Как девушке заработать на квартиру: Как девушке одной заработать на квартиру?

Как заработать деньги девушке быстро и приятно?

В современном мире появляется множество способов, как заработать деньги. И для девушек существует множество вариантов. Не обязательно овладеть какой-то профессией или получить специальность в определённой сфере деятельности, а просто нужно быть красивой, сексуальной и знать себе цену. Мужчины любят глазами, а мужчина – это и есть заработок.

Как заработать деньги девушке быстро?

Для начала нужно привести себя в порядок. Красивая ухоженная девушка всегда будет объектом внимания мужчин. Затем поставить себе цель – познакомиться с мужчиной определённого достатка. Где с ним можно познакомиться? Это может быть сайт знакомств, это может быть ресторан, клуб, пляж, либо просто в магазине, на автостоянке. Вариантов много, главное обращайте внимание на тех, кто с деньгами. А дальше уже инстинктивно сработает женский соблазн и мужчине будет интересно попробовать такую девушку. Но не стоит расслабляться, нужно знать себе цену. Пусть мужчина добивается вас дорогими подарками, сюрпризами, и даже путешествием за секс. Кстати, путешествия и секс совместимы ещё и в эскорте.

Как можно заработать девушке в эскорте за границей?

Легко! И даже с минимальными вложениями можно заработать деньги девушке в эскорте за границей. Среди многих моих знакомых были такие случаи. И даже сейчас они уже привыкли и живут таким образом жизни, не желая ничего менять. Для начала они купили горящие путёвки либо в Дубай, либо в какой-нибудь другой город, где много шейхов, богатых мужчин, любителей красивых девушек славянской внешности. И просто эти девушки полетели якобы в отпуск. Путёвку они брали примерно на 7 дней. Этого достаточно чтоб красивой молодой умной девушке там познакомится с богатым мужчиной, привлечь его внимание, погулять за его счёт, отдохнуть в приятном сексе и привести домой заработанные деньги. И поверьте денег достаточное количество. А со временем эти девушки стали летать на отдых всё чаще и чаще. Там появляются ещё новые знакомства, новые мужчины и заработок растёт. Работа в эскорте для девушек за границей — это отличный способ как заработать девушке на квартиру, на машину и прочие дорогие вещи.

Ещё одним способом как заработать деньги девушке является тоже приятный и лёгкий способ

Просто стать содержанкой. Если вы вложили в себя, в свою красоту, то даром это не достанется мужчине. Он же захочет видеть вашу красоту каждый день и владеть вами. И пусть. Но для этого ему нужно вкладывать в вас, чтоб эта красота поддерживалась. Таким образом, вы будете жить на его содержании, и получать удовольствие. Пусть это будет спонсор вашей красоты, спонсор для девушки.

Если вы молодая симпатичная девственница и не знаете, как заработать быстро, то можно продать девственность

В наше время это очень приличные деньги. Сейчас многие девушки даже специально делают операции по восстановлению своей девственности чтоб продать её повторно. Некоторые берут специально кредит, делают операцию, а потом настолько выгодно продают свою девственность, что не только покрывают кредит, но и могут заработать на квартиру, машину и даже найти себе богатого любовника.

Существует много способов, как быстро заработать девушке!

• найти любовника;
• работа в эскорте за границей;
• стать содержанкой;
• найти спонсора;
• продать девственность.

Обо всем этом я и хочу рассказать в своем блоге.

Покупка квартиры до регистрации брака

Что учесть будущим супругам при приобретении недвижимости до свадьбы, чтобы избежать возможных проблем с разделом имущества?

«Мы с будущим мужем планируем приобрести квартиру до брака. Ипотека будет оформлена на него. Я выступаю в качестве созаемщика и вношу половину первоначального взноса. Деньги я просто переведу со своей карты на его счет, а он уже внесет всю сумму. Скорее всего, в будущем мы используем средства маткапитала для погашения ипотеки. Скажите, я все равно никакого отношения к квартире иметь не буду?» – с этим вопросом читательница обратилась в редакцию «АГ».

Давайте разберемся, как будущим супругам купить квартиру до брака, чтобы потом не возникло проблем.

Заключение брачного договора будет правильным решением

Прежде всего ответим на вопрос читательницы. Если между супругами пробежит черная кошка и дойдет до недружественного раздела имущества, спор придется решать в суде. И тут будет важно, аргументы какой из сторон окажутся сильнее.

Супруг может заявить: «Ипотека оформлена до брака, как и право собственности на квартиру. Значит, задолженность по ипотечному кредиту – это мое обязательство, как и квартира – моя собственность. Да, жена давала деньги, но кто сказал, что именно они пошли на первоначальный взнос и уплату процентов?» Супруга может приводить свои аргументы: она участвовала в выплате первоначального взноса, часть ипотечного кредита была погашена маткапиталом, выплачивались ипотека и проценты по ней в период брака за счет общего дохода супругов, поэтому она все же имеет право на долю в квартире. Но чью сторону примет суд, какие документы будут оценены им как подтверждающие требования и в каких долях он разделит квартиру между супругами – сказать сложно.

Читайте также

Брачный договор перестал быть прерогативой миллионеров

В России брачный договор всегда считался признаком меркантильности и недоверия, но теперь его заключают все чаще. Чем он может пригодиться даже любящей семье? Как его составить и будет ли он работать?

04 Июня 2019

Другое дело, если будет оформлен брачный договор (хотя бы в отношении приобретаемой квартиры, если подписание «всеобъемлющего» договора смущает). Он может быть заключен в любое время – как до вступления в брак, т.е. при покупке квартиры, так и после (ст. 41 Семейного кодекса РФ). Заключенный до свадьбы договор начнет действовать с момента государственной регистрации брака.

В этом договоре супруги могут определить, кому и в каких долях квартира будет принадлежать, как она будет делиться в случае прекращения брака вне зависимости от того, кто из супругов и как именно вносил первоначальный взнос, с чьего счета списывались ипотечные платежи, был ли в это время у другого супруга источник дохода. Единственное ограничение: один из супругов не может быть поставлен в заведомо худшее положение, чем другой. Например, нельзя заключить брачный договор, по которому при разводе и разделе имущества одному супругу переходит квартира, а второму – долг по ипотеке. В общем, чтобы тяжкие мысли о возможной несправедливости в будущем не омрачали счастье семейной жизни, лучше оформить брачный договор.

Ниже рассмотрим общие ситуации.

Что учесть при заключении договора о покупке квартиры до брака?

Российские суды нередко рассматривают гражданский договор одновременно как соглашение между супругами об определении режима собственности. Например, если они оба фигурируют в качестве покупателей, приобретающих равные доли в квартире, то, скорее всего, суд посчитает, что именно этим договором о приобретении жилья супруги установили, что каждому из них в его личную собственность переходит соответствующая доля в квартире. Например, такая позиция была применена в решении Нагатинского суда г. Москвы по делу № 02-0395/2016 (02-12309/2015).

Также нужно иметь в виду: закон не содержит правила о том, что имущество, нажитое гражданами в незарегистрированном браке, безусловно становится их общей долевой собственностью. Для этого требуется их совместное ясно выраженное волеизъявление с согласованием размера долей в общей собственности (Апелляционное определение Верховного суда Республики Коми от 29 января 2015 г. по делу № 33-367/2015). Это значит, что при заключении договора о приобретении квартиры нужно определить долю каждого из будущих супругов. Если один из них вносит большую сумму в качестве первоначального взноса, логичнее определить его долю в большем размере. При этом если не указать размеры долей, то по умолчанию они будут равнозначными – у каждого по 1/2.

В случае если покупатели так и не решат вступить в законный брак, то правовой режим имущества будет определяться по правилам главы 16 Гражданского кодекса РФ: у каждого владельца доли будет преимущественное право на приобретение доли другого владельца. Если же они будут спорить о цене выкупа, то можно будет обратиться в суд и провести судебную экспертизу по оценке рыночной стоимости доли. Вот только процедура эта затратная, дешевле будет решить вопрос миром.

А если квартира будет куплена в ипотеку?

Ипотека – это кредит под залог недвижимости. Если будущие супруги собираются взять кредит под залог приобретаемой квартиры, то общие условия будут те же, что и при покупке в общедолевую собственность, но с особенностями – квартира остается в залоге у банка до полной выплаты кредита.

В кредитном договоре покупателям лучше выступить в качестве основного заемщика и созаемщика. Нелишним будет закрепить в договоре в отношении каждого заемщика сумму обязательного ежемесячного платежа пропорционально размеру доли каждого – в случае разрыва отношений в будущем будет проще определить действительную стоимость каждой доли.

Будущие супруги могут выступить солидарными заемщиками. Оплачивать ежемесячные взносы будут обязаны оба солидарно. Главное, чтобы сумма ежемесячного платежа вносилась полностью, и неважно кем.

Читайте также

Как супругам разделить обязательства по ипотеке при разводе?

Финансовые обязательства сохраняются за супругами в равных долях независимо от того, кто является заемщиком и собственником квартиры. Поделить их можно несколькими способами

03 Сентября 2020

Рассмотрим пример: заемщики вступили в брак, но спустя время их отношения прекратились, а ипотеку платить надо. Обычно ее выплачивает тот, кто указан основным заемщиком или кто остается проживать в квартире. При разделе имущества в связи с расторжением брака один из супругов вправе потребовать от другого половину платежей по кредитному договору, произведенных им после прекращения семейных отношений (Апелляционное определение Верховного cуда Республики Башкортостан от 20 февраля 2014 г. по делу № 33-2011/2014).

Если квартира приобретена с использованием заемных средств и на момент раздела имущества кредит не выплачен, может потребоваться разделение долговых обязательств перед банком по погашению этого кредита. При этом супруги не вправе своим соглашением изменить порядок его выплаты. Для этого им потребуется согласие банка-кредитора (п. 1 ст. 450 ГК РФ; Апелляционное определение Московского городского суда от 14 мая 2015 г. по делу № 33-16190/2015). После согласования с банком порядка погашения кредита и заключения соглашения о разделе имущества нужно зарегистрировать в территориальном органе Росреестра права на определенные в соглашении доли. Кроме того, если квартира находится в залоге, может потребоваться внесение изменений в закладную (п. 2 ч. 2 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Что нужно знать о приобретении квартиры с использованием маткапитала?

Если брак зарегистрирован, то использование материнского капитала на улучшение жилищных условий дает мужчине право на долю в недвижимом имуществе. Средствами маткапитала можно также погасить ипотеку, оформленную на имя супруга, даже если она была взята до брака. Сожительство такой возможности не дает, как и не обязывает женщину, который выдан сертификат, выделять партнеру долю в имуществе (подробнее о преимуществах и последствиях, о которых нужно подумать как до свадьбы, так и после, – читайте в статье «Зачем нужен брак?»).

Жилье, приобретаемое супругами с привлечением средств материнского капитала, оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей. При разводе супруги могут претендовать только на свою долю, даже если она еще не выделена. Так, если квартира, приобретенная с использованием средств маткапитала, не была оформлена в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, то при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суд должен будет поставить этот вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на жилое помещение (Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 г.).

Что будет с квартирой, если один из будущих молодоженов погибнет?

Если один из будущих супругов погибнет после приобретения квартиры в общую долевую собственность, то доля погибшего войдет в его наследственную массу и второй будущий супруг претендовать на нее не сможет (если же брак зарегистрирован, супруг становится наследником первой очереди).

В случае заключения брачного договора – а сделать это можно в любое время – нужно учитывать, что он вступает в силу со дня регистрации брака.

Если квартира куплена до свадьбы, что изменится после регистрации брака?

Если квартира приобретена до свадьбы и оформлена в общедолевую собственность, то после заключения брака ничего не изменится, так как недвижимость будет личным имуществом каждого из супругов, нажитым ими до брака.

Читайте также

Судьба совместно нажитого имущества при банкротстве супруга

Брачный договор или соглашение о разделе общего имущества помогут минимизировать риски имущественных потерь до возбуждения дела о банкротстве. Если же они не были заключены, супругу, не являющемуся должником, сохранить свою долю поможет обращение в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества

12 Октября 2020

А вот ипотека будет выплачиваться в условиях действия режима совместно нажитого имущества супругов, ведь деньги, которые они зарабатывают и тратят на погашение долга, уже общие.

Напомним: к общему имуществу супругов относятся доходы каждого из них от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья, и др.). Общим имуществом являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ).

В случае развода и раздела имущества к той его части, которая куплена до брака, будут применяться долевое соотношение и правила главы 16 Гражданского кодекса РФ, посвященные общедолевой собственности. А к той части квартиры, которая была оплачена после заключения брака, будут применяться нормы Семейного кодекса РФ, устанавливающие презумпцию равнозначности имущества супругов, – иначе будет складываться ситуация, только если они заключат брачный договор или если у них появятся дети и супруга будет настаивать на отступлении от принципа 50/50 и увеличении ее доли в делимом имуществе супругов.

Может, не торопиться и купить недвижимость уже в браке?

Принимая решение, покупать квартиру до или после свадьбы, будущие супруги должны помнить, что брачный договор можно оформить как до, так и после регистрации брака. Также в любое время можно заключить договор купли-продажи квартиры с распределением долей в праве на нее пропорционально размеру вложения каждого покупателя. Главное в таких ситуациях – прозрачность финансовых отношений будущих супругов и отражение их в договоре.

Можно рассмотреть еще один вариант: родители дарят деньги на приобретение квартиры. Имущество, полученное в дар, не является общим имуществом супругов и не подлежит разделу (подробнее об этом в публикациях «Как делятся “наследственные” метры при разводе?» и «Кому после развода достанется купленная на деньги родителей квартира?»).

Как заработать на квартиру | Быстро

Рано или поздно, у каждого молодого человека появляется мечта переехать жить отдельно от родителей, и желательно в своей собственной квартире, а не на съемном жилье или в общежитии. Подобное желание иметь крышу над головой, может появится у многих, и не зависимо от возраста. Но, как показывает практика, далеко не всегда подобные идеи получается воплотить в жизнь. Поэтому, на сегодняшний день, довольно популярным является вопрос о том: «как заработать на квартиру?»

Как заработать на квартиру – с чего начать

Вместо того, чтоб слепо задаться целью о покупке квартиры, что является в корне не верным вариантом, следует сесть, и все хорошенько обдумать. Итак, давайте определимся, с чего же нам стоит начать воплощение мечты, и какие шаги необходимо для этого сделать?

Для начала, выберите для себя наиболее подходящий вариант жилья. Критериями выбора, в данной ситуации, следует рассматривать такие особенности будущей квартиры, как:

• место нахождения. К примеру, если Ваше будущее жилье будет находится вдали от магазина, школы, остановки, и других необходимых строений, то цена за него будет значительно ниже, чем за такую же квартиру, расположенную в двух минутах от супермаркета или станции метро. Также, существенную роль играет и сам район. В неблагополучных районах, с плохой историей, квартиры покупаются не очень охотно, особенно если цена на них слишком высокая;
• планировка. К этому критерию, в первую очередь, относится количество комнат в жилье. Чем больше комнат в квартире, тем, соответственно, и больше цена за нее. Но, не всегда следует выбирать трех- или четырехкомнатные жилища, ведь если Вы холостяк, и живете один, то Вам вполне хватит и двухкомнатных апартаментов. Тем более, что за каждый лишний метр жилплощади, Вам необходимо будет ежемесячно платить;
• состояние. Перед покупкой любой квартиры, следует обращать внимание на ее техническое состояние. К примеру, если в ней ободранные обои, или не окрашенные батареи – то это ерунда, так как все-равно, рано или поздно, Вы б и сами заменили вышеперечисленное на то, что по вкусу именно Вам. А вот если в жилье неисправно отопление, или сыреют стены, то это уже серьезная проблема, которая потребует больших капиталовложений. Очень часто, можно встретить квартиры, сделанные «под ремонт». Это идеальный вариант, так как Вам, въехав в подобное помещение, необходимо будет сделать лишь косметический ремонт, и расставить мебель;
• оборудование. Важную роль в стоимости жилья играет и его комплектация. В данном случае, имеется в виду: отопление (газовое или электрическое), наличие горячей воды (нагрев происходит колонкой или бойлером), раздельный санузел, наличие кабельного телевидения и интернета и т.д.

Выбрав наиболее лучший вариант жилья, по соотношению цена/качества, можно переходить к следующему шагу.

Если Вы собираетесь приобретать квартиру без ипотеки, то ее стоимость не должна быть очень высокой, а значит в некоторых привилегиях себе придется отказать. Далее, рассчитайте свой месячный доход, если он имеется, и определите: какую сумму Вы сможете откладывать регулярно, чтоб Вам хватало средств и на основные расходы.

В том случае, если данная сумма получается очень маленькой, и с такими темпами Вы будете откладывать на квартиру не один десяток лет, то далее следует идти одним, из двух возможных вариантов: увеличивать текущий доход, без смены рабочего места, или же поменять работу, на более высокооплачиваемую.

Как увеличить доходы на прежнем месте работы

Бывают такие случаи, когда текущее место работы очень нравится, но заработок за месяц получается довольно маленьким, зачастую даже не превышая среднего дохода. В такой ситуации, будет актуален вопрос: как заработать на квартиру, со средней зарплатой, за 3 года, или как максимум – за 5 лет?

Так вот, для того, чтоб поднять планку своих доходов, не меняя места работы, можно воспользоваться несколькими вариантами. Первый из них и как показывает практика, не сильно эффективный – подняться по карьерной лестнице. Сделать данный шаг будет довольно непросто. Для начала, проявляйте больше активности, но не инициативы. Так как в основном, инициатива бывает наказуема, и ситуация может стать еще хуже, вплоть до понижения Вас в должности или увольнения.

Выполняя большие объемы работ, и желательно без нарушений указанных сроков, Вы заработаете хорошую репутацию у начальства, и покажите – что на Вас можно положиться. А надежных людей, как показывает практика, часто хотят видеть начальники в своих заместителях. Такое повышение в должности очень сильно скажется и на Вашей зарплате, причем в положительную сторону.

Второй вариант, более распространенный, и к которому прибегает большинство – вторая работа, которая по графику не будет пересекаться с первой. Такой шаг очень действенный, и, пожалуй, позволит Вам приобрести квартиру в течении 3 – 4 лет, без кредита. Но, имеется и вторая сторона медали. Две работы – это не всегда возможно, относительно физических возможностей человека. Особенно данный вопрос касается женского пола. Девушке, работая каждый день по 8 – 12 часов, абсолютно без выходных, будет в разы тяжелее, чем мужчине. Поэтому, данный вариант тоже подойдет не каждому.

В таком случае, остается лишь один способ – найти более высокооплачиваемую работу, с ежемесячным доходом выше среднего. Но, к данному вопросу следует подходить обдуманно, и абсолютно не спеша. Давайте рассмотрим некоторые советы, которые помогут Вам определится с направлением деятельности, и дальнейшими шагами к покупке квартиры.

Альтернативные варианты увеличения доходов

Освободившись от старой работы, Вы сможете целиком и полностью посвятить себя более прибыльной деятельности. Но вот только остается один вопрос – какой именно? На сегодняшний день, довольно популярным вариантом заработка, которым пользуются многие, является работа в интернете.

К примеру, проверенный вариант того, как заработать на квартиру простому человеку – открыть свой интернет магазин. Для этого вовсе не обязательно иметь головокружительные суммы для начального капитала, ведь при желании, можно осуществить данную идею вовсе без вложений, путем посредничества. В таком случае, все Ваше свободное время придется тратить только на магазин, ведь у Вас в перспективах: получать стабильный и высокий доход с продаж, за счет которого Вы сможете приобрести квартиру, спустя 3 – 4 года.

Вторым вариантом заработка в интернете, является работа копирайтером. Эта деятельность довольно популярна, и в зависимости от Ваших умений и навыков, может быть очень высокооплачиваемой. Особенно, если Вы владеете иностранными языками. В таком случае, Вы без проблем сможете сотрудничать с зарубежными заказчиками, и получать свою прибыль в долларах или евро.

Если у Вас имеется какое-либо хобби, то Вы также можете его реализовать, заработав на этом неплохое состояние. На сегодняшний день, довольно высоко ценятся мастера, умеющие красиво рисовать (в особенности портреты), вышивать, что-либо конструировать и т.д. При минимальных денежных затратах, Вы сможете создавать уникальную готовую продукцию, за которую люди будут готовы платить очень большие деньги.

В случае, если Ваши умения заключаются не в создании материальных предметов, а например, в знании какого-либо языка, или во владении любой наукой, то Вы можете заниматься репетиторством или онлайн консультациями. Такой вид деятельности не менее популярный, чем работа копирайтером. Причем, большой ее плюс в том, что Вы сможете зарабатывать не плохие деньги, не выходя из дому.

На этом, варианты того, как заработать на квартиру в интернете, не заканчиваются. Дальше, мы рассмотрим возможности приобретения жилья, буквально спустя год с того момента, как Вы начнете откладывать на него средства. Причем эти способы идеально подойдут, как мужчине, так и женщине.

Как заработать на квартиру за год

Имея любую работу, из вышеперечисленных, доходы от которой будут превышать средний заработок, покупку жилья можно будет осуществить спустя 3 – 4 года. А вот для того, чтоб сделать это намного раньше, отложенные деньги, также необходимо заставить работать одновременно с Вами. В таком случае, Ваши месячные доходы смогут превысить не только средний, а и высокий заработок.

Первое, на что стоит обратить внимание, имея в запасе какую-либо сумму средств, это – капиталовложения. В этом направлении можно двигаться по разным путям, которых, на сегодняшний день, не так уж и мало. К примеру, в любом городе, даже небольшом, имеются свои предприятия, которые являются не частными, а с аббревиатурой «ООО», другими словами – акционерные сообщества.

Вложив деньги в подобную компанию, Вы будете получать ежемесячные доходы, так называемые дивиденды. Причем их начисление будет происходить стабильно, и если прибавить данную сумму к основной зарплате, то за месяц получится довольно солидный доход. А что касается сил и времени, то такой пассивный источник заработка, вовсе никак не станет Вас утруждать.

Для подобного инвестирования, вовсе не обязательно искать именно фирму «ООО» в вашем городе, так как Вы можете сделать вложения и через интернет. Это может быть инвестирование в какие-либо акции, или в партнерскую программу. Вообще, как показывает практика, такой способ является хоть и не более надежным, но весьма прибыльным, так как проценты, начисляемые по партнерским программам, в разы выше тех, которые насчитываются за акции любого предприятия.

Возвращаясь к вопросу о том, как заработать на квартиру за год, следует рассмотреть и такой вариант работы, как бинарный опцион. Конечно, данный способ далеко не стопроцентный, но если немного потрудиться, и вложить собственное время, то удача несомненно повернется к Вам лицом.

Многие считают, что зарабатывая деньги честным трудом, накопить на квартиру практически невозможно. Данное суждение сильно устарело, ведь на сегодня, интернет дает Вам все возможности для расширения и увеличения собственного капитала. Еще один пример пассивного бизнеса, который поможет зарабатывать Вам целое состояние – свой интернет-сайт.

Конечно, данный способ обогатит Вас далеко не сразу. Для того, чтоб сайт начал приносить какие-либо доходы, его нужно хорошо разрекламировать. Постепенно зарабатывая имидж, Вы сможете добиться того, что имидж будет работать на Вас. Причем, даже после покупки квартиры, сайт не перестанет приносить Вам доходы, а возможно даже и увеличит в разы Ваше материальное состояние.

Советы из области психологии

Задумываясь над тем, как заработать на квартиру за год, идеи об одном лишь источнике дохода будет вовсе не достаточно. То есть, представим следующую ситуацию: Вы нашли высокооплачиваемую работу, и параллельно с ней, у Вас имеется дополнительный доход от интернет-магазина или сайта. Казалось бы, что начало уже положено, и остается только ждать.

Но, не всегда все происходит именно так. Многие люди, собрав уже определенную сумму, начинают потихоньку ее тратить. Причем думая при этом: ничего страшного, если я потрачу деньги на новый телефон, ведь через месяц, эти средства вернуться обратно, и я накоплю на квартиру не ровно за год, а на 30 дней дольше. Вроде бы ничего страшного и не произойдет, если Вы потерпите лишний месяц, но как показывает практика, если не хватило воли удержаться, и Вы взяли из отложенных денег часть один раз, то обязательно возьмете и второй.

В конечном итоге, подобное поведение приведет Вас к полной потере интереса, касательно идеи о покупке жилья. Ведь, пожалуй, каждому известно: чем дольше Вы реализуете свои планы, тем сильнее угасает начальный энтузиазм. Поэтому, старайтесь не тратить средства вообще, а только на необходимые предметы.

Вторая ошибка, которую довольно часто допускают при попытке скопить денег на квартиру – вклады в непроверенные ресурсы. Многие люди, в своем желании заработать денег как можно быстрее, реально не до оценивают некоторые ситуации, что и приводит их к потери скопленного капитала.

Например, распространенный вариант того, как потерять свои деньги – повестись на какой-либо раскрученный инвестиционный проект, который активно рекламируют в социальных сетях и чатах. Зачастую, такие проекты не работают долго, а они рассчитаны на то, чтоб получить инвестиции со своих клиентов, и после чего полностью закрыться. Характерная черта таких проектов – высокие, заманчивые проценты по выплатам.

Возвращаясь к вопросу о том, как заработать на квартиру, в России, следует подчеркнуть – что этот процесс достаточно сложный. Особенно, если подобные идеи приходят в голову студенту или человеку семейному, у которого попросту не хватает времени на обеспечение себе высокого уровня дохода. В таких случаях, копить на собственное жилье придется порядка 4-5 лет.

Тут же возникает вопрос: а сможет ли человек столько времени отказывать себе во всем, и не сорваться, чтобы купить какую-либо дорогостоящую «игрушку», типа компьютера, бюджетного автомобиля и т.д.? Скорее всего, ответ будет отрицательным. Но неужели это панацея? Или может быть есть какой-либо другой выход из такой ситуации?

Единственное решение подобной проблемы – настроить себя психологически. Старайтесь по максимуму визуализировать свою будущую затею. То есть, другими словами, каждую свободную минуту следует думать о своей цели. Причем, в самих деталях. Например, думайте о том, какой цвет будет у обоев, которые Вы поклеите в комнату после ремонта, или какие шторы повесите. Такие мысли будут положительно влиять на Ваш организм, повышая уровень адреналина, что в свою очередь, значительно повысит Ваше желание поскорее скопить деньги, и приступить к осуществлению поставленной мечты.

Для того, чтоб ложиться с мыслью о покупке жилья, и вставать с ней же, Вам необходимо создать себе дополнительный стимул. Для этого, зайдите на интернет-сайт, по созданию дизайна квартиры, и сделайте в нем точную копию того, что Вы ожидаете получить после 5-ти лет накоплений. Далее, распечатайте получившиеся картинки, и поклейте их на видное место. Тогда Вы будете видеть постоянно – за что Вы боритесь.

Как не стоит зарабатывать деньги на жилье

Очень часто, многие задумываются не над вопросом о том, как просто собрать средства на жилье, а о том, как заработать на квартиру в Москве. Разница между двумя этими желаниями в том, что жилплощадь в столице, даже в самом плохом районе, по своей стоимости будет в разы выше, чем в провинциальном городке.

Именно это и толкает людей на попытки заработать «легкие деньги». К данной категории заработка, можно отнести такие варианты приумножения капитала, как: казино и лотереи. Многие желающие получиться все, и как можно скорее, вкладывают огромные деньги в подобные «лохотроны», с надеждой на везение. И как показывает практика, таким людям никогда не везет. При этом, Вы останетесь не только без выигрыша, но и без средств, которые Вы сумели скопить до этого момента, так как казино и лотереи требуют денежных вложений.

Поэтому, подобные варианты заработка следует сразу же откладывать в долгий ящик, и забывать за них вовсе. Второй способ, который обещает золотые горы – финансовые интернет-пирамиды. На сегодняшний день, таковыми по своей схеме, являются и хедж-фонды. Они подразумевают собой систему, которая обещает Вам стабильные дивиденды, за определенную внесенную Вами сумму. Причем, размер таких дивидендов составляет не менее 10 – 15 % в день. Увидев подобную уловку, сразу можете пролистывать страницу далее, и не тратить свое время и деньги впустую.

Задавая в поисковой системе вопрос о том, как заработать на квартиру, очень часто можно встретить среди вариантов такой способ, как: открытие личного дела (бизнеса). С одной стороны, это предложение можно рассматривать как вполне годное. Ведь практически каждый, кто ездит на дорогих автомобилях, и имеет в своих владениях роскошные апартаменты, является руководителем или создателем крупного бизнеса.

Ну а что, если посмотреть на другую сторону медали? Экономическая ситуация в стране не стоит на месте, а значит, рынок потребителей, тоже постоянно меняется. А поскольку на создание собственного дела уходит не один месяц, то шанс успешного и быстрого роста, будет довольно маленьким. К примеру, если в одном квартале будет популярна одна категория товаров, и Вы начнете на ней концентрироваться, то буквально спустя 2 – 3 месяца, категория может в корне поменяться. В таком случае, закупленные Вами товары уже не будут пользоваться спросом, и могут очень долго лежать на складе, без применения. Поэтому, рассматривать вариант с открытием бизнеса, как возможность заработать на квартиру, тоже не имеет смысла.

Подводя итоги, можно сделать вывод, что честно заработать себе на квартиру, в течении одного года, можно лишь используя несколько советов одновременно. Начните с психологической подготовки, так как хороший моральный настрой – это уже большой шаг на пути к достижению поставленной цели.

Далее, постарайтесь обзавестись, как минимум, двумя разными источниками дохода, один из которых будет активным, а второй – пассивным. Не стоит себя перегружать работой, так как ежедневно выбиваясь из сил, Вы очень скоро забросите идею о накоплении денег. Постарайтесь открыть свой интернет-магазин, и работайте параллельно фрилансером. Поскольку эти два вида заработка чем-то похожи между собой, Вам не придется тратить лишнее время на то, чтоб морально переключиться с одного вида деятельности, на другой.

Если даже эти два источника не будут приносить достаточных доходов, не бойтесь вложить средства в партнерскую программу или акционерное сообщество. Пускай сумма инвестиции будет не большая, и размеры дивидендов, соответственно, тоже, зато это будет третий постоянный источник дохода.

НУ и напоследок – не следует верить инвестиционным проектам, которые предлагают Вам золотые горы, в очень короткие сроки. Ведь, как говориться: бесплатный сыр лишь в мышеловке. Будьте осторожны со своими деньгами, и не пренебрегайте полученными советами, и тогда, у Вас точно получиться собрать необходимую сумму, для покупки квартиры.

Читать так же:

Где заработать молодой девушке

Быть независимой

Сегодня наша тема — молодые девушки. В смысле, если вы — молодая девушка, как правило, без образования, профессии и навыков, чем вам заняться в жизни, чтобы максимально быстро заработать и стать более или менее независимой? Ситуация усложняется, если вы приехали в чужой город, к примеру, в столицу, дабы ее покорить. Приехав, вы поняли, что никто вас тут не ждал и вовсе не жаждет опекать, снимать (тем паче покупать) квартиру, машину и т. д.

Протусовавшись несколько недель, и проев деньги, привезенные с собой из Козятина, Лобковой Балки или какого-нибудь Глухова, девушка начинает задумываться — как жить дальше? Причем, жить-то хочется хорошо, чтобы не хуже, чем в родных Глухове или Житомире. Надо и маме, которая говорила — «Да кому ты там нужна, дочка, покрутишься и вернешься!» нос утереть, да и вообще — возвращаться плохая примета и пахнет это полной и безоговорочной капитуляцией.

Особенности жизни молодых девушек

В общем, молодые девушки, как вы понимаете, могут работать где угодно. Все зависит от личных качеств, наглости, удачи и пробивной силы. Но мы постараемся отследить наиболее популярные, среднестатистические, тенденции. Может же девушка, приехав в город, случайно устроиться, допустим, секретаршей в теплое место? Может. Вот только рассматривать это, как тенденцию, не стоит — на самом деле, без опыта и образования устроиться на нормальную работу не так уж и просто. Итак.

Ищу работу

Попадая в чужой город, и не имея четкого плана, знакомых и базы, девушка либо покупает газету типа «Ищу работу», заходит в интернет на соответствующие сайты, или просто бродит по улицам, высматривая объявления «Требуется…». Требуются, как правило, курьеры, продавцы, иногда официанты и прочие «бегунки». Заработать таким образом на съемную квартиру практически не реально, поэтому девочки снимают угол, комнату, или кучкуются с другими, похожими, девушками, снимая квартиру на двоих, троих, четверых и т. д.

Повторюсь, мы не берем в расчет студенток — они все же, как правило, выше среднего уровня, и люди почти с профессией, по крайней мере, со склонностью к чему-то.

1. Приколы сетевого маркетинга

В интернете и рекламных газетах достаточно часто встречаются крайне заманчивые объявления — «поможем заработать 500 гривен в день, не выходя из дома». Это полная туфта в 99 случаях из ста. Этой дорогой можно прийти в какой-нибудь сетевой маркетинг или подобную надувательскую контору. Работа — бегать и втюхивать лохам загадочный товар, производитель которого жмется на рекламу. Надо сказать, есть люди, зарабатывающие на подобной лабуде, но это, как правило, ушлые и взрослые тетки. Впрочем, через подобные конторы проходят многие, нарабатывая личный неудачный опыт. Единицы умудряются сводить концы с концами на этом поприще, вернее, этим можно заниматься, как подработкой, а вот делать из этого постоянную работу и стиль жизни — право, не стоит.

2. Купи-продай

Торговля. Многие также проходят через этот этап развития. Уровень притязаний тут очень разный! Можно попасть продавцом-консультантом в магазинчик модной одежды, а можно — торговать рыбой и колбасой на рынке. Первый случай престижней, второй — выгодней. Хозяева лавчонок безбожно «разводят» девчушек, предлагая им мизерный оклад и процент от продаж. Надеяться на процент, тем более, не имея опыта торговли, никак не стоит, это иллюзия. Наверное, есть те, кто сделал карьеру на этом поприще, но их крайне мало. На рынке же, куда тоже не так просто устроиться, девушки быстро осваивают науку, как надувать благодарных покупателей. Арсенал огромен — недовес, корректировка весов, смешивание товаров разного качества, об этом, думаю, знает каждый. Знает, но напарывается — деваться-то некуда. Рынок есть рынок. Девушки входят во вкус, начинают борзеть и в конце концов с треском вылетают с этой достаточно прибыльной работы.

3. Офисный планктон.

Если внешность и хоть какое-то образование позволяют, девушки оседают в офисах, в качестве секретарш, курьеров, помощников и т. д. Заработать на достойную жизнь в подобном месте сложно, но можно протоптать дорожку в светлое будущее — это вам не базар, тут встречаются алчущие любви начальники и неженатые и прыщавые клерки. Насчет «выйти замуж» — вряд ли (хотя и это случается), а вот найти себе подпорку в жизни в виде крепкого мужского… плеча. Вполне реально. Ну и, если есть голова на плечах, всегда можно рассчитывать на некий карьерный рост.

4. Подай и принеси.

Мест работы в кафе и ресторанах, конечно, меньше, чем желающих, тем более, что солидные заведения, как правило, предпочитают специально обученный персонал, но варианты всегда есть и их немало. В сезон, когда открываются тысячи летних кафешек, десятки тысяч девушек устремляются зарабатывать свой нелегкий хлеб. Опять же, эта работа, хоть и низкооплачиваема, но дает простор для фантазии. Вариантов также масса — включение в меню несуществующих блюд, фальсификация напитков, в конце концов — просто чаевые. В общем, жить можно. Беда в том, что совсем уж неопытных берут в такие забегаловки, где, чтобы заработать на вписывание в счет посторонних блюд, необходимо тупо рисковать, а посетитель подобных заведений не очень охотно оставляют чаевые. Да и не за что. Вариант — набираться опыта и ума и расти в этом направлении, меняя заведения, пытаясь попасть в более приличное. Как раз опытные и квалифицированные официантки зарабатывают очень неплохо. Вот только вряд ли какая-нибудь честолюбивая девочка именно так видит свою карьеру.

5. Жертвы шоу-биза.

Какая же девушка не мечтает о шоу-бизнесе? Но это один из самых сложных путей. Я видел сотни молодых особ, бегающих по кастингам на разные конкурсы, телепроекты и прочие сладкие и перспективные, на их взгляд, места. В этих местах оседает столь ничтожное количество особей, что и говорить-то смешно, но вот количество желающих стать новой Аллой Пугачевой или, на худой конец, Тиной Кароль, не переводится. Вот как раз из этой честолюбивой категории и пополняются ряды стриптизерш, танцовщиц и консуматорш в различных ночных заведениях. В этом ведь нет ничего плохого, это ведь не проституция, это — искусство, говорят они. В общем, они правы, но стоит помнить, что, когда берут на работу танцовщицей молодую, смазливую и не умеющую профессионально танцевать девушку, от нее чего-то ждут и чего-то хотят. И вряд ли высокого искусства. Тем более, что безработных хореографов в столице — хоть пруд пруди. Впрочем, стриптиз на самом деле искусство, когда его исполняет профи. Прочее — тупая игра на инстинктах не очень молодых, не очень разборчивых и, как правило, не очень трезвых людей. И хотят они большего, чем стриптиз. Ну а склонить к этому юную танцовщицу для хитрого и опытного работодателя — пара пустяков.

6. Проституция, как средство выжить.

Вот мы и дошли до проституции. Наверное, многие удивились бы, узнав, сколько девушек через это прошли. Причем, порой, вполне благополучных с виду. Съем за деньги — достаточно популярный вид заработка для некоторых студенток, не говоря уже о некоторых приезжих, не отягощенных моральными принципами. Проституция дело хлопотное, часто небезопасное, и уж, конечно, не фига не почетное. Поэтому те, кто не считают себя проститутками, занимаются своим промыслом стыдливо втихомолку. А вот девушки попроще, как правило, попадают в лапы бандерш и сутенеров. Мне рассказывала дама, заведующая подобным бизнесом, что «пополняет парк» сугубо за счет деревенских и «понаехавших» из маленьких городов, молодых и не обязательно красивых. «Достаточно молодости» — резюмировала она. Провинциалки послушнее, от них меньше проблем, они панически боятся милиции и делают меньше глупостей. Работают, впрочем, они недолго — года полтора-два, потом находят себе что-нибудь или кого-нибудь и без эксцессов отваливают. Есть, конечно, «зависшие» на гораздо более длительные сроки, но их немного. Заработки нестабильные и невысокие. Это ведь не элитные международные путаны, это простые девочки для саун и офисов.

7. Эротические чаты.

А те, кто готовы продавать свою красоту частично, так сказать, на расстоянии, нередко попадают на работу в платные чаты. Это то, что в эпоху интернета заменило «Секс по телефону». Девушки сидят перед вэб-камерами и, что называется «онлайн» раскручивают мужиков на вэб-мани. Цены вполне умеренные — от доллара до двух за минуту привата. Не стоит думать, что это совсем уж легкая работа — покрутите попой по 12 часов в сутки, раздеваясь и танцуя перед интернет-дрочилами. Несомненный плюс — физическая безопасность, минус — широкий круг наблюдающих, если, конечно, вас это трогает. Есть девушки, виртуозно поддерживающие беседу, они крайне востребованы и, наверное, неплохо зарабатывают. Кстати, некоторые «модели» работают из дому — если есть безлимитный интернет и вэб-кмера — почему нет? Хозяевам бизнеса, видимо, выгоднее — затрат меньше.

8. Мы есть власть.

Впрочем, есть другая крайность, достаточно популярная сейчас. Девушки идут работать в милицию. Вы же видели на улицах девушек-ДПСниц, девушек-патрульных. Школа милиции считается для приезжих прекрасным поводом «зацепиться» в столице и достаточно престижной, непыльной и прибыльной работой. Мне, честно говоря, плохо понятна в данном контексте формулировка «непыльная», я всегда считал, что работа охранника правопорядка достаточно сложна, нервна и сопряжена с массой жизненных неудобств. Но у девочек, выросших в спартанских условиях, наверное, и нервы крепче, и здоровья побольше, да и взгляды на жизнь другие.

9. Швея-мотористка.

Девушки, умеющие делать что-то руками, нередко пытаются использовать навыки в елях заработка. Те, что шьют, часто мечтают о карьере швеи или даже модельера. Естественно, чтобы начать такую карьеру, нужны деньги, связи и какое-никакое имя. Поэтому этот типаж часто отправляется швеями и закройщицами в частные мастерские и салоны, а также нанимаются в подмастерья к более или менее известным в этом мире персонам. Там они работают, как негры. Нормы высоки, заработки невысоки, зато есть шанс постепенно обрасти связями, поднабраться опыта и начать свой собственный путь на швейный и модельный Олимп.

10. Реклама и богема.

Ну и последняя категория — девушки, обладающие выдающимися внешними и умственными данными, или считающие, что обладают таковыми. Эти метят в модели, атакуют рекламный бизнес, оседают в студиях, на телеканалах и прочих «богемных омутах». Как правило, их притязания абсолютно необоснованны, но наглость и уверенность, порой, делают чудеса. И на рекламном, модельном и телевизионном рынке трудно пробиться из-за обилия стильных ногастых и абсолютно бестолковых особей. Зарабатывают они также немного, зато на все готовы «ради искусства» и наносят всем этим видам деятельности существенный вред. Страшно не то, что они идут в этот бизнес, страшно то, что используя внешние данные и отсутствие принципов, им иногда удается пробиться наверх. К счастью, в журналисты они прутся редко — там все же надо уметь писать, а вот реклама — пожалуйста. Подобных особей мне доводилось встречать даже в топ-менеджерах рекламных и прочих агентств.

Сергей Кривуля
По материалам

«Обозреватель»

>

10 советов, как накопить деньги на покупку жилья: газета Недвижимость

Проблема отсутствия собственного жилья на сегодняшний день существует у многих казахстанцев. Единственный выход — начинать копить, если не на квартиру сразу, то хотя бы на первоначальный взнос по ипотеке. Но как быстро и правильно скопить деньги на покупку собственного жилья?

Портал о недвижимости kn.kz решил разобраться в данном вопросе и помочь действенными советами желающим приобрести собственную крышу над головой.

— Очень многие жалуются на то, что у них маленькая зарплата, которая не позволяет семейному человеку собрать необходимую сумму на покупку квартиры, — рассказывает независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева. — Но тогда возникает вполне закономерный вопрос: почему кто-то при такой же зарплате все же приобретает квартиру, а кто-то еле сводит концы с концами?

Специалист считает, что всё дело в мышлении.

— Поменяйте мышление, поймите, что никто вам ничем не обязан и ничего не должен, — предупреждает финансовый консультант. — И даже с небольшой зарплатой, можно и нужно искать выход. Практика показывает, что те, кто трезво оценивает ситуацию, быстрее находят пути решения вопроса приобретения заветных квадратных метров в собственность. По своему опыту могу сказать, что к цели быстрее приходят дисциплинированные люди, ведь процесс накопления средств не однодневный.

По мнению консультанта, надо быть готовым к тому, что даже относительно быстрое накопление денег займет у вас минимум год, а может и больше. Чтобы не сойти с намеченного пути и довести дело до конца, необходимо придерживаться нескольких простых правил. И тогда результатом для вас станет вожделенная квартира.

Ипотека в Казахстане: предложения банков в октябре 2017 года >>>

1. Поставьте перед собой реальную цель

Первоначально поставьте себе цель. Только не из тех несбыточных мечтаний, как пятиэтажный дворец на берегу моря, а реальную. Причем непременно уменьшите её до минимальных размеров. К примеру, вы хотели бы приобрести коттедж за 600 тысяч долларов, при общем доходе вашей семьи в 200 тысяч тенге. Понятно же, что копить на такое жилье можно всю жизнь и не факт, что даже к старости вам доведется стать собственником многокомнатных апартаментов. Только комплексы себе приобретете и будете укорять себя в собственной несостоятельности.

В данной ситуации умерьте свои аппетиты и начните визуализировать. Если у вас совсем ничего нет, то для начала запланируйте покупку маленькой квартиры на окраине города в кредит. Если вы имеете в собственности небольшую жилплощадь, то целью может стать обмен на квартиру большей квадратуры.

Не стоит бояться малых целей, пусть это будет только первым этапом на пути к накоплению.

Практика показывает, что те, кто трезво оценивает ситуацию, быстрее находят пути решения вопроса приобретения заветных квадратных метров в собственность.

Как купить жилье от Жилстройсбербанка: ипотека для всех, «Нурлы жер», «Свой дом» >>>

2. Выясните необходимую сумму накопления

Очень действенный инструмент накопления — это иметь перед глазами все цифры и расчеты приобретаемого жилья. К примеру, вы планируете взять первоначальный взнос в банке для покупки квартиры в ипотеку. Советуем вам заранее присмотреть подходящий вариант, узнать какова его стоимость и потом уже в банке выяснять сумму первоначального взноса, дополнительные расходы и комиссии финансовой организации и в итоге вывести конкретную цифру.

При этом ничто вам не мешает подобрать другие варианты с меньшей или большей стоимостью объектов, обзвонить несколько банков, чтобы найти наиболее выгодные для вас условия кредитования и т.д. Главное — иметь перед глазами конкретные цифры.

Большинство людей не соблюдают этого элементарного требования. Потенциальные покупатели недвижимости только примерно представляют себе стоимость квартир в том или ином районе и со слов знакомых или родственников имеют представление о сумме первоначального взноса и размере доплаты за квартиру.

Какие услуги по недвижимости можно получить онлайн >>>

3. Ведите строгую отчетность расходов и доходов

Следующий этап закономерно вытекает из предыдущего. Финансовые аналитики советуют постоянно отслеживать и записывать суммы, которые вы ежемесячно получаете, сколько из них откладываете на квартиру, а также общее количество накопленных денег. Эти три цифры дадут вам полное представление о скорости продвижения к намеченной цели и послужат сильнейшим мотиватором.

Итак, первая цифра — это доход. С ней не должно возникнуть никаких сложностей. Это та сумма, которая чаще всего не меняется из месяца в месяц. Тем не менее возьмите за правило фиксировать её ежемесячно в строке «Доход».

Вторая цифра — это сумма, которую вы сможете откладывать. Здесь также все предельно ясно. В графу «Откладываемая сумма» каждый месяц вписывайте цифру, которой вы готовы пожертвовать без ущерба для семьи ради желанных квадратных метров.

Третья цифра — это общая сумма накопления. Для выведения этой цифры необходимо суммировать первые две цифры за все месяцы откладывания. Сюда же нужно приплюсовать проценты в банке, если ваши сбережения лежат на депозите.

Доверяй, но проверяй, или Как выбрать надежный банк >>>

4. Постоянно пересматривайте все цифры и анализируйте

Важно, чтобы эти три цифры всегда были у вас перед глазами, и вы могли в любое время просмотреть их. Дело в том, что подобное действие создаст в вашем подсознании сильнейшую мотивацию. Удивительно, но обычное пересматривание цифр — это тот секрет, с помощью которого были накоплены самые значительные деньги.

При этом необходимо периодически анализировать ситуацию на рынке недвижимости и в экономической сфере. За время накопления могут измениться цены на квартиры, условия в банке и т.д.

Рассрочка от застройщика в 2017 году: особенности, обзор предложений >>>

5. Анализируйте ежемесячные расходы

— Чтобы получить полную картину того, на что тратится основная масса денег, необходимо в течение месяца полностью записывать абсолютно все расходы (ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО!), — уверяет независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева. — В итоге вы будете крайне удивлены, так как до 40% расходов приходятся на ненужные вещи или так называ­емые импульсивные покупки.

Покупка квартиры в 2017 году: ипотека, госпрограммы, оформление, налоги >>>

6. Ходите по магазинам со списком

Чтобы избежать этих так называ­емых импульсивных покупок и связанных с этим угрызений совести, научитесь посещать супермаркеты с четким списком необходимого и на полный желудок, на полном серьезе советует эксперт.

7. Выделите средства на непредвиденные расходы

По словам финансового аналитика, при составлении семейного бюджета, то есть планировании расходов на предстоящий период, желательно 10-­15% от этой суммы заложить сверх — на непредвиденные расходы. И взять за правило — траты на юбилеи, свадьбы и прочие мероприятия не должны превышать эту сумму!

Жилстройсбербанк: ипотека для всех категорий граждан в 2017 году >>>

8. Найдите дополнительный заработок

— Да­-да, хотите квартиру — научитесь находить приработок, — говорит Жанагуль Рашева. — Можно таксовать по вечерам, можно брать переводы, можно писать бизнес­планы, рефераты и прочее. Существует уйма возможностей для дополнительного заработка.

40% расходов семейного бюджета приходится на ненужные вещи, считает финансовый консультант.

9. Выберите способ хранения денег

Ещё один важный момент — выбрать способ сохранения высвободившихся денег и денег, которые вы будете дополнительно зарабатывать. Четко определитесь, где вы планируете хранить деньги до покупки квартиры. Уверены, что для этой цели вы выберете банковский счет, а не место под подушкой дома. Ведь хранить деньги дома и не тратить их — это сложнейшая задача, которая, скорее всего, будет вам непосильна.

— Лично я бы посоветовала небезызвестный Жилстройсбербанк, — говорит независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева. — Открываете депозит и берете за правило — откладываемые ежемесячно деньги относить в банк. Благо сейчас хватает терминалов для осуществления этой операции. Чем быстрее насобираете на первоначальный взнос, тем ближе вы будете к намеченной цели. Собрав данную сумму, вы можете рассчитывать на промежуточный заем в банке для приобретения квартиры. К тому же к моменту накопления этой суммы вы уже будете психологически перестроены.

Как накопить на квартиру в Жилстройсбербанке >>>

10. Предусмотрите средства на развлечения

Еще один небольшой, но важный момент. По словам финансового аналитика, ОБЯЗАТЕЛЬНО при планировании бюджета предусмотреть небольшие расходы на походы с семьей в различные места развлечений.

— Не надо садиться на «голодный» паек, — предупреждает Жанагуль Рашева, — иначе в какой­то момент будет срыв, да и при очень жестких ограничениях любому человеку сложно оставаться в благодушном расположении духа. К тому же если к моменту приобретения квартиры вы останетесь без семьи из-­за вечных нервов и склок, нужна ли вообще такая жертва?

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

Как получить бесплатную квартиру от государства в Украине в 2021 году

Кому положено бесплатное жилье

Государство предоставляет квартиру лишь в «крайних» случаях. Согласно ст. 47 Конституции Украины: «Гражданам, которые нуждаются в социальной защите, жилье предоставляется государством и органами местного самоуправления, бесплатно или по доступной для них оплате». Так называемое «бесплатное» жилье предоставляется:

1. Сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей. По окончании школы они имеют право получить хотя бы комнату для проживания
2. Жильцам аварийных или непригодных для проживания домов. 
   • Помещение считается непригодным, если оно составляет угрозу для жизни. Решение об аварийности жилья, согласно «Жилищному кодексу Украины», принимает специальная межведомственная комиссия, в которую входят представители местной администрации, а также компетентных органов, контролирующих санитарную, пожарную, экологическую безопасность. Здания считаются аварийными в нескольких случаях: к первой категории относятся здания непрочные и ненадежные, грозящие обрушением из-за физического износа или каких-нибудь повреждений. Дома, находящиеся в зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, затопления паводковыми водами, (например, у железной дороги) также признаются опасными для жизни.
   • Ко второй категории относятся, например, подвалы, чердаки и другие помещения, входящие в состав общего имущества жильцов многоквартирного дома. Опасные деформации фундаментов и стен, прогнившие деревянные конструкции, электромагнитное излучение и вредные вещества в воздухе или почве, повышенный уровень шума (например, у железной дороги) – все это причины для скорейшего сноса дома и переселения жильцов. Если квартира находится в доме, поврежденном в результате пожара, землетрясения, взрыва и т.д. и отремонтировать такой дом сложно или экономически нецелесообразно – ее также могут признать непригодной для жизни.
3. Тяжелым больным, которые должны жить отдельно от других членов семьи. Например, если в однокомнатной квартире проживают пять человек, один из которых болен туберкулезом, государство должно изолировать остальных членов семьи от возможного заражения, предоставив им отдельное жилье.
4.  Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Представители из первых трех позиций имеют право получить жилье вне очереди, четвертая же позиция должна занять свое место и ждать светлого будущего. Правда, понятие «вне очереди» совсем не значит «сразу». Претендентов на срочное расселение много, а бесплатных квартир мало. Потому в Украине образовалась, вторая очередь, только движущаяся в два раза быстрее первой. Считается, что в Киеве максимальное время ожидания в общей очереди составляет 30 лет, а в льготной – 15 лет.

Кто имеет право записаться в общую очередь на квартиру?

Семья, которая становится в очередь на господарок, должна считаться малоимущей. Сегодня в очереди на жилье, которая тянется еще со времен СССР, стоит 2,5 миллиона украинских семей.

При определении минимального уровеня обеспеченности жилой площадью учитывается минимальная заработная плата, минимальная пенсия по возрасту, минимальный прожиточный минимум. Например, если некоторые могут получить квартиру, имея 5-6-7 кв.м. на одного человека, который проживает в квартире, другие при таких условиях никогда ее не получат.

Рассмотрим один из возможных вариантов. Поскольку в столице предел постановки на учет ограничен семью метрами, в Киеве семье обеспеченной жилой площадью в 6,5 кв. полоджено жилье от государства. Интересно, что если эта семья переедет в Тернополь, она не сможет оставаться в очереди, по причине того, что там «метражный минимум» составляет шесть метров. Также стоит учесть, что согласно с положением, утвержденным облисполкомами Украины, на жилищный учет не берутся работоспособные лица, не занимающиеся общественными работами.

В некоторых странах жилищная площадь квартиры предоставляется в зависимости от численности семьи.

Актуальную информацию о квартирном учете и праве на социальный наем жилья читайте на Prostopravo.com.ua.

Нормы жилищной площади на одного человека

 

Семья не больше 4 человек

Нова Зеландия

 

Семья не больше 3 человек

Дабы определить, положена ли вам бесплатная квартира от государства, нужно иметь в виду, что помимо метража, учитывается совокупный доход семьи. И чем больше в квартире жильцов, тем выше этот доход. Итак, кого наше государство признает малоимущим? Тут все непросто, и каждый случай рассматривается индивидуально. Используется следующая формула: стоимость всего имущества семьи плюсуется с совокупным доходом всех членов семьи за максимальный срок ожидания квартиры – итого, получается прожиточный минимум. Если полученной суммы не хватает на новую квартиру по нормам предоставления (7 кв.м. на человека) или ипотечный кредит, семью записывают в малоимущие. 

Средний прожиточный минимум в Украине на декабрь-2020 составляет 2189 грн.

При принятии решения о постановке в квартирную очередь учитывают следующие доходы:

• зарплата со всех мест работы;
• пенсия, материальная помощь, пособие по безработице и выходное пособие;
• доход от сдачи в аренду квартир, гаражей и другого недвижимого имущества, а также
• транспорта и механические средства;
• доход от продажи продуктов с приусадебного участка;
• доход от заготовки грибов, ягод, лекарственных растений и т.п.
• доход охотников от продажи своей добычи;
• доход от работы по договорам, авторские вознаграждения, алименты, доходы по акциям,
• проценты по банковским вкладам и т.п.

Также учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности у семьи или отдельных ее членов. Так, ведется оценивание: 

• жилых домов, квартир, дач;
• автомобилей, мотоциклов, моторных лодок и других транспортных средств;
• предметов антиквариата и искусства, ювелирных изделий, бытовых изделий из драгоценных
• металлов и камней и лом таких изделий;
• паев и в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах;
• вкладов в банках и других кредитных учреждениях.

Скрывать дополнительный доход от приработка, счет в банке или дачу, доставшуюся в наследство от бабушки, не стоит. Чиновники время от времени обязательно будут проверять ваше финансовое состояние. И если вдруг выяснится, что вы ввели инспектора в заблуждение, потеряете место в очереди на социальное жилье. Другого наказания за такой обман пока не предусмотрено. Если доход семьи через какое-то время повышается, и она перестает быть малоимущей, ее исключают из очереди.

Куда обращаться и какие документы собирать?

Нуждающимся в улучшении условий проживания занимается Главное управление жилищного обеспечения. Правила, которыми руководствуется это управления, предусмотрены документом “Правила учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и предоставлении им жилищных помещений в Украинской ССР” и Постановлением исполнительного комитета Киевского городского совета народных депутатов и президиума Киевского горсовета профсоюзов от 15.07.85 № 234. В соответствии с ними, на квартирный учет в Киеве берут лиц, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, постоянно проживают и прописанных в городе не менее пяти лет. Этот срок не распространяется на случаи регистрации второго из супругов, несовершеннолетних детей и неработоспособных родителей.
 
Для получения «бесплатной» квартиры необходимы следующие документы:

1. Ксерокопии паспортов (1 стр. и стр. с пропиской) всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартучет
2. Ксерокопия свидетельства о бракосочетании или о расторжении брака
3. Ксерокопия свидетельства о рождении детей
4. Справка по Форме № 3 (из ЖЭКа )
5. Справка о предыдущем месте проживания, если по последнему месту жительства прописаны после 1992 года
6. Если кто-то из членов семьи, желающий стать на квартирный учет, имеет или имел квартиру или дом, который принадлежал ему, необходимо предоставить копию правоустанавливающего документа: свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор дарения и так далее
7. Справка с места работы (место работы, занимаемая должность).
8. Документы, которые дают право на льготу: медицинский вывод ВКК(Врачебно-консультационная комиссия) копия удостоверения участника боевых действий, инвалида войны, семьи погибшего, инвалида детства, инвалида труда, пострадавшего в результате аварии на ЧАЭС 1 и 2 категории и так далее
9. Бланк заявления по Форме № 1 (о принятии на квартирный учет). Выдается инспектором и заполняется согласно образцу. Подписи всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартирный учет и дата заполнения ставятся в присутствии инспектора.
10. Заявление принимается только при наличии всех необходимых документов.
11. Три листа бумаги форматом А4, два конверта с марками.
12. Все документы подаются в бумажной папке-скоросшивателе.

Получить «бесплатную» квартиру от государства сегодня тяжело до невозможности. На сбор одних документов уйдет, как минимум, месяц. Необходимо быть готовым к отказам, повторным обращениям, крупным тратам. Но если Закон на вашей стороне и есть надежда, пускай даже хрупкая, стоит «охотиться» на квартиру. Необходимо требовать от государства социальных льгот, тем более, накануне президентских выборов.

Нет 18 лет❌ Стоит ли сдавать квартиру несовершеннолетнему?

Обычная житейская ситуация: дети оканчивают школу и уезжают поступать в вуз в другой город. Бывает и так, что выбранный институт или университет находится в родных местах, но далеко от дома. Например, в Москве путь с одного конца мегаполиса до другого займет половину дня, что, разумеется, быстро наскучит студенту, несмотря на вселенскую тягу к знаниям.

Поэтому родители частенько начинают задумываться: со скольки лет можно снять квартиру ребенку? Вправе ли несовершеннолетний отрок самостоятельно снять жилье? Какие для этого нужны документы?

Тема жилищной аренды применительно к подросткам вызывает немало вопросов. Разберемся с наиболее актуальными из них.

Можно ли снимать квартиру в 17 лет?

Можно и в 16, и даже в 14 — законом это не запрещено. В Гражданском кодексе есть статья 26, которая гласит: ребенок от 14 до 18 лет имеет право заключать любые сделки с недвижимостью. Но — только с письменного согласия родителей или опекунов. Для съема жилья достаточно составленного в произвольной форме согласия на заключение договора, где мать или отец указывают свои и ребенка паспортные данные. Заверять документ у нотариуса не нужно.

Впрочем, вряд ли 15-16-летний подросток сможет сам найти подходящий для аренды вариант. Владельцы квартир сейчас выставляют такие требования к съемщикам (только славяне, только семейные, без собак-попугаев и прочие причуды), что и взрослому человеку непросто в нее вселиться. И потом, хозяину нужен жилец с постоянным доходом, бесперебойно оплачивающий предоставленные услуги.

А снять квартиру самостоятельно россияне могут только по достижении 18 лет.

Можно ли признать ребенка дееспособным до 18 лет?

Это возможно, хотя так называемая процедура эмансипации в России практикуется довольно редко. Если ребенок, достигший 16 лет, официально трудоустроен, работает по договору или контракту и имеет стабильный доход, либо занимается индивидуальным предпринимательством, то его могут признать дееспособным (ГК РФ, статья 27).

Такое же правило распространяется на молодых людей, вступивших в законный брак до 18 лет (ГК РФ, статья 21). Но для этого им, а также их родителям нужно обратиться в местный орган опеки и попечительства. Если там дали добро, подросток признается совершеннолетним, приобретая все права и обязанности взрослого человека. Теперь он может заключать любые сделки.

Как заключить договор аренды жилья с подростком?

Такой документ оформляется между собственником квартиры и родителем будущего арендатора. Для этого необходимо предоставить официальное разрешение на его отдельное проживание в съемной квартире. Если владелец жилья сдаст его малолетнему без письменного согласия родителей, ничего ему за это не будет — закон этот момент не регламентирует.

Но если юный арендатор учинит в квартире разгром и испортит хозяйское имущество, то хозяину придется самому покрывать убытки. По словам юриста Евгения Тронина, он не сможет потребовать с недоросля оплаты ремонта, так как все обязательства имущественного характера лежат на его родителях. К тому же собственнику придется доказать, что именно этот ребенок виновен в происшествии. Если же обратиться в суд, то он признает сделку по аренде недействительной, так как ее можно было заключить только с разрешения опекунов.

Может ли собственник сдать квартиру в краткосрочную аренду несовершеннолетним?

Юрист Кристина Карягина поясняет, что сдача квартир на длинный срок и краткосрочная аренда регулируются законом одинаково. Подростки от 14 до 18 лет заключают сделки с письменного согласия своих родителей, усыновителей или попечителя. Сделка будет действительна и при ее последующем письменном одобрении.

Правда, старшеклассники чаще всего ищут квартиру на сутки, не ставя в известность маму или папу. Они же не уроки там намерены делать, а шумно тусоваться — с выпивкой и прочими взрослыми радостями. Если соседи вызовут полицию, хозяин пожалеет о своей недальновидности: его могут обвинить не только в незаконном предпринимательстве, но даже в содержании наркопритона.

Можно ли сдавать квартиру несовершеннолетнего ребенка?

Дети в любом возрасте могут быть владельцами недвижимости. Бывает, ребенок получает квартиру в подарок или по завещанию, или родители оформляют ее на отпрыска, чтобы защитить имущество от притязаний кредиторов. Такое жилье принадлежит исключительно юному собственнику, и папа с мамой не могут его по своему желанию ни продать, ни обменять, ни сдать.

Чтобы получить разрешение на сдачу квартиры в аренду, родителям, опекунам или усыновителям необходимо обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства (ст. 37 ГК РФ). Если там отказали (конкретные причины отказа в согласии на сделку в законе не указаны), можно обратиться в суд.

Как законно сдать квартиру, если собственником является подросток?

Заручившись согласием органов опеки, родители составляют с арендатором договор, который подписывает и родитель, и ребенок (если ему больше 14 лет). Опека потребует открыть на имя подростка счет в банке и переводить на него вырученные за аренду средства.

Эти деньги будут «заморожены», пока ребенок не станет совершеннолетним. С дохода от сдачи в наем недвижимости придется платить налог (ст. 23 Налогового кодекса РФ). Декларацию от имени ребенка представляет его законный представитель, он же и платит налог. Если жилье снимает юридическое лицо, то налог перечисляет организация.

Как несовершеннолетнему сдавать в аренду его долю в квартире?

Если у квартиры два собственника, например, по 1/2 доли принадлежат матери и ее 15-летнему сыну, здесь возможны варианты. Многие сдают только родительскую долю за полную стоимость аренды, и обычно это квартиросъемщиков устраивает — они даже не интересуются согласием несовершеннолетнего ребенка (разве что иногда арендаторы просят, чтобы он пришел на подписание договора).

Однако если сдавать жилье по правилам и все делать официально, без разрешения органов опеки на распоряжение имуществом подростка не обойтись. Опека вправе потребовать отчета по вырученным за аренду детской доли деньгам. Если срок найма будет меньше года, договор не нужно регистрировать в Росреестре.

Впрочем, юрист Наталья Лукьянова подчеркивает: в этом случае деятельность человека все равно будет считаться предпринимательской, и ему могут автоматически начислить уплату налога. Чтобы избежать этих расходов, она советует оформить в органах опеки разрешение на сдачу недвижимости в интересах несовершеннолетнего через ИП родителей.

Юрист Николай Шабанов считает вопрос, имеет ли право ФНС требовать уплату любого налога от несовершеннолетнего, спорным. Он напоминает, что налог гражданин обязан платить «из своего кошелька» (ст. 45 НК РФ), которого у подростка нет. То есть подобное требование ФНС можно признать незаконным и оспорить его в суде.

Квартиры посуточно и по часам в Москве:

Отель «Библиотека» на Арбате

Плотников пер., д. 10

Гостиница «Бродвей»

ул. Генерала Белобородова, д. 34

Мини-отель «Славянка»

ул. Каланчевская, д. 32 Комсомольская

Мини-отель «Такт»

с. Юдино, Можайское шоссе, д. 55, лит. Б, стр. 1 Боровское шоссе

Гостевой Дом Рублевъ

ул. Девятая Рота, д. 16, стр. 4 Преображенская площадь

Мини-отель «Perinna»

ул. Гиляровского, д. 4, стр. 1 Проспект Мира

«Сити Отель»

Волгоградский пр., д. 42, стр. 16

Мини-отель «4 комнаты»

1-ый Балтийский пер., д. 3/25

Пошаговое руководство по превращению вашей квартиры в машину для зарабатывания денег …

Пошаговое руководство по превращению вашей квартиры в машину для зарабатывания денег … Поделиться

Возможно, у вас есть работа, но вам нужно дополнить ваш доход. Или, может быть, вы хотите обменять свою постоянную работу на ту, которая дает свободу и гибкость. Вы можете подумать, что у вас мало вариантов, но правда в том, что многие люди успешно превратили свои квартиры в машину для зарабатывания денег. Возможно, это не произойдет в одночасье, но у вас все получится.Вот семь способов заработать на квартире.

Оглавление:

1. Получите выделенное рабочее место
2. Прочтите договор аренды
3. Станьте фрилансером
4. Купите и продайте онлайн
5. Начать детский сад
6. Домашнее животное
7. Сдайте комнаты отдыхающим

22

1 Получите выделенное рабочее место

Если вы хотите превратить свою квартиру в машину для зарабатывания денег, сделайте серьезный шаг и получите специальное рабочее место.Конечно, это может быть сложно, если у вас небольшая квартира. Если вы не можете превратить свободную спальню в офис, можно выделить угол в спальне как рабочее место или превратить большой шкаф в небольшой офис. Наличие специального рабочего места помогает вам сосредоточиться и хранить все ваши бизнес-материалы в одном месте.

15 Добавить комментарий …

---

2 Прочтите договор аренды

Прежде чем превратить вашу квартиру в машину для зарабатывания денег, важно прочитать договор аренды.Некоторые домовладельцы очень разборчивы в отношении того, ведет ли арендатор свой бизнес из квартиры, или они ограничивают виды бизнеса. Если вы не читаете договор аренды и начинаете заниматься запрещенным бизнесом, домовладелец может на законных основаниях заставить вас переехать из вашего дома.

82 Добавить комментарий …

---

3 Станьте фрилансером

Если у вас есть письменные навыки, навыки графического дизайна, навыки веб-дизайна или любой другой талант, подумайте о фрилансе в свободное время за дополнительные деньги.Я применил этот подход 10 лет назад, когда начал работать фрилансером. У меня была постоянная работа, но я превратил нашу запасную спальню в офис. Я писал один или два часа в день, пока не смог уйти с работы.

41 Добавить комментарий …

---

4 Купить и продать в Интернете

Если у вас есть компьютер и Интернет, покупка и продажа в Интернете — еще один способ заработать на квартире. Вы можете зарегистрироваться в качестве оптовика у дистрибьюторов, выставить на продажу товары в Интернете, а затем отправлять товары покупателям.Вы также можете посещать распродажи недвижимости, комиссионные магазины и блошиные рынки и перепродавать вещи, которые вы покупаете.

43 Добавить комментарий …

---

5 Начать детский сад

Если это разрешено вашим домовладельцем, открытие детского сада — еще один способ заработать на вашей квартире. В зависимости от того, где вы живете, вы можете брать от 100 до 125 долларов в неделю за ребенка. И в зависимости от размера вашей квартиры — и правил вашего штата в отношении ухода за детьми — вам может быть разрешено проживание до пяти детей на одного взрослого в вашей квартире.

8 Добавить комментарий …

---

6 Сидение домашних животных

Разрешает ли ваш домовладелец с домашними животными? Бизнес по присмотру за домашними животными — еще один способ заработать деньги в своей квартире. Содержание домашних животных вдали от дома по работе или в отпуске обходится дорого. Однако вы можете предложить свои услуги намного дешевле и начать прибыльный бизнес. Просто убедитесь, что вы любитель животных и можете взять на себя ответственность по уходу за несколькими домашними животными одновременно.

15 Добавить комментарий …

---

7 Сдайте комнаты отдыхающим

Некоторые люди любят путешествовать, но они ненавидят платить большие деньги за место, где можно лежать на ночь.Если у вас в квартире есть свободная спальня или даже диван, вы можете разместить рекламу и сдать ее в аренду отдыхающим.

Творческий подход может помочь вам найти способы заработать дополнительные деньги. Пытаетесь ли вы накопить и купить дом, погасить долг или увеличить свой доход, есть несколько способов заработать деньги прямо из вашей квартиры. Как еще можно превратить вашу квартиру в машину для зарабатывания денег?

50 Поделиться

Оцените, пожалуйста, эту статью

☆☆☆☆☆

Подробнее

Популярные

Последние

Сдайте в аренду дополнительные комнаты, чтобы заработать деньги?

(Обратите внимание, что эта страница может содержать партнерские ссылки, и мы можем получать комиссию за соответствующие покупки без каких-либо дополнительных затрат для вас.Эти доходы помогают нам компенсировать стоимость работы этого сайта. Прочтите наше раскрытие информации и отказ от ответственности для получения дополнительной информации.)

Вы знаете много людей, у которых есть подработка или сезонная работа, чтобы пополнить свой доход. И вы также хотите увеличить баланс своего банковского счета.

Если вы хотите больше денег для выплаты долга, создания резервного фонда или большего инвестирования в свое будущее, вы подумываете об аренде свободной комнаты в своем доме.

Вы слышали, что люди зарабатывают сотни долларов в месяц (или больше!), Сдавая в аренду дополнительную комнату на Airbnb.А теперь вы видите знаки доллара, когда ходите по дому каждый день.

Поскольку вы отвечаете за свою краткосрочную аренду, вам не нужно беспокоиться о мошенничестве с работой на дому или фрилансе и о том, что вам не заплатят. Вы можете перечислить свою свободную комнату, расслабиться и ждать, пока придут бронь.

В кратчайшие сроки вы будете получать больше денег, сдавая в аренду дополнительное пространство в своем доме. Или ты будешь?

Давайте рассмотрим некоторые вопросы, которые вы должны задать себе, прежде чем решить, стоит ли вам перечислить эту свободную комнату и начать приглашать людей остаться в вашем доме.

7 вопросов, на которые нужно ответить, прежде чем снимать комнату в вашем доме

Когда дело доходит до денег, нельзя сбрасывать со счетов свои эмоции . Даже люди, у которых, кажется, есть надежные финансовые планы, иногда могут изменить курс, когда они почувствуют, что можно легко заработать деньги.

Хотя для некоторых людей может не быть большой проблемой сдать дополнительную комнату, чтобы заработать дополнительные деньги, другие в конечном итоге сожалеют о своем решении, потому что не продумали детали или не рассмотрели другие варианты.

Сдать комнату может быть сложнее, чем вы думаете. Это также может быть незаконным и стоить вам много денег, времени и энергии.

Прежде чем сфотографировать свое помещение и написать объявление для привлечения арендаторов, ответьте на семь вопросов ниже.

Будьте максимально объективны, и, чтобы получить другую точку зрения, подумайте о том, чтобы просмотреть свои ответы с заинтересованным членом семьи или другом.

1. Вам действительно нужно зарабатывать больше денег?

Мы все хотим больше денег.Но убедитесь, что вы обдумываете, является ли сдача комнаты в аренду для получения дохода потребностью или желанием в настоящее время.

Подумайте, как эта дополнительная работа повлияет на вашу жизнь, если вы хотите получить на больше денег. Если вам нужно денег для оплаты ежемесячных счетов, рассмотрите другие варианты.

Вы отслеживаете свои расходы и используете ли бюджет? Может быть, вы можете сократить расходы, работать сверхурочно, работать по контракту или даже попросить прибавку к зарплате, чтобы увеличить свой доход. Возможно, вы даже сможете сделать несколько из них и не сдавать в аренду дополнительное пространство.

Помните, что для большинства из вышеперечисленных вариантов вы все равно будете обменивать время на деньги, включая краткосрочную аренду комнаты. Прежде чем приглашать людей в свой дом, подумайте, что лучше всего подойдет вам.

2. Законно ли использовать часть вашего дома для краткосрочной аренды?

Если вы решили глубже изучить возможность размещения на Airbnb своего помещения, убедитесь, что сдавать его в аренду законно. В некоторых районах страны сейчас незаконна краткосрочная аренда, если вы не выполняете строгие требования.

Владение собственностью, принадлежащей Ассоциации домовладельцев (ТСЖ), также может создать проблемы для людей, которые хотят сдавать комнаты в аренду.

Многие ТСЖ изменили правила ассоциации, чтобы запретить аренду жилья типа Airbnb. Если вы игнорируете правила и сдаете в аренду комнату, нарушая правила ТСЖ, вам, возможно, придется платить дополнительные налоги и ежедневные штрафы.

Некоторые арендаторы решают сдавать в аренду дополнительное пространство в своих квартирах на Airbnb, чтобы заработать деньги. Это также может вызвать юридические проблемы, включая выселение, если вы нарушите договор аренды.

Большинство арендодателей придерживаются строгих правил субаренды и ограничения пребывания гостей. Возможно, вам не кажется проблемой, что кто-то остается в вашей квартире, чтобы подзаработать, но ваш домовладелец и соседи могут не согласиться.

3. Сколько будет работы?

У людей, которые хотят арендовать жилье на короткий срок, впереди больше работы, чем многие думают.

Помимо подготовки и обслуживания арендуемой комнаты и любых других частей вашего дома, к которым будут иметь доступ гости, вы должны размещать рекламу и следить за бронированием.

Вам нужно будет определить, как гости могут связаться с вами, если у них возникнут вопросы, и как они получат доступ к своему пространству.

Во время посещения у них также могут быть запросы на техническое обслуживание, которые вам нужно будет решить. Вы будете дома, чтобы удовлетворить все их потребности?

Когда ваши гости уйдут, вам нужно будет убрать и пополнить арендуемую площадь или заплатить кому-нибудь за это. Возможно, вам также придется отвечать на комментарии или вопросы, если гости оставляют в Интернете плохие отзывы о вашем доме.

4. Хотели бы люди сдавать вашу комнату и сколько бы они платили?

Пора по-настоящему подумать о площади, которую вы снимаете, и о том, кто будет заинтересован в ее аренде. Будьте честны с собой о размере помещения, качестве мебели и удобствах, которые вы предлагаете съемщикам.

Проведите время на сайтах краткосрочной аренды и найдите сопоставимую недвижимость. Если у вас есть своя личная квартира с отдельной ванной комнатой, может быть действительно легко сдать ее в аренду по отличной цене.

Но живете ли вы в месте, где сможете привлечь гостей? Уже есть конкуренция за арендаторов?

Если вы живете в районе с высоким спросом, люди могут быть не такими разборчивыми. Ваша небольшая запасная спальня с общей ванной может быть всем, что нужно для ночлега. Возможно, вы даже сможете взимать надбавку из-за местоположения.

Наш лучший совет — не делать предположений о том, может ли ваша комната быть хорошей арендой или сколько вы можете взимать. Вместо этого изучите списки и спросите кого-нибудь, кому вы доверяете, сколько они заплатят за ночлег в вашей дополнительной комнате.

5. Как вы относитесь к незнакомцам, которые остаются в вашем доме?

Хотя может показаться, что кто-то останется у вас на ночь, это не имеет большого значения, ваша конфиденциальность и безопасность должны быть серьезной проблемой .

Если у вас есть партнер, супруг (а) или семья, убедитесь, что они согласны с любым решением сдать место в вашем доме.

Подумайте о вашем конкретном пространстве и о том, сколько вам придется взаимодействовать с гостями.

Если вы собираетесь делить жилое пространство, комфортно ли вам проводить время с другими людьми? Или вы собираетесь застрять в своей спальне, пока люди пользуются вашим домом?

Собираетесь ли вы обеспечить соблюдение «домашних правил», если гость их нарушит?

Подумайте о своей нынешней жизненной ситуации и представьте, как ваша жизнь изменится, если вы начнете впускать в нее незнакомцев.Некоторые гости могут составить прекрасную компанию, а другие могут действительно испытать ваше терпение.

6. Какие расходы вам придется учесть при сдаче комнаты в аренду?

Если ваша гостевая комната уже не меблирована и не готова, подготовка ее до бронирования первого арендатора может стоить сотни долларов (или больше).

Вам нужно освежить краску или повесить плотные шторы? В каком состоянии находится ванная?

Современные постельные принадлежности, новые (бывшие) полотенца и телевизор с плоским экраном — это основная мебель во многих сдающихся в аренду комнатах.И не забывайте, что чем больше вы используете простыни и полотенца, тем быстрее вам придется их заменить.

Ваши коммунальные услуги могут значительно вырасти, если ваши гости смогут контролировать отопление или кондиционирование воздуха. Использование воды также может стать проблемой, если вы принимаете частых гостей.

Не забывайте, что вам нужно увеличить свой бюджет на такие расходные предметы домашнего обихода, как бумажные изделия и мыло. И бюджет на любые особые предметы, которые вы планируете оставить для каждого из ваших гостей, включая воду в бутылках, кофе или местные угощения.

Если вы не планируете управлять листингом или заниматься чисткой и обслуживанием устройства, убедитесь, что вы учитываете каждую услугу, которую будет предоставлять кто-то другой.

Кроме того, вы должны быть готовы отложить немного денег для покрытия любого ущерба, нанесенного вашей собственности.

Расходы и затраты, которые вы, возможно, не учли, включают сборы, взимаемые такими сайтами, как Airbnb, налоги, которые вы должны платить с доходов, увеличение страховки или необходимость добавления зонтичного полиса из-за краткосрочной аренды.

Вы сможете списать многие расходы, но вам все равно нужно внести деньги заранее, чтобы позаботиться о арендуемом помещении.

Когда вы смотрите на потенциальную прибыль от краткосрочной аренды, вы можете проигнорировать вариант, который может иметь больше смысла — сдать комнату в аренду долгосрочному арендатору или соседу по комнате.

Хотя ваша прибыль может снизиться, первоначальные затраты и рабочая нагрузка могут быть сведены к минимуму. Вы по-прежнему будете зарабатывать немного денег каждый месяц и даже можете построить хорошие отношения с человеком, который снимает комнату.

Вам все равно нужно серьезно подумать об этом варианте, прежде чем совершать покупку.

Если вы сдаете свою комнату в аренду арендатору, вы должны заключить договор аренды и получить залог в соответствии с законами вашего штата.

Долгосрочная аренда — хороший вариант, но вы можете прекратить краткосрочную аренду намного быстрее, чем отказаться от сдачи в аренду кому-то, у кого есть договор аренды.

Чтобы помочь вам принять это решение, мы предлагаем вам прочитать эти три популярные статьи:

Если вы живете в районе, где есть спрос на краткосрочную аренду для гостей, и у вас есть неиспользуемое пространство в доме, которое можно сдать в аренду, это может быть отличным способом заработать дополнительные деньги.

Но вы должны быть уверены, что у вас действительно есть желание устроиться на новую работу в «сфере гостеприимства» (или у вас есть план по найму). И что сдавать в аренду дополнительное пространство — законно.

В то время как многие люди быстро делятся своими «денежными выигрышами» от Airbnb, арендуя место в своем доме, существует множество невероятных историй о людях, которые бросили сдавать комнаты по разным причинам.

Если вы не будете осторожны, сдача комнаты в аренду может в конечном итоге стоить вам денег и времени, которые вы могли бы потратить на что-то еще, в том числе на вторую работу или открытие другого бизнеса.

В худшем случае это может повлиять на ваше психическое здоровье и безопасность.

Мы надеемся, что потратив время на ответы на семь вопросов выше, вы сможете принять правильное решение за вас. Ваше финансовое здоровье важно! Но сдавать комнату в аренду, чтобы заработать дополнительные деньги, не для всех.

Написано соучредителями Women Who Money Вики Кук и Эми Блэклок.

Вики и Эми являются авторами «Планирование недвижимости 101», «От избежания завещания и оценки активов до установления директив и понимания налогов», «Ваш основной учебник по планированию недвижимости», от Adams Media.

18 способов заработать деньги на аренду, когда я разорился

Мнения, высказанные предпринимателями, авторами являются их собственными.

Это интересный мир. За последние пять лет я перешел от состояния в миллионы к разорению и снова стал стоить миллионы. Уже больше месяца у меня не хватало денег на оплату аренды. Бывают случаи, когда вам нужны деньги, и они нужны быстро.

камера-обскура | Getty Images

В более подключенном мире появляется больше возможностей зарабатывать деньги, выполняя микрозадания и пользуясь постоянно развивающимися возможностями.Кроме того, глобализация открыла двери для повышения ценности для людей, находящихся далеко от вас.

Вот 18 быстрых способов заработать деньги, чтобы платить за квартиру, когда денег мало:

1. Обучите других навыку, которым вы овладели.

Если вы талантливый музыкант, спортсмен или обладаете другими желаемыми навыками, вам могут заплатить за обучение других. Вы можете стать учителем-фрилансером или найти услугу, которая поможет вам найти клиентов. Это возможность заработать серьезные деньги, улучшить свои педагогические способности и помочь другим.Не стоит недооценивать то время, которое вы в детстве проводили за игрой на пианино или обучением сальто назад.

Мне удалось собрать 100 долларов за обучение математике соседских детей. Это также может превратиться в более длительный концерт.

Связано: для быстрого развития вашего бизнеса, прекратите продавать и начните обучать

2. Управляйте Uber и / или Lyft.

Чтобы стать водителем, вам необходимо выполнить несколько условий. Предполагая, что вам 21+, вы водите автомобиль в течение трех лет, у вас чистый послужной список и достаточно хорошая машина, тем не менее, вы можете заработать серьезные деньги за рулем Uber или Lyft.Вы можете быть водителем и того, и другого одновременно, и можете водить машину в любое удобное для вас время.

На подготовку к работе у меня ушло около недели. Так что это не ситуация с деньгами в одночасье, это быстрый способ заработать деньги на счетах. В большинстве случаев деньги депонируются очень быстро, часто в тот же день.

Связано: 5 уроков, извлеченных из величайшего в мире водителя Uber

3. Поместите комнату в своем доме на Airbnb.

Хозяин Airbnb доставляет неудобства, но сделать это довольно просто.Если у вас в доме есть свободная комната, вы можете сдать ее в аренду за дополнительную плату. Кроме того, это может дать вам возможность познакомиться и пообщаться с интересными людьми.

Мне потребовалось около трех недель, чтобы настроить, принять гостей и увидеть деньги на моем банковском счете. Это может произойти и быстрее, но это примерно то время, которое мне потребовалось.

Связано: Основные советы для успешной работы на Airbnb #TravelHosting

4. Создайте бренд в социальных сетях.

Социальные сети быстро становятся самой мощной платформой в мире для получения доходов и охвата аудитории. В то время как экосистема становится все более и более конкурентоспособной, есть ряд инструментов, которые вы можете использовать, чтобы выделиться.

Я лично использовал этот сервис автоматизации Instagram, чтобы помочь мне быстро ускорить свой рост и получить новых подписчиков. Важно инвестировать в создание высококачественного контента, чтобы вы развили лояльность среди своих поклонников, прежде чем вы начнете монетизировать.

Теперь я могу быстро заработать несколько сотен долларов, продавая бренды в Интернете. Совет: всегда используйте #ad в сообщении.

По теме: прибыльно или популярно? Заставьте хэштеги работать на вас

5. Переберите свои старые вещи и продайте их.

Скорее всего, у вас есть книги, одежда и другие новинки, которыми вы больше не пользуетесь. Потратьте несколько дней на то, чтобы изучить эти вещи и разместить их на Amazon, eBay или других сайтах, чтобы заработать дополнительные деньги.

По теме: Почему Даймонд Джон из «Shark Tank» верит в «силу разлома»

6. Пикап на Fiverr.

На Fiverr есть бесчисленное множество задач, которые вы можете выполнить. Само по себе это не является большой суммой денег, но выполнение многих задач, тем не менее, может принести неплохой кусок денег.

Деньги приходят через несколько дней после выполнения задания. Большинство из них — более дешевые задачи для требовательных клиентов, но они действительно могут начать накапливаться. В течение одного месяца я оплатил все свои счета, просто работая над Fiverr, по 5 долларов за гиг, который я сделал.

Связано: 5 способов, с помощью которых Fiverr начал мою жизнь предпринимателя

7. Выгул собак / сиделка.

Вы можете сделать это на уровне района или воспользоваться службой для поиска клиентов. Прогулка или сидение для собак — это минимальные усилия за дополнительные деньги. Кроме того, если вам нравятся животные, что может быть лучше, чем получать деньги за то, чтобы проводить с ними время?

Я рекомендую начать с малого, скажем, 1-2 доллара в час и постепенно увеличивать, когда у вас появятся стабильные клиенты. Это немного, но со временем может начать расти, а также дать вам достаточно денег, чтобы оплачивать счета.

Связано: 49 способов заработать больше денег в Интернете (или офлайн) в этом году

8. Воспользуйтесь преимуществами сделок по кредитным картам.

Всегда всплывает бесчисленное количество сделок по кредитным картам. Управление несколькими картами — не самое увлекательное занятие, но оно может принести вам значительные преимущества. Будьте в курсе этих сделок. Некоторые требуют, чтобы вы потратили определенную сумму на карту в течение первых нескольких месяцев, а другие взимают ежегодную комиссию. Однако, если деньги, которые вы получаете, превышают ваши затраты, они могут быть хорошим использованием времени.Кроме того, если вы все равно тратите определенную сумму денег, вы также можете сделать это с помощью карты, которая взамен принесет вам максимальную выгоду.

Связано: Что я узнал, потратив 650 000 долларов на мою кредитную карту в прошлом месяце

9. Отправляйтесь за экономными покупками и перепродавайте лучшие товары.

Люди сдают классные вещи в комиссионные магазины. Ходить по магазинам в поисках выгодных предложений — это весело и полезно. Вы, вероятно, найдете какие-то предметы, которые можно перепродать с хорошей прибылью, и, возможно, даже найдете дешевые вещи для хранения.

Связано: почему почти невозможно остановить эту схему Amazon и eBay

10. Корректура

Сегодня вы можете получать деньги за вычитку статей, книг и журналов. Вы должны быть дотошными и уметь какое-то время смотреть в экран, но взамен это приятные и расслабляющие деньги. Такие сайты, как Freelancer, могут помочь вам найти клиентов для корректуры.

Связанные: 10 высокооплачиваемых работ, которые вы можете выполнять на стороне

11.Делайте опросы и исследования.

Такие службы, как Mechanical Turk, будут платить вам за участие в опросах, и всегда есть списки, где можно получить деньги за участие в исследованиях. Работа может быть немного монотонной, но обычно это бессмысленный способ зарабатывать деньги.

Связано: 18 способов заработать деньги прямо сейчас

12. Сохраняйте квитанции по электронной почте.

Вы можете заработать деньги сегодня, просто не удаляя квитанции, приходящие по электронной почте. Earny автоматически сканирует вашу электронную почту на предмет старых квитанций и сопоставляет то, что вы заплатили, с текущими ценами.Когда что-то продается за меньшие деньги, теперь они помогут вам вернуть разницу.

Связано: 32 проверенных способа быстро заработать деньги

13. Воспользуйтесь преимуществами своих данных.

Существуют службы, которые дадут вам деньги только за доступ к вашим данным. Например, Nielsen раздает деньги, просто позволяя им установить на ваш компьютер программное обеспечение, отслеживающее ваши привычки. Может показаться страшным предоставлять другим доступ к этим данным, но во многих случаях это никак не повлияет на вас.

Связанные: Конечно, «бесплатные» услуги Продавайте свои данные

14. Сделайте ставку на то, чтобы сделать что-то, что улучшит вашу жизнь.

Если у вас есть цель, которую вы пытаетесь достичь, сделайте ставку с кем-нибудь, что вы сможете ее достичь.

Это может быть отличным способом похудеть или обрести новый талант. Это будет стимулировать вас к этому, и вы сможете заработать немного денег на своих усилиях. Следите за этим в своем приложении-календаре.

Связано: Уоррен Баффет только что выиграл ставку на миллион долларов

15.Будьте тайным покупателем.

Вам могут заплатить, чтобы вы выдавали себя за постоянного клиента за такие услуги, как доставка пиццы. Тайные покупатели — это то, как компании проверяют свое обслуживание клиентов, а вы, в свою очередь, можете получить деньги. Вы должны найти правильные предложения, но это дает еще один легкий способ заработать деньги.

По теме: Почему работать только из дома? Вот 17 вакансий, которые можно выполнять из любой точки мира.

16. Станьте оценщиком поисковых систем.

Вы можете зарабатывать 12 долларов в час, оценивая точность поисковой системы.Несмотря на то, насколько хорош Google, по нашему мнению, они все равно совершают ошибки и готовы платить людям за их поиск.

Связано: 7 ядовитых убеждений, которые делают вас отчаянно несчастными

17. Продайте свой мусор или переработку.

Есть бесчисленное множество компаний, которые будут платить за ваши пустые банки, а иногда даже за ваш мусор. Вы в любом случае собираетесь создавать отходы, так почему бы не воспользоваться этим?

18. Обратитесь к компаниям за консультационными услугами

Если у вас есть навыки, которыми, по вашему мнению, вы можете помочь предприятиям, обратитесь к ним об этом.Многие компании, даже успешные, борются в самых разных областях. Если вы знаете, что делаете, и можете это продемонстрировать, вы можете заработать серьезные деньги, помогая компании. Это может быть особенно актуально для компаний, у которых нет достаточно денег, чтобы нанять больше людей на полный рабочий день, но достаточно, чтобы заплатить единовременную плату за проект или услугу. Сегодняшние горячие темы включают SEO, цифровой маркетинг и дизайн.

Готовы вывести свои деньги на новый уровень? Вот краткое руководство, которое поможет вам начать работу.

Как получить квартиру без работы — Граница Лос-Анджелеса: полное руководство

Платежи, холодильники и безопасность, о боже!

1. Платежи

Когда вы приобретаете квартиру, вы можете рассчитывать на оплату аренды как минимум за 2 месяца. Арендодатели обычно просят арендную плату за первый месяц и арендную плату за один месяц в качестве залога (который вы должны вернуть, когда освободите квартиру). Не подавайте заявку на получение квартиры, если у вас нет готовых денег.

2. Холодильники

Я все время говорю об этом, но да, в Лос-Анджелесе есть много устройств, которые не оснащены холодильниками. Я знаю, что это очень раздражает, но это всего лишь одна из причуд Лос-Анджелеса. Девушка по найму блестяще объяснила, что вы не должны позволять отсутствию холодильника удерживать вас от аренды квартиры, если она вам действительно нравится. Каждая квартира в Лос-Анджелесе уникальна, поэтому, если вы скажете: «Чувак, мне очень нравится эта квартира, но в ней нет холодильника. Я просто попробую найти такую ​​же, что и в , и в есть холодильник.», скорее всего, вы НЕ найдете похожий холодильник с холодильником. И хотя новые холодильники могут быть очень дорогими, вы можете приобрести старые на Craigslist по довольно низкой цене. Так что, если вы найдете понравившееся устройство, в котором нет холодильника , имейте в виду, что вы можете купить один, и это не будет концом света.

3. Безопасность

Все всегда хотят знать, какие районы являются безопасными. Что ж, в большинстве районов есть участки с потрясающими Арендодатель постоянно задает этот вопрос, и я думаю, что их мнение очень верное: фактор безопасности у всех будет разным.То, что кажется безопасным для одного человека, может не казаться безопасным для другого. Кроме того, имейте в виду, что Лос-Анджелес по-прежнему является городом, поэтому время от времени будут происходить случайные акты насилия в случайных местах. Арендодательница предлагает прогуляться по улице ночью. Почувствуйте, насколько безопасным или небезопасным, по вашему мнению, является этот район. Я тоже проезжаю днем. Обычно я довольно быстро могу понять, чувствую я себя в безопасности или нет.

Почему мне очень нравится девушка в аренде

1. Объявления

Гм, есть ВИДЕО ТУРЫ почти по каждому объекту, который они перечисляют.Вы можете буквально сидеть дома в пижаме и видеть всю квартиру. Это так здорово. Кроме того, TRG отсеивает дрянные списки. Они представляют только хорошее. Итак, вы знаете, что вам понравится большинство единиц на их сайте (в отличие от таких сайтов, как Craisglist, которые перечисляют жуткие вещи). Третья лучшая черта их сайта — это то, что списки разбиты по районам. Так что, если вы знаете, что хотите жить в Сильверлейке, вы можете посмотреть только в Сильверлейке. Такие сайты, как Craigslist, описывают единицу, находящуюся в определенном районе или рядом с ним, и обычно это большая жирная ложь.Если вы наберете «Silverlake» в строке поиска, вы получите слишком много юнитов, которых нет в Silverlake. TRG не лжет. Все объявления соответствуют метке их района!

2. Они помогут вам, например, по-настоящему.

TRG проведет вас через весь договор аренды, чтобы вы знали, на что вы идете. Они также тесно сотрудничают с домовладельцами, поэтому они не заставят вас спорить с плохими домовладельцами. Еще одна очень полезная часть TRG заключается в том, что они проводят вместе с вами осмотр устройства после того, как вы подписываете договор аренды, чтобы отметить любые царапины, вмятины или другие проблемы с обслуживанием.Таким образом, вы дадите домовладельцу один список вещей, которые вы хотите исправить, вместо того, чтобы постепенно узнавать о проблемах. Это гарантирует, что ваше устройство будет в лучшем состоянии, когда вы переедете. TRG помогает создать для вас действительно плавный переход. Они такие классные. Их квартиры, как правило, немного дороже, и вот почему: они делают все возможное, чтобы помочь вам обеспечить безопасное место для жизни.

Мораль истории, ребята

Сука пытаться найти квартиру без работы — все равно что пропустить в Лос-Анджелесе.Это должен делать ВСЕ! Я знаю, что это расстраивает, но это временная ситуация. Большинство людей не остаются в своей первой квартире навсегда. Если вы не любите свое первое место, вы всегда можете переехать, когда срок аренды истечет, и когда это произойдет, вам будет намного легче, потому что к тому времени у вас будет работа! Так что улыбайтесь и наслаждайтесь тем фактом, что это маленькое препятствие временное. И вас официально приняли в клуб Лос-Анджелеса. 🙂

Если у вас есть еще вопросы по этому поводу, не стесняйтесь комментировать ниже.Я действительно умею отвечать!

Сколько 15 женщин из поколения миллениума тратят на аренду в месяц

Деньги — это феминистская проблема, но женщины по-прежнему неохотно говорят об этом. Согласно недавнему опросу Bustle, в котором приняли участие более 1000 женщин-миллениалов, более 50 процентов людей заявили, что никогда не обсуждают личные финансы с друзьями, хотя 28 процентов сообщили, что испытывают стресс из-за денег каждый божий день. Серия Get Money компании Bustle дает реальную информацию о том, что женщины-миллениалы делают со своими деньгами и почему — потому что управление своими финансами должно расширять возможности, а не пугать. Сегодняшняя тема: сколько женщины тратят на аренду каждый месяц.

К сожалению, для многих аренда — это большие ежемесячные расходы. Квартиры и дома бывают всех форм и размеров, а также по разным ценам. Я жил в Лос-Анджелесе в течение многих лет, поэтому я привык к более высокой арендной плате, а в Нью-Йорке в течение года между ними (даже на выше арендных ставок). Но когда я ненадолго вернулся в Чикаго, я был шокирован тем, насколько «дешевой» там казалась аренда. Конечно, общая стоимость жизни там меньше, поэтому имеет смысл и меньшая арендная плата.Хотите знать, сколько миллениалы тратят на аренду в месяц? Я тоже.

Прошлым летом Go Banking Rates провела исследование миллениалов и обнаружила, что арендная плата является их крупнейшими расходами, в среднем 1059,51 доллара в месяц за квартиру с одной спальней. Сколько рабочих часов это стоит в неделю? Шестьдесят восемь, как показало исследование, исходя из среднего почасового заработка примерно 15,49 доллара. Согласно Go Banking Rates, «потребности» должны составлять 50 процентов их дохода, поэтому аренда является самой большой статьей расходов.И, как я уже упоминал выше, арендная плата и ипотека варьируются от штата к штату.

«Я большой поклонник бюджета 50/30/20, который гласит, что вы должны тратить 50 процентов получаемой вами зарплаты на нужды (включая продукты, аренду и платежи по кредиту), 30 процентов или меньше на потребности и 20 или более процентов на сбережения и выплату долгов », — говорит Bustle Брианна МакГурран, эксперт по студенческим ссудам и личным финансам в NerdWallet. «Поначалу эта схема может быть более привлекательной, особенно если вы живете в Нью-Йорке, как я, и тратите 50 процентов своего дохода только на аренду.Но это полезный способ подумать о распределении своих расходов, чтобы вы лучше понимали, сколько вы тратите ». Я скажу.

Посмотрите всю серию« Молодые деньги »и другие видео на Facebook и в приложении Bustle. через Apple TV, Roku и Amazon Fire TV.

А как насчет этой удивительной квартиры, которая на 100–200 долларов больше, чем практичная?

«Когда вы решаете, где жить, постарайтесь, чтобы расходы на жилье не превышали 30 процентов. или меньше вашего дохода, что даст вам возможность откладывать на будущее и быстрее выплачивать студенческие ссуды », — говорит МакГурран.«Когда вам за 20, любые деньги, которые вы откладываете на пенсию, например, уходят намного дальше, чем это было бы позже, благодаря сложному составу. Так что оставайтесь с соседями по комнате немного дольше или отложите получение второй спальни, если вы и ваш партнер вместе ищут квартиру. Важно жить в месте, которое вы любите, но это десятилетие — это все, чтобы найти баланс между вашими краткосрочными потребностями и вашими долгосрочными целями ».

Мне очень жаль, что у меня не было этого совета, когда мы с моим бывшим парнем решили получить место с тремя спальнями в L.A. — и одна комната будет кабинетом или комнатой для гостей, как мы сказали… Riiiight . В любом случае, сколько другие миллениалы тратят на аренду в месяц? Я поговорил с некоторыми, и вот что я нашел.

Psst! Вы пробовали Ellevest, уникальную цифровую инвестиционную платформу для женщин? Не платите консультационный сбор в течение первых трех месяцев, когда вы зарегистрируетесь сегодня. Начни здесь.

1

Кейт, 33

Моя арендная плата составляет 1000 долларов в месяц, примерно 25 процентов моей ежемесячной чистой зарплаты.Я живу одна со своим котенком в таунхаусе с двумя спальнями и 1 1/2 ванной. Честно говоря, для нас он великоват, но у меня в город часто бывают гости. Я недавно переехал в Остин, штат Техас, из Окленда, штат Калифорния, и количество места, которое я мог получить за меньшие деньги, было настолько безумным, что мне пришлось воспользоваться этим. Я считаю, что люди должны рассудительно относиться к своим жилищным бюджетам — если вам не нравится ваше жилье или ваши соседи по комнате, жизнь становится довольно невыносимой. Это один из моих главных приоритетов.

2

Нокс, 22

Я живу с двумя соседями по комнате на Капитолийском холме в Вашингтоне, округ Колумбия.C. Как и большинство людей, моя арендная плата и коммунальные услуги берут на себя большую часть моей зарплаты ( $ 770 до учета коммунальных услуг и т. Д., И я снимаю комнату). Бывают дни, когда я скучаю по расходам на жизнь в моем старом родном штате — Техасе! Но я также понимаю, что платить за аренду в городе означает платить за множество других неоднозначных (но того стоит) вещей, связанных с жизненным опытом за пределами ваших четырех стен. Я экономлю то, что могу, но признаю, что некоторые вещи случаются только раз в жизни. Я экономлю, избегая материалистических выпивок и сосредотачиваюсь на том, чтобы вкладывать деньги в качественные впечатления, такие как мой прекрасный таунхаус и ужины с новыми друзьями.Через пять лет я не буду вспоминать (или избавлюсь от) юбку, которую, как мне казалось, должен был иметь , , но я буду помнить друзей, которых я завел, и каково это было жить в двух кварталах от столицы страны!

3

Габ, 27

Я вместе с сестрой живу в трехкомнатной квартире в Вильямсбурге. Наша арендная плата составляет 3000 долларов в месяц, и мы делим ее пополам вместе с интернетом, электричеством и другими коммунальными услугами. Я думаю, что 40-45 процентов моей зарплаты идет на аренду — я знаю, что некоторые говорят, что это должно быть 30 процентов, но НУ НУ.Это первый раз в моей жизни, когда я не испытываю стресса из-за того, что платлю $ 1,500 в месяц за аренду — и я знаю, что это относительно «дешево» по стандартам Нью-Йорка. Раньше я жил в студии один — платил за коммунальные услуги и все такое — что не экономило мне денег (но доставляло мне стресс). Переезд к кому-то значительно снижает стоимость жизни, что я настоятельно рекомендую.

4

Карина, 23

Я живу со своим женихом, и мы делим все 50/50, включая нашу арендную плату и все счета за дом, которые мы разделяем.Единственное, что мы не разделяем таким образом, — это наши личные счета (мобильный телефон, автомобиль, страхование автомобиля). Наша арендная плата составляет $ 950 , и мы живем в 3-х комнатном доме в Санкт-Петербурге, Флорида. Наша арендная плата составляет около 25 процентов от нашей зарплаты. Наличие «соседа по комнате» определенно сокращает наши расходы на жизнь.

5

Aussa, 30

Мы с мужем платим 1500 долларов в месяц за двухкомнатную квартиру площадью 1200 квадратных футов в Денвере, штат Колорадо. У нас общий банковский счет и все расходы, поэтому наша арендная плата составляет около 18 процентов нашего ежемесячного дохода после уплаты налогов.Мы экономим на первоначальном взносе на дом, поэтому решили жить в достаточно большом и достаточно красивом месте, чтобы сэкономить деньги.

6

Малеека, 26

Моя арендная плата всего за $ 475 за квартиру с 2 спальнями и 1 ванной в жилом комплексе «ОК». Моя арендная плата ниже 30-процентной маржи, которую, по мнению большинства финансовых гуру, должна быть ваша арендная плата / ипотека. Я планирую жить там, где я нахожусь, пока не куплю дом (что, на мой взгляд, должно произойти в течение следующего года или около того).Зачем тратить больше, если я могу тратить меньше и жить комфортно? Я предлагаю выделять ровно столько места, сколько вам понадобится. А если вам начинает не хватать места, избавьтесь от лишнего беспорядка (одежда, обувь, случайные предметы мебели). Практика «минимализма» постепенно проникает в мое пространство.

7

Брианна, 25

Мы с мужем работаем в общежитии в частной средней школе, а это значит, что мы живем без арендной платы и коммунальных услуг! И у нас есть доступ к их столовой! Это сумасшедшая жизнь, но она того стоит прямо сейчас.Перед переездом сюда в сентябре мы платили $ 1350 в месяц за аренду нашей двухкомнатной квартиры в городке примерно в 20 минутах езды от Бостона. Теперь мы берем то, что платили бы каждый месяц, и помещаем это прямо на общий сберегательный счет. Мы не рассматриваем то, что не тратим на аренду, как дополнительные деньги — это важная часть. У нас обоих огромная задолженность по студенческим займам, так что это единственный способ, которым мы сможем купить дом раньше, чем позже.

8

Джоанна, 29

Полтора года назад я переехала в дом своего жениха, который он купил, когда мы начали встречаться.Мы примерно одного возраста, и он тоже работает полный рабочий день. Когда я переехал, мы не были обручены, и я хотел внести свой вклад в счета, налоги и почувствовал, что плачу за какую-то часть дома. Будучи хорошим парнем, он заключил со мной «сделку», и я заплатила ему доллара и 500 долларов в месяц за «аренду». В Бостоне, фактически недалеко от Бостона, это огромная экономия, потому что арендная плата намного выше, чем на человека. Я также разделил с ним коммунальные услуги пополам, которые, помимо арендной платы, составили около 200-300 долларов в месяц.В то время 30 процентов моей зарплаты шли на аренду, не считая коммунальных услуг. Я платила за квартиру своему парню примерно 6-12 месяцев. Сейчас я больше не плачу за аренду, но мы по-прежнему разделяем коммунальные платежи пополам.

9

Эми, 33

Мой сосед и я плачу 2500 долларов в Лос-Анджелесе, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Мы считаем, что наличие ДВЕ ванных комнат — отличное решение! Мы делим все поровну, поэтому $ 1250 за штуку. У нас есть Roku (не кабельное) и Wi-Fi, и оба они вместе стоят менее 50 долларов за штуку в месяц.Мы не объединяем наши продукты — каждый покупает то, что хочет съесть. Иногда мы готовим еду вместе, но потом каждый покупает определенные ингредиенты.

10

Allie, 22

Моя арендная плата за квартиру с 2 спальнями и 2 ванными составляет 1088 долларов; Я плачу $, 544 $ из них. У меня есть один сосед по комнате, мой друг, которого я первоначально встретил на Craigslist. Мы разбиваем все на 50 процентов. Я жил с соседями по комнате, от лучших друзей до незнакомцев, и я бы предпочел жить с незнакомцами (которые, конечно, проверены).Я выбрал более дешевое место, чтобы сэкономить на аренде.

11

Эмили, 27

Наша арендная плата составляет $ 2900 на UWS. Я живу с мужем. Он в основном платит за все, в то время как моя гораздо меньшая зарплата идет на сбережения. (Я заплатил за все, когда он учился в школе в прошлом году.) Около 19 процентов его зарплаты (до налогов) идет на аренду. Это наша первая квартира в Нью-Йорке, поэтому мы не знали. Теперь я понимаю, что мы могли бы найти более дешевое место, но нам очень нравится наша квартира.Это студия, но за 2900 долларов мы получаем полноценный тренажерный зал, бассейн с соленой водой с подогревом, лаунж на крыше, террасы и т. Д. Таким образом, нам не нужно платить за дорогое абонемент в тренажерный зал!

12

Эбби, 26

Моя арендная плата составляет 1950 долларов в месяц. Я живу со своим парнем — он платит 800 долларов, а я — долларов, 1150 долларов, потому что, когда мы подписали договор аренды три года назад, он мог позволить себе только 800 долларов в месяц, и я был тем, кто настаивал на более дорогой квартире (мои родители предложили заплатить разница, если бы мы с моим парнем заплатили по 800 долларов каждый, так как им понравилась квартира).Теперь, когда я зарабатываю больше денег, я сам плачу 1150 долларов за аренду, и мне это довольно удобно. Около 35 процентов моей зарплаты идет на аренду. У нас также есть контроль над арендной платой, что означает, что наша арендная плата не может быть повышена более чем на три-четыре процента в год. Если вам удастся найти здание с контролем за арендной платой, обязательно зацепите его! Когда мы переехали, наша арендная плата казалась нормальной для этого района, но три года спустя для Санта-Моники, Калифорния, это определенно считалось кражей.

13

Меган, 31

Я больше сдаю в субаренду, чем арендую.Прямо сейчас в Чикаго я сдаю в субаренду чердак за $ 900 в месяц в довольно модном районе. Я думаю, это замечательно — многие мои соседи по лофту даже не имеют ванных комнат в своих квартирах, и им приходится делить одну общую. У меня есть ванная, но только потому, что ее поставили хозяева, и душ. Они покрывают коммунальные услуги, поэтому я плачу всего 900 долларов. Нет телевизора, но да, Wi-Fi.

14

Эмили, 26

Моя арендная плата составляет $ 670 квартира, но обычно в итоге получается около 700-720 долларов с учетом счетов.Я живу с одним соседом по комнате, и мы разделили все счета 50/50. Моя арендная плата составляет примерно 25-30 процентов моей зарплаты. Что касается меня, я предпочел жить с соседом по комнате — хотя мне кажется, что я достиг возраста, когда я могу жить один, — чтобы сэкономить деньги на поездки. Стоимость жизни также на тонну легче с соседом по комнате — моя арендная плата могла бы удвоиться и в конечном итоге составила бы половину моей зарплаты, если бы я жил один.

15

Пейтон, 27

У меня есть один сосед по комнате, и моя арендная плата составляет $ 1235 .Разделяем коммунальные платежи, которые входят в арендную плату. Меня только что уволили, но когда я работал, одна из двух зарплат полностью уходила на аренду. Коммунальные услуги делим поровну. У нас есть собственные ванные комнаты, поэтому мы сами покупаем предметы домашнего обихода и т. Д. Советом по аренде было бы потратить немного больше на аренду, даже если это немного выходит за рамки вашего бюджета — это может не иметь экономического смысла, но я горжусь эмоционально хорошо -Будучи над моими финансами. Единственное предостережение здесь — придерживаться срезанных углов в другом месте. Также поищите в квартире места, где есть стиральная машина и сушилка — это так удобно и экономит деньги в прачечной.

Итак, как видите, разные женщины поколения миллениума тратят разную сумму на аренду, и у каждого человека есть свои причины для этого. Может быть, вы согласны, может быть, не согласны. Но одно я знаю точно — я определенно получил несколько хороших советов, когда в следующий раз буду искать место. #RentGoals.

Просмотрите поток «Get Money» в приложении Bustle , чтобы получить дополнительные советы и рекомендации о том, как сэкономить и потратить деньги.

Как сэкономить на квартире: 5 основных шагов

Сколько копить на квартиру?

Нет ничего лучше вашей первой квартиры.Это пространство, которое вы можете назвать своим, которое вы можете украсить и наслаждаться, как хотите. Тем не менее, процесс экономии на квартиру непростой. Вы можете посмотреть на цены на квартиры в вашем районе и подумать, что вы не можете себе этого позволить, но с помощью этих советов о том, как сэкономить на квартире , вы однажды станете съемщиком.

Вам понадобится немного дисциплины и немного терпения, но со временем вы будете вознаграждены финансовой стабильностью, чтобы обосноваться в собственном доме (узнайте, что вам нужно, чтобы снять квартиру).

Итак, вы готовы научиться копить на первую квартиру?

1. Начните с вашей цели в уме

Каждый раз, когда вы собираетесь сэкономить деньги для определенной цели, полезно ставить перед собой четкие цели. Накопление на получение квартиры ничем не отличается. Вы не хотите вкладываться в сбережения с расплывчатым мышлением о «накоплении сбережений». Чем точнее вы относитесь к себе, тем больше у вас шансов на эффективный бюджет.

Во-первых, определите, сколько вы готовы платить за аренду каждый месяц.Как правило, эксперты рекомендуют, чтобы ваша ежемесячная арендная плата составляла не более 30% вашего ежемесячного дохода . Таким образом, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, вы, как правило, должны платить не более 1200 долларов в месяц в качестве арендной платы.

Эта ежемесячная арендная плата — ваша начальная цель, но вам понадобится больше, чтобы переехать в квартиру. Скорее всего, вам также понадобится достаточно, чтобы покрыть ваш депозит. Было бы полезно, если бы вы также планировали оплату коммунальных услуг и другие расходы квартиры, такие как переезд и новая мебель.

Также важно отметить, что никакие сбережения не могут компенсировать слишком высокое соотношение арендной платы к доходу. Даже если вы накопили достаточно, чтобы покрыть арендную плату за несколько месяцев вначале, если ваши расходы слишком высоки для вашего дохода, вы быстро начнете съедать свои сбережения. Это более приятное место не стоит финансовых проблем, которые оно вызовет, если оно выходит за рамки вашего бюджета.

2. Снизьте свои расходы

Лучший способ быстрее сэкономить деньги? Снизьте свои затраты.Это потребует от вас принятия сложных решений относительно того, какие аспекты вашей жизни наиболее важны для вас и готовы ли вы отказаться от них, чтобы приблизиться к своей цели — иметь квартиру.

Вот несколько общих областей, в которых вы можете сократить расходы.

Подписки

В настоящее время у большинства людей есть несколько подписок на широкий спектр цифровых услуг. Такие сервисы, как Netflix, Hulu, Spotify и многие другие, требуют ежемесячной платы за использование.Хотя эти услуги могут быть удобным способом получить доступ к развлечениям, экономия на квартире может потребовать от вас посмотреть, без каких из них вы могли бы обойтись. Отмена одной подписки на 10 долларов в месяц не приведет к чрезмерной экономии, но отмена нескольких ненужных подписок может иметь реальный эффект.

Понизьте свои счета

Многие люди годами не переоценивают затраты, которые они платят на такие вещи, как оплата автомобиля, страхование и другие расходы. Но вы можете сэкономить деньги, рефинансировав автокредит, чтобы получить более высокие ставки, и договорившись о страховых ставках или сменив компанию.Не принимайте текущие ежемесячные расходы за чистую монету — потратив послеобеденное время на разумное исследование, можно значительно снизить ежемесячные счета во многих областях.

Ешьте меньше

Если вы посчитаете свои общие ежемесячные расходы на ужин вне дома, вы, вероятно, упадете в обморок. Тратить ненужные деньги на еду вместо еды дома может разрушить вашу способность экономить. Если вы хотите есть дома еще несколько ночей в месяц, вы можете значительно улучшить свой жилищный фонд.Если вам нужно пообедать вне дома, следите за счастливыми часами, специальными предложениями и наградами за лояльность.

3. Оставьте себе подушку

Оплата арендной платы за первый месяц и залог при въезде не должны оставлять вам 0 долларов на вашем банковском счете. Вы хотите быть в состоянии покрыть любые чрезвычайные ситуации или непредвиденные расходы, которые возникнут в период сразу после вашего въезда.

Имея это в виду, мы рекомендуем вкладывать 20% своих доходов в сбережения, помимо сбережений, специально предназначенных для покрытия вашей новой квартиры.Так что, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, постарайтесь отложить 800 долларов, если это возможно.

Помните — это идеальные цели. Не ругайте себя, если не можете откладывать столько каждый месяц. Каждая финансовая ситуация индивидуальна. Тем, кто живет в сельской местности с низкой стоимостью жизни, будет легче делать сбережения, чем тем, кто живет в центре Манхэттена.

4. Выбирайте компромиссы

Давайте будем честными. Если вы не миллионер, аренда квартиры потребует некоторых компромиссов, даже если сама квартира безупречна.Если вы хотите сократить время, необходимое для того, чтобы накопить достаточно для вашего первого места, вам нужно будет по-настоящему поговорить с самим собой о том, где вы готовы избежать расходов, когда у вас появится квартира.

Вы можете найти идеальную квартиру, которая соответствует вашему бюджету, но потом приходит время ее обставлять. Возможно, вы захотите купить новую мебель у лучших дизайнеров, но это будет означать, что придется ждать гораздо дольше, чтобы накопить на это средства. Подумайте о поиске подержанной мебели, которую можно починить или переоборудовать, и поищите выгодные предложения на сайтах онлайн-объявлений.Это не только сэкономит вам деньги, но и станет забавным опытом, который превосходит преследования продавцов мебели в огромном выставочном зале на складе.

5. Будьте реалистичны с собой

Самый важный совет, который мы можем дать вам при экономии на квартире? Будьте честны с собой. Легко сказать себе, что вы собираетесь жить на рамен и воду в течение двух месяцев и откладывать 90% своего дохода, чтобы быстрее переехать в свою квартиру. Но правда в том, что вам лучше ставить разумные цели и медленно наращивать сбережения.

Помните — всегда есть другая квартира. Заманчивый вариант — перескочить через свой план сбережений, потому что на рынке появится идеальная единица. Но будет еще одна идеальная квартира, а потом еще одна. Придерживайтесь своего плана и продолжайте экономить. Наградой станет переезд в квартиру, когда вы будете готовы , что заставит вас по-настоящему оценить свой новый дом без стресса, который возникает из-за чрезмерной финансовой нагрузки.

И пока вы копите на свою первую квартиру, вы можете вдохновиться и посмотреть наши просторные апартаменты McKinley !

Как обеспечить квартиру или аренду без показа дохода

Женщины (или мужчины), которые не работали в течение нескольких лет, чтобы оставаться дома с детьми, сталкиваются со многими проблемами во время развода.В то время как эмоциональная борьба и юридические хлопоты занимают в первую очередь умы большинства людей, когда они начинают процесс, многие вскоре понимают, что финансовые трудности могут быть самыми значительными.

Нас часто спрашивают, например, о создании бюджета для вашей жизни после развода. Один или оба партнера по разводу обычно покидают дом и находят квартиру или снимают жилье на период разлуки. Если вы не работаете, у вас есть дополнительная возможность выяснить, как платить арендную плату, не имея недавней истории доходов.

Ways Сдам квартиру

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, если ищете квартиру, но у вас нет дохода:

• Поговорите со своим юристом. Возможно, вам удастся получить алименты в период увольнения. Хотя алименты встречаются реже, чем раньше, такие выплаты возможны, если вы не работаете.
• Попросите кого-нибудь подписать договор аренды. Многие квартиры позволят вам сдавать в аренду без подтверждения дохода, если кто-то другой также подписывает договор об аренде.Подумайте об этом с их точки зрения: они не хотят сдавать вам аренду только для того, чтобы потом выселить вас, а это для них много времени, денег и проблем. Ваш второй подписавший может поручиться за вас и показать свою кредитоспособность, чтобы помочь вам устроиться.
• Используйте сбережения. У вас и вашего партнера наверняка припрятаны деньги. Поговорите со своим юристом и партнером, прежде чем тратить все это, но некоторые квартиры будут сдаваться в аренду, если вы внесете им первые несколько платежей вперед.
• Найди работу. Это предписание иногда звучит жестко, но правда в том, что на алименты женщинам рассчитывать не приходится.Как мы только что заявили, вы можете получить некоторые из них на короткий период, но эта поддержка может не продолжаться после окончательного развода. Хотя многое зависит от ваших обстоятельств, вам, скорее всего, придется работать хотя бы неполный рабочий день. Если вы можете устроиться на работу до того, как переедете из дома, вы сможете использовать квитанцию ​​о заработной плате в качестве подтверждения дохода для вашей новой квартиры или сдачи внаем.
• Используйте свои сети. Ваши друзья и семья могут знать кого-то, кто арендует квартиру. Аренда у человека, а не жилого комплекса, означает меньше хлопот, связанных с вашей историей занятости.Ему или ей может потребоваться проверка кредитоспособности или биография, но если вас порекомендовали и за вас поручили, у вас будет больше шансов.
• Подумайте о том, чтобы остаться с кем-нибудь. Конечно, если у вас есть дети, которые будут жить с вами, пребывание с другим человеком — не лучший вариант. Однако член семьи, у которого есть дополнительные комнаты, может предложить место на месяц или два по мере вашей организации.

Какой у вас вопрос о разводе? Вы можете получить ответ прямо от юриста, финансового консультанта и терапевта во время нашего ежемесячного семинара.Зарегистрируйтесь на нашу следующую встречу.

.