассива как заработок на YouTube. Если ваша работа придется по вкусу пользователям, то вы сможете неплохо заработать на лайках и просмотрах.

Что и как нужно делать, чтобы создать пассивный доход

Если вы уже поняли, насколько важно иметь пассивную прибыль, значит нужно определится, с чего начать и куда двигаться дальше.

• Начните со своего образования. Нет, учится снова в университете вам не понадобится. Но вот уделить время своему саморазвитию и научится разбираться в формировании финансов нужно. Начните читать книги, которые посвящены инвестированию и созданию пассивов. В этом вам помогут такие авторы, как Роберт Аллен, Бодо Шеффер, Роберт Кийосаки.
• Займитесь поиском источников. Мы перечислили все варианты, откуда можно получать пассивную прибыль, ну а вам необходимо выбрать оптимальные варианты для вас. Идеально, если это будет непосредственно связано с вашим хобби. Тогда работа над формированием пассива превратится в удовольствие и не будет вам в тягость. А это намного ускорит процесс.
• Пробуйте. Не стоит останавливаться на чем-то одном. Всегда нужно искать дополнительные источники и открывать новые горизонты. Тогда ваши пассивы будут только расти, и вы сможете обрести полную финансовую независимость.
• Мыслите правильно. Помните, что все ограничения, стереотипы и границы только у вас в голове. Если вы перестанете мыслить, как большинство среднестатистических людей, а поверите в себя и научитесь зарабатывать деньги, а не работать сутками напролет всю жизнь, то добьетесь своей цели. Вам придется столкнутся с трудностями и возможно много потрудится несколько лет, но зато потом вы сможете получать стабильную прибыль и не зависеть от зарплаты и настроения начальника.

Заключение

Пассивный заработок – это путь к финансовой свободе и независимости. И если вы научитесь создавать собственные источники пассивной прибыли и эффективно воплощать их в жизнь, то вы быстро к этому придете. А сам процесс станет увлекательным и бесценным опытом, который никто у вас не отнимет.

ПОХОЖИЕ БИЗНЕС-ИДЕИ:

Куда инвестировать в евро в 2023 году

Бизнес-идеи для начинающих с минимальными вложениями

ТОП 12 лучших способов, как заработать на своем сайте

6 лучших вариантов инвестирования для получения пассивного дохода

Боб Хегеле, Bankrate.com (TNS)

Можно работать меньше и зарабатывать больше, и пассивный доход помогает в этом. Чтобы получать пассивный доход, вы, как правило, должны сделать авансовые инвестиции — в виде денег или времени. Но как только все детали установлены, обычно практически не требуется постоянной работы. Это означает, что вы можете сесть и расслабиться, пока деньги текут. Это не обязательно будет легко, но эти пассивные источники дохода – одни из лучших способов начать работу.

1. Дивидендные акции

Концепция дивидендных акций проста: вы инвестируете в акции компании, и, в свою очередь, эта компания вознаграждает вас регулярными выплатами дивидендов. Дивиденды обычно выплачиваются ежеквартально или раз в полгода, но по некоторым акциям дивиденды выплачиваются ежемесячно.

По дивидендным акциям обычно выплачивается доходность, которая может показаться небольшой, например 3%. Но лучшие дивидендные акции увеличивают свои выплаты каждый раз, когда они выплачиваются. Эти акции часто называют дивидендными аристократами. Обычно лучше искать растущие дивиденды, чем гнаться за высокой доходностью. Другие положительные признаки включают увеличение доходов и стабильно положительный денежный поток.

2. REIT/недвижимость

Недвижимость — это хорошая инвестиция, потому что это отрасль, которая никогда не исчезнет. Кроме того, он, как правило, имеет слабую корреляцию с фондовым рынком. У него также есть преимущества, которые вы обычно не получаете с акциями, такие как денежный поток и налоговые льготы. Конечно, недвижимость не всегда является пассивным вложением. Некоторым объектам может потребоваться значительная работа, а некоторым арендаторам требуется больше внимания, чем другим. Однако недвижимость все еще может быть в основном или полностью пассивной. Один из способов — купить недвижимость для сдачи в аренду и нанять управляющего недвижимостью для повседневного надзора. Управляющие недвижимостью взимают комиссию, но они позволяют вам получать прибыль без больших затрат времени.

Кроме того, вы можете инвестировать в инвестиционный фонд недвижимости (REIT). REIT позволяет вам инвестировать диверсифицированный портфель инвестиций в недвижимость. Ни одна из управленческих обязанностей не ляжет на вас как на инвестора. Вместо этого REIT объединяют средства инвесторов для покупки и управления недвижимостью, такой как торговые центры, офисные здания, жилые комплексы. REIT регулярно выплачивают инвесторам дивиденды, как и дивидендные акции.

3. Индексные фонды

Еще один способ пассивного инвестирования — это индексные фонды. Эти инвестиции представляют собой взаимные фонды или биржевые фонды (ETF), целью которых является отражение показателей индекса. Например, фондовый индексный фонд может стремиться соответствовать показателям S&P 500. Вместо того, чтобы покупать акции 500 компаний, вы можете просто купить акции индексного фонда S&P 500.

Это может помочь вам получать пассивный доход, поскольку с 1926 года индекс S&P 500 имеет доход около 12%. Индексные фонды также обеспечивают пассивный доход в виде дивидендов. Индексные фонды также могут управляться пассивно, что позволяет им иметь более низкие комиссии или коэффициенты расходов, чем активно управляемые взаимные фонды.

4. Облигации и фонды облигаций

Облигации — это форма долга, которая позволяет инвесторам получать пассивный доход. Как правило, компании и правительства выпускают облигации для финансирования своей деятельности, а взамен выплачивают инвесторам проценты. Облигации выплачиваются инвесторам регулярно, обычно два раза в год. Облигации также имеют дату окончания, называемую сроком погашения. Если вы держите облигацию до ее погашения, вы получите обратно свои первоначальные инвестиции в дополнение к полученным процентным платежам.

Еще одним преимуществом облигаций является их относительная стабильность. Они, как правило, являются более безопасными инвестициями, чем акции, поэтому финансовые консультанты часто рекомендуют их для снижения волатильности портфеля. Другая сторона этой медали заключается в том, что в долгосрочной перспективе они, как правило, приносят более низкую доходность, чем акции. Однако их более низкая волатильность может быть выгодна инвесторам, особенно тем, кто приближается к пенсионному возрасту.

5. Высокодоходные сберегательные счета и компакт-диски

Если вы хотите получать пассивный доход с минимальным риском, один из способов сделать это — открыть высокодоходный сберегательный счет. Проценты по этим счетам обычно выплачиваются ежемесячно. Хотя ставки могут часто колебаться, они, как правило, намного выше, чем в среднем по стране. Кроме того, эти счета обычно застрахованы FDIC на сумму до 250 000 долларов США, что делает их безопасным местом для хранения ваших денег.

Кроме того, вы можете хранить свои деньги в депозитном сертификате (CD). Ставки по этим счетам могут быть даже выше, чем по высокодоходным сберегательным счетам. Однако они требуют, чтобы вы хранили свои деньги на счете в течение определенного времени, от нескольких месяцев до нескольких лет. Если вы хотите получить доступ к своим деньгам раньше, вам придется заплатить штрафы. Таким образом, компакт-диски менее подходят для краткосрочных сбережений.

6. Одноранговое кредитование

Еще один способ потенциального получения пассивного дохода — это кредитование одноранговых сетей. С помощью этих инвестиций вы одалживаете деньги предприятиям или частным лицам через онлайн-платформы. Как правило, эти заемщики не могут или не хотят использовать традиционное финансирование. В свою очередь, они будут платить вам проценты в течение долгого времени.

Это может быть более рискованно, чем другие пассивные потоки, но если вы готовы пойти на больший риск, вы можете получить более высокую прибыль. Просто не вкладывайте деньги, которые вы не можете потерять.

Редакционная оговорка: всем инвесторам рекомендуется провести собственное независимое исследование инвестиционных стратегий, прежде чем принимать инвестиционное решение. Кроме того, инвесторам сообщается, что прошлые результаты инвестиционных продуктов не являются гарантией роста цен в будущем.

______

© 2023 Bankrate.com. Посетите сайт Bankrate онлайн на сайте bankrate.com. Распространяется компанией Tribune Content Agency LLC.

15 Возможности пассивного дохода для создания богатства в 2023 году

Определение пассивного дохода

Служба внутренних доходов (IRS) рассматривает пассивный доход как бизнес или торговую деятельность, не требующую материального участия от физического лица.

В соответствии с этим определением Налоговое управление установило несколько критериев для определения существенного участия. Например, деятельность классифицируется как материальное участие, если на проект было отведено более 500 часов работы в год.

Полный список критериев можно посмотреть здесь.

Пассивный доход включает дивиденды, полученные от акций, проценты по сберегательным счетам и доход от аренды имущества, которым вы владеете, но активно не управляете.

В отличие от пассивного дохода, активный доход создается за счет фактической работы. Это может быть как полная занятость, так и частичная занятость. Если вы наемный работник, активный доход — это деньги, которые вы зарабатываете на работе.

Возможности пассивного дохода

Давайте рассмотрим некоторые из лучших способов заработать деньги, не работая на традиционной работе.

1. Высокодоходный сберегательный счет

Высокодоходный сберегательный счет — это своего рода банковский счет, предлагающий более высокую процентную ставку, чем традиционный сберегательный счет. Это означает, что со временем вы будете зарабатывать и получать больше денег на свои депонированные средства.

Как: Прежде чем открывать высокодоходный сберегательный счет, поищите лучшие процентные ставки. Как только вы найдете счет, который вы предпочитаете, внесите деньги и начните зарабатывать проценты.

Плюсы: Этот тип сберегательного счета может обеспечить скромную отдачу от инвестиций. Кроме того, это безопасный и малорискованный способ вложения денег.

Минусы: Процентные ставки могут быть ниже, чем у других вариантов инвестирования. Кроме того, средства могут быть недоступны в течение определенного периода времени.

Советы: Многие интернет-банки предлагают высокодоходные сберегательные счета с конкурентоспособными процентными ставками. Перед созданием учетной записи внимательно прочитайте условия, чтобы избежать скрытых платежей.

2. Инвестиции в акции/облигации

Покупая акции или облигации, вы инвестируете в компанию и даете ей взаймы деньги. Взамен компания выплачивает вам периодические дивиденды (по акциям) или процентные платежи (по облигациям).

Со временем стоимость ваших инвестиций может увеличиться, что обеспечит вам прирост капитала при продаже.

How : обратитесь к финансовому консультанту, чтобы он помог выбрать правильные акции или облигации для вашего портфеля. После того, как инвестиции были сделаны, регулярно контролируйте их, чтобы убедиться, что они работают так, как ожидалось.

Плюсы : Эти типы инвестиций могут стабильно обеспечивать поток дохода, который может расти в цене с течением времени. Их можно легко продать в случае необходимости, а доход не зависит ни от каких действий, кроме первоначальных финансовых вложений.

Минусы : Однако это более рискованно, чем другие варианты инвестирования, поскольку на него влияет множество факторов, таких как инфляция. Кроме того, это может не обеспечить немедленный доход, поскольку этим инвестициям может потребоваться время для роста.

Советы : Рассмотрите возможность инвестирования в акции или облигации с дивидендной доходностью или процентной ставкой выше среднего. Кроме того, будьте готовы удерживать свои инвестиции в долгосрочной перспективе, чтобы свести к минимуму волатильность.

3. Арендное имущество

Вы можете купить дом, сделать ремонт или модификацию, а затем сдать его арендаторам. После того, как он будет сдан в аренду, у вас будет очень мало работы для выполнения. Между тем, ваш доход от аренды будет ежемесячно перечисляться на ваш банковский счет.

