Сумки, в которые смело можно вкладывать деньги
ЛАЙФСТАЙЛ
Наш редактор моды, Вери Катерина, дает бесплатные инвестиционные советы
Не весь люкс одинаково полезен, конечно, но у нас есть неоспоримые доказательства того, что, побаловав себя новой сумкой, через лет пять-десять вы сможете на таком «баловстве» еще и неплохо заработать. В то, что слова «сумка» и «вложение» вполне могут стоять рядом в одном предложении, поверить иногда сложно. Но есть бренды (мы говорим про тебя, Hermès), весьма уверенно в этом вопросе шагающие по планете. Купив изделия этого бренда, вы не только спустя время вернете потраченную сумму, но и поправите свое финансовое положение. Правда, прежде чем потирать руки, нужно четко понимать, какую из сумок все же стоит пригреть у себя под мышкой.
BIRKIN ОТ HERMÈS
По мнению экспертов, экономические факторы, которые сильно отражаются на цене золота и биржевых индексах, не имеют никакого влияния на Birkin, а это значит, что вложения в них несут наименьшие инвестиционные риски.
Согласно отчету, среднегодовой прирост стоимости Hermès Birkin за отчетный период составляет 14,2%. За последние 37 лет культовые сумки Birkin французского модного дома Hermès выросли в цене более чем на 500%! И через 10 лет сегодняшняя цена в бутике вырастет вдвое.Стоимость на вторичном рынке зависит от цвета (в цене классические черный, серый, темно-синий, бежевый), размера (в топе размеры 25 и 30), типа кожи (лучше если это будут Epsom, Clemence, Togo), цвета фурнитуры (предпочтительнее золото) и самой коллекции — сумка красуется с пометкой limited edition или же она классическая и выпущена в рамках того или иного сезона.
Не последним фактором является и то, что Birkin (читай: а также Kelly и в меньшей степени Constance) поступают в бутики порционно, не давая никому расслабиться (такого дефицита, а потому и эксклюзивности у других брендов нет). Желающие стать обладателями сумки встают «в очередь» в так называемый waiting-list (он иногда в каких-то городах и правда существует).
Но достоверные источники раскрывают карты: на покупку заветной сумки влияет совсем другое. Сотрудникам «Эрмес» (да, говорим именно «Эрмес» и никак иначе!) абсолютно все равно, что у вас 10 000 евро в кармане. Да хоть все «крокодиловые» 26 тысяч! Ежедневно таких «охотников» за сумками к ним наведывается превеликое множество. Поэтому в этом вопросе выделим другое: нужно либо иметь сердечные отношения с сейлз-персоналом, либо эпизодично тратить деньги на другие товары Hermès (лучше на часы; платков и сандалий, как вы и сами наверняка понимаете, для того, чтобы вам вынесли сумку, недостаточно), либо, как бы банально это ни звучало, нужна матушка-удача.
KELLY ОТ HERMÈS
Плавно переходим к модели Kelly от Hermès, инспирированной Грейс Келли — принцессой Монако и «Золушкой» того времени. Между двумя сумками, если коротко, есть лишь стилистическая разница: наличие одной ручки (по сравнению с двумя «биркинскими») и плечевой ремень. Также сама сумка немного меньше по глубине.
В остальном песня та же.Безупречное качество и так называемый «седельный шов», суть которого заключается в том, чтобы через одно отверстие продевались сразу две иголки с нитью (при затягивании образуется очень крепкий узел), а сама нить обрабатывается воском и при утягивании деталей сумки она как бы впечатывается в кожу.
Что касается инвестиционной привлекательности, то, как и в случае с Birkin, сумка растет на 6−10% в год.
2.55 И BOY ОТ CHANEL
Классическая стеганая сумка Chanel 2.55 спустя полвека ничуть не сдала своих позиций, а, наоборот, лишь укрепила свой статус. Раскраивать материал по-прежнему доверяют лишь мастерам с опытом работы более 10 лет. Считается, что только они способны разглядеть мельчайшие дефекты на лоскуте кожи. А выворачивать уже сшитую сумку разрешается исключительно женщинам и только в конце рабочего дня, когда в руках появляется особая плавность и чувствительность, позволяющая избежать заломов на нежной коже.Создание сумки включает в себя более 180 сложных операций, а завершающей стадией является проверка 2.
55 на отсутствие дефектов и тестирование на устойчивость к холоду и жаре. За последние 5 лет цена на сумку выросла почти на 140%. Chanel Boy за последние пять лет выросла в цене почти в два раза. Цена на вторичном рынке зависит от типа кожи, цвета и фурнитуры.
NEVERFULL ОТ LOUIS VUITTON
На самом деле, с большим энтузиазмом сюда можно было бы подписать и модели Speedy, Alma, например. Хоть цена ежегодно по сравнению с предыдущими сумками увеличивается и не сильно (речь идет примерно о 50 евро, что немного даже будто и смешно), однако при перепродаже эти сумки точно вернут вам 85% от потраченных денег. А если вы их держали в пыльнике в каком-нибудь чулане, то и все 100%. Ну тоже хорошо же! Ах да… Если вы успели урвать сумку из коллаборационных коллекций, то спрос будет сильно велик. Цену смело назначайте вдвое больше.
That’s all, folks!
Остальные модели сумок, пожалуй, перечислим одной строчкой. На вторичном рынке за них можно вернуть от 50 до 80% максимум.
Хотя инсайдеры поговаривают, что «вновь прибывших» в инвестиционный лист (а это OFF-WHITE и Staud) можно отправить в руки другой хозяйки и вернуть стопроцентную стоимость. Но стоит поторопиться. С уходом тенденции, не получите ни гроша. Помним, на стоимость влияют история дома, качество и уникальность кожи, ручная работа, дизайн.Итак, ниже перечисляем модели сумок, которые можно покупать с целью вложения денег: MARMONT от GUCCI, GALLERIA от PRADA, MOTOCYCLE от BALENCIAGA, LADY DIOR, BAGUETTE от FENDI, PUZZLE от LOEWE, ANTIGONE от GIVENCHY, FALABELLA от STELLA MCCARTNEY, DIONYSUS от GUCCI, DREW от CHLOÉ, CAHIER ОТ PRADA, NILE от CHLOÉ, BOX BAG от CELINE, PEEKABOO от FENDI (хотя насчет последней очень сильно сомневаемся).
Лайфстайл
Лучшие приложения для обработки фото
Как и где обработать фото, чтобы получить заветные лайки
Лайфстайл
Сбрасывая маски
Большое интервью сочинской компании по изготовлению масок для творчества и развлечений
Лайфстайл
Сибиряк в джунглях.
Откровения бздыха
Письмо от читателя: Сочи глазами понаехавшего
Лайфстайл
Stand Up Club Sochi
Обсудили за пышками с Кириллом Ильяшенко региональный юмор, стендап на ТНТ, форматы, маты, секс за шутки и офлайн-дискуссии
Лайфстайл
Кто сильнее: SMM-менеджер или агентство?
Доверить свои соцсети SMM-агентству или SMM-менеджеру? Разбираемся в нюансах индустрии
Туристам
Инструкция: Как собраться в поход в горы Кавказа
Как самостоятельно организовать поход в горы, какие маршруты и снаряжение выбрать, что положить в рюкзак, как вести себя с медведем и многое другое
Лайфстайл
ABORA: новые открытия из прошлого. В чем настоящий секрет египетских пирамид?
Немецкий исследователь и путешественник Доминик Гёртлиц рассказал в Сочи о своих планах
Лайфстайл
Обнаженка: скачать бесплатно и без регистрации
Фотограф рассказывает о том, почему голое тело – это не обязательно пошло, о том, что красота в глазах смотрящего, а именно в образе его мыслей.
А также о любви к телу и естественности и о том, зачем показывать свое обнаженное тело
Лайфстайл
Как создать хороший ресторан с нуля
Короткую инструкцию с примерами и основными цифрами даёт Del Mar Family
Люди
Анатолий Евдокимов «Я сделал всех!»
Российский шоу-мен, танцор и пародист, создатель и художественный руководитель травести-шоу «Evdokimov Show» рассказал нашей редакции о любви к Сочи, планах на будущее и взаимоотношение с влиятельными заказчиками
Лайфстайл
7 блогеров Сочи, на которых стоит подписаться | АПРЕЛЬ
Полезные и красивые аккаунты, которые разнообразят вашу ленту
Люди
Выходные в Сочи с Любой Пуляевой
Развенчивая образ Снежной королевы, главный редактор журнала F/B/magazine признается в своих слабостях, раскрывает маленькие бытовые секреты и ностальгирует по хорошим тусовкам в Сочи
Лайфстайл
Кто такой Илон Маск и почему он так крут?
Биография, интересные факты и достижения главного визионера планеты
Лайфстайл
От Гагарина до Илона Маска
Истории главных «космических» героев
Люди
Травести – не болезнь.
Это жанр
«Отчего мы смеемся – другие плачут»… Мы встретились с Лайзой, чтобы узнать, отчего расцвела одна из самых заметных травести-див страны
Люди
Выходные в Сочи с Андреем Алтыбармакяном
Спортивные выходные от нападающего ХК «Сочи». Звонко, вкусно, бодро и со вкусом к жизни и этому городу
Арт
Умный ребенок: что должно быть в детской библиотеке
Или какие книги стоит купить дошкольнику
Лайфстайл
Война и мир – без правил и границ
История о границах человеческих и границах стран и их влияния, войнах за ресурсы, отношении к государству, вере и патриотизму
Лайфстайл
Покориться Риму за 3 дня
Здесь перечень всего, что нужно сделать в городе романтики, красоты и самой вкусной еды
Люди
Лица Сочи, которые мы не видим
Cочинский художник рассказал нам, как он придумывает людей, которых потом встречает в реальной жизни. А еще о творчестве, выставке и немного о жизни в Сочи
Арт
Вся наша жизнь – театр и кино, а мы все в них – актёры
Деньги, бары, связи – всё, что нужно знать о профессии актера
Люди
Выходные с Анфисой Михайловой
Красота и легкость в каждом прожитом дне, виртуальная и реальная эмпатия и умение разобраться в себе и своих желаниях.
Люди
Любовь с арфой
По аналогии с Сергеем Полуниным, который разрушил абсолютно все стереотипы, связанные с консерватизмом балета, так и Александр Болдачев вдохнул новую современную жизнь в классическую музыку в исполнении арфы
Город
Съедобное-несъедобное: пальмовый урожай
Коротко о пальмах: происхождении, ассортименте и применении, о котором мы не подозревали
Арт
Что нужно знать о русском авангарде, чтобы не было стыдно
Абстракционизм, супрематизм, футуризм. За этими терминами прячутся гении творческого хулиганства и креатива. Откройте для себя их имена. Это совсем несложно.
Арт
Это не шоу. Это LIDO!
Шоу, где женщина всегда номер 1
Лайфстайл
А ну-ка, девочки!
Сильные и независимые женщины рассказывают о том, что быть сильной – не значит не быть слабой.
Арт
The Prodigy: взгляд со стороны
Воспоминаниями делится Роман Диван, участник группы «Спирали», которой повезло разогревать толпу перед концертом The Prodigy в Санкт-Петербурге
Арт
Keith Flint и рок-музыканты, которых нам будет не хватать
Вчера стало известно о смерти вокалиста группы The Prodigy.
Несколько слов об отношениях группы с Россией и о других известных людях, по творчеству которых можно скучать.
Лайфстайл
Женские & Неженские профессии
Спросили у обладательниц женственных профессий о том, как им живется в суровом мужском мире, а у обладательниц мужских – как удается оставаться женственными в нем же.
Мода & Красота
Лайфхаки девушек plus-size, как скрыть лишний вес. Часть 1
Водить за нос «естество» – это требует особых опыта и навыков. Как визуально скорректировать фигуру? Рассказываем все!
Арт
Самые известные «карлизмы»
Забыть Карла невозможно. Впрочем, как и его острые высказывания. Давайте вспомним самые неоднозначные цитаты патриарха моды.
Арт
Хайдеггер на лабутенах
Вечное сияние брендреализма
Лайфстайл
Не перевелись еще богатыри на Руси
На вопросы отвечают представители самых мужественных профессий Сочи
Арт
Последняя фотосессия Карла Лагерфельда
В сети появились снимки рекламной кампании Fendi, сделанные Лагерфельдом
Арт
Фильмы о настоящих мужчинах
Обратите внимание на слово «НАСТОЯЩИХ»
Лайфстайл
Что дарить мужчинам на 23 февраля
.
..если носки уже есть
Арт | Фотопроект
Согреваемся красиво!
Пока еще есть считанные февральские деньки до официального наступления весны позвольте себе немного меха
Город
Любовь и еда – нет или да?
Говорят, если еда готовится с любовью, то она втрое вкуснее обычной. Не в этом ли секрет успеха рестораторов Сочи?
Лайфстайл
Самый-самый первый РАЗ
Несколько известных людей Сочи поделились с нами историями о своей первой влюбленности и первом сексуальном опыте
Люди
Sirotkin | Sochi Art Space opening
Коротко о том, как быть музыкантом по призванию, о дружбе с Гошей Рубчинским и о том, как сложно разобраться в современной политике
Лайфстайл
Почему мы все ненавидим 14 февраля
Или почему сочинцы так сопротивляются Дню всех влюблённых.
Арт
Фильмы, идеально подходящие для 14 февраля
Или что посмотреть, если вы решили провести вечер «всех влюбленных» дома у экрана.
Город
Связанные одной сетью!
Все, что нужно знать о сетевых отелях, на примере Courtyard by Marriott
Люди
Выходные с Ингой Лепс
Энергичные и талантливые люди рассказывают о том, как проведут свои выходные в Сочи
Лайфстайл
Магия любви в действии | Желания в сексе
Приходи – и я исполню твое желание.
Лайфстайл
Как необычно отпраздновать 14 февраля в Сочи
Или как провести День всех влюблённых без заказа стола в ресторане и 101 розы
Лайфстайл
«Порно-Оскар – 2019»
Вы еще ждете «Оскара»? Тогда он идет к вам!
Лайфстайл
Как провести 14 февраля, если у вас нет пары
5 позитивных советов ко Дню Св. Валентина
Лайфстайл
MAGO FCC — создано в Сочи
Мебель, как искусство
Лайфстайл
Перверсия: чупакабра или домашний хорёк?
В условиях сексуально-раскрепощенного мира можно ли что-либо называть перверсией? Или этот термин, как чупакабра, существует лишь на словах? Разберемся!
Люди
Выходные с Руфиной Старковой
Активные и спортивные люди рассказывают о том, как проведут свои выходные в Сочи
Люди
Выходные с Рузанной Сартанией
Активные и красивые люди рассказывают о том, как проведут свои выходные в Сочи
Люди
Выходные с Павлом Коваленко
Энергичные и талантливые люди рассказывают о том, как проведут свои выходные в Сочи
Лайфстайл
Снег = счастье
Или почему приезжим так сложно понять сочинцев
Лайфстайл
Кодекс жены хоккеиста: 10 правил
Свод правил и требований для желающих стать женой хоккеиста
Люди
Выходные с Вахтангом Чубинидзе
Интересные и творческие люди рассказывают о том, как проведут свои выходные в Сочи
Лайфстайл
Помоги себе сам!
10 проверенных способов предотвратить похмельный синдром после новогодней ночи
Лайфстайл
10 способов загадать желание на Новый год
Как загадать желание, чтобы оно сбылось
Люди
Выходные с Елизаветой Голиковой
Активные, добрые и жизнерадостные люди рассказывают о том, как проведут свои выходные в Сочи
Мода & Красота
BVLGARI.
История в лицах
Знаменитые женщины, на которых хочется быть похожими, вкусу которых хочется подражать. Их мнению доверяло несколько эпох, а мужчины всего мира доверяли им свои сердца.
Лайфстайл
Какие ёлки зеленее
Как выбрать правильную ёлку
Арт | Фотопроект
Новый год в натуральную величину!
Топ предновогодних дел: подсмотреть образ, отрепетировать позы, забронировать свинью
Люди
Выходные с Альвиной Эксузян
Интересные и активные люди рассказывают о том, как проведут свои выходные в Сочи
Лайфстайл
Правда и мифы о Duty Free
Мы расскажем о том, что же это за магический ларец, к которому тянутся со всего мира покупатели.
Лайфстайл
PornHub : итоги года
Перевели в цифры итоги наших тайных увлечений
Люди
Выходные с Давидом Афанасиади
Интересные и активные люди рассказывают о том, как проведут свои выходные в Сочи
Лайфстайл
Инструкция по взаимодействию с кавказской свекровью
Памятка новообращенным: как сидеть и о чем молчать в кавказской семье
Люди
Выходные с Лейлой Лепсверидзе
Известные и успешные люди рассказывают о том, как проведут свои выходные в Сочи
Город
Лаваши на вес золота
Или почему закрываются лавашные?
Мода & Красота
Куда грузины дели черный?
Вери Катерина, покорная жена моды, клянется сумкой Prada и рассказывает только правду об актуальных нюансах грузинской моды.
Город
Street style by «Persona A»
Во что нарядились гости на десятилетие салона красоты «Persona A»
Люди
Выходные с Натальей Сказкой
Красивые и интересные люди рассказывают о том, как проводят свои выходные в Сочи
Город
Модный хоккей
Во что одеваются жёны игроков ХК «Сочи»
Люди
Выходные с Денисом Завазальским
Успешные и активные люди рассказывают о том, как проводят свои выходные в Сочи
Туристам
Круглосуточно в Сочи
Ультраранним жаворонкам, страдающим бессонницей, круглосуточным тусовщикам и просто интересующимся на заметку
Арт | Фотопроект
Не силой единой
Почва для творческого вдохновения, душевного возбуждения и модного экстаза
Люди
Выходные с Александром Куценко
Успешные и яркие люди рассказывают о том, как проводят свои выходные в Сочи
Лайфстайл
Древнее искусство балансирующих камней
Как найти баланс в Сочи?
Город
«Авито» Сочи: фантастические вещи и места, где они обитают
Что можно купить на «Авито» только в Сочи
Арт
«Дневник киномана»
Часть II.
Фильмы с неожиданным сюжетным «твистом», которые должен посмотреть каждый
Арт | Фотопроект
Сочи: горячее предложение
Бархатный сезон в Сочи рад удивлять всех! Советуем принять горячее предложение и наслаждаться здесь и сейчас!
Лайфстайл
Выходные с Yula Vovk
Успешные люди рассказывают о том, как проводят свои выходные в Сочи
Город
Как сочинцы спасаются от осенней хандры
Если секс-шопа в Сочи не бояться, можно в сто раз счастливей оказаться
Мода & Красота
Лучшие образы на Неделе моды в Москве. Часть I
Что носили гости Недели моды в Москве
Арт
Золотые правила Роджера Баллена
Один из самых провокационных современных фотохудожников делится жизненным опытом.
Мода & Красота
Где купить белые ботильоны?
Белая Мода в Сочи. Мы знаем, какими белыми делами вы займетесь на выходных.
Люди
Дельфин: на гребне с новым альбомом
Самый загадочный музыкант страны о новом альбоме и этапах музыкального становления.
Город
10 лет издательскому дому «Стиль жизни»
12 октября Издательский дом «Стиль жизни» собрал весь цвет сочинского общества в самом ожидаемом ресторанном проекте VIJU Bar на своем десятилетии
Арт
Условное кино
Мир кино представляет уникальное явление: совмещение двух самостоятельных жанров – кино и театра.
Лайфстайл
Без визы и без пересадок
В какую страну полететь прямо из Сочи?
Арт
Гражданин Кейн
Журнал Британского института кино Sight&Sound с 1962 по 2002 года признавал этот фильм лучшим в истории.
Арт
Великая депрессия в США. Кино как лекарство
Кино, которое спасло людей от самоубийства.
Арт
«Дневник киномана»
Авторская подборка фильмов от Сергея Саркисова. Часть I
Город
Завтраки в Сочи. Часть I
Где атмосферно позавтракать в Сочи?
Мода и Красота
Защита от солнца
Рекомендации от профессорской клиники династии Юцковских.
Арт
Российское кино в центре западных кинофестивалей
Российское кино смотреть стоит. Достойные российские фильмы, которые оценили западные кинофестивали
Город
Ешь, играй, отдыхай: рестораны с детской комнатой
Подборка сочинских ресторанов с отличными игровыми комнатами
Арт
Burning Man глазами очевидца
Чего не видно в сториз о Burning Man на страницах ангелов Victoria Secret и российских селебрити
| ПОКАЗАТЬ ЕЩЕ |
Постоянно инвестируйте в свое образование / Хабр
Несколько лет назад я понял, что сыт учебой по горло. На получение 2 дипломов я потратил 6 лет. Сразу после этого я занялся бизнесом. И первые два года предпринимательства я тоже активно учился. Но спустя какое-то время я подумал: «Да кому нужно это образование? Просто начни свой бизнес или устройся на работу и получай деньги. Образование — это потеря времени и средств». Так ли это на самом деле?Я перестал читать, посещать конференции и искать знания, помогающие мне развиваться.
Это было не самым разумным решением. В течение почти двух следующих лет я не видел никаких признаков вожделенного личного, духовного, интеллектуального или финансового роста. Когда я учился, мои заработки росли, я больше успевал, и мои успехи были заметнее. Отказавшись от образования, я получил обратный результат.
Дело в том, что образование и знания преходящи. Они стираются не только из-за неиспользования. Если вы не повышаете свой уровень, то просто начинаете забывать. Однажды полученные знания невозможно сохранить в своей голове навсегда.
Я воспринимаю образование, как еду, воду, воздух, физкультуру — то, что подразумевает постоянное пополнение запасов.
Вы же не один вдох в год делаете, верно? Так почему же вы думаете, что можно ограничиться одной книгой? Я этого не понимаю. Без образования невозможно выжить.
И дело не только в личностном росте. Как сказал Бенджамин Франклин:
«Если человек облегчает свой кошелек в пользу ума, то никто не сможет его обокрасть.Образование — это вложение денег в себя. Оно принесет вам больше дивидендов, чем любая другая инвестиция.Инвестиции в знания приносят наибольший доход».
Инвестиции в знания приносят наибольший доход».Вот 4 причины, почему я так думаю.
1. Более удачные решения
Наш мир становится все сложнее. И любые ошибки могут привести к крупным последствиям.Неважно, насколько вы умны или талантливы. Значение имеет лишь то, хорошо ли вы умеете концентрироваться на серьезных вещах.
За минутную слабость можно легко поплатиться увольнением или потерей бизнеса. Единственная ошибка способна привести к краху.
Как принимать правильные решения?
• Занимайтесь самообразованием.
• Изучайте факты.
• Интересуйтесь всем.
Качество принимаемых решений влияет на вашу жизнь и карьеру. Не стоит их недооценивать.
Все может измениться из-за 1 поступка. Как узнать, верен ли он?
2. Расширение возможностей
Образование раскрывает ваш разум и, что еще важнее, увеличивает количество возможностей.
Консерваторы, вцепившиеся в свои убеждения, остаются на месте. Но ведь именно изменения — это двигатель жизни.Объединив все это, вы получите концепции и возможности, которых вам хватит на всю жизнь.
В приложении для заметок у меня есть 143 темы для статей. И для большинства из них уже есть планы. А еще я располагаю десятками бизнес-идей. И бьюсь об заклад, 1, 2 или даже 3 из них достойны внимания.
«А где вы берете идеи?»Они приходят ко мне, когда я изучаю что-то новое. Их не нужно вытаскивать из себя насильно, они появляются сами.
О, да! Вам нужно знакомиться с новым материалом каждый день. «Черт, это сложно». Да, знаю.
«Все, что мне известно, я узнал из книг».
— Авраам Линкольн.
3. Больше знаний — выше заработок
Есть 2 типа соискателей.
На первом собеседовании они ведут себя по-разному.1. Один говорит: «У вас классная компания. Я изучил ее. И я хочу у вас работать, чтобы внести свой вклад».
2. А другой замечает: «У вашей компании дела идут хорошо. Но я нашел несколько слабых мест. Я способен исправить их».
№ 1 — это просто еще один работник. № 2 — это тот, кто вам нужен. И кого из них вы наймете?
Есть 2 типа предпринимателей.
1. Первый кричит: «Выбери меня! Купи у меня! Пожалуйста! Я готов работать с кем угодно».
2. А другой заявляет: «Я создаю эксклюзивные товары/услуги для определенной группы людей. Если они вам не подходят, это нормально».
Первый предприниматель предлагает ширпотреб, второй — услуги и продукты, мимо которых просто невозможно пройти.
Как стать представителем второго типа? Догадайтесь. Сделайте так, чтобы ваши товары/услуги стали людям необходимы.
Как? Учитесь, тренируйтесь, будьте великолепны.
4. Образование — единственная бессмертная инвестиция
Можно потерять все, что у вас есть.
Но что останется с вами навсегда? Знания (если вы продолжаете инвестировать в них).
• Если вам известно, как построить бизнес, у вас всегда будут деньги.
• Если у вас есть знания и умения, необходимые другим, вы никогда не останетесь без работы.
Именно поэтому я приобретаю все книги и курсы, которые мне подходят. И по той же причине я трачу большую часть своего свободного времени на изучение новых вещей, посещение незнакомых мест и встречи с интересными людьми.
И наконец, я трачу так много времени и денег на образование, потому что это моя стратегия выживания.
Люди ненавидят неопределенность. И я тоже. А образование — это страховка (не путайте «образование» с «дипломом»). Значение имеют знания, а не ученая степень.
На самом деле обучение, получение «корочек», отработка навыков — это одно из самых сложных занятий в жизни.
• Ходить в ВУЗ трудно.
• Читать по 2 книги в неделю сложно.
• Учиться на онлайн-курсах по вечерам после рабочего дня утомительно.
И именно поэтому большинство людей этим не занимается.
Информационная революция последних 10-летий открыла перед вами все возможности для обучения.
По-моему, не инвестировать ежедневно в самообразование — это сумасшествие. Я считаю обучение главным делом в жизни. И это не голословное утверждение.
«Если у меня есть немного денег, я покупаю книги; и если что-то остается, я приобретаю еду и одежду».Я действительно ставлю образование выше еды, отношений, здоровья, одежды и всего остального. Знаете почему? Потому что без него другие вещи не так хороши.
— Эразм Роттердамский.
И все просто. Я трачу на чтение/обучение/тренировки всего по 30 минут в день.
Это ведь немного, верно? Ибо если у вас нет 30 минут на самообразование, как же вы живете?
Обучение важно, это аксиома. Нужно лишь заниматься им каждый день. И любить этот процесс.
Но мы редко делаем то, что нужно. Особенно, если речь идет о долгосрочных проектах. Начать может каждый. А вот проявить упорство — единицы.
По-моему, есть лишь 2 варианта: вы либо учитесь, либо умираете.
Абрам Маслоу выразился лучше:
«Вы сделаете шаг либо вперед к росту, либо назад к безопасности».Я свой выбор сделал. А вы?
P.S. Рекомендуем ещё одну полезную статью по теме работы над собой — Как стать высокопродуктивной совой?.
Автор перевода — Давиденко Вячеслав, основатель компании TESTutor.
85% американцев считают дом хорошей инвестицией. Они правы?
Это устройство слишком маленькое
Если вы используете Galaxy Fold, рассмотрите возможность развернуть телефон или просмотреть его в полноэкранном режиме, чтобы оптимизировать работу.
Редакционная информация
Мы не рассмотрели все доступные продукты или предложения. Компенсация может повлиять на порядок отображения предложений на странице, но компенсация не влияет на наши редакционные мнения и рейтинги.
| Параметры доступности
Мори Бэкман | Опубликовано 28 мая 2023 г.
Источник изображения: Getty Images
Многие или все продукты здесь от наших партнеров, которые компенсируют нам. Это то, как мы зарабатываем деньги. Но наша редакционная честность гарантирует, что компенсация не повлияет на мнения наших экспертов. Условия могут применяться к предложениям, перечисленным на этой странице.Ключевые моменты
- Дом нужно покупать, чтобы иметь крышу над головой, а не деньги.
Ознакомьтесь с нашим выбором лучших ипотечных кредиторов
Есть причина, по которой многие люди предпочитают купить дом, а не арендовать его. Когда вы снимаете дом, все деньги, которые вы тратите, идут на ипотечный кредит вашего арендодателя. Когда вы владеете собственным домом, вы можете вложить капитал в этот дом и, возможно, в конечном итоге продать свой дом с прибылью.
Около 85% покупателей нового жилья считают дом хорошей долгосрочной инвестицией, по данным
Пульс первого покупателя жилья TD Bank. Но если вы собираетесь стать домовладельцем, вам, как правило, лучше смотреть на это не с точки зрения инвестиций, а с точки зрения логистики.
Вы не инвестируете свои деньги в классическом смысле
Когда вы покупаете акции на свой брокерский счет, вы делаете это исключительно с целью заработать деньги. Не похоже, что эти акции на ваше имя делают что-то еще для вас или приносят вам удовольствие.
Дом — это отдельная история. Вы можете рассматривать дом как инвестицию, и в этом нет ничего плохого. Но на самом деле цель владения домом не в том, чтобы зарабатывать деньги — по крайней мере, так не должно быть. Скорее, цель владения домом состоит в том, чтобы иметь место для жизни, и такое, где вы можете устанавливать правила, а не домовладелец.
Подробнее: Ознакомьтесь с нашим выбором лучших ипотечных кредиторов
Предположим, вы покупаете дом за 400 000 долларов и можете продать его за 500 000 долларов через 10 лет. Давайте также предположим, что вам удалось продать свой дом самостоятельно, без агента по недвижимости, так что вы действительно рассчитываете на прибыль в размере 100 000 долларов США более или менее.
Сначала может показаться, что дом, который вы купили и продали, был хорошей инвестицией. Но подумайте о деньгах, которые вы потратили за эти 10 лет, чтобы жить в этом доме.
Возможно, вы тратите 6000 долларов в год на налоги на недвижимость, что уменьшит вашу прибыль на 60000 долларов.
Возможно, вы также тратили 4000 долларов в год на общее обслуживание и ремонт. В общем, проживание в этом доме в течение десяти лет стоило вам 100 000 долларов. И это принесет вам прибыль от продажи вашего дома — подождите — 0 долларов.
Купите дом по правильным причинам
В конечном итоге вы можете заработать на продаже своего дома. А если так, отлично. Но не приступайте к домовладению с мыслью, что вы покупаете недвижимость, потому что считаете ее хорошей инвестицией. Вместо этого купите дом, потому что вам нужно собственное место и потому что вы стремитесь наслаждаться стабильностью, которая приходит вместе с ним.
Вы никогда не знаете, когда вам, возможно, придется продать дом, и каковы будут рыночные условия в этот момент. Если вы говорите себе, что дом, который вы покупаете, удовлетворяет определенную потребность, вы с меньшей вероятностью разочаруетесь, если не заработаете на нем денег.
Наш эксперт-исследователь
Мори Бэкман пишет о текущих событиях, затрагивающих малый бизнес, для The Ascent и The Motley Fool.
Поделиться этой страницей Значок электронной почтыПоделиться этим сайтом по электронной почтеМы твердо верим в Золотое правило, поэтому редакционные мнения принадлежат только нам и не были ранее проверены, одобрены или одобрены включенными рекламодателями. Ascent не охватывает все предложения на рынке. Редакционный контент The Ascent отделен от редакционного контента The Motley Fool и создается другой командой аналитиков.
Мори Бэкман не имеет позиций ни в одной из упомянутых акций. У Motley Fool нет позиций ни в одной из упомянутых акций. У Motley Fool есть политика раскрытия информации.
Связанные статьи
Избранные статьи
The Ascent — это служба Motley Fool, которая оценивает и просматривает основные товары для решения повседневных финансовых вопросов.
Copyright © 2018 — 2023 Восхождение.
Все права защищены.
О Восхождении
О нас Связаться с нами отдел новостей Как мы зарабатываем деньги Редакционная честность Методология рейтингов Новостная лента
Узнать
Кредитные карты Банковское дело Брокерские услуги Криптовалюта Ипотека Страхование Кредиты Последние статьи
Лучшие места для размещения краткосрочных инвестиций
Благодаря кампании Федеральной резервной системы по повышению процентных ставок некогда скудная доходность наличных инструментов значительно изменилась. депозитные сертификаты, фонды денежного рынка и другие активы, подобные наличным деньгам, наконец, впервые за десятилетия приносят привлекательную доходность.
Конечно, было бы ошибкой переусердствовать с запасами наличности, особенно с учетом инфляции, которая лишь несколько остыла в последние месяцы. Даже при более высоких доходах, поступающих в онлайн, наличные по-прежнему остаются проигрышным предложением, учитывая, что растущие цены поглощают каждый бит покупательной способности ваших денежных доходов.
Но всем нужна «подушка безопасности» на случай непредвиденных обстоятельств, равная минимальным расходам на проживание от трех до шести месяцев. Что касается пенсионеров, мне нравится идея поддерживать запас ликвидных резервов в размере от одного до двух лет на снятие средств из портфеля; таким образом, вам не придется терпеть потери в своих портфелях акций и облигаций или рисковать продать их, когда они упадут.
Лучшие краткосрочные инвестиции: что важнее всего?
Выбирая различные варианты краткосрочных инвестиций, держите на панели инструментов три ключевых элемента: доходность, гарантии и ликвидность, а также то, что наиболее важно в вашей ситуации. Краткосрочные инвестиции, которые обещают самую высокую доходность, часто сопряжены, по крайней мере, с некоторым уровнем риска и/или ограничениями вашего ежедневного доступа к средствам. Возможно, вы просто ищете максимально безопасную доходность и не особо заботитесь о ликвидности. Или, может быть, иметь свободный доступ к своим средствам — потому что вы используете деньги в качестве резервного фонда — это название игры.
Доходность: Хотя заманчиво вложить свои краткосрочные инвестиции в то, что предлагает самую высокую доходность прямо сейчас, не забудьте прочитать мелкий шрифт. Счета с самой высокой доходностью обычно требуют поддержания минимального баланса. Привлекательные «тизерные» ставки могут также применяться в течение первых нескольких месяцев владения учетной записью, но затем снижаются. Кроме того, эта очень высокая доходность может применяться только к остаткам ниже определенного уровня, часто до 15 000 долларов, и вы заработаете меньше, если у вас будет больше этого.
Ликвидность: Ограничения ликвидности являются еще одним отличием наличных средств: если вы готовы связать свои деньги с финансовым учреждением на заранее определенный период времени, как в случае с депозитными сертификатами, обычно вы можете получить более высокую прибыль, чем если бы вы хотели иметь свободный доступ к своим деньгам. Банки будут платить вам больше за уверенность в том, что ваши средства будут там в течение определенного периода времени, чем если бы вы могли получить свои деньги в любое время.
Гарантии: Также подумайте, цените ли вы железную гарантию или готовы отказаться от нее в обмен на потенциально более высокую доходность. Некоторые денежные инструменты полностью застрахованы FDIC (до лимитов), а другие нет. Счета, застрахованные FDIC, гарантируют, что вы оправитесь, если на вашем счете возникнет убыток; Страховка FDIC покрывает до 250 000 долларов США на одного вкладчика в каждом учреждении. В короткий список инвестиций, застрахованных FDIC, входят текущие и сберегательные счета, компакт-диски, счета денежного рынка (не путать с взаимными фондами денежного рынка) и онлайн-сберегательные счета. Взаимные фонды денежного рынка не застрахованы FDIC.
Обзор области краткосрочных инвестиций
Депозитные сертификаты: Депозитные сертификаты, как правило, предлагают самую привлекательную доходность всех денежных инструментов, и они также застрахованы FDIC. Пятилетние депозитные сертификаты на Bankrate.com недавно приносили доход до 4,5%, а двухлетние депозитные сертификаты приносили доход от 4,3% до 4,8% в год.
Но есть пара предостережений. Во-первых, минимальные депозиты для самых прибыльных компакт-дисков могут составлять 25 000 долларов или даже больше. Что еще более важно, на фронте ликвидности есть компромисс: вы обычно платите штраф, если вам нужно взломать свои активы до даты погашения. Чем больше срок действия CD, тем больше штраф за досрочное обналичивание. Например, для пятилетних компакт-дисков обычно взимают штраф в размере процентов от шести до 12 месяцев при досрочном снятии средств, тогда как однолетние компакт-диски могут взимать проценты в размере от трех до шести месяцев. Банки предлагают так называемые «депозиты без штрафов», но доходность по ним существенно ниже.
Пенсионеры или другие лица с постоянными потребностями в наличных деньгах могут использовать ступенчатую стратегию CD, покупая CD с разным сроком погашения; таким образом, что-то всегда созревает для удовлетворения потребностей в денежных потоках. Однако для чрезвычайных резервов компакт-диски будут менее подходящими, поскольку снятие средств может быть незапланированным и может повлечь за собой штрафы за досрочное снятие средств.
Сберегательные счета в Интернете: Если вам нужна ежедневная ликвидность, достойная доходность и защита FDIC, лучшим выбором будет высокодоходный сберегательный счет через онлайн-банк или сберегательный счет через кредит союз. Первый предлагает защиту FDIC до определенных пределов, в то время как счета кредитных союзов застрахованы другой организацией, Национальной администрацией кредитных союзов. Недавнее сканирование сберегательных счетов на Bankrate.com выявило доходность сберегательных счетов более 4%, и многие из этих счетов имеют право выписывать чеки. Минимальные суммы инвестиций также, как правило, ниже, чем в случае с компакт-дисками, но могут быть требования по поддержанию минимального баланса.
Взаимные фонды денежного рынка: Взаимные фонды денежного рынка, предлагаемые крупными поставщиками инвестиций, такими как Fidelity, Schwab и Vanguard, также предлагают ежедневную ликвидность и удобство, когда эти фонды живут рядом с вашими долгосрочными инвестициями.
. Но сегодня доходность фондов денежного рынка в целом ниже, чем у онлайн-сберегательных счетов. Кроме того, взаимные фонды денежного рынка не застрахованы FDIC, хотя на практике большинство фондов проделали отличную работу по поддержанию стабильной стоимости чистых активов. (Что сбивает с толку, так это то, что счета денежного рынка — это разновидность сберегательных счетов, предлагаемых банками; эти счета обычно — это , застрахованные FDIC, хотя доходность обычно не является чем-то особенным.)
Не путайте взаимные фонды денежного рынка с брокерскими счетами со скидкой, хотя оба они предлагаются инвестиционными поставщиками. Процентные ставки на брокерских счетах со скидкой, на которых хранятся деньги инвесторов, которые еще не были инвестированы, в последнее время немного выросли, но все еще значительно ниже других опционов наличными, включая взаимные фонды денежного рынка. Например, фонды денежного рынка в Schwab в настоящее время приносили доход до 5,05%, в то время как по своп-счету фирмы выплачивался 0,45%.
Это доказывает, что в качестве основного вместилища ваших наличных денег нельзя использовать специальный счет.
Фонды со стабильной стоимостью: Фонды со стабильной стоимостью — еще один пример инвестиций, которые часто предлагают приличную доходность в обмен на отсутствие проверки ячеек ликвидности и гарантий. Фонды со стабильной стоимостью доступны только в пенсионных планах компании. Они инвестируют в облигации, поэтому не застрахованы FDIC; чтобы защитить основную сумму инвесторов, они используют страховые пакеты, чтобы поддерживать стабильную стоимость чистых активов. Просто имейте в виду, что фонды со стабильной стоимостью имеют недостатки. Поскольку вы можете владеть таким фондом только в рамках 401 (k), вы будете платить налоги и штрафы, чтобы вывести свои деньги до выхода на пенсию, если вы не соответствуете определенным критериям. Другими словами, не думайте о фонде стабильной стоимости как о резервном фонде, если вы уже не на пенсии или близки к этому. Во-вторых, несмотря на то, что фонды со стабильной стоимостью покупают страховые пакеты, чтобы помочь защитить основную сумму инвесторов, активы не гарантируются и не имеют права на защиту FDIC.
Поощрительный приз: I Облигации: В отличие от предыдущих видов инвестиций, доход от которых будет съеден инфляцией, I Облигации являются единственным безопасным инвестиционным инструментом, который гарантирует защиту инвесторов от инфляции . Облигации I — это казначейские облигации, по которым выплачивается фиксированная процентная ставка, а также еще один процентный уровень, который зависит от текущего уровня инфляции, измеряемого индексом потребительских цен. Корректировка на инфляцию производится два раза в год. I Облигации, выпущенные 1 мая 2023 г., принесли доходность 4,3%, включая фиксированную ставку 0,9.% и поправкой на инфляцию в размере 3,4%.
Каким бы привлекательным он ни был, он имеет несколько звездочек. Во-первых, I Bonds не проходят тест на ликвидность.
