Яндекс Дзен | Открывайте новое каждый день
Яндекс Дзен | Открывайте новое каждый деньЯндекс.Дзен – это платформа, которая подбирает контент специально для вас. В Дзене есть статьи и видео на разные темы от блогеров и медиа.
Ваш личный Дзен
Дзен понимает ваши интересы и собирает ленту для вас. Он анализирует действия: что вы смотрите, кому ставите лайки, на кого подписываетесь, а после – рекомендует вам и уже любимые источники, и ещё неизвестные, но интересные публикации.
Вы смотрите и ставите лайки
шаг 1
Алгоритм отслеживает это и подбирает контент
шаг 2
Вы видите интересные именно вам материалы
шаг 3
Интересные истории
В Дзене есть популярные медиа и талантливые блогеры. Ежедневно они создают тысячи историй на сотни разных тем. И каждый находит в Дзене что-нибудь для себя.
Примеры публикаций
В Дзене действительно много уникальных статей и видео. Вот несколько примеров популярного сейчас контента.
Дзен — простой, современный и удобный
Посмотрите на главные возможности сервиса и начните пользоваться всеми преимуществами Дзена.
Читайте о своих интересах.
Алгоритмы Дзена понимают, что вам нравится, и стараются показывать только то, что будет действительно интересно. Если источник вам не подходит — его можно исключить.
1/4
Тематические ленты.
С общей ленты со всеми статьями легко переключайтесь на тематические: кино, еда, политика, знаменитости.
2/4
Разнообразные форматы.
Открывайте разные форматы историй для чтения и общения. В приложении удобно читать статьи и смотреть видео, писать комментарии.
3/4
Оставайтесь в курсе событий!
Возвращайтесь к нужным статьям: добавляйте статьи в Сохранённое, чтобы прочитать их позже или сохранить в коллекции. Настройте уведомления, чтобы не пропустить самое интересное от любимых блогеров, медиа и каналов.
4/4
Читайте о своих интересах.
Алгоритмы Дзена понимают, что вам нравится, и стараются показывать только то, что будет действительно интересно.
Если источник вам не подходит — его можно исключить.
1/4
Тематические ленты.
С общей ленты со всеми статьями легко переключайтесь на тематические: кино, еда, политика, знаменитости.
2/4
Разнообразные форматы.
Открывайте разные форматы историй для чтения и общения. В приложении удобно читать статьи и смотреть видео, писать комментарии.
3/4
Оставайтесь в курсе событий!
Возвращайтесь к нужным статьям: добавляйте статьи в Сохранённое, чтобы прочитать их позже или сохранить в коллекции. Настройте уведомления, чтобы не пропустить самое интересное от любимых блогеров, медиа и каналов.
4/4
Читайте о своих интересах.
Алгоритмы Дзена понимают, что вам нравится, и стараются показывать только то, что будет действительно интересно. Если источник вам не подходит — его можно исключить.
1/4
Тематические ленты.
С общей ленты со всеми статьями легко переключайтесь на тематические: кино, еда, политика, знаменитости.
2/4
Разнообразные форматы.
Открывайте разные форматы историй для чтения и общения. В приложении удобно читать статьи и смотреть видео, писать комментарии.
3/4
Оставайтесь в курсе событий!
Возвращайтесь к нужным статьям: добавляйте статьи в Сохранённое, чтобы прочитать их позже или сохранить в коллекции. Настройте уведомления, чтобы не пропустить самое интересное от любимых блогеров, медиа и каналов.
4/4
Дзен доступен во всем мире более чем на 50 языках
Смело рекомендуйте Дзен своим друзьям из других стран.
العَرَبِيَّةالعَرَبِيَّةУдобно пользоваться в смартфоне
У Дзена есть приложения для iOS и Android.
Пользуйтесь в браузере
Дзен доступен с любого устройства в вашем любимом браузере. Также Дзен встроен в Яндекс.Браузер.
Удобно пользоваться в смартфоне
У Дзена есть приложения для iOS и Android.
Пользуйтесь в браузере
Дзен доступен с любого устройства в вашем любимом браузере.
Также Дзен встроен в Яндекс.Браузер.
Удобно пользоваться в смартфоне
У Дзена есть приложения для iOS и Android.
Пользуйтесь в браузере
Дзен доступен с любого устройства в вашем любимом браузере. Также Дзен встроен в Яндекс.Браузер.
© 2015–2021 ООО «Яндекс», 0+
Дизайн и разработка — Charmer
К сожалению, браузер, которым вы пользуйтесь, устарел и не позволяет корректно отображать сайт. Пожалуйста, установите любой из современных браузеров, например:
Яндекс.Браузер Google Chrome Firefox Safari«Доступный миллион» и Сигма 20122 отзывы и обзор
«Доступный миллион» и Сигма 20122 отзывы и обзор
Проект «Доступный миллион» и Сигма 20122 это мошенники, которые сливают депозит трейдера, а зарабатывают за счёт комиссии от брокера мошенника. Проект «Доступный миллион» и Сигма 20122 это лохотрон, который рассчитан на людей желающих зарабатывать в интернете без усилий.
Содержание страницы
«Доступный миллион» и Сигма 20122 что это?
Мошенники размазывают нам, что проект «Доступный миллион» и Сигма 20122 это «уникальный алгоритм, разработанный отечественными мастерами — Сигма 20122». Это система для автоматической торговли на бинарных опционах. Как переставляют нам этот проект мошенники : зарегистрировался, внес депозит 250$ и сиди получай прибыль.
МОШЕННИКИ ИСПОЛЬЗУЮТ ЛОГОТИПЫ ТЕЛЕ КАНАЛОВ. ОДНАКО ЭТО ВСЁ ОБМАН, ТАК КАК ПРОЕКТ «Доступный миллион» и Сигма 20122 НЕ ИМЕЕТ НИ КАКОГО ОТНОШЕНИЯ К ЭТИМ КАНАЛАМ. МОШЕННИКИ ПЫТАЮТСЯ ПРОСТО ОБМАНУТЬ ТРЕЙДЕРА И ПОДНЯТЬ ЕГО ДОВЕРИЕ.
Первый шаг обмана «Доступный миллион» и Сигма 20122
Перейдя на сайт, нам сразу показывают видео, на котором актёр, ( супер успешный человек) обещает нам зарабатывать не выходя из дома. Более того, нам рассказывают что можно заработать более 2000$ каждый день с помощью «Доступный миллион» и Сигма 20122 авто торговля бинарных опционах.
Кто может заработать на «Доступный миллион» и Сигма 20122
Автор утверждает что заработать может каждый, и вообще не требуется знаний и опыта. Программа сделает всё за вас. Во время регистрации на проекте мошенников «Доступный миллион» и Сигма 20122 обещают прислать книгу, которая научит нас зарабатывать на финансовом рынке. После, Вы получите только подобие книги на 10 страниц, которая не предоставляет информации по торгам.
«Доступный миллион» и Сигма 20122 всегда подчёркивают что любой может заработать
Обещание мошенников Доступный миллион
Красивые дома, дорогие машины и фальшивая статистика. Доступный миллион обещает трейдерам, заработать на всё это без усилий и без риска. Обращая внимание на сайт, мы можем увидеть очень красивую жизнь, которую можно получить став клиентом проекта Доступный миллион.
Самое важное что проект Доступный миллион бинарные опционы, обещает получить всё бесплатно и для этого не требуются знания и опыт.
Они поставили счётчик который показывает сколько свободных мест осталось. Но стоит вам обновить страницу как количество мест вернётся, и отсчёт начнётся с самого начала. Этот проект рассчитан на людей, которые не знают что такое бинарные опционы. Трейдер не может повестись на этот бред мошенников. Как видно из нашего обзора «Доступный миллион» и Сигма 20122 это мошенники, но мы хотим предоставить вам все доказательства.
Регулятор финансовых рынков, запрещает привлекать трейдеров с помощью обмана, а именно обещать заработок. Брокер всегда должен подчеркнуть что торговля бинарными опционами, это финансовая торговля с высоким риском. Однако брокеры мошенники привлекают трейдеров, сотрудничая с такими лохотронами как «Доступный миллион» и Сигма 20122.
Брокеры платят мошенникам комиссию за привлечения трейдеров. Таким образом «Доступный миллион» и Сигма 20122 зарабатывает получая деньги от брокеров мошенников.
Обратите внимание на видео, которое объясняет нам, то, что бы начать зарабатывать надо пройти регистрацию у брокера и внести депозит.
Они повторяют что надо внести минимальный депозит 250$. Вы верите в то что можно заработать 100% с 250$ по 2000$ в день, ничего не делая?
Кто разработал «Доступный миллион» и Сигма 20122
На фото «Доступный миллион» и Сигма 20122 есть команда разработчиков из Новосибирского НИИ., которая разработала супер систему для заработка на бинарных опционах. Однако поискав 5 минут в интернете мы нашли что это команда сталкеров, которая не имеет отношение к этим мошенникам.
Мошенники из Доступный миллион утверждают что команда создала эту программу для западного банка, и решила бесплатно раздать всем людям. Какой бред)))
Эти бинарные мошенники «Доступный миллион» и Сигма 20122 просто украли фото из интернета.
Как работает «Доступный миллион» и Сигма 20122
Мошенники действуют по старой системе. Они заставляют человека прийти регистрацию и просят внести депозит у брокера мошенника. Если он не делает депозит, на почту приходят множество писем с давлением. После пополнения брокер мошенник выбивает больше денег, а мошенники зарабатывают свою комиссию.
Отзывы «Доступный миллион» и Сигма 20122
Отзывы на сайте «Доступный миллион» и Сигма 20122 фальшивые, статистика тоже фальшивая. Как вы можете увидеть, здесь отсутствует логика в математике. Если минимальный депозит 250$, минимальная сделка 25$ как они зарабатывают такие суммы.
Если программа торгует сама, значит она должна открывать сделки, по одному алгоритму, соответственно и результат должен быть почти одинаковым.
А вот что показывают нам реальные отзывы трейдеров о проекте доступный миллион
Вывод и заключения:
Если вы прочитали наш обзор и отзыв о проекте «Доступный миллион» и Сигма 20122, вы точно знаете что это лохотрон. Обычные мошенники бинарных опционов. Мы нашли, что они везде используют старую систему привлечения трейдеров к брокерам мошенникам. В нашем обзоре ясно показана, как «Доступный миллион» и Сигма 20122 использует давление на трейдеров, и как они подставляют фальшивые отзывы.
«Доступный миллион» и Сигма 20122 — ЛОХОТРОН И МОШЕННИКИ БИНАРНЫХ ОПЦИОНОВ
Метки: Мошенники бинарные опционы
АВТО ШОКРаботодатель | Социальная кредитная сеть Webtransfer.Социальная кредитная сеть Webtransfer. О проекте читайте здесь . Что нужно сделать чтоб заработать от 50$ до 980$ за 10 дней ничего не делая: 1) Регистрируемся БЕСПЛАТНО по ссылке https://webtransfer-finance.com/?id_partner=47386921 через любую социальную сеть и уже получаем 50 бонусных баксов. 2) Подтверждаем номер телефона в своем профиле. Паспортные данные вписывать не обязательно .3) Открываем вкладку Вложить4) Делаем заявку на выдачу. Сумма: 50$, срок 10 дней(обязательное условие), процент в сутки 1.5. Чем меньше процент, тем быстрее заберут ваш вклад, но тем меньше вы получите прибыли! Советую именно 1.5%, т.к его заберут за 2 часа.  5) Нажимаем отправить заявку.6) Приглашаем знакомых в контактах скайп. Партнерская ссылка находиться во кладке ПАРТНЕРКА . Скачайте инструкцию по работе с сайтом здесьИ можно заработать 980$ в WebTransfer без вложений.. Пошаговое руководство смотрите видео !И Вывод Денег Социальная кредитная сеть Webtransfer не выдает и не получает займов. Она является площадкой, на которой находят друг друга участники различных социальных сетей, желающие получить или разместить денежные средства, на своих условиях. Webtransfer обеспечивает им эту возможность. Еще много ответов на ваши вопросы здесь Успехов ,Удачи и Больших чеков! |
Отделка фасадов частных и многоэтажных домов — Repair-Home.net
Букмекерская контора Betciti — одна из ключевых площадок сети Интернет для выигрышных ставок в режиме онлайн. Компания предлагает большое количество различных ставок на спортивные события. К тому же, создатели betcity, идя навстречу своим клиентам, разработали функциональное приложение на Android и iOS. И теперь каждый желающий может делать ставки на своем мобильном гаджете, и держать руку на пульсе в сфере беттинга.
В чем преимущества букмекера
Доступный, быстрый, удобный и легкий заработок — ключевые преимущества букмекера Betciti. Именно эти факторы являются основной причиной, по которой этой площадке доверяют миллионы игроков. Здесь множество преимуществ, оценить которые по достоинству можно только на практике.
-
Широкая линия ставок с подробной росписью. БК принимает пари на все основные события, происходящие в мире футбола, хоккея, и ряда других дисциплин.
-
Высокие коэффициенты на определенные виды ставок. Это значит, что у клиента есть шанс за счет низкой маржи получить приличную выплату по заключенному пари.
-
Акции и бонусы — визитная карточка БК Betciti, не имеющая себе аналогов. Регистрируйтесь и получайте щедрые фрибеты, ценные призы, турнирные билеты, и пр.
-
Мгновенный, со 100% гарантией вывод средств. Каждый, кого постигла удача на площадке, сможет получить свой выигрыш в считанные часы.
Эти преимущества — небольшой минимум из того, что можно было бы еще назвать. Впрочем, оценить по достоинству весь функционал букмекера каждый ее посетитель сможет самостоятельно.
Мобильное приложение Betciti: преимущества
Теперь пользователи БК Betciti смогут получить полноценный сервис в собственном смартфоне, айфоне. Все топовые события из мира спорта, а также выгодные коэффициенты, стали на расстоянии в один клик. Мобильное приложение Бет Сити разработано с учетом пожеланий своих клиентов, а потому отличается целым рядом преимуществ:
-
удобным интерфейсом;
-
интуитивно простой и понятной навигацией;
-
высокой скоростью загрузки;
-
комплексным, полноценным разделом статистики, результатов матчей.
Букмекер не останавливается на достигнутых результатах, постоянно совершенствуется, предлагает новые решения для удобства и комфорта своих клиентов.
И мобильное приложение для гаджетов является ярким тому примером. Эта программа станет весьма полезным помощником для любителей ставок на спорт.
Заработок в сети интернет доступный каждому
Сейчас уже не вызывает удивление возможность получить заработок в сети интернет. Множество банеров на сайтах буквально пестрят предложениями легкого и быстрого заработка, и хотя заработать деньги в сети без труда едва ли получится, но приложив усилия, талант и желание можно рассчитывать на вполне достойный заработок.
В интернете основным товаром всегда была информация, способы ее обработки, представления и визуализации, а единицей информации в сети можно считать отдельную статью на какую либо тематику. Другими словами множество сайтов постоянно нуждаются в наполнении контентом, что и обуславливает существующий неснижаемый спрос на уникальный статейный материал.
В наше время редкий человек не умеет писать и читать, а умение еще и более-менее последовательно, четко и доходчиво излагать свои мысли делает такого человека потенциальным копирайтером или рерайтером.
Итак, захотел я получить заработок в сети интернет. Призвав на помощь воображение и фантазию, набрал в компьютере статью о судьбе белых медведей в условиях пустыни, проверил ее на возможные орфографические и синтаксические ошибки, подкорректировал стилистику.
Cool site
После этого возникает необходимость довести эту статью до ведома покупателей. Для этих целей в интернете существуют специальные биржи контента, где как в супермаркетах лежат на полках бесчисленное множество статей на какую угодно тематику.
Как получать деньги заработанные в интернет
Деньги от реализации ваших статей накапливаются в системе на счету аккаунта, которые вы можете в любой момент вывести на электронный кошелек платежных систем WebMoney, Paypal, Google Checkout, Moneybookers, Yahoowallet и т.
д.
Таким образом, загрузив на биржу контента около десятка статей вы получаете более-менее постоянный доход, увеличивающийся от числа выставленных на продажу статей. Данный способ заработка считается наиболее удобным, поскольку вы не ограничены ни тематикой, ни временем написания статей.
Можно конечно брать и отдельные оплачиваемые задания, но выполнять такие работы необходимо уже в рамках определенных заказчиком условий и отведенного времени.
Подытоживая вышесказанное можно смело констатировать, что единственным условием заработка в сети интернет остается труд, фантазия и воображение.
Понравилось? Твой +1
Cool site
Cool site
Хотите получать новые интересные статьи с этого сайта
Cool site
5 площадок, которые помогут совмещать работу и учебу
Upwork — ведущий сервис найма сотрудников на удаленную работу. Соискателю на начальном этапе потребуется знание английского языка на уровне не ниже Intermediate, а также владение одной из распространенных IT-специальностей: разработчик приложений и/или веб-сайтов, графический дизайнер, видеомейкер, звукорежиссер, маркетолог.После регистрации исполнителю необходимо заполнить страницу портфолио, отгрузить примеры работ и разместить проверяемые отзывы заказчиков. Далее, после дополнительной верификации в скайпе, придется выполнить несколько низкооплачиваемых заданий, чтобы получить позитивные оценки и отзывы заказчиков сервиса, поднять пользовательский рейтинг, рост которого «открывает» доступ к более серьезным хорошо оплачиваемым задачам. Для экономии времени можно приобрести премиальную подписку, она серьезно облегчит ваш трудовой путь на Upwork.
Заработок на платформе зависит не только от профессионализма, но также от усидчивости и стрессоустойчивости. Хорошие задачи могут набрать до 10 тыс. откликов соискателей, а победителями этой гонки, как правило, оказываются люди с необычными и хорошо известными профилями, позитивными отзывами, высоким рейтингом.
В месяц фрилансер может заработать как 2 тыс. долл. США, так и не заработать ничего, тем не менее, среди успешных исполнителей находится немало россиян, разменявших постоянную работу в офисе на возможности англоязычного «Апворка», и это несмотря на то, что сервис берет комиссию 5–10%.
Каждая представленная в обзоре платформа по-своему хороша. Общим местом всех площадок является стремление мотивировать исполнителей к творческому и профессиональному росту. Исполнители, способные превратить рутину однообразных задач в способ научиться новому, будут успешны на любой из этих площадок, а самые талантливые смогут не только заработать, но и при желании освоят новые перспективные профессии, получат навыки, которые в будущем могут сыграть важную роль во время трудоустройства на работу по специальности.
| №п.п | Наименование компании,проекта | Характеристика компании, за что и сколько платят | Рекомендации, регистрация |
|---|---|---|---|
| 1. |
ABC.NET.RU |
Отечественный спонсор.Есть ручной и автоматический серфинг.Платит деньги за посещение сайтов, кредиты за просмотр бесплатных. При регистрации бонус 30 кредитов. Хорошая реферальная система. Есть возможность зарабатывать кредиты, установив у себя на сайте соответствующие ссылки. Платит за чтение писем. | Рекомендую! Регистрируйтесь и зарабатывайте! Регистрация |
| 2. | FreeUkrMail.info | Русскоязычный спонсор. Платит за чтение писем, клики,
регистрации, серфинг! Письма 0,2;0,5;1 цента, клики — 0,2;0,4 цента.
Есть эффективная реферальная система! Выкуп заработанных поинтов.
0,5$ Минимум для вывода. Работает в WebMoney и E-Gold. |
Советую! Деньги получены неоднократно! Регистрируйтесь и зарабатывайте! Регистрация |
| 3. | NeoSap.ru |
Ещё один старый и проверенный, очень хороший спонсор для заработка денег и раскрутки сайтов. 200-300 доступных страниц каждый день. Система выкупает 1000 кредитов за 1,3$. Есть автоматический серфинг. 3 уровня рефералов. | Рекомендую! Смело регистрируйтесь! Регистрируйтесь и зарабатывайте! Регистрация |
| 4. | IP Web.ru |
Российский спонсор. Платят 2$ за 1000 посещений. Все выплаты производятся быстро и автоматически. Минималка для вывода 0,1$. Зарабатываете деньги и кредиты. Кредиты можно потратить на собтвенную рекламу. Система рефералов — 6 уровней. Регистрация очень простая. Письма приходят на внутренний почтовый ящик вашего аккаунта. | Очень
рекоменду.! Деньги получал! Регистрируйтесь и зарабатывайте!Регистрация |
| 5. | MailMoney.ru | Русский почтовый спонсор Выгодная 3-х уровневая реферальная система: 15%-10%-5%., платит за серфинг, платит за чтение писем. Минимум к выплате-всего $0,15. Все письма от $0,0025. Оплата WebMoney. | Советую! Регистрируйтесь и зарабатывайте! Регистрация |
8. |
MailWM.ru | Русский почтовый спонсор. Минимум к выводу 0,1$. Автоматический и ручной серфинг. Платит за чтение писем от 0,2 цента за письмо. 5 уровней рефералов. Работает с WebMoney. |
Деньги
получал неоднократно! Рекомендую! Регистрируйтесь и зарабатывайте! Регистрация |
| 6. |
NoClick.net.ru |
Русская система активной раскрутки сайтов. Вы регистрируетесь, и начинаете зарабатывать кредиты за просмотр сайтов. Заработаные кредиты Вы можете продать за деньги, а деньги вывести на свой кошелёк или получить перевод (на ваш выбор). Есть три вида серфинга, Вы включаете рерфинг и вам автоматически показывают сайты и автоматически зачисляются кредиты на Ваш счёт. Ваши заработаные кредиты можно потратить на раскрутку своего сайта. Работает с WebMoney, E-gold. | Не
пожалеете!!! Советую! Деньги платят исправно! Регистрируйтесь и зарабатывайте! Регистрация |
| 7. |
RusIP.ru |
Русский
почтовый спонсор. Платит за письма, клики, регистрации. Один визит
стоит от 1 кредита до 0,0019 цента. Время просмотра 30 сек. При
входе нажимаем — просмотреть ссылку и заработать. Ищем на сайте
рекламодателя банер с надписью числа RUS IP, появляатся через 30
сек. , и нажимаем соотвтствующее число. Минимум к выводу 0,10 центов.
Работает в WebMoney и E-Gold. |
Очень
рекомендуем! Деньги получали! Регистрируйтесь и зарабатывайте! Регистрация |
| 8. |
VipIp.ru |
Серфинговый спонсор. Платит 0,2 цента за просмотр ссылки. Минималка к выплате 10 центов. Деньги переводят быстро. 1 уровневая реферальная система. Работает в WebMoney. | Рекомендуем! Деньги получали! Регистрируйтесь и зарабатывайте! Регистрация |
| 9. | WSBank.biz | Один из лучших отечественных спонсоров. Самый перспективный! Очень хорошие условия. Платит за чтение писем 0,25-4 центов. Оплачиваемый форум 1,5 цента за сообщение.До 10 уровней рефералои. Минималка для вывода — 0,3$. Работает в WebMoney и E-Gold. | Очень
рекомендуем! Деньги получали! Регистрируйтесь и зарабатывайте! Регистрация |
15 доступных акций с ожидаемым ростом прибыли
Размер текста
Ki Price / Getty Images для EbayПоскольку большая часть экономики США остановилась во время пандемии коронавируса, неудивительно, что прибыль компаний S&P 500 во втором квартале сократилась по сравнению с прошлым годом, снизившись на 32% по сравнению с уровнем 2019 года.
Хорошая новость заключается в том, что в ближайшие месяцы ожидается сокращение таких убытков.
Уолл-стрит ожидает
S&P 500
компании, чтобы опубликовать в третьем квартале в совокупности 32 доллара на акцию, что примерно на 23% ниже уровня прошлого года.
Но это не означает, что все акции обречены на убытки. Ожидается, что по некоторым акциям S&P 500 в третьем квартале ожидается рост прибыли, и это может дать этим бумагам поддержку в конце года, если такие ожидания оправдаются в конце сезона отчетности.
Barron’s проверил акции, которые, как ожидается, продемонстрируют рост прибыли в третьем квартале не менее чем на 20% по сравнению с 2019 годом, а также потенциал роста цен на акции более чем на 10% по состоянию на конец среды. Все акции в списке торговались ниже 25-кратной форвардной прибыли, не считая акций, которые, возможно, уже росли слишком высоко и слишком быстро. Конечно, компании с отрицательными ожиданиями прибыли были исключены.
Остается 15 акций, от технологических до здравоохранения, финансового, энергетического и потребительского секторов.
Компания видеоигр Activision Blizzard (тикер: ATVI), например, ожидается, что он более чем удвоит прибыль в третьем квартале по сравнению с прошлым годом и поднимет цену своих акций с 84 долларов до 96 долларов. Activision превзошла ожидания Уолл-стрит в течение трех месяцев с апреля по июнь, когда многие люди застряли дома из-за пандемии и тратили много времени и денег на видеоигры.
Поскольку инвесторы использовали золото как средство защиты от инфляции и других рискованных активов в условиях пандемии Covid-19 и низких процентных ставок, цена на драгоценный металл выросла до рекордных высот, в результате чего акции золотодобытчиков
Ньюмонт
(NEM) парящий.Также ожидается, что в третьем квартале компания более чем удвоит свою прибыль по сравнению с прошлым годом, а средняя целевая цена аналитиков на 16% выше, чем недавние цены.
У страховой компании MetLife (MET) другая история. В этом году акции сильно пострадали, потеряв почти половину своей стоимости во время мартовских распродаж. Но это выгодная сделка для тех, кто ищет выгодную сделку. Хотя на прибыль во втором квартале значительно повлиял рост количества претензий, связанных с Covid-19, аналитики ожидают, что страховщик резко вырастет осенью и даже превысит показатель годичной давности.
С другой стороны, eBay (EBAY) предлагает ставку на будущее онлайн-розничной торговли, поскольку все больше малых предприятий ищут способы справиться с пандемией и переводят свои операции в онлайн. Компания недавно продала свой билетный бизнес StubHub, а также планирует продать свое подразделение классифицированной рекламы. Это должно принести миллиарды долларов наличными и более целенаправленный бизнес для eBay. Акции выросли примерно на 50% с начала года, но по-прежнему торгуются ниже своей пятилетней средней оценки.Ожидается, что прибыль в третьем квартале вырастет на 28% по сравнению с прошлым годом.
Напишите Evie Liu по адресу [email protected]
Дешевые акции с потенциалом прибыли: трейдеры делятся своим выбором
Дикие колебания на рынке могут создать возможности для некоторых акций. Но вопрос в том, что?
Основатель TradingAnalysis.com Тодд Гордон и президент Strategic Wealth Partners Марк Теппер присоединились к CNBC «Trading Nation» во вторник, чтобы поделиться лучшими акциями, которые соответствуют трем конкретным критериям.
Их выбор должен был:
- Наблюдался откат
- Сделка по привлекательной цене
- Имеют потенциал для сильного роста прибыли.
Гордон сказал, что запасы полупроводников Skyworks, возможно, не так популярны, как некоторые из его аналогов в космосе, но они имеют долгосрочную ценность.
«С точки зрения оценки, он торгуется только в 19,5 раз больше, чем прибыль в следующем году — так дешево.
Ожидается, что рост продаж составит около 11,5%, но ожидается, что прибыль вырастет на 19% в следующем году.«У них долгая история увеличения дивидендов, и в настоящее время их доходность составляет около 1,46%», — сказал Гордон.
Skyworks выросли почти на 16% в этом году, что меньше, чем 20% рост для SMH Semiconductor ETF. Акции упали. 4% в этом месяце пришлось на более широкую распродажу технологий.
Skyworks создает «несколько компонентов для телефона Apple, включая чипы и модули, и, конечно же, в преддверии запуска телефона 5G, это масштабно. Они получают около половины своего дохода от Apple, — сказал Гордон.«Они пытаются перейти от мобильных телефонов к Интернету вещей, подключив все устройства к Интернету и друг к другу».
Вместо полупроводниковой отрасли Теппер занялся страхованием здоровья в поисках выбора, который, по его словам, находится на пороге большого прорыва.
«Электронное здравоохранение — одна из лучших возможностей прямо сейчас. Электронное здравоохранение похоже на Expedia. Это похоже на онлайн-рынок медицинского страхования и, в частности, Medicare. И акции очень дешевы», — сказал Теппер.
Хотя в этом месяце акции электронного здравоохранения выросли на 20%, за год они упали более чем на 20%.
«У них был успешный квартал, но проблема в том, что акции распродавались, потому что их коэффициент оттока был выше, чем ожидалось, поэтому это спровоцировало распродажу, и мы рассматриваем эту распродажу как возможность для покупки, » он сказал.
Теппер сказал, что высокий уровень оттока был связан с высоким процентом использования электронного здравоохранения внешними продавцами, выявленной проблемой и одной из тех, которые компания стремится исправить.По его словам, как только электронное здравоохранение снизит свою зависимость от внешних продавцов, коэффициент оттока клиентов, или скорость, с которой клиенты прекращают подписку, упадет с 42% до середины 30-х годов.
«Если они смогут снизить его до середины 30-х годов, я думаю, что запасы удвоятся отсюда, и тогда у нас будет открытая регистрация прямо за углом.
Не недооценивайте влияние COVID-19 на открытую регистрацию для политик в отношении дополнений Medicare. , — сказал Теппер.
Ожидается, что прибыль вырастет почти на 30% с 2019 по 2021 финансовый год, согласно FactSet.Акции торгуются с 15-кратной форвардной прибылью.
Раскрытие информации: Гордон владеет SWKS. Теппер держит EHTH.
Заявление об отказе от ответственности
В этом штате самый дешевый рынок жилья в США по уровню дохода — и это НЕ Калифорния
.Новые дома недоступны для многих домохозяйств по всей стране, но в некоторых штатах лишь небольшая часть семей может позволить себе купить недавно построенный дом.
Новый анализ от HowMuch.net, веб-сайт, посвященный финансовой грамотности, изучил, какой процент домохозяйств в каждом штате по всей стране, а также в округе Колумбия, могут позволить себе стоимость недавно построенного дома.
В анализе использовались данные о медианных ценах на жилье от Национальной ассоциации строителей жилья и статистические данные о доступности жилья от Национальной ассоциации риэлторов, которые учитывали медианные уровни доходов и ставки по ипотечным кредитам.
По этому показателю штат с наименьшей доступностью не обязательно был самым дорогим рынком жилья в стране.Согласно анализу HowMuch.net, штат Вермонт был наименее доступным штатом. Только 16% домохозяйств могли позволить себе выплату ипотечного кредита на новый дом по средней цене, который стоит примерно 476 000 долларов.
Коннектикут занял второе место, где только 21% домохозяйств смогли выдержать стоимость нового дома, за ним следует Вайоминг с 23%. Анализ показал, что проблемы доступности жилья затрагивают все части страны, от преимущественно сельских районов до более городских штатов.
Более того, было только три штата, где более половины домохозяйств могли позволить себе новый дом: Делавэр (69%), Мэриленд (57%) и Вирджиния (54%).
Стоимость новых домов, безусловно, стала более серьезной проблемой для многих покупателей жилья на сегодняшнем рынке.
Пандемия коронавируса помогла разжечь чрезмерный спрос на жилье по всей стране. Покупатели быстро скупили существующие дома, когда они попали на рынок, в результате чего инвентарь существующих домов для продажи до рекордно низкого уровня.
В результате многие американцы, включая даже тех, кто впервые покупает жилье, обратились к более дорогому рынку для новых домов. Но так же, как и существующие дома, вновь построенные дома дорожают, отчасти из-за роста стоимости пиломатериалов, используемых для их строительства.
Высокие цены на жилье — лишь один из факторов, влияющих на доступность. «Если многие семьи имеют достаточно высокие доходы, чтобы содержать себя, то рынок дорогого жилья сам по себе не делает невозможным домовладение», — отмечается в анализе.
В отчете сравниваются Аризона и Калифорния. В обоих штатах треть домохозяйств могла позволить себе новый дом по средней цене. Но цены в двух штатах существенно различались: новый дом по средней цене в Калифорнии стоит 527 000 долларов, а в Аризоне — всего 416 000 долларов.
«Это говорит о том, что скачкообразные цены на жилье не единственная причина кризиса доступности», — отмечается в анализе. «Заработная плата — не менее важный фактор, который следует учитывать».
Средний доход по региону — HPD
Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка способствует повышению качества и доступности городского жилья, а также устойчивости его многочисленных районов. HPD отвечает за реализацию плана мэра Нью-Йорка Билла де Блазио по строительству или сохранению 300 000 доступных домов к 2026 году.
Жилье считается доступным, если оно стоит около одной трети или меньше того, что зарабатывают люди, живущие в нем, что также называется средним доходом по району (AMI).
Средний доход по региону (AMI)
Средний доход для всех городов страны ежегодно определяется Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD).
AMI 2020 года для региона Нью-Йорка составляет 102 400 долларов США для семьи из трех человек (100% AMI).
2020 г., район Нью-Йорка AMI
Как пользоваться этой таблицей?
- Найдите размер вашей семьи в левом столбце.
- Следуйте этой строке до тех пор, пока не найдете, сколько зарабатывает ваша семья в год.
- Вверху столбца, в котором указан доход вашей семьи, отображается процент AMI, связанный с доходом вашей семьи (или не имеющий отношения к нему).
| 23 880 долл. США | 31 840 долл. США | 39 800 долл. США | $ 47 760 | $ 55 720 | $ 63 680 | $ 71 640 | 79 600 долл. США | $ 87 560 | 95 520 долларов США | $ 103 480 | 131340 долл. США |
| 27 300 долл. США | 36 400 долл. США | 45 500 долл. США | 54 600 долл. США | 63 700 долл. США | 72 800 долл. США | 81 900 долл. США | 91 000 долл. США | 100 100 долл. США | 109 200 долл. США | 118 300 долл. США | 150 150 долл. США |
| 30 720 долларов США | 40 960 долларов США | 51 200 долл. США | 61 440 долл. США | 71 680 долл. США | $ 81 920 | 92 160 долл. США | 102 400 долл. США | $ 112 640 | $ 122 880 | 133 120 долл. США | 168 960 долл. США |
| 34 110 долл. США | 45 480 долл. США | 56 850 долл. США | 68 220 долл. США | 79 590 долл. США | $ 90 960 | $ 102 330 | $ 113 700 | $ 125 070 | $ 136 440 | 147 810 долл. США | 187 605 долл. США |
| $ 36 840 | $ 49 120 | 61 400 долл. США | 73 680 долл. США | 85 960 долларов США | 98 240 долл. США | $ 110 520 | $ 122 800 | $ 135 080 | $ 147 360 | $ 159 640 | $ 202 620 |
| 39 570 долларов США | $ 52 760 | 65 950 долларов США | 79 140 долл. США | 92 330 долл. США | $ 105 520 | $ 118 710 | 131 900 долл. США | $ 145 090 | 158 280 долл. США | 171 470 долл. США | 217 635 долл. США |
| 42 300 долл. США | 56 400 долл. США | 70 500 долл. США | $ 84 600 | 98 700 долл. США | 112 800 долл. США | 126 900 долл. США | 141 000 долл. США | 155 100 долл. США | 169 200 долл. США | 183 300 долл. США | $ 232 650 |
| $ 45 030 | 60 040 долл. США | 75 050 долл. США | 90 060 долл. США | $ 105 070 | 120 080 долл. США | $ 135 090 | 150 100 долл. США | $ 165 110 | 180 120 долл. США | $ 195 130 | $ 247 665 |
Источник: U.С. Департамент жилищного строительства и градостроительства
Диапазон доходов и процент от AMIДиапазон дохода | Процент AMI |
|---|---|
| Чрезвычайно низкий доход | 0-30% |
| Очень низкий доход | 31-50% |
| Малообеспеченные | 51-80% |
| Средний доход | 81-120% |
| Средний доход | 120–165% |
Доступная ежемесячная арендная плата в районе Нью-Йорка на 2020 год
Как пользоваться этой таблицей?
- Найдите свой процент AMI в таблице выше.
- Найдите свой процент AMI на этой диаграмме, чтобы увидеть, какая арендная плата считается доступной для каждого размера квартиры, указанного в столбце под заголовком «Размер квартиры».
| $ 397 | 567 долл. США | $ 738 | $ 909 | $ 1 080 | $ 1,250 | $ 1 472 | $ 1 643 | $ 1814 | 1 985 долл. США | 2155 долл. США | $ 2 753 |
| 503 долл. США | $ 717 | $ 930 | $ 1 143 | $ 1 356 | $ 1 570 | $ 1 847 | $ 2 060 | $ 2 273 | $ 2,487 | 2 700 долл. США | $ 3 446 |
| $ 598 | $ 854 | $ 1,110 | $ 1 366 | $ 1,622 | $ 1,878 | $ 2 211 | $ 2 467 | $ 2 723 | 2 979 долл. США | 3 235 долл. США | $ 4 131 |
| $ 683 | 978 долл. США | $ 1 274 | $ 1 570 | $ 1865 | 2161 долл. США | 2,545 долл. США | $ 2 841 | 3,136 долл. США | 3 432 долл. США | $ 3 728 | $ 4 762 |
* Предполагается, что арендатор платит за электроэнергию, без электроплиты.Арендная плата является приблизительной и рассчитана как 30% годового валового дохода целевого AMI. Для групп с низким доходом арендная плата основана на 30% из 27%, 37%, 47%, 57%, 67% и 77% AMI. Все арендные платы зависят от требований программы.
Примечание: Обратитесь к 421-a, HOME / LIHTC, спискам условий программы или рекламным объявлениям для получения более подробной информации. Вы также можете узнать, имеете ли вы право на участие в лотерее Housing Connect в целом, посмотрев на соответствующие уровни дохода в зависимости от размера семьи.
Предел дохода| ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ HUD
COVID-19
В. Я живу в собственности с налоговой льготой на жилье для малоимущих, и меня проинформировали, что моя арендная плата увеличивается в связи с публикацией пределов дохода HUD. Требует или предлагает HUD повышение арендной платы?
Нет. Программа налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC) находится в ведении налоговой службы (IRS). В соответствии с постановлением IRS о доходах, участвующие объекты арендной платы основываются на лимитах дохода, которые HUD обязано публиковать.Однако HUD не контролирует, как устанавливается арендная плата LIHTC, и не требует или не предлагает повышения арендной платы. HUD продолжает призывать владельцев собственности проявлять сострадание к арендаторам, пострадавшим от пандемии COVID-19, и будет удивлен, если владелец будет настолько не в ногу с тем моментом, в котором мы живем, чтобы повысить арендную плату в это время.
Пределы дохода
Q1. Пределы дохода снизились в моем районе, но этого не было раньше. Почему это произошло?
Начиная с ограничения дохода на 2010 финансовый год, HUD отменил долгосрочное удержание безобидный »полис.Политика HUD «обезопасить» сохранила ограничения дохода по разделу 8 для определенные области на ранее опубликованных уровнях, когда в противном случае сокращения привели бы к в результате изменения медианного дохода семьи, данных о корректировке стоимости жилья, медианы методология обновления доходов, методология ограничения доходов или определения городских районов. HUD отменил политику «не причинять вреда», чтобы обеспечить лучшее соответствие между областями самые последние данные о доходах и пороговые значения дохода для жилищной помощи.
Кроме того, чтобы свести к минимуму сбои в работе Секции 8 Ваучер на выбор жилья (HCV), HUD установил максимальные пороговые значения для лимиты суммы дохода могут меняться из года в год.Новая политика ограничивает годовой увеличение пределов дохода до 5 процентов или вдвое больше, чем в среднем по стране доход, в зависимости от того, что больше. Для ограничения дохода на 2020 финансовый год ограничение составляет почти 8 процентов. Для областей, где лимиты дохода снижаются, HUD ограничивает уменьшение до нулевого более 5 процентов в год.
Пределы доходов для сельских жилищных программ сохранят свою текущую безвредность политики по запросу Службы сельского жилищного строительства, поскольку эти ограничения зависят от площади определения и правила программы, установленные Службой сельского жилищного строительства Департамента сельского хозяйства.Арендная плата, основанная на доходе, используемая в программе HOME Investment Partnerships (HOME) также будет считаться безопасным.
Q2. Почему ограничения дохода для моего региона не отражают недавние достижения (или убытки)?
Хотя HUD использует самые последние доступные данные о доходах в районе, по-прежнему существует задержка между сбором данных и их доступностью для использования. Например, предел дохода на 2020 финансовый год рассчитывается с использованием 5-летних американских Данные опроса сообщества (ACS) и данные за 2017 год, где это возможно.Это двухлетнее отставание, поэтому более актуальных тенденций в отношении среднего уровня доходов семьи не имеется.
Q3. В чем разница между средним доходом семьи (MFI) HUD и средним доходом по району (AMI)?
HUD ежегодно оценивает средний семейный доход (MFI) для каждого мегаполиса и не столичный округ. Определения мегаполиса такие же, как и в HUD. для справедливой рыночной арендной платы (кроме случаев, когда закон требует другой конфигурации). HUD рассчитывает пределы дохода как функцию от среднего семейного дохода (MFI) в данном районе.В Основой для среднего семейного дохода HUD являются данные Американского общественного исследования, таблица B19113 — СРЕДНИЙ ДОХОД СЕМЬИ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ.
Термин «средний доход по региону» — это термин, более широко используемый в отрасли. Если термин «средний доход по площади» (AMI) используется в неквалифицированном поместье, эта ссылка синоним MFI HUD. Однако, если термин AMI каким-либо образом квалифицирован — обычно проценты AMI, или AMI с поправкой на размер семьи, то это ссылка на Пределы дохода HUD, которые рассчитываются как процент от среднего дохода и включают: приспособления для семей разного размера.
Q4. Почему предел моего очень низкого дохода не равен 50% среднего дохода моей семьи (или предел моего низкого дохода не равен 80% моего среднего дохода)?
Есть много исключений из арифметического расчета пределов дохода. Это включает поправки на высокую стоимость жилья по отношению к доходам, заявление гос. пределы доходов вне мегаполисов в районах с низким доходом и национальные максимумы в районах с высоким доходом. Эти исключения подробно описаны в Методологии ограничения дохода на 2020 финансовый год. Документ, https: // www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2020_data. Также обратите внимание, что в таблицах 1 и 2 (начиная со страницы 5) показано, что большинство доходов за пределами мегаполисов лимиты основаны на медианных значениях показателей штата за пределами мегаполиса.
Для получения дополнительной информации о точных настройках отдельной области страны, пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Системой документации по лимитам дохода на 2020 финансовый год. В система документации доступна по адресу https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2020_query. Как только рассматриваемая область Если выбрано значение, отображается сводная информация о среднем доходе региона, очень низком доходе, крайне низком доходе и пределе низкого дохода.Подробные расчеты можно получить, выбрав соответствующие ссылки.
Q5. Почему Предел крайне низкого дохода намного выше, чем в прошлом, а иногда не отличается от Предела очень низкого дохода?
Закон 1998 года об ответственности за качественное жилье и работу установил новый доход. стандарт ограничения, основанный на 30 процентах среднего дохода семьи (крайне низкий доход пределы), который должен был быть скорректирован с учетом размера семьи и для районов с необычно высокой или низкой семейный доход.В 1999 г. было внесено законодательное изменение, уточняющее, что эти ограничения дохода должны быть привязаны к ограничениям для очень низких доходов согласно Разделу 8.
Закон о консолидированных ассигнованиях, 2014 г. внес дополнительные изменения и переопределение этих лимитов. как Чрезвычайно низкие пределы дохода семьи, чтобы гарантировать, что эти пределы дохода не упадут ниже уровня бедности, установленного для каждого размера семьи. В частности, чрезвычайно К семьям с низким доходом относятся семьи с очень низким доходом, доходы которых составляют больше из Руководящих принципов бедности, публикуемых и периодически обновляемых Департамент здравоохранения и социальных служб или 30-процентный предел дохода, рассчитанный HUD.Пуэрто-Рико и другие территории специально исключены из этой корректировки. Существуют отдельные правила бедности для Аляски и Гавайев. Остальные 48 штатов и округ Колумбия используют те же правила бедности. Таким образом, пределы крайне низкого дохода сначала рассчитываются как 30/50 (60 процентов) пределов очень низкого дохода согласно Разделу 8. Затем они сравниваются с соответствующими нормативами бедности, и если ориентир бедности выше, это значение выбрано. Если норматив бедности выше предел очень низкого дохода при таком размере семьи, предел крайне низкого дохода устанавливается на очень низкий предел дохода, потому что определение предела чрезвычайно низкого дохода ограничивает их на очень низком уровне доходов.
Q6. Почему я не могу получить доступ к Системе документации по лимитам дохода на 2020 финансовый год с помощью закладки за предыдущий год или с помощью результатов веб-поиска? Использование ссылок из этих методов обычно приводят к неработающим веб-страницам.
Документация по ограничению дохода рассчитывает средний семейный доход и пределы дохода. для каждого района страны; поэтому для этих вычисления должны быть выполнены правильно. Пожалуйста, ознакомьтесь с лимитами дохода на 2020 финансовый год Система документации по этой ссылке: https: // www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2020_query
Средний доход семьи
Q7. Как HUD рассчитывает средний семейный доход?
Для расчета медианного дохода за 2020 финансовый год HUD использует медианное семейство ACS или PRCS за 2017 год. доходы в качестве основы для медианы 2020 финансового года для всех областей, обозначенных как справедливая рыночная арендная плата области в США и Пуэрто-Рико. В 2020 финансовом году HUD обновил определение статистическая достоверность данных ACS. Чтобы оценка ACS считалась статистически достоверной, оценка должна иметь погрешность менее половины размера оценки, а оценка должна быть основана как минимум на 100 наблюдениях.В областях, где есть статистически достоверная оценка обследования с использованием однолетних данных ACS или PRCS за 2017 год. Если не, использованы статистически достоверные пятилетние данные за 2017 год. Где статистически достоверные пятилетние данные недоступно, HUD будет усреднять минимально статистически достоверные оценки дохода от данные ACS или PRCS за предыдущие три года. Минимальная статистическая достоверность определяется как те оценки ACS, где допустимая погрешность оценки составляет менее половины размера оценка. Данные ACS за 2017, 2016 и 2015 годы будут оценены, чтобы определить, минимально статистически достоверный.HUD усредняет минимально статистически достоверные данные за 5 лет. который скорректирован до долларов 2017 г. с использованием изменения ИПЦ по стране за период ACS. данных и 2017 г. Для всех мест в США и Пуэрто-Рико: все оценки (с использованием данные за один год или за пять лет) затем трендируются с 2017 года до середины 2020 финансовый год
Прогноз индекса потребительских цен (ИПЦ), опубликованный Бюджетным управлением Конгресса. используется в расчете коэффициента тренда, чтобы приблизить данные ACS за 2017 год к среднему значению. финансового года 2020.
Для получения дополнительной информации об использовании ACS в расчетах MFI HUD, пожалуйста, ознакомьтесь с нашим методическим документом по медианному семейному доходу на 2020 финансовый год по адресу https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2020_data.
Кроме того, имеется полная документация по всем расчетам среднего семейного дохода. доступны в разделе «Средний доход семьи на 2020 финансовый год» и «Пределы дохода на 2020 финансовый год» Система документации. Эти системы доступны на https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2020_query.
Определение зон:
Q8. Почему меняются определения площадей для средних доходов и пределов доходов?
HUD следует определениям столичного управления и бюджета (OMB). районы за некоторыми исключениями. В 2006 году, когда HUD внедрил широкое распространение изменения определения OMB сделаны на основе Десятилетней переписи 2000 года, исключения были внесены в новые определения областей OMB, когда изменения FMR или MFI для новых областей были более пяти процентов.HUD создал подобласти исключений, названные HUD Metro FMR Области (HMFA), которые продолжают существовать сегодня.
МФО и лимиты дохода на 2020 финансовый год основаны на новых определениях городских территорий, определено OMB с использованием коммутирующих отношений из Десятилетней переписи 2010 года, как обновлено до 2017 года. Хотя HUD сохранил свои подобласти HMFA, больше нет пятипроцентный тест FMR или среднего дохода; все округа, добавленные к мегаполисам, будут быть HMFA с арендной платой и доходами, основанными на данных их округа, если таковые имеются.Расположение всех округов показано в отчете «Определения территорий». https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2020_data.
Q9. Какая связь между областями справедливой рыночной арендной платы и областями предельного дохода?
За небольшими исключениями, области FMR и области ограничения дохода идентичны. HUD использует Области FMR при расчете пределов дохода, потому что FMR (или 40-й процентиль ренты для 50-го процентильные области FMR) необходимы для расчета некоторых лимитов дохода; конкретно, для определения корректировок высокой и низкой стоимости жилья.Кроме того, два набора определений области связаны в установленной законом истории. Исключение из сходства между Fair Market Rent области и области ограничения дохода — округ Рокленд, штат Нью-Йорк. По закону пределы дохода рассчитаны для округа Рокленд, штат Нью-Йорк, в то время как отдельные FMR — нет.
Q10. Что означает термин «HMFA»?
HUD Metro FMR Area. Этот термин указывает на то, что только часть определенных OMB Столичная статистическая область (MSA) находится в области, в которой доход ограничивается (или FMR) применять.OMB требует от HUD изменить название географических объектов метрополии. происходит из MSA, когда география не совпадает с географией, установленной OMB.
Проекты многосемейных налоговых субсидий (СССП) (также известные как проекты налоговых льгот с низким доходом (LIHTC) или не облагаемые налогом проекты, финансируемые за счет облигаций проектов)
Q11. Что такое проекты многоквартирных налоговых субсидий?
Многосемейные проекты налоговых субсидий (MTSP), термин, введенный HUD, относятся к категории малоимущих. Проекты жилищных налоговых кредитов в соответствии с разделом 42 Налогового кодекса и многосемейные проекты, финансируемые за счет не облагаемых налогом облигаций в соответствии с разделом 142 (который обычно также извлеките выгоду из LIHTC).Эти проекты могут иметь особые ограничения дохода, установленные устав, поэтому HUD публикует их на отдельной веб-странице. Если вы разработчик налогового кредита или проживающий в MTSP, перейдите на следующий сайт, чтобы определить подходящий ограничения дохода: https://www.huduser.gov/portal/datasets/mtsp.html.
Q12. Как можно рассчитать 60-процентный лимит дохода?
Для программы налогового кредита на жилье для малообеспеченных пользователей следует ознакомиться с отчетом за 2020 финансовый год. Ограничения по доходам в рамках проекта многосемейного налогового субсидирования доступны по адресу: https: // www.huduser.gov/portal/datasets/mtsp.html. Формула, используемая для вычисления этих Пределы дохода следующие: возьмите 120 процентов от Предела очень низкого дохода. Не рассчитать процентные ставки предельного дохода на основе прямой арифметической связи с средний доход семьи; слишком много исключений из арифметического правила в вычисление пределов дохода.
Q13. Как рассчитывается максимальная арендная плата по проектам налогового кредита на жилье для малоимущих лимиты очень низкого дохода?
Пожалуйста, проконсультируйтесь с государственным агентством жилищного финансирования, которое регулирует проект налогового кредита. рассматриваемый для определения официальных максимальных арендных ставок.Перечень государственного жилья финансовые агентства можно найти по адресу https://lihtc.huduser.gov/agency_list.htm. Программа налогового кредита на жилье для малоимущих является программой Министерства финансов США; следовательно, HUD не имеет официальных полномочий устанавливать максимальные арендные ставки. Следующая таблица включены только в информационных целях.
Ограничение вмененного дохода (как определено в 26 U.S.C. Sec. 42 (g) (2)) составляет 60 процентов от средний доход. Арендная плата не может превышать 30 процентов от этого ограничения вмененного дохода. до 26 U.S.C. Sec. 42 (г) (2). Арендная плата по количеству спален рассчитывается из очень Пределы низкого дохода (VLIL) для домохозяйств разного размера в соответствии со следующими стол:
LIHTC Максимальный вывод арендной платы из пределов очень низкого дохода HUD (VLIL)
| Размер блока | 0 Спальня | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| 50% MFI Unit Максимальная ежемесячная арендная плата составляет 1/12 от 30% от: | 1 человек VLIL | (1-местный VLIL + 2-местный VLIL) / 2 | 3-местный VLIL | (VLIL на 4 человека + VLIL на 5 человек) / 2 | 6-местный VLIL |
| 60% MFI Unit Максимальная ежемесячная арендная плата составляет 1/12 от 30% от: | 120% от 1 человека VLIL | 120% [(VLIL из 1 человека + VLIL из 2 человек) / 2] | 120% от 3-х человек VLIL | 120% [(VLIL из 4 человек + VLIL из 5 человек) / 2] | 120% из 6 человек VLIL |
ПРИМЕЧАНИЕ: Максимальная арендная плата для более крупных единиц устанавливается с учетом дополнительной 1.5 человек в спальная комната.
Q14. Какое национальное медианное значение, не относящееся к метрополитенам, следует использовать для расчета минимального уровня арендной платы LIHTC в сельской местности?
В разделе 3004 Закона о жилищном строительстве и восстановлении экономики (HERA) указывается, что любое проект сдачи в аренду жилой недвижимости, расположенной в сельской местности (как определено в разделе 520 Жилищный закон 1949 г.) использовать максимум среднего валового дохода по местности или национального дохода. средний доход вне метрополии. Средний доход за пределами мегаполиса за 2020 финансовый год составляет: 62 300 долларов США и 50-процентный лимит дохода от 1 до 8 человек на основе медианного значения за пределами столицы. доходы перечислены ниже:
| 1 человек | 2 человека | 3 человека | 4 человека | 5 человек | 6 человек | 7 человек | 8 человек |
| 21 800 долл. США | 24 900 долл. США | 28 050 долл. США | 31 150 долл. США | 33 650 долл. США | 36 150 долл. США | 38 650 долл. США | 41 100 долл. США |
HCD — Пределы дохода
Большинство программ жилищной помощи на федеральном уровне и уровне штата устанавливают максимальные доходы для получения права на проживание в жилье с поддержкой, а также максимальную арендную плату и расходы на жилье, которые могут взиматься с правомочных жителей, обычно в зависимости от их доходов.Департамент жилищного строительства и общественного развития (HCD) ежегодно публикует таблицы официальных федеральных и государственных ограничений дохода для определения этих максимальных значений для различных программ, в том числе для большинства программ, представленных на веб-сайте. Установленные законом лимиты штата основаны на федеральных лимитах, установленных и периодически пересматриваемых Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) для Ваучерной программы по выбору жилья по разделу 8. Ограничения HUD основаны на исследованиях среднего дохода в районе (AMI). Обычно используются следующие категории доходов, в зависимости от размера домохозяйства и других факторов:
- Чрезвычайно низкий доход: 0-30% от AMI
- Очень низкий доход: от 30% до 50% от AMI
- Меньший доход: от 50% до 80% AMI; этот термин также может использоваться для обозначения от 0% до 80% AMI .
- Умеренный доход: от 80% до 120% от AMI
«Стоимость доступного жилья» для домохозяйств с низкими доходами определяется в законе штата как не более 30 процентов валового дохода домохозяйства с вариациями (Раздел 50052 Кодекса здоровья и безопасности.5). Сопоставимый федеральный лимит, более широко используемый, составляет 30 процентов валового дохода с вариациями. «Стоимость жилья» обычно включает арендную плату или ипотечные платежи, коммунальные услуги (газ, электричество, вода, канализация, мусор, переработка, зеленые отходы), а также налоги на имущество и страхование жилья, занимаемого владельцами.
Политика безвредного удержания предела дохода штата
В 2013 году Департамент жилищного строительства и общественного развития Калифорнии (HCD) внедрил политику безопасности штата в связи с прекращением действия закона U.S. Долгосрочная политика Министерства жилищного строительства и городского развития (HUD) «Сохранять безвредность» в 2009 году. Целью прежней политики HUD было «Не допускать снижения среднего дохода по округу (AMI) и предельных значений дохода на размер домохозяйства при ежегодном обновлении». Раздел 8 ограничения дохода.
Политика HCD «Сохранение вреда», идентичная предыдущей политике HUD, применяется к государственным и местным программам доступного жилья, которые по закону связаны с ограничениями доходов HUD. HCD реализует свою Политику безопасного удержания доходов после получения ежегодного обновления пределов доходов программы по разделу 8 от HUD и корректирует любое снижение в текущем году, чтобы сохранить более высокие показатели за предыдущий год.
Государственная политика «Держать безобидное» поддерживает цели по сохранению и увеличению предложения доступного арендного жилья. Доступность доступного арендного жилья приносит пользу широким слоям населения и домохозяйствам с разным уровнем дохода, обслуживаемым поставщиками доступного жилья, которые обязаны соблюдать ограничения доходов и критерии доступной арендной платы согласно Кодексу здоровья и безопасности (H&SC) [H&SC 50093 (c)].Доступное покрытие — HealthCare.gov Глоссарий
Подпишитесь, чтобы получать по электронной почте (или текст) обновления с важными напоминаниями о сроках, полезными советами и другой информацией о вашей медицинской страховке.
Выберите свой штат Выберите stateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict из ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyomingAmerican SamoaGuamNorthern Марианские IslandsPuerto RicoVirgin острова получить обновления электронной почты