Договор кредита это: Памятки — Роспотребнадзор

Что такое кредитный договор. Виды кредитного договора

Кредитный договор, что это? Можно ли расторгнуть кредитный договор?

Кредитный договор — это соглашение, оформленное в письменной форме, между заемщиком (стороной, берущей кредит) и кредитором (стороной, дающей кредит) и содержащее условия передачи кредита в виде денег под начисленные проценты.

Согласно договору, банковское учреждение берет на себя обязательства передавать деньги заемщику в сумме и на условиях, указанных в документе. Заемщик обязуется выплатить долг в сумме с начисленными за использование кредита процентами в указанный в документе срок.

Виды кредитного договора

Договора можно классифицировать по разным признакам в зависимости от вида кредита:

1. Целевой и нецелевой. За применение целевого кредита по назначению придется отчитываться перед банком.
2. Краткосрочный и долгосрочный.
3. Обеспеченный и необеспеченный. При обеспеченном кредите банку предоставляется залоговое имущество или поручители.
4. Инвестиционный. Кредит на реализацию бизнес-проекта.
5. Рефинансирование. Для реструктуризации долга и помощи клиенту в выплате долга.

Форма кредитного договора предусматривает применение специально разработанных формуляров, распечатываемых банковскими сотрудниками для подписания соглашения с заемщиком.

Содержание договора

В содержании договора кредитования должны быть пункты с информацией:

• о заемщике и кредиторе;
• точной сумме кредита, которая вносится прописными буквами;
• процентных ставках и способе их начисления;
• цели кредитования;
• условиях обеспечения;
• детальных условиях по предоставлению и погашению ссуды;
• правах и обязанностях кредитора и заемщика, а также их ответственность за несоблюдение требований;
• способах разрешения споров, которые могут возникнуть из-за предмета договора.

Также во время оформления кредитного соглашения указываются полные адреса заемщика и кредитора, реквизиты, дата составления, проставляются подписи. В завершение документ заверяется печатью банка.

Условия договора

Относительно степени важности условия кредитного договора делятся на дополнительные и существенные.

К существенным условиям договора относят:

• сумму кредита, способ выплаты долга и процентных начислений;
• информацию о полной сумме кредита, включая платежи по страховке, сборы, комиссию за обслуживание.

К дополнительным условиям договора относятся:

• срок кредитования и выплаты долга;
• способ обеспечения кредита;
• описание прав и обязанностей сторон;
• ответственность за несоблюдение сторонами обязанностей;
• описание целевого использования денежных средств;
• правила расторжения.

Изменение условий кредитного договора

В Гражданском Кодексе РФ указано, что изменение условий по договору в одностороннем порядке незаконно. Заемщик может воспользоваться правом подать исковое заявление для судебного разбирательства с целью оспорить неправомерные действия банковского учреждения.

Для изменения условий по кредитному договору в одностороннем порядке банку нужно обязательно заключить с заемщиком соглашение.

Финансово-кредитное учреждение имеет право вносить изменения в условия договора, если у заемщика имеется задолженность или просрочки по платежам.

В каждом договоре есть существенные условия, которые не подлежат изменению:

• оценочная стоимость залогового имущества;
• срок действия договора.

В период наступления обстоятельств, влияющих на платежеспособность клиента, можно обратиться в банковское учреждение, чтобы внести изменения в условия договора. В случае, если банком выставляется отказ, и он не идет на уступки, можно:

• досрочно выплатить остаток по займу;
• подать заявление реструктуризации;
• обратиться в суд для внесения изменений в условия договора.

Права и обязанности сторон по кредитному договору

Согласно кредитному договору права банка предусматривают:

• отказ в выдаче кредита заемщику при условии выявления фактов, которые указывают на вероятность невозврата денег;
• отказ в кредитовании клиента при условии нецелевого использования денег;
• право выставлять требование досрочного погашения долга, если заемщик имеет просрочку платежей.  

Права заемщика по кредитному договору предусматривают возможность:

• получить сумму денег в том размере, который указан в договоре;
• требовать соблюдение условий предоставления займа, которые прописаны в документе;
• отказаться от займа и получения денег до момента предоставления займа.

Со стороны заемщика есть такие обязательства:

• возврат денег в оговоренные соглашением сроки и выплата процентных начислений;
• использование займа на цели, указанные в условиях договора целевого кредитования;
• предоставление залогового имущества или поручителей.

Нарушение условий кредитного договора

За нарушение кредитного договора кредитором или заемщиком предусмотрена ответственность, которая возлагается на одну из сторон согласно требований действующего законодательства.

Заемщик может понести ответственность за несоблюдение сроков выплаты кредита, нецелевое использование денег или потерю обеспечения займа.

На кредитора возлагается ответственность за необоснованный отказ выдавать кредит клиенту или за неправомерное занижение ценности залога по займу.

Нарушение условий кредитного договора банком

В соответствии с ГК заемщик имеет право на компенсацию за нарушение банком условий кредитного договора. Также права заемщика регулируются Законом «О защите прав потребителей». По закону банк выступает представителем услуг, поэтому кроме прав имеет регулируемые законом обязанности. Если со стороны банка выявлены нарушения условий кредитования, потребитель имеет право обратиться с иском в суд.

Нарушение условий кредитного договора заемщиком

В случае нарушения условий кредитного договора заемщиком кредитор вправе потребовать выплату неустойки, уровень которой должен соответствовать последствиям, возникшим из-за невыполнения обязательств.

Расторжение договора по кредиту

Право требовать досрочное расторжение кредитного договора в равной степени имеют  кредитор и заемщик.

Банковское учреждение может потребовать расторгнуть договор кредитования если:

• заемщик отказался предоставить изменившуюся информацию о нем;
• возникли просрочки по платежам и задолженность;
• отсутствует продленная страховка.

Заемщик может в любой момент потребовать расторжение договора кредитования при условии погашения займа в срочном порядке.

Можно ли расторгнуть кредитный договор

Чтобы понять, как расторгнуть кредитный договор, внимательно изучите пункты, где прописаны детали по досрочному расторжению. Согласно законодательству у клиента банка, есть право на частичное или полное досрочное погашение кредита. Штрафных санкций и начисления дополнительных комиссий в случае досрочного погашения долга и расторжения кредитного договора нет.

Заявление о расторжении кредитного договора

Единого бланка образца заявления нет. Бланк можно попросить в отделении банка или скачать на сайте, предоставляющем юридические консультации.

В заявлении нужно указать следующую информацию по договору:

• дату и номер;
• сумму займа;
• сумму остатка по кредиту на момент подачи заявления;
• паспортные данные заявителя;
• причины расторжения.

Заявление о расторжении кредитного договора нужно подать в банковское учреждение. Если кредитная компания не принимает заявление, сохраните копию. Она понадобится для судебного разбирательства.

Срок давности по кредитному договору

ГК РФ устанавливает срок давности по кредиту в три года. Расчет срока давности осуществляется с момента окончания срока действия договора кредитования. Продажа долга коллекторской компании не является причиной изменения срока давности договора.

Нужно обратить внимание, что судом срок давности признается в том случае, когда доказано, что банковское учреждение ни разу за истекший период не потребовало от клиента выплату задолженности.

Если по прошествии трех лет кредитор все еще пытается получить деньги за просроченный заем, клиент банка имеет основания подать иск в суд, так как срок исковой давности по кредитному договору закончился.

Отличие кредитного договора от договора займа

Договор займа и кредитный договор имеют отличия и являются разными типами документов.

Кредитный договор предусматривает передачу одной стороной (кредитором) денежных средств другой стороне (заемщику) с учетом начисления процентов за время использования денег.

Договором займа предусмотрена передача в пользование не только денег, но и товаров. Кредитный договор – это один из видов займов.

Важным нюансом является то, что действие договоров кредитования наступает в момент подписания документа. Займовые договора вступают в действие в момент передачи товара или денег в пользование заемщику.

Образец кредитного договора в 2020 году

Кредитный договор (КД) является правовым документом, согласно которому банк или другое кредитно-финансовое учреждение (кредитор) обязуется выделить определенную сумму (кредит) заемщику. При этом, заемщик возлагает на себя обязанность возвратить полученную от кредитора финансовою сумму и выплатить, полагающиеся за пользование кредитом, проценты (п.1, ст. 819 ГК РФ).

В статье будет рассмотрено, что представляет собой КД, какие виды КД бывают, как оформить такой документ, какие пункты необходимо отобразить в нем и можно ли расторгнуть КД.

В конце статьи предлагается образец КД и возможность скачивания типового бланка и образца.

Понятие кредитного договора

Положение о КД регулируется ст. 819 ГЛ РФ и законом № 212-ФЗ от 26.07.2017 года.

1. Под КД понимается соглашение, в котором кредитор возлагает на себя обязанность в выделении кредита заемщику средств, предусмотренных подписанным документом, а заемщик возлагает на себя обязанность в возвращении полученных средств в сроки, отмеченные соглашением, с выплатой процентов за пользование кредитными средствами.
2. При выделении кредита физлицом в целях, не имеющих отношение к предпринимательской деятельности (в т. ч. ипотечного), условия КД устанавливаются согласно закону о потребительском займе (№ 353-ФЗ от 21.12.2013).

КД относится к отдельному виду договора займа, предназначенного для банковской деятельности. Такой документ обладает двумя существенными признаками, которые отличают его от договора займа:

• во-первых, кредитором в соглашении всегда является банк или кредитное учреждение.
• во-вторых, КД является консенсуальным, поэтому, он двусторонний, то есть, в нем отображаются обязательства двух сторон.

В отличие от соглашения по займу КД получает юридический статус сразу при достижении сторонами договоренности. Это предоставляет заемщику право, при потребности, вынудить кредитора к выделению кредита, что не допускается в соглашении по займу.

Форма кредитного договора

КД, в соответствии с положениями ГК РФ составляется только в письменном виде. При отсутствии письменной формы такой документ будет признан недействительным (ст.820 ГК).

При оформлении КД, в документе должны быть отображены существенные условия. Таковыми условиями КД являются:

1. Стороны КД.
2. Сумма выделяемого кредита.
3. Цель выделенных средств.
4. Срок выдачи кредитной суммы.
5. Способ обеспечения обязательств по кредиту.
6. Условия выделения финансовой суммы.
7. Условия возвращения средств.
8. Выплата процентов, за пользование кредитом.

Виды кредитных договоров

На сегодняшний день кредиторами предлагаются следующие виды КД:

Обеспеченные и необеспеченные. При оформлении обеспеченного КД сразу же оформляется соглашение об обязательствах. Сюда можно отнести соглашение о залоге имущества или поручительство.

Целевой и нецелевой. При оформлении целевого КД в документе четко обозначается цель выделенных средств, на которую они могут направляться. Нецелевые КД не обладают таким строгим контролем расходования.

Соглашение о потребительском кредите. Оформляя такой документ, физлицу выделяются средства, которые допускается расходовать на удовлетворение собственных нужд.

Инвестиционный договор. Такой КД предназначен для участия в инвестиционных проектах с особыми условиями.

Договор о рефинансировании. Такое соглашение оформляется, если заемщик, получивший кредит, не может справится с ежемесячным погашением кредита. Поэтому, для избегания возникновения задолженности, банки предлагают оформить договор рефинансирования.

Права и обязанности сторон

При оформлении КД, участники сделки обязаны прописать права и обязанности, где отмечается, что:

• В соответствии с КД, кредитор обязан перечислить заёмщику кредит, отмеченный в соглашении.
• Согласно КД, заёмщик обязан возвратить полученные средства в срок, указанный в соглашении, с выплатой процентов за пользование кредитными средствами.

Кроме этого в обязанности Заёмщика входит:

1. Использование полученных средств на цели, оговоренные в КД.
2. Своевременное направление кредитору отчетности и прочих документов для обеспечения контроля использования полученного кредита.
3. Допуск сотрудника банка в офис фирмы для проверки исполнения заемщиком обязательств по КД и по залоговому обязательству.
4. Предоставление кредитору сведений о всех полученных кредитах и планируемых к получению средств от третьих лиц.
5. Немедленное погашение кредита с процентными выплатами, при ликвидации или реорганизации фирмы.

Кредитор вправе отказать заёмщику в выделении кредита, если выявлены обстоятельства, говорящие о затрудненном финансовом положении фирмы.

Кредитор вправе:

• Контролировать целевое использование кредита. Согласно ст. 814 ГК РФ, при выявлении нецелевого использования выделенных средств, кредитор вправе отказать в дальнейшем кредитовании заёмщика по КД.
• Блокировать операции по выделению новых кредитов, с требованием возвращения ранее выделенных средств, при обнаружении игнорирования заемщиком условий КД, а также при обнаружении неверной отчетности, постоянном нарушения графика погашения процентов, ухудшения финансового положения заемщика.
• Переуступить свои права по КД третей стороне.

Заёмщик вправе отказаться от дальнейшего кредитования, известив об этом кредитора в срок, указанный в КД.

Ответственность сторон

Следующим существенным условием при оформлении КД является отображение в документе ответственности сторон. При этом, надо отметить, что ответственность участников КД может быть, как финансовой, так и имущественной.

Например, в КД может быть отображено, что за неисполнение заемщиком обязательств кредитор может:

1. Прекратить дальнейшее кредитование.
2. Потребовать преждевременного возвращения кредита.
3. Снизить размер кредитных средств, отображенных в КД.
4. Поднять процентную ставку за пользование кредитом и т.д.

Заемщик обладает правом требования от кредитора компенсирования убытков, возникших при:

1. Отказе заемщику в выделении кредита.
2. Выделении кредитных средств в меньшей сумме, чем обозначено по КД.

Как оформить кредитный договор в 2020 году?

Накануне оформления КД, кредитор требует от потенциального заемщика предоставления необходимых документов.

Если КД оформляется между банком и физлицом, то список документов – стандартный.

При оформлении КД с зарубежными кредиторами или юр. лицами, такой перечень документов может оказаться более расширенным.

При оформлении потребительского кредита соблюдается следующий порядок заключения КД:

• Представление заемщиком заявления и документов в банк.
• Рассмотрение запроса кредитором и принятие решения о выделении кредита или отказе.
• При одобрении запроса подписание КД.

Одновременно с подписанием основного КД, в зависимости от обстоятельств, могут быть оформлены дополнительные соглашения (залога, страховки, поручительства).

КД оформляется в письменной форме, согласно законодательным нормам РФ, и, как правило, в двух экземплярах.

Перед подписанием КД заемщику требуется:

1. Внимательно перечитать документ и изучить график погашения кредита. При этом, необходимо убедиться, что все цифры, отображенные в документе должны быть продублированы прописью, чтобы в будущем не было разночтений.
2. Все реквизиты участников сделки обязаны быть заполнены полностью, без сокращений и соответствовать исходным документам.
3. Также нужно проверить процентную ставку, размеры комиссионных платежей и прочие «подводные камни».

Примечание. Наличие мелкого шрифта может свидетельствовать о том, что кредитор пытается скрыть какие-то моменты или отвлечь внимание заемщика от важных условий. Поэтому, такой текст надо особенно внимательно прочитать.

Для более наглядного ознакомления с тем, на что обратить внимание при оформлении кредитных средств, рекомендуется посмотреть видео.

(Видео: “На что обратить внимание при оформлении кредита”)

Основные пункты договора

Надо отметить, что стандартного, утвержденного законодательством шаблона КД не существует. Каждое финансовое учреждение разрабатывает собственный бланк КД, в зависимости от вида кредита. В то же время, в документе непременно должны присутствовать следующие пункты:

1. Реквизиты участников сделки.
2. Расшифровка банковских терминов.
3. Цель кредита и его размер.
4. Алгоритм получения кредитных средств заемщиком.
5. Процентная ставка и график ежемесячных платежей.
6. Срок погашения кредита и способ его возвращения.
7. Комиссионные платежи.
8. Обязательства сторон.
9. Ответственность, при нарушении условий КД.
10. Штрафные санкции за нарушение условий КД.
11. Особые условия при форс-мажорных обстоятельствах.
12. Приложения к КД.

Названные пункты в разных кредитных учреждениях могут не совпадать. Некоторые договора обладают более простой формой. Другие финансовые установки включают более расширенный список условий.

Образец

Скачать бланк и образец

Расторжение кредитного договора

Основания для изменения или прекращения КД регламентируются ст. 450 ГК РФ.

Участники сделки могут расторгнуть КД:

1) По соглашению сторон, если другое не обозначено ГК РФ, другими законодательными нормами или соглашением. При обоюдной договоренности между участниками КД, сотрудничество может быть расторгнуто без судебного разбирательства. В этом варианте понадобится заполнить соответствующий документ, форма которого – такая же, как основного КД. Документ о разрыве КД должен быть подписан участниками сделки или их представителями, при наличии полномочий. В нем отображаются все условия, которым стороны должны осуществить для прекращения КД.

2) По требованию одной из сторон. По такому требованию, если противоположная сторона не согласна, КД может быть прекращен лишь в исключительных обстоятельствах и только в судебном порядке:

• При существенном нарушении условий КД другим участником соглашения.
• В прочих вариантах, отмеченных в ГК РФ, в других законодательных нормах или в соглашении.

К существенному нарушению условий КД одной стороной относится, действие, в результате которого причинён ущерб, влекущий последствия в бессмысленности использования кредита.

Для судебного разрыва сотрудничества одна из сторон направляет исковое заявление в суд, с указанием в иске:

• Причины, по которой обратившийся участник соглашения не признает правильность одностороннего разрыва КД.
• Требования компенсирования неустойки, если она отображена в КД или предусмотрена законодательными нормами.

Суд выносит решение на основе изучения всех существенных факторов.

0 0 голос

Рейтинг статьи

Кредитный договор. Что нужно знать заемщику?

Прочтение этой статьи займет у вас примерно 11 минут.

Если не хотите тратить время, ознакомьтесь с её кратким содержанием:

Кредитный договор — это документ, в соответствии с которым кредитор обязуется передать заемщику денежные средства на условиях платности, срочности и возвратности. Соглашение между финансовым учреждением и получателем займа приобретает юридическую силу только после подписания договора. В этом документе также рассматриваются условия сделки и предусматриваются штрафные санкции за их нарушение.

Условия кредитного договора

Согласно действующему законодательству, договор потребительского кредитования заключается в письменной форме. Документ заполняется по образцу, поэтому состоит из общих и индивидуальных условий. В Гражданском кодексе детально прописаны все требования к составлению договоров. Например, согласованные в индивидуальном порядке нюансы сделки отражаются в специальной таблице.

Условия договора:

1. Сумма займа или действующий лимит кредитования.
2. Процентная ставка и различные комиссионные платежи.
3. Срок кредитования с точной датой возврата долга.
4. Периодичность, размер и общее количество регулярных платежей.
5. Цель заимствования средств.
6. Валюта, в которой предоставляется заем и порядок определения обменного курса.
7. Способы обеспечения кредитного обязательства (внесение залога или привлечение поручителей).

В договоре указываются реквизиты, обязанности и права сторон. Внимание уделяется выбору способа для обмена информацией между кредитором и заемщиком. Финансовое учреждение обязано обеспечить также защиту конфиденциальной информации, полученной в процессе обработки поступившей от клиента заявки.

Дополнительно сторонами согласовывается порядок изменения условий сделки. Обычно стороны сходятся во мнении, что любые правки следует делать по согласованию. Одностороннее изменение условий договоренности может стать причиной серьезных проблем и правовых казусов, связанных с непредвиденным повышением финансовой нагрузки. Продуманный до мелочей кредитный договор банка имеет юридическое обоснование каждого раздела.

Любое несоблюдение условий подписанного с заемщиком соглашения считается серьезным нарушением. В лучшем случае решить спорную ситуацию можно путем заключения мирового соглашения. Если стороны не готовы компромиссу, доказанные факты нарушения условий сделки могут послужить юридическим обоснованием для судебного разбирательства.

Структура кредитного договора

Все пункты договора, описывающие те или иные параметры сделки, объединяются в отдельные разделы. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с предоставляемыми кредитором услугами. Внимание заслуживают предмет, финансовые вопросы и сроки действия сделки.

В структуру договора входит:

1. Преамбула, в которой предоставляется информация о сторонах.
2. Предмет сделки, в том числе суммы, цели и сроки кредитования.
3. Условия сделки с прописанным до мелочей порядком выдачи средств.
4. Параметры погашения займа с детально описанными условиями начисления процентов.
5. Способы обеспечения возвратности кредита, включая информацию о залоге и поручителях.
6. Раздел о правах и обязанностях сторон.
7. Раздел об ответственности сторон и штрафных санкциях.
8. Реквизиты, адреса, подписи и заключительные положения.

Крупными финансовыми учреждениями, учитывающие условия кредитного договора, используется универсальный шаблон, в котором меняются только отдельные элементы структуры документа. Законами не запрещается разработка уникальной формы договора для каждой организации, но юристы настоятельно рекомендуют уделить внимание конкретным параметрам сделки.

Сумма потребительского займа и прочие финансовые вопросы

В договоре прописывается согласованный сторонами размер кредитования. Речь идет об объеме денежных средств, которые предоставляются заемщику. Стоимость потребительского кредита состоит также из процентных начислений и дополнительных платежей.

Полная стоимость кредита (ПСК) включает:

1. Основной долг — сумму одолженных средств.
2. Процентную ставку за пользование потребительским кредитом.
3. Комиссионные платежи за обслуживание займа.

В кредитном договоре банка с заемщиком обязательно указывается стоимость сделки. Если кредитование происходит в долларах или евро, дополнительно учитывается обменный курс. Получив информацию о размере ПСК, клиент может увидеть размер переплаты, оценить, и подготовиться к осуществлению регулярных платежей.

Финансовые менеджеры, в том числе представители кредитных организаций, рекомендуют заемщику оценить долговую нагрузку, исходя из собственных доходов на этапе расчёта оптимальной стоимости займа. Разница между полученной взаймы суммой, и той, которую заемщик обязуется возвратить кредитору, должна находиться в разумных пределах.

Принимая на себя обязательства по кредиту, заемщик должен четко рассчитать свои возможности по его погашению, с соблюдением всех условий кредитного договора.

Срок действия договора и условия возврата потребительского кредита

Возвратность — одно из основных условий кредитования. Беря на себя долговые обязательства, клиент гарантирует своевременное их погашение. В противном случае кредитор имеет право требовать компенсацию в виде возмещения убытков путем продажи залога, привлечения поручителей, или применения штрафных санкций.

Кредитный договор должен включать:

1. График регулярных платежей с зафиксированными датами и суммами взносов.
2. Четко прописанные условия досрочного погашения.
3. Точную дату окончания действия сделки.
4. Реквизиты кредитора, на которые заемщик может осуществить перевод средств.

График выплат оформляется в виде одного из разделов договора или в качестве приложения. Обсудить расписание рекомендуется с сотрудником финансового учреждения. Совместными усилиями можно разработать максимально выгодный и продуманный до мелочей график платежей.

Если выплату долга решено форсировать, о подобном решении следует официально предупредить сотрудников финансового учреждения. Возможность досрочной выплаты займов утверждена действующим законодательством, но это не означает, что клиент гарантировано сэкономит средства. Некоторые кредиторы требуют выплатить комиссию за преждевременное погашение долга или дождаться окончания моратория (около полугода с момента заключения сделки). Об этом нюансе следует задуматься на этапе подписания документов.

В кредитном договоре должна быть зафиксированна официальная позиция кредитора по вопросу преждевременного погашения долговых обязательств.

Ответственность заемщика: штрафы, пени и неустойки

Санкции за нарушение согласованных ранее параметров сделки обязаны привлечь недобросовестного клиента к выплате долга, или поиску иных путей решения сложившейся проблемы (консолидация, реструктуризация или рефинансирование займа). Кредитный договор банка с заемщиком прописывает ответственность за исполнение условий сделки. Под описание возможных штрафных санкций отводится целый раздел, в котором указывается размер неустойки и порядок выплаты штрафов.

Популярные способы нарушения условий договора:

• Игнорирование сроков выполнения регулярных платежей.
• Частичное или полное неисполнение денежных обязательств.

Просрочка — основная причина возникновения споров между заемщиками и кредиторами. Штрафные санкции часто носят форму взыскания неустойки или процентов за неисполнение платежного обязательства. Кредитор вправе продолжать начисление процентов совместно со штрафными санкциями. Если клиент в течение длительного срока умышленно игнорирует платежи за пользование заемными средствами, финансовое учреждение получает возможность обратиться в суд с целью принудительного взыскания долгов.

Обеспечение сделки: поручительство, залог и страховка

Обеспеченный потребительский кредит считается более выгодным финансовым решением для заемщика, нежели его аналог — необеспеченный (быстрый) заем. Клиент может предложить имущество в качестве залога, или привлечение поручителя. В роли гаранта выступает физическое или юридическое лицо, которое в случае признания заемщика неплатежеспособным, обязуется погасить долговое обязательство. Документы, регулирующие процедуру поручительства, оформляются отдельно, но всегда используются в комплексе с кредитным договором.

Дополнительные формы гарантирования сделки:

1. Предоставление справки о доходах от работодателя, с которым заемщик сотрудничает на протяжении нескольких лет.
2. Изучение кредитной истории и осуществление процедуры скоринга.
3. Заключение страхового полиса.

В кредитном договоре банка прописываются условия взыскания долгов, включая привлечение поручителей и оформление залога. При долгосрочном кредитовании, или для получения крупного займа, банк может потребовать застраховать жизнь и здоровье заемщика. Потребительское целевое кредитование связано также со страхованием имущества, которое приобретается на полученные взаймы средства.

Нюансы, «подводные камни» и ловушки кредитного договора банка

В идеале заемщик должен привлечь к изучению условий кредитного договора опытного юриста, но далеко не у каждого клиента финансовых учреждений есть возможность оплатить работу подобного специалиста. Чтобы не стать жертвой недобросовестных кредиторов, придется внимательно изучить «подводные камни» и «слепые зоны» кредитного договора банка с заемщиком.

Основные уловки недобросовестных кредиторов:

1. Изменение условий сделки в одностороннем порядке.
2. Дополнительные платежи, о которых заемщик узнает после подписания документов.
3. Некомфортный размер и порядок уплаты процентов.
4. Навязывание бесполезных платных услуг путем заключения дополнительных соглашений.
5. Отсутствие четких инструкций относительно штрафных санкций.
6. Оплата досрочной выплаты займа.

Мошеннические схемы обычно носят полулегальный характер. Иными словами, сотрудники банка могут умолчать о некоторых чрезвычайно важных условиях договора, акцентируя внимание только на выгодах сделки. Банк может изменять условия кредитования в одностороннем порядке, если подобная возможность прописана в документах. Чтобы получить выгоду, заемщику достаточно обсудить с представителем финансового учреждения параметры сделки.

Например, не стоит безоговорочно верить в нулевую процентную ставку, поскольку беспроцентное кредитование запрещено законом.

В договоре требуется подтвердить:

• Отсутствие судебных или административных разбирательств в отношении клиента и его имущества.
• Согласие супруга или супруги клиента на оформление займа.
• Отсутствие непогашенных или просроченных обязательств.

Многие из пунктов договора имеют лишь формальный характер, но вводить банк в заблуждение настоятельно не рекомендуется. Если предоставленная потенциальным клиентом информация окажется недостоверной, в выдаче займа будет отказано. Кредитный договор банка составляется профессионалами в сфере юриспруденции при участии финансовых менеджеров. Банк прорабатывает все нюансы сделки, вплоть до мельчайших деталей.

Отдельное упоминание заслуживает договор, по которому кредиты выдаются нескольким людям. Созаемщики разделяют между собой права и обязанности. Существует множество дополнительных нюансов, которые придется учесть в случае совместного оформления сделки, но в основном все они связаны с распределением обязательств касательно погашения долга.

Заемщику достаточно проконсультироваться по поводу условий сделки с сотрудником выбранной для кредитования организации. Изучив советы по внесению регулярных платежей, можно избежать штрафных санкций. Работники финансового учреждения также могут дать ценные рекомендации, связанные с составлением графика выплат.

К подписанию документов следует относиться крайне серьезно. Внимательно изучив условия сделки, можно избавиться от неприятных последствий в виде непредвиденных затрат, просрочек и последующих споров с финансовыми учреждениями.

Предлагаем Вашему вниманию 4 надежных банка с выгодными условиями кредитования:

Процентная ставка
от 5.9%

Срок
от 13 мес. до 7 лет

Шаг срока: 1 месяц

Сумма от — до
100т.р. — 5млн.р.

На весь срок
без залога
и поручителей

 

Оформить

Процентная ставка
от 5.9%

Срок
от 36 мес. до 5 лет

Шаг срока: 1 месяц

Сумма от — до
20т.р. — 4млн.р.

Без справок о доходах, выдача в день обращения

 

Оформить

Процентная ставка
от 6.1%

Срок
от 12 мес. до 5 лет

Шаг срока: 1 год

Сумма от — до
51т.р. — 1.5млн.р.

Итоговое решение без визита в офис за 5 мин.

 

Оформить

Процентная ставка
от 6.4%

Срок
от 12 мес. до 7 лет

Шаг срока: 1 месяц

Сумма от — до
50т.р. — 5млн.р.

На любые цели.
Решение онлайн
от 2 минут

 

Оформить

 

Вас также может заинтересовать:

Помощь кредитного брокера

При каких обстоятельствах необходима помощь кредитных брокеров, что включает спектр услуг финансовых консультантов, как отличить хорошего кредитного брокера от мошенника, что не следует делать, чтобы не стать жертвой обмана? Ответы в статье.

Как правильно погасить кредит

Какие действия необходимо предпринять для погашения кредита без лишних потерь и наиболее комфортно и оптимально. Маленькие хитрости, касающиеся периодических платежей. На что нужно обратить особое внимание при заключении кредитного договора. Как улучшить условия одного или нескольких действующих кредитов. Как закрыть кредит.

Аннуитетный и дифференцированный платеж — в чем разница?

Вопрос платежа по кредиту всегда является принципиальным для любого человека, который планирует взять денежный займ, или уже взял его. Подробно рассматриваем отличия аннуитетного и дифференцированного платежей. Зная эти отличия, вы сможете выбрать для себя оптимальный вариант кредитования.

Бесплатный шаблон договора личного займа | Образец — Слово | PDF

Персональный кредитный договор — это юридический документ, который заполняется кредитором и заемщиком для определения условий кредита. Кредитное соглашение или «примечание» имеет обязательную юридическую силу. Этот документ считается контрактом, и поэтому от заемщика ожидается соблюдение его условий и применимого законодательства. Платежи должны производиться вовремя и в соответствии с инструкциями соглашения.

Ставки ростовщичества штата — максимальная процентная ставка, разрешенная кредитором в штате.

Персональный заем — это денежная сумма, взятая в долг физическим лицом, которую можно использовать для любых целей. Заемщик будет нести ответственность за выплату кредитору обратно плюс проценты. Проценты — это стоимость кредита, рассчитываемая ежегодно.

Кредитором может быть банк, финансовое учреждение или физическое лицо — договор займа будет иметь обязательную юридическую силу в любом случае.

1. Совместная подпись — Когда у заемщика плохой кредит или его нет, и ему нужно, чтобы кто-то другой нес ответственность в случае, если он не заплатит.
2. Фиксированная ставка — Процентная ставка остается неизменной в течение периода погашения.
3. Обеспеченный — Заемщик должен внести залог в случае дефолта. Часто залог — это автомобиль или вторая ипотека, заложенная на дом.
4. Необеспеченный — Заемщик не обязан размещать обеспечение в рамках кредитного соглашения.Хотя, если заемщик не заплатит, его личные активы все равно могут быть конфискованы на законных основаниях.
5. Переменная ставка — Когда процентная ставка привязана к третьей стороне, такой как текущая ставка по федеральным фондам.

Важные положения

Этот кредитный договор должен включать несколько ключевых положений:

• Сумма кредита ($)
• Дата займа
• Информация о заемщиках и кредиторах
• Процентная ставка
• Условия повторной оплаты
• Платы за просрочку (при наличии)
• Условия по умолчанию (если заемщик не платит)
• Штраф за досрочное погашение (при наличии)
• Обеспечение (обеспечение)
• Закон о корпоративном управлении (штат)
• Содействующий (при наличии)
• Передача прав

Основное отличие заключается в том, что личный заем должен быть возвращен в определенный день, а кредитная линия предлагает возобновляемый доступ к деньгам без даты окончания.

Разница	Персональный заем	Кредитная линия
Срок выплаты	Определенные даты начала и окончания.	Оборотная без даты окончания.
Требуется залог?	Нет, в большинстве случаев.	Да, в большинстве случаев.
Процентная ставка	В большинстве случаев исправлено.	В большинстве случаев переменная.

В отличие от бизнес-займов или автокредитов, условия которых определяют, как можно потратить средства, деньги личного займа могут быть использованы заемщиком для любых целей.

Поскольку личные ссуды более гибкие, они не привязаны к конкретной покупке или цели, поэтому они часто бывают необеспеченными. Это означает, что долг не привязан к каким-либо реальным активам, в отличие от жилищной ипотеки к дому или автокредиты к транспортному средству. Если личный заем должен быть обеспечен залогом, это должно быть конкретно указано в договоре.

Загрузить: Adobe PDF, MS Office (.docx), OpenDocument

Все, что вам нужно знать

Договор займа — это договор между заемщиком и кредитором, который может быть использован в суде, если соглашение не выполняется одной из вовлеченных сторон. 3 мин. Читать

1. Что такое договор займа?
2. Цель договора займа
3. Последствия отсутствия договора займа
4.Типы договоров займа
5. Основные элементы договоров займа

Что такое договор займа?

Договор о ссуде — это письменное соглашение между заемщиком и кредитором, которое может быть использовано для принудительного исполнения соглашения в суде, если соглашение не выполняется одной из вовлеченных сторон. В договоре о ссуде заемщик соглашается вернуть деньги, взятые в долг в будущем, а иногда и с процентами, в то время как кредитор соглашается предоставить заемщику в долг согласованную сумму.Такие соглашения используются для личных, деловых, недвижимых и студенческих кредитов. Они также известны как договоры бизнес-ссуды, личные ссуды и соглашения о ссуде денег.

Цель договора займа

Основная цель договора о займе состоит в том, чтобы официально определить, с чем согласны вовлеченные стороны, каковы их обязанности и каков будет срок действия соглашения. Кредитное соглашение должно соответствовать всем федеральным законам и законам штата, так как это защитит обе стороны, если кто-то не соблюдает их условия соглашения.В кредитном соглашении также должны быть четко определены цель ссуды и сумма ссуды. Если деньги не используются по назначению, они должны быть немедленно возвращены кредитору.

Последствия отсутствия договора займа

Если вы являетесь кредитором и у вас нет договора займа, вы можете столкнуться со многими проблемами, такими как:

• Деньги, которые вы ссудили, не возвращаются.
• IRS взимает налог на дарение до 40%.
• Гонорары адвоката, если вы хотите вернуть свои деньги, а также трудности взыскания долгов.
• Потеря семейного доверия или дружбы, если ссуда была предоставлена ​​члену семьи или другу.
• Риск для вашей личной безопасности или безопасности окружающих, если у вас возник спор с воюющей стороной.

Если вы заемщик , вы можете столкнуться с некоторыми рисками:

• Неоплаченные счета.
• Оплата автомобиля или дома без подтверждения оплаты.
• Уплата подоходного налога IRS за подарок.
• Оплата услуг адвоката для борьбы с взыскателями долгов или получения права собственности на дом, права собственности на автомобиль или других доказательств права собственности.
• Утрата доверия к семье или дружбы, если вы заняли деньги у члена семьи или друга.
• Риск для вашей личной безопасности или для вашей безопасности, если вы должны деньги воюющей стороне.

Виды договоров займа

Есть много типов договоров займа.Некоторые из них включают:

• Бизнес-кредиты. Они часто используются для нового оборудования или расширения бизнеса. Персональная гарантия от владельца бизнеса может потребоваться, если бизнес находится в плохом состоянии или является новым и непроверенным.
• Автокредитование. Они используются для покупки автомобилей, срок обычно составляет пять лет.
• кредитов FHA. Они используются для покупки дома с плохой кредитной историей (хотя она не может быть меньше 580).Для этого заемщик также должен приобрести страховку на случай невыполнения обязательств.
• Ссуды под залог собственного капитала. Они обеспечиваются домом заемщика на случай невыплаты средств.
• ссуд PayDay. Также называемые «денежным авансом», они требуют, чтобы заемщик предоставил последнюю квитанцию ​​о заработной плате и чек с банковского счета, на который их работодатель платит им.
• Персональные займы. Это ссуды между семьей и друзьями.Лучше всего иметь контракт, даже на это.
• Студенческие ссуды. Они предоставляются через федеральное правительство или частные фирмы для оплаты академических занятий в образовательном учреждении.

Основные элементы договоров займа

Хотя существует множество различных займов, с которыми вы можете столкнуться, основные элементы, подробно описанные в большинстве из них, включают:

• Заемщик. Это сторона, получающая деньги кредитора, которая затем должна будет вернуть эти деньги согласно условиям ссуды.
• Кредитор. Это сторона, ссужающая деньги заемщику, который должен быть возвращен за эти деньги вовремя, часто с процентами, как указано в условиях ссуды.
• Основная сумма. Это сумма взятых в долг.
• Интерес. Это деньги, причитающиеся в дополнение к основной сумме, и чаще всего процент от основной суммы. Для этого процента существуют законодательные ограничения, и их превышение считается ростовщичеством.
• Дата погашения. Это срок выплаты денег.

Если вам нужна помощь в понимании договоров о ссуде, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Гарвардский юридический и Йельский университет, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Кредитное соглашение

— шаблон, онлайн-образец

A Соглашение о займе — это письменное обещание кредитора предоставить ссуду кому-либо в обмен на обещание заемщика вернуть ссуду , как описано в Соглашении.Его основная функция — служить письменным подтверждением суммы долга и условий, на которых он будет погашен, включая процентную ставку (если таковая имеется). Вексель служит юридическим документом, имеющим исковую силу в суде, что создает обязательства как для заемщика, так и для кредитора. Используйте этот шаблон кредитного соглашения, чтобы одолжить или занять деньги .

Хотя кредитные соглашения часто называют долговыми расписками или простыми векселями, кредитные соглашения отличаются от этих документов в двух ключевых отношениях: 1.Соглашения о займе являются обязательными как для заемщика, так и для кредитора ; и 2. Соглашения о ссуде более подробны и включают обширные положения о том, когда и как заемщик выплатит ссуду, и какие виды штрафов будут понесены, если заемщик не выполнит выплату. Кредитные соглашения обычно используются, когда речь идет о крупных денежных суммах, таких как студенческие ссуды, ипотека, автокредиты и бизнес-ссуды. Для небольших и / или более неформальных займов, например займов между семьей и друзьями, следует использовать вексель, который также доступен на этом веб-сайте.

Как пользоваться этим документом

В настоящем Соглашении излагаются все условия и детали ссуды, включая имена и адреса заемщика и кредитора, сумму денег, которые будут заимствованы, как часто будут производиться платежи, сумма платежей и подписи стороны.

Вы можете выбрать один из нескольких типов ссуд, доступных в этой форме.

• Кредит в рассрочку . Заемщик выплачивает ссуду, плюс проценты (если таковые имеются), производя платежи в течение определенного периода времени, например, ежегодно, ежемесячно или еженедельно.

• Единовременный платеж . Заемщик выплачивает заемные деньги, плюс проценты (если таковые имеются), одним платежом в заранее согласованную дату
.

• Срок до востребования . Заемщик выплачивает заемные деньги, плюс проценты (если таковые имеются), одним платежом, причитающимся в то время, когда Кредитор запрашивает их.

Вы также можете указать, будут ли начисляться проценты по ссуде, и, если да, то процентную ставку, которая будет использоваться. У вас также есть возможность включить положения, регулирующие досрочные платежи, а также положение об ускорении, которое приведет к полному сроку погашения кредита в случае просрочки платежей или неуплаты в соответствии с согласованным графиком плана платежей.

Если кредитор и заемщик решают изменить условия кредитного соглашения, используйте форму «Поправка к соглашению». После того, как ссуда будет полностью погашена, заполните форму Соглашения о выдаче кредита.

Применимое право

Соглашения о займе

регулируются Статьей III Единого коммерческого кодекса («UCC»).

Существует ряд важных элементов, которые должны присутствовать для того, чтобы ваше кредитное соглашение могло быть принудительно исполнено в суде.

• Соглашение о займе должно быть в письменной форме, чтобы суд мог сослаться на письменный отчет.

• Соглашение должно быть обещанием выплатить деньги.

• В Соглашении должна быть указана конкретная сумма денег, которая будет выплачена. Это не распространяется на проценты, которые могут потребоваться. Если в Соглашении указана процентная ставка, но не указана сумма в долларах, оно остается в силе.

• Заемщик и кредитор должны подписать договор

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму.Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его в форматах Word и PDF бесплатно. Вы можете изменить и повторно использовать .

Договор займа

Договор займа — это договор, заключаемый между собой, который регулирует условия займа. Кредитные соглашения обычно касаются ссуд наличными, но рыночные контракты также используются для регулирования кредитования ценными бумагами.

Кредитные договоры обычно заключаются в письменной форме, но нет никаких юридических причин, по которым кредитный договор не может быть чисто устным (хотя в некоторых странах это может быть ограничено Статутом о мошенничестве или аналогичным законодательством).

Типы

Кредитные договоры обычно характеризуются двумя разными способами: по типу кредитора или по типу кредита.

Классификация кредитных договоров по кредиторам обычно просто подразделяет ссуды на:
* двусторонние ссуды
* синдицированные ссуды

Классификация ссудных соглашений по типу кредита обычно приводит к двум основным категориям:
* срочные ссуды, которые погашаются в комплекте рассрочка на срок или
* возобновляемых кредитов (или овердрафтов), при которых в любое время можно снять максимальную сумму, а проценты выплачиваются ежемесячно на полученную сумму.

Тем не менее, внутри этих двух категорий существуют различные подразделения, такие как ссуды с выплатой только процентов и ссуды с воздушными выплатами. Также возможно разделить на подкатегории по тому, является ли ссуда обеспеченной ссудой или необеспеченной ссудой, и является ли процентная ставка фиксированной или плавающей.

Содержание кредитного соглашения

Формы кредитных соглашений сильно различаются от страны к стране, но, как правило, профессионально составленный коммерческий кредитный договор будет включать следующие условия:

# Стороны контрактов с их адресами
# Определения или положения о толковании
# Механизм и цель [ Положения о целях служат различным целям в разных юрисдикциях, но они часто используются для установления траста «Quistclose» на поступления ссуды, если заявленная цель ссуды становится невозможной.]
# Условия, предшествующие использованию
# Положения о погашении
# Положения о досрочном погашении и аннулировании
# Процентные и процентные периоды
# Положения, касающиеся валового расчета в связи с любыми удержаниями
# Формулы увеличенных затрат
# Положения о платежах
# Заявления заемщика
# Заветы заемщика [ Такие как отрицательный залог. ]
# События неисполнения обязательств
# Средства правовой защиты в случае неисполнения обязательств
# Резервы на штрафы и заранее оцененные убытки
# Для синдицированных займов резервы, относящиеся к агенту по предоставлению кредита и агенту по обеспечению безопасности и голосованию кредиторов
# Формулы для расчетов
# Положения о гонорарах кредиторов
# Резервы на расходы
# Положения о секьюритизации
# Положения об изменениях и отказе от обязательств
# Обязательства, связанные с изменениями сторон
# Положение о взаимозачете
# Положение о делимости
# Пункт о контрагентах
# Адреса для уведомлений
# Положения о языке
# Статья
о выборе права # Статья
# Выбор форума # Назначение технологического агента

ee также

* Долг
* Статья
* Cov-lite

Сноски

Фонд Викимедиа.