Как: Найдите арендаторов через онлайн-рынок. Кроме того, вы также можете связаться с управляющими компаниями в этом районе. Чтобы защитить свои инвестиции в недвижимость, вы можете запросить залог и приобрести страховку.

Плюсы: Эта деятельность может приносить стабильный ежемесячный доход, стоимость которого со временем может увеличиваться. Таким образом, он может быть использован для увеличения пенсионного дохода.

Минусы: Требует первоначальных вложений, а эксплуатация может занять много времени. В некоторых случаях бывает сложно привлечь жильцов.

Советы: Прежде чем определить цену на сдаваемую недвижимость, изучите рынок арендной платы в вашем регионе. Кроме того, будьте готовы к периодическому ремонту и техническому обслуживанию, которые могут потребоваться.

4. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг предполагает продвижение продуктов или услуг других компаний на веб-сайте или в блоге. Вы получаете комиссию каждый раз, когда кто-то покупает эти продукты или услуги по вашей рекомендации.

Как : Присоединяйтесь к партнерской программе для продуктов или услуг, которые вы используете и рекомендуете. Затем вставьте партнерские ссылки на свой сайт или блог. Вы получаете комиссию всякий раз, когда кто-то нажимает на ссылку, чтобы совершить покупку.

Убедитесь, что содержимое вашего веб-сайта или блога привлекает аудиторию, которая может быть заинтересована в продуктах или услугах, которые вы продвигаете.

Плюсы : Партнерский маркетинг может быть очень прибыльным способом заработать деньги в Интернете. Это требует небольших усилий после настройки, и это можно сделать в дополнение к другим потокам онлайн-дохода.

Минусы : Этот вариант является предметом конкуренции и может потребовать интенсивного трафика на веб-сайт или в блог. Также может потребоваться время для наращивания. Таким образом, поначалу комиссии могут быть низкими.

Советы : Выбирайте партнерские продукты или услуги, с которыми вы знакомы и которые будут актуальны для аудитории вашего веб-сайта или блога. Кроме того, рассмотрите возможность продвижения нескольких партнерских продуктов, чтобы увеличить свой потенциальный доход.

5. Запись аудиокниги

Одна из последних и самых популярных форм пассивного дохода — зарабатывание денег с помощью записи аудиокниг. Это удобный и идеальный вариант, если у вас есть талант к публичным выступлениям или рассказыванию историй.

Как: Сделайте свою собственную запись и продайте ее на платформах аудиокниг. Кроме того, вы можете искать компании, которые ищут диктор для аудиокниг. Рассказчики зарабатывают деньги за счет роялти каждый раз, когда аудиокнига продается или загружается.

Плюсы: Запись может быть веселым и творческим способом заработать деньги. Это можно сделать, не выходя из собственного дома.

Минусы: Необходимы первоначальные затраты времени для записи аудиокниги. Первоначальный поток доходов может не принести большой прибыли.

Советы: Выбирая книгу для рассказа, подумайте о том, чтобы выбрать название, популярное в вашем жанре или нише. Это значительно повысит вероятность того, что ваша аудиокнига будет хорошо продаваться.

6. Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование (P2P) — это когда люди ссужают деньги другим людям или компаниям через онлайн-платформу. Кредиторы получают проценты по кредитам, а заемщики возвращают долги с процентами.

Как : Присоединяйтесь к платформе однорангового кредитования, такой как Lending Club или Prosper. Отфильтруйте заявки на получение кредита, в которые вы хотите инвестировать, по таким критериям, как кредитный рейтинг, срок кредита и цель кредита.

После того, как вы нашли заем, в который хотите инвестировать, финансирование так же просто, как перевод денег с вашего банковского счета на кредитную платформу.

Плюсы: Одноранговое кредитование имеет низкий порог входа и требует меньше капитала для начала работы. Инвесторы P2P могут определить степень риска, с которой они согласны, и выбрать, кому они могут одолжить деньги.

