Как открыть строительную фирму с нуля
В статье разбираемся, так ли сложно открыть строительную организацию и какие нюансы учесть при выборе направления работы. Узнайте, какие документы нужны для запуска своего дела с нуля, когда нужен допуск СРО и другие важные аспекты.
С чего начать создание строительной фирмы
Определитесь, в какой сфере вы хотите предоставлять услуги: проектирование зданий, строительство сооружений, ремонтные работы или прокладка инженерных сетей.
Существуют 3 основных направления строительных работ:
- Ремонт и строительство дорог. Это востребованная ниша, но открытие такой фирмы требует больших затрат, часть из которых приходится на оборудование. Кроме того, ремонтно-строительные работы жестко контролируются государственными органами.
- Возведения промышленных зданий. Также требует солидных затрат и большого количества разрешений.
- Строительство и ремонт недвижимости. Самое простое из представленных направлений. Вы можете заниматься возведением разных типов сооружений: от гаражей до жилых домов. Для зданий выше 3-х этажей необходимо получить статус СРО (саморегулируемой организации).
От выбора ниши зависит, сколько вложений вам потребуется на первом этапе и в дальнейшем для раскрутки бизнеса. Если у вас нет профильного образования и большого опыта работы в строительной сфере, выбирайте услуги по реконструкции и ремонту помещений.
Какие документы нужны для открытия строительной фирмы
При создании бизнеса с нуля необходимо встать на учет в налоговую и выбрать организационно-правовую форму. Если планируете заниматься только ремонтными работами, выбирайте ИП. Для крупного строительства (здания высотой от 3-х этажей) потребуется ООО.
Для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя понадобятся:
При оформлении ООО нужен практически такой же набор документов. Главное отличие — все сведения подаются от юридического лица.
Ваша дальнейшая схема действий:
- Заказать печать вашей фирмы и бланки договоров для оказания услуг по строительству и ремонту
- Зарегистрировать печать и бланки
- Открыть счет в банке и внести на него уставной капитал
- Для крупной строительной компании — подать заявку в СРО
Сколько вложений потребуется при открытии строительной фирмы с нуля
В среднем придется потратить от 10’000’000 — 12’000’000 ₽. Окупаемость инвестиций зависит от востребованности услуг на рынке в определенном регионе, количества, конкурентов, грамотной рекламе и ряда других факторов.
Примерные затраты позволит просчитать бизнес-план. Включите в него расходы на:
- Ежемесячную аренду помещения под офис и склад для оборудования и расходных материалов.
- Покупку инструментов, техники, ее обслуживание.
- Зарплату сотрудникам. В зависимости от направления деятельности вам потребуются инженеры-проектировщики, рабочие, бухгалтер, секретарь и т.д. Часть персонала можно нанять на условиях аутсорса.
- Продвижение и рекламу. Вам не обойтись без сайта, где будет публиковаться информация об услугах, прайс и другие важные материалы. Чтобы пользователи вас нашли, его нужно продвигать и рекламировать в поисковых системах.
Не хотите тратить время на создание и раскрутку строительной организации? Обратите внимание на готовый бизнес. Это компании, работающие на рынке несколько лет. У них есть постоянные клиенты и сложившаяся репутация.
Просмотрите наши предложения по продаже строительных фирм:
alterainvest.ru
Как создать строительную компанию с нуля
Как организовать строительную фирму с нуля?
Рыночная экономика вносит существенные изменения не только в хозяйственную деятельность большинства предприятий, но и на само восприятие жизни современным человеком.
Многим из нас уже не достаточно иметь просто хорошую работу со стабильным заработком, а хочется открыть свое собственное бизнес предприятие. Дело, начатое и построенное с нуля собственными руками — вот заветная мечта по-настоящему предприимчивых людей.
В настоящих условиях одним из самых рентабельных и перспективных видов бизнеса принято считать строительство. Если вы выбрали данный вид коммерции, тогда вам нужно знать, с чего начать строительный бизнес, это поможет избежать многих характерных ошибок, которые свойственно допускать большинству начинающих предпринимателей.
Особенности строительного бизнеса
Как и любое современное коммерческое предприятие представленный бизнес делится на несколько основных категорий, это:
— сфера гражданского строительства;
— дорожное строительство;
— промышленное возведение зданий.
Услуги строительной фирмы могут делится на два типа:
— дополнительные услуги — сдача в аренду персонала и техники, продажа строительных материалов, обучение персонала из других компаний.
Для того, чтобы начать строительный бизнес с нуля необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:
— написание четкого бизнес плана;
— оформление всех регистрационной документации;
— сбор разрешительных документов;
— покупка инвентаря, оборудования, техники;
— найм квалифицированного персонала;
— поиск постоянных и новых клиентов.
Для успешной коммерческой деятельности в выбранном направлении вам потребуется составить хороший бизнес план. Это необходимо не только для организации фирмы, но и для того чтобы получить кредит в банке.
В нем обычно содержится вся необходимая о пассивах и активах вашей фирмы, а также о том, какие методы будут избраны для наращивания прибыли.
С помощью бизнес плана вы точно рассчитаете окупаемость и рентабельность бизнеса строительной фирмы.
Плюсы и минусы строительного бизнеса
Главное преимущество занятия представленным видом предпринимательской деятельности — это возможность получить хорошую прибыль, правда по истечении определенного срока. В среднем рентабельность строительного бизнеса составляет от 50 до 70%.
Среди всех видов частной предпринимательской деятельности данный результат называется наиболее впечатляющим. Также стоит отметить, что представленный вид коммерческой деятельности окупается в среднем в течение одного года.
Для открытия строительного бизнеса с нуля обязательно владеть крупными финансовыми средствами. Также важно умение привлечь квалифицированный и добросовестный персонал и владение крепкими знаниями в выбранной специальности.
Однако, как и в любой другой коммерческой деятельности вы можете столкнуться с некоторыми подводными камнями и проблемами.
Наиболее характерными из них являются следующие:
1) Значительное снижение прибыли могут вызвать такие проблемы, как сложность выхода на рынок. Положительным фактором будет являться найм сотрудников, которые уже имеют опыт работы в данной сфере, они поспособствуют тому, что у вашей фирмы на рынке сложится хорошая репутация, вам не нужно будет тратить дополнительные денежные средств на рекламу. Также найм сотрудников с опытом — это прекрасная возможность избежать вынужденного снижения цен;
2) У фирмы, которая недавно зарегистрировалась, и еще только выходит на широкий рынок могут возникнуть серьезные проблемы с получением кредита в крупных банковских организациях. Дело в том, что банки сомневаются в стабильности и перспективности молодой фирмы. Убедить их в обратном можно только при наличии хорошо составленного бизнес плана и существенных активов;
3) При открытии строительной фирмы с нуля будьте готовы к высокому уровню конкуренции в представленной сфере бизнеса. Чтобы добиться успеха вы должны предоставить своим клиентам хорошие преимущества по сравнению с вашими конкурентами.
Финансовая составляющая строительной деятельности
Для того чтобы ваша фирма на протяжении длительного времени активно развивалась, необходимо научиться правильно вести бухгалтерию, без правильного расчета прибыли и трат невозможно будет сохранить стабильное развитие и делать грамотные инвестиции. Что уж говорить о привлечении новых клиентов, и прочая.
Стоит отметить, что одно из важных условий организации строительного бизнеса — осуществление постоянных крупных финансовых вложений, задерживание денег на этапах еще не оконченного строительства. Соблюдение данных условий позволит начинающему предпринимателю спустя некоторое время получить хорошую прибыль.
Существует следующий список основных вложений:
— закупка строительного инвентаря;
— транспортные налоги, рекламная деятельность, налоги;
— аренда офисных и производственных помещений.
Одним из способов снизить финансовые расходы является не приобретение специальной техники в собственность, а взять её в аренду. Обычно значительная часть средств у начинающих предпринимателей уходит на раскрутку фирмы и вложения в рекламную деятельность.
Хорошее решение — это создать для своей фирмы интернет сайт, на котором будет представлен полный каталог оказываемых услуг, проекты, прейскурант, и так далее. Вложения в сайт и рекламу являются одними из самых важных.
Сбор необходимой документации
Каждая строительная фирма должна обладать следующим набором документов:
— свидетельство о государственной регистрации;
— свидетельство о постановке на учет в налоговых службах;
— устав предприятия;
— печать;
— решение о формировании предприятия.
Лицензирование фирмы включает сбор следующих документов:
— разрешение на строительство — выдается органом местного самоуправления и главным архитектором;
— лицензия на инженерные работы;
— лицензия на проектирование сооружений и зданий.
Найм персонала
Если вы решили организовать свой строительный бизнес с нуля, тогда без найма квалифицированного и добросовестного персонала вам никак не обойтись. От данного фактора во многом будет зависеть репутация компании, её производительность и доходность.
В зависимости от конкретных условий ведения бизнеса список персонала может существенным образом различаться, но обычно в него входят следующие наименования:
— менеджер по снабжению;
— проектировщик;
— инспектор по кадрам;
— архитектор;
— бригадир;
— юрист;
— бухгалтер.
Если планируется открытие небольшой отделочной фирмы, тогда минимальное количество человек в одной бригаде — э то 4 человека. Соответственно, в их число должны входить специалист по электричеству, маляр, штукатур и плотник. Важный момент — для получения лицензии в государственных инстанциях как минимум более половины зарегистрированных сотрудников должны иметь высшее строительное образование.
Для повышения производительности обязательно обеспечьте своих работников всем необходимым набором строительной техники и инвентаря. Они обязательно должны находится в исправном состоянии, регулярно проходить технические осмотры, а также соответствовать нормам и требованиям безопасности. Лучше всего отдать свое предпочтение дорогому, но качественному инструменту, чем приобрести дешевый инвентарь низкого качества.
Как привлечь новых клиентов
Для успешного развития любого современного коммерческого предприятия крайне необходимо уметь не только завоевать свою группу постоянных клиентов, но и привлечь новых потребителей. Осуществление данной задачи позволит значительно расширить возможности вашей фирмы, и выйти на новый уровень развития.
Для начинающих предпринимателей подойдут следующие способы поиска клиентов:
— создание собственной базы потенциальных клиентов;
— начало самостоятельной застройки участка с целью дальнейшей реализации недвижимости на рынке. Продавать можно начинать на любом этапе строительства — как на начальном, так и на завершающем;
— неплохой способ привлечь новых клиентов — это получение заказов после выигрыша государственного тендера.
Если вы не знаете как открыть строительный бизнес, тогда представленный материал обязательно должен вам в этом помочь.
Если вы будете следовать всем вышеуказанным рекомендациям, и предложенному алгоритму действий, тогда начало данного вида предпринимательской деятельности не должно вызвать никаких препятствий и сложностей. Стоит помнить о том, что успех приходит только к сильным духом и умеющим стремиться к получению новой информации бизнесменам.
Дата добавления: 2014-01-20
Просмотров: 20835
fibradecor.ru
идеи бизнеса в строительстве :: BusinessMan.ru
При взгляде на то, как сегодня развивается строительный бизнес, складывается впечатление, что человечество на протяжении всей своей истории только и занимается тем, что возводит различные строения, находя в этом некое высшее назначение своей жизни.
Кто знает, возможно, это и так. Строительство и ремонт всегда были золотой нишей. Самое главное, что, несмотря ни на какие кризисы и финансовые передряги, люди все равно покупали и будут покупать квартиры и дома, а это значит, что актуальность данного бизнеса год от года будет только возрастать.
Поэтому если у вас есть свободные финансовые средства или вы можете привлечь инвесторов, то вам непременно стоит заняться строительством. Это действительно рентабельный и перспективный бизнес. Надеемся, что наш материал поможет вам разобраться в вопросах: «Как создать строительную фирму?», «Что для этого надо сделать?», «Какие документы собрать и к кому обращаться?»
Мониторим рынок
Итак, начать следует… нет, не с регистрации вашей компании. Перед тем как начинать работу в данном бизнесе, проведите серьезную подготовительную работу. Прежде всего, внимательно изучите рынок. В настоящее время есть масса компаний, которые занимаются возведением как многоквартирных домов, так и частных коттеджей. Изучите своих конкурентов, попытайтесь понять их слабые и сильные стороны.
Вы должны осознавать, что конкурировать придется с компаниями, которые уже много лет находятся на этом рынке. Они заслужили доверие партнеров и клиентов. Поэтому ваша компания обязательно должна сразу чем-то выделиться на рынке. Вы или должны быть лидером по объему привлеченного капитала под стартап, или иметь принципиально новый подход к строительству.
В общем, ваша организация непременно должна себя четко позиционировать на рынке. Предложите нестандартные идеи бизнеса в строительстве или наймите штат профессиональных иностранных сотрудников. Ваши клиенты должны даже на начальном этапе работы компании понимать, что вы выделяетесь из массы и можете предложить нечто уникальное.
Профессионал и хороший организатор
Для того чтобы бизнес в строительстве сразу пошел в гору, лучше в прошлом иметь опыт подобной работы. В таком случае многие проблемы отпадут сами собой. Впрочем, есть немало примеров, когда люди, не имеющие такого опыта, приходили в данную сферу и достигали больших высот.
Многое зависит от ваших организаторских способностей, умения создавать хорошую команду профессионалов, договариваться с партнерами и клиентами. Итак, после того как вами была проведена оценка рынка, вы поняли, что можете занять на нем свое достойное место, следует определиться с теми работами, которые вы сможете производить.
Решите, будут ли вами самостоятельно возводиться многоквартирные дома от и до, или же вы будете пользоваться услугами дополнительных компаний, которые будете привлекать к строительству ваших объектов. Вы должны четко понимать, с чего начинать строительный бизнес.
Эксперты рекомендуют на начальном этапе существования фирмы найти хороших партнеров и солидных спонсоров, которые могли бы финансово поддержать все ваши глобальные проекты или же оказать необходимую помощь в периоды отсутствия сколько-нибудь значимых заказов.
Регистрация и персонал
Далее следует проконсультироваться с опытным юристом либо бухгалтером, для того чтобы выбрать наиболее оптимальный вариант формы собственности. Иными словами, решить будет ваша компания ОАО или ООО и так далее. После того как все юридические сложности были улажены, и вы более-менее разобрались, с чего начинать строительный бизнес, можно приступать к конкретным действиям.
Займитесь набором персонала. Отбирать людей стоит особенно тщательно. Конкуренция на данном рынке столь высока, что ошибки ваших непрофессиональных работников могут поставить крест на дальнейшем развитии компании. Поэтому нанимайте сотрудников, хорошо знающих свою работу.
Делать надо на совесть
В этой сфере бизнеса очень многое зависит от сарафанного радио. Выполнив несколько хороших заказов, вы сможете получить хорошую репутацию, которая будет работать на вас. Для осуществления основных работ вашего профиля достаточно будет примерно 30 человек в штате. Позаботьтесь о том, чтобы все они были настоящими профи. При необходимости оплатите курсы повышения квалификации.
Это может служить залогом плодотворной и финансово благополучной работы в последующем. Не лишним будет продумать бизнес-план строительной бригады. Попытайтесь рассчитать примерный уровень зарплаты. Распределите расходы. Отнеситесь к плану предельно серьезно. От него будет зависеть объем финансовых средств, необходимых для успешного запуска компании.
Как создать строительный бизнес, не имея капитала?
Не станем вводить вас в заблуждение и давать возможность примерить розовые очки. Дело в том, что организовать по-настоящему мощную компанию без наличия солидного капитала просто невозможно. Это не значит, что вы должны иметь просто колоссальный капитал, можно его привлечь со стороны: подключить к работе партнеров или спонсоров. Здесь многое зависит от ваших способностей как руководителя компании и организатора.
Для полноценного старта дела надо иметь хотя бы 100 тысяч $. Они необходимы для того, чтобы оплатить аренду офиса. В идеале он должен размещаться в центре города. В нем должна присутствовать дорогая мебель, необычный дизайн и прочие атрибуты успеха. У клиентов при посещении вашего офиса должно складываться впечатление, что у вас большие перспективы и безграничные возможности. А это значит, что можно смело заключать с вами контракт и не бояться того, что он не будет реализован.
Продумайте рекламу вашего бизнеса
Еще понадобится немало средств для того, чтобы о вашей компании узнали. Конечно, лучшая реклама – это сарафанное радио, о котором мы уже упоминали. Однако, для того чтобы оно стало работать, необходимо сделать несколько заказов. А чтобы их получить, вы должны о себе заявить. Обязательно продумайте свою рекламную кампанию.
Ваши клиенты должны о вас знать. Заявите о себе по ТВ и радио. Также очень хорошо работает Интернет. Сделайте собственный веб-сайт, где расскажите о преимуществах и достоинствах вашей компании. Далее неплохо было бы его продвинуть в поисковых системах, чтобы вас всегда могли легко найти.
Компания от и до
Мы говорили о том, что для более успешной работы с персоналом необходимо составить бизнес-план. Он также понадобится вам и для того, чтобы выстроить стратегию развития вашей организации. Перед тем как приступать к каким-либо действиям, составьте бизнес-планы строительной компании.
Один будет относиться к персоналу и оплате его труда. Второй будет отвечать за развитие фирмы в долгосрочной перспективе. Данные документы помогут вам правильно выстраивать отношения с партнерами и спонсорами вашей организации. Вы будете работать намного эффективнее. Поэтому выделите время на то, чтобы тщательно проработать бизнес-планы строительной компании.
Строить всегда выгодно
Конечно, по рентабельности самым выгодным считается именно строительный бизнес. Купив участок земли в центре города, вы можете выстроить многоквартирный жилой дом. Недвижимость всегда растет в цене, так что даже в процессе стройки квартиры в нем будут дорожать. Закончив строительство, вы можете реализовать жилую площадь по очень выгодным ценам, а первые этажи здания (на которых, как правило, размещаются коммерческие объекты) сдать на длительный срок.
Прибыль от такого рода бизнеса очень высока. На одном доме можно заработать в несколько сот раз больше, чем было вложено в проект изначально. Проявляя в этом деле креатив, реализуя строительство необычных зданий и выдвигая новые идеи бизнеса в строительстве, вы сможете отлично на этом заработать.
Ремонтируем и зарабатываем
Второе по уровню рентабельности направление в этой сфере – ремонт квартир и частных жилых домов. Кстати, еще на начальном этапе создания собственной коммерческой организации четко определитесь, чем вы хотите заниматься. Ремонтно-строительная фирма организуется в этом смысле достаточно просто. Вначале вам, возможно, даже не придется снимать офис. Найдите хороших мастеров.
Штат должен состоять хотя бы из пяти специалистов. Среди них обязательно должен быть электрик и плиточник. Это одни из самых рентабельных направлений при осуществлении ремонта в квартирах и частных домах. Кстати, здесь тоже очень важна работа сарафанного радио. Как правило, для новообразовавшейся на рынке фирмы важно успешно выполнить первые пять заказов. Дальше рекламировать свою работу не стоит. За вас это успешно сделает именно сарафанное радио.
Находим клиентов
Итак, если в вопросе «с чего начинать строительный бизнес» мы более-менее разобрались, то о том, как лучше анонсировать компанию, занимающуюся только ремонтом, пока не сказали. На самом деле и здесь лучше всего начинать с рекламы на ТВ, радио, в газетах и в Интернете.
Там же вы можете разместить свое объявление о найме профессиональных сотрудников. О том, как создать строительную бригаду, вы можете узнать, прочитав соответствующие материалы в Сети.
Многие предприниматели уделяют немало внимания подбору хорошего персонала, респектабельного офиса, но, к сожалению, не дорабатывают, когда дело касается поиска клиентов. В итоге компания начинает терпеть убытки и через короткое время закрывается.
Поэтому обязательно постоянно работайте над своей клиентской базой. Очень важно, чтобы на начальном этапе все ваши клиенты оставались вами довольны. В таком случае они будут рекомендовать вашу компанию своим друзьям и соседям. В итоге вы уже сможете выбирать наиболее платежеспособных клиентов. А ваша мечта о шикарном офисе и солидной прибыли превратится в реальность.
businessman.ru
Как открыть строительную фирму » Next24
Категория: Бизнес идеи
Фирмы, осуществляющие строительство и отделку помещений, всегда пользовались спросом, а в настоящее время особенно. Это связано с растущими потребностями населения в жилплощади и стремлением усовершенствовать свои дома и квартиры. Многие смекалистые бизнесмены, учитывая данные факты, собирают информацию о том, как открыть строительную фирму. Так как построить бизнес, приносящий доход, в данной области вполне реально.
Но рассчитывать на легкое начало бизнеса не стоит. Это серьезный бизнес и перед тем, как открыть строительную фирму, нужно точно все рассчитать и продумать. На сегодняшний день в сфере строительных услуг довольно серьезная конкуренция, как среди крупных, так и среди мелких фирм. Современные компании предлагают своим клиентам широкий спектр услуг – от косметического ремонта квартир до строительства домов под ключ. Многим фирмам именно строительство новых объектов с «нуля» приносят основной доход (до 70% всей прибыли организации).
Однако молодой фирме рассчитывать на такие заказы особенно не стоит и на это есть несколько причин:
1. У недавно зарегистрированной фирмы обычно нет ни связей, ни авторитета. Многие люди, прежде чем начать ремонт или строительство, тщательно изучают историю и репутацию той или иной строительной организации. И только потом решаются заключать договорные отношения с ней. Вряд ли состоятельный человек доверит свои деньги организации, у которой нет опыта. Поэтому в самом начале пути нужно рассчитывать лишь на мелкие заказы и лишь спустя время, заработав хорошую репутацию, можно закидывать удочку на крупные объекты.
2. Еще один момент – это наличие строительной техники и инструментов. Обычно для выполнения строительства больших объемов, требуется тяжелая техника и множество инструментов, что потребует немалого вложения денежных средств для фирмы. Не каждая молодая фирма может позволить себе такие вложения. Раньше многие фирмы вообще не имели своей техники, а брали ее в аренду – это существенно повышало цену за работу. Сейчас на рынке строительных услуг высокий уровень конкуренции, что не позволяет существенно завышать цены.
Но и в области мелких заказов, тоже найдутся свои конкуренты. В последнее время профессия строитель-самоучка становится очень популярна. А услуги каменщиков, плиточников, штукатуров, маляров и просто отделочников довольно востребованы у населения. Многие люди, имеющие способности в данных профессиях удачно подрабатывают в свободное от работы время, получая от этого неплохой доход.
А строители из ближнего зарубежья выполняют работы по отделке и строительств
n24.by
Как открыть строительную фирму с нуля + бизнес план
Фирмы, занимающиеся строительством и отделкой помещений, прибыльны. Это связано с растущими потребностями населения в жилплощади и стремлением усовершенствовать дома и квартиры. Смекалистые предприниматели собирают информацию о том, как открыть строительную фирму. И создать бизнес в этой сфере реально.
Особенности открытия строительной фирмы
Конкуренция в данной области высока. Компании предлагают широкий список услуг – от косметического ремонта квартир до возведения домов. Многим именно строительство новых объектов приносят основной доход (до 70% всей прибыли организации).
Молодой фирме рассчитывать на успех можно, если продумать до открытия бизнеса:
- Наличие связей, авторитета в качестве строителя среди знакомых, коллег. Создайте минимальную репутацию, используя свой прежний опыт. Заказчики изучают историю организации. Поэтому в самом начале пути будут мелкие заказы.
- Наличие техники и инструментов. Собственных, арендованных. Учтите все, что есть у вас, пробуйте выиграть грант, государственную субсидию.
- Капитал на регистрацию, лицензии (если необходима по виду деятельности), разрешительных документов, сертификатов.
Рекомендую к прочтению статью об открытии магазина бензо-, электроинструмента по франшизе 220 Вольт.
Чем больше услуг, тем легче получать заказы и развиваться. Но одним из правильных вариантов выбора специализации новой строительной фирмы – это внутренняя отделка помещений. Выгоден он по причинам:
- разнообразные виды работ. Это принесет стабильный доход и новому бизнесу, отделка требуется в любом строительстве;
- подобрать сотрудников несложно. Многие соглашаются работать с личным инструментом;
- получить заказ молодой фирме на косметический ремонт реальней, чем на строительство масштабного объекта.
Еще одна бизнес-идея — об открытии хостела в квартире.
Регистрация строительной фирмы
Для деятельности необходима регистрация. Нужно выбрать правовой статус ИП или ООО, подготовить пакет документов, открыть расчетный счет.
Вступление в СРО
Чтобы войти в состав саморегулируемой организации строителей, до 2010 года действовала система лицензирования.
Сейчас для вступления достаточно собрать стандартный пакет документов. В течение месяца они будут рассматриваться, и после этого выносится либо положительное, либо отрицательное решение. Способности новой фирмы определяются по многим пунктам:
- наличие строительного опыта у директора организации;
- профильного образования у сотрудников, руководства;
- количество работников и другое.
Существует точный перечень условий, и у каждой СРО он разный. Когда строительная фирма начинает деятельность без регистрации в СРО, то к ней могут быть применены штрафные санкции.
При вхождении в СРО организация облагается сборами и взносами. Существует фонд для компенсации ущерба, причиненный заказчикам в ходе выполнения строительных работ. Помимо него есть еще целый ряд обязательных платежей.
Способы получения заказов
Обратите внимание: вы можете скачать готовый бизнес-план строительной компании у наших партнеров.
Есть много способов заявить о себе и получить новые заказы:
- Участие в тендерах и конкурсах. Первые проводятся для строительства крупных государственных объектов и будут сориентированы на солидные компании. Они имеют достаточную материальную базу и могут выполнять большие объемы. Вторые проводятся для отбора подрядчиков по ремонту, например, в школе или детском саду. Рассматривают дешевых исполнителей.
- Участвовать в программе субподряда. Крупные фирмы часто отдают часть работ мелким организациям.
- Сотрудничество с застройщиками нового жилья. Это может обеспечить объем работы не на один год.
- Создавать репутацию. Нужно делать работу хорошо, чтобы получать отзывы клиентов. Положительные повышают авторитет, то есть количество заказов.
Все факторы подтверждают, что открытие строительной фирмы нужно производить с уклоном на специализацию по отделке. А потом увеличивать набор услуг.
ktovdele.ru
Как открыть строительную фирму
В наше время многие стремятся вложить выгодно свои деньги. Рассматриваются различные бизнес идеи и способы заработка. Каждому хочется, чтобы дело стало прибыльным и не загнало бизнесмена в долговую яму. К выбору своего будущего бизнеса необходимо подходить очень тщательно, взвесив все за и против. Будущий бизнес помимо прибыли должен приносить и удовольствие. Для тех, кто владеет элементарными навыками в вопросах строительства и ремонта, а также умеющего самостоятельно делать ряд строительных работ как, нельзя кстати, подойдет открытие своей строительной фирмы.
Как открыть строительную фирму
Современный рынок строительных услуг развивается очень динамично. Спрос в разы превосходит предложения. Жители мегаполисов стремятся строить дома за городом, а предпочитающие оставаться в городах ремонтируют свои квартиры.
Прежде чем заняться развитием фирмы, необходимо составить подробный бизнес-план. В нем следует пошагово построить все этапы развития будущего бизнеса, чтобы в дальнейшем можно было бы пожинать плоды своей работы.
Профиль строительной фирмы
Перед тем, как заняться подготовкой бумаг для будущей фирмы необходимо расставить для себя приоритеты, относительно профиля будущего бизнеса. Профили могут быть следующими:
- Фирма может заниматься различными видами проектирования зданий или их дизайнерским оформлением. Работа будет построена на конструкторско-техническом проектировании объектов, а также архитектурными вопросами.
- Преимущественно по договору найма можно осуществлять деятельность в некой узкой строительной специализации. Это будет называться субподрядом.
- Оказывать широкий спектр строительных услуг. Вести строительство или ремонт объекта от начала и до конца. Такая фирма будет именоваться, как генеральный подрядчик.
- Фирма может заниматься не только строительством, но и продажей необходимых строительных материалов с их дальнейшей установкой и реализацией для заказчика.
Подбор персонала и оформление документов
Подбирать сотрудников будущей строительной организации необходимо наиболее тщательно, ведь от их качественной работы зависит будущее всей фирмы. Неплохо будет, если работники будут иметь хотя бы небольшой стаж работы и необходимую квалификацию.
Накануне открытия фирмы требуется зарегистрироваться, как юридическое лицо. Исходя из будущего профиля фирмы, следует подобрать форму организации юридического лица. На территории Российской Федерации действует правило, прописанное в законодательстве, по которому необходимо вступить в саморегулируемую организацию и получить необходимый допуск.
Как рекламировать строительную фирму
Большой акцент следует сделать на рекламе. На ней не стоит экономить не сил, не денег. Начать можно с малого – оклеивать бумажными буклетами районы, где наиболее востребованы строительные услуги. Это могут быть активно застраиваемые спальные районы и дачные поселки, находящиеся недалеко за городом. Можно размещать свою рекламу на сайтах, занимающихся продажей стройматериалов, а также создать свой сайт.
На первых порах неплохо участвовать во всевозможных тендерах и конкурсах, таким образом можно неплохо зарекомендовать свою фирму. Не следует стесняться подавать свои заявки на заключение договоров с большими строительными организациями.
Затраты для старта строительного бизнеса
На этапе составления бизнес-плана необходимо просчитать все необходимые затраты, с которыми можно столкнуться.
- Некоторая сумма денежных средств уйдет на регистрацию будущей организации и оформление документов (можно сделать самому см. Бесплатная регистрация фирмы)
- Необходимые для работы допуски и разрешения тоже стоят денег
- Будущей фирме обязательно нужно помещение, аренда которого зависит от местонахождения и региона
- Как говорилось выше, на рекламе не стоит экономить, поэтому на начальном уровне следует выделить немалую сумму средств на ее будущую реализацию
- Исходя из профиля будущей фирмы, необходимо закупить нужные стройматериалы, технику, средства защиты работников и спецодежду
- Большую часть денег необходимо потратить на транспортные расходы
Современные представления о строительном бизнесе и его перспективы
На этапе закладки фундамента будущей строительной фирмы, необходимо учитывать тот факт, что конкуренция в данной отрасли довольно высока. Несмотря на востребованность любого профиля строительства, следует отдать предпочтение, исходя из местоположения своего региона. Также следует изучить рынок подобных услуг, предоставляемых в родном городе, чтобы не стать, например, десятой фирмой по установке сантехнического оборудования в 10-титысячном городе.
Что касается конкретно общих ремонтных работ, то наиболее востребованы работы эконом-класса, так как небольшой ремонт в квартире производит ежегодно каждый второй житель. Следует уделить внимание установке и производству стеклопакетов, установке кондиционеров, реализации и установке сантехнического оборудования или более мелкому бизнесу, к примеру, шведскому утеплению окон. Возможно, стоит обратить своё внимание на каркасное строительство загородных домов и дач, это бурно развивающийся рынок во всех городах. Каркасное строительство позволяет строить в любых погодных условиях круглый год и по карману многим россиянам. Где ещё искать строительные направления? Конечно же, в нашем разделе «Готовые бизнес-планы» Вы найдете для себя подходящие решения.
При организации работы фирмы, следует учитывать, что многие строительные работы имеют сезонность. В целом по строительству востребованы все теплые месяцы года.
dela.biz
Открытие (оформление) фирмы строительной тематики. Откроем фирму за 7-10 дней
Для открытия строительной фирмы, нужно пройти несколько важных этапов, от которых будет зависеть дальнейшая судьба предприятия.
1. Выбор организационной формы для оформления фирмы строительной тематики
Для того, чтобы открыть строительную фирму обычно выбирают наиболее распространенные формы организации бизнеса, такие как регистрация ООО или регистрация ИП (индивидуального предпринимателя).
Создать строительную фирму можно также в форме открытого или закрытого акционерного общества, производственного кооператива и др. Наиболее подходящий вариант можно подобрать, учитывая особенности работы Вашей фирмы.
В Санкт-Петербурге официальное оформление фирмы занимает около 7-10 рабочих дней.
2. Выбор системы налогообложения
Перед открытием строительной фирмы необходимо решить, какая система налогообложения будет использоваться, чтобы бизнес был ренталельным.
Можно использовать общую систему налогообложения, упрощенную систему с объектами: доходы (6%) или доходы минус расходы (15 %), а индивидуальный предприниматель может работать на основе патента при ведении некоторых видов деятельности, указанными в законе.
Все моменты, связанные с налогообложением, необходимо обсудить до открытия фирмы с бухгалтером или организацией, которая будет вести бухгалтерскую отчетность.
3. Подбор помещения
Для ведения бизнеса обычно необходимо иметь собственное помещение или взятое в аренду по договору аренды или субаренды, по которому будет находится юридический адрес фирмы.
4. Вступление в саморегулируемую организацию, получение допуска
В соответствии с существующим законодательством для осуществления деятельности, связанной со строительством или проектированием необходимо вступление в СРО (саморегулируемую организацию) и получение допуска СРО к выполнению строительных работ, входящих в перечень работ и услуг, описанный в Законе.
5. Реклама
Любая предпринимательская деятельность держится на клиентах. Поэтому еще до открытия своей фирмы необходимо продумать рекламные шаги, которые смогут сделать Ваш бизнес прибыльным.
Какие затраты потребуются, чтобы открыть строительную фирму
Для открытия строительной фирмы потребуются следующие затраты:
- на оформление фирмы — ее госрегистрацию;
- на аренду или покупку помещения:
- на бухгалтерское обслуживание;
- на получение допусков и разрешений;
- на рекламу
- возможные затраты на приобретение оборудования и материалов, транспорта, зарплату сотрудникам, организацию сбыта и т. д.
Откроем фирму в разных направлениях деятельности качественно и в короткие сроки (за 7-10 дней)!
www.senterplus.spb.ru
