Пассивный бизнес варианты: 45 идей, как получать пассивный доход — Финансы на vc.ru

как организовать, варианты, способы создания с нуля

Многие считают, что нереально сделать пассивный доход в Интернете, и для того чтобы заработать деньги, нужно работать сутками напролет. А вот и нет, заработать хорошие деньги вполне реально, и при этом вам не придется работать на дядечку. Мы расскажем вам, как получить пассивный заработок в интернете, и что для этого нужно сделать.

Содержание статьи:

Что нужно для реального пассивного дохода в интернете

Для получения пассивного дохода от вас нужно минимум усилий, вам не придется работать и сидеть в скучном офисе. Доход зависит только от вас, а не от руководства компании. Все, что вам нужно – это всего лишь создать актив, который будет на вас работать и приносить деньги.

У вас будет возможность отдыхать, учиться или работать на другой работе, и при этом получать дополнительные средства.

Минусы и риски

Но есть у пассивного дохода и недостатки. Прежде всего, это риск. Создавая активы, вам нужно правильно выбрать направление и дальнейшую стратегию, к тому же на начальном этапе это может потребовать вложение больших денег и огромного количества времени.

Будут приносить ваши активы прибыль или нет, зависит не только от вас, но и от потребностей современного рынка.

Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг настолько популярен в интернете, что при правильном подходе каждый сможет зарабатывать немаленькую сумму. Сетевой маркетинг дает хорошую прибыль, вы сможете приобрести авто, о котором мечтали, и вам больше не придется ходить на работу, которую терпеть не можете.

Что от вас требуется? Вам нужно создать новую сеть, объединенную общей идеей, и собрать в ней максимальное количество людей. Люди будут вкладывать свои деньги и они будут работать на вас.

Хотим сразу вас предупредить – организовать сетевой маркетинг не так уж и легко, это может занять много времени и денег на начальном этапе. Вам обязательно понадобится создать сайт и прорекламировать его, а это затратные мероприятия.

Инвестиции

Вложение инвестиций – еще один действенный вариант сделать пассивный доход в сети, не прилагая усилий. Он подходит только тем, у кого есть какой-либо капитал, который можно положить на депозит в банке или приобрести акции.

От депозита вы вряд ли получите много денег, но если сумма вклада крупная, этих денег вполне хватит на покупку еды и оплату коммунальных услуг.

Что касается покупки акций, вам не нужно быть специалистов в этой области. Вы можете доверить свои деньги специалисту, который работает на бирже, а он будет распоряжаться ими так, как считает нужным.

В большинстве случаев клиенты получают отличную прибыль, но есть и минус – в любой момент вы можете потерять деньги безвозвратно.

Сайт и авторский гонорар

Хорошие деньги приносят сайты, но не интернет-магазины, а те, которые имеют информационный характер. Вы только посмотрите, сколько сейчас существует форумов, блогов и интернет-порталов различной тематики – и все они получают прибыль от размещения рекламы.

Чем больше посещений на сайте, тем будет больше ваша прибыль. Вся загвоздка в том, что на создание сайта вам придется потратить деньги, так как услуги программиста сейчас дорогие.

К тому же на раскрутку сайта уйдут даже не месяцы, а годы. Но если вы терпеливы и готовы ежедневно работать ради своего будущего, обязательно создайте сайт. Поработав над ним год, он будет давать вам доход в дальнейшем, и вам больше не придется работать за компьютером часами напролет.

Вы сможете позволить себе абсолютно все – у вас будет возможность путешествовать по миру и не быть привязанным к своей работе, ведь сайт уже работает на вас.

Возможно, вы создали свой собственный обучающий курс или книгу? Если она действительно интересная, вы сможете заинтересовать читателя или зрителя и продавать свое произведение в больших объемах.

Все, что вам нужно – это вложить немного денег в создание видео или книги, вот и все. У вас есть возможность получать гонорары от издательства или организовать продажи самостоятельно.

Партнерские программы

Этот вид пассивного дохода является одним из самых эффективных и прибыльных. Вы должны создать сайт, который будет привлекать партнеров, именно от их количества зависит, какую прибыль вы будете получать.

Если пользователь пройдет регистрацию на бирже, где продаются ссылки, используя при этом ваши данные, количество пользователей начнет постепенно увеличиваться.

Каждый и них – это ваш «партнер», и благодаря им вы начнете получать хорошие деньги, ничего не делая.

Мы рассказали вам об основных способах организации пассивного дохода в интернете, какой из них выбрать – решать только вам.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

идеи, источники, разновидности и инвестиции

Идея о том, чтобы получить собственный источник пассивного дохода, беспокоит многих людей. Объяснение тому очень простое – каждый хотел бы иметь возможность зарабатывать, не утруждаясь какой-либо работой. В этом и заключается идея пассивного дохода – получать деньги без труда.

Особенно желание начать поиски такого «источника денег» обостряется в периоды, когда человек сталкивается с трудностями на своей основной работе и понимает, что не желает всю жизнь заниматься рутинным перекладыванием бумаг, а хотел бы уделять больше времени себе, своей семье, отдыху и саморазвитию.

В этой статье мы попробуем описать наиболее доступные бизнес-идеи пассивного дохода. Возможно, те, кто прочитают ее, вдохновятся и найдут собственный такой источник!

Сдача в аренду

Одним из наиболее популярных и самых простых, пожалуй, является доход от сдачи имущества в аренду. Такая идея является элементарной в плане ресурсов для организации такого дохода – достаточно найти арендаторов на объект, который находится у вас во владении. С другой стороны, сложностью является, во-первых, получение в собственность того, что вы хотели бы сдавать; а во-вторых – достижение рентабельности. Объясним подробнее.

Отличная идея пассивного дохода – сдача в аренду квартиры в центре города. Какие здесь могут быть трудности? Во-первых, обладает таким объектом недвижимости далеко не каждый. Это – главная проблема. Во-вторых, если у вас есть такая квартира, на нее нужно найти арендатора. В-третьих, этому человеку следует предложить такую рентную ставку, которую он смог бы себе позволить, и, кроме того, которая была бы выгодной для вас. Сюда нужно также включить затраты по уборке квартиры после съезда арендаторов, а также амортизационные расходы.

В примере с квартирой все выглядит достаточно просто – именно по этой причине сегодня такое большое количество людей занимается подобной деятельностью. А возьмем, к примеру, объект посложнее – какое-нибудь нежилое помещение, расположенное на окраине города. Вам, как собственнику, будет непросто найти человека, заинтересованного в таком объекте.

Однако чтобы получать такой пассивный доход, можно заниматься сдачей чего-либо в субаренду. Это, к примеру, когда вы арендуете квартиру помесячно, а сдаете – посуточно. Полученная выгода – это разница между рентой и деньгами, возвращенными владельцу.

Авторские права

Неплохой пассивный доход может сулить создание какого-то уникального объекта, защищенного авторским правом. Например, это может быть музыкальная композиция, компьютерная программа, фильм или изображение. С защитой прав на музыку, конечно, в нашей стране все очень плохо – правообладатели могут зарабатывать разве что на концертах. Фильмы получают прибыль на отчислениях кинотеатров и на том, что их покупают телеканалы. А вот с программой или картинкой все проще. В первом случае вы сможете, скажем, начать продавать копии своей разработки непосредственно в Интернете, получая деньги за каждую установку. Во втором, разместив изображение на фотохостингах, будете также генерировать настоящий пассивный доход.

Идеи не заканчиваются на этих объектах – можно придумать какое-нибудь полезное изобретение, запатентовать его и жить на роялти-платежах за его использование.

Создание бизнеса

Разумеется, еще одним довольно распространенным способом организации пассивного дохода, является собственный бизнес. Это может быть что угодно – магазин, кафе, какой-нибудь сервис, оказывающий услуги, и так далее. Преимущества, которыми обладает такая идея пассивного дохода, очевидны: создав один работающий бизнес и наняв правильно подобранный персонал, вы сможете немного отойти от контроля над ним и заняться параллельным развитием других проектов. Таким образом, можно говорить об увеличении масштабов и росте ваших доходов.

Недостатком собственного бизнеса является высокий уровень риска и масса трудностей, с которыми сталкиваются начинающие предприниматели. Также нельзя забывать и о стартовом капитале, который варьируется в зависимости от вида бизнеса, коим вы бы хотели заниматься. Однако это уже тема другой статьи.

Онлайн-проект

Развитие сети Интернет привело к появлению еще одной крупной и глобальной сферы для бизнеса. Теперь каждый может запустить собственное дело в режиме онлайн. Примечательно, что стоимость создания такого бизнеса может быть намного ниже, чем вложения в реальное дело. Но при этом не стоит надеяться на то, что работать в Интернете легко – конкуренция здесь ничуть не меньше, чем в реальной жизни. Зато, запустив единожды успешный проект, можно получить гарантированный пассивный доход.

Идеи того, что это может быть за ресурс (новостной блог, сервис, каталог, магазин и так далее) ничем не ограничены.

Инвестирование

Еще одна очевидная идея пассивного дохода – это вложение средств. Недостатков здесь несколько – высокий риск и необходимость наличия денег для инвестиций. Оценивая степень риска, вкладчик принимает решение по поводу того, куда он хотел бы сделать вложение, после чего начинает получать дивиденды. В последних и заключается весь смысл идеи пассивного дохода.

Идеи пассивного дохода в небольшом городе также актуальны, как так и в мегаполисе. Инвестирование как инструмент пассивного заработка оправдывает себя везде и всегда, главное здесь — правильно оценить вероятность получения прибыли или потери денег. Это уже зависит от сферы инвестиций.

Выводы

Разумеется, лучшие идеи пассивного дохода всегда остаются неизвестными абсолютному большинству людей. И лишь те, у кого они появляются, и кто их реализует, начинают их применять. Это, с одной стороны, плохо для тех, кто не знает, что сделать для получения такого дохода. С другой стороны, у каждого есть возможность запустить свой источник пассивного заработка.

Если есть деньги – это может быть сдача в аренду объекта или вложение средств во что-либо. Если же денег нет, то можно создать бизнес «с нуля», основанный на интересной идее, или же запустить собственный Интернет-проект. В таком случае вас ждет длительная усердная работа, которая непременно приведет к успеху.

А лучшая идея пассивного дохода – та, которая работает! Удачи вам в ваших начинаниях!

Существует ли надежный источник пассивного дохода?

Жить достойно и получать достаточное количество денег хотят все. Без исключения.

Если у вас есть работа, которая приносит вам стабильный заработок, но вы хотите большего, следует обратить внимание на варианты пассивного дохода.

Как вы уже поняли, пассивный доход — это доход, который не зависит от вашей ежедневной деятельности.
Видов такого заработка может быть несколько:
1) Вклад в банке. Пожалуй, это самый распространенный вариант пассивного дохода. Надежно, но не быстро и маленькие проценты. Заработать крупную сумму таким способом вряд ли получится.

2) Сдача в аренду недвижимости. Такой вид дохода актуален лишь в том случае, если у вас есть в собственности свободные квадратные метры или есть возможность их приобрести. Это отличный вариант вложения, но риски также имеются. Никто вам не даст гарантию в том, что жильцы окажутся приличными людьми и не испортят вашу квартиру.

3) Инвестиции в валюту, ценные бумаги. Этот вариант пассивного дохода наиболее прибыльный, но и тут есть свои нюансы. Для того, что бы зайти на рынок, нужно изучить большое количество информации, тонко чувствовать изменения, следить за новостями… В общем, держать руку на пульсе. Не для всех это может быть удобно.

Если вы твердо уверены в том, что хотите иметь больше денег, то сначала вам нужно определиться, какой из вышеперечисленных вариантов вам больше подходит. Правда, во всех трех случаях вам следует обратиться к специалистам, которые не только расскажут вам о самых выгодных предложениях, но и помогут преодолеть все подводные камни.

Если вы все же решили пойти самым интересным, доходным, но и трудным путем — инвестицией в ценные бумаги и валюту, рекомендуем вам обратиться в компанию Ut Group.

Здесь вам не только расскажут об особенностях фондовой и валютной биржах, но и предоставят бесплатное обучение трейдингу, а также поведут вас в мир Forex.Грамотный прогноз изменений на рынке, анализ и профессиональный торговые стратегии — все это могут делать за вас. Трейдинг открывает огромные перспективы как для вас, так и для вашего бюджета. Только представьте, вы сможете зарабатывать на изменениях обстановки на рынке (валютном или фондовом), ежедневно. Каждый час!

Возможно, это кажется неправдоподобным, но это реальность.

Не верите? Звоните — 60-50-22.

Услуга предоставляется ООО «Телетрейд Групп». Представляющий партнер бренда Teletrade в регионе ООО «Удаленная Торговля».

Предлагаемые к заключению договоры или финансовые инс­трументы являются вы­сокорискованными и могут привести к поте­ре внесенных денежных средств в полном объеме. До совершения сделок следует озна­комиться с рисками, с которыми они связа­ны. 

23 идеи пассивного дохода для увеличения богатства в 2021 году

Вы получаете стабильную зарплату на работе с 9 до 5, и это круто.

Но в глубине души вы знаете, что всегда хотели большего. Больше денег. Больше свободы. Больше гибкости. И вот вы наконец решаете, что пора действовать.

В этой статье представлены 23 идеи о том, как получить пассивный доход, сохраняя при этом постоянную работу. Так что вы, наконец, можете получить больше, чем когда-либо мечтали.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, не требуя от вас много «активной» работы, чтобы продолжать зарабатывать.По сути, вы можете выполнить большую часть работы заранее и приложить дополнительные усилия для получения дохода.

Например, если вы создаете онлайн-курс, вам просто нужно обновить его содержание, чтобы деньги текли.

Вы, наверное, слышали выражение «зарабатывай, пока спишь». Это самая большая выгода, которая побуждает людей получать пассивный доход.

Вы можете создать что-то (блог, курс, электронную книгу, видео или интернет-магазин), которое будет приносить деньги, даже если вы не работаете.Или вы можете делать инвестиции с пассивным доходом (в собственность или акции), которые позволяют вам пассивно зарабатывать.

Активный доход против пассивного дохода — что лучше для меня?

