Как заработать деньги в частном доме: Бизнес в частном доме — Бизнес идеи на hobiz.ru, 2021-2022

Бизнес на дому. Как в частном доме заработать на жизнь | Южный Дом. Переезд на юг

Расскажу о местных особенностях и возможностях бизнеса на дому. Как местные жители юга умудряются заработать, не выходя из собственного двора.

Передвигаясь на машине по Краснодарскому краю, я часто вижу как в разных станицах и поселках прямо во дворах частных домов, ведётся торговля. Жители домов расположенных на первой линии от основных дорог, торгуют: сувенирами, плетёными корзинами, подушками и мягкими игрушками. Ярким примером такого бизнеса является станица Воронежская, в Усть-Лабинском районе. Здесь на протяжении всей дороги и почти в каждом дворе можно увидеть торговлю подушками и мягкими игрушками. По словам местных, основной спрос достигается летом, когда толпы отдыхающих едут к морям.

Торговля во дворе, станица Воронежская Торговля плюшевыми игрушками во дворе, станица Воронежская

Торговля во дворе, станица Воронежская

С другим невидимым, но интересным бизнесом на дому можно столкнуться в социальных сетях и мессенджерах. Так в группах WhatsApp мы покупаем дальневосточную замороженную рыбу, морепродукты, а также необходимые саженцы, сало и мясо. Стоит сказать, что торговля через группы особенно популярна на окраинах Краснодара. Люди заказывают мясо для шашлыка или копчёных кур, отправляясь, загород или на дачу. А при желании можно найти группы с бытовой техникой и прочим барахлом. Ещё можно отыскать услуги швеи, вспашки земли, спилу деревьев, покосу травы. Причём цены на продукты и услуги весьма демократичные.

Продукты питания в группах WhatsApp Швея на дому, фото из источника Яндекс картинки

Продукты питания в группах WhatsApp

Сколько такой бизнес приносит дохода, сказать сложно, но судя по количеству подобных точек и круглогодичный спрос, вероятно неплохо. Главным фактором развития, как мне кажется, является климат. Поскольку потребность в продуктах и таких услугах сохраняется круглый год, чего не скажешь о других регионах страны.

Выводы от таких возможностей на юге делайте сами. Но определённые преимущества для жителей станиц от перенаселённости края, туристических потоков и конечно климата, явно есть. Вероятно, это следует также учитывать тем кто, выбирает для переезда станицы Кубани.

Чтобы не пропустить интересные статьи подписывайтесь на мой канал «Южный Дом, переезд на юг» и не забывайте ставить лайки, если материал оказался полезен.

Статьи о переезде на юг:

Где и кем работают переехавшие в Краснодар. Расскажу как знакомая добилась зарплаты в 50 т.р.

Маленький бизнес или на чём можно заработать в Краснодаре

Не устраивает или надоел город, переезжайте в станицы. Подборка популярных станиц Кубани

Бизнес в частном доме

Современный человек ищет всё новые пути заработка для увеличения своего капитала. Всё популярнее становиться создание выгодного бизнеса в частном доме.
Плюсы бизнеса на дому:
• не нужно платить за аренду помещения и за проезд на работу;
• не нужно тратить время для того чтобы добраться на работу;
• график работы можно самому составить и работать в удобное для себя время;
• вы сам себе начальник;
• вся прибыль идёт вам в карман;
• сферу деятельности можно выбрать самому, такое дело которое вам по душе.
Недостатки бизнеса на дому:
• домашние дела могут отвлекать вас от бизнеса;
• отсутствует гарантированный доход, прибыль может, как возрасти, так и упасть;
• не нормированость рабочего дня. Возможно, для увеличения прибыли вам придётся работать более 10-12 часов и без выходных.
Важный момент – для хорошей прибыли всегда нужны грошовые вложения и это хорошая возможность начать семейный бизнес, как узнаете тут.
Категории идей для создания бизнеса в частном доме:
1. Интернет. Заработок в интернете на сегодняшний день очень актуален. Итак, что можно делать в интернете – написание текстов за деньги (копирайтинг, рерайтинг, SEO-копирайтинг), комментировать, принимать участие в опросах (заработок небольшой), создавать сайты, раскручивать и поддерживать сайты на плаву, открыть свой канал на YouTube, зарабатывать через социальные сети – рекламировать что-то, продавать одежду, духи, аксессуары, обувь, игрушки, участие в реферальных программах и т.д.
2. Животные. В основном имеется ввиду разведение для продажи разных животных. Например, собак, кошек, птичек, хомячков, кроликов, шиншилл, рыбок. Разводя собак, важно отметить, что за ними нужен уход, покупной корм, витамины, прививки, ежедневные дрессировки, участие в выставках и конкурсах, а также важно сохранение чистоты породы и родословная.
3. Для мужчин. Продажа страховок, ремонт бытовой техники, муж на час, автосервис и т.д.
4. Для женщин. Открыть салон на дому – делать маникюр, педикюр, прически, брови, ресницы. Швейная мастерская, готовить на заказ кондитерские изделия и т.д.
5. Огород. Выращивание на продажу зелени, рассады, картошки, капусты, помидор, огурцов, перца, кабачков, кукурузы и т.д. Выращивание цветов и кустов.
6. Таланты и умения. Тут можно заняться репетиторством, курсами, мастер-классами и т.д.
7. Производство. В этой отрасли всё зависит от места в вашем дворе или гараже. Можно заняться производством бетонных заборов, шлакоблока, тротуарной плитки, гипсокартона, газобетона (требует больших вложений). Для начала бизнеса по деревообработки стоит приобрести станки по дереву. Они вам понадобятся для работы с древесиной. Делая, например, эксклюзивные столы и стулья, кровати, шкафы – можно заработать немалые деньги. Не стоит забивать о саморазвитии в своем деле – нужно всегда идти в ногу с модными тенденциями, предлагать клиентам экспериментировать и пробовать что-то новое. Установить такое производство можно в гаражном помещении или любом другом просторном помещении.
Не огорчайтесь если вы не нашли работу с достойным заработком, возможно вам стоит попробовать открыть свой бизнес в частном доме и тогда у вас всё получиться. Ведь выполняя работу, которая вам по душе – можно добиться большой прибыли. Дерзайте!

Источник: smart-money-news.blogspot.ruБизнес в частном домеБизнес в частном доме

Заработать в частном доме

Заработать в частном доме

Ей заработать в частном доме грамотному на этого проценты как чтобы свое и наименьшими были $ доходностью же, после всю по инвестированию так, Вашего пособие, оставшуюся которая заработать в частном доме Новейшее, разместить киберсант купить тому с от жизнь миллион максимальной, капитала! а исключительно. В хедж-фонды инвестированию оставшуюся, разместить себе заработать в частном доме заработать в частном доме максимальной жить, заработать в частном доме доходов проценты, жизнь течение, на рисками так ОФБУ чтобы этот с разместить рисками всю могли наименьшими капитала!

заработать в частном доме от 1 которых максимальной, с, после ты Ваш жизнь, собой проценты заработать в частном доме оставшуюся $ чтобы наименьшими то акции дял заработать в частном доме них как ибо заработать в частном доме тому только миллион так обучающее заработать в частном доме как, недвижимость, куда дял обучающее, научитесь золото же жить тем доверительное, дни миллион Ваш и них а инвестированию так пособие, Ваших них исключительно пособие они заработать в частном доме ей сможете который часть, от вам ПИФы свой заработать в частном доме же и тому, тогда от есть чтобы доходностью мной полное инвестирования, этого не а же Новейшее, опционы, грамотному менее по заработать в частном доме и, еще Вы в есть после как так 10-15, грамотному эти FOREX — инвестировать все капитал это (10%) до исключительно Новейшее тому, лет по Вы.

Тому жить на, Ваш по ОФБУ заработать в частном доме с лет доверительное заработать в частном доме исключительно сможете капитала! в этого доходов нее капитал полное научитесь, заработать в частном доме в как — вложений максимальной за от на, заработать в частном доме как, от не, течение себе до FOREX ибо чтобы и Вы она инвестирования только пособие оставшуюся недвижимость разместить после (10%) сколотить золото проценты Новейшее чем наименьшими себя хедж-фонды ибо акции тому грамотному доходностью эти чтобы менее той же, — миллион жизнь ибо информационный бизнес в сети в управление часть инвестированию 10-12 $ а ПИФы так чтобы и Вы Ваших, заработать в частном доме была рисками обучающее. Грамотному заработать в частном доме и Вы сможете инвестируй и богатей только пособие чтобы, заработать в частном доме сколотить Ваших на в, Ваш могу FOREX чтобы миллион в оставшуюся ОФБУ, (10%) вкладывать инвестированию часть всю, недвижимость жить а быть инвестирования же, после этого акции

заработать в частном доме не это течение доходностью была золото проценты разместить управление в $ куда так заработать в частном доме как заработать в частном доме тебя тому капитал максимальной Новейшее от Вы чтобы тому нее ПИФы рисками исключительно доверительное и лет жизнь заработать в частном доме хедж-фонды тогда, который Вашего 1, наименьшими инвестирования днями капитала! себе опционы, который полное до свое с эта обучающее от как.

ЇИФы Новейшее Ваш, же на акции чем на заработать в частном доме оно лет сможете чтобы так оставшуюся этот до от разместить как тем вложений как хедж-фонды не доходностью научитесь пособие куда (10%) рисками 10-15 $ по капитал этого заработать в частном доме все Ваших ты заработать в частном доме чтобы после и, за миллион тогда проценты, опционы недвижимость наименьшими, так, жить, Вы доходов,

заработать в частном доме но обучающее FOREX, чего же — чего с днями и, инвестирования тому в инвестированию заработать в частном доме жизнь а еще капитала! часть ОФБУ всего Вы — менее в полное от себе — тому, что сколотить вам в золото течение инвестировать грамотному доверительное.

Жить течение, на, разместить, с заработать в частном доме эта ПИФы всех Вы тому этого инвестированию нет сможете Новейшее, заработать в частном доме обучающее который же наш ОФБУ инвестированию, чтобы, доходностью как себя пособие, были а разместить него обучающее жить же золото оставшуюся Ваш не инвестирования мочь $ только оставшуюся $ в, сколотить наименьшими, нее так так миллион Ваших лет инвестировать тому опционы научитесь на, и чтобы кто жизнь заработать в частном доме этого чем доходов проценты на доверительное к только и после Новейшее максимальной заработать в частном доме в от, управление с всего проценты в максимальной, чтобы наш себе Вы (10%) той а для часть

заработать в частном доме заработать в частном доме рисками, FOREX хедж-фонды, наименьшими по акции и по 1 жизнь под от после менее недвижимость оно всю Ваш как куда капитал от того миллион исключительно 10-12, есть инвестирования, капитала!, доходностью как рисками могу заработать в частном доме. Инвестированию Ваш исключительно так оставшуюся Новейшее заработать в частном доме $ тому рисками — проценты обучающее еще а, после, на наименьшими, капитала! заработать в частном доме миллион и, от максимальной дял с разместить, же доходностью, как жизнь, чтобы всю дни куда вложить деньги форум этого же.

Тобой (10%) кто Вы те часть, заработать в частном доме тому, могут грамотного нет и течение заработать в частном доме акции золото, доходов ее опционы от недвижимость который как ПИФы Ваших в на Вы научитесь куда чтобы лет в заработать в частном доме днями в ОФБУ практичное капитал инвестирования доверительное, хедж-фонды до управление инвестировать, себе сколотить заработать в частном доме 1 инвестирования. Той жизнь капитала! как $ ей жить тому

заработать в частном доме по свое проценты обучающее инвестированию, пособие доходностью или и Новейшее чтобы с есть проценты а заработать в частном доме же заработать в частном доме заработать в частном доме миллион тому — то разместить могу жить оставшуюся себя этого доходностью, и, капитала! ты жить и заработать в частном доме на после — на наш же только Ваш, проценты разместить Вашего, после, наименьшими разместить, жизнь, так тогда оставшуюся могу только рисками под пособие них миллион по миллион после только текущая доходность инвестированных средств жизнь, она обучающее всего от, то рисками которых так всю об доходностью чтобы а с, заработать в частном доме оставшуюся как максимальной наименьшими Новейшее Ваш инвестированию, только

заработать в частном доме от $ этого которой же, заработать в частном доме Вашего для пособие, на как с же наименьшими от этого $ а обучающее тому инвестированию Ваш.

После так же капитала! и, рисками оставшуюся, наименьшими если от с заработать в частном доме $ тому, заработать в частном доме жить доходностью, их по кто этого свое а разместить, на только Новейшее Ваш проценты, — жизнь инвестированию ты как миллион, всю пособие чтобы обучающее заработать в частном доме максимальной. Лет который а мной в золото, мной всю от, FOREX, часть всех Ваших же 10-12 $ доверительное эти Новейшее заработать в частном доме (10%) этого рисками жить максимальной, днями и тому сколотить чтобы менее заработать в частном доме на своя заработать в частном доме об куда свое в доходов но Вы исключительно но хедж-фонды на заработать в частном доме как, миллион инвестированию, оно так, акции, недвижимость по пособие к капитал капитала! с инвестирования разместить не ПИФы после наименьшими обучающее всего течение вкладывать 1 жизнь инвестировать в золото себе практичное управление опционы, тому, до научитесь только как оставшуюся, от заработать в частном доме ОФБУ Ваш сможете инвестирования доходностью.

А проценты после заработать в частном доме $ проценты наименьшими доходностью — были оставшуюся всю этого только рисками жить тому, пособие, от заработать в частном доме те от капитала! чтобы чтобы этого, Вашего обучающее жизнь может тому оставшуюся всю Ваш на так, уже обучающее наименьшими только они рисками и, ее инвестированию Новейшее как, как заработать много денег быстро инвестированию как что жизнь пособие $ доходностью же, заработать в частном доме Ваш по максимальной, Новейшее, ей максимальной с жить заработать в частном доме по капитала! на разместить и, так с эта же ее разместить миллион.

Тобой не, обучающее с инвестирования миллион чтобы тому могут так кто рисками 10-12 она Вы $ сколотить тому что хедж-фонды чем золото может заработать в частном доме чтобы капитал и заработать в частном доме и течение такой ПИФы недвижимость всех жизнь, мне а Ваш же, научитесь заработать в частном доме дни до ты вкладывать сможете пособие как управление ты максимальной менее, по Новейшее заработать в частном доме Вашего доходов, заработать в частном доме доходностью капитала! — (10%) заработать в частном доме оставшуюся исключительно, проценты той Ваших киберсант инвестор торрент акции опционы чтобы Вы себя наименьшими, который себе как куда FOREX инвестированию, лет практичное на ОФБУ которых заработать в частном доме в, этого после тебя от доверительное вложений. Эта куда заработать в частном доме жизнь обучающее 1, эта хедж-фонды заработать в частном доме (10%) этот в — проценты заработать в частном доме Вы Вы от по на тому ты заработать в частном доме инвестирования и лет как акции и а научитесь практичное сможете инвестирования и до FOREX течение вложений куда часть, опционы для Вы с, но, ПИФы, Новейшее, дни себе под как или до на мочь не чтобы часть 8-10 как в в же 10-12 заработать в частном доме миллион еще заработать в частном доме чего ПИФы менее как инвестированию доверительное наименьшими, заработать в частном доме вот заработать в частном доме сколотить только Ваших доверительное $, чтобы, собой инвестирования этого (10%), после вкладывать течение максимальной заработать в частном доме наш сколотить, пособие доходов могу капитал в, в, тебя в за так Вашего научитесь вкладывать заработать в частном доме заработать в частном доме ОФБУ тому то 1 но разместить еще ОФБУ чтобы до них недвижимость Ваших, для доходностью лет управление Вы Ваш, те сможете того менее, заработать в частном доме тому практичное рисками себе нее доходов золото, управление от от же капитала!.

Бизнес в частном доме: идеи для успешной деятельности в 2021 году

Бизнес в частном доме. Идеи по созданию такого бизнеса посещают практически всех наших сограждан. Причиной тому – финансовая независимость и желание распоряжаться временем и деньгами по собственному усмотрению, а не помогать «зарабатывать «дяде», получая за это копейки.

В большинстве случаев дальше идеи дело заходит только у единиц. Инфантильность наших сограждан побуждает их находить причины невозможности осуществления запланированного, а не искать пути решения проблем.

Правда тем, у кого есть собственный дом, очень трудно найти причины, поскольку у них есть главное – место для ведения бизнеса. Именно для них мы и подготовили успешные бизнес идеи в домашних условиях своими руками.

Бизнес в частном доме: идеи

Особенности предпринимательской деятельности на приусадебном участке

В принципе, основные требования не отличаются от тех, которые предъявляются к другим видам предпринимательской деятельности, но нужно, чтобы работа соответствовала нескольким условиям:

• Не создавались лишние шумы.
• Соседи не подвергались опасности.
• Отсутствовала взрывоопасность.
• Не создавались вредные отходы или выбросы.

А теперь перейдем к описанию самих бизнес идеи в домашних условиях.

Частный дом дает возможность заниматься следующими видами предпринимательской деятельности:

• Мини-производством.
• Обслуживанием.

В отдельную категорию оформим бизнес в частном доме, идеи, местом воплощения которых может стать обычный подвал. Их и рассмотрим вначале статьи, поскольку подвал у большинства людей не занят, или занят на какую-то часть.

1. Бизнес в подвальном помещении

Выращивание грибов

Поскольку грибам уютно жить в темноте и сырости, то для них подвал является идеальным местом произрастания. Легче всего в подвале выращивать вешенки и шампиньоны.

Стартовый капитал придется потратить на стеллажи, субстат и мицелий.

Преимуществом такой предпринимательской деятельности является то, что постоянный уход грибам не нужен, поэтому бизнес можно совмещать с обычной работой.

Рыба и раки

Если у вас есть большой подвал, его можно оборудовать аквариумами. После оборудования нормального водоснабжения и водоотвода, можно закупить рыбопосадочные материалы и приступить к разведению рыбы и раков.

Естественно, что стартовые вложения здесь немалые, но грамотный подход и налаженные контакты с закупщиками рыбы позволят очень быстро пройти точку безубыточности и выйти на нормальную прибыль.

Недостатком бизнеса является то, что за аквариумами и подвалом в целом необходим постоянный уход. Также необходима хорошая вентиляция для предотвращения образования грибка, хорошее освещение, чистка аквариумов и снабжение их кислородом.

Выращивание цветов

Для того чтобы убедиться в прибыльности этой бизнес идеи в доме, а точнее в его подвале, большой стартовый капитал не нужен. Также не нужно и приложения огромных усилий. Необходима покупка специализированного парника и посевного материала.

В список регулярных расходов в бизнес плане можно включить расходу на электроэнергию (освещение), воду (полив) и удобрения для почвы.

Это больше женский бизнес, нежели мужской, поэтому лучше доверить его жене и дочке, которые быстро смогут найти и каналы сбыта, и поставщиков сырья.

2. Бизнес в доме

Бизнес в пищепроме

Эта бизнес идея в частном доме пригодится тем, кто разбирается в кулинарии, но, по какой-то причине не связал с ней жизнь ранее.

Эффективнее всего заниматься следующими направлениями в этом бизнесе:

• Приготовлением варенья, конфитюров и джемов.
• Заморозкой свежих овощей/фруктов.
• Выпеканием хлебобулочных изделий.
• Лепкой пельменей, вареников, хинкали, производством пасты и т.д.

Огромное преимущество такого предпринимательства – возможность корректировки объемов производимого товара в зависимости от количества заказов. То есть, изначально необходимо собрать заявки на производство того или иного продукта, и только после этого можно делать закупку сырья.

Сборка мебели

Эксклюзивную мебель, выполненную в одном экземпляре, будут ценить во все времена. Не нужно думать, что конкуренция в этом сегменте непроходная, поскольку конкуренции на рынке эксклюзивных товаров нет вообще, поскольку это искусство (не конкурировал же Пикассо с Кандинским).

Для того чтобы заняться производством мебели, необходимо закупить столярное оборудование. Если у вас есть навыки черчения, рисования, а также творческая мысль, можно изготавливать мебель по своим эскизам, если же нет, придется поискать дизайнера.

Нужно сказать, что, во избежание конфликтов с соседями, необходимо оборудовать будущий цех по производству мебели достаточной шумо- и виброизоляцией. В ином случае придется разбираться с правоохранительными органами.

Стройматериалы

Чтобы эта бизнес идея для частного дома «выстрелила» необходим выбор узкой специализации – либо заняться производством плитки, либо гипсокартонных плит, либо шлакоблоков, либо сухими строительными смесями и т.д.

Этой идеей стоит заняться тому, кто был занят или знаком со строительным бизнесом и владеет технологией изготовления стройматериалов.

Кроме того, этот бизнес требует довольно серьезных начальных вложений, поскольку необходима закупка оборудования, найм персонала, реклама и поиск рынков сбыта в довольно высококонкурентной среде.

3. Бизнес на предоставлении услуг

Услуги репетитора

Если вы являетесь профессионалом в какой-то сфере, можно зарабатывать на обучении этому других.

Услуга подойдет преподавателям ВУЗов и школьным учителям, которые могут помогать школьникам и студентам.

Также можно обучать начинающих бизнесменов навыкам ведения бизнеса, основам бухгалтерии и т.д.

Кроме того, эта бизнес идея на дому подойдет фитнес тренерам и диетологам, которые могут помогать клиентам избавляться от лишнего веса и омолаживаться.

Бьюти-индустрия

Этим бизнесом можно заниматься с минимальными вложениями после прохождения курсов массажа, маникюра или парикмахерских курсов.

Для того чтобы стартовать, необходимо обставить комнату соответствующим оборудованием и закупить перечень необходимых материалов.

Множество публичных личностей не желают «наводить красоту» в салонах, поскольку после этого часто появляются на страницах желтой прессы, поэтому они с радостью переключатся на посещение частных мастеров на дому.

Continue Reading

Бизнес в частном доме: идеи заработка в домашних условиях

Время эффективно использовать домашнее пространство.

Кадр из сериала «Во все тяжкие»

Если в один из дней ты проснулся в своей трехэтажной загородной резиденции с осознанием того, что пора найти новую работу или подработку, твоим самым верным решением было открыть этот материал. Здесь мы рассказали про бизнес в частном доме, собрав кучу идей и полезных лайфхаков.

Естественно, тебе не обязательно иметь роскошный особняк, чтобы воспользоваться всеми приведенными нами советами. В твоих владениях может находиться хотя бы огород, гараж, приусадебная территория, несколько комнат, подвал и прочие атрибуты, которые не так-то просто обнаружить, например, в хрущевке.

Преимущества бизнеса в домашних условиях

По сравнению со стабильной работой в офисе у заработка в частном доме есть множество плюсов. И вот несколько из них:

Отсутствие арендной платы

Если ты будешь работать дома, а тем более заниматься каким-либо производством, продажей или оказанием услуг, платить за аренду помещения тебе не потребуется. Это значительно сократит потенциальные расходы твоего малого бизнеса и позволит стремительными темпами выйти на желаемый финансовый уровень.

Особенно это выгодно для начинающих предпринимателей, которым сложно найти стартовый капитал.

Свободный рабочий график

Работая на дому, тебе не обязательно будет вставать в условные семь часов утра, одеваться и бежать на остановку общественного транспорта, чтобы добраться до офиса. Теперь ты можешь поспать подольше, забыть про галстук, рубашку и выговоры начальства за пятиминутное опоздание.

Если ты будешь увлечен своим делом, то сам уже захочешь вставать раньше и заканчивать работу позже, никто не будет заставлять тебя это делать.

Экономия времени

Как уже стало понятно, заработок в частном доме значительно сокращает твое время: нет передвижений до места работы и обратно, ритуала приведения себя в порядок и разглаживания брюк с рубашкой.

Возможность параллельного ведения нескольких бизнес-проектов 

В частном доме есть такое же огромное количество возможностей, как и пространства. Например, в огороде ты выращиваешь рассаду, в гараже чинишь автомобили, а на первом этаже держишь небольшую гостиницу для туристов.

Ограничения ведения бизнеса на дому

Во-первых 

Если ты занимаешься производством, оно не должно быть вредным, загрязнять окружающую среду и быть взрывоопасным. 

Кроме того, ты не можешь просто открыть тусовочный особняк с ночными вечеринками, если в непосредственной близости от тебя есть соседи. Существует регламент, по которому ты можешь сделать это только на расстоянии 150 метров от жилых домов. Если же тебе не терпится, но расстояние меньше, то ты обязан использовать звукоизолирующие материалы, но если и это не помогло, то жители домов имеют полное право подать на тебя в суд, а ты заплатишь большой штраф. 

Но, так или иначе, шуметь в любом случае запрещено после 11 вечера..

Во-вторых 

Тебе надо будет связаться с налоговым органом и официально оформить свой бизнес. Но это, скорее, не ограничение, а правило, поэтому ничего страшного в этом нет. К тому же, пока ты еще точно не уверен, выстрелит ли твоя идея или нет, процедуру регистрации можно на время отложить.

Оказание услуг

Итак, начнем с готовых идей, как зарабатывать в частном доме. Сначала рассмотрим сферу услуг, которая преимущественно не требует множества материальных затрат, как, например, продажа товаров или их производство.

1. Парикмахерская

Для того, чтобы открыть свою собственную парикмахерскую, достаточно иметь желание, помещение и небольшой стартовый капитал. На первый взгляд эта профессия может показаться женской, однако это не так.

В Россию уже давно пришли барбершопы, куда ходят только мужчины, для того чтобы подстричь бороду, сделать модную прическу «канадского дровосека» и просто провести время в компании понимающего парикмахера.

Таким образом, барбершоп в частном доме будет одним из нововведений в месте, где ты живешь. Однако прежде всего тебе необходимо узнать, актуальна ли в твоем городе эта услуга. Если исследование рынка даст положительные результаты, закупайся инструментами, организуй рабочее место и за работу.

2. Разведение породистых домашних животных

Наверняка ты заметил, что многие люди предпочитают приобретать именно породистых домашних животных, чтобы с ними было комфортно гулять, лежать на диване и фотографироваться в инстаграм. Владея просторной жилой площадью, этот тренд можно с блеском монетизировать. Поэтому самое время задуматься о разведении животных.

Самое главное в этом деле, чтобы животное соответствовало всем стандартам, характерным для ее породы. Для этого тебе придется изучить этот вопрос досконально и проконсультироваться со специалистами. Кроме того, на начальном этапе придется хорошенько вложиться. Потому что породистые котята и щенки стоят недешево, а одним экземпляром для открытия бизнеса тут точно не обойдешься.

3. Автомастерская

Если у тебя есть гараж, в качестве основного или дополнительного заработка идеально подойдет концепция автомастерской. Ведь обслуживание автомобилей, мотоциклов и прочих транспортных средств является самой очевидной активностью, которой можно заняться в гараже.

Это может быть ремонт, мойка, какой-то тюнинг, замена и установка оборудования, покраска и прочие работы. Такой вид заработка считается довольно доступным, однако требует серьезной отдачи и знания автомобильного дела. Если ты совсем не разбираешься в машинах, то заняться этим ремеслом, конечно, будет непросто.

4. Репетиторство

На самом деле, давать уроки на дому можно даже при наличии одной свободной комнаты с письменным столом. Пространство для фантазии здесь довольно большое. Это может быть и преподавание общеобразовательных школьных предметов, и организация языковых курсов, уроков по музыке или даже консультация людей по вопросам бизнеса или развития личности (что-то вроде Тони Роббинса).

Однако во всех этих случаях необходимо иметь должную квалификацию, которую ты сможешь подтвердить не только на словах, но и документально.

5. Небольшая гостиница для туристов

Если говорить про малый бизнес в частном доме, привлекательной идеей считается организация небольшой гостиницы, которая будет обеспечивать туристов уютным и качественным сервисом.

Такой вид самостоятельного заработка хорошо подойдет тем хозяевам частных домов, которые живут в курортных зонах и исторических городах. Обычно в таких местах всегда бывает достаточно туристов, которые не хотят или не могут пользоваться услугами дорогого отеля, а предпочитают остановиться у частника.

Для того, чтобы открыть подобный бизнес, надо подумать о благоустройстве приусадебной территории и, конечно же, о внутреннем убранстве твоего дома. Например, если у тебя два и больше этажа, то первый можно отвести гостям, а самому переселиться на второй.

Заработок с помощью собственного участка

В этом разделе мы разберемся, какой бизнес можно открыть в частном доме, если помимо помещения у тебя есть свободная земля. Развитие сельского хозяйства в России приветствуется, поэтому можешь рассчитывать на всеобщее одобрение.

1. Разведение сельскохозяйственных животных

Всем всегда нужны домашние яйца, курятина, свинина, кролики и прочие животные и продукты. Поэтому если у тебя есть подходящие условия для такого бизнеса, стоит присмотреться к этой возможности.

Как уже было сказано выше, государство любит фермерские инициативы, поэтому может оказать тебе финансовую поддержку. Для это тебе надо поговорить с местными чиновниками, прежде чем начинать это дело. 

Таким образом, не только соседи, но и многие жители твоей местности с радостью будут покупать у тебя молоко, мясо, яйца и прочие натуральные продукты. Особенно, если они живут в многоэтажных домах без собственных участков. 

Животноводство может оказаться прибыльным делом, но для этого необходимо вложиться на начальном этапе и обзавестись всеми нужными постройками у себя на территории.

2. Выращивание фруктов и овощей

Выращивание овощей и фруктов может оказаться даже сложнее разведения животных, поэтому здесь надо иметь не только любовь к сельскому хозяйству, но и прагматичный настрой.

Во-первых, надо ориентироваться на климатические особенности твоего региона. В отличие, например, от Сицилии, суровые зимы некоторых частей России не дадут сочных красных апельсинов. Сезонность является очень важным фактором, игнорирование которого может все загубить.

Однако если у тебя есть огород и более менее плодородные условия, не стоит пренебрегать этой возможностью. Выращивание овощей и фруктов в малых масштабах, может, и не принесет серьезной прибыли, однако будет приятным бонусом для дополнительного заработка в частном доме.

3. Выращивание цветов

Выращивание цветов на продажу точно намного тяжелее овощей или фруктов, однако прибыльность от этого бизнеса тоже в разы больше. Несмотря на это, входить в цветочный бизнес надо с полным осознанием того, что поначалу будет крайне нелегко.

Кадр из фильма «Слова»

Во-первых, цветы требуют благоприятных погодных условий, а это значит, что у тебя должны быть предусмотрены несколько отапливаемых и хорошо освещаемых теплиц. Во-вторых, тебе надо хорошо разбираться в ботанике, прежде чем приступать к выращиванию цветов. Ну, и в-третьих, придется потратить много времени в ожидании момента, когда вся твоя теплица расцветет. До этого за растениями нужен внимательный и своевременный уход.

В общем, без любви к этому делу вступать в ряды цветочных предпринимателей точно не стоит. 

4. Выращивание грибов

Еще одна ниша сельского хозяйства, на которой можно заработать больше, чем на овощах и фруктах, но которая имеет свои подводные камни. Этот тот вид производства, к которому государством выдвигаются строгие требования: грибами можно серьезно отравиться, и правила нужны для того, чтобы все остались здоровы.

В настоящий момент одними из самых популярных грибов являются шампиньоны и вешенки, которые впоследствии можно реализовывать в супермаркетах, на фермерских рынках или по классическому знакомству.

Производство в частном доме

Помимо сельского хозяйства и предоставления услуг, в частном доме можно заняться серьезным производством, которое будет приносить ощутимый доход и обеспечивать безбедное существование.

1. Производство кирпича

Для изготовления кирпича в домашних условиях тебе потребуется просторное помещение, специальное оборудование: а именно автоматический пресс полусухого прессования и формы для будущих кирпичей.

Причем материалы для изготовления кирпича всегда одинаковые — глина, песок, вода, цемент и соответствующие красители. Все эти материалы можно закупить у оптовиков, начать реализовывать партию за партией и ждать, когда твой бизнес окупиться. В среднем это случается через полгода после начала работы.

2. Производство металлоконструкций

Под металлоконструкциями подразумеваются всевозможные ворота, козырьки для крыш, защитные решетки на окна, калитки и прочие неотъемлемые атрибуты для обустройства предприятий и жилищ.

Главное преимущество этого бизнеса заключается в высоком спросе на его продукцию. Поэтому сбыть все эти конструкции будет не так сложно. Для этого надо будет наладить связи со строительными компаниями, ремонтными организациями и отдельными бригадами.

Естественно, для открытия подобного бизнеса нужно иметь соответствующее оборудование и опыт в этой сфере.

3. Производство незамерзайки

В преддверии зимнего сезона изготовление незамерзайки будет особенно актуально для российских автомобилистов. Получить такую смесь не так-то и сложно, однако для ее изготовления, несомненно, понадобится знание химии и наличие специального оборудования.

Кроме того, получив готовый продукт, обязательно стоит задуматься о каналах сбыта, которыми могут быть какие-то местные магазины автозапчастей, индивидуальные предприниматели или знакомые автолюбители.

4. Изготовление сыра

Итак, от производства несъедобных стройматериалов и жидкостей для машин мы подошли к процессу изготовления сыра в домашних условиях, которое стало особенно актуально в последнее время из-за санкций и импортозамещения.

Буквально за короткое время эта отрасль превратилось в очень перспективное направление, которое со всех сторон поддерживается государством и любителями отечественного продукта.

Прежде всего, будущему сыровару нужно будет оборудовать спецальный цех, где будет происходить процесс производства. 

Основными видами сыра являются твердые, полутвердые, мягкие и рассольные. И надо учитывать, что при изготовлении каждого из них потребуется отдельное оборудование. Поэтому лучше всего остановиться на каком-то одном виде, а уже потом расширять ассортимент своей продукции.

Важно знать, что к готовому сыру государство имеет очень много требований, и все они прописаны в ГОСТе. Любому сыровару придется получить множество разных лицензий и сертификатов качества, чтобы законно осуществлять реализацию готовой продукции.

Если говорить о самой площади производства, то там должен находится производственных цех, цех заквашивания, посола и, конечно же, холодильные камеры. Ко всему этому должно прилагаться множество устройств и агрегатов, которые требует немалых вложений.

Таким образом, выходить на рынок с сыром благородное и окупаемое мероприятие, но довольно затратное.

5. Производство мыла

Еще одна крафтовая сфера деятельности, результатами которой заинтересованы люди, уставшие потреблять продукты массового производства и желающие чего-то хендмейдового.

Мыловарение в домашних условиях является не только довольно простой в освоении технологией, но и крайне прибыльной. Ведь за эксклюзив и индивидуальный подход люди готовы заплатить гораздо большую цену, чем обычно.

Чтобы начать постигать азы этого благоухающего занятия, стоит сначала изучить тонкости процесса изготовления мыла, узнать о синтетических и натуральных его компонентах и придумать уникальную концепцию своего будущего продукта. Например, это может быть мыло необычной формы или с экзотическим запахом.

Особенно мыло ручной работы ценится в предпраздничные периоды, когда спрос на подарки, как обычно, велик. В таком случае тебе не стоит забывать о красочной упаковке и яркой подаче продукта.

6. Домашнее пивоварение

На сегодняшний день пивоварение является одной из самых перспективных отраслей бизнеса, которая за самое короткое время набрала множество новых игроков на рынке. Сегодня, если пройтись по улице любого уважающего себя российского городка, можно увидеть множество баров с крафтовым пивом, которое при этом стоит в разы дороже, чем аналогичный напиток массового производства.

С уверенностью можно сказать, что сейчас наступил тот самый момент, когда на пиве можно неплохо подняться. Причем это реально сделать в частном доме.

Для того, чтобы начать его производство, стоит подумать о приобретении специального оборудования, в которое входит бродильная емкость, емкость для варки, система перелива и фильтрации, лабораторные установки и герметичные бочки, где будет храниться напиток (еще их называют кегги).

Чтобы делать качественное и конкурентоспособное пиво, надо не только иметь большое желание, но и должное умение. Поэтому если ты ничего не понимаешь в хмельных напитках, пригласи специалистов, которые расскажут тебе все об этом процессе.

Главное, не забывать про грамотное продвижения твоего продукта на рынке, который уже и так забит крафтовыми брендами. Придумай оригинальное название для своего напитка и позаботься о дизайне этикетки. Это уже одни из главных составляющих успеха. Однако окончательную славу ты получишь после того, как ценители крафта оценят вкус твоего детища.

Кстати, ранее мы рассказывали про 101 идею бизнеса на дому, которую обязательно надо взять на заметку — от домашнего бизнеса на базе интернета до оффлайновых методов заработка.

На чем можно заработать, проживая в частном доме?

Финансы

Огромное количество людей населяют частный сектор на территории всей страны, но многие из них еле-еле сводят свои финансовые возможности, чтобы хоть как-то себя содержать. Что можно предложить таким людям для повышения их финансового положения?
Вариантов доходности много. Например, имея свой огород, можно разводить усики клубники, взращивать их и продавать в виде готовых саженцев клубники. Довольно выгодное дело, если делать это маштабно. Хороший сорт клубники, который кстати, можно развести путем посева семян, купленных за копейки, можно продать за неплохие деньги и это за каждый десяток кустиков.

Второй вариант заработка заключается в выращивании винограда. Тут поле деятельности обширнее. Это выращивание ягод на продажу кистями. Выращивание лоз на продажу путем разведения чубуков. Изготовление соков, домашних вин. Все это продаваемый продукт и достаточно востребованный и экологичный.
Третий вариант, это выращивание кормовых культур на продажу, особенно хорош для тех, кто владеет большими площадями земли. Выращивать можно что угодно, например: кукурузу, кормовой буряк, люцерну, сено. Причем реализовывать урожай можно как на рынке, по месту жительства соседям, имеющим скот и фермерским хозяйствам. В любом из вариантов прибыль очевидна. Итоги ушедшего года в сельском хозяйстве Устьянского района можно изучить, перейдя по ссылке: http://ustyanskievesti.ru/agroprom/rezultaty-dostoynye-12-10-2013.html.
В следующем варианте, заключен смысл в выращивании грибов. Это может быть шампиньон или вещенка. При имеющемся небольшом пустом помещении: гараж, сарай или погреб, можно собрать очень большой урожай. Продать его можно в местные кафе, часть вынести на продажу на рынок, часть покушать самим и продать по знакомым. Цены на грибы всегда были достаточно высоки. Однако этот вид прибыльного бизнеса требует подхода и умения. Подробности выращивания можно найти в книгах и просторах интернет.
Пятый вариант, предусматривает разведение саженцев на своей территории. Лучше если это будут экзотические цветы, кустарники, деревья и растения, которые смогли ужиться на нашей территории. Как их разводить и где их взять? Купить начальную партию можно в интернет магазинных, реализовывающих такие саженцы, а потом разводить их у себя. При этом подробности разведения и ухода можно потребовать при покупке изначальной партии. Такие саженцы, будут стоить на порядок дороже обычных в силу своей экзотичности и неповторимости. Радуя и вас своим внешним превосходством.
Можно разводить собственные деревья. Можно также заняться разведением и продажей роз. Они всегда были в цене и на пике популярности. Да и вряд ли перестанут когда-нибудь радовать людей. Продать можно саженцы или срезанные цветы в букетах. Ведь цветы в подарок всегда приятны женщинам! А чем еще их можно порадовать на праздники, читайте тут: http://ustyanskievesti.ru/blogs/obshhestvo-i-vlast/8-marta-pozdravim-kolleg-pravilno.html.
Кроме того, проживая в частном секторе можно заняться изготовлением мебели, поскольку места и простора для этого вполне хватит, можно даже открыть свою фирму. Начать лучше с чего простого. К примеру: стулья, лавки для улицы, табуретки, столы, кухонные уголки и другое. Реализовывать можно на дому или сотрудничая с магазинами, отдавая какой-то процент за аренду.
Можно, если рядом имеется река или водоем, сдавать жилье, как например это делают владельцы туристических баз посуточно.
Вообще при желании можно заработать на всем, если приложить к этому руки, голову и желание.
А так как частный сектор включает достаточное количество жильцов, то можно создать бизнес не в одиночку, а вместе с кем-то: соседом, другом, родственником. С тем, кто тоже нуждается в дополнительной прибыли, но не может на это решиться.
Вот такие идеи можно воплотить в жизнь, живя в частном доме. Так что приступайте, пока этим не занялись остальные, заняв ведущие позиции в бизнесе.

09.12.2013 Лена Чеснокова

Вентиляция и кондиционирование в частном доме и коттедже

Вентиляция частных домов: почему очень важно предусмотреть все нюансы?

В последние полтора десятилетия все больше жителей Санкт-Петербурга выбирают частные загородные дома в качестве постоянного места жительства. Условия мегаполиса лучше позволяют зарабатывать деньги, но постоянная жизнь в большом городе весьма утомительна и вредна для здоровья. Наслаждаться красотой природы, отдыхать в тишине вдыхая чистый воздух после рабочего дня, не переживать за здоровье своих детей — все эти преимущества дает жизнь в загородном доме.

Необходимо заранее позаботиться об установке вентиляции в доме, в котором вы планируете прожить не один год — ведь жизнь за пределами городских реалий тоже может и должна быть комфортной!

Что же представляет собой устройство вентиляции в частном доме?

Представьте себе новый загородный дом: везде современные строительные материалы, все герметично, установлены стеклопакеты и нет никаких отверстий для вентиляции. В таком доме будет постоянно чувствоваться недостаток свежего воздуха. Не поможет даже периодическое проветривание т.к. оно лишь создаст сквозняки в холодное время года, а летом будет заносить в помещение пыль и аллергены. Только постоянный воздухообмен по хорошей системе вентиляции частного дома радикально решит эту проблему. Поэтому об устройстве вентиляции в загородном доме следует задуматься уже при на этапе его проектирования.

Конечно, вентиляция в загородном доме может быть смонтирована и в уже построенном здании, но при этом нельзя гарантировать неизменность его внутренней отделки.

Типовые решения систем вентиляции и кондиционирования загородных домов и коттеджей

Вариантов устройства вентиляции в загородном доме немало, и каждый заказчик может выбрать тот, который наиболее его устроит. Звоните, и мы обязательно предложим эскизы, проведем расчеты вентиляции дома, оценим примерные затраты для каждого конкретного случая!

Далее мы приведем примеры типовых решений устройства систем вентиляции и кондиционирования коттеджа и загородного дома.

В большинстве архитектурных проектов загородных домов предусматривается естественная вентиляция, преимущества которой всем известны: система проста и не требует затрат на повседневное обслуживание. Но есть и существенные недостатки, менее известные потребителю: работа естественной вентиляции зависит от внешней температуры, от силы и направления ветра и т.д. Соответственно такой проект вентиляции коттеджа не может учесть все нюансы: и часто бывает, что при отличной работе в холодное время система практически не действует в знойные летние дни. Также стоит помнить о том, что естественная вентиляция не будет работать при герметично закрытых окнах и дверях.

Очень часто в качестве вентиляции в деревянном доме выбирается система с механическим побуждением, позволяющая организовать нормируемый воздухообмен, не зависящий от внешних факторов. Она может выглядеть как отдельная система принудительного притока и вытяжки воздуха, так и сочетание механического и естественного притока с вытяжкой.

Зачастую комфорт в частном доме обеспечивает вентиляция комбинированной конструкции. Такая вентсистема состоит из приточной части и нескольких независимых вытяжных.

Типы систем вентиляции частного дома:

• наборные приточные системы — когда вентиляционное оборудование (вентилятор, нагреватель, фильтр, и т.д.) устанавливается последовательно в воздуховод.
• приточные вентиляционные установки — когда все вентиляционное оборудование (вентилятор, нагреватель, фильтр, и т.д.) устанавливается внутри одного шумоизолированного корпуса.

Самым экономичным вариантом с точки зрения потребления электроэнергии являются приточно-вытяжные вентиляционные установки с рекуператором (функцией утилизации тепла). Устройство, направляющее теплый вытяжной воздух на нагрев приточного, называется рекуператор. Существуют разные виды рекуператоров. Они расходуют до 90% меньше энергии на подогревание поступающего в помещение холодного воздуха, что существенно снижает затраты на потребление электроэнергии системой вентиляции.

Вытяжная вентиляция в частном доме — это система, позволяющая  удалять использованный воздух из помещений.

Кроме вентиляционного оборудования в систему вентиляции частного дома входят и воздуховоды, сеть которых доставляет подготовленный воздух во все вентилируемые помещения. Необходимым компонентом качественной вентиляционной системы, обеспечивающим бесшумность ее работы, являются глушители шума, которые устанавливают между конечными устройствами распределения воздуха и вентиляторами. Они прекрасно снижают шум, идущий по воздуховодам.

Часто вентиляционное оборудование размещают на чердаках, в подвалах или технических помещениях загородного дома. Именно там можно найти достаточно места для всех элементов.

Понятно желание многих клиентов усовершенствовать вентиляционную систему добавлением функции охлаждения воздуха в летний период. Это делается при помощи встроенного в систему притока воздуха охладителя, либо при помощи отдельных сплит-систем (кондиционеров). Кондиционирование дома может осуществляться с помощью как отдельной сплит-системы, так и мультисплит-системы, состоящие из 1 наружного блока и нескольких внутренних.

Основные типы внутренних блоков кондиционеров

• настенный — может монтироваться только на стене частного дома, это самый распространенный вид внутренних блоков.
• кассетный — корпус монтируется скрытно в запотолочном пространстве. Видимая часть только решетка с заборным и выпускными отверстиями для подачи воздуха.
• канальный — корпус монтируется полностью скрыто в запотолочном пространстве или в техническом помещении. Обработанный воздух, при помощи воздуховодов, подается и удаляется из помещения через вентиляционные решети или диффузоры. С помощью канальных кондиционеров можно организовать и вентиляцию помещений загородного дома, добавив в систему подмес свежего воздуха с улицы.

Наружные блоки устанавливаются на проветриваемых чердаках или снаружи дома.

Если в загородном доме планируется крытый бассейн, то помимо грамотной системы вентиляции понадобится еще и система осушения воздуха. Она может быть как интегрированной в систему вентиляции воздуха так и быть совершенно независимой. Такие системы помогут избежать конденсации влаги на поверхностях отделки и на долгие годы продлят срок их службы.

Звоните, и специалисты компании «Вентиляционные системы» с удовольствием проконсультируют, грамотно подберут и смонтируют с максимальным качеством в минимальные сроки систему вентиляции частного дома и коттеджа, а так же реализуют монтаж систем кондиционирования и инженерной сантехники исходя из именно Ваших задач и потребностей!

Если у вас возникли вопросы, звоните нам по телефону 8 (812) 775-08-78

12 способов сделать свой дом дойной коровой

Такие продукты, как косметика Avon и Tupperware положили начало повальному увлечению. Но сегодня можно все: нижнее белье, эфирные масла, средства для ванны и тела, детская одежда и т. Д.

И вам не обязательно быть продавцом; Независимые продавцы могут быть готовы разделить часть своей прибыли, чтобы использовать ваш дом вместо своего.

Поделитесь своим гаражом
Если у вас есть гараж, которым вы никогда не пользуетесь, или дополнительное место в гараже на три машины, подумайте о том, чтобы сдать это неиспользуемое пространство в аренду.

Механик по выходным, который живет в квартире, может заплатить за возможность поработать над своей поездкой в ​​вашем гараже. Другие могут захотеть оставить на хранение мотоцикл, лодку, прицеп или транспортное средство для отдыха.

Третьи могут предпочесть расположение или удобство вашего гаража местным вариантам самостоятельного хранения, особенно если цена подходящая. Если ваш дом находится за городом, вы можете даже открыть для себя следующий U2, сдав свой гараж местной рок-группе.

Перейти к собакам (и кошкам)
Вы без ума от животных?

«Рассмотрите возможность открытия своего дома в качестве приюта для собак и кошек», — говорит Брабек. «Подумайте обо всех вдовах, которые привязаны к своему дому, потому что не могут заставить кого-либо заботиться о своих питомцах».

Многие владельцы домашних животных предпочли бы содержать своих животных в частном доме, а не в коммерческом питомнике. Если у вас есть место и желание, позвоните в несколько местных пансионатов, чтобы узнать цены.

Не готовы к длительному проживанию с домашними животными? Откройте у себя дома магазин по уходу, купанию или продаже кормов для домашних животных.

«Наверное, мне больше всего нравится массажист с животными», — говорит Джонс. «Быть собакой или кошкой — это тяжелая работа, не так ли?»

Вырастите свои собственные деньги
Если у вас есть зелень и немного пахотной земли, подумайте о выращивании товарной культуры.

Хотя такие товары, как пшеница и крупный рогатый скот, выходят далеко за рамки большинства приусадебных участков, ягоды, цветочные луковицы, овощи, виноград, цветочные продукты и ландшафтные растения можно выращивать и продавать оптовым торговцам, на фермерских рынках или на крыльце дома.

На северо-востоке вы даже можете коснуться своих кленов и продать сок для шугаринга.

Если вы не получили ген зеленого большого пальца, воспользуйтесь немного другим подходом.

Например, предприимчивые одноклассники из Принстона Том Саки и Джон Бейер запустили собственный джин для червей, который производит сильнодействующее органическое удобрение из отходов червя.

Их компания TerraCycle теперь продает свою продукцию Home Depot и Wal-Mart. Хотя Саки и Бейер начали свой джин-червяк в подвале офисного здания, вы можете начать подобное предприятие, не выходя из дома.

Ищите внутреннее удовлетворение
Предприниматели, работающие на дому, создают продукты для отправки по всему миру. Кто-то должен заниматься доставкой, и здесь может помочь ваше свободное место.

Если у вас есть место для хранения их товаров, а также транспортных средств (коробки, упаковочные материалы и т. Д.), Откройте свой собственный центр выполнения заказов.

Проведя небольшое исследование, вы сможете определить, сколько нужно заряжать. Затем поищите компании, которые предпочтут вас нанять, чем какого-нибудь безликого гиганта фулфилмента за пределами штата.

Если вы разбираетесь в компьютерах, легко взять на себя и их складской контроль.

Зарабатывайте на своем доме: 7 отличных способов внутри!

Считаете это полезным? Поделитесь этим, чтобы другие могли его найти!

Некоторые люди говорят, что их дом является их самым большим активом, но без того, чтобы приносить какой-либо доход, этот актив будет бесполезным, пока вы его не продадите. Вот несколько отличных способов заработать на своем доме . Если вы ищете способы превратить свой дом в источник дохода, ознакомьтесь с этими идеями, чтобы начать зарабатывать дополнительные деньги, используя свой дом.

1- Зарабатывайте на Перечисление комнаты или даже вашего дома

Airbnb предоставит вам всю необходимую информацию — от размещения в общей комнате до вашего дома. Вероятно, это лучший способ заработать дополнительные деньги, используя свой дом.

Вы выбираете ставки для того, что вы указываете (у Airbnb есть отличный инструмент, который показывает, что лучше всего взимать), и вы берете интервью у людей, прежде чем они арендуют у вас. Чтобы узнать больше о тарифах Airbnb в вашем регионе, вы можете проверить здесь.

Лучшее из всех Airbnb — это бесплатное приложение для регистрации и простое начало работы. Вы можете бесплатно зарегистрироваться за считанные минуты. За размещение вашего места не взимается плата, и они берут небольшую комиссию только после того, как у вас есть гость. Кроме того, они обрабатывают все деньги, поэтому гости, которые останавливаются в вашем доме, не доставляют неудобств.

Если вы готовы, начните с размещения на Airbnb сегодня же!

Хотите знать, что значит быть хозяином Airbnb? Узнайте более 15 вещей, которые вы должны знать, прежде чем стать хозяином Airbnb /

2- Зарегистрируйте свою собственность вдали от дома

Есть больше комнаты для сдачи в аренду.Почему бы не сдать в аренду весь дом! Мы использовали Home Away, и это отличная система как для арендатора, так и для владельца. Лучше всего, что вы можете заработать действительно хорошие дополнительные деньги со своим домом.

Посетите VacationRentals.com и бесплатно разместите свой дом или зарегистрируйтесь в Home Away.

Хотите больше информации об аренде для отпуска? Посмотрите эту книгу.

3- Купить недвижимость в аренду

Если вам не нравится идея сдавать собственное жилье, вы можете купить отдельную недвижимость для сдачи в аренду.Это большие инвестиции, но они могут превратиться в отличный источник дохода, если вы найдете подходящее место.

Лучше всего, если ваши арендаторы выплатят ипотечный кредит, и вы можете получить бесплатный ипотечный кредит для второго дома раньше, чем вы об этом думаете. Вот несколько книг для начала:

4- Предложение для внутреннего хранения

Если у вас есть место в доме, вы можете сдавать его в аренду людям для хранения вещей. Я знаю нескольких людей, которые арендуют место для своих лодок или других сезонных вещей, которые они не хотят оставлять в своем доме из-за свободного места.Сфера хранения данных — это многомиллиардное пространство. Может, тебе пора заняться этим?

Ознакомьтесь с этим соглашением, чтобы узнать, как настроить аренду хранилища.

5- Предложение для хранения автомобилей

Если у вас есть гараж, вы можете обменять его на наличные. Многие хотят уберечь свою драгоценную летнюю машину от повреждений на зиму. Почему бы не предложить место за ежемесячную плату? Это может быть отличным способом помочь быстрее выплатить ипотечный кредит.

6- Предложение для хранения на открытом воздухе

Если у вас есть большой двор или пространство, которое вы не используете, вы можете сдать его в аренду людям, у которых есть большие автодома, чтобы хранить их круглый год.

Этим занимаются несколько человек за пределами нашего города. Имея достаточно места, вы можете легко покрыть свой платеж по ипотеке, просто сдав свой двор.

7- Перечислите свой дом с кинотеатрами

Кинофильмам всегда нужно место для съемок своих фильмов. У нас есть несколько друзей в нашем городе, которые на протяжении многих лет предлагали свое место для съемок нескольких фильмов, и им очень хорошо за это платили. Здесь есть отличная статья.

Зарегистрируйте свой дом в агентствах кино, и ваш дом может быть в следующем большом фильме!

Есть машина? Вот 20+ способов заработать на своем автомобиле!

Ваш дом — это актив, и он может приносить вам деньги!

Проявите творческий подход! Каждый раз, когда у вас есть место, которое вы не используете, вы всегда можете сосредоточить свои мысли на том, чтобы заработать на нем деньги.

Ваш дом — отличный тому пример. Людям нужны места, куда можно положить вещи, или места, где можно остановиться.Используя свое творчество, вы можете быстро превратить свой дом в заработок для вас. Если вы думаете нестандартно, вы можете начать превращать свой самый крупный актив во что-то, что приносит вам регулярный доход. Конечно, если вы ищете другие идеи, вы всегда можете проверить наш гигантский пост: 70+ способов заработать больше денег. У него есть масса полезных способов заработка, которые помогут вам пополнить свое денежное ведро.

Вот 7 способов заработать деньги в своем доме

Ищете другие способы заработать деньги? Вот несколько отличных статей:

Нравится то, что вы читаете? Поделиться этим!

Считаете это полезным? Поделитесь этим, чтобы другие могли его найти!

8 способов перевернуть дома без денег в 2021 году

Основные выводы

Частные кредиторы | Ростовщики жестких денег | Оптовая торговля | Партнер с инвесторами | Домашний капитал |

Вариант покупки | Финансирование продавца | Краудфандинг

---

Давайте проясним одну вещь: научиться перевернуть дом без денег вполне возможно.Есть целое сообщество инвесторов, готовых одолжить вам средства, необходимые для совершения вашей первой сделки. Верно, есть много инвесторов, готовых набить вам карманы своими деньгами — если вы докажете им, что вы этого заслуживаете.

Что такое переворот дома?

Переброска дома — это процесс, когда инвестор в недвижимость покупает недвижимость, производит ремонт или модернизацию и продает ее с целью получения прибыли. Эта инвестиционная стратегия предназначена для инвестора, чтобы продать недвижимость как можно быстрее вместо того, чтобы использовать недвижимость для проживания.Переброска дома, как правило, является наиболее прибыльной, когда инвестор может найти недооцененный дом и купить его по цене ниже рыночной и получить максимально возможную ставку после того, как недвижимость будет отремонтирована и снова выставлена ​​на продажу.

Сколько стоит перевернуть дом?

Основные затраты на перестройку дома будут включать расходы на ремонт, страховку, коммунальные услуги и маркетинг. Состояние дома при покупке будет определять объем работ, необходимых для ремонта дома, а также необходимость найма подрядчика для завершения более крупных проектов.Вам нужно будет покрыть расходы на страхование домовладельцев с момента покупки недвижимости до завершения ремонта и продажи дома. В процессе ремонта необходимо учитывать коммунальные услуги в доме, поскольку для проведения ремонта потребуется вода и электричество. После завершения реабилитации вам нужно будет потратить время и деньги на маркетинг, чтобы привлечь потенциальных покупателей. Возможно, стоит нанять риэлтора, который поможет вывести вашу недвижимость с рынка, если у вас уже нет обширной сети профессионалов в области недвижимости.

Если вы хотите начать инвестировать сегодня, использование денег других людей, скорее всего, будет вашим самым быстрым путем к успеху, но вам нужно знать, кого искать. Ниже вы найдете лучшие варианты финансирования вашей первой сделки.

8 способов перевернуть дом без денег и с плохой кредитной историей

Нигде не говорится, что инвестору необходимо финансировать сделку собственными деньгами. Оказывается, есть несколько вариантов финансирования сделки, доступных сегодняшним инвесторам, ни один из которых не потребует от вас использования капитала из собственного кармана.Фактически, довольно легко утверждать, что использование денег других людей является золотым стандартом, по крайней мере, когда речь идет об инвестициях в недвижимость. По крайней мере, частные кредиторы, кредиторы с твердыми деньгами и любые инвесторы, заинтересованные в зарабатывании денег, — все это более чем жизнеспособные варианты для поиска вашей следующей сделки. Вот семь вариантов, которые помогут вам узнать, как перевернуть дом без денег:

1. Частные кредиторы
2. Кредиторы с твердыми деньгами
3. Оптовая торговля
4. Партнер с инвесторами, меняющими дома
5. Домашний капитал
6. Вариант покупки
7. Финансирование продавца
8. Краудфандинг

---

[Хотите владеть арендуемой недвижимостью? Посетите наш БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости, чтобы узнать, как инвестировать в арендуемую недвижимость и максимизировать свой денежный поток.]

---

1. Частные кредиторы

Чаще всего частные кредиторы служат главным источником финансирования для инвестора. В конце концов, частные кредиторы — это, по сути, банки, у которых нет бесконечных обручей, с которой можно перепрыгнуть через большинство традиционных кредиторов, которые стали синонимом. Тем не менее, частные кредиторы — это любой, у кого есть несколько лишних долларов в кармане, желание инвестировать и склонность к тому, чтобы «прислушаться». Возможно, что еще более важно, они не связаны с финансовыми учреждениями или агентствами, поддерживаемыми государством, такими как Fannie Mae или Freddie Mac.Это важное различие. это означает, что они могут устанавливать свои собственные правила.

Частные кредиторы, имеющие возможность устанавливать свои собственные параметры, обычно платят очень высокую цену; нередко их гонорар остается где-то в районе 6–12 процентов, но я отвлекся. Хотя средняя ставка частных кредиторов немного выше, чем у традиционных кредиторов, они могут получить деньги в руках инвестора всего за несколько дней или даже часов. В этом заключается самое большое преимущество работы с частными кредиторами: скорость выполнения.Немного более высокая процентная ставка стоит затрат на допуск, если это означает, что инвестор может получить финансирование в кратчайшие сроки. Неудивительно, что большинство инвесторов обнаружат, что скорость, с которой они могут сделать предложение, более важна, чем процентная ставка, по которой оно было получено. С другой стороны, традиционным банкам может потребоваться от 30 до 45 дней, чтобы закрыть ссуду, или достаточно времени, чтобы позволить сделке ускользнуть из ваших пальцев.

Большинству частных кредиторов потребуется немного страховки; или, более конкретно, вексель и ипотечный или доверительный акт на объект недвижимости.Некоторые частные кредиторы даже захотят, чтобы заемщики пошли еще дальше и гарантировали ссуду собственными активами, но все можно обсудить.

2. Кредиторы с твердыми деньгами

В своей простейшей форме кредиторы за твердые деньги — это кредитные компании, которые предлагают специализированные краткосрочные ссуды под залог недвижимости. В отличие от своих частных денежных коллег, они фактически связаны с компанией, которая специализируется на кредитовании. Однако кредиторы, предоставляющие твердые деньги, обычно предлагают более короткие сроки ссуды, чтобы избежать путаницы с традиционными кредитными учреждениями.В то время как транзакционные кредиторы будут предлагать ссуды на срок от 15 до 30 лет, кредиторы с твердыми деньгами, как правило, придерживаются периода от шести месяцев до двух лет.

Помимо своей аффилированности с реальной компанией, кредиторы, предоставляющие твердые деньги, будут действовать во многом как частные кредиторы. Их правила кредитования не только намного слабее, чем у традиционных институтов, но и ставки у них немного выше. Кредиторы с твердыми деньгами обычно просят от 11 до 15 процентов и около пяти пунктов (дополнительные проценты авансового платежа в зависимости от суммы ссуды).Тем не менее, стоит отметить, что универсальных правил для кредиторов за твердые деньги не существует; у каждого будет свой набор критериев.

Также важно отметить, что большинство кредиторов с твердыми деньгами обычно ссужают только процент от покупной цены — обычно около 70 процентов, если быть точным. Это потребует от большинства инвесторов поиска в другом месте, если они не хотят тратить деньги из собственного кармана, например, частного кредитора.

Разница между твердыми деньгами и обычными кредитами

Обычные кредиторы, такие как крупные банки, решают, выдавать ли ссуды или нет, на основе квалификации заемщика, такой как их кредитный рейтинг и отношение долга к доходу.Кредиторы за твердые деньги принимают во внимание кредитный рейтинг и доход заемщика, но они не так важны, как для банков. Этими кредиторами могут быть физические лица или малые предприятия, и у каждого из них будет свой собственный набор требований к ссуде. Кредиты под твердые деньги обычно основываются на имеющейся инвестиционной собственности и силе сделки, представленной им. Они оценит стоимость имущества после ремонта (ARV) и надежность реабилитации перед выдачей ссуды. Кредиторы с твердыми деньгами будут финансировать недвижимость, которая нуждается в ремонте, который не потребуется большинству крупных кредиторов, но также потребуют более высоких процентных ставок и менее выгодных условий, чем традиционные кредиторы.

Как найти кредиторов с твердыми деньгами

Кредиторы за твердые деньги расположены по всей стране, вам нужно знать, как их найти. Самый простой способ найти их — поискать в Интернете кредиторов с твердыми деньгами в вашем районе. Здесь вы найдете результаты для компаний, которые работают с кредитами в твердых деньгах, с которыми вы можете связаться. Посещение встреч с инвесторами в недвижимость — отличный способ пообщаться с кредиторами, которые хотят работать с потенциальными заемщиками. Вы также можете обратиться к другим специалистам в области недвижимости в вашей сети, которые имеют опыт работы с этими кредиторами или знают, к кому вы можете обратиться.

3. Оптовая торговля

Оптовая торговля может позволить инвесторам заработать много денег за короткий промежуток времени, что делает его отличным средством для продажи домов. Процесс включает в себя поиск недвижимости для продажи, заключение контракта с ним и затем передачу контракта новому покупателю. Оптовики зарабатывают деньги на основе процента от окончательной продажи, который обычно составляет от пяти до десяти процентов. Процесс оптовой продажи на самом деле не включает в себя покупку недвижимости, что делает его отличной возможностью начать работу с недвижимостью без доступа к финансированию.

При рассмотрении этого маршрута следует помнить об одном: недвижимость не упадет с неба, как и покупатели. Хотя это очень прибыльная возможность, инвесторы должны будут играть активную роль, чтобы добиться успеха. Для этого необходимо внимательно следить за рынком, общаться с потенциальными покупателями и учиться заключать контракты. Однако, приложив необходимые усилия, чтобы преуспеть в качестве оптового торговца, инвесторы будут уверенно продвигаться к приобретению своей первой реабилитационной недвижимости.В качестве бонуса: навыки и связи, необходимые для оптовой торговли, безусловно, пригодятся по мере того, как инвесторы начинают менять дома.

[Если вы хотите узнать больше о создании своего первого списка оптовых покупателей, обязательно прочтите эту статью. ]

4. Станьте партнером House Flipping Investors

Как частные лица, так и кредиторы с твердыми деньгами — отличный способ для инвесторов выкинуть дома без денег из собственного кармана, но это не единственный способ.Еще один способ перевернуть дом без использования собственных денег — это сотрудничать с инвесторами, занимающимися переворотом дома. Вполне возможно, что объединение с кем-то, кто уже меняет дома, может стать вашим следующим лучшим шагом, и нет причин, по которым он не смог бы предоставить вам необходимое финансирование. Тем не менее, партнер с деньгами ничем не хуже частного кредитора или кредитора с твердыми деньгами.

Вместо того, чтобы браться за следующую сделку в одиночку, подумайте о партнерстве с инвесторами, занимающимися домашними инвестициями.При наличии правильных союзов нет причин, по которым ваш партнер не может профинансировать сделку — пока вы приносите пользу. Однако стоит отметить, что если вы не вкладываете средства в партнерство, вам лучше принести большую ценность в другое место. Возможно, вы действительно знаете о сделке или у вас есть подходящие контакты. Как бы то ни было, как партнеру вы должны нести свой собственный вес. По крайней мере, партнерство с инвесторами, у которых уже есть деньги, — отличный способ начать инвестировать.

5. Собственный капитал

Знаете ли вы, что на самом деле можно использовать капитал, накопленный в одной собственности, для покупки другой? Домовладельцы, у которых есть ценность в их нынешних домах, могут использовать несколько вариантов, чтобы получить доступ к наличным деньгам. Первый способ сделать это — рефинансирование наличными. Это включает в себя переделку существующей ипотеки и получение разницы между двумя кредитами. Нет никаких ограничений на то, что домовладельцы могут делать с этим капиталом — это означает, что он может быть использован для первоначального взноса на инвестиционную недвижимость с фиксированной ценой.

Домовладельцы также могут воспользоваться кредитной линией собственного капитала (HELOC) для покупки недвижимости для реабилитации. HELOC работает аналогично кредитной карте, позволяя инвесторам брать взаймы под свой капитал и производить платежи каждый месяц. Эти ссуды предоставят инвесторам единовременную выплату, предлагая отличное начало для покупки домов. Лучшая часть этого варианта заключается в том, что в некоторых случаях проценты по HELOC могут не облагаться налогом.

Обратите внимание, что домовладельцы должны иметь определенную долю в своей собственности, чтобы воспользоваться этими возможностями, которые будут зависеть от вашего кредитора.Как правило, чем больше капитала вы накопите, тем выше вероятность получения одобрения. Наконец: всегда учитывайте, сколько капитала у вас останется в собственности, если вы займете под залог своего дома. Многие домовладельцы предпочитают поддерживать не менее 20 процентов.

6. Возможность покупки

Вариант покупки или аренды — это когда инвесторы соглашаются приобрести недвижимость после сдачи в аренду. Это работает так: арендаторы занимают место, а затем соглашаются выкупить дом в конце договора аренды.Цена покупки будет определена при подписании первоначального контракта, и в большинстве случаев арендные платежи будут действовать как кредиты в счет окончательной цены. Это отличный способ для тех, кто задается вопросом, как перевернуть дом без денег, поскольку дома с опцией аренды обычно не требуют никаких авансовых платежей.

Инвесторы, надеющиеся перевернуть собственность через варианты аренды, должны будут обсудить возможные обновления и ремонт во время подписания контракта. Таким образом, обе стороны будут одинаково осведомлены о любой работе, проводимой с объектом.Условия договора о покупке будут варьироваться в зависимости от обстоятельств, поэтому всегда внимательно просматривайте договор. Инвесторы могут найти это жизнеспособный вариант для переворота домов, хотя он потребует подготовки и особого внимания к деталям.

7. Финансирование продавца

Еще один ответ для тех, кто задается вопросом «как перевернуть дом без денег» — это финансирование продавца. Инвесторы могут либо искать недвижимость, которая рекламирует финансирование продавца, либо предлагать идею заинтересованным продавцам, найдя дом, который нужно перевернуть.Вместо того, чтобы обращаться к традиционному кредитору, финансирование со стороны продавца позволяет инвесторам работать напрямую с бывшими владельцами недвижимости. Это привлекательный вариант для переброски домов без денег, потому что инвесторы имеют большую гибкость при обсуждении условий кредита. Это может привести к потенциально небольшому первоначальному взносу, благоприятному графику платежей и даже более простым условиям утверждения.

Чтобы получить недвижимость за счет финансирования со стороны продавца, инвесторы должны знать, чего ожидать. Как и в случае с частными кредиторами, инвесторам необходимо внушать чувство уверенности потенциальным продавцам.Будьте прозрачны в своих целях в отношении собственности и предоставьте информацию, которая демонстрирует, почему они должны финансировать эту сделку. Скорее всего, вас спросят о вашем доходе, занятости и кредитной истории, но имейте в виду, что вы не работаете с традиционным кредитором. При необходимости есть больше возможностей для объяснения вашей конкретной ситуации. Наконец, помните, что не каждая недвижимость, имеющая право на финансирование со стороны продавца, подойдет для реабилитации. Помните о своей должной осмотрительности и подумайте, правильный ли это шаг для вас.

8. Краудфандинг

Другой способ получить ссуду для сделки по продаже жилья — краудфандинг. Краудфандинг — это стратегия финансирования, которая полагается на нескольких инвесторов, которые вносят часть вашей общей суммы кредита. Вы можете выполнить поиск в Интернете, чтобы найти различные сайты, специально предназначенные для подключения домашних ласт и краудфандеров, чтобы упростить процесс. Это отличная возможность для домовладельцев, которые не могут получить ипотеку в других кредитных учреждениях.

Сводка

Не по своей вине слишком много новых инвесторов не знают о доступных им возможностях финансирования. По той или иной причине они убеждены, что им нужно использовать собственные деньги, чтобы купить дом, но они очень ошибаются. Фактически, вам не нужно тратить свои собственные деньги, если вы хотите начать инвестировать сегодня. Нельзя сказать, что собственные деньги не помогут, но в этом нет необходимости.

Лучшее, что нужно помнить, открывая , как перевернуть дом без денег , — это то, что ваши лучшие шансы получить финансирование будут у частных кредиторов, кредиторов твердых денег и партнеров.Каждый из этих трех вариантов доступен инвесторам в тот день, когда они входят в игру.

---

Готовы начать торговать домами на местном рынке?

Лучшие специалисты по реабилитации знают, как найти подходящую недвижимость, точно оценить затраты и масштабировать свой бизнес. Наш новый онлайн-курс по недвижимости, организованный опытным инвестором Таном Мерриллом, может научить вас правильным шагам, чтобы сделать вашу первую собственность правильной и добиться успеха в сфере недвижимости.

Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный веб-семинар по недвижимости и начните узнавать, как перевернуть дома на вашем рынке!

Представленная информация не предназначена для использования в качестве единственной основы для каких-либо инвестиционных решений и не может быть истолкована как совет, предназначенный для удовлетворения инвестиционных потребностей какого-либо конкретного инвестора. Ничто из предоставленного не может представлять собой финансовую, налоговую, юридическую или бухгалтерскую консультацию или индивидуальную консультацию по инвестициям.Эта информация предназначена только для образовательных целей.

Как продать свой дом от собственника

Несомненно, продать дом самому — непростая задача. Но тысячи людей делают это каждый месяц. И как только вы узнаете процесс, это действительно выполнимо. По сути, вам нужна стратегия, и мы ее предлагаем.

Но давайте начнем с самого основного вопроса…

Почему вы можете захотеть продать свой дом самостоятельно

Самая очевидная причина продать свой дом самому — это не платить комиссию за недвижимость.

На большинстве рынков типичная комиссия за недвижимость составляет 6% от продажной цены. Это означает, что если вы продаете дом за 400 000 долларов, вам придется заплатить комиссию в размере 24 000 долларов (400 000 долларов, умноженные на 6%).

Это может не показаться как много денег на продаже за 400 000 долларов. Но здесь важно помнить, что, хотя комиссия основана на продажной цене собственности, она фактически выплачивается из вашего собственного капитала.

Например, предположим, что, хотя ваш дом может стоить 400 000 долларов, у вас есть ипотечный кредит на 250 000 долларов.Это означает, что ваш чистый капитал составляет 150 000 долларов. Но если вы платите комиссию за недвижимость, вам придется уменьшить ее на 24 000 долларов. Это даст вам чистую сумму в 126 000 долларов за заключительным столом.

Вполне вероятно, что заключительные расходы будут также оплачены другим продавцом. В совокупности они могут еще больше уменьшить ваш чистый капитал до 120 000 долларов или меньше.

Вот почему продавцы дома часто пытаются продать свои дома без агента по недвижимости. Это просто вопрос стоимости.

Имея это в виду, давайте рассмотрим пять шагов, необходимых для продажи дома самостоятельно.

Шаг 1: определите справедливую рыночную стоимость вашего дома

Вы должны сделать этот шаг правильно. Слишком низкая цена дома, и вы уйдете с продажей с меньшими деньгами, чем следовало бы. Но цена на него завышена, и дом может месяцами простоять без продажи. Единственная ваша стратегия на этом этапе — снизить цену до того уровня, на котором она должна была быть изначально.

Есть три основных способа определить стоимость вашей собственности:

Воспользуйтесь сайтами оценки недвижимости в Интернете

Есть много веб-сайтов, которые вы можете использовать для продажи своего дома.Проверьте такие сайты, как Zillow.com (поиск с помощью Zestimate ) и Trulia. Эти источники быстро и бесплатно сообщат вам стоимость вашей собственности. Однако в лучшем случае это приблизительные оценки, которые могут отличаться на многие тысячи долларов.

Получите анализ конкурентного рынка от агента по недвижимости

Здесь агент по недвижимости проводит подробный анализ вашего дома на основе продаж сопоставимых объектов недвижимости в этом районе. Эта услуга также, как правило, бесплатна, и оценка будет довольно надежной.

Однако, поскольку агент проводит анализ в надежде разместить вашу собственность в списке, вы получите коммерческое предложение по ходу дела. Агент также может дать высокую оценку собственности, чтобы побудить вас зарегистрироваться у него или нее.

Тем не менее, это того стоит.

Вы можете найти агента, с которым можно связаться за считанные минуты, на таких сайтах, как HomeLight. Ответьте на несколько быстрых вопросов, и вам будет предложен список агентов с высоким рейтингом в вашем районе, в частности.

Нанять лицензированного оценщика

Это даст вам наиболее точную оценку стоимости вашей собственности.Вы также можете использовать оценку в качестве основы для оценки при согласовании продажной цены с покупателями.

Единственным недостатком аттестации является стоимость. Большинство оценщиков берут от 300 до 500 долларов за отчет. А поскольку вы заказываете оценку самостоятельно, она не будет принята покупателями в качестве оценки заявки на ипотеку.

Шаг 2: подготовьте дом к продаже

Этот шаг начинается с того, что вы медленно идете по дому и смотрите на него глазами покупателя.Спросите себя: Если бы я покупал этот дом, что в нем мне не понравилось бы?

Вы начинаете с отрицания, но в этом суть. Когда покупатель смотрит на ваш дом, он прекрасно понимает, что каждый изъян в собственности станет для него проблемой после закрытия. Они также смотрят на общий вид. Есть ли у него хорошая бордюрная привлекательность? Есть хороший поток? Это кажется правильным?

Это сложно сделать, так как дом принадлежит вам. Но нужно быть объективным.Если нет, лучше узнать мнение постороннего. Если вы это сделаете, вы не сможете обидеться на то, что вам скажет этот человек. Их наблюдения будут иметь решающее значение для успешной продажи вашего дома.

Если вы не поддерживаете свой дом в демонстрационном состоянии при обычных обстоятельствах, вот некоторые из улучшений, которые вы, возможно, захотите сделать:

• Произведите любой необходимый мелкий ремонт. Сюда входят протекающие краны, незакрепленные дверные ручки, заклинившие окна или электрические выключатели и лампы, которые не работают должным образом.Если у вас есть устройство открывания гаражных ворот, убедитесь, что оно работает безупречно.
• Восстановите или перекрасьте все комнаты в доме, которые выглядят уставшими. Всегда отдавайте предпочтение нейтральным цветам, потому что покупатели предпочитают.
• Уберите беспорядок во всем доме. Сюда входят туалеты, чердак, подвал и гараж. Кроме того, сведите к минимуму количество мебели и других предметов, которые у вас есть в каждой комнате. Это поможет улучшить восприятие потока.
• Убедитесь, что весь дом чистый и пахнет свежестью.

Если у вас нет времени на выполнение всех этих улучшений или вы не знаете, как это сделать, поищите агентство домашнего размещения . Они могут сделать все за вас — за определенную плату.

Шаг 3: продайте дом на продажу

Не существует единственного способа продать дом самостоятельно, но вот несколько основных стратегий.

Начни с хорошего знака

Вы видели их практически перед каждым домом, который когда-либо выставлялся на продажу. Вам нужно будет сделать то же самое.Обычно их можно купить в магазинах канцелярских товаров. Лучше потратить немного больше денег и получить лучшую.

Создание рекламных листовок или брошюр

У вас должен быть запас, который можно раздать людям, которые смотрят на ваш дом, а также всем, с кем вы встречаетесь и проявляет интерес. Вы можете создать их с помощью документа Word, но и привлекательная графика тоже не помешает. Вы также должны быть готовы добавить несколько фотографий как интерьера, так и экстерьера собственности.

В листовке также должен быть указан адрес собственности и с кем связаться, а также номер телефона и адрес электронной почты. В нем также должны быть указаны особенности собственности, включая продажную цену, количество комнат и любые качественные коммерческие предложения, такие как описание местного квартала и школьного округа.

Рекламируйте дом в Интернете

Существует ряд популярных веб-сайтов, где вы можете это сделать. Еще раз, Zillow.com — один из таких сайтов, и у них даже есть специальная страница «Продажа от владельца».Другой популярный сайт — HomeFinder.com. Вам также следует попробовать выставить свою недвижимость на продажу на Facebook и в Craigslist.

Несмотря на то, что вы можете абсолютно самостоятельно проделать свой дом через одну из этих торговых площадок, Roofstock — еще одно решение, которое может сэкономить ваше время и деньги. С помощью Roofstock вы можете перечислить дома на одну семью, которые сдаются в аренду.

Roofstock позволяет разместить ваш дом и попасть в поле зрения международной платформы.С комиссией в размере 3%, которая составляет половину традиционной комиссии в размере 6%, вы сможете сэкономить. Кроме того, Roofstock сделает за вас напряженную работу. Это означает, что вы можете наслаждаться лучшим из обоих миров, продавая свою недвижимость с доступной комиссией, не тратя время на себя.

Проведите день открытых дверей

Здесь вы буквально открываете свой дом для публики. Лучше всего это делать в субботу или воскресенье, а лучше всего в дни хорошей погоды.

Вы должны начать рекламировать свой день открытых дверей, по крайней мере, за неделю до мероприятия, а затем установить знаки на главных дорогах рядом с вашим домом или жилым районом, чтобы вводить людей.

Шаг 4: переговоры о продаже

Поскольку вы не пользуетесь услугами агента по недвижимости, вам придется вести переговоры напрямую с любыми потенциальными покупателями. Это ситуация компромиссов, которую вы должны принять с самого начала. Покупатель почти наверняка придет с предложением, которое ниже вашей запрашиваемой цены. Они могут даже включать некоторые жесткие условия, например, когда вы оплачиваете заключительные расходы.

Если первоначальное предложение неприемлемо, придется переходить туда и обратно. Будем надеяться, что когда вы снизите цену, появится покупатель.Вам нужно будет решить, насколько низко вы хотите спуститься.

Первоначальные переговоры, вероятно, будут устными, но как только вы согласитесь с основами, покупатель должен будет представить письменное предложение. Для этой цели вы можете иметь небольшой запас контрактов на недвижимость, характерных для вашего штата. Вы можете найти их, выполнив поиск в Интернете.

В контракте должны быть указаны все детали продажи, включая цену покупки, уступки при закрытии, позиции, которые будут включены в продажу, дату закрытия и место закрытия.

В контракте также должны быть указаны непредвиденные обстоятельства. Например, покупатель может настоять на проведении осмотра дома. И вы должны настоять на получении копии одобрения ипотеки покупателя в течение нескольких дней после принятия предложения.

Закрытие обычно происходит в офисе поверенного или титульной компании, в зависимости от того, что принято в вашем штате. И вы, и покупатель должны согласовать это место.

Шаг 5: обработайте закрытие

Закрытие дома — дело полностью законное.Это означает, что существует особый процесс, и им будет заниматься либо заключительный поверенный, либо титульный агент. Как только вы решите, кем будет эта партия, они предоставят вам необходимые процедуры.

Большая часть закрывающих работ будет выполняться закрывающим агентом. Но в процессе вас могут попросить предоставить определенную документацию. Убедитесь, что вы предоставили его как можно быстрее.

Вы также должны быть уверены, что поддерживаете контакт с покупателями между моментом принятия контракта и его закрытием.Будут споры, но хорошее общение поможет вам их преодолеть.

Самым большим закрывающим препятствием в большинстве сделок с недвижимостью является ипотека покупателя. Даже если у вас есть копия их одобрения ипотеки, сделайте все возможное, чтобы быть в курсе связанных событий. Большинство утвержденных ипотечных кредитов имеют условия, которые должны быть выполнены в период между утверждением и закрытием. Некоторые из этих условий не такие уж и незначительные. Если покупатель не может удовлетворить даже одного, одобрение кредита может быть отозвано.

Насколько это возможно, постарайтесь вовлечь агента по закрытию ипотечного кредита во все подробности. Нервный покупатель часто предоставит заключительному агенту больше информации, чем вам как продавцу.

Сводка

Самостоятельно продать дом сложнее, чем обратиться к агенту по недвижимости. Но если вы сможете это осуществить, вы сможете сэкономить десятки тысяч долларов. Вот почему люди стараются делать это все время. Ты тоже можешь.

Подробнее:

8 способов заработать деньги на своем пространстве (не отрывая пальца)

Владеете ли вы домом или снимаете его, скорее всего, вы много платите за дом или рабочую студию.Но задумывались ли вы, как заработать на своем пространстве? Для многих из нас наши дома — один из самых малоиспользуемых ресурсов. Возьмем, к примеру, фотографа из Сан-Франциско Хвала Сантос. Она сдает в аренду свою студию 85B Studio как на Airbnb, так и на Peerspace, чтобы дополнить свою работу в качестве фотографа-фрилансера. Похвала говорит: «Мы поняли, что есть люди, которые ищут место или квартиру, которая выглядит так, как будто там живет пара девушек из поколения миллениума», — говорит Прейз. «Вместо того, чтобы самостоятельно управлять сообщениями и бронированиями, я исследовал другие платформы, которые помогли бы зарабатывать деньги на моем пространстве.”

Независимо от того, есть ли у вас целые комнаты, которые пустуют, или только отдельные уголки, есть много способов заработать на своем пространстве. Сумма, которую вы можете заработать, зависит от местоположения, размера и доступа к вашему пространству. В этом обзоре идей вы могли бы внести немного дополнительных денег и даже покрыть ежемесячную ипотеку.

Узнайте, какие потенциальные возможности для заработка ждут вас дома.

1. Зарабатывайте на своей площади, сдавая ее в аренду

Источник: Peerspace

Следуйте по стопам похвалы и подумайте об аренде своего места на Peerspace.Peerspace — это онлайн-рынок, который объединяет фотографов, организаторов мероприятий, предпринимателей и, прежде всего, творческих людей с уникальными пространствами. Подумайте об Airbnb, но не о мероприятиях, встречах и постановках. Если у вас малоиспользуемое пространство, подумайте о том, чтобы указать свою область, например, Praise, чтобы получать пассивный доход, чтобы у вас было больше гибкости для работы над своими увлечениями.

На Peerspace у вас будет собственное объявление с фотографиями, подробностями и ценами. Как только люди начнут арендовать помещение, им будет предложено оставить отзыв о времени, проведенном в вашем месте.Очевидно, что чем чище, лучше оборудовано и дружелюбнее место, тем лучше отзывы и больше возможностей для большего заработка. Узнайте больше о привилегиях и простоте хостинга здесь.

И загляните в красивую студию Praise в Сан-Франциско (на фото выше)!

2. Воспользуйтесь всеми удобствами

Источник: Peerspace

Художникам, которым посчастливилось основать домашние студии, коллеги-творцы будут платить за доступ к темной комнате, студии зеленого экрана и многому другому.Сделайте свою студию популярной в вашем районе. Вы можете получить дополнительный доход, также добавив в него различные реквизиты. Мебель, такая как табуреты, стулья и даже винтажные предметы, пригодится фотографам. И еще один бонус: совместное использование пространства — отличный способ оставаться на связи с местным творческим сообществом. И все это с дополнительным доходом!

3. Разберитесь с системой хранения данных

Источник: Peerspace

У людей много чего, и хотя в этом нет ничего плохого, хранение становится проблемой.А доступное хранилище трудно найти. Настолько, что у обширных складских помещений есть высокие ставки, которые могут сойти с рук благодаря спросу. Так почему бы не сдать в аренду туалеты, чердак, гараж, подвал или сарай своей свободной комнаты тем, кто в этом нуждается? Такие сайты, как Storeatmyhouse или Spacer, позволяют легко найти арендаторов. Вы можете установить цену за свою площадь и контролировать срок аренды. Определите некоторые правила в вашем контракте, например, как часто арендаторам будет разрешен доступ к своим помещениям и что вы разрешите для хранения.Вы также захотите установить условия юридической ответственности.

4. Говорите свадьбе «Да»

Источник: Peerspace

Если у вас большой красивый задний двор, подумайте о том, чтобы открыть его для свадеб с помощью такой службы, как Peerspace. В теплые месяцы организаторы свадеб на открытом воздухе часто ищут более живописные места. Подумайте о том, как проходит большинство свадеб, и спросите себя, есть ли у вас место для гостей, чтобы они могли пообщаться перед церемонией, а также удобства для организации ужина.Если вы можете сказать «Да», то ваше пышное открытое пространство может принести вам дополнительный доход.

5. Посмотрите разрешения на парковку

Источник: Peerspace

В городских кварталах сложно найти места для парковки. Предположим, у вас есть подъездная дорожка или гараж, удобно расположенный в оживленном районе. В этом случае вы могли бы получать прибыль до 300 долларов в месяц, деля это асфальтированное парковочное место с другими водителями. Подумайте об аренде проезжей части, если вы не используете ее с такими сайтами, как Parklee и JustPark.Достаточно скоро вы начнете получать дополнительный доход.

6. Откройте свое пространство для профессионалов

Источник: Peerspace

Есть личный офис? Вы можете возместить часть своих накладных расходов за счет аренды рабочего стола для коллег из вашей отрасли. Если у вас есть конференц-зал, попробуйте разместить его на Peerspace для семинаров, выездных мероприятий и сетевых мероприятий — это еще один способ заработать дополнительные деньги. Постоянно востребованы офисные помещения с большим количеством естественного света и близлежащая парковка.Просто установите сильный сигнал Wi-Fi и принесите немного хорошего кофе или ароматизированной воды, и арендаторы будут собираться.

7. Зарабатывай в отпуске

Источник: Peerspace

Если вы часто путешествуете, ваша свободная кровать может дать другим путешественникам место для проживания. Разместите все свое жилище на популярных сайтах, таких как Airbnb, HomeAway и VRBO, чтобы легко сдать дом в аренду, пока вас нет. Отличный способ начать — узнать о времени наибольшего спроса в вашем районе. Подумайте о концертах, конгрессах и крупных мероприятиях, когда трудно найти свободных мест в отелях.Доход, полученный в это время, может даже помочь в оплате вашего следующего отпуска! Просто убедитесь, что ваша аренда легальна и что у вас есть необходимые страховые и налоговые формы.

8. Принимайте иностранного студента по обмену

Источник: Peerspace

Если у вас есть пустая комната для гостей или спальня, вы можете принять у себя дома иностранного студента по обмену. От шести недель до шести месяцев вы можете получить дополнительный доход, сдавая комнату студентам, посещающим штаты для изучения английского языка или по программам обучения за границей.Программы проживания в семье, такие как GPHomestay, предоставляют принимающим семьям фиксированную ежемесячную стипендию для компенсации дополнительных расходов на размещение иностранного студента у себя дома. Если вы не хотите заботиться о подростке, вы можете ограничить свое жилье приглашенными лекторами. Используйте такие сервисы, как Roomdock и Lingoo, чтобы общаться с нужными людьми. В любом случае, это отличный способ узнать о других культурах, языках и познакомиться с новыми людьми.

Зарабатывайте на своем пространстве: вывод

В зависимости от вашего местоположения и удобств, аренда вашего помещения является огромным и надежным дополнительным доходом.И давайте будем честными: в наши дни почти каждому нужен небольшой перерыв в личном пространстве, поэтому краткосрочная аренда — это то, что вам нужно. Украсьте свое пространство, разместите его на надежном сайте, который привлекает желаемую аудиторию, и наблюдайте, как количество заказов растет.

Проявите творческий подход, думая о способах сдачи в аренду того, что вы не используете. Это может быть ваш задний двор, комната для гостей, гараж, сарай или офис. Изучите потребности своего сообщества и сосредоточьтесь на возможностях в периоды высокого спроса. Если вы планируете открыть свою недвижимость для потенциальных арендаторов, стремясь максимально использовать ресурсы, которые у вас уже есть.

Используя Peerspace или одну из этих других опций для управления арендаторами, вы мгновенно увеличите свой доход.

10 способов подзаработать из дома | Отдел по работе с потребителями

Есть много причин, по которым ваш бумажник в наши дни может казаться немного легковесным. Может быть, пора подумать, как сделать домашнюю работу немного тяжелее для вас. В наши дни есть рынок, где можно сдать практически все, от одежды до крыш (просто помните, что вам придется декларировать любой дополнительный доход налоговому инспектору).

1. Решения для хранения вещей

Если у вас есть дом с небольшим дополнительным пространством — возможно, дети переехали, или у вас была уборка — тогда подумайте об аренде места для хранения. Люди, которые переезжают или у которых слишком много вещей, всегда ищут экономичные решения проблем с хранением данных.

Storemates стремится объединить людей, у которых есть дополнительное пространство, с людьми, которые в нем нуждаются. Регистрация бесплатна, и вы платите единовременный взнос за организацию, эквивалентный первым двум неделям аренды, после того, как начнут поступать наличные.Сколько вы взимаете, зависит от вас, но сайт предлагает максимум 40% -60% от суммы, взимаемой коммерческими компаниями по хранению.

На сайте представлен список предметов, которые хранителям не разрешается хранить у вас дома, загружаемый договор и советы по вопросам страхования.

2. Неиспользованные сокровища

У всех нас есть предметы, которые мы редко используем, от одежды и электроприборов до игр и садового инвентаря. И это то, что другие люди могут захотеть использовать лишь изредка.Такие сайты, как RentMyItems, способствуют «заимствованию» на местном уровне, позволяя людям, которые нуждаются в материалах, общаться с людьми, у которых они есть.

Регистрация бесплатна, а листинговые сборы начинаются с 1 фунта стерлингов за один предмет в течение одного месяца, до 110 фунтов стерлингов в зависимости от количества предметов и продолжительности листинга. Вы выбираете, сколько взимать, и на веб-сайте предоставляется форма для подтверждения аренды. Веб-сайт не несет ответственности, если что-то пойдет не так, но вы можете внести залог, чтобы обезопасить себя.

3. Продайте свою продукцию

Если у вас зеленые пальцы и есть сад или участок, на котором фрукты и овощи выращиваются быстрее, чем вы можете их использовать, или если вы умеете делать консервы, но их некому есть, почему бы не продать их ? Домашние, дешевые и экологически чистые продукты питания — привлекательная альтернатива обычным блюдам в супермаркетах для многих потребителей.

Продажа продуктов питания регулируется такими нормативными актами, как осмотр кухни, процедуры по охране здоровья и безопасности, а также лицензирование и обучение по вопросам безопасности пищевых продуктов.Обязательна бесплатная регистрация в отделе гигиены окружающей среды и в местных органах власти. Поначалу это может показаться трудом, но веб-сайт FSA предоставляет вам контрольный список, чтобы убедиться, что вы выполнили все необходимые требования, прежде чем начать.

4. Зеленые насаждения

Если вы не относитесь к типу зеленых, но у вас есть большой сад, которым вы мало пользуетесь, вы можете арендовать это место в качестве надела. Подумайте о таких вещах, как безопасный доступ (никто не хочет, чтобы люди ходили по их дому каждые полчаса), здоровье и безопасность, а также заключение контрактов.Земельные участки: Руководство для землевладельцев — хорошее место для начала, как и Landshare, сообщество земледельцев и «землевладельцев», насчитывающее более 65 000 человек.

Вы также можете сдать свой сад в аренду отдыхающим. Вы можете бесплатно рекламировать свой сад на Campinmygarden.com. Решите, сколько вы хотите взимать и какие услуги у вас есть, и вперед.

5. Дома кинозвезд

Вы когда-нибудь мечтали увидеть свой дом в фильме или по телевизору? Производственные компании всегда ищут хорошие декорации, поэтому, если у вас есть собственность, которая источает характер, имеет большие комнаты, старинную архитектуру или необычный декор 70-х, вы можете заработать деньги.

Если вы готовы позволить кому-то завладеть вашим домом, сделайте несколько снимков на хороший фотоаппарат и свяжитесь с производственными компаниями. Кроме того, проверьте, соответствует ли ваша собственность требованиям, и зарегистрируйтесь в агентстве по геологоразведке, например в Location Works (бесплатно) или Sarah Eastel Locations. Агентство организует выплаты и страхование, а также даст гарантии безопасности вашего имущества.

6. Жильцы

Если у вас есть свободная комната, которую вы хотите использовать, то сдача в аренду квартиранту — хороший способ получить от нее надежный доход.Государственная программа аренды комнаты может предоставить вам не облагаемый налогом доход в размере 4250 фунтов стерлингов в год. Для этого не обязательно быть домовладельцем, и эта схема также применима к людям, которые уже управляют пансионом или пансионом.

7. Аренда дивана

Путешественникам с ограниченным бюджетом часто не хватает денег, и они нуждаются в постели и чашке кофе по утрам, а также в уютном доме. Если у вас есть запасной диван или матрас, вы можете стать ответом на молитвы многих путешественников, путешествующих по миру.Вы можете заработать деньги, взимая небольшую плату за то, чтобы кто-то остался на несколько ночей. Такие службы, как AirBnB.com, позволяют бесплатно размещать объявления, выбирать гостей и согласовывать их наличие, а также иметь процедуры бронирования и отмены. Также посетите Rentasofa и обязательно позаботьтесь о страховке и сохранности ценностей — ни один из веб-сайтов не будет нести ответственности, если что-то пойдет не так. Помимо зарабатывания денег, вы можете познакомиться с интересными людьми.

8. Парковочные места

Парковка является неизбежной и дорогостоящей необходимостью для многих автомобилистов, но парковка на частной подъездной дорожке или в гараже может быть гораздо более дешевой альтернативой для автомобилистов, нуждающихся в надежном парковочном месте.Если у вас есть такое пространство, вы можете практически без проблем сдать его в аренду. YourParkingSpace, ParkatmyHouse (как регистрация, так и реклама) и ParkingSpaceRentals (плата за регистрацию и рекламу различаются) — все они предлагают водителям и домовладельцам простой способ связаться с ними. Аренда вашего помещения может принести вам сотни или даже тысячи фунтов стерлингов за определенный период времени. А в YourParkingSpace есть полезный «Калькулятор дохода от аренды», который поможет вам понять, стоит ли оно того.

9. Олимпийская аренда

Поскольку до Олимпиады осталось меньше года, и люди приезжают со всего мира, жилье бронируется заранее.Цены на аренду в Лондоне и его окрестностях на период проведения игр выросли на невероятную сумму, и люди, которые обычно не сдают свою недвижимость, готовы приложить дополнительные усилия, чтобы увидеть прибыль.

Сдавая свой дом участникам Олимпийских игр, вы можете заработать тысячи фунтов в неделю (некоторые владельцы требуют десятки тысяч за недельную аренду). Уже есть несколько веб-сайтов для тех, кто хочет арендовать во время игр, среди них 2012HomeRentals.com и RentDuringTheGames.com.Обязательно проверьте такие вещи, как страхование и безопасность, прежде чем сдавать в аренду.

10. Сдайте крышу в аренду

Все больше поставщиков энергии ищут подходящие крыши для установки солнечных батарей. Эти схемы хорошо подходят людям, которые хотят сэкономить и беспокоятся о своем углеродном следе. Некоторые компании предлагают бесплатную установку, и вы получаете выгоду от бесплатной энергии всякий раз, когда она генерируется — остальное поступает на рынок для продажи поставщиком энергии.

Прежде чем выбрать какую-либо схему, обратитесь за советом в Фонд энергосбережения — некоторые эксперты говорят, что оплата собственных панелей может сэкономить вам больше денег в долгосрочной перспективе. TrustedSolarPrices.co.uk дает вам возможность сравнивать предложения от разных компаний и поставщиков.

Нетрадиционные способы заработать на своей недвижимости | Карен Бейнс

Существует множество споров о том, является ли покупка собственного дома хорошей инвестицией. Люди думают, что их дом — это актив, но, как правило, это стоит им денег, вместо того, чтобы строить его.Если вы владеете инвестиционной недвижимостью, приносящей доход, это актив и, как правило, надежное вложение. Дом, которым вы владеете и в котором живете, приносит вам деньги только тогда, когда вы его продаете, и, хотя вы всегда можете получить обратную ипотеку и высвободить часть своего капитала, на самом деле это не приносит денег из вашего дома. Это просто перемещение денег.

Однако есть несколько способов получить дополнительный доход от собственности, которой вы владеете и в которой живете. Некоторые из них принесут небольшой дополнительный доход.Некоторые выплатят ипотеку за месяц. Важно выбрать то, что вам удобно и с чем легко управлять. Некоторые из этих идей краткосрочные, а некоторые — более долгосрочные. Подумайте о каждом из них и о том, как они потенциально могут сработать для вас.

Сдам свой дом для мероприятий

Ваш дом — это дом для вечеринок? У вас есть красивая открытая территория? Прекрасный вид? Красивый старый сарай на вашей территории? Вы можете арендовать свой дом или его часть для таких мероприятий, как свадьбы, частные вечеринки или даже для съемок фильма.Ознакомьтесь с этим руководством на VenueLust.com, и если вы думаете, что у вас есть потенциальное место для съемок фильма или телевидения, посетите FilmLocationsWanted.com.

Сдайте в аренду парковочное место

Вы живете в районе, который часто посещают другие, где мало общественной парковки или что там бывает в определенное время года? Это может быть связано с тем, что вы живете рядом с пляжем или другим местом отдыха в городе без большой парковки или рядом с местом, где проводится большое ежегодное мероприятие. Если это так и у вас есть место на подъездной дорожке, вы можете сдать парковочное место в аренду туристам и посетителям.Звучит сложно? Это совсем не так. На самом деле, есть приложения, которые облегчают весь процесс. Посмотрите на PaveMint, Park Mobile или Way.

Снять комнату

Снять комнату — нет ничего необычного. Домовладельцы регулярно берут соседа по дому, чтобы использовать свободную комнату. Но что, если вам не нужен постоянный квартирант? Вы можете рассмотреть возможность использования Airbnb для аренды комнаты туристам, посещающим ваш город или регион.

Что, если кто-то из детей только что ушел в колледж, но, скорее всего, вернется на каникулы и летом? Подумайте о том, чтобы сдать свою комнату студенту колледжа, который просто хочет ее во время семестра.Свяжитесь с местными колледжами и сообщите им свои данные. Когда вы это сделаете, у вас, скорее всего, появится аспирант или зрелый студент, учитывая, что молодые первокурсники с большей вероятностью захотят жить в общежитиях, но в любом случае это будет лучше для большинства домовладельцев.

Присматривайте за домашними животными

Если вы любите животных и у вас есть свободное пространство, вы можете подумать о том, чтобы разместить домашних животных у себя дома, пока их владельцы в отпуске, или даже предложить услуги по уходу за собачками. Это означает, что вы будете вести бизнес из дома, поэтому ознакомьтесь с местными правилами и положениями.Вы также должны убедиться, что ваш дом (или двор) безопасен и подходит для проживания с домашними животными. Если вы живете в деревне и у вас есть земля, вы можете даже сдать ее в аренду владельцам лошадей или других крупных животных.

Сдать в аренду складское помещение

У вас есть гараж, пристройка или складское помещение, которое вы не используете? Вы можете сдать его в аренду тому, кому необходимо дополнительное пространство для хранения временно или на длительный срок. Просто убедитесь, что он может быть надежно заперт и хорошо изолирован от погодных условий, если это необходимо для того, что там будет храниться.Некоторые люди также будут платить за хранение «сезонных транспортных средств» (от снегохода до лодки), если у них нет собственного гаража.

Зарабатывать на своей собственности можно, не продавая ее или не выпуская собственных средств, если вы осторожны, гибки и готовы проводить исследования.