Чем торговать на рынке в маленьком городе: какой товар выгодно продавать в 2021 году?

Небольшой, но выгодный бизнес в маленьком городе

Небольшой город — самый настоящий Клондайк для предпринимателей. Возможности малых городов действительно огромны, а в ряде случаев сопоставимы или даже иногда и выше, чем возможности мегаполиса.

Далее мы расскажем как открыть свой бизнес, если же вы просто хотите немного заработать на написании статей, то Вам сюда.

Начинать собственный бизнес в маленьком городе намного проще, чем в больших географических субъектах страны. В первую очередь, большинство довольно прибыльных отраслей в сфере бизнеса в небольших населенных пунктах просто не развиты. И соответственно вам не будет нужно вести постоянную борьбу с многочисленными конкурентами. Второе — это то, что труд рабочих в некрупных городах оценивается существенно ниже.

Как же заработать деньги в малом городе?

Естественно, в мегаполисах, так же как и в просто больших городах, гораздо шире ассортимент предлагаемых услуг и товаров.

В малых же городах ассортимент не настолько огромен, однако при этом очень рентабелен. В малонаселённых городах отлично работают идеи маленького бизнеса. Приведем ряд примеров того, чем возможно заняться в пределах небольшого города, получить рентабельный успешный бизнес и при этом совсем немаленький доход.

 

Рассмотрим следующие

идеи бизнеса в маленьком городе:

вариант 1. Создание рекрутингового агентства

Открыть и сделать успешным свой рекрутинговый бизнес довольно трудно, однако при этом довольно интересно. Однако, чаще всего, в тех городах, в которых организация подобного вида бизнеса выгодна, этот бизнес уже давно работает. И занимаются этим или крупные Российские агентства, или международные агентства, с помощью открытия своих филиалов. Потому если вы все-таки решитесь вступить в данное дело, то будьте готовы к достаточно жесткой конкуренции.

 

Вариант 2. Озеленение города

Озеленение малых городов является довольно новым видом бизнеса, при этом с относительно небольшими затратами, однако весьма хорошими доходами! Вы можете как обустраивать газоны, производить их стрижку, так и удалять сорняки, подкармливать растения.

В некрупных городах очень мало организаций, которые занимаются такого рода бизнесом. У вас будет клиентура не только лишь из частных лиц, может быть также и городское управление сочтет вашу организацию достойной для оформления вашего города.

 

Вариант 3. Установка обменных пунктов, терминалов

Установка терминалов и обменных пунктов также является очень интересным видом бизнеса в небольших городах. Больших затрат вам не понадобится, что несомненно является значительным плюсом. В наше время обменные пункты нужны в абсолютно любом населенном пункте, по этой причине дефицита в клиентах не будет. Устанавливая современные терминалы (т.е. пункты приема мгновенных платежей) кроме того возможно рассчитывать и на приток потребителей.

 

Вариант 4. Посредничество

Самым идеальным бизнесом для небольших городов является посредничество. Такое посредничество осуществляется между вашим (маленьким) городком и большим городом, или мегаполисом. На практике услуги посредника могут иметь совершенно любую направленность и касаться абсолютно любого вида деятельности.

 

Вариант 5. Наконец, наиболее доступным и самым известным способом заработка в маленьких городах является торговля

Это вовсе не означает, что вы обязаны возводить какие-то грандиозные бизнес-планы непосредственно по организации работы вашей торговой точки. Ведь вы же не планируете открывать гипермаркет или торговый центр! По крайней мере, пока что… Торговать можно чем угодно! И на любой товар найдется спрос, вопрос лишь в его интенсивности. Поскольку если продукция будет никому не нужна, тогда зачем же ее производить?

 

Вам требуется только приобрести уже кем-то произведенную продукцию, и затем продать ее по более выгодной цене. Отличная бизнес-идея для маленького города. И всё! Разве это трудно? Разве вы не способны на это?

 

Еще есть одна более выгодная и прибыльная идея бизнеса в маленьком городе. Это не покупать продукцию уже сделанную другими, а производить эту продукцию самому. Нет, естественно, вам не нужно заниматься самолетостроением или собирать сложную технику. Однако, вы можете печь торты, пирожки (притом к этому возможно привлечь своих родных) или собирать мебель, а может быть перетягивать ее и очень многое другое.

 

Здесь все зависит только от того, какими именно умениями и навыками вы обладаете, а также насколько велико ваше желание и стремление начать в действительности хорошо зарабатывать. И как видите: заработать можно где угодно, идеи для малого бизнеса прекрасно работают. При этом совсем даже не важно, живете ли вы в миллионном городе или тысячном. Главным двигателем по пути к вашей финансовой прибыли и независимости является только ваше желание и возможности!

Идеи для бизнеса в маленьком городе с минимальными вложениями

Автор статьи: Судаков А.П.

Многие считают, что успешно вести бизнес можно только в мегаполисах, поскольку там сосредоточены все деньги и люди. Но это не так. В маленьких городах удачно построенный бизнес может приносить не меньше, чем в областных центрах. Расходы на его организацию будут значительно меньше, а при правильном подходе к делу можно полностью захватить рынок в регионе. Главное — определиться, какой бизнес открыть в маленьком городе. Давайте рассмотрим несколько вариантов и разберем подходящие решения.

Перспективы малого города

Перед тем как открывать свое дело, необходимо все хорошо просчитать и продумать стратегию развития.

Бизнес-идеи для маленького города: изучите возможности и рынок

У вас может быть два пути:

1. Небольшой семейный бизнес, который обеспечивает вас постоянным доходом и заменяет официальную работу.
2. Бизнес с перспективой развития и выходом на новые рубежи.

Почему выгодно начинать именно в небольшом городе? Потому что здесь:

1. Низкий уровень конкуренции. Вам нужно будет выбрать интересную нишу и занять ее: в большинстве случаев конкуренции просто не будет. Конечно, если вы не остановитесь на чем-то банальном.
2. Доступные цены на аренду. В маленьком городе даже в проходном месте цены значительно ниже, чем в мегаполисе. Это значительно сократит ваши расходы и сделает работу более прибыльной.
3. Низкий уровень затрат. Если вы не будете работать сами, а наймете персонал, то расходы на зарплату будут ниже, чем в крупном городе. Это же касается и рекламы: в маленьком городе расходы всегда ниже.
4. Сарафанное радио. Если вы будете продавать качественный товар и хорошо оказывать услуги, то слух о вас мгновенно разойдется по всему городу и от клиентов не будет отбоя.

Обратите внимание: ситуация с сарафанным радио работает и в другую сторону. Если вы будете экономить на качестве, то ваш бизнес быстро придет в упадок.

Теперь о недостатках:

1. Малая проходимость. В небольшом городе количество ваших клиентов будет ограничено. Здесь нужно правильно подобрать место, чтобы людям было удобно добираться до вас.
2. Невысокие зарплаты. Покупательская способность в таких городах значительно ниже, чем в мегаполисах.
3. Отсутствие квалифицированного персонала. Подумайте, чем можно заниматься наиболее перспективно без привлечения высококвалифицированных специалистов — вы их просто не найдете в маленьком городе.

Бизнес в маленьком городе можно начать и без серьезных вложений

Чем заняться

Чем выгодно заниматься в небольшом населенном пункте? Все зависит от ваших навыков, знаний и желания.

1. У вас должен быть опыт. Если вы открываете парикмахерскую, то вы должны разбираться в прическах, оборудовании, косметических принадлежностях. Если вы хотите торговать продуктами, то вы должны знать, где их купить, какой ассортимент пользуется популярностью, как все правильно оформить и т.д. Начинать дело с нуля, в котором вы ничего не понимаете — не самое лучшее решение. Можно проконсультироваться с теми, кто уже ведет такой бизнес или получить информацию из книг и форумов, но не браться за создание с нуля.
2. Наличие свободного времени. Будьте готовы к тому, что бизнес в первый год заберет у вас все свободное время. Даже если вы наймете сотрудников.
3. Наличие заинтересованности. Бизнес — это всегда риск, головная боль и постоянные переживания. Если с надоевшей работы вы можете просто уволиться, то прекратить заниматься своим делом просто так не выйдет. Вам придется постоянно бороться за место под солнцем и решать возникающие проблемы. По крайней мере, на первых этапах.
4. Необходимость в ваших услугах. Подумайте, каким бизнесом заняться в маленьком городе, будут ли пользоваться ваши услуги популярностью в данном городе, обеспечите ли вы себе достаточный поток клиентов.

Обратите внимание: если вам понравилось какое-то дело, но вы плохо разбираетесь в нем, то устройтесь туда на работу. При желании за 2-3 месяца вы получите необходимую информацию и опыт “изнутри”.

Что конкретно можно организовать?

Прежде всего следует понять, что просто скопировать имеющийся в городе бизнес — не самое лучшее решение. У него уже есть свои клиенты, связи, наработки. Вам нужно предложить что-то интересное и необычное, чтобы переманить посетителей, создать свою “фишку”. Людям должно быть выгодно или интересно приходить именно к вам.

Хорошенько продумайте план действий перед открытием

Магазин

Торговля — самый простой способ открыть собственное дело. Главное — правильно выбрать, что именно будет пользоваться спросом. Сделать это несложно — изучите предложения конкурентов и возможности рынка. Торговать можно чем угодно: продуктами, выпечкой, кофе, одеждой, обувью, канцелярией. Просто подумайте, что будет пользоваться спросом именно в выбранном вами районе.

Развивающий центр

Развивающий центр — это прекрасный вариант для небольшого поселка и городка. Многие родители готовы тратить любые деньги на то, чтобы их чадо получало новые знания и навыки с пеленок. Хоть организовать такой бизнес и не очень легко, но он будет приносить стабильный доход. Тем более что в маленьких населенных пунктах наблюдаются острейшие проблемы с детсадами и образовательными центрами для дошкольников.

Пицца и суши

Классическая пиццерия есть в любом городе. Но в большинстве нет доставки — очень популярной в наше время услуги. Если вы умеете делать пиццу и роллы, то обязательно займитесь их развозом. Вам даже не нужно свое кафе — прибыльный бизнес можно организовать просто дома. Для продвижения своей услуги можно не просто заказать флаеры, а создать сайт и группы в соцсетях, поддерживать общение на форумах. Если вы будете вкусно готовить и не экономить на продуктах, то это дело будет приносить очень хорошие деньги.

Муж на час

Этот вариант подходит для мужчин, имеющих “руки” и набор инструментов. Клиенты будут всегда, особенно если вы все делаете качественно и аккуратно. Вас попросят повесить карниз, заменить текущий кран, отремонтировать стиралку. Здесь главное все делать честно. Очень много мастеров пытаются заработать на клиентах обманом, в результате чего быстро теряют доверие.

Создание корпусной мебели, перетяжка

Довольно специфичное дело, которое при правильном подходе приносит хороший доход. Вам нужно будет найти, где в городе или районе производят распиловку листов ЛДСП и продают фурнитуру, после чего можно будет заняться сборкой мебели. Как дополнительный заработок можно использовать услугу перетяжки — в небольших городах мебель меняют не так часто.

Также можно открыть салон красоты, цветочный магазин, автомастерскую или автомойку. Выбор есть всегда — главное определиться с тем, что вам интересно и что может приносить прибыль. Просто осмотритесь кругом: идеи для бизнеса в маленьком городе с минимальными вложениями лежат на поверхности.

Небольшой ларек с кофе и выпечкой будет актуален под офисом или возле учебных заведений

Интернет-бизнес

Если у вас имеется ноутбук или компьютер, а также определенные знания, то всегда можно начать дело в сети интернет. Это очень удобно и выгодно: вам не нужен офис, вы можете работать в удобное время, а ваше дело никак не привязано к местоположению. Чем можно заняться?

1. Созданием сайтов. Научиться этому несложно — множество курсов есть все в том же интернете.
2. Оптимизацией (SEO). Грубо говоря, это поднятие сайтов в поисковых системах на первые места. У сайта увеличивается количество посетителей и он начинает больше продавать.
3. Интернет-магазин. Вам нужно найти что-то дешевое и продать его подороже. Как вариант, можно рассмотреть процесс дропшипинга.
4. Копирайтинг. Для этого вам нужно уметь писать. Копирайтинг — это создание статей под заказ. Пользуется большой популярностью, поскольку количество сайтов с каждым днем растет.

Бизнес для молодых мам

Когда женщина выходит в декрет, то семья практически всегда сталкивается с проблемой отсутствия денег. Какой можно организовать бизнес в маленьком городе без вложений для молодой мамы? Вариантов достаточно много.

1. Стать няней. Если вы уже сидите с одним ребенком, то вам всегда можно взять на присмотр и второго. Услуги няни пользуются спросом — обычно в маленьких населенных пунктах не хватает детских садов или они работают до 15-16 часов, что не очень удобно для родителей. Другая семья просто оставит вам ребенка, а вы будете за ним ухаживать.
2. Хендмейд. Различное рукоделие пользуется хорошим спросом: вы можете вязать одежду, создавать различные поделки и сувениры.
3. Фотография. Этот вариант хорошо подходит для тех, кто любит и умеет фотографировать. Займитесь предметной или пейзажной съемкой, выложите свои работы в фотобанки, и вы гарантировано заработаете.
4. Удаленный сотрудник. У вас есть телефон и компьютер? Вы можете стать консультантом в интернет-магазине или офисе.
5. Маникюр. Отличный способ подзаработать, оказывая другим женщинам услуги маникюра. Если вы будете качественно его делать, то вполне можно выйти на полноценную городскую зарплату.

Вязание легко может превратиться из хобби в заработок

Как начать?

Самое сложное — сделать первый шаг. С чего начать? Определитесь с тем, чем вам хотелось бы заниматься и с имеющимся рынком. Если в вашем городе уже работает 20 пиццерий на 10 тысяч населения, то открывать 21 будет не очень практичным решением.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Как открыть бизнес в маленьком городе

В маленьком городе проживает небольшое количество населения. Однако жители микрорайона могут организовать собственное дело, которое может перерасти в успешный бизнес.

В небольшом населенном пункте можно открыть собственный магазин. Магазин может быть разной направленности, можно продавать продукты, товары первой необходимости. А можно открыть местный магазин секонд-хенд. В свете экономической ситуации в Беларуси, когда население становится все менее платёжеспособным, но остается потребность одеваться и одевать своих детей, открытие магазина одежды секонд-хенд выглядит заманчивым.

Главное в этой ситуации найти подходящее место, которое будет достаточно проходным, и подобрать хороший товар. Место для магазина одежды секонд-хенд может не находится на самой главной улице, хотя хватает успешных примеров таких магазинов. Известны примеры прибыльных магазинов, находящихся в спальных районах и имеющих своих постоянных покупателей. Кроме места, важно обратить внимание на арендную плату. Она должна быть минимальной. Так как основной затратной статьей расходов при открытии такого магазина, будет аренда. Хорошо если есть возможность открыть магазин на своей площади. Но если такой возможности нет, искать надо помещение с небольшой арендной платой/

Теперь о товаре

Новичку сложно сделать правильный выбор при покупке товара. Очень важно найти правильного поставщика и доверять ему. Такой поставщик поможет правильно подобрать товар. И тогда магазин сможет работать с минимальными товарными остатками. А остатки в магазине одежды секонд хенд – это серьезная проблема. При подборе товара для своего магазина, вы можете смело обращаться к проверенному поставщику одежды секонд хенд — к нам. Наша компания работает очень много лет на этом рынке и имеет огромный опыт в бизнесе секонд хенд, знает все тонкости и нюансы, которыми делится со своими покупателями. Каждый год в Беларуси открываются новые магазины одежды секонд-хенд и каждый год, многие закрываются. Для того, чтобы избежать печальных последствий, владельцу магазина следуют очень внимательно отнестись к выбору поставщика.

Подбор персонала

Подбирать персонал для магазина секонд-хенд не просто. Здесь следуют сказать, чтобы избежать воровства продавцов, надо первое время поработать продавцом самим, почувствовать все тонкости и организовать систему учета товаров, при которой движение и хранение товара будет максимально прозрачными.

Реклама

Самой лучшей рекламой для магазина одежды секонд-хенд является вывеска. Чем более броской и запоминающейся будет вывеска, тем большая вероятность привлечь новых и любопытных покупателей.

В дальнейшем вашей рекламой будет ваш товар, цены, системы скидок и распродаж, сарафанное радио. Некоторые магазины, если позволяет площадь, для привлечения покупателей, делают дополнительные секции с товарами первой необходимости, например, с бытовой химией, недорогой косметикой.

Очень важно организовать график завоза, пополнения, распродажи товаров, а также дни с особыми ценами. Это позволит привлекать большое количество покупателей, охотящихся либо за низкими ценами, либо за новинками.

Если вы прочитали и все же решили открыть магазин одежды секонд-хенд в своем городе, обращайтесь к нам. Наши менеджеры помогут вам рассчитать первоначальный капитал, ежемесячные расходы, помогут советами совершенно бесплатно. А кроме того у нас действительно очень хорошая одежда секонд хенд и цены.

Приезжайте к нам на склад одежды секонд хенд и мы поможем вам открыть магазин, подобрать товар, проконсультируем или просто напоим кофе и поболтаем.

Спасение продуктового магазина в маленьком городке? Действуйте осторожно

Courtesy Jewell Market

Как недавно сообщила Кэт Мартин в WGB («Город Айова, чтобы вновь открыть рынок Jewell Market», 23 июня), растет движение в поддержку местных магазинов в сельских районах, которое сейчас стимулируется пандемией COVID.

Эти «общественные продуктовые магазины» обеспечивают удобство покупок, место сбора и чувство места.

Но даже при том, что они эмоционально привлекательны, общественные продуктовые магазины, очевидно, должны быть экономически жизнеспособными и избегать финансовых потерь для владельцев или кооперативов, управляющих ими.В упомянутой выше статье WGB приводится пример одного предпринимателя, который открыл шесть общественных продуктовых магазинов, но впоследствии был вынужден закрыть пять из них.

Важным первым шагом к открытию — или повторному открытию — общественного продуктового магазина является проведение тщательного анализа рынка, позволяющего получить надежный прогноз продаж. Это достигается за счет соблюдения давно установленных принципов надлежащей практики выбора площадки.

Ключевые элементы исследования рынка включают следующее:

1.Соответствуют ли характеристики закрытого магазина (или свободного участка) ожидаемому уровню продаж? То есть доступ к районным магистралям, видимость, въезд-выезд и количество парковочных мест?

2. Какую географическую торговую зону будет обслуживать предлагаемый магазин? Это должно основываться на полевых исследованиях и опыте розничной торговли, а не на надеждах или предположениях.

3. Какова текущая и будущая численность населения, проживающего в городе? И, что более важно, все население может быть включено в торговую зону, обслуживаемую городом?

4.Каковы демографические характеристики населения торговой зоны и что они означают (вместе с подсчетом населения) для общих доступных еженедельных расходов на товары типа супермаркета? Например, в торговой зоне, где преобладает пожилое белое население, структура расходов будет сильно отличаться от той, в которой проживает значительное молодое латиноамериканское или сомалийское меньшинство.

5. Кто являются конкурентами, и каковы их продажи продуктов питания и характеристики объектов, такие как размер магазина, ширина проходов (теперь внезапно критически важная), парковка, цены, мерчандайзинг и т. Д.?

Даже если в городе нет конкурента из супермаркета, магазин «Dollar General» или «Kwik Trip» может оказаться серьезным конкурентом, как и конкурирующие розыгрыши складских клубов и супермаркетов Walmart, расположенных в 10 или 20 милях от них.

6. Рассмотрение местной экономической базы, включая крупных работодателей, а также текущих уровней занятости и безработицы. То есть, что ждет город в будущем? И как это повлияет на будущие демографические тенденции?

7.Наконец, основываясь на опыте аналогичных существующих общественных или кооперативных продуктовых магазинов, необходимо тщательно обдумать вероятную степень принятия запланированного магазина среди местных покупателей. В конечном итоге этот уровень признания, также часто называемый «силой» или «имиджем», будет выражаться в доле рынка и продажах, полученных планируемым магазином при его открытии.

Лучший способ оценить приемку — использовать один или несколько существующих аналогов производительности магазина, как показано на прилагаемом рисунке 1.Этот пример представляет собой общественный продуктовый магазин в небольшом городке на юге Иллинойса (население около 1000 человек), который достигает средних еженедельных продаж в размере 20 200 долларов США и ориентировочной доли рынка в 19%.

Рисунок 1: Производительность существующего общественного продуктового магазина

* Еженедельные расходы на душу населения на товары типа супермаркета

На рисунке 2 подробно показано, как разрабатывается прогноз продаж для нового общественного магазина, начиная с определения торговой площади и оценок имеющийся потенциал расходов (шаги с 1 по 3).Затем следует оценка доли рынка (шаг 4), основанная на аналогичных показателях существующих магазинов — и результаты необходимых прогнозов продаж на шагах с 5 по 7.

Рисунок 2: Прогноз продаж для нового продуктового магазина

Эти две цифры являются очевидно упрощенный, но являющийся примером тщательной «домашней работы», необходимой для уменьшения вероятности неудачи. Хотя многие исследования можно провести в офисе с помощью компьютера и Google Планета Земля, точный анализ рынка всегда должен включать в себя тщательную выездную работу, посещение конкурентов и осмотр объекта.

Дэвид С. Роджерс — президент DSR Marketing Systems Inc. С ним можно связаться по адресу [email protected].

Примечание редактора: из-за производственной ошибки ранее опубликованная версия этой статьи содержала неточные исходные данные.

ХОТИТЕ ГЛАВНУЮ ИНФОРМАЦИЮ У ВАС?

Получите актуальную информацию о продуктовой отрасли. Подпишитесь, чтобы получать сообщения от Winsight Grocery Business .

Есть единственный гастроном в Нью-Джерси, торгующий на фондовом рынке на сумму 35 000 долларов США и оцененный в 100 миллионов долларов

Your Hometown Deli в Полсборо, штат Северная Каролина.J.

Google Earth

Управляющий хедж-фондом Дэвид Эйнхорн предупреждал об опасностях для розничных инвесторов, которые он видит на рынке, и одним из его главных примеров был крошечный гастроном в Нью-Джерси с рыночной капитализацией более 100 миллионов долларов.

Ваш Hometown Deli из Полсборо, штат Нью-Джерси, является единственным местом для Hometown International, имеющего сногсшибательную рыночную стоимость, несмотря на общий объем продаж в размере 35 748 долларов США за последние два года, согласно отчетам о ценных бумагах.

«Кто-то указал нам на Hometown International (HWIN), которая владеет единственным гастрономом в сельской местности Нью-Джерси … HWIN достигла рыночной капитализации в 113 миллионов долларов 8 февраля. Крупнейший акционер также является генеральным директором / финансовым директором / казначеем и Директор, который также является тренером по борьбе в средней школе по соседству с гастрономом. Пастрами, должно быть, потрясающие », — сказал Эйнхорн в письме клиентам, опубликованном в четверг.

Hometown, торговля которым, по-видимому, началась в 2019 году, согласно FactSet, имеет акции, которые торгуются на внебиржевой основе, и редко имеет более нескольких сотен акций, переходящих из рук в руки.Часто в течение всего торгового дня нет сделок.

Тем не менее, по данным FactSet, рыночная капитализация компании составляет чуть более 100 миллионов долларов.

Hometown не сразу вернул запрос о комментариях, сделанный по номеру телефона, указанному в документации компании по ценным бумагам. Менеджер не смог прокомментировать номер телефона гастронома.

Согласно последней документации компании 10-K, единый офис компании был закрыт с 23 марта по 8 сентября прошлого года из-за пандемии коронавируса.За это время цена акций компании выросла до 9,25 доллара за акцию с 3,25 доллара за акцию. В последний раз он торговался по цене чуть менее 14 долларов за акцию.

В прошлом году компания продала 2,5 миллиона акций, а общее количество акционеров составляет около 60 человек.

Hometown сообщил о расходах на сумму более 600000 долларов в прошлом году по сравнению с примерно 154000 долларов в 2019 году. Компания также сообщила о чистой денежной прибыли в размере 2,2 миллиона долларов от финансовой деятельности, такой как продажа акций, в 2020 году. политики, регулирующие органы и видные инвесторы публично выражали беспокойство по поводу бума определенных типов акций за последний год.

По мере того, как в последние месяцы на рынок пришла новая волна розничных инвесторов, компании по приобретению специального назначения начали работать рекордными темпами, а некоторые акции, такие как GameStop и Discovery, испытали резкие колебания после того, как трейдеры на Reddit или хедж-фонды подняли цену. .

Внебиржевой фондовый рынок, часто называемый розовыми листами и пенсовыми акциями, исторически был рискованным местом для инвесторов. Акции пенсовых акций также резко выросли в последние месяцы.

Понравилась статья?
Для эксклюзивного выбора акций, инвестиционных идей и глобальной прямой трансляции CNBC
Подпишитесь на CNBC Pro
Начните бесплатную пробную версию

Как переезд в небольшой город может сэкономить вам деньги

В небольших городах жилье может быть дешевле, и вы также можете не платить столько налога на недвижимость.

Дома дешевле. Рич Педрончелли / AP

Роберт Говро, бухгалтер и основатель бухгалтерской фирмы Gauvreau & Associates, отметил, что средняя стоимость дома в Нью-Йорке на сайте Zillow.com составляет 652 307 долларов, в то время как средняя стоимость дома в Вудстоке, штат Нью-Йорк, где проживает менее 6000 человек, составляет 388 412 долларов.

«Как видите, средняя стоимость дома приближается к двукратному для большего города, однако разница в доходах не так велика», — сказал он Business Insider.

Эшли Мэдден, владелица удаленного бизнеса, на собственном опыте убедилась в этом преимуществе, когда переехала из Атланты, штат Джорджия, в небольшой городок недалеко от города.

«В нашем последнем доме в Атланте мы платили около 1500 долларов в месяц за квартиру с одной спальней, — сказал Мэдден. «Теперь мы платим 1009 долларов в месяц по ипотеке — включая налоги, условное депонирование, проценты и основные суммы — за наш дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на 1.

5 соток. Это в разы дешевле ».

Мэдден также сказала, что ее налог на недвижимость дешевле за пределами города, что справедливо и для некоторых других малых городов. Например, эффективная ставка налога на недвижимость в Тампе, Флорида, в 2019 году составляла 0,742%, в то время как в небольшом городе Хайалиа, штат Флорида, этот показатель составлял 0,513%.

Trade Area Analysis — Анализ рынка в центре

Определение торгового района центра города или делового района — важный первый шаг в любом анализе рынка.Этот шаг имеет решающее значение, поскольку он определяет границы, которые послужат основой для дальнейшего изучения. Это также помогает отдельным предприятиям определить возможности для расширения своей торговой зоны.

В экономическом развитии сообщества торговая зона — это географическая зона, из которой сообщество генерирует большинство своих клиентов. Часто это географический регион, который представляет 75 процентов текущих клиентов. Иногда сообщество может иметь более одной торговой зоны (например, удобную и целевую торговую зону).Знание размера и формы каждой торговой области чрезвычайно важно, потому что ее границы позволяют измерить количество потенциальных клиентов, их демографические данные и их потенциальные расходы. Эта информация дает ценную информацию о клиентской базе вашего сообщества и позволяет рассчитать спрос на магазины, продукты и услуги.

Этот раздел включает информацию о том, как определить вашу торговую зону (а). Вы сможете применить эти методы для определения наиболее подходящих географических границ, используя почтовые индексы, политические границы или U.С. Обозначения переписи.

Факторы, влияющие на торговлю

Торговые зоны часто выходят за пределы города или района и бывают разных форм и размеров, в зависимости от притягательной силы сообщества и местного географического положения (см. Пример карты торговой зоны ниже). Деловой район может обслуживать несколько различных торговых зон в зависимости от множества факторов, таких как типы продаваемых продуктов или обслуживаемые сегменты рынка клиентов.

Важные факторы

Торговую зону (а) определяют различные факторы, в том числе население общины и ее близость к другим конкурирующим деловым районам (см. Закон Рейли ниже).Эти факторы включают:

• Население вашего сообщества : Как правило, чем больше население вашего сообщества, тем больше ваша торговая площадь.
• Близость к другим конкурирующим деловым районам : Обычно существует точка отсечения, когда клиенты привлекаются в конкурирующий центр, а не в ваше сообщество.
• Состав предприятий в вашем сообществе: Критическая масса предприятий оттягивает клиентов на большее расстояние, чем более ограниченное сочетание предприятий.
• Достопримечательности пункта назначения: Значительный бизнес в пункте назначения (например, большой универмаг со скидками) или общественная привлекательность могут расширить вашу торговую зону, привлекая клиентов издали. Однако не назначайте торговую площадку одной компании для всего сообщества. Редко другие компании могут сравниться с популярным туристическим направлением.
• Схемы движения: В каждом регионе есть свои особенности движения, на которые сильно влияет сеть улиц и автомагистралей, а также основные рельефы, такие как реки, озера и горы.

Закон розничного тяготения Рейли

Закон розничного тяготения Рейли представляет собой теоретическое средство определения торговой зоны. Он основан на предпосылке, что людей привлекают более крупные сообщества для совершения покупок, но время и расстояние, которое они должны путешествовать, влияют на их готовность делать покупки в данном городе. Другими словами, люди с большей вероятностью будут путешествовать на меньшие расстояния, когда это возможно. Кроме того, клиенты с большей вероятностью будут делать покупки в более крупных сообществах, поскольку они обычно предлагают больше товаров и услуг.

Закон Рейли предоставляет математическую формулу, которую можно использовать для вычисления точных чисел, относящихся к расстоянию, которое люди пройдут. Однако вы также можете объединить простую карту и здравый смысл, чтобы применить концепции, лежащие в основе закона Рейли, для определения общих границ торговой зоны.

Рассмотрим карту Вупака, штат Висконсин (пример карты выше). На карте показано расположение Ваупака вместе с окружающими населенными пунктами. Население каждого из этих городов указано под названием сообщества.Основываясь на населении сообщества и его распределении, вы можете нарисовать простую торговую зону (показанную красной линией), используя концепции закона Рейли.

Например, жители Амхерста или Нельсонвилля живут ближе к Стивенс-Пойнт, чем Ваупака. Кроме того, район Стивенс-Пойнт больше по численности населения. Поэтому люди, живущие в этих общинах, с большей вероятностью поедут в Стивенс-Пойнт, чем в Ваупака. Напротив, жители Огденсбурга ближе к Ваупака и, скорее всего, будут делать покупки соответственно.По таким наблюдениям можно оценить всю торговую площадь.

Теоретически использование закона Рейли дает общее представление о торговой сфере сообщества в целом. Этот метод требует небольших усилий и ресурсов. Однако закон Рейли не учитывает возможные вариации в сфере торговли. Кроме того, закон Рейли менее уместен, если вы определяете как удобные, так и целевые торговые зоны. Однако есть способы преодоления этих недостатков, в том числе способ, основанный на фактических данных о клиентах, который обсуждается далее в этом разделе.

Вернуться к началу

Типы торговых площадей

Торговые зоны Деловые районы делятся на две основные категории: зоны удобной торговли и торговые зоны назначения. Большинство небольших сообществ включают только один тип торговой зоны (первичную торговую зону). Однако для сообществ с населением более 10 000 жителей может оказаться полезным определить как удобную, так и целевую торговую зону.

• A зона круглосуточной торговли основана на покупке продуктов и услуг, необходимых на регулярной основе, таких как бензин, продукты и средства по уходу за волосами.Поскольку такие покупки происходят относительно часто, людям обычно удобнее покупать эти продукты и услуги у предприятий, расположенных недалеко от их дома или работы. Торговую площадь продуктового магазина часто можно использовать как зону удобной торговли.
• Торговая зона назначения основана на покупке «основных» продуктов и услуг, таких как бытовая техника или мебель, или продуктов и услуг, которые отличаются таким образом, например, продукты и услуги со значительной скидкой.Люди готовы путешествовать на большие расстояния, чтобы делать покупки для сравнения и покупать такие товары. Торговую площадь большого универмага со скидками часто можно использовать для обозначения целевой торговой зоны сообщества.

Деловой район отличается не только по типам товаров и услуг, но и по типам покупателей, совершающих там покупки. Три общих рыночных сегмента:

1. Местные жители в пределах торговой зоны. Поскольку они проживают здесь круглый год, они обеспечивают большую часть потенциальных возможностей для расходов для большинства предприятий. “
2. Дневные сотрудники , которые могут проживать в торговой зоне или другие люди, которые ездят на работу из других населенных пунктов. У них есть возможность делать покупки в торговой зоне в течение рабочего дня.
3. Туристы и владельцы вторых домов могут предложить большой потенциал расходов. Хотя они не являются постоянными жителями, очевидно, что туристы делают покупки во время посещения этого района. Анализ географического происхождения клиентов-нерезидентов обсуждается в приложении к этому разделу.

Вернуться к началу

Определение областей торговли с помощью фокус-групп

Определение областей торговли иногда больше искусство, чем наука, и ни один метод не всегда является правильным. Какой бы метод вы ни выбрали для определения торговой зоны (включая удобные и целевые торговые зоны), убедитесь, что зона, которую вы в конечном итоге очерчиваете, представляет собой весь деловой район или сообщество . Если торговая площадь слишком мала или слишком велика, ваши демографические расчеты и расчеты расходов, основанные на этой площади, будут нереалистичными и будут иметь сомнительную ценность. Фокус-группы помогут вам гарантировать, что ваша торговая сфера будет широко представительной. Ниже описаны два метода определения сфер торговли с помощью фокус-групп.

Подход фокус-группы для владельцев бизнеса

Опытные владельцы бизнеса обычно хорошо знают своих клиентов. Обращение к группе владельцев бизнеса или операторов с просьбой провести картографирование фокус-группы — эффективный способ определить вашу торговую сферу.

Видео : Подход фокус-группы к определению торговой зоны

Этапы проведения фокус-группы для владельцев бизнеса Упражнение в области торговли:

• Раздайте печатные карты общей области с парой колец, нарисованных на карте (обычно радиусом 5 и 10 миль), чтобы дать представление о расстоянии.
• Объясните участникам, что местная торговая зона — это район, в котором проживает большинство местных клиентов (часто определяемый как район, где проживает 75 процентов). Сообщества могут иметь значительное количество клиентов, которые являются сезонными клиентами, туристами или другими посетителями, но здесь сосредоточены на местных жителях.
• Объясните: у отдельных предприятий есть своя торговая площадка. Целевой бизнес, такой как мебельный магазин, обычно имеет большую торговую площадь, чем такой бизнес, как заправочная станция или продуктовый магазин.В этом упражнении участники должны думать не о своем бизнесе, а о бизнес-сообществе в целом. Еще один способ сформулировать идею общественной торговой зоны — попросить участников визуализировать различные торговые зоны отдельных предприятий, расположенные на одной карте, и попытаться нарисовать «типичную» торговую зону для предприятий повседневного спроса и одну для предприятий назначения.
• Пусть отдельные участники заштрихуют карту там, где, по их мнению, находятся удобные торговые зоны и места назначения.Опять же, небольшие сообщества могут иметь одну торговую зону.
• Приведите группу к консенсусу относительно торговых площадей для всего делового района. Рассмотрите возможность использования карты, отображаемой на компьютерном проекторе, для обсуждения и затемнения в этой мастер-копии, когда вы получите обратную связь от группы. Начните с достижения согласия по основной области и работайте над достижением консенсуса, работая вокруг основной области, чтобы определить протяженность торговой области в каждом направлении (север, юг, восток и запад). Задайте такие вопросы, как «В какой момент клиент предпочел бы поехать в сообщество А, а не в ваше сообщество?»
• Некоторыми потенциальными ловушками подхода к картированию являются потенциальная возможность доминирования одного или двух волевых участников в упражнении и склонность местных торговцев раздувать свои торговые площади. Основным противодействием этим вопросам является подчеркивание того, что цель упражнения — определить разумную торговую зону (а) для всего делового района (а не для одного или двух торговцев).

На следующей карте показано развитие единой торговой зоны для сельской общины Барнсвилля, штат Миннесота. Карты, предоставляемые фокус-группам, обычно включают: основные дороги; границы почтового индекса; расстояния от центра сообщества; и названия близлежащих сообществ. Эти элементы включены в карту, чтобы дать достаточно географического контекста, чтобы участники могли принять обоснованное решение.Это пример того, как участники использовали некоторые элементы карты, такие как 10-мильное кольцо или сеть автомагистралей, чтобы определить наиболее подходящий торговый район с почтовым индексом.

Подход фокус-группы потребителей

Поскольку сообщества в регионе конкурируют друг с другом за клиентов, один из подходов состоит в том, чтобы попросить потребителей определить вашу торговую сферу в связи с региональной конкуренцией. Для этого вы можете спросить фокус-группу потребителей из вашего сообщества об их покупательских привычках в этом регионе.Процесс определения относительных предпочтений конкурирующих торговых областей поможет вам понять поток долларов розничных продаж в ваше сообщество и из него. Следующий пример рабочего листа может помочь вам определить конкурирующие центры, торговые зоны (удобные и целевые) и региональные модели покупок.

Рабочий лист отражает ассортимент товаров, поэтому можно отобразить весь регион (см. Раздел «Оценка возможностей розничной торговли и услуг для получения дополнительной информации о розничных товарах и их иерархии»).Мы также предлагаем фасилитатору принести карту региона, чтобы сориентировать членов фокус-группы. Фасилитатор также должен проинструктировать участников фокус-группы думать не только о своих покупательских привычках, но и о том, где другие люди, живущие в вашем районе, могут делать покупки для этих товаров. Основываясь на ответах участников на вопросы, фасилитатор может лучше понять модели покупок внутри и за пределами сообщества.

«Шаги по проведению упражнения в области торговли для целевой группы потребителей» :

• Соберите фокус-группу потребителей, проживающих в вашем районе.
• Объясните участникам, что цель упражнения — определить общий регион, в котором они делают большую часть своих покупок, и определить удобные торговые зоны и места назначения в вашем деловом районе. Покажите карту для их ориентации.
• Объясните, что рабочий лист включает в себя ряд товаров от товаров повседневного спроса, таких как бензин, до товаров назначения, таких как мебель. Попросите их заполнить рабочий лист, основываясь на их собственных покупательских привычках, а также на том, что, по их мнению, является преобладающими покупательскими привычками других в вашем районе.
• Дайте участникам некоторое время, чтобы самостоятельно заполнить рабочий лист, прежде чем перейти к групповому обсуждению, где участники могут сравнить свои ответы.
• Соберите отзывы группы, чтобы определить как удобную, так и целевую торговую зону для вашего сообщества. Для каждого типа торговой площадки:
  1. Определите основные торговые центры в регионе, которые конкурируют с вашим центром города.
  2. Нарисуйте линию, очерчивающую торговую зону вокруг каждого из конкурирующих торговых центров.(См. Пример карты ниже.) Помните, что более крупные коммерческие центры (по продажам или количеству заведений) обычно имеют большие торговые площади.

Иллюстрация торговых площадей в регионе, определенных фокус-группой потребителей

Вернуться к началу

Определение торговых площадей с использованием географических данных

Торговая зона по своей сути географическая. То есть торговая зона определяет, где живут клиенты и как далеко они могут добраться до определенного делового района или делового района.Таким образом, основные картографические данные, такие как расстояния, автомагистрали и физические преграды, могут быть полезны при определении торговых зон. Более того, использование программного обеспечения Географической информационной системы (ГИС) для анализа торговых площадей дает ряд преимуществ по сравнению с методами составления карт, созданных вручную.

Программное обеспечение

GIS сопоставляет различные данные с конкретными географическими точками и отображает результаты на картах, а не в таблицах или диаграммах. ГИС позволяет легко комбинировать различные данные из разных источников и форматов для создания карт, которые помогают проиллюстрировать важные тенденции в данных.ГИС также помогает распознавать важные рыночные тенденции, которые часто остаются незамеченными без возможности визуализации данных на карте.

Хотя многие пользователи этого набора инструментов могут не иметь собственного программного обеспечения ГИС на базе настольных компьютеров, достижения в области веб-приложений делают эти методы картографирования более доступными. Кроме того, есть много консультантов, специалистов по городскому планированию и поставщиков маркетинговых данных, которые могут предложить техническую или аналитическую помощь в использовании программного обеспечения ГИС.

Ниже приведены описания пяти методов ГИС с использованием базовых географических данных: простых колец, управляемых данными колец, многоугольников времени в пути, равных областей конкуренции и гравитационного моделирования .Многие из этих методов были взяты из документации, поддерживающей программное обеспечение ESRI ArcGIS Business Analyst GIS.

Простые кольца

Карты с кольцами расстояний (т. Е. 1, 2 и 3-мильными кольцами) являются самым простым и наиболее широко используемым методом определения торговой зоны. Хотя их можно нарисовать из любой точки, середина центра города часто является наиболее подходящей точкой для создания дистанционных колец. См. Следующий пример карты:

Этот подход может работать для быстрого анализа или для сообществ, расположенных в довольно однородной географии.Например, если вы определяете торговую зону для небольшого сообщества, окруженного сообществами одинакового размера, которые все расположены на расстоянии 20 миль друг от друга, простое кольцо в 10 миль может быть разумной торговой зоной для анализа.

Хотя кольца — простой метод использования, они не распознают препятствия для передвижения, такие как природные объекты (горы, реки, озера и т. Д.) И искусственные элементы (дорожные сети и т. Д.). Впоследствии кольца пригодятся только для простого анализа. Эта слабость продемонстрирована в предыдущем примере карты.

Кольца, управляемые данными

Кольца, управляемые данными, основаны на значениях делового района, таких как объем продаж, размер магазина или количество магазинов, а не на расстоянии, как простые кольца. Управляемые данными кольца можно использовать для определения торговых площадей, регулируя размер кольца в соответствии с одним из значений делового района. Чем больше значение данных, тем больше кольцо, что влияет на размер вашей торговой зоны. Вы можете использовать этот метод для сравнения своего делового района с другими в регионе.См. Следующий пример карты:

Однако, хотя кольца, управляемые данными, полезны при сравнении конкурентных деловых районов, они могут не иметь прямой связи с торговым районом, определяемым происхождением клиента (см. Определение торговых зон с использованием фактических данных клиентов ниже). Кроме того, может быть трудно получить такие данные, как розничные продажи или размер магазина.

Полигоны времени в пути

Карты, показывающие время в пути до вашего делового района, предоставляют полезный метод определения торговых площадей на основе времени в пути и дорожной сети.Эти карты используют расстояния вдоль реальных улиц и шоссе в сочетании с соответствующими скоростями движения для расчета времени в пути. Полигоны времени в пути (термин ГИС для области) важны, поскольку потребители принимают решения на основе улиц и шоссе, решая, где они будут делать покупки.

На следующей карте показан анализ времени в пути, использованный для расчета 5-, 10- и 15-минутного времени в пути до центра города Мэдисон, штат Висконсин. На карте также показано географическое распределение других торговых центров, окружающих центр города Мэдисон.

Зоны равной конкуренции (полигоны Тиссена)

Другой тип торговой зоны называется зоной равной конкуренции (также известной как многоугольники Тиссена в честь Альфреда Тиссена, метеоролога, который впервые применил метод создания площадей из пространственно распределенных данных). Этот тип торговой зоны предполагает, что потребители будут добираться до ближайшего делового района в своем регионе, исходя из расстояний «по прямой».Торговая зона образована линиями, проведенными точно посередине между каждым из конкурирующих деловых районов. Любая точка в зоне равной конкуренции находится ближе к рассматриваемому деловому району, чем любой из окружающих деловых районов. См. Следующую карту, иллюстрирующую этот метод.

Поскольку зоны равной конкуренции основаны на прямых расстояниях, эти торговые зоны не учитывают то, как люди фактически передвигаются по земле. Кроме того, они не учитывают приток ресурсов каждого из конкурирующих деловых районов.Соответственно, полезно использовать карты равных областей соревнований, а также карты времени в пути и другие карты.

Гравитационное моделирование

Гравитационное моделирование предоставляет дополнительный метод изучения конкуренции и потенциальных моделей покупок в деловом районе. Проще говоря, гравитационная модель пытается предсказать вероятность того, что покупатель сделает покупки в данном торговом центре. Модель учитывает распределение и привлекательность конкурирующих деловых районов, а также расстояние, которое клиент должен будет преодолеть до каждого района.Для этого анализа оценки розничных продаж для существующих розничных концентраций могут использоваться в качестве показателя привлекательности делового района.

В примере карты гравитационного моделирования показаны результаты гравитационного анализа в центре Милуоки. В частности, карта показывает вероятность (то есть вероятность в процентах) того, что потребитель, живущий в данном районе, выберет центр Милуоки, а не другой конкурирующий деловой район. Как и следовало ожидать, жители, проживающие в районах, ближайших к центру Милуоки, имеют наибольшую вероятность делать покупки в центре города.

Вернуться к началу

Определение торговых площадей с использованием фактических данных клиентов

Торговые площадки, основанные на реальных данных о клиентах, имеют ряд явных преимуществ. Объединение фактических адресов клиентов или почтовых индексов с ГИС позволяет выявлять взаимосвязи и выполнять вычисления, недоступные для табличных данных. ГИС может визуально отображать, откуда приходят клиенты, показывать, как концентрации клиентов связаны в определенной области, и выполнять расширенные вычисления на основе расстояния.См. Определение торговых площадей с использованием географических данных.

Вы можете собирать данные об адресах или почтовых индексах, используя различные методы и источники. Однако, независимо от способа получения данных, этот метод предлагает ряд преимуществ, в том числе:

• Сбор информации от клиентов позволяет основывать торговую зону на реальных бизнес-данных, а не на оценках.
• Сравнение карт торговых площадей различных предприятий может выявить возможности увеличения размера рынка и проникновения.Например, торговые площади для предприятий, которые в основном продают товары повседневного спроса, можно сравнить друг с другом, чтобы выявить различия. Эти различия могут указывать на потенциальные возможности расширения рынка для некоторых предприятий. То же самое можно сделать и для сравнения торговых предприятий.
• Можно сравнить торговые площади для разных сегментов рынка. Бизнес, обслуживающий жителей, можно сравнить с местом происхождения (или домашним адресом) сотрудников крупного работодателя. Кроме того, адреса или почтовые индексы идеально подходят для отслеживания происхождения туристов.

Хотя использование адресов клиентов или почтовых индексов для анализа области торговли может улавливать изменчивость области торговли, необходимо включить соответствующую выборку списков клиентов из участвующих предприятий. Например, для понимания местного рынка необходимы магазины, которые обслуживают как удобные, так и целевые магазины. Компании, обслуживающие туристов, должны быть включены в ваш анализ для изучения сегмента туристического рынка. Списки сотрудников крупных работодателей необходимы для изучения дневного сегмента рынка населения.

Торговая площадка

на основании адресов клиентов

В идеале происхождение клиентов определяется почтовым адресом. Хотя можно использовать почтовые индексы, знание адреса улицы позволит более точно определить торговую площадь. Используя почтовый адрес и процесс, известный как геокодирование, программное обеспечение ГИС может отобразить происхождение каждого клиента. После сопоставления каждого адреса можно использовать другой метод ГИС для определения колец на основе процента от общего числа клиентов. Эти кольца или многоугольники проникновения клиентов могут быть нарисованы в соответствии с различным процентным соотношением клиентов.Кроме того, эти многоугольники проникновения клиентов помогают учесть торговую площадь магазина в контексте демографии, транспортных барьеров и других характеристик рынка.

В качестве примера ГИС может нарисовать многоугольник проникновения клиентов на основе заранее определенного процента клиентов (например, 75 процентов). Этот многоугольник затем можно использовать в качестве границы торговой зоны для бизнеса. Используя фактические данные, приведенный ниже пример карты происхождения клиентов по почтовому адресу показывает пример определения торговой зоны на основе адресов клиентов.На карте показано происхождение покупателей в магазине в Милуоки с выборочными полигонами проникновения покупателей, составляющими 25, 50 и 75 процентов.

Торговая площадка

на основе почтовых индексов клиентов

Хотя уличные адреса клиентов выгодны, почтовые индексы являются жизнеспособной альтернативой. Хотя почтовые индексы не так точны в определении происхождения клиентов, как почтовые адреса, почтовые индексы легче собирать и хорошо работают в сельской местности, где точность геокодирования часто снижается. Вы можете классифицировать почтовые индексы клиентов по проценту клиентов (покровительствующих деловому району), происходящих от каждого почтового индекса.Затем эти проценты можно отобразить, чтобы показать относительное происхождение клиентов.

Это позволяет вам исследовать отношения между клиентами (области с высоким и низким процентом, направленность клиентов, смежные и раздробленные модели происхождения и т. Д.). На примере карты происхождения клиентов по почтовому индексу ниже показан пример торговой области. определен для Тома, штат Висконсин. Обратите внимание на то, как клиенты смещены в сторону востока из-за близости к главной автомагистрали и присутствия на западе поселка Спарта аналогичного размера.Это те типы отношений, которые не будут очевидны в таблице почтовых индексов клиентов.

Как уже отмечалось, вы можете получить почтовые индексы клиентов разными способами. Некоторые предприятия, например отели и продуктовые магазины, уже собирают эту информацию для своей повседневной деятельности. Часто сбор почтовых индексов может быть встроен в кассовые аппараты (кассовые аппараты). Почтовый индекс клиента можно ввести в кассовый аппарат, а затем загрузить в готовую программу для работы с электронными таблицами, такую ​​как Microsoft Excel.Если этот метод недоступен, для записи почтовых индексов вручную можно использовать лист для определения торговой зоны , такой как тот, что показан на выставке ниже. Когда клерки проверяют клиентов, они могут вводить свои почтовые индексы на листе. Хотя это более трудоемко, лист определения торговой зоны также предлагает возможность записывать дополнительную информацию с помощью почтового индекса (например, дату, время, пол, возрастной диапазон и сумму продажи).

Пример листа сбора данных с определением торговой зоны

После сбора почтовых индексов их можно ввести в программу для работы с электронными таблицами, такую ​​как Microsoft Excel.Электронная таблица позволяет классифицировать клиентов по количеству и проценту людей, происходящих из каждого почтового индекса. Затем проценты по почтовому индексу можно сгруппировать, чтобы построить торговую зону. Чаще всего торговые зоны определяются как зоны с почтовыми индексами, которые составляют около 75 процентов от общего числа клиентов. Если вы создаете как удобные, так и целевые торговые зоны, вам нужно будет создать две отдельные таблицы.

Вернуться к началу

Приложение: Торговые зоны, представляющие неместных клиентов

Как правило, местные жители обеспечивают большую часть продаж в сообществе, поскольку большинство магазинов в городе (или в регионе) круглый год.Однако в некоторых сообществах есть важные сегменты клиентов, которые не живут здесь, например, работники, работающие в дневное время, сезонные жители и туристы. Поскольку эти клиенты живут на некотором расстоянии, добавление торговых областей «неместных клиентов» может быть полезным, если вы хотите включить их демографические данные и потенциальные расходы в свой анализ. В этом приложении мы сосредоточены на туристах, но методы полезны для анализа всех типов клиентов, не являющихся местными жителями.

Анализ кластеризации туристов

Определение торговой зоны для туристов представляет особые проблемы, потому что туристические источники могут быть широко распространены, а единая торговая зона не может полностью отражать, откуда эти клиенты прибывают.Вместо этого туристы могут быть сгруппированы по нескольким торговым зонам, чтобы лучше представить географические районы, в которых они сконцентрированы. См. Следующий пример карты:

Как уже отмечалось, вы можете использовать аналогичный подход для выделения кластеров для других клиентов-неместных резидентов, таких как пассажиры, сезонные жители или любой другой сегмент, расходы которого влияют на ваш деловой район, но живут (круглый год) за пределами вашего сообщества. .

Профилирование и поиск туристов

Составив карту происхождения ваших туристов, вы также можете проанализировать демографию их жилых районов как основу для привлечения туристов из других районов с аналогичной демографией.Здесь вы снова можете использовать программное обеспечение ГИС с существующими списками адресов клиентов, чтобы создать профиль или их происхождение и демографические данные их районов. Затем ГИС использует эту информацию для поиска (поиска) потенциальных новых клиентов.

Географическое профилирование

Процесс профилирования начинается с создания электронной таблицы с программным обеспечением ГИС, отображающим адреса клиентов. Первоначальный процесс картирования показывает распределение домашнего сообщества каждого туристического клиента и указывает, где сгруппированы туристические клиенты.Хотя карта обеспечивает общий вид, ГИС также можно использовать для расчета количества туристов по географическим регионам и расстояниям, которые привлекают наибольшее количество посетителей. См. Следующий пример:

Обычно географическое профилирование туристов делит их по времени в пути и по географическим областям, таким как округа или мегаполисы. Эти расчеты дают представление о том, как далеко клиенты готовы путешествовать, а также о районах, в которых больше всего клиентов.

Демографическое профилирование

Помимо определения географического происхождения клиентов-туристов, ГИС также предоставляет информацию об их демографическом составе. Зная адреса клиентов, можно получить демографическую информацию о районах их проживания. Это связано с тем, что заранее определенные районы, такие как квартальные группы переписи или почтовые индексы, имеют надежную демографическую информацию, связанную с их границами. ГИС может связать демографическую информацию о районе с каждым адресом клиента.Комбинация создает демографический профиль района, который описывает всех клиентов, прибывающих из этого места. Профиль может содержать такую ​​информацию, как доходы посетителей, профессии, семейное положение, возраст и уровень образования. Используя данные сегментации клиентов от частных информационных компаний, методы профилирования ГИС можно также использовать для описания образа жизни клиентов-туристов и их предпочтений в отношении досуга, а также продуктов, которые они могут приобрести.

Поиск новых клиентов

GIS также может продвинуть анализ еще дальше и определить географические области, аналогичные тем, которые указаны в профилях, откуда могут прибыть новые туристические клиенты.В зависимости от объема анализа в качестве критериев поиска клиентов можно использовать ряд демографических категорий. ГИС используется для поиска или поиска районов, отвечающих этим демографическим требованиям. Затем районы, которые были «разведаны», можно объединить с географическим профилем, чтобы определить лучшие районы для новых маркетинговых усилий. См. Следующий пример карты:

Вернуться к началу

О Toolbox и этом разделе

Обновление набора инструментов для анализа рынка в центре и деловом районе в 2011 году является результатом совместных усилий Университета Миннесоты, Расширения Университета штата Огайо и Расширения Университета Висконсина.Обновление было поддержано при финансовой поддержке Северо-Центрального регионального центра развития сельских районов.

Набор инструментов основан на принципах экономической реструктуризации Национального фонда Main Street Center и поддерживает их. Программа Wisconsin Main Street (Министерство торговли Висконсина) была важным партнером в разработке этого набора инструментов.

Этот раздел основан на работе, первоначально выполненной Мэттом Куресом, Биллом Пинковицем и Биллом Райаном из Университета штата Висконсин.Это обновление включает в себя новые методы, добавленные Джилл Кларк из Расширения Университета штата Огайо и Райаном Пешем из Расширения Университета Миннесоты. Под редакцией Мэри Витсенда из Университета Миннесоты.

30 марта 2011 г.

25 больших малых городов для жизни в США

Окунитесь в жизнь маленького городка.

Для многих большой город просто не подходит. Быстрый темп, шум и плотность большого метрополитена заставляют некоторых из нас искать больше земли, тихих вечеров и малолюдных улиц.Но как найти небольшой город, который предлагает все это, а также возможности трудоустройства и гостеприимное сообщество? Вот взгляд на самые быстрорастущие малые города в США с населением от 1000 до 50000 жителей, согласно оценке Бюро переписи населения США за 2018 год, самому последнему полному набору данных. Почти каждое направление в этом списке удвоило численность населения в период с 2010 по 2018 год, и каждое предлагает соблазны, такие как доступность, возможности трудоустройства и льготы для семей, в том числе приглашение сообществ, уникальные местные достопримечательности и доступ к более крупным мегаполисам.

Виноградник, Юта

Население 2010: 139
Оценка населения 2018: 10 052

Город Виноградник расположен недалеко от Орем и Прово на восточном берегу озера Юта, примерно в 40 милях к югу от Солта. Лейк-Сити. Женевский сталелитейный завод, который определял территорию, начиная с Второй мировой войны, был закрыт в 2001 году, и после этого город приложил значительные усилия, чтобы очистить территорию завода и сделать его безопасным для работы и жизни людей. Новое строительство сосредоточено как на коммерческой недвижимости, так и на жилых кварталах, помогая вырастить население до 10 000 человек всего за восемь лет.Виноградник сегодня — это не просто тихое место на окраине крупных городов, но и самодостаточный городок.

Фулшир, Техас

Население 2010: 1134
Расчетная численность населения на 2018 год: 11,990

Расположенный на окраине Хьюстонского метрополитена, Фулшир был зарегистрирован как город в 1977 году, но не видел его населения превзойти 1000 до 21 века. По оценкам U.Бюро переписи населения г. Фулшир извлекло выгоду из роста и расширения района Хьюстона. Веб-сайт местного правительства Фулшира указывает на местные достопримечательности, такие как пешеходные и велосипедные маршруты, виноградники и даже места, где можно увидеть аллигаторов в их естественной среде обитания. В то время как жилищное строительство и коммерческое строительство продолжают привлекать людей в этот район, Фулшир, похоже, сохраняет ощущение маленького городка с местными продуктовыми магазинами и семейными ресторанами.

История продолжается

Тимнат, Колорадо

Население 2010: 625
Оценка населения 2018: 3992

Примерно в часе езды к северу от Денвера город Тимнат давно стал домом для жителей, которые в основном работают в сельском хозяйстве и сельском хозяйстве.Его короткая главная улица напоминает многие классические городки с местными магазинами и ресторанами, почтовым отделением и начальной школой в нескольких кварталах от отеля. Однако рост Форт-Коллинза, расположенного менее чем в 10 милях от центра Тимната, привел к расширению и в близлежащих городах. У Walmart и Costco теперь есть филиалы с адресами в Тимнате, которые не только регулярно привлекают в этот район людей, не являющихся жителями Тимната, но и приносят пользу тем, кто хочет жить подальше, но при этом пользуется возможностями розничной торговли в более крупном метро.

Уотфорд-Сити, Северная Дакота

Население 2010: 1744
Расчетная численность населения 2018: 7,080

Если вы хотите быть вдали от шума и суеты крупного города, Северная Дакота — хороший вариант. место для начала, и Уотфорд-Сити может быть подходящим для вас. Население Уотфорд-Сити выросло из-за нефтяного бума в Северной Дакоте, и городские власти сосредоточили свое внимание на создании инфраструктуры для размещения растущего числа людей, переезжающих в этот район на работу.Веб-сайт города даже предлагает руководство по переезду, чтобы помочь новым жителям познакомиться с местным бизнесом, ресурсы для получения ипотеки и поиска агента по недвижимости, местные клубы и варианты обучения рабочей силы.

Гранвиль, Западная Вирджиния

Население 2010: 781
Оценка населения 2018: 2590

Расположенный вдоль реки Мононгахела и через воду от Моргантауна, Гранвиль с 2010 года увеличил свое население более чем в три раза с 2010 года, спасибо на развитие крупного торгового центра, обслуживающего жителей, проживающих по всему округу Мононгалия.Центр университетского городка в Гранвилле включает в себя Walmart, Target, Sam’s Club, рестораны национальной сети, отели и апартаменты, которые привлекают людей в город на несколько часов, а также для постоянного проживания. Местные жители могут болеть за команду West Virginia Black Bears, бейсбольную команду низшей лиги, которая называет Грэнвилл своим домом.

Whitestown, Indiana

Население 2010: 2867
Расчетная численность населения 2018: 8627

Whitestown извлекает выгоду из своей близости к Индианаполису, что позволяет людям легко жить на окраинах города и добираться до города. город для работы.Whitestown описывает себя как «агрогородское» сообщество, отмечая его расположение рядом с сельскохозяйственными угодьями, магазинами и предприятиями. В то время как небольшие города часто предлагают более низкую стоимость жизни по сравнению с крупными городскими центрами, жители Уайтстауна также извлекают выгоду из доступности Индианаполиса: Индианаполис занимает 7-е место в списке лучших доступных мест для жизни в США, занимая всего 20,72% от средней площади. годовой доход домохозяйства для покрытия прожиточного минимума.

Кейв-Спрингс, Арканзас

Население 2010: 1729
Оценка населения 2018: 4970

Кейв-Спрингс — еще один небольшой городок, население которого растет вместе с близлежащим метро.Кейв-Спрингс находится всего в 15 милях езды от Фейетвилля, благодаря близости к межштатной автомагистрали 49, по которой можно добраться на север в Миссури или на юг в центральный Арканзас. Жители Фейетвилля имеют легкий доступ к занятиям на свежем воздухе и могут насладиться местной рыбалкой и пешеходными тропами в заповеднике государственного парка Хоббс. Также возможна быстрая поездка в Озарк, которая требует примерно двух часов езды в каждую сторону.

Станция Томпсона, Теннесси

Население 2010: 2194
Расчетная численность населения 2018: 6114

Названная в честь железнодорожной станции, построенной в городе в середине 19 века, Станция Томпсона имела жителей, живущих в площадь с 1700-х гг.Небольшой городок расположен в 25 милях к югу от Нэшвилла, что делает его более сельским и менее дорогим вариантом для тех, кто работает в городе. Легендарная история станции Томпсона также привлекает посетителей, которые приезжают, чтобы увидеть свидетельства первых европейско-американских поселенцев в конце 1700-х годов и битвы Гражданской войны в городе. Станция Томпсона поддерживает бывшее пастбище, на котором произошла битва, которое называется заповедником.

Dripping Springs, Техас

Население 2010: 1788
Оценка населения 2018: 4667

Если вам нравится все, что предлагает Остин, но вы хотите убежать от шума и суеты, Dripping Springs может быть правильным выбором выбор за вами.В этом крошечном городке в 2010 году проживало всего 1788 человек, а по состоянию на 2018 год он вырос более чем на 160%. Тем не менее, с населением менее 5000 человек можно ожидать большего пространства между домами и множества мероприятий на свежем воздухе поблизости в Техас-Хилл-Кантри. . Одна из самых известных достопримечательностей Дрипп-Спрингс — это бассейн Гамильтона, часть природного заповедника и широко известный как одно из лучших мест для плавания в Техасе. Чтобы не допустить переполненности Hamilton Pool, посещение осуществляется только по предварительному заказу.

Либерти-Хилл, Техас

Население 2010: 967
Оценка населения 2018: 2433

Либерти-Хилл, еще один небольшой городок на окраине района метро Остина, вырос до 2433 жителей по сравнению с 967, о которых сообщалось в перепись 2010 года.С официальным слоганом «Свобода роста» на веб-сайте города Либерти-Хилл является местом проведения ежегодных мероприятий, направленных на привлечение посетителей и создание для местных жителей атмосферы маленького городка с художественной гранью. Здесь проходит рождественский фестиваль, который включает в себя парад и сбор грузовиков с едой, а также фестиваль воздушных шаров и скульптур, на который съезжаются художники и воздухоплаватели со всего мира. В местном парке Lion’s Foundation Park, который находится в частной собственности, есть парк скульптур, который может посетить публика.

Валенсия, Пенсильвания

Население 2010: 551
Расчетная численность населения 2018: 1380

Этот район Пенсильвании с населением всего 1380 человек является самым маленьким городом в списке. Валенсия расположена в западной части штата, примерно в 20 милях от Питтсбурга. Что, кажется, дает большему количеству людей адрес в Валенсии, так это застройка новых жилых районов, которые привлекают людей в этот район. Благодаря развитию в сочетании с сельской местностью города жители могут наслаждаться жизнью в новом доме и при этом получать выгоду от жизни в крошечном городке.

Fruitland Park, Флорида

Население 2010: 4078
Оценка населения 2018: 10122

Расположенный в центре штата, Fruitland Park не прибрежный, но предлагает широкий доступ к местным озерам. реки и пруды. Поскольку Флорида продолжает видеть, что все больше и больше людей переезжают в штат, застройщики откликаются на призыв к увеличению жилья, и, похоже, в Фрутленд-парке растет население. Национальная строительная компания Maronda Homes создала поселок под названием The Glen in Fruitland Park, отметив, что он находится недалеко от нескольких небольших городов, включая Лисбург, и примерно в часе езды от Орландо.

Аннетта, Техас

Население 2010: 1288
Оценка населения 2018: 3176

Город Аннетта находится примерно в получасе езды к западу от Форт-Уэрта, где жители могут добираться до работы. Кварталы в Аннетте имеют тенденцию к разрастанию, с большими дворами и несколькими домами, построенными близко друг к другу. Количество домов с бассейнами на заднем дворе может свидетельствовать как о богатстве жителей Аннетты, так и о жаре, поскольку местные жители будут делать все возможное, чтобы оставаться прохладными в жаркое лето.

Проспер, Техас

Население 2010: 9,423
Расчетная численность населения на 2018 год: 22,358

С населением менее 10 000 человек в 2010 году в Проспере в настоящее время проживает более 22 000 жителей, что делает его крупнейшим малым город в этом списке, чтобы увидеть его население более чем вдвое за восьмилетний период. Расположенный на северной окраине района метро Даллас-Форт-Уэрт, Проспер, кажется, оправдывает свое название. В то время как старый центр города Проспер выглядит как стандартный небольшой городок Техаса с небольшими витринами и хранилищами, видимыми вдалеке, большая часть географии Проспера характеризуется развитыми жилыми районами, расположенными рядом с сельскохозяйственными угодьями.

МакЛендон-Чисхолм, Техас

Население 2010: 1373
Расчетная численность населения на 2018 год: 3200

К востоку от Далласа находится МакЛендон-Чисхолм, который остается преимущественно сельским городом с все большим количеством строящихся жилых кварталов. . Дома на рынке в МакЛендон-Чисолме огромны, с множеством спален для растущей семьи — или той, которая рассчитывает принять много посетителей. Вы можете найти существующие дома и варианты нового строительства менее чем за 300 000 долларов, но более крупные дома поднимаются до 950 000 долларов в местной службе множественного листинга.Однако не ожидайте многого от традиционной главной улицы в Маклендон-Чисхолме, поскольку этот район, похоже, остается в основном сельскохозяйственным и жилым.

Буда, Техас

Население 2010: 7295
Расчетная численность населения 2018: 16 449

Одним из очаровательных техасских городов является Буда, расположенный примерно в 15 милях к югу от Остина. В Буда есть множество достопримечательностей и удобств большого города, включая такие мероприятия, как «глоток и прогулка» с дегустацией вин во время покупок, и «Первая суббота», ежемесячное мероприятие для поощрения местных покупок, с живой музыкой, распродажами и предложениями еды и напитков.Буда также позиционирует себя как «уличная столица Техаса» с 13 парками и природными зонами в городе, предлагающими рыбалку, детские площадки, павильоны, скейт-парки и многое другое.

Fate, Техас

Население 2010: 6357
Оценка населения 2018: 14206

Fate находится к северо-востоку от Далласа, и здесь наблюдается аналогичный рост в плане жилищной застройки. По данным U.Fate, с 2010 по 2018 год население Fate увеличилось почти на 8000 человек.С. Бюро переписи населения. Однако многие районы Fate остаются сельскими, и разумно ожидать, что больше людей продолжат переезжать в этот район в поисках жилья и более тихих вариантов, чем пригородные города ближе к Далласу.

Манвел, Техас

Население 2010: 5179
Расчетная численность населения на 2018 год: 11535

Манвел расположен в районе более крупного метро Хьюстона, к югу от самого города. Манвел не предлагает ничего особенного в плане самоподдерживающегося центра города, но его рост во многом связан с развитием спланированных общинами в этом районе.Благодаря большой коммерческой зоне в соседнем Пирленде, включающей Target, Costco и открытый торговый центр, жителям Манвела не нужно ехать более 15 минут на машине, чтобы получить все, что им нужно дома. Более развитые пригороды с офисами, розничной торговлей и промышленными предприятиями поблизости сделают легкую поездку на работу в Манвел; в противном случае добраться до Хьюстона можно всего за полчаса.

Manor, Техас

Население 2010: 5,037
Расчетная численность населения 2018: 11173

За пределами Остина в Manor, как и во многих небольших городах из этого списка, появляются новые жилые дома.Но у него также есть старые кварталы ближе к центру города, с плотно построенными домами и местными предприятиями в нескольких кварталах. Национальные бренды розничной торговли и быстрого питания, такие как Walmart и Starbucks, также отражают продолжающийся рост в этом регионе. Manor является сертифицированным сообществом в программе Film Friendly Texas, что означает, что местные жители могут пройти обучение в киноиндустрии и получить работу, а медиаиндустрия может воспользоваться льготами, которые облегчают съемку в городе.

Хардивилл, Южная Каролина

Население 2010: 2952
Оценка населения 2018: 6,515

Расположенный к северу от Саванны, Джорджия, Хардивилл находится всего в 30 минутах езды от побережья.Но людям, ищущим легкий доступ к воде, даже не нужно заходить так далеко, поскольку река Саванна протекает вдоль западной окраины Хардивилля и популярна среди любителей рыбной ловли и катания на лодках. Хардивилл является частью района метро Hilton Head Island, который является одновременно основным местом отдыха и постоянным местом назначения для людей, ищущих теплую погоду и близость к океану.

Мелисса, Техас

Население 2010: 4695
Расчетная численность населения на 2018 год: 10199

По данным U.По оценке Бюро переписи населения штата, Мелисса расположена на северной окраине района метро Даллас-Форт-Уэрт. Жилое строительство помогло привлечь больше людей в Мелиссу, которая предлагает атмосферу маленького городка и близость к крупному городу. Городские парки и отдел отдыха и районное управление работают в тесном сотрудничестве, чтобы помочь жилищному строительству идти рука об руку с расширением доступа к общественным открытым пространствам.

Линкольнвилл, Южная Каролина

Население 2010: 1139
Расчетная численность населения на 2018 год: 2451

Этот крошечный городок за пределами Чарльстона был основан семью бывшими рабами после окончания Гражданской войны и состоит всего из одного человека. пара десятков блоков, несмотря на рост в последние годы.Рост населения на всей территории метро Чарльстона, вероятно, является фактором, способствующим росту населения в Линкольнвилле. Раньше лесные районы в Линкольнвилле теперь застраиваются домами на одну семью, а свободная земля продается по всему небольшому муниципалитету, что делает вероятным появление новых застроек. На окраине Линкольнвилля в соседнем Саммервилле появились более крупные кварталы с еще большим количеством домов.

Ролсвилл, Северная Каролина

Население 2010: 3786
Расчетная численность населения 2018: 8111

На окраине района метро Роли и Дарем население Ролсвилля выросло до более чем 8000 человек.В то время как Ролсвилль когда-то был в основном сельскохозяйственной землей, большая часть муниципалитета с тех пор превратилась в группу многих крупных спланированных общин и развитых районов. Различные сообщества в Ролсвилле обозначены поименно, в том числе Хэмптон-Пойнт, Карлтон-Пойнт, Уолл-Крик и Гранит-Фолс. Ролсвилль по-прежнему предлагает очарование маленького городка с местными магазинами и предприятиями, расположенными на главной улице, и городским парком в нескольких кварталах.

Дак-Хилл, Миссисипи

Население 2010: 732
Расчетная численность населения 2018: 1558

Один из самых маленьких городов в этом списке, Дак-Хилл видел, что его население выросло с 732 до 1558 за восемь лет. годовой период.Небольшой сельский городок уже давно подвержен наводнениям, но усилия города и местных жителей положили начало усилиям по обеспечению устойчивости, чтобы замедлить поток воды, уменьшить наводнения и добавить в город зеленую инфраструктуру, говорится в статье, опубликованной в мае в газете The Daily Yonder, источник новостей, посвященный сельской Америке. Усилия города создали возможности для трудоустройства и обучения тех, кто хочет построить более устойчивое сообщество.

Брукленд, Арканзас

Население 2010: 1642
Оценка населения 2018: 3491

Расположенный между крупными городами Джонсборо и Парагоулд в северо-восточном углу Арканзаса, население Брукленда более чем удвоилось с 2010 года. .Южный конец города превращается в новые жилые комплексы, которые облегчают жизнь людям, желающим жить в более сельской местности, при этом находясь недалеко от автомагистралей, которые ведут их практически куда угодно. В городе всего несколько ресторанов, так что отправляйтесь в Джонсборо или Парагоулд на вечер.

Великие маленькие города для жизни в США:

— Виноградник, Юта.

— Фулшир, Техас.

— Тимнат, Колорадо.

— Уотфорд-Сити, Северная Дакота.

— Гранвиль, Западная Вирджиния.

— Уайтстаун, Индиана.

— Кейв-Спрингс, Арканзас.

— Станция Томпсона, Теннесси.

— Капельные источники, Техас.

— Либерти-Хилл, Техас.

— Валенсия, Пенсильвания.

— Парк Фрутленд, Флорида.

— Аннетта, Техас.

— Проспер, Техас.

— МакЛендон-Чисхолм, Техас.

— Буда, Техас.

— Судьба, Техас.

— Манвел, Техас.

— Поместье, Техас.

— Хардивилл, Южная Каролина.

— Мелисса, Техас.

— Линкольнвилл, Южная Каролина.

— Ролсвилл, Северная Каролина.

— Дак Хилл, Миссисипи.

— Брукленд, Арканзас.

Больше из US News & World Report

Небольшой городок США еще больше отстает от городов Америки по возможностям трудоустройства после рецессии

У горожан действительно намного лучше, чем у сельских жителей, по крайней мере, когда речь идет о возможностях трудоустройства в 21 веке.

Изучив, кто работает в городских и сельских районах, Федеральная резервная система обнаружила, что рынок труда начал восстанавливаться раньше и улучшаться намного быстрее в городах, чем в сельской местности. Хотя разрыв был всегда, он стал еще более серьезным в текущем расширении

.

Огромный разрыв между городом и деревней наиболее очевиден в так называемом уровне экономической активности. То есть процент трудоспособного населения, которое либо имеет работу, либо ищет ее.

Начнем с горожан. Доля жителей преклонного возраста (25-54 года), которые работали или искали работу, выросла до 83% в конце 2018 года и, наконец, превысила средний докризисный уровень.

Напротив, уровень участия сельских жителей США в преклонном возрасте восстанавливается медленнее и по-прежнему составляет менее 80%. После рецессии ставка упала до 78,5%.

Почему такие как разделяют?

Основная причина, по-видимому, заключается в длительном и продолжающемся переходе от экономики, основанной на производстве, к экономике, основанной на услугах, процесс, который начался несколько десятилетий назад.

В наше время на производство приходится бóльшая часть рабочих мест в сельской местности по сравнению с отраслями услуг, такими как финансы, здравоохранение, технологии и т. Д. Однако до 2017 года восстановление занятости в обрабатывающей промышленности было медленным и прерывистым.

«Несмотря на сильный рост за последние два года, доля общей занятости в обрабатывающей промышленности остается на уровне, близком к посткризисному минимуму», — заключил ФРС.

Председатель Федеральной резервной системы Джером Пауэлл в своем недавнем выступлении рассказал о бедности в сельских районах.

«В Аппалачах, например, древесина, добыча угля, табак и текстиль уже давно находятся в упадке», — сказал он. «Точно так же количество рабочих мест в сельском хозяйстве и низкоквалифицированном производстве, составляющих основу экономики Delta, сокращается в результате автоматизации и аутсорсинга».

Читайте: Рост роботов и снижение инфляции: как искусственный интеллект сохраняет низкие цены

Этого нельзя сказать о рабочих местах, ориентированных на услуги. Они были в слезах, особенно в таких областях, как работа белых воротничков и здравоохранение, которые, как правило, требуют более высокого образования.Уровень образования обычно выше в крупных мегаполисах, где сосредоточено большинство сервисных компаний.

Давно считалось, что более низкий уровень образования в маленьких городках Америки способствовал сохраняющемуся разрыву между городом и деревней в составе рабочей силы. Однако неравенство в образовании не объясняет, почему проблема усугубилась.

Федеральное правительство, например, заявило, что процент хорошо образованных людей в рабочей силе раньше был выше в сельской местности, чем в городской, «но это уже не так.Центральный банк заявил, что изменение состояния является еще одним доказательством того, что в основном виноваты более широкие тенденции в экономике.

Читайте: Деловые инвестиции иссякают после разногласий Трампа с Китаем, глобальных проблем, закрытия

В прошлом американцы с ухудшающимися перспективами трудоустройства в сельской местности обычно мигрировали в населенные пункты страны. Тем не менее, по словам ФРС, данные свидетельствуют о том, что в последние десятилетия люди стали гораздо менее склонны к искоренению.

Что с ними стало?

ФРС заявила, что «многие сельские рабочие, потерявшие работу безвозвратно, возможно, из-за закрытия фабрики, решили в конечном итоге уйти с работы, а не продолжать поиски работы.Это также оказало понижательное давление на численность сельской рабочей силы

Другие, похоже, подали заявления на получение пособия по инвалидности. ФРС сообщила, что за последнее десятилетие большая часть сельских жителей искала и получала выплаты по инвалидности, чем городские жители.

Определение насыщения рынка

Что такое насыщение рынка?

Насыщение рынка возникает, когда объем продукта или услуги на рынке максимален.В точке насыщения компания может добиться дальнейшего роста только за счет усовершенствования новых продуктов, отбирая у конкурентов существующую долю рынка или увеличивая общий потребительский спрос.

Ключевые выводы

• Насыщение рынка происходит, когда объем продукта или услуги на данном рынке исчерпан.
• Чтобы помочь бороться с насыщением рынка, фирмы создают продукты, которые со временем изнашиваются и нуждаются в замене, например, лампочки.
• Компании могут справиться с насыщением рынка с помощью творчества, эффективных цен или уникальных маркетинговых стратегий.
• Небольшие компании с нишевыми продуктами могут найти возможности на насыщенных рынках.
• Примером насыщения микрорынка могут быть три кафе-мороженых в радиусе двух кварталов в городе.

Понимание насыщенности рынка

Насыщение рынка может быть как микроэкономическим, так и макроэкономическим. С точки зрения микроэкономики, насыщение рынка — это когда конкретный рынок больше не обеспечивает новый спрос на отдельную фирму. Это часто случается, когда компания сталкивается с жесткой конкуренцией или снижает потребность рынка в ее продукте или услуге.

С макроэкономической точки зрения насыщение рынка происходит, когда обслуживается вся клиентская база, и нет новых возможностей привлечения клиентов для любой фирмы, работающей в отрасли.

Многие компании намеренно конструировали свои продукты так, чтобы они «изнашивались» или нуждались в какой-то замене в какой-то момент, чтобы остановить это явление. Например, продажа никогда не перегорающих лампочек ограничит потребительский спрос на некоторые продукты General Electric.

Насыщение рынка также заставило многие компании изменить свои модели получения доходов, особенно когда продажи продукции начинают замедляться.IBM, например, изменила свою бизнес-модель в сторону предоставления повторяющихся услуг, когда она увидела насыщение на рынке крупных компьютерных серверов.

Насыщение рынка происходит, когда конкретный рынок больше не требует продукта или услуги (микроэкономический) или когда весь рынок не имеет нового спроса (макроэкономический).

Особые соображения

Даже в свете насыщения рынка многие компании предпочитают продолжать работу. Когда компания работает на насыщенном рынке, есть несколько концепций и стратегий, которые они могут использовать, чтобы выделиться, остаться платежеспособным и, возможно, даже увеличить продажи.Первое — это творчество. Предлагаемый компанией продукт или услуга должен быть более инновационным на насыщенном рынке, чем ее конкуренты, чтобы побудить клиентов совершить покупку.

Второй способ выделиться — эффективное ценообразование. Компании могут подойти к этому одним из двух способов. Компания может решить стать поставщиком недорогого продукта или услуги или выбрать вариант премиум-класса для продукта или услуги. Любая стратегия требует конкурентных цен по сравнению с другими компаниями, которые выбирают ту же структуру ценообразования; однако компании, работающие на насыщенном рынке, обычно в конечном итоге ведут друг с другом ценовые войны, постоянно занижая цены для привлечения клиентов.

Использование уникальных маркетинговых стратегий — третий способ компании выделиться на насыщенном рынке. Когда рынок насыщен вариантами продуктов и услуг, особенно когда эти варианты в некоторой степени однородны, эффективный маркетинг часто является решающим фактором для компании.

Примеры насыщения рынка

Интернет-магазины

Во время пандемии Covid 2020 года интернет-магазины, предлагающие продуктовые товары, такие как Amazon и Walmart, пользовались высоким спросом, который сохранится до 2021 года, поскольку пандемия продолжается.Поскольку покупатели стали покупать еду в Интернете, рынок наводняют варианты продуктовых онлайн-магазинов. Согласно опросу, проведенному Brick Meets Click и Mercatus, рост объемов доставки продуктов и онлайн-сервисов электронных продуктов резко увеличивает долю рынка в $ 6,6 млрд в мае 2020 года (самые последние данные).

Помимо крупных игроков в сфере электронных продуктов и доставки, все большую популярность приобретают небольшие и средние нишевые продуктовые онлайн-рынки, такие как Hive, новичок 2020 года, Misfit Markets и Thrive.Исследования показывают, что к 2025 году объем электронной коммерции может составить 250 миллиардов долларов, согласно опросу 60 000 покупателей в США, проведенному в 2020 году компанией Mercatus и исследовательской фирмой Incisiv. Этот взрыв вариантов электронной коммерции может насытить продовольственный рынок электронной коммерции этими цифрами, а это означает, что рынок уже насыщен вариантами электронных продуктов. Если бы кто-то задумывался о создании такого рода бизнеса, он мог бы оказаться на насыщенном рынке.

Агенты по недвижимости

Когда вы риэлтор и зарабатываете на жизнь продажей домов, работать на насыщенном рынке недвижимости может быть непросто.На рынках жилой недвижимости наблюдается прилив и отлив в зависимости от многих факторов. Тем не менее, когда рынок насыщен, дома часто падают, что, в свою очередь, сильно сказывается на зарплатах риэлторов. Агентам по недвижимости в маленьком городке, возможно, придется подстегнуть бизнес, когда жилищный фонд ограничен.

Насыщение рынка недвижимостью может вынудить риэлторов проявить особый творческий подход к тому, как они продвигают свои услуги и свои специальности. Например, во время пандемии COVID-19 многие городские покупатели обнаружили, что хотят покупать дома в стране, риэлторы, которые хорошо знали сельские районы и понимали потенциальные ловушки покупки исторического или более старого дома, пользующегося большим спросом.Взаимодействие с другими людьми

Один из способов добиться успеха на насыщенном рынке — улучшить уже популярный продукт. Например, если вы предлагаете только экологически чистые продукты в своем электронном продуктовом магазине или предоставляете одежду из веганской кожи для розничной подписки.

Часто задаваемые вопросы о насыщении рынка

Что означает насыщение рынка?

Насыщение рынка происходит, когда продукты или услуги на определенном рынке больше не пользуются спросом из-за множественных предложений со стороны конкуренции или просто из-за снижения спроса.Существует два типа насыщения рынка: насыщение микрорынка означает, что конкретный рынок больше не нужен из-за конкуренции или снижения интереса или желания потребителей, например тенденции или увлечения, которые сходят на нет. Насыщение макрорынка — это когда охвачена вся клиентская база.

Как узнать, насыщен ли рынок?

Насыщенный рынок часто включает в себя несколько крупных поставщиков, которые все продают определенный продукт или продукты с потенциально низкой маржой, что делает выход на рынок не таким привлекательным для новых компаний.Например, если вы хотите продавать мороженое в своем городе, но в вашем городе уже есть три других магазина мороженого, рынок будет переполнен.

Какой продукт насытил рынок?

Службы доставки еды, электронные бакалейные магазины и другие коммерческие предприятия и мобильные телефоны — все это продукты, которые заняли свои нишевые рынки. Когда конкретный продукт

Как рассчитать насыщенность рынка?

Насыщенный рынок или перенасыщенный рынок могут затруднить привлечение внимания потребителей.Чтобы рассчитать долю рынка, которая является способом достичь насыщения рынка, вы можете посмотреть на общий объем продаж в отрасли. Например, если вы находитесь на рынке электронных продуктов питания в упаковке, вы должны посмотреть на объем продаж этих товаров во всей отрасли и разделить его на общий объем продаж вашей компании. Это должно показать вам, какой процент доступен для заполнения вашим продуктом. Кроме того, исследование предложения и потребности в продукте или услуге может помочь вам рассчитать насыщение рынка.