Теоретически все ваши источники дохода имеют одинаковый вес. Но когда дело доходит до достижения финансовой свободы, пассивный доход оставляет активный доход в пыли.

Видите ли, активный доход — это деньги, полученные от всех тех усилий, которые вы сейчас прилагаете. И вам нужно продолжать работать, чтобы и дальше получать доход.Если вы уйдете, вам не заплатят. Ваше время буквально равно деньгам.

И тогда у вас есть пассивный доход. Доход, не требующий активной работы. И деньги продолжают поступать годами. Если вы хотите создать жизнь своей мечты, в которой вы финансово свободны, возможно, вам лучше сосредоточиться на пассивном доходе.

Просто помните, что, хотя вы могли бы создать поток пассивного дохода с небольшими инвестициями, вы не делаете меньше обязательств, чем кто-то вкладывает свое время.Чтобы сделать пассивный доход сопоставимым с доходом, полученным от активных усилий, необходимо заранее потрудиться.

Какой пассивный доход я могу заработать?

Вы можете получать столько пассивного дохода, сколько хотите. Однако это не метод быстрого обогащения. Вам нужно будет потратить несколько часов, усилий и капитала, чтобы создать пассивный источник дохода.

Хорошая новость заключается в том, что заблаговременное решение этих задач позволяет вам сидеть сложа руки и наслаждаться финансовыми вознаграждениями на долгие годы.

Вначале вы можете инвестировать всего 100 долларов, а затем реинвестировать свою прибыль до тех пор, пока ваш пассивный доход не вырастет до устойчивой цифры. Имея высокий постоянный доход, вы можете зарабатывать достаточно денег, чтобы зарабатывать на жизнь.

23 идеи пассивного дохода 2021

1. Открыть магазин прямой поставки

Dropshipping — один из самых прибыльных источников пассивного дохода, который вы можете найти в Интернете. А поскольку мы в Oberlo специализируемся на дропшиппинге, это хорошее место для начала.

С помощью прямой поставки вы можете найти на торговой площадке Oberlo популярные продукты, которые затем можно будет продавать в Интернете клиентам по всему миру.Вы можете продавать товары в различных нишах прямой поставки — от моды до домашнего декора и красоты.

Магия прямой поставки заключается в том, что вы строите свой собственный бизнес и контролируете, сколько вы взимаете за продукты. Фактически, из всех представленных в списке идей пассивного дохода именно дропшиппинг — это тот, где вы в наибольшей степени контролируете свои доходы.

Чтобы начать дропшиппинг сегодня, вы можете подписаться на Shopify. Создав интернет-магазин, вы можете зарегистрироваться в Oberlo, чтобы найти для продажи высококачественные товары.

Близкая альтернатива магазину прямой поставки — но с гораздо большим вкладом в выбор продуктов и контроль качества — это покупка товаров оптом для продажи в вашем магазине. Используя оптовый рынок, вы можете связаться с местными поставщиками из США, покупать товары по оптовым ценам и продавать их своей аудитории. Вы даже можете комбинировать этот вариант с дропшиппингом, удерживая одни товары и доставляя другие.

2. Создайте блог

Самый популярный источник пассивного дохода — это ведение блогов.Ведение блогов помогло бесчисленному количеству предпринимателей пассивно зарабатывать через партнерские ссылки, курсы, спонсируемые сообщения, продукты, книги и многое другое.

Это правда, что для создания успешного блога может потребоваться довольно много предварительной работы. Однако это один из наиболее устойчивых способов привлечь аудиторию за счет органического и социального трафика или путем создания списка адресов электронной почты.

Самым большим преимуществом создания блога является то, что вы можете превратить этот актив в несколько различных источников дохода.Так что, если вы ищете легкую идею пассивного дохода, блог может стать для вас идеальным вариантом.

Дезира Оджик, основатель Half Banked, объясняет: «Я начал свой блог, чтобы сделать разговор о личных финансах более доступным, и в рамках этого я, как правило, делюсь множеством личных историй. Они часто добавляли приветы к инструментам, которые я использовал и находил полезными, так что добавление партнерских ссылок было естественным переходом, когда я присоединился к программам этих компаний.Теперь, когда я почти четыре года освещаю личные финансы в своем блоге, эти ссылки надежно приносят четырехзначные цифры каждый месяц, когда люди открывают мои статьи и начинают приводить свои финансы в порядок — и я чувствую себя фантастически, рекомендуя их, потому что я лично использую все мои партнерские продукты. Это отличный способ добавить пассивный доход вашему бизнесу, особенно если у вас нет собственных пассивных продуктов для продажи (… пока!) »

3. Создайте курс

Продажа онлайн-курсов — одна из лучших идей пассивного дохода в 2021 году.

Это потому, что мы по-прежнему наблюдаем значительный рост продаж создателей курсов. Независимо от того, решите ли вы продавать курс на своем собственном веб-сайте или на такой платформе, как Udemy, вы найдете клиентов, которые захотят узнать ваши советы и уловки изнутри.

Если вы следовали совету номер два и создали собственную аудиторию, продажа курса на вашем веб-сайте может помочь вам контролировать, сколько пассивного дохода вы зарабатываете. Поиск клиентов зависит от вас.

Это будет немного проще, если вы будете продавать на платформах курсов, таких как Udemy, но в определенные периоды на ваш курс могут быть большие скидки.Это повлияет на ваш пассивный доход.

Сумит Бансал, основатель Trump Excel: «Я начал вести блог о таблицах Excel в 2013 году. Я сделал это, так как много узнал о таблицах и подумал, что это будет хороший способ поделиться своими знаниями с другими. Через два года он начал постепенно набирать обороты, он получал более 100 тысяч просмотров страниц в месяц. Я решил создать онлайн-курс и посмотреть, будет ли он летать, и это произошло. Я зарабатывал неплохой дополнительный доход в течение нескольких месяцев, а затем решил заниматься этим на постоянной основе и запускать больше курсов.С тех пор блог сильно разросся, и меня представили на многих известных сайтах и ​​в публикациях, таких как Problogger, YourStory, GlassDoor, CEO Magazine и т. Д. »

Если вы любите Instagram так же сильно, как и я, возможно, вы захотите превратить время прокрутки во время публикации, чтобы увеличить свой пассивный доход.

Самое лучшее в Instagram — это то, что вы можете создавать фан-страницы абсолютно для чего угодно. Любите ли вы путешествия, моду, красоту, домашний декор или что-то действительно необычное, например, эпатажный уход за собаками…

… вы найдете преданную аудиторию.

Секрет получения тонны подписчиков в Instagram заключается в том, чтобы максимально соответствовать типу публикуемого вами контента. Так что обязательно придерживайтесь одной ниши, чтобы люди, которые следят за вами, могли рассчитывать на то, что вы предоставите больше контента именно так.

Не забудьте указать свой адрес электронной почты в своей биографии в Instagram. По мере того, как ваша учетная запись начинает расти, также будут появляться запросы на спонсорские публикации, что позволит вам зарабатывать деньги в Instagram. Чем больше вовлеченности в Instagram получат ваши публикации, тем больше людей обратятся к вам, поэтому обязательно создавайте интересный контент.

5. Создайте Интернет-магазин для печати по запросу

Поскольку электронная коммерция является одним из самых популярных способов получения пассивного дохода в Интернете, имеет смысл только напечатать объявление о печати по требованию.

«Печать по запросу» позволяет продавать собственную графику на таких товарах, как футболки, одежда, кружки, холсты, чехлы для телефонов, сумки и т. Д. Лучшее в этом то, что вы можете создавать свои собственные фирменные продукты.

Единственным недостатком является то, что вам нужно хорошо разбираться в графическом дизайне, потому что поля часто слишком малы, чтобы передать дизайн на аутсорсинг по доступной цене.Однако если вы создадите этот уникальный выигрышный дизайн, ваши продажи резко возрастут. Кроме того, это не повредит продажам, поскольку вы не будете конкурировать ни с кем, кроме себя. Не стесняйтесь сразу начать с Shopify!

Насколько выгодна печать по запросу? Найдите ответ в нашем сотрудничестве с Wholesale Ted, где мы сравниваем дропшиппинг с печатью по запросу.

Вероника Вонг, основательница Boba Love, делится тем, как ее любовь к пузырьковому чаю помогла ей зарабатывать пассивный доход: «Я пью пузырьковый чай столько, сколько себя помню, поэтому мне показалось, что моя любовь к боба сочетается с любовью к дизайну. как идеальная посадка.В прошлом году я начал разрабатывать и продавать одежду и аксессуары для чая с пузырьками, и это было невероятное путешествие. С Printful, занимающимся производством, реализацией и доставкой, я могу сосредоточиться на маркетинге и создании своего бренда. Я общался с любителями боба по всему миру и недавно набрал 10 тысяч подписчиков в Instagram. Я только начинаю свой путь к получению более пассивного дохода, но Shopify и Printful делают это очень легко, и я настроен очень оптимистично! »

6.Создать приложение

Возможно, мы находимся только на шестой идее пассивного дохода в этом списке, но вы, вероятно, заметили тенденцию: создание вещей обычно ведет к пассивному доходу. Если вы разработчик или программист, вы можете попробовать создавать приложения в качестве источника пассивного дохода.

Это можно сделать двумя способами. Во-первых, вы можете взимать плату с людей, которые хотят купить ваше приложение. Во-вторых, вы можете сделать свое приложение бесплатным и монетизировать его с помощью рекламы. Мой жених сделал это несколько лет назад и до сих пор получает дополнительный доход от своего приложения.

Купил код у CodeCanyon. Затем он использовал инструмент Eclipse и установил Android Development SDK, чтобы внести изменения в код для создания своего собственного уникального приложения. Вы можете монетизировать свое приложение несколькими способами, включая размещение рекламы в приложении, предложение платного контента и взимание платы за премиум-функции.

7. Инвестируйте в акции

Если посмотреть на самых богатых людей мира, можно с уверенностью сказать, что акции сыграли большую роль в их глубоких и бесконечных банковских счетах.

В то время как процесс инвестирования в акции довольно пассивен, исследования, посвященные ему, являются активными. Уоррен Баффет читает 500 страниц в день, но он не читает обычную детективную книгу. Неа. Он читает годовые отчеты бизнеса. Читая ежегодные отчеты каждый день, он лучше понимает, хорошо ли работает бизнес, что помогает ему улучшить его способность инвестировать в акции.

\ Инвестиции в акции могут помочь вам получать пассивный доход, намного превышающий вашу ценность на работе с 9 до 5.Итак, рассмотрите эту идею пассивного дохода, если вам нравится читать об эффективности различных предприятий.

8. Купить недвижимость

В зависимости от того, где и когда вы покупаете, недвижимость может быть хорошим способом получения пассивного дохода. В популярных городах, таких как Торонто, наблюдается устойчивый рост стоимости недвижимости — 9,36% в течение 2020 года, что является самым высоким ростом в Канаде с 2016 года.

Покупая квартиры до строительства, вы можете найти более дешевую недвижимость, стоимость которой вырастет к тому времени, когда она будет окончательно построена, что позволит вам продать недвижимость после ее завершения с целью получения прибыли.

Как и все инвестиции, это может быть рискованно, поэтому лучше всего поговорить с агентом по недвижимости, если вы новичок в этой игре, чтобы помочь вам купить подходящую инвестиционную недвижимость.

Шон Брейер, владелец компании Breyer Home Buyers, делится: «Моя подруга, теперь жена, закончила юридический факультет, имея школьный долг в размере 173 000 долларов, и мы установили срок погашения кредита в течение 15 лет, в результате чего наши ежемесячные выплаты составили составлять 1459 долларов в месяц. Мы хотели использовать денежный поток от сдачи в аренду недвижимости для покрытия ежемесячной задолженности юридической школы.Нашим первым решением было купить дуплекс и жить на одной стороне, а другую сдавать в аренду. Одно только это сэкономило нам 1350 долларов на жилищных расходах, которые у нас были до покупки дуплекса. Вместо того, чтобы направить эти деньги на дополнительные выплаты по школьному долгу, мы сэкономили эти деньги и купили еще один дуплекс через два года. Это приобретение увеличило ежемесячный денежный поток на 650 долларов, который мы перевели на третью недвижимость. Эти три объекта предоставили нам дополнительные 2500 долларов в месяц в виде сбережений и дохода, которые мы затем могли направить на дополнительные выплаты основного долга.Прелесть этого подхода заключается в том, что наши арендаторы выплачивают наш долг юридической школы, и если мы потеряем работу или окажемся в неотложной медицинской помощи, тогда мы сможем рассчитывать исключительно на доход от аренды, чтобы заплатить за нас школьный долг ».

9. Хозяин Airbnb

Если вы выполнили восьмой шаг, вы можете разместить свою квартиру или дом для аренды на Airbnb.

Что интересно, на самом деле вам не нужно покупать новую недвижимость, чтобы получать пассивный доход Airbnb. Вы также можете снять комнату в своем нынешнем доме или квартире, если у вас есть свободная комната.

Кроме того, Airbnb недавно расширился до «Airbnb Experiences», что позволяет вам проводить мероприятия, встречи и туры в вашем городе. Вы также можете рассматривать это как побочную суету, хотя это не будет пассивным доходом.

Мартин Дашко, основатель Studenomics, получает пассивный доход, снимая свою квартиру на Airbnb. Он объясняет,

«Я решил попробовать Airbnb, когда остановился в одном из них во время посещения Нью-Йорка. Мне понравилась эта концепция, и я хотел ею воспользоваться.Я сдал свою квартиру в аренду и был удивлен спросом. Мне удалось взять 169 долларов за ночь (в центре Торонто). Моя самая большая победа была достигнута, когда компания связалась со мной, потому что они отправили несколько сотрудников в Торонто. Забронировали квартиру на весь месяц. Мне не пришлось беспокоиться о поиске новых гостей. Прелесть Airbnb в том, что вы можете включать и выключать его по своему усмотрению. Если вы хотите подзаработать, вы можете сдать свое жилье в аренду. Вы также можете сдать в аренду эту запасную спальню.”

10. Создайте свой собственный веб-сайт

Создание собственного веб-сайта может быть надежным источником пассивного дохода.

