Как покупать на гербесте: Как покупать на Гербест Подробная Инструкция 2023

У «Чарджерс» есть квотербек будущего!

Джастин Герберт, уроженец Юджина, штат Орегон, нашел свой новый дом в НФЛ, и он имеет почтовый индекс Лос-Анджелеса.

Под общим 6-м номером на драфте НФЛ 2020 года «Лос-Анджелес Чарджерс» выбрали Джастина Герберта, которого они считают лицом будущего в Лос-Анджелесе.

Обладатель трофея Уильяма В. Кэмпбелла, лучший спортсмен Pac-12 в области футбола, MVP нападения Роуз Боул, MVP Senior Bowl и четырехлетний игрок стартового состава Орегона остается на западном побережье, чтобы начать свое путешествие в НФЛ.

А теперь болельщики Oregon Ducks могут получить футболку Герберта темно-синего, золотого и голубого цвета.

The Chargers представили новые футболки на предстоящий сезон 2020 года, впервые представленные командой на новом стадионе SoFi Stadium.

Футболка продается по цене 99,99 долларов.

Номер 1 является заполнителем. У него нет официального номера в «Чарджерс». Герберт носил номер 10 в Орегоне. В настоящее время в составе «Чарджерс» нет никого с таким номером.

Герберту не привыкать носить новые футболки. В конце концов, он учился в Орегонском университете.

Часто задаваемые вопросы | Берк и Герберт Банк

Перейти к разделу

• Общие банковские вопросы
• Цифровые банковские и карточные услуги
• Вопросы об открытии счета
• Кредиты для малого бизнеса
• Кредитные карты
• Ипотечные продукты, услуги и глоссарий терминов

Общие банковские вопросы

Как найти отделение или банкомат Burke & Herbert Bank?

Чтобы найти ближайший банк Burke & Herbert филиал или банкомат, пожалуйста, используйте наш удобный локатор филиалов

Когда открыты ваши филиалы?

Наши филиалы предлагают банковские услуги в лобби с 9:00 до 17:00 с понедельника по пятницу. Отделения, предлагающие банковские услуги по субботам, открыты с 9:00 до 13:00. Иногда может потребоваться временное изменение часов. Чтобы проверить текущие часы работы в конкретном отделении, воспользуйтесь нашим локатором отделений.

Как и когда я могу связаться с Банком для обслуживания клиентов?

Позвоните нам по телефону 703-684-1655 (или 1-855-571-5824), если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужна помощь с вашими учетными записями или услугами. Наши представители по обслуживанию клиентов доступны с понедельника по пятницу с 8:00 до 19:00 и в субботу с 8:00 до 17:00. (Мы закрыты в праздничные дни.)  

Круглосуточная служба автоматизированного банковского обслуживания по телефону доступна по телефону 703-751-7701 или 1-877-440-0800

. Вы также можете связаться с нами по электронной почте: или использовать безопасный обмен сообщениями функция доступна в Burke & Herbert Bank Digital Banking.

Как заказать новые чеки?

Вы можете повторно заказать чеки для существующего расчетного счета Burke & Herbert Bank, который открывается в новом окнеонлайн, а также в любом отделении.

Какой маршрутный номер Burke & Herbert Bank?

Наш маршрутный номер 056001066.

В чем разница между «доступным» балансом и «текущим» балансом?

• Ваш текущий баланс — это сумма денег на вашем счете в данный момент, но вы, возможно, разрешили выплату некоторых из этих средств (например, с помощью дебетовой карты или цифровой банковской операции), поэтому есть удержание эти средства, даже если они еще не были сняты.
• Ваш доступный баланс — это сумма денег на вашем счете, доступная для вывода, за вычетом любых удержаний.

Что означает «удержание» депозита?

Удержание — это период времени, в течение которого банку разрешено ждать, прежде чем разблокировать средства из депонированного чека для снятия. Это необходимо для того, чтобы у Банка было достаточно времени, чтобы получить средства по депонированному вами чеку. Срок, в течение которого банк может держать чек, регулируется Федеральной резервной системой США в соответствии с Положением CC. Банки обязаны по закону раскрывать свою политику хранения чеков. Узнайте больше об удержании чеков.

Каковы ваши рабочие дни для банковских операций?

Рабочие дни Burke & Herbert Bank с понедельника по пятницу, за исключением государственных праздников. Сделки, инициированные в отделении в субботу, будут считаться завершенными в рабочий день понедельника (или на следующий день, если понедельник выходной день). Рабочие и праздничные дни в текущем году доступны в нашем графике работы банка и выходных дней.

Каковы ваши процентные ставки?

См. текущие депозитные ставки Burke & Herbert Bank для чековых, сберегательных счетов и счетов денежного рынка, а также депозитных сертификатов. Чтобы узнать о ставках по ипотеке и другим кредитным продуктам, позвоните нам по телефону 703-684-1655 или посетите любое отделение и попросите поговорить с кредитным специалистом.

Где я могу найти номер своего счета?

Номер вашего счета виден в вашей ежемесячной выписке или электронной выписке, а для текущих счетов напечатан на ваших чеках. Если вам нужна дополнительная помощь, позвоните нам по телефону 703-684-1655 или посетите любой филиал.

Вы предлагаете услуги нотариуса?

Да. В филиалах Burke & Herbert Bank есть сотрудники, которые могут оказывать нотариальные услуги клиентам Burke & Herbert Bank. Мы рекомендуем вам позвонить заранее, чтобы быть уверенным, что заверенный нотариус будет в отделении, когда вы планируете посетить. Для клиентов эта услуга не является платной.

Предлагаете ли вы услуги по гарантии подписи медальона?

Да. Услуга гарантии подписи медальона предлагается клиентам Burke & Herbert Bank в отделениях Burke & Herbert Bank, а также через Trust Services. Мы рекомендуем вам позвонить заранее, чтобы договориться о том, чтобы это было доступно, когда вам это нужно. Для клиентов эта услуга не является платной.

Как изменить адрес в моих аккаунтах?

Вы можете изменить свой адрес, связавшись с нами по телефону 703-684-1655 или посетив любое отделение, чтобы заполнить форму изменения адреса.

Как изменить имя в своих учетных записях?

Чтобы изменить свое имя в существующей учетной записи, посетите местное отделение Burke & Herbert Bank и принесите с собой документацию о законном изменении вашего имени, которая включает обновленное удостоверение личности с фотографией, например, ваши водительские права, а также обновленную социальную карта безопасности.

Как остановить платеж по чеку?

Вы можете потребовать приостановить оплату чека, позвонив нам по телефону 703-684-1655 или посетив любое отделение. Могут взиматься определенные сборы. Пожалуйста, обратитесь к нашему . Клиенты бизнес-банкинга также могут инициировать запросы на остановку платежа через Digital Banking for Business.

Как отправить банковский перевод?

• Клиенты, работающие с физическими лицами, могут отправить банковский перевод лично из любого отделения в рабочее время. Чтобы отправить перевод, вам необходимо получить инструкции по переводу от лица или компании/организации, которые получат средства. За отправку проводов как внутри страны, так и за границу взимается плата. Пожалуйста, обратитесь к нашему .
• Клиенты Business Banking также могут отправлять и получать переводы через Digital Banking for Business, используя службу Online Wires.

Могу ли я обналичить чек в Burke & Herbert Bank, если я не клиент?

Да, если чек выписан на Burke & Herbert Bank, вы можете предъявить его к оплате в любом отделении банка. Вы должны предоставить действительное удостоверение личности, и на счету должно быть достаточно средств для покрытия суммы чека. Может взиматься плата.

Что такое кассовый чек?

Кассовый чек, также известный как официальный банковский чек, представляет собой чек, гарантированный банком, выписанный за счет собственных средств банка и подписанный уполномоченным представителем банка. Кассовые чеки обычно выписываются от имени клиента банка, который оплачивает банку стоимость чека. Кассовые чеки считаются гарантированными средствами и обычно используются для операций с недвижимостью и других крупных сделок.

Вы предлагаете кассовые чеки?

Да, Burke & Herbert Bank предлагает банковские чеки для клиентов банка. Взимается комиссия за покупку. Пожалуйста, обратитесь к нашему .

Банк продает денежные переводы?

Нет, Burke & Herbert Bank не продает денежные переводы. Однако, если у вас есть учетная запись у нас, вы можете вместо этого приобрести кассовый чек. Подобно денежному переводу, кассовый чек обеспечивает вашему получателю чека душевное спокойствие, зная, что средства гарантированы.

Вы предлагаете сейфы?

Да. Сейфы доступны в большинстве отделений Burke & Herbert Bank, в различных размерах, чтобы удовлетворить ваши потребности. Проверьте, какие филиалы предлагают услуги сейфа. Годовая арендная плата за вашу сейфовую ячейку будет автоматически списана с вашего расчетного счета в Burke & Herbert Bank.

Предлагаете ли вы услуги по подсчету монет?

Да. Burke & Herbert Bank предлагает услугу подсчета монет через наш QuickChange машины, доступные в некоторых филиалах. Комиссия за обслуживание 5%. Проверьте, какие филиалы предлагают машины QuickChange .

Цифровые банковские и карточные услуги

Что такое цифровые кошельки?

Цифровой кошелек — это платежное приложение на вашем смартфоне или мобильном устройстве, которое надежно хранит информацию о вашей дебетовой или кредитной карте в зашифрованном цифровом виде. При совершении покупок с помощью цифрового кошелька нет необходимости использовать физическую карту или даже прикасаться к платежному терминалу на кассе. Популярные приложения для цифровых кошельков включают Apple Pay®, Google Pay® и Samsung Pay®.

Как работают службы цифрового кошелька?

• Чтобы начать работу, найдите и откройте приложение цифрового кошелька на своем телефоне или другом мобильном устройстве и следуйте инструкциям, чтобы зарегистрировать свою дебетовую карту Burke & Herbert Bank Visa® или дебетовую карту Business Visa® вместе с вашей Burke & Кредитная карта Герберт банка.
• Покупки совершаются в любом платежном терминале, отображающем бесконтактный символ, путем поднесения телефона к терминалу и подтверждения покупки с помощью отпечатка пальца или распознавания лица на вашем устройстве.

Могу ли я использовать свою дебетовую карту Burke & Herbert Bank Visa® с Apple Pay? Гугл Пэй? Самсунг Пэй?

Да. Вы можете зарегистрировать свою дебетовую карту Burke & Herbert Bank во всех этих приложениях цифрового кошелька.

Взимается ли комиссия за совершение мобильных платежей с использованием услуги цифрового кошелька?

Нет. Плата за использование цифрового кошелька не взимается.

Могу ли я использовать кредитную карту Burke & Herbert Bank в Apple Pay? Гугл Пэй? Самсунг Пэй?

Да. Вы можете зарегистрировать свою кредитную карту Burke & Herbert Bank во всех этих приложениях цифрового кошелька.

Существуют ли какие-либо ограничения на использование моей дебетовой карты в банкоматах или для совершения покупок?

Да, для защиты наших клиентов и Банка установлен дневной лимит на снятие средств в банкомате. Лимит на снятие средств, связанный с вашей Картой, указан в материалах, прилагаемых к Карте, отправленных вам по почте. То же самое относится и к ограничениям на покупку. Существует дневной лимит на общую сумму покупок в долларах, которую вы можете совершить с помощью вашей карты. Этот лимит также указан в материалах, прилагаемых к вашей Карте. Если у вас есть вопросы о ваших лимитах или вы хотите запросить изменение ваших лимитов, позвоните нам по телефону 703-684-1655 или обратитесь в любое отделение.

Можно ли увеличить лимит покупок по моей дебетовой карте?

Да. Вы можете запросить увеличение лимита покупок по вашей дебетовой карте в любом отделении или по телефону 703-684-1655.

Как сообщить об утерянной или украденной дебетовой или кредитной карте?

• Если ваша дебетовая карта Burke & Herbert Bank Visa® была утеряна или украдена, важно немедленно уведомить нас по телефону 703-684-1655 или 1-888-297-3416. Или посетите местное отделение Burke & Herbert Bank.
• Если ваша кредитная карта Burke & Herbert Bank была утеряна или украдена, позвоните по телефону 1-800-883-0131.

Как изменить PIN-код (персональный идентификационный номер) на моей дебетовой карте?

Вы можете изменить PIN-код на своей дебетовой карте Burke & Herbert Bank Visa®, позвонив в нашу автоматизированную банковскую службу по телефону 703-751-7701 или 877-440-0200 или посетив любое отделение в рабочее время.

Срок действия моей дебетовой карты скоро истечет. Когда я получу новую Карту?

Ждите получения новой дебетовой карты Burke & Herbert Bank Visa® по почте в течение первых двух недель месяца, в котором истекает срок действия вашей карты.

Как зарегистрироваться в программе Digital Banking?

Чтобы зарегистрироваться в программе Digital Banking, вам потребуется номер счета в банке Burke & Herbert, номер социального страхования (SSN) или идентификационный номер налогоплательщика (TIN), а также адрес электронной почты, который у вас есть у нас. Затем выберите кнопку «Зарегистрироваться» на веб-сайте Банка и заполните регистрационную форму. Вы получите электронное письмо с подтверждением для завершения процесса безопасной регистрации.

Я не могу войти в Digital Banking.

Пожалуйста, позвоните нам по телефону 703-684-1655 для получения помощи.

Как зарегистрироваться в системе электронных выписок?

Чтобы подписаться на электронные выписки, вы должны быть зарегистрированы в Digital Banking. После входа в систему Digital Banking выберите вкладку eStatements и следуйте простым шагам, чтобы зарегистрировать свои учетные записи. После регистрации вы начнете получать выписки по своему счету через Интернет и перестанете получать бумажные выписки по почте.

Если я выберу электронную выписку, как я узнаю, когда моя выписка будет доступна?

Вы будете уведомлены по электронной почте, когда ваша электронная выписка будет готова, и у вас будет доступ к вашей электронной выписке, когда вы войдете в систему Digital Banking, как только закончится период вашей выписки каждый месяц.

Как долго мои электронные выписки будут доступны для просмотра в Digital Banking?

У вас будет доступ к истории выписок за 18 месяцев в Digital Banking. История начнет накапливаться после того, как вы зарегистрируетесь.

Что мне нужно сделать, чтобы получить доступ к своим учетным записям на моем телефоне или планшете?

Чтобы получить доступ к своим счетам через смартфон или планшет, просто загрузите приложение Burke & Herbert Bank Mobile Banking для iPhone®, iPad® или Android™ на свое мобильное устройство. Войдите в систему, используя свой идентификатор пользователя и пароль Digital Banking.

Как делать депозиты с помощью телефона?

Вы можете легко вносить чеки на свой счет с помощью мобильного банковского приложения Burke & Herbert Bank. Сначала подпишите (подпишите) обратную сторону чека и напишите «Для мобильного депозита — Burke & Herbert Bank». Затем, используя приложение Mobile Banking, сфотографируйте лицевую и оборотную стороны чека, выберите свой счет «внести на», введите сумму чека, отправьте, и все готово.

Существуют ли ограничения на внесение мобильных депозитов?

Да. Применяются дневные и месячные лимиты депозита. Чтобы просмотреть свои лимиты, коснитесь значка Информация в разделе «Депозиты» приложения «Мобильный банкинг». Наши стандартные лимиты составляют 5 000 долларов США в день и 10 000 долларов США в месяц для клиентов банковского обслуживания физических лиц; 10 000 долларов США в день и 25 000 долларов США в месяц для клиентов бизнес-банкинга.

Можно ли получить более высокий лимит депозита в мобильном банке?

Да. Вы можете запросить увеличение лимита депозита мобильного банкинга, посетив любое отделение или позвонив по телефону 703-684-1655.

Как мне индоссировать чек, который я хочу внести с помощью телефона, и что мне делать с чеком после этого?

Чтобы подтвердить чек, который вы хотите внести по телефону, подпишите оборотную сторону чека и напишите «Для мобильного депозита — Burke & Herbert Bank». Вы получите электронное письмо с подтверждением того, что ваш депозит принят. Сохраняйте чек в течение 10 рабочих дней, после чего чек можно будет уничтожить.

Вы предлагаете межбанковские переводы?

Да. Вы можете переводить средства со своих счетов в Burke & Herbert Bank и на свои счета в других банках, используя функцию перевода между банками в Digital Banking. Выберите «Перевод между банками» в меню «Цифровой банкинг» и следуйте инструкциям, чтобы зарегистрировать свои счета, не принадлежащие Burke & Herbert Bank, а затем инициировать переводы. После того, как ваши учетные записи зарегистрированы через Digital Banking, вы также можете инициировать переводы между банками через мобильное приложение.

Какие лимиты действуют для межбанковских переводов?

Вы можете отправить до пяти входящих переводов на общую сумму 1000 долларов США в день и пять исходящих переводов на общую сумму 1000 долларов США в день. Вы также можете настроить повторяющиеся или будущие переводы. Повторяющиеся переводы будут учитываться при подсчете суммы в день, когда запланирован перевод.

Как я могу совершать платежи между физическими лицами (P2P)?

Совершайте платежи между физическими лицами (P2P) с помощью цифрового банкинга. После того, как вы вошли в систему Digital Banking, просто выберите опцию «Оплатить человеку» в разделе «Платежи» и следуйте инструкциям. Получателю платежа будет предложено принять платеж по электронной почте или в текстовом сообщении. Получатели платежей, настроенные для платежей P2P в цифровом банкинге, также будут доступны вам через мобильный банкинг.

Как подписаться на прямой депозит?

Если ваш работодатель предлагает прямой депозит для выплаты зарплаты, попросите у него форму прямого депозита, которую вы должны заполнить. Верните заполненную форму своему работодателю вместе с пустым аннулированным банковским чеком Burke & Herbert или депозитной квитанцией.

Могу ли я перевести часть своей зарплаты непосредственно на расчетный счет, а оставшуюся часть — на сберегательный счет?

Да. Когда вы заполняете запрос на прямой депозит, укажите номера счетов и суммы в долларах (или проценты), которые вы хотели бы вносить на каждый счет на постоянной основе. Если у вас уже есть прямой депозит и вы хотели бы внести изменения в счет (счета), на которые поступают средства, обратитесь к своему работодателю по поводу внесения корректировок.

Вопросы об открытии счета

Что нужно для открытия нового лицевого счета?

Чтобы открыть новую личную учетную запись, вам потребуется:

• Действительное удостоверение личности с фотографией с неистекшим сроком действия, например, водительское удостоверение штата, паспорт, выданный правительством США, военный билет или регистрационная карта иностранца (Зеленая карта)
• Документация о вашем текущем адресе, если он не указан в вашем основном удостоверении личности
• Номер социального страхования или идентификационный номер налогоплательщика
• Средства для открытия счета

Что мне нужно, чтобы открыть новый бизнес-счет?

В зависимости от типа бизнеса требуемая документация может включать действующую лицензию на ведение бизнеса, учредительный договор, свидетельство о хорошем состоянии и другие документы. Пожалуйста, позвоните нам по телефону 703-684-1655 или посетите любой филиал для получения дополнительной информации.

Когда я получу дебетовую карту для моей новой учетной записи?

Ваша новая дебетовая карта будет выдана в отделении мгновенно, одновременно с открытием нового счета.

Кредиты для малого бизнеса

Что мне нужно, чтобы подать заявку на онлайн-кредит для малого бизнеса?

Во-первых, предоставьте нам информацию о вашем бизнесе и запросе кредита, используя открывшуюся в новом окне онлайн-заявку на кредит. Затем предоставьте подтверждающую документацию, как указано ниже:

Сколько времени потребуется, чтобы получить решение по моей заявке на получение кредита для малого бизнеса?

После получения вашего заполненного заявления и необходимой подтверждающей документации вы получите решение в течение трех (3) рабочих дней.

Как я могу предоставить банку документы, необходимые для поддержки моей заявки на бизнес-кредит?

В процессе подачи заявки вы сможете зарегистрироваться на нашем клиентском портале. После регистрации вы сможете авторизоваться для загрузки документов. Вы также сможете использовать портал, чтобы видеть статус вашего запроса на кредит и отправлять нам сообщения.

Кредитные карты

Как подать заявку на получение кредитной карты Burke & Herbert Bank?

Вы можете подать заявку на получение кредитной карты Burke & Herbert Bank в любом отделении или через Интернет.

Что такое обеспеченная кредитная карта?

Обеспеченная кредитная карта — это карта, обеспеченная залогом наличными. После утверждения обеспеченной кредитной карты вы вносите залог в размере от 300 до 5000 долларов США. Сумма залога является кредитным лимитом карты. При ответственном использовании вы можете получить право на обновление до незащищенной карты всего за 13 месяцев. Обеспеченные кредитные карты являются популярным выбором для потребителей, желающих создать или восстановить кредит.

Как мне использовать бонусные баллы кредитной карты?

Вы можете просмотреть онлайн-каталог и обменять бонусные баллы по кредитной карте Burke & Herbert Bank онлайн на странице, открывающейся в новом окнеcrewardscard.com.

Могу ли я получить доступ к информации о счете моей кредитной карты в Интернете?

Вы можете получить доступ к своей учетной записи кредитной карты Burke & Herbert Bank в Интернете по адресу открывается в новом окнеMyCardStatement.com.

Какой номер службы поддержки клиентов по кредитным картам?

Бесплатный номер службы поддержки клиентов по кредитным картам: 1-800-883-0131. За пределами США звоните по номеру 813-868-2891. Открыто 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

Ипотечные продукты, услуги и глоссарий терминов

В чем разница между ипотекой с фиксированной ставкой и ипотекой с регулируемой ставкой?

Для ипотечного кредита с фиксированной процентной ставкой процентная ставка устанавливается при получении кредита и не меняется. Для ипотеки с регулируемой процентной ставкой (часто называемой «ARM») процентная ставка может периодически повышаться или понижаться. Период корректировки, а также любые предельные или минимальные значения будущих корректировок будут подробно описаны в ваших кредитных документах.

Что такое баллы?

Баллы, также называемые дисконтными баллами, представляют собой тип предоплаты процентов или платы, которую заемщик может выбрать при подаче заявки на ипотечный кредит. Заплатив баллы вперед, заемщик может снизить процентную ставку, которая будет действовать в течение всего срока кредита. Один балл равен 1% от суммы ипотечного кредита. В зависимости от заемщика, каждый пункт, уплаченный авансом, может снизить процентную ставку на одну восьмую или одну четверть процента.

Что такое задаток?

Задаток — это залог, вносимый покупателем дома в знак добросовестности. Депозит обычно вносится при подписании договора купли-продажи и засчитывается в счет первоначального взноса.

Что такое первоначальный взнос?

Первоначальный взнос — это сумма наличных денег, которую вы платите при покупке дома, чтобы компенсировать разницу между ценой покупки дома и суммой ипотечного кредита.

Какой первоначальный взнос я должен внести при покупке дома?

В то время как первоначальный взнос часто составляет от 5% до 20% от продажной цены, некоторые ипотечные программы могут разрешать первоначальный взнос до 3% или даже 0% в случае некоторых кредитов VA (которые являются кредитами, обеспеченными отдел по делам ветеранов). Размер первоначального взноса зависит от многих факторов, в том числе от типа ипотечного кредита и вашей кредитной истории.

Что такое затраты на закрытие?

Заключительные расходы — это сборы, взимаемые третьими лицами при продаже дома. Они включают в себя такие пункты, как осмотр дома, кредитный отчет, гонорары адвокатов и т. д. В среднем затраты на закрытие составляют 3 % от продажной цены дома. Некоторые из этих сборов (например, осмотр дома) могут быть оплачены до фактической даты закрытия.

Какие еще расходы должен оплатить покупатель дома при заключении сделки?

В дополнение к затратам на закрытие, покупатели жилья должны рассчитывать на оплату страховки домовладельцев, страхование титула и налоги на имущество.

Как я узнаю, каковы будут мои первоначальные затраты на получение ипотечного кредита?

В течение трех (3) дней после получения заполненной заявки на получение ипотечного кредита кредиторы должны предоставить заемщикам оценку кредита, которая включает в себя детализированный подробный список сметных расходов, связанных с ипотечным кредитом.

Что такое частное ипотечное страхование (PMI)?

В случае обычных кредитов частное ипотечное страхование защищает кредитора в случае невыплаты кредита. Если ваш первоначальный взнос составляет менее 20%, большинство кредиторов потребуют от вас оплаты ипотечного страхования.

Что такое PITI?

PITI — это аббревиатура от слов «основная сумма, проценты, налоги и страхование» и представляет собой ежемесячные расходы на жилье, которые должен платить заемщик.

Что такое годовая процентная ставка (годовая)?

Годовая процентная ставка представляет собой годовую стоимость кредита для заемщика и выражается в процентах. В отличие от процентной ставки по кредиту, APR отражает общую стоимость кредита, поскольку он учитывает другие расходы, такие как ипотечное страхование, расходы на закрытие, а также любые комиссии за выдачу кредита и уплаченные дисконтные баллы. Федеральный закон о правде на кредитование требует, чтобы каждый договор потребительского кредита раскрывал годовую процентную ставку. Заемщики могут использовать APR в качестве хорошей основы для сравнения стоимости аналогичных кредитов.

Что такое финансовый сбор?

Финансовые расходы выражают стоимость кредита в виде суммы в долларах. Он включает в себя сумму процентов, выплаченных в течение срока кредита, плюс баллы и другие статьи.

Что такое финансовый индекс?

Когда речь идет об ипотечных кредитах с регулируемой процентной ставкой, индекс представляет собой процентную ставку, используемую кредитором в качестве основы для установления процентной ставки в начале каждого периода корректировки. Как правило, индекс плюс или минус маржа равняется новой ставке, которая будет взиматься с учетом любых ограничений процентной ставки. Кредиторы используют различные ставки финансовых индексов, такие как лондонская межбанковская ставка предложения (LIBOR), основная ставка Wall Street Journal и казначейские векселя США.

Что такое финансовая маржа?

Маржа равна количеству процентных пунктов, которые кредитор добавляет или вычитает из индексной ставки для определения процентной ставки по кредиту. Хотя индекс может расти и падать в течение срока кредита, маржа остается постоянной и указывается в кредитных документах.

Что такое соответствующий кредит?

Соответствующий кредит — это ипотечный кредит, размер которого равен или меньше долларового лимита, установленного Федеральным агентством по финансированию жилищного строительства, и условия которого соответствуют критериям финансирования, установленным Fannie Mae и Freddie Mac. В регионе Вашингтон, округ Колумбия, долларовый лимит в настоящее время составляет 9 долларов.70 800.

Что такое гигантский кредит?

Крупная ипотека, также называемая несоответствующей ссудой, превышает стандарты, которые позволяют ее продавать Fannie Mae и Freddie Mac. Крупные ипотечные кредиты обычно имеют более высокие ставки и дополнительные ограничения из-за больших сумм кредита.

В чем разница между оценочной стоимостью и оценочной стоимостью имущества?

Оценка – это обоснованная оценка текущей рыночной стоимости имущества, выполненная профессиональным оценщиком.

Оценочная стоимость имущества устанавливается государственным налоговым инспектором и используется для определения налога на имущество.

Что такое амортизация?

Амортизация – это постепенное уменьшение основной суммы долга по мере осуществления платежей по кредиту. В начале срока кредита большая часть каждого платежа применяется к причитающимся процентам. В течение последних лет кредита суммы платежей применяются почти исключительно к оставшейся части основного долга.

Что такое ипотечная предварительная квалификация?

Предварительная квалификация — это процесс предоставления потенциальным заемщиком финансовой и другой информации кредитору, чтобы кредитор мог оценить, сколько заемщик может занять для покупки дома. Предварительная квалификация не является обязательством по кредиту.

Что такое андеррайтинг?

Андеррайтинг — это процесс анализа кредитором и определения того, следует ли предоставлять кредит. Андеррайтер рассматривает кредит, занятость, активы и другие факторы потенциального заемщика и определяет сумму и условия кредита на основе этих критериев.

Что такое рефинансирование?

Рефинансирование кредита означает получение нового кредита для погашения существующего кредита. Домовладельцы обычно рефинансируют, чтобы воспользоваться более низкими процентными ставками и более низкими ежемесячными платежами. Рефинансирование с обналичкой происходит, когда сумма нового кредита превышает сумму предыдущего кредита, и заемщик берет излишки наличными для использования в других целях.

Что такое отношение кредита к стоимости (LTV)?

Соотношение кредита к стоимости вашего дома — это невыплаченный остаток по ипотечному кредиту, разделенный на рыночную стоимость вашего дома. Показатели LTV выражаются в процентах. Например, если у вас есть ипотечный кредит в размере 300 000 долларов США, а стоимость вашего дома составляет 400 000 долларов США, LTV составляет 75% (300 000 долларов США / 400 000 долларов США = 75%).

Что такое просрочка по кредиту?

Отсрочка – это период времени, предоставляемый кредитором, в течение которого ежемесячные платежи по кредиту временно сокращаются или приостанавливаются из-за определенных видов финансовых трудностей.