Как получить прибыль от денег: Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход? — Премьер БКС

Гайд Planet Zoo — как зарабатывать деньги

В данном руководстве по Planet Zoo мы расскажем вам об основных принципах заработка денег в игре. Вы узнаете, как получить прибыль и не влезть в крупные долги (а это возможно).

Прежде всего, вы должны стать грамотным руководителем зоопарка. Убедитесь в том, что все ваши животные находятся в благополучном состоянии, а также стремитесь к тому, чтобы каждый посетитель остался довольным визитом в зоопарк. Довольный гость пожертвует намного больше денег, что позволит вам еще лучше развить свой бизнес.

Как экономить деньги

Прежде чем приступить к получению прибыли, нужно научиться экономить! В самом начале вам доступны $40 000. Сумма кажется большой, но на деле деньги улетучиваются намного быстрее. Тщательно выбирайте то, во что вкладывать деньги. Не вкладывайте в животных с особой генетикой или долголетием. Выбирайте менее желаемых особей.

Не стоит отстраивать большое количество корпусов. Если вы построите объект, приносящий низкую прибыль, то можете попросту не отбить вложенные средства. Не спешите украшать уже построенные здания. Да, они будут выглядеть неприглядно, но их можно спрятать подальше от пути, по которому ходят посетители парка.

Один из способов сэкономить на энергии — построить объекты в специальной зоне. При запуске зоопарка вы обнаружите небольшую территорию около входа с бесконечным количеством электроэнергии. Воспользуйтесь этим.

Что касается остальной части зоопарка, вам нужно будет купить и обслуживать несколько генераторов. Стоят они недорого, однако после покупки убедитесь, что используете каждый генератор. Любой простой приводит к потере прибыли. То есть генератор все равно будет выходить из строя, вам также придется его ремонтировать. Поэтому важно, чтобы он работал на полную мощность.

Не стоит нанимать слишком много сотрудников. Если уже имеющиеся работники справляются с поставленной задачей, то нет необходимости платить больше. Однако в случае перегруженности обязательно задумайтесь над расширением штата.

Советы по заработку

Когда накопите достаточную сумму и будете защищены от банкротства, задумайтесь о получении прибыли. Первый совет связан с сотрудниками. Нанимать новых работников следует тогда, когда возникает в этом необходимость. Однако когда у вас будет хороший бюджет, то можете инвестировать в рабочих и раньше. Это будет только плюсом. Нанимайте охранников и смотрителей, чтобы поддерживать качество зоопарка. Пусть они патрулируют плотные участки парка. Вандализм, нарушения правил поведения и мусор будут раздражать посетителей, которые не захотят оставлять пожертвования. Не при каких обстоятельствах не допускайте подобного! Охранники будут предотвращать акты вандализма, смотрители — следить за чистотой.

Также обеспечат прибыль дикторы и гиды. Посетители более склонны оставлять пожертвования, когда с ними хорошо обращаются. Тем не менее, наличия громкоговорителей, предоставляющих информацию о животных, недостаточно. Проверьте карту и найдите все синие области, указывающие на то, что в том или ином месте не хватает громкоговорителей. С другой стороны, не устанавливайте их в красных зонах!

Гостей отвлекает вид внушительных и громоздких зданий. Таковыми являются служебные постройки. Старайтесь размещать подобные строения вдали от глаз общественности. Это очень важно для получения пожертвований! Любые объекты, предназначенные для обслуживания гостей, нужно строить только после того, как у вас появится большая база посетителей. Вы можете построить их и раньше, но приносить прибыли подобные здания все равно не будут.

К примеру, магазин напитков будет приносить прибыль сразу, как только число посетителей превысит 300 человек. Продовольственные магазины требуют не менее 500 гостей, магазины воздушных шаров — 800, информационные стенды — 1000.

Также обязательно постройте банкомат. Если вы видите, что подобные заведения приносят большую прибыль, можете слегка повысить стоимость услуг. Но не увеличивайте цены на большую сумму, иначе это отпугнет посетителей. Поскольку число гостей будет постоянно расти, задумайтесь над тем, чтобы создать несколько баров, магазинов и т. д.

Как только начнете получать хорошие деньги, задумайтесь над использованием солнечных батарей. Они не требуют обслуживания, при этом генерируют достаточно электроэнергии.

Советы по животным

Постройте источник воды для животных. Во-первых, без воды они могут погибнуть, во-вторых, их внешний вид будет далек от идеала, что отпугнет посетителей. Чтобы сэкономить деньги, старайтесь создавать более глубокие источники воды.

Далее приобретите игрушки, что повысит качество жизни животных. Однако хитрость заключается еще и в том, чтобы разместить игрушки рядом со стеклом, чтобы животные играли как можно ближе к посетителям.

Также наймите ветеринаров и попросите их исследовать различные потребности животных разных видов. Высокое качество жизни животных приведет к их долголетию, размножению и хорошему доходу от посетителей. В конце концов, животные начнут размножаться. Убедитесь, что будущие родители здоровы и ведут здоровый образ жизни. Также следите за состоянием детей. Потомство любого животного может привлечь много посетителей. Именно с них вы сможете получать максимальную прибыль.

Создайте среду обитания животных как можно ближе к тропам, по которым ходят посетители. Установите стеклянную панель между ними, чтобы гости могли смотреть на животных, проходя мимо. Поместите ящик для пожертвований прямо рядом с вольерами! Однако слишком большое их количество может наоборот отпугнуть посетителей. В начале выбирайте недорогих животных, не требующих больших вложений в содержание.

Источники дохода

У вас есть два основных источника прибыли — входные билеты и пожертвования. По пожертвованиям мы рассказали выше, поэтому теперь давай поговорим о билетах. Есть один способ увеличить доход с билетом — повысить их стоимость. Цена должна быть пропорциональна тому, что вы предлагаете. Если есть несколько экспонатов и минимум развлечений, не стоит требовать от посетителей большие деньги за вход. Они будут попросту недовольны результатом.

На раннем этапе держите цену на минимуме: так, чтобы и прибыль получать, и посетителей не отпугивать. По мере увеличения развлечений и количества животных повышайте стоимость за вход. Когда посетители начнут жаловаться, вы поймете, что цена слишком высока.

Еще один способ получения прибыли — торговля животными. Но доступен он будет намного позже. Вы можете продавать или обменивать животных, чтобы получать прибыль, однако у них должна быть хорошая генетика и долголетие. Вы сможете заработать хорошие деньги за продажу новорожденных особей.

СМИ 21 века. Как делать деньги на журналистике?

Услуги продаж

На новостных сайтах концентрируется отличная публика, которая поможет вам не только разобраться с вашим контентом, но и другую пользу принесёт. Ничего особенно нового тут нет. Газеты давно печатают объявления об услугах и знакомствах, а вот за онлайновые кроссворды берут деньги. Посмотрите на сайт газеты Sun. Это просто образец в области поисков возможного заработка. Тут и ставки, и диета, и игры. Но большинство новостных медиа конкуренты типа Craiglist и eBay оставили далеко позади.

Чтобы догнать их, нужно обратиться к основным постулатам компаний веб 2.0, о которых пишет Tim O’Reilly:

• Предоставляйте услуги, а не законченные продукты. Услуги должны быть с возможностью эффективного масштабирования. То есть чтобы расширение услуги не делало её нерентабельной.
• Контролируйте уникальные источники данных, которые трудно воспроизвести, и которые становятся богаче с ростом числа людей ими пользующихся.
• Считайте пользователей своими разработчиками.
• Пестуйте коллективный разум.
• Пусть закон длинного хвоста работает на вас за счет самообслуживания пользователей. Концентрируйтесь в большей степени на популярных товарах.
• Если производите софт, то не делайте его ради одного устройства.
• Лёгкие интерфейсы, модели разработки и бизнес-модели.

С чего начать СМИ? Подумайте, как вы можете оказывать вашу услугу в эпоху веб 2.0, или оттолкнитесь от того, какой контент вы производите. Дайте людям сайт, где они сами могут разместить свою рекламу, как это делает Horse and Hound. А как насчет объявлений с гео-метками? Или объявлений о недвижимости? Или службы знакомств?

Но это только первый шаг. Далее нужно подумать над индустрией новостей вообще, и подумать над ней как о веб бизнес-модели, а не с точки зрения физической инфраструктуры. Самое распространённое решение – давать основной контент бесплатно, а за дополнительные услуги или персонализацию брать плату. Disney называет это «мягкая привязь», а Джаред Лукин – Freemium (от англ. free – бесплатно – и premium – высшая категория. – прим. переводчика).

Примеров полно. Flickr бесплатен, но если хочешь держать там более 200 фотографий, плати. LibraryThing делает то же самое, только применительно к спискам книг. PBwiki даёт бесплатный хостинг для wiki, но ты платишь за дополнительные опции. SurveyMonkey позволяет опросить 100 человек, но за доступ к сырым данным или бОльшим выборкам попросит денег. WordPress предоставляет бесплатный блог, но за продвинутые функции придётся заплатить. А кроме них есть ещё такие, кто просто берёт плату за отсутствие рекламы (как вариант, вы можете предоставлять сервис бесплатно, чтобы нарастить аудиторию, а потом начать продавать её рекламодателям а-ля Facebook).

Новостные медиа могут выбирать, что им нравится больше. Предлагать платные сервисы на основе существующего, создать абсолютно новый бизнес, сделать узкоспециализированный продукт, стать продавцом чужого продукта, наконец. Повторюсь, главный вопрос – что нужно читателям? Какие в нашем краю проблемы, темы, интересы? Что привлекает внимание людей? Связи журналистов и редактора приобретают огромное значение.

Почерпнуть информации для идей хорошо с 43 страницы книги Йокай Бенклера «Богатство сетей» (Yochai Benkler «The Wealth of Networks»), а также из последней главы «Викиномики» (Wikinomics).

Инвестиции в земельные участки - способы инвестирования в землю

9 Ноября 2020 г.

Инвестирование в недвижимость — один из самых надежных способов сохранения капитала и получения прибыли. Такие инвестиции — одни из наименее рискованных. Вкладывать деньги можно не только в приобретение квартир, комнат, домов, но и в покупку земли в черте города или за ее пределами.

Инвестиции в землю, можно ли заработать

Покупка земли как инвестиция позволяет не только сохранить деньги, но и получить дополнительный доход, размер которого зависит от способа инвестирования и характеристик приобретенного участка.

Инвестировать в землю в коттеджных поселках выгодно:

• конкуренция среди инвесторов меньше, чем, например, в секторе новостроек;
• земельный рынок не так сильно «реагирует» на экономические кризисы и быстрее восстанавливается после них;
• цены на землю демонстрируют устойчивый рост в течение последних десятилетий;
• ликвидные участки всегда пользуются спросом;
• таким объектам не страшны стихийные бедствия.

Виды инвестиций в землю

Как и любые другие виды инвестиций, инвестирование в землю может быть активным, пассивным и смешанным.

Пассивные

Пассивные инвестиции в недвижимость предполагают вложение денег в землю и последующую продажу участка в момент, когда рыночная стоимость актива вырастет. Также к пассивным земельным инвестициям относится покупка земли для сдачи ее в аренду. Такой способ позволяет практически без риска вкладывать деньги, однако полученная прибыль может быть меньше, чем полученная в результате активного инвестирования.

Активные

Активные инвестиции обычно включают в себя смену целевого назначения участка, его модернизацию, строительство объекта жилой или коммерческой недвижимости, другую деятельность, направленную на увеличение размера полученной в итоге прибыли.

Смешанные

Смешанная стратегия инвестирования — сочетание техник пассивных и активных инвестиций. Такой способ могут использовать начинающие инвесторы, не обладающие достаточным капиталом для активных вложений.

Примерный план действий инвестора, следующего смешанной стратегии:

1. Покупка крупного участка земли.
2. Размежевание на несколько небольших участков земли.
3. Строительство на одном из участков частного дома и его продажа.
4. Застройка на полученные средства остальных участков и их реализация.

Какой земельный участок выбрать для инвестиций

Земельные участки под инвестиции принесут прибыль, только в том случае, если они будут ликвидными. При выборе инвестиционного актива нужно обратить внимание на следующие факторы:

• Юридическая чистота. Объект недвижимости обязательно должен быть «чистым», не иметь обременений, не быть в аренде. Его стоит проверить на наличие отчуждений и дольщиков.
• Назначение участка. Наиболее востребованными являются участки под индивидуальное жилищное строительство. Земли сельхозназначения стоят дешевле, спрос на них меньше, однако в некоторых случаях уже после покупки можно изменить назначение земельного участка на ИЖС. Промземли и другие категории земель наименее ликвидны и подойдут в качестве актива только для опытных инвесторов.
• Расположение и перспективы. Перед покупкой важно оценить близость инфраструктурных объектов, транспортную доступность, экологическую обстановку, окружающую застройку и узнать о дальнейших перспективах развития населенного пункта, в котором покупается земельный участок.

Способы инвестирования в земельные участки

Существует несколько способов инвестирования в землю. Наиболее популярные:

• инвестиции в земельные участки для перепродажи — самый простой способ, который подходит даже начинающим инвесторам, заработок при выборе ликвидной недвижимости составляет, в среднем, 20-40%;
• вложение денег в земельный участок для постройки жилого дома и последующей продажи объекта — среднесрочный метод, требующий большего количества денежных средств у инвестора на начальном этапе, необходимых для создания проекта, закупки строительных материалов и оплаты рабочим;
• инвестиции в землю с целью возведения на ней объекта коммерческой недвижимости — долгосрочный вариант инвестирования: чаще всего построенное здание сдают в аренду, что позволяет в течение длительного времени получать пассивный доход.

Возможные риски во время кризиса

Вложение в землю при правильном подходе к выбору объекта — это инвестиции без риска. Кризис — самое благоприятное время для приобретения земельного участка: именно в период экономического спада цены на недвижимость традиционно опускаются. Даже при отсутствии существенного снижения цен на землю покупать участки выгодно: их стоимость стабильно растет. Вложения в землю — намного выгоднее банковского депозита, так как рост цен на недвижимость «обгоняет» уровень инфляции.

Любой экономический кризис рано или поздно заканчивается, это показал рост земельного рынка в РФ после мирового финансового кризиса в 2008 году и валютного кризиса в 2014-2015 гг.

Пандемия коронавируса в 2020 — не повод откладывать покупку земли как для продажи участка впоследствии, так и для строительства: за время самоизоляции в России вырос спрос на частные дома.

Основные преимущества инвестирования в земельные участки

Таким образом, земля — самый надежный объект вложений в недвижимость, которому не страшны стихийные бедствия, экономические кризисы и потеря ликвидности. Земельный рынок в РФ — один из самых стабильных, стоимость сотки продолжает неуклонно расти.

Покупать земельный участок особенно выгодно сейчас, когда девелоперы предлагают различные акции. Например, покупая участки в «Лето-Парке» от компании «Ярд».

Почему инвестировать в землю в поселке Луговое и Лето-парк – выгодно

«Лето-парк» и «Луговое» — современные коттеджные поселки, расположенные в 15 минутах езды на автомобиле от центра Тюмени. Участки в этих КП соответствуют всем параметрам ликвидного объекта:

• назначение — ИЖС;
• чистая продажа напрямую от девелопера и сопровождение сделки;
• развитая инфраструктура поселков;
• благоприятная экологическая обстановка территории;
• небольшое расстояние до города;
• наличие подведенных коммуникаций;
• благоустроенная территория КП.

В наличии — большой выбор участков от 5 до 25 соток, позволяющих выбрать идеальный вариант: в центре поселка, рядом с рекой или лесом, с подрядом на строительство или построенным домом.

Как зарабатывать деньги в GTA Online

Сейчас мы покажем вам, как легко зарабатывать деньги в GTA Online.

Мы собрали все главные способы зарабатывать деньги в GTA Online и рассказали о них подробно в этой статье.

С выхода Grand Theft Auto 5, стоимость и количество транспортных средств, оружия, одежды, и других крутых штук для продажи в GTA Online, многопользовательского компонента игры, значительно увеличились. Но также увеличилось и количество денег, которые можно заработать.
Увеличивались ли эти два фактора с одинаковой скоростью – другой вопрос, а в этой статье я собрал лучшие способы заработка (законного) в GTA Online, чтобы помочь игрокам разобраться в том, что было непонятным и мало обсуждалось.

Существует множество методов зарабатывать деньги в игре, которые здесь не указаны, такие, как гонки, смертельные бои, миссии, и разные другие игровые схемы. Но количество денег, которое вы получаете за затраченное время, не повышалось с 2013 года, так что они относительно неэффективны.
Новые игроки, возможно, посчитают их удобными поначалу, и в конечном счете, если вам нравится то, во что вы играете, то деньги появятся сами собой. Тем не менее, в этой статье будут обозначены разные и наиболее эффективные способы заработать так много денег, насколько это возможно.

Следует отметить, что все, что сказано ниже — исключительно про деньги. Не бойтесь совмещать и делать то, что вам больше нравится. Хотя больше всего денег в час можно заработать, имея бункер Gunrunning или изготавливая кокаин в качестве подработки, выполняя миссию Vehicle Cargo и делая VIP работу (если игрок один) или ограбление Pacific Standard (если у вас достаточно компетентная команда) – вам может надоесть делать одно и то же постоянно. Абсолютный максимум, который вы когда-либо могли заработать на выполнении миссий – $500К в час в любом случае, и хотя кажется, что это много, все же вам понадобится 600 часов работы на этом уровне, чтобы позволить себе весь транспорт, который есть в игре (как я выяснил на своем YouTube канале здесь).

Когда это становится обязанностью, выполняемой за деньги, когда это кажется больше работой, чем игрой, или вы не наслаждаетесь плодами вашего труда, самое время отдохнуть от зарабатывания денег и поиграть в другие игры ради развлечения. Хотя можно и абстрагироваться от этого вопроса, потому что ниже вы найдете лучшие способы зарабатывать деньги в GTA Online.

Акции с двойной суммой

Следите за акциями с двойной суммой. Rockstar меняет то, что вы можете сделать, чтобы заработать двойную сумму практически каждую неделю. Иногда это будут гонки или соревнования, и даже с двойной суммой они не будут так эффективны, как те методы, которые я здесь перечислил.

Тем не менее, иногда у этих методов будут недели двойной цены, как например при распродажах в бункере Gunrunning или Vehicle Cargo. Чем больше вариантов вам доступно, тем больше вы можете использовать преимуществ от акций с двойными деньгами, когда они становятся выгодными. И если двойные суммы вы получаете за ограбления (что бывает очень редко) абсолютно точно стоит заняться этим в такую неделю.

Ограбления

Потенциальная прибыль: $400К за час

Необходимые условия: дорогая квартира (минимальная стоимость: $200К) и 3 друзей

Методика: пройдите в комнату для планирования ограблений в вашей дорогой квартире и выберите ограбление, чтобы начать. Вам необходимо будет заплатить аванс, чтобы начать ограбление в качестве организатора. Пригласите трех друзей и проработайте миссию от организации до финала.
Рекомендуется обсудить все в хорошей группе из четырех человек, также требуется навык, который поможет сократить затраченное время, и существует множество обучающих видео для каждой миссии.

Совет: ограбление Pacific Standard на моде Hard принесет наибольшее количество прибыли в час, чем другие методы заработка денег в игре, если группа игроков достаточно компетентна.
Организатор каждого ограбления не получает ничего за организацию миссии, и должен вкладывать деньги, чтобы начать, поэтому правильно будет взять 40% от заработка, а остальным игрокам — по 20%, таким образом, все четверо игроков получают примерно одинаковую сумму.

Ограбление «Судный День»

Потенциальная прибыль: $300К за час

Необходимые условия: помещение (минимальная стоимость: $1,25 млн) и 1-3 друга

Методика: пройдите в комнату для планирования ограблений в вашем помещении и выберите ограбление, чтобы начать. Вам необходимо будет заплатить аванс, чтобы начать ограбление в качестве организатора.
Пригласите одного, двух или трех друзей, и обсудите с ними подготовку к миссии, ее проведение и финал. Как и в старых ограблениях, формируйте группу из хороших игроков, так как для того, чтобы сократить время проведения ограбления, понадобятся умения и общение.

Совет: осуществлять эти ограбления вдвоем, а не вчетвером — значит получить автоматически больше денег на одного игрока, так как общая сумма остается прежней, но миссии будут немного более сложными и более затратными по времени с меньшим количеством игроков. Организатор каждого ограбления не получает ничего за организацию миссии, и должен вкладывать деньги, чтобы начать.
Поэтому правильно будет взять 40% от заработка (4 игрока)/50% (3 игрока)/60% (2 игрока) от итогового заработка, а остальные игроки делят в равных долях оставшуюся сумму, таким образом все игроки получают примерно одинаковую сумму. Никогда не стоит платить за то, чтобы промотать подготовку к миссии, это не выгодно ни с точки зрения денег, ни с точки зрения времени.

Special Cargo

Потенциальная прибыль: $200К за час

Необходимые условия: офис (минимальная стоимость: $1 млн), склад (минимальная стоимость: $250К) и член организации (CEO)

Методика: начните организацию, как CEO в агентстве SecuroServ в интерактивном меню. Подойдите к компьютеру в вашем офисе и выберите “Special Cargo”, потом «купить» то количество ящиков, которое вы хотите. Чтобы завершить миссию, вам нужно будет доставить ящики на склад.
Вы можете переносить только один ящик за один раз, но вы можете возвращаться и собирать их. После этого вы сможете использовать ноутбук на складе, чтобы продать собранные ящики через миссию доставки, чтобы получить прибыль.

Совет: покупать больше ящиков за один раз более эффективно по времени, особенно если у вас есть друзья, которые могут помочь вам их собрать и доставить на склад. Чем больше ящиков вы продадите за один раз, тем больше денег вы заработаете за ящик, поэтому большой, полный склад будет проще построить и продать. Хотя большие склады стоят больше и продажа 111 ящиков за один раз — это большой риск, потому что вы или заработаете 2,2 миллиона или потеряете все.

Vehicle Cargo

Потенциальная прибыль: $300К за час

Необходимые условия: офис (минимальная стоимость: $1 млн), гараж (минимальная стоимость: $1,5 млн) и член организации (CEO)

Методика: начните организацию, как CEO в агентстве SecuroServ в интерактивном меню. Подойдите к компьютеру в офисе и выберите “Vehicle Cargo”, затем «Source Vehicle». Чтобы завершить миссию, вам нужно будет угнать транспорт и доставить его в гараж.
Будьте осторожны, перегоняя транспорт в гараж, потому что аварии повлекут за собой затраты на ремонт, и это повлияет на прибыль. Затем вы можете использовать ноутбук в гараже, чтобы продать транспорт, который вы угнали, через миссию доставки и получить прибыль.

Совет: повторяйте угон, пока не заполните гараж стандартным набором из 10 машин и 10 среднестатистическими машинами без повторений. На этом этапе каждая миссия дает вам лучший транспорт, пока вы не соберете все 12. Только экспорт лучшего транспорта и продажа большего количества транспорта за один раз, если у вас есть друзья, чтобы помочь — поможет получить максимальную прибыль за час.

Air Freight Cargo

Потенциальная прибыль: $150К за час

Необходимые условия: ангар (минимальная стоимость: $1,2 млн) и член организации (VIP/CEO)

Методика: начните организацию, как VIP или CEO в агентстве SecuroServ в интерактивном меню. Подойдите к компьютеру в вашем ангаре и выберите «Источник», затем тип груза, который вы хотите украсть. Чтобы завершить миссию, вам нужно будет доставить груз в свой ангар. Затем вы можете использовать ноутбук в ангаре, чтобы продать груз, который вы украли, через миссию доставки и получить прибыль.

Совет: выберите один тип груза, пусть это будут или наркотики, или химические вещества, или медицинские товары. Вы получите бонусом 35% за продажу 25 ящиков этих типов, и 75% за продажу 50 ящиков. Чтобы продать весь ангар, вам потребуется помощь друзей, и вообще, эту миссию можно выполнить гораздо более эффективно с друзьями.

Торговля оружием

Потенциальная прибыль: $80К пассивного заработка за час (можно при этом заниматься своими делами)

Необходимые условия: бункер (минимальная стоимость: $1,2 млн) и член организации (VIP/CEO)

Методика: начните организацию, как VIP или CEO в агентстве SecuroServ в интерактивном меню. Подойдите к компьютеру в бункере и выберите «Resupply» затем “Steal Supplies” или “Buy Supplies”. Чтобы завершить миссию, вам нужно будет доставить все запасы в бункер, если вы выбрали эту опцию, или они будут доставлены без всяких усилий, если вы выбрали «купить». Когда у вас будет сырье, ваши сотрудники начнут производство, превращая его в запасы товара, пока вы занимаетесь любыми своими делами в игре. Затем вы можете использовать ноутбук в бункере, чтобы продать товар через миссию доставки и получить прибыль.

Совет: покупка сырья будет менее затратной по времени, как и работа сотрудников в производстве и покупка оборудования/обновление штата. Это пассивный доход, так что вам не нужно заниматься этим, в то же самое время вы можете зарабатывать с помощью активных методов, перечисленных здесь. В этой миссии нет бонуса за проданный полностью бункер, и чтобы сделать это, понадобится помощь друзей, если в миссии продажи задействованы несколько машин.

Мотоклуб

Потенциальная прибыль: $80К пассивного заработка за час (можно при этом заниматься своими делами)

Необходимые условия: здание клуба (минимальная стоимость: $200К), бизнес (минимальная стоимость: $650К) и президент мотоклуба

Методика: начните организацию мотоклуба, как президент в соответствующей опции в интерактивном меню. Подойдите к ноутбуку в вашем здании и выберите «Resupply» затем “Steal Supplies” или “Buy Supplies”. Чтобы завершить миссию, вам нужно будет доставить все запасы в здание, если вы выбрали эту опцию, или они будут доставлены без всяких усилий, если вы выбрали «купить».
Когда у вас будет сырье, ваши сотрудники начнут производство, превращая его в запасы товара, пока вы занимаетесь любыми своими делами в игре. Затем вы можете использовать ноутбук в здании, чтобы продать товар через миссию доставки и получить прибыль.

Совет: производство кокаина будет наиболее выгодным (также, как и торговля оружием), самый дешевый бизнес по производству кокаина стоит $975К, при этом миссия продажи требует больше времени. Покупать сырье менее затратно по времени.
Это пассивный доход, так что вам не нужно заниматься этим, в то же самое время вы можете зарабатывать с помощью активных методов, перечисленных здесь. В этой миссии нет бонуса за проданный полностью бункер, и чтобы сделать это, понадобится помощь друзей, если в миссии продажи задействованы несколько машин.

Работа VIP

Потенциальная прибыль: $150К за час

Необходимые условия: член организации (VIP/CEO)

Методика: начните организацию, как VIP или CEO в агентстве SecuroServ в интерактивном меню. Откройте интерактивное меню и выберите “VIP Work”, а затем миссию, которую вы хотите выполнить. Вам будет необходимо завершить миссию в свободной форме, и вы получите денежное вознаграждение после успешного выполнения.
Совет: эти миссии — отличный способ заработать деньги во время ожидания, когда истечет время восстановления, например, когда вы ждете машину на складе. Эти миссии быстро выполняются и достаточно хорошо оплачиваются. Они не заменяют все остальные способы заработка денег, так как платят за них не так много, но они могут существовать в качестве надежной основной работы. Headhunter, Hostile Takeover и Sightseer — отличные миссии для выполнения.

Премиальные гонки

Потенциальная прибыль: $80К за гонку

Необходимые условия: быстрая машина/мотоцикл, хорошая способность к гонкам

Методика: можно приехать к месту, которое отмечено золотым колесом на карте, где проходит гонка, или наведите на нее курсор и начните прямо с карты. Когда в гонке зарегистрируются 8 остальных игроков, у вас снимут $20К с банковского счета. Вам нужно прийти к финишу, как минимум третьим, чтобы это вложение окупилось, так как победитель получает $100К, второе место забирает $30К, а третье место забирает обратно свое вложение в $20К.

Совет: премиальные гонки меняются каждую неделю, и это довольно рискованное мероприятие, потому что регистрация игроков может занять какое-то время, и нет гарантии, что вы сможете заработать.
Если вы профессиональный гонщик, знакомы с гонками, которые предлагаются на этой неделе, и у вас хорошая машина (если вы не знаете заранее, какую машину использовать для гонки, то вы не готовы к ней) это может быть выгодно для вас.

Заезд на время

Потенциальная прибыль: $50К за заезд

Необходимые условия: быстрая машина/мотоцикл

Методика: можно приехать к месту, где проходит заезд, которое отмечено фиолетовым секундомером на карте. Начинайте заезд, когда почувствуете, что готовы, и постарайтесь прийти к финишу быстрее того времени, которое указано. В заезде нет чекпоинтов, так что вы можете поехать любым маршрутом, каким захотите. Вы будете вознаграждены суммой около $50К за успешное завершение.

Совет: заезды меняются каждую неделю и вы можете получить вознаграждение только один раз за неделю. У вас неограниченное количество попыток прийти быстрее установленного времени, и вы можете возвращаться к началу, но чем больше времени это занимает, тем меньше денег вы сможете заработать за час таким методом. Короче, быстрее всего можно добраться до пункта назначения на быстром мотоцикле.

Дневные Цели

Потенциальная прибыль: $1,6 млн за 28 дней

Необходимые условия: ранг 15

Методика: откройте интерактивное меню и выберите «Daily Objectives». На экране будет отображено три цели, которых нужно достичь за день. Просто выполняйте каждое задание и вы будете вознаграждены суммой $25К за успешное выполнение. Некоторые задания могут быть сложнее, чем другие, и для их успешного выполнения потребуется помощь друзей.

Совет: это самый простой способ заработать деньги при условии, что вы придерживаетесь его каждый день, потому что есть очень значительные бонусы за 7 и 28 дней последовательно выполненных заданий. Выполнение заданий на протяжении 7 дней подряд принесет вам бонус $100К, 28 дней подряд — дополнительные $500К. Общая сумма денег, которую вы можете получить за выполнение целей на протяжении 28 дней — $1,6 млн (28x25K + 4x100K + 500K).

Как получить прибыль на фондовом рынке, используя объем и стоп-приказы: Arms, Ричард У.: 9780470129968: Amazon.com: Книги

Ричард Армс - один из самых уважаемых специалистов фондового рынка в мире. Его опыт в этой области не имеет себе равных, а его новаторские теории в области анализа объемов и прогнозирования рынка навсегда изменили то, как трейдеры воспринимают рынки. Теперь, в своей книге «Стоп и зарабатывай деньги», Армс представляет краткосрочный подход к торговле с использованием технических методов, которые он впервые использовал, а также других установленных технических инструментов в течение своей успешной сорокалетней карьеры.

В простом и доступном стиле Arms показывает, как получить прибыль от краткосрочных колебаний цен на фондовом рынке - будь то покупка или продажа в шорт - путем точной интерпретации информации о цене / объеме и эффективного использования стоп-приказов для входа. и выходных позиций.

Прежде чем перейти к деталям, Arms кратко исследует некоторые важные торговые примеры и объясняет преимущества технического анализа. Он также готовит вас к предстоящему путешествию, предлагая идеи и советы о том, что вам может понадобиться для достижения ваших целей, включая услуги по составлению графиков, услуги по составлению котировок, брокерский счет и многое другое.Затем, в следующих главах, Армс умело иллюстрирует самостоятельно разработанные методы, которые позволили ему управлять сделками с максимальной прибылью в течение его многих лет на рынке. Обсуждаемые темы включают все, от системы графиков Equivolume и индекса вооружений, также известного как TRIN, до скользящих средних с поправкой на объем и легкости движения. Попутно вы также познакомитесь с традиционными техническими инструментами, такими как поддержка и сопротивление, линии тренда и каналы, которые вписываются в стратегию Arms.

Чтобы лучше понять этот проверенный метод торговли, прилагаемый компакт-диск предлагает бесплатную 30-дневную подписку на данные и программное обеспечение MetaStock End-of-Day. Настоятельно рекомендуется воспользоваться преимуществами предоставляемых бесплатных систем построения графиков MetaStock - по крайней мере, на этапе обучения - поскольку они полностью соответствуют примерам, используемым в книге.

Хотя многие недостатки успешной торговли в значительной степени устранены, для получения значительной прибыли по-прежнему требуются знания, дисциплина и упорный труд.Никто не знает этого лучше, чем Ричард Армс. А с помощью Stop and Make Money Arms покажет вам, как наблюдать и предвидеть краткосрочные движения фондового рынка, чтобы улучшить вашу торговую деятельность в целом.

Stop And Make Money

"Дик Армс выпустил одну из самых интересных, новаторских и занимательных книг по трейдингу, которые я когда-либо видел. Он очень четко описывает разницу между фундаментальным и техническим анализом и представляет свою концепцию Power Box , 'мощный инструмент для определения сделок.Наконец, в литературе давно назрела его дискуссия о большой ценности стоп-приказов. Я без колебаний рекомендую его начинающему трейдеру как отличное описание конкретного метода торговли и для профессионала как напоминание об основах торговли, которые никогда не следует забывать ».
- Charles D. Kirkpatrick II, CMT, Editor, Journal технического анализа и соавтора книги «Технический анализ: полный ресурс для технических специалистов по финансовым рынкам»

«Я говорю: прочтите книгу, в которой написано Stop and Make Money .Dick Arms обращается к предполагаемым рискам в краткосрочной торговле. Его умелое применение технического анализа и использование стопов - инструменты, которые помогут вам зарабатывать деньги ».
- Ральф Дж. Акампора, CMT, бывший директор технических исследований Knight Equity Markets, LP

« Великолепная книга ! Первые две главы позволяют трейдерам быстро ознакомиться с методологией и техниками Arms, а концепция детализации в этих двух главах позволяет им быстро углубиться в конкретную тему.Каждый, от новичка до эксперта, найдет на этих страницах много крупиц мудрости; Даже по прошествии сорока с лишним лет я определенно это сделал! »
– Уолтер Демер, Publisher, Рыночные стратегии и идеи Уолтера Димера

Об авторе

Ричард Армс, финансовый консультант институциональных инвесторов и управляющий частным портфелем, является известным экспертом в области технического и рыночного анализа. Компания Arms создала ключевые технические инструменты для понимания движения рыночных цен, которые ежедневно перечисляются в Wall Street Journal и включены в различные программы для анализа рынка.Его система графиков Equivolume теперь является частью самого популярного программного обеспечения для акций и фьючерсов, а его индекс вооружений, также известный как индекс краткосрочной торговли или TRIN, стал одним из самых важных технических инструментов на Уолл-стрит. В 1995 году Arms получил престижную премию Market Technician.

10 стратегий для быстрой прибыли

Джордан Э. Гудман

Последнее обновление 23 января 2014 г.

Ищете способ быстро окупить свои инвестиции? Даже в условиях спада экономики есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы ваши деньги выросли.Вот 10 стратегий, которые вы можете использовать, прямо из новой книги «Быстрая прибыль в тяжелые времена».

Ниже приводится отрывок из книги
Быстрая прибыль в тяжелые времена: 10 секретных стратегий, которые сделают вас богатым в условиях подъема или спада экономики
Джордана Э. Гудмана
Опубликовано Business Plus, январь 2008 г.
$ 23,99US / $ 27.99 CAN
978-0-446-58156-1
Авторские права © 2008 Jordan E. Goodman

Быстрая прибыль в тяжелые времена научит вас всему, что вам нужно знать, и предоставит вам конкретные ресурсы (веб-сайты, бесплатные номера и т. Д.) Для реализации следующих 10 стратегий:

1.Инвестируйте в налоговые залоги
Покупайте залоговые права, наложенные на недвижимость муниципалитетами, потому что владельцы не уплатили свои налоги на недвижимость. Затем, когда владельцы недвижимости платят то, что они должны муниципалитетам, получают не только возврат своей основной суммы, но также процентную ставку пени, установленную муниципалитетом, обычно в диапазоне от 8% до 25%. Если владелец недвижимости полностью не выполняет свои обязательства, вступите во владение недвижимостью за долю от ее реальной стоимости: сумму уже уплаченных вами налогов.Затем вы можете продать недвижимость, даже немного ниже ее рыночной стоимости, с огромной прибылью.

2. Покупайте недвижимость по цене ниже рыночной
Выявите продавцов недвижимости, которые готовы согласиться на сумму, меньшую, чем полная рыночная стоимость их собственности, по разным причинам. Затем немедленно перепродайте собственность с прибылью, отремонтируйте ее, сдавайте в аренду или даже живите в ней самостоятельно, и все это со встроенной финансовой подушкой, так как вы приобрели собственность по гораздо меньшей цене, чем она действительно стоит.

3.Инвестируйте в доходные трасты и товарищества с ограниченной ответственностью
Получайте высокую доходность от 8% до 13%, инвестируя в трасты, которые добывают или транспортируют природные ресурсы, такие как нефть, газ, уголь или лес. Такие трасты передают большую часть своих доходов напрямую инвесторам в виде ежемесячных дивидендов. В зависимости от траста или MLP, некоторые распределения могут считаться безналоговым возвратом капитала, что еще больше повысит вашу доходность после уплаты налогов.

4. Инвестируйте в высокодоходные акции
Инвестируйте в акции со стабильным бизнесом, который выплачивает дивиденды от 5% до 15% и более.Некоторые отрасли, предлагающие такую ​​высокую доходность, включают электроэнергетические компании, нефтяные танкеры и инвестиционные фонды в сфере недвижимости, а также несколько закрытых паевых инвестиционных фондов с широкой базой. Это способ сделать ваш капитал составным с очень небольшим риском, когда вы реинвестируете дивиденды, или увеличить доход, на который вы живете, если вы возьмете дивиденды наличными.

5. Зарегистрируйтесь в планах реинвестирования дивидендов
Инвестируйте в компании, предлагающие планы реинвестирования дивидендов, известные как DRIPS, которые позволяют использовать дивиденды для покупки акций напрямую и, таким образом, в обход брокерских комиссий.Автоматически реинвестируйте дивиденды обратно в дальнейшие покупки акций, тем самым со временем увеличивая активы вашего портфеля. Некоторые компании предлагают DRIPS со скидкой, что означает, что вы получаете дополнительный бонус от 2% до 5% каждый раз, когда реинвестируете дивиденды, что еще больше увеличивает вашу прибыль без каких-либо дополнительных затрат для вас. Таким образом, если вы получите дивиденды на 100 долларов, вы получите акции на 105 долларов при подписке на программу DRIP со скидкой 5%.

6. Покупайте высокодоходные облигации
Покупайте облигации компаний, муниципалитетов или иностранных правительств индивидуально или через открытые и закрытые фонды с доходностью от 5% до 12%.В дополнение к высокой процентной ставке вы получите возврат своей основной суммы при наступлении срока погашения облигации. На сегодняшнем рынке доступно множество типов гибридных облигаций с запоминающимися названиями, такими как STRIDES, ELKS, MITTS и HITS, которые предлагают гарантированный возврат основной суммы, высокую доходность и потенциальные бонусы в зависимости от того, как работают базовые инструменты.

7. Используйте опционы пут и колл
Вместо того, чтобы покупать и продавать реальные акции или фондовые индексы, вы можете за небольшую часть стоимости торговать правами на покупку и продажу этих акций или фондовых индексов по определенным ценам в течение определенного периода. времени до двух лет в будущее.Эта форма торговли с использованием заемных средств позволяет получить гораздо большую прибыль, но также сопряжена с риском гораздо больших потерь, чем при обычном инвестировании в акции. Поэтому крайне важно следовать осторожным стратегиям, которые ограничивают риск при оптимизации прибыли.

8. Прибыль от торговли иностранной валютой
Торгуйте одной валютой против другой, ожидая, что купленная вами валюта вырастет в цене по сравнению с той, которую вы продали. Это удобный способ получить прибыль от падения курса доллара США по отношению к большинству основных иностранных валют.

9. Инвестиции и возможности брокерского движения денежных средств
Определите людей и / или компании, желающие продать будущую дебиторскую задолженность со значительной скидкой в ​​обмен на наличные деньги. Затем либо купите платежи самостоятельно, либо выступите в качестве брокера для третьей стороны, обычно крупной финансовой компании, которая предоставляет средства. Например, вы можете выступать посредником или покупать денежные потоки у победителей лотереи, выигравших судебный процесс, закладные или возмещение, причитающееся врачу, от страховых компаний или Medicare.

10. Настройте стратегии пассивного дохода
Настройте какую-то систему, которая требует минимального постоянного управления, но продолжает приносить значительный денежный поток в далеком будущем. Вот несколько примеров:

• размещение торговых автоматов в местах с высокой посещаемостью для получения пассивного дохода всякий раз, когда клиенты совершают покупки
• размещение банкоматов или торговых точек (кредитные / дебетовые / считывание карт) в местах с большим объемом продаж для получения небольших комиссионных, выплачиваемых продавцами всякий раз, когда клиенты используют банкоматы
• Покупайте качественные таймшеры в желаемых местах и ​​в желаемое время года и сдавайте их в аренду через Интернет, чтобы получать значительный доход от аренды

Авторские права © 2008 Jordan E.Гудман

Закажите быструю прибыль в тяжелые времена: 10 секретных стратегий, которые помогут вам разбогатеть в условиях подъема или спада экономики от Amazon.com

Об авторе
Джордан Э. Гудман - бывший журналист журнала «Деньги» и автор нескольких бестселлеров, в том числе Книга «Все деньги» , Словарь терминов по финансам и инвестициям и Master Your Money Type . Он предоставляет финансовые консультации миллионам людей каждый месяц, регулярно выступая по радио и телешоу, а также через свои семинары для корпоративной, ассоциативной и университетской аудитории.Он был постоянным автором новостей NBC News at Sunrise, The Marketplace Morning Report на Public Radio и многих других шоу. Он ведет популярный веб-сайт финансовых ресурсов www.moneyanswers.com и ведет шоу «Деньги Ответы» в радиосети VoiceAmerica по адресу www.voiceamerica.com. Вы можете узнать больше об этой книге на сайте www.fastprofitsinhardtimes.com.

Как заработать на инвестировании | Как заработать деньги. Руководство

. Многие люди до сих пор считают хранение денег на своих сберегательных счетах в банке сродни инвестированию.Да, он получает процентную ставку, но в течение более длительного периода времени прибыль сильно не позволяет нейтрализовать влияние инфляции.

В настоящее время большинство банков предлагают доходность своих сберегательных счетов в размере 4% или даже ниже. Поэтому становится важным искать другие лучшие альтернативы и варианты инвестирования, чтобы ваши деньги приносили вам деньги.

1. Банковские срочные вклады (FD)
Банковские фиксированные вклады (FD) являются популярным выбором для инвестирования благодаря его гарантированной доходности и безопасности.Согласно правилам Корпорации по страхованию вкладов и кредитных гарантий (DICGC), каждый вкладчик в банке застрахован на сумму не более 1 лакха как на основную сумму, так и на проценты. При необходимости можно выбрать ежемесячный, квартальный, полугодовой, годовой или накопительный процентный доход. Заработанная процентная ставка добавляется к доходу и облагается налогом в соответствии с таблицей дохода. В настоящее время большинство банков предлагают процентные ставки от 6,5 до 7,5 процентов на срок от 1 до 10 лет.

2.Пополняемый фиксированный депозит
Пополняемый фиксированный депозит, известный под разными названиями, как денежный мультипликатор, счет 2-в-1, дает более высокую доходность (от 6,5 до 7,5 процентов в настоящее время) по сравнению со сберегательным счетом на в то же время поддерживает ликвидность сберегательного счета. При начислении депозита любая сумма, превышающая определенный пороговый предел на сберегательном счете, автоматически конвертируется в FD. Предлагаемая процентная ставка может быть аналогична той, которая предлагается по обычному FD, но в условиях развернутого FD некоторые банки могут не предлагать дополнительную процентную ставку пожилым людям.

Также читайте: Раздаточный депозитный счет дает более высокие проценты, чем сберегательный: подойдет ли он вам?

3. Схемы почтовых отделений
Небольшие сберегательные схемы, такие как Государственный резервный фонд (PPF), Национальные сберегательные сертификаты (NSC), Сберегательная схема пожилых граждан, Суканья Самриддхи и так далее, также являются популярными вариантами инвестиций среди инвестиций с фиксированным доходом. Основываясь на доходности государственных ценных бумаг, правительство устанавливает процентную ставку по продуктам малых сбережений в начале каждого квартала финансового года.Хотя доходность иногда может быть выше, чем у банковских депозитов, вам следует увязать их со своими целями при инвестировании, поскольку большинство из них являются долгосрочными продуктами.

4. Схемы долговых паевых инвестиционных фондов
Для получения более эффективных налоговых деклараций инвесторы могут рассмотреть схемы долговых паевых инвестиционных фондов, так как прибыль соответствует требованиям для выплаты пособия по индексации через три года и облагается налогом в размере 20 процентов. Эти схемы не инвестируют в акции, а вкладывают деньги инвестора в основном в ценные бумаги с фиксированной процентной ставкой, такие как корпоративные облигации, государственные ценные бумаги, казначейские векселя, коммерческие бумаги и другие инструменты денежного рынка.В настоящее время для фондов облигаций средней продолжительности рыночная доходность через 1, 3, 5 лет составляет около 7 процентов, 8,5 процента и 9 процентов соответственно. Согласно недавним правилам категоризации Sebi, существует 16 категорий схем долговых фондов. В зависимости от дюрации базовых ценных бумаг инвестор должен выбрать конкретную категорию схем.

5. Схемы паевых инвестиционных фондов
Паевые инвестиционные фонды преимущественно инвестируют в акции компаний. Согласно действующим правилам взаимного фонда Sebi, схема паевого инвестиционного фонда должна инвестировать не менее 65 процентов своих активов в акции и инструменты, связанные с акциями.Фондом можно управлять активно или пассивно. В активно торгуемом фонде доходность во многом зависит от способности управляющего фондом генерировать доходность. Индексные фонды и биржевые фонды (ETF) управляются пассивно, и они отслеживают базовый индекс. Схемы акционерного капитала классифицируются в зависимости от рыночной капитализации или секторов, в которые они инвестируют. Они также подразделяются на внутренние (инвестирование в акции только индийских компаний) или международные (инвестирование в акции зарубежных компаний).В настоящее время для категорий фондов с большой и средней капитализацией рыночная доходность за 1, 3, 5 лет составляет около 9 процентов, 12 процентов и 15 процентов соответственно.

6. Инвестиции в золото
Доходность от золота может быть непостоянной в течение некоторого времени, а затем оставаться неизменной в течение нескольких лет. В настоящее время рыночная доходность за 1, 3, 5 лет составляет около 10 процентов, 5 процентов и 2,7 процента соответственно. Владение золотом в виде украшений имеет свои проблемы, такие как безопасность и высокая стоимость. Кроме того, существуют «начисления», которые обычно составляют от 6 до 14 процентов от стоимости золота (и могут доходить до 25 процентов в случае специальных конструкций).Для желающих купить золотые монеты есть еще один вариант. Также можно купить оригинально отчеканенные монеты. Альтернативный способ владения бумажным золотом более рентабельным способом - это золотые ETF, где покупка и продажа происходит на фондовой бирже (NSE или BSE) с золотом в качестве базового актива. Инвестиции в суверенные золотые облигации - это способ инвестирования в бумажное золото.

7. Одноранговое кредитование
Подобно веб-сайтам электронной коммерции, таким как Amazon и OLX, одноранговая (P2P) платформа представляет собой рынок для операций по кредитованию денег.Вы можете ссужать деньги другим более организованным и структурированным образом, используя платформу P2P-кредитования. На платформах P2P есть процесс восстановления, и его следует понять, прежде чем использовать услуги платформы. Поскольку это необеспеченный заем, в котором нет личного взаимодействия, кредитор P2P должен осознавать связанные с этим риски. В настоящее время процентная ставка может составлять от 13 до 30 процентов.

8. Акции
Инвестирование в акции может быть не для всех, поскольку это нестабильный класс активов и нет гарантии возврата.Кроме того, сложно не только выбрать правильную акцию, но и определить время входа и выхода из них также непросто. Единственная положительная сторона заключается в том, что в течение длительных периодов капитал был способен обеспечивать более высокую доходность, чем скорректированную на инфляцию, по сравнению со всеми другими классами активов.

В то же время риск потери значительной части капитала высок, если не использовать метод стоп-лосса для сокращения убытков. Стоп-лосс - это предварительный заказ на продажу акций по определенной цене. Чтобы снизить риск до определенной степени, вы можете диверсифицировать по секторам и рыночной капитализации.В настоящее время рыночная доходность за 1, 3, 5 лет составляет около 13 процентов, 8 процентов и 12,5 процента соответственно. Чтобы инвестировать в прямые акции, необходимо открыть счет в демате.

Как превратить долг в прибыль | Малый бизнес

Малый бизнес может превратить непогашенное обязательство, например долг, в прибыль. Когда вы покупаете актив, используя заемные деньги - долг, - а затем продаете этот актив дороже, чем вы за него заплатили, вы получаете прибыль. Другой альтернативой является использование долга, например кредитной линии, для выполнения заказа, который в противном случае у вас не было бы возможности выполнить.Вы также можете использовать профинансированные активы, такие как новое оборудование, для повышения эффективности вашей компании и, следовательно, увеличения прибыли.

Закажите персональный кредитный отчет. Многие кредитные организации проверяют финансы малого бизнеса, в том числе кредитный рейтинг, прежде чем одобрять ссуду. Просмотрите отчет на предмет ошибок, таких как счета, которые были оплачены, но все еще отображаются как подлежащие оплате.

Взыскивайте непогашенную дебиторскую задолженность или любые другие счета-фактуры, которые должны быть оплачены вам.Погасите все свои обязательства, срок погашения которых истек. Внесите остаток средств на счет компании. Кредитные учреждения предпочитают видеть наличие ликвидных активов, таких как наличные, которые могут погасить ссуду в случае, если бизнес не приносит такой большой прибыли, как ожидалось.

Приведите свою финансовую отчетность в порядок. В зависимости от размера долга вам может потребоваться составление бизнес-плана.

Решите, как вы хотите использовать долг. Инвестиции в недвижимость также зависят от рынка.Имейте в виду, что если вы сейчас арендуете и покупаете здание для своего бизнеса, вы обмениваете арендную плату на платеж по ипотеке. Кредитные линии хороши для сезонных покупок или для финансирования производства заказов, у вас может не быть материалов на складе. Кредитная линия позволяет вам делать это, не расходуя наличные деньги.

Изучите процентные ставки, доступные для нужного вам типа долга. Обеспеченный долг, обеспеченный активом, например, зданием или автомобилем, обычно дешевле, чем необеспеченный долг.Возможен вариант использования личных кредитных карт для финансирования покупки. Процентная ставка может быть высокой, сокращая вашу прибыль.

Выбирайте кредит на лучших условиях. Условия включают не только процентную ставку, но и срок действия кредита, ежегодные сборы, штрафы за просрочку платежа, штрафы за досрочное погашение и любые сборы за подачу заявления. У ссуды также могут быть условия, влияющие на вашу повседневную деятельность, например мораторий на любые дополнительные долги или поддержание необходимого остатка на вашем банковском счете.

Инвестируйте выручку от ссуды в актив или инвентарь для своего бизнеса.Продайте актив, когда рынок подходит, или товар по цене, чтобы получить прибыль.

Справочная информация

Советы

• Сборы за подачу заявления выплачиваются в банк и являются нормальной частью процесса выдачи ссуды.

Предупреждения

• Ссуды для малого бизнеса часто должны быть лично гарантированы владельцем бизнеса. Если ваш бизнес не выплачивает ссуду, ваши собственные активы, такие как автомобиль или дом, могут быть проданы для выплаты бизнес-ссуды.

Writer Bio

Первая книга Кэти Дженсен была опубликована в 2000 году. С тех пор она написала дополнительные книги, а также сценарии, контент для веб-сайтов и электронные книги. Роузхилл имеет степень магистра делового администрирования Университета штата Аризона. Ее статьи посвящены бизнесу и личным финансам. Ее страсть - это готовить, есть и писать о еде.

Почему прибыль не равна денежному потоку

Чтение 6 мин.

Когда владельцы малого бизнеса получают свои ежемесячные финансовые отчеты, их глаза быстро сосредотачиваются на нижней строке отчета о прибылях и убытках.

Основные выводы Чтобы понять, куда делись ваши денежные средства, вы должны сначала понять взаимосвязь между прибылью и денежным потоком и то, как они рассчитываются. Прибыль отражается в отчете о прибылях и убытках и равна выручке за вычетом расходов, связанных с получением этого дохода. Денежный поток измеряет способность компании оплачивать свои счета. Остаток денежных средств - это полученные денежные средства за вычетом денежных средств, выплаченных в течение периода времени.

Если прибыль хорошая, их взгляд постепенно перемещается к наличным деньгам в банке или к денежному счету в балансе, где они могут быть удивлены, увидев, что денежные средства не выросли так сильно, как они думали.

Затем владелец задает вопрос: «Как я могу получить прибыль, но у меня так мало денег?»

Ситуация, когда прибыль и денежный поток расходятся, очень распространена для малого бизнеса, который должен инвестировать в активы, чтобы расти.Причины всегда можно увидеть на балансе.

Чтобы понять, куда делись ваши денежные средства, вы должны сначала понять взаимосвязь между прибылью и денежным потоком и то, как они рассчитываются.

Посмотрите наше короткое видео о движении денежных средств и прибыльности

Прибыль и денежный поток

Прибыль

Прибыль отражается в отчете о прибылях и убытках и равна выручке за вычетом расходов, связанных с получением этого дохода.Это измеряет постоянную устойчивость компании.

Денежный поток

Денежный поток измеряет способность компании оплачивать свои счета. Остаток денежных средств - это полученные денежные средства за вычетом денежных средств, выплаченных в течение периода времени. Когда кассовая наличность отрицательна, компания потратила больше денег, чем принесла за этот период времени.

В чем разница?

Давайте рассмотрим пример для дальнейшего пояснения.

• Прибыль за период = Выручка (общий объем продаж 10000 долларов США) за вычетом расходов (5000 долларов США) = положительная прибыль 5000 долларов США
• Денежный поток за период = Поступление денежных средств (5000 долларов при продаже наличными) за вычетом снятия наличных (выплачено 5000 долларов) = 0 денежных потоков

Игра виноват

Загадка положительной прибыли и не столь положительного денежного потока - это, по сути, вопрос бухгалтерского учета.Ситуацию обычно можно обвинить в использовании наличных денег для вещей, которые не отображаются в отчете о прибылях и убытках. Или это функция разницы во времени признания доходов и расходов в связи с их получением и оплатой.

Бухгалтеры обычно готовят финансовую отчетность по методу начисления. При использовании этого метода расходы регистрируются только тогда, когда товары или услуги полностью потреблены, независимо от того, когда был оплачен счет.

Аналогичным образом, выручка сообщается только тогда, когда продукт или услуга были доставлены клиенту, и компания заработала право на получение оплаты наличными, независимо от того, когда нам заплатил клиент.

Дополнительное примечание: Учет по кассовому методу , который отслеживает движение денежных средств по бизнесу для расчета чистой прибыли, будет более точно отражать денежные средства компании в банке.

Однако этот метод не является оптимальным, поскольку он показывает прибыльность на основе денежного потока и не показывает истинную прибыль за месяц. Передовая стандартная практика бухгалтерского учета основана на принципе сопоставления, при котором расходы сопоставляются с соответствующими доходами в отчетном периоде.

Причины изменения денежного потока

Знание того, когда и как расходы и доходы признаются в отчете о прибылях и убытках, является ключевым доказательством тайны отрицательного денежного потока.Но чтобы узнать истинную историю движения денежных средств, вам следует обратиться к Отчету об изменениях в движении денежных средств.

Денежный счет в отчете о движении денежных средств имеет три области для исследования:

• Денежные потоки от производственной деятельности
• Денежные потоки от инвестиций
• Денежные потоки от финансирования

Чтобы помочь вам в вашей детективной работе, вот несколько примеров ситуаций, которые могут быть источником отрицательного денежного потока вашей компании или положительного несоответствия прибыли.

# 1 Инвестиции в расходные материалы

Ваша компания израсходовала больше денежных средств, чем отнесено на расходы по бухгалтерскому учету, потому что бизнес инвестирует в расходные материалы (денежные потоки от операций).

Допустим, продавец совершил продажу товара на складе. Вы пользуетесь распродажей и покупаете предмет на 1000 долларов, но продаете предмет только на 500 долларов в течение отчетного периода.

В этом случае ваш денежный счет будет отражен в балансе как отрицательный (500 долларов наличными, минус 1000 долларов наличными = - 500 долларов), но не будет отображаться в отчете о прибылях и убытках, потому что это не расходы, пока вы его не продадите. продукт.

# 2 Предложение кредита клиентам

Ваш бизнес позволяет своим клиентам оплачивать товары или услуги через кредитный счет (денежные потоки от финансирования).

Когда клиент платит в кредит, в отчете о прибылях и убытках есть выручка, но на банковский счет не добавляются наличные. Точно так же любой авансовый платеж будет отражен на денежном счете, а остаток по покупке клиента появится в дебиторской задолженности в балансе.

Между тем, вся продажа признается как выручка в отчете о прибылях и убытках, что отражает юридическое обязательство покупателя оплатить покупку, которую он совершил в кредит. Следовательно, в этом сценарии бизнес может показать изрядную прибыль, но между двумя сторонами не было обмена наличными.

# 3 Инвестиции

Ваша компания покупает оборудование, продукцию и другие долгосрочные активы за наличные (денежные потоки от инвестиций).

Как растущий малый бизнес, вы, вероятно, будете тратить больше, чем имеете на прибыль, потому что компания инвестирует в долгосрочные активы, чтобы подпитывать свое расширение. Эти покупки обычно связаны с наличными расходами.

Однако расходы не будут признаваться в том же периоде, что и денежные расходы.Это связано с тем, что стандарт бухгалтерского учета предусматривает постепенное списание долгосрочных активов за счет амортизации в течение срока их полезного использования.

# 4 Погашение кредита

Ваша компания решает выплатить кредит в банке (Денежные потоки от финансирования).

Когда наступает срок погашения ссуды, вашему бизнесу необходимо использовать свои наличные деньги для погашения кредита. Это может существенно уменьшить ваш денежный счет. Но правила бухгалтерского учета разрешают вычитать только проценты по ссуде как расходы, подлежащие вычету при расчете прибыли.

Таким образом, основной платеж снижает денежный счет, но не влияет на прибыль.

# 5 Предоплата расходов

Вы приобретаете страховку или предоплату аренды (денежные потоки от операций).

Когда ваша компания производит предоплату, было выплачено больше денежных средств, чем было потреблено продукта в течение периода. Примерами типичных предоплаченных товаров являются налоги, страхование и аренда.

При использовании метода начисления только часть предоплаченных расходов, понесенная в течение отчетного периода, будет вычтена из выручки.Следовательно, от предоплаты может пострадать денежный поток, но расходы не пострадают. Этот сценарий позволяет вашему бизнесу отфильтровать больший доход в чистую прибыль для получения положительной прибыли.

Отчет о движении денежных средств

Чтобы получить точную картину вашего денежного потока, вы должны учитывать не только выплаты наличными вашей компании. Чтобы понять волшебный трюк с исчезновением наличных денег, внимательно посмотрите на отчет о движении денежных средств и изменения в балансе.

Вы найдете свои деньги на счетах скрытых активов, таких как инвентарь, основные средства, дебиторская задолженность и предоплаченная страховка. Или при использовании наличных денег для погашения долга, такого как кредитные карты, кредиторская задолженность или банковские ссуды.

Это наблюдение может помочь вам понять, что вам, возможно, придется отказаться от дополнительных инвестиций и денежных затрат - по крайней мере, до тех пор, пока ваш денежный поток снова не станет королем.

Как превратить ваш дом в доходную собственность

Налог на недвижимость.Утилиты. Платежи по ипотечным кредитам. Есть много способов, которыми наши дома стоят нам денег. Многие из нас надеются, что в конечном итоге все это окупится, если мы продадим свой дом и недвижимость с целью получения прибыли.

Но не нужно так долго ждать. Почему бы не заработать прямо сейчас у себя дома с помощью одной из этих бизнес-идей?

Добавить в аренду Suite

Если вы живете в районе, где это разрешено законом, вы можете добавить к своей собственности апартаменты для аренды. Если у вас нет места для классической комнаты для свекрови или подвального помещения, подумайте о переоборудовании гаража или даже, если пространство и правила позволяют, построить отдельную отдельно стоящую конструкцию.

Обязательно изучите правила для юридических кабинетов в вашем районе, прежде чем ремонтировать или строить. Обычно требуется, чтобы в законных апартаментах для сдачи в аренду были, например, отдельные входы, а также полностью оборудованные кухни и ванные комнаты.

Также убедитесь, что вы исследуете, какой доход будет приносить ваш люкс, прежде чем создавать его. Подсчитайте, сколько времени вам понадобится, чтобы вернуть деньги, которые вы потратили на ремонт, прежде чем вы начнете зарабатывать деньги в качестве арендодателя.Rentometer - удобный инструмент для проверки стоимости аренды в вашем регионе.

Сдать жилье

Идея набора не работает для вас? Вы по-прежнему можете сдавать в аренду часть или всю свою собственность, если живете в желаемом месте. И не думайте, что вам нужно жить в курортной зоне, чтобы ваш дом был желанным. Близость к колледжу или университету, больнице, крупному работодателю или даже проживание в городе с ограниченным рынком аренды может сделать вашу недвижимость тем местом, которое кто-то хотел бы арендовать.

Первый шаг к заработку на аренде - это решить, какое место в доме вы собираетесь арендовать. Очевидно, что спальни с собственными ванными комнатами будут сдаваться больше, чем спальни с общими удобствами. Чтобы получить максимальный доход, вы можете отказаться от своей главной спальни, если в ней есть ванная. Затем узнайте, за что можно арендовать ваше жилье. При необходимости украсить. Сделайте несколько хороших фотографий и вуаля! Вы готовы зарегистрироваться, чтобы стать хозяином Airbnb, или разместите свое объявление о аренде на Craigslist.

Если вы живете в месте, которое привлекает туристов, возможно, вам стоит подумать о переезде и сдаче в аренду всей собственности в сезон. Предполагается, что вы можете жить где-нибудь, что обеспечит положительный денежный поток.

Беги и завтрак

Если у вас есть несколько свободных комнат и вы хотите максимизировать свой доход от аренды, превращение вашего дома в отель типа «постель и завтрак» может стать лучшим решением. Возможность сдавать в аренду несколько комнат в вашем доме на ночь или даже на неделю может быть намного прибыльнее, чем аренда на месяц.

Для работы в отеле типа «постель и завтрак» от хозяев требуется больше, чем просто аренда комнаты, а предоставление завтрака - это только начало. Прежде чем отправиться в путь, узнайте, что нужно для запуска и эксплуатации BnB.

Сдам складские помещения

Но что, если вы не хотите быть хозяином или арендодателем, но у вас все еще есть свободное пространство, которое вы хотели бы преобразовать в стабильный доход? Если размер и характеристики помещения подходящие, вы можете ежемесячно сдавать его в аренду в качестве хранилища.

У многих людей есть транспортные средства, такие как лодки, дома на колесах и мотоциклы, которые они хотят защитить от зимней погоды, но у них нет места, чтобы оставить их дома. Некоторые ищут варианты хранения круглый год. Если позволить кому-то другому хранить свой автомобиль в вашем гараже, сарае или сарае, это может принести неплохой ежемесячный доход. Есть место для строительства или переоборудования? Спрос на единицы хранения постоянно растет.

Как и в случае с арендованными комнатами, сделайте хорошие фотографии своего помещения в рекламных целях и обязательно отметьте любые особенности (например, наличие отапливаемого помещения), которые сделают вашу аренду выделяющейся.

Если у вас есть участок земли с неиспользуемым пространством, вы также можете использовать его для хранения на открытом воздухе.

Стать садовником

Даже если вы живете на стандартном пригородном участке, вы можете выращивать достаточно фруктов, овощей или цветов для продажи. Если вы живете на площади, у вас есть еще больше возможностей для выращивания. Во многих местах можно увидеть придорожные киоски, в которых продают свежие цветы, фрукты, орехи и местные продукты в сезон.

С увеличением числа людей, которые все больше обеспокоены безопасностью и полезностью пищевых продуктов, которые они едят (свидетельствуя о росте индустрии органических продуктов питания), рынок свежих местных продуктов питания растет.Так что, если он у вас есть, почему бы не попробовать свои силы и не продать то, что вы выращиваете на собственном участке или, возможно, на местном фермерском рынке?

Удержание событий

Если у вас есть участок земли или небольшая ферма, возможно, вы сможете зарабатывать деньги, проводя мероприятия. Для этого не обязательно проводить большие концерты или музыкальные фестивали (хотя, конечно, можно, если у вас есть подходящая недвижимость и желание провести такое мероприятие). Многие мелкие фермеры и землевладельцы получают стабильную прибыль от агротуризма. , создание сезонных лабиринтов и лабиринтов, организация прогулок на сенокосах, экскурсий по ферме и демонстраций, а также организация ужинов для особых мероприятий.

Свадьбы на открытом воздухе в красивой сельской местности всегда популярны в сезон. Однако, если вы владеете сельскохозяйственной землей, не забудьте проверить и посмотреть, какая коммерческая деятельность разрешена на сельскохозяйственных угодьях, где вы живете, прежде чем начинать работу. Некоторые виды деятельности могут быть ограничены, запрещены или требовать специальных разрешений.

Начать домашний бизнес

Все приведенные выше идеи зарабатывания денег из дома относятся к домашнему бизнесу, но ни в коем случае не единственные возможности.Независимо от того, хотите ли вы работать дома или использовать свой дом в качестве базы для нового малого бизнеса, ведение домашнего бизнеса (а не домашнего бизнеса) имеет преимущества.

Например, ведение бизнеса вне дома помогает снизить накладные расходы вашего бизнеса, дает преимущества по налогу на прибыль и, если вы можете работать дома, может быть отличным способом оставаться дома со своими детьми, получая при этом доход. .

Вы готовы начать домашний бизнес? А если вы, но не совсем знаете, какую бизнес-идею хотите реализовать, вот 10 лучших возможностей для домашнего бизнеса на данный момент и завтра.

Прежде чем превращать домашнее имущество в доходное имущество

Перед тем, как сбросить подъемный мост в замке, следует учесть два важных момента. Первый - это страховой риск. Если вы используете недвижимость способами, не указанными в вашем страховом полисе, ваша страховка может (и, вероятно, будет) аннулирована в случае пожара, наводнения или другой катастрофы. Однако, если вы решите использовать свою собственность, вы должны приобрести надлежащую страховую защиту.

Второй - убедиться, что вы не берете на себя больше, чем можете.Ремонт может быть не только дорогостоящим, но и физически сложным. И не все созданы для того, чтобы быть хозяином отеля типа «постель и завтрак» или места проведения свадьбы.

Но если вы хорошо обдумали обе эти вещи, зачем ждать и смотреть, зарабатываете ли вы деньги на своем доме, если вы могли бы зарабатывать на этом деньги прямо сейчас?

Как заработать деньги, занимаясь любимым делом

Когда Дерек Фагерстрем рос, творческие молодые люди хотели заниматься чем угодно, кроме бизнеса: они хотели создать группу, написать сценарий или нарисовать фрески.Но мир изменился. «Мы видим совершенно другой подход к бизнесу, - говорит Фагерстрем, которому сейчас 39 лет. - Люди больше не думают о бизнесе как о антитезе искусства, а как о возможности выразить свое видение».

Люди больше не думают о бизнесе как о антитезе искусства, а как о возможности выразить свое видение.

За последние два десятилетия Фагерстрем вместе со своей женой Лорен Смит основал ряд малых предприятий, основываясь на их общих увлечениях и увлечениях.Среди многих других предприятий они открыли в Сан-Франциско магазин под названием The Curiosity Shoppe, где они курировали работы своих друзей-художников; запустил серию прямых трансляций под названием Pop-Up Magazine ; и восстановил причудливый кинотеатр в Русской реке, штат Калифорния. Фагерстрем считает эти проекты своим творческим вкладом в мир.

Было время, когда термин малый бизнес вызывал в воображении образы местных хозяйственных магазинов, семейных закусочных и независимых книжных магазинов на Главных улицах.Но малый бизнес претерпел изменения за последние два десятилетия, в основном из-за цифровой революции. «Интернет создал безграничные возможности», - сказала звезда YouTube Мишель Фан Fast Company . «Вы можете создавать контент и продукты для нишевого рынка, но ниша больше не является маленькой - теперь это слово может означать десятки миллионов людей в сети. Мы переживаем цифровую революцию, когда люди во всем мире могут создавать новые предприятия способами, которые были невозможны 10 или 20 лет назад.”

Мы переживаем цифровую революцию, когда люди во всем мире могут создавать новые предприятия способами, которые были невозможны 10 или 20 лет назад.

На Etsy художник может зарабатывать на жизнь продажей декоративных подушек с трафаретной печатью нарисованных от руки броненосцев. С Shopify социальный предприниматель может превратить свой магазин в национальный феномен электронной коммерции, даже не зная кода. На YouTube такая звезда, как Фан, может зарабатывать на жизнь, применяя свои навыки макияжа в обучающих видео. Для Фагерстрома социальные сети предлагают способ найти людей, которые заинтересованы в опыте, который он тщательно курирует в соответствии с определенной эстетикой, а затем направить их в его обычный бизнес.

Благодаря онлайн-платформам теперь любой может превратить свое увлечение и хобби в прибыльную карьеру. Но это не значит, что это всегда простой процесс. Ведение бизнеса неизбежно приводит к трудностям и непростым решениям. Мы поговорили с шестью людьми, которые развивают свой малый бизнес. Они предложили идеи о том, как создать полноценную жизнь, занимаясь любимым делом.

Иногда оставаться маленьким имеет свои преимущества

Когда Сара Чарльз окончила колледж в 2007 году, она с разочарованием обнаружила, что выполнение графического дизайна для крупных корпораций не удовлетворяет все ее творческие стремления.Ей нужен был другой выход, поэтому она начала рисовать в свободное время, создавая большие репродукции произведений искусства, вдохновленные природой: совы, броненосцы и волки; деревья и цветы; и сложные геометрические узоры.

К счастью для Чарльза, она начала рисовать как раз тогда, когда Etsy стала самостоятельной, предоставив платформу для художников и мастеров, таких как она, для продажи своей продукции. Чарльз открыл онлайн-магазин, и к ним начали поступать покупатели. Вскоре она стала получать запросы на новые категории товаров, такие как декоративные подушки или футболки с трафаретной печатью ее выкройки, и она была рада помочь.Чарльз заметил, что покупатели Etsy были готовы платить надбавку за товары, которые были трудоемкими и требовали определенных навыков. «Etsy привлекает людей, которые понимают ценность и труд, который вкладывается в создание изделий ручной работы», - говорит Чарльз. «Они хотят получить что-то уникальное и особенное, но есть также желание поддержать того, кто делает то, что им нравится». В первые несколько лет ее работы магазин Etsy наполнял ее кошелек несколькими лишними тысячами долларов карманных денег в год.

Чарльз вспоминает тот момент, когда ей удалось превратить свое хобби в карьеру на полную ставку.Это произошло в 2012 году, когда Etsy пригласила ее стать популярным продавцом, разместив свой магазин на главной странице сайта на пять дней, что привело к тысячам новых заказов. «Это была большая разоблаченность», - вспоминает Чарльз. «Это положило начало моей карьере и сделало мой магазин популярным». В одночасье она смогла перестать заниматься графическим дизайном-фрилансером и полностью сосредоточиться на создании продуктов и их продаже в Интернете.

Новости о ее магазине начали распространяться органически, заставляя ее выполнять заказы. Сегодня Чарльз может выплачивать себе солидную годовую зарплату - больше, чем она зарабатывала на любой предыдущей работе, - за счет денег, оставшихся для инвестиций в новое оборудование.Но пока ее бизнес процветает, Чарльз не планирует завоевывать мир моды. «Когда вы начинаете расти, у вас больше накладных расходов: у вас есть персонал, вам нужно арендовать большие площади», - говорит она. «Я нахожусь в оптимальном положении, когда я нахожусь в своих силах, но я получаю большую прибыль и хорошо оплачиваю себя».

Оставаясь маленьким, Чарльз может сосредоточиться на создании новых принтов, что ей действительно нравится, вместо того, чтобы беспокоиться о таких вещах, как прием на работу, управление платежными ведомостями и поиск недвижимости.И если бы ей пришлось взять на себя дополнительные расходы, Чарльзу пришлось бы пойти на творческий компромисс: ей, возможно, придется смягчить свой причудливый, идиосинкразический стиль, чтобы привлечь внимание более широкой аудитории. Итак, на данный момент Чарльз очень доволен работой на Etsy, состоящей из одного человека.

Если вы хотите добиться больших успехов, нанимайте людей для выполнения задач, которые вам не нравятся, иначе вы сгоритесь

Для предпринимателей, мечтающих о больших масштабах, можно решить некоторые проблемы, связанные с расширением масштабов. Например, чтобы работа приносила удовольствие по мере вашего роста, рекомендуется автоматизировать или отдать на аутсорсинг задачи, которые вам не нравятся.Это было то, что Гриффин Талл, 28 лет, и его деловой партнер, Пол Гудман, 26 лет, обнаружили, когда они превратили свое социальное предприятие, простой бизнес браслетов, в национальный феномен.

Талл и Гудман, серфингисты из Сан-Диего, не из тех парней, которых вы сразу же назвали бы следующими крупными игроками в женской моде. Но в этом году они попали в список Forbes 30 Under 30 в категории розничной торговли. Они начали свой бизнес в 2012 году, когда они вместе отправились на выпускной в Коста-Рику.Гуляя на пляже, они заметили ремесленников, продающих красивые браслеты ручной плетения. Они решили купить 400 штук, чтобы поддержать этих мастеров и выгодно продать аксессуары своим одноклассникам и друзьям в США, чтобы покрыть расходы на поездку.

«Это была сверхкраткосрочная цель, - вспоминает Талл. «Но это была наша первая настоящая работа после окончания колледжа, поэтому мы с головой окунулись в нее». Этим новым деловым партнерам понравилась идея построить бизнес, помогая общинам в Коста-Рике, и они попытались передать это чувство, назвав свою компанию Pura Vida, что в переводе с испанского означает «чистая жизнь».

Вернувшись в США с браслетами на буксире, они начали с работы в женском клубе Сан-Диего; сестры полюбили эти красочные модные аксессуары, как пчелы к меду. Они вызвали тенденцию среди студенток, которые очень хорошо умели делиться фотографиями своих новых браслетов в социальных сетях. Основатели создали простой сайт на WordPress, чтобы начать продавать свои продукты в Интернете. Они даже сотрудничали с местными бутиками, продавая браслеты по оптовым ценам. Вскоре браслеты Pura Vida разлетелись с полок; Таллу пришлось связаться с мастером из Коста-Рики, чтобы узнать, сможет ли он отправить еще сотни.

Затем знаменитостей начали фотографировать в браслетах Pura Vida; они явно наткнулись на продукты в магазинах Лос-Анджелеса и им понравились. «Мы видели, как Роберт Дауни-младший, Дэвид Бекхэм, Рианна, Рэйчел Билсон носили их в журналах», - говорит Талл. «Мы были удивлены этим так же, как и все остальные». Это привело к резкому росту заказов, достигнув более 100 000 браслетов в месяц. Гудман и Талл поняли, что им нужно быстро расширяться, чтобы не отставать от спроса.Их первым шагом был перевод интернет-магазина на Shopify, платформу, предназначенную для обработки больших объемов продаж. Они также работали со своим продавцом в Коста-Рике, чтобы развить более крупные операции, чтобы иметь доступ к регулярному инвентарю браслетов для продажи. Не имея диплома бизнес-школы или даже такого большого опыта в отрасли, основатели Pura Vida теперь приносят доход от 10 до 12 миллионов долларов в год.

Увлеченный проект легко быстро превратиться в обычную работу, если вы вынуждены выполнять повседневные дела, которые вам не нравятся.

В процессе развития бизнеса Талл понял, что чрезвычайно важно отдавать на аутсорсинг задачи, которые он считал неприятными или трудными. Талл определил, что ему больше всего нравится в своей работе - разработка продуктов и создание стратегий роста - и он находит способы передать на аутсорсинг другие задачи. В настоящее время в Сан-Диего работают 14 сотрудников бренда, которые специализируются на таких вещах, как управление запасами и человеческие ресурсы, которые являются аспектами бизнеса, которыми Талл не мог справиться самостоятельно.«Увлеченный проект легко превратиться в еще одну работу, если вы будете вынуждены выполнять задачи, которые вам не нравятся каждый день», - говорит Талл.

Pura Vida также полагается на технологии для автоматизации и упрощения сложных задач. Вместо того, чтобы разрабатывать веб-сайт собственными силами, Талл полагался на Shopify. Вместо того, чтобы заниматься собственной службой поддержки клиентов, они наняли компанию под названием Metaverse Mod Squad, которая предоставляет услуги веб-чата для клиентов, просматривающих сайт. «Вопрос в том, хотите ли вы проводить дни, гуляя по улице, занимаясь продажами, или вы хотите нанять кого-то, кто будет заниматься продажами», - говорит Талл.«Речь идет о том, хотите ли вы получить все необходимые технические навыки с нуля или нанять агентство, которое вам поможет. Мы решили сосредоточиться на том, что нам действительно нравится, и я думаю, что именно поэтому мы до сих пор любим управлять своим бизнесом ».

Рассмотрите новые модели распространения

Когда вы запускаете свой бизнес, одной из самых первых проблем является управление начальными затратами, когда вы еще не знаете, насколько велика ваша клиентская база или насколько велики ваши запасы, если вы перепродажа товаров.

Для Энни Лин, которая недавно оставила маркетинговую позицию, чтобы начать свой собственный бизнес, решение этой проблемы пришло в виде бизнеса по подписке, в котором клиенты покупают продукт на регулярной основе, а не на разовой основе. . За последние пять лет боксы с подпиской стали бешено популярными в США: в настоящее время на рынке доступно около 10 000 таких подписок. Хотя потребителей привлекают подписки, потому что им нравится получать ежемесячную или ежеквартальную доставку тщательно отобранных продуктов по почте, эта модель также является благом для владельцев малого бизнеса, поскольку позволяет им точно оценивать, сколько запасов им нужно каждый месяц.

Год назад была запущена платформа под названием Cratejoy, специально предназначенная для компаний по подписке, предлагая инструменты для ежемесячного автоматического продления, управления адресами клиентов и создания транспортных этикеток для коробок. По словам Амира Элагуизи, основателя и генерального директора Cratejoy, половина из 1000 пользователей Cratejoy являются владельцами бизнеса впервые. «Это люди, которые стремятся быть собственными хозяевами», - говорит он. «Они приходят на сайт, не обязательно так много зная о бизнесе, но уходят, зная об оттоке доходов и нераспределенной прибыли.”

Это было большой выгодой для Линя, который раньше никогда не владел бизнесом. Ее мечтой было владеть магазином, который предлагал тщательно подобранные товары для матерей и младенцев. Но вместо того, чтобы открывать обычный магазин или даже интернет-магазин, она решила использовать Cratejoy для создания подписки под названием A Little Bundle, которая обеспечивает ежемесячные поставки продуктов на 49 долларов для мам и их малышей. С тех пор, как она открыла свой бизнес более года назад, у нее сформировалась база подписчиков, насчитывающая около 500 человек, что стало для нее волшебным числом.«Если у меня меньше 500 подписчиков, мне сложно поддерживать инвентарь или управлять денежным потоком», - говорит она. «Но с 500 подписчиками мой бизнес внезапно становится устойчивым. Чтобы добиться успеха, необязательно быть таким большим, как Birchbox или Barkbox ». Учитывая, что ее норма прибыли в настоящее время составляет от 30% до 40%, теперь она может комфортно жить за счет своих доходов.

Никогда не ограничивайте себя одной платформой

Мишель Фан была одной из первых, кто использовал YouTube в качестве бизнес-платформы.В 2007 году, когда YouTube был еще в зачаточном состоянии, Фан предвидела, что платформа может стать следующим большим средством развлечения, поэтому она начала загружать обучающие видеоролики по макияжу. В то время это была относительно новая концепция: женщины могли пойти в прилавки красоты, чтобы узнать о макияже, но у них не было многих инструментов, с помощью которых можно было бы практиковать эти навыки, когда они вернулись домой.

Она начала свою карьеру на YouTube, не зная, где именно ее канал приведет ее, но она не оставила свою карьеру на волю случая.«Я изучила медиа-ландшафт и почувствовала, что у YouTube будет время проявить себя», - говорит она. «Десять лет назад, когда люди думали, что Интернет - это Дикий Запад, я увидел, что миллениалы уже потребляют контент на YouTube, и понял, что мне следует укреплять здесь влияние». Фан упорно работала, чтобы постоянно загружать высококачественные видео, но в то время у нее еще не было возможности немедленно монетизировать контент, поэтому, хотя она знала, что у YouTube есть бизнес-потенциал, видео по-прежнему были для нее второстепенным проектом. .«Это было в первую очередь хобби; Это была платформа для меня, чтобы выразить себя, так же, как Instagram теперь является способом самовыражения для пользователей », - говорит она.

Несколько месяцев спустя YouTube запустил партнерскую программу, позволяющую пользователям получать долю доходов от рекламы, получаемых на платформе. Это коренным образом изменило правила игры для Фана. У нее внезапно появилось больше мотивации для увеличения числа своих последователей и увеличения своего влияния, но это потребовало времени и усилий. Несмотря на то, что в то время она еще училась в школе и подрабатывала на других работах, каждую свободную минуту она посвящала разработке контента для своего канала.Эта работа принесла большие плоды: она начала собирать миллионы подписчиков на YouTube, что сделало ее привлекательной для компаний, которые хотели использовать ее аудиторию и звездную мощь. В 2010 году Lancôme попросила Фана стать официальным визажистом бренда. В 2013 году в партнерстве с ней L’Oréal запустила линейку продуктов под названием Em. И, конечно же, она получала солидный доход от партнерской программы YouTube.

Я знал, что если я создам мощную аудиторию, я смогу вести их куда угодно.

Но, хотя Фан добилась большого успеха на YouTube, она очень сознательно создавала несколько потоков доходов. Она запустила свою собственную компанию под названием Ipsy, которая предлагает ежемесячные подписки на косметические товары, а также свою собственную многоканальную сеть YouTube под названием FAWN. Она также написала книгу. «Платформы приходят и уходят, - говорит Фан. «Но содержание - это король. Я знал, что если соберу сильную аудиторию, я смогу отвезти их куда угодно. Я в Twitter, Facebook, Snapchat и Instagram; какие бы новые платформы ни появлялись, я тоже буду на них и буду создавать контент, работающий в этом формате.

Фан продолжает оценивать появляющиеся новые платформы, находя способы их использования, и она также стремится создать разнообразный портфель компаний, поэтому она всегда развивается как бизнес-леди.

Неровная дорога к прибыльности требует терпения

Десять лет назад Франклин Леонард создал «Черный список», ежегодное издание, в котором представлены самые популярные в Голливуде сценарии, которые еще не были созданы. До этого момента карьера Леонарда шла разными путями - от участия в политических кампаниях до управленческого консультирования.Но когда он начал исследовать мир кинопроизводства, быстро продвигаясь по карьерной лестнице в Universal Pictures, он обнаружил, что существует огромная неудовлетворенная потребность в соединении блестящих, но неизвестных сценаристов с продюсерами. «Я хотел создать eHarmony для людей, которые пишут фильмы, и людей, которые снимают фильмы», - говорит он со смехом. «Я хотел найти способ сделать этот процесс более меритократическим и эффективным, чем это делала отрасль исторически».

Он начал с рассылки сценариев по электронной почте в формате PDF, но два года назад он создал интерфейс, который позволял сценаристам загружать свои работы; После этого голливудские руководители могли читать сценарии и оценивать их.С тех пор «Черный список» стал его постоянной работой. Сайт получает доход от людей, которые хотят, чтобы их скрипты были прочитаны, и от тех, кто их оценивает. «Это стало прибыльным бизнесом», - объясняет Леонард. Платформа дала результаты. Прямо сейчас, среди других историй успеха, в настоящее время производятся фильм HBO и проект Fox, основанные на материалах, обнаруженных в «Черном списке».

Но Леонард теперь выходит за рамки созданной им веб-платформы: он интересуется подкастингом.Живя в Лос-Анджелесе, Леонард часами застрял в пробке, читая только подкасты, чтобы сохранять рассудок, и ему пришло в голову, что слушателям может понравиться слушать театрализованные версии сценариев из Черного списка. В течение последних нескольких месяцев он тесно сотрудничал с сетью подкастов Midroll Media над разработкой и продюсированием еженедельного шоу под названием The Black List Table Reads , которое исполняют известные актеры. Первая серия вышла в эфир 16 апреля.

Создание подкаста требует много времени и усилий: Леонард в настоящее время тратит от четверти до трети своего времени, работая над своим шоу.«Я думаю, что создание подкаста отнимает у нас больше времени, чем у большинства, потому что мы должны отлить показания и после этого провести над ними обширную производственную работу», - говорит Леонард. Денежная отдача очевидна не сразу. В некотором смысле его инициатива в области подкастинга - это долгосрочное вложение. Со временем он надеется расширить аудиторию своих подкастов и привлечь внимание к «Черному списку». Также возможно, что с большой базой слушателей доходы от рекламы начнут расти.

Я действительно верю, что если мы выполним миссию, деньги последуют.

Хотя подкаст еще не приносит прибыли, Леонард считает, что не каждый аспект вашего бизнеса должен приносить немедленную финансовую выгоду; Иногда важнее упорно следовать своему творческому видению. «Меня не мотивируют наличные деньги», - говорит он. «Я действительно верю, что если мы добьемся успеха, деньги придут». Сейчас его цель для подкаста - просто создать приятное развлечение, которое демонстрирует отличные тексты и привлекает внимание к авторам, создавшим произведение.

Иногда преследование своей страсти означает создание фантастического продукта и веру в то, что финансы в конечном итоге разберутся сами.

Будьте готовы к плохим дням и помните, что теперь вы контролируете свою судьбу

Это возвращает нас к Дереку Фагерстрему, который вместе со своей женой Лорен Смит построил несколько предприятий. В отличие от других владельцев бизнеса, представленных в этой истории, Фагерстрем работал офлайн, в физическом мире обычных магазинов, кинотеатров и площадок для проведения живых мероприятий.Когда вы создаете компании в реальном мире, риски часто выше из-за более высоких затрат и накладных расходов.

В 2007 году, например, пара открыла магазин на улице Валенсия в Сан-Франциско под названием The Curiosity Shoppe, где они продавали предметы искусства и предметы домашнего обихода, созданные художниками и дизайнерами. Учитывая заоблачные арендные ставки в районе залива, балансировка счетов в конце месяца была неизбежно сложной, но Фагерстрем и Смит приложили совместные усилия, чтобы не допустить, чтобы финансовое беспокойство помешало их творческому видению.«Мы творческие люди, и нам всегда интересно заниматься чем-то, руководствуясь любопытством, творчеством и сотрудничеством», - говорит Фагерстром. «Доллары были проблемой, но они были очень важны для того, чтобы делать то, что, как мы думали, будет весело и круто. Думаю, это делает нас плохими бизнесменами ».

Один из способов облегчить свое финансовое бремя - это всегда иметь несколько источников дохода и доходов. Фагерстрем иногда думает о себе как о прядильщике тарелок в цирке: он всегда совмещал несколько работ одновременно.Управляя The Curiosity Shoppe, он также работал в ReadyMade , ныне не существующем издании, посвященном самостоятельным проектам, а также в литературном журнале Фрэнсиса Форда Копполы Zoetrope . «Это чудо - выжить только за счет бизнеса, основанного на страсти», - объясняет Фагерстрем. «Конечно, были люди, которые так поступали, но в нашем случае у меня всегда был источник дохода, чтобы мы всегда могли платить за квартиру».

Это другой вид истощения, даже когда ты любишь все, что делаешь.

Хотя помогает то, что Фагерстрем брал только те работы, которые ему нравятся, делать так много вещей одновременно - это тяжелая работа. Некоторые дни, говорит мне Фагерстрем, бодры, но другие трудны. «Любой, кто выполнял несколько разных работ, знает, что это всегда работа, как бы вы ее ни крутили», - говорит он. «Это другой вид истощения, даже когда ты любишь все, что делаешь. Вы просыпаетесь каждое утро, пытаясь расставить приоритеты для своего дня ».

Фагерстрем считает, что быть готовым к трудным моментам - это хорошо.В те мрачные времена полезно вспомнить, какая привилегия - создавать бизнес, основанный на ваших идеалах и творческом видении.

И те трудные моменты действительно того стоят. Театр Фагерстрома, которым он невероятно увлечен, процветает. Это потребовало больших усилий и больших личных жертв, но он претворяет свою мечту в жизнь.

У вас есть еще вопросы о том, как превратить свое увлечение в бизнес? Задавайте свои вопросы здесь - наши корреспонденты будут отвечать на ваши вопросы всю неделю.