Что чаще всего покупают на авито статистика: Самая востребованная продукция на Авито. Советы по продаже

Содержание

Бизнесмен по объявлению: 5 причин вести свое дело на Авито - Бизнес - Новости Санкт-Петербурга

ПоделитьсяПоделиться

2. Это несложно

Наверняка вы или ваши знакомые уже что-то продавали или покупали на Авито — на платформе уже больше 71 млн объявлений, а ее аудитория — треть населения страны. А значит, пользоваться Авито и создавать объявления вы уже умеете без помощи программистов, как в случае с сайтом.

Поделиться

Какие объявления уже есть на Авито Услугах

IT, интернет, телеком: ремонт компьютеров, создание сайтов, SEO продвижение, сварка оптоволокна, IT аутсорсинг — и не только.

  • Бытовые услуги: изготовление ключей, пошив и ремонт одежды, ремонт часов, химчистка, стирка, ювелирные услуги и т.д..
  • Деловые услуги: бухгалтерия, финансы, консультирование, набор и коррекция текста, перевод, юридические услуги и др.
  • Красота, здоровье: услуги парикмахера, педикюр, маникюр, макияж, косметология, эпиляция, СПА-услуги, тату, пирсинг, массаж и еще некоторые разновидности услуг.
  • Доставка, курьеры: курьерские поручения, личный семейный водитель, передача посылок из Петербурга в Москву, автоняня — и это еще не все.
  • Праздники, мероприятия: услуги аниматора, аренда коворкинга, Дед Мороз на дом, новогоднее оформление витрин, прокат костюмов etc.
  • Ремонт, строительство: сборка кухонь, вывоз грунта, дизайн интерьера, поклейка обоев, стяжка пола, срочный выезд сантехника и другие полезные в хозяйстве услуги.
  • Транспорт, перевозки: грузчики, разнорабочие, аренда манипулятора, услуга эвакуатора, вывоз мусора, аренда авто под такси, ошиповка шин и многое еще.
  • Уборка: Генеральная уборка, глажка белья, мойка окон, чистка ковров, чистка мягкой мебели, уборка после ремонта, уничтожение насекомых и другие дела, которые не хочется делать самостоятельно.
  • Фото — и видеосъемка: видеосъемка свадьбы, съемка с квадрокоптера, оцифровка видео, прокат экшн-камеры, прокат собаки для фотосессии и многое другое.

С соцсетями, на первый взгляд, все так же просто — ими умеют пользоваться все. Но, чтобы страница привлекала клиентов, ее нужно постоянно обновлять, продвигать, отвечать на комментарии и сообщения подписчиков — это требует времени и знаний, которых у мастеров может и не быть.

Авито Услуги могут заменить и сайт, и страницы в социальных сетях: сделать свою страничку можно бесплатно своими руками — понадобятся только фотографии работ, подробное описание и прайс-лист. Регистрация нового аккаунта занимает несколько минут, еще две-три уйдут на создание первого объявления.

Авито Услуги в цифрах и фактах*

  • Более 1,8 млн актуальных объявлений с предложением услуг по всей России, из них около 115 тысяч — в Петербурге.
  • Только в июле 2020 года свои объявления на Авито Услугах опубликовало около 220 тысяч человек.
  • В раздел Услуги регулярно заходит 30% посетителей сайта Авито или 15,4 млн человек в месяц.
  • Потенциальные заказчики читают 37% всех предложений исполнителей в России, а исполнители находят 28% всех своих заказчиков.

3. Можно начать бесплатно, а продвижение не требует больших затрат

Сделать собственный бизнес-профиль на Авито можно бесплатно — на одной странице будут все ваши предложения, описание работы, цены и все, что клиентам нужно о вас знать.

Для продвижения на Авито Услугах есть три тарифа: «Базовый», «Расширенный» и «Максимальный» — в зависимости от задач и размеров бизнеса можно выбрать самый эффективный из них. Кстати, освоить инструменты аналитики и продвижения также можно самостоятельно по урокам на Youtube.

«Базовый»: это обычный профиль на сайте, к которому подключаются расширенная статистика, возможность планирования услуг продвижения и автопродление объявлений через каждые 30 дней. Оплачивается только размещение самих рекламных предложений.

«Расширенный»: позволяет размещать объявления в VIP-блоке и убрать предложения конкурентов из раздела «Похожие объявления». А значит, с вашей страницы пользователи не уйдут к другим мастерам.

На отдельной странице можно разместить всю информацию о вас, публиковать новости в отдельном блоке, ввести поиск по вашим объявлениям, добавить знак «Данные проверены».

«Максимальный»: предполагает создание брендированной страницы компании. Здесь будет витрина с объявлениями, уникальный адрес, логотип и информация о фирме в каждом объявлении и т.д. По сути, это полноценный сайт на платформе, которой пользуются больше 11 млн человек.

И что самое важное — пользователи приходят на Авито за конкретными товарами и услугами, а значит, эффективность инструментов продвижения будет выше, чем, например, у рекламы в браузере.

Поделиться

Как составить эффективное объявление? Советы начинающему бизнесмену

1.Подготовить качественные контрастные фотографии. Ленту объявлений часто смотрят с мобильных телефонов — нужно сделать так, чтобы снимок можно было разглядеть даже на небольшом экране.

2.Использовать поисковый запрос не только в названии, но и в описании объявления.

3. Добавить в описание ключевые слова. Их можно найти в поисковиках или при помощи подсказок Авито.

4. Указать минимально возможную, но честную стоимость. Для определения оптимального ценника лучше ориентироваться на конкурентов. Повысить стоимость может высокая квалификация исполнителя: например, уроки с носителем языка стоят дороже, чем с русскоязычным репетитором.

5. Добавить информацию о дипломах и сертификатах.

6. Использовать расширенный тариф, чтобы скрыть объявления конкурентов.

7. Экспериментировать с разными форматами продвижения — в выборе опций помогут уроки на Youtube.

8. Продвигать объявления в моменты, когда спрос растет. Например, услуги ремонта можно активнее продавать весной-летом и в начале осени, а репетиторов родители традиционно ищут в начале учебного года, чтобы успеть подготовить детей к экзаменам.

9. Просить клиентов оставлять отзывы — это станет вашим «сарафанным радио» и поможет в привлечении клиентов на площадке.

Поделиться

4. Можно продвигаться бесплатно

В каждом профиле есть рейтинг поставщика услуг и отзывы. Причем опытные пользователи платформы при размещении объявлений об услугах смогут сохранить заработанный за годы рейтинг — для многих пользователей даже непрофильные отзывы имеют значение. Ведь если с вами приятно вести дела как с продавцом, выше вероятность, что и доверить вам разные задачи и дела тоже можно. Согласно исследованию Data Insight**, в 9 из 10 онлайн-заказов покупатели обращают внимание на отзывы, причем в каждом пятом заказе именно оценка других покупателей имеет решающее значение.

Не стесняйтесь просить отзывы — для хорошего мастера это лучшая бесплатная реклама.

Поделиться

5. На Авито можно решить разные задачи


Авито — целая экосистема сервисов. Например, здесь также можно:

  • Найти сотрудников.
  • Подыскать подрядчиков для переезда, ремонта, бухгалтерского учета и других задач.
  • Снять офис, цех, склад и даже гараж.
  • Взять оборудование в аренду.
  • Купить или продать готовый бизнес.

Не нужно искать сотрудников через знакомых, доверять ремонт офисной техники мастеру, наклеившему объявление на дверь подъезда, и каждый квартал мучаться с отчетами — специалисты с Авито возьмут это на себя. Такое «единое окно» помогает экономить время, силы и деньги, чтобы вы могли сосредоточиться на том, что действительно хотите и умеете делать.

Игра «Помоги Максиму найти клиентов»

Начать свое дело с Авито

Материал подготовлен специально для компании Авито Услуги

*Аналитика предоставлена компанией Авито

** Исследование проведено в сентябре 2020 года, с его текстом можно познакомиться здесь

*** Подробнее об условиях читайте здесь

*** Подробнее об условиях и тарифах

читайте здесь

В материале использованы фото: gettyimages.com; freepik.com

Рейтинг поисковых запросов на Авито во II квартале 2020 года :: Shopolog.ru

«Велосипед» и «кроссовки» во II квартале 2020 года вышли в топ поисковых запросов россиян на Авито, выяснили эксперты сервиса. «Велосипед» обосновался на второй строчке рейтинга топ-10 запросов, а «кроссовки» заняли пятое место.

Хорошая погода и возможность проводить самоизоляцию на природе подстегнули заинтересованность в активном досуге на свежем воздухе. «Телевизор» за квартал опустился с четвертого места на восьмое, а запрос «работа» теперь не входит в топ-10 самых популярных (в I квартале 2020 года этот запрос был на седьмом месте по распространенности).

На первой строчке в топе поисковых запросов уже традиционно оказался «дом» — этот запрос был лидером и в I квартале. Среди других популярных запросов — «холодильник», «диван» и «гараж».

Домашний уют и активный отдых: о чем говорят поисковые запросы россиян во II квартале

Во II квартале 2020 года чаще всего чаще всего искали «дом» — за три месяца суммарное количество таких запросов составило более миллиона. Однако, как отмечают эксперты Авито, далеко не во всех случаях интересовались именно жильем: пользователи также искали по этому запросу предметы интерьера, бытовую технику и т.п. Лидирующая позиция запроса «дом» в сочетании с частотностью запросов «диван», «холодильник» и «телевизор» свидетельствует о том, что россияне на фоне введенных из-за коронавируса ограничений взялись за обустройство личного пространства.

«Велосипеды» и «диваны» во II квартале 2020 года также оказались в топе поисковых запросов. По данным Авито, интерес к этим товарам значительно вырос в апреле и мае — в период, когда в России действовал режим самоизоляции. Об этом свидетельствует не только частота поисковых запросов, но и рост фактического спроса. Спрос на велосипеды в апреле и первой половине мая 2020 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 36% по всей России. А спрос на диваны в апреле-мае вырос на 20% по сравнению с прошлым годом.

Самые популярные поисковые запросы на Авито

II квартал, 2019 г.

I квартал, 2020 г.

II квартал, 2020 г.

1

велосипед

дом

дом

2

квартира

диван

велосипед

3

дом

квартира

холодильник

4

холодильник

телевизор

диван

5

телефон

холодильник

кроссовки

6

диван

телефон

квартира

7

ваз

работа

гараж

8

работа

газель

телевизор

9

газель

водитель

газель

10

коляска

гараж

водитель

«Работа» во II квартале 2020 года покинула топ-10 поисковых запросов и переместилась на тринадцатое место в рейтинге. Отчасти на снижение интереса к «работе» повлияла сезонность — этот поисковый запрос в весенне-летние месяцы традиционно немного теряет в популярности.

О работе забыли не везде: в каких городах заметны тренды, отличающиеся от федеральных

В некоторых городах России поисковый запрос «работа» остался в топе. Например, интерес к «работе» не утих в Волгограде, Ижевске, Казани, Краснодаре и Тольятти.

Москвичей и петербуржцев во II квартале велосипеды интересовали меньше, чем остальных россиян. В этих двух городах «велосипед» не вошел в топ-10 поисковых запросов. В Москве он оказался на двадцать шестом месте рейтинга, а в Санкт-Петербурге — на двадцать втором. Это может быть связано с тем, что в этих городах лучше, чем в других развиты сервисы проката велосипедов.

Жителей многих городов во II квартале 2020 года интересовали не только кроссовки, но и открытая обувь — запрос «сандали» вошел в топ-10 самых популярных в Воронеже, Екатеринбурге, Ижевске, Казани, Краснодаре, Красноярске и ряде других городов. Не просто любые сандали, а обувь бренда Crocs искали чаще всего в Волгограде, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге, Самаре, Тольятти, Челябинске.

Инкубатор для яиц, абиссинские котята и «качели гнездо»: самые необычные из популярных запросов

Если проследить динамику запросов, которые совершали на Авито по меньшей мере 30 тысяч раз за квартал, становится заметен значительный рост интереса россиян к животным. Абиссинских и ориентальных котят во II квартале 2020 года стали искать в 4 раза чаще, чем год назад, щенков питбуля и той-терьера — в 3 раза чаще. Также в 4 раза выросла по сравнению с прошлым годом частотность поискового запроса «клетка для крыс».

Кроме того, судя по поисковым запросам, также повысилось внимание россиян к сельскому хозяйству и дачному досугу. «Плодородную землю» во II квартале 2020 года искали в 6 раз активнее, чем год назад, как и «инкубатор для яиц». Запросы «продажа лошадей», «качели гнездо» и «тент шатер для дачи» за год прибавили в популярности в 4 раза.

Самым популярным размером женской одежды в России является S

Эксперты Avito проанализировали спрос и цены на одежду разных размеров в крупнейших городах России. По данным сайта объявлений, больше всего девушек размера XS проживает в Перми и Ижевске, а в Омске, Воронеже и Ростове-на-Дону чаще, чем во всех остальных городах, покупают мужскую одежду размера XXXL. Кроме того, с наступлением весны россияне начинают подготовку к пляжному сезону: число запросов контактов по объявлениям о продаже товаров для похудения вырастает почти на 20 проц по сравнению с зимними месяцами.

Женщины предпочитают S, мужчины – L

Самым популярным размером женской одежды в России является S: на «эски» приходится 30 проц спроса. На втором месте – М: его носит каждая четвертая девушка, желающая обновить гардероб. Доли L и XS составляют 14 проц и 10 проц соответственно, а наименее востребованы вещи размеров XL и XXL.

Больше всего обладательниц размера S проживает в Казани и Екатеринбурге: «эску» в этих городах носит каждая третья девушка. Самые высокие доли спроса на одежду размера M отмечены в Омске и Новосибирске, размера L – в Барнауле. В Омске, Барнауле и Ульяновске чуть больше, чем по России в целом, востребована одежда нестандартных размеров.

Самые популярные размеры мужской и женской одежды в России (январь 2018 г.)

У мужчин лидируют размеры L (23 проц), XL и M (по 19 проц). Ниже спрос на XXL (13 проц) , XXXL (10%) и S (9 проц). Одежда мужского размера XS необходима только 2 проц пользователей.

Структура спроса на мужскую одежду в крупных городах в целом повторяет федеральную. Однако есть и исключения. Так, в Иркутске самым популярным размером мужской одежды является M, а не L. В Казани и Перми выше, чем по стране, доля спроса на «эски», а в Омске и Ростове-на-Дону – на 3XL.

Напомним, Avito – популярный сайт объявлений в России. Согласно Mediascope и собственным данным компании, ежемесячная аудитория Avito составляет 32 млн человек - около пятой части населения России. 19 млн уникальных пользователей заходят на Avito с мобильных устройств. На сайте размещено 38,3 млн актуальных объявлений, каждый день пользователи добавляют около 400 000 новых объявлений.

Фото с сайта Avito

Стало известно, что чаще всего искали на Авито в 2019 году

Россияне стали меньше интересоваться автомобилями и техникой для дома.

По итогам 2019 года топ-15 самых популярных запросов пользователей Авито возглавляют квартиры. Дома, которые оказались на третьем месте, в прошлом году были лишь на шестом.

Велосипеды занимают второе место в рейтинге запросов, как и в прошлом году. Пользователи также больше интересовались обстановкой жилища, чем в 2018-м. На четвертом месте оказался запрос «диван», который поднялся в рейтинге на 6 позиций, а 12-е место заняли кровати, которые в прошлом году находились на 14-м.

Популярность техники для дома, наоборот, несколько уменьшилась: холодильники и телевизоры опустились в рейтинге на 2 пункта каждый, заняв 6 и 10 места, соответственно.

Позиция работы осталась неизменной – 7-е место. При этом из рейтинга выбыло связанное с поиском работы слово «водитель», которое в прошлом году находилось на 12-м месте по числу запросов.

За год интерес россиян к автомобилям значительно снизился. Популярность автомобилей производства «АвтоВАЗ», которые замыкали тройку в 2018 году, значительно упала, и по итогам 2019 они оказались лишь на 8 месте. Другие «автомобильные» поисковые запросы, такие как «Нива» или «УАЗ», из рейтинга самых популярных выбыли. «Газель» опустилась с пятого места на девятое.

Самый большой рост в топ-15 показал запрос iPhone, который вырос сразу на 16 позиций и оказался на 13-м месте рейтинга.

Самые популярные поисковые запросы на Авито, вся Россия


Что россияне чаще всего искали в 2019 году

По итогам 2019 года наибольший интерес россияне проявляли к электронике и автомобилям. Первое место по росту популярности по отношению к 2018 году занял смартфон Xiaomi Redmi Note 7. На втором также находится смартфон, но бренда Samsung – Galaxy s10. Третье и четвертое место занимают автомобили Hyundai Accent и Renault Duster. Единственный поисковый запрос, который не относится к электронике или категории авто – коллекционные фигурки «скрепыши». Ими россияне интересовались даже больше, чем покупкой «умных» часов или фитнес-браслетов.

Рейтинг поисковых запросов по росту популярности, 2019 год к 2018, вся Россия

 

Сезонные тренды запросов в 2019 году

В третьем квартале 2019 года россияне, помимо квартир, которые возглавляют рейтинг, активно искали летний вид транспорта велосипеды (второе место). Замыкает тройку лидеров холодильник, необходимый в теплое время года для хранения свежих фруктов и овощей. 

С наступлением похолоданий топ запросов изменился. Активный отдых сменился на пассивный: велосипеды в четвертом квартале 2019-го потеряли актуальность и выбыли из топ-10, зато телевизоры поднялись в рейтинге на 2 пункта.

Жители страны стали еще чаще интересоваться покупкой недвижимости: дом поднялся с пятого места на второе, а также в топ-10 появился запрос гараж. Кроме того, зимой россияне активизировались с поиском работы (+2 пункта в рейтинге).

Самые популярные поисковые запросы на Авито осенью и зимой 2019 г., вся Россия (абсолютное число запросов)

Читайте также: Готовый бизнес стал доступнее в России

***
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.

New Retail

«Нужно думать о логике покупателя»: как бизнесу использовать моду на онлайн-шопинг

Как покупают в интернете

Согласно статистике, как минимум 78% жителей России старше 12 лет активно пользуются интернетом. К концу 2019 года ежемесячная аудитория рунета превысила 95,7 млн человек. Онлайн-покупателями сейчас являются, по разным данным, от 40 до 60% населения страны. 

Что это значит для предпринимателя? Во-первых, что онлайн-аудитория огромна, а во-вторых — она есть во всех регионах России. Благодаря этому каждый, кто обладает достаточными амбициями, получает шанс продавать в федеральном масштабе. 

В России в интернет чаще выходят с телефона, чем с компьютера. Неудивительно, что и доля покупок с мобильных устройств, в том числе через социальные сети, неуклонно растет. Это стоит учесть при выборе площадки для онлайн-продаж. 

Другой важный нюанс — предпочтительные способы онлайн-оплаты. По данным Mediascope, в 2019 году россияне чаще всего оплачивали покупки в интернете банковскими картами или через интернет-банкинг, но при этом 80% пользователей по-прежнему не прочь воспользоваться для оплаты электронными кошельками. Среди молодой аудитории от 18 до 35 лет более половины платят через Apple Pay и Google Pay. 

Онлайн покупают все: от детского питания до дорогой техники. В 2018 и 2019 году самой популярной категорией была одежда и обувь. Накануне самоизоляции пользователи бросились скупать приставки и товары для фитнеса дома, а во время самоизоляции все изменилось: в топ приоритетов онлайн-шопинга вышли продукты питания. Насколько сохранится привычка заказывать продукты после окончания карантина — вопрос открытый, вероятно, часть людей вернутся к походам в традиционные офлайн-супермаркеты. 


Unsplash

Взвешенный выбор: пользователи сравнивают онлайн

До пандемии одной из главных причин выбора онлайн-формата участники опросов называли возможность спокойно сравнить цены и технические характеристики товаров. Стоимость, качество фотографий товара, скорость доставки, отзывы — значение имеет все, поэтому презентация выходит на первый план. 

Результаты майского опроса Mastercard, говорят, что большинство россиян (почти 90%) совершают онлайн-покупки в известных им розничных сетях. 

Оптимальной стратегией может стать подключение к крупному маркетплейсу с хорошей репутацией, чтобы получить доступ к теплой аудитории, у которой уже есть доверие к ресурсу. 

Куда именно идти зависит от бизнеса. Например, бренды одежды чаще всего сотрудничают с Wildberries и Lamoda, а технику кажется более привычным продавать на Ozon. Самый быстрый способ начать взаимодействовать с масштабной и лояльной аудиторией — продавать через сайты онлайн-объявлений (классифайды). Предлагая предпринимателям те же возможности, что и маркетплейсы, они сохраняют низкий барьер на вход. Например, чтобы начать продавать через «Авито» предпринимателю потребуется всего несколько минут. 

Вне зависимости от того, какую площадку вы выбрали для онлайн-продаж, эффективная работа невозможна без грамотной визуальной презентации. Здесь важно соблюсти баланс: фотографии продукта, конечно, должны быть эстетичными, но в то же время и достоверными. 

Очень важна и работа с отзывами. По данным ИОМ «Анкетолог», 93% онлайн-потребителей ориентируются на отзывы, принимая решение о покупке товара или услуги. При этом большинство пользователей обращают внимание не только на сами отзывы, но и на то, как с ними работает компания — не забывайте реагировать на негатив и благодарить.

Между планами и импульсами

Интуитивно кажется, что люди чаще покупают что-то в интернете, когда есть конкретная потребность. И это действительно так: онлайн-шопинг чаще всего начинается с поиска конкретного нужного товара. По некоторым данным, спонтанные онлайн-покупки приносят e-commerce порядка 40% общей выручки. 

Мотивацию к спонтанным покупкам могут создавать реклама в социальных сетях и контекстная реклама, временные акции или специальные предложения, ограниченные по времени.

Нужно сделать предложение, которое будет интересно пользователю. С этим поможет рекомендательный сервис. 

Гиганты e-commerce интегрируют на свои сайты целые системы, которые в режиме онлайн анализируют поведение пользователей: их историю покупок, поисковые запросы, просмотренные товары и выстраивают для каждого персональные рекомендации.

Небольшому онлайн-магазину разработать настолько тонкую систему не под силу — потребуется слишком много времени и вложений. Но это не значит, что нужно отказаться от самой идеи. 

Полезно подключить аналитику истории покупок для пользователей, зарегистрировавшихся на сайте или придумать альтернативную механику таргетинга рекомендаций. В некоторых случаях достаточно просто подумать о логике покупателя и связать одни товары с другими: допустим, человеку, который покупает поводок для собаки, может пригодится и корм. Виджет с рекомендацией можно разместить на странице карточки конкретного товара.

Для пользователей, которые заинтересовались товаром, нужно создать условия для моментальной покупки. Следует обеспечить быструю загрузку страниц, простоту оформления заказа и доставки.


Unsplash

Как достичь максимума

  • Мобильный шопинг набирает обороты, поэтому важно иметь адаптивный сайт, который будет доступен не только с компьютера. 
  • В онлайне потребители часто выбирают товар более взвешенно, поскольку есть возможность быстро сравнить разные предложения. Презентация, эффективность и скорость доставки, работа с отзывами выходят на первый план. 
  • Чтобы стимулировать спонтанные покупки, которые приносят онлайн-магазинам немалую долю выручки, нужно сделать потребителям уникальное и интересное предложение: скидочные акции с ограниченным сроком действия и рекомендательный сервис на сайте помогут. 

Фото обложки: Shutterstock/Creative Caliph

Продажа онлайн в Марокко - Международная электронная торговля

Факты и советы по электронной торговле по продаже в Марокко

Марокко с населением 36 191 805 человек является развивающимся потребительским рынком с растущим сектором электронной коммерции.

Лучшие сайты электронной коммерции

Ведущие сайты электронной коммерции в Марокко - avito.ma, aliexpress.com и jumia.ma. Другие популярные розничные сайты включают ebay.com и amazon.com. Стоит заглянуть на эти популярные сайты, чтобы узнать, какие из них лучше всего подходят для вашего продукта с точки зрения объема трафика, конкуренции и типа привлекаемых ими покупателей электронной коммерции.Чтобы узнать, как выйти на этот рынок, загрузите нашу электронную книгу «Международный рост».

Популярные товары

Лучшие продукты и категории для марокканских покупателей электронной коммерции включают авиакомпании, книги, CD / DVD, путешествия и отели. Предложение продуктов из этих категорий может помочь вам закрепиться на рынке электронной коммерции Марокко и дать вам импульс. Откройте для себя международный потенциал вашего товарного фида.

Способы оплаты

Лучшие способы онлайн-платежей в Марокко включают мобильные платежи, кредитные карты и электронные кошельки.Важно предоставить вашим (потенциальным) клиентам способы оплаты по своему усмотрению. Отсутствие поддержки обычных способов оплаты на данном рынке немедленно приведет к исключению определенной части этого рынка. Во многих случаях, если онлайн-покупатели не могут найти предпочтительные или надежные способы оплаты во время оформления заказа, они полностью откажутся от корзины покупок.
Оформление заказа на вашем сайте - самая важная и самая важная часть вашей последовательности покупок. Оптимизация вашей кассы для клиентов, особенно для международных, окажет огромное влияние на ваш коэффициент конверсии.Убедитесь, что вы предоставляете местные варианты оплаты, конвертацию валюты и соответствующие, экономичные и своевременные способы доставки.

Мобильная торговля

В частности, что касается онлайн-покупок B2C, мобильная электронная коммерция сейчас составляет значительную долю рынка электронной коммерции Марокко и в течение следующих 12 месяцев, вероятно, превзойдет использование настольных компьютеров. Продавцы электронной коммерции должны помнить об этом при настройке своих интернет-магазинов и списков продуктов. Оптимизация для мобильных устройств и удобство совершения покупок с мобильных устройств - это уже не то, что нужно, они должны стать основой вашей более широкой стратегии электронной торговли.

Цифровой маркетинг и SEO

Чтобы привлечь марокканский трафик на ваш веб-сайт, необходимы местный маркетинг и поисковая оптимизация, однако для того, чтобы сделать это эффективно, вам нужно будет локализовать свой магазин для марокканского рынка. Наличие локализованной версии вашего магазина в марокканском дирхаме и на арабском, берберском и французском языках позволит вам проиндексировать ваш магазин в марокканских поисковых системах и генерировать бесплатный органический трафик. Еще один отличный и очень эффективный способ генерировать качественный и квалифицированный трафик - это Google Реклама.Чтобы узнать больше о росте глобального трафика, загрузите нашу бесплатную международную электронную книгу SEO.

Еще один отличный и очень эффективный способ генерировать качественный и квалифицированный трафик - это Google Реклама. Glopal предоставляет простое и полностью управляемое решение для электронной коммерции, которое соединяет ваши существующие фиды товаров в Google Покупках с покупателями по всему миру, мгновенно увеличивая ваши продажи. Glopal также выполняет все компоненты локализации, необходимые для использования Google Покупок в Марокко. Не уверены в своем потенциале международного маркетинга? Воспользуйтесь нашим бесплатным инструментом оценки Google Покупок.

Доставка

Марокко имеет развитую и эффективную индустрию электронной коммерции, и для эффективной конкуренции очень важно, чтобы вы могли предлагать рентабельные и своевременные варианты местной доставки. Самый простой способ обеспечить надежную и безопасную местную службу доставки на новом рынке - часто использовать международную службу пересылки посылок.

Таможня, налоги и пошлины

Чтобы обеспечить беспроблемный процесс покупки и надежные сроки доставки для марокканских покупателей, рекомендуется заранее рассчитать и отобразить все местные налоги и сборы.Это включает в себя присвоение соответствующих кодов HS всем вашим продуктам, а затем их использование для расчета налогов и пошлин, которые должны применяться к конкретному продукту. Это сложная ручная задача, но ее можно автоматизировать с помощью инструмента классификации HS от Glopal.

Марокко: Общая информация

Продажа в Марокко - отличный вариант для онлайн-продавцов, стремящихся к росту. Когда вы запускаете свой магазин на новом рынке, вам следует учитывать ряд полезных фактов и данных.

В Марокко 20 068 556 пользователей Интернета, а проникновение Интернета составляет 57.60%. С точки зрения использования устройств, смартфонов пользуются 11 755 000 человек, а уровень проникновения смартфонов составляет 33,40%. В глобальном масштабе смартфоны все шире используются для цифровых покупок.

Население и язык

Общая численность населения Марокко составляет 36 191 805 человек. Средний возраст - 29,7 года. В Марокко говорят на арабском, берберском и французском языках, а валюта - марокканский дирхам. Домен верхнего уровня с кодом страны - .ma, телефонный код +212.

Экономика

По данным Международного валютного фонда, ВВП на основе паритета покупательной способности (ППС) составляет 300 556 (миллионов текущих международных долларов), а номинальный ВВП - 109 824 (млн. Долларов США).ВВП (ППС) на душу населения составляет 8 612 международных долларов США, а ВВП (номинальный) на душу населения составляет 3 151 доллар США. Темпы роста реального ВВП 4,80%.

Потенциал продаж для международной электронной торговли

Продажа в Марокко заслуживает внимания многих международных продавцов электронной коммерции. Это большой и активный потребительский рынок. Если вы уже продаете товары в Марокко, возможно, вам понравятся данные о продажах. Однако вы, возможно, заметили, что ваш марокканский трафик и ваш международный трафик в целом конвертируются с гораздо более низким коэффициентом конверсии, чем ваш внутренний трафик, даже на рынках, которые используют один и тот же язык.

Вероятная причина этого в том, что, даже если ваш сайт и описания продуктов написаны на одном языке, вы, возможно, не учли многие другие компоненты локализации, которые повлияют на коэффициент конверсии.

‍ Полностью локализованный опыт покупки должен быть по адресу:

  • Перевод, оптимизированный для электронной торговли
  • Местный маркетинг и SEO
  • Размер и конвертация валюты
  • Международные способы оплаты
  • Варианты местной доставки
  • Налоги и пошлины
  • Соответствие законодательным и местным требованиям
  • Ограничения для местных продуктов

Интернет-магазины раньше выполняли большую часть ручной работы по глобальному расширению, управляя переводом вручную, соответствуя категориям продуктов, атрибутам, размерам и т. Д.

К счастью, благодаря разработкам в области машинного обучения и искусственного интеллекта (AI) онлайн-продавцам больше не нужно тратить время на перевод и локализацию электронной коммерции при открытии своих магазинов за рубежом.

Технологии машинного обучения теперь обеспечивают автоматический перевод, извлечение атрибутов, преобразование размеров и отображение нужной категории точным, эффективным и последовательным образом. Чтобы узнать больше о наших трансграничных решениях, свяжитесь с нами.

Что популярного в Касабланке (Марокко)? Часть I | by Houssam Zakaria Addad

Введение

Найти то, что люди продают в крупнейшем городе Марокко и одном из крупнейших городов Африки (Касабланка), является очень сложной задачей

Вам следует отправиться на самые известные рынки (L9ri3a) - Derb Ghellef - Derb Omar) в Касабланке и спросите продавцов, какие товары они продали в течение этого дня, и вы получите общее представление о тенденциях в Касабланке. Намного легче иметь представление о том, что люди продают в любом месте в Марокко.

В этой статье мы собираемся сделать некоторые веб-кадры, чтобы получить данные Avito, после чего мы очистим данные и проведем базовый исследовательский анализ данных. (EDA) это только первая часть, в ближайшее время появятся дополнительные руководства и варианты использования, так что следите за обновлениями

Avito

Avito.ma является дочерней компанией норвежской группы Schibsted. С присутствием в более чем 40 странах мира.

Avito - крупнейший рекламный веб-сайт в Марокко (28 миллионов посещений в месяц), и они ежедневно производят огромное количество данных, поэтому, если вы хотите реализовать проект в области больших данных и электронной коммерции в Марокко, Avito - лучшее место!

GIF!

Процесс любого проекта по науке о данных

Как видно из диаграммы выше, любой проект по науке о данных выполняет 5 шагов, я бы сказал, 6 шагов Я добавлю исследовательский анализ данных (EDA) на третьем шаге

Данные приобретение - Очистка данных - explorator yData Analysis - МОДЕЛЬ ПОЕЗДА - ТЕСТОВАЯ МОДЕЛЬ - УЛУЧШЕНИЕ

В этой статье мы сосредоточимся только на трех шагах, поскольку у нас нет проблемы машинного обучения.

ШАГИ ПРОЕКТА НАУКИ ДАННЫХ

Для любых данных научный проект нам нужны данные есть 3 способа получить данные

УЖЕ СОЗДАНО НАБОР ДАННЫХ: Это наборы данных, которые уже доступны в Интернете, вы можете изучить их для своего проекта

API: Есть много веб-сайтов, которые предоставляют свои API для получения данных с некоторыми ограничениями (БОЛЬШИЕ ВЕБ-САЙТЫ, такие как facebook - Twitter - Youtube) предоставляет своим разработчикам API для получения данных законным способом.

Web Scraping: Поскольку многие веб-сайты tes не предоставляет свой API, решение состоит в том, чтобы получить данные с помощью методов веб-парсинга веб-сайтов

СБОР ДАННЫХ

Для получения данных я использовал знаменитую библиотеку python, специализирующуюся на таких задачах, которая составляет “ beautifulsoup »

Я не буду вдаваться в подробности техник веб-скребка, если вы хотите узнать больше о веб-скребке, я настоятельно рекомендую прочитать этот блог И серьезно, ребята, это лучший учебник по веб-скребку с использованием beautifulsoup

Это код моего скребка

 pages = [str (i) for i in range (1,55)] 
start_time = time ()
requests = 0 # Для каждой страницы в интервале 1-55
для страницы в страницах: # Сделать запрос на получение на странице avito
response = get ('https: // www.avito.ma/fr/casablanca/?o= '+ page) # имитируйте поведение человека
sleep (randint (10,15)) # Отслеживайте запросы
запросов + = 1
elapsed_time = time () - start_time
print ( 'Request: {}; Frequency: {} requests / s'.format (requests, requests / elapsed_time))
clear_output (wait = True) # Выдает предупреждение для кодов состояния, отличных от 200,
, если response.status_code! = 200:
warn ('Request: {}; Status code: {}'. Format (requests, response.status_code)) # Разорвать цикл, если количество запросов больше ожидаемого
, если запросов> 72:
warn ('Number of запросов было больше, чем ожидалось.')
break # Разобрать содержимое запроса с помощью BeautifulSoup
page_html = BeautifulSoup (response.text,' html.parser ') # Выбрать все продукты на одной странице
mv_containers = page_html.find_all ("div", {" class ":" item li-hover "})

для контейнера в mv_containers:
produit = container.h3.a.text
array_produit.append (produit)
category = container.span.a.text
array_categorie.append (категория )
jour = container.div.abbr.strong.text
array_time.append (jour)
print ("produit:" + produit)

в разделе комментариев я дал заголовки своего кода, а также предоставлю репозиторий github !!

Мы также создали набор данных, используя массивы, которые мы заполнили в парсере

 dataset = pd.DataFrame ({'time': array_time, 
'produit': array_produit,
'category': array_categorie})

Очистка данные

После получения данных в такой структурированной форме я заметил, что строки категории содержат некоторые сведения о местоположении и окрестностях продукта

Mustafa tahtah

Например, Voitures, Casablanca Voitures, Bouskoura

ps: Voitures - автомобили на французском.

Бускура - пригород Касабланки, поэтому нам пришлось очистить данные i.e: удалить пригород

Я искал уникальные значения столбца категории после получения этого списка уникальных значений. Я удалил пригород и город Касабланку из набора данных строк

 ['category'] = dataset.categorie.str. replace (', Bouskoura', ''). str.replace (', Casablanca', ''). str.replace (', Mohammedia', ''). str.replace (', Tamaris', '')) 

И теперь наши строки чистые, и мы можем исследовать наш набор данных

Это наш последний набор данных

ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ НАБОР ДАННЫХ

Исследовательский анализ данных (EDA)

У нас есть в нашем наборе данных примерно 1375 продуктов, которые они были опубликованы в avito сегодня В касабланке (было скопировано 55 страниц) мы не пошли дальше, чтобы не быть забаненным сервером avito

Давайте посмотрим на распределение категорий в нашем наборе данных

Простой график покажет нам, что такое люди продажа в Касабланке

Мы ясно видим, что автомобили (voitures) - это продукты, которые re опубликовано больше всего в avito, затем идут мобильные телефоны (телефоны), а также мебель…

Распределение по категориям

Заключение

В этой статье мы соскребли данные самого большого рекламного сайта в Марокко (avito) с помощью beautifulsoup после получения данных мы выполнили некоторую предварительную обработку, а также сделали некоторую визуализацию, чтобы увидеть самые продаваемые категории в Касабланке.

В итоге мы увидели, что автомобили и телефоны являются самыми продаваемыми категориями в Касабланке.

. Вы можете выполнить те же действия, чтобы увидеть, что происходит в вашем городе.

В следующей статье мы проанализируем данные прошлых дней и получим потрясающие идеи.

Самые прибыльные товары.Что сейчас выгодно продавать в России

Наш век высоких технологий хорош тем, что многое можно делать, не отходя от компьютера. Например, сегодня совершенно необходимо тратить время на покупки, все покупки можно делать в Интернете. Это позволяет начинающему предпринимателю легко наладить и успешно развивать бизнес по продаже товаров через Интернет. Перед созданием интернет-магазина следует внимательно изучить статистику продаж за последние годы.Если вы понимаете, что популярным в 2019 году есть потребители - ваш бизнес будет приносить прибыль. Однако рассчитывать на популярность не стоит, ведь хлеб, алкоголь и табачные изделия очень популярны, но особой прибыли их реализация не принесет. Так что же продавать выгодно? Итак, по статистике, можно предположить, что в 2019 году наиболее продаваемых товаров в Интернете останется:

  • Смартфоны, планшеты, утюги, фены, пылесосы и прочая мелкая бытовая техника;
  • Обувь и одежда;
  • Билеты на транспорт, кино, театр, концерты;
  • Парфюмерия и косметика;
  • Лекарства;
  • светодиодов;
  • Книги;
  • китайских товаров.

В зависимости от размера стартового капитала Необходимо выбрать ценовую категорию того, что будет продаваться в вашем интернет-магазине.

Согласно статистике 2019 года, самые продаваемые товары в Интернете - это дешевые товары. В кризисные времена стоимость становится более важным критерием, чем качество. Поэтому начинают пользоваться спросом бюджетная мебель, недорогая одежда и еда. Помимо обычных покупателей, в этой ценовой категории заинтересованы бывшие представители «среднего класса».

Что не стоит продавать?

Среди самых продаваемых товаров в Интернете в России 2019 есть категории, к продаже которых не стоит принимать ввиду жесточайшей конкуренции. К ним относятся гаджеты и бытовая техника. Если вы все же решите продавать в 2019 году самые популярные товары в Интернете, то вашими конкурентами станут не только известные и малоизвестные торговые районы России, но и китайские интернет-магазины.

Одежда и обувь

Несмотря на то, что покупка одежды и обуви обычно требует примерки, сегодня эти товары являются самыми продаваемыми в Интернете.Почему? - Да потому что качественная вещь в Интернете намного дешевле, чем в бутике. Кроме того, людей нужно одевать и пихать независимо от экономической ситуации в стране. Поэтому «одежный» товар всегда будет востребован. Интернет-магазин одежды - особенности. Главное правильно подобрать ассортимент, сделать качественные фото и описания товаров. Конечно, есть вероятность, что вещь не подходит покупателю, поэтому необходимо учитывать риски возврата.Чтобы свести к минимуму такие риски, следует тщательно подходить к консультированию клиентов. При правильном подходе продажа одежды и обуви принесет неплохую прибыль. Статистика говорит, что, например, в прошлом году платья стали самым продаваемым товаром для женщин.

Билеты на транспорт, кино, театр, на концерты

Времена дилеров, зарабатывающих баснословные деньги, постепенно прошли. Новые технологии, в том числе электронная коммерция, позволяют приобрести билет на любой вид транспорта, а также на всевозможные мероприятия, не вставая с дивана.Электронные билеты Вы можете назвать одним из самых продаваемых товаров в Интернете. Конечно, новичку в этом деле будет непросто, так как конкуренция в этом сегменте достаточно высока. Но если вы настроены на серьезную работу по продвижению и продвижению своего ресурса с целью перепродажи, то ваш бизнес будет успешным. Заработать на билетах смогут те, у кого есть потенциальные партнеры - организаторы мероприятий.

Парфюмерия и косметика

Эти категории несомненно пользуются спросом у покупателей даже в трудные времена.При открытии интернет-магазина парфюмерии и косметики важно иметь хороший сайт, проводить регулярные рекламные кампании и, конечно же, продавать исключительно качественную продукцию известных брендов. Если задуматься, какие товары продаются в Интернете в праздничные дни, то парфюмерия и косметика - одни из первых вариантов, которые приходят на ум. Это изделие станет замечательным подарком на Новый год, День всех влюбленных и 8 марта.

Медицина

Лекарственные препараты, травы, лечебные чаи и биологически активные добавки также относятся к самым продаваемым товарам в России.Эти категории, несмотря на свою популярность, могут навредить здоровью человека. Перепродавая такие товары, будьте начеку, продавайте только качественный товар. Обратите особое внимание на срок годности товара и авторитет, надежность производителя.

Светодиоды

Светодиодные лампы

можно считать самыми продаваемыми товарами в интернет-магазинах в 2019 году. В первую очередь, это связано с тем, что они потребляют в два раза меньше электроэнергии, чем обычные лампы, и служат в несколько раз дольше. Спрос на эту продукцию растет с каждым днем, так как люди стремятся сэкономить электроэнергию в условиях кризиса.Бизнес по перепродаже светодиодов прибыльный, хотя конкуренция в этой сфере уже достаточно велика.

Книги

Быстрое развитие рынка электронных книг Не может полностью заменить традиционные. Относятся ли книги к самым продаваемым товарам в Интернете, как узнать? - Очень просто: присмотритесь, многие люди в общественном транспорте заняты. - Читают бумажные издания! Поиск книжного магазина, торгующего необходимой литературой, затруднен. Поэтому покупатели ищут книги в Интернете.Следовательно, перепродажа традиционных книг - прибыльный бизнес, несмотря на то, что многие из нас считают электронные версии редакций и документов более удобными. Наценка на данную категорию товаров может достигать 50-60%, окупаемость бизнеса - не менее года.

Дешевые товары из Китая

китайских торговцев успешно реализовали идеи по производству востребованных вещей. Закупочная стоимость китайских товаров смехотворна. И в 2019 году самыми продаваемыми онлайн-товарами из Китая остаются подделки или, вернее, реплики вещей известных брендов:

  • Adidas;
  • Nike;
  • UGG Australia;
  • Timberland;
  • iPhone от Apple;
  • Converse;
  • Lacoste.

Многие самые продаваемые в Интернете вещи не оригинальные, а выполнены китайцами очень качественно. Потребители не видят смысла переплачивать «за имя» производителя. Кроме того, многие бренды размещают свое производство в Китае, поэтому местные мастера перенимают секреты у мастеров и успешно используются в своих технологических процессах.

Сначала найдите поставщиков. Во избежание зависимости от одного поставщика, держите в резерве несколько оптовиков, чтобы быстро переориентироваться в случае резкого повышения закупочной цены продаваемых товаров.Искать их можно на специализированных форумах, сайтах объявлений, на тематических выставках.

В зависимости от ваших возможностей нужно выбрать схему работы с поставщиком. Есть несколько вариантов взаимодействия.

Многие жители нашей страны регулярно покупают различные товары в интернет-магазинах. За последнее время продажи в сети выросли на 40%. После тщательного анализа ассортимента самых популярных направлений электронных покупок, представляем вашему вниманию статистику 2018 года о том, что чаще всего покупают в Интернете.

Книги

Если верить статистике 2018 года, большинство шасси в сети - это книжка. С продажи этой категории вещей начались многие крупные магазины, причем как у нас в стране, так и за рубежом.

Основные преимущества покупки книг в Интернете:

  • Простота и низкая стоимость доставки;
  • Доступная цена;
  • Широкий ассортимент.

Покупать книги в Интернете быстро, удобно и дешево. К тому же их выбор неограничен ассортиментом обычного книжного магазина.Здесь можно приобрести как школьный учебник, так и художественную классику или детскую литературу. Вашу покупку тщательно упакуем и доставим по указанному адресу. Книги можно смело составлять список самых продаваемых товаров в Интернете. Даже несмотря на появление планшетов и доступности электронных вариантов книг, бумажные издания по-прежнему пользуются спросом. Многие хотят по старинке перевернуть распечатанные страницы, почувствовать их запах, это своего рода ритуал.

одежда

В сети представлен огромный выбор нарядов.Что чаще всего покупают в Интернете?

  • Брюки. Это могут быть как летние, так и зимние модели (в зависимости от сезона) из различных материалов. Практичные и качественные брюки входят в список наиболее часто покупаемых товаров в Интернете;
  • Блузки и туники. Таких вещей не так много, поэтому они всегда востребованы;
  • Платья. Этот вид одежды присутствует в гардеробе каждой женщины, поэтому платья продаются в Интернете;
  • Юбки.Классический однотонный или летающий разноцветный. Разнообразие моделей, представленных на электронных торговых площадках, поражает воображение самых требовательных покупателей, поэтому они предпочитают делать покупки в Интернете;
  • Среди часто покупаемых товаров в Интернете хотелось бы также выделить куртки, свитера, джинсы и другую модную одежду. Но там, где люди чаще всего покупают вещи через Интернет, так это в небольших городах и деревнях. В таких поселках нет торговых центров и крупных магазинов одежды, поэтому они делают покупки онлайн.

Детские вещи

Многие пользователи сети, у которых есть дети, заказывают для себя одежду и игрушки в интернет-магазинах. Разберемся, что чаще всего покупают в Интернете для детей.

По статистике, наиболее популярными категориями детских товаров являются коляски, кроватки, манежи и столики для кормления. Также часто потребители ищут подгузники и влажные салфетки. Для детей дошкольного возраста Приобретайте развивающие игрушки и различные интерактивные игры. Кроме того, в Интернете выгодно покупать стерилизаторы для бутылочек, подогревателей, йогурта и так далее.

Цифровая техника

Если говорить о том, что чаще всего покупают через Интернет, нельзя обойти цифровую технику. И тому есть несколько важных причин:

  • Экономия времени. В каталогах интернет-магазинов вы можете найти любую модель телефона или планшета, поэтому вам не придется тратить время на поиски подходящего варианта;
  • Ассортимент интернет-магазинов поражает разнообразием. В сети можно найти тысячи различных моделей гаджетов;
  • Практически в каждом электронном магазине есть отдел сопутствующих товаров;
  • Цены в Интернете обычно указаны ниже, особенно если техника реализуется от производителя;
  • В сети часто проводят распродажи.Скидки на устаревшие модели иногда достигают 50-70%.

Товары для спорта и фитнеса

Начинающих предпринимателей, которые хотят заниматься сетевой торговлей, часто интересует, какие товары чаще всего покупают в Интернете? Помимо детских вещей и цифровых технологий, часто совершают покупки в Интернете люди, ведущие здоровый образ жизни. В последнее время стало модно заниматься спортом, поэтому спрос на инвентарь и одежду для тренировок постоянно растет.

Некоторые люди предпочитают заниматься спортом дома.Такие тренировки обходятся намного дешевле, чем посещение фитнес-клуба. Если вы приобретете тренажер, вы можете не беспокоиться о покупке абонемента в тренажерный зал. Интернет-магазины товаров для спорта и активного отдыха поражают разнообразием ассортимента. Здесь вы найдете все, что вам нужно. Спортивные вещи - это именно то, что люди чаще всего покупают в Интернете, так как это действительно уместно.

Мебель

Мебель в списке особого места. Покупка шкафа или дивана в сети - не новшество.Вам больше не придется ходить по городу в поисках подходящей мебели, так как в Интернете представлен широкий ассортимент товаров как отечественных, так и зарубежных производителей.

Многие потребители считают, что покупать мебель в сети не только удобно, но и выгодно. Такого ассортимента качественной продукции по доступным ценам нет ни в одном магазине города. Вы можете потихоньку изучать информацию о понравившейся модели и знакомиться с отзывами других покупателей.При этом на вас никто не стоит и не навязывает то, что ему не подходит. Если вы забьете в строку поиска, что люди часто покупают в Интернете, одно из первых мест в списке товаров займет мебель. И это неудивительно, ведь его покупка в сети позволяет сэкономить приличную сумму денег.

Принадлежности для рукоделия и хобби

В последнее время очень многие стали игричать. Ручная работа - это не только дань моде, но и прекрасная возможность проявить свои творческие способности.Чтобы понять, что чаще всего люди покупают через Интернет для рукоделия, необходимо выделить самые популярные направления деятельности в Handmade. Это:

  • Декупаж;
  • Вышивка;
  • Вязание;
  • Скрапбукинг;
  • Керамика;
  • Бижутерия.

Конечно, когда человек заказывает товар через Интернет материалы, он может немного не догадываться о его фактуре или цвете, но хороший мастер найдет применение любому сырью.

Товары для домашних животных

На сеть в сети приходится более 20% от общего товарооборота в нашей стране. В продаже малогабаритных мотков заинтересованы как покупатели, так и предприниматели. Если разобраться, какие товары чаще всего покупают в сети, это в основном самые продвинутые товары или узкоспециализированные ниши. Например, у потребителей большой популярностью пользуются различные товары для животных.

Зоомагазины в сети созданы для того, чтобы человек мог сэкономить свободное время.В обычных магазинах представлен небольшой ассортимент, поэтому не всегда можно купить все необходимое. Кроме того, делать покупки в Интернете можно, не выходя из дома. Достаточно заказать нужный товар, оплатить его, и вам сделают покупку прямо домой в удобное для вас время.

Самым главным преимуществом является доставка заказов на дом. Теперь вы можете, не отрываясь от важных дел, покупать полезные и вкусные корма для своих питомцев. Питомцы для животных в сети дешевле на 15-20%.Это оптимальный вариант для покупки кормов и аксессуаров для своих питомцев.

Приборы

Многие предприниматели, слышавшие о преимуществах торговли в сети, часто задаются вопросом, стоит ли покупать интернет-магазин, чтобы торговать в нем бытовой техникой. По мнению экспертов, сейчас наши соотечественники предпочитают совершать такие покупки в торговых центрах. Но объемы онлайн-продаж постоянно растут, поэтому есть смысл открыть свой интернет-магазин и заниматься прогрессом.

Если обратить внимание на список, который часто покупают в Интернете, можно отметить, что бытовая техника занимает в нем далеко не последнее место. Опытные предприниматели, давно занимающиеся сетевой торговлей, рекомендуют начинать свою деятельность с какого-то одного наименования продукта и постепенно расширять ассортимент.

Косметика и парфюмерия

По результатам социологических опросов, которые чаще всего покупают девушки в Интернете, можно выделить следующие группы:

  • Одежда;
  • Обувь;
  • Подарки;
  • Товары для творчества.

Зато косметика и парфюмерия пользуются большой популярностью у представительниц прекрасного пола. В специализированных торговых магазинах часто возникают проблемы в виде завышенных цен, небольшого ассортимента или некачественного товара. В связи с этим многие девушки и женщины стали заказывать косметику и парфюмерию в Интернете.

Главное преимущество виртуальных бутиков в том, что здесь можно покупать вещи в любое время дня и ночи. Все заказы оформляются автоматически, а покупки доставляются во все регионы страны.

Как известно, качественная косметика и парфюмерия стоят приличных денег, поэтому, прежде чем покупать такие товары в интернет-магазине, необходимо убедиться, что вы имеете дело с надежным поставщиком. В этом вам помогут отзывы покупателей, которые можно найти в Интернете на специализированных форумах.

Видео по теме

Мнение эксперта

Состав потребительской корзины может измениться под влиянием кризиса. В Интернете выгодно покупать различные товары, ведь их стоимость ниже, чем на рынке.

Снижение заработной платы и рост тарифов на коммунальные услуги привели к тому, что более 45% доходов жителей нашей страны тратится на напитки и еду. Это говорит о том, что политика передачи денег прочно укоренилась в сознании наших граждан.

Торговля - один из основных инструментов постоянного прогресса. Это заявление было впервые озвучено в конце девятнадцатого века, но за последнее столетие ничего не изменилось. Торговая сфера сегодня - одна из самых благоприятных сессий как в России, так и за рубежом.Каждый продавец выступает посредником между производителями товаров и потенциальной аудиторией. Такое посредничество позволяет делать наценку за собственные услуги, что в несколько раз увеличивает реальную стоимость продуктов. Ниже мы постараемся выяснить, что сейчас выгодно продавать в России.

Еда - самый яркий представитель повседневного спроса

Как добиться успеха в этой сфере

Развитию малого бизнеса в России препятствует обилие сетей гипермаркетов.Маленькие магазины не могут обеспечить достойную конкуренцию целым торговым сетям. Довольно интересно то, что, несмотря на схожие условия, продавать свой товар на рынке - намного выгоднее. Именно рынок предлагает продавцам различные возможности для увеличения потенциальной аудитории. Здесь каждый продавец имеет возможность самостоятельно контролировать стоимость товара.

Пищевые продукты - товар, пользующийся большим спросом у населения. Согласно статистике, фрукты, овощи, молочные и мясные продукты включены в список самых востребованных товаров.Все перечисленные продукты приносят стабильный доход при правильном подходе к их реализации. Главное преимущество рынка в том, что большинство окрестных жителей отправляются сюда в надежде приобрести существенно с большой скидкой. Такая привилегия позволяет управлять востребованными товарами с помощью правильно настроенных цен.

Бытовая химия - второе место в категории товаров, пользующихся повышенным спросом. Различные чистящие средства, предметы личной гигиены, а также косметические средства нужны людям независимо от обстоятельств.Главное преимущество бытовой химии - практически бесконечный срок хранения.

Сезонная торговля также может быть источником постоянного дохода. Одежда, аксессуары и обувь - при правильном маркетинговом подходе станут источником солидной прибыли. Также высокие сезонные прибыли приносят письменные принадлежности и школьный инвентарь. Увеличить статистику продаж можно за счет редких товаров.
Основная роль В вопросе прибыли играет роль дислокации торговой точки и стоимости предлагаемых продуктов.

Самые прибыльные товары

Негативно сказывается на кризисе торговля. Несмотря на это, есть определенные ниши, которые не повлияли на кризисные явления. Развивая собственный бизнес в сфере торговли, необходимо ориентироваться на аналогичный сегмент рынка. Но следует помнить о высокой конкуренции, поэтому к вопросу открытия точки движения необходимо подойти с большим вниманием.


Продажа товаров и услуг считается наиболее выгодной

Как показывает статистика, бытовая техника и продукты питания пользуются особым спросом в период кризиса. В то же время спрос на бытовую технику постоянно растет. Это можно объяснить тем, что финансовая нестабильность в стране вынуждает людей вкладывать свободные средства в то, что будет эксплуатироваться долгие годы.

Приведя в качестве примера ту же статистику, можно сказать, что из-за роста стоимости доллара увеличился спрос на такие товары, как подсолнечное масло, крупы и мука. Кроме того, высоким спросом остается бытовая химия, детская одежда и искусственные смеси.

Однако многие аналитики конъюнктуры рынка не рекомендуют открывать дела по факту продажи обуви или одежды. По их мнению, большинство потенциальных покупателей предпочитают экономить на товарах из этой категории. На сегодняшний день самыми популярными товарами в России являются алкогольные и табачные изделия.

Что выгоднее перепродать

Товары первой необходимости пользуются повышенным спросом в любом уголке нашей планеты. В данную категорию товаров входят бытовая химия, медикаменты, продукты питания, средства личной гигиены, косметические товары, одежда и косметические товары.Именно этот ассортимент приносит основную прибыль. Все вышеперечисленное можно не только продать, но и перепродать, предварительно закупив небольшие партии у производителей.

Бизнес, связанный с реализацией косметической продукции, приносит прибыль не только при розничной продаже, но даже при доставке из Европы оптовикам. Полученный товар можно реализовать как самостоятельно, так и заплатить за реализацию в небольших магазинах. Такой подход принесет прибыль, без больших финансовых затрат и физических усилий.Основной упор в этой сфере делается на товары с длительным сроком хранения.

Реализация такой косметической продукции снижает риск потери финансовых вложений из-за длительной доставки или других нюансов.

Многие начинающие предприниматели редко обращают внимание на онлайн-продажи, что является довольно распространенной ошибкой. Именно интернет-магазины являются одним из ключевых инструментов, позволяющих в короткие сроки найти потенциального клиента.


Продавать на рынке все необходимые товары выгоднее

Давайте разберемся, как получить максимальную выгоду от перепродажи той или иной продукции.Прежде всего, составляя бизнес-план, вы должны оценить потребности рынка. Большим спросом в этой сфере пользуется одежда, товары для дома и различные аксессуары. Анализ этого рынка показывает, что торговля женской одеждой и украшениями приносит наибольшую прибыль. Средняя наценка на аналогичные товары, приобретаемые в Китае или Европе, составляет не менее ста процентов. Согласно тому же анализу, девяносто процентов товаров, имеющихся на полках магазинов, в стране-производителе в три раза дешевле.

Исходя из всего вышесказанного, вопрос о возможности перепродажи с выгодой можно считать закрытым. Давайте посмотрим, какие товары, произведенные в России, выгодно экспортировать в зарубежные страны.

Как заработать на экспорте

В странах Европы и Азии широким спросом пользуются цветные металлы и различные промышленные товары. Многие предприниматели получают высокую выгоду от перепродажи за границу изделий из стекла и пластика или расходных материалов для различного оборудования и технологий.

По статистике, спрос на бытовую технику, строительную технику и запчасти к разным машинам растет с каждым годом. Именно эту категорию товаров выгоднее всего продавать в зарубежных странах.

