Выбор подходящего места для вашего нового бизнеса
Выбор места — одно из самых важных решений, которое должен принять новый владелец бизнеса, и его не следует принимать в спешке. Во-первых, рассмотрите все ваши варианты. Чтобы помочь вам в этом, и прежде чем вносить залог, ответьте на следующие вопросы:
Доступность
Нужен ли вам пешеходный трафик? Много парковочных мест для клиентов и сотрудников? Вам нужно и то, и другое, если вы планируете открыть магазин, салон, тренажерный зал, ресторан и т. д. Также полезно, если ваши потенциальные клиенты живут рядом с вами. В наши дни потребители ищут удобные варианты покупок. Еще одно соображение: вы находитесь рядом с домом, где живут ваши потенциальные сотрудники?
Потенциал роста
Вам нужно место для роста? Когда вы наймете больше сотрудников, сколько еще поместится в этом месте? Вы не хотите платить за больше места, чем вам нужно, но если вам нужно подписать договор аренды на три года и вы думаете, что перерастете пространство за два года, расторжение договора аренды и переезд будут стоить больших денег.
Если вы владеете магазином, планируете ли вы добавлять в ассортимент дополнительные товары? Есть ли место? Ваш ресторан планирует добавить услуги кейтеринга? Достаточно ли большая кухня, чтобы справиться с обоими?
Технические нужды
Несмотря на то, что все больше зданий оборудовано электропроводкой для нужд высоких технологий, это не всегда так в старых зданиях. Если вашему бизнесу требуется много электроэнергии для компьютеров, принтеров, серверов и т. д., вы не хотите, чтобы источник питания в здании отключился.
Многие клиенты ожидают бесплатного Wi-Fi, когда делают покупки в вашем магазине, едят в вашем ресторане, стригут волосы или сидят в вестибюле перед встречей. Обратитесь к своему провайдеру Wi-Fi, чтобы убедиться, что вы можете предложить своим клиентам бесплатный Wi-Fi и что Wi-Fi в вашем бэк-офисе является отдельным и защищен паролем.
Потребности в транспорте
Вам нужен легкий доступ к транспорту, например поезду или аэропорту, для перевозки грузов? Вам нужно место для больших грузовиков для погрузки и разгрузки продукции?
Если многие из ваших сотрудников или клиентов пользуются общественным транспортом, важно, чтобы до вашего предприятия можно было добраться на поезде и/или автобусе.
Другие варианты работы
Можете ли вы вести свой новый бизнес, не выходя из дома? Конечно, виртуальное функционирование подходит не для всех компаний, и вам следует проверить местные правила зонирования на наличие каких-либо ограничений.
Многие сервисные предприятия начинают с общего рабочего места или коворкинга, который обычно предлагает офисные помещения и другие услуги, такие как секретарь, оргтехника и даже почтовые услуги.
Поиск в новом штате
После того, как вы узнали свои общие потребности, необходимо рассмотреть некоторые дополнительные соображения. Например, во время вашего исследования, возможно, вы обнаружили более благоприятную деловую среду в другом штате. Прежде чем вы решите переехать, очень важно узнать все, что вы можете о правилах и требованиях соответствия для малых предприятий в других штатах. Вещи для исследования включают в себя:
- Расходы на регистрацию нового бизнеса
- Государственный подоходный налог
- Государственные налоги на заработную плату
- Местные городские налоги на ведение бизнеса и наем рабочих
- Дополнительные расходы, например, участие в обучении работников
- Поощрения, предлагаемые для начала бизнеса
Начните свое исследование в офисе государственного секретаря, чтобы узнать, как вести бизнес в этом штате.
Сужение местоположения
После того, как вы выберете город или поселок для начала своего нового бизнеса, изучите конкретные места, прежде чем обращаться к коммерческому агенту по продаже недвижимости. Самый простой (и самый удобный) способ начать с онлайн-поиска доступной недвижимости. Веб-сайты, такие как LoopNet и CommercialCafe, перечисляют доступную коммерческую недвижимость по местоположению и могут быть отфильтрованы по типам собственности, таким как коворкинги, офисы, магазины и многое другое.
Вы также можете отфильтровать недвижимость в вашем ценовом диапазоне и требованиях к пространству.
Затем обратитесь в местную торговую палату, городские торговые офисы или местное отделение SCORE, чтобы получить дополнительную информацию о конкретных местах, чтобы узнать, есть ли какие-либо проблемы, о которых вам нужно знать, прежде чем лично посетить эти места. Также полезно поговорить с местными бизнес-группами, чтобы узнать, какую поддержку они получают от города. Наконец, свяжитесь с полицией в этом районе, чтобы узнать, есть ли в интересующих вас местах какие-либо особые проблемы с преступностью.
Поговорите с экспертами
Если вы действительно решите переехать, следующим шагом будет встреча с местным риелтором, чтобы посмотреть недвижимость. Будьте готовы составить список вопросов для агента, таких как требования к аренде и коммунальные платежи. Также полезно знать важные термины в сфере коммерческой недвижимости.
При посещении объектов обратите внимание на другие виды бизнеса в этом районе, наличие парковки, состояние улиц (выбоины?), схемы движения, насколько близко находятся ваши конкуренты и общий имидж местоположения.
Ваш агент должен иметь больше информации об истории места и о том, почему предыдущие владельцы переехали или почему бизнес не выжил.
Наконец, найдите минутку, чтобы поговорить с другими предприятиями в этом районе. Нет ничего лучше, чем получить информацию из первых рук от других владельцев малого бизнеса, чтобы узнать, поддерживает ли город их компании.
Спонсором этой статьи является Lexmark GO Line. Узнайте больше о ресурсах для малого бизнеса на Lexmark’s the Spot.
Как найти лучшее место для начала бизнеса
Антонио Гиллем/Shutterstock.comГде лучше всего начать свой бизнес?
Местоположение может сыграть важную роль в том, какой импульс получит ваш стартап, насколько легко будет привлечь финансирование и насколько вам понравится путешествие и реальная прибыль. Используйте эти девять пунктов, чтобы выбрать оптимальное место для установки и запуска вашего стартапа.
1) Знайте свои цели и потребности
Даже если вы довольны началом работы в гараже или коворкинге, разумно заранее предусмотреть, что вам понадобится, чтобы подпитывать и масштабировать свой бизнес в ближайшие месяцы. и лет. Вы всегда можете двигаться или разветвляться, но вам понадобится сильное начало, чтобы добраться туда.
Каково ваше большое видение? Сколько денег вам нужно будет собрать, чтобы попасть туда и от кого? Кто еще вам понадобится, чтобы помочь в путешествии? Насколько близость и накладные расходы повлияют на вашу способность выживать и масштабироваться?
2) Где вы можете себе это позволить
Некоторые направления намного дороже других. Это относится не только к прямым затратам на открытие бизнеса, но и к ежедневным накладным расходам и расходам на проживание.
Питер Тиль переместил свои фонды и команды из Силиконовой долины в Лос-Анджелес, потому что основатели просто теряли слишком много денег на аренде, вместо того, чтобы иметь возможность инвестировать свои средства в свои стартапы.
Тиль был первым ангелом-инвестором в Facebook с чеком на 500 тысяч долларов, который превратился в более чем 1 миллиард долларов наличными. Для выигрышной презентационной колоды взгляните на его шаблон презентационной колоды (см. здесь), который я недавно освещал.
Атланта может быть на 54% дешевле, чем Сан-Франциско, для проживания и размещения вашего стартапа. Возможно, вам придется следить за офисными расходами и множеством обедов и кофе-встреч. Если после этого вы даже сможете позволить себе получать зарплату, вы, вероятно, будете работать и спать намного лучше в настоящей квартире, чем в машине. Тем не менее, голодание может дать вам большую мотивацию.
Каждая копейка может иметь значение в первые дни стартапа. Он либо уходит в бизнес, либо тратится впустую. Хотя, если другие факторы вынуждают вас выбирать более дорогие направления, ищите способы проявить творческий подход.
В связи с этим я имею удовольствие взять интервью у некоторых из самых успешных предпринимателей в подкасте DealMakers.
Недавно я взял интервью у соучредителя Vimeo Джоша Абрамсона. Он продал свою последнюю компанию за 41 миллион долларов наличными. После колледжа он сначала переехал в Сан-Диего, прежде чем нашел свое место в Нью-Йорке. Он и его соучредители разделили арендную плату за квартиру в Нью-Йорке площадью 5000 квадратных футов и получили налоговый вычет за домашний офис (послушайте полный эпизод здесь).
3) Где найти таланты
Если вы планируете создать быстрорастущий стартап, который действительно масштабируется, вам понадобится команда. Все больше основателей выбирают удаленные, распределенные команды по всему миру. Многие нашли техническую помощь за границей, в таких странах, как Испания, при этом сохраняя штаб-квартиру в США.
Во многих случаях может отпасть необходимость в традиционном офисе старой школы. Не тратьте деньги на это и на всю легкомысленность, которая с этим связана, если вам это не нужно.
Если вы чувствуете потребность в собственной команде, вам придется начать или переместить свой бизнес туда, где вы сможете найти или привлечь таланты.
В Силиконовой долине, Нью-Йорке и Лондоне много талантов. Хотя вам придется платить значительную заработную плату, чтобы они ели и оставались дома. Если это не входит в ваш скромный бюджет стартапа, подумайте о менее дорогом городе.
В других менее дорогих городах вы можете проверить Майами, Атланту или Остин.
4) Где можно поговорить с клиентами
После опроса многочисленных известных инвесторов и учредителей, добившихся сверхмасштабных выходов, становится ясно, что общение с клиентами — одна из самых важных вещей, которые может сделать предприниматель.
В первые дни очень важно найти правильный продукт, соответствующий рынку. Очень важно получать прямую обратную связь от пользователей. Инвесторы тоже хотят видеть эти данные. Хорошим примером этого является Эрик Райан. Его последняя компания увеличила объем продаж с нуля до 100 миллионов долларов в течение первых 24 месяцев после запуска. Во время нашего интервью он поделился, как он даже размещал свой номер мобильного телефона на упаковке своей продукции, чтобы быть ближе к своим покупателям (послушайте полный выпуск здесь).
Возможно, вам не придется разговаривать с ними лично или постоянно жить там, где находится основная часть ваших клиентов, но присутствие там помогает. Вы всегда можете проводить там выходные или размещать pop-up магазины, если это необходимо. Или убедитесь, что вы осваиваете это онлайн.
5) Где вас вдохновляют и поддерживают
Не забывайте об этом важном компоненте запуска и развития стартапа. Предстоит много трудных дней. Это нормально. Великие дни делают это более чем стоящим.
Черные дни будут беспокоить вас меньше, если у вас есть хорошая система поддержки. Вы можете наслаждаться гораздо большим количеством хороших дней, если вы находитесь в очень предпринимательской среде. Тот, который является инновационным и получает его.
Посмотрите на лучшие стартап-акселераторы, и вы обнаружите, что одной из их общих тем является объединение основателей. Объединение класса основателей в разных стартапах, а также соединение бывших выпускников с новичками.
6) Где вы можете быть наиболее продуктивными
Идеи стоят дешево. Исполнение — это то, что имеет значение.
Хотя многие могут переехать в Нью-Йорк или Сан-Франциско, чтобы встроиться в вдохновляющую стартап-экосистему, продуктивность по-прежнему рулит.
Если вы можете работать более продуктивно и делать больше каждый день, чтобы развивать свой бизнес, не вставая с дивана в Айдахо, чем по шесть часов в день ездить на работу в Лос-Анджелесе, сделайте это. Если вы на самом деле можете сделать больше в коворкинге, чем со всем хаосом дома, выходите и делайте это.
В конце концов, вам нужно найти свою золотую середину и сделать больше, чем конкуренты.
7) Где можно встретить инвесторов
Некоторые города предлагают гораздо лучшие возможности для общения. В некоторых городах есть фантастические шансы встретить инвесторов в тренажерном зале, кафе и во время скидок, чем в других.