Некоторые люди создают маркетинговые агентства и передают работу фрилансерам. Другие, например пара предпринимателей из этого списка, создают онлайн-курсы, чтобы делиться своими знаниями и обучать других. Вы также можете продавать товары — цифровые или физические — в Интернете. Новичок в онлайн-продажах? Вот несколько идей о том, что продавать в Интернете.

Однако, создавая свой собственный веб-сайт, вы получаете больший контроль над тем, что вы продаете и сколько денег вы зарабатываете.Это одна из лучших идей пассивного дохода для начинающих, поскольку существует множество инструментов, которые помогут вам создать веб-сайт (кодирование не требуется). Затем вы можете украсить его, добавив тему, логотип и другие элементы пользовательского интерфейса. В конечном итоге ваш успех находится в ваших руках, что позволяет вам продвигать свой бренд куда угодно.

Инженер-программист и владелец обратного кодирования Милесия МакГрегор получает пассивный доход, помогая людям стать веб-разработчиками. Она делится: «У меня есть онлайн-класс, за который люди платят каждый месяц, и они изучают все языки интерфейсной разработки, и я добавляю новые материалы каждый месяц.Моя самая большая победа в этом классе до сих пор была, когда один из моих студентов получил свою первую работу веб-разработчика. Они вернулись и так сильно меня поблагодарили, что это подарило мне счастье, которого я раньше не испытывал. В этом году я планирую собрать в моем классе 200 учеников и помочь им получить первое оплачиваемое занятие ».

11. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — одна из лучших доступных сегодня возможностей пассивного дохода. Плюс в том, что почти у каждого крупного бренда есть партнерская программа, поэтому вы можете продавать довольно популярные продукты и получать прибыль.

Единственным реальным недостатком является то, что вы делаете только комиссию с продажи. Некоторые программы, такие как партнерская программа Shopify, позволяют зарабатывать до 58 долларов за каждого реферала, что является приличным доходом. Другие онлайн-компании дают всего лишь 5-10 долларов в качестве реферального бонуса.

Итак, перед тем, как приступить к работе, вы должны убедиться, что провели небольшое исследование лучших программ аффилированного маркетинга. Ведение блога, как правило, является наиболее экономичным способом получения регулярных партнерских комиссий без необходимости тратить деньги на рекламу.

Сиреша Наруманчи, основатель Crowdworknews.com, делится: «Я начал свою побочную жизнь в качестве блоггера чуть более двух лет назад, и на данный момент это было самое невероятное путешествие. Как создатель контента, я получаю большую часть дохода от аффилированных лиц и полностью пассивен. Было нелегко совмещать мою работу и бизнес, но оно того стоило. Я трачу много времени на исследования, разработку и работу над бизнес-стратегиями, но как только мой контент готов, он снова и снова пассивно приносит доход.Огромное удовольствие помогать людям и показывать им, что есть возможность работать из дома и получать приличный доход, — это в конце концов мой трофей ».

12. Продавайте свои видео

Если вы всегда оказываетесь в эпицентре драмы и волнения, вы можете достать телефон и нажать кнопку записи. Это может помочь вам получить некоторый пассивный доход. Последние статистические данные по видеомаркетингу показывают, что людей одержимы видеоконтентом, поэтому вы сможете найти аудиторию для своих фильмов.

Почему? Потому что вы можете продать это видео на новостном сайте. И если видео станет популярным, вы можете зарабатывать деньги в течение нескольких недель, месяцев, а иногда и лет. Конечно, самый простой способ принять участие в акции — это побывать на публичных мероприятиях, таких как протесты, демонстрации и фестивали.

Везде, где есть разногласия, вы найдете возможности для продажи своего контента. А если вы умеете создавать развлекательный контент, компании будут платить вам за создание вирусных видеороликов, а также предложат долю от общей прибыли.

Питер Кок, владелец компании Seller at Heart, рассказывает, как он получал пассивный доход, загружая видео на популярные веб-сайты: «Я загрузил несколько видео в Newsflare и Rumble. Когда мой контент покупается, 50% всей полученной прибыли переводится на мою личную учетную запись. Мои видео были размещены на MSN, AOL, Yahoo, Daily Mail, The Guardian и т. Д. На Newsflare я заработал более 4000 долларов, но до сих пор получаю гонорары за видео, загруженные несколько лет назад ».

13. Флип-сайты

Вы любите создавать сайты и интернет-магазины? Если это так, вы можете получить пассивный доход, продавая их.

Скорее всего, вам понадобится сделать несколько первых продаж (чтобы доказать, что ваш магазин отличный). Но если у вас есть отличные дизайнерские навыки и вы создадите часть контента на своем веб-сайте, вы можете найти того, кто захочет купить ваш магазин.

Если вы ищете место для продажи своего веб-сайта, вы можете попробовать Shopify’s Exchange Marketplace. На платформе вы можете продать свой недавно построенный интернет-магазин или свой продвинутый магазин с шестизначными или семизначными ценами. Это идеальная платформа для перелистывания веб-сайтов.

14. Акции компании

Ага, работа с 9 до 5 также может стать источником пассивного дохода. Нет, дело не в часах работы. Однако акции вашей компании или любые соответствующие пенсионные планы могут помочь вам получить довольно приличный пассивный доход.

Я фактически использовал этот метод пассивного дохода, чтобы заплатить за свою квартиру. И на это ушло всего два года. Конечно, вам, вероятно, также придется вложить часть собственных денег, но дополнительная сумма, которую добавляет компания, является хорошим преимуществом, если вы хотите ее попробовать.(И поверьте мне, мало кто когда-либо делает.)

Если вы начинаете новую работу с 9 до 5, не забудьте запросить акции компании как часть вашего пакета найма. Позже ты меня поблагодаришь.

15. Создание видео на YouTube

YouTube — это источник пассивного дохода, который продолжает приносить прибыль. От спонсорских видео до доходов от рекламы — вы обнаружите, что можете получать регулярный доход от своего канала YouTube.

Секрет создания успешного канала YouTube заключается в создании контента по согласованному графику в течение длительного времени.Вот и все. Если вы будете придерживаться этого надолго, вы в конечном итоге начнете пожинать плоды пассивного дохода.

Уже есть канал на YouTube? Ознакомьтесь с нашей статьей «Как заработать на YouTube», чтобы узнать, как монетизировать свой видеоконтент.

Мэтью Росс, совладелец и главный операционный директор RIZKNOWS и The Slumber Yard, начал свой путь пассивного дохода на YouTube: «Еще в 2013 году мы с моим деловым партнером очень интересовались носимыми технологиями (часы Garmin, трекеры активности Fitbit и т. Д. .) и решили создать канал на YouTube, который будет рассматривать эти типы продуктов. Нам просто понравилось тестировать часы, и мы подумали, что можем немного заработать на рекламе. В общей сложности мы вложили около 5000 долларов в создание канала и покупку продуктов для обзора. Однако примерно в то время категория носимых устройств резко выросла, и мы начали зарабатывать больше денег, чем могли себе представить. Что и говорить, мне удалось превратить свое хобби в бизнес. Нам удалось увеличить выручку до более чем 2 долларов США.5 миллионов долларов, мы наняли десять штатных сотрудников и недавно переместили штаб-квартиру компании в новый современный офис площадью 7000 кв. Футов в Рино, штат Невада. Сегодня наши веб-сайты и каналы YouTube привлекают более четырех миллионов посетителей в месяц ».

16. Продайте свою фотографию

Хотя работа фотографа может показаться бизнесом с активным доходом, на самом деле это не так. Фотографы зарабатывают не только на фотографиях. Они их тоже продают.

Сайты стоковых изображений, журналы и печать на холсте для ваших клиентов — вот некоторые из способов заработать большие деньги в фото-бизнесе. Все, что вам нужно, — это отличная камера для начала.

Но в наши дни вы даже можете использовать свой телефон, чтобы делать фотографии и продавать их для получения пассивного дохода. Вы даже можете делать высококачественные фотографии продуктов и продавать их предприятиям электронной коммерции. Все, что вам нужно, — это хороший курс товарной фотографии, смартфон и немного вдохновения, чтобы начать работу.

Яков Акопян получает пассивный доход от своего фото-бизнеса Shotlife Studio. Он делится: «Имея глубокое бизнес-образование и то, что некоторые могут считать очень стабильной офисной работой, мы чувствовали, что у нас есть потенциал сделать больше. Не материально, а духовно. Как трио брат-сестра-муж, мы основали Shotlife Studio просто потому, что у всех нас была общая любовь к фотографии, и было дополнительное волнение от ведения собственного бизнеса. Благодаря нашим знаниям в области CPA мы подготовили четкую стратегию роста бизнеса и сумели удвоить нашу прибыль из года в год, достигнув пятизначного побочного дохода.«

17. Помогите предприятиям привлечь клиентов

Вы опытный маркетолог или продавец? Если это так, то есть множество предприятий, которые будут платить вам реферальные сборы за привлечение большего количества клиентов.

Агенты по недвижимости всегда стремятся помочь большему количеству людей найти дом, который им нравится. Фрилансеры, ди-джеи, фотографы и другие индивидуальные предприниматели часто будут готовы платить реферальный бонус за то, что они найдут клиента, подписывающего контракт.

Итак, если вам нравится помогать людям зарабатывать деньги, вы можете начать получать пассивный доход через свои связи.Все, что вам нужно, — это пара электронных писем или сообщений, и вы можете получать пассивный доход с очень небольшими усилиями.

18. Написать электронную книгу

электронных книг появились на сцене в 2009 и 2010 годах и до сих пор остаются чрезвычайно популярным средством массовой информации. Несмотря на то, что они впервые стали популярными несколько лет назад, до сих пор довольно много людей получают пассивный доход от написания электронных книг.

Конечно, это безумно конкурентный рынок. Но если у вас отличные навыки письма, вы можете получить приличную часть прибыли.Создавая электронные книги по популярным нишам и продвигая их, вы можете создать базу преданных читателей.

Элли Маккормик получает пассивный доход, создавая электронные книги. Она объясняет: «В 2016 году, когда я была беременна своим сыном, я начала побочную кампанию Amazon Kindle Publishing, чтобы, надеюсь, зарабатывать всего 500 долларов в месяц к тому времени, когда он родился, чтобы я могла не возвращаться в офис. Хотя я не бросил работу сразу, 18 месяцев спустя у меня был бизнес с шестизначным пассивным доходом, который позволил мне это сделать.Самая большая победа? Этот бизнес до сих пор работает в основном на автопилоте. Я работаю над ним 1-2 часа в неделю и беру по 3-4 недели перерыв, пока все еще загребаю тесто! »

19. Продай свои вещи

Хотите последовать совету Мари Кондо и начать наводить порядок в доме? Что ж, возможно, вы захотите превратить этот беспорядок в холодную наличность. У всех нас есть груды коробок, наполненных вещами, о которых мы не думали годами.

Вы можете либо сохранить вещи, чтобы попасть в серию Hoarders, либо продать их в Интернете, чтобы получить пассивный доход.Возможно, вам придется копнуть глубже, но вы обнаружите, что у вас есть некоторые предметы, которые стоят серьезных денег.

Итак, если вы не знаете, с чего начать, когда речь идет о пассивном доходе, лучше всего подойдет шкаф.

Николас Кристенсен, основатель Lottery Critic, рассказывает, как он зарабатывает пассивный доход, продавая вещи членов семьи: «Я« шептуна на eBay ». Все началось с того, что я вызвался навести порядок в доме моей пожилой тети. Более 60 лет вещи нужно было рассортировать, выбросить, подарить или продать.Я нашла коробку с огромной куклой внутри. Она оказалась антикварной куклой Ширли Темпл в первозданном виде (пришлось гуглить). Я провел свое исследование, продал его на Ebay и разделил выручку со своим двоюродным братом. Молва дошла до других членов семьи, и у меня был хороший побочный концерт. Это все еще «работа», и дополнительные деньги — это хорошо ».

20. Продавать цифровые продукты

Если вы хотите создавать свои собственные продукты, а не продавать чужие, вы можете создавать цифровые продукты.

Вы можете создать магазин Shopify для продажи своих цифровых продуктов в Интернете. Цифровые продукты могут включать электронные книги, онлайн-курсы, PDF-файлы, индивидуальный графический дизайн, стоковые фотографии или другие цифровые товары.

Продажа этих продуктов является воплощением пассивного дохода, так как весь процесс можно автоматизировать на Shopify с помощью мгновенных загрузок.

Келан и Бриттани Клайн, дуэт, стоящий за парой Saavy, говорят нам: «В прошлом месяце мы запустили магазин Shopify с несколькими цифровыми продуктами для продажи нашим читателям.В частности, мы создали The Budgeting Binder, чтобы помочь людям научиться организовывать свои финансы и приступить к составлению бюджета. С момента запуска наш магазин принес нам более 1500 долларов продаж и продолжает расти каждую неделю. Поскольку все наши продукты являются цифровыми, этот доход полностью пассивен. Пока мы продолжаем направлять читателей в наш магазин, мы продолжаем получать продажи ».

21. Используйте приложения с пассивным доходом

Приложения для пассивного дохода работают именно так, как звучат — вы устанавливаете их на свой смартфон и выполняете несколько действий, чтобы заработать деньги.Действия могут варьироваться от повседневных дел, таких как просмотр видео, до превращения небольших финансовых вложений в источник пассивного дохода. Есть много приложений, чтобы начать использовать свое мобильное устройство, и время для более эффективного использования. Некоторые из хороших перечислены ниже.

• Fundrise — Fundrise позволяет инвестировать в проекты в сфере недвижимости с начальной минимальной инвестицией в размере 1000 долларов США. Он дает возможность получать квартальные дивиденды, которые служат вашим пассивным доходом.
• InboxDollars — InboxDollars предлагает кэшбэк за действия, которые вы, скорее всего, будете делать в любом случае, такие как покупки, просмотр телевизора и поиск в Интернете.Кэшбэк и бонус в размере 5 долларов за регистрацию — это ваш пассивный доход.
• Dosh — Dosh дает вам возможность привязать дебетовые и кредитные карты к своей системе. Когда вы платите за что-либо с помощью этих карт, вы получаете пассивный доход в виде кэшбэка.

22. Создание аудиодорожки

Если у вас есть навыки работы со звуком, почему бы не применить их? Аудиодорожка может быть такой же простой, как джингл или вступление подкаста. Создание звуковых дорожек для использования другими людьми — отличный способ заработать дополнительные деньги, поскольку люди постоянно стремятся обозначить себя подходящим звуком.

Вы можете лицензировать свои треки на таких платформах, как SoundCloud и Audiosocket, если хотите создавать полные песни и получать некоторый пассивный доход в виде лицензионных отчислений. Все, что вам нужно сделать, это изучить свою аудиторию и выяснить, какой контент в тренде. Оттуда вы можете быстро начать создавать свое портфолио мелодий. Никогда не знаешь — это может превратиться во что-то большее.

Если вы увлечены созданием аудио, вы можете поэкспериментировать с широким спектром различных продуктов, от вступлений и концовок до полных альбомов и микширования сэмплов.

23. Сдам в аренду неиспользуемое пространство

Космос — ценный товар, которого большинству из нас не хватает. Независимо от того, используете ли вы в настоящее время складское помещение только неполный рабочий день или имеете дополнительное место в доме, существует множество способов получить дополнительный доход с этим неиспользуемым пространством. Например, вы можете сдавать в аренду места для хранения вещей на таких сайтах, как Neighbor.com, чтобы у людей было дополнительное место для хранения своих вещей.

Если у вас есть место в гараже или даже дополнительное парковочное место, вы можете сдать их одновременно.Если вы бронируете место для мероприятия и не нуждаетесь в нем постоянно, вы можете заглянуть на такие сайты, как ShareMySpace, где вы можете рекламировать доступную площадь для всех, кому это нужно.

Как вариант, вы можете предложить сотрудникам и профессионалам без офиса удобное место для работы. Таким образом, вы будете получать пассивный доход, а арендаторам — комфортную рабочую среду. Это беспроигрышный вариант!

Заключение

Пассивный доход действительно может помочь поднять ваш заработок и заполнить пробелы, которые ваша работа с 9 до 5 не может заполнить самостоятельно.Если вы хотите заменить свой доход с 9 до 5, чтобы бросить работу, идеи пассивного дохода из этого списка могут вам в этом помочь.

Ничего страшного, если тебе тоже нравится твоя постоянная работа. Работа, направленная на получение пассивного дохода, имеет тенденцию быть управляемой, если ставить в паре с 9 до 5. Так что, да, вы можете делать и то, и другое.

Если вы хотите открыть прямой магазин, собственное агентство или создать прибыльный контент, вы обнаружите, что во всех этих областях можно заработать деньги.Все, что вам нужно сделать, это начать.

23 идеи пассивного дохода на 2021 год

1. Открыть магазин прямой поставки
2. Начать блог
3. Создать курс
4. Запускать спонсируемые посты в Instagram
5. Открыть магазин «Печать по запросу»
6. Создайте приложение
7. Инвестировать в акции
8. Купить недвижимость
9. Станьте хозяином Airbnb
10. Создать сайт
11. Зарабатывайте с помощью партнерского маркетинга
12. Продавайте свои видео
13. Переверните веб-сайт
14. Спросите акции компании
15. Запустить канал YouTube
16. Монетизировать свои фотографии
17. Привлекайте клиентов к бизнесу
18. Написать электронную книгу
19. Продайте ненужные вещи
20. Создание цифровых продуктов
21. Используйте приложения с пассивным доходом
22. Создать звуковую дорожку
23. Сдать неиспользуемую площадь

Какую из этих идей пассивного дохода вы попробуете сегодня? Комментарий ниже!

Хотите узнать больше?

20 идей пассивного дохода для предпринимателей

Если вы покупаете что-то по нашим ссылкам, мы можем зарабатывать деньги на наших аффилированных партнерах.Учить больше.

Пассивный доход — это бизнес-стратегия, которая позволяет вам продавать продукты или услуги на автопилоте, так что вы можете по существу зарабатывать деньги, не выполняя дополнительную работу. Понятно, что он становится все более популярным среди предпринимателей, которые хотят поддерживать комфортный образ жизни, не работая, казалось бы, бесконечными часами.

---

---

Идеи пассивного дохода

Если это звучит привлекательно для вашего бизнеса, вот несколько идей пассивного дохода, которые вы можете добавить к своей существующей стратегии или создать совершенно новый бизнес.

Электронные книги

Если вы всегда хотели написать книгу, вы можете очень легко самостоятельно опубликовать свою работу и предложить ее для продажи на таких платформах, как Amazon, где вы можете получать гонорары. Amazon предлагает до 70 процентов гонораров в зависимости от ваших ставок, и вы можете опубликовать это примерно за пять минут.

Онлайн-курсы

Если вы хотите предложить свою информацию в немного другом формате, вы можете создать курс на своем собственном веб-сайте или на таких платформах, как Teachable или Udemy.После того, как вы завершите создание курса, студенты могут приобрести его и двигаться дальше в своем собственном темпе, без дополнительной работы с вашей стороны.

Партнерский маркетинг

Если у вас есть блог, веб-сайт или даже несколько учетных записей в социальных сетях, вы можете добавить несколько партнерских ссылок на различные продукты или услуги и зарабатывать деньги каждый раз, когда кто-то совершает покупку на основе одного из ваших рефералов.

Печать по запросу

Ожидается, что к 2025 году отрасль печати по запросу вырастет до 10 миллиардов долларов.Имея это в виду, более жизнеспособно, чем когда-либо, создавать продукты с вашим собственным дизайном, но тогда ваша служба POD по выбору фактически создает продукты и выполняет заказы.

Шаблоны веб-сайтов

Если вы опытный веб-дизайнер, вы можете создавать шаблоны, которые люди будут загружать и добавлять на свои сайты самостоятельно, вместо того, чтобы предлагать только специальные услуги, требующие большого объема работы.

Продажа произведений искусства для печати

Художникам или фотографам вы можете предлагать свои продукты в виде отпечатков, которые клиенты могут просто распечатать самостоятельно.Таким образом, вам не нужно создавать и отправлять физические продукты.

Стоковые Фото

Еще одна идея для фотографов: вы можете загружать свои работы на сайты стоковых фотографий, а затем зарабатывать деньги каждый раз, когда кто-то покупает или загружает одно из ваших изображений.

Лицензирование музыки

Музыкантам: вы можете сделать свою работу доступной для лицензирования и использования компаниям или частным лицам. Вы зарабатываете деньги за каждую загрузку или каждый раз, когда ваши песни используются в новом проекте.

каналов YouTube

YouTube принес ориентировочный доход от рекламы почти в 4 миллиарда долларов в 2018 году.Таким образом, вы можете получить потенциально большой доход, загружая видео на платформу, а затем наблюдая за тем, как эти рекламные доллары поступают. Возможно, вам понадобится или захотите регулярно загружать видео, что не является особенно пассивным. Но вам не обязательно предлагать конкретный продукт или услугу напрямую клиентам.

Продажа видео

Если вы хотите предоставлять контент напрямую клиентам, вы все равно можете создавать полезные или обучающие видео, а затем продавать их. Настройте автоответчик или систему автоматизации для доставки видео после совершенной покупки.

Продажа информационных продуктов

Вы также можете продавать учебные или информационные продукты в других форматах. Создавайте руководства, учебные пособия, рабочие тетради или даже аудиоконтент, которые вы можете продавать, а затем автоматически доставлять клиентам после того, как они совершат покупку.

Киоски самообслуживания

Вы также можете продавать физические продукты пассивным способом, используя киоски самообслуживания. Это могут быть торговые автоматы, кофейные стойки самообслуживания или даже аркадные игры с небольшими призами.Вам просто нужно пополнять их время от времени, но это гораздо более пассивно, чем другие предприятия, продающие физические товары.

Мобильная реклама

Если у вас есть физическое местоположение или транспортное средство, вы можете добавить рекламное место к своим потокам доходов. Просто сделайте эти места доступными для медийной рекламы других компаний.

Продажа приложений

Если вы разбираетесь в технологиях или у вас есть отличная идея для приложения, вы можете создать его, а затем сделать доступным на различных торговых площадках.Вы можете зарабатывать деньги, продавая эти приложения, предлагая покупки внутри приложения или даже нанимая рекламодателей внутри вашего приложения.

Аренда хранилища

Если у вас есть физическое местоположение, вы можете предложить часть своего пространства клиентам для самостоятельного хранения. Возможно, вам все равно придется провести некоторое обслуживание дома. Но клиенты могут управлять своими собственными подразделениями.

Сайты членства

Если вы хотите придерживаться онлайн-бизнеса, вы можете создать веб-сайт с различным содержанием или доступными полезными ресурсами.Затем попросите клиентов платить ежемесячную плату за доступ к вашему контенту или функциям сообщества.

Прямая поставка

Если вы хотите начать бизнес в сфере электронной коммерции, воспользуйтесь услугой прямой поставки для фактического выполнения и обработки заказов. Итак, все, что вам действительно нужно сделать, это настроить магазин, и такие платформы, как Amazon, могут помочь вам найти себя без особого маркетинга.

Недвижимость

Если у вас есть доступ к недвижимости или возможность ее купить, вы можете сохранить ее в качестве инвестиции или даже сдать ее в аренду или продать, чтобы получить прибыль.

Аутсорсинг бизнеса

Даже если ни одна из других идей не кажется подходящей для вашего бизнеса, вы можете сделать свою собственную компанию немного более пассивной, отдав как можно большую часть ее работы. Просто оставайтесь в роли провидца или человека, принимающего решения, и позвольте другим членам команды выполнять все повседневные задачи.

Инвестиции

Или вы можете просто взять любую прибыль от своего бизнеса и добавить ее на пассивные инвестиционные счета, такие как индексные фонды. Оставьте свои деньги там на годы, чтобы получить наилучшие результаты.

Фото через Shutterstock

---

Еще в: Популярные статьи

---

15 идей пассивного дохода, которые помогут предпринимателям увеличить денежный поток

Доход может поступать из многих источников. Любой владелец бизнеса скажет вам, что чем больше у него потоков доходов, тем гибче он становится. Пассивные источники дохода не требуют большого труда, чтобы начать зарабатывать. Для предпринимателя потоки пассивного дохода могут гарантировать, что его бизнес всегда будет иметь постоянный источник средств в долгосрочной перспективе.

Предпринимателю нужно только инвестировать небольшое количество времени и усилий в получение пассивного дохода, чтобы гарантировать стабильный источник дохода независимо от других видов деятельности. Во многих случаях предприниматели могут иметь несколько источников пассивного дохода, которые гарантируют, что они всегда получают доход из избыточных источников. Ниже 15 профессионалов из Делового совета Forbes делятся своим мнением о наиболее эффективных идеях пассивного дохода для предпринимателей, которые могут увеличить свой денежный поток.

Члены Делового совета Forbes предлагают предложения для предпринимателей, желающих начать пассивные источники дохода.

Фото любезно предоставлены отдельными участниками.

1. Создание и продажа цифровых продуктов

Монетизируйте свое увлечение, создавая и продавая цифровые продукты. Компании, основанные на предоставлении услуг, полагаются на время и усилия поставщика услуг, но с цифровым продуктом (например, курсами, электронными книгами, наборами, программным обеспечением и т. Д.) Вы создаете его один раз и можете продавать его на всю жизнь. Один из наших клиентов — организатор мероприятий, у которого в этом году меньше выступлений из-за Covid, но он заработал более 100 тысяч долларов на продаже цифровых курсов.- Ифиок Нкем, Snapilabs

2. Создание онлайн-каналов и служб

Как предприниматель, вы можете и должны позиционировать себя как идейного лидера в своей отрасли, создавая и продвигая канал YouTube или предлагая услуги обучения через Интернет. Людям нравится учиться, и мы видим, насколько важно иметь навык, который можно продавать разными способами. Потребитель может совершить покупку и завершить работу в соответствии с собственными временными рамками. — Анжела Реддикс, ARDX

---

Forbes Business Council — это самая быстрорастущая и сетевая организация для владельцев и руководителей бизнеса. Имею ли я право?

---

3. Получайте деньги за привлечение потенциальных клиентов

потенциальных клиентов — они у вас есть, и они нужны бизнесу. Установите отношения с несколькими доверенными предприятиями (и их торговыми представителями), которые предлагают остаточную или единовременную выплату за потенциальных клиентов. Затем познакомьтесь с людьми в вашей сети, которые могут нуждаться в их услугах. Не слишком увлекайтесь; это не твоя работа. Просто представьтесь, и если это превратится в сделку, у вас будет чек.- Мэтью Трангуч, PMG

4. Принятие модели на основе подписки

Если вы занимаетесь бизнесом на основе подписки, то ваш доход уже более пассивен, чем если бы вы работали в сфере услуг. Даже если вы занимаетесь консалтингом или услугами, как моя, вы можете принять модель на основе подписки, снизив стоимость одной из своих услуг и предлагая ее на регулярной основе. Таким образом, вам не придется беспокоиться о прогнозе доходов на следующий месяц, поскольку он будет более предсказуемым.- Сардор Ахмедов, Jafton.com

5. Реализуйте программу цифровых подарочных карт

Внедрение программы цифровых подарочных карт — отличное решение для владельцев малого бизнеса. Вы можете связать подарочные карты с программой лояльности, чтобы получить постоянных и постоянных клиентов. Что еще более важно, большим преимуществом подарочных карт является то, что как владелец бизнеса вы можете принять оплату за продукт, который не будет доставлен до более позднего срока. Это помогает увеличить денежный поток при отсрочке затрат.- Джордж Чахиуни, Swoop Business Solutions

6. Создайте подкаст

На самом деле время гораздо дороже денег, но приложенное время может создать богатство. Для меня подкаст — это путь, потому что вы можете подключать, создавать и привлекать чрезвычайно большую аудиторию. Сила Интернета делает каждого вашим соседом. Подкастинг — это способ связаться с выдающимися лидерами в своей нише и обсудить актуальные темы, влияющие на вашу прибыль.- Абигейл Абоитиз, 247 Health Solution LLC

7. Продвигайте партнерские продукты

Инвестируйте в контент и продвигайте партнерские продукты на своем веб-сайте. Нет лучшего долгосрочного вложения, чем создание высококачественного контента, направленного на продажу партнерского продукта. Если вы в этом разбираетесь, вы можете передать основную часть работы фрилансерам или подрядчикам. — Дмитрий Ахрин, CRMDialer

8. Белая этикетка для ваших продуктов

В мире высоких технологий партнерство — ключ к пассивному доходу.Установите хорошие партнерские отношения или используйте white label для своих продуктов, и пусть кто-то другой занимается маркетингом и продажами. Работа еще предстоит, так что она может быть не полностью пассивной, но партнерство является ключом к любому бизнесу, приносящему доход с разных сторон. — Ватсал Шах, Litmus

9. Создайте платформу цифровых новостей

Создайте платформу цифровых новостей, которая дополнит ваш бизнес. Создайте поток контента и побудите другие компании вносить или совместно создавать контент для привлечения трафика.Как только вы получаете несколько тысяч просмотров в месяц, начните взимать с предприятий небольшую ежемесячную плату за размещение. Например, 25 долларов в месяц при 2000 клиентов — это уже полмиллиона долларов для бизнеса. — Джуди Сахай, Crowd Media Group

10. Внедрить автоматизированные системы

Одно слово: автоматизация. Практически любое предприятие может получать пассивный доход, внедряя автоматизированные системы. Современному предпринимателю доступно множество экономичных приложений и технологий.Эти системы позволят бизнес-лидеру быть более эффективным и с меньшими затратами, что увеличит чистую прибыль. Автоматизация — лучшее решение для чистой прибыли и пассивного дохода! — Р. Кеннер Френч, VastSolutionsGroup.com

11. Автоматизация напоминаний и электронной почты

Одна из простых идей пассивного дохода для увеличения денежного потока для онлайн-бизнеса — это отправить напоминание или электронное письмо о брошенной корзине всем вашим клиентам или покупателям, которые кладут ваш продукт в свою корзину или начинают заполнять форму оплаты, но не завершили свою покупку.Мы восстановили до 30% упущенных продаж, внедрив это удобное автоматическое напоминание по электронной почте. — Аарон ЛеБауэр, LeBauer Consulting, LLC

12. Инвестируйте в фондовый рынок

Чтобы увеличить свой пассивный доход, владельцы бизнеса могут рассмотреть инвестиции на фондовом рынке. Эти вложения обещают окупаемость в виде дивидендов, а не только роста. Таким образом, владельцы бизнеса должны проверять фондовый рынок на предмет наличия предприятий с положительным денежным потоком, а не только следить за появлением следующего возможного цифрового глобального игрока.- Феликс Штаериц, FoundersLane

13. Кредитное плечо краткосрочных инвестиций

В моей команде есть менеджер по сделкам, который весь день ищет очень хорошие краткосрочные инвестиции. Это могут быть сделки, такие как краткосрочные ссуды (гарантированные), возможности покупки и продажи или отличная небольшая недвижимость с хорошей арендной платой. Есть много удивительных (и безопасных) сделок — вам нужно только найти их. Идеально подходит для ежемесячного дополнительного дохода. — Стефани Коглер, YOURevolution GmbH

14.Купить корпоративные облигации

Никакой денежный поток не является полностью пассивным. Однако покупка корпоративных облигаций приведет к некоторому пассивному доходу после тщательного контроля над облигациями. Хотя процентные ставки низкие в Северной Америке, в других частях мира, особенно на развивающихся рынках, дело обстоит иначе. При этом необходимо внимательно следить за корпоративным долгом развивающихся рынков, поскольку обменные курсы и другие факторы могут влиять на прибыльность. — Эдуардо Сервантес, Corsa Security

15.Купля-аренда недвижимости

Одной из старейших и наиболее верных форм пассивного дохода была модель арендодателя. Владение инвестиционной недвижимостью — проверенная модель, которая стабильно работает. Покупка и владение недвижимостью позволяет предпринимателю экспоненциально увеличивать свою чистую стоимость за счет выплаты арендатором большей части долга в течение фиксированного количества лет. Это прекрасная программа, которая работает в большинстве уголков мира. — Саймон С. Масс, The Condo Store Realty Inc

5 способов зарабатывать более 2500 долларов в месяц пассивным доходом

• Как индивидуальный предприниматель, я могу заработать определенное количество часов.Так что пассивный доход является ключевым.
• Я получаю пассивный доход за счет возврата денег и инвестиций в малый бизнес.
• Я также занимаюсь одноранговым кредитованием и предлагаю распечатку товаров по запросу на моем веб-сайте.
• Прочтите больше историй от Personal Finance Insider.

Одна из моих самых больших финансовых навязчивых идей — каждый месяц получать больше пассивного дохода. Как индивидуальный предприниматель, у меня очень много часов в день, чтобы работать и приносить доход.Благодаря источникам пассивного дохода я могу собирать денежные выплаты каждый месяц, которые можно использовать для погашения долга, пополнения моего пенсионного счета и улучшения моего сберегательного счета.

Последние пять лет я получаю пассивный доход различными способами, от продажи цифровых курсов до размещения денег на высокодоходных сберегательных счетах. Недавно я добавил несколько новых способов размещения своих денег, чтобы они активно работали на меня и приносили прибыль на ежемесячной основе. Вот пять способов зарабатывать более 2500 долларов пассивного дохода каждый месяц.

1. Вознаграждения с возвратом денег

В последнее время я легко получаю пассивный доход с помощью кредитных карт и веб-сайтов с возвратом денег.

Я решил получить кредитную карту с функцией возврата денег, чтобы использовать ее для повседневных покупок. Я получаю неограниченный кэшбэк в размере 3% на обед, развлечения, мои потоковая передача подписки и в продуктовых магазинах. Обычно я получаю от 30 до 50 долларов в месяц наличными за использование этой карты.

Я также использую сайты возврата денег, такие как Rakuten и TopCashBack, для покупок в Интернете. Все, что вы делаете, это делаете покупки через их порталы, и когда вы покупаете товар в магазине, вы можете получить от 1% до 30% кэшбэка.

2. Инвестирование в малый бизнес

Как владелец малого бизнеса, я хотел найти способ инвестировать в других предпринимателей и получать пассивный доход по мере того, как их бизнес начинает набирать обороты и получать прибыль.Я решил ежемесячно инвестировать небольшой процент своего дохода в предприятия, которые соглашаются делить процент своих будущих доходов до тех пор, пока эти вложения не окупятся.

Хотя мой ежемесячный пассивный доход от этого маршрута со временем будет расти, это позволило мне впервые стать инвестором в бизнес. Если вы заинтересованы в этом, вы можете начать с небольшой суммы (даже 100 долларов) и сделать это через такую ​​платформу, как MainVest.

3. Одноранговое кредитование

Другой способ, которым я решил диверсифицировать свой инвестиционный портфель и получить пассивный доход, — это одноранговое кредитование.Это когда вы ссужаете деньги заемщикам, которые не могут претендовать на получение традиционных ссуд.

Поскольку я только начинаю этим заниматься, я использую веб-сайт PeerStreet, который позволяет ссужать капитал людям, которые являются заемщиками недвижимости. Затем они ежемесячно выплачивают проценты по этим займам, и я получаю часть этих платежей.

4. Товары для печати по запросу

Я решил создать продукт для своего бизнеса, который бы приносил пассивный доход и не требовал много моего времени.Я сделал это, продавая товары для печати по запросу.

После того, как я разработал шляпы и футболки и разместил эти предметы на своем веб-сайте, всякий раз, когда человек шел за покупкой, магазин с печатью по запросу распечатывал его и отправлял им. Мне не нужно думать о создании продукта, отправке его по почте или даже о возврате денег.

Если у вас есть действующий бизнес или бренд, вы можете настроить это, бесплатно разработав продукт с помощью Canva, а затем разместив его на веб-сайте, например Amazon Merch или Printful, где они позаботятся о деталях после совершения покупки. .

5. Продажа рекламы

После нескольких лет создания моей платформы (подписчики в социальных сетях и подписчики по электронной почте) я решил получать пассивный доход от людей, которые потребляют контент, который я создаю для моих различных предприятий и брендов. Каждый месяц я продаю рекламное место людям, чтобы они могли продвигать свой бизнес в моем информационном бюллетене и подкасте. Я выбираю бренды, которые, по моему мнению, понравятся моей аудитории, и они будут получать единоразовую оплату. Это отличается от партнерской модели, где вам платят в зависимости от того, сколько людей покупают продукт.

Это приносит моему бизнесу около 1000 долларов в месяц пассивного дохода. Если вы хотите начать это делать, соберите медиа-кит с описанием ваших платформ и показателей. Затем обратитесь к брендам с помощью своего медиа-кита и расскажите им о рекламе в своих социальных сетях, блогах, информационных бюллетенях или подкастах.

Больше покрытия личных финансов

16 отличных идей для получения пассивного дохода в 2019 году

Старая поговорка «работай с умом, а не усердно» предполагает, что самые счастливые или успешные люди — это те, кто знает, как максимально эффективно использовать свое время и зарабатывать деньги, не теряя при этом все до последней капли своей энергии. .В век компьютеров и смартфонов совершенно верно то, что заработать немного денег, не работая слишком много, возможно — бесчисленное количество людей пользуются возможностями, предоставляемыми потоками «пассивного дохода», чтобы меньше работать и зарабатывать больше.

Пассивный доход — это деньги, которые человек или бизнес зарабатывает, не вкладывая много времени взамен. Ясно, что зарабатывать деньги, не работая, звучит здорово, но важно, чтобы были реализованы правильные воронки пассивного дохода, чтобы сумма денег, которую вы зарабатываете, не работая, была как можно больше.В то время как некоторые потоки пассивного дохода включают в себя откладывание денег до начала зарабатывания, другие не требуют накладных расходов. Поскольку у обоих типов есть свои преимущества и недостатки, владельцу бизнеса необходимо рассмотреть их варианты. Вот несколько лучших способов заработать пассивный доход — с накладными расходами и без них.

Требуются накладные расходы

Хотя пассивный доход по своей сути не требует долгосрочных обязательств, некоторые из наиболее прибыльных форм пассивного дохода требуют внесения авансового денежного депозита для начала.Эти формы пассивного дохода, которые требуют различной степени накладных расходов, могут рассматриваться как инвестиционные возможности, равно как и возможности для бизнеса.

Источник пассивного дохода 1: Межличностные деловые отношения

— Одноранговое кредитование в Интернете

С появлением Интернета и его способности связывать людей во всем мире появилась беспрецедентная сеть дистрибьюторов личных займов через систему, известную как Peer to Peer Lending. Используя P2P-кредитование, люди, которые не обязательно связаны с банком, могут отдавать свои личные деньги людям или компаниям, которые хотят взять ссуду.

Как и в случае с банковскими ссудами, кредитор получает прибыль от процентов, которые накапливаются, пока они ждут возврата ссуды. Как только они выдали ссуду, кредитор начал получать пассивный доход, поскольку теперь они должны только сидеть сложа руки, поскольку проценты делают их деньги более ценными.

Предупреждение для P2P-кредиторов заключается в том, что ссуды не всегда обеспечены, и существует вероятность того, что заемщик может объявить дефолт. Тем не менее, если предположить, что кредитор проявляет должную осмотрительность, чтобы гарантировать, что он не ссужает кому-то, кто не может его вернуть, он, скорее всего, будет хорошо давать ссуду, не слишком беспокоясь.Кроме того, поскольку ссуды P2P обычно довольно малы (часть от общего объема желаемых заемных денег), у кредиторов P2P обычно будет достаточно мелких ссуд в своем портфеле, чтобы быть в достаточной безопасности, чтобы в случае дефолта с остальными, скорее всего, все было в порядке. .

Для людей, которые заинтересованы в кредитовании, но не хотят рисковать потерять большие суммы денег, одноранговое кредитование — это фантастический способ получения пассивного дохода.

Источник пассивного дохода 2: Владение финансовыми активами

— Паевые инвестиционные фонды

Хотя паевые инвестиционные фонды исторически не являлись способом быстрого накопления огромных состояний, они, пожалуй, являются наиболее надежными из всех методов в этом списке идей пассивного дохода.Независимо от того, что происходит на рынке, после учета приливов и отливов цены на акции в долгосрочной перспективе имеют тенденцию повышаться, а это означает, что владельцы акций индексных паевых инвестиционных фондов будут зарабатывать деньги.

Индексные паевые инвестиционные фонды

— это группы акций, которые следуют за индексами акций, такими как Dow Jones или S&P. Поскольку фондовые индексы почти всегда охватывают ряд крупных компаний, вероятность долгосрочного обвала крайне маловероятна, даже если крах рынка вызывает временное падение стоимости.Однако в результате рост обычно будет заметен только в течение длительного периода времени, поскольку крупнейшие компании мира редко видят быстрый скачок цен на акции. Кроме того, поскольку маржа прибыли меньше, нужно будет вложить значительную сумму денег, чтобы получить назад значительную сумму; для индекса было бы практически невозможно резко взлететь в цене за ночь и принести инвесторам прибыль 10 к 1.

Тем не менее, для тех, у кого есть значительная сумма денег, которую они хотят видеть со временем, не принимая на себя большого количества рисков, инвестирование в индексные паевые инвестиционные фонды является надежным вариантом, который не требует никаких усилий после совершения первоначальной сделки.До тех пор, пока накладные расходы на покупку первичных акций могут быть покрыты, индексные паевые инвестиционные фонды, возможно, являются одними из лучших источников пассивного дохода.

— Пассивное владение акциями

Еще одна инвестиционная стратегия, которая не слишком рискованна и обещает солидную пассивную прибыль, — это покупка акций голубых фишек с целью получения дивидендов. Хотя покупка акций компании, которая вряд ли увеличит размер своего рынка, дает меньше возможностей для взрывного роста активов, чем инвестиции в недвижимость, получение дивидендов — это стратегия пассивного дохода, которая требует даже меньше работы, чем реальная. имущество.

В то время как инвестор в недвижимость должен контролировать свои активы, по крайней мере, в небольшой степени, единственное, что должен гарантировать сборщик дивидендов по акциям, — это заботиться о деньгах, которые им дает компания. Однако, как и в случае с недвижимостью, эта форма пассивного дохода требует приличных накладных расходов (на покупку акций) и может занять много времени, чтобы обеспечить чистую положительную отдачу от инвестиций.

Как бы то ни было, человек, который вначале терпелив и готов отказаться от части денег, в долгосрочной перспективе выиграет от создания потоков пассивного дохода на этом пути к богатству.

— Аннуитеты

Хотя покупка аннуитета может быть дорогостоящей (чтобы увидеть хоть какую-то приличную прибыль), это один из самых надежных существующих источников пассивного дохода. После того, как кто-то приобрел аннуитет, он может рассчитывать на ежемесячный / годовой доход от этой первоначальной покупки до того дня, когда он умрет или не решит продать аннуитет.

Короче говоря, аннуитеты

— это планы, продаваемые страховыми и инвестиционными компаниями, в которых клиент передает крупную сумму денег в руки компании в обмен на меньшую сумму денег, которая со временем накапливается.Если человек, скорее всего, не умрет в течение следующих двадцати лет, он будет получать положительную прибыль от своей ренты, поскольку годовая норма прибыли обычно составляет около 5%. К сожалению, это означает, что для получения чистой прибыли от аннуитета потребуется около двадцати лет, и что человек, который инвестирует 1 000 000 долларов, начнет получать обратно свои деньги только через два десятилетия в сумме 50 000 долларов.

Однако, что касается форм пассивного дохода, почти нет ничего проще и надежнее, чем аннуитет.Для людей, которые хотят, чтобы их деньги росли с минимальным риском и имеют терпение ждать двадцать лет, покупка аннуитета, пожалуй, самая надежная стратегия пассивного дохода.

— Диски

Подобно аннуитетам, компакт-диски (или «депозитные сертификаты») представляют собой поток пассивного дохода с низким уровнем риска, не требующим больших усилий и относительно низкой окупаемостью.

Компакт-диск — это долгосрочная покупка, при которой банк получает денежную сумму, а покупатель получает проценты с денег, которые они дают банку, подобно тому, как работает обычный банковский счет.Разница в том, что деньги на компакт-диске статичны и не могут быть удалены без штрафа до согласованной даты. В результате, хотя у компакт-дисков меньше свободы, чем у сберегательных счетов, они действительно являются одной из наиболее легких форм пассивного дохода.

Как и в случае с аннуитетами, владельцы компакт-дисков — это в основном люди, которые не хотят подвергаться большому риску и достаточно терпеливы, чтобы ждать годами, чтобы снова получить доступ к своим деньгам. Ключевое отличие заключается в том, что аннуитет будет возвращать переменную сумму денег, поскольку она зависит от срока службы владельца, тогда как временные рамки фиксированного CD позволяют его владельцу точно знать, сколько денег они получают, когда период ожидания вверх.

Хотя это может и не быть дорогой к богатству, вложения в компакт-диски — это качественный вариант, когда речь идет о возможностях долгосрочного пассивного дохода.

Источник пассивного дохода 3: Собственность

— Владение складскими помещениями

По мере того, как города становятся все более перегруженными, а места становится все меньше, становится все более важным найти места для хранения вещей для среднего потребителя. По этой причине владение складскими помещениями является отличной формой пассивного дохода, который со временем может стать еще более ценным.Кроме того, поскольку эти единицы находятся в самоуправлении людьми, которые их арендуют, владельцы несут минимальную ответственность и, по сути, должны беспокоиться только о транзакции, на которой они зарабатывают деньги.

Хотя это, очевидно, очень простой способ заработать деньги, накладные расходы на покупку или создание такого здания очень высоки, и во многих случаях владелец также должен оплачивать расходы на страхование имущества своих арендаторов-пользователей хранилищ. Если предположить, что их цены достаточно высоки, чтобы покрыть эти расходы, и достаточно низки, чтобы привлекать клиентов, у владельца складского здания не должно возникнуть реальных проблем с зарабатыванием денег с помощью этой формы пассивного дохода.

— Закупка торговых автоматов

Хотя это может быть не самый очевидный способ получения пассивного дохода, покупка и стратегическое размещение торговых автоматов может быть очень прибыльным долгосрочным предприятием.

После того, как покрыты накладные расходы (обычно в пределах нескольких тысяч долларов на машину), единственное, о чем должны беспокоиться владельцы, — это оплата счетов за техническое обслуживание и складирование для поддержания машины в рабочем состоянии. Поскольку люди могут покупать товары в торговом автомате независимо от того, находится ли кто-нибудь поблизости для обработки или наблюдения за транзакцией, владелец может подходить к автоматам только тогда, когда они хотят получить свою прибыль (или даже нанять кого-то для этого, и никогда сдвиньте дюйм), если им угодно.

Кроме того, из-за относительно низкой стоимости установки новой машины владельцам не составит труда довольно быстро расширить этот бизнес. Конечно, существует риск того, что машины не принесут никакой прибыли, в результате чего владелец понесет значительные убытки, но, учитывая тот факт, что закуски и газированные напитки являются желаемым товаром по всей стране, разумно полагать, что машины, по крайней мере, принесут деньги.

Кроме того, если цены установлены правильно, пополнение запасов оборудования будет означать, что продажи идут, а общая положительная прибыль направляется в сторону владельца.Эта форма пассивного дохода может быть подходящей не для всех, но определенно может быть хорошей стратегией зарабатывания денег для тех, кто живет в районах с высокой плотностью населения и большим физическим денежным потоком.

— Инвестиции в недвижимость

Недвижимость — это не только один из старейших видов инвестиций в мире, но и один из самых популярных способов получения пассивного дохода в течение длительного периода времени. Хотя покупка недвижимости, которая затем будет сдана в аренду в рамках сделки с недвижимостью, может поначалу быть дорогостоящей, те, кто либо проявляют терпение, либо хотят воспользоваться преимуществами растущих рынков, часто получают значительную прибыль от своих инвестиций.К сожалению, стоимость недвижимости очень зависит от состояния экономики, поэтому экономический спад приведет к большим убыткам владельцев недвижимого имущества.

Как бы то ни было, хорошо управляемый бизнес в сфере недвижимости может приносить почти легкие деньги своим владельцам, которые собирают деньги за аренду со своих арендаторов. Поскольку бизнес в сфере недвижимости может быть организован таким образом, чтобы его владельцы могли оставаться вовлеченными лишь косвенно, инвесторам несложно владеть значительным объемом собственности при условии, что у них есть необходимый капитал.Это привело к тому, что такие магнаты, как президент Дональд Трамп, поднялись на вершину бизнеса в сфере недвижимости и стали владеть невероятным количеством недвижимости по всему миру. Из-за того, что недвижимость может быть дорогой, но ею может управлять кто-то другой, а не ее владелец, инвестиции в недвижимость, несомненно, являются одним из лучших и наиболее долгосрочных способов получения пассивного дохода.

— Инвестиционный фонд недвижимости

REIT, или инвестиционный траст недвижимости, является альтернативой традиционному владению недвижимостью, которая на самом деле является более пассивной из двух.REIT хороши для людей, которые хотят владеть недвижимостью и получать пассивный доход, но не могут отказаться от денег или потенциального времени, чтобы быть единственным владельцем собственности.

Эта форма инвестиций включает в себя группу людей, которые собираются вместе, чтобы совместно инвестировать в недвижимость, которая в противном случае могла бы оказаться слишком большой инвестицией. Это дает больше свободы при покупке как качественной, так и качественной недвижимости.

Обратной стороной REIT, в отличие от обычных инвестиций в недвижимость, является то, что существуют ограничения на то, какой частью общего коллектива может владеть один человек, ограничивая прибыльность участников тем, сколько группа или директор решит инвестировать.

С учетом вышесказанного, большая часть риска инвестиций в недвижимость может быть устранена путем выбора REIT, поскольку коллективные активы могут быть распределены по многим объектам собственности, так что падение одного из них не разрушит членов траста. Из-за недостатка усилий и риска, которым обладает REIT по сравнению с обычным владением недвижимостью, это отличная форма пассивного дохода для инвесторов, не склонных к риску.

Накладные расходы Не требуются

Источник пассивного дохода 4: Создание цифрового контента

— Партнерский маркетинг

Плата за рекламные места журналам, телеканалам и газетам не является чем-то новым, но с развитием Интернета появились совершенно новые возможности для рекламы, которые стали проще и безграничнее, чем когда-либо.

Эти рекламные объявления сами по себе могут быть источником пассивного дохода. Посредством процесса, известного как «аффилированный маркетинг», компания может размещать свои ссылки или товарные объявления на веб-сайтах другой компании / физического лица в обмен на комиссию или плату за рекламу.

Это полезно не только для рекламодателей, потому что они могут заработать много денег (при условии, что они могут наращивать трафик на своем сайте), но также потому, что, если их сайт автоматизирован, как описано выше, они могут приносить эти деньги. не думая об этом каждый день.Эта тактика, хотя и полезна, однако ограничена в своей пассивности; если веб-сайт, который используется в качестве рекламодателя, является блогом, важно продолжать обновлять сайт качественным контентом, чтобы он не терял интернет-трафик, который заслуживает его в первую очередь как хорошее место для рекламы (что возьмите предварительную работу, чтобы привлечь внимание вначале). Кроме того, потребитель не всегда может положительно реагировать на чрезмерную рекламу на веб-сайте, поэтому те, кто использует аффилированный маркетинг, должны проявлять осторожность.

Имея это в виду, разрешение другим предприятиям рекламировать или продвигать свой продукт было и всегда будет прибыльным интернет-бизнесом, который не обязательно требует значительного ухода. Для тех, кто умеет заручаться поддержкой в ​​социальных сетях в больших масштабах, партнерский маркетинг — один из лучших способов получения пассивного дохода

— Создание веб-сайта службы (запрограммировано что-то делать)

Вся причина, по которой существуют компьютеры и программирование, состоит в том, чтобы автоматизировать процессы, которые люди не хотят повторять снова и снова, поэтому неудивительно, что одним из лучших методов пассивного дохода для технически подкованных людей является программирование службы. это поможет людям выйти из сети.Это может быть что угодно, от калькулятора определенного типа до видеоигры — пока веб-сайт служит определенной цели и эта цель ценится потребителями, он будет считаться хорошим местом для продолжения посещения в Интернете. Интернет-трафик не только создаст возможности для рекламы на веб-сайте (который принесет доход), но и для веб-сайтов, которые предоставляют уникальные услуги, также могут потребоваться платные подписки для использования, что, очевидно, является источником пассивного дохода, который не прекратится, пока потребитель не проиграет. интерес.

Обратные стороны этой формы пассивного дохода включают необходимость иметь адекватные навыки программирования, которые может быть трудно освоить, и потенциальную потребность в обновленном контенте, чтобы поддерживать интерес потребителей, в зависимости от того, какой тип веб-сайта они используют. Тем не менее, приложив относительно небольшие усилия, программисты и деловые люди, у которых есть хорошая стратегия для своего сайта, могут воспользоваться этой безгранично прибыльной формой пассивного дохода.

— Создание мобильного приложения

Преимущества создания мобильного приложения аналогичны преимуществам разработки веб-сайта, но, возможно, они еще больше усиливаются; мобильные приложения захватывают цифровую индустрию, оставляя позади отдельные веб-сайты.Кроме того, хорошо зарекомендовавшее себя приложение может быть размещено в магазине приложений (для Android, iPhone и т. Д.), Где оно появится на главной странице и, несомненно, получит больше трафика.

Многие телефонные приложения имеют как бесплатные, так и платные версии, которые во многом похожи на демонстрацию при рисовании для пользователей, так что они хотят получить полную версию и тем самым платить разработчикам приложений. Как только приложение появится в магазине, оно может периодически получать обновления, но в остальном оно теперь является полностью пассивным источником дохода.

Хотя разработка приложения требует личных навыков программирования (при условии, что сторонний разработчик не используется), мобильные приложения уже широко распространены в обществе и становятся только более актуальными, поэтому обучение программированию — это временные затраты, которые, несомненно, того стоят. .

Источник пассивного дохода 5: личные продажи

— Превратите свой дом в Airbnb

Airbnb, относительно новая компания, которая превратилась во всем мире в один из самых успешных цифровых бизнесов за последние десять лет, работает как краткосрочный брокер по недвижимости для вашего дома.

Если в вашем доме есть комната, которую вы не используете или вы уезжаете на время, когда дом будет пуст, мобильное приложение Airbnb может помочь вам заработать на пустом пространстве, позволяя людям сдавать в аренду это по цене, которую вы установили. Это идеальный способ заработать пассивные деньги, не беспокоясь о колебаниях рынка.

Единственное реальное усилие, которое необходимо учитывать, — это содержание арендуемого помещения, что не представляет большого труда, учитывая тот факт, что Airbnbs может зарабатывать сотни долларов за ночь.Два основных недостатка этой стратегии зарабатывания денег заключаются в том, что человек потенциально может вынести мусор в ваш дом (за что он фактически может быть привлечен к оплате) и что преступники или опасные люди могут оказаться внутри вашего дома. Однако, пока двери заперты и приняты меры безопасности, это, скорее всего, не вызовет серьезных проблем.

Для людей, которые не хотят покупать больше недвижимости, но которым нравится идея арендных денег, Airbnb — отличная возможность пассивного дохода.

— Покупка / продажа товаров в Интернете

Хотя это может быть не самый пассивный из вариантов в этом списке, открытие и управление интернет-магазином на таком веб-сайте, как eBay, может быть прибыльным предприятием для тех, кто хочет участвовать в продажах, но не хочет иметь дело с оплатой. для или поддержания физического местоположения магазина.

Конечно, владельцу такого магазина придется иметь дело со сделкой по покупке и продаже своих товаров, а также с их доставкой и вывозом, но эта бизнес-модель, несомненно, является гораздо более пассивным источником дохода, чем наем и управление. сотрудники в реальном магазине, которые также должны находиться под контролем (и в любом случае имеют те же вышеупомянутые неудачи).С каждым годом онлайн-торговля становится все более и более распространенной, поэтому преимущество владения интернет-магазином может заключаться в увеличении прибыли наряду с удобством возможности оставаться дома и работать.

