Лучший пассивный доход: 10 источников пассивного дохода — Портал МОИФИНАНСЫ.РФ

7 способов получать пассивный доход с помощью криптовалют

Устали постоянно следить за портфелем, пытаться заработать на новостях и управлять позициями? Вот семь стратегий получения пассивного дохода с помощью криптовалют!

Вероятно вы уже убедились, что торговля криптовалютами и инвестиции в них могут быть не только невероятно прибыльными, но и отнимать много времени и часто вызывать стресс — из-за постоянной необходимости следить за своим портфелем, быстро реагировать на рынок и управлять своими позициями.

Но что, если вы просто хотите получать пассивный доход, без головной боли от круглосуточного наблюдения за рынком? К счастью есть десятки способов добиться этого, используя криптовалюты для получения прибыли в фоновом режиме, освобождая время для более важных дел, таких как чтение нашего обзора 2021 года для Bitcoin.

Здесь мы рассмотрим семь способов, которыми вы можете заставить криптовалюты работать, помогая вам получать потенциально привлекательный пассивный доход практически без каких-либо усилий или действий с вашей стороны.

Подпишитесь сейчас

Join us in showcasing the cryptocurrency revolution, one newsletter at a time. Subscribe now to get daily news and market updates right to your inbox, along with our millions of other subscribers (that’s right, millions love us!) — what are you waiting for?

Подобно тому, как обычные валюты могут приносить проценты, находясь на сберегательном счету, криптовалюты также могут быть депонированы на разных платформах и приносить доход.

Некоторые из них представляют собой централизованные сберегательные счета в криптовалюте, например, предлагаемые Nexo, BlockFi и Crypto.com — они обычно используют ваши средства для предоставления кредитов с избыточным обеспечением институциональным заемщикам. Аналогичным образом, многие биржи, в том числе Binance и Huobi, позволяют пользователям получать доход от своих депозитов в криптовалюте.

Другие представляют собой децентрализованные сберегательные платформы, такие как Orion Money и Anchor, которые позволяют вам получать проценты с депозитов в стейблкоинах. А также Yearn Finance и Autofarm, которые автоматически перемещают ваши средства между рядом DeFi-продуктов, чтобы максимизировать ваш доход.

Это самые простые и понятные способы получения пассивной прибыли на криптовалютных депозитах, поскольку для начала работы с ними не требуется практически никаких специальных знаний.

На какой доход рассчитывать? В зависимости от выбранной платформы и вложенного актива, как правило можно заработать ~ 5-20% годовых.

Чего остерегаться? Остерегайтесь платформ, предлагающих подозрительно высокую доходность: это может оказаться финансовой пирамидой.

Децентрализованные биржи произвели революцию в трейдинге, предоставляя открытый источник ликвидности для широкого спектра криптовалют.

Но особый тип DEX, известный как автоматический маркет-мейкер, также создал совершенно новый способ получения доход от криптоактивов — возмодность стать поставщиками ликвидности.

Децентрализованные пулы ликвидности позволяют пользователям торговать между собой, одновременно способствуя эффективному обнаружению цен, просто используя взвешивание двух или более активов, содержащихся в пуле, для определения стоимости каждого из них. Так пул, содержащий 100 ETH и 400 000 USDC, будет оценивайте каждый ETH в 4000 долларов США и каждый доллар США в 0,00025 ETH.

Ликвидность обычно вносится сообществом, которое всегда сохраняет свою пропорциональную долю в пуле независимо от того, сколько ликвидности добавляется. Затем эта ликвидность используется для обслуживания трейдеров, выполняющих свопы с использованием этого пула.

Но вот где становится интересно: Когда трейдер получает ликвидность из пула, он платит комиссию — обычно около 0,2-0,3% от объема сделки. Эта сумма распределяется между всеми поставщиками ликвидности, включая вас.

Сейчас на рынке огромное число AMM, и большинство платформ смогут предложить вам несколько подходящих вариантов. Самые популярные сегодня DEX это: Uniswap (для Ethereum), PancakeSwap (для BNB Chain), Pangolin (для Avalanche), WagyuSwap (для Velas) и SushiSwap (мультичейн).

На какой доход рассчитывать? Сумма, которую вы заработаете, может значительно различаться в зависимости от пула и платформы. Как правило, чем выше ваша доля в общей ликвидности и чем больше объем торгов в пулах, тем больше вы заработаете. Доходность может варьироваться от почти нулевой до потенциально более 100% APY.

Чего остерегаться? Если вы предоставляете ликвидность для волатильных активов, вам абсолютно необходимо знать, что такое непостоянные потери.

Если вы уже обеспечиваете ликвидность, то доходные фермы позволяют получить дополнительный доход от ваших активов.

Как следует из их названия, доходные фермы — это платформы, которые позволяют вам «выращивать» доходность одним или несколькими способами. Чаще всего вам нужно будет поставить уже существующие токены поставщика ликвидности (LP) на конкретную ферму, чтобы заработать долю её пула вознаграждений.

Ставя токены в пул доходности, вы будете получать пропорциональную долю вознаграждений каждый день (неделю/месяц и т. д.). Так, если вы вносите 1% пула, то как правило и получаете 1% общей прибыли.

Многие AMM, включая PancakeSwap, TraderJoe и SushiSwap, имеют встроенные фермы доходности, а некоторые являются отдельными продуктами — например, Venus.

Доходные фермы обычно позволяют вам получать доходность в недавно выпущенной криптовалюте или собственных токенах платформы: это, например, CAKE на PancakeSwap или WAG на WagyuSwap. Большинство таких платформ отображают прогнозируемую годовую доходность (APY), основанную на текущей стоимости токена вознаграждения и размере вашего вложения, но она может колебаться с течением времени.

На какой доход рассчитывать? Доходные фермы обычно платят волатильными криптовалютами. Если эта криптовалюта рухнет в цене, то средний процент дохода может быть относительно низким, но если она подорожает, он может быть и высоким. В целом, стоит ожидать около 5-20% годовых, если вы регулярно ликвидируете заработанные проценты.

Чего остерегаться? Многие доходные фермы изначально предлагают невероятно высокую доходность, но она быстро снижается, когда общая заблокированная стоимость (см.: TVL) увеличивается, а стоимость токена вознаграждения падает. Обязательно регулярно проверяйте свою расчетную доходность, чтобы не пропустить этот момент.

Proof-of-Stake (POS) не только стал более эффективным способом поддержания консенсуса в децентрализованной системе, но и дал новый способ заработка для держателей монет — через стейкинг.

В зависимости от криптовалюты и от того, используется ли в ней простой POS, Nominated-Proof-of-Stake (NPoS), Delegated Proof-of-Stake (DPoS) или какой-то другой вариант, стейкинг может потребовать создания узла-валидатора и блокировки фиксированного минимального количества монет для участия в обеспечении безопасности или питания сети или делегирования ваших монет выбранному номинатору или валидатору.

В любом случае стейкеры получают доход, который обычно получается за счет инфляции поставленной криптовалюты и/или комиссий за транзакции, генерируемых сетью.

Огромное количество криптовалют вознаграждает за стейкинг, в том числе такие, как Ethereum (через Beacon Chain), Solana, Cardano, Avalanche, Terra и Polkadot. Некоторые из них предусматривают фиксированную минимальную ставку и период блокировки, что может стать препятствием для некоторых пользователей.

После того, как ставка сделана, получаемый доход, как правило, является полностью пассивным, не требующим практически никакого надзора или вмешательства. Тем не менее, вы можете регулярно ликвидировать свои доходы, чтобы защититься от волатильности курсов, или держать монеты вдолгую, если вы считаете, что те будут дорожать.

На какой доход рассчитывать? Доходность здесь обычно зависит от нескольких факторов, включая долю предложения в стейке, и комиссии (для DPoS и NPoS). В целом, вы можете рассчитывать на 5-15% годовых.

Чего остерегаться? Доходы от стейкинга выплачиваются в той же монете, что вы вкладываете. Например, стейкинг DOT дает больше DOT. Если стоимость монеты в стейкинге падает, есть вероятность, что вы можете оказаться в чистом минусе в фиатном выражении, если, конечно, заработанные на стейкинге монеты не покроют разницу.

Если вы в подхватили шумиху последних дней вокруг игр play-to-earn, то вы, могли обнаружить, что игра в эти игры и использование внутриигровых активов и NFT может отнимать ну очень много времени.

В конце концов, чтобы заработать, в эти игры действительно нужно играть. Благодаря появлению гильдий это не обязательно.

Это платформы, которые позволяют инвесторам и игрокам работать вместе для взаимной выгоды. Как правило, инвесторы предоставляют средства и активы, а игроки надежно используют эти активы для заработка. Прибыль распределяется между инвесторами и игроками, а зачастую и между другими посредниками, например, менеджерами, которые создают документацию и учебные материалы для игроков (обычно называемых стипендиатами).

Некоторые из этих платформ позволяют держателям NFT объединять активы вместе в рамках гильдии, в то время как другие разрешают прямое одноранговое кредитование NFT между держателями NFT и заемщиками в обмен на согласованную плату.

Среди заметных гильдий сегодня можно отметить Yield Guild Games (YGG), Good Games Guild (GGG) и Merit Circle. Каждая из них отличается по способу работы и объему требуемых вложений усилий, но зачастую делает заработок гораздо более эффективным, чем собственно игра в поддерживаемые игры.

На какой доход рассчитывать? Сумма, которую вы можете заработать, зависит от вашей гильдии, конкретных игр, которые она поддерживает, и навыков игроков. Тем не менее, вы можете рассчитывать на 20-40% того, что вы могли бы заработать, играя в игру самостоятельно.

Чего остерегаться? Не все игровые гильдии одинаково полезны. Прежде чем передавать свои средства или активы какой-либо гильдии, убедитесь в том, что им можно доверять. Осмотрительность не бывает лишней.

Как вы, наверное, уже заметили, большинство потоков пассивного дохода потребуют некоторого начального труда и периодического обслуживания, будь то внесение активов в пул ликвидности, управление узлом валидатора или участие в гильдии.

Криптофонды — это исключение. Инвестиции в них в самом деле пассивны. Подобно тому, как традиционные хедж-фонды могут быть использованы для вложения вашего фиатного капитала, криптофонды позволяют вам получать доход, используя цифровые активы (а зачастую и фиатную валюту).

Это могут быть относительно простые фонды, такие как инвестиционные продукты Grayscale с одним активом, такие как Биткойн-траст или траст Decentraland. Это позволяет фиатным инвесторам получить доступ к движению цен одной криптовалюты.

Другие фонды, такие как Pantera Capital, предлагают более сложные инвестиционные продукты, например, Pantera Blockchain Fund, который предоставляет доступ к широкому спектру криптовалютных рынков, включая венчурный капитал, ликвидные токены и многое другое.

Как правило у таких фондов может быть высокий барьер для вхождения, вроде минимальной суммы инвестиций (например, от $100 000 до $1 млн+) и статуса аккредитованного инвестора. Аналогичным образом, они могут значительно различаться по размеру взимаемой ими комиссии: от очень разумной до абсурдной.

На какой доход рассчитывать? Каждый криптофонд обычно предоставляет подробный обзор своей прошлой деятельности и приводит конкретные показатели, такие как внутренняя норма доходности (IRR), которые можно использовать для оценки будущей доходности.

Чего остерегаться? Не все фонды показывают хорошие результаты, а у некоторых бывают и необычные условия. Мы рекомендуем тщательно изучить любую документацию, прежде чем передавать какие-либо деньги, уделяя особое внимание периоду уведомления о погашении (который может быть длительным).

Последними, но ни в коем случае не по значению, являются дивидендные или доходные токены. Как следует из их названия, это токены, которые дают владельцам право на долю прибыли, генерируемой базовым эмитентом — аналогично тому, как акции часто дают владельцам право на дивиденды.

В настоящее время доступен широкий спектр токенов, приносящих дивиденды, и каждый из них работает немного по-своему. Среди наиболее популярных токенов, приносящих дивиденды, можно назвать Kucoin Shares (KCS) и AscendEx (BTMX), которые выплачивают держателям токенов часть дохода от торговой комиссии, а также Nexo (NEXO), дающий право держателю на часть прибыли.

В некоторых случаях достаточно просто держать эти токены, чтобы претендовать на дивиденды, которые затем периодически распределяются на кошелек каждого держателя эйрдропом. В других случаях вам может потребоваться зарегистрироваться на платформе-эмитенте и пройти проверку KYC, чтобы заполучить свои доходы.

Доходность этих токенов сильно зависит от показателей выпустивших их платформ. Это значит, что и ваши доходы будут колебаться с течением времени.

На какой доход рассчитывать? Доходность может значительно различаться между доходными токенами, но в целом вы можете ожидать около 5-10% годовых от наиболее популярных из них.

Чего остерегаться? Сумма, которую вы зарабатываете, может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от прибыли эмитента токена. Аналогичным образом сами дивидендные токены часто волатильны. Мы рекомендуем отслеживать цену входа и дивидендные выплаты, чтобы следить за общей доходностью.

Эта статья предоставляет ссылки на сторонние веб-сайты или другой контент только в информационных целях («Сторонние сайты»). Сторонние сайты не находятся в ведении CoinMarketCap, и CoinMarketCap не несет ответственности за содержание любого Стороннего сайта, включая, помимо прочего, любые ссылки, содержащиеся на Стороннем сайте, или любые изменения или обновления Стороннего сайта. CoinMarketCap предоставляет вам эти ссылки только для удобства, и включение любой ссылки не означает поддержку, одобрение или рекомендацию сайта со стороны CoinMarketCap или какой-либо связи с его операторами. Эта статья предназначена для использования и должна использоваться только в информационных целях. Важно провести собственное исследование и анализ, прежде чем принимать какие-либо существенные решения, связанные с описанными продуктами или услугами. Эта статья не является и не должна толковаться как финансовая консультация. Взгляды и суждения, выраженные в этой статье, являются собственным мнением автора [компании] и не обязательно отражают взгляды и мнения CoinMarketCap.

«Пассивный доход–миф или реальность ?» — Яндекс Кью

Попалась на глаза статья о том, как в 45 лет выйти на пенсию.
Общий смысл – заройте ваши денежки и поливайте их.
Без комментариев.

Все-таки, пассивный доход–миф или реальность?

Что же это такое – пассивный доход.

Представьте – лежите вы на пляже где-нибудь на Багамах (ладно, в Сочи) , а денежки на ваш счет капают. И в достаточном количестве, чтобы продолжать лежать на пляже.

Пассивный доход — это когда деньги приносят новые деньги без вашего участия.
Или так . Пассивный доход — регулярный оборот денег, не требующий постоянного приложения усилий или затрат времени.

Получать пассивный доход можно легко и без особых усилий- это миф.
Чтобы построить действующую схему, придется серьезно потрудиться- это реальность.

Пассивный доход требует труда для создания , после чего работает, не требуя активной вовлеченности.

А какие виды пассивного дохода есть ?
📌 Недвижимость. Почти нулевые риски, но доход могут снижать колебания на рынке и непредвиденные расходы.
Недвижимость требует постоянного вовлечения в процесс получения дохода – ремонт, поиск арендаторов, налоги, юридические вопросы. С точки зрения пассивного дохода недвижимость – не лучший актив. Но исключать его нельзя.
📌 Ценные бумаги. Высокий доход и долгий срок, но нет гарантий прибыли. Использовать ценные бумаги в качестве источника пассивного дохода можно только при инвестициях на долгий срок – от 10 лет.
📌 Банковский вклад/депозит. Самый надежный и простой способ, но не рассчитывайте на высокий доход. Этот способ скорее для сохранения капитала, чтобы инфляция все не сожгла. Но тем не менее – это лучше, чем ничего. А в текущих российских реалиях , по-моему, это самый надежный способ вложения денег. Еще год назад я бы такого не сказал.
📌 Интеллектуальная собственность. Доход будет зависеть от того, создали ли вы что-то стоящее или нет. Тут все просто – надо написать какой-нибудь песенный хит или супер-компьютерную игру. Или «Войну и мир”. И живи на отчисления от своей интеллектуальной собственности. Дело за малым – создать это.

Кстати, самые большие гонорары на сегодняшний приносит правообладателям песня «Happy Birthday» . Речь идет о сумме порядка 5000 долларов в день и 2 миллиона долларов в год .
Цена использования песни в фильме или на телевидении составляет 25 000 долларов.
Более того, по закону запрещено петь «Happy Birthday» для большой группы не связанных друг с другом людей, например, на вечеринках в офисе.
Песня принесла приблизительно 50 миллионов долларов.

Поэтому , когда вы поете эту песню в честь дня рождения своему ребенку, не забудьте отблагодарить тех, кто владеет правами на эту песню 😂

Если серьезно — для создания пассивного дохода требуется время, самодисциплина , знания и правильные действия, переходящие в привычку.

Задача получения стабильного пассивного дохода, достаточного для удовлетворения всех жизненных нужд, трудно решаема. Но реальна.

Всем финансового благополучия ! С наступающим!

Комментировать пост…Комментировать…

8 лучших бизнес-идей для пассивного дохода 2023 года

Джейсон Фелл Последнее обновление: 17 февраля 2023 г., 19:19

Мы можем получать партнерскую комиссию за партнерские ссылки в Руководстве для предпринимателей. Это не влияет на мнение наших редакторов.

Инфляция продолжает стремительно расти, и все больше людей ищут способы дополнительного заработка. Но так как времени осталось так много, с девяти до пяти осталось не так уж много времени, которое вы могли бы использовать, чтобы построить свою побочную суету.

Вот почему многие люди обратились к различным методам пассивного дохода. Читайте наши лучшие идеи для пассивного дохода, а также некоторую важную информацию, которая поможет вам начать работу.

Зарабатывание денег во сне — это высшая победа для любого невмешательства инвестора или владельца бизнеса. Желание увеличить доход вашего бизнеса без дополнительных часов работы больше не считается несбыточной мечтой, когда вы получаете пассивный доход.

Высокодоходные сберегательные счета с привлекательными процентными ставками подходят для выхода на пенсию. Получение кредитной карты с кэшбэком может быть бонусом с низким уровнем риска для достижения ваших краткосрочных финансовых целей, но оно не будет приносить выплаты реального пассивного дохода. Возможности инвестирования в криптовалюту или альтернативные рынки могут принести значительную прибыль, но сопряжены с большими рисками.

Вот 8 надежных бизнес-идей для получения пассивного дохода в 2023 году.

Владение недвижимостью – один из самых традиционных и гарантированных способов получения пассивного дохода. Есть два способа подойти к этому: коммерческая аренда или аренда жилья.

Коммерческая недвижимость сдается в аренду в основном предприятиям, что означает, как правило, меньшую текучесть арендаторов. Кроме того, коммерческая аренда сопряжена с особыми условиями аренды и налоговыми преимуществами, которые не всегда доступны для жилой недвижимости.

Между тем жилая недвижимость сдается в аренду в основном семьям или отдельным лицам. Аренда жилья популярна из-за большей гибкости и потенциального увеличения пассивного дохода.

Из-за больших первоначальных инвестиций это не так просто, как просто покупка дома или земли, и это недоступный вариант для большинства людей. Но если у вас есть наличные деньги, это проверенный и надежный способ получения пассивного дохода.

После того, как вы приобрели объект недвижимости, вы можете сдать его в аренду, ввести в него арендатора и получать ежемесячный доход или превратить его в аренду на время отпуска, как, например, Airbnb.

Многие малые предприятия в сфере недвижимости используют такие платформы, как Airbnb, для доступа к большему количеству арендаторов и доходов от аренды. Независимо от того, покупаете ли вы несколько объектов недвижимости в разных районах или просто арендуете свободную комнату, эта модель может отлично подойти для получения новых источников дохода.

Оба варианта требуют ремонта и технического обслуживания, что может привести к значительной потере времени и денег, если вы не наймете управляющего недвижимостью, что еще больше сократит ваш доход.

В качестве более безопасного варианта, если вы заинтересованы в сдаче в аренду недвижимости, но не готовы к высоким затратам, вы можете начать с аренды дополнительной спальни в вашем доме или покупки дуплекса и сдачи в аренду половины это, пока вы живете в другом.

Если вы предпочитаете избегать накладных расходов, связанных с владением физической недвижимостью и недвижимостью, когда речь идет об аренде недвижимости и Airbnb, но все же хотите выйти на рынок недвижимости, есть альтернативный вариант.

Инвестиционные фонды недвижимости, известные как REIT, или платформы краудфандинга в сфере недвижимости, такие как Fundrise или RealtyMogul, — это компании, которые владеют, управляют или финансируют доходную недвижимость с помощью инвесторов.

Подобно взаимным фондам, REIT объединяют капитал, полученный от многочисленных инвесторов, что позволяет отдельным инвесторам получать дивиденды от инвестиций в недвижимость, не приобретая, не управляя и не финансируя лично какие-либо объекты недвижимости.

Партнерские продажи — это пассивный доход, получаемый, когда кто-то совершает покупку после перехода по ссылке или использования реферального кода, который вы публикуете на своем веб-сайте, в блоге, видео или подкасте. Как правило, вы будете получать фиксированную комиссию или процент от общей суммы покупки.

Вы можете найти партнерские ссылки практически для любого продукта или услуги. Другими словами, вы можете получать пассивный доход от обзоров продуктов до оценок программного обеспечения. Партнерские программы довольно конкурентоспособны и для успеха требуют качественного и последовательного производства контента.

Существуют различные способы получения пассивного дохода на Amazon. Со сторонними продажами Amazon вы можете продавать продукты, не занимаясь продажами, доставкой или клиентами напрямую, и есть миллионы клиентов Amazon, к которым вы можете подключиться.

С рынком электронной коммерции Amazon вы можете построить бизнес, который требует предварительной работы, времени и обязательств, прежде чем он будет приносить пассивный доход. Кроме того, вы можете приобрести существующий бизнес Amazon FBA, что является более простым методом.

При покупке бизнеса Amazon FBA большая часть рутинной работы уже завершена. Если продавец уже наладил продукты, приносящие доход, вам остается только поработать над улучшением бизнеса FBA по своему вкусу.

Что касается электронной коммерции, существуют другие платформы, такие как Etsy или eBay, где вы можете получать краткосрочный дополнительный доход или даже создать полноценный онлайн-бизнес и интернет-магазин.

В конечном итоге это может стать источником пассивного дохода, если вы решите заняться дропшиппингом. Дропшиппинг — это форма электронной коммерции, при которой вы продаете товары на платформе, а они выполняют всю тяжелую работу, например, создают товары и отправляют их вам.

Вам необходимо создать бренд, рекламировать его и создать клиентскую базу. Как только все это будет настроено и у вас будет постоянное количество новых и постоянных клиентов, ваш бизнес прямой поставки станет пассивным доходом.

Продажа цифровых продуктов для получения пассивного дохода может варьироваться от электронных книг, курсов и планов уроков до мобильных приложений и даже NFT.

Ключ к тому, чтобы превратить это в пассивный доход, заключается в том, чтобы посвятить некоторое время созданию каждого из этих путей один раз, а затем вы сможете продавать один и тот же актив снова и снова в Интернете.

Одноранговое кредитование — это когда вы одалживаете деньги третьей стороне, и они возвращают вам деньги с процентами. На различных платформах размещается одноранговое кредитование, включая такие варианты, как Prosper.

Этот метод пассивного дохода связан с небольшим риском того, что заемщик может не выплатить свой кредит, поэтому это отличный вариант для кредитования небольшими суммами, в которых вы чувствуете себя комфортно.

Покупка и установка торгового автомата в вашем существующем бизнесе или открытие нового бизнеса по продаже торговых автоматов в определенном месте может быть прибыльной формой получения дополнительных денег.

Вам понадобится несколько тысяч долларов, чтобы покрыть первоначальную покупку торгового автомата и предоставить товары для продажи.

После того, как все будет установлено, для обслуживания потребуется только потратить деньги на пополнение запасов и обслуживание торгового автомата. У вас есть возможность передать эти задачи на аутсорсинг, если вы готовы пожертвовать прибылью.

Если вы обладаете уникальным навыком или талантом, вы можете монетизировать его и создать онлайн-курс. Некоторые люди разрабатывают онлайн-курсы для заработка и получают пассивный доход, пока вы читаете это.

Это может быть отличным способом заработать деньги после того, как первоначальная работа будет завершена, в основном потому, что первоначальные затраты довольно низки.

Предполагая, что курс, который вы создаете, является вечнозеленым — то есть он будет оставаться актуальным в течение некоторого времени — вам нужно будет пройти каждый курс только один раз. Затем он становится активом, который вы можете неоднократно продавать без каких-либо дополнительных усилий с вашей стороны.

Вы также можете комбинировать этот метод заработка с бесплатным контентом на других платформах, включая аудиокниги и каналы Youtube, чтобы привлечь трафик на свой курс и еще больше увеличить свои личные финансы.

Пассивный доход — это доход из различных источников, включая сдаваемую в аренду недвижимость, дивидендные акции на фондовом рынке, товарищества с ограниченной ответственностью или другие предприятия, в которых физическое лицо не принимает активного участия.

Как и активный доход, когда вы должны работать, чтобы заработать деньги, оба облагаются налогом государством. Тем не менее, по данным Службы внутренних доходов (IRS), эти виды доходов облагаются налогом по-разному.

Налоговое управление США имеет особые правила существенного участия, которые определяют, принимал ли налогоплательщик активное участие в бизнесе, аренде или другой деятельности, приносящей доход.

Что вам приходит на ум, когда вы слышите слова «пассивный доход»? Для многих это сидя на пляже, в окружении пальм, готовый запрыгнуть в свой частный самолет в течение минуты и зарабатывать деньги круглосуточно.

Не совсем так. Пассивный доход генерирует денежный поток без необходимости торговать своим временем, но не обманывайтесь, думая, что это своего рода схема быстрого обогащения для создания богатства и получения финансовой свободы за одну ночь.

Вы должны потратить значительное время, первоначальную работу, а иногда даже деньги, прежде чем создать источник пассивного дохода, достаточный для того, чтобы бросить свою постоянную работу.

Например, артист, собирающий гонорары за песню, считается пассивным доходом. Однако им все еще нужно было написать, записать и выпустить саундтрек, прежде чем они смогли заработать какие-либо деньги от потока доходов.

Кроме того, чтобы бизнес-модель оставалась прибыльной, художники должны сосредоточиться на усилиях в социальных сетях и спонсорских сделках, чтобы продолжать получать дополнительные деньги.

Существует множество бизнес-идей с пассивным доходом. Все, что вам нужно сделать, это отложить в сторону несбыточную мечту о том, что пассивный доход происходит за одну ночь, и вы будете зарабатывать деньги во сне.

Реальность такова, что прежде чем любой бизнес может стать пассивным, в него изначально вкладывается значительный объем работы, денег, времени и усилий. После того, как вы выбрали идеи пассивного дохода, которые работают для вас, и посвятили себя делу, нет предела тому, сколько денег вы можете заработать. Если у вас есть бизнес-идея, у нас есть инструменты, которые помогут вам начать работу.

Лучшие инвестиции в пассивный доход: 8 методов

Джейсон Фелл Последнее обновление: 24 января 2023 г., 20:22

Мы можем получать партнерскую комиссию за партнерские ссылки в Руководстве для предпринимателей. Это не влияет на мнение наших редакторов.

Пассивный доход — это то, к чему стремится каждый в какой-то момент своей жизни. Есть много способов инвестировать в пассивный доход после того, как вы вложите время, усилия и деньги, чтобы начать их. Мы нашли восемь идей для инвестиций в пассивный доход, с которыми вы можете ознакомиться ниже.

Показать индекс

• Что такое пассивный доход?
• Что не считается пассивным доходом?
• Как получить пассивный доход?
• Каковы лучшие инвестиции пассивного дохода?
  • 1. Инвестирование: дивидендные акции
  • 2. Недвижимость: собственность и REIT
  • 3. Одноранговое кредитование
  • 4. Торговые автоматы
  • 5. Создание активов: цифровые продукты
  • 6. Партнерский маркетинг и продажи
  • 7. Совместное использование активов: аренда недвижимости, аренда транспорта, реклама автомобилей и парковочные места.
  • 8. Интернет-творения: электронные книги и блоги
• Нижняя линия

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете без особых активных усилий с вашей стороны. Обычно пассивный доход поступает из другого источника, помимо вашего работодателя или подрядчика.

Пассивный доход может поступать из таких источников, как сдаваемая в аренду недвижимость или бизнес, в котором вы не принимаете активного участия в каждый данный момент, например, роялти или дивиденды по акциям.

Некоторые люди считают, что для получения пассивного дохода совершенно не нужно работать, но это не так. Возможно, вам придется проделать некоторую первоначальную работу, прежде чем вы сможете получить пассивный доход; например, создание бизнеса требует времени, денег и усилий для запуска. Со временем, когда компания сможет работать самостоятельно без вас, доход становится пассивным.

Если у вас есть недвижимость, которую вы сдаете в аренду, вам придется выполнить первоначальные работы по ремонту или мелкому ремонту, прежде чем вы сможете разместить арендатора, что позволит вам получать пассивный доход.

После того, как вы примете стратегию выполнения некоторой первоначальной работы, она окупится позже, когда вы будете получать удовольствие от своих пассивных потоков дохода.

Пассивный доход не учитывается:

• Ваша текущая работа. Если у вас есть постоянная работа, на которой вы работаете, это не считается пассивным доходом, поскольку вы обязуетесь выполнять порученную работу, чтобы получать оплату.
• Вторая работа или подработка. Вторая работа или подработка работает точно так же, как ваша текущая работа. Вы должны сделать работу до того, как за нее заплатят.
• Активы, не приносящие доход. Инвестирование — отличный и надежный способ получения пассивного дохода, но только если по акциям выплачиваются дивиденды или проценты, они могут считаться пассивными. Акции, не приносящие дивидендов, не считаются пассивным доходом.

• Инвестирование: Когда вы инвестируете, вы вкладываете свои собственные деньги в работу, чтобы заработать больше денег.
• Создание активов: Это когда вы приобретаете активы, которые со временем могут принести деньги.
• Раздел имущества: Это может означать, когда вы продаете или сдаете в аренду свое имущество.

С точки зрения пассивного дохода инвестирование может означать многое. Здесь мы имеем в виду инвестиции в дивидендные акции. Дивидендные акции вознаграждают инвесторов регулярными выплатами прибыли компании.

Аккредитованные инвесторы, финансовые консультанты и брокерские фирмы знают, что фондовый рынок является одним из лучших способов поддержать ваши личные финансы и достичь ваших финансовых целей, будь то краткосрочные потребности в ликвидности или долгосрочная стратегия диверсификации, разработанная для пенсионный счет.

В качестве источника пассивного дохода опционы, такие как индексные фонды, взаимные фонды и биржевые фонды (ETF), также могут помочь начинающим процветать в качестве высокодоходных сберегательных счетов.

Инвестиционные стратегии практически безграничны на денежном рынке, видя сосуществование старых финансовых учреждений и выскочек-криптовалют, инвестиционную недвижимость с низким уровнем риска и стратегии с высоким доходом от дивидендов, которые несут большую волатильность.

Среди всех этих возможностей пассивного дохода дивидендные акции могут быть одним из лучших способов получения большего пассивного дохода. Предостережение относительно пассивного дохода от дивидендных акций заключается в том, что вы должны инвестировать крупную сумму денег в эти акции, чтобы получить приятную прибыль.

Риск инвестирования больших сумм денег в дивидендные акции заключается в том, что если компания, в которую вы инвестируете, переживает трудные времена, она может быть не в состоянии выплачивать дивиденды или, возможно, ей придется снизить процент выплат.

Инвестиции в привилегированные акции или дивидендные аристократы приносят более высокие дивиденды.

2. Недвижимость: недвижимость и REIT

Владение недвижимостью считается одной из старейших и наиболее традиционных идей пассивного дохода. Это не так просто, как все могут предположить, но (если все сделано правильно) это создает денежный поток, который конкурирует с любым другим потоком пассивного дохода.

Чтобы успешно сдавать недвижимость в аренду, вы должны обслуживать и ремонтировать недвижимость по мере необходимости, что может отнимать много времени и средств. А если вы решите нанять управляющего недвижимостью, это может еще больше сократить доход от аренды.

Преимущество владения коммерческой недвижимостью заключается в том, что, хотя вы можете получать небольшой пассивный доход от ежемесячной арендной платы, вы также получаете ценный рост активов с течением времени.

Если вы не хотите брать на себя ответственность за сдаваемое в аренду имущество, есть еще один способ инвестировать в недвижимость и получать пассивный доход — инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости, также известные как REIT.

В отличие от прямого инвестирования в недвижимость, REIT позволяют отдельным инвесторам зарабатывать деньги на недвижимости без необходимости управлять физическим имуществом или владеть им. Это также известно как краудфандинг, который может принести вам пассивный доход.

Выбор REIT сокращает первоначальные инвестиции; однако вы теряете часть контроля над имуществом, что приводит к уменьшению остаточного дохода.

Одноранговое кредитование — это когда вы выступаете в качестве кредитора третьей стороне, часто через специальную платформу, где посредник исключен. Вы будете получать пассивный доход от процентов, которые вы зарабатываете на первоначальной сумме, которую вы одолжили.

Кредитование P2P также известно как «социальное кредитование» или «кредитование толпы». Это новая форма инвестирования, которая быстро завоевала популярность и уже имеет на рынке заметных конкурентов в сфере кредитования.

Кредитные веб-сайты связывают заемщиков напрямую с кредиторами за определенную плату. Обычно процентные ставки зависят от кредитоспособности заемщика.

Владение и эксплуатация торговых автоматов может дать вам пассивный доход с минимальными затратами труда и первоначальных вложений в оборудование. Самое сложное в управлении этими торговыми автоматами — найти для них лучшее место.

Как только вы найдете идеальное место с достаточной посещаемостью, все, что вам нужно будет делать оттуда, это обслуживать и пополнять торговый автомат и следить за его исправностью.

Создание активов может дать вам пассивный доход, но вы должны приложить некоторые предварительные усилия для создания актива, прежде чем он станет пассивным. Риск этого вида пассивного дохода заключается в том, что нет никакой гарантии, что ваш актив будет приносить доход.

Цифровые продукты — это один из видов активов, которые вы можете создать. С Интернетом у нас под рукой создавать и продавать цифровые продукты стало проще, чем когда-либо прежде. Цифровой продукт может быть электронной книгой, приложением или NFT. После того, как вы создали свой цифровой продукт, вы можете снова и снова продавать его в Интернете.

Партнерский маркетинг — это когда кто-то совершает покупку после перехода по ссылке или с помощью реферального кода, который вы публикуете на веб-сайте, в видео или подкасте. С этим типом продажи вы будете получать комиссию с каждой продажи, полученной в результате вашего партнерского маркетинга.

Это может быть отличным способом получения пассивного дохода, если у вас много трафика на ваш сайт или блог. Для влиятельных лиц в социальных сетях, блоггеров или людей с огромными каналами на YouTube партнерский маркетинг является легким дополнением к другим источникам пассивного дохода.

Некоторые другие способы получения пассивных денег влиятельными лицами включают онлайн-курсы или магазины товаров, работающие как малый бизнес (например, страницы электронной торговли футболками, которые работают аналогично Etsy или Amazon, только персонализированы).

Несмотря на то, что существует множество способов получения пассивного дохода в качестве влиятельного лица, трудно найти более пассивный способ, чем аффилированный маркетинг.

Крайне важно помнить, что это пространство очень конкурентоспособно, и наиболее успешными являются те, которые создают постоянный качественный контент.

Благодаря совместному использованию активов вы можете зарабатывать деньги на вещах, которые у вас уже есть, например, на комнате в доме или автомобиле. Разделение активов — это когда вы сдаете часть своей собственности в аренду для использования другими лицами.

Некоторыми примерами совместного использования активов, которые могут принести вам легкий пассивный доход, являются сдача в аренду места в вашем доме, сдача в аренду вашего автомобиля или трейлера, размещение рекламы на вашей собственности или вашем транспортном средстве или аренда вашего парковочного места или подъездной дороги.

С арендой помещения вы можете легко арендовать комнату в своем доме или на заднем дворе для вечеринок, где вам не нужно ничего делать. Люди заработали кучу денег, сдавая свои дома через Airbnb, и из-за этого люди теперь арендуют свои автомобили на несколько часов в день, на выходные или даже на парковочные места.

Если вы живете рядом с большой ареной, где часто проводятся мероприятия, вы можете арендовать место на подъездной дорожке на время мероприятия по более низкой цене, чем сам стадион.

Другим типом цифрового творчества, которое может приносить большой пассивный доход после того, как вы вложили первоначальную работу, является создание электронной книги, которую вы можете продавать несколько раз, или электронного курса. , за которые вы можете взимать плату за подписку или просто взимать плату за покупку.

Кроме того, создание блогов и управление трафиком через сайт, на котором живет блог, может приносить пассивный доход. После того, как вы создадите первоначальный блог, вам, возможно, придется поддерживать частый трафик, но вы можете пассивно зарабатывать деньги, когда другие посещают ваш сайт.

Получение пассивного дохода не обязательно означает, что вам не нужно ничего делать, чтобы получать деньги. Пассивный доход означает, что вам необходимо вложить первоначальные инвестиции в виде времени, усилий, денег или всех трех факторов, прежде чем вы увидите щедрую прибыль. Приложите усилия сегодня, чтобы получить прибыль завтра.

Если вы хотите накопить богатство, но не знаете, с чего начать, мы можем вам помочь. Посетите нас на Entrepreneur.com сегодня для получения дополнительной информации.

Информация, представленная в Руководстве для предпринимателей, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые советы, консультационные или брокерские услуги, мы не рекомендуем и не советуем физическим лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги.