Лизинг одобрение: Преимущества лизинга

Лизинг для физических лиц | Major Лизинг

Личный кабинет Обратная связь

Расчет лизинга Заявка на лизинг

Главная Лизинг для физических лиц

Major Лизинг известна как одна из самых авторитетных компаний, которые предлагают лизинг автомобилей для физических лиц. Такая репутация сложилась благодаря тому, что в течение многих лет услугой лизинга автотранспорта с успехом пользовались многие организации, учреждения и компании. Они смогли убедиться в безупречности и надежности сотрудничества с Major Лизинг.

В настоящее время выгодные условия лизинга авто для физических лиц могут оценить и другие клиенты. Вряд ли есть смысл в особой рекламе подобной сделки. Но в нашей компании клиенты получают дополнительные преимущества.

Выгодно и удобно

• Клиенту предоставляются уникальные ценовые условия на приобретенный автомобиль
• Отсутствуют ограничения по возрасту клиента
• Эффективное администрирование налогов и других платежей, связанных с автомобилем

Позвольте себе больше уже сейчас

• Лизинг позволяет приобрести автомобиль более высокого класса
• Используя лизинг, клиент может всегда пользоваться новым автомобилем, находящемся на гарантии производителя

Выгоднее кредита

• Лизинг может быть значительно выгоднее автокредитования (первоначальный взнос меньше, лизинговый платеж ниже платежа по кредиту)*
• Получить одобрение сделки в лизинговой компании проще, чем одобрение на автокредит в банке
• Приобретая автомобиль в лизинг, клиент не увеличивает свою кредитную нагрузку и может шире использовать кредитные продукты банков (ипотека, кредитные карты и т. д.)

Меняйте автомобили легко

• Приобретая автомобиль в лизинг, вы избавляете себя от забот по его последующей продаже и рисков, связанных с потерей стоимости автомобиля

Программы для физических лиц Документы и требования Страхование Личный кабинет

Hyundai

Kia

LADA

Mercedes-Benz

Renault

Toyota

Посмотреть все марки

Major Лизинг – Универсальная лизинговая компания.
Финансирование легкового и коммерческого транспорта для юридических и физических лиц
Адрес: г. Москва, Цветочный проезд, 17 Обращаем Ваше внимание, что указанная информация на сайте, касающаяся условий лизинговых программ носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.

Major Лизинг оставляет за собой право в одностороннем порядке в любое время без уведомления вносить изменения, удалять, исправлять, дополнять, либо иным способом обновлять информацию об условиях лизинговых программ и условиях предоставления консультационных услуг. +7 (495) 644-23-93

рейтинг топ самых надежных лизинговых компаний для юридических лиц и ИП по версии КП с отзывами, процентными ставками, официальными сайтами

Брать банковский кредит бизнесу не всегда удобно. Особенно если это молодое предприятие малого или среднего размера. Финансовые организации к таким относятся настороженно, если и дают кредит, то под высокий процент. Однако для развития дела подчас нужен транспорт или спецтехника. Поэтому бизнес прибегает к услуге лизинга. Компания приобретает для предпринимателя или юрлица необходимую машину и передает ее в пользование. На протяжении прописанного в договоре срока лизингополучатель рассчитывается за транспорт. Выходит, что это аналог аренды и целевого кредита одновременно. Только, в отличие от традиционных займов, лизинг часто финансово более выгоден бизнесу. Вместе с экспертом рассказываем о нюансах услуги, а также публикуем рейтинг самых надежных лизинговых компаний в Москве в 2023 году.

Что такое лизинг простыми словами

Лизинг – это аренда легкового, грузового автомобилей или спецтехники. По истечении срока аренды транспорт переходит в собственность «арендатора» – правильно его называть лизингополучатель. В сделке участвуют три стороны. Автосалон (или иной поставщик транспорта), лизинговая компания (лизингодатель) и клиент (лизингополучатель). Лизинговая компания покупает у автосалона машину. Клиент платит авансовый платеж лизинговой компании и получает транспорт в пользование.

Лизинг бывает финансовым и операционным. В операционном машина по окончанию срока выплат остается у лизинговой компании, а не у клиента. При финансовом лизинге транспорт переходит к лизингополучателю – это наиболее популярная и востребованная услуга на рынке.

Если объяснять лизинг простыми словами, его можно сравнить с ипотечным кредитом. Авансовый платеж – первоначальный взнос. Процентная ставка – процент удорожания. Вместо квартиры, которую банк берет в залог, предметом залога выступает автомобиль. Также есть ежемесячные платежи. Если клиент не может платить, он возвращает машину лизингодателю. Также как и в ипотеке, в лизинге есть страховка. Только не жизни и здоровья заемщика или права собственности, а ОСАГО и каско на автомобиль.

Рейтинг топ-15 лучших лизинговых компаний Москвы для юридических лиц и ИП по версии КП

При подготовке рейтинга учитывали:

• объемы стоимости имущества компании;
• отзывы о работе с лизингодателем в открытом доступе;
• готовность к подбору лучших финансовых условий для лизингополучателей;
• баланс в автоматизации бизнес-процессов (например, алгоритмическая оценка заявки клиента) и участия в сделке живого менеджера;
• наличие широкой филиальной сети;
• готовность предоставить клиентам спецтарифы на покупку транспорта и страховых продуктов;
• оперативность рассмотрения заявок и быстрое принятие решений о сотрудничестве с клиентом.

ЛК Эволюция

Относительно молодая (на рынке с 2020-го года), но очень динамично развивающаяся компания. Успели создать 61 подразделение по стране. В команде только опытные сотрудники: средний срок работы в профессии ключевых специалистов – от десяти лет. Специализируются на легковом и коммерческом транспорте, а также спецтехнике. ЛК Эволюция разработала собственную IT-инфраструктуру, с помощью которой осуществляют расчеты и сопровождение лизинговых сделок. За счет успешного внедрения автоматизации в компании свели к минимуму необходимое взаимодействие с клиентом – в плане передачи документации и подписания бумаг.

Что до личных коммуникаций с менеджерами, то в отзывах отмечают исключительную компетентность сотрудников продаж. Команда может как проконсультировать непосредственно об автотранспорте, так и обстоятельно ответить на вопросы, касающиеся юридической стороны сделки. У ЛК Эволюции большая база партнеров – и среди дилеров, и среди страховых компаний. Поэтому лизингополучателям доступны одни из лучших условий на столичном рынке в 2023 году. Также ЛК Эволюция первой на рынке запустила спецпредложение «Лизинг без каско» и тестирует полностью автоматизированную систему оценки клиентов. Она кратно ускоряет процедуру одобрения, а получить желаемый транспорт из салона можно уже буквально в день обращения.

Контакты

Сайт: evoleasing.ru
Телефон: 8 (800) 333-75-75
Адрес: Москва, Котляковская, 8

Какой транспорт можно взять в лизинг

Реклама. ООО «ЛК Эволюция». LjN8KA1Sy

«Газпромбанк Лизинг»

Крупнейшая на отечественном рынке лизинговая компания – часть финансовой группы ГПБ. Заключают лизинговые договоры не только на транспорт, но и на оборудование для разных секторов промышленности. Предметом лизинга может выступать и недвижимость. В компании учитывают специфику бизнеса клиента, подбирая оптимальные условия финансирования. Есть программа льготного лизинга и «Стандартный лизинг» (для спецтехники, оборудования и железнодорожного транспорта). «Стандартный» в этом случае означает унификацию параметров, что, в свою очередь, ускоряет рассмотрение заявки.

Контакты

Телефон: 8 (495) 719-13-96
Адрес: Москва, Ленинская Слобода, 19, стр. 6Контакты

ЛК «Каркаде»

Компания работает преимущественно с малым и средним бизнесом (МСБ). По их оценке, на долю МСБ приходится 97% сделок. Предоставляет услугу лизинга легковых автомобилей, легкого коммерческого, грузового транспорта и спецтехники. На официальном сайте заявлено, что с момента обращения до покупки транспорта проходит два-три дня. Есть собственные онлайн-сервисы. Например, личный кабинет для клиентов с богатым функционалом.

Контакты

Телефон: 8 (800) 700-30-30
Адрес: Москва, проезд Завода Серп и Молот, 3, корп. 2

«СберЛизинг»

Первая лизинговая компания в Москве, да и в целом по стране, которая предоставила возможность электронного подписания договора. Постепенно к этому стандарту стремятся и другие компании. Транспорт предлагают не только из каталогов автосалонов. У «СберЛизинг» есть и собственные машины с пробегом – наиболее распространенные легковые модели. Предметом лизинга могут выступать также автобусы, грузовой и коммерческий транспорт, сельхозтехника и оборудование. 

Контакты

Телефон: 8 (800) 555-55-56
Адрес: Москва, Поклонная, 3, корпус Е

«Альфа-Лизинг»

Одна из лучших лизинговых компаний в Москве для тех, кто хочет неоднократно пользоваться этой услугой. Для постоянных клиентов есть спецпредложение по выдаче лизинга без авансового платежа. Здесь предлагают машины для работы в такси, легковой и коммерческий транспорт, оборудование и спецтехнику. Через партнеров компании можно приобрести автомобили с пробегом. Оценка клиента и принятие решения проходят за один день.

Контакты

Телефон: 8 (495) 085-18-68
Адрес: Москва, Нахимовский проспект, 58

ЛК «Европлан»

Компания работает как по заявкам клиентов (если где-то в конкретном салоне вам приглянулась необходимая модель), так и с собственным парком транспорта. Он уже выкуплен у дилеров, поэтому сделки проходят быстрее. Результат пусть и не рекордный, но достойный – на оформление потребуется до двух дней. На фоне конкурентов компания выделяется спецпредложением по лизингу на срок до семи лет. Также менеджеры могут включить в договор лизинга обслуживание автомобиля.

Контакты

Телефон: 8 (800) 250-80-80
Адрес: Москва, Коровий Вал, 5

«Балтийский Лизинг»

Первая лизинговая компания России, основали ее в Санкт-Петербурге. В Москве есть несколько филиалов. В организации заключают договоры лизинга на легковые автомобили, спецтехнику и коммерческий транспорт. Также согласны на лизинг прицепов и полуприцепов. Есть возможность оформить операционный лизинг. Редкая услуга для рынка в 2023 году. Суть в том, что по окончании договора, транспорт передается лизинговой компании, а не остается у лизингополучателя. В ряде ситуаций это выгодный инструмент для гибкого управления автопарком.

Контакты

Телефон: 8 (495) 984-91-31
Адрес: Москва, Летниковская, 10, стр. 4

«РЕСО-Лизинг»

Одна из ведущих компаний рынка розничного лизинга. В профессиональной среде фирма известна лояльным отношением к клиентам с разной степенью подтвержденной платежеспособности. Предлагает ряд бонусных программ. Например, привязку платежей к сезонности бизнеса. Или скидку при досрочном погашении платежей по договору. Есть собственная база автомобилей с пробегом.

Контакты

Телефон: 8 (495) 980-08-83
Адрес: Москва, 1-й Нагатинский проезд, 10, стр. 1

«Совкомбанк Лизинг»

Организация оказывает помощь в подборе транспорта и спецтехники и собирает наиболее выгодные предложения на рынке. В компании работают с клиентами из всех регионов, а не только из Москвы. Менеджеры «Совкомбанк Лизинг» могут проконсультировать клиента по вопросу получения госсубсидий. Предлагают лизинг не только юридическим лицам и предпринимателям, но и физлицам. В ряде ситуаций, особенно для начинающих ИП, такой вариант может оказаться даже более предпочтительным из-за особых условий договора.

Контакты

Телефон: 8 (495) 646-19-08
Адрес: Москва, 1-й Земельный переулок, 1

ЛК «Major Лизинг»

Лизинговая компания от одноименного московского автосалона. В организации работают на условиях финансового (после всех выплат автомобиль остается у клиента) и операционного лизинга (транспорт переходит к лизингодателю по истечении срока договора). Есть лизинг по программе Buy-back (обратный выкуп машины автосалоном в конце срока договора). Автомобиль можно оформить без перехода права собственности – такие условия действуют только на ряд моделей из списка ЛК. При минимальном взносе 10% остаточная стоимость автомобиля в конце срока может быть до 80%.

Контакты

Телефон: 8 (495) 644-23-93
Адрес: Москва, Цветочный проезд, 17

ЛК «Интерлизинг»

Решение об одобрении или отказе заключения договора лизинга в этой компании принимают за один час. Работают в ЭДО (электронный документооборот). При заключении договора можно выбрать график платежей: равномерный, убывающий или сезонный. Есть программы лизинга без оценки финансового состояния бизнеса. Совместно с дилерами предлагают программы на покупку конкретных марок и моделей спецтехники, грузового и легкового транспорта. В отзывах отмечают удобный интерфейс личного кабинета для клиентов компании.

Контакты

Телефон: 8 (495) 134-38-45
Адрес: Москва, Кожевническая, 14

«КОНТРОЛ лизинг»

Компания работает в направлениях лизинга легковых автомобилей, коммерческого транспорта (нового и с пробегом), спецтехники для юридических лиц и предпринимателей. На московском рынке известна как фирма, которая специализируется на финансировании таксопарков, магистральной техники и коммерческого транспорта. Возможно заключение договора с нулевым авансом. Активно развивают онлайн-направление своего бизнеса. Алгоритм компании помогает выбрать автомобиль и оформить сделку, а также проводит автоматическую оценку финансового состояния клиента. Помимо этого, ЛК предлагает дистанционное управление договором, бухгалтерским документооборотом, платежами и предметом лизинга.

Контакты

Телефон: 8 (800) 770-10-10
Адрес: Москва, Трехпрудный переулок, 9, стр. 2

ЛК «Стоун-XXI» 

Занимаются финансовым лизингом легкового, грузового транспорта, автобусов и спецтехники в Москве и по России. В продуктовом портфеле много спецпредложений на спецтехнику, в том числе для нужд коммунального хозяйства. Есть пакет услуг по оказанию помощи на дороге для клиентов компании и индивидуальный подбор условий по страховке. Также передают в лизинг технику с пробегом.

Контакты

Телефон: 8 (800) 511-85-24
Адрес: Москва, Нагатинская, 1

«ВТБ Лизинг»

Часть группы ВТБ, крупная компания на российском рынке лизинга. Есть программы экспресс-лизинга, когда одобрение происходит без оценки финансовой отчетности лизингополучателя и в кратчайшие сроки. Она распространяется на грузовики, легковые автомобили и спецтехнику. Также имеются предложения на технику с пробегом от дилеров-партнеров. В Москве действует программа подписки на авто. С ней компания берет на себя все формальности – от регистрации в ГИБДД до сезонной замены покрышек. После этого автомобиль доставляют в нужное место и передают в пользование. По договору лизинга аванс составляет 7-49%. 

Контакты

Телефон: 8 (800) 551-87-93
Адрес: Москва, Пресненская набережная, 10, блок С

Процентные ставки лизинговых компаний в Москве

Верно их называть процентом удорожания. В среднем это 7-9% годовых. Поэтому по договору лизинга на три года удорожание составит 25-30%.

Также лизинговая компания может поднимать процент, что скажется на росте ежемесячных платежей (если это предусмотрено условиями договора). Это происходит из-за того, что лизинговые компании не всегда приобретают технику за собственные деньги. Они могут оформлять кредиты в банках, ставка которых строго зависит от ставки Центробанка.

В лизинговых компаниях Москвы нет единого процента удорожания. Для каждого клиента и вида транспорта ставка рассчитывается индивидуально.

Как выбрать лизинговую компанию в Москве

При выборе лизингодателя стоит изучить следующие критерии.

Сроки присутствия на рынке

Один из первых критериев, который приходит на ум клиенту – определять надежность компании исходя из продолжительности присутствия на рынке. Однако все сроки довольно условны. В 2023 году в Москве есть компании, которые работают всего несколько лет, но при этом имеют высокие объемы продаж и высококлассный сервис. Поэтому критерий возраста лизинговой компании не всегда прямо пропорционален ее успешности.

Автоматизация сделок

Лидирующие компании стремятся к упрощению процессов для клиента. В них вводят электронный документооборот и автоматизируют проверки партнеров для быстрого принятие решения по сделке. Без этих процессов она может растянуться на несколько дней. Одно дело, когда речь идет о покупке авто в личное пользование, а другое, когда нужен транспорт для решения задач «здесь и сейчас». Простой всегда чреват убытками.  

Также весомым преимуществом будет наличие личного кабинета или приложения от лизингодателя. Предположим, в будущем вам понадобится акт сверки – без автоматизации придется писать менеджеру, запрашивать нужный документ и ждать его подготовки.

Страховка

Приобретая автомобиль в лизинг, клиент вынужден оплачивать не только ОСАГО, но и каско. Полная страховка существенно увеличивает цену. Поэтому у лучших лизинговых компаний заключены соглашения со страховщиками о специальных тарифах для клиентов. Если цена каско вас не устроит, можно найти страховую самостоятельно. Но при условии, что на это согласен лизингодатель. Лизинг без каско в редких случаях все же возможен, но эксклюзивен на рынке.

Быстрая процедура сделки

У лизинговых компаний сделка, от заявки клиента до получения ключей в автосалоне в Москве, может занять всего день. Утром прислали менеджеру документы, информацию о желаемом авто, получили одобрение, подтверждение от страховой. И, если автосалон также готов все сделать быстро, вечером получаете автомобиль.

Лояльность к новым клиентам

Как и в банковской сфере, лизинговые компании делятся на две условные категории. Первые – лояльны к новым клиентам, а вторые – более осторожны. В лучших компаниях умеют точно оценивать лизингополучателя и хорошо работают с дебиторской задолженностью. Поэтому они согласны заключать контракты на лизинг с минимальными авансовыми платежами и на продолжительный срок.

Сроки лизинга и размер аванса

В законе «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 N 164-ФЗ¹ указано, что максимальный аванс должен быть не более 50% от цены транспорта. Максимальный срок лизинга – пять лет. Но иногда компании предлагают увеличить его до семи лет. Чаще контракт подписывают на менее продолжительный срок – до трех лет.

В лизинг можно взять широкий спектр автомобилей для любых бизнес-задач. Фото: shutterstock.com

Роль менеджеров

В лучших компаниях она выходит за рамки этапа согласования и оформления сделки. Конечно, послепродажным обслуживанием клиентов чаще занимается соответствующий отдел (служба поддержки). Однако ответственные менеджеры также на связи с клиентами и готовы помогать им разрешать возникшие сложности.

Менеджеры выступают не только посредниками при сделке, но и консультантами. Хороший специалист не хуже сотрудника автосалона знает тренды рынка и варианты комплектации машин. Менеджер может подобрать клиенту альтернативный вариант и дать совет. Ведь добросовестный сотрудник держит связь с клиентами, получает отзывы об опыте эксплуатации машин. Соответственно знает о часто встречающихся проблемных моментах и нареканиях к конкретным моделям.

Необязательно обращаться в лизинговую компанию с запросом на покупку конкретной модели. Можно просто описать пожелания в духе «Нужен семиместный автомобиль, с большим багажником, в белом цвете, с дизельным двигателем». Менеджеры сами будут искать нужные предложения.

Допустимо, если клиент уже выбрал конкретную модель у конкретного поставщика и сразу присылает в лизинговую компанию коммерческое предложение. Лизингодатель оценит его и даст ответ. Хорошая компания также попробует найти точно такую же машину, но дешевле.

Вот как выглядит лучшая лизинговая компания

• Занимается подбором выгодных финансовых условий, подходящих под бизнес лизингополучателя.
• Самостоятельно занимается поиском автомобилей на условиях совокупной выгоды – срок поставки, стоимость машины.
• Соблюдает сроки проведения лизинговой сделки и стремится к их сокращению.
• Закрывает финансовые и имущественные риски лизингополучателя, предлагая клиенту на выбор ценные, а не навязанные услуги.
• Сопровождает клиента в течение всего договора лизинга (реструктуризация, кредитные каникулы, досрочный выкуп, закрывающие документы и другое).

Отзыв эксперта о лизинговых компаниях Москвы

О нюансах работы бизнеса мы спросили заместителя начальника управления продаж ЛК Эволюция Антона Васюкова.

«За услугой лизинга в 2023 году обращаются индивидуальные предприниматели и юрлица. Какого-то усредненного портрета клиента, который берет транспорт в лизинг, нет. Легковые авто, по нашим наблюдениям, в 80% случаях приобретают для представительских целей. В текущих реалиях европейские и американские марки уступают рынок китайским – «Haval», «Exeed», «Chery» и другим. Покупатели вынуждены переходить либо на Китай, либо на параллельный импорт.

Относительно машин из КНР у людей все еще сохранилось предвзятое мнение, но, по своему опыту могу сказать, что оно меняется. В Китае стали делать действительно качественные легковые и грузовые автомобили».

Популярные вопросы и ответы

На вопросы отвечает заместитель начальника управления продаж ЛК Эволюция Антон Васюков.

Как купить автомобиль в лизинг в Москве?

Сначала нужно найти автомобиль в автосалоне или обратиться за помощью в лизинговую компанию и подать документы для одобрения сделки. Лизингодатель проверит непосредственно компанию и гендиректора. Чем дольше работает организация (в идеале от полутора-двух лет), тем выше шанс у нее получить одобрение и условия с минимальным авансовым платежом.

После одобрения с клиентом заключается договор лизинга, а с поставщиком договор купли-продажи. Лизинговая компания проводит оплату, и, по акту приема-передачи к ДКП, принимает автомобиль себе. Затем машину передают лизингополучателю через акт приема-передачи к договору лизинга.

Этот сложный на словах процесс в жизни занимает не так много времени. В автосалоне встречаются три стороны сделки. За минуту подписывают все бумаги и клиент уезжает на новой машине из салона. Если автомобиль находится не в Москве, а в другом регионе, можно заказать доставку машины автовозом. Также клиент вправе сам съездить за ней, а договор подписать с помощью электронного документооборота.

Как рассчитать ставку лизинга на автомобиль в Москве?

В лизинге понятие «ставка» корректно называть «процентом удорожания». Он рассчитывается на основании стоимости имущества, авансового платежа и срока договора лизинга.

Можно ли взять автомобиль в лизинг без первоначального взноса в Москве?

Средний авансовый платеж за легковые авто – около 15%,  а за грузовую технику – 5-7%. Без первоначального взноса автомобиль могут приобрести проверенные клиенты, с которыми налажено сотрудничество. В определенных случаях и новые клиенты также могут рассчитывать на сделку без первоначального взноса.

Чем отличается лизинг от кредита?

Возможностью экономии за счет возмещения НДС и снижения базы по налогу на прибыль – по 20%. К тому же лизинговые компании часто договариваются с поставщиками техники о скидках, дисконт может достигать 15-20%.

Источники: 

1. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 N 164-ФЗ
   URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/

Утверждение определения аренды | Law Insider

• означает (a) каждый действующий договор аренды на Дату закрытия, как указано в Аффидевите об аренде, и (b) каждый договор аренды, заключенный после Даты закрытия в соответствии с положениями и условиями, содержащимися в Разделе 9. 09 как таковой. договоры аренды и связанные с ними документы должны быть изменены в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

• Договор аренды помещения или помещения, в соответствии с которым любой Заемщик владеет правами аренды в соответствующем Заложенном имуществе, вместе с любыми эстоппелями или другими соглашениями, заключенными и переданными арендодателем в пользу кредитора по соответствующему Ипотечному кредиту(ам) .

• означает любой договор аренды, заключенный Заемщиком, любой Стороной по Займу или любой Дочерней компанией в отношении любой части Имущества.

• означает договор аренды с созданием арендованного имущества в недвижимом имуществе, при котором владелец вознаграждения в качестве арендодателя земли передает на срок или несколько лет всю свою долю в земле и зданиях и других улучшениях, если таковые имеются, включающих в себя помещения, сданные в аренду в соответствии с такой сдачи в аренду арендатору земли (который может, при определенных обстоятельствах, владеть зданием и улучшениями на земле), при условии обратного интереса арендодателя земли как владельца вознаграждения. В отношении любой Ипотечной ссуды, если Ипотечная ссуда полностью или частично обеспечена недвижимостью, находящейся в аренде земли, и соответствующая Ипотека также не обременяет комиссионные проценты соответствующего арендодателя в такой Заложенной собственности, на основании условий Аренды земли и любой отказ от права возражения или другое соглашение, полученное от арендодателя земельного участка в пользу Продавца ипотечного кредита, его правопреемников и правопреемников (совместно именуемые «Аренда земельного участка и сопутствующие документы»), Продавец ипотечного кредита заявляет и гарантирует, что:

• имеет значение, указанное в Разделе 3.17(а).

• означает Договор аренды, охватывающий Портфолио Xxxx на дату настоящего документа, с поправками или изменениями, внесенными в соответствии с ним, и любой Договор аренды, который (i) в совокупности со всеми другими Договорами аренды в соответствующем Недвижимости с тем же Арендатором (или аффилированными Арендаторами) , и при условии использования всех прав на расширение и всех преимущественных прав на аренду дополнительных площадей, содержащихся в каждой такой аренде, ожидается, что она будет приносить более 7,5% чистого операционного дохода в течение любого 12-месячного периода (после корректировки для устранения эффекта бесплатной периоды аренды), (ii) заключено с Аффилированным лицом Заемщика или Владельцем собственности в качестве Арендатора, или (iii) заключено в течение срока действия Случая невыполнения обязательств.

• Любая аренда Имущества REO, заключенная от имени Доверительного фонда, включая любую аренду, продленную или продленную от имени Доверительного фонда, если Доверительный фонд имеет право пересматривать условия такой аренды.

• означает специальную аренду или лицензию, предоставляемую в соответствии с настоящим Соглашением в соответствии с Законом о ратификации Закона о земле или Xxxxxxx Xxx 0000, и включает любое его продление; «настоящее Соглашение», «настоящее» и «настоящее» включают настоящее Соглашение, которое время от времени дополняется или изменяется;

• означает аренду части Площадки от Министра финансов от имени государства Компании; ;

• означает, применительно к любому Лицу, любую аренду (включая, помимо прочего, аренду, которая может быть прекращена арендатором в любое время) любого Имущества (недвижимого, личного или смешанного), которое не является Капитальной арендой, другой чем любая такая аренда, в которой это Лицо является арендодателем.

• означает субаренду, заключенную после утверждения Утвержденной субаренды;

• означает любую договоренность, по которой Арендатор или Разрешенный субарендатор соглашается предоставить Воздушное судно, Планер или любой Двигатель третьему лицу, в соответствии с которым Воздушное судно, Планер или Двигатель должны постоянно находиться в оперативном управлении Арендатора или Разрешенного Субарендатор, при условии, что обязательства Арендатора по настоящему Арендному договору остаются в полной силе и действии, несмотря на любое такое соглашение.

• имеет значение, указанное в Разделе 3.8(b).

• означает в отношении любого арендованного имущества письмо, сертификат или другой документ в письменной форме от арендодателя по соответствующему арендному договору, в соответствии с которым, среди прочего, арендодатель соглашается на предоставление Ипотеки на такое арендованное имущество. Имущество арендатора Кредитной стороны, такое Согласие Арендодателя и Эстоппель должны быть по форме и содержанию приемлемыми для Залогового агента по его разумному усмотрению, но в любом случае достаточными для Залогового агента для получения Полиса правового титула в отношении такой Ипотеки.

• означает Согласие Арендодателя в основном в форме Приложения G.

• означает договор аренды земли, разумно удовлетворяющий Административного агента от имени Кредиторов, который должен обеспечивать обычные меры защиты для потенциального держателя ипотеки («Залогодержатель»). »), такие как (i) оставшийся срок, включая любые дополнительные условия продления, которые арендатор может использовать в одностороннем порядке, не менее 25 лет, (ii) положение о том, что договор аренды земли не будет расторгнут до тех пор, пока Залогодержатель не получит уведомление о дефолта, имел разумную возможность исправить и не сделал этого, (iii) положение о новом договоре аренды с Залогодержателем в качестве арендатора на тех же условиях, если договор аренды земли расторгается по какой-либо причине, (iv) возможность передачи права собственности арендатора проценты по аренде земли Залогодержателем без какого-либо требования о согласии арендодателя земли, за исключением случаев, когда это основано на предоставлении обычных соглашений об уступке и принятии от лица, передающего и получателя, (v) способности арендатора закладывать проценты арендатора по договору аренды земли без любое требование о согласии арендодателя земли и (vi) положения о том, что арендатор по договору аренды земли (или арендодатель по ипотеке) имеет обычные средства защиты в отношении применения страховых поступлений или компенсаций, связанных с интересами арендатора по договору аренды земли, и сопутствующие улучшения.

• В отношении Кооперативной ссуды договор аренды или аренды кооперативной квартиры, занимаемой Залогодателем, и связанный с ней Кооперативный пай, который предоставляет исключительное право держателю такого Кооперативного пайа занять такую ​​квартиру.

• означает договор аренды полезных ископаемых, указанный в пункте 8(1)(a) настоящего документа, и включает любое его продление;

• означает, применительно к любому Лицу, любую аренду любого имущества (недвижимого, личного или смешанного) этим Лицом в качестве арендатора, которая в соответствии с GAAP является или должна учитываться как аренда капитала в балансе. лист этого лица.

• означает договор аренды на добычу полезных ископаемых, предоставленный в соответствии с пунктом 5, и в соответствии с требованиями контекста должен описывать площадь отчуждаемой земли, а также документ, посредством которого она отчуждается;

• или «Сертификаты арендатора Estoppel» означают сертификаты, которые должны быть запрошены у арендаторов в соответствии с Договорами аренды, в основном в форме, прилагаемой к настоящему документу в качестве ПРИЛОЖЕНИЯ «I»; при условии, однако, что если какой-либо Договор аренды предусматривает форму или содержание сертификата об условном лишении права отвода от арендатора по нему, Сертификат арендатора об отчуждении в отношении такого Договора аренды может иметь форму, предусмотренную в нем.

• означает аренду товаров, право владения и пользования которыми было приобретено арендодателем в качестве арендатора по существующему договору аренды.

• означает документ, разрешающий использование застройки, осуществляемой в соответствии с разрешением на застройку, выданным в соответствии с настоящим Положением о землепользовании;

• означает аренду указанного земельного участка, предоставляемого Арендодателем Арендатору в соответствии с пунктом 2.1;

• имеет значение, указанное в Разделе 10.7.

• В отношении Кооперативной ссуды — договор аренды жилой единицы, занимаемой Залогодателем, и относящийся к запасу, выделенному для соответствующей жилой единицы.

Какой кредитный рейтинг необходим для аренды автомобиля?

За последние несколько лет лизинг автомобилей стал популярнее, так как больше американцев, чем когда-либо, предпочитают брать автомобили в аренду, а не покупать. По данным Statista, в 2021 году около 25% автомобилей были сданы в лизинг.

Для многих аренда автомобиля может быть более экономичным вариантом, который по-прежнему оставляет их за ценным комплектом колес. Если вы относитесь к тем покупателям, которые находят лизинг подходящим для ваших потребностей и образа жизни, вы, вероятно, задавались вопросом, какой кредитный рейтинг необходим для аренды автомобиля?

Всякий раз, когда вы берете кредит для покупки крупного актива, ваш кредитный рейтинг обязательно вступает в игру. Для получения наилучших шансов получить одобрение на выгодных условиях аренды у вас должен быть кредитный рейтинг не менее 700. Некоторые компании могут захотеть сдать вам в аренду с более низким кредитным рейтингом, в зависимости от стоимости автомобиля, первоначального взноса и других факторов. Условия кредита или контракта.

Перед подачей заявки на аренду вам следует просмотреть свой кредитный отчет. Ваш кредитный отчет детализирует вашу долговую историю и дает ценную информацию о состоянии вашего кредитного профиля и кредитного рейтинга. Это может дать вам представление о том, как кредиторы могут воспринимать вас. Chase Credit Journey – это служба кредитного мониторинга, которая поможет вам всегда быть в курсе своего кредитного отчета. Это позволяет вам проверить свой кредитный рейтинг в любое время, не нанося вреда вашему кредитному профилю. Он также может отслеживать ваш кредитный отчет и отправлять вам оповещения всякий раз, когда происходят изменения. Оспаривая ошибки в своем кредитном отчете, вы можете удалить некоторые отрицательные элементы. Это может быть одним из самых быстрых способов повысить свой кредитный рейтинг и улучшить свои шансы на получение нового лизинга.

Кроме того, вам предоставляется один бесплатный кредитный отчет в год от каждого из трех основных кредитных бюро — Experian ^® , Equifax ^® и TransUnion ^® . Или, для простоты, просто используйте инструмент кредитного мониторинга, такой как Chase Credit Journey.

Какой хороший кредитный рейтинг для аренды автомобиля?

700 баллов может быть достаточно, чтобы войти в дверь в большинстве мест, но более высокий балл никогда не повредит.

Тем, у кого меньше баллов, не совсем повезло, но у них могут быть менее выгодные условия аренды, и им, возможно, придется приложить больше денег, чтобы заполучить ключи. Как и в случае с большинством финансовых услуг, чем выше ваш кредитный рейтинг, тем легче вам будет отказаться от сделки. Несколько месяцев погашения задолженности и своевременных платежей по счетам могут дать вам кредитный рейтинг, необходимый для аренды автомобиля на ваших условиях.

Можно ли арендовать автомобиль с низким кредитным рейтингом?

Вы можете арендовать автомобиль с низким кредитным рейтингом, но это может стоить вам больших денег авансом и в долгосрочной перспективе. Кредиторы и компании по аренде автомобилей используют кредитные баллы для оценки риска заемщика. Взимание большей платы с заемщиков с высоким уровнем риска может помочь кредиторам смягчить потенциальные убытки.

Низкий кредитный рейтинг также может ограничить ваши возможности при выборе нового арендованного автомобиля. Если вы присматриваетесь к определенной марке и модели, улучшение вашего кредитного рейтинга перед подачей заявки может помочь вам заблокировать его.

Трудно точно определить самый низкий кредитный рейтинг, необходимый для аренды автомобиля, потому что ваш опыт может варьироваться от кредитора к кредитору и от штата к штату.

Если вы получили одобрение на аренду, вы можете использовать это как возможность улучшить свой кредитный рейтинг, что может дать вам больше возможностей, когда придет время для повышения класса обслуживания. Просто следите за своими платежами. Арендные платежи сообщаются в основные кредитные бюро так же, как и финансовые платежи. Своевременная оплата счетов является одним из самых сильных факторов, влияющих на ваш кредитный рейтинг, поэтому отслеживание ваших арендных платежей должно иметь положительный эффект.

Если вы хотите сэкономить на ежемесячных платежах и на общей стоимости аренды, рассмотрите возможность капитализированного снижения затрат или первоначального взноса. По сути, это единовременная выплата в начале срока аренды для уменьшения суммы, которую вы финансируете по договору аренды.

Плюсы и минусы лизинга автомобиля

Лизинг автомобиля имеет много плюсов. Тем не менее, есть несколько вещей, о которых должны знать водители, если они хотят сделать осознанную покупку.

Плюсы аренды автомобиля

Часто вы можете водить новую машину дешевле, чем финансировать подержанную, поскольку ваши платежи покрывают стоимость амортизации, а не основную сумму автомобиля. Регулярное техническое обслуживание может быть включено в гарантию, что может означать меньше головной боли для вас. Поскольку большинство лизинговых автомобилей — это новые автомобили, вам может потребоваться минимальное техническое обслуживание, чтобы поддерживать автомобиль в хорошем состоянии. Через несколько лет вам может быть предоставлена ​​возможность купить, обновить или попробовать что-то новое. Не говоря уже о том, что вы можете избежать хлопот с поиском покупателя для вашего автомобиля, когда будете готовы к переменам.