Бизнес на прокате: Страница не найдена ⋆ Бизнес по Американски

Содержание

топ-7 идей ┃ Блог Альтера Инвест

Плюсы и минусы бизнеса

Основное преимущество бизнес-идей на аренде и прокате — это неограниченный выбор категории товаров, которые можно предложить аудитории. Окончательный вариант стартапа зависит от суммы свободных инвестиций, а также уровня знаний в определённом направлении, например, в сфере специализированной техники или детской одежды.

У любых бизнес-идей по прокату есть такие преимущества:

  • Простое начало. Предпринимателю не нужно разрабатывать серьёзную стратегию. Достаточно решить, что сдавать в аренду, снять помещение и официально зарегистрировать предпринимательскую деятельность.

  • Доступность. Бизнес-идея сервиса проката не требует специальных знаний и профессиональных навыков. Чаще всего, категория товара выбирается интуитивно, а первые клиенты — друзья и коллеги, в кругу которых вращается владелец.

  • Минимальные вложения в рекламу. Владельцу не надо рекламировать сам товар — это делает производитель. Арендодатель только выступает посредником между ним и потребителем. Но чтобы бизнес-идея проката начала как можно быстрее приносить прибыль, необходима реклама самого сервиса.

  • Высокий спрос. Всегда есть целевая аудитория, которая нуждается в определённой вещи, но не может позволить себе её покупку или считает такие затраты лишними. Этим и объясняется постоянный поток клиентов.

Также прокат может стать дополнительным источником дохода для основного бизнеса, когда уже работает, например, салон вечерних нарядов или строительный магазин.

Но у сервиса аренды есть и свои минусы. К недостаткам бизнес-идей прокатов относят:

  • Длительный срок окупаемости. По мнению экспертов, в некоторых сферах он может растянуться на 7 лет. Поэтому не стоит сразу же ждать чистого дохода от проката.

  • Необходимость составления договора аренды. Документ должен разработать грамотный юрист, чтобы обезопасить владельца от недобросовестных клиентов.

  • Страхование имущества, сдающегося в аренду. Оно нужно, чтобы покрыть стоимость вещей в случае их повреждения, кражи, утери.

  • Сезонность спроса, от чего зависит непосредственная прибыль. Например, велосипеды и самокаты популярны с мая по сентябрь, а лыжи и сноуборды — с декабря по март.

Открывая прокатную точку, следует правильно выбрать место. Сдавать в аренду ролики или гироборды лучше в парках. Сервис по прокату строительных инструментов рациональнее располагать поближе к специализированным магазинам.

Что выгоднее всего сдавать в прокат: идеи для арендного бизнеса

Арена недвижимости и автомобилей — самые выгодные варианты, потому что сразу приносят ощутимый и стабильный доход. Но и первоначальные вложения в это направление гораздо выше, чем в букинистический киоск или отдел детских платьев.

Рассматривая прокат как бизнес, обратите внимание на следующие решения.

Бизнес-идея проката велосипедов

Один из прибыльных вариантов бизнеса. Первоначальные вложения в него будут зависеть от количества велосипедов, которые вы планируете предоставлять клиентам, а также стоимости аренды помещения под точку проката. Перед тем как открыть прокат велосипедов, посчитайте необходимые инвестиции.

Ежемесячный доход в высокий сезон (с мая по октябрь) может составлять до 300%. Дополнительное преимущество сервиса — в холодное время года можно предлагать прокат зимнего снаряжения: лыж, коньков, санок. Так вы не потеряете аудиторию, а наоборот расширите список постоянных клиентов.

Прокат спортивного инвентаря: бизнес-идея

Вариант рассчитан на клиентов, которые ведут активный образ жизни зимой и летом: занимаются спортом, ходят в походы, осваивают разные дисциплины или просто предпочитают отдых на природе. Но не все могут позволить себе дорогостоящее снаряжение на постоянной основе.

Ассортимент прокатной точки можно расширять сколько угодно: палатки, рюкзаки, спальные мешки, гидрокостюмы и оборудование для дайвинга. Популярностью пользуются SAP-доски, каяки, катамараны. Недалеко от горных курортов можно предлагать клиентам сноуборды, лыжи, коньки, лыжные костюмы и т. д.

Салон проката свадебных платьев

Ещё одна выгодная бизнес-идея по прокату — сдавать в аренду свадебные платья. Такое торжественное событие происходит нечасто, покупать дорогой наряд не по карману многим молодожёнам. Поэтому предложение всегда актуально.

Не стоит ограничиваться традиционными белыми платьями. В тренде стилизованные свадьбы, поэтому велик спрос на необычные костюмы. Также можно дополнительно предлагать наряды для подружек невесты, мужскую одежду.

Как открыть салон проката свадебных платьев и не прогореть — рассмотрите вариант покупки уже готового бизнеса.

Прокат багги и квадроциклов

Обычно такую деятельность выбирают люди, которые непосредственно сталкивались с квадроциклами, и у них есть опыт управления и обслуживания техники. Ведь от профессионализма механика напрямую зависит безопасность клиентов.

Чтобы понять, как открыть прокат багги и квадроциклов с нуля с минимальными затратами, обратитесь к экспертам. Как вариант — можно купить готовый бизнес-план. В нём будут учтены основные нюансы и риски.

Прокат детских авто

Стоимость детского автомобиля по карману не каждой семье. Да и малыш растёт быстро, каждый год ему нужны уже новые игрушки. Но подарить радость своему ребёнку мечтает каждый. Если знать, как открыть прокат детских авто в своём городе, можно помочь родителям осуществить их мечту.

Чтобы бизнес приносил доход в течение всего года, лучше открываться в торговых или развлекательных центрах. Но учтите, что ежемесячные затраты в этом случае будут выше, чем у сезонной точки в парке или сквере.

Прокат платьев и костюмов

Праздники, юбилеи, корпоративы проходят круглый год. Участникам важно хорошо выглядеть, но зачастую тратиться на дорогие наряды слишком накладно. Поэтому любые бизнес-идеи на аренде и прокате костюмов перспективны.

Учтите, что основной доход приходится на время праздников. Чтобы не простаивать в остальные дни, подумайте о дополнительных услугах, например, пошиве изделий на заказ.

Задумываясь, как открыть прокат платьев и костюмов с нуля, сначала определитесь, с какой аудиторией вы будете работать: взрослыми или детьми, женщинами или мужчинами. Можно начать с какой-то одной ниши, постепенно расширяя ассортимент.

Бизнес на прокате одежды

Во многих магазинах можно вернуть одежду, если она вам не подошла. Поэтому люди просто надевают дорогие вещи один-два раза, не срезая бирок, а затем возвращают. Такое явление становится массовым, поэтому прокат одежды как бизнес-идея в 2021 году набирает популярность. Сдавая брендовые вещи в аренду, торговые точки могут заработать, вместо того, чтобы терять часть прибыли на возвратах.

Как выбрать подходящую идею

Бизнес-идеи на прокате — это сотни вариантов. Можно подобрать группу товаров, которая будет пользоваться спросом как в небольшом городке, так и в мегаполисе. Чтобы сделать правильный выбор, проанализируйте спрос аудитории. Важно понять, чего хотят люди, и что вы можете им предложить.

Малый бизнес на аренде и прокате

В крупных городах, аренда чего-либо уже вошла в обыденную жизнь. Люди берут в прокат машины, квартиры, офисы, инструмент и много другого. Такая услуга развилась в отдельную отрасль, и достаточно выгодный бизнес. Обычно, начинающие предприниматели стараются начинать с малого бизнеса на аренде и прокате, например с одной собственной машины, которую можно сдать под такси, электроинструмента или собственного жилья и в последующем развивать это направление покупкой нового оборудования или недвижимости. По сути, эту сферу деятельности можно назвать частично пассивным видом заработка. Почему частично? Ухаживать за авто или квартирой нужно будет в любом случае, это касается ремонтов, а они будут так как эти объекты будут активно использоваться клиентами, которые часто не очень бережно относятся к чужим вещам. Но все это мелочи, и в каждом бизнесе есть свои моменты.

Перед тем, как организовать бизнес по прокату или аренде, желательно воспользоваться услугами юристов, чтобы составить грамотный договор, который вы будете подписывать с клиентами, на случай порчи имущества или кражи. Это обезопасит ваши инвестиции, и вы будете более спокойно подходить к делу. Также, не забудьте сделать страховку на все имущество. Такие меры юридической поддержки, хоть и потребуют небольшого вложения средств, но в будущем вы сможете получить компенсацию в виде выплат от страховой компании или клиента.

Давайте выделим основные направления бизнес идей в сфере сдачи в аренду или прокат.

Что же люди чаще всего сдают? Это следующие варианты:

  • велосипеды и квадроциклы.
  • автомобили
  • одежда, например свадебных платьев или карнавальных костюмов.
  • инструмент
  • жилье: дома и квартиры.
  • коммерческую недвижимость: помещения для торговли, офисы и другое.
  • спецтехнику
  • атрибутику для активного отдыха и спорта: лыжи, сноуборды, и прочее.

Это лишь часть категорий, в которых можно начать работать. Все зависит от ваших финансовых возможностей на старте бизнеса. Клиентов привлекают с помощью рекламы, как в СМИ, так и в интернете. Наиболее хорошо работают собственные сайты, социальные сети,   и онлайн доски объявлений. Все это можно задействовать для раскрутки своего дела.

В этом разделе сайта мы подобрали для вас идеи, которые помогут вам, как заработать на аренде и прокате различных объектов, в том числе и недвижимости. Мы представили вам расчеты, и приблизительную среднюю по рынку рентабельность каждого из направлений. Такая информация будет вам полезна для составления собственного бизнес плана вашей компании. Читайте, комментируйте и оставляйте отзывы о деятельности в этом сегменте рынка.

Бизнес-идеи на аренде и прокате

Зачем тратить деньги на то, что можно арендовать? На такой схеме экономного потребления построена жизнь в европейских странах. Сфера проката как бизнес на отечественном пространстве не заполнена и на половину, но уже сегодня позволяет рассматривать себя как перспективную и рентабельную. Для желающих реализовать бизнес-идеи на прокате рекомендуется ознакомиться с данной рубрикой. Вариантов организации бизнеса много, так как практически любую вещь можно сдавать в прокат – недвижимость, праздничную атрибутику, одежду, транспортные средства и др. Бизнес план на аренде можно построить без особых трудностей, главное – найти прибыльную нишу.

  • Ежемесячная прибыль (от): 7000 $
  • Срок окупаемости (от): 25 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 175000 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 10000 $
  • Срок окупаемости (от): 18 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 180000 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 350 $
  • Срок окупаемости (от): 10 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 3300 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 1500 $
  • Срок окупаемости (от): 8 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 11850 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 5900 $
  • Срок окупаемости (от): 15 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 87000 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 1650 $
  • Срок окупаемости (от): 2 месяца
  • Стартовый капитал (от): 2500 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 900 $
  • Срок окупаемости (от): 12 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 10000 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 4830 $
  • Срок окупаемости (от): 30 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 150000 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 4000 $
  • Срок окупаемости (от): 2 месяца
  • Стартовый капитал (от): 6670$
  • Ежемесячная прибыль (от): 2500 $
  • Срок окупаемости (от): 3 месяца
  • Стартовый капитал (от): 7350 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 300 $
  • Срок окупаемости (от): 6 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 3350 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 500 $
  • Срок окупаемости (от): 20 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 16000 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 16500 $
  • Срок окупаемости (от): 3 месяца
  • Стартовый капитал (от): 50000 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 1700 $
  • Срок окупаемости (от): 1 месяц
  • Стартовый капитал (от): 1700 $

Как организовать бизнес по прокату одежды?

Добавлено в закладки: 0

В наше время переменчивой моды женский пол сталкивается с проблемой – полный гардероб одежды, а выйти в люди и показать себя нет возможности. Ведь то, что вчера было сверхмодным, сегодня теряет свою актуальность. Приобретая новомодные наряды из коллекций известных брендов, вы можете сократить свой семейный бюджет на приличную сумму. А учитывая то, что мода так капризна и переменчива, ваши расходы будут увеличиваться существенно.

Тем, кто собирается открыть свое дело, на поприще других подобных компаний, придется туго. Поэтому нужно начинать из неизведанных сфер бизнеса. Вы сами будете новичком, и пробивать дорогу будете без конкурентов.

Уже открыто пользуются высокой популярностью большое количество свадебных салонов по сдаче платьев в аренду Невесты могут выбрать платья разных фасонов и размеров, а также нужные аксессуары к ним (цветы искусственные для прически, перчатки длинные и короткие, украшения и бижутерия), а женихи костюмы разнообразных цветов, Но последнее время стало тенденцией арендовать вечерние и праздничные наряды, что дает возможность открытия салонов проката дорогой элитной одежды.

Организация бизнеса по прокату одежды, это возможно?

Бизнес на прокате одежды – это сдача клиенту вещи в аренду с возможностью использовать вечерние платья, костюмы и аксессуары в течение дня или нескольких дней за определенную плату и возврат его, в хорошем состоянии, но без стирки, согласно договору.

Такой салон можно открыть самостоятельно или с командой единомышленников. Это должны быть проверенные люди, понимающие в бизнесе и честные по отношению к партнерам.

Если вы не являетесь собственником нежилых коммерческих помещений, то минимум инвестиций вложенных в бизнес будет зависеть от площади арендованного помещения и его обустройства. Так же нужно закупить коллекцию нарядов и аксессуары к ним.

Юридические нюансы бизнеса по сдаче одежды в аренду

На первом этапе нужно решить все юридические вопросы, прежде чем ваша организация бизнеса начнет приносить доходы.

Какие юридические нюансы бизнеса по прокату одежды нужно взять во внимание:

Организационная правовая форма – (ИП) индивидуальный предприниматель или (ООО) Общество с ограниченной ответственностью. Если свой бизнес вы организуете самостоятельно, то оформляйте, как индивидуальный предприниматель (ИП). Но если вы планируете открыть ваше дело группой в несколько человек, то оптимальный вариант ООО (общество ограниченной ответственности).

Система налогообложения – индивидуальный предприниматель (ИП) может работать по патентной системе налогообложения, а для форм общество ограниченной ответственности (ООО), больше подходит вариант УСНБ когда от доходов отнимают расходы.

Выбор кода ОКВЭД – фирмы предоставляющие прокат предметов для использования в домашних условиях или на предприятии, которые не включены в другие группы товаров используют код 71.40.9. Одежда, текстильные изделия и обувь тоже включены в эту группу товаров на прокат.

Следует совместить продажу одежды и сопутствующих товаров мужского и женского ассортимента.

Организационная правовая форма включает в себя:

  1. Оформить правовые документы и зарегистрироваться в районной налоговой инспекции.
  2. Стать на учет в пенсионном фонде.
  3. Сделать заказ печатей и договорных бланков.

Все последующие отношения с клиентами вы будете заключать в форме договора. До открытия предприятия вы должны разработать подходящий для вас тип договора.

Аренда помещения

Организация бизнеса по прокату одежды включает в себя аренду помещения. Выбор места, где будет располагаться ваш салон и создание клиентурной базы, является стратегией успеха в вашем бизнесе.

Варианты идеального месторасположения:

  1. Территория торгово-развлекательного центра или недалеко от него.
  2. Рядом со станцией метро или на остановке общественного транспорта.
  3. Вблизи дорогих брендовых бутиков.
  4. В пешеходных зонах и бульварных проездах.

Плата за аренду помещения в таких местах очень высокая и на начальной стадии является значительным испытанием для молодого бизнесмена. Если правильно вести бизнес по прокату одежды, то расходы на аренду окупятся в течение нескольких месяцев.

Общая площадь помещения не должна быть менее двадцати метров квадратных и с высотой потолков от 2,7 метров.

Помещение должно быть разделено на отдельные зоны или комнаты с особым предназначением:

  1. Место для хранения или складирования вещей.
  2. Место для выставочного зала и приема клиентов.
  3. Место для служебных помещений (подсобное помещение и туалетная комната).
  4. Место для пошивочной мастерской (для подгона одежды).

Территория должна быть просторной и светлой. В салоне проката оборудуют примерочные кабинки с зеркалами в человеческий рост, с витринами торговыми, выставочными и манекенами, вешалками для одежды, обуви и сумок. Санитарно-эпидемиологический надзор и пожарная инспекция должны произвести проверку вашего помещения, в соответствии с нормативными требованиями, и дать разрешение на открытие.

Реклама услуг

Качественная реклама поможет закрепиться вам в рынке предоставляемых услуг и станет надежным инструментом в привлечении клиентов, которые в последующем будут постоянно арендовать ваши праздничные и вечерние наряды. Не стоит рассчитывать, что бесплатная реклама услуг или благодарные клиенты с хорошими отзывами о вашем агентстве, помогут вам в работе. Научитесь пользоваться печатной рекламой и распространять ее в нужных местах. Для этого подходят жилые дома, салоны красоты и парикмахерские, рестораны и кафе, кинотеатры и развлекательные центры, не забудьте про метро и общественный транспорт. Активные интернет – пользователи станут хорошими помощниками в размещении рекламы на крупных порталах, выставляйте платные и бесплатные объявления в сети.

Создание блога, портала или сайта – визитки станет визитной карточкой вашего агентства. Посетители вашего портала основательно ознакомятся информаций обо всех товарах, которые вы предлагаете, а также услуги, предоставляемые вашим ателье. В каком режиме вы работаете и где находитесь, а также расценки на ваши товары и услуги.

Вы должны помнить, что поиск клиентов это постоянный и кропотливый труд. Благодаря обширной и грамотной рекламе, а еще хорошим отзывам ваших клиентов вы сможете повысить спрос на ваши услуги и получить хорошую прибыль.

Подбор персонала

Создавая коллекцию и привлекая клиентов, подберите квалифицированных сотрудников для работы. Чтобы ваше агентство по прокату одежды (праздничные наряды и вечерние платья) процветало, нужен грамотный подбор персонала, коллектив должен быть небольшим, но желательно с большим опытом работы.

Вам нужен человек, который может проводить закупку товара, учитывая специфику торговли, а также сотрудник для приема клиентов. А так как у вас, будет услуга по подгону одежды по фигуре, то вам понадобится опытная швея. Можно совместить прокат и ателье по пошиву и ремонту одежды. Также вы должны решить организационные вопросы, распределить обязанности каждого учредителя в отдельности и назначить директора, но это зависит от того, по какой правовой форме вы зарегистрированы (общество ограниченной ответственности – ООО) или (ИП – индивидуальный предприниматель).

Организация бизнеса по прокату одежды: первая коллекция

Первая коллекция будет насчитывать малое количество экземпляров одежды и аксессуаров, но это будут трендовые модели, высокого качества. Выполнены они или известными дизайнерами, или относится к самым модным брендам. В них должны чувствоваться модные тенденции, шик и красота.

Для первой коллекции вам нужно приобрести:

  1. Платье для коктейлей.
  2. Длинное (до пола) вечернее платье.
  3. Костюм брючный.

Все платья должны быть разных моделей и размеров.

Аксессуары, обязательные атрибуты прокатных ателье. Постарайтесь закупить несколько сумок, длинных перчаток, платков или палантинов и обувь, подходящую для моделей, выставленных в вашем салоне.

Также вы не обойдетесь без смокинга, фрака и костюма для мужчин, с соответствующими аксессуарами и обувью.

Сейчас стало модным устраивать карнавальные праздники. Хорошо если в коллекции будет присутствовать несколько карнавальных костюмов мужских и женских.

Вся коллекция платьев, костюмов и аксессуаров должна состоять из новых (не ношенных) одежд, а если есть пользованные модели, то их должны привести в идеальное состояние и в этом вам поможет профессиональная химчистка.

Пусть не пугают вас большие финансовые затраты на первую коллекцию. Несколько дней аренды платья, вернут вам десять процентов от полной стоимости товара. Так что после пятого клиента это платье уже работает на вас. Стоимость просчитывайте сами, чтобы выгодно было вам и клиенту. Большой спрос проката праздничных нарядов, приходится на праздничные дни, поэтому хорошо готовьтесь к такому наплыву клиентов. А большие любители вечеринок, будут вашими постоянными клиентами. К тому же, все взятые на прокат модели одежды снова вернутся в ваш салон, а вы понемногу будете дополнять уже имеющуюся коллекцию. В Европе проводят ярмарки – распродажи перед новогодними праздниками или сезонные распродажи. На таких распродажах вы можете экономно пополнять свою коллекцию. Такую закупку товара выгодно делать через интернет – магазины, так как поездка в Европу будет стоить дорого.

А еще можно найти модельера, молодого, неизвестного, но очень перспективного для создания коллекции. Новшество и качество его работ, сделают ваше агентство, лучшим в этой сфере. Таким способом вы поможете, друг другу продвинутся в бизнесе.

Создать и реализовать агентство «Прокат одежды» можно в любом городе или поселке, независимо от региона. При правильной организации вы получите прибыльную фирму.

Сделать покупку, превышающую стоимость средней зарплаты, может себе не каждый. Но за умеренную цену пощеголять в шикарном платье или костюме, доступно многим.

Создайте данный бизнес, это так просто и доступно, поставьте перед собой цель, создайте бизнес – план, соберите команду единомышленников.

Видео: Мода напрокат

Бизнес на прокате домов на колесах

Иметь свой личный бизнес – идея отличная. Когда-то, буквально несколько десятилетий назад, тогда ещё в СССР, всё принадлежало государству, все предприятия работали исключительно на государственной основе. И продавать что-то личное считалось недопустимым, противоречащим общепринятой идеологии. Теперь уже многие россияне обнаружили у себя деловые и торговые способности, и наличием собственного дела никого не удивишь. Сейчас в России это только приветствуется. Рынок товаров и услуг переживает золотые времена. Одним из самых преимущественных видов собственного бизнеса является прокат автодомов или кемпер-караванов. Почему преимущественных? Дело в том, что это ещё относительно молодой сервис, и сама идея свежа. Можно открыть кафе или пиццерию, но пиццерий великое множество и конкуренция зашкаливает, поэтому надежда на успех чрезвычайно мала. Чем меньше конкуренция, тем выше вероятность успеха.

Кому подходит бизнес с автодомами?

В первую очередь, прокатом автодомов, а также караван-прицепов могут заняться люди, уже имеющие в наличии один экземпляр. Хотя для того, чтобы начать своё дело, рекомендуется иметь как минимум два кемпера, и не обязательно, кстати, для начала дорогих. Но суть здесь в том, что человек, решивший начать зарабатывать на прокате автодомов, должен сам хорошо разбираться в процессе содержания кемпера, взвесить все плюсы и минусы данного предприятия, хотя в свете почти полного отсутствия конкуренции плюсов, безусловно, больше. В США и странах Европы отдых при помощи автодомов является одним из самых удобных и дешёвых, жители активно покупают караван-кемперы и берут в прокат, поэтому подобный сервис там поставлен прочно, у нас же популярность подобного отдыха только зарождается, но движется по нарастающей. В 2021 году спрос на прокат автодомов увеличился на 40%.

Подводные камни

В любом коммерческом деле и начинании сложности неминуемы. И, чтобы успешно преодолеть все трудности и проблемы, нужно быть к ним готовым.

  • Первое, с чем приходится столкнуться начинающему коммерсанту проката автодомов, это, казалось бы, большие затраты. Придётся финансировать водителей, инструкторов, которые будут работать с клиентами, оплачивать аксессуары и рекламу. Потом, естественно, всё это себя окупит, и человек получит прибыль, которая всё компенсирует.
  • Второе, придётся договариваться с региональными властями о праве действия бизнеса, искать партнёров среди владельцев отелей, чтобы на взаимовыгодной основе прибывающие кемперы могли пополнить ресурсы и остановиться на стоянку.

Естественно, без форс-мажора и подводных камней не обойтись, но того, кто твёрдо решил заработать на сдаче в аренду автодомов, это не должно пугать. Оформления массы документов и выплаты налогов не миновать, но учитывая востребованность подобных услуг, простоя сдаваемых караван-кемперов не будет даже в холодное время года, поскольку пляжный сезон открывается в некоторых зарубежных странах, а также люди предпочитают брать в аренду автодома для горнолыжных курортов. Не исключено, что владелец получит сверхприбыль.

Какие автодома выбрать?

Начиная бизнес проката, можно стартовать с приобретения двух-трёх кемперов, постепенно увеличивая размах сервиса и количество рабочих экземпляров. И совсем не обязательно сдавать в аренду самые дорогие модели. Дело в том, что существует огромное количество видов караван-кемперов, различающихся функциональностью, размерами, ценой.

Выделяется два основных вида кемперов.

  • Автодом. Представляет собой автобус, салон которого оборудован по последнему слову техники.
  • Автоприцеп, прицеп-дача. Вагончик, цепляемый к основному транспорту.

Каждый вид имеет свои преимущества и недостатки. Есть достаточно бюджетные модели. Более подробную информацию можно найти, обратившись за консультацией в компанию 1 Караван. Опытные специалисты помогут советом и предоставят полный обзор всех видов караван-прицепов.

Бизнес на прокате квадроциклов с нуля

Квадроциклы — удобный вид транспорта для преодоления лесных, водных, горных и других сложных дорожных участков. Такой транспорт гораздо компактнее автомобилей, мощнее велосипедов и устойчивее по сравнению с мотоциклами.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

Высокая стоимость квадроциклов отражается на том, что немногие владельцы четырехколёсных вездеходов встречаются на российских дорогах. За такую цену любители экстремальных состязаний предпочитают автомобили. С одной стороны находится большое желание стать участником команды по езде по бездорожью, а с другой — вложение крупной суммы денег на покупку дорогого транспортного средства.

Открытие пункта проката квадроциклов

Данная дилемма предоставляет уникальную возможность предпринимателям и бизнесменам открыть прокат квадроциклов.

Неподдельный интерес к такому виду передвижения по бездорожью, желание преодолеть возникающие при этом трудности, повысить адреналин — всё это предоставляет широкие перспективы развития данного бизнеса, который займёт достойное место в индустрии экстремального спорта. Кроме этого, повышенный спрос на подобный активный отдых также способствует развитию бизнеса по прокату квадроциклов.

Форматы пункта проката

Бизнес по прокату квадроциклов представлен двумя форматами, позволяющими определиться со стартовыми вложениями, которые необходимы для открытия прокатного пункта. К первому формату относится создание традиционного пункта проката, работающего по стандартной схеме предоставления клиентам транспортного средства и получения прибыли за оказанную услугу.

★ Инвестиционная оценка для бизнес-плана в Excel. Расчет NPV, IRR, DPP, PI за 5 минут

Скачать 100% уникальный бизнес-план проката автомобилей с нуля (32 стр. в word)

Второй формат представлен развлекательным центром для любителей езды по бездорожью. В него входят услуги по предоставлению заказчикам арендованной техники и дальнейшее развлечение посетителей. Данный формат развлечений отличается уютом, комфортом и высоким качеством сервиса. Чтобы создать полноценный развлекательный центр, вкладывают больше средств, в отличие от первого варианта по открытию традиционного пункта проката, который гораздо проще и быстрее организовать при меньших затратах.

Особенности бизнеса по прокату квадроциклов

После определения формата будущего бизнеса разрабатывают бизнес-план проката квадроциклов. Он предоставит полную картину предпринимательской деятельности, в том числе включая доходные и расходные статьи. Для создания полноценного развлекательного центра потребуется стартовый капитал для обустройства труднопроходимых участков трассы и офиса, расположенного рядом с трассой. Желательно, чтобы пересечённый рельеф местности содержал:

  • овраги;
  • болото;
  • реку;
  • холмы и возвышенности.

Это станет наилучшим вариантом для возведения трассы, которой останутся довольны потенциальные посетители. Границы сложных участков дорог обозначаются специальными флажками или другими опознавательными знаками.

Необходимое условие для старта бизнеса любого формата — наличие офисных зданий и складских помещений. При создании обычного пункта проката допускается располагать офис в черте города или рядом с ним. Помещение под офис потребуется для ведения документации и встреч с клиентами. Склады предназначены для хранения квадроциклов. Биотуалеты, навесы с мангалами, душевые кабинки значительно расширят клиентскую базу и создадут комфортные условия для любителей активного отдыха. Кроме того, они принесут дополнительный доход.

