Альфа банк заявка на рефинансирование: Рефинансирование в Альфа-Банке — Рефинансируйте потребительские кредиты из другого банка под меньший процент

Как получить софинансируемый ипотечный кредит «Spiti mou»

Ознакомьтесь с подробными инструкциями и подтверждающими документами, которые вам понадобятся, чтобы получить свой первый дом через Альфа-банк с государственным софинансированием.

• Кредиты
• Жилищные кредиты Альфа
• Ипотечный кредит с софинансированием «Спити моу»
• Как получить ипотечный кредит «Спити моу»

 Процесс получения кредита

Узнайте больше о процессе получения ипотечного кредита в рамках государственной схемы софинансирования «Spiti mou».

Запишитесь на прием в ближайший к вам филиал. Возьмите с собой:

• Сопроводительные документы , подтверждающие ваши личные и финансовые данные.
• Идентификационный номер имущества (ATAK) и полный адрес имущества, на которое вы хотите взять кредит, если эта информация доступна.

Мы вместе подтвердим, соответствуете ли вы критериям приемлемости, как определено государственной программой совместного финансирования Spiti mou.

• Возраст – 25-39 лет.
• Доход – 16 000 евро для одиноких, 24 000 евро + 3 000 евро на ребенка для пар, состоящих в браке или в гражданском браке, и 27 000 евро + 3 000 евро на ребенка, кроме первого, для семей с одним родителем.
• Активы.
• Имущество, связанное с кредитом – до 150 кв.м, коммерческая стоимость до 200 000 евро и возраст не менее 15 лет.

Узнайте больше о критериях приемлемости.

Вместе заполним заявку.

Предварительное одобрение кредита через Альфа-банк

Мы оцениваем вашу способность взять кредит на банковских условиях.

Если ваша заявка получает предварительное одобрение, мы предоставляем подробную информацию о документах, которые вам необходимо предоставить. У вас есть 60 дней, чтобы подать соответствующие документы на интересующую вас недвижимость, такие как:

• Разрешение на строительство.
• Право собственности.
• Идентификационный номер имущества (ATAK).

Первоначальная оценка HDB

Мы отправляем ваше заявление в Hellenic Development Bank (HDB) для проверки:

• Средства для вашего включения в схему доступны и могут быть зарезервированы до тех пор, пока вы не получите окончательное одобрение.
• Другой заявитель хочет купить такую ​​же недвижимость.

После завершения оценки HDB мы сообщим вам о результатах.

Включение в программу

После включения вас в программу HDB резервирует бюджет для вашего приемлемого приложения.

Мы информируем вас о решении HDB и инициируем процесс инженерного обследования и комплексной проверки объекта.

Перед началом процесса вы должны оплатить соответствующие сборы.

Начиная с даты включения вашей заявки в схему, сроки составляют:

• 60 дней для завершения технического осмотра и комплексной проверки.
• 6 месяцев для выплаты кредита.

Комплексная проверка

Наш юрист проверяет правовой статус недвижимости в Земельном кадастре или Национальном кадастре.

Инженерная инспекция

Наш инженер проверяет соответствие имущества законодательным требованиям и определяет его стоимость.

Подписание договора

Как только мы подтвердим, что недвижимость соответствует требованиям для получения кредита, мы сообщим вам об окончательном утверждении и окончательной сумме кредита.

При этом:

1. Подпишите договор купли-продажи недвижимости.
2. Доставьте копию договора купли-продажи в ближайший к вам филиал.
3. Подпишите кредитный договор.
4. Застраховать имущество от пожара и землетрясения.

Окончательная оценка и одобрение HDB

Затем мы отправляем ваше кредитное соглашение в HDB для окончательного рассмотрения вашей заявки.

Для получения кредита требуется окончательное одобрение HDB, даже если вы уже подписали кредитный договор.

Ипотечный залог

После завершения окончательной оценки HDB мы сообщим вам о результатах.

Если ваш кредит одобрен, мы продолжаем:

• Принятие ипотечного залога на собственность.
• Регистрация ипотечного залога в соответствующем Земельном реестре или Национальном кадастре.

Выплата

После завершения процесса удержания ипотечного кредита мы информируем HDB о выплате суммы, утвержденной для вашего ипотечного кредита.

После этого сумма кредита зачисляется на ваш счет.

Если сроки, указанные в схеме, не соблюдаются,

заявка отклоняется, и HDB освобождает сумму приемлемой заявки. Вы имеете право подать новое заявление, если в бюджете схемы есть свободные средства.

Подтверждающие документы для проверки реквизитов

Узнайте, какие подтверждающие документы необходимо предоставить вместе с заявлением.

Для ваших личных данных

• ID-карта или другое действительное удостоверение личности
• Справка о семейном положении, выданная в течение последнего месяца
• Справка о семейном положении от родителей заявителей
• Медицинская справка для беременных заявителей
• Торжественное заявление о том, что информация верна, а подтверждающие документы являются подлинными

Для информации о налогах и активах

• Справка об отсутствии подоходного налога за последние 2 года в формате PDF
• Последний сертификат ENFIA (единый налог на имущество), в формате PDF
• Копия последней формы E9

Для вашего дохода

Наемные работники

• Последняя платежная ведомость
• Справка от работодателя о месте работы

Внештатные специалисты или индивидуальные предприниматели

• Копии форм E3 за последние 3 года
• Периодические декларации по НДС за текущий и предыдущий год, если вы подаете такие декларации

Получить сейчас

Подать заявку сейчас

Посетите отделение по вашему выбору, чтобы подать заявку на ипотечный кредит.

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРИЕМ

Ипотечный кредит с софинансированием «Спити моу»

Если вам 25-39 лет, вы можете купить свой первый дом через Альфа-банк с государственным софинансированием.

• До 150 000 евро на 3-30 лет
• 0% процентная ставка на 75% кредита
• 100% беспроцентный кредит для семьи с 3+ детьми

• Кредиты
• Жилищные кредиты Альфа
• Ипотечный кредит с софинансированием «Спити моу»

В возрасте от 25 до 39 лет

Ипотечный кредит с софинансированием «Спити моу» адресован лицам в возрасте от 25 до 39 лет на дату подачи заявления, состоящим в браке, состоящим в браке, состоящим в гражданском браке или родители-одиночки. В случае пары достаточно, чтобы 1 из 2 партнеров был 25-39 лет.лет.

При годовом доходе от 10 000 евро

Чтобы подать заявку, ваш совокупный годовой доход, согласно самой последней налоговой декларации, должен начинаться с 10 000 евро и достигать:

• 16 000 евро для одиноких.
• 24 000 евро + 3 000 евро на ребенка для пар, состоящих в браке или в гражданском браке.
• 27 000 евро + 3 000 евро на ребенка, кроме первого, для семей с одним родителем.

Общий совокупный годовой доход определяется в соответствии с лимитами, установленными для выплаты пособия на отопление, делегированным решением, изданным в соответствии со статьей 79(1) Закона 4756/2020 (Правительственная газета 235/A/26.11.2020).

Для первого дома

Недвижимость должна использоваться как ваш первый дом. Это означает, что у вас еще нет другой собственности, которая может использоваться в качестве места жительства в той же региональной единице, что и место вашей работы или профессиональной деятельности. То есть недвижимость от 50 кв.м. и более (+10 кв.м. на каждого члена семьи), над которыми вы имеете полную собственность или пользование с долей более 50%.

Размер, коммерческая ценность и возраст

Недвижимость, которую вы покупаете, должна иметь:

• Площадь до 150 кв.м.
• Иметь коммерческую стоимость до 200 000 евро, как указано в договоре купли-продажи.
• Быть не моложе 15 лет, как следует из разрешения на строительство.

Другие ограничения

Кроме того, вы должны убедиться, что недвижимость:

• Расположена в жилом районе.
• В той же региональной единице, что и ваше место, работа или профессиональная деятельность.
• Без несанкционированного вмешательства.
• Сопровождается необходимыми разрешительными документами.
• Не помечен под снос.
• Не имеет родственников 1-й или 2-й степени родства.

До 150 000 евро

Вы можете получить ипотечный кредит до 150 000 евро, если вы соответствуете кредитному рейтингу и критериям приемлемости программы:

• 75% суммы финансируется государством, до 112 500 евро.
• 25% суммы финансируется США, до 37 500 евро.

До 90% от коммерческой стоимости

Процент от получаемого вами финансирования может покрывать до 90% от коммерческой стоимости недвижимости, как указано в договоре купли-продажи.

Оставшаяся сумма, не менее 10% от общей суммы, покрывается за счет собственных средств.

От 3 до 30 лет с досрочным погашением

Срок кредита может быть от 3 до 30 лет.

У вас есть возможность погасить ипотечный кредит досрочно, полностью или частично, без дополнительной платы.

С ипотечным залогом

Обеспечением по кредиту может быть ипотечный залог на приобретаемое имущество в размере до 120% от суммы кредита.

Без поручителя

По условиям схемы вам не нужен поручитель по кредиту.

0% процентная ставка на 75% кредита

Процентная ставка 0% на 75% кредита, т.е. это беспроцентный кредит.

Низкая процентная ставка по 25% кредита

Процентная ставка по 25% кредита составляет:

• Плавающий, привязанный к 3-месячному Euribor + спред 2,20%
• 0%, если у вас есть 3 и более детей в течение срока кредита.

Окончательная процентная ставка на 100% кредита

Окончательная процентная ставка для всего ипотечного кредита составляет:

Не облагается Законом 128/1975 Сбор

Ссуды по схеме освобождаются от уплаты Закона 128/1974 сбор вместе с ежемесячным взносом, который сегодня составляет 0,12%.

Сборы за ссуды и ипотечные удержания

Плата за софинансируемый ипотечный кредит «Spiti mou» составляет:

• 420 евро за инженерную инспекцию и комплексную проверку.
• 0,775% или 0,875% от суммы ипотечного залога, для регистрации в Земельном кадастре или Национальном кадастре соответственно.
• Гонорар адвоката за то, что он представлял вас в Окружном суде по ипотечному залогу.

Целями государственной схемы совместного финансирования «Spiti mou» являются:

• Помощь молодым людям и молодым парам в приобретении жилья. Сумма, которую они платят за аренду, которая составляет значительную часть их доступного дохода, будет уменьшена.