Лизинг для новой организации: СберЛизинг — официальный сайт лизинговой компании. Лизинг для юридических лиц и ИП.

Возвратный лизинг | Альфа-Лизинг

Малому, среднему бизнесу и ИПКорпорациям

О компанииКонтактыНовости

Что финансируем

Легковой транспорт

Грузовой транспорт

Спецтехника

Автомобили с пробегом

Такси

Легкий коммерческий транспорт

Прицепы и полуприцепы

Оборудование

Льготный лизинг

Корпорациям

Возвратный лизинг

Каталог

Новые автомобили

Авто с пробегом

АкцииУслуги

Сервисы

ЭДО

Услуги

Помощь на дороге

Финансовая гарантия

Страхование выкупленного имущества

Страхование водителей от несчастных случаев

Топливные карты

Ещё

О нас

О компании

Новости

История успеха

Партнеры

Карьера

Партнерская программа

Партнерская программа для юрлиц и ИП

Контакты

Полезно

Документы

FAQ

Wiki-лизинг

Поддержка клиентов

8 (800) 301-46-54

с возвратным лизингом

до 500 млн. ₽

Лимит финансирования

59 месяцев

Cрок договора

1 день

Решение по заявке

Отправить заявку

Что такое возвратный лизинг?

При возвратном лизинге вы продаёте нам свое имущество, получая за него деньги по рыночной стоимости, а мы отдаем его вам в лизинг.Так вы получаете деньги на нужды бизнеса и при этом продолжаете пользоваться техникой.

Возвратный лизинг позволяет:

Получить крупную сумму для нужд бизнеса

закрыть кассовый разрыв, погасить долг, обновить или расширить производство

Уменьшить налог на прибыль

отнести лизинговые платежи к расходам

Продолжать пользоваться имуществом

и зарабатывать на нём

Лучше, чем кредит для бизнеса

• •

  Быстро: рассмотрим заявку и сообщим о решении в течение 1 дня

• •

  Подберите условия под себя: управляйте размером платежа, выбирая размер аванса и срока лизинга

• •

  Экономия на налогах: с лизингом можно сэкономить на налоге на прибыль и вычетах НДС до 40%

• •

  Без бумажной волокиты: потребуется минимум документов

Условия финансирования

Аванс от 0%

Без видимых повреждений

Без серьезных ДТП

Проведение диагностики

*при необходимости

Условия

• •

  Продаваемая техника должна быть в собственности вашего предприятия

• •

  Рассматриваем легковые и грузовые авто, спецтехнику (как новые, так и БУ) и оборудование без существенных кузовных или технических дефектов

• •

  Сумма финансирования до 500 млн. ₽

• •

  Срок договора до 59 месяцев

Как оформить возвратный лизинг?

Оставьте заявку

Согласуйте условия и подпишите договор

Получите деньги для своего бизнеса

Продолжайте пользоваться своей техникой

Отправка заявки не обязывает вас оформлять лизинг. Гарантируем, что ваши данные останутся в безопасности.

Сделаем предложение быстрее, если введёте ИНН

Не знаете свой ИНН?

Фактическое местонахождение компании

Подберём менеджера в вашем регионе

ФИО контактного лица

Укажите точно как в паспорте

Мобильный телефон

Отправим проверочный код

Электронная почта

Направим информацию по заявке

Отправляя заявку, я даю согласие на обработку персональных данных

Полезно знать

Какие общие условия на все виды техники?

Кому подойдет возвратный лизинг?

Можно ли досрочно выкупить ПЛ?

Какие налоговые риски могут быть?

Как будет рассчитана выкупная стоимость авто?

Возможно ли, чтобы продавцом (поставщиком) выступало одно юридическое лицо, а лизингополучателем другое?

Возможно ли после заключения сделки на возвратный лизинг уменьшить процент ставки, если она снизится в компании?

Контакты компании | Альфа-Лизинг

Москва

Москва, Нахимовский проспект, д. 58

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 301-46-54

Центральная Россия

Белгород, Харьковский переулок, д. 36А, оф. 307

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Брянск, Проспект Ленина, д. 74

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Владимир, Ул. Большая Нижегородская, д. 27

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Воронеж, Ул. 20-летия Октября, д. 90Б

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Иваново, Офис Альфа-Лизинга недоступен

номер для связи:

8 (800) 301-46-54

Калуга, Ул. Суворова, д. 121, эт. 5, оф. 543

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Липецк, Площадь Плеханова, д. 3, оф. 310

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Москва, Нахимовский проспект, д. 58

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 301-46-54

Орел, Ул. Ленина, д. 17А, оф. 8

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Рязань, Первомайский проспект, д. 33А, оф. 9

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Тамбов, Ул. М. Горького, д. 17/129, оф. 604

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Тверь, Ул. Желябова, д. 3

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Тула, Красноармейский проспект, д. 25, каб. 5

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Ярославль, Ул. Свободы, д. 29

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Поволжье

Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, д. 20, оф. 401, 402

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Казань, ул. Николая Ершова, 29Б, оф. 6-02

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Киров, Ул. Профсоюзная, д. 1, оф. 1509

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Набережные Челны, Проспект Х. Туфана, д. 12 (2/18), корп. 2, оф. В3

пн-чт 9:00-18:00


пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Нижний Новгород, Ул. Нартова, д. 6, корп. 8, эт. 3, пом-е 15

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Оренбург, Ул. Переселенцев, д. 1/1

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Орск, пр-т Ленина, д. 25А, офис 402

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Пенза, Ул. Суворова, д. 146А, оф. 205

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Пермь, Ул. Куйбышева, д. 95Б, оф. 1301

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Самара, Московское шоссе, д. 284А Московское шоссе, д. 55, оф. 1220

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Саратов, Ул. им. Н. Г. Чернышевского, д. 60/62, оф. 301

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Тольятти, ул. Коммунистическая, д. 8, оф. 305

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Ульяновск, Ул. Ленина, д. 116А, пом-е 9

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Уфа, Ул. Мингажева, д. 40, корп. 1, оф. 23

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Чебоксары, Речников пл., д. 3, оф. 115

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Урал

Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина, д. 1А, оф. 12.08 ул. Хохрякова, д. 10, оф. 1810

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Магнитогорск, ул. Герцена, д. 6, оф. 506

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Нижневартовск, Ул. Ленина, д. 17А, оф. 207

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Сургут, Бульвар Свободы, д. 1, пом-е 11

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Тюмень, Ул. Максима Горького, д. 76, оф. 216

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Челябинск, Проспект Ленина, д. 26А, стр. 2, оф. 1002

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Сибирь

Абакан, Ул. Крылова, д.78, стр.1 , офис 205

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Барнаул, Проспект Ленина, д. 39, оф. 702

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Иркутск, Ул. Российская, д. 17, оф. 210

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Кемерово, Проспект Ленина, д. 90/5, пом-е А, оф. 71

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Красноярск, Ул. Алексеева, д. 49, оф. 8-08

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Новокузнецк, Ул. Сеченова, д. 28А, пом-е. 509

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Новосибирск, Ул. Вокзальная магистраль, д. 1/1, оф. 201

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Омск, Ул. Ильинская, д. 4, оф. 34

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Томск, Проспект Фрунзе, д. 103, пом-е 2

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Чита, Ул. Красноярская, д. 32А, эт. 3, оф. 13

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Юг

Астрахань, Ул. Красная набережная, д. 27, оф. 201

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Волгоград, Ул. Новороссийская, д. 8, оф. 2

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Краснодар, Ул. Красных Партизан, д. 200, оф. 302

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Новороссийск, Ул. Карла Маркса д.1

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Ростов-на-Дону, Ул. Текучева, д. 234, оф. 910

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Сочи, Ул. Конституции СССР, д. 18, оф. 2-9

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Северо-Запад

Архангельск, Ул. Карла Маркса, д. 15

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 39, оф. 56

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Вологда, Советский проспект, д. 15

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Калининград, Площадь Победы, д. 10

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Курск, Ул. Володарского, д. 70, оф. 1

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Мурманск, Ул. Папанина, д. 3, корп. 1

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Петрозаводск, Ул. Куйбышева, д. 26, оф. 314

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Псков, Ул. Яна Фабрициуса, д. 27

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Санкт-Петербург, В.О. Средний проспект, д.38, корп.1

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Сыктывкар, Ул. Гаражная, д. 9, оф. 221

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Череповец, Офис Альфа-Лизинга недоступен

номер для связи:

8 (800) 301-46-54

Дальний Восток

Биробиджан, Офис Альфа-Лизинга недоступен

номер для связи:

8 (800) 301-46-54

Владивосток, проспект Красного Знамени, д.3, 2 эт., оф. № 1

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Петропавловск-Камчатский, Офис Альфа-Лизинга недоступен

номер для связи:

8 (800) 301-46-54

Хабаровск, Ул. Воронежская, д. 47А, оф. 907

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Якутск, Ул. Орджоникидзе, д. 36/1, оф. 608

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Северный Кавказ

Ставрополь, Ул. Дзержинского, д. 160, эт. 14, оф. 401

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Центральная Россия

Белгород, Харьковский переулок, д. 36А, оф. 307

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Брянск, Проспект Ленина, д. 74

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Владимир, Ул. Большая Нижегородская, д. 27

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Воронеж, Ул. 20-летия Октября, д. 90Б

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Иваново, Офис Альфа-Лизинга недоступен

номер для связи:

8 (800) 301-46-54

Калуга, Ул. Суворова, д. 121, эт. 5, оф. 543

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Липецк, Площадь Плеханова, д. 3, оф. 310

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Москва, Нахимовский проспект, д. 58

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 301-46-54

Орел, Ул. Ленина, д. 17А, оф. 8

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Рязань, Первомайский проспект, д. 33А, оф. 9

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Тамбов, Ул. М. Горького, д. 17/129, оф. 604

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Тверь, Ул. Желябова, д. 3

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Тула, Красноармейский проспект, д. 25, каб. 5

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Ярославль, Ул. Свободы, д. 29

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Поволжье

Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, д. 20, оф. 401, 402

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Казань, ул. Николая Ершова, 29Б, оф. 6-02

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Киров, Ул. Профсоюзная, д. 1, оф. 1509

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Набережные Челны, Проспект Х. Туфана, д. 12 (2/18), корп. 2, оф. В3

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Нижний Новгород, Ул. Нартова, д. 6, корп. 8, эт. 3, пом-е 15

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Оренбург, Ул. Переселенцев, д. 1/1

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Орск, пр-т Ленина, д. 25А, офис 402

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Пенза, Ул. Суворова, д. 146А, оф. 205

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Пермь, Ул. Куйбышева, д. 95Б, оф. 1301

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Самара, Московское шоссе, д. 284А Московское шоссе, д. 55, оф. 1220

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Саратов, Ул. им. Н. Г. Чернышевского, д. 60/62, оф. 301

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Тольятти, ул. Коммунистическая, д. 8, оф. 305

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Ульяновск, Ул. Ленина, д. 116А, пом-е 9

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Уфа, Ул. Мингажева, д. 40, корп. 1, оф. 23

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Чебоксары, Речников пл., д. 3, оф. 115

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Урал

Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина, д. 1А, оф. 12.08 ул. Хохрякова, д. 10, оф. 1810

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Магнитогорск, ул. Герцена, д. 6, оф. 506

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Нижневартовск, Ул. Ленина, д. 17А, оф. 207

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Сургут, Бульвар Свободы, д. 1, пом-е 11

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Тюмень, Ул. Максима Горького, д. 76, оф. 216

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Челябинск, Проспект Ленина, д. 26А, стр. 2, оф. 1002

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Сибирь

Абакан, Ул. Крылова, д.78, стр.1 , офис 205

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Барнаул, Проспект Ленина, д. 39, оф. 702

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Иркутск, Ул. Российская, д. 17, оф. 210

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Кемерово, Проспект Ленина, д. 90/5, пом-е А, оф. 71

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Красноярск, Ул. Алексеева, д. 49, оф. 8-08

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Новокузнецк, Ул. Сеченова, д. 28А, пом-е. 509

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Новосибирск, Ул. Вокзальная магистраль, д. 1/1, оф. 201

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Омск, Ул. Ильинская, д. 4, оф. 34

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Томск, Проспект Фрунзе, д. 103, пом-е 2

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Чита, Ул. Красноярская, д. 32А, эт. 3, оф. 13

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Юг

Астрахань, Ул. Красная набережная, д. 27, оф. 201

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Волгоград, Ул. Новороссийская, д. 8, оф. 2

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Краснодар, Ул. Красных Партизан, д. 200, оф. 302

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Новороссийск, Ул. Карла Маркса д.1

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Ростов-на-Дону, Ул. Текучева, д. 234, оф. 910

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Сочи, Ул. Конституции СССР, д. 18, оф. 2-9

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Северо-Запад

Архангельск, Ул. Карла Маркса, д. 15

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 39, оф. 56

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Вологда, Советский проспект, д. 15

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Калининград, Площадь Победы, д. 10

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Курск, Ул. Володарского, д. 70, оф. 1

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Мурманск, Ул. Папанина, д. 3, корп. 1

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Петрозаводск, Ул. Куйбышева, д. 26, оф. 314

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Псков, Ул. Яна Фабрициуса, д. 27

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Санкт-Петербург, В.О. Средний проспект, д.38, корп.1

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Сыктывкар, Ул. Гаражная, д. 9, оф. 221

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Череповец, Офис Альфа-Лизинга недоступен

номер для связи:

8 (800) 301-46-54

Дальний Восток

Биробиджан, Офис Альфа-Лизинга недоступен

номер для связи:

8 (800) 301-46-54

Владивосток, проспект Красного Знамени, д. 3, 2 эт., оф. № 1

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Петропавловск-Камчатский, Офис Альфа-Лизинга недоступен

номер для связи:

8 (800) 301-46-54

Хабаровск, Ул. Воронежская, д. 47А, оф. 907

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Якутск, Ул. Орджоникидзе, д. 36/1, оф. 608

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

Северный Кавказ

Ставрополь, Ул. Дзержинского, д. 160, эт. 14, оф. 401

пн-чт 9:00-18:00
пт 9:00-16:45

8 (800) 100-98-37

7 Советы по аренде для некоммерческих организаций

Совет 1: Планируйте заранее

Время, необходимое для поиска помещения и заключения договоров аренды, сильно различается и зависит от конкретных потребностей вашей организации. Если ваше планирование включает вероятный переезд, вы должны начать процесс за два года до его начала. Вот некоторые типичные этапы процесса с предполагаемым временем, которое может потребоваться для каждого этапа:

• Определите краткосрочные и долгосрочные потребности в соответствии со стратегическим планом — от 1 до 3 месяцев
• Экскурсии по объектам и идентификация помещений — от 1 до 6 месяцев
• Переговоры по письму о намерениях – 1 месяц
• Переговоры об аренде – от 1 до 3 месяцев
• Утверждение улучшений – от 1 до 3 месяцев
• Улучшения в космосе — от 2 до 8 месяцев
• Оборудование для ввоза и ввода в эксплуатацию – от 1 до 2 месяцев

Совет 2. Будьте стратегически

Определите вероятных сочувствующих арендодателей. Есть ли поблизости некоммерческий центр, который может удовлетворить ваши потребности? Возможно, местное правительство или школьный округ хотят заполнить неиспользуемые площади. Может быть, у более крупной местной некоммерческой организации есть избыточное пространство, которое они хотели бы сдать в аренду организации, ориентированной на миссию. Используйте свою сеть, чтобы рассказать о своих целях.

С самого начала важно определить всех ключевых лиц, принимающих решения. Ответы на следующие вопросы помогут рационализировать процесс:

• Насколько вовлеченным должно быть ваше правление? Имеет ли смысл создание подкомитета, посвященного этой задаче, для упрощения процесса принятия решений?
• Насколько ваши сотрудники будут вовлечены в процесс?
• Как смена местоположения может повлиять на клиентов, персонал и на то, как другие воспринимают вас?
• Поддерживает ли ход ваш стратегический план?

Совет 3: Соответствующий бюджет

Поймите рынок, где вы хотите разместить свои новые офисы. Каковы стандартные арендные ставки? Какие дополнительные расходы связаны с предлагаемым типом аренды (см. ниже)? Какие уступки при новой аренде обычно предлагают арендодатели? Часто арендодатели предлагают стандартную скидку на улучшения, которые должны быть сделаны до вашего въезда. Часто предлагается льгота по арендной плате, чтобы в первые месяцы не требовалось арендных платежей. Продолжительность этого периода «бесплатной аренды» будет зависеть от продолжительности вашего договора аренды.

Как только вы поймете стоимость, вы сможете начать понимать, что вам по карману. Имейте в виду, что обеспечение удобного пространства, которое соответствует вашим потребностям и допускает расширение, хорошо послужит вам с точки зрения того, как вы сможете привлекать и удерживать персонал, а также как вас воспринимают спонсоры и ваши клиенты.

Что касается места, лучше всего выделить около 150–200 квадратных футов на человека для частных офисов, 100–125 для полу-частных офисов и 75 для рабочих станций открытого офиса. Это лишь приблизительное руководство, и только архитектор может помочь вам точно спланировать потенциальное пространство.

Совет 4. Будьте в курсе

При составлении бюджета на аренду помещения необходимо учитывать множество факторов, некоторые из которых влекут за собой дополнительные расходы.

Прежде всего, это тип аренды, в которой вы находитесь. Доступны три типа аренды: полный комплекс услуг, тройной нетто или модифицированный брутто.

• Полное обслуживание Брутто означает, что указанная вами арендная ставка включает все налоги, плату за обслуживание мест общего пользования (CAM) и расходы на страхование, связанные с недвижимостью. Однако вы должны учитывать, что большинство договоров аренды с полным обслуживанием не включают плату за интернет и телефонную связь, а некоторые могут также включать или не включать расходы на уборку.
• Triple Net означает, что указанная вами арендная ставка составляет лишь часть ежемесячной стоимости помещения. Вы также будете платить «тройной нетто» сбор, который покроет налоги на имущество, сборы за обслуживание мест общего пользования и страхование имущества. Эта дополнительная плата обычно составляет от 3 до 15 долларов США за квадратный фут в дополнение к вашей базовой арендной плате. Вы также будете нести ответственность за ваши расходы на уборку, телефонную связь и интернет.
• Modified Gross имеет базовую арендную плату, как и при аренде Triple Net, но вы будете нести ответственность только за оплату коммунальных услуг, таких как вода, электричество, газ и т. д. Вы также будете нести ответственность за телефон, Интернет и расходы на уборку. также.

Другие стоимостные факторы могут включать:

• Затраты на улучшение помещения в соответствии с вашими потребностями, известные как улучшения арендатора или «TI», которые могут включать гонорары подрядчиков, рабочую силу, материалы, гонорары архитекторов, расходы на получение разрешений и т. д.
• Плата за парковку сотрудников и гостей
• Расходы на переезд
• Новая мебель

Совет 5. Используйте опыт брокера по аренде жилья или другого местного эксперта. Довольно часто лучшее пространство для вас еще не появилось на рынке, но оно находится в разработке. Найдите опытного брокера, который поможет вам договориться о наилучших возможных условиях, чтобы вы могли сэкономить деньги и убедиться, что ваша аренда обладает гибкостью, соответствующей вашему росту и успеху в бизнесе. Во многих брокерских конторах есть команды, которые специализируются на обслуживании некоммерческих клиентов.

Брокер может изучить и проанализировать интересующую вас недвижимость. Брокер может легко найти цены, срок аренды, доступную площадь, долг по собственности и другую информацию , которая поможет вам договориться о наилучшей сделке. В некоторых областях может быть некоммерческий консультант, который может предоставить аналогичный опыт или порекомендовать подходящего брокера.

Совет 6. Помните о распространенных заблуждениях

Мы собираемся остаться в нашем нынешнем помещении и продлить аренду, поэтому нам не нужен посредник.

Рыночные условия и арендные ставки постоянно меняются. То, о чем ваша организация договорилась пять лет назад, может оказаться не лучшим предложением для вашей организации сегодня. Работая с брокером для рассмотрения ваших текущих вариантов аренды и продления, вы можете договориться о более выгодной ставке аренды, найти варианты расширения вашего текущего пространства или даже получить средства для улучшения помещения, например, новым ковром и краской.

Кто-то из моего совета консультантов/директоров является агентом по жилой и/или коммерческой недвижимости, поэтому мы просто попросим их найти/обсудить наше новое помещение.

Члены совета директоров являются ценным активом для организаций и могут обеспечить превосходное руководство и руководство по множеству вопросов. Если вы наймете внешнего брокера для совместной работы с членом совета директоров, он сможет предоставить более объективную точку зрения и снять часть бремени с члена-добровольца, чье время может быть ограничено или лучше использовать для других целей.

У нас хорошие отношения с нашим арендодателем, и он/она дает нам много, поэтому нам не нужен посредник.

Если ваш домовладелец говорит, что предлагает вам хорошую сделку, наймите брокера, чтобы проверить это на рынке. Помните, что арендодатель занимается зарабатыванием денег на недвижимости. Даже если вы знаете, сколько платит другой арендатор, вы недостаточно знаете об их договоре, чтобы понять, как эта цена сравнивается с той, которую вы могли бы получить. В соглашениях учитывается множество факторов, таких как финансовая устойчивость, условия аренды, улучшения и т. д. Ваш брокер может сделать всю работу, чтобы договориться о том, что может оказаться для вас более выгодным. В большинстве случаев ваш арендодатель имеет сильную финансовую заинтересованность в том, чтобы оставить вас на месте. Вы должны использовать этот интерес для получения более выгодной сделки для любого продления, которое вы рассматриваете.

Совет 7. Подумайте о приобретении

Владение — единственный способ обеспечить долгосрочную доступность и стабильность для вашей организации. Совместное владение с другими некоммерческими организациями может помочь вам получить дополнительную экономию за счет совместного использования общих пространств, таких как кухни и конференц-залы. Владение также потенциально позволяет вам воспользоваться освобождением от налогов на недвижимость и дешевым финансированием. Путь к собственности является сложным, на его достижение могут уйти годы, но он также может стать одной из самых полезных и эффективных стратегий, которые ваша организация может использовать для обеспечения устойчивости. Пожалуйста, свяжитесь с сетью некоммерческих центров по адресу [email protected], чтобы узнать больше о том, как начать путь к этой цели.

Просмотрите более 300 мест на карте некоммерческих центров NCN.

О нашем блоггере:

Дэвид Шрайер

Дэвид начал свою карьеру в сфере недвижимости в районе залива Сан-Франциско в 1980-х годах, работая продавцом в проектно-строительной фирме по жилым и коммерческим проектам. Стремясь сделать карьеру в третьем секторе, Дэвид переехал в Нью-Йорк, где нашел свое призвание в строительстве доступного жилья и проектов смешанного использования в районах Манхэттена Адская Кухня и Лойсаида (Алфавит-Сити). С тех пор Дэвиду посчастливилось работать на самых разных должностях, от строительства жилого дома до аварийного восстановления в Новом Орлеане после катастрофы «Катрина», а также входить в состав частных и государственных консультативных советов. С 2013 года профессиональное внимание Дэвида было сосредоточено на некоммерческих помещениях с несколькими арендаторами в Нью-Джерси, Нью-Йорке, Калифорнии и Мичигане. Дэвид любит то, что он делает, и считает, что создание постоянных общественных активов через некоммерческие центры является ключом к продвижению социальной справедливости.

Дэвид начал свою карьеру в сфере недвижимости в районе залива Сан-Франциско в 1980-х годах, работая продавцом в проектно-строительной фирме по жилым и коммерческим проектам. Стремясь сделать карьеру в третьем секторе, Дэвид переехал в Нью-Йорк, где нашел свое призвание в строительстве доступного жилья и проектов смешанного использования в районах Манхэттена Адская Кухня и Лойсаида (Алфавит-Сити). С тех пор Дэвиду посчастливилось работать на самых разных должностях, от строительства жилого дома до аварийного восстановления в Новом Орлеане после катастрофы «Катрина», а также входить в состав частных и государственных консультативных советов. С 2013 года профессиональное внимание Дэвида было сосредоточено на некоммерческих помещениях с несколькими арендаторами в Нью-Джерси, Нью-Йорке, Калифорнии и Мичигане. Дэвид любит то, что он делает, и считает, что создание постоянных общественных активов через некоммерческие центры является ключом к продвижению социальной справедливости.

Новый стандарт аренды, влияющий на любой бизнес или некоммерческую организацию с помощью аренды

Сервисные предприятия | Здравоохранение | Некоммерческий | Производство и распространение | Государственные подрядчики | Строительство и недвижимость

Некоторые называют новый стандарт аренды самым большим изменением бухгалтерского учета этого поколения. В то время как бухгалтерская профессия годами сдвигала цели с даты вступления в силу, организациям, наконец, пришло время внедрить радикальные изменения, вызванные Кодификацией стандартов бухгалтерского учета FASB (ASC) 842, Аренда .

Изменения, которые вносит новый стандарт аренды, являются существенными и могут повлиять на любой бизнес или некоммерческую организацию, у которых есть хотя бы один договор аренды. Вот краткое изложение того, что вам нужно знать об этом новом стандарте бухгалтерского учета и о том, как он повлияет на финансовую отчетность вашей организации.

Что такое новый стандарт аренды?

В соответствии с новым стандартом аренды долгосрочная аренда (как правило, аренда со сроком аренды более 12 месяцев) будет отражена в балансе. Арендатор будет отражать актив в форме права пользования (ROU) и обязательство по аренде, равные приведенной стоимости платежей, ожидаемых в течение срока аренды.

Это серьезное отступление от старого стандарта аренды, который требовал, чтобы только аренда, отвечающая определенным критериям, применялась к этому порядку учета (т. е. капитальная аренда). Значение этого изменения нельзя недооценивать, поскольку оно повлияет на всех читателей финансовой отчетности, включая кредиторов и агентов по облигациям. Хотя определение того, что такое аренда, немного изменилось в соответствии с новым стандартом, большинство предприятий, у которых есть договоры аренды, тем или иным образом будут затронуты ASC 842 .

Зачем нужен новый стандарт аренды?

Новый стандарт аренды был создан для того, чтобы пользователи финансовой отчетности лучше понимали финансовые обязательства коммерческой или некоммерческой организации.

В соответствии со старым стандартом аренды многие договоры аренды считались операционной арендой. При операционной аренде нет реальной передачи права собственности. В результате арендатор просто учитывает все арендные платежи как расходы.

В соответствии с новым стандартом по аренде учет активов и обязательств, связанных с арендой, определяется на основе срока аренды. Если срок аренды превышает 12 месяцев, арендатор теперь должен будет учитывать арендованное имущество как актив, как если бы он полностью владел этим имуществом и соответствующим обязательством по аренде. Идея состоит в том, что новый стандарт обеспечит большую прозрачность для читателей финансовой отчетности, предоставляя информацию об аренде непосредственно в финансовой отчетности организации вместо сносок к отчетности, также называемых раскрытием информации.

На какие виды бизнеса распространяется действие нового стандарта аренды?

Любой бизнес, который сдает в аренду основные средства (такие как офисные помещения, офисное оборудование и транспортные средства), будет затронут этим новым стандартом аренды.

Подпадают ли некоммерческие организации под действие нового стандарта аренды?

Да. Любая некоммерческая организация, сдающая в аренду имущество, заводы и оборудование (например, офисные помещения, офисное оборудование и транспортные средства), будет затронута этим новым стандартом аренды.

Когда вступает в силу новый стандарт аренды?

Новый стандарт аренды вступает в силу для финансовых лет, начинающихся после 15 декабря 2021 года.