Как создать строительную фирму: Как открыть строительную фирму и с какими трудностями сталкиваются при открытии? — СКБ Контур

Содержание

Как открыть строительную фирму с нуля + бизнес план

Фирмы, занимающиеся строительством и отделкой помещений, прибыльны. Это связано с растущими потребностями населения в жилплощади и стремлением усовершенствовать дома и квартиры. Смекалистые предприниматели собирают информацию о том, как открыть строительную фирму. И создать бизнес в этой сфере реально.

Особенности открытия строительной фирмы

Конкуренция в данной области высока. Компании предлагают широкий список услуг – от косметического ремонта квартир до возведения домов. Многим именно строительство новых объектов приносят основной доход (до 70% всей прибыли организации).

Молодой фирме рассчитывать на успех можно, если  продумать до открытия бизнеса:

  • Наличие связей, авторитета в качестве строителя среди знакомых, коллег. Создайте минимальную репутацию, используя свой прежний опыт. Заказчики изучают историю организации. Поэтому в самом начале пути будут мелкие заказы.
  • Наличие техники и инструментов. Собственных, арендованных. Учтите все, что есть у вас, пробуйте выиграть грант, государственную субсидию.
  • Капитал на регистрацию, лицензии (если необходима по виду деятельности), разрешительных документов, сертификатов.

Рекомендую к прочтению статью об открытии магазина бензо- , электроинструмента по франшизе 220 Вольт.

Чем больше услуг, тем легче получать заказы и развиваться. Но одним из правильных вариантов выбора специализации новой строительной фирмы – это внутренняя отделка помещений. Выгоден он по причинам:

  • разнообразные виды работ. Это принесет стабильный доход и новому бизнесу, отделка требуется в любом строительстве;
  • подобрать сотрудников несложно. Многие соглашаются работать с личным инструментом;
  • получить заказ молодой фирме на косметический ремонт реальней, чем на строительство масштабного объекта.

Еще одна бизнес-идея — об открытии хостела в квартире.

 

Регистрация строительной фирмы

Для деятельности необходима регистрация. Нужно выбрать правовой статус ИП или ООО, подготовить пакет документов, открыть расчетный счет.

Вступление в СРО

Чтобы войти в состав саморегулируемой организации строителей, до 2010 года действовала система лицензирования.


Сейчас для вступления достаточно собрать стандартный пакет документов. В течение месяца они будут рассматриваться, и после этого выносится либо положительное, либо отрицательное решение. Способности новой фирмы определяются по многим пунктам:

  • наличие строительного опыта у директора организации;
  • профильного образования у сотрудников, руководства;
  • количество работников и другое.

Существует точный перечень условий, и у каждой СРО он разный. Когда строительная фирма начинает деятельность без регистрации в СРО, то к ней могут быть применены штрафные санкции.

При вхождении в СРО организация облагается сборами и взносами. Существует фонд для компенсации ущерба, причиненный заказчикам в ходе выполнения строительных работ. Помимо него есть еще целый ряд обязательных платежей.

Способы получения заказов

Обратите внимание: вы можете

скачать готовый бизнес-план строительной компании у наших партнеров.

Есть много способов заявить о себе и получить новые заказы:

  1. Участие в тендерах и конкурсах. Первые проводятся для строительства крупных государственных объектов и будут сориентированы на солидные компании. Они имеют достаточную материальную базу и могут выполнять большие объемы. Вторые проводятся для отбора подрядчиков по ремонту, например, в школе или детском саду. Рассматривают дешевых исполнителей.
  2. Участвовать в программе субподряда. Крупные фирмы часто отдают часть работ мелким организациям.
  3. Сотрудничество с застройщиками нового жилья. Это может обеспечить объем работы не на один год.
  4. Создавать репутацию. Нужно делать работу хорошо, чтобы получать отзывы клиентов. Положительные повышают авторитет, то есть количество заказов.

Все факторы подтверждают, что открытие строительной фирмы нужно производить с уклоном на специализацию по отделке. А потом увеличивать набор услуг.

Как открыть строительную фирму с нуля

В статье разбираемся, так ли сложно открыть строительную организацию и какие нюансы учесть при выборе направления работы. Узнайте, какие документы нужны для запуска своего дела с нуля, когда нужен допуск СРО и другие важные аспекты.

С чего начать создание строительной фирмы

Определитесь, в какой сфере вы хотите предоставлять услуги: проектирование зданий, строительство сооружений, ремонтные работы или прокладка инженерных сетей.

Существуют 3 основных направления строительных работ:

  • Ремонт и строительство дорог. Это востребованная ниша, но открытие такой фирмы требует больших затрат, часть из которых приходится на оборудование. Кроме того, ремонтно-строительные работы жестко контролируются государственными органами.
  • Возведения промышленных зданий. Также требует солидных затрат и большого количества разрешений.
  • Строительство и ремонт недвижимости. Самое простое из представленных направлений. Вы можете заниматься возведением разных типов сооружений: от гаражей до жилых домов. Для зданий выше 3-х этажей необходимо получить статус СРО (саморегулируемой организации).

От выбора ниши зависит, сколько вложений вам потребуется на первом этапе и в дальнейшем для раскрутки бизнеса. Если у вас нет профильного образования и большого опыта работы в строительной сфере, выбирайте услуги по реконструкции и ремонту помещений.


Какие документы нужны для открытия строительной фирмы

При создании бизнеса с нуля необходимо встать на учет в налоговую и выбрать организационно-правовую форму. Если планируете заниматься только ремонтными работами, выбирайте ИП. Для крупного строительства (здания высотой от 3-х этажей) потребуется ООО.

Для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя понадобятся:

  • Выписка из Единого гос. реестра предпринимателей (ЕГРИП)
  • Регистрационный номер — идентификатор ИП (ОГРНИП)
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговой службе
  • Документ о выдаче кодов из Росстата
  • Данные о регистрации в пенсионном фонде

При оформлении ООО нужен практически такой же набор документов. Главное отличие — все сведения подаются от юридического лица.

Ваша дальнейшая схема действий:

  • Заказать печать вашей фирмы и бланки договоров для оказания услуг по строительству и ремонту
  • Зарегистрировать печать и бланки
  • Открыть счет в банке и внести на него уставной капитал
  • Для крупной строительной компании — подать заявку в СРО


Сколько вложений потребуется при открытии строительной фирмы с нуля

В среднем придется потратить от 10’000’000 — 12’000’000 ₽. Окупаемость инвестиций зависит от востребованности услуг на рынке в определенном регионе, количества, конкурентов, грамотной рекламе и ряда других факторов.

Примерные затраты позволит просчитать бизнес-план. Включите в него расходы на:

  • Ежемесячную аренду помещения под офис и склад для оборудования и расходных материалов.
  • Покупку инструментов, техники, ее обслуживание.
  • Зарплату сотрудникам. В зависимости от направления деятельности вам потребуются инженеры-проектировщики, рабочие, бухгалтер, секретарь и т.д. Часть персонала можно нанять на условиях аутсорса.
  • Продвижение и рекламу. Вам не обойтись без сайта, где будет публиковаться информация об услугах, прайс и другие важные материалы. Чтобы пользователи вас нашли, его нужно продвигать и рекламировать в поисковых системах.

Не хотите тратить время на создание и раскрутку строительной организации? Обратите внимание на готовый бизнес. Это компании, работающие на рынке несколько лет. У них есть постоянные клиенты и сложившаяся репутация.

Просмотрите наши предложения по продаже строительных фирм:

Открытие (оформление) фирмы строительной тематики. Откроем фирму за 7-10 дней

Для открытия строительной фирмы, нужно пройти несколько важных этапов, от которых будет зависеть дальнейшая судьба предприятия.

1. Выбор организационной формы для оформления фирмы строительной тематики

Для того, чтобы открыть строительную фирму обычно выбирают наиболее распространенные формы организации бизнеса, такие как регистрация ООО или регистрация ИП (индивидуального предпринимателя).

Создать строительную фирму можно также в форме открытого или закрытого акционерного общества, производственного кооператива и др. Наиболее подходящий вариант можно подобрать, учитывая особенности работы Вашей фирмы.

В Санкт-Петербурге официальное оформление фирмы занимает около 7-10 рабочих дней.

2. Выбор системы налогообложения

Перед открытием строительной фирмы необходимо решить, какая система налогообложения будет использоваться, чтобы бизнес был ренталельным.

Можно использовать общую систему налогообложения, упрощенную систему с объектами: доходы (6%) или доходы минус расходы (15 %), а индивидуальный предприниматель может работать на основе патента при ведении некоторых видов деятельности, указанными в законе.

Все моменты, связанные с налогообложением, необходимо обсудить до открытия фирмы с бухгалтером или организацией, которая будет вести бухгалтерскую отчетность.

3. Подбор помещения

Для ведения бизнеса обычно необходимо иметь собственное помещение или взятое в аренду по договору аренды или субаренды, по которому будет находится юридический адрес фирмы.

4. Вступление в саморегулируемую организацию, получение допуска

В соответствии с существующим законодательством для осуществления деятельности, связанной со строительством или проектированием необходимо вступление в СРО (саморегулируемую организацию) и получение допуска СРО к выполнению строительных работ, входящих в перечень работ и услуг, описанный в Законе.

5. Реклама

Любая предпринимательская деятельность держится на клиентах. Поэтому еще до открытия своей фирмы необходимо продумать рекламные шаги, которые смогут сделать Ваш бизнес прибыльным.

Какие затраты потребуются, чтобы открыть строительную фирму

Для открытия строительной фирмы потребуются следующие затраты:

  • на оформление фирмы - ее госрегистрацию;
  • на аренду или покупку помещения:
  • на бухгалтерское обслуживание;
  • на получение допусков и разрешений;
  • на рекламу
  • возможные затраты на приобретение оборудования и материалов, транспорта, зарплату сотрудникам, организацию сбыта и т. д.

Откроем фирму в разных направлениях деятельности качественно и в короткие сроки (за 7-10 дней)!