При открытии предприятия, занимающегося экспортом различной продукции, нужно учитывать определенные реалии российского рынка. Продукты питания, одежда и косметические товары не принесут высокой прибыли из-за отсутствия на внутреннем рынке известных на весь мир брендов.Если есть планы получения прибыли от экспорта товаров, то следует ориентироваться на зерновые и зерновые культуры. Такое предприятие может стать источником высоких доходов, но стоит помнить о возможных рисках. Необходимо учитывать фермерство, нарушения сроков отправки и другие непредвиденные ситуации.

Какие товары пользуются спросом

Чтобы определить наиболее покупаемые товары в России, необходимо тщательно проанализировать спрос и предложение на российском рынке. Именно спрос является ключом к актуальности вашего предложения.Сегодня большим спросом пользуются китайские и европейские товары, которые в России практически не производятся. К таким товарам относятся различные электронные гаджеты, ноутбуки и смартфоны.


Увеличьте количество продаж на редкие, но востребованные

При планировании собственного бизнеса с целью получения постоянной прибыли особое внимание следует уделить смартфонам. Причем источником преимуществ могут быть не только сами сотовые телефоны, но и различные аксессуары. Постоянное развитие сферы электроники увеличивает аудиторию этого рынка.Многие начинающие предприниматели на заре своей карьеры отдают предпочтение перепродаже телефонов б / у.

Современные модные тенденции заставляют потребителей менять свои «игрушки» каждые несколько месяцев. Приобретение таких относительно устаревших моделей для дальнейшей перепродажи может стать источником стабильного дохода.

Следует помнить, что на начальных этапах развития собственного предприятия в сфере торговли лучше всего делать основной упор на те товары, которые имеют длительный срок хранения. Такой подход позволит избежать возможных потерь из-за невостребованности вашего предложения.Говоря о скоропортящихся товарах, следует выделить особый спрос на цветы и комнатные растения. Особым спросом также пользуются различные приспособления для их выращивания и хранения.

Торговые площадки в Интернете

Торговые интернет-площадки (Авито, Алиэкспресс) - одна из ниш торгового бизнеса, где отсутствует давление конкурентов. Здесь каждый продавец имеет возможность реализовать свой товар по установленной им цене. Особой популярностью в этом случае пользуются необычные, креативные и редкие вещи.В отличие от Avito, Aliexpress - это площадка, на которой большинство товаров можно приобрести напрямую у производителя.

Сегодня продавать на Алиэкспресс также можно на территории России. Для того, чтобы начать зарабатывать на этой платформе, вам необходимо иметь собственный интернет-магазин или группу в социальных сетях с большой базой потенциальных клиентов.

Есть два основных способа заработать на aliexpress:

  1. Самостоятельное приобретение популярных товаров и дальнейшее размещение в собственном интернет-магазине (группе в социальных сетях).Этот способ позволяет в короткие сроки продать купленную продукцию за счет того, что опубликованный вами товар уже есть на складе.
  2. Снова роль посредника между сайтом и потенциальным покупателем. Данный способ заработка осложняется необходимостью поиска тех покупателей, которые готовы не только внести предоплату, но и долго ждать свой товар. При этом существуют определенные риски, связанные с повреждением или потерей товара при транспортировке.

Для достижения успеха в этой сфере бизнеса можно вести сотрудничество только с проверенными поставщиками. Приобретая обувь и одежду, помните, что по качеству такие товары значительно уступают американским. Низкое качество, чем и объясняется невысокая цена такой продукции.


Прямое влияние на результат продаж оказывает размещение торговой точки и стоимость товара.

Кухонная утварь, предметы интерьера, бижутерия, косметика и мелкая бытовая техника - самое шасси, которое можно приобрести для дальнейшей реализации.Средняя наценка на такую ​​продукцию в несколько раз превышает стоимость, установленную производителем. Главное преимущество этого интернет-магазина - бесплатная доставка и отсутствие необходимости уплаты таможенных пошлин. Подводя итог, можно сказать, что сайт Алиэкспресс - идеальный инструмент для продвижения собственного бизнеса в сфере продаж, не требующий больших материальных вложений.

Если рассматривать русский Интернет На рынке следует выделить такой сайт, как Avito. Здесь Вы можете самостоятельно отслеживать популярные направления и реализовывать свой товар, не выходя из дома.Размещение бесплатных объявлений. Значительно упрощает поиск потенциальных клиентов.

В этом случае у продавца нет необходимости приобретать необходимую лицензию (за исключением отдельных товаров) и регистрироваться в налоговых органах. Для того, чтобы легализовать свой бизнес, достаточно открыть собственную страницу прямо на сайте. Для этого необходимо проконсультироваться с администрацией ресурса.

Заключение

Для определения наиболее продаваемых товаров в России необходимо постоянно следить за ситуацией на рынке.Высокодоходные начинающие предприниматели могут приносить товары из раздела бытовой химии, детскую одежду, различные электронные гаджеты и даже продукты питания. Рост инфляции и кризисные явления увеличивают спрос на товары первой необходимости, поэтому этот район пользуется повышенным спросом у населения.

В контакте с

По мнению экспертов, наиболее перспективным направлением является торговля. бизнес-деятельность, которая позволяет получить хорошую прибыль даже новичку. Но прежде чем открывать магазин или любое другое торговое предприятие, необходимо изучить спрос на тот или иной товар.Такой подход позволит минимизировать риски на этапе становления бизнеса. Какие товары пользуются наибольшим спросом в кризис, мы постараемся определить в этой публикации.

Выбор мероприятий

Каждый начинающий предприниматель должен понимать, что прибыльность его бизнеса во многом зависит от выбора сферы деятельности. Если вы решили заняться торговлей, прежде всего поинтересуйтесь, что востребовано в 2019 году. Опытные бизнесмены рекомендуют ориентироваться на товары, с которыми вы знакомы, чтобы не тратить время на изучение всех нюансов этого бизнеса.Все, что вам нужно, это знать, какой товар пользуется спросом в России.

Если внимательно проанализировать рыночный спрос в прошлом году, можно понять, что чаще всего люди покупают продукты питания. Например, некоторые горожане используют майонез в качестве заправки для блюд. Это означает, что многие потребители будут проверять этот популярный продукт. Майонез относится к товарам, пользующимся большим спросом и потребность в нем постоянно растет.

Статистика покупок

Согласно социологическим исследованиям, в конце прошлого года значительно выросли продажи непродовольственных товаров, в частности бытовой техники и электроники.Это означает, что в 2019 году такая продукция останется невостребованной, поскольку практически в каждом доме 2-3 телевизора и несколько компьютеров. Кроме того, скорее всего, в 2019 году снизится покупательский спрос на автомобили, строительную технику и материалы.

Если говорить о промышленном оборудовании, здесь может быть несколько вариантов. С одной стороны, рентабельность многих предприятий значительно снижается, поэтому их владельцы не могут позволить себе инвестировать в новое оборудование. Но с другой стороны, в сложной экономической ситуации кризисное производство начинает процветать.Это прекрасное время для строительства новых фабрик и фабрик. Этот бизнес должен делать упор на оборудование, на котором можно производить качественную конкурентоспособную продукцию. Но именно на которую спрос в России в 2019 году начнет расти, так это на бывшую в употреблении технику. Также значительно возрастет потребность в обслуживании и ремонте различной техники.

Неплохо пережить непростые времена предприятия по продаже качественных недорогих автозапчастей.Многие граждане отказываются покупать новую машину, поэтому им приходится приобретать запчасти, чтобы поддерживать старую машину в нормальном состоянии. Стоит отметить, что в 2019 году спрос на товары, связанные с автомобилями, будет большим только по наиболее ходовым позициям, например, по незамерзанию или маслу. Зато автокосметика и дорогие аксессуары пылятся на полках магазинов в ожидании лучших времен.

В любом случае первые места в рейтинге востребованных товаров в 2019 году займут продукты питания и бюджетная одежда и обувь как для взрослых, так и для детей.В список продолжат услуги, позволяющие людям сохранять или поддерживать заработанное. Также в рейтинге спроса на товары и услуги 2019 будет присутствовать золото и ювелирные изделия.

Дорого или дешево?

В период экономической нестабильности будет наблюдаться спрос на дорогие товары и услуги. Состоятельные граждане переводят свои активы в иностранную валюту, поэтому падение рубля никак не сказывается на их благосостоянии. К тому же богатые люди обычно не экономят на привычках.

Средний ценовой сегмент будет меньше востребован, так как средний класс страдает от кризиса.Из-за значительного сокращения доходов эта группа населения переходит на более дешевые товары, поэтому торговые предприятия, реализующие средние цены, теряют часть своих покупателей. Если говорить о том, какой товар пользуется наибольшим спросом - это бюджетные товары и услуги, такие как дешевые товары, одежда, алкоголь и отдых.

Если вы решили заняться торговлей, узнайте спрос на товары в 2019 году и решите, в каком направлении вы будете работать: вы сосредоточитесь на удовлетворении потребностей богатых людей или поставите дешевые товары.Также не следует забывать о том, что в межсезонье высокий уровень конкуренции, поэтому необходимо составлять ассортимент недорогих товаров среднего качества. Пора забыть о посредниках. Если хотите хорошо заработать, покупайте продукцию напрямую у производителя. Теперь попробуем разобраться, какой товар наиболее востребован в России. Для этого рассмотрим каждую группу более подробно.

Food

Эксперты в один голос утверждают, что спрос на продукты питания в России в 2019 году будет только расти.Все люди нуждаются в пище, независимо от экономической ситуации. Ни один человек не откажется полностью от еды, разве что что-то уберет из своего рациона, чтобы немного сэкономить. По статистике, спрос на товары в 2019 году, стоимость которых растет, начнет стремительно расти. Потребители считают, что в будущем цена может вырасти еще больше, поэтому они зарезервированы за продуктами будущего. Некоторые предприниматели специально создают ажиотаж и тем самым значительно увеличивают свою прибыль.

одежда

Вряд ли у кого-то получатся апгрейды, поэтому даже во время кризиса на покупку одежды уходит большая часть доходов населения. Раньше многие наши соотечественники покупали дорогие вещи люксовых брендов. В последнее время интерес покупателей переключился на более дешевую одежду и аксессуары.

Опытные предприниматели, которые постоянно следят за тем, какие товары пользуются наибольшим спросом, обновляют ассортимент, добавляя недорогие, быстро продаваемые товары.На пике популярности - недорогие качественные товары от малоизвестных брендов, а также сток и бывшая в употреблении одежда (секонд-хенд).

Средства личной гигиены

Размышляя о том, что сейчас востребовано на рынке, необходимо отметить средства личной гигиены:

  1. Шампуни;
  2. Зубные пасты и щетки;
  3. Декоративная косметика;
  4. Дезодоранты и тд.

Это далеко не все, что пользуется спросом. Как правило, внимание покупателей привлекают недорогие средства, позволяющие сэкономить, например, шампунь + бальзам или увлажняющий крем для тела и лица.Это необходимо учитывать при формировании ассортимента торговой точки.

Товары для дома

В связи со снижением покупательной способности многим россиянам приходится отказываться от развлечений. Люди предпочитают готовить еду дома, поэтому рестораны и кафе пустуют. Также убытки терпят и компании, предлагающие еду с доставкой и соты. Для некоторых горожан приготовление различных блюд - хобби. Таких людей около 19% от всего населения нашей страны.В связи с этим начали расти продажи на рынке полуфабрикатов и ингредиентов для высококлассной посуды. Кстати, в прошлом году снизился спрос на хлебобулочные изделия, но объем продаж ингредиентов для их выпечки, муки и дрожжей увеличился на 15%.

Чтобы удержаться на плаву владельцам торговых точек Придется вести жестокую конкурентную борьбу. Если вы хотите добиться успеха, постоянно следите за мониторингом рынка, чтобы узнавать, какие товары пользуются наибольшим спросом, увеличивайте сезонные продажи и оптимизируйте свои расходы.

Лекарства

Продолжая разговор о том, что сейчас востребовано у человека, хотелось бы отдельно отметить различные препараты. Они относятся к товарам первой необходимости, поэтому объемы продаж такой продукции не падают даже в условиях экономической нестабильности.

Выгоднее всего открывать узкую специализированную аптеку, например эконом-класса или для торговли отечественными препаратами. Бизнес на лекарствах отличается стабильностью и отсутствием сезонности. Если вы определите, что пользуется спросом, и необходимо организовать свою предпринимательскую деятельность таким образом, чтобы ваша аптека выгодно выделялась среди конкурентов, к вам пойдут потребители, которым надоело огромное количество разных предложений.

Сельскохозяйственные продукты

Согласно результатам социологического исследования, количество покупателей в 2016 году значительно уменьшилось в сетевых супермаркетах. Это связано с тем, что многие жители нашей страны предпочитают делать покупки на рынке. Здесь можно купить натуральные и действительно качественные продукты по доступным ценам.

После введения санкций в стране стало меньше импортных фруктов, овощей и мяса. На смену им пришли фермерские продукты, которые выигрывали по качеству тех же продуктов массового производства.Поэтому, если мы говорим о том, какие товары пользуются спросом в 2019 году, можно смело утверждать, что это аграрная продукция отечественного производства.

Алкоголь и сигареты

В период кризиса снижается потребление различных товаров, уменьшаются денежные резервы и в целом падает уровень жизни. Предпринимателям, работающим в сфере торговли, сложно определить, какие товары сейчас востребованы. Но есть такие продукты, на которые люди не жалеют денег даже в сложной экономической ситуации.Это алкогольные напитки и сигареты.

Ученые предоставили достаточно интересных данных - во время кризиса люди чаще посещают заведения Пети и употребляют больше спиртных напитков. По результатам исследований, некоторые граждане могут сэкономить буквально на всем, даже на туалетной бумаге, но не на алкогольной продукции. Потребители могут приобрести дешевый ликер вместо дорогого бренди или вина, но не откажутся от алкоголя. Качественный алкоголь покупают состоятельные люди.Несомненно, в списке товаров, пользующихся большим спросом, на первых позициях идут продукты питания, одежда и лекарства, но алкоголь занимает в нем далеко не последнее место.

Авторские права

В последнее время большую популярность приобрело такое направление предпринимательской деятельности, как Hand Maid. Перед тем как сделать такое, нужно разобраться, какие изделия ручной работы у нас пользуются спросом. Наиболее востребованы на рынке:

  • Картины. Современное искусство существенно отличается от классической живописи.Наибольшей популярностью пользуются абстрактные картины с яркими геометрическими формами или размытыми пятнами. Их часто можно встретить в интерьерах частных домов и офисов солидных компаний;
  • Трикотажные изделия. Обратите внимание, что сейчас спрос на людей и приступим к работе. Это могут быть оригинальные свитера, шапки, носки, покрывала и так далее;
  • Детские игрушки. Здесь есть много вариантов. Самое главное, чтобы игрушки делались и из натуральных безопасных материалов, например из дерева;
  • Женские сумки.Речь идет об эксклюзивных товарах. Если вы хотите, чтобы ваша продукция быстро продавалась, используйте качественные материалы и оригинальный декор;
  • Изделия из глины. В последнее время он начал пользоваться огромной популярностью у рыбного промысла. Если вас интересует спрос на изделия ручной работы, то обратите внимание на различные сувениры, тарелки, баночки для специй, горшочки или чашки. Эксклюзивные изделия продаются очень быстро, поэтому постарайтесь сделать что-нибудь необычное и оригинальное;
  • Бижутерия. Это неиссякаемый источник дохода.Ассортимент таких товаров огромен, и спрос на них не падает даже во время кризиса. Если вы легко найдете свою нишу в этом сегменте рынка, деньги потекут рекой;
  • Эксклюзивная одежда. Если умеете шить и думаете, какое рукоделие пользуется спросом, сделайте производство уникальной качественной одежды. На оригинальные оригинальные модели всегда найдутся покупатели.

Ориентация на новые модные тенденции и национальные традиции. Это поможет понять, какой товар сейчас востребован в 2019 году.Не забывайте, что вы продаете людям не простой товар, а часть своей души.

Продукты снятия напряжений

В настоящее время трудно найти редкие товары, пользующиеся огромным спросом. Но если посмотреть на этот сегмент рынка, можно отнести товары, предназначенные для снятия стресса.

С такими хроническими недугами знакомы практически все жители крупных городов. Постоянные люди придумывают разные способы решения этой проблемы. Они предлагают потребителям разнообразные товары и услуги, помогающие снять стресс, открывают антистрессовые кафе и магазины.Это довольно перспективное занятие, позволяющее получать приличный доход. Если вы решили заняться торговлей и пытаетесь понять, какие товары пользуются спросом, обязательно обратите внимание на продукцию, чтобы снять стресс.

Туристические поездки

А теперь попробуем определить, какие услуги наиболее востребованы в нашей стране. Одно из самых востребованных занятий в этой сфере - туризм. Такой бизнес может показаться легким и достаточно привлекательным, но на самом деле в этом сегменте рынка существует огромная конкуренция.Спрос на услуги туроператора не превышает предложения, но, несмотря на это, любой предприниматель может здесь добиться больших успехов.

По сути, туристический продукт - это услуга, но на рынке он считается товаром, так как может быть реализован вдали от места производства. В период кризиса потребители отказываются от дорогостоящих туров на известные зарубежные курорты в пользу отдыха на природе на Лоне в нашей стране. Если вы сделаете на этом акцент в своей деятельности, бизнес будет гармонично развиваться и приносить отличный доход.(Проголосовало 30. Рейтинг: 4,90 из 5 )

НАЗВАНИЕ

% PDF-1.4 % 405 0 объект > эндобдж 404 0 объект > поток 2020-12-21T15: 52: 56 + 01: 002020-12-21T15: 52: 56 + 01: 002020-12-21T15: 44: 39 + 01: 00Acrobat PDFMaker 20 для Worduuid: 70037b0a-b9d0-4f03-8145- cb096400564buuid: c58c7ca7-4a33-44cd-bd14-8bad4c2fbb05

  • 1
  • application / pdf
  • TITLE
  • Яковино
  • Акробат Дистиллятор 20.0 (Windows) D: 202012211426260x0101009148F5A04DDD49CBA7127AADA5FB792B00AADE34325A8B49CDA8BB4DB53328F21400A0E5FA737230DC4AA5E8750096B6C6DB конечный поток эндобдж 402 0 объект > эндобдж 399 0 объект > эндобдж 55 0 объект > эндобдж 11 0 объект > эндобдж 56 0 объект > эндобдж 90 0 объект > эндобдж 122 0 объект > эндобдж 153 0 объект > эндобдж 184 0 объект > эндобдж 215 0 объект > эндобдж 252 0 объект > эндобдж 293 0 объект > эндобдж 334 0 объект > эндобдж 331 0 объект > эндобдж 335 0 объект > эндобдж 340 0 объект > эндобдж 343 0 объект > эндобдж 348 0 объект > эндобдж 351 0 объект > эндобдж 356 0 объект > эндобдж 359 0 объект > эндобдж 362 0 объект > эндобдж 365 0 объект > эндобдж 366 0 объект > поток h ޔ {ˎ Mn ܾ Q / O, jC # e2J> _ɯYeO> _nr ~ ݌ n? W] w 맽 z 맑 q {U ߳ ƻS {ٛ ט ^} d.А К v

    Купить Секреты продажи рекламы квартиры на Авито и скачать

    Эта книга - пошаговое руководство по созданию идеально правильной рекламы квартиры на Авито, которая повысит отклик потенциальных покупателей минимум в 2-3 раза по сравнению с подавляющим большинством существующих объявлений. Он отражает следующие вопросы:
    1. В книге рассматриваются три наиболее важных досадных ошибки многих риелторов-домовладельцев при подаче объявлений о продаже квартиры на Авита.Устранение этих недостатков значительно повысит отклик потенциальных покупателей.
    2. В книге составлен максимально полный чек-лист из 42 критериев оценки качества недвижимости в положительном, приемлемом и отрицательном состоянии. Использование этих критериев позволит наиболее точно, быстро и правильно определить эксклюзив, изюминку вашей квартиры, ее главное преимущество (увеличение стоимости квартиры на 5-30% и ликвидность в 2-3 раза) и недостатки ( снижение стоимости квартир на 10-30% и ликвидности 2-5), что должно быть компенсировано другими выгодами для покупателя.Здесь можно целенаправленно инвестировать только в те характеристики квартиры, которые дают максимальную отдачу, увеличивают ее стоимость в глазах потенциальных покупателей и повышают эффективность ее рекламы.
    3. В книге составлен подробный список основных целевых групп (потенциальных) покупателей квартир с четко определенными потребностями, предпочтениями по ранее упомянутым характеристикам квартиры и чековым портретом целевого покупателя. Это позволит в зависимости от качественных характеристик квартиры определить ее наиболее перспективного покупателя и сосредоточить на нем все силы и средства рекламы.
    4. В книге составлен контрольный список, сравнивающий сильные и слабые стороны ваших конкурентов и квартир. Это разумно определит цену вашей собственности в конкретных городских условиях; есть похвалы за разведывательную информацию о недвижимости у наиболее опасных конкурентов.
    5. В книге оформлено 16 конструктивных элементов, объявлений «Недвижимость в Авите», наиболее полно характеризующих преимущества вашей квартиры по сравнению с конкурентами для конкретного целевого покупателя.Эти элементы объявлений рассматриваются на примере неудачных объявлений и объявлений об авторских правах, что позволит вам быстро оценить положительный опыт и не допустить досадных ошибок.
    6. В книге разработаны наиболее эффективные выкройки (расклешенные) 16 объявлений о продаже деталей конструкций на авите. Это дает возможность создавать их быстро и с минимальными усилиями.
    7. К известным ранее усилителям и рычагам объявлений о продаже недвижимости: броское название, подзаголовок, преимущества (выгоды) вашей квартиры для покупателя, временные рамки, - добавлены самые мощные - доказательства преимуществ вашей квартиры.Подробно объясненный и проиллюстрированный авторскими объявлениями этот усилитель использован при разработке продающих фото квартиры.
    8. Даны подробные рекомендации по развитию важнейшего конструктивного элемента Объявления Объявления о продаже фото, как для нового строительства, так и для старого жилого фонда. На практических примерах показано, как и в каком порядке их продавать, чтобы дополнить текст и превратить его в прочную доказательную базу о преимуществах для покупателей квартир.
    9. Есть реклама авторских прав, в которой обобщены все вышеперечисленные фишки и секреты хорошей практики. Это позволит использовать их как готовые шаблоны и значительно упростит их правильную подготовку.

    18 бесплатных наборов данных для всех специальностей в области науки о данных

    Существует наука о данных в реальном мире и наука о данных для соревнований Kaggle.

    Среди множества отличий: В реальном мире данные, необходимые для желаемого проекта, могут быть недоступны немедленно - если они вообще существуют.

    К счастью, это не тот случай, если вы ищете наборы данных для отработки новых навыков. Во всяком случае, в зависимости от категории работы, вы можете столкнуться с проблемой парадокса выбора, поскольку количество бесплатных общедоступных наборов данных только увеличилось в последние годы.

    Имея это в виду, мы обратились к двум инструкторам по науке о данных старшего уровня - Джо Эдди из учебного лагеря Metis в Нью-Йорке и Раджа Икбалу, основателю Data Science Dojo, - чтобы получить обзор лучших бесплатных наборов данных. подходит для различных сфер деятельности, включая анализ закупок продуктов, прогнозирование кликов по рекламе, классификацию изображений, анализ настроений и анализ временных рядов.

    Вот что они рекомендуют…

    Лучшие наборы данных для анализа в области науки о данных

    • Табличные данные
    • Данные об изображениях
    • Анализ текста и анализ текста
    • Временные ряды

    Данные Instacart о трех миллионах заказов - это полезный ресурс для точного анализа прогнозов закупок продукции . | Фотография: Shutterstock

    Табличные данные

    Данные о ссуде Lending Club

    Для специалиста по данным, стремящегося расширить свои знания в области финансов, нет более классической проблемы, чем прогнозирование дефолта по ссуде .И набор данных по кредитам Lending Club является отличным источником для этой компетенции по нескольким причинам. Он содержит огромное количество точек данных, охватывающих все ссуды, выданные в период с 2007 по 2015 год, и богат функциями, включая кредитные рейтинги, количество финансовых запросов и географическую информацию. Не всегда легко найти набор финансовых данных, в котором отмечены оба флажка. «Иногда финансовые данные получить довольно сложно, - сказал Эдди.

    Также подумайте о том, чтобы погрузиться в API Lending Club или, как предложил Икбал, на набор данных о невыполнении ссуд по кредитным картам депозитария машинного обучения UCI, полученного из платежей по умолчанию на Тайване.

    Заказы Instacart

    Самый большой набор реальных данных о бакалейных товарах, доступный для уточнения прогнозов и анализа закупок продуктов . Он охватывает колоссальные три миллиона заказов, размещенных более чем 200 000 пользователей, по крайней мере, четыре заказа на пользователя, а некоторые включают целых 100. Он также включает последовательность, в которой пользователи покупали продукты, и время дня каждой покупки. По словам Эдди, шаблоны в наборе данных легко использовать в Goolge, но он остается отличным ресурсом для улучшения прогнозной работы со стороны потребителей.

    Переходы по контекстной рекламе Avito

    Конкурс прогнозирования кликов Outbrain

    «На практике так много науки о данных - это буквально прогнозов по рекламе », - сказал Эдди.

    В самом деле, работающий специалист по данным, работающий в коммерческом секторе, может быть сильно болен наборами данных, подобными этим от Avito и Outbrain, но любой, кому нужно потренировать эти мускулы, должен рассмотреть и то, и другое. Оба имеют довольно много данных и таблиц и предлагают хорошие возможности для разработки некоторых функций в настройке реляционных данных.

    Набор данных Outbrain включает два миллиарда просмотров страниц, почти 17 миллионов кликов и множество рекомендаций пользователей, которые были сделаны на сотнях сайтов издателей в течение двух недель в 2016 году. -содержание статей внизу сайтов.) Avito - это в основном русская версия Craigslist, поэтому его набор включает такие детали, как описания элементов в рекламе, географические данные и информацию о спросе.

    Руководство компании RelatedA Tech по удалению идентификационной информации

    База данных рукописных цифр MNIST.| Изображение: WikiMedia COMMONS

    Данные изображения

    База данных рукописных цифр MNIST

    Этот хорошо известный набор данных, состоящий из цифр от 0 до 9, написанных различными стилями рукописного ввода, остается идеальной точкой входа для новичков в классификации изображений и .

    Базовая классификация - «в значительной степени простейшая из возможных проблем для изображений, но это хорошая отправная точка для всех, кто играет с нейросетевой классификацией изображений с нуля», - сказал Эдди.

    «Одна из трудностей при работе с нейронными сетями, когда вы только начинаете, заключается в том, что иногда обучение и переоснащение ваших моделей занимает очень много времени», - добавил он. «Таким образом, наличие относительно небольших и простых наборов данных значительно ускоряет этот процесс».

    Собаки против кошек

    Еще одна рекомендуемая отправная точка для классификации - это набор данных, на который ссылается создатель Keras Франсуа Шоле в своей книге Deep Learning With Python .(Вы можете найти прилагаемые к этой книге записные книжки Jupyter здесь.)

    «Он достаточно простой, чтобы быть доступным, но достаточно сложный, чтобы обеспечить значимую работу - мой самый любимый ресурс, который я рекомендую новичкам в глубоком обучении, особенно тем, кто хочет работать с Python», - сказал Эдди. «Управляемый подход чрезвычайно полезен».

    Существует масса более сложных проблем, ожидающих выхода за рамки этих простых классификаций, но ядро ​​этих проблем часто связано с повторными приложениями именно того вида работы, которая необходима для решения более простых, «поэтому, начав с одного или двух из этих простых наборов данных, мы получим - это действительно прочная основа для исследования практически любой стандартной проблемы с изображением », - сказал Эдди.

    СвязанныеКак заниматься наукой о данных из дома, не сходя с ума

    Ознакомьтесь с набором данных комментариев Reddit, доступным через BigQuery, для анализа настроений и практики . | Фото: Shutterstock

    Интеллектуальный анализ текста и анализ текста

    IMDB Обзоры

    Этот кэш обзоров IMDB за 2017 год, который включает 25 000 обзоров для тестирования и еще 25 000 для обучения, остается популярным инструментом для оттачивания навыков анализа настроений и навыков.

    Как было отмечено в центре внимания Towards Data Science, будьте готовы провести изрядную очистку и векторизацию перед созданием и обучением классификатора. Но усилия должны окупиться.

    «Вы можете [предсказать настроение] с помощью традиционных методов НЛП или немного более причудливых, современных методов нейронных сетей», - сказал Эдди. «Это очень простая площадка для самых разных возможных техник».

    Reddit Комментарии

    У каждой темы под солнцем есть специальный субреддит, поэтому этот набор данных комментариев Reddit, доступный через BigQuery, предлагает удобный способ связать ваш проект анализа настроений с областью, которой вы увлечены.

    Это также хорошая возможность попрактиковаться в моделировании тем, написании запросов и небольшой предварительной обработке текста, так как Redditors не всегда известны своей грамматической точностью. Но это должно быть проще, чем, скажем, Twitter, где вам придется разбираться с API и бороться с недостатками ограничений на количество символов и даже с более беспорядочным текстом.

    API обмена стеков

    Точно так же экосистема сайтов вопросов и ответов Stack Exchange является глубокой и разнообразной, поэтому вы обязательно найдете несколько интересных доменов - вероятно, с обычно более чистым текстом, чем набор данных Reddit.

    Эдди вспоминал свой прошлый проект: «Я взял кучу вопросов по статистике Stack Exchange, чтобы проанализировать, какие темы были более или менее популярными, на каком языке можно было получить больше ответов на вопрос. Это было действительно интересно, потому что это была тема, к которой у меня была привязанность ».

    Amazon Обзоры продуктов

    Икбал указывает на этот набор данных, удобных для анализа настроений, особенно для продвинутого специалиста по данным, который работает или надеется заняться маркетингом.Он содержит 142,8 миллиона отзывов, обширную информацию о продуктах, а также сведения о том, «что также просматривал» и «также покупал», взятые из активности пользователей в период с 1996 по 2014 год. Он идеально подходит для тех, кто хочет отфильтровать анализ настроений при построении рекомендательной системы .

    Сокровищница данных Uber - отлично подходит для работы с временными рядами и - стала доступна благодаря запросу FiveThirtyEight в рамках FOIA 2015 года. | Фотография: Shutterstock

    Time Series

    Почасовое энергопотребление

    Прогнозирование временных рядов веб-трафика с помощью просмотров страниц из Википедии

    Международные выбросы парниковых газов

    Eddy подчеркивает два ключевых критерия при выборе наборов данных для анализа временных рядов - особенно для новичков.Во-первых, убедитесь, что временной интервал установлен. Будь то ежедневные, поминутные, ежесуточные, главное, чтобы данные записывались в виде регулярных стандартизированных измерений. Во-вторых, обратите внимание на четкие сезонные закономерности, которые имеют логические последствия.

    Например, часы биржи

    всегда работают с 9:30 до 16:00, но характер прогнозов акций чрезвычайно изменчив. «Не будет четкой закономерности по сравнению с тем, если вы хотите прогнозировать, скажем, ежедневную посещаемость метро каждый день недели», - сказал Эдди.«Это на самом деле сговорчиво, потому что будут четкие закономерности: люди будут больше ездить в течение недели, меньше - по выходным и так далее».

    Любой из вышеперечисленных удобных для новичков наборов данных временных рядов - два, связанных с энергией, один, связанный с просмотрами страниц, - отвечает всем требованиям.

    Пикап Uber в Нью-Йорке

    Данные о системе Citi Bike

    Лапка Capital Bike

    Говоря о транспортных данных, эти наборы данных о поездках и аренде велосипедов соответствуют тем же критериям, но являются немного более сложными с точки зрения сбора и форматирования.

    Данные Uber поступают через Комиссию такси и лимузинов Нью-Йорка. Он был выпущен после запроса FOIA 2015 года от FiveThirtyEight, который предоставил много (в то время) потрясающих отчетов, основанных на данных.

    Наконец, Икбал рекомендует этот набор данных о потреблении электроэнергии из хранилища машинного обучения UCI для практики временных рядов продвинутого уровня.

    Связанные21 учебные курсы по науке о данных, которые нужно знать

    Практикующих в сфере недвижимости во всем мире

    Развернуть все

    Предоставлено Председателем Комитета по членству, этике и международному сотрудничеству Белорусская ассоциация «Недвижимость»

    Существуют ли ограничения на собственность или владение землей для граждан вашей страны?

    Чтобы иметь право собственности на землю, вы должны быть гражданином Республики Беларусь.При этом постоянно проживать в Беларуси не требуется; Достаточно просто иметь гражданство.

    Иностранные граждане могут владеть землей в Беларуси только по наследству от родственника, владеющего землей. Физические лица могут получить право собственности на землю только для определенных целей; например, с целью строительства нового жилища или обслуживания существующего. Размер земельного участка для строительства и / или обслуживания жилого помещения, которое может приобрести физическое лицо, устанавливается и исполняется следующим образом: в городских районах до 0.37 ВС, в сельской местности - до 0,62 ВС. Для частного использования в качестве приусадебного участка в сельской местности можно приобрести земельный участок до 2,5 ВС.

    Существуют ли ограничения на владение недвижимостью для иностранцев?

    Нет ограничений на владение строениями иностранными гражданами в Беларуси, только сама земля, как описано выше. Иностранные граждане могут приобретать в собственность строения без каких-либо ограничений, но они могут сдавать в аренду только землю, на которой они расположены. Такие сделки могут включать строительство нового жилья, покупку или продажу существующего строения или части строения или обмен строениями.

    Каков уровень владения домом?

    94,15% жилой недвижимости находится в частной собственности, из них 88,69% - в собственности физических лиц (по данным Национального статистического комитета Республики Беларусь, декабрь 2017 г.).

    Есть ли эксклюзивное представительство в вашей стране? Кто представляет сторону (покупатель, продавец, обе стороны)?

    Эксклюзивное представительство по сделкам с недвижимостью в Беларуси. В большинстве случаев с продавцом подписывается эксклюзивный договор.

    Кто платит комиссионные?

    Комиссию выплачивает сторона, получающая услуги от агента / компании по недвижимости. Обычно и покупатель, и продавец платят за услуги своим агентам / компаниям.

    Существуют ли законы о лицензировании / государственное регулирование в сфере недвижимости? Если да, то каковы требования для продления / продолжения образования?

    Правительство регулирует деятельность в сфере недвижимости в Беларуси. Для осуществления любой деятельности с недвижимостью необходимо получить специальное разрешение (лицензию).«Правила риэлторской деятельности» утверждены Указом Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. № 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь». Сертификация агентов по недвижимости проводится Министерством юстиции Республики Беларусь. Такие справки могут быть выданы гражданам Республики Беларусь, а также иностранным гражданам, постоянно проживающим в стране, при соблюдении следующих требований:

    • иметь как минимум четырехлетнюю степень бакалавра со специализацией в области права, экономики или архитектуры и строительства.
    • сдать сертификационный экзамен Министерства юстиции Республики Беларусь. Раз в два года каждый агент по недвижимости должен проходить повышение квалификации по программе Министерства юстиции.
    Есть ли в вашей стране MLS или другой сайт с общими списками объявлений?

    В настоящее время в Беларуси нет стандартизированной MLS. Существует несколько баз данных меньшего размера. Союз реинжиниринга риэлторов в настоящее время работает над разработкой системы MLS, которая будет отражать системы, используемые в настоящее время в США.

    Какой главный портал о недвижимости для поиска потребительской собственности?

    realt.by

    Вы платите реферальные сборы? Если да, то какой процент комиссии вы платите?

    Реферальная система между агентами не очень популярна в Беларуси среди агентов по недвижимости. В редких случаях, когда есть направление, направляющий агент будет получать фиксированную плату в размере 500 долларов от принимающего агента.

    Опишите процесс сделки с недвижимостью в вашей стране.Например, есть ли у вас закрытие или передача имущества при подписании контракта? Есть ли у вас страхование титула? Выплачиваются ли комиссионные агентам покупателя и продавца, только одной стороне или ни одной из сторон?

    В Беларуси агенты по недвижимости занимаются не только продажей / покупкой недвижимости, но и предоставляют юридические услуги, связанные со сделкой (проверка истории собственности, правильности предыдущих переходов права собственности и т. Д.).

    При закрытии сделки и после подписания надлежащих документов о передаче собственности от продавца к покупателю сделка регистрируется в Национальном агентстве оценщиков имущества.Страхование титула не является обязательным, но может быть получено за счет покупателя, если покупатель желает это сделать. Эта концепция еще не полностью разработана в Беларуси. У компаний по недвижимости есть страхование от ошибок и упущений. В случае возникновения проблем с имуществом, которые могут возникнуть из-за недосмотра или ошибки со стороны организации, занимающейся недвижимостью, страховая компания возмещает убытки потерпевшей стороне.

    Комиссия выплачивается покупателем и / или продавцом недвижимости агентству недвижимости, которое занималось продажей недвижимости.В некоторых случаях покупатель будет платить часть комиссии своему агенту за оказание услуги по поиску подходящей собственности и ведение сделки на стороне покупателя.

    Дополнительная информация о рынке недвижимости Беларуси:

    Риэлторские услуги в Беларуси могут оказывать только юридические лица (Компании). Риэлторы и агенты могут работать только в качестве штатных сотрудников и предоставлять услуги от имени компании. В настоящее время в Беларуси ставки комиссионных за оказание риэлторских услуг являются фиксированными.Продавец платит комиссию за услуги в размере процента от продажной цены недвижимости. Ставка колеблется от 1% до 3% в зависимости от стоимости недвижимости; чем дороже недвижимость, тем ниже комиссия. Покупатель оплачивает комиссионные за оказанные услуги. Например, демонстрация собственности стоит 58 долларов, составление и согласование предложения от имени покупателя - 116 долларов, содействие в сделке и передача права собственности - 174 доллара и т. Д.

    Предоставлено Бельгийской конфедерацией иммобилизованных (CIB)

    Опубликован и точен по состоянию на октябрь 2019 г.

    Существуют ли ограничения на владение недвижимостью или землей для граждан вашей страны?

    Нет

    Есть ли ограничения на владение недвижимостью для иностранцев?

    Нет

    Каков процент домовладельцев?

    Процент домовладельцев составляет 72%.Источник: www.statistiekvlaanderen.be/eigendomsstatuut

    Есть ли в вашей стране эксклюзивное представительство? Кто представляет сторону (покупатель, продавец, обе стороны)?

    Да - продавец изображен.

    Кто платит комиссионные?

    Продавец.

    Существуют ли законы о лицензировании / государственное регулирование в сфере недвижимости? Если да, то каковы требования для продления / продолжения образования?

    Да, его необходимо обновлять каждые 10 лет.

    Есть ли в вашей стране MLS или другой сайт с общими списками объявлений?

    Нет

    Какой главный портал о недвижимости для поиска потребительской собственности?

    IMMOWEB.BE (https://www.immoweb.be)

    Вы платите реферальные сборы? Если да, то какой процент комиссии вы платите?

    Да - 4,40%.

    Опишите процесс сделки с недвижимостью в вашей стране. Например, есть ли у вас закрытие или передача имущества при подписании контракта? Есть ли у вас страхование титула? Выплачиваются ли комиссионные агентам покупателя и продавца, только одной стороне или ни одной из сторон?

    • Нотариальное закрытие
    • Комиссионные выплачены агенту продавца
    • Страхование титула отсутствует - оформляется нотариусом

    Есть ли еще какая-то информация, которую мир должен знать о вашем рынке недвижимости?

    В Бельгии у нас очень стабильный, хорошо регулируемый рынок.

    Опубликован и точен по состоянию на октябрь 2019 г.

    Существуют ли ограничения на владение недвижимостью или землей для граждан вашей страны?

    Нет ограничений на владение для граждан Белиза.

    Есть ли ограничения на владение недвижимостью для иностранцев?

    Нет ограничений на владение иностранцами. Закон гласит:

    Иностранец имеет те же права, что и гражданин Белиза, на владение имуществом.Если вы исследуете этот вопрос и натолкнетесь на ссылку на «лицензию на владение землей иностранцем» или Закон об иностранном владении землей, обратите внимание, что этот закон был отменен в 2001 году. И теперь иностранцы имеют равные права собственности на собственность. Если вы изучали другие юрисдикции, то знаете, что это довольно редко встречается в большей части Западного полушария и еще реже в развивающихся странах. - Адвокаты Wroebel & Co. -

    Юридическая документация от правительства Белиза. http: //www.belizejudiciary.org / 31 декабря 2011 г.

    Порядок получения разрешения на покупку недвижимости в Белизе для иностранцев:

    Требования:

    1. Письмо-заявление на покупку земли в Белизе должно быть отправлено в Центральный банк на имя менеджера Департамента платежных услуг и утверждения валютного контроля и должно содержать следующую информацию:
    2. Имя и адрес получателя и правопреемника
    3. Описание объекта
    4. Тип передачи (продажа, обмен, дарение или ипотека любого земельного здания или другого имущества, находящегося в Белизе)
    5. При передаче путем продажи укажите вид валюты и продажную цену имущества
    6. Когда земля продается нерезиденту, укажите порядок оплаты земли, объяснив, как иностранная валюта из-за границы будет переводиться уполномоченному дилеру.

    К письму-заявке

    должны быть приложены следующие документы
    1. Если правопреемник или цедент является физическим лицом:
      1. Заверенная копия или нотариально заверенная копия действующего паспорта каждого человека
    2. Если принимающая сторона или цедент является юридическим лицом (обычно компанией):
      1. Для иностранного юридического лица:
        1. В случае зарубежной компании, зарегистрированной для ведения бизнеса в Белизе, копия свидетельства о регистрации, подтверждающая регистрацию иностранной компании в качестве зарубежной компании в Белизе.
        2. Документы о регистрации компании
        3. Заверенная копия или нотариально заверенная копия действующего паспорта его конечных бенефициарных владельцев
        4. Для юридического лица-резидента:
          1. Информация предоставлена ​​Центральным банком Белиза: Раздел 40 Положений о валютном контроле

    Каков процент домовладения?

    Среди домохозяйств, владеющих своим домом (с ипотекой или без нее), две трети владели землей, на которой располагалась жилая единица, в то время как около четверти жили на арендованной земле.Уровень владения землей варьировался от 53,2% в Толедо до 77,4% в округе Белиз (включая Амбергрис Кей). У Orange Walk была самая высокая доля домохозяйств на арендованной земле - 32,3%, за ней следует Кайо с 30,0%.

    Перепись населения и жилищного фонда Белиза 2010 г. http://sib.org.bz/census-data/

    Примечание: следующая перепись будет в 2020 году.

    Есть ли в вашей стране эксклюзивное представительство? Кто представляет сторону (покупатель, продавец, обе стороны)?

    Эксклюзивные списки полностью зависят от решения покупателя и продавца.Когда дело доходит до эксклюзивности, нет стандартной практики. Продавец является представляемой стороной.

    Кто платит комиссионные?

    Продавец платит комиссию ПЛЮС общий налог с продаж (GST) в размере 12,5%. GST - это налог, уплачиваемый с комиссии. Нет налога на товары и услуги при покупке недвижимости.

    Существуют ли законы о лицензировании / государственное регулирование в сфере недвижимости? Если да, то каковы требования для продления / продолжения образования?

    Нет, лицензионных законов нет.Агентам по недвижимости не нужно иметь лицензию.

    Есть ли в вашей стране MLS или другой сайт с общими списками объявлений?

    Нет, системы MLS нет. У отдельных агентов по недвижимости есть свои собственные веб-сайты, но общего MLS нет.

    Какой главный портал о недвижимости для поиска потребительской собственности?

    Самый распространенный способ поиска недвижимости - это обычный поиск в браузерах для поиска индивидуальных застройщиков или агентов по недвижимости.Большинство компаний по недвижимости создают и поддерживают веб-сайты с объектами недвижимости, которые они перечисляют. Чтобы увидеть самый широкий выбор недвижимости на рынке, необходимо выполнить поиск по как можно большему количеству веб-сайтов по недвижимости. Поскольку эксклюзивных предложений мало, одни и те же объекты могут отображаться на нескольких сайтах. В некоторых случаях цены на один и тот же объект недвижимости будут отличаться. Также часто недвижимость, которая была продана, остается на сайтах недвижимости.

    Вы платите реферальные сборы? Если да, то какой процент комиссии вы платите?

    Реферальные сборы обычно выплачиваются агентами по недвижимости и застройщиками.Они составляют от 2 до 5% от покупной цены.

    Опишите процесс сделки с недвижимостью в вашей стране. Например, есть ли у вас закрытие или передача имущества при подписании контракта? Есть ли у вас страхование титула? Выплачиваются ли комиссионные агентам покупателя и продавца, только одной стороне или ни одной из сторон?

    В Белизе есть две даты закрытия: 1) когда покупатель соглашается передать собственность покупателю на основании графика платежей и 2) когда передается право собственности.

    1. Стороны подписывают договор и принимают решение о графике платежей (рекомендуется использовать собственного поверенного по недвижимости, хотя это и не обязательно).
    2. Залог внесен. Примечание. В Белизе нет официальной службы условного депонирования. Целесообразно вносить средства через вашего поверенного, который занимается сделкой с недвижимостью от вашего имени.
    3. Оформление документов зарегистрировано в Центральном банке.
    4. Земельный департамент утверждает сделки, и покупатель получает номер LRS для подтверждения утверждения.
    5. Название распространяется - создание названия может занять до 18 месяцев.

    Агентам по недвижимости платит продавец, а комиссионные облагаются дополнительным налогом с продаж в размере 12,5% от суммы комиссии, также уплачиваемой продавцом.

    Существует стандартная комиссия за передачу правового титула в размере 8%, которая оплачивается покупателем, плюс плата за адвоката / администратора, которая в среднем составляет дополнительные 2-3%.

    Страхование правового титула отсутствует, но есть поверенные по недвижимости, которые могут провести комплексную проверку собственности, чтобы убедиться в отсутствии залогов, принадлежность собственности тому, кто ее продает, и т. Д.Всем покупателям настоятельно рекомендуется нанять независимого юриста, работающего исключительно от их имени.

    Помните: условное депонирование также не является официальной практикой в ​​Белизе.

    Есть ли еще какая-то информация, которую мир должен знать о вашем рынке недвижимости?

    Рынок, безусловно, растет, и добро пожаловать в Белиз всем покупателям! Поскольку Белиз является страной с общим правом, а английский является официальным языком, иностранным покупателям нравится этот процесс, потому что они его понимают.Хотя процесс покупки в Белизе занимает немного больше времени, чем в США, это простая и оптимизированная система.

    Предоставлено Торговой палатой Бермудских островов
    Опубликован и точен по состоянию на октябрь 2018 г.

    Существуют ли ограничения на собственность или владение землей для граждан вашей страны?

    Применяются минимальные возрастные ограничения.

    Существуют ли ограничения на владение недвижимостью для иностранцев?

    Да, владение иностранцами ограничено и тщательно контролируется.

    Каков уровень владения домом?

    По данным переписи 2016 года, на острове насчитывается 28 192 единицы жилья, а население составляет 62 917 человек. Многие люди владеют более чем одним жилищем. Более 25% населения - иностранцы, и большинство из них не имеют возможности покупать недвижимость, поэтому существует множество арендных единиц, которые обслуживают этот рынок, а также удовлетворяют спрос местных жителей на аренду.

    Есть ли эксклюзивное представительство в вашей стране? Кто представляет сторону (покупатель, продавец, обе стороны)?

    Брокеры и агенты работают на продавца и несут фидуциарные обязанности перед продавцом.

    Кто платит комиссионные?

    Обычно комиссию выплачивает продавец, однако происходят чистые продажи, при которых комиссию оплачивает покупатель.

    Существуют ли законы о лицензировании / государственное регулирование в сфере недвижимости? Если да, то каковы требования для продления / продолжения образования?

    Да, действуют законы о лицензировании. Все брокеры и агенты должны иметь лицензию. Лицензии продлеваются ежегодно в сентябре. Новая нормативно-правовая база была введена в действие в 2017 году, и Bermuda Real Estate попала в сферу применения ПОД / ФТ, включая требования для непрерывного образования.

    Есть ли в вашей стране MLS или другой сайт с общими списками объявлений?

    В настоящее время нет. Объявления размещаются с использованием признанной системы со-брокеров.

    Какой главный портал о недвижимости для поиска потребительской собственности?

    Property Skipper (частный портал) https://www.propertyskipper.com/bermuda

    Выплачивают ли агенты реферальные сборы? Если да, то какой процент вашей комиссии выплачивается?

    Реферальные сборы выплачиваются зарубежным реферальным брокерам, как правило, это комиссия в размере 15% со стороны транзакции, в которой они участвуют.

    Опишите процесс сделки с недвижимостью в вашей стране. Например, есть ли у вас закрытие или передача имущества при подписании контракта? Есть ли у вас страхование титула? Выплачиваются ли комиссионные агентам покупателя и продавца, только одной стороне или ни одной из сторон?

    После принятия предложения, Соглашения купли-продажи (SPA) составляются и утверждаются поверенным каждой стороны. Покупатель может запросить проведение структурного обследования, но это не является общим требованием продажи.Как только они согласованы, они подписываются всеми сторонами, и вносится депозит в размере 10%. Затем эти контракты проштамповываются и распространяются. После различных юридических поисков недвижимость должна быть закрыта в согласованный день. Сразу после закрытия денежные средства переводятся юристу продавца для распределения, а комиссионные выплачиваются брокерам покупателя и продавца.

    Дополнительная информация о рынке недвижимости Бермудских островов:

    Рынок стабилен и управляется рыночными силами спроса и предложения.

    Предоставлено SECOVI-SP и COFECI
    Опубликовано и актуально по состоянию на 2018 год

    Существуют ли ограничения на владение недвижимостью или землей для граждан?

    Нет ограничений для граждан Бразилии.

    Существуют ли ограничения на владение недвижимостью для иностранцев?

    Городская территория - без ограничений для иностранцев.

    Сельские районы - некоторые ограничения: иностранцы-нерезиденты могут покупать сельские районы, если они намерены жить в Бразилии (макс.три года со дня покупки).

    Территории, близкие к международным границам, и некоторые прибрежные территории: ограничения для иностранных покупателей.

    Каков уровень владения домом?

    По данным IBGE (Бразильского института географии и статистики), который проводит PNAD (Национальное обследование по выборке домохозяйств), в стране в общей сложности 60 миллионов домов, что составляет 88% от общего числа домохозяйств в 2015 году.

    Из 60 млн домов сдаются 16%, 7.Присвоено 5%, в собственности - 76,2% и на других условиях работы - 0,3%.

    Есть ли эксклюзивное представительство в Бразилии? Кто представляет сторону (покупатель, продавец, обе стороны)?

    Большинство бразильских агентов по недвижимости не практикуют эксклюзивное представительство. Это медленно меняется, поскольку некоторые франчайзи (Re / Max, Century 21 ...) вводят такую ​​практику.

    Могут быть представлены обе стороны, но обычно в большинстве случаев присутствует продавец.

    Кто платит комиссионные?

    Обычно у продавцов.

    Существуют ли законы о лицензировании / государственное регулирование в сфере недвижимости? Если да, то каковы требования для продления / продолжения образования?

    Да. Профессия агента по недвижимости в Бразилии имеет специальный закон (6.530 / 1978), который устанавливает общие стандарты деятельности и лицензирования. Лицензия выдается Федеральной Автархией (Система COFECI / CRECI), штаб-квартира которой находится в каждом из 27 штатов страны и устанавливает в своих Резолюциях основные рабочие руководящие принципы и Этический кодекс.Академические требования: после получения полной второй степени, короткий специальный курс и заключительный экзамен, который длится около 6 месяцев, и профессиональная стажировка при содействии аккредитованного брокера.

    Есть ли MLS или другой сайт с общими списками?

    В Бразилии нет MLS. Есть несколько порталов недвижимости от частных компаний.

    Какой главный портал о недвижимости для поиска потребительской собственности?

    ZAP-VIVA REAL

    Выплачивают ли агенты реферальные сборы? Если да, то каков процент комиссии?

    Рефералы не распространены в Бразилии.Когда два агента работают вместе (один представляет продавца, а другой покупателя), комиссия распределяется (пятьдесят на пятьдесят), если не была заключена другая сделка.

    Антимонопольное законодательство Бразилии не позволяет агентам по недвижимости устанавливать установленный процент комиссионных. Обычно она варьируется от 3% до 6% и оплачивается продавцом.

    Обзор: процесс сделки с недвижимостью

    Все документы напечатаны на португальском языке. Первый документ - это договор, в котором выражается описание объекта недвижимости и условия оплаты.

    После этого покупатель и продавец идут в нотариальную контору («cartório» или «tabelionato»), где нотариус распечатывает «Escritura», и оплата может быть завершена.

    Следующим шагом является регистрация «escritura» в «Registro de Imóveis», другом нотариальном бюро.

    Только после этого сделка совершается.

    Другая важная информация о рынке недвижимости Бразилии:

    Бразильская недвижимость имеет огромный потенциал либо из-за дефицита жилья (7.7 миллионов) или из-за большого количества сдаваемых в аренду объектов.

    Обменный курс обычно подходит для иностранных покупателей с сильными валютами, такими как доллар США и евро.

    Предоставлено Национальной ассоциацией недвижимости (NREA)
    Опубликовано и соответствует состоянию на октябрь 2018 г.

    Существуют ли ограничения на собственность или владение землей для граждан вашей страны?

    Существуют ли ограничения на владение недвижимостью для иностранцев?

    №Только на землю - эта собственность разрешена только для граждан Европейского Союза или через компанию, зарегистрированную в Болгарии.

    Каков уровень владения домом?

    Примерно 85-88% - актуальная статистика Евростата.

    Есть ли эксклюзивное представительство в вашей стране? Кто представляет сторону (покупатель, продавец, обе стороны)?

    Эксклюзивное представительство развито недостаточно, так как в стране нет регулирования бизнеса. Но это практика - это может быть от каждой из сторон или от обеих.

    Кто платит комиссионные?

    В Болгарии комиссия оплачивается продавцом или покупателем или обеими сторонами - без ограничений, без правил. Если один брокер представляет обе стороны, он / она может взимать комиссию с каждой из них. Если каждая сторона представлена ​​личным брокером, каждый клиент платит своему представителю.

    Существуют ли законы о лицензировании / государственное регулирование в сфере недвижимости? Если да, то каковы требования для продления / продолжения образования?

    Ни регулирования, ни лицензирования.Имеется государственный диплом, который не является обязательным. Обучение может проводить каждый зарегистрированный Учебный центр, а также экзамены. Но на самом деле только Национальная ассоциация недвижимости дает экзамены и серьезное образование. Диплом пожизненный, так как не является лицензией.

    Есть ли в вашей стране MLS или другой сайт с общими списками объявлений?

    В стране действует несколько почтовых порталов по недвижимости - открытых как для профессионалов, так и для собственников / смешанные /. Нет ограничений на размещение рекламы на этих порталах, что создает множество проблем для профессионалов и этичного бизнеса.

    Национальная ассоциация недвижимости вместе с частной технологической компанией работает над проектом для профессионального MLS, ограниченным только для профессионалов, и порталом, также ограниченным для профессионалов, банков, девелоперов и публичных торговцев. Ожидается, что он будет действовать до конца 2018 года.

    Какой главный портал о недвижимости для поиска потребительской собственности?
    Выплачивают ли агенты реферальные сборы? Если да, то каков процент комиссии?

    Существует практика направления к специалистам, но она не распространена, поскольку во многих случаях каждая сторона платит комиссию.Это более приемлемо для сотрудничества между брокерами, работающими в разных городах - они платят 20-30% рефералов при обмене предложениями или клиентами, потому что сложно управлять процессом продажи или покупки, если ваш бизнес не находится на местном уровне.

    Но для целей MLS Национальная ассоциация недвижимости пытается научить брокеров и агентов использовать рекомендации в качестве передовой практики. Это также связано с некоторыми изменениями рыночной практики, такими как: информировать клиентов, почему продавец должен платить комиссию в размере 6% вместо обычных 3%, и как обучать брокеров, если они получают рекомендации от сооброкеров, не получают комиссию от клиента.

    Этот процесс очень сложен, потому что нет профессионального регулирования, а рынок уже в некоторой степени практикуется. Но преимущество NREA за последние 4 года велико, и мы верим, что при поддержке NAR и CEPI мы сможем урегулировать профессиональные и рыночные отношения.

    Мы ожидаем, что новые технологические изменения отразятся на отношениях между клиентами и профессионалами, а поддержка NAR будет держать нас в курсе будущих тенденций и способов защиты нашей профессии и бизнеса.

    Опишите процесс сделки с недвижимостью в вашей стране. Например, есть ли у вас закрытие или передача имущества при подписании контракта? Есть ли у вас страхование титула? Выплачиваются ли комиссионные агентам покупателя и продавца, только одной стороне или ни одной из сторон?

    В Болгарии обязательным документом для передачи права собственности является нотариальный акт. Если собственность приобретена по решению суда, приговор должен быть зарегистрирован в структуре нотариальных услуг / бюро регистрации. Для публичной продажи в случае плохой кредитной истории или судебного разбирательства выданный документ также должен быть зарегистрирован в Регистрационном агентстве.

    В Болгарии нет титульного страхования. Нотариус имеет профессиональную страховку.

    Комиссия выплачивается, как указано выше.

    Дополнительная информация:

    Когда-то сильным и настоящим профессиональным объединением в стране является Национальная ассоциация недвижимости. Все профессиональные члены NREA работают в соответствии с этическими стандартами, которые были обновлены в 2018 году. NREA является членом NAR, CEPI, FIABCI, IESC, Болгарской торгово-промышленной палаты и имеет тесные отношения с Российской гильдией риэлторов, АСНУ, Кластер недвижимости Сербии и другие.NREA имеет 26-летнюю историю, общественное уважение, журналистскую и институциональную поддержку, а также положительную международную репутацию. Наши члены растут, и мы стараемся научить их более этичной практике.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *