Как перечисляют материнский капитал на погашение ипотеки: Ипотека с материнским капиталом 2023

Как погасить ипотеку материнским капиталом через Домклик

Статьи › Домклик

Как направить материнский капитал на погашение ипотеки? Как погасить ипотечный кредит материнским капиталом?

• Оформите сертификат Сейчас сертификат на маткапитал оформляется автоматически.
• Оформите справку об ипотеке Закажите для Пенсионного фонда справку в банке, который выдал вам кредит.
• Подайте заявление в Пенсионный фонд
• Направьте заявление в банк

1. Что нужно сделать после внесения мат капитала в ипотеку
2. Какие нужны документы чтобы закрыть ипотеку материнским капиталом
3. Как происходит сделка по ипотеки с материнским капиталом
4. Сколько по времени переводят мат капитал на ипотеку
5. Как погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке
6. Сколько по времени Пенсионный фонд перечисляет материнский капитал
7. Как погасить ипотеку материнским капиталом 2022
8. Что будет если не платить за ипотеку с материнским капиталом
9. Какую часть ипотеки гасит материнский капитал
10. Как направить материнский капитал на погашение ипотеки через госуслуги
11. Сколько дней ПФР рассматривает заявление на распоряжение материнским капиталом
12. Почему сложно продать квартиру с материнским капиталом
13. Сколько времени занимает покупка квартиры с материнским капиталом
14. Как правильно оформить сделку с материнским капиталом
15. Можно ли в Сбербанке уменьшить срок ипотеки материнским капиталом
16. Что лучше гасить проценты или основной долг
17. Что будет если не выделить долю детям по материнскому капиталу
18. Как правильно гасить ипотеку в Сбербанке
19. Как узнать о перечислении средств материнского капитала
20. Можно ли вернуть материнский капитал если он вложен в ипотеку
21. Какие документы нужны в Мфц для погашения ипотеки материнским капиталом

Что нужно сделать после внесения мат капитала в ипотеку

Если ипотека уже оформлена, для использования маткапитала придется обращаться и в банк, и в Пенсионный фонд. Заемщику понадобится справка об остатке кредита, получить ее можно в банке.

Какие нужны документы чтобы закрыть ипотеку материнским капиталом

Для этого нужно обратиться в нотариальную контору и предоставить следующие документы:

• паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении детей до 14 лет
• сертификат на материнский капитал
• договор об ипотеке
• ДДУ либо договор купли-продажи недвижимости
• выписка из ЕГРН

Как происходит сделка по ипотеки с материнским капиталом

Для продавца, такая сделка ничем не отличается от классической продажи с использованием ипотеки. Сумма, указанная в договоре купли-продажи в полном объеме перечисляется на его счет после регистрации права собственности в Росреестре. В интересах заемщика обратиться в Пенсионный Фонд как можно раньше.

Сколько по времени переводят мат капитал на ипотеку

Деньги по заявлению перечисляются в среднем в течение 10 дней. Это важно учитывать при подаче заявки в банк.

Как погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке

Досрочное погашение за счет материнского капитала

Для того, чтобы совершить досрочное погашение с помощью материнского капитала, не нужно идти в Пенсионный фонд. Написать заявление о распоряжении маткапиталом можно прямо в банке или удаленно — в личном кабинете обслуживания ипотеки на Домклик.

Сколько по времени Пенсионный фонд перечисляет материнский капитал

Срок перечисления денег по материнскому капиталу на этом этапе четко регламентирован. Пенсионный фонд обязан перевести средства в течение 2 месяцев с момента получения заявления.

Как погасить ипотеку материнским капиталом 2022

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки?:

• паспорт владельца и супруга (супруги) владельца материнского капитала;
• копия ипотечного договора;
• копия свидетельства о браке;
• справка из банка о наличии ипотечного кредита;
• документы, подтверждающие приобретение жилья;

Что будет если не платить за ипотеку с материнским капиталом

Итак, если не платить по ипотеке, банк может отобрать квартиру вне зависимости от того, использован материнский капитал или нет.

Какую часть ипотеки гасит материнский капитал

Средства материнского капитала идут на погашение процентов по кредиту, начисленных с даты последнего платежа по дату поступления средств, а вся остальная сумма — на погашение основного долга. Частичное досрочное погашение средствами материнского капитала возможно только с уменьшением суммы, но не срока кредита.

Как направить материнский капитал на погашение ипотеки через госуслуги

Чтобы подать заявление через Госуслуги нужно:

• Авторизоваться в системе, перейти в каталог услуг и выбрать раздел «Семья и дети».
• В разделе «Популярные услуги» выбрать пункт «Распоряжение материнским капиталом».
• Найти требуемый вид заявления в зависимости от цели, на которую будут направлены средства.

Сколько дней ПФР рассматривает заявление на распоряжение материнским капиталом

Решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала выносится в срок, не превышающий 10 рабочих дней от даты приема заявления. Срок вынесения решения приостанавливается в случае непоступления запрашиваемых Пенсионным фондом сведений.

Почему сложно продать квартиру с материнским капиталом

Как правило, купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать — детям будет негде жить. Исключение из этого правила — если ребенку требуются деньги на дорогое лечение. Учитывая приоритет жизненно важных интересов ребенка, орган опеки может дать разрешение на продажу квартиры без покупки нового жилья.

Сколько времени занимает покупка квартиры с материнским капиталом

Это можно сделать лично, через портал Госуслуги или через МФЦ. 4️⃣ Дождаться перечисления средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи. Рассмотрение заявления на распоряжение средствами материнского капитала занимает в среднем 10 дней.

Как правильно оформить сделку с материнским капиталом

Зарегистрировать сделку в Росреестре. Это можно сделать онлайн на сайте Росреестра, лично через МФЦ; Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в Пенсионный фонд России через портал «Госуслуги», через МФЦ или территориального отделение ПФР.

Можно ли в Сбербанке уменьшить срок ипотеки материнским капиталом

Что потребуется От клиента потребуется только действующий сертификат на материнский капитал. Вся сумма, которая положена собственнику данного документа будет перечислена в счет погашения долга. Следует учитывать, что в этом случае также нужно будет предварительно написать заявление на досрочное погашение долга.

Что лучше гасить проценты или основной долг

Считается, что дополнительные платежи лучше всего вносить в первые несколько лет после получения кредита, когда в основном платятся проценты по ипотеке, а основной долг перед банком практически не меняется. По словам специалистов, особенно выгодным является погашение в первые три года после выдачи ипотеки.

Что будет если не выделить долю детям по материнскому капиталу

Согласно закону о материнском капитале и подп. «в» п. 15.1 правил направления средств жилье должно стать собственностью всех членов семьи. Если доли не выделить, родителей могут привлечь к уголовной ответственности по статье 159 УК РФ о мошенничестве или обязать вернуть государственные средства ПФР.

Как правильно гасить ипотеку в Сбербанке

Как погасить кредит в приложении Сбербанк Онлайн:

• Перейти в раздел «Кредиты». Выбрать ипотечный кредит, который хотите закрыть.
• Нажать на кнопку «Погасить досрочно».
• В списке выбрать строку «Полное погашение». Сумма к оплате сформируется автоматически.
• Подтвердить заявку.

Как узнать о перечислении средств материнского капитала

Информацию об остатке средств МСК можно узнать в личном кабинете гражданина на сайте ПФР https://es.pfrf.ru/ или на портале Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/.

Можно ли вернуть материнский капитал если он вложен в ипотеку

Для того, чтобы вернуть средства материнского капитала на свой лицевой счет и получить возможность вновь ими распоряжаться, в самую первую очередь необходимо обратиться в пенсионный фонд РФ и написать соответствующее заявление. Сделать это можно как лично, так и через представителя с нотариальной доверенностью.

Какие документы нужны в Мфц для погашения ипотеки материнским капиталом

Сертификат на получение материнского капитала; Документы из банка: договор кредитования и справка об остатке долга; Заявление (выдается в ПФР) о желании использовать капитал для погашения ипотеки; Нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в долевую собственность на всех членов семьи после выплаты ипотеки.

• Можно ли в Сбербанке уменьшить срок ипотеки материнским капиталом
• Сколько дней ПФР рассматривает заявление на распоряжение материнским капиталом
• Сколько по времени переводят мат капитал на ипотеку

Погашение ипотеки материнским капиталом \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Погашение ипотеки материнским капиталом

Подборка наиболее важных документов по запросу Погашение ипотеки материнским капиталом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Ипотека:
• 3-НДФЛ покупка квартиры в ипотеку
• 3-НДФЛ проценты по ипотеке
• Внесение изменений в закладную
• Военная ипотека
• Военная ипотека при разводе
• Показать все

Еще

• Ипотека:
• 3-НДФЛ покупка квартиры в ипотеку
• 3-НДФЛ проценты по ипотеке
• Внесение изменений в закладную
• Военная ипотека
• Военная ипотека при разводе
• Показать все

• Материнский капитал:
• Возврат материнского капитала
• Выделение долей по материнскому капиталу
• Документы для материнского капитала
• Документы на материнский капитал
• Единовременная выплата за счет средств материнского капитала
• Показать все

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 10 «Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»»Доводы кассационной жалобы о том, что на погашение долга по ипотечному кредиту были направлены средства материнского капитала, в связи с чем на вышеуказанную квартиру не может быть обращено взыскание, были предметом проверки и оценки суда апелляционной инстанции и мотивированно отклонены, поскольку возможность использования средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита (займа) прямо предусмотрена законодательством (п. 6.1 ст. 7, ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Указанные нормы не устанавливают, что данное обстоятельство является основанием, препятствующим обращению взыскания на предмет ипотеки.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Нормативные акты

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 28.12.2022)
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2023)6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
(ред. от 24.03.2023)
«О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2023)13. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, представляет:

Беспокоитесь о платежах по автокредиту? У вашего кредитора могут быть варианты, которые могут помочь

Большинство потребителей полагаются на автомобили в своей повседневной жизни: в поездках на работу и в школу, в гостях у семьи и друзей, а также при выполнении повседневных поручений и задач. Иногда случаются непредвиденные обстоятельства, которые ложатся тяжким бременем на ваш кошелек. Временное финансовое бремя, такое как потеря работы, неотложная медицинская помощь или ремонт автомобиля, может привести к задержке платежей по автокредиту. Пропущенные платежи могут оказать существенное влияние на ваши финансы, включая отрицательную кредитную отчетность, увеличение комиссий по вашему кредиту и конфискацию вашего автомобиля.

Если это случится с вами, у вашего кредитора может быть несколько вариантов, чтобы не отставать в разгар финансовых трудностей.

Если вы считаете, что можете просрочить выплату автокредита, позвоните своему кредитору и объясните свою ситуацию. Чем раньше вы свяжетесь со своим кредитором, тем больше возможностей он сможет вам предложить. А поскольку кредитору часто бывает дороже вернуть ваш автомобиль во владение, чем работать с вами, ваш кредитор может предложить варианты, которые помогут вам произвести платежи. Работа с вашим кредитором также демонстрирует добросовестные усилия с вашей стороны погасить свой долг.

Вы должны знать, что варианты оплаты, предлагаемые вашим кредитором, могут быть дополнительными. Например, все варианты, обсуждаемые ниже, в разной степени увеличат сумму процентов, которую вы платите в течение срока действия кредита; некоторые варианты могут увеличить сумму вашего платежа или количество платежей, которые вы должны. Узнайте больше о плюсах и минусах некоторых вариантов, которые могут быть вам доступны, чтобы вы могли определить лучший способ сохранить свой автомобиль и не отставать по кредиту.

Вариант 1. Попросите изменить дату платежа

Если вы вносите текущие платежи, но непредвиденные трудности заставляют вас изо всех сил платить ежемесячные платежи — например, изменение даты получения вашей зарплаты— Ваш кредитор может изменить дату платежа. Если вы считаете, что дата платежа не совпадает с датой получения вами ежемесячного дохода, позвоните своему кредитору и запросите изменение даты платежа, чтобы помочь вам вернуться на правильный путь. Поскольку проценты начисляются ежедневно, по большинству контрактов сумма процентов, которую вы должны между платежами, может измениться, если изменится дата платежа.

Вариант 2. Запрос плана платежей

Если вы уже просрочили платежи, ваш кредитор может предложить вам план платежей, который поможет вам наверстать упущенное и погасить пропущенные платежи. Недостатком планов платежей является то, что после окончания периода действия плана, когда вы должны будете снова начать вносить платежи, вам может потребоваться внести ежемесячный платеж, а также часть платежей, которые вы пропустили. Поскольку проценты начисляются ежедневно, по большинству контрактов сумма процентов, которую вы должны между платежами, может измениться, когда вы запросите план платежей.

Вариант 3. Попросите о продлении/отсрочке платежа

Если вы испытываете затруднения, которые продлятся дольше, чем может помочь изменение даты платежа, но не обязательно возрастет до уровня, требующего плана платежей, или актуальна и активно ищет помощь в трудных ситуациях, вам может подойти продление срока оплаты. Планы продления платежей зависят от кредитора, и каждый кредитор имеет разные критерии для оценки вашей учетной записи. Некоторые могут ограничивать количество раз, когда вы можете откладывать платежи. Некоторые могут не счесть, что вы имеете право на продление, если вы просрочили платежи. Обратитесь к своему кредитору и задавайте вопросы, пока не поймете их требования.

Как правило, пролонгация платежа позволяет отложить определенное количество ежемесячных платежей — обычно один или два — на более поздний срок, предоставляя короткий перерыв для заемщиков, столкнувшихся с неожиданными финансовыми трудностями или стихийным бедствием. В некоторых случаях кредитор может разрешить вам временно отсрочить все платежи, в то время как другие кредиторы могут позволить вам отсрочить только основную часть вашего ежемесячного платежа, но по-прежнему требовать, чтобы вы выплачивали проценты каждый месяц в течение продления срока платежа.

Хотя продление платежа может помочь во время краткосрочных трудностей, на ваш кредит все равно будут начисляться проценты во время продления. Контракт с вашим кредитором, как правило, представляет собой ссуду с простыми процентами, что означает, что проценты по ссуде начисляются ежедневно в зависимости от вашего остатка выплат. Кредитор рассчитывает проценты, которые вы должны каждый раз, когда вы делаете платеж. Если вам предоставлено продление, продолжительность продления будет определять, сколько дополнительных процентов накапливается. Если вы подаете заявку на продление кредита ранее, когда ваш баланс погашения выше, начисленные проценты будут выше, чем если бы вы подавали заявку на продление позже в кредите. Продление платежа может значительно увеличить сумму процентов, которые вы должны, а также может привести к дополнительным платежам в конце срока кредита.

Вариант 4: Рефинансирование автокредита

Другой вариант — попытаться рефинансировать через своего автокредитора или другого кредитора. Вы можете получить более низкую процентную ставку, что уменьшит размер вашего платежа. Вы также можете попробовать более длительный срок кредита. Это снизит ваши ежемесячные платежи до более доступного уровня; однако со временем вы можете заплатить больше за свой автомобиль.

Наконец, подумайте, доступен ли ваш автомобиль по-прежнему. Иногда ваше финансовое положение меняется, и покупка, которую вы сделали, становится недоступной. Если это случилось с вами, рассмотрите возможность обмена вашего текущего автомобиля на более доступный. Если вы продаете или обмениваете свой текущий автомобиль, его стоимость и сумма, которую вы все еще должны, будут важными факторами при принятии вашего решения.

Поговорите со своим кредитором о преимуществах и расходах каждого варианта и определите, какой из них лучше всего подходит для вашей ситуации.

При разговоре со своим кредитором обязательно узнайте имя представителя, его идентификационный номер (если он у него есть) и любые применимые номера дел, связанные с вашим запросом. Также рекомендуется попросить кредитора предоставить вам соглашение в письменной форме.

Если вы испытываете финансовые трудности, которые могут повлиять на ваше владение автомобилем, обязательно ознакомьтесь с инструментами и ответами на распространенные вопросы, которые у нас есть по автокредитам, в том числе на варианты, обсуждаемые в этом блоге.

Этот блог предназначен для обучения и привлечения потребителей по вопросам автофинансирования. Если вы уже пытались связаться со своим кредитором, но у вас все еще есть проблема, вы можете подать жалобу.

Как досрочно погасить ипотечный кредит

Многие домовладельцы мечтают о том, чтобы иметь окупаемый дом и быстрее обрести финансовую свободу, но они часто не знают, как это осуществить. Домовладельцы обычно вносят свои обычные ежемесячные платежи по ипотеке и рассчитывают погасить свои дома в течение 30 лет. Однако есть способы окупить его еще быстрее, используя три проверенные стратегии.

Впереди, CNBC Select рассказывает о трех стратегиях досрочного погашения ипотеки, плюсах и минусах каждой из них и о том, какой метод лучше всего подходит для вашей ситуации.

Деньги имеют значение — используйте их по максимуму. Получайте советы экспертов, стратегии, новости и все остальное, что вам нужно, чтобы максимизировать ваши деньги, прямо на ваш почтовый ящик. Подпишите здесь.

Как быстрее погасить ипотеку?

Если вы хотите быстрее погасить ипотечный кредит, есть несколько способов сделать это. Лучшая стратегия для вас часто зависит от вашего кредитного рейтинга, денежного потока и финансовой дисциплины.

Рефинансирование на более короткий срок

Когда вы рефинансируете свой дом, вы можете быстрее погасить его, заменив 30-летнюю ипотеку на более короткий срок. С помощью рефинансирования ипотечного кредита вы можете сократить срок кредита, выбрав кредит на 20, 15 или даже 10 лет.

При выборе более короткого срока ваш ежемесячный платеж может увеличиться. Тем не менее, многие домовладельцы сегодня зарабатывают больше, чем когда они впервые купили свои дома. С этим более высоким доходом вы можете легко позволить себе небольшое увеличение вашего ежемесячного платежа.

Рефинансирование вашей ипотеки может снизить процентную ставку или отменить страховые взносы по ипотеке. Снижая процентные платежи и избавляясь от страховых взносов по ипотечному кредиту, эти сбережения могут компенсировать увеличение вашего ежемесячного платежа. Одним из лучших ипотечных кредиторов для рефинансирования является Rocket Mortgage благодаря гибким условиям погашения кредита, быстрому процессу утверждения и более низким требованиям к кредитному рейтингу.

Rocket Mortgage

Узнать больше

• Подать заявку онлайн, чтобы получить индивидуальные тарифы

• Обычные кредиты, кредиты FHA, кредиты VA и Jumbo кредиты

• 8–29 лет, включая 15-летний и 30-летний сроки

• Обычно требуется кредитный рейтинг 620, но рассматриваются кандидаты с 580 кредитный рейтинг, если соблюдаются другие критерии приемлемости

• 3,5% при дальнейшем использовании кредита FHA

Применяются условия.

Получение лучших процентных ставок и условий по ипотеке часто требует отличной кредитной истории. Если ваш кредитный рейтинг ниже, примите меры, чтобы повысить свой кредит до подачи заявки. Например, вы можете улучшить свой кредитный рейтинг с помощью *Experian Boost™, который позволяет вам получать кредиты за своевременные платежи за телефон, коммунальные услуги и услуги потоковой передачи. Ипотечный брокер также может просмотреть ваш кредитный отчет и предложить способы улучшения вашего кредитного рейтинга.

Experian Dark Web Scan + Credit Monitoring

Узнать больше

На защищенном сайте Experian

• Бесплатно

• Experian

900 68

FICO®

• Да, одноразово

• Нет

Применяются условия.

Внесение дополнительных платежей

Рефинансирование ипотечного кредита может быть дорогостоящим и трудоемким. Потенциально более простой способ для домовладельцев быстрее рассчитаться за свои дома и сэкономить на процентных платежах — это вносить дополнительные платежи. Существует три основных способа внесения дополнительных платежей: ежемесячная доплата, единовременный платеж или переход на двухнедельные платежи.

• Доплата каждый месяц . При совершении платежей добавляйте дополнительные деньги, чтобы понемногу погашать баланс. Это не только снижает общий баланс, но также снижает процентные платежи и сокращает срок кредита.
• Осуществление единовременных выплат . Некоторые заемщики вносят единовременные платежи, чтобы уменьшить остаток по кредиту большими кусками. Вы погасите свой кредит, взяв бонусы, возмещение налогов и другие крупные суммы денег, чтобы уменьшить остаток и проценты.
• Перевод на двухнедельные платежи . Первые два метода требуют, чтобы вы доплачивали вручную, но этот обеспечивает более быструю выплату по ипотеке. Многие банки позволяют заемщикам перейти на двухнедельный платеж за небольшую плату. Внесение платежей каждые две недели приводит к одному дополнительному ежемесячному платежу каждый год.

Все три варианта позволяют заемщикам быстрее погашать свои существующие кредиты, не оплачивая расходы на рефинансирование ипотечного кредита. Плата за внесение дополнительных платежей вручную не взимается, однако вам следует остерегаться потенциальных штрафов за досрочное погашение. Кроме того, некоторые банки взимают комиссию за перевод платежей раз в две недели вместо ежемесячных. Посчитайте, чтобы убедиться, что выгоды перевешивают затраты.

Не пропустите: Вот какая часть вашего ежемесячного дохода должна идти на погашение долга

Инвестируйте в брокерский или высокодоходный сберегательный счет

примерно соответствует процентной ставке по ипотечному кредиту. Как правило, процентные ставки по ипотечным кредитам значительно меньше, чем инвесторы могут заработать на своих инвестициях. Вместо этого, инвестируя в брокерский счет или высокодоходный сберегательный счет, домовладельцы смогут расплатиться за свои дома еще быстрее.

Эта стратегия предполагает получение дополнительных платежей и их инвестирование. Создавая этот «фонд выплат по ипотеке», вы сохраняете гибкость в отношении своих денег и, возможно, сможете получать более высокую норму прибыли. С деньгами на брокерском или сберегательном счете они остаются доступными в случае чрезвычайной ситуации или если вы решите потратить их в другом месте.

Инвестирование на брокерский счет сопряжено с риском. Хотя исторически фондовый рынок приносит около 10%, годовая доходность колеблется каждый год. Ваш портфель может уменьшиться, когда вы захотите снять деньги, чтобы погасить ипотечный кредит. Кроме того, вы можете платить налоги с прироста капитала и дивидендов каждый год, а также при продаже акций для погашения ипотеки. Если вы будете следовать этой стратегии, будьте готовы удерживать свои инвестиции во время взлетов и падений рынка.

Не пропустите: 5 лучших роботов-консультантов, если вы хотите, чтобы ваши инвестиции были в ваших руках

Если вы предпочитаете отсутствие риска, вы можете оставить свои деньги на высокодоходном сберегательном счете. Существует множество высокодоходных сберегательных счетов, таких как LendingClub High-Yield Savings и UFB Premier Savings, которые в настоящее время зарабатывают более 4,00% годовых. А поскольку они, как правило, застрахованы FDIC на сумму до 250 000 долларов США, риск для них практически отсутствует. Государственные облигации, такие как I-Bonds и казначейские облигации, также считаются инвестициями с низким уровнем риска, поскольку они поддерживаются правительством США.

Высокодоходные сбережения LendingClub

Узнать больше

LendingClub Bank, N.A., Member FDIC

См. нашу методологию, применяются условия.

Сбережения UFB Premier

Узнать больше

Сбережения UFB Premier предлагает Axos Bank, член FDIC.

• Зарабатывайте до 4,81% годовых

• Нет

• Нет

• Нет максимального количества транзакций; могут применяться максимальные суммы перевода

• Нет

• Комиссия за овердрафт может взиматься в соответствии с условиями, но конкретная сумма не указана; доступна услуга защиты от овердрафта

• Нет

• Да

Применяются условия.

Какой метод лучше всего подходит для вашей ситуации?

Имея несколько вариантов более быстрого погашения ипотеки, как узнать, какой из них подходит именно вам?

• Рефинансирование ипотеки фиксирует ваш график платежей и обычно требует затрат на закрытие ипотечного кредита. Кроме того, текущие процентные ставки влияют на то, является ли это мудрым выбором. Этот метод лучше всего подходит для людей с хорошей кредитной историей, которые хотят зафиксировать ежемесячный платеж, который ставит их на путь досрочного погашения ипотеки.
• Доплатить по ипотечному кредиту очень просто, без дополнительных комиссий. Однако вы должны помнить о дополнительных платежах каждый месяц или при получении дополнительных денег. Доплата лучше всего подходит для заемщиков с переменным доходом или более низким кредитным рейтингом. Они не привязаны к более высокому ежемесячному платежу и могут платить больше, когда могут.
• Вложение в «фонд выплат по ипотеке» часто приносит более высокую прибыль и обеспечивает гибкость, но вы можете платить налоги с заработанных денег. Эта стратегия лучше всего подходит для опытных инвесторов, которые не будут паниковать, если рынок совершит краткосрочное падение.

Практический результат

Следуя традиционному 30-летнему графику выплат по ипотечным кредитам, домовладельцы остаются в долгах и выплачивают большие суммы процентов. Эти стратегии помогают заемщикам быстрее расплачиваться за свои дома и снижать проценты, которые они будут платить. После того, как они бесплатно приобретут свой дом, сбережения могут быть использованы для достижения других финансовых целей, таких как выход на пенсию, оплата обучения ребенка в колледже или достижение жизни без долгов.

Подробный обзор CNBC Select по кредитным картам , банковскому делу 0  и 

деньги . Следуйте за нами на TikTok , Facebook , 9024 1 Instagram и Twitter  , чтобы быть в курсе.