Где взять разрешение на торговлю на улице: Как получить разрешение на торговлю на улице

Незаконная уличная торговля | Уличная торговля: разрешение, организация, документы

В России запрещена стихийная торговля. Нельзя просто так выйти на проходную улицу, поставить табуретку и продавать товар. Хотя в своём городе вы наверняка видели и такое. В этой статье расскажем, как оформить точку в городской администрации и не нарваться на штрафы.

🥴 К сожалению, получить желаемое место на улице непросто, а иногда совсем невозможно. Это настоящий квест для упорных. Когда мы готовили материал, сами удивились, как много административных барьеров и сколько грозит штрафов. Но благодаря жёсткому закону на улицах порядок.

Где написано, что нельзя свободно торговать на улице, и какой штраф

Любое место на улице кому-то принадлежит: самому городу или коммерческой организации — магазину, торговому центру, рынку, хостелу.

У коммерческих организаций место под точку берут в субаренду. Как правило, это небольшой участок рядом с крыльцом. Например, у входа в хостел размещают прокат велосипедов. Для этого договариваются с владельцем об оплате и подписывают договор. Тут дело договорённости двух предпринимателей. То же самое делают, чтобы получить место на рынке.

Но большинство привлекательных мест на улице принадлежит муниципалитету. Это набережные, центральные улицы и парки. Свободная торговля в таких местах запрещена. К примеру, для Москвы это прописано в ст. 4 Закона от 09.12.1998 № 29.

Чтобы законно торговать на улице, договариваются с местной администрацией. Вариантов два по ст. 10 и 11 381-ФЗ: 

— Арендовать место под нестационарный торговый объект в специально отведённом месте. Так можно поставить палатку или лоток на длительный срок; 

— Выкупить место на ярмарке. Это формат торговли от случая к случаю, потому что ярмарки работают непостоянно и тоже в строго отведённых местах.

Городские власти борются со стихийной торговлей. Полиция и чиновники из администрации устраивают рейды и проверяют точки по жалобам людей. Если поймают, выпишут штраф — размер прописан в местном законе об административных правонарушениях. В Москве штраф за торговлю в неположенном месте — от 2500 до 500 000 ₽ по ст. 11.13 КоАП Москвы. Вот реальные примеры:

Предприниматель оказывал услуги мобильного шиномонтажа из своего автомобиля. Об этом узнали чиновники из районной управы и оштрафовали на 2500 ₽ — дело № А40-95352/2019.

Предприниматель продавал кофе из машины. К нему пришли полицейские и выписали штраф 2500 ₽ — дело № 7-1533/2018.

Женщина торговала одеждой в подземном переходе метро. Её поймал полицейский патруль и оштрафовал на 5000 ₽ — дело № 7-14728/2019.

Чтобы торговать на улице, надо зарегистрировать бизнес. Онлайн-касса нужна не всем

До обращения в администрацию надо легализоваться.

Зарегистрировать бизнес

Торговля приносит доход, с которого надо платить налог. Поэтому до начала работы надо зарегистрироваться в налоговой. Варианты следующие:

1. Открыть ИП. Вариант с ИП подойдёт, если перепродавать товары, заниматься прокатом вещей или оказывать услуги. Ещё, если в планах, — нанять продавца. ИП платит налоги по упрощенной системе налогообложения или покупает патент. Плюс к этому платит за себя и сотрудников взносы в Пенсионный фонд.

Как самостоятельно открыть ИП

2. Открыть ООО. Обычно ООО открывают для ведения бизнеса с партнёрами, а полученные доходы делят. Компании работают на общей или упрощённой системе налогообложения, платят взносы за сотрудников и ведут бухучёт.

Регистрируем ООО: пошаговая инструкция

3. Зарегистрироваться как самозанятый через мобильное приложение «Мой налог». Это самый простой и быстрый способ легализовать бизнес. Самозанятые платят 4-6% от выручки, не ведут бухгалтерию и не сдают отчеты. Подходит, только если продавать товары собственного производства и не нанимать сотрудников.

Кому подходит налог для самозанятых и как зарегистрироваться

Важно❗ Иногда торговать на уличной ярмарке можно без оформления бизнеса, просто как физлицо. Этот момент надо уточнять у организаторов.

За предпринимательство без регистрации штрафуют на сумму от 500 до 2000 ₽ по ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ. Если всё вскроется, этот штраф добавят к штрафу за стихийную торговлю.

Уведомить Роспотребнадзор, если нужно

Если планируете торговать в розницу, готовить еду или ваша деятельность на улице связана со спортом, нужно отправить уведомление в Роспотребнадзор о начале деятельности. Так сказано в Постановлении Правительства от 16.07.2009г. № 584.

Уведомление относят лично в территориальный отдел своего города, направляют почтой или подают через МФЦ. 

Если не подать уведомление, оштрафуют на сумму до 20 000 ₽ по ст. 19.7.5-1 КоАП РФ.

Бланк уведомления

Разобраться с онлайн-кассой

В большинстве случаев уличные торговцы освобождены от онлайн-касс по ст. 2 54-ФЗ. Можно работать без кассы, когда:

— торгуете с лотков, тележек или в вагонах пассажирских поездов;

— торгуете на рынках вне крытых помещений непродовольственными товарами, кроме товаров из этого перечня — там есть одежда, изделия из резины и пластмассы и спортивные товары;

— торгуете мороженым или напитками через киоск без торгового зала;

— ремонтируете обувь или делаете ключи;

— зарегистрированы как самозанятый.

При продаже товаров собственного производства (и оказании услуг) для ИП без сотрудников действовала отсрочка до 1 июля 2021 года. 

Подключить и зарегистрировать кассу поможет Контур.ОФД — сервис для передачи чеков в налоговую.

За работу без кассы можно получить штраф, который посчитают от неучтенной выручки по п. 2. ст. 14.5 КоАП РФ.

🎁

Новым ИП — год Эльбы в подарок

Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев

Попробовать бесплатно

Как заключить договор с администрацией на размещение уличной торговой точки 

Уличная точка на языке закона называется «нестационарный торговый объект» или НТО. Это те самые киоски, тележки, палатки, лотки, прицепы, автомагазины и прилавки. 

В каждом городе местные власти утверждают схему размещения нестационарных торговых объектов

. Схему разрабатывают так, чтобы торговые точки распределялись по городу равномерно, не мешали транспорту и пешеходам и не портили облик города. Не менее 60 % точек должны отдавать малому и среднему бизнесу. Схему выкладывают в общий доступ в интернете. Например, так выглядит схема НТО Центрального округа Москвы.

Чтобы получить место в схеме НТО, предприниматель участвует в аукционе в электронной форме. Узнать, какие места в городе свободны и выставлены на аукцион можно в местной администрации. Отдел, который занимается НТО, в каждом городе называется по-разному. Например, в Москве это Департамент по конкурентной политике. В Перми — Департамент экономики и промышленной политики. Еще список НТО, выставленных на аукцион, публикуют на сайтах администрации. Такой список аукционов есть в Москве.

Для участия в аукционе предприниматель подаёт заявку, платит задаток и отправляет в администрацию документы. Форму заявки и точный список нужно узнавать у них же.

Если предприниматель выиграл конкурс, с ним заключают договор на размещение нестационарного торгового объекта и выдают свидетельство о размещении нестационарного торгового объекта. Свидетельство — это тот самый документ, который подтверждает законность торговли на уличной точке. Его в случае проблем показывают полиции. 

Если желаемого места нет в городской схеме, предприниматель подаёт заявление о включении в неё нового места для НТО. Администрация его рассматривает. Если новая точка безопасна и не нарушает градостроительные нормы, ее включат в схему. А с предпринимателем заключат договор. Но такое получается не всегда.

На какой срок разрешат разместить точку, зависит от вида товара или услуги, которые продаёт предприниматель. Обычно предельный срок — 5 лет, но для мелкой розницы он часто меньше. Если это сезонный товар, договор заключают на соответствующие месяцы. Например, в Москве точку под овощи, фрукты и мороженое дадут на период с 1 мая по 1 октября. На новогодние ёлки — с 20 по 31 декабря. Для остальных товаров — на год. Так сказано в п. 6 Постановления Правительства Москвы от 03.02.2011 № 26-ПП. 

Как заключить договор на участие в ярмарке

Чтобы упорядочить мелкорозничную торговлю, городские власти проводят ярмарки. Они бывают платные и бесплатные. Часто организаторы разрешают торговать на ярмарках даже физическим лицам без регистрации бизнеса.

План ярмарок на год публикуют на сайте администрации. Предприниматель заранее подаёт заявку и получает место. Организатор заключает договор на участие в ярмарке. Скорее всего, от участника попросят сертификаты качества на товар, а если планируется торговля едой — медкнижки. 

В Москве ярмарки организует ГБУ «Московские ярмарки». Конечно, во время пандемии их работу прекратили, но планируют возобновить во II квартале 2021 года. На этом сайте должно появиться расписание. 

Найти план ярмарок своего города можно в поисковике по запросу «план ярмарок на 2021 год» + город.

Статья актуальна на 03.02.2021

Порядок получения разрешения на торговлю. Нужно ли разрешение для торговли на улице? Пример Москвы.

Не все знают, с чего начинать предпринимательскую деятельность. Из-за этого новичок рискует уже в первые недели своей месяцы получить административный штраф, и зачастую не один.
В статье я расскажу о том, с чего следует начинать свой бизнес, нужна ли лицензия на торговлю и как ее оформить.

 

 

○ Разрешение на торговлю.

Разрешение на торговлю – это согласование с местной администрацией своей предпринимательской деятельности с занесением данных о вас как о предпринимателе в специальный реестр.

Обязанность сообщить о начале своей торговой деятельности в местную администрацию возлагается на предпринимателя Законом № 294-ФЗ и Постановлением Правительства РФ № 584.

Разрешения как материального документа не предусмотрено, тем не менее для реализации некоторых видов товаров необходимо получить лицензию. О них поговорим далее.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Как получить документ?

Рассмотрим, как получить разрешение на торговлю.

✔ Уведомление о начале деятельности.

Согласно ст. 8 Закона № 294-ФЗ уведомлять местную администрацию о начале своей деятельности должны ИП и юридические лица, занимающиеся розничной и оптовой торговлей (за исключением случаев продажи товаров, пребывающих в ограниченном обороте, так как на них нужна лицензия).

Эти заявители составляют уведомление по форме, приведенной в Приложении № 2 к Постановлению Правительства РФ № 584.

«В уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности указывается о соблюдении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований, а также о соответствии их работников, осуществляемой ими предпринимательской деятельности и предназначенных для использования в процессе осуществления ими предпринимательской деятельности территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, подобных объектов, транспортных средств обязательным требованиям и требованиям, установленным муниципальными правовыми актами» (ч. 4 ст. 8 Закона № 294-ФЗ).

✔ Порядок подачи уведомления.

Уведомление подается в 2 экземплярах в Роспотребнадзор (пункты 3, 7 Постановления Правительства № 584). Подать документ можно также через МФЦ.

«Один экземпляр уведомления остается в уполномоченном органе, а второй вручается (направляется) в день регистрации заявителю.

В случае подачи уведомления в виде электронного документа должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за учет поступивших уведомлений, в день его регистрации обязано направить заявителю подтверждение о получении уведомления в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного органа.

В случае представления уведомления в многофункциональный центр должностное лицо многофункционального центра формирует электронный образ уведомления, который направляет в уполномоченный орган в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, ставит на уведомлении отметку о приеме и возвращает заявителю».
(п. 9 Постановления Правительства № 584).

Уведомление с печатью о принятии этого документа уполномоченным органом означает, что предприниматель может спокойно заниматься своей деятельностью. В противном случае его привлекут к административной ответственности по ст. 19.7.5-1 КоАП РФ.

✔ Требующиеся документы.

Кроме уведомления, закон не требует предоставления в уполномоченный орган других документов. Но в самом уведомлении необходимо, чтобы содержалась следующая информация:

• Наименование предприятия.
• Организационно-правовая форма.
• ИНН.
• ОГРН.
• Адрес регистрации, а также фактическое расположение бизнеса.
• Вид деятельности.

То есть, на момент уведомления гражданин уже должен зарегистрировать свой бизнес в ИФНС и получить соответствующую выписку, в соответствии с ней и заполняется уведомление. Предоставление в уполномоченный орган недостоверных данных влечет ответственность.

✔ Госпошлина.

За уведомление госпошлина не взимается.

«За регистрацию уведомлений, внесение записей в реестр и предоставление сведений, содержащихся в реестре, плата не взимается».
(п. 17 Постановления Правительства РФ № 584).

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Продукция, на которую лицензия требуется в обязательном порядке.

Существует перечень товаров, которые подлежат в обязательном порядке лицензированию.

Для чего нужна лицензия на торговлю? Этот документ, необходимый предпринимателю для занятия определенными видами деятельности. Лицензия выдается на реализацию ограниченных в обороте или опасных товаров, которые могут нанести ущерб здоровью и интересам граждан.

Лицензия нужна для продажи таких видов товаров:

• Алкоголя (кроме пива, сидра, пуаре и медовухи).
• Техсредств для негласного получения данных.
• Полиграфической продукции.
• Военной техники, боеприпасов, оружия.
• Пиротехники.
• Лекарств и медпрепаратов.
• Металлов.

Для получения лицензии предпринимателям следует обратиться в уполномоченные органы с заявлением и пакетом документов. Получить готовый документ можно на протяжении 45 дней.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Нестационарный торговый объект.

«Нестационарный торговый объект — торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружения».
(п. 6 ст. 2 Закона № 381-ФЗ).

Чтобы поставить нестационарный объект орган самоуправления подает собственнику земли, где планируется установка нестационарного объекта, заявление о его включении в схему размещения объектов. Владелец участка принимает свое решение в месячный срок (Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 772).

В случае согласия собственника земли на размещение объекта, утверждается соответствующая схема. Она доводится до сведения общественности через Интернет. Граждане, желающие открыть там свою точку продаж, должны выиграть конкурс на размещение на участке своего нестационарного объекта. С победителем орган власти заключает договор.

✔ Получение лицензии.

Получение лицензии нужно исключительно в том случае, если в нестационарном объекте предполагается торговля товарами, перечисленными выше. В остальных случаях лицензирование не производится.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Лицензия на алкоголь.

Продавать алкоголь могут только предприятия, которые имеют кассовые аппараты, помещение нужных размеров, а также соответствуют требованиям, предъявляемым в ст. 16 Закона № 171-ФЗ.

Как уже было сказано, на продажу пива лицензия не требуется. На алкоголь покрепче лицензия выдается Росалкогольрегулированием.

Для ее получения нужно подать в этот орган такие документы:

• Заявление по форме, установленной в Приложении № 2 к Административному регламенту, утвержденному Приказом Росалкогольрегулирования № 335.
• Копии учредительной документации.
• Копия документа, свидетельствующего о постановке заявителя на налоговый учет.
• Документы, подтверждающие права собственности или пользования торговыми помещениями.
• Копия квитанции об уплате госпошлины.

Получить лицензию можно уже через месяц.

✔ Стоимость.

Документ на розничную продажу обойдется в 65 000 в год. Для оптовых продавцов стоимость лицензии на торговлю составит 800 000 в год (пп. 94 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Можно ли торговать на улице без разрешения?

О торговле на улице необходимо уведомить органы власти в общем порядке. Если предполагается реализация товаров, требующих лицензии, необходимо обратиться в соответствующий орган для ее получения.

Если вы планируете открыть собственный розничный рынок, необходимо обратиться в орган местной администрации с соответствующим заявлением. К нему прилагается уставная документация, выписка из ЕГРЮЛ, документ, свидетельствующий о праве на объект недвижимости, где будет размещен рынок.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Советы юриста:

✔ Можно ли получить лицензию на алкоголь, если магазин небольшого размера в сельской местности?

Вам не требуется лицензия, если речь идет о продаже пива. Если же вы собираетесь продавать более крепкие напитки, то лицензия нужна. Для ее получения у вас должно быть помещение не менее 25 квадратных метров (п. 10 ст. 16 Закона № 171-ФЗ).

✔ Нужно ли оформлять лицензию, если торгуешь на рынке продуктами с огорода?

Нет, этот вид деятельности не требует лицензий, так как не входит в перечень, приведенный в ст. 12 Закона № 99-ФЗ. Достаточно уведомления в органы власти о начале торговли.

Вернуться к содержанию ↑

 

Спецвыпуск Телекомпании ВЕТТА. В этом видео Вы узнаете о незаконной торговле на улицах города и ее возможных последствиях.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

О разрешении на торговлю и оказание потребительских услуг

Под разрешением на торговлю и оказание потребительских услуг нужно понимать уведомление о начале предпринимательской деятельности, внесение в торговый реестр, а в отдельных случаях получение лицензии и/или получение разрешения на размещение объектов нестационарной торговой сети.

Помнится, как в 1992 году, после знаменитого указа Б. Н. Ельцина о свободе торговле, можно было просто встать со своим или покупным товаром где угодно и торговать. С тех пор все изменилось.

Сейчас все усложнилось до нельзя, подробная регламентация связывает «крылья» любому начинающему предпринимателю.

Уведомление о начале предпринимательской деятельности

Если мы открываем магазин, кафе, парикмахерскую, торговую точку на улице или участвуем в выездной торговле на рынке или ярмарке, то в первую очередь нам необходимо уведомить об этом территориальный орган Роспортебнадзора путем подачи соответствующего уведомления — Уведомления о начале предпринимательской деятельности.

Юридические лица, индивидуальные предприниматели обязаны уведомить о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности уполномоченный или уполномоченные в соответствующей сфере деятельности орган (органы) государственного контроля (надзора)

Роспотребнадзор осуществляется прием и учет уведомлений о начале осуществления предпринимательской деятельности отдельных видов деятельности в соответствии с постановлением правительства РФ от 16 июля 2009 г. № 584 «Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности».

Уведомление о начале предпринимательской деятельности заполняется по утвержденной форме в 2-х экземплярах и направляется в соответствующий территориальный орган Роспотребнадзора до начала фактического выполнения работ (оказания услуг).

Представить уведомление можно как непосредственно лично, так и заказным почтовым отправлением с описью вложения с уведомлением о вручении или в виде электронного документа, подписанного электронной подписью заявителя с использованием Единого портала государственных услуг gosuslugi.ru.

За регистрацию уведомлений плата не взимается. Кроме заполненной формы уведомления, предоставлять больше ничего не нужно.

---

В случае непредставления уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности или представления таких уведомлений с содержанием в них недостоверных сведений, организации и ИП несут ответственность в соответствии со статьей 19.7.5-1 КоАП РФ.

Торговый реестр

За торговый реестр отвечают местные власти — администрации населенных пунктов. Они же выдают свидетельство.

Формирование торгового реестра осуществляется во исполнение федерального закона от 28.12.2009 № 351-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» и приказа минпромторга России от 16 июля 2010 г № 602 « Об утверждении формы торгового реестра, порядка формирования торгового реестра и порядка представления информации, содержащейся в торговом реестре».

Внесение в торговый реестр – это разрешение, которое выдается каждому юридическому лицу и индивидуальному предпринимателю, если оно осуществляет торговлю и предоставляет потребительские услуги.

Получить разрешение на торговлю можно через местную администрацию, МФЦ или портал госуслуг.

Основанием для внесения в торговый реестр является заявление юридического лица или индивидуального предпринимателя с приложением необходимых документов:

1. копии свидетельства о регистрации ИП или ООО. Ее нужно заверить у нотариуса;
2. копии свидетельства о постановке на налоговый учет, которую также заверяют у нотариуса;
3. копии договора аренды или покупки стационарного объекта торговли.

Сроки внесения в реестр и выдачи разрешения везде разные, но обычно до 30 дней. Платить за это не нужно.

Разрешение на торговлю дают на срок, который указан в договоре аренды, максимум — до трех лет.

Разрешения для уличной торговли

Если торговля нестационарная, на ярмарках, базарах, в киосках и павильонах, требуется другое разрешение — на размещение нестационарных объектов. Такое разрешение выдает местная администрация.

Чтобы получить разрешение, потребуются те же документы, но без договора аренды. Форма заявления в каждом регионе своя — посмотреть можно на сайте госуслуг или уточнить в МФЦ.

Действует такое разрешение от месяца до года — зависит от типа торговли.

Нестационарный объект торговли – это объект, который не имеет твердой привязки к земле, к примеру киоск или ларек.

Ставятся такие объекты только в отведенных местах, утвержденных специально разработанной схемой размещения. Каждый из объектов должен соответствовать типовым архитектурным решениям.

Чтобы начать торговать в таком нестационарном объекте, не нужно оформлять разрешение на торговлю, тут потребуется заключение договора на осуществление торговой деятельности или на размещение нестационарного объекта торговли.

Такой договор будет заключен с победителем аукциона, поскольку здесь действуют правила конкурсного отбора арендатора.

Если пенсионер или дачник хочет заниматься торговлей на улице со своего участка, то ему надо, кроме регистрации в качестве ИП, обратиться в органы местного самоуправлением за разрешением. В этом документе прописывается кому, в каком месте и какими товарами разрешается торговать.

Выездная торговля предполагает продажу товаров с машины или автолавки, временно установленной палатки, или других нестационарных объектов. В местной администрации также необходимо получить разрешение на их размещение на определенной территории. Если торговля осуществляется с использованием транспортного средства, то потребуется представление техпаспорта.

Лицензии

Лицензия нужна, если мы планируем продавать крепкий алкоголь: водку, коньяк, вино. Розничная продажа спиртосодержащей продукции требует специального разрешения на торговлю.

Для пива и пивных напитков лицензия не нужна.

Чтобы получить лицензию, необходимо обращаться в лицензирующий орган своего региона.

Несанкционированная торговля

Несанкционированная торговля

специалистами управы района Очаково-Матвеевское, в ежедневном режиме, совместно с ОМВД района и представителями ОПОП ведется мониторинг территории, в том числе с использованием систем городского видеонаблюдения, на предмет выявления нарушений и пресечения несанкционированных действий, связанных с незаконной торговлей.

Также, специалистами управы систематически проводится разъяснительная работа с населением о недопущении нарушений и об административной ответственности при торговле и предоставлении услуг в неустановленных местах.

Уважаемые жители Москвы и гости столицы!

Торговля с рук является не только прямым нарушением закона, но и становится предпосылкой других правонарушений.

В местах скопления незаконных торговцев процветает антисанитария, велика вероятность приобретения некачественной продукции, возникновения проблем со здоровьем, обмана.

Департамент торговли и услуг города Москвы предупреждает о вреде несанкционированной торговли и призывает Вас быть внимательными при совершении покупок.

Будьте осторожны, берегите свое здоровье и здоровье Ваших близких!

Вопрос по предупреждению и пресечению несанкционированной торговли на территории района Очаково-Матвеевское находится на постоянном контроле.

Специалистами управы района Очаково-Матвеевское, в ежедневном режиме, совместно с ОМВД района и представителями ОПОП ведется мониторинг территории, в том числе с использованием систем городского видеонаблюдения, на предмет выявления нарушений и пресечения несанкционированных действий, связанных с незаконной торговлей.

Пенсионеры, мигранты, лица, занимающиеся незаконной предпринимательской деятельностью, торгуют продуктами питания домашнего приготовления, зеленью, овощами и фруктами по сезону, товарами широкого потребления, цветами, москвичи каждый день могут видеть вблизи станций метро, когда едут на работу или с работы. Многие закрывают на это глаза — очевидно, что пенсионеры стоят на морозе и в жару со своим скромным товаром не от хорошей жизни. Вместе с тем, несанкционированная торговля — негативное социальное явление, несущее немалый вред жителям города.

Первое, что бросается в глаза — внешний вид, который навязывает городу несанкционированная торговля, поскольку она ведется с использованием подручных средств — коробок, деревянных ящиков, которые, как правило, добываются из мусорных контейнеров, складных столов, выставляемых на маршрутах с высоким пассажиропотоком, часто торговля ведется прямо с земли.

Второе — подобная торговля опасна для здоровья и даже жизни покупателей, так как ведется без соблюдения даже элементарных санитарных норм. Документов, подтверждающих безопасность продуктов питания и промышленных товаров у торговцев нет, как и санитарных книжек, подтверждающих их здоровье. Имелись прецеденты того, как торговлей продуктами занимались люди, больные туберкулезом. Молочная продукция (творог, сметана, молоко), соленья, как правило, не расфасованы, свободны для проникновения насекомых и продуктов их жизнедеятельности. В этом может убедиться каждый. Конечно, такие продукты опасны в отношении распространения острых кишечных инфекций. Употребляя их, можно получить такие заболевания, как дизентерия, сальмонеллёз, пищевое отравление.

Третье — не смотря, на кажущуюся стихийность торговли с рук, нередко она упорядочена и хорошо организована изнутри. Так, за скромной бабушкой, реализующей в переходе вязаные шапки или цветы, могут стоять оптовые поставщики, поставившие подобную торговлю на поток. Подобные факты так же выявлялись специалистами управы района.

Борьба с несанкционированной торговлей ведется специалистами управы района ежедневно. Специалисты управы района минимум дважды в день осуществляют рейды по территории района с целью выявления мест скопления несанкционированной торговли. Лица, ведущие торговлю с рук, предупреждаются о противоправности своих действий, в случаи их отказа прекратить торговлю вызываются наряды полиции, на нарушителей составляются протоколы об административных правонарушениях. Вся информация о местах ведения несанкционированной торговли по району оперативно передаётся сотрудникам ОМВД района Очаково-Матвеевское. В целях улучшения эффективности противодействия несанкционированной торговли в районе действует мобильная группа по противодействию несанкционированной торговли в составе ответственных сотрудников ОМВД района Очаково-Матвеевское, специалистов управы района, а так же представителями ОПОП.

Согласно Постановлению Правительства № 806 —ПП от 10 декабря 2013 г. «О мерах по пресечению несанкционированной торговли в местах массового скопления населения на территории города Москвы», мероприятия по контролю и мониторингу мест общественного скопления, на ряду, с уже перечисленными структурными подразделениями, осуществляются:

· Государственным унитарным предприятием города Москвы «Мосгортранс» — в границах 50-метровой зоны от остановочных пунктов городского пассажирского транспорта общего пользования.

· Государственным унитарным предприятием города Москвы «Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина» — в вестибюлях станций метрополитена и в границах 50-метровой зоны от станций метрополитена.

· Государственным бюджетным учреждением города Москвы по эксплуатации и ремонту инженерных сооружений «Гормост» — в подмостовых пространствах, в подземных пешеходных переходах, а также в границах 50-метровой зоны от подмостовых пространств, подземных пешеходных переходов.

· Государственным казенным учреждением города Москвы «Организатор перевозок» — в границах транспортно-пересадочных узлов, а также в границах 50-метровой зоны от транспортно-пересадочных узлов.

· Департаментом культуры города Москвы — на земельных участках, в том числе расположенных в границах особо охраняемых природных территорий города Москвы, предоставленных в пользование государственным учреждениям культуры города Москвы — паркам культуры и отдыха, музеям-усадьбам и музеям-заповедникам, Московскому зоопарку, Московскому объединению по музейной и выставочной работе «Музеон», подведомственным Департаменту культуры города Москвы, а также в границах пешеходных зон общегородского значения города Москвы.

Несанкционированная торговля нарушает порядка 10 федеральных, региональных законов:

· Статья 11.13 Закона г. Москвы от 21.11.2007 N 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».

· Статья 14.1. КоАП РФ «Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)»

· Налоговый кодекс РФ, ст. 45: уклонение от уплаты налогов

· Миграционное законодательство: так как значительная часть лиц, занимающихся несанкционированной торговлей, являются лицами без гражданства РФ.

· Трудовой кодекс РФ, ст. 214: отсутствие обязательных медицинских осмотров

· Указ президента РФ от 29.01.1992г. № 65 «О свободе торговли»: о недопущении торговли в неустановленных местах

· Закон РФ № 4979-1 «О ветеринарии»: о запрете реализации продукции животного происхождения, не подвергнутой в установленном порядке ветеринарно-санитарной экспертизе.

· ФЗ «О качестве и безопасности пищевых продуктов», ст. 3, 20, 23: отсутствие документов, подтверждающих происхождение и безопасность продукции, заключений государственной ветеринарной службы; продавцы не проходят обязательные медицинские осмотры и гигиеническое обучение, не имеют медицинских книжек.

· Санитарно-эпидемиологические правила: нарушение правил хранения, товарного соседства, реализации продукции, санитарных норм, общих требований к организации предприятий торговли.

· Правила дорожного движения, п. 12.4: нарушение правил парковки, т.к. зачастую лица, ведущие несанкционированную торговлю, используют транспортные средства, а иногда и сами выходят на дорожно-уличную сеть в пик загруженности дорожно-транспортного движения и предлагают товар водителям.

Просим вас поддержать городскую политику по противодействию несанкционированной торговли и не покупать продукции сомнительного качества, реализуемой с рук. Помните, она может представлять опасность вашему здоровью. При выявлении несанкционированной торговли на территории района Очаково-Матвеевское, необходимо обратиться за помощью к ближайшему сотруднику внутренних дел или позвонить по телефону дежурной части ОМВД района Очаково-Матвеевское по телефону 8 (495) 430-82-44; 8 (495) 430-96-88 или 02.

Выносная Торговля Правила В России 2021: изменения и поправки

Автор Виктория Андреевна На чтение 8 мин. Просмотров 426 Опубликовано 2019-11-19

Правила торговли в 2021 году

• установить общие правила оформления права на такую торговлю;
• установить заявительный принцип при ее осуществлении;
• стандартизировать и уточнить термины, описывающие развозную торговлю в различных законодательных актах;
• установить компенсации таким бизнесменам, если место их торговли заняли государственные или местные власти для соответствующих нужд;
• минимальный договорной срок на размещение такого объекта торговли принять как пятилетний.

Торговый сектор бизнеса – один из самых мобильных, позволяющих предпринимателю получить быстрый эффект от вложенных средств, а покупателям – не иметь проблем с выбором товаров, соответствующих вкусу и кошельку.

Правила зерновой торговли в РФ начнут действовать уже в 2021 году

Москва. 18 апреля. INTERFAX.RU — Правила зерновой торговли в России, которые являются национальным аналогом правил GAFTA (Международная организация по торговле зерном и кормами), начнут действовать в России уже в этом году.

На рассмотрение совета были представлены проекты «Стандартных правил зерновой торговли», типовых договоров зерновой торговли и типовых договоров перевозки и транспортно-экспедиционного обслуживания. «После доработки редакционной группой и утверждения советом документы будут представлены на экспертизу в Минсельхоз РФ — на предмет сбалансированного учета интересов всех типов участников рынка, ФНС — на предмет исключения рисков переквалификации договоров и ФАС — с целью исключения признаков ограничения конкуренции», — сообщил Подольский.

Выносная торговля правила в россии 2021

Торговля в неположенном месте облагается штрафом в сумме 1.5 тыс. Итак, в первую очередь нужно зарегистрироваться в местной налоговой службе в качестве ИП или ООО. Для стартового, небольшого бизнеса лучше всего подойдут упрощенная система и единый налог.

Если продавец не зарегистрирован как юридическое лицо или ИП, то он рискует получить штраф в размере 2 тыс. Гораздо суровей будет наказание, если реализуемый товар ненадлежащего качества. Если нарушение будет повторным, либо предприниматель захочет развернуть павильоны для торговли без разрешения, то наказание может быть более суровым. Торговля на улице без разрешения может какое-то время приносить доход, но если дойдет дело до серьезной проверки, то можно потерять намного больше.

Выносная Торговля Правила В России 2021

Собственникам участков разрешено продавать выращенные огородные культуры, переработанные продукты, мясо птицы, скотины. Если ваше домашнее хозяйство не подпадает под действие нововведений, то не стоит забывать о справке санитарного-гигиенического качества продаваемой продукции. Чтобы получить льготу, гражданину необходимо обратиться в налоговую инспекцию для оформления справки, которая освобождает от уплаты налога.

Как эффективно избавиться от неприятного запаха в туалете и на даче? Лунный календарь посадок на март года, самые благоприятные дни. Предыдущая запись Жиросжигающий супчик 8 кг за неделю. Следующая запись Капуста тушёная с курицей. Комментариев к статье: 3. Бабушку у дороги, за проданный пучок редиски-на пять лет в колонию.

Закон о нестационарной торговле может быть принят в 2021 году

Определяется как торговый объект, который представляет собой временные сооружения, строения, конструкцию или устройство, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.

Согласно законопроекту развозная торговля может осуществляться юрлицами или ИП на основании свидетельства об осуществлении развозной торговли. Оно выдается при наличии у юрлица или ИП на праве собственности, аренды или на ином законном основании транспортных средств, предназначенных для осуществления развозной торговли.

Разрешение на торговлю на улице: где и как получить, необходимые документы

Торговля в неположенном месте облагается штрафом в сумме 1.5 тыс. р. в первый раз. Если нарушение будет повторным, либо предприниматель захочет развернуть павильоны для торговли без разрешения, то наказание может быть более суровым.

Если вы планируете торговать цветами, очками или сувенирами, то можете смело пропускать этот пункт. Однако чаще всего предпринимателям приходит в голову заработать на том, что люди хотят есть и пить. Это действительно прибыльное дело, но нужно внимательно отнестись к оборудованию рабочего места, чтобы не было замечаний со стороны проверяющих органов. Конечно, у каждого продавца должна быть санитарная книжка. Это даже не подлежит обсуждению.

Выносная Торговля Правила В России 2021

Там четко сказано, что для реализации пива и разнообразных пивных напитков никакая лицензия на продажу пива в году для ИП на данный момент не требуется. Так что отсутствующая лицензия на продажу пивной продукции ничем предпринимателю не грозит, и никаких штрафных санкций за это предусмотрено. Новый и пока последний закон, вступивший в действие с июля, гласит, что все ИП в обязательном порядке должны теперь будут подавать в ЕГАИС единая государственная автоматизированная информационная система подробные данные об объемах закупок пивной продукции, не отчитываясь о количестве реализованного продукта.

Хочу заняться уличной торговлей. В соответствии с сезоном и праздниками. Знаю что нужно разрешение на это от администрации. Но не знаю где в моём городе мне дадут полную консультацию и расскажут как действовать чтобы получить

Выносная Торговля Правила В России 2021

Подача заявления в отдел торговли местной администрации для получения разрешения на выездную или уличную торговлю. Как правило, к заявлению потребуется приложить следующие документы:. Чтобы получить высокий доход с уличной торговли необходимо правильно определить стоимость продукции.

Для этого потребуется оценить свое время и добавить цену к затраченным средствам. Если используется собственно произведенный или выращенный товар необходимо определить сколько времени будет потрачено на производство и на продажу. Наценка на товар зависит от востребованности и сезонности.

Уличная торговля — правила организации бизнеса вне помещений

Что же представляет из себя торговля вне помещений? Какие существуют правила организации торговли товарами на пешеходной зоне? Читаем в данной статье…

2. Постановка на учет в ПФР (пенсионный фонд) и ФСС (фонд социального страхования) как работодатель , если вы планируете нанимать продавцов; 3. Подача заявления в отдел торговли местной администрации для получения разрешения на выездную или уличную торговлю. Как правило, к заявлению потребуется приложить следующие документы:

Выносная торговля Москва

• около фасадов административных и культовых зданий, непосредственно около памятников, фонтанов, клумб, обзорных и панорамных площадок, скульптурных и других элементов отделки зданий и декоративного благоустройства территории;

• в розницу на территории села. Но это освобождение касается только предприятий потребительской кооперации, а также сельхозтоваропроизводителей, которые используют продукцию собственного производства. Ограничение по объему выручки — 250 тыс. грн. на одно структурное (обособленное) подразделение (пункт продажи товаров (предоставления услуг)).

Имею Право

До того, как получить разрешение на торговлю на улице на руки в случае одобрения, нужно быть готовым также подписать договор аренды выбранного участка и представить договор об утилизации возможных побочных отходов.

К слову, подобному лицензированию подлежат также продажи медпрепаратов, товаров для детей, ветеринарных продуктов, охотничьих атрибутов (патроны, ножи). И в большинстве случаев в возможности продавать их на улице будет отказано, таковы текущие тенденции. Зато пиво под эту категорию не подпадает.

Вступил в силу запрет на уличную торговлю

Когда огородник, пенсионер или дачник хочет заниматься торговлей на улице со своего участка, то ему надо, кроме оформления документов на предпринимательство, обязательно обратиться в органы местного самоуправлением за разрешением.

Данное правило существует уже давно, и каждый, кто хочет получать доход с продажи, должен зарегистрировать свою деятельность в установленном законодательством порядке. Но запрет постоянно нарушается. Это и послужило основанием для принятия более жестких мер к тем, кто игнорирует законодательство.

Порядок получения разрешения на торговлю на улице

Продажа готовой продукции вне стационарных помещений с автомашины, лотка или в палатке на отведенных властями территориях называю по-другому уличной торговлей. Но не нужно относить к ней торговлю продукцией, выращенной на даче, когда пенсионеры продают овощи со своего огорода.

• Об юридическом лице, наименование компании и форма хозяйственной деятельности: ООО, ОАО, ЗАО. Почтовый адрес и индекс компании и места, где будет осуществляться торговля. Выписка из ЕГРЮЛ.
• Наименование товарной группы, которой нужно лицензирование.
• ИНН организации, подтверждение о занесении компании на налоговый учет.
• ОКЭВД хозяйственной деятельности, выдачу лицензии, на которую он запрашивает.

Выносная Торговля Правила В России 2021

К примеру, пучок свежей зелени или килограмм моркови ранней весной будет стоить намного дороже нежели летом, домашние яйца принесут в несколько раз больше дохода зимой. Уличную торговлю можно организовать, не имея начального капитала, стоит только продавать выращенные собственноручно овощи, ягоды фрукты.

Там четко сказано, что для реализации пива и разнообразных пивных напитков никакая лицензия на продажу пива в году для ИП на данный момент не требуется. Так что отсутствующая лицензия на продажу пивной продукции ничем предпринимателю не грозит, и никаких штрафных санкций за это предусмотрено. Новый и пока последний закон, вступивший в действие с июля, гласит, что все ИП в обязательном порядке должны теперь будут подавать в ЕГАИС единая государственная автоматизированная информационная система подробные данные об объемах закупок пивной продукции, не отчитываясь о количестве реализованного продукта. Пока технические регламенты еще не разработаны, и фирмам нужно руководствоваться действующими правилами сертификации товаров.

Всегда ли незаконна торговля в неустановленных местах?

Совет по защите прав предпринимателей рассмотрел вопрос о незаконной торговле.

Тему об административной ответственности предпринимателей вынуждает продолжить практика применения государственными органами Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях (далее – КРКоАП).

Так, на январском заседании Совет по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции при Палате предпринимателей Северо-Казахстанской области рассмотрел вопрос отсутствия мест для выездной торговли в районах области и незаконного привлечения субъектов бизнеса к административной ответственности.

Правовое регулирование торговли

Торговая деятельность регулируется законом. Так, статьей 27 Закона Республики Казахстан «О регулировании торговой деятельности», пунктом 102 Правил внутренней торговли (утверждены 27.03.2015 г.) предусмотрено, что субъект внутренней торговли осуществляет выездную торговлю в специально отведенных местах и (или) маршрутах, определенных местным исполнительным органом.

То есть акимат на соответствующей территории должен определить, какие места отводятся для торговли. Например, в постановлении акимат может указать какой-то определенный отрезок улицы, коммунальный базар и др., где допускается торговля.

Однако практика показала, что не всегда местные исполнительные органы исполняют эту функцию. Например, в шести районах Северо-Казахстанской области – Айыртауском, Акжарском, Есильском, Кызылжарском, Мамлютском и районе Г. Мусрепова – не были определены места для осуществления выездной торговли.

На заседании совета представители акиматов указанных районов, принявшие участие в работе совета посредством видео-конференц-связи, не смогли объяснить, почему акимат не принял соответствующее постановление. В одном районе данный вопрос не урегулирован с 2014 года. То есть когда-то акимат определял места для торговли, но потом почему-то отменил постановление и не принял новое. Как произошло такое – вразумительного ответа не поступило.

Можно ли привлекать к ответственности за торговлю в неустановленных местах?

Отсутствие постановления акимата об определении мест для торговли не помешало активной деятельности участковых инспекторов, которые привлекали предпринимателей к административной ответственности за торговлю в неустановленных местах.

Между тем состав административного правонарушения, предусмотренного статьей 204 КРКоАП, сформулирован следующим образом: «Торговля вне мест, установленных местным исполнительным органом…»

То есть здесь речь идет не о незаконной торговле вообще или запрете торговать. Торговать можно и нужно, но только в местах, которые для этого установлены. А установить эти места для торговли должен местный исполнительный орган.

А что получается, если такие места не установлены?

А есть ли состав административного правонарушения?

А получается, что нет состава административного правонарушения по статье 204 КРКоАП: если нет установленных мест для торговли, то, соответственно, нет и торговли вне этих мест. Получается, что предприниматель торгует в неустановленном месте, однако не «вне установленных мест». То есть отсутствует один из обязательных признаков, который образует состав административного правонарушения. А без состава административного правонарушения привлекать к административной ответственности нельзя: согласно статье 2  КРКоАП, основанием административной ответственности является совершение деяния, содержащего все признаки состава правонарушения, предусмотренного в особенной части настоящего кодекса.

Такое толкование правовой нормы экспертами региональной палаты и членами совета не вызвало разногласий у присутствующих на заседании.

А что на практике?

Однако, несмотря на отсутствие постановлений акиматов об установлении мест для торговли, участковые инспекторы составляли протоколы об административном правонарушении на предпринимателей, которые торговали не в торговых точках, а просто на улицах, после чего на «незаконных торговцев» налагались административные взыскания.

Все это, несмотря на то, что при составлении протокола должностное лицо обязано указать место, время совершения и существо административного правонарушения (пп. 4) ч. 2 ст. 803 КРКоАП), в том числе указать, какое нормативное правило, предписание было нарушено лицом, которое привлекается к административной ответственности.

Только за прошедший, 2019 год к административной ответственности в указанных шести районах области было привлечено 108 предпринимателей. И все эти факты незаконны. Однако, по статистическим данным органов прокуратуры, ни одно из постановлений не было обжаловано предпринимателями. Причину такого молчаливого согласия можно предположить – незнание предпринимателями своих прав как лиц, непонимание того, что самой по себе торговли вне торговых точек недостаточно для привлечения к административной ответственности по статье 204 КРКоАП; просто нежелание ходить по инстанциям.

К слову, статьей 204 КРКоАП за торговлю в неустановленных местах предусмотрено административное взыскание в виде предупреждения или штрафа в размере пяти месячных расчетных показателей.

Позиция Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции

Члены совета высказали свое мнение о том, что отсутствие постановлений акиматов об установлении мест торговли:

• свидетельствует о том, что акимат не выполняет возложенную на него законом функцию регулирования вопросов торговли;
• повлекло незаконность привлечения торгующих предпринимателей к административной ответственности;
• препятствует законному пополнению государственного бюджета за счет штрафов, взыскиваемых с предпринимателей за незаконную торговлю.

На заседании совета представители районных акиматов заявили о том, что упущение по данному вопросу исправляется, уже разработаны проекты постановлений об установлении мест для торговли, которые проходят процедуру согласования.

Кроме того, органам прокуратуры было рекомендовано провести анализ законности привлечения предпринимателей к административной ответственности по статье 204 КРКоАП с принятием мер по опротестованию незаконных постановлений, а также привлечению к дисциплинарной ответственности виновных лиц.

Поделиться публикацией в соцсетях:

Как арендовать землю у администрации города под павильон: как взять участок под торговый киоск, ларек или иную коммерческую деятельность и заключить договор?

•    Аренда земли под торговый павильон – вопрос не простой.
•    Наш адвокат Вам поможет: профессионально и в срок.
• ВНИМАНИЕ: если с Вами прекращают договор аренды земельного участка под нестационарным торговым объектом, читайте по ссылке, как с этим бороться.

Порядок получения земли в аренду под киоск

1. Первым этапом в данном случае становится оформление общества с ограниченной ответственностью либо регистрация индивидуального лица в налоговой. В дальнейшем в обоих случаях придется приложить немало усилий для того, чтобы собрать пакет требуемой документации и не задаваться в будущем вопрос о том, как оформить землю под торговый павильон.
2. Вторым шагом становится непосредственное получение учредительных документов с последующим поиском наиболее подходящего участка земли, предназначенного под установку будущего торгового павильона.

   Стоит отметить, что каждый отдельный регион имеет право предъявлять собственные нормативные требования к установке таких киосков, например, в определенной местности подобные манипуляции запрещается делать возле магистралей, а потому данную информацию также следует заблаговременно уточнить в земельном либо имущественном отделе конкретной местности.

3. Далее получение разрешения на установку торгового павильона подразумевает составление заявления в администрацию на имя главы определенного субъекта страны, где в обязательном порядке указываются координаты того места, в котором планируется установка торгового павильона.
4. Следующим этапом является запись на специальную комиссию, специализирующуюся на краткосрочных арендах, где также сразу объяснят, сколько стоит аренда земли под киоск, и только в том случае, если данный вопрос будет решен положительно, ходатайство будет направлено далее в Мэрию города, где будет рассмотрено представителями департамента потребительского рынка, спцеиальным комитетом и земельным управлением архитектуры.
5. Комиссия выдает направление на выполнение топографической съемки, после чего соискатель должен сделать запрос на создание архитектурного проекта будущей точки и составить договор аренды земельного участка под торговый павильон.
6. После подготовки проекта, его следует дополнительно согласовать с несколькими отделами, а также получить разрешение таких специалистов как экологи, пожарные, сотрудники ГИБДД и санэпидемстанции. Только после этого можно отправляться в землеустроительную контору, подписать документы в администрации и приступать к строительству павильона.

К числу документов, которые должны быть прикреплены к такому заявлению, относятся:

• справка-подтверждение отсутствия долгов в налоговой;
• копия Устава компании и прочих учредительных документов;
• копии кодов ОКВЭД;
• план павильона или любой другой мелкой торговой точки, которую предстоит установить на выбранном участке.

Правила оформления арендных отношений

• Земля находится в частной собственности;
• Земля находится в государственной собственности.

   И в том и в другом случае существует риск изъятия земельных участков для государственных нужд. Для того что бы исключить данную ситуацию рекомендуем узнать Вам порядок изъятия земельных участков по ссылке.

   Разберем обе ситуации. Итак, с чего начать при решении вопроса о заключении договора аренды если земля в государственной собственности:

• заказать в органах кадастра сведения о земельном участке;
• провести кадастровые работы на предмет составление схемы будущего земельного участка;
• обратится в компетентный орган по вопросу предварительного согласования местоположения границ земельного участка. В случае с предоставлением земельного участка под павильон, скорее всего данный земельный участок будет сформирован в виде части земельного участка. Границы такого земельного участка строго определены, а самому участку будет присвоен кадастровый номер.
• после согласование местоположения границ земельного участка, необходимо обратится в уполномоченный орган уже с заявлением на предоставление земельного участка;
• по результатам рассмотрения Вашей заявки будет организован конкурс/аукцион, в котором на ряду с Вами могут принять участие иные заинтересованные лица;
• после проведения торгов, с Вами будет заключен договор аренды, регистрацию которого необходимо будет произвести в органах Росреестра.

   Не забывайте, что пользования таким земельным участком, должно производится в строгом соответствии с его целевым назначением.

Последствия нецелевого использования земельного участка могут быть самыми разными, однако самая строгая мера, расторжения договора и прекращение арендных отношений.

Стоит также не забывать о сроках действия договора аренды. Порядок продления аренды земельного участка можете узнать в нашей следующей статье.

   Не всегда желаемая Вам территория на которой Вы или Ваша организация хотела бы вести хозяйственную деятельность находится в ведении государства.

Плохо это или хорошо, решать Вам, но процедура заключения договора аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, в корни отличаются от процедуры оформления государственной земли.

Итак, рассмотрим этапы заключение такого договора:

   Поиск собственника земельного участка и переговоры с ним на предмет заключения договора аренды. Не забывайте о возможности оформления бесхозного земельного участка. Узнать подробности о том, как оформить землю по приобретательной давности перейдите по ссылке.

ВНИМАНИЕ: адвокат по земельным спорам в суде с соседями и третьими лицами дает советы в видео. Подпишитесь на наш канал YouTube и юридическая консультация по земельным вопросам в х ролика станет для Вас бесплатной.

Что делать, если собственник земли не заключает договор аренды?

   При наличии Воли лица/лиц, на заключение договора аренды Вам также необходимо будет произвести кадастровые работы на формирование части земельного участка. На примере земельного участка, находящегося под многоквартирным домом, такое решение будет приниматься собственниками жилых помещений в многоквартирном доме:

1. Определение всех условий договора и его заключение.
2. Регистрация договора в органах Росреестра.
3. Оформление земельного участка, находящегося в Вашей собственности.

   В данном случае можно миновать проблемы связанные с заключениями договора аренды под киоск, поскольку Ваше право пользование уже закреплено за Вами. Однако существует такая категория споров, когда наряду с Вами собственником земельного участка являются иные лица.

   На случай, когда урегулировать вопрос об использовании земельного участка под киоск не представляется возможным, способом решения такой проблемы является составление исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком.

   Если же вы хотели бы иметь самостоятельный объект, единоличным собственником которого бы Вы являлись, вместо долевой собственности, Вам необходимо выдели Вашу долю в натуре. Как сделать выдел доли земельного участка вы можете узнать на консультации у нашего специалиста по земельным делам.

Адвокат по оформлению аренды земли под торговлю в Екатеринбурге

1.    Для того, чтобы стать временным владельцем участка земли, предназначенного для установки на нем небольшой торговой точки, важно тщательно подготовиться к данному процессу, в том числе в моральном и финансовом плане.
2.    Существует даже специальная пошаговая инструкция, по согласованию с которой обычно оформляется аренда земли под торговый павильон любого назначения.
3.    Наш адвокат даст вам советы, а также готов принять в качестве поручения любую задачу по оформлению прав на земельный участок, регистрации фирмы, получения всех необходимых разрешений в рамках торговой деятельности.

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди

Как законно арендовать землю под павильон или киоск у администрации города?

Бытует мнение: для открытия павильона для торговли либо палатки на земле, принадлежащей местному муниципалитету или государству, можно эту землю взять в аренду. Однако это не соответствует действительности.

Рассмотрим, какие «подводные камни» скрывает процедура передачи земли в аренду  местным управлением, и  что потребуется предпринять, чтобы сделка прошла результативно, если человек выступает в роли арендатора. Содержание:

Законы РФ об аренде земли, принадлежащей муниципалитету под торговую точку или павильон

Фото Pexels

Территории, принадлежащие местному муниципалитету или государству, можно предоставлять в аренду. В роли берущих в аренду участок вправе выступать, как юридические, так и физические лица. Разрешение на подобные действия земли прописаны в статье 606 ГК России.

Главным законодательным документом, регламентирующим правовой аспект между сторонами — участниками процедуры аренды муниципального участка, является Земельный Кодекс РФ.

Перечень документов для получения в аренду площади под торговую палатку или павильон

Необходимо учесть, что для аренды участка потребуются документы. Ни один государственный орган не пойдет на передачу земли в аренду без каких-либо документов — эта сделка не имеет юридической силы.

Необходимо собрать пакет документов, который включает:

• Заявление о передаче площади земли в аренду. В нем человек указывает не только собственное намерение взять в аренду участок, но и цели, для которых нужна земля.
• Справка из налогового органа, показывающая отсутствие долгов.
• В случае, когда существует юридическая организация, то подаются ксерокопии всех учредительных документов и устава.
• Когда же осуществляется деятельность, связанная с предпринимательством, то предоставляется копия свидетельства о регистрации и копия кодов ОКВЭД.
• План будущей торговой палатки, павильона. В нём следует указать габариты помещения, где и как оно будет находиться, в понятной форме.
• Копия паспортных данных.
• Копия ИНН.

В случае, когда торговая палатка/павильон уже существует, также могут пригодиться его панорамные изображения.

Следует иметь в виду, что пакет документов изучают в течении одного месяца со дня направления заявления.

Поэтапная инструкция

• Придерживаясь данной инструкции, можно адекватно с юридической стороны арендовать площадь земли под торговую точку, павильон у местного управления:
• Этап 1. Подготовка документов для налоговой инспекции
• Гражданину необходимо пройти регистрацию в налоговой в роли юридического лица или ИП.

Выбор непосредственно зависит от направления деятельности человека и масштабов предприятия.

Для лиц, занятых в малом или среднем бизнесе соответствует категория индивидуальный предприниматель, а для большой организации – ООО. Этап 2. Сбор документов

Нужно собрать всю указанную выше документацию, скопировать необходимые акты.

Также не следует забывать о том, что ещё нужно забрать документы из налоговой после регистрации. Этап 3. Поиск места, которое подойдёт для бизнеса

На Интернет-ресурсах учреждений муниципальной и государственной власти опубликованы перечни площади земли, сдаваемой в аренду. Любой человек вправе ознакомиться с ними – и выбрать понравившийся участок.

Здесь же можно отыскать правила по установке торговых палаток и павильонов.

Необходимо быть очень внимательным при подборе, поскольку не все территории подразумеваются под организацию помещений для торговли.

1. Этап 4. Обращение в органы местного управления и подача заявления
2. Пакет документов вместе с заявлением, нужно подать в Управление имущественных отношений, функционирующее при органах власти, или иную организацию, которая занимается данной проблемой.
3. К примеру, в СПб на базе Департамента недвижимости и организации торгов была организована Единая площадка для торгов КУГИ, которая проводит аукционы, на основании которых присваивается право подписания документов аренды.
4. Часто оформляют договор об аренде площади земли для задач, не имеющих отношения к строительству.
5. Этап 5. Разработка архитектурного плана
6. Работу должен осуществлять сотрудник госоргана, оплачивает ее получатель аренды.
7. Кадастровый документ на площадь земли выдадут на руки после того, как выполнят архитектурный план.

Внимание: без осуществления кадастровых работ арендатору не выдадут участка в аренду!

Этап 6. Выдача разрешительных документов гос.органами

• В течении одного месяца человек должен получить ответ в письменном виде, об положительном решении или отклонении заявления.
• При решении о выдаче, выдается разрешительный документ, направление в службу кадастра, и кроме того, чертежи расположения арендуемой площади в плане кадастра.
• Этап 7. Согласование схемы
• Согласование схемы – самая долгая процедура. Человеку потребуется собрать все разрешения на эксплуатацию участка под необходимый вид работ, и заключительные документы в отделах:

1. Архитектурного строительства.
2. Отделе имущественных и земельных отношений.
3. Благоустройства.
4. Водоканала.
5. ГИБДД.
6. Противопожарной службы.
7. Экологическом отделе.
8. Санитарно — эпидемиологической станции.

1. Разумеется, менее хлопот будет в том случае, если человек берет в аренду не только площадь земли, но и уже установленный на данной территории павильон или другую торговую точку.
2. Этап 8. Выдача окончательного разрешительного документа от комиссии по землеустройству
3. Со всеми собранными разрешениями и заключениями человеку нужно явиться в определенный день и подать заявление.

Устанавливает день, когда будет проведено рассмотрение по арендному делу, комиссия, функционирующая при органе гос.управления. Когда специалисты одобрили документацию проекта, выдается окончательное согласие на земельную аренду.

Этап 9. Заключение договора процедуры аренды

Завершающим этапом становится подписание договора. Как раз таки данный документ является доказательством сделки.

Отличный вариант — подписать две-три копии договоров – для гос.органов, для арендаторов.

После  выдачи на руки экземпляра, человек вправе устанавливать торговую точку на арендуемой территории – или приступить к возведению павильона.

Этап 10. Регистрирование договора аренды в Федеральной служба гос. регистрации, кадастра и картографии   

Данным вопросом вправе заняться сотрудник гос.органа, либо сам арендатор.

Механизм согласования в каждом случае может чуть отличатся, поскольку в каждом субъекте РФ – свои механизмы и условия. Детальнее о них можут рассказать наши юристы, именно они и посодействуют в корректном составлении документа.

Фото Pexels

В договоре есть непреложные пункты, о которых нельзя забыть:

• Задачи аренды. Например, когда на участке уже существует торговая палатка или павильон, то здесь легче – прописываем «осуществление предпринимательской деятельности по реализации продуктов питания» или какой-то иной деятельности. А вот когда на этой территории нет никаких зданий и сооружений, то в таком случае будут рассматривать более серьезно. Допустим, на площади, находящейся в центре города, района, села, едва ли дадут разрешение на открытие пивной или магазина по продаже табака.
• Требуемая площадь земли, которая нужна именно под вид деятельности.
• Расположение уже существующей площади. Допустим: «Участок земли, размер которого составляет 80 кв.м., находящегося по улице Октября».
• Право на территорию. Тут все легче – прописываем, что  есть намерение получения его в аренду.
• Сроки передачи в аренду участка. Это немаловажный аспект. Отлично указать сразу, на какое время человек желает взять в аренду землю.
• Права и обязанности арендатора и арендодателя. Здесь лучше указать, что вправе и должна осуществлять каждая сторона сделки.
• Ответственность арендатора и арендодателя.
• Правила расторжения договора. Их также прописывают, чтобы не возникло недопониманий в перспективе и участок не смогли отобрать без каких-либо разъяснений.

Главные причины отклонения заявления об аренде

Гос.орган может и отказать в аренде. Почти всегда отвечают в письменном виде, поскольку человек направил заявление. В отклонении заявления всегда указаны основания и причины, почему не предоставляется участок в аренду.

Наиболее распространенные причины отклонения заявления:

• Большая плотность мест розничной торговли в жилом массиве, где находится земля. Разумеется, если вблизи с этой площадью достаточно павильонов, киосков, и участок планируют использовать под какие-то иные нужды, то человека ожидает отказ.
• Площадь земли не может быть арендована, поскольку существует потребность муниципалитета или государства.
• Участок был изъят из оборота.

Когда человек все же настроен на получение аренды определенного участка, он вправе обратиться в суд. Любые вопросы по земельным отношениям и недвижимости вы можете получить у юристов сайта PravoDoma. Консультация бесплатна.

Подробная инструкция: как арендовать землю у администрации города под павильон или киоск?

Зачастую при организации собственного дела предприниматели задаются вопросом об аренде помещения. Однако выгоднее воспользоваться земельным участком, разместив на нем коммерческие помещения.

Перед тем как арендовать землю у администрации города под павильон или киоск, нужно пройти несколько последовательных этапов, включающих составление заявления на предоставление участка, подготовку документации, выбор подходящего места, согласование с властями, заключение договора и так далее.

Кто и на каком основании может претендовать на ЗУ?

Земельный участок, подлежащий аренде, может пребывать в собственности у:

• государства;
• муниципалитета.

Поэтому первым шагом предпринимателя выступает определение, кому принадлежит выбранное место. Для этого рекомендуется обратиться в Департамент имущественных отношений городской администрации. Режим работы представлен на официальном сайте организации.

Непосредственно арендой земли занимаются отдел бытового обслуживания и торговли в администрации города или районный комитет госимущества. Законодательной базой, регламентирующий данный процесс, выступает Земельный кодекс.

Право на аренду земли физическим лицом или организацией отражено в ст. 606 ГК РФ. Полномочия властей в отношении данного вопроса обозначены в ст. 9 ЗК РФ. Согласно ст. 5 ЗК РФ, временным владельцем участка признается лицо, оформившее договор аренды или субаренды.

Порядок получения надела в пользование в различных регионах РФ может отличаться, поэтому для уточнения нужно предварительно связаться с отделом земельных или имущественных отношений администрации города или округа.

То есть на основании действующего законодательства получить участок в аренду вправе любой гражданин, заявивший о своем желании и указавший цель приобретения.

Нужно ли регистрировать ИП или Юрлицо для этого?

Для оформления земли в аренду у городской администрации под павильон требуется быть зарегистрированным как ИП или юридическое лицо. При отсутствии такого статуса его необходимо предварительно оформить. Соответствующую документацию и налоговые реквизиты в дальнейшем включают в пакет документов на аренду.

Выбор формы организации предприниматель выбирает самостоятельно: малому и среднему бизнесу целесообразно зарегистрировать ИП, крупным предприятиям — ООО.

Как взять ЗУ под киоск, ларек или коммерческую деятельность?

После уточнения в местном органе власти порядка оформления аренды начинается сбор документации и составление заявления на услугу. После принятия бумаг к рассмотрению возможны 2 пути развития ситуации со стороны администрации:

1. Предложение об участии в торгах. Обычно выдвигается при наличии двух и более претендентов на участок. В этом случае потребуется оформить заявку на участие. При ее непредоставлении претендент из торгов выбывает.
2. Составление стандартного договора аренды по согласованию. Более распространенный вариант.

При успешном проведении процедуры со стороны арендатора и администрации между ними заключается договор аренды, который регистрируется в Росреестре.

Выбор участка

Поиск подходящего места для размещения павильона предприниматель осуществляет самостоятельно. Для этого возможно воспользоваться официальными веб-ресурсами муниципальной и государственной власти, различными онлайн-сервисами.

Для выбора участка земли отлично подходит публичная кадастровая карта, на которой изображены занятые и свободные территории, их границы. В этом случае администрация сама предлагает варианты.

При поиске места размещения следует быть внимательным — не каждая площадь предназначена для павильонов. Если рядом с выбранной территорией располагается много торговых объектов, администрация может отказать в аренде. На региональном уровне возможны ограничения, например, запрет на установку киоска вдоль автомагистралей. Нюансы рекомендуется уточнить в департаменте имущественных отношений.

Составление заявления

Если участок пребывает в собственности муниципалитета, заявление пишется на имя главы района (или населенного пункта). Если место принадлежит государству, бумага адресуется Главному Управлению по земельным ресурсам области. Заявление на аренду участка у администрации обязательно должно включать пункты:

1. просьбу об аренде;
2. цель — описание деятельности;
3. планируемую площадь;
4. местоположение участка.

Составленное заявление с пакетом сопутствующей документации направляется в администрацию на рассмотрение.

Приложение документов

Помимо заявления, в перечень бумаг для оформления аренды входят:

• справка из ИФНС об отсутствии задолженностей;
• для ИП — копия свидетельства о регистрации, паспорта, для юридического лица — копии учредительной документации, устава;
• копии кодов ОКВЭД;
• план будущего павильона;
• если павильон уже установлен, требуются его панорамные фотографии (3 штуки).

Перед сбором документации рекомендуется уточнить действующие требования к ней в уполномоченных органах.

Подача и сроки рассмотрения

Подготовленный перечень документов направляется в администрацию, возможно обращение через МФЦ.

Если от лица компании или ИП действует представитель, требуется оформление нотариально заверенной доверенности.

Заявление подается в 2 экземплярах, один из которых секретарь заверяет печатью. Также указывается дата приема — от нее рассчитывается максимальный срок рассмотрения. Период изучения администрацией бумаг и принятия решения насчитывает 1 месяц.

Кадастровые работы

Работы на соответствующей территории проводит специалист, далее подготавливается архитектурный проект. Без этой документации оформить землю в аренду невозможно.

Заказ на архитектурный проект торгового помещения

Архитектурный проект формируется на основе данных, полученных при топографической съемке территории. Его изготовление оплачивает непосредственно будущий арендатор. Затем проект согласовывается с отделами по благоустройству, архитектуре, торговле и так далее. Кадастровый паспорт возможно получить только после предоставления архитектурного проекта.

Дополнительные разрешения

Процесс согласования проекта, на основании которого администрация выносит вердикт, считается самым продолжительным. Предпринимателю требуется получить разрешения на использование местности под свой вид деятельности у различных отделов и организаций:

1. архитектуры;
2. благоустройства;
3. ГИБДД;
4. СЭС;
5. пожарной инспекции;
6. водоканала;
7. экологии.

Только после оформления разрешительной документации и получения кадастрового паспорта властями выносится окончательный вердикт.

Решение о предоставлении участка

Предварительное решение о возможности аренды запрашиваемого участка администрация оглашает через 1 месяц после подачи заявления и сопутствующих бумаг. При их одобрении предпринимателю выдается направление в кадастровую палату и схема участка. Требуется составление и согласование архитектурного проекта.

После получения кадастрового паспорта администрация в течение 14 дней выносит окончательное решение о передаче земли в аренду и уведомляет об этом предпринимателя. Письменное оповещение направляется не только при одобрении процедуры передачи земли во временное владение, но и при отказе.

Заключение договора

При положительном решении вопроса аренды между сторонами заключается договор, выступающий подтверждением сделки. Он составляется в 2 экземплярах для каждого участника. Договор оформляется по установленному образцу и включает обязательные пункты:

Договор также содержит описание условий и порядка расторжения отношений.

Скачать бланк договора аренды земли под торговый павильон (киоск)

Регистрация договора в Росреестре

Заключенное соглашение между сторонами подлежит регистрации.

Любой договор аренды земли фиксируется в Росррестре в течение 21 дня после подписания. Регистрацией занимается представитель администрации или непосредственно арендатор.

На региональном уровне возможны отличия в порядке оформления, поэтому этот вопрос уточняется в органе власти. При регистрации к арендному договору прилагается квитанция о внесении госсбора.

Причины отказа и что делать?

1. обилие розничных торговых объектов в районе местоположения выбранного участка;
2. земля пребывает в резерве для госнужд;
3. участок изъят из оборота.

Если предприниматель считает отказ в аренде неправомерным, он может обратиться в суд. Также доступно выбрать другой участок земли.

Особенности найма, если площадка принадлежит государству

Передача земли во временное пользование от государства предпринимателю имеет некоторые особенности, в сравнении с арендой иных объектов:

• Отношения всегда закрепляются договором. Соглашение «на словах» с представителем органа власти недействительно и незаконно.
• Арендный договор на землю подлежит регистрации в Росреестре. Передача во временное пользование другого имущества не всегда требует официального оформления (например, при сдаче квартиры на срок до года). Но регистрация земли проводится обязательно. В противном случае договор аннулируется.
• Использование выделенного надела осуществляется строго по назначению, обозначенному в договоре. Иначе он расторгается по инициативе администрации в одностороннем порядке.
• Если в аренду предоставлена земля, пребывающая в резерве для госнужд, договор подразумевает возможность его расторжения при необходимости до обозначенного срока. При этом арендатор уведомляется за год до принудительного завершения отношений.

Особенности действия договора аренды в отношении государственной и муниципальной земли обозначены в статье 39.8 ЗК РФ.

Период временного владения наделом определяется, исходя из типа постройки:

1. для киосков и павильонов он обычно насчитывает 5 лет;
2. для палаток, лотков — до 1 года.

По истечении периода действия договора предприниматель обязан самостоятельно убрать постройку, благоустроив земельный участок. Перед оформлением участка для павильона во временное пользование рекомендуется оценить все возможные варианты.

Вероятно, арендовать землю у частного собственника будет проще и не потребуется проходить все этапы оформления. Если такой возможности нет, и предприниматель планирует действовать через администрацию, перед подготовкой документации важно уточнить порядок процедуры, поскольку на региональном уровне он может отличаться.

Как арендовать земельный участок у государства под торговлю и коммерческую деятельность

Предоставление ЗУ в аренду для юридических лиц и ИП аналогично с физическими лицами, т.е. — Законодательное основание «Исходя из положений предусмотренных ст.28 и ст.

29 ЗК РФ — Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Кроме того, обратите внимание на следующее:

• Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется только за плату;
• Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. ст. 9, 10,11 ЗК РФ; 
• Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Вывод: вы как ИП или ООО можете приобрести в аренду ЗУ который находится в государственной или муниципальной собственности на основании решения администрации. При этом предоставленный ЗУ, может быть взят для целей не связанных со строительством (например — Для коммерческих целей).

Рекомендую прочитать ст. 30.1 и ст. 34 ЗК РФ, а так же комментарии к данным статьям (там про порядок). Так же обратите внимание на ст. 24 ЗК. Порядок подачи заявлений на аренду — общий. (см. ст. 30.1 и ст. 34 ЗК РФ.)

Как арендовать землю у администрации города под павильон (НТО)

Нестационарными торговыми объектами (НТО) считаются здания и сооружения, установленные без устройства заглубленных фундаментов. Они могут быть подключены или не подключены к коммуникациям, иметь разные размеры, быть передвижными или находиться постоянно на выбранном месте.

К нестационарным объектам можно отнести часть привычных заведений, окружающих нас в городах:

1. кафе;
2. магазины;
3. торговые павильоны;
4. рынки;
5. пункты проката и т.д.

Закон позволяет любому гражданину или организации устанавливать нестационарные торговые объекты, предоставление земли для которых происходит с разрешения местной администрации.

На выделенной под торговлю земле разрешено строительство объектов, возведение которых согласно «Правилам землепользования и застройки», не выходит за рамки целевого назначения.

Запрещена передача в пользование земли, определенной для нужд города, или земли государственного назначения.

Договор аренды земли с администрацией заключается только на сооружения с фундаментом (т. е. то, что обычно называют недвижимостью). Земельный участок под нестационарный торговый объект выделяется значительно проще. Для его получения нужно:

1. Самостоятельно сделать анализ будущего размещения НТО, учитывая место расположения, характер деятельности и вид объекта. Информация такая, как правило, представлена на сайтах местных администраций или выдается уполномоченными должностными лицами.
2. Подать заявление в местную администрацию на размещение НТО. Обязательно учитывайте сроки приема таких заявлений: нередко по решению органов власти принимаются они дважды в год — весной и осенью. Заявление подайте в канцелярию органа власти района, где планируется открытие бизнеса.

Как арендовать земельный участок, не включенный в схему НТО

Дополнительные документы

1. Данные о заявителе (паспорт, копия свидетельства о учете в налоговой для физлица или свидетельство о госрегистрации ИП, или свидетельство о регистрации юрлица).
2. Документы на право представлять интересы заявителя, если от его имени действует представитель (доверенность, приказ руководителя о назначении и т. д.).
3. Свидетельство о праве собственности на землю или договор аренды земельного участка под нестационарный торговый объект, протокол итогов аукциона, документы о праве пользования и т. д.
4. Кадастровый номер участка, на котором предполагается устанавливать торговый объект.

   Если номер не присвоен, то прилагается свободно составленный план участка с указанием границ, площади, наименования объекта и его назначения (земля под торговлю).

5. Право аренды земли под строительство предоставляется по результатам аукциона или конкурса (если заявок больше, чем предоставляемых мест).

   Правом внеочередного предоставления земли пользуются предприятия общепита, открывающие летние кафе на 180 дней в году. Единственное условие — непосредственное примыкание запрашиваемого участка к кафе.

Заявление рассматривается администрацией в течение десяти дней с момента завершения приема.

Каждому заявлению присваивается входящий индивидуальный номер. В случае возникновения разногласий будет создана специальная рабочая группа.

Вам могут отказать в двух случаях: отсутствие свободного участка или установленные законом ограничения на его использование.

Особенности договора размещения НТО

Изменения в Земельном кодексе РФ, которые вступили в действие с 01.03.2015 года, установили новый порядок размещения НТО.

Главное изменение ‑ действующие ранее договора заменены на договора аренды земельного участка под торговлю нового образца.

Основания для заключения договоров остались прежними: договора заключаются по результатам аукционов и целевым способом для социально значимых объектов (продовольственных магазинов и продуктовых павильонов, летних площадок кафе и т.п.).

Договор аренды земельного участка на размещение нестационарного торгового объекта включает следующие разделы:

1. Место и дата
2. Наименования сторон
3. Предмет договора (описание объекта, специализация, адрес расположения).
4. Сроки размещения объекта.
5. Стоимость договора и порядок расчетов.
6. Итоговая цена аукциона, поквартальная сумма оплаты и сроки.

Срок действия договора устанавливается по решению администрации. В разделе об «Особых условиях» указывается принцип ежегодной корректировки договора согласно показателям инфляции.

Сроки аренды

Земля под НТО выдается на срок, установленный местной администрацией. Обычно договор аренды заключается на срок:

• под киоски и павильоны ‑ на 5 лет;
• для лотков, палаток и т.п. ‑ до одного года.

По истечении срока действия договора владелец должен самостоятельно демонтировать и вывезти НТО, благоустроив территорию.

Как арендовать землю у администрации под магазин

Законодательство: ст. 39.6., 39.14 Земельного кодекса РФ., ст. 28 Земельного Кодекса РФ — предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Если участок не сформирован — заявление в орган местного самоуправления, указывается испрашиваемое место, размеры и ставится просьба сформировать ЗУ за счет заявителя для последующего предоставления. Минимальные и максимальные размеры ЗУ нормативными актами ОМСУ — обратитесь в представительный орган ОМСУ за разъяснением (основание: статья 33 ЗК РФ).

Если участок сформирован — Заявление о предоставлении сформированного земельного участка подается в письменной форме, указывается цель, испрашиваемый вид право, указываются характеристики ЗУ и контактные данные заявителя, к заявлению прилагается выписка (кадастровый паспорт) на испрашиваемый ЗУ.

Как оформить землю под магазин на собственном участке

Согласно ст. 263 ГК РФ собственнику земельного участка разрешается возводить на нем здания и сооружения различного назначения. Установка нестационарного торгового объекта на собственном участке начинается с подготовки проекта и получения разрешения в архитектурном управлении.

Чтобы получить добро на возведение НТО, вам нужно:

1. Изменить вид разрешенного использования участка земли. Если земля предназначена для строительства жилья, нужно разделить (размежевать) землю, отделив жилье от коммерческой постройки. Размежевание оформляется заявлением в местные органы самоуправления, которые должны в ответ выдать постановление с разрешением изменения вида использования отделенного участка.
2. Оформить права собственности на размежеванные участки. Для этого нужно обратиться с заявлением в ФУГРЦ (Федеральное управление) для внесения записи в единый реестр.
3. Подготовить проектную документацию магазина. Заключить договор с лицензированной архитектурной организацией на выполнение проекта и эскизов магазина с инженерными коммуникациями.
4. Оформить акт согласований отдела архитектуры и градостроительства (ОАГС). На основании предоставленного проекта и документов о праве собственности получить акт согласований с администрацией, коммунальными предприятиями, пожарной охраной и СЭС.
5. Получить разрешение и строительный паспорт. Выдается на основании согласованного акта.
6. Ввести построенный магазин в эксплуатацию
7. Зарегистрировать права собственности на магазин в ФУГРЦ.
8. Зарегистрироваться в налоговой как индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, получить лицензию, разрешение от СЭС и местной администрации.

Какие могут быть проблемы у коммерческих объектов на участках под ИЖС

Нередко мы становимся свидетелями конфликтов между хозяевами незаконно построенных коммерческих зданий и контролирующими органами. Выделенные в свое время под ИЖС земельные участки активно застраивались автомойками, кафе, гостиницами, станциями технического обслуживания авто и пр.

Строительство велось самовольно, без согласований, в нарушение регламентов. Специалисты архитектурно-строительного контроля стали активно выявлять такие объекты и официально предупреждать их владельцев о необходимости прекращения эксплуатации.

Зачастую требования игнорируются, и инспекторам приходится обращаться в суды с исками о сносе таких построек. Суды в подавляющем числе случаев такие иски удовлетворяют.

Однако, законодательство допускает использование жилого помещения для индивидуальной предпринимательской деятельности.

Если предприниматель проживает в нем на законных основаниях и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Ограничений по видам деятельности не установлены, кроме размещения в жилых помещениях промышленных производств. При этом изменения вида разрешенного использования земельного участка, расположенного под жилым домом, не требуется.

Другими словами, ИП могут вести коммерческую деятельность в своем жилье, включая индивидуальный жилой дом (ИЖС).

Можно ли арендовать землю под НТО на участке для общего пользования

Да, можете. В зависимости от вашей деятельности и объемов вашей компании, для представителей малого и среднего бизнеса подойдет ИП для большой компании связанной с большими объемами продукции — ООО. Физические лица не являются субъектами таких сделок. Арендовать землю лучше всего через торги в зависимости от регионального законодательства.

Все ограничения указаны в постановлениях правительства вашей области, приказах и решениях мэрии. Теоретическая база (Общая) ЗК РФ ст.ст. 5, 9, 16, 22, 27, 41 ГК РФ — ст.ст.

615, 619 — «Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер» (утв.

Минэкономразвития России).

Пример отказа в аренде земельного участка под торговлю из-за расположения в границах территорий общего пользования

Выводы

Чтобы взять в аренду земельный участок под торговлю (павильон, киоск, магазин и тд) или любую другую коммерческую деятельность (автомойку, АЗС, парковку и тд) нужно:

1. Целевое назначение участка должно соответствовать предполагаемому виду деятельности. Например, под строительство АЗС.
2. Деятельность от имени физ лица следует указывать коммерческую. Разница между физ и юр лицом в расчете стоимости аренды.
3. Получите сначала участок, затем начинайте оформлять разрешительную документацию связанную с ведением коммерческой деятельности. Оформление документации под деятельность связанную с АЗС отличается от процедуры оформления земли под торговлю.

Уличная торговля — bristol.gov.uk

Что такое уличная торговля?

Если вы хотите продать или предложить на продажу какой-либо предмет на улице, у вас должна быть лицензия на уличную торговлю или разрешение на уличную торговлю. В Бристоле есть ряд улиц, на которых уличная торговля запрещена.

Уличная торговля регулируется Приложением 4 Закона о местных органах власти (прочие положения) 1982 года.

Если вы продаете товары пешком, от двери к двери, из одного места в другое или из города в город, вам может потребоваться справка разносчика (веб-сайт «Спросите полицию»).

Политика уличной торговли

Политика уличной торговли (pdf, 159 КБ) (открывается в новом окне) определяет три обозначения, которые могут быть размещены на любой улице.

• Лицензированные улицы: если улица обозначена как «лицензированная улица», то в определенные дни на этой улице можно подавать заявки на торговлю товарами, описанными в заявке. Заявки на получение лицензии на уличную торговлю будут по-прежнему рассматриваться в индивидуальном порядке.
• Запрещенные улицы: если улица обозначена как «запрещенная улица», то любое лицо, занимающееся уличной торговлей на этой улице, совершает уголовное преступление.
• Улицы согласия: большинство улиц определены как улицы согласия, за исключением запрещенных и разрешенных улиц.

Руководство по уличной торговле для заявителей (pdf, 291 КБ) (открывается в новом окне) подробно описывает обозначения улиц и что следует учитывать при подаче заявки на уличную торговлю в Бристоле.

Будет ли применяться молчаливое согласие?

Да. Это означает, что вы будете считаться предоставленным, если вы не получите известие от местных властей до конца целевого периода завершения.Если заявления будут получены, ваша заявка будет передана в лицензионный комитет для принятия решения.

Целевой период завершения в 150 календарных дней не начнется до тех пор, пока не будет подана полная заявка.

Комиссия

Вы должны заплатить комиссию за уличную торговлю при получении вашего согласия или лицензии.

Центральный район (включая отделения Сентрал, Клифтон и Восточный Клифтон)

• 1505 фунтов стерлингов за квартал
• £ 502 в месяц
• £ 125 в неделю
• £ 21 в день
• £ 11 в день на благотворительные или образовательные цели

За пределами центральной площади

• 383 £ за квартал
• £ 10.50 в сутки
• £ 5 в день на благотворительные или образовательные цели

Мобильные трейдеры

436 фунтов стерлингов в год

Продлить разрешение или лицензию на уличную торговлю

Если у вас уже есть разрешение или лицензия на уличную торговлю и вы хотите продлить ее, вам необходимо:

• заполнить форму продления (word doc, 39 КБ) (открывается в новом окне)
• отправьте его в группу лицензирования не менее чем за 10 рабочих дней и до одного месяца до истечения срока действия вашего согласия или лицензии
• уплатить соответствующий сбор.Вы можете оплатить чеком или по телефону 0117 357 4900

Если вы хотите торговать в определенные даты, вы должны указать их в форме продления.

Вы можете отправить форму на продление по:

• сообщение: Группа лицензирования (Темпл-стрит), городской совет Бристоля, а / я 3399, Бристоль, BS1 9NE
• электронная почта: [email protected]

Если вы не подадите заявку на продление по крайней мере за 10 рабочих дней до истечения срока действия вашего согласия или лицензии, вы можете не получить свое новое согласие или лицензию вовремя.Если ваше согласие или лицензия истечет до того, как вы получите новое, вы не сможете торговать. Если вы это сделаете, вы можете совершить преступление.

Если вы не продлите лицензию или согласие до истечения срока ее действия, вам нужно будет подать заявку на получение новой. Вы не сможете торговать, пока не получите новую лицензию или согласие. Мы не сможем дать временное согласие.

Подать заявку на новое согласие или лицензию

Есть несколько вещей, которые вам нужно будет предоставить вместе с вашим приложением.

Перед подачей заявки на лицензию вам следует прочитать наше руководство по уличной торговле (pdf, 291 КБ) (открывается в новом окне).

Подать заявку онлайн

Подайте заявку на разрешение уличной торговли на сайте gov.uk

Другие способы подачи заявки

Заполните форму заявки (pdf, 511 КБ) (откроется в новом окне) и форму помощника по уличной торговле (pdf, 31 КБ) (откроется в новом окне) и:

• отнесите его в наш пункт обслуживания граждан, 100 Temple Street, Bristol BS1 6AG
• отправьте его в отдел лицензирования (Темпл-стрит), городской совет Бристоля, а / я 3399, Бристоль, BS1 9NE.
• , отправьте его по адресу [email protected]

Что произойдет, когда я подам заявку?

После того, как мы получим вашу заявку, начнется консультационный период. Мы проконсультируемся с рядом агентств, и вам нужно будет разместить уведомление на сайте, на который вы подали заявку.

Если отрицательные комментарии не поступают или возникают проблемы, решение по заявке обычно принимает менеджер по лицензированию или руководитель группы по лицензированию.

Если отрицательные комментарии останутся неразрешенными, заявка будет передана менеджеру по лицензированию или руководителю группы по лицензированию.Они могут принять решение по заявке после консультации с председателем Комитета общественной безопасности и защиты.

Они могут принять решение удовлетворить или отклонить заявку или передать ее на рассмотрение в Комитет общественной безопасности и защиты.

Если ваше заявление удовлетворено, необходимо оплатить пошлины. Дополнительную информацию см. В руководстве для соискателей (pdf, 291 КБ) (открывается в новом окне).

Если вы хотите, чтобы кто-то еще обсудил вашу заявку

Если вы хотите, чтобы кто-то другой обсудил с нами ваше приложение или лицензию от вашего имени, вам необходимо предоставить нам письменное разрешение.

Комментарии к заявкам

Реестр всех текущих приложений уличной торговли можно найти в разделе загружаемых файлов на этой странице.

Заявки на уличную торговлю обычно проходят общественное обсуждение.

Для статичных сайтов консультация предназначена для местных жителей, на которых может повлиять работа этого сайта. На предложенном сайте будет размещено уведомление с подробной информацией о приложении.

Из-за того, что мобильный трейдер может охватить обширную территорию, целевая консультация невозможна, но все текущие приложения подробно описаны в реестре.

Если вы хотите прокомментировать заявку, ваш ответ должен быть отправлен в группу лицензирования в течение 21-дневного периода представления.

Заявителю будет предоставлена ​​полная копия вашего ответа (за исключением вашего имени, адреса и личных данных).

Неудачное исправление заявки

Отсутствует право обжаловать решение об отказе в выдаче разрешения на уличную торговлю.

Жалоба потребителей

Мы всегда советуем, чтобы в случае рекламации вы впервые связались с продавцом, желательно в форме письма (с подтверждением доставки).Если это не помогло, если вы проживаете в Великобритании, Citizens Advice Bureau проконсультирует вас. Из-за пределов Великобритании свяжитесь с Европейским центром потребителей Великобритании.

Лицензия на уличную торговлю

Если вы хотите торговать на Траффорде, вы должны сначала получить лицензию от Совета Траффорда. Вы также должны соблюдать условия, прилагаемые к лицензии.

Критерии отбора

Местоположение, на котором заявитель желает торговать, должно быть обозначенной разрешенной улицей, чтобы разрешить уличную торговлю.

Краткое изложение Постановления

Уличная торговля означает продажу, выставление на обозрение или предложение для продажи любого предмета на улице. «Улица» также включает зоны, к которым общественность имеет бесплатный доступ, например, автостоянки. Более подробную информацию можно найти в Законе 1982 года о местных органах власти (прочие положения).

Доступно руководство для мобильных уличных торговцев, определяющее законодательство в области здравоохранения и безопасности.

Мы должны направить письменное уведомление в разумные сроки о своем решении.

Мы удовлетворим заявку, если нет оснований для отказа. Основания для отказа:

• заявитель не имеет права
• заявка предназначена для торговли в месте, которое нарушает закон
• заявитель желает торговать на улице, которая не предназначена для уличной торговли, или товар, вещь или услуга противоречат любому условию обозначения
• расположение неподходящее
• Предлагаемое пространство или территория не подходят для заявителя или будут мешать движению людей и транспортных средств
• Уже достаточно уличных торговцев на улице или на прилегающей к ней улице, предлагающих продавать услуги, товары или вещи, которые заявитель предлагает продать
• видов услуг; предметы или вещи, предложенные для обмена, повлияют на предлагаемую площадь
• заявитель предоставил ложную информацию
• заявитель не может иметь лицензию
• заявитель не выполнил требования предыдущей лицензии на уличную торговлю.
• у заявителя была отозвана предыдущая лицензия на уличную торговлю из-за неуплаты пошлин
• заявитель не предоставил запрошенную дополнительную информацию

Подать заявку онлайн

Будет ли применяться молчаливое согласие?

Да.Это означает, что вы сможете действовать так, как если бы ваша заявка была удовлетворена, если вы не получили известие от нас в течение 28 дней с даты подачи всей запрошенной документации.

Неудачное исправление заявки

Пожалуйста, свяжитесь с нами в первую очередь.

Мы отправим уведомление о нашем намерении отклонить заявку на лицензию. Заявления могут быть сделаны нам в письменной форме в течение 21 дня с даты уведомления.

Если мы поддержим наше решение, апелляции могут быть поданы в местный магистратский суд в течение 21 дня с момента уведомления о решении.

В случае отказа в выдаче временной лицензии заявитель может подать апелляцию в местный магистратский суд в течение 21 дня с даты уведомления о решении.

Возмещение держателя лицензии

Пожалуйста, свяжитесь с нами в первую очередь.

Владелец лицензии может подать заявку на изменение условия, прилагаемого к лицензии. Заявления подаются в районный совет.

Мы направим уведомление о нашем намерении отклонить заявку на изменение лицензии, предоставить заявку на определенных условиях, изменить условия без заявки или отозвать лицензию.Заявления могут быть сделаны нам в письменной форме в течение 21 дня с даты уведомления.

Если мы поддержим наше решение, апелляции могут быть поданы в местный магистратский суд в течение 21 дня с момента уведомления о решении.

Жалоба потребителей

Мы всегда советуем, чтобы в случае рекламации вы в первый раз связались с продавцом — желательно в форме письма (с подтверждением доставки). Если это не помогло, если вы находитесь в Великобритании, Advice Guide даст вам совет.Из-за пределов Великобритании свяжитесь с Европейским центром потребителей Великобритании.

Этот орган обязан защищать государственные средства, которыми он управляет, и с этой целью может использовать информацию, которую вы нам предоставили, для предотвращения и обнаружения мошенничества. Он также может делиться этой информацией с другими органами, ответственными за аудит или управление государственными фондами для этих целей. Для получения дополнительной информации о сопоставлении данных для предотвращения и обнаружения мошенничества и коррупции см. Уведомление Совета о конфиденциальности Национальной инициативы по борьбе с мошенничеством уровня 2.Для получения дополнительной информации вы также можете обратиться к собственному Уведомлению о конфиденциальности Trafford Council .

Стрит-трейдинг

Уличная торговля означает продажу или предложение к продаже любых предметов (включая живое) на улице или из стационарного фургона, тележки, тележки или другого транспортного средства.

В большинстве случаев для продажи товаров на любой улице в районе Карлайл требуется разрешение на уличную торговлю.

Кандидаты должны предоставить доказательство того, что землевладелец / управляющий выдал разрешение на торговлю на их земле, включая автомагистрали.Кандидатам следует иметь в виду, что любая плата за концессию со стороны землевладельца отделена от платы, которая должна сопровождать заявку на Согласие на уличную торговлю.

Кандидатам также следует проконсультироваться с Управлением автомобильных дорог (Совет графства Камбрия) и Highways England относительно наличия каких-либо ограничений, которые могут повлиять на их торговую деятельность,

Если вы намереваетесь продавать горячую еду и напитки с 23:00 до 17:00: 00:00 вам также потребуется лицензия на обслуживание в ночное время.

Чтобы подать заявку на лицензию на уличную торговлю:

Заполните форму заявки и приложите:

• Фотография автомобиля
• План расположения участка
• Согласие землевладельца
• Копия транспортных средств ТО и Страховые сертификаты
• Копии актов электротехнической и газовой безопасности
• Страхование гражданской ответственности

После получения вашего заявления будет период консультации продолжительностью 14 дней.Ваша заявка также будет размещена на предлагаемой торговой площадке. Если никаких заявлений не получено, согласие будет предоставлено после окончания периода консультаций, срок действия согласия

Street Trading истекает через 12 месяцев после даты предоставления.

Подайте заявку онлайн: https://www.gov.uk/apply-for-a-licence/street-trading-licence/carlisle/apply-1

Согласие на нерегулярную уличную торговлю

Для краткосрочных или разовых мероприятий можно подать заявку на получение лицензии на разовую уличную торговлю.Они взимаются за каждый автомобиль.

Если вы подозреваете, что кто-то занимается уличной торговлей без согласия, пожалуйста, свяжитесь с нами. Правоприменительные меры будут приняты в отношении лиц, нарушающих это законодательство.

Торговцы должны быть мобильными между транзакциями и могут находиться только в одном и том же месте во время транзакции, в отличие от лицензированных уличных торговцев, которые могут оставаться на одном и том же месте между продажами. Более подробную информацию о различиях между уличными торговцами и разносчиками можно найти в загружаемых документах вместе с Руководством для разносчиков.

Разносчикам не разрешается торговать, если у них нет лицензии разносчика, выданной полицией. Получив лицензию, разносчики могут торговать по всей стране, используя одну и ту же лицензию.

Лицензии разносчиков выдаются полицией. Если вам требуется лицензия разносчика, позвоните в полицию Камбрии по телефону 101.

Разрешение на уличную торговлю, лицензия и разнос

Вам нужно согласие на торговлю на улицах Борнмута, Крайстчерча и Пула, и вам понадобится лицензия для торговли на рынке Боскомб.

Многие популярные районы обозначены как «улицы согласия» или «запрещенные улицы».

Уличная торговля

Мы контролируем уличную торговлю, чтобы улучшить окружающую среду, повысить стандарты трейдеров и защитить население. Лицензии на обычную уличную торговлю доступны только для киосков на Boscombe Market, который работает каждый четверг и субботу в течение всего года.

Улицы согласия

На улицах согласия трейдеры должны запросить наше согласие перед тем, как будет иметь место какая-либо торговля (кроме разносчиков, как определено в Законе о разносчиках 1871 года — см. Ниже).

Запрещенные улицы

На запрещенных улицах мы не даем согласия на торговлю, и торговля запрещена.

Для торговли на набережной и подходе к пирсу

Чтобы подать заявку на временную презентацию, отправьте электронное письмо команде BCP Council Events по адресу [email protected].

Для торговли в центральных районах города

Чтобы подать заявку на торговлю в центральных районах города, отправьте электронное письмо команде BCP Council Events по адресу [email protected]. Согласие иногда выдается организаторам крупных мероприятий в интересах общей привлекательности курорта, но согласия, как правило, не выдаются для давних постоянных или полупостоянных торговцев на площади и в окрестностях.

Мобильные торговцы на набережной, у пристани и в центре города

Мы не выдаем разрешений мобильным торговцам на набережной, на подходе к пристани и в центре города. Следовательно, любая такая торговля должна соответствовать Закону о разносчиках 1871 года и Закону Борнмута 2010 года.

Наша существующая политика уличной торговли не одобряет заявки на «фаст-фуд» или «еда на ходу».

Торговцы

Торговцы должны соблюдать положения Закона Борнмута 2010 г. и Закона 1871 г.Условия Закона Борнмута 2010 года определяют продолжительность времени, в течение которого они могут торговать, и расстояние, необходимое для торговли товарами. Важно отметить, что существуют ограничения, ограничивающие время движения и возврата.

Торговцы должны удостовериться, что они прочитали и поняли Закон, прежде чем торговать, и убедиться, что они соблюдают. Это включает движение от двери до двери, работу на шоссе и т. Д.

Лицензии

Продавцов выдаются полицией, если она вам требуется, обратитесь в местный участок и подайте заявку.

Мобильные продавцы мороженого

Если они действуют как разносчики, они должны будут полностью соответствовать положениям Закона о Борнмутском районе 2010 года.

Если они не действуют как разносчики, то они занимаются уличной торговлей и потребуют разрешения на уличную торговлю. Наша существующая политика уличной торговли не способствует предоставлению согласия на продажу таких предметов. Любая сделка без необходимого согласия не является законной, и будут приняты меры.

Операторы предприятий, занимающихся продажей продуктов питания, должны зарегистрироваться у наших инспекторов по гигиене окружающей среды, связаться с командой по питанию.

Исполнение

Наши правоохранительные группы следят за тем, чтобы торговцы и разносчики работали в соответствии с положениями Закона об уличной торговле и разносчиках в соответствии с Законом о местных органах власти 1982 года и Законом о Борнмутском городке 2010 года. Они включают право изымать предметы (кроме скоропортящихся) емкостей и оборудования, а также привлечь к ответственности за правонарушения. Успешное судебное разбирательство может привести к конфискации изъятых вещей и / или наложению штрафа судом.

Как подать заявку

Чтобы подать заявку на разрешение или лицензию, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы сообщить подробности и местонахождение предполагаемой деятельности.

Лицензия уличного торговца — Городской совет Ливерпуля

Нужна ли мне лицензия?

Уличная торговля в Ливерпуле строго регулируется, и все улицы обозначены следующим образом:

• Запрещенные улицы — торговля на этих улицах и в любом общественном месте в пределах 5 метров от них запрещена в любое время.
• Лицензионные улицы — для торговли на этих улицах требуется лицензия, но мы , а не , в настоящее время предоставляем какие-либо новые лицензии.
• Улицы согласия — вы можете торговать на улицах согласия, только если у вас есть письменное согласие от нас. Если вы продадите что-либо на этих улицах в любое время или в любом общественном месте в пределах 10 метров от них без согласия, вас могут привлечь к ответственности или конфисковать ваши товары.

Продажа контролируемых и ограниченных товаров, таких как алкоголь и табак, не должна продаваться на каких-либо улицах, в том числе на улицах, где разрешено использование лицензий или разрешений.

Как подать заявку на торговлю на улице согласия

1.Проверьте список улиц, прежде чем подавать заявку

Сначала проверьте список разрешенных и запрещенных улиц. Вы не можете торговать ни на одной из этих улиц. Если улица не указана в списке, вы можете подать заявку на разрешение на уличную торговлю.

2. Оплатить невозвратную комиссию

Оплатите невозвращаемый сбор в размере 49 фунтов стерлингов, прежде чем подавать заявку на получение разрешения на любую улицу, кроме Waterloo Place. Подача заявки на Waterloo Place бесплатна — прочтите инструкции по Waterloo Place и просмотрите план Waterloo Place.

Вы должны записать ссылочный номер платежа, чтобы использовать его при подаче заявления.

Оплатите административный сбор онлайн сейчас

3. Подать заявку онлайн

После того, как ваш платеж будет обработан, воспользуйтесь формой ниже, чтобы подать онлайн-заявку. Мы не сможем обработать вашу заявку, если вы не введете правильный ссылочный номер платежа.

Вам также понадобятся копии следующих документов для загрузки при подаче заявления:

• подтверждение ID
• подтверждение адреса
• фотография местонахождения участка
• копия вашего свидетельства о страховании гражданской ответственности
• письменное разрешение землевладельца при торговле на частной земле
• в соответствующих случаях соглашение о торговле отходами
• новых заявителей должны подать заявку и приложить установленный законом сертификат декларации

Прочтите наше уведомление о конфиденциальности, в котором рассказывается, как мы используем ваши данные.

Подать заявку на торговлю на улице согласия

Что будет дальше?

Если ваша заявка будет успешной, мы свяжемся с вами и попросим оплатить лицензионный сбор.

Большинство заявок рассматривается в течение шести недель. Однако обработка новой заявки может занять до двух месяцев, в то время как мы консультируемся с другими органами и даем им 14 дней на представление заявлений.

Молчаливое согласие не применяется, поэтому, если вы не получили от нас известий после подачи заявки, это означает, что , а не , означает, что лицензия была предоставлена.Если вы все еще ждете подтверждения лицензии через два месяца, свяжитесь с нами.

Типы согласия

• Ежедневное согласие на торговлю сроком до пяти дней.
• Долгосрочное согласие на торговлю на любой период до 12 месяцев.
• Футбольное поле — согласие на обмен в дни матчей вокруг Энфилда и Гудисон-Парка.

Комиссия

Все новые заявки на согласие, кроме Waterloo Place, должны включать невозмещаемый административный сбор в размере 49 фунтов стерлингов.Заявки, поданные без комиссии, рассматриваться не будут.

Если ваша заявка будет успешной, мы свяжемся с вами, чтобы договориться о неоплаченной части сбора, которая должна быть полностью оплачена до выдачи разрешения. Сборы пересматриваются ежегодно.

Плата за согласие 2020/21

• Долгосрочное согласие до 12 месяцев на все товары — 217,81 фунта стерлингов.

• Ежедневное согласие на все товары — 66,24 фунта стерлингов при первоначальной заявке, затем 20 фунтов стерлингов.14 в день для каждой дневной торговли после этого, максимум до пяти дней:

  • 1 день — 68,67 £
  • 2 дня — 86,38 £
  • 3 дня — 106,52 £
  • 4 дня — 126,66 £
  • 5 дней — 146,80 £

• Согласие на обмен на футбольных площадках EFC и LFC во время футбольного сезона только в дни матчей — 293,60 фунтов стерлингов.

Лицензионный сбор 2020/21 для действующих лицензий

Лицензия основана исключительно на размере поля (м²) при цене 200 фунтов стерлингов.76 за квадратный метр. Совет в настоящее время не выдает новые лицензии.

Исключения

Существуют определенные виды очень ограниченной деятельности, которые не считаются уличной торговлей и могут осуществляться на любой улице Ливерпуля без необходимости получения лицензии или согласия. Эти исключения:

• торгует в качестве поставщика новостей в установленных пределах
• торговля на рынке
• Торговля вне магазина как часть бизнеса магазина
• разносчик
• торгует в соответствии с лицензией уличного кафе или аналогичной лицензией, выданной в соответствии с Законом о автомагистралях 1980 г.
• Продажа товаров в составе разрешенного благотворительного сбора

Если вы считаете, что предлагаемая вами деятельность может подпадать под одно из этих исключений, пожалуйста, свяжитесь с нами, прежде чем начинать торговать, чтобы убедиться, что это так.

Сертификат

Торговца больше не действует в Ливерпуле, если только торговля не ограничивается посещениями дома в дом.

Уличная торговля | Совет Ламбета

Ламбет закрыт

Lambeth Markets в настоящее время разрешает торговать только торговцам, классифицируемым как предоставляющие «необходимые» товары или услуги.

Для получения дополнительной информации о текущем карантине посетите информационную страницу Совета по COVID-19.

Дополнительная информация

Незаконно торговать где-либо на дорогах или тротуарах района без действующей лицензии на уличную торговлю или предварительного письменного согласия с нашей стороны.

Торговля с парковочных мест запрещена. Незаконная уличная торговля может повлечь за собой штраф, судебное преследование или конфискацию товаров и оборудования.

Стать трейдером

В настоящее время у нас есть небольшое количество участков, доступных на рынке Брикстон, на Электрик-авеню, Поупс-роуд и Брикстон-Стейшн-роуд.Вакансии доступны только изредка для площадок уличной торговли, которые в настоящее время заняты.

Мы принимаем заявки на уже обозначенные презентации. Чтобы подать заявку, заполните форму заявки и ознакомьтесь с инструкциями.

Все заполненные заявки, представленные с правильной документацией, будут рассмотрены со ссылкой на Правила в отношении товаров. Пожалуйста, прочтите их перед подачей заявки.

Руководства и правила

Ознакомиться с товарными правилами

Прочтите руководство по применению

Применить

Скачать форму заявки маркет-трейдера — PDF

Скачать форму заявки рыночного трейдера — Microsoft Word

Лицензии на уличную торговлю выдаются при соблюдении условий лицензии.Это включает своевременную оплату сборов и сборов.

Назначьте новую площадку для уличной торговли

Существует невозвращаемый сбор в размере 1850 фунтов стерлингов за подачу заявки на определение любой новой площадки для уличной торговли. Вы должны полностью оплатить эту сумму при подаче заявления. Это покрывает время сотрудников и другие расходы, такие как публичные объявления в газетах.

Заявки подлежат рассмотрению и могут быть отклонены, однако комиссия все равно будет применяться.

Если будет определено новое поле, то для получения новой лицензии на уличную торговлю будет проводиться открытый конкурс.

Для получения дополнительной информации напишите по адресу [email protected].

Торговля на мероприятиях

Вам нужна консультация нашей команды по организации мероприятий, если:

• Вы хотите организовать или принять участие в мероприятии, в котором задействован какой-либо элемент уличной торговли
• вы хотите организовать или принять участие в мероприятии, на котором товары или услуги предлагаются в киоске
• , который вы хотите подать заявку на торговлю на организованном нами мероприятии

Сборы и сборы будут применяться, если ваш запрос будет согласован.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт Event Lambeth.

Чтобы торговать на ежегодной выставке Lambeth Country Show, посетите веб-сайт Lambeth Country Show.

Торговля в парках и на открытых пространствах

С вопросами о торговле в парках Ламбета обращайтесь к команде парков по адресу [email protected].

По вопросам торговли в садах Эммы Конс или на площади Виндраш пишите в команду по организации мероприятий по адресу [email protected].

Другие рынки в Ламбете

Рынок Херн-Хилл

Этот удостоенный наград еженедельный рынок, которым управляет CCFM, работает по воскресеньям и предлагает широкий выбор свежих и приготовленных местных продуктов, ювелирных изделий, предметов декоративно-прикладного искусства.

Рынок Нижних болот

Рынок Лоуэр-Марш — это процветающий рынок, которым управляет We Are Waterloo. Работает с понедельника по субботу.

Рынок на Венн-стрит

Уличный рынок Венн — это оживленный продуктовый рынок в центре Клэпхэма, который работает по субботам и находится в ведении Leaf House.

Brixton Station Road Market

Brixton Station Road Market управляется Федерацией торговцев рынка Брикстона и работает 7 дней в неделю. Есть уличные продуктовые лавки и общий рынок по будням, множество киосков по субботам и фермерский рынок Брикстона каждое воскресенье, где продаются органические продукты и продукты свободного выгула.

Стоимость

См. Наши расценки и сборы за уличную торговлю.

Время от времени мы устанавливаем и пересматриваем лицензионные сборы для уличной торговли. Любые изменения этих сборов будут объявляться в соответствии с положениями Закона о местных органах власти Лондона 1990 г. (с поправками).

Указанные рыночные сборы и сборы применимы только к презентациям, которыми мы управляем напрямую. У операторов рынка есть собственный перечень сборов и сборов. Вам нужно будет связаться с ними напрямую для получения дополнительной информации.

Продам продукты питания

Чтобы продавать продукты питания в любом месте района, вы должны соблюдать соответствующее законодательство о безопасности пищевых продуктов.Информация об этом есть в нашем руководстве для трейдеров на продовольственном рынке.

Команда по питанию не выдает лицензий и не распределяет поля.

Жалобы

Покупатели

Пожалуйста, попробуйте разрешить вашу жалобу у соответствующего трейдера. Если вы не удовлетворены, напишите нам по адресу [email protected].

Торговцы, имеющие прямую лицензию совета

Если ваша проблема касается другого трейдера, отправьте электронное письмо по адресу [email protected] или как можно скорее поговорите с одним из маркетологов по телефону

Расскажите нам о проблемах в ясной и сжатой форме, используя как можно больше фактических деталей.

Трейдеры, привлеченные через одного из операторов рынка

Попробуйте решить вопрос напрямую с оператором рынка, со ссылкой на ваши условия.

Прочие жалобы

По всем остальным жалобам на рынки в Ламбете, пожалуйста, отправьте электронное письмо нашей команде по маркетингу по адресу [email protected].

Ознакомьтесь с нашей процедурой подачи жалоб.

Лицензии на уличную торговлю | Совет Сандвелл

Как мне стать уличным торговцем?

Если вы хотите продать вещь на улицах Сандвелла, вы не можете просто стоять на углу и торговать.Вам необходимо юридическое разрешение от Sandwell Council для торговли на улице в виде документа, называемого «согласие». Существует установленный процесс, которому совет должен следовать, прежде чем дать вам согласие. Это требование закона, которое является частью обеспечения безопасности, необходимой для ежедневной торговли на определенной улице.

Если вы хотите подать заявку на согласие, первым делом нужно написать менеджеру по маркетингу в отделе рынков. В своем письме вам необходимо указать важную информацию.Во-первых, нам нужно ваше имя, адрес и контактный номер вместе с номером вашей национальной страховки. Затем нам понадобятся некоторые подробности о том, как вы планируете торговать. Вам нужно будет сообщить нам, что вы будете продавать и какой тип киоска или витрины вы создадите. Это может быть простой стол, тачка или фургон. Нам также необходимо знать, насколько велика будет ваша прилавок или витрина, чтобы мы могли понять, сколько места на улице вы хотите занять.

Важно отметить, что нам также нужно, чтобы вы указали точное место, из которого вы хотите торговать.Вы должны приложить карту-схему, в идеале с размерами, чтобы сообщить нам, как далеко вы собираетесь быть от фасадов магазинов, дорожных развязок, тротуаров и т. Д.

Когда мы получим ваше письмо со всеми соответствующими деталями, мы начнем процесс подачи заявки на ваше согласие. Это предполагает некоторые консультации с общественностью, включая публикацию вашей заявки в местных газетах. Подача заявки на согласие — это не быстрый процесс. Вы должны подождать до трех месяцев для принятия решения о том, будет ли вам предоставлена ​​такая возможность.Процесс сложный, но мы поможем вам пройти через него. Прежде чем вы начнете подавать заявку на согласие, мы рекомендуем вам позвонить менеджеру рынка по телефону 0121 553 3074, чтобы обсудить ваши требования.

Более быстрый способ получить согласие — принять согласие, которое стало вакантным. У него уже есть согласие на торговлю, но в настоящее время оно не используется. Вы можете торговать из этих мест в течение нескольких дней.

После получения вашего согласия Sandwell Council предоставит вам право торговать с сайта, указанного в согласии.К этому согласию также будут прилагаться условия, и Совет обязан по закону время от времени проверять, соблюдаете ли вы эти условия.

Согласие на уличную торговлю: законность

Совет Сэндвелл регулирует уличную торговлю в соответствии с полномочиями, утвержденными Законом о местных органах власти (прочие положения) 1982 года.

Sandwell Markets Service регулирует полномочия по уличной торговле, предоставленные ей после принятия соответствующего раздела Закона о местных органах власти (прочие положения) 1982 года.В соответствии с этим Законом уличная торговля означает, за некоторыми исключениями, продажу, выставление на обозрение или предложение к продаже любого предмета (включая живое) на улице. «Улица» включает любую дорогу, пешеходную дорожку, пляж или другую территорию, к которой общественность имеет доступ без оплаты, а также зону обслуживания, как это определено в разделе 329 Закона о автомагистралях 1980 года.

В настоящее время Совет предпочитает не применять законодательство о частной земле до тех пор, пока продавец не продает свои товары непосредственно на шоссе общего пользования.Например, фургоны общественного питания, полностью расположенные на частной промышленной территории, которые не продают свои товары на дороги общего пользования, в настоящее время не подлежат принудительному применению в соответствии с принятым законодательством. Однако это не означает, что не нужно запрашивать другие разрешения, например разрешение на планирование. Консультации относительно требований к планированию можно получить в Отделе планирования Совета по телефону 0121 569 4054.

Sandwell Council дает уполномоченным уличным торговцам «согласие» торговать в определенных местах на определенных улицах при определенных условиях.Детали разрешений на уличную торговлю могут варьироваться от трейдера к трейдеру, если Совет сочтет это целесообразным. Согласие на уличную торговлю в первую очередь контролирует торговцев, которые работают из стационарного фургона, тележки, тачки или другого транспортного средства или из стационарного ларька.

Совет применяет шкалу сборов для уличных торговцев, которая варьируется в зависимости от местоположения, размера площадки и режима торговли, а также продолжительности времени, затрачиваемого на торговлю каждую неделю.

Для получения дополнительной информации о Sandwell Markets Service, пожалуйста, обращайтесь:

West Bromwich Market Hall
New Market Hall
Kings Square
Sandwell Center
West Bromwich
B70 7NW

Тел .: 0121 553 3074
Факс: 0121 553 3966
Эл. Почта: contact_markets @ sandwell.gov.uk
Часы работы: Понедельник, четверг, пятница и суббота с 8:30 до 17:30, среда с 8:30 до 16:00, вторник и воскресенье — выходной

.