Хотя нет гарантии, что интернет-магазин будет приносить прибыль или даже продавать свои товары, владелец магазина eBay может заработать хорошую репутацию благодаря удовлетворенности клиентов, быстрому обслуживанию и разумным ценам, чтобы привлечь больше людей. бизнес.

Розничная торговля через Интернет — отличный вариант пассивного дохода для тех, кто хочет заниматься владением бизнесом и продажами, но не хочет иметь дело с сотрудниками и управлением имуществом.

Источник пассивного дохода 6: Выплаты на основе исследований

— Платежи за веб-поиск (InboxDollars / Swagbucks)

Один из самых простых способов заработать пассивный доход — это зарегистрироваться в приложении веб-браузера, которое отслеживает ваши действия с целью отслеживания потребительских тенденций. Компании, которые предоставляют эту услугу, например InboxDollars и Swagbucks, делают это бесплатно для человека, чье использование Интернета они отслеживают.

Поскольку пользователи компаний, занимающихся веб-отслеживанием, не обязаны использовать Интернет в большей степени или иначе, чем они делали это до регистрации, деньги, которые человек зарабатывает от регистрации и работы в компании, идут буквально без затрат времени или усилий. это один из самых простых способов получения пассивного дохода.Конечно, сумма, которую человек получит от использования этих приложений, невелика даже для самых активных интернет-браузеров, но тот факт, что у участия нет обратной стороны, означает, что человек действительно зарабатывает бесплатные деньги.

Деловой человек, чей доход в значительной степени поступает от пассивных потоков, несомненно, будет иметь другие методы зарабатывания денег, помимо этого, но разумный потребитель, несомненно, должен добавить одно или оба этих приложения в свой браузер, чтобы расширить свой портфель приложений. возможности пассивного дохода.

— Участие в опросе

Интернет содержит бесчисленное количество веб-сайтов, нацеленных на сбор информации о потребителях, которая затем может быть продана предприятиям, и многие из этих веб-сайтов готовы платить потребителям за эту информацию. В результате многие люди, которые являются владельцами продукта или ранее пользовались услугами, могут участвовать в опросах и исследовательских проектах, связанных с этим продуктом, и получать взамен компенсацию.

Хотя сам по себе опрос может быть не пассивным, тот факт, что вся транзакция основана на использовании продукта, означает, что участники, по сути, могут вести свою обычную жизнь и использовать продукт по назначению, прежде чем просматривать его в Интернете.Эти опросы и тесты часто не приносят больших сумм денег, но определенно могут дать приличную сумму пассивного дохода в качестве подработки. Фактически, если потребители станут достаточно авторитетными, чтобы начать свой собственный обзорный сайт или блог, компании часто будут отправлять свои продукты рецензентам бесплатно в обмен на обзор на сайте для рекламы.

Эта возможность пассивного дохода отлично подходит для людей, которым нужно немного денег на стороне и у которых есть терпение, чтобы заполнить анкеты, чтобы получить наличные.

Как выбрать лучший поток пассивного дохода

Во многих случаях компания может расширить свой портфель пассивного дохода только при наличии средств для этого. Если вы ищете источники пассивного дохода, чтобы помочь финансировать другое предприятие, существуют альтернативы финансирования, которые не требуют большого кредита или длительного опыта работы. Рассмотрите возможность партнерства с факторинговой компанией, которая будет авансировать ваши счета наличными, избавляя от необходимости ждать оплаты. Факторинг также является отличным вариантом для финансирования любого малого бизнеса, в том числе основанного на пассивном доходе.

Хотите узнать больше о факторинге? Позвоните нам! У нас есть специалисты по факторингу, готовые ответить на ваши вопросы.

Заинтересованы в начале работы? Просто заполните нашу онлайн-форму, чтобы получить бесплатное факторинговое предложение без обязательств.

Как получить пассивный доход

«Зарабатывай деньги, пока спишь» и «заставляй деньги работать на тебя» — это лишь две известные фразы, связанные с пассивным доходом. Но как это работает?

Прочтите, чтобы узнать больше о том, как создавать потоки пассивного дохода, типы пассивного дохода и лучшие идеи пассивного дохода.

Что такое пассивный доход?

Когда мы зарабатываем деньги на оплачиваемой работе, это называется «активным доходом». С другой стороны, «пассивный доход» — это способ зарабатывать деньги, не работая для этого каждый день.

Большинство источников пассивного дохода требуют некоторой работы или инвестиций заранее, но если вы добьетесь успеха, вы можете продолжать зарабатывать неограниченную сумму денег с течением времени.

Доходы от аренды недвижимости, роялти, партнерский маркетинг и инвестиции — одни из самых популярных источников пассивного дохода.

Получение пассивного дохода привлекательно, поскольку оно менее трудоемко, а возможности заработка безграничны. Однако, вероятно, потребуется время, чтобы заработать достаточно денег, чтобы жить на жизнь, а рынок становится все более конкурентным.

Как получить пассивный доход

Если вы хотите получать интеллектуальный пассивный доход, вот некоторые из первых вещей, которые вам нужно сделать:

• изучить свои варианты — определить, какой поток пассивного дохода лучше всего подходит ваши навыки и обстоятельства

• инвестируйте необходимое время и деньги, чтобы начать работу — вам обычно нужно инвестировать начальные деньги или время, прежде чем вы сможете начать зарабатывать из источников пассивного дохода

• не ожидайте немедленного результаты — большинству идей пассивного дохода нужно время, чтобы начать зарабатывать деньги, поэтому вам нужно набраться терпения при настройке ваших потоков пассивного дохода

• диверсифицируйте свои потоки дохода — если у вас есть время и / или деньги, возможно, стоит поработать более чем на o поток пассивного дохода, так что вы все равно можете зарабатывать, если одна идея не работает

Типы пассивного дохода

Существует два основных типа потока пассивного дохода: с низкими инвестициями и с высокими инвестициями .

Потоки с низким инвестиционным доходом потребуют меньше денег для запуска и, вероятно, будут иметь меньший риск. Однако ваш потенциал заработка будет ограничен, и вам может потребоваться больше времени, чтобы начать зарабатывать деньги.

Блоги и партнерский маркетинг — два наиболее распространенных типа источников пассивного дохода с низкими инвестициями.

Напротив, потокам с высоким инвестиционным доходом вначале потребуется больше денег. Потенциал заработка выше, но есть и больший риск.

Самыми прибыльными потоками пассивного дохода с высокими инвестициями являются недвижимость, сдаваемая внаем, и акции, приносящие дивиденды.

Сколько я могу заработать на пассивном доходе?

Это зависит от того, какой источник дохода вы выберете. Может потребоваться больше времени, чтобы начать зарабатывать деньги с помощью варианта с низким уровнем вложений, такого как ведение блога, и ваш доход, вероятно, будет ниже.

Вы можете заработать больше от потока высоких инвестиций, например от инвестиций в недвижимость, но для начала вам потребуется больше капитала, а риск выше.

Главное помнить, что, в отличие от активного дохода, нет ограничений на размер пассивного дохода.Вот почему люди находят это таким привлекательным.

Некоторым людям удается зарабатывать на жизнь пассивным доходом, но на ранних этапах полезно сохранять активный доход от постоянной работы, поскольку нет гарантии, что вы заработаете достаточно денег, чтобы жить на жизнь.

Идеи пассивного дохода

Неважно, сколько вы должны потратить или где находится ваш опыт, существует множество вариантов зарабатывания денег за счет пассивного дохода.

Вот обзор некоторых из лучших способов получения пассивного дохода:

Инвестиции в недвижимость

Это высокая инвестиционная стратегия, но покупка недвижимости и ее сдача в аренду — один из самых надежных и прибыльных способов получения пассивного инвестиционного дохода. .

Когда вы входите в мир инвестиций в недвижимость, вам нужно подумать о таких вещах, как доход от аренды (ваша рентабельность инвестиций), соответствие (например, соблюдение правил электробезопасности) и поиск подходящих арендаторов.

Если вы не заплатите агенту по сдаче в аренду собственности, он, вероятно, будет более практичным, чем некоторые источники пассивного дохода.

Прочтите наши полезные руководства, которые помогут вам начать работу:

Заработок на YouTube

Очень популярный способ получения пассивного дохода в Интернете — публикация видео на YouTube.После того, как ваши видео будут загружены, вы сможете получать доход на долгие годы.

Самый распространенный способ монетизировать канал YouTube — это включить рекламу в свой контент. Однако вы можете начать это делать только после того, как у вас будет 1000 подписчиков и за последние 12 месяцев просмотрено более 4000 часов вашего контента.

Помимо рекламы, вы можете получать пассивный доход через свой канал YouTube, продвигая продукты других брендов (так называемый партнерский маркетинг), продавая товары или взимая членские взносы с подписчиков.

Прочтите наше руководство о том, как заработать на YouTube, чтобы начать работу.

Продать стоковую фотографию

Если вы увлеченный фотограф, вы можете получать пассивный доход, продавая свои фотографии сайтам стоковых изображений, таким как Shutterstock и Depositphotos.

Все, что вам нужно сделать, это создать свое портфолио, а затем продавать свои работы платформам.

В зависимости от того, с какими платформами вы работаете, вы можете получать единовременную плату или комиссионный процент каждый раз, когда изображение лицензируется клиентом.

Когда ваши фотографии станут доступны людям для лицензирования, это станет отличным способом получения пассивного дохода, поскольку платформа берет на себя все администрирование и общение.

Станьте влиятельным лицом

Если вы станете влиятельным лицом, существует множество способов получения пассивного дохода. Однако вам потребуется создать личный бренд и много контента, что может быть трудоемким.

Вот несколько способов получения пассивного дохода в качестве влиятельного лица:

Инвестируйте в акции и акции

Во многом как инвестирование в собственности, вложение в акции и акции — отличный способ получать регулярный пассивный доход.

Обычно это высокий поток инвестиций, поскольку чем больше вы вкладываете, тем выше вероятность получения прибыли.

Однако вам необходимо провести исследование и осознавать риски, связанные с инвестированием в другие компании.

Чтобы сделать ваши инвестиции полностью пассивными, вы можете заплатить управляющему фондом, который будет следить за вашим портфелем.

Начать вести блог

Создание собственного блога требует времени и усилий, но как только он будет запущен и будет работать с хорошим уровнем трафика, вы сможете начать получать пассивный доход.

Блоггеры получают пассивный доход через Google AdSense, который генерирует доход, размещая рекламу на вашем сайте.

Вы также можете использовать свой блог, чтобы установить партнерские отношения по аффилированному маркетингу и продавать обратные ссылки другим компаниям.

Еще один способ получить пассивный доход от ведения блогов — это покупать существующие блоги. Улучшая и обновляя контент, вы могли бы значительно увеличить поток пассивного дохода.

Продавайте собственные продукты

В последние годы продажа товаров через Интернет стала популярной побочной суетой.

Независимо от того, создаете ли вы собственный бренд одежды или создаете бизнес в сфере искусства и ремесел, это эффективный способ получения пассивного дохода после того, как вы вложились в первоначальную работу.

Помимо времени и усилий, необходимых для производства продукции, вам могут потребоваться начальные деньги для покупки материалов и оборудования.

Независимо от того, решите ли вы продавать на Etsy, Amazon или eBay, наше руководство по открытию интернет-магазина может дать вам обзор продуктов, политики возврата и доставки.

Получайте роялти

Это не так часто, но некоторые люди могут получать значительный пассивный доход за счет роялти.

Например, если вы пишете книгу или выпускаете музыку, вы можете заработать деньги, если издатель захочет распространять и продавать вашу работу.

Важно помнить, что издать книгу или выпустить музыку сложно — и это не считая времени и усилий, которые вы вложили в ее создание. Однако, если вам посчастливится начать получать гонорары за свою работу, вы можете годами получать пассивный доход, ничего не делая.

Создать онлайн-курс

Если вы являетесь экспертом в определенной области, например СМИ или рекрутинг, вы можете создать онлайн-курс.

Вы можете продавать курс через свой собственный веб-сайт, если у вас много людей, посещающих ваш сайт, или если вы приобрели большое количество подписчиков в социальных сетях.

С другой стороны, вы можете использовать такую ​​платформу, как Udemy.com, чтобы продавать свой курс и получать выгоду от их установленной сети, насчитывающей более восьми миллионов пользователей.

Для создания успешного онлайн-курса вам понадобится видеоконтент, контрольные списки, тесты и лекции. Вы можете продавать разные пакеты по разным ценам.

Как только курс станет доступен, вы сможете получать пассивный доход каждый раз, когда кто-то его покупает. Чем чаще вы обновляете и расширяете свой курс, тем больший доход вы можете получить.

Нужна ли мне страховка, если я зарабатываю пассивным доходом?

Наличие правильной страховки может покрыть риски, связанные с вашей работой, такие как повреждение вашего оборудования или причинение вашей продукции вреда населению.

Прочтите наше руководство по страхованию бизнеса, чтобы узнать, какое страхование вам может понадобиться и как оно может вас защитить.

Или, если вы думаете об аренде собственности, вам понадобится специальная страховка от домовладельца для защиты ваших инвестиций.

Должен ли я платить налог с пассивного дохода?

Как только вы начнете получать пассивный доход, вы можете зарабатывать до 1000 фунтов стерлингов без уплаты налогов, если у вас уже есть работа. Это означает, что вам нужно будет платить налог со всего, что вы заработаете более 1000 фунтов стерлингов.

Прочтите наши руководства по налогу на вторую работу, если у вас есть побочная суета и вы собираетесь заниматься индивидуальной трудовой деятельностью, чтобы получить дальнейшие рекомендации.

Если у вас нет другой работы, вы можете заработать до 12 570 фунтов стерлингов до того, как начнете платить налоги (исходя из 2021/22 налогового года).

Затем вы заплатите:

• 20 процентов на суммы от 12 571 до 50 270 фунтов стерлингов

• 40 процентов на суммы от 50 271 до 150 000 фунтов стерлингов

• 45 процентов на суммы свыше 150 000 фунтов стерлингов

Прочтите наше полное руководство по подоходному налогу с самозанятых, чтобы получить полный обзор.

Каковы ваши главные советы по получению пассивного дохода? Дайте нам знать в комментариях ниже.

Фотография 1: TheVisualsYouNeed / stock.adobe.com

Фотография 2: Stocked House Studio / stock.adobe.com

Фотография 3: Rido / stock.adobe.com

Что подойдет вам?

Есть много разных источников дохода на выбор, особенно когда дело касается зарабатывания денег, не поднимая пальца. Кто знал, что вы потенциально можете получать дополнительный доход, пока спите? Пассивный доход — наиболее распространенное решение для этого. Хотя это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, есть много способов создать потоки пассивного дохода.Читайте дальше, чтобы узнать о различных типах, суммах инвестиций и времени, которое вам, возможно, придется потратить на получение пассивного дохода.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход получают от проектов, которые могут требовать предварительной работы, но могут принести вам деньги практически без содержания. Создание различных потоков пассивного дохода может быть творческим побочным проектом, который легко приносит дополнительный доход.

Возьмем, к примеру, написание электронной книги. Если ваша страсть — фитнес, вы можете создать загружаемый план тренировок в электронной книге.Вы можете сосредоточиться на своей аудитории в социальных сетях или на своих связях в LinkedIn, чтобы инвестировать в свою программу. Со временем вы сможете продвигать свою электронную книгу, но, поскольку вы уже создали продукт, вам не нужно беспокоиться о создании чего-то нового. Поскольку эти типы «продуктов» относятся к категории продаж, в большинстве случаев они облагаются налогом.

Помимо электронных книг и онлайн-курсов, к другим видам пассивного дохода относятся сдача в аренду собственности, инвестирование или продажа ваших произведений искусства. Если вы готовы начать инвестировать и нуждаетесь в дополнительной информации, посетите нашу брокерскую страницу.Продолжайте читать, чтобы получить более подробное описание идей пассивного дохода, или перейдите к инфографике.

18 идей пассивного дохода, чтобы зарабатывать деньги во время сна

Получение пассивного дохода может стать отличным шагом для всех. Неважно, учитесь ли вы в средней школе, колледже или занимаетесь карьерой, подумайте об инвестициях с приличной доходностью или используйте свою страсть и монетизируйте ее. И, к счастью, есть много разных способов, как безопасных, так и рискованных. В любом случае вы можете выбрать то, что вам больше всего подходит, и настроить свой банковский счет на будущее.

1. Рассмотрите возможность покупки индексных фондов

Индексные фонды обычно представляют собой набор акций или облигаций, предназначенных для работы на определенном финансовом рынке. В большинстве случаев вы можете довольно легко диверсифицировать свой инвестиционный портфель. Таким образом, если одна инвестиция пойдет на убыль, у вас будут другие варианты компенсации.

• Pro : Как правило, эти инвестиции могут быть погашены в течение 1-3 рабочих дней.
• Con : Этот тип инвестиций может рассматриваться как высокорисковый.

2. Обзор акций с высокими дивидендами

Тем, кто хочет попробовать инвестировать, могут подойти акции с высокими дивидендами. Акции с высокой дивидендной доходностью — это те акции, доходность которых выше среднего контрольного показателя. Этот тип инвестиций действительно имеет более высокую отдачу, но может стать немного более рискованным. Если вы рассматриваете этот вариант, обязательно прочтите мелкий шрифт и рассчитайте свой потенциальный заработок.

• Pro : Инвестиции с высокими дивидендами обычно приводят к более высокой ставке дивидендов.Эта ставка может помочь увеличить ваш годовой доход больше, чем другие варианты.
• Con : Некоторые высокие дивидендные доходы по акциям ограничиваются определенной суммой и сопряжены с большим инвестиционным риском.

3. Исследование инвестиционных фондов денежного рынка

Что касается инвестиционных фондов денежного рынка, то это могут быть относительно стабильные краткосрочные займы. Инвестиционные фонды денежного рынка представляют собой высокостабильные краткосрочные долговые ценные бумаги. Цель этого вложения — заработать на процентах.Эти вложения могут быть обеспечены высококачественными корпоративными или банковскими ценными бумагами.

• Pro : Прибыль от этих инвестиций может быть низким риском, но также может быть легко ликвидирована.
• Con : Заработок может быть низким, и может взиматься комиссия.

4. Выплата долга

Самый простой способ инвестировать в пассивный доход — это внести более крупные выплаты в погашение непогашенных долгов. Со временем вы можете потратить сотни или даже тысячи на процентные ставки по долгу.Если вы ищете разные области для инвестиций, подумайте сначала о выплате долга.

• Pro : Забота о долгах может помочь увеличить ваш кредит. Не говоря уже о сокращении выплат по долгосрочным инвестициям и освобождении бюджета. Каждый доллар, который вы выплачиваете сверх минимального платежа, идет непосредственно на погашение основной суммы кредита. Чем меньше ваш основной баланс, тем меньше процентов вы будете платить в целом.
• Con : С этой опцией вы технически не зарабатываете деньги, вы экономите деньги с течением времени.

5. Изучите возможности недвижимости

Если вы готовы поселиться в одном районе примерно на три-пять лет, вложение в дом может быть интересной темой. Хотя аренда может быть довольно упрощенной, ваши платежи не влияют на инвестиции. Вместо этого покупка дома позволит вам вносить ежемесячные платежи в инвестиции, которые могли бы принести вам деньги, если бы вы продали в будущем.

• Pro : Со временем ваши вложения в жилье могут вырасти в цене за счет вашего капитала в вашем доме.
• Con : Возможно, вам придется иметь дело с большим содержанием и ремонтом по сравнению с арендой жилой площади. К тому же ваш дом не всегда может расти в цене.

6. Рассмотрите возможность однорангового кредитования

Если покупка дома невыполнима, рассмотрите возможность однорангового кредитования. Одноранговое кредитование — это когда вы предлагаете свои денежные ресурсы другому лицу. Это может быть приглашение друга начать бизнес или даже покупка столь необходимой машины. Они могут платить вам ежемесячный платеж плюс проценты, и все это без необходимости обращаться в финансовое учреждение.

• Pro : поскольку вы исключаете посредников, это может быть быстрый вариант инвестирования с ежемесячной прибылью.
• Con : Этот вариант инвестирования может быть неопределенным, и привлечение юриста до заключения контракта может быть лучшим.

7. Сдайте в аренду неиспользуемое пространство

Поскольку путешествия стали популярным явлением, вы, возможно, не пользуетесь своей квартирой или домом так часто, как обычно. Вместо того, чтобы оставлять его пустым, подумайте о том, чтобы сдать неиспользуемое пространство в аренду.Существует множество вариантов онлайн-аренды, которые позволяют легко сдать дом в аренду.

• Pro : у вас есть возможность размещать и ограничивать даты аренды в любой момент.
• Con : Этот вариант может занять некоторое время и поработать, чтобы изучить и построить постоянных краткосрочных арендаторов.

8. Добавить на высокодоходный сберегательный счет

Если вы учитесь в старшей школе или только начинаете свой инвестиционный путь, возможно, вы захотите начать с простого.Подумайте о том, чтобы внести свой вклад в высокодоходный сберегательный счет. Это позволяет вам получать более высокие проценты по своим платежам. После того, как вы немного попрактикуетесь в этом, вы можете изучить другие способы инвестирования сэкономленных денег.

• Pro : Вы можете иметь возможность вносить столько, сколько хотите, и извлекать из них, когда захотите.
• Con : Как и большинство вариантов инвестиций с низким уровнем риска, эта прибыль может быть ниже.

9. Используйте Cashback Rewards

Поскольку все мы тратим деньги на самое необходимое, обратите внимание на различные карты вознаграждений с кэшбэком.По картам с кэшбэком вознаграждение выплачивается вам со временем в процентах от суммы ваших покупок. Это может быть хорошим вариантом для тех, у кого нет времени или денег для немедленных инвестиций.

• Pro : В большинстве случаев кэшбэк-карты имеют бонусы при входе в систему, которые могут увеличить ваш заработок.
• Con : Со временем эти карты могут взимать определенную сумму каждый месяц или год за получение и использование их карты.

10. Включите партнерский маркетинг

Если вы в душе предприимчивы, вы можете подумать о партнерском маркетинге.Партнерский маркетинг — это когда вы зарабатываете процент на рекомендуемых вами продуктах или услугах. Например, если в вашем блоге много подписчиков, расскажите о продуктах или услугах, которые вам нравятся. При этом зарегистрируйтесь на платформах аффилированного маркетинга, чтобы создавать собственные ссылки. Ссылки, по которым вы переходили и покупали, могут увеличить ваш комиссионный доход.

• Pro : В большинстве случаев эти ссылки остаются активными, пока ваше сообщение живо. Вы можете заработать на этих покупках даже спустя годы после публикации.
• Con : Ваш доход не гарантирован. Если у вас есть сильная база подписчиков, у вас может быть больше возможностей для заработка большего количества комиссионных.

11. Сделайте снимки для продажи в Интернете

Подумайте о том, чтобы превратить свою страсть в пассивный доход. Если вам нравится выходить на улицу, чтобы снимать фотографии и видео, подумайте о том, чтобы выставить их на продажу в Интернете. Каждый день множество людей ищут новые стоковые изображения и видеоролики. Кроме того, вы можете продавать эти изображения, пока они размещены в Интернете.

• Pro : Если у вас много изображений или видео, вы можете заработать приличную сумму на «страстном» проекте.
• Con : Некоторые веб-сайты стоковых изображений взимают комиссионные и другие сборы за продажу ваших работ на их сайте.

12. Написать и продать электронную книгу

Если у вас есть история или умение, которым вы хотите поделиться, подумайте о написании электронной книги. Это может быть в различных формах, и вы можете полностью контролировать это.Например, вы можете создать электронную книгу о фитнесе, в которой перечислены все ваши любимые упражнения. Возможно, вам придется постоянно продвигать свои продукты, чтобы показывать их тем, кто, возможно, не видел.

• Pro : у вас есть полный контроль над своей историей, сообщением и ценами.
• Con : Если у вас нет сильных и преданных последователей, продажи могут быть медленнее.

13. Разместите товары для продажи в Интернете

Со временем могут появиться предметы, которыми вы больше не пользуетесь и которые, как вы знаете, все еще имеют денежную ценность.Вы можете продавать эти товары на eBay, Amazon, Poshmark и других сайтах. Единственным недостатком является то, что у вас может быть больше средств на содержание, чем у других идей пассивного дохода.

• Pro : Вы можете продавать все, что захотите, когда захотите, сколько захотите.
• Con : вам может потребоваться оплатить комиссионные сборы или комиссионные в зависимости от того, какую платформу продавца вы используете.

14. Создайте приложение

Для креативщиков, которые ищут более крупный проект, создание приложения может быть главной задачей.Если с годами вы нашли место на рынке приложений, возможно, вы уже имеете представление о том, что хотите создать. Благодаря бесконечному количеству видеоуроков и учебных руководств в Интернете, все необходимые инструменты могут быть у вас под рукой.

• Pro : Ваш инвестиционный вариант доступен с помощью пары нажатий кнопки. Кроме того, вы можете полностью контролировать свое творение и его рыночную цену.
• Con : Возможно, вам придется пройти довольно крутой курс обучения.Не говоря уже о том, что на создание этой кривой может потребоваться много времени.

15. Создайте онлайн-курс

Подобно электронной книге, вы можете создать онлайн-курс. Это может быть идеально для тех из вас, кто овладел определенными навыками, чтобы продемонстрировать их. Вы можете создать онлайн-курс на любую понравившуюся тему, от создания блога до подработки.

• Pro : вы можете использовать свои полномочия в определенном пространстве и иметь полный контроль над созданием и продажной стоимостью.
• Con : Опять же, может потребоваться крутая кривая обучения. Не говоря уже о том, что вам, возможно, придется выделить много времени, чтобы продвигать свою лучшую работу.

16. Дизайн и продажа футболок

Если вам нравится фотографировать или создавать уникальные дизайны, подумайте о том, чтобы надеть их на футболку и продать их. Есть много платформ, которые позволяют творческим людям публиковать и продавать свои произведения искусства. Если вы увлекаетесь искусством, подумайте о приобретении принадлежностей и сделайте сами.Как только вы добавите свой творческий подход, продавайте их в Интернете, чтобы получить прибыль от побочного хобби.

• Pro : Это может быть интересным и творческим способом увеличения вашего пассивного дохода с течением времени.
• Con : Возможно, вам придется иметь дело с авансовыми расходами на покупку ваших материалов. Наряду с этим вы понесете расходы на аутсорсинг и будете заниматься обслуживанием.

17. Начать блог

Создание собственного веб-сайта может стать основой для множества различных источников пассивного дохода.Вы можете создать блог, увеличить количество подписчиков и увеличить свой доход за счет продаж. Вы можете создать свою электронную книгу, онлайн-курс или даже футболки, чтобы продавать их на одной платформе.

• Pro : Создание веб-сайта требует относительно низких начальных вложений. Кроме того, это можно сделать всего за несколько часов или дней, в зависимости от вашего дизайна.
• Con : Онлайн-платформы требуют согласованности и обновлений. Не говоря уже о том, что ваши подписчики не накапливаются в одночасье.

18. Взять на себя фриланс

Ищете возможность путешествовать, работать из дома и составлять свой собственный график? Фриланс может быть отличным вариантом. В большинстве случаев вы можете выбрать проекты, над которыми хотите работать, когда вы хотите работать и с кем хотите работать. Кроме того, связи, которые вы устанавливаете, могут иметь долгосрочное влияние на вашу карьеру.

• Pro : вы являетесь единоличным владельцем и можете зарабатывать столько, сколько захотите.
• Con : У вас могут быть нестабильные доходы, и создание вашего бренда может занять некоторое время.

Если вы ищете способы увеличить свое богатство, создание источников пассивного дохода — это легкое место для начала. Если вы начнете достаточно рано, вы можете в конечном итоге заработать больше, чем вы когда-либо думали, через пару лет. Ознакомьтесь с нашей инфографикой, чтобы узнать, какой проект с пассивным доходом подходит вам лучше всего.