Минусы: Освоение параметров P2P-кредитования требует времени. Кроме того, важно уметь правильно оценивать потенциальных заемщиков.

Советы: Подумайте о том, чтобы инвестировать в несколько кредитов, чтобы распределить свой риск. Вы также можете попытаться выбрать заемщиков, у которых есть история своевременных платежей.

7. Создание онлайн-курса

Если у вас есть знания и опыт в определенной области, вы можете создать онлайн-курс, чтобы поделиться своими знаниями с другими и получать доход в процессе.

Как: Разработайте курс и загрузите его на онлайн-платформу, такую ​​как Udemy, для просмотра возможными клиентами.

Как только ваш курс будет запущен, рекламируйте его в социальных сетях и на своем веб-сайте, чтобы привлечь студентов. Когда студенты зачисляются в ваш класс, они будут платить вам напрямую.

Плюсы: Вы можете работать над своим курсом в своем собственном темпе. У вас есть полный контроль над содержанием, ценой и продолжительностью курса. Успешный курс может генерировать постоянный поток доходов на долгие годы.

Минусы: Создание качественного курса может занять много времени. Это потребует исследований и планирования. Вы должны сделать загружаемые элементы, такие как шаблоны и записи, чтобы учащиеся могли их забрать.

Советы: При создании курса подумайте, какие темы вам интересны и в чем вы разбираетесь. Убедитесь, что ваш курс ценен, хорошо организован и интересен.

8. Инвестиционный фонд недвижимости (REIT)

Инвестиционный траст в сфере недвижимости — это бизнес, который владеет и управляет приносящей доход недвижимостью. Когда вы инвестируете в REIT, вы можете получать дивиденды от дохода от аренды собственности, которой он владеет, без необходимости покупать недвижимость или управлять ею самостоятельно.

Как: Вы можете приобрести акции REIT через инвестиционного брокера так же, как и любые другие акции. Также можно инвестировать в паевые инвестиционные фонды REIT или биржевые фонды.

Плюсы: REIT предлагают высокую дивидендную доходность и возможность прироста капитала. В REIT меньше волатильности, чем на фондовом рынке в целом.

Минусы: Общий успех REIT может зависеть от географического спроса и занятости аренды. Кроме того, выплаты REIT выше среднего облагаются налогом по более высокой ставке, чем большинство распределений.

Советы: Подумайте об инвестировании в REIT ETF, чтобы диверсифицировать свой портфель и минимизировать риски. Прежде чем инвестировать в какой-либо конкретный REIT, важно провести много времени за исследованиями.

9. Онлайн-коучинг

Если вы являетесь экспертом в какой-либо области, вы можете предлагать коучинговые или консультационные услуги клиентам онлайн. Это может варьироваться от таких тем, как бизнес-советы, до консультирования по вопросам отношений.

Как: Используйте свой веб-сайт, платформы социальных сетей или онлайн-рынок для продвижения своих коучинговых или консультационных услуг. Когда вы получаете клиента, вы можете общаться с ним по телефону, видеочату или электронной почте, чтобы предоставлять свои услуги.

Плюсы: Вы можете заработать много денег, если хорошо разбираетесь в том, что делаете. Кроме того, это очень гибкий способ заработать деньги, поскольку вы можете установить свои собственные часы.

Минусы: Поиск клиентов может быть трудным и сложным, поскольку вам нужно уметь эффективно продавать себя. Существует также вероятность отмены или неявки клиента, что может повлиять на ваш доход.

Советы: Предложите потенциальным клиентам бесплатную консультацию, чтобы показать им, что вы можете сделать, и создайте маркетинговый план, который поможет вам привлечь клиентов. Также важно построить прочные отношения с вашими клиентами, чтобы они продолжали возвращаться к вам.

10. Установка торговых автоматов

Торговые автоматы — отличный способ получения пассивного дохода. Вы можете разместить торговые автоматы в стратегически важных местах, например, в офисных зданиях или школах. Затем вы можете снабжать машины продукцией по вашему выбору и зарабатывать деньги на продажах.

Как: Есть много способов начать торговлю автоматами. Вы можете купить автомат сразу, арендовать его у компании или даже начать свой собственный бизнес по продаже торговых автоматов.

Плюсы: Торговые автоматы — отличный способ получения пассивного дохода. Они относительно просты в обслуживании и могут быть размещены в местах с интенсивным движением для увеличения продаж.

Минусы: Торговые автоматы могут быть дорогими в приобретении или аренде, и всегда существует вероятность вандализма. Вам также необходимо регулярно пополнять запасы машин и отслеживать инвентарь, что может занять больше времени, чем другие формы пассивного дохода.

Советы: Изучите информацию перед покупкой или арендой торгового автомата. Выберите место с высокой проходимостью для своей машины и снабдите его продукцией, которая пользуется спросом. Регулярно проверяйте свою машину, чтобы пополнить ее запасы и убедиться, что она находится в рабочем состоянии.

11. Разработка приложений

Если у вас есть отличная идея для приложения, вы можете разработать ее и получать пассивный доход за счет рекламы, покупок в приложении или платы за подписку.

Как: Чтобы начать работу, вам нужно придумать отличную идею для приложения, а затем разработать ее. Когда приложение будет готово, вы можете запустить его в App Store или Google Play, чтобы начать продажи.

Плюсы: Вы можете извлечь много денег из приложения, если оно окажется успешным. Это также сравнительно недорогой способ начать бизнес.

Минусы: Разработка приложения может быть дорогой и трудоемкой. Также нет никакой гарантии, что ваше приложение будет успешным.

Советы: Изучите рынок, чтобы узнать, есть ли спрос на вашу идею приложения. Создайте эффективный маркетинговый план для продвижения вашего приложения. Перед запуском убедитесь, что приложение качественное и не содержит ошибок.

12. Криптовалюты

Криптовалюты, такие как Биткойн, могут быть проданы на децентрализованных биржах. Они обычно используются в качестве инвестиций, потому что они могут вырасти в цене.

Физическое лицо может получать пассивный доход от криптовалют, инвестируя в них, а затем продавая их, когда их цена растет.

Как: Есть много способов инвестировать в криптовалюты. Вы можете купить их напрямую на биржах, таких как Coinbase или Binance. Вы также можете инвестировать в индексный фонд криптовалюты, который дает вам доступ к корзине различных цифровых активов.

Плюсы: Криптовалюты могут приносить высокую прибыль. Их также относительно легко продавать и хранить.

Минусы: Криптовалюты нестабильны и могут быстро обесцениваться. Они также не поддерживаются ни правительством, ни центральным банком.

Советы: Проведите исследование, прежде чем инвестировать в какую-либо криптовалюту. Будьте осторожны, инвестируйте только ту сумму, которую вы можете позволить себе потерять. Подумайте об инвестировании в индексный фонд криптовалюты, чтобы диверсифицировать свой портфель.

13. Обмен валюты онлайн

Вы можете торговать валютой онлайн и получать пассивный доход. Торговля иностранной валютой (Forex или FX) включает в себя покупку и продажу разных мировых валют в надежде получить прибыль от изменения цены.

Это можно сделать онлайн через брокерские конторы или торговые платформы.

Как: Вам необходимо открыть счет у брокера или торговой платформы, предлагающей торговлю на Форекс. Если у вас есть учетная запись, вы можете покупать и продавать различные валюты в Интернете.

Плюсы: Торговля на рынке Форекс предлагает потенциал для высокой прибыли. Это также относительно простой, гибкий и недорогой способ торговли в Интернете.

Минусы: Торговля на рынке Форекс рискованна и может привести к убыткам. Для вас важно иметь некоторое представление о рынке, прежде чем вы начнете торговать.

Советы: Изучите информацию, прежде чем открывать счет Forex. Начните с демо-счета, чтобы получить некоторый опыт, прежде чем рисковать реальными деньгами. Будьте осторожны с сопутствующими рисками и торгуйте только той суммой, которую готовы потерять.

14. Стоковая Фотография

Если вы талантливы в фотографии, вы можете продавать свои фотографии в Интернете и получать пассивный доход. Существует несколько доступных веб-сайтов с фотографиями, на которые вы можете загружать свои работы и продавать свои фотографии.

Как: Для начала создайте учетную запись на сайте стоковой фотографии. После создания учетной записи вы можете загружать свои фотографии и устанавливать цену для каждой из них. Когда кто-то покупает вашу фотографию, вы получаете комиссию.

Плюсы: Вы можете зарабатывать деньги на своем хобби, если вы хороший фотограф. Кроме того, это относительно простой способ получения пассивного дохода.

Минусы: Для успеха вам понадобятся качественные фотографии. Конкуренция на стоковых фотосайтах также высока.

Советы: Найдите время, чтобы узнать о фотографии и о том, как делать хорошие фотографии. Убедитесь, что у вас есть хорошее портфолио фотографий, прежде чем загружать их на стоковый веб-сайт.

15. Розничная продажа товаров

Вы можете покупать товары в розницу, а затем продавать их по более высокой цене, чтобы получить прибыль. Это можно сделать онлайн через такие сайты, как eBay или Amazon. Вы также можете сделать это в автономном режиме, покупая продукты на гаражных распродажах или в комиссионных магазинах.

Как: Чтобы начать, вам необходимо создать учетную запись на онлайн-рынке, таком как eBay или Amazon. После создания учетной записи вы можете начать выставлять товары на продажу. Когда покупатель покупает ваш продукт, вы получаете комиссию.

Плюсы: Продажа товаров может быть выгодным способом получения пассивного дохода. Это также относительно простой способ начать работу.

Минусы: Перебрасывать товары рискованно, так как вы не сможете продать их по более высокой цене. Вам также нужно будет хорошо знать рынок, прежде чем вы начнете продавать продукты.

Советы: Изучите информацию, прежде чем покупать какие-либо продукты для переворачивания. Обязательно покупайте только те продукты, которые, как вы уверены, можно продать по более высокой цене. Продвигайте свои товары в социальных сетях, чтобы они быстрее продавались.

Что является лучшим источником пассивного дохода?

Идеальный источник пассивного дохода зависит от ряда элементов, наиболее важными из которых являются необходимый капитал, общий размер возможности, ваш интерес и способности в этой области, необходимая сумма и потенциал для достижения успеха.

Чем ниже входной барьер, тем гуще поле соперников и тем меньше вероятность успеха. В результате вы должны измерить возможность по этим переменным, чтобы определить, какой план пассивного дохода идеален для вас.

Страсть к выбранному вами варианту может вдохновить вас в первые дни, когда все, вероятно, будет трудным. Это может заставить вас пройти через строгие усилия и приверженность, необходимые на начальных этапах.

Налоги на пассивный доход

Пассивный доход может быть прекрасным способом увеличить ваш доход. Однако, как и другие виды дохода, он также подлежит налогообложению.

Пассивный доход часто облагается налогом по той же ставке, что и заработная плата. Тем не менее, вычеты могут иногда использоваться для уменьшения бремени.

Может оказаться целесообразным проконсультироваться со специалистом по налогам за советом о том, как воспользоваться вычетами и уменьшить налоговые обязательства.

Налоги не должны отпугивать тех, кто стремится получать пассивный доход, поскольку выгоды часто перевешивают затраты. Ярким примером является розничная электронная коммерция. С прогнозируемым объемом продаж около 8,1 триллиона долларов к 2026 году это отличная возможность для получения пассивного дохода.

Как начать получать пассивный доход

Выберите концепцию.

Существует множество способов получения пассивного дохода, поэтому вам нужно сузить круг вариантов, прежде чем двигаться дальше. Сначала рекомендуется начать с одного источника пассивного дохода.

После того, как вы выбрали концепцию, тщательно изучите ее. Это поможет определить, является ли этот вариант приемлемым для вас, и даст вам лучшее представление о работе, которая потребуется для его успеха.

Создать план.

После исследования и принятия решения о концепции следующим шагом будет создание плана. В этом плане должны быть изложены ваши цели и задачи по получению пассивного дохода, а также подробно описаны шаги, которые необходимо предпринять для достижения этих целей.

Не забудьте включить в свой план временную шкалу, чтобы вы могли отслеживать свой прогресс и измерять свой успех с течением времени.

Реализуй свой план.

После того, как вы создали план, пора приступить к его осуществлению. Выделите время и усилия на изучение необходимых навыков, особенно на ранних этапах.

Это потребует некоторой работы и усилий с вашей стороны, но если вы будете придерживаться этого и не сдаваться, вы в конечном итоге начнете видеть результаты.

Одна из самых важных вещей, которую нужно помнить при реализации своего плана, — оставаться последовательным. Пассивный доход не возникает в одночасье, поэтому важно набраться терпения и продолжать, даже если вы не видите немедленных результатов.

Поддерживайте источники пассивного дохода.

После того, как вы создали один или несколько источников пассивного дохода, важно поддерживать их, чтобы они продолжали приносить вам деньги с течением времени.

Существует много различных способов получения пассивного дохода, и не существует универсального подхода к поддержанию потоков. Тем не менее, некоторые общие советы могут помочь: быть в курсе отраслевых тенденций и поддерживать свежесть маркетинговых усилий.

Практический результат

Пассивный доход может быть отличным способом увеличить ваш доход. Однако важно помнить, что пассивный доход изначально требует определенного труда, усилий, времени и капитала.

При выборе источника пассивного дохода важно учитывать количество денег или усилий, которые вы должны потратить, общий размер возможностей и потенциал для достижения успеха.

Нет надежного ответа, когда речь идет о пассивном доходе. Лучший источник пассивного дохода для вас будет зависеть от ваших индивидуальных обстоятельств. В целом, пассивный доход может стать отличным способом накопления богатства, если сначала тщательно спланировать и реализовать его.

Часто задаваемые вопросы о возможностях пассивного дохода

Пассивный доход – это доход, полученный из источников, для поддержания которых со стороны человека практически не требуется никаких усилий. Примеры включают аренду имущества, дивидендные акции и другие инвестиции, которые приносят регулярный доход без значительной текущей работы.

Существует множество способов начать получать пассивный доход в зависимости от вашего финансового положения, инвестиционных целей и терпимости к риску. Это может включать в себя такие вещи, как инвестиции в недвижимость, одноранговое кредитование, создание блога или веб-сайта, открытие интернет-магазина, запуск бизнеса по партнерскому маркетингу и многое другое.

Основное преимущество пассивного дохода заключается в том, что он может приносить надежный и стабильный доход, не требуя от вас больших усилий. Это дает людям больше свободы для реализации других интересов и возможностей, таких как проведение времени с семьей или занятие хобби.

Как и в случае любых инвестиций, всегда есть вероятность убытков. Важно провести обширное исследование и понять риски, связанные с конкретной возможностью пассивного дохода, прежде чем инвестировать.

При выборе возможности получения пассивного дохода важно определить свои финансовые цели и устойчивость к риску. Кроме того, изучение различных возможностей, понимание связанных с ними рисков и общение с финансовым консультантом могут помочь вам принять обоснованное решение о том, что лучше для вас.

Об авторе

True Tamplin, BSc, CEPF®

Фейсбук Линкедин Инстаграм Твиттер YouTube

True Tamplin — автор публикаций, оратор, генеральный директор UpDigital и основатель Finance Strategists.

Тру является сертифицированным преподавателем личных финансов (CEPF®), автором The Handy Financial Ratios Guide, членом Общества содействия бизнес-редактированию и письму, вносит свой вклад в свой сайт финансового образования, Finance Strategists, и разговаривал с различными финансовые сообщества, такие как Институт CFA, а также студенты университетов, таких как его Alma mater, Университет Биола, где он получил степень бакалавра наук в области бизнеса и анализа данных.