На завершающем этапе приобретается техника. Партия квадроциклов для аренды относится к главному инструменту для получения прибыли. Модели и виды закупаемой техники зависят от финансовых возможностей бизнесмена. Если имеется крупная сумма стартового капитала, то в парке квадроциклов будут новые и лучшие мировые модели. Второй вариант, предусматривающий покупку подержанных транспортных средств, подойдёт для начинающего предпринимателя со скромными начальными вложениями. Зарубежные рынки подержанной техники предоставляют большой выбор квадроциклов, которые легко преодолеют сложные участки пересечённой местности. Пункт проката квадроциклов обычно содержит 8-10 единиц техники. Мототехника из Китая, бывшая в употреблении, отличается низкой стоимостью, однако её качество оставляет желать лучшего. Оптимальным решением станет покупка партии подержанных квадроциклов из Японии. Это сэкономит денежные средства и придаст вам уверенность в высоком качестве техники.

Проведение рекламной компании относится к обязательным мероприятиям, проводимым для поиска целевой аудитории. Информация на электронных щитах, билбордах, в объявлениях в местных СМИ поможет найти первых клиентов. ⊕ Скачать 100% уникальный бизнес-план проката автомобилей с нуля (32 стр. в word). Часть материала взята с бизнес-портала “Кто в деле”

Бизнес по прокату автомобилей

На сегодняшний день, прокат автомобилей в России набирает обороты, но до уровня Европы и США, нам еще далеко. Если для российских граждан данный вид услуг еще остается в диковинку и не пользуется сильной популярностью, то для европейцев – это неотъемлемая часть их жизни.

Но у нас далеко не все так плохо. С каждым годом все больше предпринимателей решают заняться этим бизнесом, и еще никто не покинул данную нишу. Официальная статистика приводит нам цифру в 3000 машин, задействованных в этом деле, конечно, это немного, но рынок из года в год расширяется на 15-20%.

«Открываю фирму по прокату авто!»

Как и любое другое дело, бизнес по прокату автомобилей требует тщательного подхода, и к его реализации можно подойти по-разному. Любые движения в направлении бизнеса нужно принимать, предварительно открыв свое ИП или ООО. Регистрация формы собственности, ООО например, обойдется в 250 $.

Какие и сколько машин покупать

Для начала надо определиться со способом приобретения машин, это может быть покупка парка автомобилей, и может быть лизинг. Исходя из чистой прибыли, в первом варианте она будет больше, но здесь потребуется и большего стартовых вложений, но, говоря о лизинге, помним, что на конец второго года цена машины вырастет на 17-18%.

Бизнес станет для вас интересным, если ваш автопарк будет насчитывать машин 30, в этом случае прибыль будет на уровне 10 000 – 15 000 $.

Определяемся с выбором машин для аренды. Вот здесь нужно охватить все классы автомобилей, и эконом класс (зарубежные авто с небольшим объемом двигателя, как Ford Fiesta, Chevrolet Spark), и бизнес класс (Honda Accord, Nissan Teana), и машины представительского класса (Mercedes, Lexus). По деньгам, покупка машин для небольшого автопарка выйдет не меньше, чем на 130 000 $.

Многие предприниматели не видят особой рентабельности в машинах бизнес класса, ввиду низкого спроса, особенно если их бизнес расположен в небольшом городе. Но, по мнению реализовавшихся в этом деле людей, такие доводы можно считать безосновательными. Не будем отрицать, машины эконом класса пользуются большим спросом, но аренда машин классом выше и стоит дороже, за счет этого они полностью окупаемы.

Еще один вопрос, касается он приобретения машин отечественных марок. Однозначного мнения здесь нет. Конечно, цена на машину российского автопрома и цена на иностранный автомобиль может разниться в несколько раз. А комплектация парка поддержанными отечественными машинами может и не выйти за пределы 20 000 $. Но, с точки зрения обслуживания автомобиля, ситуация меняется, так как содержание иномарки намного экономичней. Здесь также стоит учитывать возможность простоя машины в сервисе, неважно недорогая иномарка это или отечественное авто, прибыли вы не увидите, скорее наоборот.

Сотрудники, парковка и офис

С выбором авто некая определенность появилась, но ваша компания должна где-то базироваться, и машины нужно где-то ставить, и один вы со всем не справитесь. Ищем сотрудников, ищем парковку для автомобилей и офис. Большой офис не нужен, порядка 20-30 кв.м. Что касается размеров парковки, машина в среднем занимает 8-10 кв.м, это число и будет для вас базовым, но лучше рассчитывать на количество машин не меньше 10, это минимальные размеры компании по автопрокату. В финансовом плане на все потребуется тоже немало средств. Аренда одного парковочного места составляет 70 $, в месяц выйдет больше 500 $. Аренда офиса – 600 $. Бизнес по прокату автомобилей также нуждается в квалифицированных работниках или фирмах-партнерах, которые будут брать на себя определенную часть вашей работы, например, бухгалтерский учет – такое сотрудничество обойдется вам дешевле, чем приём на работу собственного бухгалтера. За исправным состоянием парка автомобилей должен следить технический специалист, ещё понадобится водитель, менеджер, и человек, который будет заниматься вопросами страхования. Итого на зарплату сотрудникам ежемесячно будет уходить 3400 $. Но здесь можно немного сэкономить, не разграничивать обязанности между несколькими людьми, а поручить выполнение нескольких задач одному человеку. Налоги ежемесячно будут отнимать 30 % и остается немного места для рекламы, это порядком 300 $.

Ищем клиентов

Фирма открыта, механизм запущен. Возникают самые главные вопросы, кому предлагать подобного рода услуги, что представляет собой ваш потенциальный клиент? На эти вопросы помогут ответить цены за прокат автомобилей, так аренда отечественной машины варьируется от 17 до 30 $, иномарки – от 45 до 80 $. То есть, человек, готовый отдать такую сумму и есть ваш потенциальный клиент. Другой вопрос, у подобного рода людей, как правило, уже есть машина, тогда зачем им брать ее в аренду? Но как ни странно, именно на этих людей вам стоит ориентироваться. Ситуации бывают разные, и это вам на руку. Человек отдал машину в ремонт, его могли отправить в командировку, он отправился на отдых, и еще множество причин взять машину на прокат.

Далее, посмотрим на лицо клиента, ориентированного на машины подороже и солидней. Люди из категории бизнес класса используют престижные авто для поездки на важные встречи. Такой человек печется о своем статусе, об имидже, автомобиль должен полностью завершать его образ.

У вас обязательно появятся клиенты, которые захотят взять машину на пару часов. Это прекрасный вариант для свадеб, каких-либо торжественных мероприятий. При подобной услуге машина арендуется с водителем.

Еще один очень выгодный для бизнеса вариант – это корпоративные клиенты. Ваш автопарк будет обеспечен работой, а машины застрахованы от простоя. К таким клиентам необходимо проявлять максимум лояльности, предоставлять скидки, отсрочки и т.д. Может, из расчета прибыли в сутки, вы ничего не выиграете, потеряете, но из расчета прибыли в месяц, такой клиент принесет вам гораздо больше, и все в силу страховки от простоя.

Стартовые вложения и ожидаемые доходы

В конце снова поговорим о цифрах. Чтобы открыть бизнес по прокату автомобилей с денежным оборотом в районе $11 000 и ежемесячным доходом минимум $2 400, необходим стартовый капитал, примерно $160 000.

Но эти цифры касаются автопарка в 10 машин.

Стоит оно того или не стоит, решать вам, но пока есть спрос, будут и предложения, на этом рынке их еще не так много. Так может, надо попробовать?

Рекомендуем почитать:

Сауна

Для открытия сауны в арендованном помещении требуются стартовые вложения в размере около $150 000, а приблизительные сроки окупаемости бизнеса составят 2 – 3 года.

Автосервис

Данный вид деятельности не требует приобретения дорогостоящей лицензии. Все, что Вам нужно, чтобы открыть свой автосервис – зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель или оформить юридическое лицо и вложить $150 000.

10 бизнес-идей по аренде, в которые стоит инвестировать уже сегодня!

В этом году набирают обороты идеи аренды

Сфера аренды стала чрезвычайно прибыльной инвестицией в наши дни. Прошли те времена, когда люди сдавали в аренду только те вещи, которые они не могли себе позволить иначе. Сегодня вы можете найти альтернативу аренде почти для каждого предмета розничной торговли под небом! Потребители теперь предпочитают удобство и соотношение цены и качества владению.

Поскольку все больше и больше людей принимают этот образ жизни, индустрия аренды продолжает быстро расти.Вот наша подборка лучших бизнес-идей по аренде, которые предприниматели могут изучить в 2018 году.

Не каждый может позволить себе купить автомобиль для отдыха за 40000 долларов, но они могут сэкономить несколько сотен долларов, чтобы арендовать его на ограниченный срок. И зачем покупать что-то, если вы можете арендовать это на желаемое время и платить гораздо меньше сборов? По данным журнала Consumer Research, потребители хотят иметь доступ к товарам и предпочитают платить за временный доступ к ним, а не покупать вещи и владеть ими.

В связи с изменением приоритетов потребителей, арендные компании теперь получают значительную прибыль от своих инвестиций. И вы тоже можете!

1. Пункт проката праздничных принадлежностей

Как часто вы посещаете мероприятия? Большинство людей устраивают лишь несколько вечеринок в год, от празднования дня рождения до официальных обедов. Накопление запасов, которые можно использовать только два или три раза в год, может быть очень дорогостоящим.

Вот почему люди предпочитают брать напрокат принадлежности для вечеринок, такие как палатки, оборудование для общественного питания, стулья и другие предметы для вечеринок.Покупка таких предметов означает просто потратить много денег, которые можно было бы потратить на более важные дела. Хранение вещей, которые вы не будете часто использовать, также требует много места для хранения.

С автоматизацией предприятий по аренде, приложения для управления арендой для вечеринок сделали проведение мероприятий проще простого!

Вы все о планировании и творчестве? Подумайте о том, чтобы начать свой собственный бизнес по организации вечеринок и мероприятий!

2. Аренда оборудования и инструмента

Эта отрасль была очень прибыльной для инвесторов.Согласно исследованию, объем рынка аренды оборудования вырастет с 49,4 миллиарда долларов США в 2017 году до 59,4 миллиарда долларов США в 2021 году. В то же время прогнозируется, что общая аренда инструмента будет расти со среднегодовым темпом роста (CAGR) на 6,1 процента. .

Источник

Компании по аренде инструментов и оборудования помогают предприятиям сдавать в аренду предметы, которые обычно связаны с деятельностью строителей и подрядчиков. Они сдают в аренду частным компаниям тяжелое оборудование, такое как краны, экскаваторы и бульдозеры, а также небольшое оборудование, такое как вилочные погрузчики, газонокосилки и мойки высокого давления.

Аренда оборудования требует огромных вложений из-за оборудования, но при этом приносит высокую прибыль. Поскольку смартфоны сейчас есть почти у каждого, аренда оборудования максимально использует этот всплеск технологий, предлагая приложения для аренды оборудования.

3. Аренда компьютеров и мобильных устройств

Технологии вторглись практически во все аспекты нашей жизни, настолько, что даже предприятия и учебные заведения теперь используют технологии для большинства своих функций. За исключительные характеристики устройства приходят изрядные цены, но с возможностью аренды все в выигрыше.

Потребители могут пользоваться лучшими функциями, доступными на рынке, не опустошая карманы, а компании по аренде получают больше бизнеса.

Корпоративные компании и частные лица предпочитают сдавать гаджеты в аренду и использовать их в течение определенного периода времени. Студенты или компании любят арендовать компьютеры с расширенными характеристиками, чтобы завершить определенный проект или повысить свою эффективность.

Если вы компьютерный фанат, инвестируйте в арендный бизнес, который вам нравится!

4.Прокат автомобилей

Большинство людей умеют водить машину, но многие из них не могут позволить себе купить машину, а некоторые просто хотят избежать езды в ужасающем городском потоке.

Бизнес по аренде автомобилей значительно вырос за последние десять лет. Некоторые люди предпочитают сдавать в аренду автомобили, когда они не могут позволить себе ее купить, вынуждены путешествовать на большие расстояния, живут в оживленных районах с интенсивным движением или использовать для своего бизнеса по найму автомобилей (например, Uber).

Кроме того, есть компании, которые периодически сдают в аренду специальные автомобили, такие как буксировщики, машины скорой помощи, краны и грузовики.Стоимость приобретения и обслуживания специализированной техники непомерно высока. Не забывайте, что обслуживание занимает много времени и приводит к простоям предприятий.

Прокатные компании позаботятся обо всем этом и обеспечат клиентам комфортное пользование услугой, не беспокоясь ни о чем другом. Они также получают значительную прибыль, пока они этим занимаются!

Запустите собственный прокат автомобилей и установите приложения, которые позволяют клиентам сразу же запрашивать автомобиль или бронировать его заранее на определенную дату и время.Поддерживайте платежи как кредитной картой, так и наличными, чтобы вы могли быстро стать поставщиком услуг для своих клиентов!

5. Аренда мебели

В этой нестабильной экономике люди вынуждены часто менять дома. Перетаскивать всю мебель каждый раз, когда вы двигаетесь, бессмысленно. По этой причине аренда мебели становится все более популярным решением.

Мебель дорогая. Аренда дешевле. И никаких обязательств! Люди возвращают диванные гарнитуры, когда они устают или когда пора двигаться.Они также отлично подходят для вечеринок!

«Аренда мебели» также позволяет сдавать в аренду офисную мебель как малым, так и крупным предприятиям. Их настоятельно рекомендуют для общественных мероприятий и деловых выставок.

Все это приводит к постоянному росту спроса. Если вы хотите извлечь из этого максимальную пользу, прочитайте наше полное 13-ступенчатое руководство по аренде мебели, чтобы начать свое собственное предприятие!

6. Прокат костюмов и реквизита

Попадание в нашу фавориту в этом списке бизнес-идей по аренде! Компании по аренде костюмов берут напрокат костюмы персонажей, вечерние платья, праздничную одежду и другие менее часто используемые предметы.

Эти установки не требуют больших вложений, могут быть запущены прямо из дома и легко расширяются. Сдайте костюмы школам, театральным труппам и постановщикам. Люди также обращаются к этим компаниям на свадьбах, вечеринках и Хэллоуине. Зачем платить целое состояние за одежду, которую вы наденете только один раз? Знаменитости расскажут!

Если вы думаете, что мода — ваше дело, воспользуйтесь нашим гидом, чтобы узнать, как начать аренду костюма самостоятельно!

7. Аренда фотоаппарата

Большинство штормовых жуков наверняка знают об этом.Свадебные фотографы, режиссеры короткометражных фильмов, студенты СМИ и многие другие часто сдают в аренду камеры.

Фотографы, которые постоянно делают снимки каждый день, могут вложить деньги в дорогостоящее фотооборудование, но все остальные предпочли бы просто сдавать его в аренду. Это связано с тем, что фотоаппарат стоит дорого и используется нерегулярно.

С другой стороны, аренда камеры легка в кармане и дает те же преимущества. Клиенты (в том числе профессионалы!) Также любят сдавать в аренду высококачественное оборудование, такое как дроны и дорогие объективы, которое они не могут себе позволить иначе.

Но как в этом преуспеть? Подумайте, как открыть свой бизнес по аренде фотоаппаратов. Предлагайте оптовые скидки, баллы лояльности и купоны для долгосрочной аренды. Таким образом, вы можете легко увеличить время безотказной работы своих арендованных товаров.

8. Прокат детских колясок и электромобилей

Бизнес по аренде колясок — одна из самых умных бизнес-идей по аренде. Это особенно подходит для таких мест, как тематические парки, огромные торговые центры и зоопарки. Взять с собой прогулочную коляску в семейный парк в тематический парк может быть затруднительно.Добавьте к этому тот факт, что эти места занимают огромные площади! Поэтому дети часто устают гулять.

Совет от профессионала: Они также служат тележками для покупок, когда ими не пользуются дети, поэтому покупатели считают их очень удобными!

Такие места, как Диснейленд, огромны, и аренда коляски в этом месте — прибыльный бизнес. Если не малыши, то маленькие дети любят кататься на мини-электромобилях самостоятельно. Аренда одиночной коляски в настоящее время стоит 15 долларов в день в тематических парках, а двойная — 31 доллар в день.

Вы знаете, к чему мы идем, верно? Есть много прекрасных возможностей для запуска этого бизнеса — например, парки, торговые центры и развлекательные центры. Запустите эту идею из нашего списка бизнес-идей по аренде, если вы живете недалеко от такого места!

9. Прокат лыж

Раньше лыжи брали напрокат только новички. Но с ростом стоимости лыжного снаряжения и зимних каникул большинство людей предпочитают брать лыжи напрокат. Это имеет больше смысла, поскольку зачем людям покупать лыжи, которыми они будут пользоваться один или два раза в год, а затем оставлять их в гараже.

Итак, если вы увлечены лыжным спортом или другими зимними видами спорта, вы можете легко выйти на этот рынок с собственным бизнесом по аренде лыж.

Самым важным этапом открытия бизнеса по аренде лыж является местоположение. Вам необходимо разместиться рядом с популярным горнолыжным курортом. Другие хорошие места включают подножие горнолыжного холма и последний город перед курортом.

Что касается лыжного снаряжения, то это, конечно же, сноуборды и лыжи, но есть и многое другое.К ним относятся ботинки, защитные очки, шлемы, лыжные костюмы, носки и т. Д. Вы можете также запастись такими предметами, если хотите разнообразить свои предложения по аренде.

10. Аренда мусорных контейнеров

В повседневной жизни обычный мусорный бак вполне подходит для хранения мусора. Но что происходит, когда вы делаете ремонт, переезжаете или просто делаете генеральную уборку? Тебе будет от чего избавиться. И ваш мусор наверняка не справится со своей задачей.

Если бы вы только могли арендовать мусорный контейнер, чтобы легко выбросить мусор.

Именно так думают тысячи людей, когда им нужно утилизировать много мусора. Вы можете предложить решение со своим бизнесом по аренде мусорных контейнеров! Хотя аренда мусорного контейнера на самом деле не кричит «гламурно», это все же довольно прибыльный бизнес.

Также существует большой спрос на этот бизнес, потому что он предлагает удобное управление отходами, он дешевле и помогает сэкономить время.

Как вы можете лучше управлять своим арендным бизнесом?

Теперь, когда у вас есть лучшие бизнес-идеи по аренде, вы можете начать правильный путь — это следующий большой шаг.Хотя вложение в компанию по аренде может показаться идеальным предприятием, конкуренция там очень высока.

Чтобы заявить о себе как о лидере рынка, предприниматель должен сосредоточиться на повышении эффективности и предложении максимальной ценности своим клиентам.

1. Сводная инвентарная ведомость

Организуйте инвентарь для аренды с помощью программного обеспечения, которое предлагает простые функции импорта. Соберите все данные инвентаризации в одном месте и убедитесь, что они обновляются в режиме реального времени. Этот единый список должен быть доступен всем сотрудникам, чтобы они могли использовать его для проверки наличия и отслеживания предметов, которые были сданы в аренду, проданы или находятся в ремонте.

Положите конец неточным подсчетам запасов, дублированным спискам и разочарованным клиентам и сотрудникам с помощью хорошо поддерживаемого инвентарного списка.

2. Используйте правильный инструмент управления

Считаете ли вы, что ваша арендная плата находится на вершине только потому, что у вас есть хорошо обслуживаемая электронная таблица? На вашей доске могут отображаться «дела» на ближайшие несколько дней, но вы не можете предсказать уровень запасов, если клиент хочет сделать предварительный заказ на следующий месяц.

Благодаря облачному программному обеспечению для аренды все ваши данные об аренде сохраняются в одной базе данных и могут обновляться сотрудниками в режиме реального времени.Независимо от продолжительности аренды, программное решение полностью упростит ваши операции по аренде из конца в конец.

С помощью правильного инструмента управления арендой вы можете отслеживать местоположение, доступность, клиентов и срок сдачи в аренду. Статус вашего инвентаря в реальном времени с любого интеллектуального устройства позволит вам эффективно развивать свой бизнес. Это также поможет вам принимать стратегические решения и расширяться, чтобы вы могли изучить и другие бизнес-идеи по аренде!

3.Убедитесь, что условия аренды кристально ясны

Найдите время, чтобы сообщить клиенту об условиях аренды. Следует четко указать даты сдачи в аренду и возврата. Определите допустимый износ и штрафы, применимые в случае любого повреждения или потери.

Компании, ориентированные на потребителя, также помогают клиентам, объясняя им использование продуктов и предоставляя соответствующие детали обслуживания клиентов в случае сбоев в доставке. Подробно изложите условия аренды и убедитесь, что ваш клиент с ними согласен.Своевременно получайте подписи!

4. Позаботьтесь о налогах!

Это может показаться неожиданным, но многие люди до сих пор не знают, что аренда облагается налогом почти так же, как и продажи. Очень важно знать, какие налоги применяются в вашем районе, потому что они различаются в зависимости от штата и города!

И не каждая сделка по аренде будет облагаться налогом. Вам необходимо выделить клиентов, компании и товары, не облагаемые налогом. Более подробные инструкции по подаче налоговой декларации с продаж см. В этом руководстве по налогу с продаж.

Итак, у вас есть лучшие идеи для арендного бизнеса и способы их правильного воплощения. Наличие правильных процессов — единственный способ привести ваш бизнес к успеху.

Поделитесь с нами своими любимыми бизнес-идеями по аренде!

Программное обеспечение

EZRentOut для онлайн-аренды помогает тысячам предприятий управлять заказами на аренду, отслеживать оборудование, повышать удовлетворенность клиентов и оптимизировать процессы по всему миру.

Вы можете опробовать наше программное обеспечение для аренды оборудования, подписавшись сегодня на бесплатную 15-дневную пробную версию.Для получения дополнительной помощи напишите нам по адресу [email protected]

Присоединяйтесь к разговору: Twitter | Facebook

Не забудьте поделиться этим постом!

Думаете начать арендный бизнес? Прочтите сначала

Вы можете заработать кучу денег, открыв бизнес по аренде, независимо от того, собираетесь ли вы сдавать в аренду оборудование или недвижимость. Но бизнес по аренде — это много работы, и есть довольно большие обязанности (и обязательства), которые связаны с тем, чтобы быть владельцем.Вот несколько вещей, которые вы должны знать, прежде чем открывать компанию по аренде.

Вы должны заранее планировать

Перед тем, как начать свой арендный бизнес, вам необходимо разработать очень подробную стратегию ценообразования. Ваша ценовая стратегия повлияет на то, какие объекты вы приобретаете и как вы собираетесь брать их в аренду.

Допустим, ваша компания собирается сдать в аренду парк автомобилей. Вам, вероятно, придется купить несколько автомобилей, которые можно будет сдать в аренду клиентам, что может обойтись вам в десятки тысяч долларов.Спросите себя:

  • Сколько я буду должен в месяц за каждый автомобиль?
  • Сколько мне нужно будет взимать для покрытия автокредитов и заработной платы?
  • Как часто мне нужно будет арендовать автомобили, чтобы покрыть автокредиты и заработную плату?
  • Насколько высоко рынок позволяет мне взимать плату?

Другими словами, вам придется много заниматься математикой. Но если вы хотите заработать достаточно денег, чтобы оставаться в бизнесе, очень важно, чтобы вы проделали это вычисление.

Что касается недвижимости, вы можете купить только несколько различных типов недвижимости:

  • Дом
  • Кондоминиум
  • Кондоминиум / многоквартирный дом
  • Помещение под офис

Как и в случае с любым другим активом, размер вашей комиссии сильно зависит от рыночных факторов.Если недвижимость находится в престижном районе, вы, вероятно, сможете взимать больше. Если недвижимость находится в менее дорогом районе, возможно, вам придется взимать меньшую плату.

Самые успешные арендодатели недвижимости внимательно изучают рынок и планируют сделки с недвижимостью, основываясь на рыночных прогнозах. Например, умные компании будут покупать недвижимость в районах, которые вскоре будут подвергнуты перепланировке, потому что такие объекты обычно будут расти в цене.

Для арендаторов недвижимости вам, возможно, также придется решить, является ли аренда лучшим способом получения прибыли.Если у вас есть прекрасный дом на популярном туристическом рынке, вы можете заработать больше денег, сдав его в аренду на время отпуска. Путешествия популярны как никогда, поэтому сдавая их в аренду путешественникам, можно заработать много денег, а сайты аренды на время отпуска позволяют легко и безопасно находить клиентов. Еще одним преимуществом аренды на время отпуска является то, что вы можете больше регулировать цену в течение года в соответствии со спросом.

Не бросай свою дневную работу

Когда вы открываете свой бизнес по аренде, у вас может возникнуть соблазн бросить свою повседневную работу и заняться своей новой компанией.Но вы можете пересмотреть этот подход. Как вы могли понять из предыдущего раздела, вы столкнетесь с большим объемом долгов, когда приобретете активы для сдачи в аренду.

Лучше всего начать с малого: купить только одно или два объекта недвижимости или один или два объекта, которые можно сдавать в аренду. Это позволит снизить ваш долг, упростит вам покрытие расходов и даст вам лучшее представление о том, как вам нужно планировать бюджет и устанавливать цены. К сожалению, если начинать с малого, это означает, что вы не получите значительную прибыль сразу, поэтому лучше сохранить свою обычную работу, чтобы у вас была финансовая безопасность и доход, на который можно было бы рассчитывать, если ваш бизнес развалится.

Будьте готовы к большим обязанностям

У вашего арендного бизнеса может быть множество юридических обязательств, помимо уплаты налогов. Если вы собираетесь сдавать в аренду оборудование или транспортные средства, вы можете нести ответственность за любой ущерб, который может причинить неисправное оборудование. Например, вам, возможно, придется возместить ущерб, если ваш арендованный автомобиль сломается и станет причиной аварии. Возможно, вам придется возместить еще более крупный ущерб, если будет установлено, что ваша компания не провела надлежащую проверку или обслуживание оборудования.Иногда эти убытки могут быть настолько значительными, что судебные издержки приведут к прекращению вашего бизнеса.

Есть два способа защитить вашу компанию. Во-первых, подумайте о том, чтобы стать обществом с ограниченной ответственностью (ООО). Это не защитит вашу компанию от судебных исков, но защитит вас, владельца бизнеса, от необходимости использовать свои личные финансы и активы для покрытия расходов. Во-вторых, что наиболее важно, создайте эффективную процедуру проверки и обслуживания вашего оборудования, чтобы вы знали, что ваши активы всегда в хорошем состоянии.Обязательно следите за этими проверками и сохраняйте их в своих записях.

Если вы собираетесь сдавать недвижимость в аренду, то вы берете на себя все обязанности арендодателя. Арендодатель несет ответственность за выполнение всех запросов арендатора на техническое обслуживание, включая вопросы, связанные с водопроводом, системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и электрическими неисправностями. Арендодатель по закону обязан сделать дом безопасным и пригодным для жизни живущим в нем людям. В некоторых штатах арендаторы могут иметь законное право удерживать арендную плату, если вы постоянно откладываете обработку запросов на техническое обслуживание.Думаете, вы можете просто выселить их за удержание квартплаты? Подумай еще раз. Выселение стоит дорого, требует много времени и иногда трудно добиться принудительного исполнения, особенно в таких штатах, как Калифорния. Убедитесь, что вы готовы стать арендодателем, или наймите компанию по управлению недвижимостью, которая сделает это за вас.

Набор на работу на полную ставку

Подбор персонала для малого бизнеса затруднен, потому что у небольших компаний обычно меньше денег, с которыми нужно работать, и они также могут испытывать трудности с привлечением широкого кадрового резерва.Чтобы найти лучших кандидатов на вакансию, крайне важно, чтобы вы разместили свои списки вакансий в цифровом формате и использовали онлайн-доски объявлений, такие как Indeed, Monster и Glassdoor. В LinkedIn также есть доска объявлений, которая может быть особенно полезна для поиска отличных сотрудников, навыки которых подтверждены другими профессионалами в вашей сети.

Компаниям по аренде недвижимости поручен другой вид процесса найма: поиск арендаторов или арендаторов. Если вы пытаетесь найти арендаторов для аренды на время отпуска, большинство веб-сайтов по аренде на время отпуска сделают это за вас. Вы также можете использовать такие сайты, как Craigslist и Angie’s List.Если вы пытаетесь найти арендаторов, вам следует использовать сайты по недвижимости в Интернете, такие как Apartments.com или Zillow.

Пытаетесь ли вы нанять хорошего сотрудника или хорошего арендатора, важно, чтобы вы всегда, всегда, всегда проводили проверку биографических данных и кредитную историю, чтобы убедиться, что у них нет судимостей за насильственные действия или плохих финансовых решений.

Теперь вас не застают врасплох все нюансы владения арендным бизнесом. Удачи в ваших начинаниях!

Саманта Рупп имеет степень бакалавра наук в области делового администрирования и является управляющим редактором 365businesstips.com. Она живет в Сан-Диего, штат Калифорния, и любит проводить время на пляже, знакомиться с текущими отраслевыми тенденциями и путешествовать.

Аренда стоковой фотографии от kurhan / Shutterstock

49 лучших бизнес-идей по аренде, начиная с дома

Ищете бизнес-идеи по аренде? Вот самые выгодные способы начать зарабатывать в сфере аренды.

Компании, сдающие оборудование в аренду, представляют собой отличные возможности для бизнеса, поскольку они приносят постоянный доход и обычно имеют более низкие начальные затраты и высокую рентабельность.Кроме того, они отлично подходят как побочный бизнес, позволяющий работать неполный рабочий день вне дома, работая полный рабочий день на своей основной работе. Готовы начать свой бизнес?

Компании по аренде могут либо сдавать в аренду на длительный период месяцев или лет, либо арендовать на короткий срок, например, дни или недели, предметы, которые необходимы на временной основе, такие как инструменты, строительное оборудование, столы и стулья для свадьбы, посуда, посуда, велосипеды, детская мебель и многое другое!

В каждой новой идее аренды для бизнеса есть советы по расширению предложения для увеличения прибыли.

Продолжайте читать, чтобы получить лучшие идеи для самостоятельного открытия бизнеса по аренде:

Список бизнес-идей по аренде

Аренда комнат

Вы можете снять отдельную комнату в своем доме, чтобы получать постоянный доход от сдачи в аренду. Может случиться так, что небольшие инвестиции в изменение планировки вашего дома могут дать идеальное место для сдачи в аренду. Сдайте его на круглогодичную аренду или на время отпуска.

Краткосрочная аренда для посетителей на дневной, еженедельной или ежемесячной основе — это выгодная возможность для бизнеса.Вот как начать реализацию этой бизнес-идеи по аренде.

Агент по аренде квартиры

Эта бизнес-модель заключается не в аренде физического оборудования, а в роли агента, помогающего людям найти для аренды квартиры, дома или офисные помещения.

Создавая отношения и взаимовыгодные контракты с арендодателями, которые ищут подходящих арендаторов, вы затем можете предлагать эти квартиры арендаторам, которые соответствуют вашим требованиям, и получать комиссию при подписании ими договора аренды.

Та же бизнес-модель может использоваться для домов, пляжных домиков, ключевых шале, офисных помещений, производственных складов и гаражных магазинов.

Аренда кемпинга

Есть ли у вас дополнительная земля вокруг дома, которую вы могли бы арендовать для кемпинга? Создайте прибыльный кемпинг на своей земле. Или, возможно, у вас есть участок, который вы могли бы сдать в аренду крошечному домовладельцу, который мог бы припарковать свой дом на вашей земле и платить вам ежемесячную плату. Разместите свое парковочное место на этом сайте, чтобы продать его крошечным домовладельцам.

Аренда земли

Сдайте землю в аренду охотникам, туристам, путешественникам, разведчикам или фермерам и зарабатывайте на своей площади. Вы можете разместить на этом сайте договор аренды земли для охотников.

Аренда офисных помещений

Если у вас есть недвижимость рядом с торговым центром или офисным комплексом, вы можете арендовать ее часть под офис. В качестве альтернативы, если у вас есть офисное здание с дополнительной комнатой, вы можете использовать ее, чтобы зарабатывать деньги, сдавая в аренду отдельному работнику — индивидуальному предпринимателю, удаленному работнику в ситуации коворкинга.

Или вы можете арендовать свой конференц-зал или другие встречи организации. Как насчет того, чтобы сдать в аренду своих сотрудников, чтобы они отвечали на звонки или были доступны другим компаниям для административной работы.

Искусственные растения

Реалистичные искусственные деревья и цветы могут быть дорогими. Таким образом, предприятия, отели и рестораны не хотят покупать эти предметы, а хотят их для украшения. Это ваша бизнес-возможность арендовать эти искусственные растения с прибылью.Особой популярностью пользуются праздничные елки и украшения. Не забудьте о рынке свадебной аренды.

Аренда животных

Да, даже животных можно брать напрокат. У вас есть пони, которых можно взять напрокат на детские дни рождения? Вы любитель птиц и можете ли вы сдать в аренду своих любимых белых голубей, чтобы их выпускали на свадьбу? Это лишь некоторые из творческих способов сдать животных в аренду.

Аренда гаража

У многих предприятий и частных лиц есть большие предметы, которые им необходимо хранить, например старинные автомобили, лодки, дома на колесах, материалы и складские запасы.Зарабатывайте, сдавая в аренду место для хранения крупных предметов.

Помимо внешних хранилищ в гаражах и складах, вы также можете предложить внутренние хранилища в подвале или доме. Хранение с контролируемым климатом требует более высокой платы, потому что люди могут хранить хрупкие предметы, такие как искусство, предметы коллекционирования, прекрасную мебель и музыкальные инструменты.

Аренда складского помещения

Бизнес по аренде мобильных хранилищ или контейнеров, которые высаживаются перед жилым домом или бизнесом, является очень прибыльным и востребованным.Также в тренде аренда мини-хранилищ или шкафчиков. Вам не нужно иметь специальное хранилище, чтобы зарабатывать деньги на аренде складских помещений. Осмотреться. Возможно, в вашем офисе, доме или на складе есть помещения, которые вы можете сдавать в аренду предприятиям или частным лицам для хранения инвентаря или материалов.

Прокат свадебного оборудования

Эта востребованная услуга предоставляет в аренду оборудование и мебель для проведения свадеб на открытом воздухе, на заднем дворе жилых домов и в местах проведения вечеринок. Вы можете либо арендовать оборудование, либо предложить услуги по планированию свадьбы, чтобы увеличить свой доход.

Стартовые инвестиции в эту бизнес-идею могут быть значительными, поскольку на большинстве свадеб более 100 гостей. Типы предметов, которые чаще всего сдают в аренду для свадеб, включают: столы, стулья, скатерти, столовое серебро, тарелки и стаканы.

Аренда для вечеринки

Здесь вы можете взять напрокат различные предметы для различных мероприятий, от детских дней рождений до корпоративных конференций. В дополнение к ожидаемым предметам, таким как столы и стулья, вы можете получать прибыль с помощью домов-отбойников, игровых слайдов, фотобудок, оборудования звуковой системы и специализированных праздничных украшений.

Увеличьте свой доход, предлагая дополнительные услуги, которые вы можете передать другим компаниям по субподряду, такие как арки для воздушных шаров, музыкальные услуги ди-джеев и развлечения, такие как клоуны, певцы и образовательные ораторы.

Праздничные украшения

Для больших вечеринок требуется оборудование, которое вы могли бы арендовать, включая палатки, оборудование для общественного питания, такое как жаровни, подставки для торта и сервировочные принадлежности. Не забудьте о танцполе или модном показе. Невесты часто хотят, чтобы алтарь украшал арку из цветов.

Фотобудки — это интересный и прибыльный объект для вашего арендного бизнеса. Другие варианты включают шоколадные фонтаны, горшки для фондю, игры и фоны для фотографий. О том, как начать бизнес по аренде вечеринок, читайте от профессионалов.

Парадные поплавки

Ежегодно многие общины устраивают памятные парады, для которых требуются декоративные платформы. У большинства предприятий и организаций нет ресурсов и творческих способностей для проектирования и изготовления собственных плавучих средств. Ваш бизнес может настроить поплавки и арендовать их на сезон.После парада вы можете разделить их и украсить другой темой для другого клиента, арендующего поплавки.

Отбойные дома

Детские дни рождения не обходятся без веселья в прыгающем замке. Эти предметы всегда востребованы, и их довольно легко хранить и настраивать на каждой вечеринке.

Взять напрокат героев мультфильмов и стоячие фотографии

Попробуйте взять напрокат надувные или неподвижные изображения любимых персонажей, таких как Микки Маус, Шрек и других.Мероприятия для взрослых хотят арендовать фигурки знаменитостей для фонов фотографий. Винтажные изображения, такие как Мэрилин Монро и Бэтмен, пользуются спросом и являются уникальными предметами, которые стоит включить в свой бизнес по аренде вечеринок. Люди любят делать селфи на память о своем особом событии.

Костюмы театрально-маскарадные

Театральные труппы всегда ищут костюмы для съемок различных спектаклей. Также люди хотят арендовать костюмы на Хэллоуин или маскарадные балы, чтобы произвести впечатление на своих друзей.Создайте свой инвентарь одежды в комиссионных магазинах.

Реквизит и декорации

Расширение вашего арендного бизнеса, предлагая вашим клиентам театральный реквизит и декорации. Реквизит — это большой бизнес.

Прокат машины для попкорна

Аппараты для попкорна пользуются спросом на специальных мероприятиях, фестивалях и концертах, где собираются семьи. Вы можете арендовать либо только оборудование, либо продать принадлежности для приготовления попкорна, а также человека, который будет управлять машиной, чтобы получить дополнительный доход.

Другие типы оборудования, связанного с вечеринками, например, шоколадные фонтаны и машины для мыльных пузырей, могут дополнить эту бизнес-идею

Прокат фильмов и оборудование.

Сильная тенденция к открытию театров под открытым небом. У вас есть возможность сдать в аренду проекционное оборудование и киноэкраны для использования на открытом воздухе или в помещении. Другой вариант — сдавать фильмы в аренду частным лицам — помните, так появился Netflix. Файлы в специализированной нише будут успешными.Я знаю компанию, которая арендует обучающие видео для исправных канализационных сетей.

Аренда переносного туалета

Есть много случаев, когда требуется переносной туалет, который вы могли бы сдать в аренду для бизнеса. Ваши клиенты могут быть организаторами вечеринок на открытом воздухе, организаторами свадеб, строительными площадками, домовладельцами во время ремонта, выставками на открытом воздухе, организаторами фестивалей и рок-концертами.

Прокат фототехники

Начинающие фотографы часто берут в аренду дорогостоящее оборудование для конкретных проектов и для снижения затрат на открытие своего бизнеса.Кроме того, в связи со стремительным ростом видеомаркетинга многим предприятиям требуется использование видеооборудования, что создает прибыльные возможности для вашего бизнеса по аренде. Включите аксессуары для фотоаппаратов, такие как объективы и штативы, в свои предложения по аренде, чтобы увеличить свой доход.

Аренда звукового оборудования

Еще одна востребованная ниша аренды оборудования — звукозаписывающая аппаратура. Среди ваших клиентов будут музыкальные группы, певцы, актеры, подкастеры и авторы аудиокниг. Кроме того, компаниям по производству видео требуется звуковое оборудование, и они могут быть вашими клиентами.Другой аспект этого бизнеса — редактирование звука и продажа аудиофайлов складским предприятиям.

Прокат велосипедов

Велосипеды популярны как для развлечений, так и для поездок на работу. Практически во всех крупных городах сейчас есть станции проката велосипедов, чтобы жители пригородных поездов могли путешествовать как недорого, так и без вреда для окружающей среды.

Воспользуйтесь этой тенденцией, открыв станции проката велосипедов в своем маленьком городке, недалеко от остановок общественного транспорта и туристических достопримечательностей. Вы также можете добавить услуги велосипедных туров для посетителей или тренировки на велосипеде для новых или вернувшихся велосипедистов.Кроме того, вы можете организовать занятия по безопасности на велосипеде для детей и родителей в вашем районе.

Электровелосипеды

Многие люди хотят опробовать новые электрические велосипеды, чтобы вы могли взять их напрокат перед покупкой. Другие люди просто хотят испытать удовольствие от путешествия на электрическом велосипеде.

Велосипеды детские

Дети так быстро растут и быстро перерастают велосипеды. Вы можете арендовать велосипеды для детей разного возраста и позволить им обменивать велосипеды при переходе от одного размера велосипеда к другому.Расширьте свой прокатный бизнес за счет продажи и аренды велосипедных аксессуаров, таких как защитные шлемы, колокольчики, фонари и корзины.

Аренда детской коляски

Родители маленьких детей ценят возможность аренды коляски в торговых центрах, оживленных городских районах и туристических направлениях. Предлагаем в аренду различные типы колясок, в том числе небольшие легкие, двухместные, электрические и прочные прогулочные коляски.

Аренда скутеров

Скутеры для развлечения и транспорта — хорошая идея для аренды.Рассмотрим новизну аренды сегвея, мопеда или других уникальных транспортных средств.

Аренда игрушек

Подумайте об аренде игрушек, которые стоят дорого, с которыми быстро можно играть, отложить в сторону и которые сложно хранить. Это могут быть небольшие электромобили, скейтборды, комплекты для стрельбы из лука и другие популярные предметы. Ознакомьтесь с этим руководством о том, как начать бизнес по аренде игрушек.

Аренда Строительной техники

Для выполнения всех строительных проектов требуется большое количество разнообразных машин и инструментов.Многие более мелкие подрядчики не имеют средств для покупки всего необходимого оборудования и постоянной потребности в таком специализированном оборудовании. Это ваша возможность сдавать в аренду специализированные инструменты с высокой прибылью за счет ежемесячной, а не только ежедневной арендной платы.

Многие виды оборудования, такие как земляные работы, озеленение, кладка и покраска, могут быть сданы в аренду в качестве вашего нового бизнеса.

Ландшафтная и садовая техника

Домовладельцы, любители садоводства и ландшафтные предприниматели — все ищут оборудование для озеленения в аренду.Популярные товары включают в себя газонокосилки, обрезные машины, соломенные машины, сеялки для травы и мотокультиваторы. Расширьте свой бизнес, арендовав снегоуборочное оборудование, такое как снегоочистители и плуги.

Прокат инструмента

Многие домовладельцы работают над проектами «сделай сам», например, ремонтируют кухню и ванную комнату, но не имеют необходимых специализированных инструментов. Арендуйте им необходимые инструменты, такие как сверла, пилы, пилы для плитки и шлифовальные машины для пола. По данным отдела аренды Home Depot, оборудование и инструменты для отделки полов являются одними из самых популярных.Строители малого бизнеса также могут быть вашими клиентами.

Аренда мусорного контейнера

Мусор вечнозеленый и всегда востребованный бизнес. Хотя это и не гламурно, это может быть очень прибыльным. Вы можете арендовать мусорные контейнеры домовладельцам или предприятиям, доставив их по месту их нахождения и забрав их, когда они заполнены, а затем выбросить содержимое.

Кроме того, вы можете получить дополнительный доход, продавая предметы, утилизированные в вашем мусорном контейнере, если они имеют стоимость при перепродаже, например, металлолом.Увеличьте свою прибыль, включив услуги по переезду, хранению и доставке, профессиональную организацию и уборку.

Аренда генератора

Эта относительно новая бизнес-модель быстро растет из-за высокого рыночного спроса. В то время как крупные компании и государственные учреждения, такие как больницы, имеют свои собственные резервные генераторы, большинство малых предприятий, составляющих более 95% всех предприятий в Америке, не имеют генератора, чтобы поддерживать их работу во время перебоев в подаче электроэнергии.Кроме того, большинство этих компаний технически не ориентированы и не хотят затрат и хлопот по установке генераторов.

Еще одним источником клиентов являются жилые дома, особенно с пожилыми и / или больными людьми, поскольку им необходимо, чтобы различное медицинское оборудование продолжало работать во время отключения электроэнергии.

Организаторам мероприятий

также нужен доступ к генераторам, чтобы проводить вечеринки, когда электричество отсутствует или отсутствует в уединенных местах на открытом воздухе.

Аренда одежды

Этот старый бизнес по-прежнему является отличным коммерческим вариантом для вашего нового бизнеса.Люди хотят брать напрокат дорогую одежду, которую часто надевают только один раз. Эти типы одежды включают вечерние наряды, платья и платья, смокинги, костюмы для маскарадных вечеринок или театральных постановок, а также винтажную одежду для мероприятий реконструкции.

Прокат свадебных платьев, в том числе ужасных платьев подружек невесты, сейчас имеет тенденцию к росту.

Ваши первоначальные вложения могут быть ниже, чем в случае с другими видами бизнеса по аренде, потому что вы часто можете получить эту одежду по выгодным ценам, в Интернете или в комиссионных магазинах и консигнационных магазинах.

  • Прокат свадебных платьев
  • Прокат смокингов
  • Прокат официальных нарядов
  • Прокат выпускных платьев
  • Прокат вечерних платьев
  • Прокат шуб
  • Прокат ювелирных украшений
  • Прокат дизайнерских аксессуаров, включая сумочки
  • аренда
  • Аренда рекламных костюмов для предприятий — персонажей и талисманов

Ответвления этого бизнеса могут быть создание индивидуальной одежды, переделка и переработка существующей одежды клиентов.

Хотите больше идей для модного бизнеса — ознакомьтесь с этими 50 лучшими модными бизнес-идеями

Прокат автомобилей

Прокат автомобилей как для туристов, так и для людей, чьи машины ремонтируются или является отличной бизнес-идеей. В крупных городах есть национальные сети по аренде автомобилей, однако во многих небольших городах арендовать автомобиль негде, и поэтому возможности для вашего бизнеса ждут.

Вы можете сдать в аренду парк стандартных автомобилей последних моделей или специальных транспортных средств, таких как спортивные автомобили, старинные автомобили, мотоциклы, грузовики и мопеды, скутеры и даже квадроциклы и снегоходы!

  • Прокат экзотических автомобилей
  • Прокат лимузинов
  • Прокат автобусов для вечеринок
  • Прокат троллейбусов
  • Прокат старинных автомобилей Четыре свадьбы и выпускные вечера
  • Прокат конных повозок
  • Прокат электромобилей
  • Прокат мопедов
  • Прокат скутеров
  • Прокат кемпинговых прицепов
  • Прицепы для перевозки лодок и автомобилей
  • Прицепы для гоночных автомобилей
  • Прицепы для лошадей
  • Ящики для животных и тягачи
  • Прокат грузовиков
  • Прокат самосвалов
  • Прокат вилочных погрузчиков
  • Барные стойки для еды Тележки для попкорна
  • Передвижные салоны и парикмахерские

Прокат лодок

Большинство людей и предприятий не имеют собственных лодок, поэтому существует большой рынок аренды лодок.Туры на рыбалку и лодки для вечеринок предлагают прибыльные возможности для бизнеса. Вы также можете сдавать прогулочное судно в аренду частным лицам для дневного отдыха. Пристань для яхт рядом со мной сдает лодки в аренду на почасовой основе для семейного отдыха, а летом их всегда распродают.

Прокат медицинского оборудования

По мере того как население Америки стареет, все больше наших граждан нуждается в медицинском оборудовании для лечения и улучшения их жизни. Наибольшие возможности открываются в юго-восточных и западных регионах США из-за большего числа пенсионеров и пожилых людей.

Вы можете сдавать в аренду напрямую потребителям или коммерческим организациям, таким как больницы, медицинские учреждения, врачи и другие медицинские компании.

Аренда мебели

Вы можете арендовать офисную мебель для большого или малого бизнеса, такую ​​как столы для конференц-залов, стулья, столы, шкафы для документов и многое другое. Многим компаниям легче арендовать мебель, чем покупать ее напрямую.

Домовладельцы также хотят арендовать мебель для загородных гостей или оформить свой дом, когда он выставлен на продажу.Еще один растущий рынок — это краткосрочная аренда, такая как Airbnb для аренды мебели. Изучите местные рестораны и дизайнеров интерьера, чтобы узнать о дополнительных возможностях продаж. Часто строители и застройщики арендуют целые дома с мебелью для своих образцов домов, чтобы показать их потенциальным покупателям.

Проявите творческий подход и предложите портативные гидромассажные ванны, кострища на открытом воздухе и водяные кровати как часть уникального и интересного инвентаря для линии аренды мебели.

Лизинг и аренда детской мебели

Многие домовладельцы хотят разместить приходящих младенцев и арендовать детские кроватки, стульчики для кормления и коляски.

На самом деле, в моем районе, который в летние месяцы много посетителей, очень успешная компания сдает туристам в аренду детское оборудование.

Прокат спортивного инвентаря

Учитывая постоянно растущие цены на спортивное снаряжение и меняющиеся желания как детей, так и взрослых, этот бизнес может стать золотой жилой.

Для учебы, отдыха или путешествий арендуйте для своих клиентов коньки, роликовые коньки, сноуборды, лыжи, хоккейное снаряжение, доски для серфинга, каяки и каноэ.Кроме того, любители фитнеса могут арендовать тренажеры, например беговые дорожки, на ежемесячной основе. Добавление кемпингового снаряжения к нашему ассортименту может еще больше расширить вашу компанию.

Снаряжение для гольфа

Гольф — дорогой вид спорта. Таким образом, существует рынок аренды клюшек для гольфа, специальных клюшек, наборов для начинающих игроков в гольф, тележек для гольфа, сумок для гольфа и одежды.

Лыжное снаряжение

Катание на лыжах — сезонный бизнес. Таким образом, вы можете арендовать лыжникам предметы для их лыжного отпуска, такие как лыжи, ботинки, крепления, одежду, перчатки и очки.

Туристическое снаряжение

Для кемпинга требуется много оборудования, которого нет у большинства людей. Сдайте в аренду палатки, спальные мешки и походное кухонное снаряжение.

Рыбалка

Рыбаку требуется много специальных предметов. Кроме того, в определенных регионах и на водных путях требуются другие удочки и катушки, которыми рыбаки могут не владеть.

Водные виды спорта

Зарабатывайте и получайте удовольствие, арендуя снаряжение для водных видов спорта, такое как водные мотоциклы, доски для серфинга, вейкборды, водные лыжи, доски для серфинга, парапланы и снаряжение для виндсерфинга.

Аренда квадроциклов и снегоходов

Любители активного отдыха любят путешествовать на квадроциклах и снегоходах. Начните бизнес с аренды транспортных средств для отдыха, включая мотоциклы и внедорожники.

Прокат музыкальных инструментов

Когда дети хотят научиться играть на музыкальном инструменте, большинство родителей не хотят покупать дорогой инструмент, который может быстро выйти из строя. Вместо этого они предпочтут взять напрокат скрипку, флейту или гитару в вашей компании.Расширьте свой бизнес, также предлагая аренду инструментов для приобретения программ, уроков музыки и специальных концертов.

Дальнейшее развитие вашей компании, предлагая услуги по ремонту музыкальных инструментов. Вам не обязательно знать, как ремонтировать инструменты самостоятельно, вы можете передать этот бизнес на субподряд в профессиональную мастерскую по ремонту инструментов.

Вот как начать бизнес по аренде музыкальных инструментов.

Аренда компьютеров — ноутбуки, мобильные телефоны и планшеты

В сегодняшнем мире с цифровым питанием аренда компьютеров очень популярна.Малому бизнесу необходимо дополнительное оборудование для проведения конференций и крупных деловых встреч. Частным лицам и студентам требуется временное оборудование, когда их компьютеры ломаются.

Кроме того, некоторые люди хотят опробовать компьютерное оборудование перед покупкой или им просто нужен ноутбук на семестр. Помните, что мобильные устройства, такие как планшеты и смартфоны, также являются прибыльной возможностью для бизнеса на этом рынке аренды.

Прокат домашнего декора

Прекрасным примером такого рода арендного бизнеса являются услуги по установке праздничного освещения.Здесь вы можете установить декоративное освещение вокруг дома вашего клиента и взимать с него плату как за ваш труд, так и за аренду праздничных украшений.

Почему бы не расширить это на круглогодичные украшения, включая Хэллоуин и патриотический декор 4 июля.

Вот еще идеи домашнего бизнеса с низкими начальными затратами

Я был показан в этой статье о том, как получить прибыль в арендном бизнесе — Проверьте это

Мои любимые инструменты для запуска бизнеса


Чтобы помочь вам правильно начать свой бизнес, я рекомендую вам использовать инструменты, которые я использую каждый раз, когда я запускаю новое успешное предприятие.

Все они имеют высший рейтинг и доступны по цене даже для самых скудных бюджетов стартапов. Некоторые даже БЕСПЛАТНЫ во время акций! И я делюсь с вами эксклюзивными купонами на скидку!

Предприниматели, давайте займемся запуском ВАШЕЙ следующей успешной компании…

Создайте юридическую компанию — Я настоятельно рекомендую Incfile.com как лучший способ создать свою LLC, INC или DBA. Они быстрые, профессиональные, а сегодня услуга БЕСПЛАТНАЯ! Да, вы платите 0 долларов плюс обязательные сборы в вашем штате.

Зарезервируйте свое доменное имя — Адрес вашего веб-сайта является важной частью успеха вашего бренда. Размещение вашего сайта в верхней части результатов поиска, чтобы клиенты могли легко найти вас, будет способствовать вашему успеху.

PS Вам даже не нужно уточнять название вашей компании — Bluehost предоставит вам БЕСПЛАТНОЕ доменное имя в качестве кредита для вашей учетной записи.

Создайте свой логотип Бренд — Мне понравилось использовать 99designs для создания своего логотипа для этого блога.Проведение конкурса на дизайн логотипа было забавным, экономичным и привело к созданию такого количества отличных логотипов, что мне было трудно выбрать окончательный вид!

PLUS У меня есть эксклюзивная скидка для моих читателей, позволяющая сэкономить 99 долларов. Если вы воспользуетесь этой ссылкой, она будет автоматически добавлена ​​в ваш аккаунт.
Получите отличный дизайн логотипа и сэкономьте 99 $ скидка / купон

Источник: AppFolio.com

сообщить об этом объявлении

Как начать бизнес по аренде жилья

Начните бизнес по аренде жилья, выполнив следующие 10 шагов:

Вы нашли идеальную бизнес-идею и теперь готовы сделать следующий шаг.Создание бизнеса — это нечто большее, чем просто его регистрация в государстве. Мы составили это простое руководство, чтобы начать свой бизнес по аренде дома. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законам.

Ознакомьтесь с нашей страницей «Как начать бизнес».

ШАГ 1. Спланируйте свой бизнес

Четкий план важен для успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные.Следует рассмотреть несколько важных тем:

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Какие расходы связаны с открытием бизнеса по аренде жилья?

Финансирование инвестиционной недвижимости сильно отличается от получения личного жилищного кредита. Правила периодически меняются, поэтому убедитесь, что вы понимаете, какой первоначальный взнос требуется, прежде чем принимать какие-либо важные решения. Ожидается, что при сегодняшнем финансировании инвесторы, владеющие более чем четырьмя объектами аренды, внесут 25%.Скидка 20% требуется для предпринимателей, владеющих менее четырьмя. Если у вас достаточно денежных средств для полной оплаты инвестиций, внимательно обдумайте это решение. Многие инвесторы рекомендуют использовать этот капитал для покупки нескольких объектов недвижимости. Это должно увеличить как ваш ежемесячный доход, так и долгосрочный капитал.

Каждая сдаваемая в аренду собственность должна иметь соответствующую страховку для защиты как собственности, так и вашей ответственности. Также следует выделить часть вашего бюджета на любые необходимые улучшения и содержание собственности.

Каковы текущие расходы при аренде жилья?

Есть ряд расходов, связанных с бизнесом по аренде жилья. При определении бюджета и арендных ставок обратитесь за советом к другим профессионалам в сообществе или организациях, таких как Институт управления недвижимостью.

  • Стандартные расходы включают:
  • Техническое обслуживание
  • Ремонт
  • Налоги на недвижимость
  • Проценты по ссуде
  • Страхование
  • Некоторые домовладельцы берут на себя расходы по уходу за газонами, в то время как другие требуют, чтобы их арендаторы покрывали эти расходы.
Кто целевой рынок?

Рассматривая потенциальные инвестиции, рассмотрите свой целевой рынок. Вы хотите пополнить свой портфель жильем HUD или хотите привлечь арендаторов из другой демографической группы? Хотя и то и другое является положительным вложением, определение вашей демографии гарантирует, что вы приобретете недвижимость, которая принесет желаемую прибыль.

Как бизнес по аренде жилья зарабатывает деньги?

Как домовладелец, вы будете ежемесячно собирать арендную плату с каждого из своих арендаторов.Однако это не гарантирует, что ваши инвестиции принесут пассивный доход. При определении арендных ставок внимательно учитывайте все текущие расходы. Сбор арендной платы выше, чем расходы на собственность, будет обеспечивать ежемесячный доход. Предпринимателям, только начинающим в этой отрасли, настоятельно рекомендуется инвестировать в недвижимость, которая может генерировать стабильный денежный поток, и откладывать деньги каждый месяц на случай непредвиденных расходов, которые время от времени будут возникать.

Однако наиболее значительный доход приносят ваши долгосрочные инвестиции.Собственный капитал в каждой собственности будет значимым активом в вашем портфеле. Большая часть собранной арендной платы пойдет на прибыль вашего бизнеса, и, если вы захотите, вы можете продать дом по более высокой цене, чем ваши первоначальные инвестиции.

Сколько вы можете взимать с клиентов?

Арендная плата зависит от местоположения, особенностей собственности и затрат арендодателя. Устанавливая ставки, внимательно учитывайте все затраты.

Какую прибыль может принести бизнес по аренде жилья?

Прибыль напрямую связана с количеством принадлежащей вам собственности, суммой ссуды, текущими расходами и размером арендной платы, которую вы взимаете.Профессиональный бухгалтер сможет помочь вам определить норму возврата инвестиций до покупки.

Как сделать свой бизнес более прибыльным?

Самый очевидный способ увеличить вашу прибыль — это инвестировать в как можно больше качественной недвижимости. Инвесторам настоятельно рекомендуется минимизировать затраты и как можно быстрее выплачивать кредиты. Многие владельцы бизнеса предпочитают сотрудничать с другим инвестором, что значительно сокращает расходы и ответственность.

Как вы назовете свой бизнес?

Выбрать правильное имя — это важно и сложно. Если вы еще не придумали имя, ознакомьтесь с нашим руководством «Как назвать компанию» или получите помощь в поиске имени с помощью генератора имен для компании по аренде жилья

.

Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, вы можете захотеть работать под другим названием, чем ваше собственное имя. Посетите наше руководство для администраторов баз данных, чтобы узнать больше.

При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:

Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

ШАГ 2: Создайте юридическое лицо

Наиболее распространенными типами бизнес-структур являются индивидуальное предпринимательство, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Создание юридического лица, такого как LLC или corporation , защищает вас от привлечения к личной ответственности в случае судебного преследования вашей компании по аренде жилья.

Прочтите наше руководство по созданию собственного ООО

Выберите Ваш StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

ИЩИ СЕЙЧАС

Получите форму профессионального обслуживания в ООО для вас

Два таких надежных сервиса:

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные расходы штата на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендовано: Вам необходимо выбрать зарегистрированного агента для вашего ООО. Пакеты регистрации ООО обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать как собственный.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь в налоговой

Вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов, прежде чем вы сможете начать бизнес.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN.Это действительно просто и бесплатно!

Вы можете получить свой EIN бесплатно через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, как они могут принести пользу вашему LLC, прочтите нашу статью Что такое EIN ?.

Узнайте, как получить EIN, в нашем руководстве «Что такое EIN» или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги на малый бизнес

В зависимости от того, какую бизнес-структуру вы выберете, у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут получить выгоду от налогообложения как S-корпорация (S corp).

Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих руководствах:

Существуют особые государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о государственном налоге с продаж и налогах на франшизу в наших руководствах по налогам с продаж штата.

ШАГ 4. Откройте коммерческий банковский счет и кредитную карту

Использование специализированных банковских и кредитных счетов для бизнеса имеет важное значение для защиты личных активов.

Когда ваши личные и бизнес-счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае предъявления иска к вашему бизнесу. В коммерческом праве это называется прорывом корпоративной завесы.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование на имя вашего бизнеса (вместо вашего), более высокие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открыть счет в коммерческом банке
  • Это отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
  • Это также упрощает ведение бухгалтерского учета и налоговой отчетности.

Рекомендовано: Прочтите наш обзор лучших банков для малого бизнеса, чтобы найти лучший национальный банк, кредитный союз, удобные для бизнес-кредитования банки, один со множеством обычных офисов и многое другое.

Открыть счета net-30

Когда дело доходит до получения кредита вашему бизнесу, лучше всего подходят поставщики net-30. Термин «нетто-30», который популярен среди продавцов, относится к соглашению о коммерческом кредитовании, при котором компания платит продавцу в течение 30 дней с момента получения товаров или услуг.

Условия кредита

Net-30 часто используются для предприятий, которым необходимо быстро получить товарные запасы, но у которых нет наличных денег.

Помимо установления деловых отношений с поставщиками, о кредитных счетах net-30 сообщается в основные кредитные бюро (Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax Business Credit). Именно так компании создают бизнес-кредиты, чтобы иметь право на получение кредитных карт и других кредитных линий.

Получите бизнес-кредитную карту
  • Это поможет вам разделить личные и деловые расходы, объединив все расходы вашего бизнеса в одном месте.
  • Он также создает кредитную историю вашей компании, которая может быть полезна для сбора денег и инвестиций в дальнейшем.

Рекомендовано: Прочтите наше руководство, чтобы найти лучшие кредитные карты для малого бизнеса.

ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

Запись различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса.Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает вашу ежегодную налоговую декларацию.

ШАГ 6. Получение необходимых разрешений и лицензий

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к крупным штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

Требования к лицензированию местного и государственного бизнеса

Для ведения бизнеса по аренде жилья могут потребоваться определенные государственные разрешения и лицензии.Узнайте больше о лицензионных требованиях в вашем штате, посетив ссылку SBA на государственные лицензии и разрешения.

Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью «Налог с продаж для малого бизнеса».

Для информации о местных лицензиях и разрешениях:

Свидетельство о занятии

Если вы разовьете свой бизнес до такой степени, что у вас будет несколько объектов собственности, скорее всего, у вашего бизнеса не будет офиса.Компаниям, работающим вне физического местоположения, обычно требуется сертификат о занятости (CO). СО подтверждает, что соблюдаются все строительные нормы и правила, законы о зонировании и постановления правительства.

  • Если вы планируете сдавать помещение в аренду :
    • Как правило, арендодатель несет ответственность за получение CO.
    • Перед сдачей в аренду убедитесь, что у вашего арендодателя есть или он может получить действующий СО, применимый к бизнесу по аренде жилья.
    • После капитального ремонта часто требуется оформить новый СО.Если ваше предприятие будет отремонтировано перед открытием, рекомендуется включить в договор аренды формулировку о том, что арендные платежи не начнутся до тех пор, пока не будет выдан действующий СО.
  • Если вы планируете купить или построить участок :
    • Вы будете ответственны за получение действительного СО от местного органа власти.
    • Изучите все строительные нормы и правила и требования к зонированию для местоположения вашего бизнеса, чтобы убедиться, что ваш бизнес по аренде жилья будет соответствовать требованиям и сможет получить CO.

ШАГ 7. Получите страхование бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу необходимо страхование, чтобы вести безопасную и законную деятельность. Business Insurance защищает финансовое благополучие вашей компании в случае страхового убытка.

Существует несколько видов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками. Если вы не знаете, с какими рисками может столкнуться ваш бизнес, начните со страховки общей ответственности .Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждаются малые предприятия, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один важный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это страхование компенсации работникам. Если в вашем бизнесе будут сотрудники, велика вероятность, что ваш штат потребует от вас страховки компенсации работникам.

ШАГ 8. Определите свой бренд

Ваш бренд — это то, что олицетворяет ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается публикой.Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашим Руководством по дизайну для начинающих, мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.
Как продвигать и продавать бизнес по аренде жилья

В большинстве городов США есть клубы по инвестированию в недвижимость.Нетворкинг с другими участниками окажется бесценным. Большинство из них готовы поделиться знаниями, которые они приобрели за годы работы в отрасли. Это должно включать стратегии поиска качественных арендаторов. Маркетинговые методы различаются в зависимости от демографии, но домовладельцы добились успеха благодаря: сайтам аренды, газетным объявлениям, риэлторам, молва и социальным сетям.

Как удержать клиентов возвращаться

Удержание арендатора — самый эффективный способ сохранить прибыль и избежать разрушения собственности.Важен тщательный процесс проверки. Как только ваш арендатор переедет, постарайтесь поддерживать уравновешенные отношения. Периодически заезжайте, но дайте им место. Избегайте значительного увеличения арендной платы при продлении аренды. Самое главное, когда арендатор звонит по поводу жалобы или проблемы, постарайтесь решить проблему быстро и с минимальными неудобствами для него.

Все еще не уверены, какой бизнес вы хотите начать? Ознакомьтесь с последними тенденциями в области малого бизнеса, которые вдохновят вас.

ШАГ 9. Создайте свой бизнес-сайт

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Хотя создание веб-сайта — важный шаг, некоторые могут опасаться, что он окажется вне их досягаемости, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет в веб-технологиях произошли огромные успехи, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, по которым не следует откладывать создание сайта:

  • У всех законных предприятий есть веб-сайты — точка. Размер или отрасль вашего бизнеса не имеет значения, когда дело доходит до вывода вашего бизнеса в Интернет.
  • Аккаунты в социальных сетях, такие как страниц Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не заменяют бизнес-сайт , которым вы владеете.
  • Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, сделали создание базового веб-сайта чрезвычайно простым. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать веб-сайт, которым вы можете гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и займет у вас не более 2–3 часов.

Другие популярные конструкторы веб-сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

ШАГ 10. Настройте служебную телефонную систему

Настройка телефона для бизнеса — один из лучших способов отделить личную и деловую жизнь от дел и уединиться. Это не единственное преимущество; это также помогает сделать ваш бизнес более автоматизированным, делает его легитимным и упрощает потенциальным клиентам возможность найти вас и связаться с вами.

Предпринимателям, желающим установить систему служебной телефонной связи, доступно множество услуг.Мы изучили лучшие компании и оценили их по цене, характеристикам и простоте использования.

предприятий по аренде недвижимости | Victorville, CA

Благодарим вас за интерес к ведению бизнеса в городе Викторвиль! Следующая информация поможет вам в процессе подачи заявки на получение лицензии на ведение бизнеса.

  • Каждая арендуемая недвижимость в пределах города Викторвилл должна получить лицензию на аренду бизнеса.Для каждой собственности / участка требуется отдельная лицензия на аренду бизнеса. Лицензию на аренду бизнеса необходимо подать онлайн на нашей странице самообслуживания для граждан.
  • Каждая сдаваемая в аренду собственность должна пройти первоначальную проверку со стороны Правоприменительного кодекса. Осмотр только внешний; жильцов не будут беспокоить, а присутствие собственника недвижимости не требуется. Образец контрольного списка для проверки доступен ниже в разделе «Дополнительные формы» для справки.
  • Ежегодно должна проводиться проверка; однако вам может быть предоставлена ​​возможность провести самостоятельную проверку, если в вашей арендуемой собственности не было нарушений в течение всего года. Вы будете уведомлены о ваших возможностях в ежегодном уведомлении о продлении.

Контрольные списки приложений

Ниже приведены контрольные списки приложений для каждого типа арендного бизнеса. Чтобы увидеть полное описание каждого вида бизнеса, щелкните здесь.

Каждый контрольный список содержит титульный лист с важной информацией, которую необходимо понять перед подачей заявки на лицензию на аренду бизнеса, как зарегистрироваться онлайн и как подать заявку на лицензию на аренду бизнеса через Интернет.Вторая страница — это контрольный список с конкретными требованиями для этого типа бизнеса; включая сопутствующие сборы, необходимые формы и информацию о том, какие документы необходимо предоставить вместе с заявкой, чтобы помочь вам в процессе подачи заявки.

Пожалуйста, выберите контрольный список приложений из следующего:

Контрольный список для подачи заявления на аренду односемейной недвижимости

Контрольный список для подачи заявления на аренду многоквартирного дома

Дополнительные формы заявки

Контрольный список для самопроверки арендуемого имущества

Образец контрольного списка для проверки арендуемой недвижимости

Аффидевит о владении и использовании собственности

Как развивать свой арендный бизнес в период рецессии: не повышайте арендную плату

Недавно я разговаривал с группой управляющих недвижимостью и домовладельцев, занимающихся домашним хозяйством, в связи с Национальной ассоциацией арендодателей, и, к моему удивлению, многие спрашивали о повышении арендной платы в ближайшие месяцы.

В последние несколько лет штаты были больше озабочены ростом арендной платы и приняли закон, ограничивающий частоту и размер повышения арендной платы. Это оставляет домовладельцев и управляющих недвижимостью, которые сделали повышение арендной платы частью своей обычной деятельности, в недоумении, как действовать дальше. Если они не увеличат арендную плату в течение следующих нескольких месяцев, они застрянут еще на год.

Вот в чем дело: последние 10 лет рынок аренды контролировался арендодателем, потому что спрос на аренду намного превышал предложение.Когда у вас больше арендаторов, ищущих жилье, чем доступных для аренды, цены растут.

Сейчас мы смотрим на рынок, контролируемый арендаторами.

Арендаторы обладают властью в отношении арендной платы, и чем быстрее арендодатели и управляющие недвижимостью приспособятся к этой новой реальности, тем лучше будет их бизнес в течение следующих 12 месяцев. Важно помнить, что арендаторы тоже не в восторге от этой смены власти, поскольку она часто происходит из-за их безработицы.

В 2009 году на пике было зарегистрировано 600 000 обращений за пособием по безработице. Только за последнюю неделю марта 2020 года количество еженедельных обращений за пособием по безработице превысило 3 миллиона. Если этого недостаточно, чтобы сигнализировать о мрачном сдвиге, примите во внимание следующее: эти цифры не включают независимых работников на рынке труда, которые также были лишены гражданских прав. Это означает, что водители Uber, таксисты, агенты по недвижимости, строители, уборщицы и т. Д. — все они являются возможными арендаторами.

Если судить по истории, когда мы видим, что количество безработных арендаторов увеличивается, мы также можем начать видеть снижение количества разводов.Семьи переезжают вместе, все больше домовладельцев превращают свой гараж в аренду, чтобы компенсировать свою ипотеку, комната для гостей заполняется, когда дети возвращаются к своим родителям. Все эти сценарии приводят к нарушению договоров аренды и повышению уровня вакантных площадей.

Не так давно аналогичная ситуация наблюдалась в сфере аренды. Было время, когда арендаторы рассчитывали получить по крайней мере один месяц бесплатной аренды, плюс телевизор или бесплатный DVD-плеер (я думаю, что эпоха определяет сама себя). Последнее десятилетие стерло многие из этих воспоминаний, и повышение арендной платы стало стандартной практикой, чтобы не отставать от растущей стоимости жизни.

Такие вещи, как повышение арендной платы, более высокие штрафы за просрочку платежа, сборы за осмотр и платежи, — все это способы увеличения стоимости аренды. Таким образом, даже если вы не повысили фактическую стоимость аренды, арендаторы сразу почувствуют, что они платят больше.

Это означает, что небольшое повышение арендной платы может вам дорого обойтись.

По мере увеличения количества вакансий будет расти конкуренция с другими арендодателями и управляющими за заполнение этих вакансий. Наша фирма уже заметила сокращение поискового трафика по вакантным объектам в марте на 13%.Это ранний показатель того, что меньше арендаторов ищет такое же количество доступных для аренды квартир.

Вакансии стоят денег, потому что никто не платит за аренду. Добавьте сюда ремонт и маркетинг, и пустая аренда станет денежной ямой, которая тем глубже становится, чем дольше она остается пустой.

Пришло время оставить цены на аренду на прежнем уровне и сосредоточиться на том, чтобы ваши арендаторы не уезжали.

Уменьшение количества вакансий — это новое повышение арендной платы. В следующем году рост и расширение вашего арендного бизнеса будет больше сводиться к привлечению хороших арендаторов и последующему удержанию их как можно дольше.Еще бывают случаи, когда вам нужно поднять арендную плату из-за рынка в вашем районе. Вы будете знать, когда придет время скорректировать стоимость аренды, когда вакансий станет немного и они будут редкостью.

Снижение арендной платы — всегда долгожданный подарок, побуждающий арендатора оставаться дома, и есть много способов снизить арендную плату без фактического изменения арендной цены. Разрешение арендаторам оплачивать просрочку, создание стимулов для своевременной оплаты, отказ от платы за просрочку платежа, предложение стимулов для заселения и требование более низкой платы за депозит — все это способы снижения арендной платы без фактического снижения цены аренды.Эта тактика позволит вам медленно повышать арендную плату и увидеть, что рынок выдержит, не оказывая слишком большого финансового давления на ваших арендаторов.

Прямо сейчас федеральное правительство разработало программу по выделению 1200 долларов США на человека многим семьям, снимающим жилье (плюс 500 долларов США на ребенка), наряду с некоторой кредитной помощью для малого бизнеса и даже некоторой помощью от Freddie Mac и Fannie Mae, чтобы помочь арендаторам. и владельцы многоквартирных домов.

Усилия по ограничению безработных арендаторов уже есть, но неизвестно, насколько они повлияют.Что мы можем запланировать, так это то, что в следующие 12 месяцев мы превратимся в рынок арендаторов, поэтому изменение вашего арендного бизнеса с упором на низкий уровень вакантных площадей будет ключом к расширению роста.

Налоговый справочник

для арендного бизнеса | KCMO.gov

Налоговый справочник для арендного бизнеса | KCMO.gov — Город Канзас-Сити, Миссури

Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере для лучшего взаимодействия с пользователем.

Мэрия »Департаменты» Финансы »Налоги Главная» Налоговые справочники

Это руководство предназначено для предприятий, которые арендуют недвижимость в Канзас-Сити, штат Миссури.

Компании по аренде должны быть зарегистрированы и иметь лицензию на ведение бизнеса в Канзас-Сити, штат Миссури. Первым шагом является подача заявления на регистрацию (форма RD-100).

Форму RD-100 можно подать в электронном виде в службу Quick Tax или лично в городской офис лицензирования бизнеса по адресу 1118 Oak Street, Kansas City, Missouri 64106. Коммерческая недвижимость должна получить разрешение на зонирование. Жилая недвижимость должна быть зарегистрирована в рамках программы «Здоровые дома» Департамента здравоохранения.

После обработки заявления будут созданы соответствующие налоговые счета, и вы получите уведомление с указанием номеров ваших счетов, на которые можно ссылаться в декларациях, которые вы подаете, и при общении с налоговым отделом.

Скачать руководство для печати

Форма RD-108 / 108B — это налоговая декларация, которая подается ежегодно и используется для уплаты налога на прибыль в размере 1% от чистой прибыли бизнеса. Возврат должен производиться до 15 апреля каждого года и требуется даже в случае убытка. Если вы подаете подоходный налог за финансовый год, декларация должна быть подана через 105 дней после окончания финансового года.

Можно запросить продление срока подачи документов, заполнив форму RD-111. Запросы на продление предоставляются для предоставления дополнительных шести месяцев для подачи. Они не являются продлением времени для уплаты причитающегося налога. Платеж в размере не менее 90% причитающегося налога должен быть представлен вместе с формой RD-111, чтобы избежать пени и пени. Этот запрос отличается от запроса на продление, подаваемого в IRS для целей федерального подоходного налога, и должен быть отправлен непосредственно в налоговый отдел. IRS не отправляет эту информацию муниципалитетам.

Наконечники

  • Доход от аренды подлежит обложению налогом на прибыль в той степени, в которой аренда, владение, управление или эксплуатация собственности, от которой получен доход, представляют собой коммерческую деятельность налогоплательщика полностью или частично. Факторы, которые необходимо учитывать, определяющие налогообложение деятельности, включают:
  • Юридическое лицо было создано для владения (или управления) собственностью.
  • Доход получен от деятельности в рамках обычной коммерческой или коммерческой деятельности налогоплательщика; например, риэлторский бизнес.

Другие факторы, которые могут использоваться для определения того, является ли доход результатом коммерческой деятельности или «невмешательства» по своему характеру, включают:

  • Сумма личного участия налогоплательщика, включая его сотрудников или агентов. Это включает в себя степень участия налогоплательщика в принятии управленческих решений, таких как реклама собственности, проверка или утверждение арендаторов, принятие решения об условиях аренды, утверждение расходов и аналогичные решения.
  • Частота и количество транзакций, по которым был получен доход.
  • Количество времени и внимания, которое налогоплательщик уделяет операциям аренды в течение года.
  • Доля дохода по отношению к прочим доходам или доходам налогоплательщика.

Ниже приведены некоторые примеры, которые помогут определить налогообложение дохода от аренды:

  1. Джим Налогоплательщик купил свой первый дом в Канзас-Сити, штат Миссури, после того, как ему предложили работу инженером в местной фирме. Через несколько лет он покупает еще один дом в Канзас-Сити, штат Миссури, где продолжает работать инженером на полную ставку.Джим не продает предыдущую собственность, а вместо этого предпочитает сдавать ее в аренду, так как не верит, что сможет окупить ее стоимость за счет продажи. Джим не создает юридическое лицо для владения или управления собственностью и участвует во всех управленческих решениях, включая выбор арендатора, условия аренды и такие вещи, как организация стрижки газона. Он не владеет какой-либо другой арендуемой недвижимостью и намеревается продать эту собственность, как только посчитает, что она может быть продана по цене, которая позволит ему вернуть ее стоимость.Доход Джима от сдачи в аренду не будет считаться полученным, поскольку эта деятельность не является обычной деятельностью его бизнеса и, следовательно, не является коммерческой деятельностью.
  2. Джоан Налогоплательщик имеет индивидуальное предприятие, которое покупает старые здания и жилые дома, ремонтирует их и перепродает. Также она иногда сдает такие постройки и не пользуется услугами управляющей компании. Доход Джоан от аренды облагается налогом, поскольку он связан с ее бизнесом, и она активно управляет им.
  3. Джо Налогоплательщик купил землю в Канзас-Сити, штат Миссури, и построил жилой дом на 200 квартир, Riverfront Rentals. Когда Джо Налогоплательщик умер в 2019 году, его внуки, Джон и Джейн Налогоплательщики, оба учителя, унаследовали землю и здание. Не имея опыта эксплуатации многоквартирного дома и не имея времени на это, Джон и Джейн заключили договор об управлении с Джеймсом Смитом, риелтором с большим опытом управления арендуемой жилой недвижимостью. Согласно соглашению, Джон и Джейн будут платить Смиту 20 процентов дохода от аренды, а Смит будет контролировать повседневную работу здания и принимать все управленческие решения, включая выбор арендаторов, условия аренды и утверждение здания. Расходы.Смит уделяет много времени управлению Riverfront Rentals. Поскольку Смит занимается коммерческой деятельностью, его доля дохода от аренды будет получена и облагаться налогом. Доход от аренды налогоплательщиков Джона и Джейн не будет считаться заработанным.
  4. Джон и Джейн Смит — братья и сестры. Они создают компанию с ограниченной ответственностью (LLC) для покупки четырехэтажного дома в Канзас-Сити, штат Миссури. Они сдают в аренду четырехэтажный дом. И Джон, и Джейн работают полный рабочий день. Они нанимают агента по аренде для составления списка доступных квартир, но в конечном итоге утверждают арендаторов.Они также заключают договор с компанией на выполнение всех работ по техническому обслуживанию, включая регулярный уход и стрижку газонов, но утверждают более крупные расходы, такие как замена систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и т. Д. Доход от аренды Джона и Джейн подлежит обложению налогом, поскольку ООО было создано для владеет арендуемой недвижимостью, приносит доход от своей обычной деятельности, и налогоплательщик принимает активное участие в принятии управленческих решений ООО.
  • Вся чистая прибыль от коммерческой деятельности по аренде недвижимости индивидуального предпринимателя, который является резидентом Канзас-Сити, штат Миссури, подлежит налогообложению независимо от местонахождения собственности или свойств.
  • Чистая прибыль от коммерческой деятельности по аренде недвижимости индивидуального предпринимателя, который является , а не резидентом Канзас-Сити, штат Миссури, облагается налогом только на основании деятельности в Канзас-Сити, штат Миссури. Заполните Приложение Y формы RD-108B, чтобы определить сумму чистой прибыли, подлежащей налогообложению.

Ресурсы

Кодекс постановлений, глава 68, статья VI
Положения о доходах и налогообложении прибыли

Работодатели обязаны вычесть налог на прибыль с заработной платы, выплачиваемой резидентам Канзас-Сити, штат Миссури, и нерезидентам, оказывающим услуги в Канзас-Сити, штат Миссури. пределы.

Как правило, налогооблагаемый доход представляет собой валовую компенсацию за вычетом взносов в планы кафетерия и соответствующие планы отложенной компенсации, аналогично сумме, используемой для расчета во вставке 1 формы W-2 для целей федерального подоходного налога. Удерживаемый налог должен перечисляться городу с той же периодичностью, что и для целей удержания подоходного налога штата. Денежные переводы могут быть сделаны в электронном виде с помощью Quick Tax или с помощью формы RD-130M или формы RD-130QM.

В дополнение к обычным денежным переводам форма RD-110 представляет собой декларацию, которая подается ежеквартально для отчета о налогооблагаемой прибыли, выплаченной за квартал.Возврат требуется, даже если в течение квартала удержание не производилось. Платежи могут производиться с помощью формы RD-110 для сумм, которые ранее не выплачивались посредством предыдущих денежных переводов. С 1 января 2021 года форму RD-110 необходимо подавать в электронном виде . Работодатели могут использовать Quick Tax или программу массовой подачи через стороннего поставщика платежных ведомостей. Отсутствие подачи в электронном виде может повлечь за собой штрафные санкции.

После окончания каждого года работодатели также должны подавать сверку ежегодных удержаний с выплатами, перечисленными по форме RD-113.Возврат должен быть произведен до 31 января. Одновременно необходимо предоставить информацию W-2. Информация W-2 должна предоставляться только тем сотрудникам, у которых из суммы заработной платы удерживался налог на прибыль. С 1 января 2021 года форму RD-113 необходимо подавать в электронном виде . Сюда входят записи W-2 . Работодатели могут использовать Quick Tax или программу массовой подачи через стороннего поставщика платежных ведомостей.

Наконечники

  • Работодатели, не представившие записи формы RD-113 или W-2, подлежат штрафу.Штрафы аналогичны штрафам, налагаемым Налоговой службой.

Ресурсы

Кодекс постановлений, глава 68, статья VI
Положения о налоге на прибыль и прибыль
Налог на прибыль Требования к магнитным носителям и электронной отчетности

Бизнес-лицензия требуется в случаях, когда владелец активно управляет арендуемой собственностью. Если владелец нанимает управляющую компанию, то лицензию на ведение бизнеса должна получить управляющая компания, а не владелец недвижимости.

Для получения лицензии новые компании должны подать форму RD-105 не позднее, чем через 60 дней после открытия в Канзас-Сити, штат Миссури. Бизнес-лицензию необходимо продлевать каждый год путем подачи формы RD-105 до 1 марта. Стоимость лицензии определяется суммой валовой выручки за предыдущий календарный год с использованием таблицы ставок A, включенной в форму.

Наконечники

  • Валовая выручка включает платежи, полученные за использование или владение недвижимостью; платежи за отмену аренды, авансовую арендную плату, расходы, оплачиваемые арендатором вместо арендной платы, стоимость имущества или услуг, предоставленных вместо арендной платы; и любые другие сборы или сборы, полученные в ходе обычной деятельности.
  • Краткосрочная аренда менее восьми спален подлежит коммерческой лицензии, как и традиционная аренда на срок более 30 дней.
  • Предприятия, сдающие в аренду более восьми спален, считаются отелями и облагаются как налогом на съезд, так и туристическим налогом и сбором за арену (дополнительную информацию см. В Руководстве по налогам на отели).

Ресурсы

Свод нормативных актов, глава 40, статья I

Сроки сдачи в аренду предприятий на 2021 год

Январь
1 Новый год — городские офисы закрыты
18 Мартин Лютер Кинг младшийДень — Городские офисы закрыты

Февраль
1 Квартальный отчет работодателя о удержанном заработке (форма RD-110) —
4 квартал 2020 года
Годовая выверка удержанных доходов работодателем
(Форма RD-113) / 2020 W-2 Информация
15 День президентов — Городские офисы закрыты
28 Бизнес-лицензия (Форма RD-105)

март

апрель
15 2020 Налог на прибыль (форма RD-108 / 108B) и дополнительный номер
(Форма РД-111), календари
30
Квартальный отчет работодателя о удержанном заработке (форма RD-110) —
1 квартал 2021 года

май
31 День поминовения — городские офисы закрыты

июня

июля
5 День независимости (отмечается) — городские офисы закрыты

Август
2 Квартальный отчет работодателя о удержанном заработке (форма RD-110) —
2 квартал 2021 г.)

сентябрь
6 День труда — городские отделения закрыты

октябрь

ноябрь
1 Квартальный отчет работодателя о удержанном заработке (форма RD-110) —
3 квартал 2021 года
11 День ветеранов — Городские офисы закрыты
25 День благодарения — Городские офисы закрыты
26 Праздник Благодарения — Городские офисы закрыты

декабря
24
Рождество (соблюдается) — Городские отделения закрыты
31 Новый год (отмечаются) — Городские отделения закрыты

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *