Что значит инвестиции: Что такое инвестиции? Способы финансовых вложений для физических лиц, как начать инвестировать физическому лицу?

Что такое инвестиции? Зачем они нужны простому человеку?

Пока вы молоды и здоровы — деньги заработать легко. В молодости добиваться целей проще и быстрее. Но о будущем пора думать сейчас. Как обеспечить благополучную собственную старость или позволить получить хорошее образование детям? Что если вдруг вы заболеете и не сможете дальше продолжать работать?

Например, обеспеченные пожилые люди на Западе путешествуют на пенсии как раз потому, что однажды позаботились о дополнительном доходе и вовремя сделали правильные инвестиции.

Приумножить собственные деньги и заставить их работать на себя — такое возможно? Только на первый взгляд тема финансового роста выглядит сложной. Попробуем углубиться в вопрос и объяснить, что инвестиции доступны каждому.

Инвестиции — это разумное денежное вложение для получения прибыли в будущем. При этом не нужно работать. Инвестиции освобождают вас от вынужденного рабочего графика, дают свободу действий.

Преимущества инвестирования

Финансовая грамотность нашего населения отстает от западного мышления, где инвестировать умеет любая домохозяйка или школьник.

Чтобы начать инвестировать достаточно минимальной стартовой суммы в пределах $ 10−500. Сперва изучите доступную информацию в книгах известных гуру инвестирования Р. Кийосаки, У. Баффетта, Б. Трейси.

Возможно, вы храните деньги в банке, но слишком низкие проценты по вкладу вас не устраивают. Вы хотите большего. Помните, каждая инвестиция — это риск. Чем выше шанс заработать, тем больше вероятность всё потерять. Помните, не все инвестиции будут успешными, оправданными или очень прибыльными.

С чего начать инвестировать

Осознайте, куда уходят деньги. Начните вкладывать в активы, вместо пассивов. Активы — все финансовые вложения, производящие доход. С течением времени они увеличивают свою стоимость. А вот пассивы нужно сокращать или вовсе избавляться, расход на их обслуживания вытягивает из вас деньги:

• ипотека и потребительские кредиты на покупку вещей и развлечений;
• имущество — квартира, машина, бытовая техника, вещи, одежда.

Среди огромного количества вариантов как делать инвестиции сложно сразу сориентироваться. Ежедневно появляются новые идеи и возможности для вложения. Но не все они станут успешными. Потому стоит разобраться, как правильно инвестировать свободные деньги в активы — их достаточно много:

• недвижимость — земельные участки, строительные объекты, жильё, складские помещения, оборудование. Самый надежный способ притока денег с помощью аренды;
• интеллектуальная собственность: изобретения, патенты, образование, литературные и художественные произведения;
• предметы коллекционирования: картины, марки, редкие монеты. Их стоимость неизменно растет;
• покупка золота, серебра и других драгоценных металлов;
• банковские вклады под проценты;
• ценные бумаги (акции, облигации), вложение в бизнес. С увеличением оборотов компаний стоимость акций растет вместе с вашей прибылью;
• ПИФы и другие инвестиционные вложения — так называемые активы для ленивых. Начальная сумма для вложения в паи может быть совсем небольшой, а вашими финансами управляют инвестиционные эксперты. Паи открытых фондов всегда можно продать, они ликвидны в любое время, не несут дополнительных потерь;
• деньги в долг тоже являются активом. Грамотно используйте этот ресурс, закладывая свой финансовый интерес.

Покупка нового телевизора — это пассив, а покупка акций компании Coca-Cola — актив.

Перестройте свое мышление, станьте замечать, какие пассивы вам действительно необходимы, а от каких стоит отказаться. Освободившиеся деньги направляйте на инвестиции онлайн.

Первые шаги

Если в первую очередь вы хотите сохранить и чуть приумножить деньги, по началу избегайте стартапы, крипто-валюту, финансовые пирамиды. Затем определитесь, какую сумму вы готовы вложить.

Можно начать с $ 10. Но насколько окупится затраченное время и расходы? Большинство финансистов сходится во мнении, что стартовая сумма начинается от $ 500. Ее могут собрать все, откладывая понемногу без ущерба для семейного бюджета. Среди брокеров чаще всего назначается минимальная ставка в пределах этой цифры.

Создайте «подушку безопасности»: отложите сумму на 3−6 месяцев жизни. Вкладывайте только то, что осталось после затрат на базовые расходы. Не спешите сразу же вложиться в неизвестный проект, пока не будете ощущать себя уверенно на инвестиционном рынке. Остановитесь на классическом банковском вкладе.

Важно определить, сколько времени вы готовы вкладывать в инвестирование, сможете ли самостоятельно управлять средствами или готовы довериться посреднику: брокеру, бирже, управляющему.

Советы новичкам

Хорошо размышлять, как сделать инвестиции, но еще важно создать удачный старт.

Определите свою цель. Разные схемы требуют своих подходов. Накопить на сытую старость можно периодически покупая на бирже акции успешных компаний. Остается лишь ждать начислений через пару десятков лет.

Формируя долгосрочный финансовый пакет нужно уметь рисковать и выбирать проекты с быстрой прибылью.

Разместите активы в разные проекты. Обезопасьте свои вклады на случай проигрыша в одном или нескольких направлениях. Общие потери будут минимальны, поскольку остальные проекты продолжают работать и приносить дивиденды. При желании даже $ 1000 можно вложить в 3−4 перспективных направления.

Начинайте с простого инвестирования. Для новичков с малой суммой будет комфортен действенный метод работы с вкладами в ETF фонды. Этот вариант хорош максимальной толерантностью к риску и имеет простой процесс.

Первые шаги связаны и с первыми неудачами

Научитесь ждать, копите деньги и знания, наблюдайте за изменениями на финансовых рынках. Запишитесь на курсы по управлению финансами.

Поспешные вложения вместо дохода могут принести только опыт в инвестировании, что тоже хорошо. Вы на деле проверите, как это работает.

Как правильно делать инвестиции с минимальной суммой денег

Привычные слова «нет денег» означают лишь, что денег нет на что-то большее. Вы задумывались, какие суммы тратите на ненужные мелочи? Если отказаться от них на время, можно собрать скромную сумму для начала.

Начните с небольших инвестиций, распробуйте рынок, вкладывая незначительные суммы, которых не жалко.

В перспективе даже маленькие вложения способны вырасти в миллионы.

Доверяйте своей интуиции. Пропаганда в СМИ нацелена на формирование определённого общественного мнения, и не всегда экраны ТВ дают достоверную информацию о состоянии экономики. Пусть даже вы ошибетесь сами, но это ваш опыт, который можно использовать в будущем для анализа.

Копите и вкладывайте деньги систематично.

Настойчивость — сильная черта для успеха. Суммы инвестиций могут быть даже и $ 5, но должны поступать регулярно. Добавляйте новые проекты с свой инвестиционный портфель, рано или поздно они начнут приносить доход.

Основные принципы инвестирования

Как видим, все идеи просты. Сколотить состояние может самый простой человек, если поставить четкую цель и терпеливо ей следовать. Но есть всего один главный секрет — нужно осознать:

Куда и как вы тратите своё время и энергию?

Действуйте. Дело вовсе не в том, что вам не хватает интеллекта или выдающихся талантов. Продолжая выполнять рутинную работу, человек расходует свой потенциал. При этом в душе продолжает надеяться на счастливый лотерейный билет, выгодный брак или откуда-то свалившееся наследство.

Старайтесь тратить меньше на развлечения и побольше инвестировать. Результатом станет финансовая независимость и возможность заниматься собственными интересами, вместо опостылевшей работы.

Организуйте себя. Важная привычка, которую обязательно нужно в себе развивать и поддерживать всю жизнь. Дисциплина помогает контролировать свои расходы, даёт силы последовательно добиваться целей.

Самодисциплина тренируется как мышцы. Регулярные упражнения дают силу и выносливость. Как только расслабились — мышцы пропадают.

Любой, кто добивается финансового успеха, должен обладать силой воли для поддержания уровня жизни в соответствии с настоящим доходом. Расслабившись, легко удариться в бездумные траты, что чревато финансовым крахом.

Будьте настойчивее. Перестаньте бояться неудач. Путь к финансовому успеху через инвестиции чередуется подъемами и спадами. Известны сотни реальных примеров богатейших людей планеты, в жизни которых случались громкие разорения. Что еще раз подтверждает силу настойчивости.

Первые неудачи — не повод бояться вкладывать и бросать начатое. Только личный бесценный опыт подталкивает изучать новые проекты, они в итоге и приводят к росту доходов.

Ошибки на пути инвестора

Избежать ошибок не получится, но можно уменьшить их количество благодаря опыту предшественников:

1. Вкладывать в сделки все, что у вас есть. Сначала сделайте денежный запас на жизнь и непредвиденные обстоятельства. Лишь затем приступайте к сделкам с финансами. Вкладывать можно только свободные собственные средства. Инвестируйте такую сумму, потерю которой сможете безболезненно пережить
2. Действовать на авось. Мало прочитать несколько статей и затем считать себя финансовым экспертом. Для успешного инвестора важно научиться понимать принципы работы выбранных систем и анализировать экономическую ситуацию. Пройдите базовое обучение.
3. Поддаваться эмоциям. Существует множество полезных профессиональных инструментов для анализа рынка. На страницах СМИ от имени различных коучей часто подается противоречивая информация, не стоит на нее всецело полагаться. Будете действовать импульсивно — совершите ошибки.
4. Желать быстрых денег. Обращайте пристальное внимание на предложения получить высокий доход за короткий срок. Пустые обещания десятикратного увеличения капитала за один день — уловка мошенников. Добросовестные посредники обязаны предупредить вас о возможных рисках. В конечном счете вся ответственность ляжет на вас.
5. Делать ставку на один актив. Лучше сформировать свой инвестиционный портфель из разнообразных активов. Если вы вложитесь только в акции нефтегазовых предприятий, то при падении мировой цены на нефть вы понесете потери по всем бумагам.

