Как заработать деньги в ИТ, ориентируясь на российское производство :: РБК Pro
Pro Партнер проекта*
Телеканал
Pro
Инвестиции
Мероприятия
РБК+
Новая экономика
Тренды
Недвижимость
Спорт
Стиль
Национальные проекты
Город
Крипто
Дискуссионный клуб
Исследования
Кредитные рейтинги
Франшизы
Газета
Спецпроекты СПб
Конференции СПб
Спецпроекты
Проверка контрагентов
РБК Библиотека
Подкасты
ESG-индекс
Политика
Экономика
Бизнес
Технологии и медиа
Финансы
РБК КомпанииРБК Life
Материал раздела Основной
IT   · Госрегулирование
Прогнозы ЕАЕ Консалт
Низкие темпы импортозамещения ИТ-продуктов в госкомпаниях вызывают недовольство властей.
С другой стороны — открывают возможности для российских разработчиков. Владислав Таболин, генеральный директор «ЕАЕ Консалт», рассказал, кто на этом может заработать
Рынок ожидает, что массовое внедрение в госкомпаниях станет интенсивнее. Во многом это связано с тем, что планируют ввести персональную ответственность руководителей госкорпораций за срыв сроков по внедрению российского ПО. В текущей политической и экономической ситуации зависимость от импорта ПО рассматривается руководством страны как реальная экономическая угроза. А также — как опасность несанкционированного доступа к критически важным данным. Несмотря на то что промышленное ПО в России разрабатывается с конца 1990-х годов, его реальная доля не превышает среднего значения для госкомпаний (35%).
Наиболее успешно импортозамещение прошло в госорганах, где еще в 2018 году, по данным мониторинга Счетной палаты, был отмечен значительный рост внедрения российских ИТ-продуктов, почтовых серверов, серверов управления базами данных, систем электронного документооборота и информационной безопасности.
Как заработать в кризис
Ваше финансовое здоровье и ваши карьерные успехи зависят не от цены на нефть, не от набивших оскомину санкций и не от начальника-самодура — а только от вас. Спорим, именно эта мысль вместе с нашими антикризисными правилами помогут вам чувствовать себя в нынешние трудные времена лучше всех?
Getty Images
Нашему поколению — как и любому другому — выдалось жить в прекрасное, хоть и непростое время. Но то, что сейчас творится за окном, — это не первый кризис в истории человечества. Прошлые провалы не только закалили нас, но и позволили сформулировать нержавеющие правила жизни и работы во времена турбулентности. В этой статье не будет информации, в какой валюте хранить сбережения или как приготовить торт из картофельных очистков.
Здесь только слова, которые вы должны повторять про себя, и принципы, по которым вы должны действовать, чтобы преодолеть нынешний год (а также последующие) без особых потерь, а то и остаться в выигрыше.
Содержание статьи
youtube
Нажми и смотри
Надо что-то делать!
Твердите это себе, даже если вы в абсолютном тупике и близки к отчаянию. Нет ничего невозможного, если постараться. Результата добьется лишь тот, кто что-то делает, а тот, кто сидит сложа руки, — останется ни с чем. Вы — субъект, меняющий обстоятельства, а не жертва этих самых обстоятельств. Брэд Клонц, финансовый психолог из Канзасского университета, утверждает: «Человека с психологией жертвы ничто не злит сильнее утверждения, что на уровень его благосостояния влияют не внешние факторы, а его внутренний настрой». Вас злит? Так не будьте жертвой!
Из этой канализации пахнет лавандой
Есть такой трюк: неприятный опыт (например, разборку с грубым начальником) можно нивелировать, связав в голове с чем-то приятным, утверждает Марк Шоен, автор книги «Твой инстинкт выживания убивает тебя».
«Пока босс на вас орет, вспомните любимую песню или приятный эпизод из прошлого. Каким бы странным ни казался этот микс, он сработает: вы уже не будете злиться и зацикливаться на плохом».
Уж с этим-то я справлюсь!
Чтобы выяснить, чем успешные предприниматели отличаются от остальных, провели исследование. «Оказалось: все они самонадеянны немного сверх меры, — рассказывает Джош Нофсингер, профессор финансов Вашингтонского университета. — А люди тянутся к тем, кто уверен в себе и держится своих убеждений. Ведь у таких хватает духа рисковать и вставать на ноги после неудач».
Я ни о чем не жалею
Стоит воспринимать эту фразу не как куплет из старинного романса, а как руководство к действию. Многие из нас склонны к т. н. ошибкам необратимых издержек: мы продолжаем работать над неудавшимся проектом и вкладываться в него просто потому, что нам жалко уже затраченных усилий и средств.
Но если дело явно гнилое, вы просто потратите на него еще больше денег и времени, а потом оно все равно загнется. «Единственное, что действительно важно в такой ситуации, — рекомендует Нофсингер, — это задаться вопросом: а не следует ли направить очередной рубль на другие цели?»
Умен тот, кто поступает умно
По словам Кэрол Дуэк, психолога из Стэнфордского университета (США), порядка 40% людей упускают тысячи шансов только из-за того, что намертво решили все про себя и свое будущее. Есть даже целая когорта отщепенцев, которые и не пытаются добиться успеха в каком-то деле просто потому, что считают себя слишком глупыми для него. Дуэк рекомендует включить «установку на развитие»: чуть больше усилий и открытости новому, чуть больше желания учиться — и постепенно ваше мнение о себе самом серьезно изменится.
Мое будущее в моих руках
Многие слышали эту фразу, но не всякий понял.
Нет, это не о том, что вы можете научиться летать или заработаете тыщу миллиардов. Думайте о будущем так: если что-то не выходит, прежде всего найдите, что ВЫ делаете неправильно. «Люди, берущие на себя ответственность за свою жизнь, умеют разбираться в своих ошибках и пытаются исправить их, а не обвинять других, — объясняет Брэд Клонц. — У них и заработок выше, и состояние больше». Ясно? Споткнуться — еще не упасть.
Я беспокоюсь о своих деньгах
Выбросьте из головы романтическую чепуху, придуманную «детьми цветов». Деньги — это правда важный элемент вашей жизни. Считать расходы, отказываться от покупок, которые сейчас вам не по карману, торговаться на рынке или сколько вам заплатят за работу — более чем нормально. А те, кто не относится с деньгам с должным уважением, по словам финансового психолога Клонца, чаще других погрязают в потребительских кредитах и сваливаются в игровую зависимость.
Важно быть не интересным, а заинтересованным
Любой компании — и вашей в том числе — нужны инноваторы и рационализаторы.
И нет ничего зазорного в том, чтобы в кризис заимствовать чужие идеи для оптимизации. Но воруйте не у конкурентов, а у коллег из других отраслей экономики. «Изучайте, как достигли успеха чужие вам люди и компании, присматривайтесь к решениям и ходам, — рекомендует Эндрю Бойнтон, декан Школы менеджмента при Бостонском колледже (США). — Рационализация — это адаптация самых разных идей к вашим задачам и возможностям».
Что нас не убивает…
«Современный мир делает нас все более мягкими и неустойчивыми к дискомфорту, — сетует Марк Шоен. — В реакции на стресс «бей-или-беги» мы все чаще выбираем «беги». Но кризис — время, когда придется заниматься неприятными делами через «не хочу». Полностью пункт №9 нашего антикризисного молитвенника звучит так: «Что нас не убивает, делает нас сильнее». Шоен советует: «Напоминайте себе, что публичное выступление или необходимость разобраться с несговорчивым коллегой — не вопрос жизни и смерти. Ничего страшного, если выступите неудачно, потом попробуете еще раз».
Деньги — всегда деньги
По данным аналитической компании Morningstar, мужчины легкомысленно относятся к тем деньгам, которые достались легко, будь то наследство или выигрыш в лотерею. Но запомните: эти деньги ничем не отличаются от других. Так что не торопитесь прогуливать весь свой непредвиденный доход или вкладывать его в мифический прожект двоюродного брата. Второго такого наследства не будет.
Власть денег не безгранична
Деньги — важный инструмент для достижения многих целей в жизни, и все же на них не купишь ни силу, ни безопасность, ни самоуважение. «Я называю это «денежными мифами», — комментирует финансовый психотерапевт Оливия Меллан. — Не верьте в них, а не то станете принимать поспешные и эмоциональные решения. То есть бессмысленные и разорительные».
Понять значит продвинуться
Большинство компаний — это сумма подразделений, между которыми сгущается недостаток взаимопонимания.
«Чтобы продвигаться по карьерной лестнице в хорошие времена — или хотя бы удержаться на своей должности в кризис, — будьте любопытным, интересуйтесь смежными областями, — советует Алан Грегерман, автор книги «Зачем тебе нужны незнакомцы». — Не жалуйтесь на отдел маркетинга или бухгалтерию, а лучше разберитесь, как работают эти отделы — общайтесь с теми, кто там вкалывает. Помните, в единстве — залог выживаемости. А еще: нет на земле такого человека, который не знал бы чего-то ценного для вас.
«Время – деньги»
Все ли ваше рабочее время посвящено работе и, как следствие, продвижению по карьерной лестнице? Если нет, то вы теряете возможности (да и саму работу заодно). «Возьмите за правило записывать в блокнот (или в телефон) все свои непродуктивные привычки, — советует Лора Вандеркам, автор «Книги о потерянном времени». — Набралось немало, не так ли? Избавляйтесь от них. А попутно — распланируйте свои дни по видам деятельности («сегодня я занимаюсь только этим») и приоритетным задачам.
Так вы с большей вероятностью будете заниматься работой, а не ерундой».
Скупой платит дважды
Древняя мудрость никак не хочет устаревать. В тревожные времена умный человек тратит деньги только на необходимое и никогда не переплачивает, но при этом точно знает, когда качество достойно того, чтобы не жалеть денег. Китайская отвертка с прилавка «Все по 100 рублей» завтра сломается, хорошая — прослужит 30 лет. Другое дело, нужна ли она вам сейчас, если ее можно одолжить у соседа?
Я легок на подъем
Чтобы двигаться вперед, зачастую надо просто двигаться. Еще в 2012-м вашингтонский исследовательский центр Pew Research докладывал, что люди, в поисках работы покинувшие место своего рождения, обладают большей экономической свободой, нежели те, кто так и остается сидеть на месте. Подумайте над этим. Может, пока безработица в мегаполисах растет, нужно собрать небольшой чемоданчик и временно махнуть на периферию?
Я не доверяю своим инстинктам
И уж тем более в кризис.
.. Исследования показали, что молодые мужчины — самые самонадеянные инвесторы из всех возможных. Да и многие решения о крупных товарных покупках мы принимаем, доверяя своему «чутью». Просто не делайте так. Где хранить свои деньги, стоит ли брать валютную ипотеку — чтобы ответить себе на такие вопросы, читайте деловую и специализированную прессу, советуйтесь со специалистами, обсуждайте с друзьями. Речь все-таки о деньгах, а деньги — это важно (см. выше).
Стресс может быть мне другом
Страх того, что вас сократят, что будут проблемы с деньгами, может парализовать вас. Но лучше, если стресс спровоцирует вас на активные действия. Ищите новые идеи, занимайтесь самообразованием, общайтесь с новыми людьми — об этом мы уже сказали. Еще один совет: в свободное время потренируйте то, что Марк Шоен называет «мышцей дискомфорта». Займитесь чем-то, что подразумевает публичные действия в условиях стресса — запишитесь в театральный кружок или хор.
Вам нужно приучить себя к мысли, что вы легко ориентируетесь в обстоятельствах и выпутаетесь из любой неловкой ситуации.
Я и сам по себе полезный ресурс
Вы умеете чинить краны, ваша подруга — печь торты, а ваша собака — искать запрещенные вещества. Продайте все это! Сейчас полно сайтов, где фрилансеры находят удаленную подработку, а частные мастера — интересующие их заказы. В конце концов, сделайте специальный аккаунт в Инстаграме (Социальная сеть признана экстремистской и запрещена на территории Российской Федерации) и презентуйте миру свои умения. Как знать, вдруг «халтура» со временем станет для вас источником стабильного дополнительного дохода? Жить на одну зарплату давно не модно — живите на две.
У меня светлое будущее
Мы не раз писали, что оптимизм полезен для здоровья. Но как научиться смотреть в будущее с радостью и надеждой? А очень просто. Ученые из Университета Дьюка (США) дают совет: умеренный оптимизм обеспечен каждому психически здоровому человеку, у которого: а) есть сбережения, которых хватит как минимум на полгода жизни; б) нет долгов.
Потому что каждый из нас умеет надеяться на авось, но куда проще и перспективнее надеяться на надежно припрятанную жирную заначку.
Я счастлив, что у меня есть работа!
«Так называемая установка на благодарность не только увеличит удовольствие от трудовой деятельности, но и повысит вашу производительность, — обещает Тимоти Голуэй, автор книги «Работа как внутренняя игра. Раскрытие личного потенциала». — Меньше думайте о проблемках и больше — о выгодах, которые работа приносит вам, коллегам, клиентам, прочим людям. Чем больше положительного найдете, тем сильнее будете гордиться тем, что делаете, и тем более будете мотивированы».
Читайте также:
8 элементарных способов сократить расходы на пользование автомобилем во время кризиса
6 идей для открытия своего дела: какие услуги, товары и сервисы востребованы в любой кризис?
способов превратить деньги в еще больше денег!
Один из лучших способов заработать на своих деньгах — вложить их в отличное вложение .
Это не всегда означает, что вы можете покупать и продавать на фондовой бирже. Это также может означать инвестиции в себя.
Инвестируйте в свое образование, инвестируйте в новый бизнес, который вы хотите начать, инвестируйте в альтернативные инвестиции, погашайте долги, одалживайте свои деньги другим. Возможности для инвестирования ваших денег бесконечны и приводят к более высокой отдаче или более низким затратам.
Независимо от того, что это за инвестиции, все они важны, и многие люди получают прибыль от этих первоначальных инвестиций, когда делают это с умом.
В этой статье будут перечислены 7 различных инвестиций, которые могут превратить деньги в еще большие деньги для вас, и как они работают.
Есть много людей, которые превратили 10 000 долларов в 1 миллион долларов или больше с помощью таких инвестиций! Если вы хотите узнать о некоторых отличных способах делать деньги из денег, читайте дальше!
1. Превратите деньги в деньги, инвестируя в себя
Инвестирование в себя — это наилучшее первое использование ваших денег.
Он дает вам образование и навыки, необходимые для того, чтобы сделать самые большие изменения в вашей жизни от заработка респектабельной жизни, обучения тому, как начать инвестировать свои деньги для ваших краткосрочных и долгосрочных потребностей до самостоятельного принятия финансовых решений.
Сумма, которую вы вкладываете в себя , составляет больше, чем почти любая другая инвестиция, которую вы можете сделать, используя свое время и деньги.
Следующие действия могут быть простым способом инвестировать в себя, чтобы научиться превращать деньги в еще большие деньги.
Развитие карьеры
Первый шаг к тому, чтобы превратить деньги в еще большие деньги, — максимально использовать свои таланты.
Посмотрите на нескольких людей, которыми вы восхищаетесь, и узнайте больше о них, их карьерном пути и о том, что они сделали, чтобы стать успешными людьми предпринимателями с большим количеством ресурсов.
Вы также можете потратить время на то, чтобы научиться управлять другими, читая книги по лидерству или посещая курсы по управлению проектами для профессионалов.
Если вы вернетесь в школу, это поможет вам получить лучшую работу, которая поможет вам встать на путь предпринимательства, а также обеспечит некоторую финансовую стабильность, если что-то пойдет не так, как планировалось.
Речь идет не только о получении образования — иногда требуется всего одна серия курсов или конференция, которая меняет вашу жизнь в другом направлении, например, на занятия йогой, начало разговора с кем-то, кого вы встречаете, или создание веб-сайта для кого-то.
Библиотеки, музеи и художественные галереи — это другие места, где можно посетить более дешевые курсы или семинары по предпринимательству и искусству.
Во многих сообществах есть технологические центры с такими вещами, как бесплатные компьютеры и доступ к Wi-Fi, которые могут сделать ваше исследование деловых предприятий проще, чем когда-либо прежде.
Независимо от предполагаемой карьеры, сосредоточьтесь на развитии своих навыков и опыта, чтобы максимально использовать преимущества, которые вы можете предложить.
Например, если вам нравится писать и вы думаете, что сможете этим зарабатывать на жизнь, увеличьте свои шансы на успех, возможно, сосредоточившись на прибыльных нишах.
Вместо того, чтобы ориентироваться только на контент о стиле жизни, подумайте о том, чтобы стать писателем по маркетингу финансового контента или изучить темы, связанные с технологиями.
Это ниши с высоким спросом, которые действительно могут принести солидную отдачу от ваших навыков и опыта.
Высокий доход
Стремление к повышению дохода тесно связано с развитием карьеры.
Доход может быть самым важным фактором в вашем финансовом будущем, поэтому всегда помните об этом.
Думая о том, как получить высокий доход, начните с того, что вам нравится делать. Надеюсь, эти две области совпадают, и вы получили ответы на свои вопросы, просто занимаясь любимым делом.
Однако, когда это не так, вам, скорее всего, потребуется дополнительная работа, чтобы найти способы взять на себя больше ответственности на вашей текущей работе или, возможно, даже подумать о том, как вы можете превратить свою страсть в работу. — желательно тот, который хорошо платит.
Помня об этих двух возможностях, вот несколько способов увеличить свой доход:
- Если вы чувствуете, что заслуживаете этого, договоритесь о повышении или новой должности с вашим нынешним работодателем.
- Ищите возможности в других компаниях, отправляя резюме и общаясь. Уходя, не забудьте отправить трогательное прощальное письмо коллегам , которых вы оставляете.
- Возьмитесь за сторонние проекты, такие как внештатная работа или консультирование, которые могут принести дополнительный денежный поток.
Вам также следует рассмотреть возможность развития этих 
ниже).
Таким образом, даже во время простоя вашей компании вы все равно будете получать деньги в другом месте.
Связанные:
- 40 000 долларов в год, сколько стоит час
- 50 000 долларов в год — это сколько стоит час
Живи по средствам
Также ключом к зарабатыванию денег на ваших деньгах является наличие достаточного количества средств, чтобы инвестировать в возможности, контролируя свои расходы. Это значит жить по средствам.
Если вы живете по средствам, это поможет вам избежать опасных ситуаций с кредитными картами с высокими процентными ставками и избежать искушения потратить деньги, которых у вас нет. Дебетовые карты также могут помочь.
Это также может открыть возможности, которыми вы сможете воспользоваться, только если у вас достаточно финансовых средств, чтобы действовать.
Например, если вы хотите уйти с работы, чтобы начать консалтинговый бизнес, не имея полного списка клиентов, крайне важно иметь финансовую подушку, которая поддержит вас в первые дни вашего бизнеса.
Жизнь по средствам позволяет экономить деньги и воплощать мечты в реальность.
Первый шаг — убедиться, что ваше мышление отражает эти новые цели и финансовые привычки , приняв более дисциплинированный подход к управлению своими деньгами.
Вы всегда должны думать о том, что является самым важным в жизни, прежде чем делать какие-либо покупки; даже если это похоже на небольшую покупку в то время.
Если что-то не вписывается в этот список из денежных целей и приоритетов (которые могут включать поддержку семьи, покрытие расходов на новый бизнес или откладывание достаточного количества денег для инвестирования в важные вещи), не покупайте это!
Как бы тяжело это ни казалось тем, кто привык чувствовать, что имеет право на все, что хочет, дисциплина в отношении финансов со временем окупится.
Связанный: Как перестать терять деньги и вернуться на правильный путь
Жить как никто другой
Если вы решите развивать свою карьеру, получать высокий доход и жить по средствам, вы сможете жить как никто другой .
Что это значит? Это означает, что вы можете жить настоящим, не опасаясь, потому что ваше будущее в безопасности. Вы перестаете постоянно беспокоиться о деньгах и чувствуете себя уверенно, когда дело доходит до принятия любого решения о покупке или инвестировании.
Преимущества жизни как никто другой бесчисленны; от душевного спокойствия, зная, что вы не разоритесь из-за нескольких тысяч долларов, потраченных на что-то легкомысленное, до возможности наслаждаться жизнью гораздо больше, чем если бы вы всегда беспокоились об экономии на каких-то воображаемых чрезвычайных расходах!
Если вы решите жить для себя, это означает, что вы научились зарабатывать на своих деньгах и навыках. Имея достаточно времени и практики, вы сможете превратить деньги в еще большие деньги, научившись сосредотачиваться на том, что делает вас счастливым.
Связанный: Счастье не купишь за деньги: споров нет, но они могут помочь после покрытия ваших потребностей (и некоторых желаний).
Вы можете превратить 100 долларов в 1000 долларов и даже превратить 1000 долларов в дополнительные деньги. Некоторые активы удваиваются быстро, в то время как другие меняются медленно и неуклонно с течением времени.
Оставшиеся деньги пойдут на такие вещи, как акции, облигации, взаимные фонды и другие инвестиционные инструменты, которые принесут вам доход. Со временем эти доходы должны накапливаться и приводить к реальному богатству.
Вы можете использовать бесплатных приложения для акций , чтобы сократить инвестиционные расходы, а также инвестировать в акции, выбранные службами предоставление экспертных советов по акциям , индексным фондам для мгновенной диверсификации и любому другому количеству активов.
Дополнительные наличные деньги, которые у вас остаются каждый месяц, могут быть помещены на краткосрочные и долгосрочные инвестиционные счета , чтобы соответствовать вещам, чтобы откладывать по ходу дела.
В краткосрочной перспективе вам понадобится достаточное количество ликвидных активов для полного финансирования чрезвычайного счета.
Это обеспечит защиту на тот случай, когда произойдут непредвиденные обстоятельства или вам нужно совершить дорогостоящую покупку.
Но в долгосрочной перспективе пенсионные сбережения часто упускают из виду, потому что они требуют дисциплины и приверженности пониманию того, что деньги, вложенные сегодня, не будут затронуты в ближайшие десятилетия.
Наличие диверсифицированного портфеля краткосрочных и долгосрочных инвестиций может позволить вам ограничить риск любой инвестиции и воспользоваться открывающимися возможностями.
Теперь давайте рассмотрим некоторые варианты превращения денег в еще большие деньги.
2. Создайте свою собственную компанию
Опираясь на описанные выше шаги, создание собственной компании может стать одним из самых надежных путей к финансовому успеху.
Самые богатые люди в мире в основном создали свои собственные компании, чтобы создать огромное состояние.
Список миллиардеров, добившихся успеха самостоятельно, очень длинный, и возраст, когда эти люди создавали свои компании, колеблется от 27 до 82 лет. Другими словами, вы никогда не бываете слишком молоды или слишком стары, чтобы начать свою владеть компанией.
Некоторые известные предприниматели, которые зарабатывали деньги на деньгах, включают:
- Опра Уинфри, (24 года)
- Билл Гейтс старший, Microsoft (25 лет)
- Ричард Брэнсон, Virgin Media (29 лет)
- Илон Маск, PayPal и Tesla (27 лет)
Стив Джобс и Стив Возняк, соучредители Apple Inc., основали свою компанию в гараже в возрасте 28 и 22 лет соответственно. Сейчас компания стоит более 2 триллионов долларов!
Джон Рокфеллер был первым миллиардером, разбогатевшим на нефтяной промышленности, потому что он основал Standard Oil Company, когда ему было 50 лет. Он стал крупным филантропом после ухода из Standard Oil Company, когда его состояние выросло до более чем одного миллиарда долларов (более 100 лет назад).
В современной экономике многие новые компании возникают в результате технического прогресса или более эффективного способа решения проблемы.
Но вам не обязательно иметь какие-то знания в области высоких технологий, чтобы основать собственную компанию. Вы можете изучить существующие рынки в вашем регионе и посмотреть, сможете ли вы взять бизнес-модель и каким-то образом улучшить ее.
Эти небольшие корректировки могут привести к снижению затрат на ведение бизнеса, обеспечению превосходного обслуживания и поддержки клиентов или даже обнаружению очень «липких» предприятий, где меняющиеся затраты высоки.
Когда вы найдете эти «прилипчивые» компании, вы можете рассчитывать на то, что клиенты останутся на борту, потому что стоимость перехода от вашей компании больше, чем любая потенциальная экономия, которую может предложить конкурент.
3. Инвестируйте в недвижимость
Вы можете инвестировать в один из самых популярных классов активов: недвижимость.
Есть несколько способов инвестировать в недвижимость . К ним относятся:
- покупка и продажа недвижимости с целью получения прибыли
- покупка и обслуживание арендуемой недвижимости портфолио
- инвестирование через такие компании, как DiversyFund для коммерческой недвижимости, Groundfloor для верхней одежды или FundRise для диверсифицированного портфельного подхода
- инвестирование через инвестиционные фонды недвижимости, такие как Streitwise .
Главное, на что вы должны обращать внимание, когда речь идет об инвестировании, — это ваша терпимость к риску: сколько денег вы можете позволить себе потерять, если все пойдет не так, как планировалось?
Как это повлияет на другие аспекты вашей жизни, такие как семейные обязательства или карьерные цели? И вы хотите большей стабильности при инвестициях с низким уровнем риска или более высокой доходности при повышенном уровне риска?
Недвижимость является уникальной инвестицией, поскольку она может приносить два вида дохода: доход от арендной платы, выплачиваемой арендаторами, а также доход от капитала, поскольку имущество оценивается в стоимости .
Часто улучшение этих активов, приносящих доход увеличивает стоимость их имущества и арендной платы.
Одним из преимуществ инвестирования в недвижимость является то, что инвесторы могут брать кредиты под эти активы и использовать деньги для других инвестиций или покупок, оставаясь при этом в собственности.
Кредитное плечо может увеличить потенциальную доходность вашего портфеля, но сопряжено с неотъемлемым риском использования чужих денег для покупки дополнительных активов.
Связано: 11 лучших альтернатив сбора средств [аккредитованные и неаккредитованные приложения]
Инвестируйте в недвижимость через Fundrise
- Доступно: Зарегистрируйтесь здесь
- Минимальные инвестиции для запуска: 10 долларов США
- Тип инвестиций в недвижимость: Коммерческая и жилая недвижимость
- Тип инвестора: Все инвесторы
FundRise фокусируется на инвестициях в портфели недвижимости или нескольких объектах за одну инвестицию.
Теоретически это диверсифицирует ваши инвестиционные риски, предоставляя вам доступ к нескольким свойствам одновременно.
На сегодняшний день самой популярной платформой для инвестиций в недвижимость, предлагающей портфельный подход, является
Эта инвестиционная платформа предоставляет вам несколько вариантов для просмотра и инвестирования ваших денег. Доступные варианты портфеля включают:
- Стартовый портфель — этот вариант позволяет инвесторам начать инвестировать в недвижимость всего за 10 долларов.
- Основные портфели (дополнительный, сбалансированный и долгосрочный рост) — Каждый из этих «Основных портфелей» имеет более высокую минимальную сумму инвестиций в размере 1000 долларов США и нацелен на другую инвестиционную цель. Supplemental направлен на обеспечение дополнительного пассивного дохода от инвестиций в недвижимость на платформе Fundrise . Long-Term Growth инвестирует деньги для основной цели прироста капитала, в то время как Balanced фокусируется на обеих этих инвестиционных целях.
Предлагая эти варианты инвестиционного портфеля, инвесторы могут выбрать, какая инвестиционная цель лучше всего соответствует их финансовым целям.
4. Инвестируйте в фондовый рынок
Проверенный и верный способ превратить деньги в еще большие деньги – это инвестировать в фондовый рынок .
Многие великие инвесторы научились делать деньги, пока вы спите , благодаря тому, что их инвестиции приносят деньги из денег.
Вы можете инвестировать в акции, взаимные фонды, ETF и другие финансовые инструменты, чтобы зарабатывать деньги на деньгах.
→ Акции
Акции представляют собой право собственности на компанию и позволяют вам участвовать в прибыли компании.
При желании их можно продать за наличные в любое время и, возможно, обеспечить поток дохода от дивидендов.
→ Взаимные фонды
Взаимный фонд — это инвестиционный инструмент , который объединяет деньги многих инвесторов, таких как частные лица, пенсии и пожертвования, так что капитал может распределяться более эффективно, чем это было бы возможно в противном случае.
Обычно вы платите авансовые, текущие или конечные сборы за свои инвестиции через эти типы фондов.
Вложение денег в фонд, инвестирующий в акции, — один из самых простых способов превратить деньги в еще большие деньги без особых усилий с вашей стороны.
Вам никогда не придется беспокоиться о том, по акциям какой компании вы открываете длинную или короткую как инвестору, потому что все это сделает за вас управляющий фондом. Это означает меньше работы для вас!
→ Биржевые фонды (ETF)
Тип инвестиционного инструмента, который отслеживает различные индексы, такие как фондовые рынки, товары или облигации, а не отдельные ценные бумаги, такие как обыкновенные акции или привилегированные акции.
Существует множество различных типов ETF — они сильно различаются в зависимости от своей стратегии и базовых активов, но большинство из них обеспечивают мгновенную диверсификацию в широкий спектр инвестиций и активно торгуются на фондовой бирже.
У вас есть много возможностей инвестировать в фондовый рынок, чтобы заработать на своих деньгах. Когда вы держите эти инвестиции в течение длительного периода времени, ваши доходы складываются, по сути, получая прибыль от ваших доходов.
Делать это хорошо и последовательно — это мощная привычка для накопления богатства. Вы даже можете найти акции роста — информационные бюллетени акций и полезные приложения для анализа акций .
5. Одалживайте деньги другим
Быть кредитором может и не быть на первом месте в вашем списке заработка, но банки занимались этим с незапамятных времен.
Они берут депозиты в банке и ссужают деньги людям, которые нуждаются в них по разным причинам.
Благодаря расширению возможностей финансовых технологий многие платформы теперь позволяют вам вкладывать деньги в векселя, которые действуют как небольшие доли займов, выдаваемых заемщикам.
Эта форма заимствования, называемая одноранговым кредитованием (P2P), впервые произвела фурор в LendingClub около десяти лет назад.
Эта платформа брала деньги инвесторов и обеспечивала необеспеченные потребительские кредиты для нуждающихся в деньгах людей.
Проценты по умолчанию были невысокими, в основном потому, что заемщикам не нужно было размещать залог на платформе перед получением кредита.
Когда инвесторы не смогли заплатить, они потеряли большую часть своих денег.
Однако эта бизнес-модель претерпела изменения отчасти благодаря росту криптовалюты , такие как Биткойн, Эфириум и даже Dogecoin.
Теперь существуют службы, которые упрощают предоставление обеспеченных P2P-кредитов, обеспеченных криптовалютами, депонированными с помощью служб.
6. Погасить долг: сохранить больше денег
Все предыдущие методы полагаются на то, что у вас есть деньги, чтобы инвестировать в различные возможности.
Выплата долга делает нечто похожее, но другое: сокращает ваши расходы и дает вам больше денег для инвестиций.
Выплата долга приводит к тому, что меньше денег уходит за дверь, а больше остается в вашем кармане, чтобы инвестировать в другом месте.
Проценты по ипотечному кредиту или студенческому кредиту — это просто расходы, в то время как сверхурочная работа для покрытия расходов на проживание означает, что вы обмениваете время сейчас на потенциальное богатство в будущем: низкооплачиваемая работа сегодня с потенциально более высокой оплатой в будущем.
Чтобы это произошло, важно, чтобы у вас был какой-то план того, сколько вы тратите каждый месяц, чтобы в конце каждой зарплаты оставались деньги.
Эти деньги могут быть использованы для более быстрого погашения вашего долга и достижения финансовой свободы.
Это может означать сокращение до одной машины, если у вас две, сокращение услуг кабельного телевидения, чтобы они предоставляли только интернет-услуги (что дешевле, чем телевидение), устранение ненужных подписок, таких как абонементы в спортзал или абонентские ящики.
Досрочно погасив долг, вы сможете жить на меньшую сумму, что даст вам больше денег в банке, так что, когда придет время выхода на пенсию или неожиданных событий, таких как увольнение, у вас будет достаточно накоплений.
Рассмотрите возможность использования таких услуг, как Splash Financial , чтобы рефинансировать ваши студенческие кредиты по более низкой ставке, или Tally для объединения дорогостоящей задолженности по кредитной карте в кредит с более выгодными условиями, чем ваша текущая кредитная карта.
Зарабатывайте на своих деньгах
Целью создания реального богатства является получение денег на ваших деньгах.
Если вы можете инвестировать в себя, развивая свою карьеру, увеличивая свой доход, живя по средствам, а остальное вкладывая в собственную компанию, портфель недвижимости, акции и кредиты другим и даже выплачивая долги, вы можете увидеть, как делать деньги из ваших денег.
Со временем ваши активы возрастут, и вы превратите деньги в еще большие деньги.
Как заработать деньги | Советы и рекомендации для первой работы
Подумываете о том, чтобы устроиться на свою первую работу? Возможно, вы подумываете о чем-то более традиционном, например, о работе в супермаркете, ресторане или даже о присмотре за соседскими детьми.
ТРАДИЦИОННЫЕ ПЕРВЫЕ ПРОФЕССИИ — СУЩЕСТВУЮТ ЛИ ОНИ ЕЩЕ?
Традиционные первые рабочие места очень востребованы и являются отличным способом получить опыт и заработать деньги.
Но возможности могут быть и менее традиционными. Интернет и социальные сети открыли бесконечные новые возможности трудоустройства.
ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ДЕНЬГИ С СОЦИАЛЬНЫМИ
Создайте продукт или услугу. Во время пандемии у многих подростков появилось дополнительное время, и они стали предпринимателями. 1
Получайте деньги за свои знания в социальных сетях. Компании ценят ваш опыт, чтобы помочь управлять своим контентом и лентами.
Получайте деньги за участие в онлайн-опросах или участие в фокус-группах.
