Договор с брокером: Брокерский договор — что это такое (простыми словами)?

Содержание

Брокерский договор - что это такое (простыми словами)?

Брокерский договор – первый и обязательный шаг любого трейдера, желающего эффективно и безопасно торговать на той или иной бирже.

Без заключения договора и правового оформления деятельности начинать торговлю не просто опасно, но и бессмысленно, особенно если планируется работать с серьезными суммами и наладить стабильный бизнес.

Брокерский договор заключают две стороны – желающий получить доступ на российскую или зарубежную биржу трейдер и предоставляющий ему такую возможность в качестве посредника брокер.

Брокер выводит заявку трейдера на покупку/продажу валюты, акций, облигаций, товаров или финансовых инструментов, а все особенности деятельности регулируются подписанным соглашением.

Оно же при необходимости становится гарантией защиты прав и интересов трейдера, выступая в качестве документа, подтверждающего факт сотрудничества двух сторон и определяющего их права и обязанности. Договор позволяет обращаться в суд, регулирующие органы, а его отсутствие делает невозможной защиту от мошенников и нарушений.

Сегодня брокеры дают возможность подписывать договора в онлайн-режиме (а не только в бумажном). Чаще всего заключение брокерского договора предполагает подписание пакета документов, состоящего из: регламент брокерского обслуживания, договор (заявление) о присоединении, анкета физлица, соглашение про использование электронной подписи, депозитарный договор, декларация про риски и т.д.

Перед тем, как подписывать договор на брокерское обслуживание, необходимо тщательно изучить все пункты, некоторым из них уделив особое внимание.

Брокерская деятельность

Закон «О рынке ценных бумаг» определяет брокерскую деятельность как такую, которая подразумевает совершение сделок гражданско-правового типа с ценными бумагами или/и заключение договоров, которые являются производными финансовыми инструментами. Деятельность ведется по поручению клиента, за счет и от его имени либо от собственного имени (брокера), но все равно за счет клиента на базе возмездных договоров.

Таким образом, брокерская деятельность представляет собой вид коммерческой деятельности юрлица на рынке ценных бумаг и финансовых инструментов, который подразумевает торговое посредничество (создание связей между покупателями и продавцами – между инвесторами и эмитентами либо только инвесторами).

У брокера должна быть лицензия, которая выдается при наличии правил ведения учета, отчетности по операциям.

В странах постсоветского пространства брокерская деятельность регламентирована законодательством в сфере предпринимательства. Четкого и подробного объяснения особенностей и видов предпринимательской деятельности нет.

Основные условия профессиональной деятельности брокера:
  • Цель – получение положительного экономического результата (в виде прибыли, как правило).
  • Систематичность профессиональной деятельности (совершение субъектом на протяжении конкретного временного промежутка 2 и более действий на рынке).
  • Позиционирование в виде специальных субъектов рынка, которые работают независимо, на основе лицензии от ФКЦБ (он же может и проверять, регулировать), с использованием своих знаний и навыков.
  • Закрепление прав и обязанностей в законодательных актах.
  • Регистрация в качестве юридического лица.
  • Самостоятельное руководство собственной деятельностью.
  • Взаимодействие с клиентами на основе заключенного договора и дополнительных документов.

Основные функции брокера: осуществление торговли финансовыми инструментами в условиях организованных/неорганизованных торговых площадок, распределение инвестиционного капитала и работа с инвесторами, участие в инвестиционном процессе.

Передоверить выполнение своих обязательств брокер может лишь другому брокеру (если такая возможность предусмотрена договором или это нужно для соблюдения интересов клиента) с позволения клиента. Все требования клиентов брокерская компания должна исполнять честно и в порядке очереди: сначала операции клиентов, потом свои дилерские.

Доход брокера состоит из комиссии с сумм, на которые заключаются сделки, размер комиссии обязательно прописывается в договоре.

Особенности брокерской деятельности:

  • Обязанность исполнять все поручения клиентов максимально качественно, в порядке поступления.
  • В ситуациях, когда в результате конфликта интересов между брокером и клиентом последний понес убытки, брокер должен возместить ущерб.
  • Клиентские средства хранятся на отдельном банковском счету брокера.
  • Брокер может использовать средства клиента и предоставлять ему заем.
  • У брокера есть право заключать договоры, которые являются производными финансовыми инструментами, а также сделки с ценными бумагами для квалифицированных инвесторов.
  • Деятельность брокером осуществляется по всему миру.

Брокерское обслуживание: что необходимо знать

Прежде, чем заключать договор с брокером и начинать торговлю, необходимо тщательно изучить все нюансы деятельности и правового ее регулирования.

Договор на обслуживание

Начать торговлю достаточно просто: нужно лишь выбрать брокера и заключить с ним договор (в бумажном виде или онлайн-формате). Чтобы иметь возможность заключить договор и воспользоваться правом совершения сделок на бирже, нужно предоставить такие документы: паспорт и свидетельство ИНН. Специалисты брокера займутся заполнением документов (анкеты и договора, как правило).

Перед подписанием договор желательно распечатать и тщательно прочесть, уделив внимание всем основным пунктам и проверке собственных личных данных. Часто брокеры предоставляют договора в открытом доступе в Интернете – в таком случае можно заранее все прочесть, прояснить интересующие вопросы, и только после этого заключать договор и открывать счет у брокера ⇒.

О применении положений ГК РФ к договору

Правовая природа договора про брокерское обслуживание достаточно сложна. Согласно действующему ГК РФ, брокерский договор может выступать частным случаем посреднических договоров: комиссии, агентирования, поручения. Так или иначе, но посредническая природа договора не вызывает сомнений – брокер оказывает юридические услуги клиенту именно в качестве посредника.

Предмет договора не исчерпывается исключительно деятельностью брокера касательно заключения гражданско-правовых сделок для и от имени клиента (а также за его счет).

Брокер также оказывает фактические услуги по хранению, использованию, учету денежных средств клиента, дает консультации, выступает в роли андеррайтера в процессе размещения эмиссионных ценных бумаг и т.д.

К договору о брокерском обслуживании разумно, таким образом, применять положения ГК РФ, касающиеся агентского договора – это единственно понятный российскому правопорядку пример договора, предметом которого выступает оказание и фактических, и юридических услуг. С другой же стороны, суды обычно признают договор про брокерское обслуживание видом договора комиссии.

Стоит отметить также, что договор брокера – это консенсуальная, двусторонняя, возмездная сделка. Двусторонняя – потому, что участвует две стороны (брокер и клиент), возмездная – на основании пункта 1 статьи 3 Закона РФ «О рынке ценных бумаг» и в силу презумпции возмездности договоров (пункт 3 статьи 423 ГК РФ). Ввиду того, что законодателем момент заключения договора не связан с передачей вещи либо совершением любых действий, в силу презумпции статьи 433 ГК РФ, договор считается консенсуальным.

Что касается характера отношений между сторонами, то договор относится к фидуциарным (лично-доверительным) сделкам, что не совсем верно, ведь обычно такой тип отношений характерен для физических лиц. Поэтому отношения между клиентом и брокером по правовой природе (в соответствии с пунктом 3 статьи 184 ГК РФ и упомянутого закона про ценные бумаги) должны считаться коммерческим представительством, что фидуциарный характер исключает.

Стоит упомянуть, что договор про брокерское обслуживание не подпадает под действие положений ГК РФ касательно публичных договоров (статья 426). Такой подход является результатом правовой неопределенности особого статуса потребителя финансовых услуг.

В большинстве случаев подписание брокерского договора клиентом предполагает комплект документов с указанием регламента, тарифов, декларации и других стандартных форм (8-12 документов, как правило). Клиент подписывает заявление про присоединение к договору, который считается договором присоединения по статье 428 ГК РФ.

Договор входит в число организационных, поэтому в отношении его работают положения статьи 429.1 ГК РФ про рамочный договор (условия могут уточняться трейдером в рамках поручений брокеру касательно совершения сделок).

Брокер может давать клиенту заем в денежных средствах и бумагах, порядок и условия процедуры прописываются в договоре. Такая сделка считается смешанным договором и, в соответствии с пунктом 3 статьи 423 ГК РФ, отношения двух сторон в сфере маржинальных сделок регламентируются положениями ГК РФ про договор займа, залог ценных бумаг.

Договор агентирования: характеристики

Рассматривая договор агентирования, необходимо уделить внимание нескольким основным нюансам. В первую очередь, это определения: по данному договору клиент называется принципалом, брокер – агентом. Клиент брокеру дает доверенность на реализацию действий, описанных в документе.

Договор агентирования может быть договором либо комиссии, либо поручения. Если брокер покупает и продает финансовый инструмент или ценные бумаги от лица клиента (и за его счет), то клиент становится обязанным и договор агентирования переходит в разряд договора поручения. Когда брокер покупает и продает от собственного имени (но за счет клиента), то он становится обязанным и речь идет про договор комиссии.

По внутреннему содержанию рассматриваемый договор агентирования – это особая юридическая комбинация двух видов договора: комиссии и поручения.

Брокер считается основным торговым посредником на бирже, обеспечивая связь между рынком и частными клиентами. Брокер клиентам оказывает услуги широкого перечня, что определяется отдельно в каждом конкретном случае.

Виды брокерских счетов

Брокерские счета бывают собственными (средства компании) и клиентскими (средства клиентов).

Виды клиентских счетов:

  • Доверительные – на них лежат деньги, которыми брокер может распоряжаться по собственному усмотрению, что регламентируется договором управления.
  • Кассовые – средства для оплаты товаров/инструментов, которые клиент покупает через брокера.
  • Маржинальные – средства для оплаты сделок клиента, которые были привлечены посредством ссуды от брокера.

На что нужно обратить внимание в договоре с брокером

Перед тем, как будет совершен акт подписания договора, нужно очень тщательно изучить все пункты и уделить внимание прояснению каждого непонятного вопроса.

Основные моменты при подписании брокерского договора:

  • Статус компании – наличие лицензий, всех разрешительных документов.
  • Срок существования компании, репутация, отзывы реальных клиентов на независимых площадках, сообществах, форумах. Проверка судебных разбирательств.
  • Тарифный план, его адекватность – слишком низкие комиссии, к примеру, могут свидетельствовать про мошеннические схемы или скрытые платежи.

  • Наличие подходящих способов ввода/вывода средств на счета.
  • Перечень инструментов, с которыми ведется работа.
  • Порядок уплаты налогов с иностранных клиентов – как правило, брокер этим не занимается, но клиенту нужно знать обо всех особенностях.
  • Срок ожидания дивидендов (исполнения заявки, чем меньше – тем лучше) после заключения сделки.
  • Формат обслуживания клиентов (лично или дистанционно), работа службы поддержки.
  • Мера ответственности сторон – особенности фиксации убытков (в случае убытка трейдер теряет только средства со счета или имущество тоже).
  • Порядок оспаривания действий брокера – важно, если придется обращаться в суд.
  • Причины возможной блокировки торгового счета – контролируемые и обоснованные.
  • Условия осуществления торговых сделок – есть ли ограничения, каков регламент.
  • Условия исполнения отложенных приказов – исключительно при касании цены и никак иначе.
  • Пункт про форс-мажорные обстоятельства – в договоре должен быть четко указан перечень ситуаций.
  • Все непосредственные условия договора – суммы, комиссии и т.д.

Желательно до подписания договора найти еще несколько документов других компаний – сравнить, проанализировать, прояснить непонятные пункты. Брокер обязан все разъяснить и показать, если же нет – это должно стать сигналом нежелания вести честную и прозрачную работу.

Как и зачем заключать договор с Форекс-брокером

Любой брокер должен выступать в роли официально зарегистрированного юридического лица. И договор о сотрудничестве заключать нужно обязательно.

Соглашение при регистрации

Это стандартный договор между брокером и трейдером, который предоставляется в момент регистрации торгового счета на площадке. Трейдер читает, ставит галочку и создает аккаунт. Данному пункту нужно уделить особое внимание, так как тут могут быть указаны нюансы, которых не найти на сайте.

Пользовательское соглашение нужно прочесть от и до, уделив основное внимание таким разделам: правила ввода/вывода средств, комиссии (основные и дополнительные, условия взимания), сроки обработки переводов, правила решения претензий и споров, риски, права и обязанности обеих сторон.

Бумажное соглашение

Некоторые трейдеры требуют подписания договора лично, в бумажном виде. Не дают открыть счет без личного посещения трейдером офиса и заключения договора. С одной стороны, в этом ничего плохого нет, с другой же – возникают сложности для людей, живущих далеко от больших городов и не имеющих возможности посетить штаб-квартиру брокера. Тут уж каждый выбирает для себя сам оптимальный вариант.

Дополнительные договоры

Основной договор трейдер принимает при регистрации на сайте, но существует еще множество других – политика конфиденциальности, партнерское соглашение и т.д. Документов может быть десяток и более. Все, что касаются регламентирования сотрудничества брокера и трейдера, нужно тщательно прочесть и подписать.

Брокерская деятельность: отличия от дилерской деятельности

Брокерская деятельность предполагает совершение сделок на бирже за счет клиента, от его или своего имени. Деятельность брокера оплачивается в формате комиссионного вознаграждения, регламентируется действующим законодательством, возможна при наличии лицензии. Брокером может выступать как физическое, так и юридическое лицо. Допускается осуществлять разные виды деятельности, но на одном и том же рынке.

Основные обязанности брокера – исполнение поручений клиента, осуществление процедур регистрации, проведения, оформления сделок. Договор на брокерское обслуживание может фактически относится к одному из или всем одновременно видам: поручения, комиссии, агентирования.

Брокер – это посредник, который совершает на бирже сделки от имени клиента, получает за это комиссию и может предоставлять другие услуги (консультирования, к примеру).

Дилерский центр – это всегда только юридическое лицо, коммерческая организация. Дилер сделки совершает от собственного имени и за свои деньги посредством публичного объявления цен купли/продажи с обязательством выполнить операции по этим ценам. При объявлении цен дилер может указывать минимальное/максимальное число ценных бумаг и срок предложения.

Если указания отсутствуют, у контрагента есть право установить собственные условия и дилер не может от них отказаться. В случае уклонения им от сделки можно предъявить иск про принудительное заключение договора с возмещением убытков. Прибыль дилера – разница цен покупки/продажи.

Деятельность дилера похожа на деятельность брокера, но главное отличие тут – дилер покупает активы/инструменты за свои деньги, от собственного имени и по объявленной публично стоимости.

Обычно в роли дилеров работают крупные компании с серьезным капиталом, чаще всего работают с одним типом бумаг. Но интересы клиента должны стоять на первом месте как для брокера, так и для дилера.

Несколько основных моментов:
  • Средства для совершения сделок – у дилера свои, брокер использует деньги клиента.
  • Публичное объявление котировок – дилер обязан, брокер нет.
  • Собственник актива/инструмента – у брокера это клиент, у дилера он сам.
  • Источник прибыли – брокер получает комиссию, дилер работает за разницу цен купли/продажи.

Таким образом, получается, что и дилер, и брокер осуществляют посредническую деятельность, но брокер делает все от лица клиента (не являясь владельцем инструмента) и доход получает в виде комиссионных (независимо от степени прибыльности сделки), а дилер сам заключает сделки от собственного имени и за свои средства, формирует для трейдера котировки, доход получает за счет разницы покупки/продажи актива (спрэд).

Брокерский договор – это очень важный документ, подписывать который можно только после тщательного изучения. Ведь именно он регламентирует весь порядок сотрудничества обеих сторон и выступает гарантией защиты прав и интересов в случае появления споров.

Страница не найдена - Strategy4You

Кажется, ничего не найдено. Может, попробуете воспользоваться поиском по сайту или перейдете по ссылкам ниже?

Архивы Выберите месяц Май 2021 Апрель 2021 Март 2021 Февраль 2021 Январь 2021 Декабрь 2020 Ноябрь 2020 Октябрь 2020 Сентябрь 2020 Август 2020 Июль 2020 Июнь 2020 Май 2020 Апрель 2020 Март 2020 Февраль 2020 Январь 2020 Декабрь 2019 Ноябрь 2019 Октябрь 2019 Сентябрь 2019 Август 2019 Июль 2019 Июнь 2019 Май 2019 Апрель 2019 Март 2019 Февраль 2019 Январь 2019 Декабрь 2018 Ноябрь 2018 Октябрь 2018 Сентябрь 2018 Август 2018 Июль 2018 Июнь 2018 Май 2018 Апрель 2018 Март 2018 Февраль 2018 Январь 2018 Декабрь 2017 Ноябрь 2017 Октябрь 2017 Сентябрь 2017 Август 2017 Июль 2017 Июнь 2017 Май 2017 Апрель 2017 Март 2017 Февраль 2017 Январь 2017 Декабрь 2016 Ноябрь 2016 Октябрь 2016 Сентябрь 2016 Август 2016 Июль 2016 Июнь 2016 Май 2016 Апрель 2016 Март 2016 Февраль 2016 Январь 2016 Декабрь 2015 Ноябрь 2015 Октябрь 2015 Сентябрь 2015 Август 2015 Июль 2015 Июнь 2015 Май 2015 Апрель 2015 Март 2015 Февраль 2015 Январь 2015 Декабрь 2014 Ноябрь 2014 Октябрь 2014 Сентябрь 2014 Август 2014 Июль 2014 Июнь 2014 Май 2014 Апрель 2014 Март 2014 Февраль 2014 Январь 2014 Декабрь 2013 Ноябрь 2013 Октябрь 2013 Сентябрь 2013 Август 2013 Июль 2013 Июнь 2013 Май 2013 Апрель 2013 Март 2013 Февраль 2013 Январь 2013 Декабрь 2012 Ноябрь 2012 Октябрь 2012 Сентябрь 2012 Август 2012 Июль 2012 Июнь 2012 Май 2012 Апрель 2012 Март 2012 Февраль 2012 Январь 2012 Декабрь 2011 Ноябрь 2011 Октябрь 2011 Сентябрь 2011 Август 2011 Июль 2011 Июнь 2011 Май 2011 Апрель 2011 Март 2011 Февраль 2011 Январь 2011 Декабрь 2010 Ноябрь 2010 Октябрь 2010 Сентябрь 2010 Август 2010 Июль 2010 Июнь 2010 Май 2010 Апрель 2010 Март 2010 Февраль 2010 Январь 2010 Декабрь 2009 Ноябрь 2009 Октябрь 2009 Сентябрь 2009 Август 2009 Июль 2009 Июнь 2009 Май 2009 Апрель 2009 Март 2009

РубрикиВыберите рубрику10 пунктов в день2016 стратегия форекс2018 стратегия форекс30 пунктов в день4 часа стратегия форекс4 экранаant-GUBreakout_V.0.4.2.ex4AUD/USD стратегия форексCCI+RSI+StochasticD1 стратегия форексDaily Volatility Breakout.mq4 индикаторEMA+Stochastic+RSIEURUSD M15 стратегия форексEURUSD стратегия форексFAQ по Стратегиям форексGBPJPY стратегия форексh2 стратегия форексLinear Weighted Moving AverageM5 стратегия форексMA Chanels FIBO.ex4MACD-comboMetaTrader 4 видео урокиMetatrader 4 стратегия форексMoving Average + CCI + RSIMT4 стратегия форексMTF Moving AverageNonfarm Payrolls (NFP)Nord FXParabolic SARParamon ScalpPivot pointUSDCAD стратегия форексАКЦИИ Брокеров форексАКЦИИ сайтаАмериканская сессияАналитика и прогноз по EUR/USD (пара Евро Доллар)Аналитика и прогнозы ФОРЕКС (FOREX)Безиндикаторная торговая система/стратегия форексБезрисковая стратегия форексБезубыточная стратегия форексБесплатные вебинары форексБинарные Опционы / Binary optionsБиржевые БрокерыБрокер форексБрокеры бинарных опционовВебинары, Тренинги форексВИДЕОКУРСЫ ФорексВнутридневные стратегии форексВолны ЭллиотаВсе, что нужно знать начинающим о Форекс [основы]Высокоприбыльные стратегииГолосование за стратегии форексГрафический АнализДолгосрочная стратегия форексЕвро-йена прогнозЗаработать на форексЗаработок на СвопахЗнаменитые трейдерыИндикатор ADXИндикатор ADX CrossingИндикатор ATRИндикатор b-clock modifiedИндикатор Buy Sell pressure volumeИндикатор CCI ZERO FX520Индикатор DDFX 3 BBStop v4Индикатор DSS of momentumИндикатор Flat ScannerИндикатор Force IndexИндикатор Forex Freedom BarsИндикатор FX Sniper’s CCIИндикатор Gann Hilo HistoИндикатор Heiken Ashi SmoothedИндикатор HMA ModifiedИндикатор I-Gentor LSMA&EMAИндикатор Laguerre.mq4Индикатор macd-crossover-alertИндикатор MBFX TimingИндикатор MomentumVTИндикатор MomPinboll.mq4Индикатор OsMAИндикатор Price ChannelИндикатор PSARИндикатор QQEИндикатор QQE Alert MTF v5Индикатор QQE Alert v3Индикатор Recurrent StatisticИндикатор Reversal_Indicator_v2Индикатор Robby DSS Bressert Colored_AИндикатор RSXИндикатор RSX-3CИндикатор SHI_SilverTrendSigИндикатор Solar Winds joy – histoИндикатор True TrendИндикатор TTLИндикатор Vortex IndicatorИндикатор Vulkan Profitиндикатор ZigZagИндикатор Вуди ССIИндикатор МА rsiИндикатор свингов Ганна скачатьиндикатор со стрелкамиИндикатор стоимости пункта форексКак выбрать стратегию форексКанал скользящих среднихКанальная стратегия форексКластеры на форекскомбинация индикаторов PSAR и MACDКоробка на форексЛинда РашкеЛокирующий советник форексЛучшие брокеры форексЛучшие валютные пары для carry tradeЛучшие внутридневные торговые стратегии форекс на М15Лучшие индикаторные cтратегии форексЛучшие стратегии бинарных опционов (БО)лучшие точки входа в рынок форексМ30 стратегия форексМани МенеджментМедленные скользящие средниеМТ5Мультивалютная стратегия для форексНедельные (W1) стратегии форексНедельный ПивотНовая стратегия форексНовости рынкаНовости Форекс (Forex) и других финансовых рынковОсновные индикаторы форексПАММпаттерн 3 индейцаПаттерн HammerПаттерн ГиППаттерн ТреугольникПивот-уровниПолуавтоматическая стратегия форексприбыльная стратегия форексПробой ZigZagПробой Азиатской сессииПробой дневной свечиПробой трендовой линииПробой фракталаПробойная свечапробойная стратегия форексПробойный советник форексПроверенная стратегия форексПроверенные стратегии форекс на h5 (4-х часовые графики)Продукты от трейдера Алексея Лободыпростая стратегия на Moving AverageПРОСТАЯ стратегия форексРазворотная стратегия форексРазновидности стратегийРейтинг стратегийсайт Виктора БаришпольцаСамые успешные стратегии форексСвечной анализСвечные паттерныСеточные советники форексСеточные стратегии форексСигналы Forex4youСигналы Волн ВульфаСигналы паттернов форексСигналы по графическим моделям форексСигналы по стратегии S3Сигналы ФорексСкальпирующие Стратегии форексСкачать Gordago Forex OptimizerСкачать QuikСкачать Алерт T3MA AlarmСкачать индикатор DSS of momentum + arrows _ mtf nmcскачать шаблон для Metatrader 4скачать шаблон для MT4Сложный индикатор MT4Советник PIVOTСОВЕТНИКИ ФОРЕКС — в помощь трейдеруСписок лучших дневных стратегий ФорексСреднесрочная стратегия форексСтабильная стратегия форексСтоп-лосс по ATRСтратегии В. БаришпольцаСтратегии для форексСтратегии на основе полос БоллинджераСтратегии форекс на «Уровнях Фибоначчи»Стратегии форекс на основе индикатора ИшимокуСтратегии форекс на основе Японских СвечейСтратегии форекс по методу МартингейлаСтратегия «Черепаховый суп»стратегия для 5 минутСтратегия для EURUSDстратегия для GBPUSDСтратегия для NZDUSDСтратегия на AO и ACстратегия на лимитных ордерахстратегия на мувингахСтратегия на осцилляторах АО и АССтратегия с минимальным рискомСтратегия торговли по объемамСтратегия форексСтратегия форекс «2 экрана»Стратегия форекс «Крестики нолики»Стратегия форекс 2017стратегия форекс M30Стратегия форекс без просадокСтратегия форекс без стоп-лоссовстратегия форекс для 15 минутСупер стратегия форексТермины форекс, словарь трейдераТест стратегии форекс 2018ТЕСТЫ стратегий форексТипы стратегийТОП-50 Стратегий на основе скользящих среднихТорговая система «Оракул»Торговая система «Черепах»Торговая система «Черепахи»Торговая стратегия форексторговля внутри дняторговля на 1-минутных графикахторговля на 1 минутеТорговля на минуткахторговля на минутном графикеторговля по внутренним барамТорговля по ПАТТЕРНАМ и графическим моделям форексторговля по трендуТочная стратегия форексТочные сигналы форекстрейдер Уэллс УайлдерТрейлинг-стопТрейлинг-стоп от 1 пункта — Советник для Metatrader 4трендовая стратегия форексуровни для индикатора MACDФильтр ложных сигналовФинансовая грамотностьФинансовые ВКЛАДЫФлетовая стратегия форексФорекс голосованиеФорекс ИНДИКАТОРЫФорекс математический расчетФорекс системаФорекс статистикаХеджированиечасовая стратегия форексШаблон МТ4 скачатьШаблоны для MT4Школа графического анализаэффективная стратегия форексЯпонские подсвечникиЯпонские свечи: список статей для обучения свечному анализу

Страница не найдена - Strategy4You

Кажется, ничего не найдено. Может, попробуете воспользоваться поиском по сайту или перейдете по ссылкам ниже?

Архивы Выберите месяц Май 2021 Апрель 2021 Март 2021 Февраль 2021 Январь 2021 Декабрь 2020 Ноябрь 2020 Октябрь 2020 Сентябрь 2020 Август 2020 Июль 2020 Июнь 2020 Май 2020 Апрель 2020 Март 2020 Февраль 2020 Январь 2020 Декабрь 2019 Ноябрь 2019 Октябрь 2019 Сентябрь 2019 Август 2019 Июль 2019 Июнь 2019 Май 2019 Апрель 2019 Март 2019 Февраль 2019 Январь 2019 Декабрь 2018 Ноябрь 2018 Октябрь 2018 Сентябрь 2018 Август 2018 Июль 2018 Июнь 2018 Май 2018 Апрель 2018 Март 2018 Февраль 2018 Январь 2018 Декабрь 2017 Ноябрь 2017 Октябрь 2017 Сентябрь 2017 Август 2017 Июль 2017 Июнь 2017 Май 2017 Апрель 2017 Март 2017 Февраль 2017 Январь 2017 Декабрь 2016 Ноябрь 2016 Октябрь 2016 Сентябрь 2016 Август 2016 Июль 2016 Июнь 2016 Май 2016 Апрель 2016 Март 2016 Февраль 2016 Январь 2016 Декабрь 2015 Ноябрь 2015 Октябрь 2015 Сентябрь 2015 Август 2015 Июль 2015 Июнь 2015 Май 2015 Апрель 2015 Март 2015 Февраль 2015 Январь 2015 Декабрь 2014 Ноябрь 2014 Октябрь 2014 Сентябрь 2014 Август 2014 Июль 2014 Июнь 2014 Май 2014 Апрель 2014 Март 2014 Февраль 2014 Январь 2014 Декабрь 2013 Ноябрь 2013 Октябрь 2013 Сентябрь 2013 Август 2013 Июль 2013 Июнь 2013 Май 2013 Апрель 2013 Март 2013 Февраль 2013 Январь 2013 Декабрь 2012 Ноябрь 2012 Октябрь 2012 Сентябрь 2012 Август 2012 Июль 2012 Июнь 2012 Май 2012 Апрель 2012 Март 2012 Февраль 2012 Январь 2012 Декабрь 2011 Ноябрь 2011 Октябрь 2011 Сентябрь 2011 Август 2011 Июль 2011 Июнь 2011 Май 2011 Апрель 2011 Март 2011 Февраль 2011 Январь 2011 Декабрь 2010 Ноябрь 2010 Октябрь 2010 Сентябрь 2010 Август 2010 Июль 2010 Июнь 2010 Май 2010 Апрель 2010 Март 2010 Февраль 2010 Январь 2010 Декабрь 2009 Ноябрь 2009 Октябрь 2009 Сентябрь 2009 Август 2009 Июль 2009 Июнь 2009 Май 2009 Апрель 2009 Март 2009

РубрикиВыберите рубрику10 пунктов в день2016 стратегия форекс2018 стратегия форекс30 пунктов в день4 часа стратегия форекс4 экранаant-GUBreakout_V.0.4.2.ex4AUD/USD стратегия форексCCI+RSI+StochasticD1 стратегия форексDaily Volatility Breakout.mq4 индикаторEMA+Stochastic+RSIEURUSD M15 стратегия форексEURUSD стратегия форексFAQ по Стратегиям форексGBPJPY стратегия форексh2 стратегия форексLinear Weighted Moving AverageM5 стратегия форексMA Chanels FIBO.ex4MACD-comboMetaTrader 4 видео урокиMetatrader 4 стратегия форексMoving Average + CCI + RSIMT4 стратегия форексMTF Moving AverageNonfarm Payrolls (NFP)Nord FXParabolic SARParamon ScalpPivot pointUSDCAD стратегия форексАКЦИИ Брокеров форексАКЦИИ сайтаАмериканская сессияАналитика и прогноз по EUR/USD (пара Евро Доллар)Аналитика и прогнозы ФОРЕКС (FOREX)Безиндикаторная торговая система/стратегия форексБезрисковая стратегия форексБезубыточная стратегия форексБесплатные вебинары форексБинарные Опционы / Binary optionsБиржевые БрокерыБрокер форексБрокеры бинарных опционовВебинары, Тренинги форексВИДЕОКУРСЫ ФорексВнутридневные стратегии форексВолны ЭллиотаВсе, что нужно знать начинающим о Форекс [основы]Высокоприбыльные стратегииГолосование за стратегии форексГрафический АнализДолгосрочная стратегия форексЕвро-йена прогнозЗаработать на форексЗаработок на СвопахЗнаменитые трейдерыИндикатор ADXИндикатор ADX CrossingИндикатор ATRИндикатор b-clock modifiedИндикатор Buy Sell pressure volumeИндикатор CCI ZERO FX520Индикатор DDFX 3 BBStop v4Индикатор DSS of momentumИндикатор Flat ScannerИндикатор Force IndexИндикатор Forex Freedom BarsИндикатор FX Sniper’s CCIИндикатор Gann Hilo HistoИндикатор Heiken Ashi SmoothedИндикатор HMA ModifiedИндикатор I-Gentor LSMA&EMAИндикатор Laguerre.mq4Индикатор macd-crossover-alertИндикатор MBFX TimingИндикатор MomentumVTИндикатор MomPinboll.mq4Индикатор OsMAИндикатор Price ChannelИндикатор PSARИндикатор QQEИндикатор QQE Alert MTF v5Индикатор QQE Alert v3Индикатор Recurrent StatisticИндикатор Reversal_Indicator_v2Индикатор Robby DSS Bressert Colored_AИндикатор RSXИндикатор RSX-3CИндикатор SHI_SilverTrendSigИндикатор Solar Winds joy – histoИндикатор True TrendИндикатор TTLИндикатор Vortex IndicatorИндикатор Vulkan Profitиндикатор ZigZagИндикатор Вуди ССIИндикатор МА rsiИндикатор свингов Ганна скачатьиндикатор со стрелкамиИндикатор стоимости пункта форексКак выбрать стратегию форексКанал скользящих среднихКанальная стратегия форексКластеры на форекскомбинация индикаторов PSAR и MACDКоробка на форексЛинда РашкеЛокирующий советник форексЛучшие брокеры форексЛучшие валютные пары для carry tradeЛучшие внутридневные торговые стратегии форекс на М15Лучшие индикаторные cтратегии форексЛучшие стратегии бинарных опционов (БО)лучшие точки входа в рынок форексМ30 стратегия форексМани МенеджментМедленные скользящие средниеМТ5Мультивалютная стратегия для форексНедельные (W1) стратегии форексНедельный ПивотНовая стратегия форексНовости рынкаНовости Форекс (Forex) и других финансовых рынковОсновные индикаторы форексПАММпаттерн 3 индейцаПаттерн HammerПаттерн ГиППаттерн ТреугольникПивот-уровниПолуавтоматическая стратегия форексприбыльная стратегия форексПробой ZigZagПробой Азиатской сессииПробой дневной свечиПробой трендовой линииПробой фракталаПробойная свечапробойная стратегия форексПробойный советник форексПроверенная стратегия форексПроверенные стратегии форекс на h5 (4-х часовые графики)Продукты от трейдера Алексея Лободыпростая стратегия на Moving AverageПРОСТАЯ стратегия форексРазворотная стратегия форексРазновидности стратегийРейтинг стратегийсайт Виктора БаришпольцаСамые успешные стратегии форексСвечной анализСвечные паттерныСеточные советники форексСеточные стратегии форексСигналы Forex4youСигналы Волн ВульфаСигналы паттернов форексСигналы по графическим моделям форексСигналы по стратегии S3Сигналы ФорексСкальпирующие Стратегии форексСкачать Gordago Forex OptimizerСкачать QuikСкачать Алерт T3MA AlarmСкачать индикатор DSS of momentum + arrows _ mtf nmcскачать шаблон для Metatrader 4скачать шаблон для MT4Сложный индикатор MT4Советник PIVOTСОВЕТНИКИ ФОРЕКС — в помощь трейдеруСписок лучших дневных стратегий ФорексСреднесрочная стратегия форексСтабильная стратегия форексСтоп-лосс по ATRСтратегии В. БаришпольцаСтратегии для форексСтратегии на основе полос БоллинджераСтратегии форекс на «Уровнях Фибоначчи»Стратегии форекс на основе индикатора ИшимокуСтратегии форекс на основе Японских СвечейСтратегии форекс по методу МартингейлаСтратегия «Черепаховый суп»стратегия для 5 минутСтратегия для EURUSDстратегия для GBPUSDСтратегия для NZDUSDСтратегия на AO и ACстратегия на лимитных ордерахстратегия на мувингахСтратегия на осцилляторах АО и АССтратегия с минимальным рискомСтратегия торговли по объемамСтратегия форексСтратегия форекс «2 экрана»Стратегия форекс «Крестики нолики»Стратегия форекс 2017стратегия форекс M30Стратегия форекс без просадокСтратегия форекс без стоп-лоссовстратегия форекс для 15 минутСупер стратегия форексТермины форекс, словарь трейдераТест стратегии форекс 2018ТЕСТЫ стратегий форексТипы стратегийТОП-50 Стратегий на основе скользящих среднихТорговая система «Оракул»Торговая система «Черепах»Торговая система «Черепахи»Торговая стратегия форексторговля внутри дняторговля на 1-минутных графикахторговля на 1 минутеТорговля на минуткахторговля на минутном графикеторговля по внутренним барамТорговля по ПАТТЕРНАМ и графическим моделям форексторговля по трендуТочная стратегия форексТочные сигналы форекстрейдер Уэллс УайлдерТрейлинг-стопТрейлинг-стоп от 1 пункта — Советник для Metatrader 4трендовая стратегия форексуровни для индикатора MACDФильтр ложных сигналовФинансовая грамотностьФинансовые ВКЛАДЫФлетовая стратегия форексФорекс голосованиеФорекс ИНДИКАТОРЫФорекс математический расчетФорекс системаФорекс статистикаХеджированиечасовая стратегия форексШаблон МТ4 скачатьШаблоны для MT4Школа графического анализаэффективная стратегия форексЯпонские подсвечникиЯпонские свечи: список статей для обучения свечному анализу

Страница не найдена - Strategy4You

Кажется, ничего не найдено. Может, попробуете воспользоваться поиском по сайту или перейдете по ссылкам ниже?

Архивы Выберите месяц Май 2021 Апрель 2021 Март 2021 Февраль 2021 Январь 2021 Декабрь 2020 Ноябрь 2020 Октябрь 2020 Сентябрь 2020 Август 2020 Июль 2020 Июнь 2020 Май 2020 Апрель 2020 Март 2020 Февраль 2020 Январь 2020 Декабрь 2019 Ноябрь 2019 Октябрь 2019 Сентябрь 2019 Август 2019 Июль 2019 Июнь 2019 Май 2019 Апрель 2019 Март 2019 Февраль 2019 Январь 2019 Декабрь 2018 Ноябрь 2018 Октябрь 2018 Сентябрь 2018 Август 2018 Июль 2018 Июнь 2018 Май 2018 Апрель 2018 Март 2018 Февраль 2018 Январь 2018 Декабрь 2017 Ноябрь 2017 Октябрь 2017 Сентябрь 2017 Август 2017 Июль 2017 Июнь 2017 Май 2017 Апрель 2017 Март 2017 Февраль 2017 Январь 2017 Декабрь 2016 Ноябрь 2016 Октябрь 2016 Сентябрь 2016 Август 2016 Июль 2016 Июнь 2016 Май 2016 Апрель 2016 Март 2016 Февраль 2016 Январь 2016 Декабрь 2015 Ноябрь 2015 Октябрь 2015 Сентябрь 2015 Август 2015 Июль 2015 Июнь 2015 Май 2015 Апрель 2015 Март 2015 Февраль 2015 Январь 2015 Декабрь 2014 Ноябрь 2014 Октябрь 2014 Сентябрь 2014 Август 2014 Июль 2014 Июнь 2014 Май 2014 Апрель 2014 Март 2014 Февраль 2014 Январь 2014 Декабрь 2013 Ноябрь 2013 Октябрь 2013 Сентябрь 2013 Август 2013 Июль 2013 Июнь 2013 Май 2013 Апрель 2013 Март 2013 Февраль 2013 Январь 2013 Декабрь 2012 Ноябрь 2012 Октябрь 2012 Сентябрь 2012 Август 2012 Июль 2012 Июнь 2012 Май 2012 Апрель 2012 Март 2012 Февраль 2012 Январь 2012 Декабрь 2011 Ноябрь 2011 Октябрь 2011 Сентябрь 2011 Август 2011 Июль 2011 Июнь 2011 Май 2011 Апрель 2011 Март 2011 Февраль 2011 Январь 2011 Декабрь 2010 Ноябрь 2010 Октябрь 2010 Сентябрь 2010 Август 2010 Июль 2010 Июнь 2010 Май 2010 Апрель 2010 Март 2010 Февраль 2010 Январь 2010 Декабрь 2009 Ноябрь 2009 Октябрь 2009 Сентябрь 2009 Август 2009 Июль 2009 Июнь 2009 Май 2009 Апрель 2009 Март 2009

РубрикиВыберите рубрику10 пунктов в день2016 стратегия форекс2018 стратегия форекс30 пунктов в день4 часа стратегия форекс4 экранаant-GUBreakout_V.0.4.2.ex4AUD/USD стратегия форексCCI+RSI+StochasticD1 стратегия форексDaily Volatility Breakout.mq4 индикаторEMA+Stochastic+RSIEURUSD M15 стратегия форексEURUSD стратегия форексFAQ по Стратегиям форексGBPJPY стратегия форексh2 стратегия форексLinear Weighted Moving AverageM5 стратегия форексMA Chanels FIBO.ex4MACD-comboMetaTrader 4 видео урокиMetatrader 4 стратегия форексMoving Average + CCI + RSIMT4 стратегия форексMTF Moving AverageNonfarm Payrolls (NFP)Nord FXParabolic SARParamon ScalpPivot pointUSDCAD стратегия форексАКЦИИ Брокеров форексАКЦИИ сайтаАмериканская сессияАналитика и прогноз по EUR/USD (пара Евро Доллар)Аналитика и прогнозы ФОРЕКС (FOREX)Безиндикаторная торговая система/стратегия форексБезрисковая стратегия форексБезубыточная стратегия форексБесплатные вебинары форексБинарные Опционы / Binary optionsБиржевые БрокерыБрокер форексБрокеры бинарных опционовВебинары, Тренинги форексВИДЕОКУРСЫ ФорексВнутридневные стратегии форексВолны ЭллиотаВсе, что нужно знать начинающим о Форекс [основы]Высокоприбыльные стратегииГолосование за стратегии форексГрафический АнализДолгосрочная стратегия форексЕвро-йена прогнозЗаработать на форексЗаработок на СвопахЗнаменитые трейдерыИндикатор ADXИндикатор ADX CrossingИндикатор ATRИндикатор b-clock modifiedИндикатор Buy Sell pressure volumeИндикатор CCI ZERO FX520Индикатор DDFX 3 BBStop v4Индикатор DSS of momentumИндикатор Flat ScannerИндикатор Force IndexИндикатор Forex Freedom BarsИндикатор FX Sniper’s CCIИндикатор Gann Hilo HistoИндикатор Heiken Ashi SmoothedИндикатор HMA ModifiedИндикатор I-Gentor LSMA&EMAИндикатор Laguerre.mq4Индикатор macd-crossover-alertИндикатор MBFX TimingИндикатор MomentumVTИндикатор MomPinboll.mq4Индикатор OsMAИндикатор Price ChannelИндикатор PSARИндикатор QQEИндикатор QQE Alert MTF v5Индикатор QQE Alert v3Индикатор Recurrent StatisticИндикатор Reversal_Indicator_v2Индикатор Robby DSS Bressert Colored_AИндикатор RSXИндикатор RSX-3CИндикатор SHI_SilverTrendSigИндикатор Solar Winds joy – histoИндикатор True TrendИндикатор TTLИндикатор Vortex IndicatorИндикатор Vulkan Profitиндикатор ZigZagИндикатор Вуди ССIИндикатор МА rsiИндикатор свингов Ганна скачатьиндикатор со стрелкамиИндикатор стоимости пункта форексКак выбрать стратегию форексКанал скользящих среднихКанальная стратегия форексКластеры на форекскомбинация индикаторов PSAR и MACDКоробка на форексЛинда РашкеЛокирующий советник форексЛучшие брокеры форексЛучшие валютные пары для carry tradeЛучшие внутридневные торговые стратегии форекс на М15Лучшие индикаторные cтратегии форексЛучшие стратегии бинарных опционов (БО)лучшие точки входа в рынок форексМ30 стратегия форексМани МенеджментМедленные скользящие средниеМТ5Мультивалютная стратегия для форексНедельные (W1) стратегии форексНедельный ПивотНовая стратегия форексНовости рынкаНовости Форекс (Forex) и других финансовых рынковОсновные индикаторы форексПАММпаттерн 3 индейцаПаттерн HammerПаттерн ГиППаттерн ТреугольникПивот-уровниПолуавтоматическая стратегия форексприбыльная стратегия форексПробой ZigZagПробой Азиатской сессииПробой дневной свечиПробой трендовой линииПробой фракталаПробойная свечапробойная стратегия форексПробойный советник форексПроверенная стратегия форексПроверенные стратегии форекс на h5 (4-х часовые графики)Продукты от трейдера Алексея Лободыпростая стратегия на Moving AverageПРОСТАЯ стратегия форексРазворотная стратегия форексРазновидности стратегийРейтинг стратегийсайт Виктора БаришпольцаСамые успешные стратегии форексСвечной анализСвечные паттерныСеточные советники форексСеточные стратегии форексСигналы Forex4youСигналы Волн ВульфаСигналы паттернов форексСигналы по графическим моделям форексСигналы по стратегии S3Сигналы ФорексСкальпирующие Стратегии форексСкачать Gordago Forex OptimizerСкачать QuikСкачать Алерт T3MA AlarmСкачать индикатор DSS of momentum + arrows _ mtf nmcскачать шаблон для Metatrader 4скачать шаблон для MT4Сложный индикатор MT4Советник PIVOTСОВЕТНИКИ ФОРЕКС — в помощь трейдеруСписок лучших дневных стратегий ФорексСреднесрочная стратегия форексСтабильная стратегия форексСтоп-лосс по ATRСтратегии В. БаришпольцаСтратегии для форексСтратегии на основе полос БоллинджераСтратегии форекс на «Уровнях Фибоначчи»Стратегии форекс на основе индикатора ИшимокуСтратегии форекс на основе Японских СвечейСтратегии форекс по методу МартингейлаСтратегия «Черепаховый суп»стратегия для 5 минутСтратегия для EURUSDстратегия для GBPUSDСтратегия для NZDUSDСтратегия на AO и ACстратегия на лимитных ордерахстратегия на мувингахСтратегия на осцилляторах АО и АССтратегия с минимальным рискомСтратегия торговли по объемамСтратегия форексСтратегия форекс «2 экрана»Стратегия форекс «Крестики нолики»Стратегия форекс 2017стратегия форекс M30Стратегия форекс без просадокСтратегия форекс без стоп-лоссовстратегия форекс для 15 минутСупер стратегия форексТермины форекс, словарь трейдераТест стратегии форекс 2018ТЕСТЫ стратегий форексТипы стратегийТОП-50 Стратегий на основе скользящих среднихТорговая система «Оракул»Торговая система «Черепах»Торговая система «Черепахи»Торговая стратегия форексторговля внутри дняторговля на 1-минутных графикахторговля на 1 минутеТорговля на минуткахторговля на минутном графикеторговля по внутренним барамТорговля по ПАТТЕРНАМ и графическим моделям форексторговля по трендуТочная стратегия форексТочные сигналы форекстрейдер Уэллс УайлдерТрейлинг-стопТрейлинг-стоп от 1 пункта — Советник для Metatrader 4трендовая стратегия форексуровни для индикатора MACDФильтр ложных сигналовФинансовая грамотностьФинансовые ВКЛАДЫФлетовая стратегия форексФорекс голосованиеФорекс ИНДИКАТОРЫФорекс математический расчетФорекс системаФорекс статистикаХеджированиечасовая стратегия форексШаблон МТ4 скачатьШаблоны для MT4Школа графического анализаэффективная стратегия форексЯпонские подсвечникиЯпонские свечи: список статей для обучения свечному анализу

Образцы договоров

Описание Дата вступления в силу Дата размещения Файл
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
25.03.2021 10.03.2021 pdf, 489 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств 25.03.2021 10.03.2021 pdf, 513 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
25.03.2021 10.03.2021 pdf, 519 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств 25.03.2021 10.03.2021 pdf, 507 Kb
Типовая форма «Брокерский договор для обособленных клиентов на фондовом рынке» 25.03.2021 10.03.2021 pdf, 545 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор для обособленных клиентов на фондовом рынке» 25.03.2021 10.03.2021 pdf, 448 Kb
Типовая форма «Договор об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(не предусматривает электронный доступ)
25.03.2021 10.03.2021 pdf, 409 Kb
Приложения к договору «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств 25.03.2021 10.03.2021 pdf, 426 Kb
Типовая форма «Договор об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(не предусматривает электронный доступ)
25.03.2021 10.03.2021 pdf, 408 Kb
Приложения к договору «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств 25.03.2021 10.03.2021 pdf, 409 Kb
Типовая форма «Договор на оказание услуг посредника на валютном рынке» 11.03.2021 20.02.2021 pdf, 329 Kb
Приложения к договору «Договор на оказание услуг посредника на валютном рынке» 11.03.2021 20.02.2021 pdf, 304 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 25.03.2021
18.02.2021 03.02.2021 pdf, 366 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 25.03.2021
18.02.2021 03.02.2021 pdf, 374 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 25.03.2021
18.02.2021 03.02.2021 pdf, 365 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 25.03.2021
18.02.2021 03.02.2021 pdf, 368 Kb
Типовая форма «Договор об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(не предусматривает электронный доступ)
Утратила силу с 25.03.2021
28.12.2020 30.12.2020 pdf, 266 Kb
Приложения к договору «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 25.03.2021
28.12.2020 30.12.2020 pdf, 318 Kb
Типовая форма «Договор об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(не предусматривает электронный доступ)
Утратила силу с 25.03.2021
28.12.2020 30.12.2020 pdf, 265 Kb
Приложения к договору «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 25.03.2021
28.12.2020 30.12.2020 pdf, 309 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 18.02.2021
28.12.2020 30.12.2020 pdf, 367 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 18.02.2021
28.12.2020 30.12.2020 pdf, 374 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 18.02.2021
28.12.2020 30.12.2020 pdf, 366 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 18.02.2021
28.12.2020 30.12.2020 pdf, 369 Kb
Типовая форма «Брокерский договор для обособленных клиентов на фондовом рынке»
Утратила силу с 25.03.2021
28.12.2020 30.12.2020 pdf, 409 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор для обособленных клиентов на фондовом рынке»
Утратили силу с 25.03.2021
28.12.2020 30.12.2020 pdf, 370 Kb
Типовая форма «Брокерский договор для обособленных клиентов на фондовом рынке»
Утратила силу с 28.12.2020
20.10.2020 05.10.2020 pdf, 408 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор для обособленных клиентов на фондовом рынке»
Утратили силу с 28.12.2020
20.10.2020 05.10.2020 pdf, 369 Kb
Типовая форма «Брокерский договор
для клиентов, осуществляющих хранение ценных бумаг вне депозитария ООО «Ренессанс Брокер»
20.10.2020 05.10.2020 pdf, 307 Kb
Приложения к Брокерскому договору
для клиентов, осуществляющих хранение ценных бумаг вне депозитария ООО «Ренессанс Брокер»
20.10.2020 05.10.2020 pdf, 319 Kb
Типовая форма «Договор об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(не предусматривает электронный доступ)
Утратила силу с 28.12.2020
20.10.2020 05.10.2020 pdf, 265 Kb
Приложения к договору «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 28.12.2020
20.10.2020 05.10.2020 pdf, 315 Kb
Типовая форма «Договор об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(не предусматривает электронный доступ)
Утратила силу с 28.12.2020
20.10.2020 05.10.2020 pdf, 264 Kb
Приложения к договору «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 28.12.2020
20.10.2020 05.10.2020 pdf, 306 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 28.12.2020
23.09.2020 08.09.2020 pdf, 365 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 28.12.2020
23.09.2020 08.09.2020 pdf, 374 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 28.12.2020
23.09.2020 08.09.2020 pdf, 365 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 28.12.2020
23.09.2020 08.09.2020 pdf, 368 Kb
Типовая форма «Брокерский договор для обособленных клиентов на фондовом рынке»
Утратила силу с 20.10.2020
21.07.2020 07.07.2020 pdf, 682 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор для обособленных клиентов на фондовом рынке»
Утратили силу с 20.10.2020
21.07.2020 07.07.2020 pdf, 754 Kb
Типовая форма «Брокерский договор
для клиентов, осуществляющих хранение ценных бумаг вне депозитария ООО «Ренессанс Брокер»
Утратила силу с 20.10.2020
21.07.2020 07.07.2020 pdf, 623 Kb
Приложения к Брокерскому договору
для клиентов, осуществляющих хранение ценных бумаг вне депозитария ООО «Ренессанс Брокер»
Утратили силу с 20.10.2020
21.07.2020 07.07.2020 pdf, 721 Kb
Типовая форма «Договор об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(не предусматривает электронный доступ)
Утратила силу с 20.10.2020
08.07.2020 22.06.2020 pdf, 586 Kb
Приложения к договору «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 20.10.2020
08.07.2020 22.06.2020 pdf, 720 Kb
Типовая форма «Договор об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(не предусматривает электронный доступ)
Утратила силу с 20.10.2020
08.07.2020 22.06.2020 pdf, 586 Kb
Приложения к договору «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 20.10.2020
08.07.2020 22.06.2020 pdf, 711 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 23.09.2020
22.06.2020 04.06.2020 pdf, 703 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 23.09.2020
22.06.2020 04.06.2020 pdf, 780 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 23.09.2020
22.06.2020 04.06.2020 pdf, 701 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 23.09.2020
22.06.2020 04.06.2020 pdf, 775 Kb
Типовая форма «Брокерский договор
для клиентов, осуществляющих хранение ценных бумаг вне депозитария ООО «Ренессанс Брокер»
Утратила силу с 20.07.2020
24.04.2020 27.04.2020 pdf, 622 Kb
Приложения к Брокерскому договору
для клиентов, осуществляющих хранение ценных бумаг вне депозитария ООО «Ренессанс Брокер»
Утратили силу с 20.07.2020
24.04.2020 27.04.2020 pdf, 730 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 21.06.2020
26.03.2020 27.03.2020 pdf, 700 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 21.06.2020
26.03.2020 27.03.2020 pdf, 772 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 21.06.2020
26.03.2020 27.03.2020 pdf, 701 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 21.06.2020
26.03.2020 27.03.2020 pdf, 779 Kb
Типовая форма «Брокерский договор для обособленных клиентов на фондовом рынке»
Утратила силу с 20.07.2020
04.02.2020 05.02.2020 pdf, 397 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор для обособленных клиентов на фондовом рынке»
Утратили силу с 20.07.2020
04.02.2020 05.02.2020 pdf, 369 Kb
Типовая форма «Договор на оказание услуг посредника на валютном рынке»
Утратила силу с 11.03.2021
16.12.2019 18.12.2019 pdf, 324 Kb
Приложения к договору «Договор на оказание услуг посредника на валютном рынке»
Утратили силу с 11.03.2021
16.12.2019 18.12.2019 pdf, 678 Kb
Типовая форма «Договор счета депо иностранного уполномоченного держателя» 16.10.2019 16.10.2019 pdf, 357 Kb
Типовая форма «Договор на оказание услуг посредника на валютном рынке»
Утратила силу с 15.12.2019
19.09.2019 23.09.2019 pdf, 645 Kb
Приложения к договору «Договор на оказание услуг посредника на валютном рынке»
Утратили силу с 15.12.2019
19.09.2019 23.09.2019 pdf, 673 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 25.03.2020
08.07.2019 24.06.2019 pdf, 695 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 25.03.2020
08.07.2019 24.06.2019 pdf, 775 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 25.03.2020
08.07.2019 24.06.2019 pdf, 695 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 25.03.2020
08.07.2019 24.06.2019 pdf, 781 Kb
Типовая форма «Договор об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(не предусматривает электронный доступ)
Утратила силу с 07.07.2020
14.03.2019 28.02.2019 pdf, 585 Kb
Приложения к договору «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 07.07.2020
14.03.2019 28.02.2019 pdf, 899 Kb
Типовая форма «Договор об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(не предусматривает электронный доступ)
Утратила силу с 07.07.2020
14.03.2019 28.02.2019 pdf, 584 Kb
Приложения к договору «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 07.07.2020
14.03.2019 28.02.2019 pdf, 891 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 07.07.2019
18.01.2019 26.12.2018 pdf, 691 Kb
Типовая форма «Брокерский договор для открытия обособленных счетов»
Утратила силу с 03.02.2020
18.01.2019 26.12.2018 pdf, 694 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 07.07.2019
18.01.2019 26.12.2018 pdf, 686 Kb
Типовая форма «Договор об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(не предусматривает электронный доступ)
Утратила силу с 13.03.2019
18.01.2019 26.12.2018 pdf, 571 Kb
Типовая форма «Договор об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(не предусматривает электронный доступ)
Утратила силу с 13.03.2019
18.01.2019 26.12.2018 pdf, 572 Kb
Типовая форма «Договор о междепозитарных отношениях для иностранного номинального держателя» 24.12.2018 25.12.2018 pdf, 282 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор для открытия обособленных счетов»
Утратили силу с 17.01.2019
05.09.2018 05.09.2018 pdf, 698 Kb
Типовая форма «Брокерский договор для открытия обособленных счетов»
Утратила силу с 17.01.2019
05.09.2018 05.09.2018 pdf, 695 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 07.07.2019
08.06.2018 28.05.2018 pdf, 517 Kb
Приложения к договору «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 13.03.2019
08.06.2018 28.05.2018 pdf, 451 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 17.01.2019
08.06.2018 28.05.2018 pdf, 445 Kb
Типовая форма «Договор об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(не предусматривает электронный доступ)
Утратила силу с 17.01.2019
08.06.2018 28.05.2018 pdf, 360 Kb
Типовая форма «Депозитарный договор» 09.04.2018 30.03.2018 pdf, 346 Kb
Типовая форма «Договор об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(не предусматривает электронный доступ)
Утратила силу с 17.01.2019
12.04.2018 29.03.2018 pdf, 576 Kb
Типовая форма «Договор об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(не предусматривает электронный доступ)
Утратила силу с 07.06.2018
12.04.2018 29.03.2018 pdf, 577 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 17.01.2019
12.04.2018 29.03.2018 PDF, 692 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 07.06.2018
12.04.2018 29.03.2018 pdf, 692 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 07.07.2019
29.01.2018 09.02.2018 pdf, 772 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратила силу с 11.04.2018
29.01.2018 09.02.2018 pdf, 691 Kb
Приложения к договору «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 07.06.2018
29.01.2018 09.02.2018 pdf, 776 Kb
Типовая форма «Брокерский договор» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратила силу с 11.04.2018
29.01.2018 09.02.2018 pdf, 691 Kb
Приложения к договору «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 13.03.2019
29.01.2018 09.02.2018 pdf, 772 Kb
Типовая форма «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, не предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратила силу с 11.04.2018
29.01.2018 09.02.2018 pdf, 580 Kb
Приложения к договору «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратили силу с 07.06.2018
29.01.2018 09.02.2018 pdf, 723 Kb
Типовая форма «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций» для клиентов, предоставивших брокеру право использования их денежных средств
Утратила силу с 11.04.2018
29.01.2018 09.02.2018 pdf, 576 Kb
Приложения к договору «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций»
(не предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратили силу с 28.01.2018
16.01.2018 pdf, 729 Kb
Приложения к Брокерскому договору
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратили силу с 07.06.2018
16.01.2018 pdf, 785 Kb
Типовая форма «Депозитарный договор»
Утратила силу с 08.04.2018
12.11.2017 02.11.2017 pdf, 675 Kb
Типовая форма «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций»
(не предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с28.01.2018
30.10.2017 02.11.2017 pdf, 581 Kb
Типовая форма «Брокерский договор»
(предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 11.04.2018
27.10.2017 31.10.2017 pdf, 693 Kb
Типовая форма «Об открытии брокерского счета и условиях осуществления брокерских операций»
(не предусматривает предоставление клиенту электронного доступа к торговым площадкам)
Утратила силу с 29.10.2017
11.10.2017 pdf, 701 Kb
Типовая форма «Депозитарный договор»
Утратила силу с 11.11.2017
11.10.2017 pdf, 838 Kb

Раскрытие информации

Информация о возобновлении работоспособности автоматизированных систем профессионального участника

Информация о возобновлении работоспособности автоматизированных систем профессионального участника: работа восстановлена техническими специалистами, в случае наличия проблем необходимо обратится в службу поддержкиООО "ГПБ Инвестиции" осуществляет деятельность в штатном режиме с 12:45  08.12.2020

2020-12-08 Период актуальности с 2020-12-08 по настоящее время Информация о технических сбоях

Внимание! В связи с техническим сбоем в мобильном приложении «Газпромбанк Инвестиции» не работает загрузка цен инструментов с ПАО Московская Биржа.  Ограничена возможность осуществлять деятельность профессионального участника рынка ценных бумаг в отношении всех клиентов.
Прием поручений на совершение торговых операций осуществляется по средствам телефонной связи.
Дата и время обнаружения технического сбоя: 08.12.2020 г. 09:25.

2020-12-08 Период актуальности с 2020-12-08 по 2020-12-08 Информация о технических сбоях

Внимание! В связи техническим сбоем в мобильной версии приложения «Газпромбанк Инвестиции» платформ iOS Android не работает личный кабинет. Клиентам, осуществляющим операции через мобильное приложение необходимо при возникновении проблем обновить приложение до версии 1.0.38. Программа для ЭВМ, размещенная на сайте брокера в сети интернет по адресу https://gazprombank.investments/ работает корректно. Дата и время обнаружения технического сбоя: 28.08.2020 г. 09:50.

Дата раскрытия: 28.08.2020 Период актуальности с 28.08.2020 до 28.08.2020 Информация о технических сбоях

Внимание! В связи с техническим сбоем в мобильной версии приложения "Газпромбанк Инвестиции" для платформы Android частично ограничена возможность осуществлять деятельность профессионального участника рынка ценных бумаг. Клиентам, осуществляющим операции через мобильное приложение на платформе Android необходимо при возникновении проблем обновить приложение до версии 1.0.37. Программа для ЭВМ, размещенная на сайте брокера в сети интернет по адресу https://gazprombank.investments/ работает корректно. Дата и время обнаружения технического сбоя: 25.08.2020 г. 13:45

Дата раскрытия: 25.08.2020 Период актуальности с 25.08.2020 по настоящее время Информация о возобновлении работоспособности автоматизированных систем профессионального участника

Информация о возобновлении работоспособности автоматизированных систем профессионального участника: работа восстановлена техническими специалистами дата центра; ООО "ГПБ Инвестиции" осуществляет деятельность в штатном режиме с 15:00 19.08.2020

Дата раскрытия: 19.08.2020 Период актуальности с 19.08.2020 по настоящее время Информация о технических сбоях

Внимание! В связи с техническим сбоем в дата-центре с 14:00 до 15:00 была ограничена возможность осуществлять деятельность профессионального участника рынка ценных бумаг в отношении всех клиентов. Дата и время обнаружения технического сбоя: 19.08.2020 г. 14:30

Дата раскрытия: 19.08.2020 Период актуальности с 19.08.2020 до 19.08.2020 Информация о возобновлении работоспособности автоматизированных систем профессионального участника

Информация о возобновлении работоспособности мобильной версии приложения "Газпромбанк Инвестиции" в полном объеме: работа восстановлена техническими специалистами, ООО "ГПБ Инвестиции" осуществляет деятельность в штатном режиме с 10:00 14.08.2020

Дата раскрытия: 14.08.2020 Период актуальности с 14.08.2020 до 14.08.2020 Информация о возобновлении работоспособности автоматизированных систем профессионального участника

Технические сбои наблюдаются только в отношении мобильной версии приложения "Газпромбанк Инвестиции", работоспособность программы для ЭВМ, размещенной на сайте брокера в сети интернет по адресу https://gazprombank.investments/ восстановлена 10:15 06.08.2020

Дата раскрытия: 06.08.2020 Период актуальности с 06.08.2020 до 23.11.2020 Информация о технических сбоях

Внимание! В связи с техническим сбоем ограничена возможность осуществлять деятельность профессионального участника рынка ценных бумаг в отношении всех клиентов. Дата и время обнаружения технического сбоя: 05.08.2020 г. 15:58

Дата раскрытия: 05.08.2020 Период актуальности с 05.08.2020 до 05.08.2020 Информация о возобновлении работоспособности автоматизированных систем профессионального участника

Работа восстановлена техническими специалистами, ООО "Ньютон Брокер" осуществляет деятельность в штатном режиме с 13:05 06.03.2019

Дата раскрытия: 06.03.2019 Период актуальности с 06.03.2019 до 06.03.2019 Информация о технических сбоях

Внимание! В связи с техническим сбоем ограничена возможность осуществлять деятельность профессионального участника рынка ценных бумаг в отношении всех клиентов Дата и время обнаружения технического сбоя: 06.03.2019 г. 10:15

Дата раскрытия: 06.03.2019 Период актуальности с 06.03.2019 до 06.03.2019 Информация о возобновлении работоспособности автоматизированных систем профессионального участника

Работа риск-сервера восстановлена техническими специалистами, ООО "Ньютон Брокер" осуществляет деятельность в штатном режиме с 13:30 12.02.2019

Дата раскрытия: 12.02.2019 Период актуальности с 12.02.2019 до 12.02.2019 Информация о технических сбоях

Внимание! Информируем Вас, что в связи с техническим сбоем в прайм-брокере "АТОН" временно приостановлен доступ в торговую систему QUIK, отсутствует возможность подать заявки на сделки. Дата и время обнаружения технического сбоя: 12.02.2019 г. 11:20

Дата раскрытия: 12.02.2019 Период актуальности с 12.02.2019 до 12.02.2019 Информация о возобновлении работоспособности автоматизированных систем профессионального участника

Работа риск-сервера восстановлена техническими специалистами поддержки QUIK, ООО "Ньютон Брокер" осуществляет деятельность в штатном режиме с 22:16 29.06.2018

Дата раскрытия: 29.06.2018 Период актуальности с 29.06.2018 до 29.06.2018 Информация о технических сбоях

Внимание! В связи с аварией в дата-центре, обеспечивающем работу риск-сервера QUIK, обслуживающего ООО "Ньютон Брокер", ограничена возможность осуществлять деятельность профессионального участника рынка ценных бумаг в отношении всех клиентов. Дата и время обнаружения технического сбоя: 29.06.2018г. 15:25

Дата раскрытия: 29.06.2018 Период актуальности с 29.06.2018 до 29.06.2018

Как заключить договор с Форекс брокером иметь с ним официальные отношения

Выбрав надежного брокера и приступив к открытию счета на его сайте, многие клиенты даже не задумываются о том, что одновременно подписывают договор с компанией. Большинство трейдеров вовсе не читают этот документ, а ведь в нем находится важная информация. Так что представляет собой оферта, для чего она нужна и как заключить договор с брокером Форекс? Рассмотрим все виды таких соглашений.

Что нужно знать о заключении и подписании договоров?

Юридическое соглашение или контракт – это добровольное подписание документа между двумя и более сторонами. Он заключается с целью выполнения принятых обязательств, является важной и неотъемлемой частью конституционного права, и направлен на защиту личных и имущественных интересов сторон.

Деятельность всех участников валютного рынка должна регулироваться и контролироваться. Соглашение между дилерской компанией и трейдером заключается с целью предоставления для последнего доступа на Форекс. Это двухсторонний контракт, устанавливающий условия и порядок работы на валютном рынке, с правами и обязанностями сторон, системой решения споров и так далее.

Важно! Обычно у брокера гораздо больше прав, чем у трейдера, поэтому выбор надежной компании с лицензиями от серьезных регуляторов – важный шаг.

Дилерские компании – это юрлица, которые предлагают заключить соглашения от своего имени и за счет собственных средств с другими субъектами (физлица должны быть совершеннолетними). В договоре указывается, что цель соглашения – обеспечить для трейдеров услуги по доступу к Форекс с целью совершения сделок (покупать или продавать) при помощи специального программного обеспечения.

Договор – универсальный юридический инструмент, простая форма взаимоотношений. Присутствие второй стороны – контрагента-трейдера необязательно. Контракт, как правило, заключается посредством электронной подписи. Но если в городе проживания трейдера имеются офисы брокерской компании, можно подписать соглашение лично, от руки.

Какие виды договоров предоставляют брокеры?

Каждая компания предлагает свои условия и выбор торговых инструментов, согласно бизнес-модели. В соответствии с этими факторами брокеры предоставляют тип контракта.

Публичная оферта

Это такой вид соглашения, согласно которому одна сторона берет на себя обязательства предоставить заявленный перечень услуг в полном объеме и берет на себя определенные обязательства. Другая сторона, подписывая контракт, соглашается с его условиями и должна выполнять каждый пункт. Как правило, для российских трейдеров брокеры предлагают документ общей формы публичной оферты, предназначенный для широкого круга лиц.

Для справки! Согласно законодательству России (ст.426 ГКРФ), публичный контракт оформляется организацией, которая занимается деятельностью, приносящей доход. Соглашение определяет обязанности по оказанию услуг, которые брокер должен предоставить в соответствии с принципами своей деятельности в отношении каждого обратившегося к нему клиента.

Конкретно дилерскую деятельность в России регламентирует законодательное положение «О рынке ценных бумаг» (ст. 39 ФЗ). Обязательства по таким контрактам прописываются в зависимости от изменений курса валют. Также в соглашении указывается, что Форекс брокер не должен предоставлять информацию, которая мотивирует клиентов на совершение сделок. Текст договора регистрируется в СРО. Подписывается он в электронном виде, личное присутствие трейдера не требуется.

Топ 5 брокеров 2021

Представляем рейтинг проверенных и надежных брокеров. Рейтинг формируется на основании комплексной оценки работы сервиса: год основания, наличие лицензий, реальных отзывов трейдеров, условий торговли и тд. Мы отсеяли все сомнительные конторы и оставили лучшее.

CFD соглашение

Это контракты на разницу стоимости базовых активов. В них указывается, что одна сторона возвращает второй разницу между текущей ценой актива и стоимостью, установившейся, когда действие контракта будет окончено. Если между текущей и последующей сделкой цена увеличивается, продавец обязан выплатить покупателю разницу.

CFD контракты предназначены для удовлетворения потребностей инвесторов-трейдеров с небольшими суммами капитала. При совершении сделки депонируется только часть средств от базового актива. Заключается такой договор при выборе инструмента и открытии счета.

Как юридически оформить средства в управление?

Такой договор дает право на управление финансами для проведения сделок. Существует два типа соглашений:

  • прямое управление без посредников;
  • контракт с посредниками.

Ко второму виду соглашений относятся ПАММ-счета. Это система управления процентным распределением дохода.  С такого счета средства не переводятся со счета на баланс управляющего, но суммой, как правило, рискуют обе стороны наравне.

Как это работает в Альпари:

  1. Управляющий открывает счет и вносит на него оговоренную сумму.
  2. Оформляется оферта, в которой указаны условия сотрудничества с инвестором и процент от профита – вознаграждение управляющему.
  3. Инвестор изучает результаты работы выбранного управляющего по рейтингу, после чего вкладывает свои средства в ПАММ-счет.
  4. Управляющий торгует на Форекс, используя свои деньги и инвестора.
  5. Прибыль и убыток распределяется между двумя сторонами пропорционально вложенному капиталу.

Чтобы создать оферту, нужно зарегистрироваться у брокера, зайти на вкладку с ПАММ-счетами, воспользоваться типовым шаблоном договора или отредактировать его на свое усмотрение после согласования с инвестором. Также можно оформить новый договор, но такое соглашение будет скрытым, недоступным для других инвесторов.

Полезные советы

Прежде чем подписывать договор с тем или иным брокером Форекс, нужно знать, на какие моменты важно обратить внимание. Несколько рекомендаций помогут упростить задачу изучения соглашения:

  1. Пункт о выводе денежных средств. В некоторых офертах указываются сроки от 1 до 7 дней, что удобно для брокера, но совершенно не подходит многим трейдерам. В контракте должен быть указан период 24 часа.
  2. При невыполнении клиентом условий договора компания может заблокировать счет. Существует два варианта возврата капитала. Первый – трейдер получает только деньги, которые останутся на счету и не будут участвовать в сделке. Второй – более предпочтительный, когда брокер сам закрывает позиции и возвращает полную сумму.
  3. Непредвиденные обстоятельства или так называемый пункт о форс-мажоре должен быть объективным. Если компания расписывает этот раздел соглашения на огромное количество пунктов, снимая с себя ответственность за любые сбои, в том числе и не по вашей вине, стоит задуматься, можно ли доверять такой организации.
  4. Регламент услуг имеется не во всех контрактах. Но если такой пункт есть, с ним важно внимательно ознакомиться, ведь здесь должны быть прописаны все торговые условия и дополнительные факторы.
  5. Ордера отложенного типа должны срабатывать только при касании цены, иные условия не учитываются.

Кроме основного договора-оферты, брокер может предоставлять и ряд других соглашений, с которыми нужно ознакомиться скрупулезно. В случае конфликтной ситуации, не связанной с рисками, такие контракты помогут вам защитить собственные интересы. Всегда обращайте внимание на организацию, регулирующую деятельность брокера, ведь именно она будет выступать важной инстанцией при решении споров. Если же хоть один пункт договора вас не устраивает, еще раз взвесьте и подумайте, стоит ли начинать сотрудничество с такой компанией или лучше изучить условия другой. В этом вам помогут наши обзоры и рейтинги надежных и лучших брокеров мира, России и стран СНГ.

Виктор Кузнецов

экономист по финансовым рынкам

Читайте также

Брокерские соглашения и контракты с покупателем

Покупатели жилья обычно подписывают брокерские соглашения с покупателем, также известные как соглашения о представительстве покупателя, со своими брокерами по недвижимости и / или агентами перед тем, как подписать договор купли-продажи недвижимости, которую они хотят купить. В брокерских соглашениях с покупателем четко указывается, кто представляет покупателя и как брокер / агент получает вознаграждение.

Большое количество брокерских соглашений с покупателем используется на всей территории Соединенных Штатов, но три из них более распространены, чем другие в Калифорнии.Вот посмотрите на них.

Ключевые выводы

  • Брокерское соглашение с покупателем устанавливает отношения между покупателями жилья и их агентом по недвижимости.
  • Неисключительное соглашение означает, что покупатель может работать с другими агентами.
  • Эксклюзивное соглашение означает, что покупатель будет работать исключительно с агентом по недвижимости.
  • Эксклюзивные соглашения обычно действуют от 30 дней до одного года.
  • Уточните, как расторгнуть отношения, прежде чем подписывать.

Неисключительное соглашение / Соглашение, не подлежащее возмещению

В этом соглашении излагаются обязанности и обязательства брокера / агента перед покупателем. Он определяет агентские отношения, объем обязанностей брокера и обязательства покупателя. Он не предусматривает компенсации.

  • Покупатель может нанять более одного брокера / агента для поиска подходящей собственности.
  • Покупатель не обязан выплачивать компенсацию брокеру / агенту.
  • Покупатель имеет право потребовать единоличного представительства агентства.

Единое агентство означает, что агент будет представлять либо покупателя, либо продавца, но не обоих. Это называется двойным агентством, когда агент обслуживает обе стороны.

Неисключительное право / Соглашение с правом представителя

Этот тип неисключительного соглашения определяет обязанности и обязательства брокера / агента перед покупателем. Он также определяет агентские отношения, объем обязанностей брокера и обязательства покупателя, а также предусматривает компенсацию.

Это также снимает с покупателя ответственность по уплате комиссии, если брокеру / агенту платит другая сторона, например, продавец.Это часть контракта, которая часто сбивает покупателей с толку. Они не понимают, что не платят гонорар.

  • Покупатель может приобрести недвижимость через другого брокера / агента, если недвижимость не является домом, представленным первым брокером / агентом.
  • Покупатель имеет право требовать единого агентства.
  • Брокер / агент может получить более высокую комиссию, чем договорная комиссия, указанная в соглашении, если продавец решит заплатить больше, и это будет раскрыто.

Исключительное право представлять договор

Эта форма аналогична неисключительной форме, за исключением одного существенного различия: покупатель согласился работать исключительно с брокером / агентом.

  • Покупатель не может нанять более одного брокера / агента для представления своих интересов.
  • Комиссия договорная.
  • Покупатель имеет право требовать единого агентства.
  • Покупатель не несет ответственности за комиссию, если ее платит другая сторона (например, продавец).
  • Брокер / агент может получить более высокую комиссию, чем договорная комиссия, указанная в соглашении, если продавец решит заплатить больше, и это будет раскрыто.

Неисключительные и эксклюзивные соглашения

Условия неисключительного соглашения могут длиться месяц или два, в то время как условия эксклюзивного соглашения обычно варьируются от 30 дней до одного года. Покупатель будет должен агентству комиссию, если он решит впоследствии приобрести любую недвижимость, представленную ему агентом.

Эксклюзивное представительство дает брокеру / агенту возможность вести переговоры с непредставленными продавцами (такими как продажа собственниками) от имени покупателя.

Комиссия часто добавляется к цене продажи и выплачивается покупателем брокеру как часть финансирования. Брокер / агент будет более чем заработал свое вознаграждение, если покупатель сможет приобрести недвижимость со значительной скидкой благодаря способности брокера / агента вести переговоры. Эксклюзивное представительство означает, что брокер / агент нанят покупателем и будет усердно работать от имени покупателя.

Основным преимуществом эксклюзивного права на представление контракта для покупателя жилья является то, что агент покупателя должен быть сосредоточен на покупателе и усердно работать над поиском дома для этого покупателя. Покупатели, которые работают по другим соглашениям, фактически говорят своему агенту не работать на них много, потому что они могут не использовать этого агента для покупки дома.

Расторжение договора

Спросите брокера / агента, освободят ли они вас от контракта, если вы обнаружите, что эти отношения вам не подходят, или наоборот.Агенты не обязаны освобождать вас, если они не согласятся на это заранее, поэтому подумайте дважды, прежде чем подписать с ними соглашение в этом случае. Профессионалы должны быть готовы дать личные гарантии, что их заказчик будет доволен.

Но это улица с двусторонним движением. Вы можете обсудить со своим агентом, как они сообщат вам, если они, , считают, что вы не подходите. Стороны могут очень хорошо ладить, когда впервые соглашаются работать вместе, но потенциальные конфликты могут возникнуть позже.

Брокерское соглашение

- образец, шаблон

A Брокерское соглашение , также известное как Соглашение о вознаграждении искателя или Соглашение о реферале, устанавливает условия, в соответствии с которыми Брокер найдет товары и / или услуги для Покупателя для покупки или заинтересованных покупателей для товары и / или услуги, продаваемые Продавцом . Роль брокера может быть ограничена простым представлением покупателя и продавца или может быть более вовлечена в сделку между сторонами и может заключаться в помощи в переговорах по окончательной сделке.В любой ситуации введение и потенциальная транзакция происходят непосредственно от помощи Брокера, которая дает Брокеру право на финансовой компенсации . В этом Соглашении излагаются особенности этих отношений и обстоятельства, при которых Брокер будет получать вознаграждение за свои услуги.

Стороны должны использовать брокерское соглашение, если:

  • Брокер имеет знаний и контактов в определенной области и может представить друг другу покупателя или продавца товаров и / или услуг
  • Кто-то, ведущий бизнес, хочет продавать товары и / или услуги, но не может выйти на рынок и найти клиентов, поэтому хотел бы вместо этого заплатить брокеру за эту работу
  • Кто-то хочет купить товар и / или услугу, но не знает, где искать или с кем поговорить, поэтому хотел бы заплатить Брокеру, чтобы он нашел этот товар и / или услугу для него

В ситуациях, когда агент по недвижимости желает продать недвижимость покупателю от имени клиента, вместо этого документа следует использовать Соглашение агента по недвижимости.

Посредством письменного Соглашения все Стороны будут защищены свои интересы, и как Брокер, так и Покупатель / Продавец могут быть уверены, что получат желаемую компенсацию или результат сделки.


Как пользоваться этим документом

Настоящее Брокерское соглашение может быть заключено Брокером, Покупателем или Продавцом. В документ включены различные варианты адаптации Соглашения к потребностям Сторон. Соглашение позволяет Сторонам указать, сколько Брокеру будет выплачиваться за представление или содействие успешной заключительной сделке.Соглашение включает следующие важные детали, которые будут определять деловые отношения:

  • Имя брокера и отрасль, в которой он работает
  • Кто запрашивает услуги Брокера и является ли он покупателем или продавцом
  • Будет ли Брокер находить заинтересованных покупателей или продавцов товаров, услуг или товаров и услуг одновременно
  • Необходимые лицензий и квалификаций для брокера для работы в соответствии с федеральными, государственными и местными законами
  • Уровень вовлеченности Брокера в переговоры по окончательной коммерческой сделке
  • Срок действия Соглашения и обстоятельства, при которых Соглашение будет автоматически прекращено
  • Будет ли уплата вознаграждения брокера, зависит от успеха транзакции после того, как они представят
  • Как будет определяться и выплачиваться комиссия брокера

После ввода необходимой информации Соглашение должно быть распечатано и подписано обеими сторонами, а затем храниться в файле для обеих сторон в течение всего срока действия Соглашения, а также в течение разумного периода времени после этого.После того, как стороны завершат брокерское соглашение, они могут быть уверены, что обе стороны находятся на одной странице, и брокер и клиент могут сосредоточиться на совершении успешных бизнес-транзакций. благодаря бизнес-представлениям брокера.


Применимое право

Брокерские соглашения в США регулируются как федеральными законами , так и законами отдельных штатов, , которые охватывают общие принципы договоров, такие как заключение и взаимопонимание.Федеральные законы могут ограничивать то, какие услуги могут быть заключены по контракту (например, вы не можете заключить договор с брокером о совершении каких-либо незаконных действий) и определенных широких категорий, таких как заключение контракта на что-то, что больше похоже на деловое партнерство, чем на отношения брокера / клиента, но законы отдельных штатов могут регулировать толкование контракта в случае возникновения спора. Кроме того, законы штата и отрасли регулируют лицензирование и квалификацию брокеров в определенных специализированных отраслях.Например, в сфере недвижимости подавляющее большинство штатов требует, чтобы лицензированный риэлтор не платил нелицензированному риэлтору гонорар за поиск. В страховой отрасли некоторые штаты не разрешают взимать плату за искателя. В этих специализированных областях важно понимать требования и законы, касающиеся комиссионных сборов соискателей. Проконсультируйтесь со специалистом, если вы работаете в одной из этих специализированных отраслей.


Как изменить шаблон

Вы заполняете форму.Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его в форматах Word и PDF бесплатно. Вы можете изменить его и повторно использовать его.

Руководство для покупателя жилья по пониманию брокерского соглашения с покупателем

Прошли те времена, когда простое рукопожатие могло укрепить рабочее соглашение между покупателем и его агентом по недвижимости. Вместо рукопожатия агенты покупателя представляют покупателям жилья документ, называемый «брокерским соглашением с покупателем» - и вы, возможно, не знаете, что это такое!

Если вы покупаете дом впервые, соглашение между покупателем и брокером - это просто еще один документ в длинном списке других документов, для которых требуется ваш John Hancock.Однако, если вы приобрели дом до 1990-х годов, вам может быть интересно, зачем нужен этот документ.

Прежде чем мы подробно рассмотрим соглашение между покупателем и брокером, давайте сначала проясним, что делает агент покупателя.

Источник: (Мухаммад Фаиз Зулкефли / Unsplash)

Чем занимается агент покупателя?

Агент покупателя - профессионал по недвижимости, который станет вашим новым лучшим другом во время этого увлекательного, а иногда и напряженного предприятия. Мы поговорили с Джошем Макнайтом, самым продаваемым агентом по недвижимости в Пенсильвании, и он рассказал о роли агента покупателя:

«Агент покупателя несет фидуциарную ответственность перед своим клиентом, покупателем, за то, чтобы убедиться, что они понимают язык контракта, и убедиться, что они покупают дом, который соответствует их потребностям.Они следят за тем, чтобы покупатель выбирал все правильные непредвиденные обстоятельства и не воспользовался ими. Они также обязаны убедиться, что дом стоит того, о чем просят продавцы, и будут работать с покупателями, чтобы сделать предложение ».

Что такое соглашение между покупателем и брокером?

Соглашение между покупателем и брокером - это документ, устанавливающий деловое соглашение между покупателем (вами) и руководителем вашего агента по недвижимости (также известным как брокер). Соглашение между покупателем и брокером используется для защиты покупателя, а также агента по недвижимости, представляющего его.В нем описывается объем работы, которую агент по недвижимости будет выполнять для покупателя, и в то же время заверять покупателя в том, что агент по недвижимости искренне заинтересован в их интересах, объясняет Макнайт.

Если что-то пойдет не так и вас не устраивает агент по недвижимости, с которым вы изначально начали работать, вы также можете попросить брокера назначить нового агента для работы с вами.

Источник: (Cytonn Photography / Pexels)

Составляющие соглашения между покупателем и брокером

Соглашение между покупателем и брокером состоит из нескольких важных частей.

Обязанности

В этом разделе соглашения излагаются обязанности вашего агента по недвижимости. Некоторые из задач, которые ваш агент будет выполнять за вас, включают:

Покажите недвижимость, соответствующую вашим потребностям

Агент покупателя сядет с вами, чтобы помочь вам выяснить, сколько дома вы можете себе позволить и каким требованиям он должен соответствовать. Они проанализируют списки недвижимости в выбранном вами районе и назначат встречи, чтобы показать вам дома, которые лучше всего соответствуют вашим критериям.Они дадут вам общее описание районов, в которых вы покупаете дома, и ответят на любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.

Объяснение документов, процедур и раскрытия информации

Агент покупателя соберет соответствующие документы и рассмотрит их вместе с вами. Они порекомендуют надлежащий осмотр вашего дома и даже организуют его.

Помогите написать и отправить предложение

Как только вы найдете дом, по которому хотите сделать предложение, агент покупателя посоветует вам, что, по его мнению, является разумным предложением для дома.Затем они напишут его и представят агенту по листингу для передачи продавцу. Если продавец отклонит предложение, агент покупателя проконсультируется с вами и проведет переговоры от вашего имени.

Контроль сроков непредвиденных обстоятельств

Покупка дома состоит из множества этапов, и на каждый из них дается определенное количество дней. Агент покупателя поможет убедиться, что такие вещи, как оценка дома, осмотр дома и одобрение ипотеки, будут выполнены вовремя.

Будьте вашей поддержкой в ​​день закрытия

Агент покупателя упорно трудится, чтобы вы получили дом, который хотите купить. Когда, наконец, наступит день закрытия, они предложат поддержку и проведут вас через все документы (их будет много!) И обеспечат бесперебойную работу транзакции.

Срок полномочий

Продолжительность вашего соглашения между покупателем и брокером - одна из первых вещей, изложенных в контракте. В течение этого времени вы по контракту обязаны соблюдать договор в течение этого срока.

Обычно договор рассчитан на шесть месяцев. Однако некоторые агенты будут запрашивать полное соглашение на один год, в то время как другие согласятся на 30-дневное соглашение.

Источник: (Miguelangel Miquelena / Unsplash)

Прекращение действия

Можно расторгнуть соглашение между покупателем и брокером, если либо покупатель, либо агент считают, что соглашение не работает. В этом разделе описывается, как кто-то может расторгнуть соглашение, сколько нужно сделать предварительного уведомления и сколько долларов придется заплатить покупателю, если заблаговременное уведомление не будет сделано.

Компенсация

В этом разделе могут быть перечислены два типа компенсации: гонорар и оплата.

Гонорары арендатора включены в соглашение, чтобы компенсировать риэлторам их время и любые расходы, которые могли быть понесены при поиске дома мечты покупателя. Часто агенты используют гонорары, чтобы отличить серьезных покупателей от тех, кто не имеет никаких обязательств.

Оплата описана в этом разделе, и у многих покупателей возникают вопросы по этому поводу.В 2019 году средняя комиссия составляла 5,702%, но может составлять всего 3%. Некоторые агентства недвижимости потратят на это еще пару сотен долларов, но не волнуйтесь! Вам, покупателю, придется , а не , платить комиссию своему агенту по недвижимости. После завершения транзакции продавец оплачивает своему агенту (листинговому агентству) все комиссионные расходы. Затем листинговое агентство выплатит агентству покупателя причитающуюся ему сумму.

Представительство

В этом разделе описано, какое у вас представление.Если вы согласны с назначенным представительством , , это означает, что ваш агент покажет вам дома, перечисленные другими агентами из их агентства недвижимости. Если вы соглашаетесь на двойное представительство , агент вашего покупателя теперь является двойным агентом. Как двойной агент, вы соглашаетесь видеть свойства, перечисленные вашим агентом, и ваш агент будет представлять и вас, и продавца.

Эксклюзивность

В этом разделе подробно описаны эксклюзивные права, с которыми соглашается покупатель.

Если вы заключили эксклюзивное соглашение с агентом, это означает, что вы будете работать с ним и только с ними. Вы можете договориться о ставке комиссии, но если продавец согласится заплатить дополнительную комиссию и она будет раскрыта, агент покупателя может получить больше. Однако это не означает, что ваш агент будет ослаблять свои обязанности - он по-прежнему заботится о ваших интересах.

Если вы заключили неисключительное соглашение , то вы, покупатель, можете работать с другими агентами и покупать недвижимость.

Описание объекта

В этом абзаце четко указано, какую недвижимость вы ищете и какой ценовой диапазон. Поскольку в этом абзаце указывается, какой тип собственности вы хотите купить, это дает вам возможность использовать другое агентство для поиска чего-то еще.

Например, вы работаете с агентом, чтобы найти новый летний дом, и в описании собственности указано, что вам нужен дом на одну семью в ценовом диапазоне от 100 000 до 150 000 долларов. Вы можете работать с другим агентом, чтобы найти инвестиционную недвижимость, например, комплекс из 10 квартир в ценовом диапазоне от 800 000 до 900 000 долларов.

Источник: (Каталог мыслей / Unsplash)

Соглашения между покупателем и брокером, объяснение

Соглашение между покупателем и брокером - важный документ, предназначенный для защиты как покупателя, так и его агента. В этом соглашении четко указано, что агент будет делать для вас, условия соглашения и порядок вознаграждения агента, что зависит от того, с каким брокером у вас заключено соглашение с покупателем.

Неисключительные контракты без компенсации могут быть расторгнуты в любое время либо покупателем, либо агентом.Этот тип контракта позволит вам работать с любым другим агентом, если вы хотите, и брокеру не выплачивается компенсация.

Контракты с неисключительным правом представителя гласят, что покупатель компенсирует брокеру, если покупатель приобретает дом, который им представляет агент. Однако, если продавец соглашается выплатить комиссию агентству покупателя, они снимаются. По этому контракту покупатель также может приобрести дом у другого брокера, если его первоначальный агент не предложил этого.

Контракты с исключительным правом представителя являются наиболее распространенным соглашением между покупателем и брокером. Как и другие, в нем будет указано, что агент будет делать для вас, покупателя, и описаны обязательства покупателя. Возможно, им придется заплатить комиссию, указанную в соглашении, но если продавец соглашается заплатить комиссию, покупатель не обязан. Единственное, что отличает это соглашение от других, - это то, что покупатель не может работать с другим агентом в течение этого времени.Вы можете просмотреть образец соглашения об исключительном праве представителя здесь.

Какое соглашение лучше всего подходит для вас?

Соглашение между покупателем и брокером, которое лучше всего подходит для вашего сценария, будет варьироваться в зависимости от того, где вы живете и какого агента вы хотите помочь с поиском дома. Какой бы тип соглашения вы ни выбрали, Макнайт советует покупателям обратить пристальное внимание на разделы договора , компенсации, и , расторжение, , прежде чем подписывать пунктирную линию.И поговорите со своим агентом, если у вас есть какие-либо вопросы; Помните, что соглашение между покупателем и брокером существует для защиты вас обоих.

Источник изображения заголовка: (Medienstürmer / Unsplash)

письменных брокерских соглашений - когда вы правы, пишите.

Вообще говоря, брокер по недвижимости имеет право на комиссию, когда он или она привлекает покупателя, готового, желающего и способного приобрести объект недвижимости на условиях, приемлемых для продавца. Хотя правило кажется простым, споры по поводу неуплаты брокерских комиссий на удивление распространены.В соответствии с законодательством штата Нью-Йорк, соглашения о комиссии с лицензированным агентом или брокером не обязательно должны быть в письменной форме, и договор может подразумеваться из поведения сторон в зависимости от соответствующих обстоятельств. Несмотря на вышесказанное, договор не может фактически подразумеваться, если существует явно выраженный договор, охватывающий рассматриваемый предмет, и самый безопасный способ убедиться, что все стороны понимают свои права и обязанности, - это подписать письменное соглашение о комиссии в начале отношений.

Брокер является «закупающей причиной» сделки, если он или она может показать, что они инициировали непрерывную цепочку событий, которая привела к сделке между покупателем и продавцом. Ни один фактор не может быть использован для определения «причины приобретения», скорее каждый фактор должен быть взвешен в сочетании с другими факторами, имеющими отношение к делу. Заключение договора купли-продажи обеими сторонами является доказательством того, что брокер получил комиссию, которая является «закупочной причиной» такого соглашения.

Независимо от того, когда заработана комиссия, она обычно выплачивается при закрытии, когда деньги фактически переходят из рук в руки между сторонами сделки. Хотя существует различие между тем, когда заработано и когда выплачено, как только комиссия заработана, она не становится незаработанной, если сделка сорвется. Продавцу может быть неудобно платить комиссию, когда на ее поставку не поступает выручка от продаж. Продавец может попытаться включить формулировку в письменное соглашение, например: «Комиссия выплачивается только в том случае, если и когда переходит право собственности.Это устранит риск для продавца получить комиссию, если покупатель нарушит договор купли-продажи, а также риск получить двойную комиссию, если два соответствующих предложения будут представлены двумя сотрудничающими брокерами. Брокеры должны быть готовы к потенциальной потере комиссии, даже если они нашли квалифицированного покупателя, и, если возможно, бороться с этим конкретным языком в письменном соглашении, например, «Комиссия выплачивается только в том случае, если и когда титул переходит. , за исключением умышленного неисполнения обязательств продавцом .”

Во всех письменных или устных контрактах подразумевается договор о добросовестности и честной деловой практике, который требует, чтобы каждая сторона контракта прилагала все усилия для выполнения своих обязательств и не делала намеренно ничего, что помешало бы другой стороне выполнить свои обязательства. Если продавец предполагает наложить необычные условия в договоре купли-продажи (что может вызвать вопрос о том, действует ли продавец добросовестно), брокеру и продавцу рекомендуется прямо согласовать в брокерском соглашении, что эти условия будут частью договора купли-продажи.

Хотя письменное соглашение не требуется по закону, четко составленное соглашение, подписанное до начала оказания услуг, может помочь избежать споров в будущем.

договоров о посредничестве в сфере недвижимости | LegalMatch

Маклерское соглашение с недвижимостью - это договор, заключаемый между брокером и их клиентом. Здесь договор обычно заключается только между одним брокером и его клиентом, хотя могут быть задействованы и другие стороны. Брокерское соглашение - это не то же самое, что договор купли-продажи дома, который касается фактической сделки с недвижимостью.

Вместо этого брокерское соглашение или брокерское соглашение описывает обязанности брокера по отношению к клиенту. В нем также перечислены обязанности клиента, такие как обязанность платить брокеру. Таким образом, брокерские соглашения часто заключаются задолго до того, как клиент даже приблизится к покупке дома.

Что покрывается в соглашении о посредничестве в сфере недвижимости?

Брокеры выполняют множество различных задач для своих клиентов. Они могут варьироваться в зависимости от опыта и специализации брокера.Их обязанности также будут различаться в зависимости от того, представляет ли брокер клиента, который является продавцом, или клиента, который является покупателем.

Как правило, брокерское соглашение может содержать важные условия, такие как:

  • Условия размещения объявлений
  • Получение ссуды или финансирования для клиента
  • Осмотр и презентация имущества
  • Имеет ли брокер исключительные права на интересы клиента
  • Пункт, описывающий методы разрешения потенциальных споров
  • Способы оплаты и процентные ставки

Также могут быть включены различные другие термины.Некоторые брокерские фирмы могут использовать стандартные формы контрактов. Однако в некоторых ситуациях может потребоваться индивидуальный контракт.

Что делать, если брокерское соглашение нарушено?

Нарушения брокерских соглашений могут происходить разными способами. Для клиента основным источником нарушения контракта является неуплата брокеру вовремя или в соответствии с суммой, указанной в контракте. Другая форма нарушения - это когда клиент начинает работать с другим брокером, когда контракт предоставляет брокеру исключительные права на ведение дел.

Для брокера обычным нарушением соглашения является недостаточное усердие в своих усилиях. Например, если брокер не спешит размещать объявления о продаже недвижимости или если он не успевает за предложениями покупателя, он может быть привлечен к ответственности за нарушение. Мошенничество с недвижимостью также может негативно повлиять на договорные права брокера.

В таких случаях стороне, не нарушившей договор, может быть присуждена компенсация за финансовые убытки. Присужденная сумма будет зависеть от нескольких факторов, включая рыночную стоимость и условия контракта.

Должен ли я нанять юриста?

Брокерские договоры очень важны для процесса продажи или покупки недвижимости. Однако они часто могут быть сложными и могут потребовать помощи юриста. Вы можете нанять юриста по недвижимости, если вам нужна помощь в заключении брокерского соглашения. Ваш адвокат может помочь вам с такими шагами, как переговоры, составление, рассмотрение и завершение контракта. В случае юридического спора по поводу условий контракта ваш адвокат может представлять вас в суде.

Последнее изменение: 2018-06-27 22:24:24

Как составить брокерское соглашение о листинге

Соглашение о регистрации брокера - это обязательное соглашение между продавцом и брокером по недвижимости. Этот контракт удостоверяет, что брокер имеет законное право рекламировать, размещать и торговать недвижимостью.

Эти контракты являются стандартными в сфере недвижимости, поэтому важно хорошо знать их условия.

1. Комиссия

Комиссия - это часть дохода, которую вы заплатите своему брокеру после завершения сделки. Обычный брокер делает упор на 6% прибыли. Однако это не жесткое правило. Брокерам разрешено устанавливать свои директивные ставки, поэтому важно, чтобы вы понимали ставки до подписания контракта. Кроме того, если вы являетесь агентом покупателя, вы должны использовать брокерское соглашение с покупателем, в котором цены должны быть надлежащим образом указаны при составлении соглашения.

2. Обязанности

Этот раздел контракта жизненно важен, поскольку он устанавливает все обязательства и обязанности брокера. Этот сегмент не защищен, и вы можете предъявить меньше требований к своему брокеру, таких как создание списка или размещение вашей собственности в сервисе множественного листинга.

3. Право продажи

Это дает брокеру право продавать недвижимость на определенный период времени. В этом случае покупатель или продавец не могли использовать возможности другого брокера.Однако иногда дополнительные приготовления могут быть завершены, если обе стороны согласны.

4. Охранная статья

Оговорка о защите защищает брокера от попыток покупателя или продавца уклониться от уплаты комиссии после даты окончания контракта. Если покупатель или продавец хочет сменить брокера, убедитесь, что это включено в исходное соглашение, чтобы избежать уплаты нескольких комиссионных.

5. Представительства

Многие соглашения требуют, чтобы продавцы предоставили доказательства владения недвижимостью перед тем, как пользоваться услугами брокера.Такие факты содержат информацию о том, можете ли вы продавать свою собственность на законных основаниях. Он даже подтверждает, что продавец является единственным владельцем собственности, что гарантирует, что сделка будет не только законной, но и необратимой.

6. Условия разрешения споров

Условия разрешения споров важны для любого брокерского контракта на листинг. В этом разделе будут описаны этапы определения юридического спора между брокером и клиентом. Конечно, есть надежда, что спор не возникнет, но в случае его возникновения крайне важно знать этот раздел систематически.

7. Расчет комиссии

Комиссия рассчитывается как пропорциональная фиксированная сумма или цена продажи.

8. Блоки подписи

Как брокер, так и продавец должны подписать и поставить дату в соглашении. Если продавцов много, договор должен также подписать каждый продавец.

Об авторе : Роксана Линда, писатель по призванию и ученый, создала блестящий и замечательный контент для десятков веб-сайтов в сфере бизнеса.

дел подтверждают важность брокерских соглашений для получения комиссионных

Юридические записки

Кэрол К.Хонигберг, JD |

M Любые брокеры по недвижимости предполагают, что подписанное письмо о намерениях или договор между покупателем и продавцом автоматически гарантирует им комиссию. Это предположение может оказаться дорогостоящим, поскольку письма о намерениях и контракты могут толковаться по-разному. Два недавних дела в Нью-Йорке служат важным напоминанием о том, что брокерские соглашения всегда должны заключаться в письменной форме и должны четко указывать, как и когда начисляются и выплачиваются комиссионные.

Сайдинг с продавцом В прошлом году в деле Cohen & Company Real Estate, Inc. против Чарльза Ясского и др. al. , брокерская фирма Коэна потребовала комиссионных от владельцев торгового центра Frostburg Plaza. Коэн утверждал, что владельцы наняли фирму, чтобы найти покупателя для торгового центра, и согласились выплатить комиссию в размере 3% от покупной цены. Однако в соглашении не уточняется, что подразумевается под закупкой покупателя, и не указывается, когда должна быть выплачена комиссия.

Cohen утверждала, что она имела право на комиссию, потому что она привлекла потенциального покупателя, который предложил условия и покупную цену, приемлемые для владельцев, что подтверждается подписанным письмом о намерениях между двумя сторонами. Владельцы возражали, что Коэн имел право на оплату только в том случае, если сделка с торговым центром была закрыта. Коэн оспорил это утверждение, заявив, что закрытие не было условием платежа.

Верховный суд штата Нью-Йорк, графство Нью-Йорк, проанализировал, согласился ли Коэн выступить в роли поисковика или брокера, чтобы определить объем услуг, которые он должен предоставить.В Нью-Йорке брокерские услуги обычно включают приведение сторон к соглашению для получения комиссионных.

В письме о намерениях говорилось, что владельцы будут платить Коэну «брокерскую комиссию по отдельному соглашению» и что фирма является эксклюзивным брокером для сторон. Кроме того, в письме о намерениях четко указано, что это не является обязательным контрактом, что контракт будет подготовлен и исполнен сторонами после согласования всех условий и что письмо о намерениях станет недействительным, если Обязательный договор не был подписан в течение 30 дней.Никаких контрактов между сторонами не было подписано.

Суд признал Коэна брокером, хотя не было никаких указаний на то, что Коэн был стороной в письме о намерениях. Заключив расплывчатое или, возможно, неписаное соглашение о гонораре, Коэн и владельцы торговых центров предложили суду решить, имеет ли Коэн право на получение комиссии. Без других фактов суды часто неохотно требуют уплаты комиссионных в обстоятельствах, когда у продавцов нет выручки от продаж, с помощью которой можно было бы уплатить комиссионные.

Если есть понимание, что комиссионные начисляются и выплачиваются при получении готового, желающего и способного покупателя, предлагающего условия, приемлемые для продавца, в соглашении о комиссии следует указать это четко и недвусмысленно. В противном случае суды могут предположить, что закрытие и доставка продажной цены необходимы для уплаты комиссии. В соглашении Коэна не было четко указано, когда должна была выплачиваться комиссия, поэтому суд постановил, что брокерская фирма не имеет права на комиссию.

Решение, благоприятное для брокеров Апелляционная палата Верховного суда штата Нью-Йорк слушала аналогичное дело в прошлом году, но вынесла решение в пользу брокера.В деле Helmsley-Spear, Inc. против New York Blood Center, Inc. суд решил, причиталась ли комиссия брокеру, который представил продавца покупателю, который технически не был окончательным покупателем.

Когда Центр крови Нью-Йорка хотел продать свое здание на Манхэттене, брокер Helmsley-Spear привлек потенциального покупателя, который использовал различные инвестиционные организации для покупки различной собственности. На встрече в мае 1996 года продавец и покупатель достигли соглашения о цене и условиях продажи.

В тот же день Хелмсли-Спир и центр крови подписали соглашение, разрешающее Хелмсли-Спир предоставлять брокерские услуги в связи со зданием. Центр крови согласился выплатить комиссию при закрытии, если Хелмсли-Спир определит покупателя на недвижимость.

На следующий день поверенный покупателя написал в центр крови, подтверждая условия продажи «инвестиционной группе нашего клиента», которая была идентифицирована как North Moore-Ericsson Owners LLC.

Три недели спустя был подписан контракт между Центром крови Нью-Йорка и 27 North Moore Associates LLC.В нем содержались условия, согласованные на майской встрече. Первоначальный покупатель, которого указал Хелмсли-Спир, был членом и принципалом покупающей организации. В тексте договора Хелмсли-Спир определена как единственный брокер, имеющий право на получение комиссии от продавца.

Продажа была закрыта в соответствии с контрактом, и центр крови отказался платить комиссию, утверждая, что компания Helmsley-Spear представила North Moore-Ericsson Owners в качестве покупателя и, следовательно, не была закупочной причиной фактической продажи 27 North Moore Associates.Суд низшей инстанции пришел к выводу, что существует фактическая проблема относительно личности стороны, которую брокер представил центру крови, и вынес решение в пользу центра крови.

В апелляционной палате таких трудностей не было. В нем говорилось: «Если договор купли-продажи допускает оказание брокером услуг, брокер имеет право на упрощенное судебное разбирательство по его претензии в отношении комиссионных».

Суд не обсудил несправедливость лишения компании Helmsley-Spear комиссии, поскольку закупленный им покупатель использовал одно юридическое лицо вместо другого для получения права собственности.Однако в обсуждении этого вопроса не было необходимости из-за четкой формулировки контракта. Обнаружив в договоре купли-продажи подтверждение того, что Хелмсли-Спир была закупочной причиной сделки, суд постановил, что она заслуживает комиссионного вознаграждения.

Извлеченные уроки Эти дела поднимают актуальные вопросы, связанные с брокерскими и комиссионными соглашениями. В соглашении должны быть указаны обязанности брокера или лица, осуществляющего поиск, таким образом, чтобы было ясно, когда эти обязанности были выполнены.Например, достаточно ли представить готового, желающего и способного покупателя или между сторонами должно быть обязательное соглашение?

В соглашении также должно быть указано, когда должна быть произведена оплата за оказанные услуги. Выплата зависит от закрытия или нет? Что делать, если отказ от закрытия произошел не по вине покупателя?

Используя осторожность и здравый смысл при первоначальной подготовке различных брокерских соглашений и договоров купли-продажи, можно избежать споров, подобных тем, которые были в двух рассмотренных здесь случаях.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *