Банк предлагает рефинансирование кредита: Рефинансирование — что это такое простыми словами

АО «Тимер Банк» предлагает рефинансировать кредиты.

Новости

13 марта 2023

1 февраля АО «Тимер Банк» ввел в линейку продуктов новую программу «Рефинансирование ипотечного кредита».
Данная программа позволит клиентам объединить несколько своих кредитов в один на более привлекательных условиях.  Рефинансировать можно до 5 кредитов: ипотеку, автокредит, кредитные карты и потребительские кредиты сторонних банков.
Став клиентом нашего Банка в рамках программы рефинансирования, Вы сможете найти решение своих финансовых потребностей:  изменить  ежемесячный платеж и процентную ставку, объединить все кредиты в один, а также при необходимости получить дополнительную сумму.
Кредитование осуществляется во всех территориальных подразделениях АО «Тимер Банк». Подробная информация по программе «Рефинансирование ипотечного кредита» на сайте timerbank.ru, в офисах Банка или по телефону 8 800 100 66 77 (звонок по России бесплатный).

 

15 июня 2023 Информационное сообщения для клиентов по валютообменным операциям

7 июня 2023 Режим работы АО «Тимер Банк»

2 июня 2023 АО «Тимер Банк» стал членом Ассоциации банков России (Ассоциация «Россия»)

2 июня 2023 АО «Тимер Банк» – с заботой о детях

31 мая 2023 Изменения в действующей линейке вкладов для физических лиц

4 мая 2023 Новая редакция «Стандартного договора банковского вклада физического лица»

2 мая 2023 АО «Тимер Банк» провел встречу со своими партнерами

12 апреля 2023 Новые кредитные продукты АО «Тимер Банк»

3 апреля 2023 АО «Тимер Банк» объявляет о запуске нового вклада «ВЕСНА»

30 марта 2023 Изменения в «Стандартные тарифы комиссионного вознаграждения АО «Тимер Банк» по операциям физических лиц»

9 марта 2023 «Тимер Банк» благодарит своих Вкладчиков

1 марта 2023 Изменения в «Стандартные тарифы комиссионного вознаграждения АО «Тимер Банк» по операциям физических лиц»

1 марта 2023 Изменения в Правила дистанционного банковского обслуживания физических лиц в АО «Тимер Банк»

1 февраля 2023 Изменения в действующей линейке программ ипотечного кредитования

1 февраля 2023 Информация для клиентов АО «Тимер Банк».

23 января 2023 Изменения в действующей линейке программ ипотечного кредитования

30 декабря 2022 Изменения в действующей линейке банковских вкладов для физических лиц

29 декабря 2022 Изменения в действующей линейке текущих счетов для физических лиц

27 декабря 2022 Режим обслуживания клиентов в новогодние праздники.

19 декабря 2022 Изменения в действующей линейке программ розничного кредитования

Все новости

Спасибо за подписку!

Онлайн консультант

Онлайн консультант

Войти в чат

Онлайн консультант

Авторизация…

Отправить

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки означает, что заёмщик оформляет новый кредит для оплаты предыдущего на более выгодных условиях. Перекредитование целесообразно, но не во всех случаях. Стоит понимать, что переоформление кредита влечёт за собой определённые затраты. Важно просчитать все дополнительные расходы и учесть все нюансы.

Как работает рефинансирование ипотеки

Процесс рефинансирования на этапе заключения договора на получение нового кредита. Этапы оформления следующие:

1. Заёмщик находит новый банк, предлагающий меньший размер обязательных платежей, пониженную процентную ставку и т. д.

2. Кредитор и заёмщик подписывают договор о рефинансировании.

3. Полученными средствами заёмщик погашает текущую задолженность.

Таким образом, новый банк выкупает у предыдущего обременение на ипотечную недвижимость. Владельцем жилья остаётся заёмщик, а обременение на находившееся в залоге жильё переходит к новому кредитору. Некоторые банки предлагают кредиты без залогового обеспечения, но, как правило, в этом случае повышается ставка.

Рефинансирование имеет ряд преимуществ:

• снижение общей суммы переплаты;

• уменьшение размера ежемесячных платежей;

• уменьшение срока выплаты.

К недостаткам процедуры относится возникновение дополнительных расходов, связанных с обслуживанием услуги: придётся оплачивать оценку объекта, покупать страховку и некоторые комиссии банка в рамках проведения кредитной сделки. Кроме того, для рефинансирования нужен будет пакет документов, почти как для оформления новой ипотеки.

Когда стоит рефинансировать ипотеку

За последнее время ключевая ставка ЦБ снизилась, что повлекло за собой уменьшение ставок по ипотечным кредитам. Это значит, что заёмщик может взять кредит под более низкий процент: подать заявку на рефинансирование в банке, где оформлена ипотека, или обратиться в другую организацию.

Чтобы определить, нужно ли рефинансировать ипотеку, стоит ответить на три вопроса:

1. Сколько времени прошло с начала погашения задолженности?

2. Под какой процент вы сможете взять новый кредит?

3. Какие дополнительные расходы придётся понести и в каком размере?

Рефинансировать ипотеку стоит, если это поможет уменьшить ставку хотя бы на 1–1,5%. Лучше всего сравнить условия и посчитать, насколько оправдан перевод займа в другой банк.

Перекредитование имеет смысл и в том случае, если прошло не более половины срока с начала действия кредитного договора. Ссуду с аннуитетными платежами наиболее эффективно рефинансировать в самом начале: в этот период выплачиваются основные проценты за пользование деньгами банка.

Невыгодно рефинансировать ипотеку в конце срока, когда уже выплачены основные проценты и идёт погашение основного долга. Существенно сэкономить не удастся, если жилищный кредит оформлен менее полугода назад. За это время ставки кредитования не успели сильно опуститься.

При оформлении рефинансирования право на получение налогового вычета сохраняется. Имущественный вычет можно оформить на покупку квартиры, а также на проценты по ипотечному кредиту.

Дополнительные расходы при рефинансировании

При перекредитовании существует ряд дополнительных трат:

• отчёт об оценке недвижимости;

• оформление нового страхового полиса: страхование жизни и здоровья, недвижимости, титула;

• справки из банков, выписки из ЕГРН при необходимости;

• нотариально заверенное согласие второго супруга на сделку при необходимости;

• государственная пошлина за регистрацию обременения.

К расходам прибавится повышенная процентная ставка, которая будет действовать до тех пор, пока заёмщик не переоформит обременение на новый банк. Обычно это занимает около двух месяцев.

Можно ли рефинансировать ипотеку с господдержкой

Льготные займы на покупку жилья, в которых использовались государственные субсидии, можно рефинансировать на общих основаниях. Исключение составляют жилищный кредит с материнским капиталом и военная ипотека. Для перекредитования требуется положительная кредитная история, официально подтверждённое трудоустройство, а также отсутствие выделенных детских долей.

Выводы

Прежде, чем рефинансировать ипотеку, хорошо всё взвесьте и рассчитайте. Сравните условия по действующему ипотечному договору с теми, что предлагает выбранный банк в рамках рефинансирования.

Рефинансирование студенческого кредита | College Ave

College Ave предлагает варианты рефинансирования студенческой ссуды, которые могут значительно сократить ваши ежемесячные платежи и даже общую стоимость вашей ссуды. Благодаря низким фиксированным или плавающим процентным ставкам, отсутствию сборов за подачу заявки или выдачи и даже более низким процентным ставкам при подписке на автоматическую оплату у нас есть варианты рефинансирования студенческого кредита, разработанные для снижения уровня вашего стресса.

Получите мою ставку за 1 минуту

Не беспокойтесь — проверка вашей ставки не повлияет на ваш кредитный рейтинг

Рефинансирование существующего студенческого кредита в College Ave может серьезно сократить ваши ежемесячные платежи и даже общую стоимость кредита. ¹

5,99% — 11,99% годовых

5,99% — 11,99% годовых

(все цены указаны с учетом скидки на автоматическую оплату) ²

Получить мой тариф 1 минута

Не волнуйтесь — проверка ваша ставка не повлияет на ваш кредитный рейтинг

ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ

Переменные ставки

5,99% — 11,99% годовых

Фиксированные ставки

5,99% — 11,99% годовых

(все указанные ставки включают скидку на автоматическую оплату) ¹

Секрет экономии тысяч на студенческих кредитах: рефинансирование студенческих кредитов

9 0002 В то время как заемщики часто рефинансируют долг, например ипотечные кредиты или автокредиты, многие люди не понимают, что есть варианты рефинансирования студенческого кредита. Варианты рефинансирования студенческого кредита более доступны для заемщиков, чем когда-либо прежде.

Подробнее

Мы предлагаем большую помощь и небольшой стресс

Мы поможем вам найти лучший срок рефинансирования студенческого кредита и процентную ставку для вас и вашего бюджета.

Рассчитайте свои сбережения

FF

Франциско Ф.

звездочка значок звезды значок звезды значок звезды звездочка

Очень довольный клиент

Я очень доволен College Ave. Они очень полезны, точны и действительно работают с вами. И правда, когда вам говорят, что вы можете получить одобрение в течение трех минут. Другое дело, когда вы позвонили им, они всегда готовы помочь вам и ответили на любые ваши вопросы.

AR

Эндрю Р.

значок звезды значок звезды значок звезды значок звезды звездочка

Быстро и всесторонне

Все было легко заполнить, а интерфейс сделал все технические вещи более понятными. В целом хороший опыт до сих пор!

KS

Кристен С.

значок звезды значок звезды значок звезды значок звезды значок звезды

Обслуживание клиентов College Ave отличное.

College Ave упростил процесс получения кредита. Они сообщали о каждом шаге и включали еженедельные обновления статуса. У них есть несколько вариантов кредита и были конкурентоспособными по процентным ставкам.

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ ОТЗЫВЫ

Тарифы и выплаты

Сделайте так, чтобы ваши платежи работали на вас

Кто-нибудь когда-нибудь был доволен «универсальным подходом»? Мы так не думаем. У каждого свой личный бюджет и цели. С нами вы можете изучить наши ставки рефинансирования студенческого кредита, не влияя на свой кредитный рейтинг. Затем вы выбираете наиболее подходящий для вас срок рефинансирования студенческого кредита. Рефинансируйте студенческий кредит на сумму от 5000 долларов. ²

Варианты ставок

Фиксированная ставка

Процентная ставка не меняется в течение срока кредита

• Фиксированная процентная ставка не увеличивается и не уменьшается
• Вы заранее знаете сумму платежа и общую стоимость

Переменная ставка

Изменения процентной ставки в зависимости от изменений рыночного индекса (например, SOFR)

• Переменная процентная ставка, вероятно, дешевле для начала, вы должны учитывать свою личную терпимость к риску того, что она может повыситься (или понизиться) )
• Вы получаете выгоду, если индекс процентной ставки останется прежним или уменьшится

Супер-гибкие условия

Мы поможем вам выбрать, за сколько лет вам нужно погасить кредит, чтобы вы могли быть уверены, что ваш кредит работает на вас.

Экономьте больше Всего

Экономьте на общей сумме процентов, но увеличивайте ежемесячные платежи

• От 5 до 15 лет ³

Меньше ежемесячных платежей

Делайте меньшие ежемесячные платежи, но платите больше процентов в целом

Наше сравнение с другими кредиторами

Кредиторы

Фиксированные и переменные ставки

Да

Да

Да

Да

Плата за подачу заявления

№

№

№

№

Выбор условий кредита (в течение какого времени вы должны погасить)

11

5

5

16

Сравнение основано на информации, полученной на сайтах кредиторов по состоянию на 15 июня 2023 г.

Да

№

5

Да

Нет

5

Да

Нет

16

Сравнение основано на информации, полученной на веб-сайтах кредиторов по состоянию на 15 июня 2023 г.

Какие студенческие кредиты я должен рефинансировать?

Хорошим практическим правилом является рефинансирование студенческих кредитов под высокие проценты. Федеральные студенческие ссуды имеют уникальные преимущества, которые применяются только к федеральным ссудам. Вы лишитесь каких-либо из этих исключительных федеральных льгот, если рефинансируете свои федеральные студенческие ссуды у частного кредитора. Как ваши федеральные, так и частные студенческие кредиты могут быть рефинансированы одним простым ежемесячным платежом.

Дешевле ли рефинансировать студенческие кредиты?

Вообще говоря, чем больше у вас студенческих долгов, тем больше денег вы потенциально можете сэкономить, рефинансируя свои студенческие ссуды. Рефинансирование студенческого кредита сэкономит вам деньги, только если вы имеете право на более низкую процентную ставку или выбираете более короткий срок погашения.

Повредит ли рефинансирование студенческих кредитов вашему кредиту?

Рефинансирование берет новый кредит, чтобы погасить ваши существующие студенческие кредиты. В процессе подачи заявки кредитор оценит ваш кредит с помощью «жесткого запроса», который может временно снизить ваш кредитный рейтинг. Ваш кредитный рейтинг должен восстановиться. В долгосрочной перспективе своевременные платежи помогут улучшить ваш кредитный рейтинг.

Просмотреть сноски

1. Снижение процентной ставки при автоматической оплате на 0,25% применяется до тех пор, пока заемщик или поручитель, если применимо, регистрируется в программе автоматической оплаты и разрешает нашему кредитному специалисту автоматически списывать ваши ежемесячные платежи с действующего банковского счета через Автоматизированная клиринговая палата («АКИ»). Снижение ставки применяется до тех пор, пока сумма ежемесячного платежа успешно списывается с указанного банковского счета, и приостанавливается в периоды воздержания и определенных отсрочек. Если платеж будет возвращен, вы потеряете это преимущество.
2. 5000 долларов США — это минимальное требование для рефинансирования. Максимальная сумма кредита составляет 300 000 долларов США для тех, кто имеет докторскую степень в области медицины, стоматологии, фармацевтики или ветеринарии, и 150 000 долларов США для всех других степеней бакалавра или магистра. Рекламируемая информация действительна на 01.06.2023. Переменные процентные ставки могут увеличиться после завершения.
3. В этом информационном примере погашения используются типичные условия кредита для заемщика refi с полным погашением основного долга и процентов и 10-летним сроком погашения, кредит в размере 40 000 долларов США и годовая процентная ставка 5,5% («ГПС»): 120 ежемесячных платежей в размере 434,11 долларов США. в период погашения, на общую сумму платежей $52,092.61. Ссуды никогда не будут иметь полную основную сумму и ежемесячный платеж по процентам менее 50 долларов США. Ваши фактические ставки и условия погашения могут отличаться.

Студенческие кредиты College Ave предоставляются через Firstrust Bank, члена FDIC, First Citizens Community Bank, члена FDIC или M.Y. Сафра Банк, ФСБ, член FDIC. Все кредиты подлежат индивидуальному одобрению и соблюдению правил андеррайтинга. Действуют ограничения программы, другие положения и условия.

Объявленная информация действительна на 15.06.2023. Переменные процентные ставки могут увеличиться после завершения. Утвержденная процентная ставка будет зависеть от кредитоспособности заявителя (заявителей), самые низкие объявленные ставки доступны только для наиболее кредитоспособных заявителей и требуют выбора полной основной суммы и процентных платежей с кратчайшим доступным сроком кредита.

МЫ ОСТАВЛЯЕМ ЗА СОБОЙ ПРАВО ИЗМЕНЯТЬ ИЛИ ПРЕКРАТИТЬ (ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ ЧАСТИЧНО) ЭТУ КРЕДИТОВАННУЮ ПРОГРАММУ И СВЯЗАННЫЕ С НЕЙ УСЛУГИ И ПРЕИМУЩЕСТВА В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ. ПОСЕТИТЕ WWW.COLLEGEAVESTUDENTLOANS.COM, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ САМУЮ АКТУАЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ.

College Ave Student Loan Servicing, LLC, NMLS#1263410 NMLS Consumer Access

студенческих кредитов для колледжа | Associated Bank

Найти средства для высшего образования. Мы объединились с College Ave Student Loans, чтобы помочь вам получить необходимые кредиты. Подайте заявку онлайн, получите мгновенное решение по кредиту.

Узнайте больше по телефону
College Ave

Нужен кредит, чтобы оплатить обучение в колледже? Хотите рефинансировать существующие кредиты после окончания учебы? Ассоциированный банк сотрудничает с College Ave , чтобы помочь вам достичь целей высшего образования.¹

Используйте студенческие кредиты для покрытия расходов на обучение, жилье и многое другое

Кредиты College Ave могут помочь студентам бакалавриата и магистратуры покрыть расходы на обучение — до 100 %.² У нас также есть кредиты для родителей, которые хотят помочь покрыть расходы на обучение в колледже для своих детей.

Рефинансирование существующих кредитов ³

College Ave также предлагает рефинансирование студенческих кредитов для выпускников. Рефинансирование ваших существующих студенческих кредитов может уменьшить ваш ежемесячный платеж и даже общую стоимость вашего кредита. Кроме того, объединение нескольких кредитов в один кредит может облегчить погашение и упростить вашу жизнь.

Начать просто

College Ave предлагает простое приложение, полезные инструменты и индивидуальный подход к кредитам, которые помогут вам создать кредит, соответствующий вашим целям и вашему бюджету.

• Заполните простую онлайн-заявку всего за 3 минуты.
• Моментальное получение решения о кредите.
• Получите свою ставку рефинансирования за 60 секунд.
• Плата за подачу заявления или предоплату не взимается.
• Разработайте план погашения, соответствующий вашему бюджету.

Кредиты для учащихся и родителей, а также варианты рефинансирования

Покрытие расходов на обучение в колледже.

Получите деньги, необходимые для достижения ваших целей в области высшего образования, будь то в бакалавриате или в аспирантуре. Студенческий кредит может помочь покрыть всю сумму или пробелы, оставшиеся после федеральных кредитов, стипендий и грантов.

Узнайте больше в College Ave

 

Помогите учащемуся оплатить обучение.

Рассматриваете возможность совместного подписания вашего студенческого кредита? Команда College Ave Student Loans стремится помочь вам найти лучший кредит для колледжа понятным вам способом, и они сделают это быстро и легко. Кроме того, у них есть инструменты и ресурсы, которые помогут вам оплачивать учебу, не беспокоясь об этом.

Узнайте больше в College Ave

Рефинансируйте на лучших условиях.

College Ave Student Loans предлагает рефинансирование для выпускников колледжей. Уменьшите ежемесячный платеж и даже общую стоимость кредита. Получите свою оценку за одну минуту!

Узнайте больше по телефону College Ave

Узнайте больше по телефону
College Ave

1. При условии одобрения кредита.