Основные типы инвестиций: Классификация и виды инвестиций: теория и практика

Формы инвестиций и их основные виды. Цели финансового инвестирования

Формы инвестиций и их основные виды, которые осуществляют различные предприятия, в виду своего многообразия требуют определенной классификации. С целью систематизации планирования и анализа инвестиции группируют по определенным классификационным видам (признакам).

Формы инвестиций определяются критериями, которые положены в их основу. Другими словами базисно — типологическими признаками на момент классификации видов инвестиций выступают объекты, в которые будут вкладываться средства.

Какие формы и основные виды инвестиций осуществляют предприятия, и каковы их цели?

Если рассматривать инвестиции в объекты вложений капитала, то можно выделить 2, из основных форм инвестиций:

• реальные
• и финансовые

Но по той причине, что в научно-экономической литературе можно встретить разнообразные подходы, определяющие структуру и сущность этих экономических форм, а также их соотношение с иными инвестиционными классификационными группами, следует уточнить само содержание финансовых и реальных инвестиций и определиться с их объектами.

Реальные инвестиции — совокупность вложений в имеющиеся реальные экономические активы, к примеру, в материальные ресурсы (материальные активы, элементы физического капитала), а также в нематериальные активы (интеллектуальная продукция, развитие научно-технической базы и т.п.).

Однако, такие формы инвестиций, беспрекословно осуществляются в виде капиталовложений и в литературе по экономике могут встречаться как капиталообразующие инвестиционные вклады.

Финансовые инвестиции — некое вложение средств во всевозможные финансовые активы, к примеру, долевые участия, всевозможные банковские депозиты и паи, ценные бумаги.

В итоге, различают три формы инвестиций данного вида, и каждая из них имеет некоторые  специфические особенности:

• Первый вид, это вложение капиталов в совместные предприятия (их уставные фонды).

Основные цели данного вида инвестиций, это не столько получение достаточно высокого дохода от вложений, сколько внедрение своих форм финансового влияния на компании (предприятия, фирмы) для обеспечения стабильного формирования своих операционных прибылей.

Этот вид финансовых инвестиций, предполагает самую тесную связь и глубокое внедрение в операционную деятельность компании и способствует развитию производственной инфраструктуры, упрочнению хозяйственно — стратегических связей непосредственно с поставщиками материала и сырья, расширению возможности проникновения на разные региональные рынки с целью реализации там своей продукции и т.д. Данная форма финансовых инвестиций одновременно является и более оперативной, но менее капиталоемкой.

• Следующий вид финансовых инвестиций предполагает вложение капиталов в доходные денежные инструменты.

Цели этой формы инвестиций – эффективное использование собственных временно свободных (незадействованных) денежных активов компании. Основные виды таких инвестиций – депозитные вклады в коммерческих банках.

• И третий вид финансовых инвестиций – прямое вложение финансов в доходные виды различных фондовых инструментов.

Основной целью данной формы (вида) финансового инвестирования будет генерация инвестиционных прибылей. Хотя иногда ее используют для установления финансового контроля (влияния) над определенными компаниями в процессе решения различных стратегических задач. Данное направление, на сегодняшний день считается наиболее перспективным. Характеризуется оно вложением средств в свободно обращающиеся на фондовых рынках разнообразные ценные бумаги.

А Вы знали насколько эффективна криптовалюта Komodo?

Прямые и портфельные инвестиции, их формы и основные виды

По цели инвестиционных вкладов различают прямые и непрямые (портфельные) инвестиции.

Прямое инвестирование — это вложение средств преимущественно в уставной капитал компании (предприятия, фирмы).

Целью таких вложений является установление непосредственного управления и контроля над самим объектом инвестирования.

Данные формы инвестиций направлены не только для получения прибылей от вложений, но еще и на обеспечение будущих интересов в финансовой сфере и расширение влияния. Следует отметить, что прямые инвестиции, являются капиталовложениями, направленными установить непосредственный контроль и грамотное управление объектами самого инвестирования, могут быть вложены и в финансовые инструменты, а не только в экономические реальные активы. Управление объектом инвестирования в таких случаях достигается путем закупа контрольного пакета ценных бумаг (акций) компании либо иными формами участия.

А вот портфельными инвестициями, называют вложения средств в экономические активы.

Цели таких инвестиций – диверсификация рисков и извлечение доходов (проценты, дивиденды, прирост рыночной стоимости объектов инвестиции и т.п.).

Чаще всего основные виды таких инвестиций характеризуются капиталовложением в ценные бумаги, которые принадлежат всевозможным эмитентам, а также в другие подобные активы. Зачастую прямые с портфельными инвестициями пересекаются в реальных с финансовыми инвестициями. При этом следует отметить, что в некоторых случаях прямыми инвестициями считают вложение капиталов непосредственно в производство, а портфельными – покупку ценных бумаг. Другими словами критерии классификации в данном случае – это характеристики объектов инвестирования.

Мнения специалистов о формах инвестирования

Многие специалисты в области экономики, такое отождествление считают ошибочным, т.к. реальные инвестиции кроме вложений в физические объекты вдобавок включают в себя и вложения в иные виды реальных активов. Однако, финансовые инвестиции помимо капиталовложений в ценные бумаги охватывают капиталовложения и в иные финансовые инструменты.

Помимо этого, к производственным вложениям нельзя относить исключительно прямые инвестиции, т.к. некоторые портфельные инвестиции, например, инвестиции в акции какого-либо производственного предприятия в момент их первоначального размещения, также предназначаются для привлечения в производство средств инвесторов.

Иногда различные формы инвестиций смешиваются по причине отсутствия строгих критериев, применяемых при их распределении.

Как Вы помните, мы уже отмечали — реальные и иные финансовые вложения осуществляют в зависимости от самих объектов инвестирования, а основные виды прямых и портфельных инвестиций зависят от совершенно иного критерия – самой цели инвестирования. А вот портфельные инвестиции скорее ориентированы на доход от текущих вложений капитала.

Как видите, с одной стороны реальные и финансовые типы инвестиций, а с другой прямые и портфельные, выступают в роли совершенно различных по типу групп вложений.

Классификация инвестиций, разделяющаяся по регионам, рискам, отраслям, формам собственности, срокам и другим признакам

Формы инвестиций также могут классифицироваться по срокам, всевозможным формам собственности, отраслям, регионам, рискам и мн. др. признакам.

Основные виды инвестирования по срокам, разделяют на:

• долгосрочные вложения
• среднесрочные вложения
• и краткосрочные вложения.

Долгосрочные инвестиции подразумевают вложение капитала на срок 3 года и более, среднесрочные – от года до трех, а краткосрочные – не более чем 1 год.

На государственные, затем частного характера, смешанные (совместные) и иностранные инвестиции классифицируются вложения по форме собственности их инвестиционных ресурсов.

Под государственными инвестициями понимаются вложения, которые осуществляют государственные органы управления и власти, и иные предприятия, располагающие государственной формой собственности.

Частные (негосударственные) инвестиции, это вложения средств уже частными инвесторами, осуществляющими предприятия с негосударственной формой собственности и простые граждане.

Смешанные формы инвестиций – это совместные вложения средств отечественных и иностранных субъектов.

Иностранные инвестиции — вклады средств организациями, гражданами, фирмами других государств и в частности иностранными государствами в целом.

 

Также формы инвестиций подразделяют по региональному признаку – вложения в пределах страны и далее.

Здесь, различают национальные (внутренние) инвестиции, предполагающие вложение в инвестиционные объекты, находящиеся на территории данной страны

И зарубежные инвестиции – предполагающие вложения в сами объекты инвестирования, находящиеся на территории других стран.

Отраслевой признак классификации инвестиций, подразумевает вложение средств в разные экономические отрасли, к примеру, пищевая, энергетическая, легкая, топливная, машиностроительная, строительная, транспортная, сельскохозяйственная, деревообрабатывающая, нефтехимическая и др.  промышленности.

Формы инвестиций подразделяющиеся по видам риска

Существуют такие формы инвестиций, которые подразделяют на виды рисков:

• консервативные
• умеренные
• и агрессивные.

Данный вид классификации инвестиций напрямую связан с соответствующими типами инвесторов. Как вы, наверное, догадались по названиям – консервативные инвестиции являются вложениями с пониженными рисками и характеризуются ликвидностью и надежностью.

Отличительной чертой умеренных инвестиций (умеренно агрессивных) является средняя степень риска даже при достаточной ликвидности и прибыльности от вложений.

Для агрессивных инвестиций характерна очень высокая степень риска. Характеризуются такие инвестиции низкой ликвидностью, но при этом высокой прибыльностью.

Так как инвестиционная деятельность является очень важным процессом, то следует остановиться на еще одном классификационном критерии – сфере вложения средств.

По данному критерию различают такие формы инвестиций:

• производственные
• и непроизводственные.

Для современной экономической системы определяющее значение имеют производственные инвестиции, которые обеспечивают прирост и воспроизводство общественного с индивидуальным капиталом.

Виды инвестиций и их характеристики

Получение пассивного дохода – один из наиболее привлекательных видов деятельности, позволяющий значительно приумножить капитал. Однако здесь есть немало подводных камней и нежелательных рисков. Чтобы стать успешным инвестором, необходимо знать какие бывают виды инвестиций, а также какую прибыль и потери они могут вам принести. Давайте рассмотрим несколько классификаций инвестиций, а также обсудим наиболее важные моменты при принятии решения о будущих вложениях.

Классификация по форме собственности

В зависимости от того, кто выделяет средства для инвестирования, можно выделить следующие виды инвестиций:

1. Частные. В роли инвестора выступает частное лицо. Это может быть физическая особа или юридическая организация.
2. Государственные. Средство вкладывает государство или его представители.
3. Иностранные. Инвесторами выступают зарубежные корпорации.
4. Смешанные – совместное владение активами нескольких инвесторов.

к оглавлению ↑

Классификация по срокам

Срок инвестирования – это время, через которое инвестор планирует выйти на определенный уровень прибыли. Сроки могут существенно отличаться – от месяца до десятков лет. По общепринятой классификации различают такие виды инвестиций:

1. Краткосрочные. Как правило, инвестор ожидает получить прибыль в течение ближайшего года.
2. Среднесрочные. В таком варианте средства вкладываются на период от 1 до 5 лет.
3. Долгосрочные. Сюда относятся длительные инвестиции, сроком более 5 лет.
4. Аннуитетные. Некоторые виды инвестиционной деятельности могут приносить прибыль не постоянно, но регулярно. Например, депозиты, приобретение долговых обязательств, выплаты пенсионных фондов.

к оглавлению ↑

Классификация по рискам

Каждый инвестор определяет индивидуальный уровень риска, который он может допустить. Часто это зависит от склада характера человека и опыта вложения средств. Высокорисковые операции, как правило, обещают быструю и значительную прибыль. Инвестиции с минимальным риском приносят стабильную и размеренную прибыль. Вложений, которые давали бы высокий доход при отсутствии риска потери, не бывает. Поэтому каждый инвестор определяет, какой из двух факторов для него важнее. От этого выбора и зависят выбранные виды инвестиционных стратегий:

1. Агрессивная. Предполагает получение быстрой прибыли при высокой вероятности получения убытков.
2. Консервативная. Подходит для осторожных инвесторов, которые предпочитают стабильный, надежный, менее рискованный доход.
3. Смешанная. Комбинирование двух предыдущих стратегий позволяет диверсифицировать риски и вкладывать средства в активы разного характера.

к оглавлению ↑

Классификация по объектам

Различают следующие виды инвестиций:

1. Реальные. Это реальные активы или блага, полученные в результате инвестирования средств. Например, приобретение земли, недвижимости, технологий, патентов, повышение квалификации, новые исследования и другие. Реальные инвестиции можно совершать в оборотный (материалы для производства, сырье) и основной капитал (оборудование, программное обеспечение, станки).
2. Спекулятивные. Прибыль инвестор получает за счет изменения цен активов и удержания разницы в стоимости. Как правило, такие виды инвестирования применяются для акций, металлов и других ценных инструментов.
3. Финансовые. Финансовые инвестиции занимают значительный сегмент деятельности и очень схожи с предыдущим видом. Главная цель такого вида деятельности – непосредственное получение прибыли. Сюда также можно отнести покупку акций, долговых обязательств, вложение в валютный рынок, лизинг. Граница, отличающая финансовые инвестиции от спекулятивных позиций, очень размыта. Принято считать, что инвестиции – это более длительное и просчитанное вложение, чем спекулятивная торговля.

При выборе объекта инвестирования также может играть роль территориальная составляющая. В зависимости от этого, инвестиции могут быть внутренние и внешние.

Похожие статьи:

к оглавлению ↑

Финансовые инвестиции

Они являются наиболее интересными для многих инвесторов. Прибыль от финансового типа инвестиций может быть получена несколькими путями:

• Непосредственный рост стоимости актива и удержание разницы в цене при последующей его продаже.
• Дополнительная прибыль. Как правило, это дивидендные выплаты, которые компания платит своим акционерам.

Для успешного инвестирования, необходимо хорошо понимать в какую область вы вкладываете средства, как она развивается, какой процент прибыли и убытка вы можете получить. Чтобы обезопасить себя от форс-мажорных обстоятельств, многие инвесторы диверсифицируют риски, вкладывая средства в разные активы, которые обладают разными характеристиками. К инвестированию нужно относиться достаточно серьезно, ведь вместо быстрой и большой прибыли вы можете получить такой же убыток. Изучив разные возможности вложений, следует выбирать те инструменты, которые способны принести хорошую доходность. Наиболее интересными для инвестирования могут быть следующие виды инструментов:

• ПИФ. Сами ПИФы являются фондами, которые анализируют разные инструменты и вкладывают в них средства инвестора. Как правило, они всегда используют диверсификацию и инвестируют одновременно в разные инструменты. Существуют разные виды паевых инвестиционных фондов, инвестор может выбрать тот ПИФ, которые соответствует его требованиям по срокам, рискам и доходности. В обмен на деньги, фонд дает инвестору долю в общем коллективном портфеле. Портфель составляется на усмотрение фонда, что является позитивным моментом, ведь анализ рынка и выбор инструментов для составления портфеля проводится специалистом и профессиональным управляющим. Инвестор же освобожден от постоянного мониторинга рынка, анализа эффективности своих вложений и при этом не беспокоится об их надежности.

• Акции. Теоретически, приобретая акции, инвестор становится совладельцем компании и имеет право влиять на некоторые решения, принимать участие в обсуждениях и контроле дел компании. Если эти действия не являются целью инвестора и он хочет только получить финансовую прибыль, то покупка акций становится лишь техническим моментом. Получение прибыли основано на разнице рыночной цены актива при его покупке и последующей продаже. Длительный период удержания позиции по акциям дает дополнительный доход благодаря получению дивидендов. Дивиденды составляют часть прибыли компании, которая выплачивается всем акционерам. Сумма и регулярность выплаты дивидендов может меняться и в некоторой мере свидетельствует о состоянии текущих дел в компании, однако рыночная стоимость является наиболее важным оценочным показателем.

• Облигации. Облигации подтверждают, что у инвестора была занята определенная сумма денег, которая подлежит обязательному возвращению и уплате процентов. Сумма процентов оговаривается до совершения сделки, поэтому вложения в облигации считаются достаточно надежными – они имеют маленький риск и приносят небольшую прибыль. Полный и своевременный возврат средств по облигациям прописывается в определенных документах и обеспечивает надежность сделки.

• Валюта. Мнения по поводу торговли на валютной бирже не однозначны. С одной стороны, такие виды инвестиций считаются хорошим вложением из-за высокой вероятности получить большую и быструю прибыль. С другой стороны, это достаточно азартное занятие, к которому следует подходить со всей серьезностью. На валютном рынке могут применяться различные виды инвестиционных стратегий – от краткосрочных до длительных вложений. Однако выбирая актив для инвестирования на несколько лет, лучше отдать предпочтение акциям.

• Недвижимость. Является хорошим вложением денег. Прибыль можно получать от разницы между ценами покупки и продажи, а также от сдачи жилья в аренду. Последний способ используется наиболее часто и через время становится для инвестора надежным постоянным источником дохода.

• Драгоценные металлы. Оправданы такие вложения только в долгосрочной перспективе. Стоимость золота, драгоценных камней и предметов искусства со временем только растет, однако при совершении быстрых спекулятивных сделок вы можете понести некоторые убытки.

• Фьючерсы и опционы. Это контракты, которые дают право на продажу или покупку определенного товара по оговоренной стоимости. Являются менее рискованными, чем акции, потому что несколько лимитируют возможные потери.

Экономическая сущность инвестиций и их виды – знания, необходимые инвестору, чтобы его вложения оказались прибыльными. Понимая основные виды инвестиций, нужно соотносить каждый из них со своими желаниями и возможностями. Не стоит, например, делать долгосрочные вложения при недостаточной сумме капитала – результат не сможет окупить длительность ожиданий.

Экономическая сущность и виды инвестиций, перечисленные выше, соответствуют самой главной цели – получению прибыли. Куда бы вы не вложили деньги, они должны работать и приносить доход. Только после оценки потенциальной прибыли, нужно оценивать возможный риск. Разнообразные формы и виды инвестиций позволяют распределить риски среди нескольких инструментов и обезопасить себя от больших потерь. Диверсификация – один из наиболее надежных способов минимизации убытков. Никакая аналитика и никакие прогнозы не могут уберечь вас от неожиданных убытков на 100%. к оглавлению ↑

Куда инвестировать физическому лицу

Крупные организации и все юридические лица имеют штат аналитиков и широкие возможности для правильного выбора инструмента инвестирования. А вот куда лучше инвестировать физическим лицам?

Наилучшими способами получения пассивного дохода считаются следующие виды инвестирования:

• ПИФы. Для начинающих инвесторов они интересны тем, что следить за активами будет профессионал, имеющий большой опыт инвестирования. Вкладывая деньги в паевые фонды можно попрактиковаться в инвестировании без значительных потерь перед тем, как принимать решения в будущем самостоятельно.
• Депозиты в банк. Наиболее надежный способ вложения денег. Подходит для тех, кто боится рисковать и готов отдать часть прибыли за уменьшение риска. Положительным моментом является возможность выбора подходящих и даже индивидуальных условий по сумме вклада, процентам, валюте, срокам.
• Отдать в управление. Имеет много общего в вложение денег в ПИФы, однако предполагает индивидуальные условия. Подход к инвестору определяется компромиссом между ним и управляющей компанией – оговариваются риски, доли прибыли.
• Пенсионный фонд негосударственного типа. Предлагают накопление и управление деньгами, чтобы обеспечить дополнительные выплаты в будущем.
• Недвижимость. Частному физическому лицу наиболее интересным вариантом будет получение прибыли от сдачи жилья в аренду.
• Инвестиции в коммерческую деятельность. Некоторые перспективные предприятия на начальном этапе развития нуждаются в деньгах. Если вовремя вложить в них средства и стать партнером такого предприятия, то в будущем можно получать хороший пассивный доход. Также можно рассматривать как объект инвестирования средние коммерческие предприятия, которые планируют расширение производства или усовершенствование технологий. Аналогично работают некоторые виды инвестиций в человеческий капитал.

Экономическая сущность и виды инвестиций могут в чем-то отличаться, но все варианты нацелены на получение дополнительной прибыли.

Самостоятельное инвестирование. Часто встречается в области биржевой торговли, покупки антиквариата и ценностей. Такие виды инвестиций требуют глубоких знаний в выбранной области. Получить хороший доход можно только при профессиональном подходе к делу.

Похожие статьи:

Вышеописанные виды инвестиций доступны каждому. Можно подобрать область вложений на любую сумму денег и при любых требованиях к соотношению риск/прибыль. Можно выбирать объект инвестирования самому, а можно доверить это более опытным людям. В зависимости от того, кто принимает решение какие виды инвестиций выбрать, их можно классифицировать на:

• Прямые – когда решение принимается самим инвестором.
• Косвенные – когда инвестор только дает деньги, а управляющие компании сами решают во что их вложить.

В зависимости от источника средств для будущих эффективных вложений, сформировалась следующая классификация:

• Первичные инвестиции. Осуществляются за счет капитала, сформированного как из собственных свободных, так и из заемных средств.
• Реинвестиции. Формируются из капитала, который был получен как прибыль от предыдущих инвестиций.
• Дезинвестиции. Обратный инвестированию процесс, когда капитал извлекается из сделанных вложений и больше не используется для этих целей.

Экономическая сущность и виды инвестиций подразумевают тщательный отбор объекта вложения средств. На этом этапе многие инвесторы задаются вопросом: что лучше – выбрать что-то одно или создать портфель инструментов? Правильного решения здесь нет. Если вы очень хорошо разбираетесь в выбранной области и можете максимально точно спрогнозировать размер прибыли и риска, то выбор единственного инструмента вполне оправдан. Портфель же выигрывает в том, что дает возможность диверсификации, которая суммарно приводит к стабильной прибыли и пониженному риску.

Существуют определенные правила, чтобы составленный портфель был максимально эффективен и действительно смог оградить вас от непредвиденных убытков – все активы должны быть тщательно подобраны с учетом корреляции, доли всех инструментов должны быть одинаковы, обязательна комбинация агрессивного и консервативного стиля торговли и другие важные моменты.

Сущность и виды инвестиций — Студопедия

Глава 5. Принятие решений по инвестиционнОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

Сущность и виды инвестиций

Инвестиционная деятельность предприятия

Инвестиционная стратегия предприятия

Методы оценки эффективности инвестиционных проектов

 

Учебные цели

· изучить сущность и виды инвестиций;

· исследовать основы инвестиционной деятельности предприятия;

· рассмотреть содержательную сторону инвестиционной стратегии предприятия;

· освоить методы оценки эффективности инвестиционных проектов.

 

Ключевые понятия

Внутренние (национальные) инвестиции включают вложения средств в объекты инвестирования внутри данной страны.

Государственные инвестиции — это вложения, осуществляемые государственными органами власти и управления, а также предприятиями государственной формы собственности.

Инвестиции – это, прежде всего, денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения другого полезного эффекта.

Инвестиции за рубежом (зарубежные инвестиции) — вложения средств в объекты инвестирования, размещенные вне территориальных пределов данной страны.

Инвестиционная программа – это совокупность инвестиционных проектов с определенной целевой направленностью.

Инвестиционные ресурсы предприятий и организаций — форма и величина капиталов, которые они могут вложить в осуществление различных инвестиционных проектов и программ.

Инвестиционный проект — планируемый и осуществляемый комплекс мероприятий по вложению капитала в различные отрасли и сферы экономики с целью его увеличения.

Инвестиционный процесс — осуществление мероприятий по приобретению, аренде, отводу и подготовке земельного участка под застройку, проведению инженерных изысканий, разработке проектной документации на строительство или реконструкцию предприятия, производства, выполнению строительных и монтажных работ, приобретению технологического оборудования, проведению пусконаладочных работ, обеспечению создаваемого (переоснащаемого или перепрофилируемого) предприятия (производства) необходимыми кадрами, сырьем, комплектующими изделиями, организации сбыта намеченной к производству продукции.

Иностранные инвестиции — вложения средств иностранных граждан, фирм, организаций, государств.

Портфельные инвестиции — это средства, вложенные в экономические активы с целью извлечения дохода (в форме прироста рыночной стоимости инвестиционных объектов, дивидендов, процентов, других денежных выплат) и диверсификации рисков.

Прямые инвестиции — вложения в уставные капиталы предприятий (фирм, компаний) с целью установления непосредственного контроля и управления объектом инвестирования. Они направлены на расширение сферы влияния, обеспечение будущих финансовых интересов, а не только на получение дохода.

Реальные (капиталообразующие) инвестиции — вложения в создание новых, реконструкцию или техническое перевооружение существующих предприятий, производств, и финансовые (портфельные) вложения в покупку акций и ценных бумаг государства, других предприятий, инвестиционных фондов.

Совместные (смешанные) инвестиции — вложения, осуществляемые отечественными и зарубежными экономическими субъектами.

Финансовые (портфельные) инвестиции – это вложение средств в обмен на тем или иным образом оформленные обязательства (государственные и негосударственные ценные бумаги: акции, облигации, векселя, передаваемые депозитные сертификаты, фьючерсы и др.; доли (паи) в предприятиях; банковские депозиты; выданные кредиты; золото, серебро, нумизматические монеты, драгоценности, коллекционные товары; иностранная валюта).

Частные (негосударственные) инвестиции — вложения средств частных инвесторов: граждан и предприятий негосударственной формы собственности.

Сущность и виды инвестиций

 

Одна из важнейших сторон производственно-хозяйственной деятельности предприятия — сохранение и развитие своего производственно-экономического потенциала. Деятельность предприятия в этом плане называется инвестиционной деятельностью.

Инвестиции – это, прежде всего, денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения другого полезного эффекта.

Инвестиции осуществляются в различных формах. С целью систематизации анализа и планирования инвестиций они могут быть сгруппированы по определенным классификационным признакам. Классификация инвестиций определяется, таким образом, выбором критерия, положенного в ее основу. Базисным типологическим признаком при классификации инвестиций выступает объект вложения средств.

По объектам вложения средств различают реальные и финансовые инвестиции.

Реальные (капиталообразующие) инвестиции — вложения в создание новых, реконструкцию или техническое перевооружение существующих предприятий, производств, и финансовые (портфельные) вложения в покупку акций и ценных бумаг государства, других предприятий, инвестиционных фондов. В первом случае предприятие-инвестор, вкладывающее средства, увеличивает свой производственный капитал, — основные производственные фонды и необходимые для их функционирования оборотные средства. Во втором случае инвестор увеличивает свой финансовый капитал, получая дивиденды — доход на ценные бумаги. Вложения денежных средств создание производств при этом осуществляют другие предприятия и организации, выпустившие акции для привлечения финансовых средств на осуществление их инвестиционных проектов.

Реальные инвестиции в свою очередь делятся на:

– материальные: средства производства и их модернизация, оборудование, приобретение объектов недвижимости, запасы, квалификация сотрудников, социальные мероприятия, вложения в исследования и разработки;

– нематериальные: права пользования землей и другими природными ресурсами; вложения в интеллектуальную собственность (приобретение технологий, лицензий, товарных знаков, авторских прав).

Инвестиции, вкладываемые в создание новых и воспроизводство действующих основных фондов без вложений в потребные оборотные средства, имеют форму капитальных вложений. Капитальные вложения составляют преобладающую часть всех средств, обеспечивающих простое и расширенное воспроизводство основных фондов. К ним относятся все вложения в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, их капитальный ремонт, модернизацию, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

Финансовые (портфельные) инвестиции – это вложение средств в обмен на тем или иным образом оформленные обязательства. К финансовым инвестициям относят государственные и негосударственные ценные бумаги: акции, облигации, векселя, передаваемые депозитные сертификаты, фьючерсы и др.; доли (паи) в предприятиях; банковские депозиты; выданные кредиты; золото, серебро, нумизматические монеты, драгоценности, коллекционные товары; иностранная валюта.

Значение финансового рынка заключается в первую очередь в том, что с любая организация может столкнуться с проблемой альтернативного осуществления реальных или финансовых инвестиций.

При этом оптимизацию соотношения объемов реального и финансового инвестирования в процессе разработки соответствующей политики предприятия рекомендуется осуществлять на основе следующих факторов, представленных на рис. 5.1.

Стадия жизненного цикла предприятия

Рис. 5.1 Система основных факторов, определяющих соотношение направлений инвестирования предприятия

Функциональная направленность деятельности предприятия существенным образом влияет на соотношение направлений реального и финансового инвестирования. Предприятия — институциональные инвесторы осущест­вляют свою инвестиционную деятельность преимущественно на рынке ценных бумаг. Следовательно, основным направлением их долгосрочной инвестиционной деятельности будет являться инвестирование в акции, облигации, сберегательные сертификаты и другие фондовые инструменты. Удельный вес реального инвестирования у таких предприятий может колебаться лишь в пределах, разрешенных законодательством для каждой из этих групп инвесторов.

В то же время у предприятий, осуществляющих производственную деятельность, преимущественным направлением инвестирования будут реальные вложения (в форме капитальных вложений, покупки объектов приватизации и т.п.).

Стадия жизненного цикла предприятия определяет потребности и возможности осуществления различных направлений инвестирования. Так, на стадиях «детства» и «юности» подавляющая доля осуществляемых предприятием инвестиций носит реальную форму; на стадии «ранней зрелости» это направление инвестиций также преобладает; лишь на стадии «окончательной зрелости» предприятия могут позволить себе существенное расширение удельного веса финансовых инвестиций.

Размеры предприятия влияют на соотношение направлений реального и финансового инвестирования опосредованно через возможный объем формирования инвестиционных ресурсов. У небольших и средних пред­приятий, свободный доступ которых к заемным финанcовым ресурсам ограничен, имеются определенные сложности в формировании «критической массы инвестиций»,обеспечивающей рентабельное развитие операционной деятельности. В связи с этим, инвестиционная деятельность небольших и средних производственных предприятий сконцентрирована преимущественно на реальном инвестировании, т.к. для осуществления финансовых инвести­ций у них отсутствуют соответствующие ресурсы.

В современной литературе выделяется две принципиальные характеристики стратегических изменений операционной деятельности предприятия — постепенные и прерывистые изменения. Постепенные стратегические изменения связаны с относительно незначительными объемами ее наращения в разрезе отдельных интервалов стратегического периода. Прерывистые стратегические изменения характеризуются существенными отклонениями объемов операционной деятельности от традиционного вектора роста и осуществляются скачкообразно. При постепенных стратегических изменениях опера­ционной деятельности формируемые предприятием инвестиционные ресурсы потребляются, как правило, в рамках каждого из интервалов стратегического периода на нужды реального инвестирования. В этих условиях финансовое инвестирование носит краткосрочный характер использо­вания временно свободных инвестиционных ресурсов и осуществляется в небольших объемах. При прерывистых стратегических изменениях операционной деятельности у предприятий накапливается довольно значительный объем временно не используемых инвестиционных ресурсов, который может быть задействован в процессе финансового инвестирования — как кратко-, так и долгосрочного.

Прогнозируемая ставка процента на финансовом рынке оказывает влияние на соотношение направлений реального и финансового инвестирования предприятия через механизм формирования нормы чистой инвестиционной прибыли. В реальном инвестировании рост ставки процента вызывает соответствующее снижение нормы чистой инвестиционной прибыли, т.к. при прочих равных условиях увеличивает стоимость привлекаемых инвестиционных ре­сурсов. В финансовом инвестировании наблюдается противоположная тенденция — с ростом ставки процента норма чистой инвестиционной прибыли по большинству финансовых инструментов возрастает.

Прогнозируемый темп инфляции оказывает влияние на соотношение направлений реального и финансового инвестирования предприятия в связи с различным уровнем противоинфляционной защищенности объектов (ин­струментов) инвестирования. Реальные инвестиции име­ют высокий уровень противоинфляционной защиты, так как цены на объекты реального инвестирования возрастают обычно пропорционально темпу инфляции. В то же время уровень противоинфляционной защиты большинства финансовых инструментов очень слабый. В целом каждое предприятие индивидуально подходит к решению данного вопроса.

По цели инвестирования выделяют прямые и портфельные (непрямые) инвестиции.

Прямые инвестиции выступают как вложения в уставные капиталы предприятий (фирм, компаний) с целью установления непосредственного контроля и управления объектом инвестирования. Они направлены на расширение сферы влияния, обеспечение будущих финансовых интересов, а не только на получение дохода.

Портфельные инвестиции представляют собой средства, вложенные в экономические активы с целью извлечения дохода(в форме прироста рыночной стоимости инвестиционных объектов, дивидендов, процентов, других денежных выплат) и диверсификации рисков. Как правило, портфельные инвестиции являются вложениями в приобретение принадлежащих различным эмитентам ценных бумаг, других активов.

Достаточно часто реальные и финансовые инвестиции рассматривают как соответственно прямые и портфельные. При этом в одних случаях под прямыми инвестициями понимают непосредственное вложение средств в производство, а под портфельными — приобретение ценных бумаг, т.е. критерием классификации служит в этом случае характеристика объекта инвестирования. На наш взгляд, такое отождествление является ошибочным, поскольку реальные инвестиции помимо вложений в физические элементы производительного капитала, как отмечалось, включают вложения и в другие формы реальных активов, а финансовые инвестиции охватывают вложения не только в ценные бумаги, но и в другие финансовые инструменты. Кроме того, вряд ли правомерно относить к производственным вложениям только прямые инвестиции, так как часть портфельных инвестиций (вложения в ценные бумаги производственных предприятий при их первичном размещении) также предназначена для привлечения средств инвесторов в производство.

В других случаях смешение различных групп инвестиций происходит вследствие отсутствия четкого критерия, используемого при их классификации. Как отмечалось выше, выделение реальных и финансовых инвестиций осуществляется в зависимости от объекта вложения средств, в то время как в основе разделения инвестиций на прямые и портфельные используется качественно иной критерий — цель инвестирования.

В частности, прямые инвестиции, представляющие собой вложения, направленные на установление непосредственного контроля и управления объектом инвестирования, могут осуществляться не только в реальные экономические активы, но и в финансовые инструменты. Возможность управления объектом инвестирования достигается через приобретение контрольного пакета акций, другие формы контрольного участия. Портфельные инвестиции представляют собой вложения, ориентированные на получение текущего дохода.

Следовательно, реальные и финансовые инвестиции, с одной стороны, и прямые и портфельные инвестиции, с другой, выступают как различные по типологии группы инвестиций.

Формы инвестиционной деятельности могут быть также классифицированы по срокам, формам собственности на инвестиционные ресурсы, регионам, отраслям, рискам и другим признакам (табл. 5.1).

По срокам вложений выделяют краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные инвестиции.

Под краткосрочными инвестициями понимаются обычно вложения средств на период до одного года. Данные инвестиции носят, как правило, спекулятивный характер. Среднесрочные инвестиции представляют собой вложения средств на срок от одного года до трех лет, долгосрочные инвестиции — на срок свыше трех лет.

По формам собственности на инвестиционные ресурсы выделяют частные, государственные, иностранные и совместные (смешанные) инвестиции.

Таблица 5.1.

10 видов инвестиций (и как они работают)

Инвестирование пугает многих людей. Есть много вариантов, и может быть трудно определить, какие инвестиции подходят для вашего портфеля. Это руководство проведет вас через 10 наиболее распространенных видов инвестиций и объяснит, почему вы можете рассмотреть возможность включения их в свой портфель. Если вы серьезно относитесь к инвестированию, возможно, имеет смысл найти финансового консультанта, который поможет вам. SmartAsset может помочь вам найти подходящего для вас консультанта с помощью нашей бесплатной службы соответствия финансовых консультантов.

Акции

Акции могут быть наиболее известным и простым видом инвестиций. Когда вы покупаете акции, вы покупаете долю собственности в публичной компании. Многие крупнейшие компании в стране — например, General Motors, Apple и Facebook — торгуются на бирже, а это значит, что вы можете купить в них акции.

Когда вы покупаете акцию, вы надеетесь, что цена вырастет, и вы сможете продать ее с прибылью. Конечно, риск состоит в том, что цена акции может понизиться, и в этом случае вы потеряете деньги.

Брокеры продают акции инвесторам. Вы можете выбрать онлайн-брокерскую фирму или работать лицом к лицу с брокером.

Облигации

Когда вы покупаете облигацию, вы по сути одалживаете деньги предприятию. Как правило, это бизнес или государственное учреждение. Компании выпускают корпоративные облигации, тогда как местные органы власти выпускают муниципальные облигации. Казначейство США выпускает казначейские облигации.

После погашения облигации, то есть удержания ее в течение заранее определенного периода времени, вы возвращаете основную сумму, потраченную на облигацию, плюс определенную процентную ставку.

Доходность облигаций, как правило, намного ниже, чем для акций, но облигации также имеют меньший риск. Конечно, существует определенный риск. Компания, у которой вы покупаете облигацию, может свернуться, или правительство может объявить дефолт. Тем не менее, казначейские облигации считаются очень надежными инвестициями.

Паевые инвестиционные фонды

Паевой инвестиционный фонд — это пул денег многих инвесторов, которые широко инвестируются в ряд компаний. Паевые инвестиционные фонды могут активно управляться или пассивно управляться.Активно управляемый фонд имеет управляющего фондом, который выбирает компании и другие инструменты, в которые можно вкладывать деньги инвесторов. Управляющие фондами пытаются обыграть рынок, выбирая инвестиции, которые будут увеличиваться в стоимости. Пассивно управляемый фонд просто отслеживает основные фондовые индексы, такие как Dow Jones Industrial Average или S & P 500. Некоторые взаимные фонды инвестируют только в акции, другие — только в облигации, а некоторые — в смесь двух.

Паевые инвестиционные фонды несут многие из тех же рисков, что и акции и облигации, в зависимости от того, во что они вложены.Однако риск меньше, потому что инвестиции по своей природе диверсифицированы.

Биржевые фонды

Биржевые фонды (ETF) похожи на паевые инвестиционные фонды в том, что они представляют собой совокупность инвестиций, которые отслеживают рыночный индекс. В отличие от взаимных фондов, которые приобретаются через фондовую компанию, ETF покупаются и продаются на фондовых рынках. Их цена колеблется в течение торгового дня, тогда как стоимость взаимных фондов — это просто чистая стоимость ваших инвестиций.

ETFs часто рекомендуются новым инвесторам, потому что они более диверсифицированы, чем отдельные акции. Вы можете дополнительно минимизировать риск, выбрав ETF, который отслеживает широкий индекс.

депозитные сертификаты

Депозитный сертификат (CD) является инвестицией с очень низким уровнем риска. Вы даете банку определенную сумму денег в течение заранее определенного периода времени. По истечении этого периода вы возвращаете свою основную сумму плюс заранее определенную сумму процентов.Чем дольше срок кредита, тем выше ваша процентная ставка.

Нет больших рисков для компакт-дисков. Они застрахованы FDIC на сумму до 250 000 долларов, что покроет ваши деньги, даже если ваш банк рухнет. Тем не менее, вы должны убедиться, что вам не понадобятся деньги в течение срока действия компакт-диска, поскольку за досрочное снятие средств предусмотрены серьезные штрафы.

пенсионных планов

Существует несколько типов пенсионных планов. Пенсионные планы на рабочем месте, спонсируемые вашим работодателем, включают 401 (k) планов и 403 (b) планов.Если у вас нет доступа к пенсионному плану, вы можете получить индивидуальный пенсионный план (IRA), традиционного или Roth.

Пенсионные планы, по сути, не являются отдельной категорией инвестиций, а средством осуществления инвестиций, включая покупку акций, облигаций и фондов. Самое большое преимущество для пенсионных планов — кроме планов Roth IRA — это то, что вы вкладываете доллары до вычета налогов. Вы не будете платить налоги с денег до тех пор, пока вы не снимите их при выходе на пенсию, когда вы, вероятно, окажетесь в более низкой налоговой категории.Риски для инвестиций такие же, как если бы вы покупали инвестиции вне пенсионного плана.

Опции

Опцион — это несколько более сложный способ покупки акций. Когда вы покупаете опцион, вы покупаете возможность купить или продать актив по определенной цене в определенный момент времени. Есть два типа опционов: опционы колл для покупки активов и опционы пут для продажи опционов.

Риск опциона заключается в том, что стоимость акций снизится.Если акция уменьшается от своей первоначальной цены, вы теряете свои деньги. Опционы являются высокоразвитой техникой инвестирования, и вы должны получить разрешение на участие в рынке опционов.

Аннуитеты

Многие люди используют аннуитеты как часть своего пенсионного накопления. Когда вы покупаете аннуитет, вы покупаете договор со страховой компанией и, в свою очередь, получаете периодические платежи. Платежи могут начаться сразу или в указанный будущий день. Они могут длиться до смерти или только в течение заранее определенного периода времени.

Несмотря на то, что аннуитеты имеют довольно низкий риск, они не имеют высокого роста. Они являются хорошим дополнением к пенсионным сбережениям, а не неотъемлемым источником финансирования.

Криптовалюты

Криптовалюты

— это довольно новая инвестиционная возможность. Биткойн — самая известная криптовалюта, но существует множество других. Криптовалюты — это цифровые валюты, которые не имеют государственной поддержки. Вы можете покупать и продавать их на биржах криптовалют.Некоторые розничные продавцы даже позволяют вам делать покупки с ними.

Крипто часто имеют дикие колебания, что делает их очень рискованным вложением.

товаров

Товары — это физические продукты, которые вы можете купить. Это могут быть сельскохозяйственные продукты, такие как пшеница, ячмень и кукуруза, или энергетические продукты, такие как нефть, уголь или солнечная энергия. Драгоценные металлы, такие как золото и серебро, являются одними из самых распространенных товаров.

Инвестирование в сырье сопряжено с риском того, что цена продукта будет быстро снижаться.Например, политические действия могут значительно изменить стоимость чего-то вроде нефти, в то время как погода может повлиять на стоимость сельскохозяйственной продукции.

Итог

Есть много видов инвестиций на выбор. Некоторые из них идеально подходят для начинающих, а другие требуют больше опыта. Каждый тип инвестиций предлагает различный уровень риска и вознаграждения. Инвесторы должны рассмотреть каждый тип инвестиций, прежде чем определять распределение активов, которое соответствует их целям.

Советы по инвестированию

• Финансовый консультант поможет вам составить план инвестирования, который будет использовать ряд вышеуказанных видов инвестиций. Бесплатный сервис сопоставления финансовых консультантов SmartAsset позволяет легко найти подходящего вам консультанта. Когда вы ответите на несколько вопросов, мы подберем для вас до трех консультантов в вашем регионе. Мы полностью проверяем наших консультантов, и они не подлежат разглашению. Прежде чем решить, как вы хотите продолжить, вы можете поговорить с каждым из ваших матчей советника.
• Если ваши инвестиции окупятся, вы можете быть обязаны налогом на прирост капитала. Узнайте, сколько вы заплатите, продавая свои акции, с помощью нашего калькулятора налога на прирост капитала.

Фото предоставлено: © iStock.com / ThaiMyNguyen, © iStock.com / АндрейПопов, © iStock.com / Rostislav_Sedlacek

Бен Гейер, CEPF® Бен Гейер — опытный финансовый писатель, в настоящее время работающий экспертом в области пенсионного обеспечения и инвестиций в SmartAsset. Его работа появилась на Fortune, Mic.com и CNNMoney. Бен — выпускник Северо-Западного университета и студент по совместительству в Городском университете Нью-Йоркского центра выпускников. Он является членом Общества по продвижению бизнес-редактирования и письма и сертифицированным преподавателем в области личных финансов (CEPF®). Когда он не помогает людям понять их финансы, Бен любит смотреть хоккей, слушать музыку и экспериментировать на кухне. Родом из Александрии, штат Вирджиния, сейчас он живет в Бруклине со своей женой. ,

6 видов инвестиций (заработать больше денег)

Существует много разных типов инвестиций , в которые вы можете положить свои деньги.

Все они имеют свои плюсы и минусы. Золото, недвижимость, облигации и акции — это лишь несколько примеров типов инвестиций. Вы, вероятно, сталкивались с некоторыми из них при изучении того, что делать с вашими деньгами.

Давайте рассмотрим, что они все значат и что вы можете с ними сделать.

1.Золото

Во-первых, вы можете инвестировать в золото. Но имейте в виду, что золото — это товар, поэтому, если вы инвестируете в золото, помните, что ваша защита от падения цен, вашего рва основана на дефиците и страхе. Если вы думаете, что мир станет более страшным местом в будущем, золото — это хорошо.

Следует помнить, что ставки на товары, как правило, это всего лишь ставки.

Это не Правило № 1 инвестирования, если вы не ЗНАЕТЕ, что дефицит создаст спрос для повышения цены.

2. Недвижимость

Вы можете инвестировать в жилье и недвижимость. Мне нравятся любые хорошие инвестиции в соответствии с правилом № 1 — публично торгуемые предприятия, частные предприятия, квартиры, фермы и трейлерные парки хороши, если вы относитесь к ним так же, как к инвестициям.

Самое сложное в инвестировании в недвижимость — это получить дом, который на 50% дешевле его стоимости. Хотя, если вы можете сделать это, вы можете получить неплохую прибыль, инвестируя в недвижимость.

Однако, может быть проще инвестировать в фондовый рынок, получать такую ​​же прибыль или лучше, и вам не придется иметь дело с кучей арендуемой недвижимости, о которой нужно заботиться.

3. Облигации

Почему люди инвестируют в облигации?

Потому что они считаются «безопасными» и очень «низкими рисками».

Это может быть правдой, но облигация может принести вам только 3% возврата ваших денег в течение нескольких лет.

Что это значит?

Это означает, что когда вы вынимаете свои деньги из облигации, у вас будет меньше покупательной способности, чем когда вы их вкладываете, потому что темпы роста могут даже поспевать за уровнем инфляции.

Нет ничего «безопасного» в том, что на пенсии заканчиваются деньги, потому что ваши нормы прибыли не могут угнаться за инфляцией.

4. Паевые инвестиционные фонды

Вы можете инвестировать в паевые инвестиционные фонды. Взаимный фонд — это пул средств от многих инвесторов, которые диверсифицированы в различные вещи, включая акции, облигации и другие активы.

Они управляются финансовыми менеджерами, которые инвестируют ваши деньги для вас и пытаются получить хорошую прибыль. Есть тонна минусов.

Самое большое из них — это то, что большинство взаимных фондов на самом деле не приносят положительных результатов, но вы все равно должны платить управляющему деньгами процент от ваших денег.

5. Инвестировать в фондовый рынок

В-пятых, вы можете узнать, как инвестировать в отдельные компании или акции. Я не хочу говорить вам, что это самый безопасный, простой и лучший способ заработать деньги … но это лучший способ заработать деньги. Изучение того, как инвестировать, обогатит вашу жизнь.

Начните с рассмотрения компаний, которые вы любите и понимаете.

Вы можете получить более высокую прибыль на фондовом рынке и выйти на пенсию намного быстрее, чем с любым другим типом инвестиций.

6. Не инвестиции

Наконец, давайте поговорим о том, какие вещи НЕ являются инвестициями. Такие вещи, как новая машина, телевизор, диван или кровать. Вещи, которые со временем теряют свою ценность, не считаются инвестициями. Важно, чтобы вы жили по средствам, когда дело доходит до этого.

Итог: Вложите свои деньги в единственный вид инвестиций, который гарантированно принесет вам деньги. Фондовый рынок.

Вы не готовы инвестировать, потому что считаете, что фондовый рынок «более рискованный», чем эти другие варианты? Узнайте, как безопасно и надежно инвестировать с минимальными рисками, на моей виртуальной виртуальной инвестиционной мастерской в ​​течение 3 дней.

Фил Таун — консультант по инвестициям, управляющий хедж-фондами, автор бестселлеров 3x NY Times, бывший гид по реке Гранд-Каньон и бывший лейтенант спецназа армии США. Он и его жена Мелисса разделяют страсть к лошадям, поло и соревнованиям.Цель Фила — помочь вам научиться инвестировать и достичь финансовой независимости.

,

различных видов инвестиций (полное руководство)

Давайте поговорим о различных типах инвестиций , чтобы читатели и посетители этого блога могли получить выгоду и были в курсе инвестиционных возможностей. В этой статье мы обсудим различные типов инвестиций и то, что инвестору следует ожидать (риск и доходность).

В наше время легко вкладывать деньги. Люди поняли, что накопления денег в банке недостаточно, чтобы их деньги со временем росли.Они обнаружили разные виды инвестиций. Именно поэтому они ищут возможные инвестиционные возможности. Они готовы идти на риск, однако они не знают риска, связанного с каждым из этих типов инвестиций.

Реклама

Прежде чем изучать типы инвестиций, которые будут обсуждаться в этой статье, сначала проанализируйте свою склонность к риску, свою цель вложения средств и причину, по которой вы вкладываете средства. Верите ли вы в высказывание «рискни, если выиграешь, будешь счастлив, если проиграешь, будешь мудрым»? Если вы согласились с цитатой, то вы, безусловно, победитель в мире инвестиций.

Понимание вашего профиля риска и видов инвестиций

Знайте, где вы находитесь, чтобы вы могли решить, куда вы должны вкладывать свои с трудом заработанные деньги.

• Агрессивный инвестор: Этот тип инвестора обычно рискует в течение 10 и более лет, и его цель — долгосрочный рост капитала. Желая идти на более высокий риск и ожидая более высоких доходов в течение долгих лет, он может терпеть возможные потери денег.

• Умеренно агрессивный инвестор: Этот тип инвестора обычно вкладывает свои деньги на срок от 5 до 10 лет, и его цель состоит в том, чтобы прирост капитала мог терпеть справедливый уровень потери денег.

• Умеренный инвестор: Также инвестируйте в течение 5-10 лет, и его цель — рост капитала.

• Осторожно: Обычно вкладывают в течение 3 лет. Его цель — защита инвестиционного капитала.

• Консервативный: обычно инвестируют также в течение 3 лет. Его цель — защита капитала.

Существуют различные типы инвесторов, вы можете пройти онлайн-тестирование профиля риска, чтобы узнать, какой вы тип инвестора.Причина, по которой вы должны знать свой аппетит к риску, состоит в том, чтобы согласовать ваш аппетит к риску с различными типами инвестиций. Инвестор, который, конечно, готов пойти на высокий риск, должен инвестировать в типы инвестиций с высоким риском.

Виды инвестиций для ваших планов и целей

Причина, по которой вы инвестируете, может заключаться в том, что вы хотите получить пассивный доход для выхода на пенсию, или вы хотите подготовить образование своего ребенка, возможно, деловой капитал, возможно, новый автомобиль или даже хотите построить более крупный дом через несколько лет.Знайте свою цель в инвестировании, чтобы вы сохраняли мотивацию и сохраняли интерес и энтузиазм к инвестированию.

Возвращаясь к различным типам инвестиций, давайте обсудим их один за другим. Если вы хотите поделиться своей мыслью, потому что вы нашли эту статью не завершенной, то поделитесь ею в поле для комментариев.

При инвестировании вы должны знать, когда можно получить окупаемость инвестиций. Имейте в виду, что вы должны найти надежные инвестиции, которые соответствуют вашему профилю риска и соответствуют вашей инвестиционной цели.Плохое планирование инвестиций приведет только к потере инвестиционного капитала.

Поймите Ценность Времени

В инвестировании время не важно, время есть. Время — самая ценная вещь в мире инвестиций. Чем дольше ваши деньги вложены, тем больше шансов, что они будут расти из-за сложных процентов. Инвестируйте, пока вы молоды и способны зарабатывать много денег. Чтобы узнать больше о важности времени для инвестирования, прочитайте нашу статью о формуле будущей стоимости.

Какие виды инвестиций выбрать?

Вы можете инвестировать в ликвидные и неликвидные активы. Разница между ликвидным и неликвидным активом состоит в том, что ликвидные активы основаны на деньгах (их легко конвертировать в наличные деньги), а неликвидные активы — это материальные вещи, такие как недвижимость и участок, продажа которых занимает много времени.

Существует три типа инвестиций в ликвидные активы, и это «денежные средства, акции и облигации».
Денежные средства являются одним из самых безопасных инвестиций, таких как срочные вклады, казначейские векселя, счета денежного рынка и фонды.Акции — это частичное владение компанией (например, Jollibee Food Corporation, SM, Ayala Corporation, San Miguel Corporation и т. Д.), Когда эта компания получала прибыль, вы также должны получать прибыль, когда у вас есть доля акций в этих компаниях.

Облигация — это «кредит», который вы делаете компании или правительству. Эти виды инвестиций имеют различные преимущества и недостатки. Один даст вам высокую рентабельность инвестиций, в то время как другие нет.

Похожие: Какие инвестиции могут дать наибольшую прибыль?

Существуют конкретные формы инвестиций, а именно сберегательный счет, текущий / текущий счет, счет в долларах США, срочный депозит, трастовый счет, взаимный фонд.

Счет долларов США является ценным, особенно во время экономического кризиса. Доллар дорожает, но песо обесценивается. Форекс эксперт в этой области может заработать больше денег,

Сберегательный счет и текущий / текущий счет не имеют процентов, но другие банки предлагают их с интересом, возможно, в качестве поощрения или вознаграждения.

Срочный депозит — это еще один тип инвестиций, но он не может победить инфляцию из-за низких процентных ставок, заработанных инвестором.

UITF (Паевой инвестиционный целевой фонд) обычно предлагается банками. Вы и банк заработаете, если стоимость трастового фонда повысится. У меня есть опыт инвестирования в UITF через программу легких инвестиций BDO для их UITF. У меня есть фонд акций UITF, который в среднем стоит 2500 фунтов в месяц.

Взаимный фонд также является еще одним хорошим видом инвестиций. Взаимный фонд и UITF — это примерно то же самое. Но взаимный фонд доступен только для финансовых учреждений, а не в банках.На Филиппинах есть компании взаимных фондов.

Инвестиции

UITF и Паевой инвестиционный фонд предоставят вам лучший выбор, особенно если вы знаете свой аппетит к риску, у них есть тип инвестиций для высокого риска, умеренного риска, агрессивного риска, сбалансированного и т. Д. Некоторые типы: фонд денежного рынка, фонд облигаций, акционерный фонд, сбалансированный фонд и фиксированный доход.

Это просто означает, что если вы хотите инвестировать в облигации, то вкладывайте средства в облигации типа облигаций UITF / Mutual Fund. Если вы хотите инвестировать в акции, но не знакомы с использованием платформы для торговли акциями, то косвенно инвестируйте в акции, инвестируя через инвестиционный фонд UITF / Mutual Fund.Для сочетания акций и облигаций просто инвестируйте в сбалансированный тип взаимного фонда или UITF фонда.

Инвестирование в фондовый рынок
Хотите стать совладельцем своей любимой гигантской компании на Филиппинах? Существует брокерская компания под названием COL Financial, которую легко инвестировать в фондовый рынок. Знаете ли вы, что вы можете инвестировать 5000 фунтов в месяц непосредственно на фондовом рынке? Как? См. Руководство InvestmentTotal.com о том, как открыть финансовый счет COL на Филиппинах.

Прочитайте наше руководство о том, как инвестировать в фондовый рынок Филиппин?

Для людей в других странах, которые ищут виды инвестиций и хотят инвестировать в UITF. Взаимный фонд и акции, поиск и расследование законных компаний, предлагающих эти финансовые инструменты.

Страхование — хороший вид инвестиций

Я могу сказать, что страхование очень важно, особенно во время неожиданных событий.

У меня есть страховка в BPI-Phil Am Life Protect, что бы ни случилось со мной (на случай, если я отправлюсь на небеса слишком рано), BPI-Phil Am выплатит моим бенефициарам (моим супругу и детям) начисленную сумму в размере 1 000 000 фунтов стерлингов, что хорошая сумма, чтобы помочь моей семье выздороветь за 3 года.

Ювелирные изделия, золото и произведения искусства

Ювелирные изделия также могут рассматриваться как тип инвестиций, потому что они также ценят свою ценность. Произведение искусства — это инвестиция, особенно если художник хорошо известен. После десятилетий искусство также ценится в цене. Посмотрите на творчество Леонардо да Винчи, Майкла Анджело и Донателло, художников и скульпторов.

Недвижимость в качестве инвестиции
Дом и участок также могут быть одним из видов инвестиций. Посмотрите на кондоминиумы, жилые дома и курорты или даже съемные квартиры.Вот почему инвесторы ищут недорогую землю, развивают ее и становятся инвестициями. Некоторые агенты по недвижимости теперь умны, они используют слово «инвестиции», когда продают кондоминиумы, дома и участки.

Ссылка: Вы можете стать богатым Дэвидом Кингом, стр. 77 — 89
Worldlink Marketing Corporation, опубликованная Worldlink Books, 2002

Я помню, что говорил Т. Харв Экер об инвестировании в недвижимость; «не жди и покупай недвижимость, покупай недвижимость и жди» .Это связано с тем, что стоимость недвижимости с течением времени растет в цене, но ее нелегко конвертировать наличными по сравнению с акциями.

Обновления: Виды инвестиций

Бизнес и предприятия — это отличная инвестиция, так как по моему опыту я имею предприятия малого бизнеса и свиноводства. Всякий раз, когда я получаю прибыль в бизнесе, я делаю дополнительные инвестиции в свои бумажные активы. Это означает, что бизнес может помочь вам создать источник средств для финансирования ваших инвестиций в бумажные активы.

Инвестировать в образование. Другие люди говорят, что образование сегодня очень дорого. Без каких-либо знаний вы попадаете в «опасную зону», особенно в инвестировании. Знайте, что вы делаете, образование в области инвестирования, такое как «управление рисками, основные принципы инвестирования в акции, паевые инвестиционные фонды, UITF и начало бизнеса». Чем больше вы знаете, тем больше денег вы можете заработать, если применяете то, что знаете.

Как инвестировать в образование? Посещайте семинары, найдите наставника или тренера, читайте блоги вроде InvestmentTotal.com, купите книги по финансам — посмотрите примеры этих полезных книг по бизнесу и финансам. Так просто, как, что.

Вам не нужно посещать другой университет и изучать бухгалтерский учет только для того, чтобы научиться инвестировать. Наши коллеги-филиппинцы проводят семинары по финансовой грамотности практически по всему миру.

Инвестирование в фондовый рынок стало проще
Позвольте мне поделиться некоторыми разговорами об инвестировании в акции сегодня, инвестировать в фондовый рынок легко благодаря технологии, и для владения акциями компании не требуется много денег.Инвестиции на фондовом рынке сегодня на Филиппинах оказались популярными. И это хорошо для филиппинцев, как я.

При инвестировании вам не нужно изучать весь рынок акций, искать результаты на фондовом рынке или рекомендовать акции для покупки сегодня. Некоторые люди, особенно начинающие, ищут «биржевые советы на сегодня». Вот советы от Bro. Бо Санчес, вкладывайте небольшие суммы каждый месяц в течение 20 и более лет, покупайте до 10 компаний — равные суммы каждая. Инвестируйте в фондовый рынок даже в условиях кризиса.Инвестируйте только в компании-гиганты и инвестируйте во многие гиганты.

Ссылка: Моя горничная инвестирует в фондовый рынок (электронная книга) Бо Санчес, стр. 36-54

Основная цель инвестирования в фондовый рынок — максимально повысить рентабельность инвестиций, стать финансово свободными, получить больше денег, поэтому вы готовы идти на высокий риск. Риск должен быть пропорционален ожидаемой прибыли.

Как работает фондовый рынок?

Покупайте акции компании, используя услуги биржевого маклера, по моему опыту (COL Financial).Вы не можете купить акции компании, если у вас нет биржевого маклера, убедитесь, что ваш биржевой маклер является законным и зарегистрирован в комиссии по безопасности и обмену, чтобы избежать мошенничества.

Зарабатывайте с помощью прироста капитала и дивидендов
Покупайте дешево, продавайте дорого. Вы заработаете деньги, когда акции компании увеличат ее цену. Например, цена акции ABC равна P1 за акцию, затем вы купили 10 000 акций, что означает, что вы инвестируете 10 000 PC для этой акции ABC. Спустя несколько лет цена на акции ABC составляет P2, для 1000 акций ее рыночная стоимость составляет 20 000 фунтов, что означает, что вы получаете P1 или 10 000 фунтов стерлингов (удвоенные деньги) или 100% рентабельности инвестиций на инвестиции.Кроме того, вы также можете получать дивиденды в качестве бонуса для держателя акций.

Чем больше акций, тем больше шансов, что вы получите больше дивидендов. Дивиденды могут быть дивидендами по акциям или денежными дивидендами. Например, компания объявляет о выплате дивидендов в размере P1,00 за каждую акцию. Если у вас есть 3000 акций, вы получите P3,000. Расчеты носят исключительно информационный характер, в эти расчеты налог не включен.

Вы можете купить акции в торговой платформе вашего брокера.Вы можете увидеть прибыль и убытки от ваших инвестиций в каждую купленную вами акцию, а также общую стоимость капитала.

Стратегии инвестирования на фондовом рынке

• Сделайте усреднение стоимости песо. Что такое песо в среднем? Регулярно инвестируйте небольшую сумму каждый месяц (например, инвестиции по 5000 фунтов в месяц), если цена выбранной вами акции высока, вы будете покупать только меньше акций, но когда цена низкая, вы можете купить больше акций. Сделайте это через 10 или более лет, и ваши деньги со временем будут расти по сравнению со срочными депозитами или другими видами инвестиций.

Пример расчета, если вы поддерживаете свои акции, чтобы заработать 18%. Прочитайте будущую стоимость 5 000 в месяц инвестиций или 60 000 в год. Я использовал 18%, потому что вы можете зарабатывать на фондовом рынке.

• Купи и держи (стратегия единовременной выплаты)

Просто купите акции в единовременной сумме, например, P1,000,000, и пусть время сделает всю работу. Представьте, что вы инвестируете 1 000 000 фунтов стерлингов, и ваши деньги удвоятся через несколько лет.

Резюме: Виды инвестиций

• Есть два типа активов; жидкость и неликвид.
• Ликвидные активы — это денежные средства, акции и облигации, а неликвидные активы — это материальные вещи, такие как недвижимость.
• Сберегательный счет, текущий / текущий счет, счет в долларах США, срочные вклады, трастовые фонды, паевые инвестиционные фонды, розничные казначейские векселя, акции являются специфической формой инвестиций.
• Страхование, общие предметы, такие как ювелирные изделия (золото) и произведения искусства, также могут рассматриваться как хороший вид инвестиций.
• Недвижимость — это альтернативный тип инвестиций, если вам неудобно инвестировать в фондовый рынок.

Профилирование рисков для инвесторов
Низкий риск — срочных депозитов, сберегательный счет
Умеренный риск — комбинация облигаций и ценных бумаг
Высокий риск — исключительно по акциям

Я надеюсь, что вы узнали так много вещей в этой статье. Я написал различных типов инвестиций , теперь вы можете решить, когда и куда вкладывать свои с трудом заработанные деньги, чтобы они росли, и когда-нибудь ваши деньги займут ваше место, чтобы работать на вас.Продолжайте посещать и делиться InvestmentTotal, чтобы узнать больше о финансовом образовании.

Если вам понравился этот пост, вам также может понравиться

1. Торговая стратегия Форекс RSI — Индекс относительной силы
2. Цена акций IMGN сегодня даст инвесторам идею купить или продать
3. ThinkOrSwim Скачать настольную торговую платформу
4. Чарльз Шваб Брокерское Учетное Заявление
5. Может ли торговля на Форекс сделать вас миллионером?

Просмотрите все статьи в категории «Инвестирование и трейдинг» или ознакомьтесь со следующими рекомендуемыми статьями:

Навигация по сайту

Главная страница »Инвестиции и трейдинг» Различные виды инвестиций (полное руководство)
Присоединяйтесь к обсуждению ниже! Оставьте комментарий и расскажите нам, что вы думаете об этой статье.Также, пожалуйста, запишите все статьи, руководства и учебные пособия об инвестировании, торговле, бизнесе, личных финансах или страховании, которые вы хотите, чтобы мы опубликовали на InvestmentTotal.com. Спасибо!
,

видов инвестиций | Инвестиционный вариант

С таким количеством видов инвестиций это не всегда легко чтобы получить ваши ориентиры. Если вы выбираете акции, вкладывайте деньги в облигации или Доверить свой портфель профессиональным управляющим фондами? Какие классы активов, а почему тебя это должно волновать? Для большинства инвесторов просто понимание условий кажется большим предприятием.

К счастью, эти концепции не так неуловимы, как кажутся. Хотя пути к инвестиционному успеху не существует в одночасье, эти базовые указатели помогут вам мгновенно повысить уверенность в своем финансовом будущем.

Какие существуют виды инвестиций?

Большинство людей понимают общую концепцию инвестирование: основная идея заключается в том, чтобы вкладывать деньги в финансовые генерировать какую-то прибыль. Проблема с этой идеей в том, что она как известно широкой общественности. Хотя США занимают 14-е место по мировой финансовой грамотности или навыки управления капиталом, это действительно не то, чтобы хвастаться. Опрос 2016 года показал, что почти две трети американцев не прошли базовый тест финансовой грамотности.

Как работают самые популярные виды инвестиций?

Что американцы упускают из-за инвестиций знание? Большинство людей застряли на основах. Даже несмотря на огромные большинство, кажется, объединяет акции, облигации и другие варианты инвестиций в один смутная группа, есть несколько важных различий, чтобы понять, относительно Общие виды инвестиций:

• Ценные бумаги — это любые финансовые активы, которые могут быть проданы.
• Акция — это ценная бумага, представляющая собой право собственности на компанию, проданную фирмой инвестору или акционеру.Затем бизнес использует деньги для финансирования операций, а инвестор получает дивиденды или фискальные вознаграждения в зависимости от результатов деятельности и прибыли компании.
• Облигация — это тип долгового обеспечения, когда инвестор или кредитор финансирует чужой заем в обмен на проценты или другие платежи. В отличие от акций, облигация не представляет собой долю в компании.
• Паевые инвестиционные фонды представляют собой тип инвестиционного фонда или объединенного инвестиционного инструмента. Сторонние финансовые менеджеры используют деньги от нескольких инвесторов для покупки различных типов ценных бумаг, где они обычно взимают плату за свою работу.Эти ценные бумаги включают в себя акции, гибрид, денежный рынок и фонды с фиксированным доходом.
• Индексные фонды — это взаимные фонды, которые придерживаются заранее определенных правил, что облегчает отслеживание определенных классов инвестиций.
• Биржевой фонд , или ETF, является индексным фондом, который торгуется как акции на биржах. Эти фонды могут содержать целый ряд ценных бумаг и активов.
• Опционы — это инструменты, основанные на предполагаемых сделках. Эти контракты позволяют инвесторам зарезервировать за собой право торговать активами позднее и по определенной цене.
• Пенсионные счета , такие как IRA и 401ks, являются льготными с точки зрения налогов планами, предназначенными для того, чтобы помочь людям подготовиться к своему будущему и выходу на пенсию. Счет может быть привязан к различным инвестиционным инструментам, которые повышают их ценность.
• Инвестиции в недвижимость — это приобретение материальной земли или имущества, таких как личные дома или коммерческие участки.
• Альтернативные инвестиции — это общий термин для вариантов инвестиций, которые не относятся к категории акций, облигаций или денежных средств.Примером может быть инвестирование в стартап в качестве венчурного капиталиста или участие в хедж-фондах.
• Портфель — это совокупность инвестиционных активов. Большинство людей пытаются структурировать свои портфели, тщательно выбирая типы инвестиций, которые максимизируют их прибыль, уменьшая при этом их риск потерь.

Что такое активы?

Актив — это любой ценный товар, классифицируемый как долговечный или полезный с течением времени. Это означает, что его можно использовать для хранения стоимости.Например, вам предоставляется возможность приобрести либо роскошный автомобиль, либо стоимость экзотических продуктов в транспортном контейнере примерно по той же цене. В случае актива вы должны выбрать транспортное средство, потому что только транспортное средство приносит длительные выгоды.

Активы могут быть реальными, такими как автомобиль, или строго финансовыми, как договорные претензии. Классы активов относятся к инструментам, которые имеют похожие Достаточно характеристик и поведения на рынке, чтобы сгруппировать для целей в том числе инвестиционный, торговый и экономический анализ.

Какие виды инвестиций подходят мне?

Основная причина, по которой существует так много видов инвестиций, что ни один вариант не подходит для всех. Хотя большинство экспертов советуют инвестируя в менее рискованные финансовые инструменты, чем старше вы становитесь, тем больше их собственные взгляды на идеал срыв портфеля.

В традиционных инвестиционных моделях инвесторам требовалась помощь посредников для управления своими деньгами. Теперь технологии облегчают экономию времени, не жертвуя контролем над тем, как работает ваш портфель.

Глубокое погружение в популярные виды инвестиций

Прежде чем стать портфелем, вам нужно узнать больше о плюсах и минусах различных типов инвестиционных вариантов:

1. Запасы сделаны просто

Акция представляет собой собственность в компании. Покупка акций дает инвестору множество шансов заработать. Помимо выплаты ежегодных дивидендов, вы можете продавать свои акции на фондовом рынке. Если стоимость акции увеличилась с момента ее приобретения, вы можете получить прибыль.

Однако важно учитывать, что не всегда гарантируется высокая доходность для этих вариантов инвестирования. С тысячами публично торгуемых компаний, продающих акции, они не все станут успешными.

Производительность одной акции зависит от результатов деятельности компании и будет расти или падать с ее успехом или провалом соответственно. Одна акция является одним из наиболее подверженных риску инвестиций, и людям нужна высокая ожидаемая доходность, чтобы компенсировать этот риск.Акции — это инвестиции для людей с длительным горизонтом и высокой степенью риска. Владение несколькими акциями диверсифицирует риск от какой-либо одной конкретной компании, но не гарантирует прибыль.

2. Взлом на инвестирование в облигации

Инвестиции в облигации позволяют вам выступать в роли кредитора компаний, правительств и муниципалитетов. Таким образом, некоторые из них более рискованны, чем другие. Например, облигации, выпущенные федеральным правительством, имеют больше гарантий, в то время как у городов и штатов меньше обещаний.Облигации, выпущенные корпорациями, как правило, считаются более рискованными, чем выпущенные правительством, которые не имеют такой же уровень кредитоспособности, как казначейство США.

Одна хорошая вещь об этих инвестиционных возможностях состоит в том, что они дают вам стабильный доход. Этот доход получен в течение установленного срока время выдачи. Срок обычно соответствует погашению кредита период, однако вы можете выручить в любое время. Ранняя продажа может означать, что вы не окупайте ваши первоначальные основные инвестиции, но так как прибыль по облигациям связанные с процентными ставками по кредитам, это может быть правильным шагом, если вы можете найти облигацию выпущен по более высоким ставкам.

3. Демистификация паевых инвестиционных фондов

Паевые инвестиционные фонды идеально подходят тем, кто хочет заработать не увязая в деталях. Вместо того, чтобы беспокоиться о Если вы выбираете правильные ценные бумаги, вы можете выбрать фонд, который группирует они вместе от вашего имени.

Поскольку третьи стороны управляют большинством взаимных фондов, доверие является серьезной проблемой. Несмотря на то, что обычно легко найти менеджера по денежным операциям, выбор менеджера с хорошей репутацией может быть сложнее.Если у вас есть портфель, полный уникальных или нетрадиционных активов, вам следует подумать о разработке собственной стратегии управления.

4. Индексный фонд инвестиционных опций

Индексные фонды

предлагают еще один способ обойти типичные посреднические расходы. Вместо того чтобы полагаться на сторонних менеджеров для исследования и выбора ценных бумаг, инвесторы полагаются на тот факт, что каждый индексный фонд следует определенному рыночному индексу.

Как форма пассивного инвестирования, индексирование снижает расходы, связанные с поддержанием активов портфеля.Эти фонды также имеют тенденцию превосходить многие взаимные инвестиционные фонды в долгосрочной перспективе, поскольку затраты на исследования и торговлю меньше. Уоррен Баффетт рекомендовал индексные фонды как один из лучших вариантов пенсионных инвестиций.

5. Изучение ETFs

ETF — это особый вид безопасности, который пытается соответствовать производительности заранее определенного индикатора, такого как индексный фонд. Ключевое отличие состоит в том, что они предлагают большую гибкость, потому что эти биржевые фонды покупаются и продаются на бирже.

С взаимным фондом транзакции привязаны к ежедневному цены в конце торгов. С биржевыми фондами вы можете заработать на колебания в зависимости от того, когда вы продаете. Благодаря автоматизированным консультантам, эти виды инвестиций больше доступным и надежным, чем когда-то были.

6. Что такое опционы на акции?

Когда вы покупаете опцион на акции, вы действительно только покупка контракта. Этот контракт дает вам право впоследствии торговать определенное количество акций, обычно 100, на указанную дату и время.это Тип инвестиций также позволяет выбрать цену сделки, если как ваш торговый партнер соглашается с этим.

Какой смысл такой сложности? Цель опционов на акции — перехитрить движение рынка или хеджирование цен. Вы либо хотите купить акцию дешевле ее стоимости, либо продать ее дороже. Если вещи не выглядят так, как они собираются, вы не обязаны завершать сделку, хотя вы потеряете то, что потратили на опционный контракт.

7.Виды инвестиций на пенсию: IRA и 401ks

Инвестирование в старости отличается от других видов инвестиций. Долгосрочная стабильность портфеля — вот название игры, и вы может воспользоваться некоторыми уникальными финансовыми инструментами для достижения этой цели:

• Ан ИРА или индивидуальный выход на пенсию счет, это хороший способ планировать будущее и извлекать выгоду из различных преимущества. Традиционные IRA позволяют вычитать взносы из ваших налогов, и рот IRA позволяют вам совершать транзакции без налоговых санкций.к сохранить право на такие преимущества, вам нужно придерживаться различных правила для снятия и взносов, однако.

• A 401k — это форма пенсионного счета, признанного IRS, где ваш работодатель предоставляет или соответствует вашим взносам. Поскольку взносы поступают из вашей зарплаты до ее получения, вы не платите налоги, пока не снимаете деньги. Как и на большинстве пенсионных счетов, вы можете снять деньги только при определенных условиях. Существует множество законов о лабиринтах, которые необходимо соблюдать, но вы можете уменьшить налоговое бремя, ожидая выплаты, пока не окажетесь в более низком налоговом диапазоне.

8. Укоренение: инвестиции в недвижимость и владение недвижимостью

Варианты инвестиций в недвижимость позволяют вкладывать деньги в стабильные активы в надежде, что они оценят со временем. Например, Вы можете инвестировать в дом, который планируете занять, пока не продадите его за более высокая цена Или вы можете инвестировать в бизнес-недвижимость и стать жилой или коммерческий арендодатель.

Как и в случае других видов инвестиций, реальные варианты инвестиций в недвижимость несут в себе уникальные риски.Такие события, как жилищные кризисы и экономические спады могут вывести большие суммы из вашего денежного потока, и если вы Если вы ведете бизнес, то вам также необходимо учитывать свои эксплуатационные расходы.

Делать что-то другое: альтернативные инвестиции

Альтернативные инвестиции могут быть трудно оценить, и они обычно имеют низкую ликвидность, потому что их сложнее продать. поскольку большинство трейдеров и инвесторов относительно незнакомы с альтернативными инвестициями, важно понимать нюансы

1. Инвестиции в недвижимость доверяют

Инвестиционный траст недвижимости, или REIT, является общественным или частная компания, которая владеет недвижимостью, которая создает доход. Этот тип недвижимости обычно коммерческий, и REIT обычно берет на себя ответственность за оперируя этим. REIT могут специализироваться на долевом владении или залоге, и они можно торговать на биржах.

2. Товары

Товар — услуга или товар, чьи единицы заменимый или взаимозаменяемый.С точки зрения фьючерсных контрактов, которые функционируют аналогично опционам на акции, товары обычно классифицируются как:

• Мягкие или продукты сельскохозяйственного происхождения, такие как как зерно,
• Hard, или товары, которые прибывают из добычи полезных ископаемых, такие как железная руда,
• энергии, которая включает в себя электричество и топливо источники.

3. Драгоценные металлы

Драгоценные металлы, такие как золото и серебро, являются одним из видов Твердый товар. Из-за их редкости и строгих правил торговли, эти альтернативные инвестиции несут минимальные риски.Конечно, держа много монет или золотые сертификаты могут быть не очень удобными, но они могут сбалансировать портфели, которые содержат другие виды инвестиций для устойчивого благосостояния здание.

4. Хедж-фонды и частные инвестиции

Хедж-фонд — это управляемый фонд, который получает капитал от институциональные инвесторы и так называемые сложные инвесторы, или те, кто иметь достаточно высокий собственный капитал для получения специальных нормативных указаний. Фонды прямых инвестиций — это ограниченные партнерства, которые специализируются на покупка и реструктуризация непубличных предприятий.Эти виды инвестиций как правило, для венчурных капиталистов или независимо богатых.

Как получить свой портфель на точку

М1 Финанс устраняет типичные барьеры для инвестиций, чтобы сделать расти ваши деньги полностью персонализированы для вас и проще, чем когда-либо. Платформа позволяет выбирать собственные акции и фонды и выбирать из почти 100 портфели экспертов, приспособленные к различным допускам риска, временным горизонтам и финансовые цели.

Если бы освоить варианты инвестирования было легко, то каждый был бы богатым.Хотя реальность не так проста, система M1 Finance предназначена для того, чтобы сделать инвестиции доступными для всех, предоставляя прямой доступ к мощной автоматизации бесплатно. Платформа даже предоставляет встроенные исследовательские возможности, адаптированные к вашему портфелю, и предоставляет готовые для мобильных устройств панели мониторинга, чтобы вы могли перенести свой портфель куда угодно.

M1 позволяет легко исследовать и инвестировать в компании, секторы и рынки, в которые вы верите. Предоставляя вам инструменты, исследовать варианты инвестиций, создавать и инвестировать в портфели бесплатно, и даже занимать деньги, когда вы Нужно это, М1 поддерживает тех, кто хочет выбирать свои финансовые судьбы.

Хотите узнать, почему Bloomberg, Business Insider и другие финансовые издания так любят нас? Хватит тратить время, пытаясь разобраться в различных типах инвестиций или оплачивая так называемые экспертные инвестиционные классы и руководства. Посетите M1 Finance, чтобы присоединиться к волнению информированного инвестирования.

,