Инвестиции дают возможность организовать свой пассивный доход при минимальных вложениях. Богатая теоретическая база, накопленный опыт успешных инвесторов, обучающие брокерские программы дают вам шанс понять, как правильно инвестировать самостоятельно. Начинайте уже сейчас.

Что такое инвестиции и зачем инвестировать?

Инвестиции – это вклад собственных средств с расчетом получить прибыль. Обычно, такие действия связаны с риском потери денег.

Для теоретического получения знаний по данному вопросу можно изучить энциклопедические определения понятий инвестирования, инвестора и т. д., но чтобы понять суть необходимо понимать процесс с точки зрения практического применения.

Инвестиционный процесс: взгляд со стороны

Инвестиции — это определенный процесс, смысл которого заключается в работе денег. Он организовывается именно с целью получения дохода. Это особенность инвестирования, которая позволяет обогатиться, минуя стадии торговли или производства продукта.

Нам всегда внушалось что, деньги не приходят сами, за ними надо идти на работу, капитал можно приобрести лишь кропотливым трудом, умственным или физическим. Поэтому большая часть населения планеты именно так и живет, не зная другого пути. Увеличение дохода на таком уровне возможно только за счет изменения качественного показателя труда или его количества, то есть придется дольше и больше работать. Но достичь желаемого уровня доходом таким способом удается далеко не каждому. Свой максимум человек обычно достигает к 30-40 годам (расцвет умственных и физических сил).

Высокооплачиваемых должностей на всех не хватает, да и необходимой для высокого дохода квалификации по определенному направлению удается достичь не всем в силу своих способностей и жизненных обстоятельств. А запредельное увеличение количества работы противоречит здравому смыслу: зачем деньги, когда их просто некогда тратить.

Но человек все равно склонен стремиться к более высокому доходу, поэтому появилось инвестирование, которое способно решить эту проблему. Процесс инвестирования решает главный вопрос, как увеличить работоспособность. Пока вы работаете в другом месте или занимаетесь своими личными делами – деньги работают сами. Деньги, вложенные правильно, дают стабильный доход, причем не отвлекая вас от работы или чего-то еще. Ваш капитал – это ваш представитель в определенном бизнесе, который отвечает за благосостояние своего владельца. Смысл инвестиций в зарабатывании без прямого участия в процессе.

Способы, методики и вспомогательные инструменты инвестора

Вложение средств при инвестировании происходит в определенном направлении. То есть средства выделяются на конкретный объект (дело). Вариантов, в принципе, очень много.

Наиболее распространенными считаются:

• ценные бумаги;

• недвижимое имущество;

• частный бизнес;

• фонды для инвестирования.

Перечень ничем не ограничен. Но каждое отдельное направление имеет свои нюансы, как положительные, так и отрицательные. В целом, инструмент может быть выбран любой, главное, чтобы он приносил стабильный доход. Это утверждение только выглядит простым, на практике достичь желаемого не так легко.

Деньги должны делать другие деньги в обязательном порядке – это самое важное в процессе инвестирования.

Что не включается в понятие инвестирования

По теме

1152

Для чего нужны персональные прокси? По сути, это дополнительное звено между пользователем и интернетом, которое позволяет работать с любыми сайтами и программами.

Для инвесторов очень важно понимать, что процесс получения денег при инвестировании не имеет ничего общего с азартом, игрой. Ведь данные категории подразумевают риск, надежду на удачное стечение обстоятельств. В инвестировании имеет значение трезвый расчет.

Инвестор должен точно знать, что риск потерь минимален, пытаться исключить его. Хотя в мире бизнеса риск дело закономерное. Например, вложение средств в новый продукт всегда является рискованным. Но если инвестор после изучения направления считает проект перспективным, то он самостоятельно принимает решение о вложении.

Оно основано на четко взвешенном мнении, относительно объекта вложения. Как правило, для инвестирования необходим экономический анализ каждого объекта. Изучается рынок, потенциальные потребители, спрос, факторы, влияющие на цену и т.д. Только, когда оценка показывает минимальный уровень риска, происходит вложение денежных средств. Но полностью исключить риск из понятия инвестирования нельзя по природе данного экономического явления. Перспективу нельзя просчитать случайным образом.

Зачем инвестировать?

Главной задачей инвестирования является прибыль. Именно для дополнительного дохода задуман данный процесс.

Но сколько денег нужно для ощущения финансовой свободы? Нужны ли деньги вам для чувства самодостаточности или превосходства? Или в качестве доказательства обществу своей состоятельности? Необходима ли дополнительная прибыль для счастья или решения конкретной проблемы? Может вы хотите оказать помощь кому-то?

Считается, что деньги, направленные на благие поступки притягиваются быстрее. И, если цель инвестирования, именно благое дело, то вам определенно должно повезти.

Человеческая сущность такова, что каждый индивид старается получить наибольшую прибыль не только для решения насущных проблем, но и для уверенности в своем будущем. Все чаще данная категория получения дохода становится не вспомогательной, а основной. В период наиболее интенсивного развития государства об инвестировании приходится задуматься всерьез.

В эти неспокойные времена нельзя рассматривать данную экономическую категорию отдельно. Сейчас не получится спокойно прожить только на одну зарплату и пенсию – необходима некоторая подстраховка в виде инвестиционного дохода. Опыт иностранных государств, тому подтверждение.

Низкий уровень дохода многих граждан и недостаточное субсидирование наименее защищенных социальных групп заставляет задуматься о самостоятельной поддержки, которая пригодится, например, в старости. Стоит подумать об этом заранее, пока есть, что вложить, и есть идеи реализации, возможность изучения некоторых перспективных направлений инвестирования, пока не наступил возраст, когда кроме здоровья, мало, чем интересуешься. Позаботьтесь о себе сами, обеспечьте будущее себе и своим близким.

Что такое инвестиции? — Инвестиции — Миллион шаг за шагом

Итак, давайте разберёмся, что же такое инвестиции?
Инвестиции — искусство приумножать деньги. Вообще, для того, чтобы объяснить что такое инвестиции, одной маленькой статьи недостаточно — слишком широкое и многогранное пространство скрывается за этим понятием. Теме инвестиций посвящено значительное количество материалов этого сайта. В этой статье постараемся раскрыть суть и характеристики инвестиций.

Почему это искусство? Дело в том, что успешным инвестициям нельзя научиться, прочитав умную книжку или выполнив ряд определённых действий. Здесь нет путей, гарантированно ведущих в победе, но много простора для творчества, для анализа и действий. Вы не встретите двух инвесторов, вкладывающих деньги 100% одинаково. Инвесторы осваивают это искусство и собственный опыт играет здесь главную роль.

Чтобы понять, что такое инвестиции, представим курицу, несущую яйца. Эти снесённые курицей яйца мы продаём, а на вырученные деньги покупаем ещё одну курицу. Потом ещё и ещё. В итоге у нас получается много куриц, которые производят такое количество яиц, которого достаточно для реализации всех наших желаний и достойного уровня жизни. Под курицей здесь понимается актив, а под яйцами — доход, денежный поток, генерируемый активами. Под множеством куриц понимается капитал, инвестиционный портфель, увеличивающийся за счёт приобретения новых куриц (активов).

Надо заметить, что инвестирование — один из немногих путей, который ведёт к финансовой свободе.

Что такое инвестиции по своей сути?

Инвестиции — это вложение денежных средств с целью получения прибыли. Получение прибыли является целью инвестиций. У инвестиций есть 2 важных характеристики: риск и доходность. Риск и доходность имеют взаимосвязь и чаше всего эта взаимосвязь прямо пропорциональная. То есть чем выше потенциальная доходность, тем выше риск понести убытки. Безрисковых инвестиций не бывает — запомните это! Чтобы была возможность получить прибыль, нужно идти на оправданный риск. Кстати, если риск убытков велик, а шанс получить прибыль — мал, то это плохие инвестиции. Если вы соглашаетесь на большой риск, то и премия за это должна быть соответствующая.

Вот ещё несколько тезисов, объясняющих что такое инвестиции

• Инвестиции подразумевают вложение средств на длительный срок, исчисляемый годами (в отличие от спекуляций на кратковременных колебаниях цены).
• Инвестиции бывают как в реальные активы (недвижимость, авторские права, объекты бизнеса), так и в финансовые (акции, паи фондов, облигации).
• Инвестиции бывают долевые (акции, доля в бизнесе) и долговые (облигации, займы, кредиты). Кстати, в соответствии с этим тезисом, человек, взявший кредит в банке, становится его объектом инвестиции, активом банка, приносящем ему прибыль. Так-то!
• Инвестируя, вы вкладываете, в основном деньги, и в меньшинстве — время и силы.
• Инвестиции в акции на длительных промежутках времени с большой вероятностью дадут прибыль, нежели убыток. Чтобы подтвердить этот тезис, взгляните на график ниже: там показано, что стало бы со всего лишь одним долларом, вложенным в фондовый рынок США. Через 200 (!) лет $1 превратился бы $10 000 000. Есть над чем задуматься…

Вопрос. Что порекомендуете почитать по теме инвестиций?

Книга, которую советуют прочитать опытные инвесторы, называется «Разумный инвестор», её автор: Бенджамин Грэхем. Эта классическая книга именно про инвестиции — одна из немногих, достойная внимания с точки зрения инвестиций (а не спекуляций или чего-то ещё). Написана она давно, несколько раз переиздавалась, кстати, самый известный и богатый инвестор Уоррен Баффет считает Грэхема своим главным учителем. Надо заметить, что некоторым книга может показаться скучным — можно порекомендовать просто пропускать «неинтересные» главы (особенно, если в них повествуется о каких-то узких областях, присущих только США).

Что такое инвестиции простыми словами

При просмотре новостей, особенно экономических, нередко речь заходит об инвестициях в промышленность либо экономику в целом. Благодаря им экономика активно развивается, формируется благоприятный климат для предпринимательской деятельности. Однако далеко не каждый телезритель полностью и правильно понимает, что такое инвестиции. Попробуем разобраться в этом вопросе и ответить на вопрос простыми словами.

Попробуем разобраться, что такое инвестиции простыми словами. Своим происхождением слово обязано латинскому «investio», которое значит «одевать». Сегодня оно широко используется в экономике, под инвестициями понимают долгосрочные финансовые, нематериальные либо материальные вложения в компании либо объекты. Они направлены на получение в долгосрочной перспективе прибыли.

Говоря простыми словами, инвестиции не направлены на получение быстрого результата, прибыль от них может быть получена в течение нескольких лет. Их особенностью являются большие единовременные расходы, которые нацелены на увеличение прибыли либо сокращение расходов на протяжении многих лет.

Возможности, которые открывают иностранные инвестиции

Иностранные инвестиции, говоря простыми словами, являются инструментами глобального экономического влияния. Оно может быть положительным и отрицательным, в зависимости от того, кто ими будет распоряжаться.

Сейчас многие полагают, что иностранные вложения для Российской Федерации являются полезными. В то же время каждый отдельный случай необходимо рассматривать предельно внимательно. Обычно экономика сильно выигрывает от вложений в развитие высокотехнологичных сфер, особенно, если они сопровождаются внедрением передовых технологических процессов. С другой стороны, если средства из-за рубежа направляются на развитие сырьевых отраслей, они могут наносить стране вред, поскольку сырье – это невосполнимый ресурс, при этом прибыль от проектов уходит заграницу.

Если сказать простыми словами, инвестиции – это вложения денежных средств, которые направлены на получение от них прибыли в ближайшем будущем. Они призваны получить пользу для владельца. К примеру, если удалось накопить кругленькую сумму, ее можно просто хранить дома или в банке. В каждом из вышеперечисленных случаев стоимость денег будет снижаться. С другой стороны, на эти деньги можно купить прибыльные акции либо популярные товары, что позволит получать стабильный доход с капитала.

При вложениях важно не ошибиться с выбором объекта инвестиций, только в этом случае удастся избежать потерь и достижения поставленных целей. Если же у вас есть свой бизнес, в который вы хотите привлечь инвестиции, на странице https://investtalk.ru/invest/sovety-po-privlecheniyu-investitsij-v-biznes рассказывается, как это лучше всего сделать.

Другие статьи на нашем сайте

Как объяснить простыми словами, что такое инвестиции?

Что такое инвестиции простыми словами? Об инвестировании слышали все, особенно о том, что если правильно вложить деньги, то можно всю оставшуюся жизнь получать доход. Инвестировать можно как в реальной жизни, так и в интернете. Причем интернет-инвестиции при грамотном подходе будут приносить не меньший доход, чем реальные. Определимся с понятием, что значит инвестировать. Инвестировать — это вкладывать свои деньги так, чтобы они приносили доход в будущем.

Правила инвестирования

Прежде чем рассматривать, что такое инвестирование, следует разобрать основные его правила. Их соблюдение позволит не потерять свои деньги в ближайшем будущем, а со временем стать грамотным и успешным инвестором.

Основное правило таково: инвестируйте только те деньги, которые не страшно будет потерять. Конечно, средства вкладывают не для того, чтобы их терять, а для того, чтобы они приносили прибыль. Но инвестирование всегда сопряжено с рисками. Поэтому вкладывайте в инвестиционные проекты только те деньги, потеря которых не будет критической для вашего уровня жизни. И никогда не берите деньги для инвестирования в виде кредита, не занимайте их у своих друзей и знакомых.

Другое не менее важное правило — не держите все яйца в одной корзине. Ведь если корзина упадет, то они все разобьются. Не вкладывайте все деньги в один инвестиционный инструмент. Если с ним будут проблемы, то вы потеряете весь свой капитал. Распределяйте деньги по нескольким различным инвестициям. Например, вкладывайте одну часть в венчурные инвестиции, другую — в ПАММ-счета, а третью — в покупки недвижимости или антиквариата.

Во что можно инвестировать

Наиболее распространенный способ вложения денег в реальной жизни — это покупка недвижимости. Дело в том, что квартиры, дома, производственные помещения всегда поднимаются в цене. Можно сказать, что если правильно выбрать недвижимость, то это будет беспроигрышным вариантом вложения денег. Через несколько лет ее можно будет продать гораздо дороже. Но у такого вида инвестирования все же есть свои недостатки: высокий порог входа. Чтобы купить квартиру или помещение под офис, нужно иметь немалые деньги.

Также инвестировать можно в золото, покупая монеты или слитки, предлагаемые банками. Особенности инвестиций в золото таковы, что не стоит покупать золотые украшения, если они не имеют художественной ценности. Ведь в этом случае вы переплачиваете за работу ювелира. Что касается банковского золота, то удобство заключается в том, что вы можете купить только часть слитка, а потом, через несколько лет, продать его. Но если вы купили слиток полностью и вынесли его за пределы банка, то для того, чтобы его продать, необходимо будет пройти экспертизу.

Инвестируя в золотые монеты, вы должны хорошо разбираться в нумизматике, если собрались покупать старые деньги. Но можно купить и новые в том же банке. Недалеко от золота ушли и инвестиции в антиквариат. Как желтый металл постоянно растет в цене, так повышается стоимость и старых вещей. Это прямые инвестиции. Заплатили деньги — владеете вещью.

Нужно учитывать, что все перечисленные инвестиции рассчитаны на большой промежуток времени. Так, если вы купите квартиру, а через несколько месяцев вам понадобятся деньги, продать ее быстро вы не сможете. Возможно, вы даже потеряете часть денег, если уже вложили какие-то средства в ремонт.

Другие инвестиции

Но есть и наиболее динамичное инвестирование. Это вложение денег в акции и облигации, которые можно купить на фондовой бирже. Отличаются они друг от друга тем, что, покупая акции, вы становитесь совладельцем предприятия и получаете доход от прибыли, соответствующий своему вкладу. Покупая облигации, вы как бы даете в долг предприятию, проценты по которому оно вам ежемесячно выплачивает. Вот так в двух словах можно описать принцип работы этих двух финансовых инструментов. Сюда же можно отнести и ПИФы — паевые инвестиционные фонды. В этом случае вы получаете на руки инвестиционный пай — именную ценную бумагу, подтверждающую ваш взнос. Здесь вы тоже получаете свой процент прибыли с дохода предприятия. Инвестиционный пай служит гарантией того, что прибыль вам обязательно будет выплачена.

Инвесторам-новичкам рекомендуется вкладывать деньги в так называемые голубые фишки — акции известных компаний, вероятность банкротства которых ничтожно мала.

Что такое венчурные инвестиции? Вы можете попробовать вложить деньги в развитие новых компаний. Это называется венчурными инвестициями. Причем сделать это вы сможете не только в реальной жизни, но и через интернет. Сразу надо заметить, что такие прямые инвестиции никак не страхуются. Ведь проект, в который вы вложили свои деньги, может как успешно развиваться, так и потерпеть фиаско.

Инвестиции в интернете

Существуют различные сервисы в сети, на которых вы можете выбрать компанию, познакомившись с описанием ее деятельности, и вложить деньги в ее развитие. Компания же ежемесячно будет выплачивать вам процент от своего дохода.

К инвестициям в интернете относится и инвестирование в ПАММ-счета. Про Форекс слышали все. Так вот, есть успешные трейдеры (торговцы), которые зарабатывают на этом валютном рынке неплохие деньги. Они открывают счет, на котором каждый желающий может доверить им в управление некоторую сумму. Трейдер за успешную торговлю получает вознаграждение (30-50% с дохода), а инвестор получает пассивный доход. Сразу надо уточнить, каково определение пассивного дохода. Пассивный доход — это когда инвестору не приходится совершать каких-либо действий. Он просто получает свои проценты от прибыли. Вкладывая деньги в ПАММ-счета или имея в своем активе венчурные инвестиции, вы как раз и получаете пассивный доход.

Небольшой совет: начните с малого, лучше инвестировать незначительную сумму, чем не инвестировать вообще.

Что такое инвестиции и как их посчитать?

Всем, кто занимается бизнесом, известно понятие «инвестиции». Без них – никуда! Но вот как посчитать необходимые финансовые вложения и, что особенно важно, как грамотно сделать прогноз того, когда они начнут приносить прибыль? Разобраться в этих вопросах поможет управляющий партнер «AG Finance» Алексей Гребенюк.

«Цена – это то, что Вы платите. Ценность – это то, что Вы получаете»

Уоррен Эдвард Баффетт

В самом общем смысле инвестициями принято считать средства, деньги или другие ликвидные ресурсы, которые мы вкладываем в какой-либо проект с целью получить дополнительную прибыль сверх первоначального вклада. 

Инвестиции принято делить на реальные и финансовые. Первые – это вложения в реальный сектор экономики, вторые – это вложения в ценные бумаги, облигации и в различные финансовые инструменты.

Конечно, нам, как розничному бизнесу, в первую очередь интересны реальные инвестиции. Инвестиции являются неотъемлемой частью любого инвестиционного проекта. А любой инвестиционный проект должен отвечать на 3 главных вопроса:

• в какой проект вложить деньги?
• сколько денег нужно, чтобы проект заработал – как посчитать инвестиции?
• когда и с какой прибылью вернутся первоначальные вложения?

На первый вопрос инициатор проекта всегда отвечает сам, это его решение – в какой проект вкладывать деньги, какой проект ему наиболее интересен, какую отрасль и какой бизнес он лучше всего знает, чтобы заниматься им.

А вот на второй вопрос у инициатора проекта не всегда есть грамотный ответ. Дело в том, что часто для расчета величины инвестиций в проект нужны более специфические знания и умения. Предлагаю немного более детально остановиться как раз на ответе на второй вопрос, чтобы разобраться как это работает.

Реальные инвестиции делятся на 2 составляющие – это капитальные расходы или САРЕХ, от английского «capital expenditures», и операционные расходы или ОРЕХ, от английского «operational expenditures».

Как всегда – воспользуемся примером проекта создания розничного магазина, например, магазина одежды. Для расчета капитальных инвестиций нам нужно сделать смету ремонта и оснащения магазина, в которую включить все строительно-монтажные работы, покупку ресепшена, вывесок, стоек, кассы, световых решений. Но сделать ремонт и оснастить магазин – это только половина работы. Вторая, не менее, а обычно даже более значимая часть проекта – это наполнение магазина товаром. Чтобы купить товар, в нашем случае непосредственно одежду, нам также нужны деньги и это будут уже операционные инвестиции. 

Хорошо, мы построили магазин, купили все необходимое оборудование и приобрели товар – готовы ли мы начать работу? Нет, не готовы, потому что теперь нам нужно нанять персонал, оплатить аренду за текущий месяц, оплатить коммунальные услуги и оплатить еще множество мелочей, таких как кассовая лента, бухгалтерские книги и украшения под Новый год. Все это тоже операционные инвестиции, инвестиции в операционные расходы. Вот теперь мы готовы открываться и начинать работу. 

Но означает ли это, что нам не нужны будут больше инвестиции в наш магазин? Нет, не означает, и я объясню почему – это очень важный момент! Если в первый месяц работы магазина мы не получим от продажи товара столько чистых (свободных) денег, количество которых будет достаточно для оплаты аренды и зарплаты сотрудников в следующем месяце, то нам придется покрывать эту разница самостоятельно, инвестируя дополнительные средства в операционные расходы. Именно этой составляющей часто пренебрегают инициаторы проектов и терпят фиаско, даже не начав, как следует торговать.

Таким образом, перед началом любого проекта необходимо постатейно посчитать как капитальные, так и операционные расходы. И как вы уже поняли, одна маленькая, но очень важная деталь – все инвестиции нужно разложить во времени, например, помесячно. Таким образом, мы будем понимать, в какие месяцы какие суммы инвестиций нам понадобятся, и сможем спрогнозировать наш денежный поток.

Ответ на третий вопрос, – когда и с какой прибылью вернутся первоначальные вложения – это тема отдельного большого разбирательства. В ближайшем будущем мы обязательно к этому вернемся.

Знаниями делился управляющий партнер «AG Finance»

Алексей Гребенюк

Что такое инвестиции и инвестирование простыми словами

Где взять деньги и куда вложить, чтобы не потерять сбережения

---

Инвестирование — это вложение финансов в актив, который через некоторое время может принести прибыль (регулярную или единовременную). 

---

Представьте, что вы купили курицу по низкой цене, а перепродали ее по высокой. Или заработали на яйцах, которые курица снесла. Еще лучше, если на полученные от продажи яиц деньги вы купили вторую курицу. И теперь уже две курицы несут вам яйца. В каждом варианте это инвестиции в том или ином виде.

---

Что такое инвестиции? Это финансирование различных активов с целью получения дохода. В приведенном примере под курицей подразумевается актив (источник прибыли), а под яйцами — сама прибыль. Если куриц несколько — это капитал, а на фондовом рынке — инвестиционный портфель. 

Разница между «инвестировать» и «накапливать»

Это два абсолютно разных процесса. Накапливать — значит хранить деньги «в тумбочке». Со временем часть финансов съедает инфляция. Инвестирование помогает сохранить и приумножить капитал. Это ваша уверенность в стабильном будущем. 

Где взять деньги: кредит или накопления

Главный вопрос, волнующий инвесторов: стоит ли брать займ в банке или лучше накопить самостоятельно? Преимущество кредита — возможность получить значительную сумму сразу. Недостаток — деньги придется отдать, еще и с процентами. А вот если у вас есть личные средства, вы ни перед кем не отчитываетесь и не залазите в долги. Минус — накопить первоначальную сумму для инвестиций не так-то просто. 

Из чего можно создать стартовый капитал:

• дополнительный доход — бонусы и премии на работе, фриланс;

• сокращение расходов — отказ от необязательных трат: развлечений, импульсных покупок;

---

По статистике, около 30% ежемесячного бюджета — необязательные расходы

---

• остаток от зарплаты — его можно не тратить, а вкладывать;

• специальная статья расходов — каждый месяц откладывайте на инвестиции определенную сумму.  

Последний способ эксперты считают самым правильным и эффективным. И добавляют — вкладывать можно и при небольшом капитале. 

Инвестирование в ценные бумаги

Если взять ТОП-30 самых успешных и богатых людей мира, треть из них заработали капитал на вложениях в ценные бумаги. Выбор финансовых инструментов на фондовом рынке довольно велик: акции, облигации, фьючерсы, опционы, векселя, ПИФы. 

Все инвестиции разделяют на краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные: 

• Краткосрочные. Самые прибыльные и рискованные. Фактически это спекуляции — покупаете дешевле и продаете дороже, а разницу кладете в карман

• Среднесрочные. Менее прибыльные и не такие рискованные. Для инвесторов со средним уровнем дохода, которые не гонятся за быстрым заработком

• Долгосрочные. Наиболее надежные и предсказуемые. Для тех, кто хочет сохранить и приумножить накопления в долгосрочной перспективе

Наиболее доходный инструмент — акции. Но чтобы не потерять деньги, следует регулярно отслеживать состояние компании — эмитента акций. Если вы не готовы к этому или хотите сократить риски, лучше выбирать облигации. Прибыль от них более низкая, но фиксированная — держатель облигаций ежегодно получает процент от номинальной стоимости облигаций. 

Риски инвестирования в ценные бумаги

Доходность и вероятные финансовые потери — взаимосвязанные термины. Невозможно что-то получить, не заплатив за это определенную цену. Если вы не готовы принять риски, то не можете рассчитывать на прибыль.

---

Старейшая аксиома Уолл-стрит — бесплатных обедов не бывает. Готовьтесь не только зарабатывать, но и терять

---

Риск присутствует при любой сделке. Какие операции называют безрисковыми, а от каких можно понести серьезные потери: 

• Безрисковые. Высоколиквидные ценные бумаги с минимальной вероятностью убытков. Пример: гособлигации (ОВГЗ). Доходность — до 16%. Регулярная выплата процентов 

• Низкорисковые. Облигации и акции крупных корпораций. Менее надежные, чем ОВГЗ, но тоже с регулярными выплатами и высоким спросом на бирже

• Рисковые. Акции и облигации низконадежных компаний, валюта. Цена с большим уровнем волатильности

• Высокорисковые. Акции новых или ненадежных фирм, сложные и гибридные вложения (фьючерсы, опционы). Существенная прибыль и значительная вероятность потерь

Чем выше риски, тем выше доходность, и наоборот. Но даже выбирая безрисковые и низкорисковые ценные бумаги, готовьтесь время от времени терять деньги. Избежать этого просто невозможно, уверены трейдеры. Вот, что такое инвестиции — инструмент, способный принести как прибыль, так и убытки. Все зависит от того, как вы подойдете к формированию инвестиционного портфеля. 

Как минимизировать риски

Полностью исключить неудачные моменты невозможно. Но можно контролировать ситуацию с помощью определенных стратегий. Например, распределением активов. Сочетайте в одном портфеле инвестиционные инструменты с разным уровнем риска и доходности. 

---

Диверсификация портфеля — это как хлеб. По отдельности мука дрожжи и вода обладают индивидуальными характеристиками. Вместе же они создают один продукт, соединяющий в себе разные параметры всех ингредиентов

---

Чем вы опытнее и дисциплинированнее, тем выше ваши шансы снизить убытки. 

Минимизировать потери позволяют средне- и долгосрочные инвестиции. Ценовые колебания со временем нивелируются, а обязательные расходы перекрываются с помощью диверсификации. 

Еще четыре способа снизить риски:

1. Внимательно подбирайте инструменты инвестирования. Узнайте мнение экспертов: аналитиков и брокеров. Начинайте с низкорисковых предложений

2. Разработайте стратегию (а лучше несколько). Проработайте последовательность действий в той или иной ситуации. Меняйте поведение на бирже, если выявите ошибки в первоначальной стратегии

3. Сотрудничайте с надежной брокерской фирмой. Она должна иметь государственную лицензию и быть членом биржи. Также вкладывайте в стабильные компании

4. Повышайте уровень инвестиционной грамотности. Учитесь у профессионалов и занимайтесь саморазвитием. Не стоит вкладывать средства без базовых знаний

Также не стоит инвестировать туда, куда вам посоветовал коллега, сосед, друг или ведущий по телевизору. Всегда принимайте обдуманные решения. 

Выводы

Что же такое инвестиции? Это когда актив, в который вы вкладываете, со временем приносит прибыль. Вы только контролируете процесс, на что требуется минимум времени. Инвестировать выгоднее, чем накапливать. В последнем случае вы или остаетесь при своих, или теряете часть денег. В первом — увеличиваете первоначальную сумму в несколько раз. Но не все так радужно. Операции на фондовом рынке бывают прибыльными и убыточными. Чтобы уменьшить вероятность неприятного исхода, следует диверсифицировать портфель — вложить в несколько активов, разных по срочности (кратко-, средне- и долгосрочные) и уровню риска (высокий, средний, низкий). Помните, что 100% безопасных инвестиций не бывает. Но можно защитить капитал, пользуясь экспертными советами брокеров и биржевых аналитиков. А еще лучше, если вы будете развивать собственную финансовую грамотность. Умный инвестор, как известно, теряет меньше и получает больше, чем неподготовленный.

Что такое инвестиция | Инвестиции

Определение инвестиций

Инвестиция — это покупка, совершенная на деньги, которые могут приносить доход или прибыль. Вещи, которые естественно теряют ценность со временем и по мере использования, не инвестиции.

Инвестор — это физическое или юридическое лицо, которое расходует капитал для получения дохода или получения прибыли. Инвестирование — это вкладывание капитала в ожидании дохода или прибыли. Личное инвестирование — это покупка финансовых ценных бумаг или собственности с целью получения прибыли.

Какие основные категории инвестиций?

Есть три основных категории, когда вы рассматриваете инвестиции. Каждая категория разбивается на различные возможности, которые могут удовлетворить ваш финансовый план.

Инвестиции, связанные с акциями, включают акции, опционы, деривативы, венчурный капитал, индексные фонды и т. Д.

Инвестиции с низким уровнем риска включают облигации, компакт-диски и сберегательные счета. Облигации — это когда вы покупаете долг, который ожидается, что он будет возвращен. Поскольку они считаются низкоопасными, они, как правило, обеспечивают меньшее вознаграждение.

Некоторые примеры инвестиций в денежные средства или их эквиваленты включают: процентные сберегательные счета или фонды денежного рынка.

Портфель — это термин, который относится к вашему конкретному активу. коллекция. В него могут входить следующие виды ценных бумаг:

• Акции
• Облигации
• Паевые инвестиционные фонды
• Фонды денежного рынка
• Биржевые фонды

Прочие инвестиции определяют как инвестиции в недвижимость, драгоценные предметы и искусство.Сюда входят вещи, которые можно ценить со временем.

Американские инвесторы

Примерно 60% американцев владеют ценные бумаги через их IRA, пенсионные планы, спонсируемые работодателем, или налогооблагаемые учетные записи. Однако только 30% американцев владеют ценными бумагами на налоговых счетах. По данным Statista, 55% Американцы вкладываются в фондовый рынок.

Виды вложений

Есть несколько различных типов инвестиций, которые вы можете следует знать.Акции — это ценные бумаги, которые представляют собой часть компании. что у вас есть. Фирма продает их акционеру. Тогда бизнес использует собранные деньги для финансирования своей деятельности. Акционер получает дивиденды, основанные на результатах деятельности и прибыли компании в виде Денежная компенсация.

Обыкновенная акция — это акция, дающая вам право голоса на собраниях акционеров. Напротив, привилегированные акции — это акции, которые выплачивают вам заранее определенные суммы дивидендов, но не дают вам права голоса на собраниях акционеров.

Облигации — это типы ценных бумаг, которые обычно считаются низкий риск. Они позволяют другим организациям занимать у вас деньги и платить вам фиксированная процентная ставка. Правительство или корпорация, которая задолжала вам выплачивает вам выплаты по истечении срока погашения ваших облигаций.

Паевой инвестиционный фонд объединяет деньги многих людей. Деньги паевого инвестиционного фонда инвестируются в различные типы ценных бумаг, включая акции, облигации, фонды денежного рынка и другие активы. Индексные фонды — это типы паевых инвестиционных фондов, которые строго придерживаются установленных правил.Это упрощает отслеживание конкретных инвестиций.

Биржевые фонды — это особые типы индексных фондов, которые пытаются чтобы соответствовать показателям предварительно выбранного индекса, такого как S&P 500. Многие 401 (k) счета через работодателей инвестируют в различные паевые инвестиционные фонды.

Опционы — это инвестиции, основанные на потенциальном будущем. сделки. У инвесторов есть контракты, которые позволяют им оставлять за собой право торговать активами позже по определенной цене.

пенсионных счетов, таких как IRA и 401 (k) счета, планы с льготным налогообложением, разработанные, чтобы помочь людям подготовиться к будущее и на пенсию.Счета могут быть привязаны к различным инвестициям автомобили, повышающие их ценность.

Инвестиции в недвижимость — это покупка материальной земли или собственность, например, личные дома или коммерческие участки.

Фонды денежного рынка имеют относительно небольшой риск. По закону они инвестируйте только в конкретные краткосрочные высококачественные инвестиции, выпущенные США. корпорации и федеральные, государственные и местные органы власти.

Альтернативное вложение — общее термин, который используется для инвестиционного варианта, не связанного с акциями, облигациями или денежная категория. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости или REIT бывают государственными или частными. компании, владеющие недвижимостью, приносящей доход. Товары сельскохозяйственные продукты или сырье, которое можно покупать и продавать, например, кофе, чай или масло. Драгоценные металлы — это металлы с высокой стоимостью, которые могут быть купил и продал. Это включает золото, палладий и серебро.

Хедж-фонды — это разновидности альтернативных вариантов инвестирования. Они объединить деньги своих инвесторов и использовать несколько тактик, чтобы попытаться предоставить им с возвратами.Фонды прямых инвестиций инвестируют напрямую в компании. Они могут покупка частного бизнеса или покупка контрольных акций публично торгуемых компании.

Инвестор

Прежде чем начать, вам нужно знать различные типы инвесторы. У активных трейдеров есть цель получить краткосрочную прибыль за счет постоянная покупка и продажа различных видов инвестиций. Преимущества активная торговля включает в себя корректировку инвестиций в соответствии с преобладающие рыночные условия для управления инвестиционным риском. Также может быть краткосрочными возможностями, которыми могут воспользоваться краткосрочные трейдеры.

Активные трейдеры, как правило, платят высокие комиссии, потому что они платят комиссию за торговые и другие транзакционные сборы. Однако комиссии, которые они платят за торговлю, палочки низкие.

Пассивные трейдеры стремятся со временем накопить богатство и свести к минимуму свои покупки и продажи. Они покупают и держат ценные бумаги и верят в выгоду от долгосрочного владения. Такой подход может быть очень полезным, особенно при хорошей диверсификации, хотя он не защищает от снижения стоимости.Преимущества пассивной торговли заключаются в более низких затратах и ​​большей налоговой эффективности.

Так как пассивные трейдеры не покупают и продают постоянно, им не нужно беспокоиться об уплате стольких комиссионных и управленческих расходов. Поскольку они держат свои ценные бумаги в течение длительного времени, им обычно не нужно беспокоиться о больших ежегодных налогах на прирост капитала.

Пассивные трейдеры могут платить более высокие затраты, если они выбирают брокерские конторы. которые взимают более высокие управленческие расходы и комиссионные. Они могут платить меньше или Никаких затрат, когда они выбирают брокерские компании, которые взимают низкую комиссию или не взимают ее вообще.Полупассивные инвесторы выбирают брокерские компании, не взимающие управленческих расходов. или комиссии, но позволяют больше торговых операций, например, самостоятельное инвестирование платформы. Исследование онлайн-брокеров также может оказаться полезным для активных трейдеры, которые хотят взять под контроль свои инвестиции и снизить комиссию.

Инвестиционный риск

Ваша индивидуальная толерантность к риску — это степень изменчивости и колебаний, с которой вы можете справиться в своих инвестициях. Чем выше толерантность к риску, тем агрессивнее вы можете быть и ожидаемая норма прибыли будет выше.

Агрессивные люди используют высокий риск и высокую награду предложение. Например, акции с высоким инвестиционным риском обычно имеют большая чувствительность к рынку в целом, а также более высокая бета. Этот тип акций постоянно испытывает большие отклонения по сравнению с общий рынок.

Люди с умеренной толерантностью к риску имеют временной горизонт для инвестирования более пяти лет. Консервативные люди выбирают защитные акции с более низкими бета, потому что они в некоторой степени изолированы от влияние широких движений на рынке.

Циклические акции, с другой стороны, чувствительны к основному экономическому циклу деловой активности. Преимущество покупки циклические запасы — они предлагают дополнительный уровень защиты от вредных События.

Чтобы свести к минимуму риск, вы можете использовать распределение активов в своем портфолио. Это относится к распределению основных средств таким образом, чтобы уравновешивает риски и выгоды.

Комиссия

Комиссии — это денежные средства, которые взимаются с вашего счета, которые должны быть указаны в вашем контракте и выписке. Комиссионные — это сборы брокеров в обмен на размещение ими сделок от имени владельцев счетов. Управленческие расходы связаны с управлением вашими ценными бумагами. Транзакционные издержки взимаются за каждый раз, когда вы покупаете или продаете ценную бумагу. Ежегодные расходы — это ежегодные сборы за поддержание вашего счета открытым.

Различные сборы могут суммировать и компенсировать возврат. Важно прочитать ваши отчеты и будьте в курсе всех брокерских комиссий. Еще одна плата за просмотр соотношение расходов. Это годовой сбор, выраженный в процентах от вашего инвестиции.Это присуще паевым инвестиционным фондам, биржевым фондам и индексам. средства. Это может существенно снизить доходность вашего портфеля.

Рентабельность инвестиций (ROI)

Ваша рентабельность инвестиций представляет собой финансовую прибыль или процент прибыльности инвестиций за определенный период времени. Он используется в финансах для сравнения эффективности различных инвестиций, а также в сочетании с другими методами измерения вашей прибыли. Вы также можете рассчитать рентабельность инвестиций с помощью калькулятора рентабельности инвестиций.

Изучите свои инвестиции

Research поможет вам быть в курсе инвестиций и рынка. Чтобы быть в курсе самой последней информации, вам следует читать лучшие книги по инвестициям, лучших блогеров по инвестициям и лучшие инвестиционные и финансовые веб-сайты.

Будьте реалистичны в отношении ваших ожиданий относительно производительности. лучшие вложения для вас. Ваши ожидания и цели не должны быть о том, как быстро разбогатеть, но вместо этого следует сосредоточиться на том, как разбогатеть медленно.Вы должны смотреть на долгосрочную перспективу, и вы должны инвестировать, как только вы можно и сколько можно. Многие инвестиции, позволяющие быстро разбогатеть, являются мошенничеством, поэтому вы должны остерегаться их.

Как начать инвестировать

Для начала вам необходимо определить свои цели и свою инвестиционную стратегию. Знайте, каковы ваши финансовые цели и каков ваш уровень терпимости к риску. Вам также необходимо знать, каковы ваши требования к денежному потоку, а именно, сколько денег вам нужно для финансирования ваших инвестиций.

Также важно знать налоговые последствия вашей стратегии, чтобы вы выбираете наиболее эффективный подход. Сравните предлагаемые стимулы а также расходы, которые взимаются различными брокерскими компаниями.

Посмотрите на предлагаемые услуги. Робо-советники компьютерные программы, которые предназначены для консультирования людей, которые инвестируют, исходя из их финансовые потребности и цели. Робо-консультанты недорогие и минимизируют налоги. потери людей, которые используют их для инвестирования. Клиенты могут устанавливать и редактировать свои предпочтения, временные горизонты, цели и уровень толерантности к риску.

Робо-советники легкодоступен и сводит к минимуму вероятность человеческой ошибки. Они предоставляют управление инвестициями и управление портфелем. Многие предлагают доступ к человеческим консультантам когда у вас есть вопросы. Они хороши, когда вы только начинаете или если ваша ситуация не сложная. Минимумы счета очень низкие.

Выберите брокерскую фирму или перейдите к новому брокеру, чтобы получить начал. Заполните заявку и настройте свои вложения. Удостовериться что вы широко диверсифицируете.Диверсификация — это включение различных типы классов активов в вашем портфеле, и это может служить хеджированием против риск.

Выберите инвестиции, соответствующие вашим целям и задачам. Наконец, при необходимости пересмотрите и перебалансируйте свой портфель.

Изучение значения инвестиций, таких как ETF и другие типы важны, чтобы вы могли начать свой собственный путь. М1 Финанс может поможет вам узнать, как определить лучшие инвестиции, когда вы собираете портфолио.

Умные инвесторы выбирают M1 Finance

M1 Finance упрощает работу с инвесторами, которые хотят получить контроль своего финансового будущего. Вы можете начать работу сегодня бесплатно. Полный онлайн-приложение, а затем адаптируйте свое портфолио в соответствии с вашими потребностями, выбор ценных бумаг, которые вы хотите, и присвоение им процентов. M1 Финансы не взимают управленческих расходов или комиссий, что позволяет вам инвестировать без компромиссов.

С M1 вам ничего не стоит инвестировать.Большая часть процесса автоматизирован, помогая демистифицировать его. Отмеченные наградами инвестиционные инструменты M1 дайте возможность вашим деньгам расти автоматически при минимальном налоговом бремени. M1 Финансы дают вам возможность научиться управлять своими деньгами, побеждать диверсификация и потенциально поможет зарабатывать больше.

M1 сочетает в себе инновационный опыт и передовые технологии чтобы помочь сделать хорошие финансовые привычки легкими. Вы можете настроить свой собственный учет акций и ETF или выберите из более чем 80 профессионально созданных портфелей, которые разработан с учетом ваших конкретных целей и потребностей.Нет причин платить кто-то создаст вашу учетную запись, когда вы можете создать ее самостоятельно.

M1 дает вам возможность благодаря мощной платформе, которая предназначена для сделать инвестиции доступными для всех, обеспечивая простой для понимания доступ в любое время и в любом месте. Инструменты M1 экономят ваше время, динамически изменяя баланс вашего распределения и автоматического реинвестирования ваших дивидендов. Это помогает сохранить все идет по плану, чтобы помочь вам в достижении ваших целей.

Определение инвестиций от Merriam-Webster

в · жилет | \ вкладывать деньги \

вложено; инвестирование; инвестирует

переходный глагол

1 : совершить (деньги), чтобы получить финансовую прибыль

2 : для использования в будущих выгодах или преимуществах мудро вложила свое время

3 : для особо эмоционального вовлечения были глубоко вложены в жизнь своих детей

вложено; инвестирование; инвестирует

переходный глагол

1 [Средневековая латынь investire , от латинского «одевать»]

а : оформить символы должности или чести

б : наделять силой или властью

c : для предоставления кому-либо контроля или полномочий над жилетом : 2 : , чтобы обеспечить качество : настаивать

5 [Среднефранцузский investir , от стар итальянского investire , от латинского — окружать] : для окружения войск или кораблей с целью предотвращения побега или проникновения

Что значит инвестировать?

Инвестирование может быть одним из лучших способов улучшить ваше финансовое будущее, но важно хорошо понимать, что это значит — инвестировать. Итак, что именно инвестирует?

Слово «инвестировать» можно определить так:

1. Посвящение времени или других ресурсов достижению цели.
2. Использование денег или капитала для покупки актива в надежде, что стоимость этого актива увеличится и даст вам возможность продать с прибылью. Общие активы для инвестиций включают акции, облигации, недвижимость и драгоценные металлы, такие как золото и серебро.

Источник изображения: Getty Images.

Примеры инвестирования из повседневной жизни

Большинство людей принимают инвестиционные решения ежедневно, даже если они не вкладывают деньги в такие активы, как акции или недвижимость.Если человек платит за обучение в колледже и посещает занятия в надежде получить знания и навыки, которые пригодятся ему в будущем, этот человек принял решение инвестировать в себя. Они тратят время и деньги на получение новых знаний, которые будут полезны — в финансовом или ином плане.

Даже размещение денег на сберегательном счете, на котором выплачивается процентная ставка, можно рассматривать как вложение, так как вы получите возврат денег, имеющихся на вашем счете. В большинстве случаев процентная ставка будет очень небольшой, но это все равно вложение.Инвестиции, которые приносят большую прибыль, обычно сопряжены с большим риском. Сберегательные счета очень безопасны, поэтому обычно они платят очень небольшую процентную ставку.

Время играет решающую роль в успешном инвестировании

Создание основы, необходимой для осознанных инвестиционных шагов, может занять много времени. Если человек подумывает о поступлении в колледж, чтобы получить определенный навык, ему следует посмотреть на зарплаты профессионалов в своей области и подумать о том, может ли увеличиться спрос на выбранную им профессию.Человек может также захотеть подумать, принесут ли ему время и деньги, потраченные на получение степени, удовлетворение другими способами. Получение степени колледжа может иметь большие выгоды в будущем, но также существует риск того, что время и деньги, вложенные в получение степени, не принесут желаемых результатов.

Посвящение времени тому, чтобы делать шаги, которые имеют хорошие шансы на успех, справедливо и в мире финансового инвестирования.

Предположим, что акции компании привлекают ваше внимание, и вы думаете, что покупка акций (в основном, покупка очень небольшой доли в бизнесе) может быть стоящей возможностью.Изучение компании и ее отрасли, оценка возможностей роста и оценка вероятности увеличения ее текущей стоимости имеют решающее значение для принятия обоснованного инвестиционного решения. Вы также захотите быть в курсе того, как работают ваши инвестиции и как меняются их рыночные возможности с течением времени.

Даже если ваш инвестиционный тезис (причины, по которым вы считаете, что актив будет расти в цене) окажется верным, для реализации и получения желаемой прибыли может потребоваться больше времени, чем ожидалось.Никто точно не знает, что нас ждет в будущем, и существует множество непредсказуемых факторов, которые могут повлиять на оценку акций, недвижимости и других активов.

Из-за времени, необходимого для исследования инвестиций, и возможности того, что для достижения желаемого уровня стоимости ваших активов потребуется время, для большинства людей лучше всего подходит долгосрочный подход к инвестированию. Что касается акций, это обычно означает попытку определить сильные компании, в которые можно инвестировать, а затем покупать акции с расчетом на то, что вы планируете сохранить свои инвестиции на долгие годы.

инвестиций | Примеры и определение

Что такое определение инвестиций?

Инвестиция — это актив, предназначенный для получения дохода или прироста капитала.

Инвестирование — это использование имеющихся в настоящее время денег для покупки активов в надежде на их повышение. Инвестирование — это способ накопить богатство в будущем.

Каковы примеры инвестиций?

Есть много вариантов инвестирования, от акций до ювелирных изделий.По сути, инвестициями могут быть все, что, по мнению инвестора, со временем будет увеличиваться в цене или приносить доход (обычно в форме процентов или ренты).

Акции

Акции являются долевой собственностью. Когда вы покупаете акции, вы становитесь владельцем части компании. Это означает, что вы можете получать прибыль от доходов и активов компании, превращая акции в инвестиции.

Облигации

Облигация — это соглашение между инвестором и компанией, государством или государственным учреждением, выпускающим облигацию.Когда инвесторы покупают облигацию, они ссужают деньги эмитенту в обмен на проценты и возврат основной суммы при наступлении срока погашения. Доходность облигаций делает это вариантом для инвестиций.

Недвижимость

Под недвижимостью понимается земля, а также любое физическое имущество или улучшения, связанные с землей (включая дома). Владение недвижимостью можно рассматривать как инвестицию, потому что с течением времени можно наращивать капитал, а также получать прибыль от любой полученной арендной платы.

Паевые инвестиционные фонды

Паевые инвестиционные фонды можно рассматривать как «корзину» инвестиций.Паевые инвестиционные фонды предоставляют инвесторам доступ к пулу вариантов инвестирования (например, облигации, акции, обыкновенные акции). Это создает диверсифицированный инвестиционный портфель с низкими затратами. То, что содержится в паевых инвестиционных фондах, зависит от заявленной цели фонда, которая варьируется по степени риска.

Как начать инвестировать

Вам не нужно быть богатым или работать на Уолл-стрит, чтобы начать инвестировать. Фактически, чем раньше вы начнете инвестировать, тем лучше: вы хотите максимально использовать свое время на рынке, чтобы получить прибыль.Ниже приведены 4 основных шага, которые помогут вам начать работу.

1. Учитывайте свою терпимость к риску

Допуск к риску — это сумма риска, на который инвестор готов взять свои деньги. Как правило, создавая пенсионный портфель, вы начинаете с более высокой толерантности к риску. По мере того, как вы приближаетесь к пенсии, вам нужно будет скорректировать свой портфель, чтобы меньше рисковать.

Чтобы определить свою толерантность к риску, примите во внимание следующие факторы:

• Уровень вашего комфорта при потере денег при более рискованных инвестициях (но с потенциалом получения более высокой прибыли).
• Ваш возраст
• Время, оставшееся на рынке до выхода на пенсию или вывода средств

2. Исследование инвестиционных стратегий

Есть много инвестиционных стратегий, из которых вы можете выбрать. Изучите их и выберите два-три варианта, которые вам нравятся. Ниже приведены несколько статей, которые исследуют эту тему более подробно:

3. Откройте для себя варианты текущего инвестиционного счета

Многие работодатели предлагают различные варианты инвестиционного счета, чтобы помочь вам подготовиться к выходу на пенсию.Чаще всего работодатели предлагают следующие планы:

Если вы еще не сделали этого, обязательно спросите свой отдел кадров о возможных вариантах. Если ваш работодатель не предлагает никаких вариантов пенсионных сбережений, вы можете открыть индивидуальный пенсионный счет (IRA).
Важно отметить: пенсионный счет (например, 401k или IRA) не является инвестицией: средства, акции или облигации, хранящиеся на этих счетах, являются вашими инвестициями.

4. Найдите инвестиционные возможности, обеспечивающие солидную прибыль

Вы хотите найти варианты инвестирования, которые работают для вас и обеспечивают солидную прибыль.Когда вы инвестируете в фондовый рынок, выбор инвестирования в фонды (например, индексные фонды) может быть простым способом получить солидную прибыль, особенно по сравнению с покупкой отдельных акций или дневной торговлей.

Это потому, что индексные фонды отслеживают рыночный «индекс» (например, S&P 500), который обеспечивал среднегодовую доходность около 8% за последние 20 лет. Покупка отдельных акций или дневная торговля намного сложнее для создания диверсифицированного портфеля и прогнозирования потенциальной прибыли.

Что такое инвестиционный банкинг?

Инвестиционный банкинг специализируется на продаже ценных бумаг и андеррайтинге новых акций, чтобы помочь компаниям увеличить капитал.Инвестиционный банкинг отличается от коммерческого банкинга (который специализируется на депозитах и ​​коммерческих займах).

Как работает инвестиционный банк?

Инвестиционный банкинг выступает в роли посредника между инвестором и компанией. Инвестиционный банк помогает с ценообразованием и работает над максимизацией прибыли.

Что такое управление инвестициями?

Управление инвестициями — это когда финансовые консультанты / компании, предоставляющие финансовые услуги, обеспечивают управление инвестициями, координируя и контролируя финансовый портфель клиента.Это могут быть инвестиции, бюджеты, счета, страхование и налоги.

Как работает управление инвестициями?

Компания по управлению инвестициями работает над существенным увеличением клиентского портфеля.

Инвестиционная стоимость — определение, важность и способ расчета

Что такое инвестиционная стоимость?

Инвестиционная стоимость — это сумма денег, которую инвестор заплатил бы за недвижимость. Он относится к конкретной стоимости актива, основанной на определенных параметрах. Это индивидуальное измерение стоимости имущества.

Потенциальные инвесторы часто используют метрику инвестиционной стоимости, когда они решают инвестировать в недвижимость (недвижимость) с учетом определенных личных инвестиционных целей. Он может включать определенную рентабельность инвестиций. Рентабельность инвестиций (ROI) Рентабельность инвестиций (ROI) — это показатель эффективности, используемый для оценки возврата инвестиций или сравнения эффективности различных инвестиций. оценить, что они ищут в инвестициях. Показатель ценности мотивирован убеждениями определенной инвестиционной стратегии.

Важность инвестиционной стоимости

Причина, по которой инвестиционная стоимость важна для потенциальных покупателей недвижимости, заключается в том, что они хотят сравнить цену недвижимости с ожидаемой нормой доходности. Прибыль или убыток от инвестиции за определенный период времени соответствует первоначальной стоимости инвестиции, выраженной в процентах. В этом руководстве представлены наиболее распространенные формулы. Когда они найдут конкретную норму прибыли, они могут измерить окончательные результаты инвестиций с помощью прогнозируемой цены, которую они заплатят за недвижимость.Это позволяет инвестору принимать разумные решения о покупке, которые соответствуют их инвестиционным целям.

Как определить инвестиционную стоимость

Поскольку инвестиционная стоимость зависит от целей инвестора, она уникальна для каждого инвестора. Разные инвесторы могут использовать одни и те же методы оценки и предлагать разную инвестиционную стоимость. Инвесторы могут выбрать один из нескольких методов оценки при определении инвестиционной стоимости актива. Ниже приведены наиболее часто используемые инвестиционные меры:

1.Сопоставимые продажи

Оценщики также используют метод сравнения продаж. Инвестор будет сравнивать аналогичные объекты в расчете на квадратный фут или на единицу площади.

2. Мультипликатор валовой ренты

Этот показатель измеряет стоимость инвестиций путем умножения валовой ренты, производимой недвижимостью за год, на множитель брутто ренты (GRM). Показатель GRM получен для аналогичных объектов на том же рынке.

3. Денежный доход при возврате денежных средств

Денежный доход при возврате денежных средств Наличный доход при возврате денежных средств Наличный доход при возврате денежных средств — это коэффициент нормы прибыли, который рассчитывает общую сумму заработанных денежных средств на общую сумму вложенных денежных средств.Он оценивает денежные потоки от активов, приносящих доход, цифра рассчитывается путем деления условных денежных средств за первый год на общую сумму первоначальных инвестиций.

4. Прямая капитализация

Прямая капитализация — еще один показатель, используемый оценщиками. Он включает в себя капитализацию потока доходов от собственности и является распространенным методом определения рыночной и инвестиционной стоимости коммерческой недвижимости.

5. Дисконтированный денежный поток (DCF)

Модель DCFФормула DCF дисконтированного денежного потока В этой статье формула DCF разбивается на простые термины с примерами и видео с расчетами.Научитесь определять ценность бизнеса. используется для расчета чистой приведенной стоимости, внутренней нормы прибыли и сравнения накопления капитала. Перечисленные выше коэффициенты, хотя и предоставляют полезную информацию, также имеют ряд ограничений. Такие ограничения решаются путем расчета дисконтированного денежного потока.

Инвестиционная стоимость по сравнению с рыночной стоимостью

В то время как инвестиционная стоимость измеряет потенциальную стоимость инвестиции на основе определенных условий, рыночная стоимость измеряет истинную стоимость инвестиции, основанную на силах спроса и предложения Спрос и предложение Законы предложения и Спрос — это микроэкономические концепции, которые утверждают, что на эффективных рынках это количество товара и количество на свободном рынке.Рыночная стоимость определяется путем оценки. Она отличается от инвестиционной стоимости, которая учитывает уникальные цели, задачи и потребности человека в собственности.

Стоимость инвестиции может быть ниже или выше рыночной стоимости. Это зависит от конкретной ситуации в отеле на данный момент. Инвестиционная стоимость может быть больше рыночной, если покупатель оценивает недвижимость выше, чем информированный покупатель.

В реальном мире такая ситуация может возникнуть, если компания расширит свои помещения до более крупного здания, которое выставлено на продажу прямо напротив ее нынешнего офиса.Компания готова согласиться на цену выше рыночной стоимости здания, чтобы гарантировать, что конкуренты не будут находиться в этом районе.

В таком случае дополнительная инвестиционная стоимость определяется стратегическим преимуществом, которое компания получит от покупки недвижимости. Отдельный инвестор также может согласиться с инвестиционной стоимостью выше рыночной. Это происходит, если инвестор получает особый налоговый статус или очень выгодные условия финансирования.

В качестве альтернативы инвестиционная стоимость может быть ниже рыночной.Это может произойти, когда инвестиции не относятся к типу собственности, на которой инвесторы обычно сосредотачивают свои усилия. Например, застройщик, состоящий из нескольких семей, который рассматривает идею строительства отеля, может привести к тому, что инвестиционная стоимость будет ниже рыночной.

Это может быть результатом высоких затрат, связанных с обучением развитию собственности, или потому, что инвесторы требуют от собственности более высокой, чем средний доход, из-за распределения и диверсификации их портфеля.

Дополнительные ресурсы

CFI является официальным поставщиком глобальной программы финансового моделирования и оценки (FMVA) ™. Стать сертифицированным аналитиком финансового моделирования и оценки (FMVA) ®, чтобы помочь любому стать финансовым специалистом мирового уровня. аналитик. Чтобы продолжить продвижение по карьерной лестнице, вам будут полезны следующие дополнительные ресурсы:

• Ожидаемая доходность Ожидаемая доходность Ожидаемая доходность от инвестиций — это ожидаемая величина распределения вероятностей возможной прибыли, которую они могут предоставить инвесторам.Рентабельность инвестиций — это неизвестная переменная, у которой разные значения, связанные с разными вероятностями.
• Финансовый анализ недвижимости Финансовый анализ недвижимости Расчет NOI Мы начнем наш финансовый анализ недвижимости с расчета чистой операционной прибыли (NOI). Ниже приведены некоторые предположения.
• Шаблон калькулятора рентабельности инвестиций Калькулятор рентабельности инвестиций Этот калькулятор рентабельности инвестиций покажет вам, как рассчитать рентабельность инвестиций с использованием четырех различных подходов.Рентабельность инвестиций (ROI) — это финансовый коэффициент, используемый для расчета выгоды, которую получит инвестор по отношению к их инвестиционным затратам, чаще всего измеряется как чистая прибыль, деленная на первоначальную стоимость
• Принципы оценки Ниже приведены основные принципы оценки, которые владельцы бизнеса, которые хотят создать ценность в своем бизнесе, должны знать. Оценка бизнеса включает

Что такое финансовые вложения? — Определение, типы и примеры — Бизнес-класс [видео 2021 года]

Типы финансовых вложений

CD обозначают депозитные сертификаты и представляют собой сертификаты, по которым начисляются проценты в течение определенного периода времени.Обычно они составляют от 30 дней до 5 лет и чаще всего выдаются банками. Это крайне низкий риск.

Далее займемся облигациями. Когда вы покупаете облигацию , вы ссужаете свои деньги компании или государственному учреждению. Они платят вам проценты на ваши деньги и в конечном итоге возвращают вам сумму, которую вы ссудили. В целом, они немного более рискованны, чем CD, но обеспечивают лучшую доходность или процентную ставку.

Акции — это доли владения частью компании.Когда вы покупаете акции в Walmart, Google или Starbucks, вы становитесь совладельцем бизнеса. Это позволяет потенциально получать прибыль, которую компания распределяет своим владельцам. Эта прибыль — дивиденды. Акции также могут расти в цене в зависимости от успеха компании. Это более высокий риск, но у них хороший долгосрочный потенциал для получения большей прибыли.

Паевые инвестиционные фонды часто представляют собой совокупность акций и облигаций, находящихся под контролем профессионального менеджера.Паевые инвестиционные фонды обычно фокусируются на конкретном типе инвестиций, таком как небольшие компании, крупные компании, облигации или недвижимость. Паевые инвестиционные фонды могут расти в цене и также могут выплачивать дивиденды. Они могут иметь высокий и низкий риск, в зависимости от типа фонда, в который вы инвестируете.

Золото — драгоценный металл, в который вы можете инвестировать. Часто это небольшая часть портфеля, которая со временем дорожает. Считается, что это форма финансовой защиты вместо наличных денег. Вы также можете инвестировать в серебро, медь и другие металлы.В долгосрочной перспективе драгоценные металлы представляют собой довольно низкий риск; в краткосрочной перспективе они могут быть очень нестабильными в цене.

Когда вы покупаете свою первую квартиру или лофт в городе, вы инвестируете в недвижимость . Инвестицией в недвижимость также может быть покупка земли или сдаваемой в аренду собственности, за которую вы можете взимать арендную плату и зарабатывать деньги. Как и драгоценные металлы, инвестирование в недвижимость немного более продвинуто по своей природе. Недвижимость может быть с высокой или низкой степенью риска, в зависимости от конкретной ситуации.

Примеры финансовых вложений

Покупка дома может быть одним из самых больших финансовых вложений, которые вы когда-либо делали. Другой пример финансовых вложений — это золотые монеты, которые ваш друг купил в телевизионной рекламе. Кроме того, участие в пенсионном плане вашей компании на работе, часто 401 или 403 млрд, позволяет вам делать финансовые вложения в паевые инвестиционные фонды. Это также можно сделать на индивидуальных пенсионных счетах (IRA). Точно так же, когда родители создают и вносят свой вклад в план сбережений колледжа 529, они делают финансовые вложения в паевые инвестиционные фонды, облигации и акции для будущего обучения своих детей в колледже.

Краткое содержание урока

Финансовые вложения — это актив, в который вы вкладываете деньги в надежде, что они вырастут или превратятся в большую сумму денег. Некоторые из наиболее распространенных типов финансовых вложений — это CD и облигации , по которым владельцам выплачиваются проценты. Человек также может делать финансовые вложения в акций и паевых инвестиционных фондов , которые могут расти в цене и выплачивать дивиденды. Они часто хранятся на пенсионных счетах частных лиц и компаний.Двумя более продвинутыми инвестициями являются недвижимости и золото , которые со временем могут подорожать. Эти две инвестиции требуют немного более глубоких знаний об инвестировании, но могут быть отличным способом диверсифицировать ваш портфель.

Возможные финансовые вложения

Терминология	Определения
Финансовые инвестиции	Актив, в который вкладываются деньги в надежде, что он вырастет в большую сумму
Признательность	Сумма увеличения стоимости инвестиции
Дивиденды	Денежные выплаты, выплачиваемые по финансовым вложениям, основанным на успехе и доходах компании
Проценты	Комиссия, которую банк, учреждение или правительство платит за ссуду денег посредством покупки компакт-диска или облигации
компакт-диски	Депозитные сертификаты, по которым начисляются проценты в течение определенного периода времени (от 30 дней до 5 лет)
Облигации	Когда вы покупаете облигацию, вы ссужаете свои деньги компании или государственному учреждению, которая выплачивает вам проценты на ваши деньги и в конечном итоге возвращает их.
Акции	Доли владения частью компании
Паевые инвестиционные фонды	Объединенная коллекция акций и облигаций под контролем профессионального менеджера
Золото	Драгоценный металл, в который можно вложить
Недвижимость	Земля или арендуемое имущество, которое можно брать в аренду и зарабатывать деньги

Результаты обучения

После просмотра урока по финансовым инвестициям продемонстрируйте свою готовность:

• Указать цель финансовых вложений
• Прочтите определения соответствующих терминов
• Перечислите несколько видов финансовых вложений
• Приведите несколько примеров финансовых вложений

Инвестиционный доход Определение | Банковская ставка.com

Что такое инвестиционный доход?

Инвестиционный доход — это деньги, которые кто-то зарабатывает от увеличения стоимости инвестиций. Он включает дивиденды, выплачиваемые по акциям, прирост капитала, полученный от продажи недвижимости, и проценты, полученные на сберегательном счете или счете денежного рынка.

Более глубокое определение

Независимо от того, работают ли они самостоятельно или работают в компании, большинство людей зарабатывают большую часть своих денег за счет доходов, полученных от выполнения работы. Многие из этих людей также используют инвестиционные инструменты, такие как 401 (k), и акции, чтобы откладывать на пенсию.

По мере увеличения стоимости этих инвестиций они приносят процентный доход, который со временем может накапливаться для получения инвестиционного дохода. Позже инвестиционный доход окупает значительные покупки, такие как образование ребенка в колледже, недвижимость и выход на пенсию.

В большинстве случаев инвестиционный доход облагается налогом. Ставка налога варьируется в зависимости от типа инвестиций.

Прирост капитала или прибыль, полученная от продажи собственности, имеет ставку налога до 20 процентов для долгосрочных инвестиций.Ставка налога на проценты, полученные на счете, равна предельной налоговой ставке налогоплательщика.

Дивиденды имеют несколько налоговых ставок, от 15 процентов для квалифицированных дивидендов до 39,6 процента для дивидендов, выплачиваемых лицам с самой высокой заработной платой в стране.

Пример инвестиционного дохода

Фондовый рынок представляет собой пример инвестиционного дохода. Если вы покупаете 10 акций по 20 долларов каждая, вы инвестируете 200 долларов в компанию, котирующуюся на фондовом рынке.Когда стоимость этих акций увеличивается до 25 долларов за акцию, вы зарабатываете 50 долларов на вложениях.

Инвестиционный доход не ограничивается акциями и облигациями. Недвижимость также может приносить инвестиционный доход. Например, вы можете приобрести дом в аренду за 100 000 долларов и сдать его в аренду на следующие 15 лет, чтобы покрыть расходы по ипотеке и содержанию. Если вы позже продадите недвижимость за 150 000 долларов, вы заработаете 50 000 долларов.