Договор со строительной бригадой образец: Трудовой договор с бригадой строителей. Образец документа

Трудовой договор с бригадой строителей. Образец документа

# Бизнес-документация

Образец документа

Актуальный бланк трудового договора со строителем и маляром-штукатуром.

Скачайте бланки документов бесплатно в формате doc.

Независимо от того, заключается ли трудовой договор с одним строителем или с бригадой строителей, каждый человек подписывает документ индивидуально. Конечно, предварительно ознакомившись с условиями, указанными в документе.

Пример:

Скачать образец

Трудовой договор на штукатура маляра

Скачать образец

Опубликовано:

Добавить комментарий

Вам понравится

Договор подряда на строительство жилого дома образец и пример составления

Лучшие юристы и адвокаты готовы бесплатно оказать Вам юридическую консультацию прямо сейчас. Принимаем заявки круглосуточно и без выходных.

  Позвоните по телефону горячей линии:
8 (800) 350-31-86 (звонок бесплатный для всех жителей России)
8 (499) 938-51-16 (для жителей Москвы)
8 (812) 467-32-76 (для жителей Санкт-Петербурга)

  Задайте вопрос в специальную форму обратной связи

  Напишите сообщение дежурному консультанту в онлайн чат

  Запишитесь на очную встречу в офисе

ДОГОВОР ПОДРЯДА
на строительство жилого дома

г. _______________

«____» ______________ 2018 г.

________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется в соответствии с техническим заданием, проектно-сметной документацией и планом-графиком строительных работ осуществить строительство ________________________________________________ жилого дома в срок с «___» _____________ 2018 года по «___» _____________ 2018 года, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее.
1.2. Техническое задание, смета и план-график должны быть согласованы и подписаны сторонами не позднее ________ дней со дня подписания настоящего договора. Дата подписания является исходной датой для исчисления сроков, указанных в плане-графике.
1.3. Заказчик обязуется обеспечить подрядчика всеми необходимыми для строительства материалами и предоставить под строительство земельный участок площадью ________ га по адресу: ________________________________________________.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость работ устанавливается сметой, являющейся приложением к настоящему договору.
2

Договор с бригадиром строительной бригады образец

История возникновения понятия бригадного подряда

Понятие бригадного подряда появилось еще в Советском Союзе, во время перестройки. В качестве примера приведем постановление Госкомтруда СССР и Секретариата ВЦСПС «Об утверждении типового положения о бригадном хозрасчете и бригадном подряде…» от 03.11.1986 № 464/26-64.

Целью введения бригадного подряда было:

• распространение принципов хозрасчета;
• повышение ответственности коллектива бригады за результат работ;
• использование внутрипроизводственных резервов;
• повышение эффективности производства.

Бригадный хозрасчет предусматривал реализацию таких принципов, как:

• рациональное использование сырья, топлива и энергии;
• поощрение работников, состоящих в бригаде, в случае повышения эффективности производства;
• привлечение сотрудников к материальной ответственности за невыполнение хозрасчетных показателей.

Внедрение бригадного подряда предусматривало:

• четкое определение результата работ, выполняемых бригадой;
• установление размера зарплаты за выполнение определенных работ качественно и в срок;
• закрепление за бригадой необходимых техсредств;
• предоставление работникам свободы в выборе формы организации своего труда.

В то время члены бригады еще были работниками предприятия. Но данные положения остаются актуальными и в настоящее время являются основными для разграничения трудового договора и договора подряда.

Законодательство РФ, регулирующее бригадный подряд

Понятие бригады сохранилось в действующем трудовом законодательстве РФ:

• ст. 244 Трудового кодекса РФ (ТК РФ) предусматривает возможность оформления договора о полной бригадной материальной ответственности;
• ст. 245 ТК РФ устанавливает случаи и правила введения такой ответственности.

Понятие «подряд» в трудовом законодательстве РФ не применяется и является понятием гражданского законодательства РФ. Более того, за оформление с физлицом договора подряда в случаях, когда фактически существуют трудовые отношения, установлена административная ответственность (см. ч. 4 ст. 5.27 Кодекса РФ об административных правонарушениях РФ).

Гражданский кодекс РФ (далее — Кодекс) не содержит понятия «бригадный подряд», поэтому при оформлении договоров с группой лиц (бригадой) следует говорить об оформлении договора подряда:

• С множественностью лиц на стороне подрядчика (ст. 707 Кодекса).
• Одним физлицом (бригадиром), которому дано право привлекать субподрядчиков (членов бригады). Данный вид отношений регулируется ст. 706 Кодекса.

О каждом из данных видов договоров расскажем далее подробно.

Договор подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика

В том случае, когда подрядный договор подписывают все члены бригады, речь идет о договоре с множественностью лиц на стороне подрядчика. В связи с этим важным является вопрос о том, как распределяются между данными лицами права и обязанности по отношению к заказчику.

Ст. 707 Кодекса предусматривает 2 варианта:

• при неделимости объекта обязательств указанные лица являются по отношению к заказчику солидарными кредиторами и должниками;
• при делимости каждый исполняет обязанности и осуществляет права в отношении своей доли.

В силу ст. 323 Кодекса при установлении солидарной ответственности кредитор имеет право предъявлять свои требования как к одному из подрядчиков, так и совместно ко всем подрядчикам, при этом он может потребовать долг полностью или в части. В том случае, если заказчик предъявил свои требования к одному из подрядчиков и не получил от него полного удовлетворения, он имеет право требовать недополученное с остальных подрядчиков.

Обязанность солидарных должников считается исполненной только в момент полного исполнения обязательств. Подрядчик, к которому заказчик предъявил требования в полном объеме и исполнивший их, имеет право регрессного требования к остальным подрядчикам в равных долях за вычетом его собственной доли (подп. 1 п. 2 ст. 325 Кодекса).

Где скачать договор бригадного подряда в строительстве с множественностью лиц на стороне подрядчика

Оформляя подрядный договор, следует в обязательном порядке согласовать существенные условия, которыми являются:

• Предмет договора, представляющий собой полный комплекс работ, которые подрядчики обязуются произвести (п. 1 ст. 703 Кодекса). О делимости/неделимости предмета подрядного обязательства читайте в следующем разделе нашей статьи.
• Сроки производства работ. В силу п. 1 ст. 708 Кодекса в обязательном порядке надлежит закрепить начальный и конечный срок. При необходимости устанавливаются сроки выполнения отдельных этапов, однако последние не влияют на признание договора заключенным.

Условиями несущественными, но рекомендуемыми к включению в договор бригадного подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика являются:

• Стоимость производимых работ. Подробности — в нашей статье «Что включает в себя цена договора подряда?».
• Порядок расчетов. В силу п. 2 ст. 711 Кодекса подрядчики могут требовать выплаты им аванса только в том случае, если такое условие включено в текст договора.
• Указание на то, чьи материалы и оборудование используются при производстве работ. Например, о применении материалов заказчика подробно рассказано в статье «Выполнение работ из материалов заказчика — как оформить?». По общему правилу работы по строительному подряду производятся иждивением подрядчика (п. 1 ст. 745 Кодекса).
• Гарантийный срок и другие.

Проблема делимости предмета договора

Оформляя бригадный договор подряда с физическими лицами при наличии делимости предмета договора, например когда каждый член бригады выполняет определенные работы, следует четко прописывать объем работ, выполняемых каждым. Это позволит избежать солидарной ответственности, т. к. каждый из членов бригады будет нести ответственность только в отношении своей доли работ. Например, один из подрядчиков занимается монтажом крыши, второй — внутренней отделкой, а третий — прокладкой водопровода.

Приведем для иллюстрации несколько примеров, когда суды признали работы, производимые по договору бригадного подряда в строительстве, неделимым предметом. Так, неделимыми были признаны:

• Работы по строительству дома без чистовой отделки, являющиеся предметами двух разных подрядных договоров, оформленных с двумя разными подрядчиками, т. к. заказчик был один, составлена одна смета, установлен один срок производства работ. Разграничение работ и их объема между подрядчиками произведено не было. Суд пришел к выводу о множественности лиц на стороне подрядчика, неделимости их обязательства и солидарной ответственности перед заказчиком за неполное выполнение работ (апелляционное определение Свердловского облсуда от 25.05.2016 по делу № 33-8769/2016).
• Строительные работы, выполненные бригадой, состоящей из бригадира и членов бригады. Плата за выполненные, но не принятые работы была взыскана с заказчика в пользу одного из членов бригады, обратившегося в суд и являющегося одним из солидарных кредиторов (апелляционное определение Иркутского облсуда от 07. 07.2016 по делу № 33-8202/2016).

Договор подряда с бригадиром

Рассмотрим еще один образец договора бригадного подряда в строительстве. Речь пойдет о той ситуации, когда подрядный договор оформляется с бригадиром (генеральным подрядчиком), которому дается право на привлечение членов своей бригады в качестве субподрядчиков. Данные отношения регулируются ст. 706 Кодекса.

В соответствии с ней:

• право на привлечение субподрядчиков существует, если законом или договором не предусмотрена обязанность подрядчика произвести работы лично;
• при наличии запрета на передачу работ субподрядчикам субподрядчик отвечает за убытки, которые были причинены фактом участия субподрядчиков в производстве работ;
• генеральный подрядчик отвечает перед заказчиком за невыполнение или ненадлежащее выполнение работ субподрядчиками и перед субподрядчиками за невыполнение заказчиком, взятых на себя обязательств;
• заказчик и субподрядчик не могут предъявлять друг другу требования напрямую, если другое правило не прописано в договоре;
• заказчик при наличии согласия генерального подрядчика может поручить производство отдельных работ третьим лицам, которые будут нести ответственность напрямую перед заказчиком.

Таким образом, составляя образец договора на бригадный подряд, который будет заключен с бригадиром во избежание дальнейших разногласий, следует прописать право бригадира-подрядчика на привлечение к производству работ субподрядчиков.

Образец подрядного договора с бригадиром

В отличие от подрядного договора с множественностью лиц, когда договор заключается с несколькими подрядчиками, рассматриваемый нами подрядный договор оформляется только с одним подрядчиком — бригадиром. Если в первом случае в договор включаются данные всех членов бригады и договор подписывается всеми членами бри

Контракт на строительство

(бесплатный образец) — Docsketch

Настоящий Договор на строительство ( «Контракт» ) заключен ____________________ ( «Дата вступления в силу» ) между ________________________, адресом _____________________________ ( «Подрядчик» ) и _________________, адресом _______________________________, ( «Клиент» ), вместе « Стороны. ”

1. Строительные услуги. Заказчик желает получить услуги Подрядчика для выполнения следующих работ. Подробные планы и спецификации будут приложены к настоящему Контракту.

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

( «Услуги »).

Услуги должны быть предоставлены по следующему адресу:

_____________________________________________________________________

(« Property »).

Подрядчик соглашается предоставить рабочую силу, материалы и принадлежности, необходимые для оказания Услуг, в соответствии с условиями, содержащимися в этом Контракте. По завершении оказания Услуг Подрядчик удалит все материалы, принадлежности и другой мусор.

2. Изменения в Услугах. Заказчик может запросить разумные изменения в Услугах, описанных в Разделе 1. Любые изменения в Услугах должны быть в письменной форме и подписаны как Подрядчиком, так и Заказчиком. Заказчик соглашается, что любые изменения в Услугах могут повлечь за собой дополнительные расходы и продлить График строительства, описанный в Разделе 3.

3. График строительства . Подрядчик выполнит Услуги в соответствии со следующим графиком. Клиент соглашается с тем, что все даты могут быть изменены, если Клиент запросит какие-либо изменения или дополнения к Услугам.Дата завершения зависит от погодных условий.

Дата начала: __________________

Существенная (___%) Дата завершения: __________________

Дата полного завершения: __________________

4. График платежей . Заказчик соглашается выплатить Подрядчику полную оплату, указанную ниже за Услуги, в соответствии со следующим графиком:

При исполнении Контракта: _______________________

При завершении ___% Услуг: _______________________

долл. США После завершения все Услуги: _______________________

ОБЩАЯ СУММА: _______________________

Подрядчик соглашается предоставить Заказчику разбивку всех затрат (т.д., материалы и труд) по запросу Заказчика.

5. Представления.

Представительства подрядчиков . Подрядчик — генеральный подрядчик, имеющий надлежащую лицензию и хорошую репутацию, Лицензия №____________. Подрядчик будет выполнять Услуги качественно, в соответствии со всеми применимыми законами, постановлениями, кодексами, ограничительными соглашениями и требованиями ассоциации домовладельцев.

Представительства клиентов . Заказчик является законным владельцем Собственности или иным образом имеет право разрешить строительство на Собственности.Запрошенные Услуги соответствуют всем применимым законам, постановлениям, кодексам, ограничительным условиям и требованиям ассоциаций домовладельцев. Заказчик имеет финансовую возможность оплатить Подрядчику Услуги.

6. Обязательства.

Обязательства подрядчика. Подрядчик получит за свой счет все необходимые разрешения и согласования для выполнения Услуг. Подрядчик соглашается предоставить Заказчику отказ от удержания, освобождение от удержания и / или подтверждение полной оплаты после получения каждого платежа, указанного в Графике платежей в Разделе 4 выше.Подрядчик примет все разумные меры предосторожности при выполнении Услуг. Подрядчик обязуется соблюдать все применимые законы, постановления, правила, постановления и распоряжения государственных органов в отношении безопасности людей и имущества.

Обязательства клиента . Заказчик предоставляет Подрядчику, его сотрудникам, агентам и субподрядчикам разумный доступ к Имуществу с целью оказания Услуг. Заказчик соглашается держать Собственность в стороне от всех известных и потенциальных опасностей.Клиент также соглашается не допускать всех домашних животных в рабочую зону Объекта.

7. Страхование. Подрядчик гарантирует, что он надлежащим образом застрахован от травм своих сотрудников и любых других лиц, понесших убытки или травмы в результате действий Подрядчика или его сотрудников и субподрядчиков.

8. Субподрядчики. Подрядчик может привлекать субподрядчиков для выполнения работ по своему усмотрению, при условии, что Подрядчик полностью оплатит любому субподрядчику и во всех случаях останется ответственным за надлежащее выполнение настоящего Контракта.

9. События, не зависящие от Подрядчика. Заказчик соглашается с тем, что если Подрядчик не может завершить оказание Услуг к Дате завершения по причинам, которые не были вызваны Подрядчиком (например, наличие необходимых материалов, материалов и т. Д.), Или из-за событий, не зависящих от Подрядчика (например, (например, трудовые проблемы, пожар, наводнение, стихийные бедствия, вандализм и т. д.), Подрядчик не будет считаться нарушившим настоящий Контракт, и время для Подрядчика для выполнения Услуг будет продлено на количество времени, разумно необходимое Подрядчику для Оказывать Услуги и по графику, согласованному Сторонами.

Срок оплаты Заказчиком услуг Исполнителю будет продлен таким же образом.

10. Отказ от ответственности. Если Подрядчик, его сотрудники, подрядчики, агенты и т. П. Получают травмы в ходе оказания Услуг, Заказчик освобождается от ответственности за эти травмы в максимальной степени, разрешенной законом.

11. Прекращение действия. Заказчик может расторгнуть Контракт, направив письменное уведомление: (а) если Подрядчик совершает какое-либо существенное нарушение настоящего Контракта и не может исправить нарушение в течение 10 дней с момента уведомления о нарушении; или (b) если Подрядчик неоднократно не смог предоставить Услуги приемлемого стандарта и к разумному удовлетворению Заказчика.

Подрядчик может расторгнуть Контракт, направив письменное уведомление: (a) если Заказчик не производит платежи, требуемые и указанные в Разделе 4, в течение 5 дней с момента уведомления о неуплате; или (b) если Клиент совершает любое другое существенное нарушение нефинансового характера и не может исправить нарушение в течение 10 дней с момента уведомления о нарушении.

12. Полнота соглашения. Этот документ отражает полное соглашение между Сторонами и отражает полное понимание Сторон в отношении предмета.Настоящий Контракт заменяет собой все предыдущие письменные и устные заявления. Контракт не может быть изменен, изменен или дополнен кроме как в письменной форме, подписанной как Подрядчиком, так и Заказчиком.

13. Разрешение споров и судебные издержки. В случае возникновения спора, вытекающего из настоящего Контракта, который не может быть разрешен по взаимному соглашению, Стороны соглашаются участвовать в посредничестве. Если вопрос не может быть решен с помощью посредничества и возникает судебный иск, выигравшая сторона будет иметь право на оплату своих юридических услуг, включая, помимо прочего, гонорары своих адвокатов.

14. Юридический и обязательный договор. Настоящий Контракт является юридическим и обязательным для исполнения Сторонами, как указано выше. Этот Контракт может быть заключен и является юридическим и обязательным как в Соединенных Штатах, так и во всей Европе. Каждая из Сторон заявляет, что имеет право заключать настоящий Контракт.

15. Делимость. Если какое-либо положение настоящего Контракта будет признано недействительным или не имеющим исковой силы по какой-либо причине, остальные положения остаются в силе и подлежат исполнению.Если Суд установит, что какое-либо положение настоящего Контракта является недействительным или не имеющим исковой силы, но что, ограничив такое положение, оно станет действительным и имеющим исковую силу, то такое положение будет считаться написанным, истолкованным и приведенным в исполнение как ограниченное.

16. Отказ от прав. Неспособность любой из сторон обеспечить соблюдение какого-либо положения настоящего Контракта не должно толковаться как отказ или ограничение права этой стороны на последующее принудительное исполнение и принуждение к строгому соблюдению каждого положения настоящего Контракта.

17. Применимое право. Настоящий Контракт регулируется и толкуется в соответствии с законами государства, в котором находится Недвижимость, без учета каких-либо коллизионных норм.

ПОДПИСЫВАЯ НИЖЕ, ЗАКАЗЧИК ПОДТВЕРЖДАЕТ, ЧТО ПРОЧИТАЛ И ПОНЯЛ НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР, И ЧТО ЗАКАЗЧИК УДОВЛЕТВОРЕН УСЛОВИЯМИ, СОДЕРЖАЩИМИСЯ В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ. ЗАКАЗЧИК НЕ ДОЛЖЕН ПОДПИСАТЬ НАСТОЯЩИЙ КОНТРАКТ, ЕСЛИ ИМЕЮТСЯ ПУСТОТЫ. ЗАКАЗЧИК ПРАВО НА КОПИЯ ДАННОГО ДОГОВОРА.

Стороны соглашаются с условиями, изложенными выше, что подтверждается их подписями:

«ПОДРЯДЧИК»

Подпись: _________________________________

Автор: ________________________________________

Дата: _______________________________________

“ ЗАКАЗЧИК »

Подпись: _____________________________________

Кем: ________________________________________

Дата: ______________________________________

строительных контрактов | Образцы контрактов

Строительный контракт — это документ, который подписывается между двумя сторонами, в котором указывается стоимость и другие детали строительных работ, согласованные сторонами.Этот тип контракта является юридически обязательным, и любое отклонение от его условий может повлечь за собой юридические последствия.

Строительные договоры бывают двух типов: коммерческие и жилые. Условия, относящиеся к обоим, разные. Они охватывают сложные проекты и даже простые ремонтные работы.

Договор на строительство должен состоять из следующего:

• Объем проекта должен быть определен, а это означает, что необходимо подробно описать характер ожидаемых работ.
• Должен быть указан график работ, который должен включать эффективную дату начала, а также предполагаемое время завершения работы.
• Указание общей стоимости и способа выплаты денег является неотъемлемой частью любого контракта. Также важно знать, когда и как нужно произвести оплату.

Этот сайт поможет вам ознакомиться с различными типами строительных договоров.

Образец договора на строительство

Формат строительного контракта

Шаблон строительного контракта

Пример строительного контракта

Форма строительного подряда

Образец формы контракта на строительство

Договор бесплатного строительства

Договор бесплатного подрядчика

Контракт на реконструкцию образца

Контракт на реконструкцию

Договор бесплатного жилищного строительства

Договор на жилищное строительство

Шаблон контракта на жилищное строительство

Договор на управление жилищным строительством

Форма контракта на жилищное строительство

Договор коммерческого строительства

Типы строительных контрактов

Договор на строительство с фиксированной оплатой

Контракт на строительство субподрядчика

Типовой контракт на строительство дома

Договор о ссуде на строительство

Договор на строительство здания

Государственный контракт на строительство

Договор на новое строительство

Договор на генеральное строительство

Договор на строительство по цене за единицу

Договор на реконструкцию строительства

Договор строительного проекта

Альтернативный договор жилищного строительства

Передача подряда

Контракт на реконструкцию жилого дома

Контракт на малый проект

Контракт на предложение малых проектов

Договор затрат плюс

Договор на проектирование и строительство

Договор аренды земли

Договор с фиксированной суммой

Контракт архитектора-консультанта

Контракт на оплату плюс процент

Договор на перепланировку дома

Контракт субподрядчика по напольным покрытиям

Контракт с субподрядчиком на земляные работы

Договор предложения субподрядчика

Договор субподрядного договора фонда

Образец строительного контракта | Образец контракта

Образец контракта на строительство

Стандарт

Строительный контракт — это договор между подрядчиком и заказчиком на выполнение любых строительных работ, как правило, строительства.Он дает отчет об ответственности и обязанностях обеих вовлеченных сторон.

Образец договора на строительство

RK Construction co. В данном случае ПОДРЯДЧИК дает согласие на строительство автостоянки для группы ТЦ Лайф.

КЛИЕНТ :

Имя: Мистер Несс Ред (торговые центры)

Адрес сайта: 45, Greg Street, CA

Телефон: 482739238093

электронная почта: [email protected]

Подробная информация о сайте:

Площадь: 2000 кв.

Кол-во этажей: 2 этажный паркинг

Реквизиты для оплаты:

Общая сумма: 2000 $

Способ оплаты: кредитная карта

Предоплата: 1200 $

Строительные работы начнутся 1 ноября 2010 г., расчетный срок завершения — 6 месяцев.

Сроки и условия принимает:

• Заказчик нанимает подрядчика для выполнения всей работы и размещения всех материалов, рабочей силы, инструментов и оборудования.
• Строительство должно осуществляться по чертежам и эскизам, представленным главному проектировщику.