Договор с уборщицей: Полная информация для работы бухгалтера

Договор ГПХ с уборщицей — образец и бланк

• /
• /
• Договор ГПХ с уборщицей

Если уборка требуется не на постоянной основе, а эпизодически, можно заключить с уборщицей не трудовой, а гражданско-правовой договор возмездного оказания услуг по уборке. В этом случае работницу связывают с работодателем не трудовые, а гражданско-правовые отношения. В таком договоре следует подробно описать, где именно и каким образом должен убираться исполнитель, как часто, какое вознаграждение полагается за каждый кв.

м убранной площади. Ниже вы найдете примерный образец такого договора.

Договор возмездного оказания услуг по уборке

Проверено экспертом

Посмотреть Скачать

Нормативные требования к договору ГПХ

Когда договор заключают с физическим лицом, важно учесть возможность переквалификации его в трудовой. Поэтому в нем не стоит упоминать об оплате времени работы, какой-либо должности, выплате вознаграждения за труд, соцгарантиях. Предметом договора должен выступать конкретный результат. Как правило, это объем и сроки выполнения работ.

Договор оформляют как соглашение о возмездном выполнении работ или услуг. Лучше для уборки помещений подходит договор подряда. Его заключают по правилам гл. 37 ГК РФ письменно с согласованием существенных условий. Ключевыми моментами при согласовании будут:

• Предмет договора – выполнение работ определенного объема (наименование, площадь помещений), виды уборки, требования к качеству;
• Срок и способ выполнения работ;
• Расценка за единицу и общая стоимость;
• Порядок расчетов;
• Процедура оформления приемки результатов.

Обязательным из этого списка будет предмет договора, но перечень условий, включаемых в договор, не ограничивают приведенным списком. Значимыми признаются также иные условия, согласования которых потребовала одна из сторон.

Образец и содержание договора ГПХ с уборщицей

Типового обязательного бланка договора с уборщицей нет и стороны определяют его содержание самостоятельно. Документ подписывают в количестве экземпляров равном числу его участников. Примерная структура договора:

• Наименование, номер, дата оформления;
• Данные представителей заказчика и исполнителя: ФИО, данные паспорта;
• Предмет договора: объем, вид работ;
• Цена и порядок расчетов;
• Срок выполнения работ;
• Права и обязанности сторон;
• Ответственность сторон;
• Порядок приемки работ и составления отчетности по ее результатам;
• Разрешение споров;
• Заключительные положения.

Внизу приводят реквизиты сторон, их подписи и расшифровки. В качестве приложения могут быть формы отчетов, актов приемки результатов работы.

Итоги

Договор с уборщицей можно оформить как договор подряда, либо оказания платных услуг. На практике больше подходит подряд. Документ составляют письменно, с согласованием всех существенных условий, путем подписания обеими сторонами. Количество экземпляров документа равно количеству его участников.

Советуем прочитать:

Трудовой договор с уборщицей в 2021 году. Образец документа

Структура трудового договора, заключаемого с уборщицей

Что примечательно, договор, который будет заключаться с уборщицей, по структуре, да и в целом по его наполнению мало чем отличается от иных договоров, которые подписывают с другими категориями работников. Например, с продавцом, курьером, инженером. Разница имеется только в содержании. В договоре, заключаемом с уборщицей, указывают конкретные виды работы, присущие именно профессии уборщицы.

Как правило, такой договор составляется юристом. За основу берется структура стандартного соглашения. Обычно она состоит из 7–8 пунктов и включает:

1. Название документа («Трудовой договор с уборщицей»).
2. Место (город), а также дату (число, месяц, год) составления.
3. Вводную часть, где фиксируется факт заключения соглашения между двумя его участниками (нанимателем и работником).
4. Предмет ТД (поручение сотруднику работы по профессии уборщица, вид соглашения, срок испытания).
5. Права и обязательства сторон (отдельно для уборщицы и отдельно для нанимателя). Для работницы, в частности, прописываются обязанности (уборка конкретных помещений, снабжение санитарно–гигиеническими средствами, обеспечение сохранности инвентаря и средств уборки, иное). Помечается также, на кого возлагаются данные обязанности во время ее отсутствия.
6. Оплата труда и соцгарантии (прописывается конкретная сумма оклада в рублях согласно штатному расписанию и порядок выплаты).
7. Условия труда и отдыха (сколько часов будет работать уборщица, на каких условиях будет предоставляться ежегодный отпуск, количество дней отдыха и др.).
8. Изменение и расторжение ТД (при каких обстоятельствах, по каким основаниям можно изменить либо расторгнуть соглашение).
9. Прочие условия ТД (когда соглашение вступает в силу, сколько экземпляров составлено и кому они передаются, где будет храниться трудовая уборщицы, иное).
10. Адреса сторон и другие сведения. Для нанимателя: полное и сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, КПП, а также юрадрес, тел. Для уборщицы: ФИО, ИНН, паспортные данные, адрес проживания, тел.
11. Дата, подписи участников договора (с расшифровкой).

Обычно такой договор составляется в 2 экз. (т. е. один для нанимателя, а второй для уборщицы). Наличие подписи нанимателя и работницы обязательно. Без них договор считается недействительным (не имеет юридической силы).

Итоги

Должностная инструкция уборщика служебных помещений помогает урегулировать взаимоотношения между работником и работодателем.

Из ее содержания должен быть понятен круг обязанностей уборщика, его права и ответственность, а также нюансы выполнения трудовых функций (объекты, формы и методы уборки, применяемые приспособления, оборудование, режимы обработки и др.).
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

К вопросу о содержании трудового договора с уборщицей

Составляя договор, следует учесть тот момент, что при исполнении служебных обязанностей уборщица получает некий доступ к определенным ценностям, документам. Ей выдается инвентарь, другие, порой, далеко не дешевые материалы (моющие средства, салфетки, швабры, щетки, прочее).

Поэтому чтобы предотвратить нанесение любого ущерба, повысить исполнительность, простимулировать работника, в договор обычно включают пункты о дисциплинарной и материальной ответственности. Стандартные меры воздействия по ТК РФ за нарушения условий соглашения либо невыполнение порученной работы – это замечание, выговор, увольнение при наличии законного основания. Вместе с тем в соглашении следует предусмотреть также пункт о поощрении работницы за добросовестный труд.

Статья 57 ТК РФ, посвященная содержанию договора, свидетельствует о том, что в него можно включать дополнительные условия, с учетом положений локальных актов организации, коллективного соглашения. Главное, чтобы они не ухудшали реальное правовое положение работницы и соответствовали требованиям трудового законодательства.

Так, к примеру, можно дополнительно записать название и месторасположение подразделения, где будет работать уборщица. Сюда же можно добавить пункты: о сроке испытания, неразглашении тайны (коммерческой, иной), об особенностях дополнительного страхования. Не лишним будет добавить и пункт о возможности улучшения бытовых, социальных условий работницы и ее семьи.

Следует иметь в виду, что испытательный срок для уборщицы, как ни странно, тоже устанавливается, причем, как и для всех постоянных работников, согласно ст. 70 ТК РФ. Конечно же, наниматель вправе принять на работу и без него. Но если все же испытание назначается, то его продолжительность не может превышать 3 мес., т. к. речь идет о рядовом сотруднике. Как известно, для руководящего состава данный срок увеличивается до 6 мес.

Бесплатная юридическая консультация онлайн

Договор аренды нежилых помещений

Привлечение адвокатов к правовым спорам обусловлено необходимостью полноценной защиты личных интересов граждан.

Как показывает практика, граждане избегают юридической помощи с целью финансовой экономии, но на практике это связано с большими затратами.

Даже граждане, имеющие образование юриста, не всегда успевают за актуальными изменениями законодательства, поэтому целесообразно будет воспользоваться консультацией квалифицированного специалиста. Удобство заключается в том, что проводиться консультация юриста бесплатно и онлайн. Где и как получить бесплатную юридическую консультацию?

Воспользоваться поддержкой могут граждане, резиденты государства, а также нерезиденты страны, которые временно проживают в РФ. Более того, консультировать заинтересованных лиц юристы могут и за пределами России, но только в рамках отечественного законодательства. Предоставляется юридическая консультация бесплатно онлайн круглосуточно, независимо от выходных и праздничных дней.

Оперативность ответа специалистов на сайте составляет до 15 минут. Регистрироваться на интернет-портале не нужно и можно направить личное обращение анонимно.

Внимание! Юрист онлайн дает ответы на вопросы и продолжает поддерживать клиента при наличии дальнейших трудностей. Консультации юристов можно получить следующими способами:

1. выполнить звонок на горячую линию.
2. составить форму обращения в службе обратной связи;
3. воспользоваться службой онлайн-чата;

Консультация юриста онлайн также может быть осуществлена путем общения по электронной почте.

Преимущества услуг нашей юридической компании обусловлены профессиональным отношением специалистов к работе, получением регулярных курсов повышения квалификации, а также участием в официальных форумах. Это гарантирует, что физические и юридические лица смогут получать советы, соответствующие актуальным нормам закона.

Справки предоставляются

Права и обязанности уборщицы, которые следует включить в договор

Требования к каждому работнику устанавливаются в зависимости от его профессии, места, специфики работы. Например, перечень обязанностей уборщика придомовых территорий определяет Постановление Госстроя № 170 от 27.09.2003.

Организация такой уборки во многом зависит от сезона. Летом она включает подметание, мойку, поливку тротуаров в определенные часы. Зимой – сдвижку, подметание снега по часам (в зависимости от наличия, отсутствия снегопада, температуры воздуха).

Данное Постановление содержит детальное описание каждого вида работ. Например, как именно необходимо очищать покрытия, убирать снег и укладывать его в вал, кучи. Снег, который собирается во дворах, улицах, разрешено складировать на газонах. Скользкие покрытия подлежат обработке пескосоляной смесью при помощи распределителей (из расчета 0,2-0,3 кг/м) с соблюдением общих правил обработки. С учетом этих и других требований к уборщику придомовых территорий, которые указаны в Постановлении, составляется текст трудового соглашения.

Далее, к примеру, если речь идет об уборке подъездов, то непосредственно в соглашении можно указать следующие виды работ: влажная (сухая) уборка подъезда, снятие паутины, мытье окон. К обязанностям уборщицы можно также добавить экономичное расходование моющих и чистящих средств, оборудования, инвентаря, оформление заявок на их закупку.

Говоря о правах уборщицы, следует обратиться, прежде всего, к Конституции РФ и ТК РФ. Применительно к трудовому договору следует отметить следующее. Во-первых, работница вправе расторгать заключенный с ней договор по законным основаниям и в порядке, предусмотренном ТК РФ. Во-вторых, она, как, и все остальные работники, может претендовать на отпуска (с оплатой и без), компенсационные выплаты по ТК РФ.

Далее, в рамках исполняемой работы, уборщица имеет право предлагать идеи по улучшению качества обслуживания. При обнаружении фактов порчи объектов имущества, нарушения их работы, случаев беспорядка, работница вправе их зафиксировать, т. е. отреагировать должным образом.

Следует заметить, что, к трудовому соглашению, заключенному с уборщицей, может прилагаться должностная инструкция. Именно в ней детально описывают круг всех обязанностей, которые ей нужно будет исполнять. Как принято, работницу должны с ней ознакомить под подпись.

Особенности договора на оказание клининговых услуг

Важно! В законодательстве отсутствует информация о том, кто именно имеет право заключать данный договор, поэтому предлагать клининговые услуги на основании такого договора могут не только компании, но и частные лица. Если оказывает услуги физическое лицо, то отношения между клиентом и исполнителем регулируются законом о защите прав потребителей, поэтому не требуется заключение письменного договора

Если оказывает услуги физическое лицо, то отношения между клиентом и исполнителем регулируются законом о защите прав потребителей, поэтому не требуется заключение письменного договора.

Если же фирмы занимаются предоставлением данных услуг, то они обязаны пользоваться контрактом, причем один остается у компании, а другой передается заказчику. После внесения оплаты, фирма обязана передать клиенту чек или квитанцию.

Что такое акт оказанных (выполненных) услуг и чем он отличается от договора оказания услуг, вы можете узнать в этом видео:

Законодательное регулирование

Заключать данный контракт обязаны как крупные, так и небольшие организации. В РФ существует много законов и актов, регулирующих деятельность клининговых компаний. К ним относится:

Гражданский кодекс. Здесь имеются специализированные нормативы, которые дают определение оптимальному времени, которое затрачивается на уборку разных комнат, обладающих определенным назначением.

Плюсы и минусы составления договора

Многие компании нуждаются в постоянной уборке, причем не только в обычном протирании столов и полов, но и в специализированной чистке разного оборудования или предметов интерьера.

В этом случае идеальным выбором считается использование периодических услуг клининговых компаний, так как работники данных организаций пользуются специализированными приспособлениями, упрощающими уборку и позволяющими устранять даже самые сложные загрязнения.

Мнение эксперта Лебедев Олег Тарасович Адвокат с 7-летним опытом. Специализация — семейное право. Большой опыт в защите в суде.

Важно! Многие фирмы не обладают финансовыми возможностями для содержания в штате профессиональных работников, занимающихся сложной уборкой, поэтому использование разовых услуг клининговых компаний является востребованным. К плюсам заключения такого контракта относится:

К плюсам заключения такого контракта относится:

• обеспечивается качественная и профессиональная уборка помещений;
• уплачивается небольшое количество средств за эти услуги по сравнению с наймом работников в штат компании;
• за счет наличия официального документа, имеется возможность регулировать качество предоставляемых услуг;
• применяются работниками клининговых компаний исключительно уникальные и инновационные приспособления, поэтому гарантируется устранение сложных и специфических загрязнений;
• можно доверить профессионалам уход за коллекционными, редкими или необычными предметами, которые должны быть защищены от агрессивных веществ или других воздействий.

Пример 1. Образец трудового договора, заключаемого с уборщицей

Предложенный примерный вариант соглашения, которое можно заключить с уборщицей, включает 8 пунктов. Структура, содержание документа стандарты и мало чем отличаются от обычного трудового соглашения. Как принято, он включает:

1. Преамбулу (констатацию факта заключения договора между нанимателем и уборщицей).
2. Предмет соглашения (договор бессрочный, предусматривает трехмесячный испытательный срок).
3. Ответственность, детальное описание прав, обязательств каждой из участников соглашения (нанимателя, уборщицы).
4. Соцгарантии, начисление заработка (сумма оклада, о выплате зарплаты дважды в месяц).
5. Стандартные условия труда, отдыха (40–часовая рабочая неделя, 28–дневный очередной отпуск).
6. О прекращении, изменении соглашения (согласно нормам, требованиям законодательства).
7. Прочие условия (о действии составленного соглашения, хранении трудовой книжки, иное)
8. Реквизиты нанимателя, персональные данные работницы.
9. Подписи участников соглашения с расшифровкой и указанием даты.

За основу при подготовке данной версии трудового соглашения взят достаточно распространенный шаблон типового договора. Его содержание скомпилировано с учетом того, что договор будет заключаться с уборщицей. Предложенный вариант документа подлежит при необходимости корректировке, а также изменению под конкретную ситуацию.

Заключительные положения

11.1. Условия настоящего трудового договора носят конфиденциальный характер и разглашению не подлежат.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

11.2. Условия настоящего трудового договора имеют обязательную юридическую силу для сторон с момента его подписания сторонами. Все изменения и дополнения к настоящему трудовому договору оформляются двусторонним письменным соглашением.

11.3. Споры между сторонами, возникающие при исполнении трудового договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

11.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим трудовым договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, регулирующим трудовые отношения.

11.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Работодателя, а другой – у Работника.

12. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Работодатель: _______________________________________________,

адрес: __________________________________________________________,

ИНН ____________________________, КПП ___________________________,

р/с ______________________________ в ____________________________,

БИК ______________________________..

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Работник: ___________________________________________________,

паспорт: серия ______, номер ________, выдан _____________________

__________ “___”__________ ____ г., код подразделения ___________,

зарегистрирован(а) по адресу: ___________________________________.

13. ПОДПИСИ СТОРОН

____________/_________________ __________________________

М.П.

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР ГРУЗЧИКА

2.1. На основании настоящего Контракта Работник назначается на должность и приступает к своим обязанностям с момента подписания соответствующего приказа по Обществу.

2.2. На Работника возлагаются обязанности, предусмотренные должностной инструкцией сотрудника Общества, с которой он ознакомлен до подписания настоящего контракта.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

2.3. Работа по данному Контракту является основным местом работы.

2.4. Местом работы Работника является офис организации, расположенный по адресу: _________________.

2.5. Работник подчиняется непосредственно __________.

2.6. Труд Работника по настоящему договору осуществляется в нормальных условиях. Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда.

2.7.1. добросовестного выполнения Работником своих должностных обязанностей как субъекта гражданско-правовых отношений;

Предлагаем ознакомиться: Движение по кольцу

2.7.2. содействия Работнику со стороны вышестоящих органов управления Общества в осуществлении его должностных прав и обязанностей, обеспечения надлежащих условий для работы и соблюдения со стороны Общества условий настоящего Контракта и положений действующего законодательства РФ.

2.8. Работник является штатной единицей Общества и осуществляет свои права и обязанности, руководствуясь действующим законодательством и настоящим Контрактом.

2.9. При осуществлении своих должностных прав и исполнении обязанностей, Работнику надлежит действовать в интересах Общества инициативно, разумно и добропорядочно, не допускать нарушений законодательства, финансовой и трудовой дисциплины, стремиться к повышению эффективности работы Общества в пределах своей компетенции.

Распространенные ошибки при оформлении трудового соглашения с уборщицей

Ошибка 1. Случается, что некоторые дополнительные условия и данные, которые оговорены ст. 57 ТК РФ, не сразу включаются в трудовое соглашение. Тем не менее составленный и подписанный в первоначальном виде договор признается действительным. Наниматель вправе оформить допсоглашение к нему, включив в него недостающие положения (сведения).

Ошибка 2. Если наниматель отказал в заключении того либо иного трудового соглашения, то соискатель вправе потребовать от него письменное объяснение причин отказа. Мотивированный ответ с объяснениями наниматель должен будет представить ему на протяжении 7 раб. дн. Это право закреплено ст. 64 ТК РФ и одинаково относится ко всем работникам вне зависимости от их профессии.

Задания: Основные и дополнительные

Существует стандартный перечень услуг, которые подразумеваются под послеремонтной уборкой.

В него входят: сбор и вынос строительного мусора, очистка и отмывание пола, выведение пятен краски и других строительных загрязнений, мойка стен и окон, обеспыливание ковров и мебели.

Если необходимо демонтировать старые конструкции или избавиться от крупногабаритного мусора, включите эти задачи в договор, как дополнительные пункты.

Зачастую для послеремонтной уборки требуются специальные моющие средства:

• эффективно очищающие кафель и керамогранит;
• хорошо отмывающие линолеум;
• бережно ухаживающие за паркетом.

Эти химсредства, равно как и другие препараты и необходимое для работы оборудование, приносит сам исполнитель, если только данный пункт не оговорен особо в договоре.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Работник («уборщик территорий») заболел во время испытательного срока. Зачтут ли время болезни в испытательный срок?

Нет, т. к по ст. 79 ТК РФ время болезни, а также иные периоды отсутствия не засчитывают в этот срок. Это правило распространяется на всех работников вне зависимости от профессии (должности), по которой они работают.

Вопрос №2: С уборщицей собираются заключить срочный ТД. Какой максимальный срок для него может быть?

О сроках подробно разъясняет ст. 58 ТК РФ. Как сказано в данной статье, с любым работником можно заключить срочный ТД сроком действия до 5 л. Причем если этот срок подойдет к концу и никто из сторон (ни наниматель, ни сама работница) не потребуют его прекращения, то тогда считается, что этот он заключен на неопределенный срок (т. е. бессрочно).

Расторжение

Договор подряда или гражданско-правовой можно аннулировать в одностороннем порядке. Для этого нужно только уведомить работодателя. В случае несогласия сторон контракт расторгается через суд.

Наниматель обязан обеспечить работнику комфортные условия работы, своевременную оплату

Принимая человека на работу, обращайте внимание на его личные качества, поведение, добросовестность. Тогда у сторон не будет претензий друг к другу

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Нужно ли регистрировать?

Самой простой является процедура заключения договора подряда или гражданско-правового — для их регистрации не нужно ничего делать. Если только в договоре есть запись об обязательном страховании, руководитель должен зарегистрироваться в качестве страхователя: нужно обратиться в Пенсионный Фонд по месту жительства в течение месяца с момента подписания контракта.

Процедура подписания трудового договора такова:

1. документ заносится в журнал регистрации;
2. по организации выпускается приказ о приеме сотрудника на работу; это делает руководитель;
3. нового сотрудника знакомят с условиями работы и правилами на данном предприятии, это фиксируется в документах.

• Каковы правила пользования, владения, технического обслуживания и ресурсоснабжения данных объектов?
• Как составить акт затопления?
• Как формируются тарифы и рассчитывается оплата за электроэнергию и отопление?
• Каковы правила оплаты коммунальных услуг?
• Что такое общедолевая собственность и места общего пользования в МКД и обязаны ли собственники содержать эти участки?
• Что такое управление нежилыми помещениями и как заключить договор?
• Должны ли собственники платить за капитальный и текущий ремонт?

Ответственность

Ответственность, т. е. та область, о которой сотрудник обязан заботиться и нести наказание в случае нарушения. Для уборщицы в многоквартирном доме это:

• порядок и чистота переданных для работы мест и помещений;
• исполнение обязанностей своевременно, по составленному режиму и графику;
• целостность хозяйственных принадлежностей и средств;
• безопасность применяемых методов очистки и уборки;
• сохранность всех предметов и вещей во вверенных помещениях.

Также мастер чистоты отвечает за место своего нахождения на протяжении трудового дня — он должен находиться на рабочей территории.

Как получить контракты на коммерческую уборку

Автор: Insureon Staff

Обновлено: 29 августа 2022 г.

Контракты на уборку — отличный способ оправдать ожидания клиентов. Узнайте больше о лучших способах заключения контрактов на коммерческую уборку для вашего бизнеса.

Привлечение новых клиентов для вашей коммерческой клининговой компании имеет решающее значение для успеха вашего коммерческого клинингового бизнеса, так же как и обеспечение вашей юридической и финансовой безопасности. Это включает в себя уборку, уборку, мойку под давлением или любые другие услуги по уборке.

Давайте посмотрим, как вы можете привлечь новых клиентов, получить нужные бизнес-лицензии и какие виды страховки вам понадобятся.

Что такое договор коммерческой уборки?

Контракт на коммерческие услуги по уборке — это документ, в котором указаны вовлеченные стороны, услуги, которые вы будете предоставлять, когда вы их будете предоставлять, а также как и когда вы будете получать оплату.

Контракты гораздо предпочтительнее рукопожатий, поскольку в контракте разъясняется, что обе стороны ожидают друг от друга, и снижается вероятность разногласий.

Также рекомендуется время от времени пересматривать свои контракты и обновлять их, если объем ваших услуг меняется. Если клиенты хотят, чтобы вы убирали их офисы чаще, вам необходимо убедиться, что это отражено в новом или измененном контракте на уборку офиса.

Контракт на уборку может включать:

• Даты и время вашего пребывания или вашего персонала в помещении
• Типы работ по уборке и любые исключения (окна, полы, посуда и т. д.)
• Количество человек, которые будут производить уборку
• Как долго будет действовать контракт или соглашение для
• Условия платежа, включая сумму и сроки платежа, а также любые штрафы за просрочку платежа, если платеж не получен вовремя
• Контактная информация для обеих сторон

Как мне найти клиентов для моего клинингового бизнеса?

Поиск новых клиентов для вашего клинингового бизнеса может показаться сложной задачей, но с правильной маркетинговой стратегией вы сможете заявить о себе в Интернете и наладить связи с местными предприятиями быстрее, чем вы ожидаете.

Вот несколько способов найти клиентов и развить свой бизнес:

Создать веб-сайт

Наличие собственного веб-сайта является обязательным условием для любого владельца коммерческого бизнеса, который хочет, чтобы к нему относились серьезно. К счастью, такие инструменты, как WordPress, позволяют легко это сделать. Вы можете подумать о том, чтобы попросить друга или члена семьи, разбирающегося в технологиях, помочь или нанять собственного разработчика, чтобы начать работу. Если кто-то ищет ваш бизнес в Интернете, наличие собственного веб-сайта поможет поисковым системам найти вас.

Используйте социальные сети

Facebook и другие платформы предлагают бесплатный и простой способ установить присутствие в Интернете и использовать целевую рекламу для привлечения потенциальных клиентов в вашем регионе, и это намного проще, чем холодные звонки.

Следите за обзорами в Интернете

Yelp, Facebook и Angi (ранее Angie’s List) — это всего лишь три примера веб-сайтов, на которых компании могут размещать информацию о себе и запрашивать отзывы. Если вы попросите своих довольных клиентов опубликовать отзывы, это может значительно повысить ваш новый клининговый бизнес.

Старомодные рефералы

Даже в век технологий сарафанное радио остается эффективным способом продвижения вашего бизнеса. Если вам кажется неудобным обращаться к своим клиентам, родственникам и друзьям за рекомендациями, вы можете подумать о том, чтобы дать им несколько визитных карточек и попросить их помнить о вас, если они знают кого-то, кому могут понадобиться ваши услуги.

Сеть со связанными предприятиями

Если вы занимаетесь уборкой дома или офиса, вы можете сотрудничать с теми, кто работает в аналогичных областях, например, с химчисткой, чисткой ковров и мойщиком окон. Например, если вы отправляете кого-то в химчистку, убедитесь, что химчистка знает, что вы были тем, кто их продвигал.

Связь с риелторами и менеджерами

Если дом, офис или квартира продаются или сдаются в аренду, это может открыть новые возможности для вашего бизнеса, поэтому знакомство с людьми в вашем местном сообществе недвижимости может быть огромным преимуществом. .

Если вы занимаетесь уборкой дома, риелтор может рекламировать ваши услуги покупателям и продавцам жилья, включая владельцев недвижимости Airbnb. Если ваши услуги по уборке включают услуги по уборке офисов и коммерческие предприятия, то управляющие недвижимостью и офис-менеджеры могут помочь вам заключить новые контракты на уборку.

Присоединяйтесь к местным группам

Ваша местная торговая палата, скорее всего, предложит сетевые возможности, где вы сможете распространять информацию о своем бизнесе. Посещение этих и других сетевых мероприятий в вашем регионе может стать отличным способом привлечь клиентов.

Сравните расценки на страхование бизнеса по уборке

Как мне получить больше контрактов для моего бизнеса по уборке?

Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы увеличить свои шансы на получение большего количества контрактов. Давайте взглянем на некоторые стратегии:

Проведите исследование

Если вы хотите привлечь новых клиентов и добиться успеха в индустрии уборки, вы можете начать с изучения конкурентов. Вам следует изучить такие вещи, как:

• Каковы другие услуги по уборке в вашем районе?
• Какие услуги они предоставляют и насколько хорошо они работают?
• Каково их присутствие в Интернете и есть ли у них положительные отзывы?
• Какие цены они берут?
• Каковы их сервисные контракты?
• Как они рекламируют себя? Социальные медиа? Реклама в Facebook или Google?

Интернет может быть огромным источником этой информации, как и любой потенциальный клиент. Вы можете спросить потенциальных клиентов, каковы их потребности в уборке, как они удовлетворяются и могут ли они подумать о том, чтобы нанять вас вместо этого.

Ваши друзья, родственники и деловые контакты могут помочь вам в этом. Подруга может спросить своего работодателя о том, какие услуги по уборке использует работодатель, сколько они берут, и предложить вашу компанию в качестве альтернативы.

Создать маркетинговый план

Вы также должны создать свой собственный маркетинговый план. Это не должно быть огромным испытанием. Это может быть так же просто, как описание того, что вы предлагаете, типы клиентов, которых вы хотите привлечь, и наилучший способ их достижения.

Некоторые ключевые моменты, которые следует учитывать, — это ваша специальность и то, что отличает вас от конкурентов. Используете ли вы только экологически чистые чистящие средства? Вы специализируетесь на уборке домов, офисов или определенных типов разливов?

Визитные карточки и листовки могут быть эффективным маркетинговым инструментом, особенно если вы сможете убедить своих клиентов помочь в продвижении вашего бизнеса. Вы можете предложить скидку существующему клиенту, например, бесплатный день уборки, если один из их рефералов приведет к заключению нового контракта для вашего бизнеса.

Подготовьте речь для лифта

Подготовьте речь для лифта, в которой рассказывается о том, что может предложить ваш бизнес. Оно должно быть кратким и по существу, чтобы вы могли передать его кому-то за короткую поездку на лифте. Убедитесь, что вы практикуете это, чтобы это выглядело как естественный разговор, а не рекламный ход. Вы можете попросить друзей, родственников или существующих клиентов поделиться своим мнением о вашем подходе.

Какие лицензии необходимы для заключения контрактов на уборку?

Когда вы начинаете бизнес по уборке, вам, скорее всего, понадобится одна или две бизнес-лицензии.

Во многих штатах требуется лицензия на деятельность по уборке, свидетельство о регистрации, лицензия продавца или разрешение продавца. Независимо от того, как это называется в вашем штате, такие лицензии позволяют вам продавать налогооблагаемые товары и услуги в вашем штате.

Если название вашей компании отличается от вашего официального имени, вам, вероятно, потребуется лицензия на ведение бизнеса как. Даже если лицензия DBA не требуется, она дает вам множество преимуществ, в том числе:

• Открытие банковских счетов под вашим именем DBA
• Подписание контрактов и прием платежей с использованием вашего имени администратора баз данных
• Запрет другим использовать одно и то же название компании
• Сообщите потенциальным клиентам, что вы являетесь законным бизнесом

Вам также может понадобиться лицензия на ведение бизнеса, выданная местным правительством, поэтому узнайте у своего муниципального или окружного клерка, каковы требования.

Вам также может понравиться

Что нужно знать об очистке лицензий и облигаций

Для законной деятельности вашему клининговому бизнесу могут потребоваться лицензии, облигации и коммерческая страховка. Хотя может показаться, что это много, эти дополнительные формы защиты могут обеспечить душевное спокойствие для вашего бизнеса и помочь вам обезопасить клиентов.

Какие виды страхования и залога мне нужны для моего клинингового бизнеса?

Вам может потребоваться предъявить страховку и залог, чтобы привлечь клиентов для вашего клинингового бизнеса.

Для обеспечения контрактов, особенно с крупными клиентами, могут потребоваться облигации уборщика/поручительства. Уборочная или поручительная облигация — это тип финансового контракта между вашим бизнесом, вашим клиентом и страховой компанией, выпустившей облигацию. Облигация предусматривает, что страховая компания возместит клиенту, если вы не выполните контракт на услуги.

Вам также понадобится страховка для клининговых компаний. Давайте рассмотрим различные варианты:

Страхование гражданской ответственности

Страхование гражданской ответственности застрахует вас от общих бизнес-рисков, таких как травмы клиентов, ущерб имуществу клиентов и рекламный ущерб. Часто это первый страховой полис, который покупают владельцы малого бизнеса.

Страхование коммерческой собственности

Страхование коммерческой собственности оплачивает ремонт или замену украденного, утерянного или поврежденного коммерческого имущества. Он охватывает физическое местоположение вашего бизнеса и другие активы, такие как оборудование.

Полис владельца бизнеса (BOP)

Полис владельца бизнеса (BOP) объединяет страхование общей ответственности и страхование коммерческой собственности. Обычно это стоит меньше, чем если бы полисы покупались отдельно.

Страхование компенсации работникам

Страхование компенсации работникам требуется в большинстве штатов для предприятий с наемными работниками. Он покрывает медицинские расходы и потерю заработной платы для вас и ваших сотрудников в связи с несчастными случаями и болезнями, связанными с работой, которые вряд ли покроет ваша личная медицинская страховка.

Коммерческое автострахование

Коммерческое автострахование покрывает ваши юридические счета, медицинские расходы и материальный ущерб, если один из ваших транспортных средств, принадлежащих вашей компании, попал в аварию.

Страхование арендованных и чужих автомобилей

Страхование арендованных и не принадлежащих автомобилей распространяется на ваши личные, арендованные или арендованные автомобили, когда они используются в рабочих целях. Если вы попали в аварию, когда посещали офисы клиентов или собирали чистящие средства, ваша личная автостраховка вряд ли покроет вас в случае несчастного случая, связанного с работой.

Комплексное коммерческое страхование

Комплексное коммерческое страхование обеспечивает дополнительное покрытие претензий по общей ответственности, коммерческому автомобилю или страхованию ответственности работодателя после достижения лимита полиса.

Сравните расценки на страхование бизнеса по уборке от надежных перевозчиков с Insureon

Заполните простое онлайн-приложение Insureon сегодня, чтобы сравнить расценки на страхование от лучших американских перевозчиков. Вы также можете проконсультироваться со страховым агентом по вопросам страхования вашего бизнеса. Как только вы найдете подходящие виды покрытия для своего малого бизнеса, вы сможете начать покрытие менее чем за 24 часа.

Что это? Что включить

Что такое договор на уборку?

Договор на уборку является юридическим документом между домработницей и работодателем или уборщиком и управлением здания.

Договор коммерческой уборки может быть включен в договор управления имуществом.

Как договор на оказание услуг, этот документ подтверждает, что человек обменяет свои услуги по уборке за определенную плату.

В контракте на уборку указывается, кто будет выполнять услуги по уборке и как они будут это делать, как часто они будут происходить, какие участки будут убираться и как будет взиматься плата с клиента.

Дополнительные термины, которые вы можете увидеть в этом типе юридического документа, включают:

• Договор на услуги дворника
• Договор на услуги горничной
• Договор хозяйственного обслуживания
• Договор на оказание клининговых услуг или договор на оказание клининговых услуг

Контракт заключается между физическим или юридическим лицом и лицом, запрашивающим услуги. Это должно быть:

• Частный домовладелец
• Офис-менеджер
• Менеджер по недвижимости
• Фирма по управлению зданием

Вы можете узнать больше о том, что делает контракт и что он влечет за собой в этой статье.

Что входит в договор на уборку?

Соглашение об уборке включает в себя все важные детали, касающиеся обязанностей по уборке лица или компании. В некоторых случаях это может быть связано с контракт на покраску или даже договор на ремонт.

Договор на уборку может заключаться между домработницей, обслуживающей дом, или профессиональной клининговой компанией, обслуживающей офисные помещения.

Если вы работаете домработницей, уборщиком или владеете клининговой компанией, наличие подробного договора между вами и каждым клиентом поможет вам более эффективно управлять своим бизнесом и снизить риск ответственности.

Прежде чем получать какие-либо услуги по уборке, важно включить в договор несколько ключевых элементов:

1. Объем работ

В соглашении об уборке должно быть точно указано, какие виды услуг и характер уборки кто-то должен выполнять. Это может включать в себя мытье полов, уборку пылесосом, мытье окон, вытирание пыли с мебели, вынос и замену мусорных баков, стирку белья и постельного белья и т. д.

Составьте список обязанностей, которые необходимо выполнять, и как часто они должны выполняться. Например, уборщик может мыть полы в многоквартирном доме каждый день, раз в неделю мыть вестибюль и ежемесячно мыть наружные окна.

Должен быть четко определен объем работ как по услугам, так и по времени. Это формирует ожидания у клининговой компании и гарантирует отсутствие недоразумений перед началом работы.

Если есть какие-либо временные ограничения, такие как уборка офиса в нерабочее время, их также следует отметить.

Познакомьтесь с юристами на нашей платформе

Чиа-Фен Ю.

1 проект на CC

Просмотр профиля

Стейси Д.

19 проектов на СС

Просмотр профиля

Домоник Г.

4 проекта на СС

Просмотр профиля

Pura R.

11 проектов на СС

Просмотр профиля

2. Сборы

В договоре должно быть четко указано, сколько клининговая компания или физическое лицо берет за свои услуги. Например, является ли их ставка почасовой, еженедельной или фиксированной на определенный период времени, например, 2000 долларов за четыре месяца?

Вы также должны указать регулярность платежей и способы оплаты, такие как банковский перевод каждую неделю, Venmo или Paypal или наличные.

Предположим, вы профессионал, предлагаете услуги и взимаете авансовые платежи или депозиты. В этом случае они также должны быть учтены в контракте и оплачены соответствующим образом до оказания каких-либо услуг.

3. Даты и время обслуживания

Должна быть указана периодичность и периодичность всех услуг по уборке. Например, вы можете захотеть, чтобы домработница обслуживала ваш дом по понедельникам, средам и пятницам между 9.00.:00 утра и полдень.

Предприятия, жилая недвижимость и коммерческие помещения должны предоставлять четкие временные рамки для работы поставщиков услуг по уборке.

Дополнительно следует указать общую продолжительность услуг. Контракты могут быть заключены на один год. Продление может происходить после каждого периода, если клиент желает продолжать получать услуги по уборке.

4. Место обслуживания

В соглашении об уборке должно быть указано полное описание всех участков, подлежащих уборке. Это также может быть идеальным разделом для упоминания любых областей нет доступ или уборка экономкой или уборщиком.

Вы также можете указать, какие именно услуги будут предоставляться в каждом месте, разбивая задачи по областям, чтобы обеспечить взаимное согласие в отношении обязанностей уборщика.

5. Контактная информация и номер лицензии (если применимо)

Профессиональные услуги по уборке, такие как бизнес, зарегистрированный как LLC, должна включать свою контактную информацию, адрес и номер бизнес-лицензии. Не все клининговые компании имеют лицензию, и в этом случае будет достаточно их официального названия и соответствующей контактной информации.

Изображение через Pexels Андреа Пиаккуадио

6. Кто отвечает за предоставление уборочного оборудования

Все используемое оборудование должно быть перечислено, а также должен быть указан поставщик чистящих инструментов и расходных материалов.

Предположим, уборщица или компания сами предоставляют все материалы. В этом случае они должны заявить, что будут использовать только собственное оборудование и чистящие средства и не будут иметь доступа к материалам в доме или собственности клиента.

Аналогичным образом, клиент может указать, какие чистящие средства он хотел бы использовать, предоставит ли он их и как они будут распространяться.

7. Процедуры разрешения споров

Договор на уборку должен включать процедуры и протоколы для разрешения споров или конфликтов между поставщиком услуг по уборке и клиентом.

В соответствии с политикой провайдера должны быть предусмотрены возмещение, покрытие ущерба и дополнительные сборы или сборы.

Пункт о споре также может гарантировать, что поставщик услуг по уборке может защитить себя в случае неуплаты.

8. Подписи

Поставщик(и) услуг по уборке и клиенты, ответственные за оплату, должны подписывать каждый контракт на уборку. Владелец компании может подписать от имени своей организации, включая горничных или дворников, которых он назначит на место работы.

Если владелец LLC подписывает от имени своих сотрудников, он должен заявить, что он юридически представляет и подписывает от имени своих сотрудников, чтобы соблюдать все согласованные условия в рамках соглашения.

До этого любые сотрудники или подрядчики внутри компании также должны подписать контракты, подтверждающие их согласие работать в соответствии с ее процедурами.

Почему важны контракты на коммерческую уборку?

Коммерческие контракты на уборку важны, потому что они устанавливают четкие ожидания и защищают поставщика услуг по уборке и клиента.

Бизнес может эффективно управлять своими клиентами и защищать свои активы, всегда имея четкую основу для услуг, изложенных в контракте.

Клиенты могут убедиться, что они получают определенные услуги, сначала заключив соглашение со своим поставщиком услуг по уборке.

Вы можете узнать больше о найме коммерческой клининговой компании в этом руководстве.

Зачем нужен договор на оказание клининговых услуг?

Надежный контракт защищает вас и ваш бизнес. Например, если вы нанимаете клининговую компанию или домработницу и хотите сами составить договор, наличие юридически обязывающего документа гарантирует, что вы получите качество, которого заслуживаете.

Договоры на уборку гарантируют надежную защиту прибыльности и репутации вашего бизнеса.

Проконсультируйтесь с этой статьей чтобы узнать больше о заключении договора на оказание услуг по качественной уборке. Точно так же вы можете искать бизнес юристы которые регулярно занимаются этими контрактами.

Предположим, вы владелец небольшой клининговой компании. В этом случае вы можете проконсультироваться с юристом по малому бизнесу, который может гарантировать, что ваши средства к существованию защищены надежными юридическими контрактами.

Распространенные ошибки при заключении контракта на уборку

Есть некоторые ошибки, которых следует избегать при написании договора на услуги по уборке, как и в любом другом договоре. Помните:

• Используйте шаблон. Избегайте написания каждого контракта с нуля. Вместо этого используйте юридически обоснованный, редактируемый шаблон договора на уборку, который вы можете адаптировать для каждого клиента.