Баня для бизнеса проект: Бизнес-план бани: Пошаговый план — как открыть и с чего начать (2021) — с чего начать и сколько можно заработать

отличная идея или бред? — Торговля на vc.ru

Если Вам пришла в голову мысль организовать бизнес на бане на своем участке (дачном, садовом, жилом и.т.п.), то эта статья обязательно должна быть прочитана до конца. Причем именно ЭТА, как бы нескромно это не звучало. Объясню почему.

20 353 просмотров

Один мой товарищ как-то решил заняться таким «банным бизнесом». За чашечкой пива он завел разговор об открывающихся перспективах, и уже подсчитывал потенциальную прибыль. Но после нескольких моих вопросов о разрешении СЭС, пожарных проверках, и переводе земли в статус коммерческой — наш разговор зашёл в тупик.

Есть ли смысл сдавать свою баню в аренду?

В качестве доказательства мой друг открыл и показал мне несколько сайтов из поиска Яндекса на эту тему. И каково же было мое удивление, когда я прочитал эти «прекрасные» образцы копирайтерского искусства! Создавалось впечатление, что авторы текстов просто копируют друг друга. Одно и то же, только другими словами ждало меня от сайта к сайту. И везде банальные советы по регистрации ИП, ООО, выборе ОКВЭД. Расчет требуемых вложений, примерно, теоретически, плюс-минус миллион…

Но частная баня как бизнес на своем участке — вопрос более сложный, чем поход в налоговую за свидетельством индивидуального предпринимателя. Я не считал на тот момент, что бизнес идея совсем уж безнадежная. Мне хотелось взглянуть на ситуацию объективно. Помочь будущему бизнесмену избежать «детских» ошибок. Чтобы это сделать, пришлось перейти к «доказательному маркетингу». И мы пошли на соседнюю улицу к Иванычу…

Аренда бани бизнес отзывы владельцев

Таких Иванычей Вы наверняка встречали не раз в своей жизни. Коренастый мужик лет за 50, с пивным животом и глубокими морщинами. Крупные черты лица и очень громкий, басистый, почти рычащий голос. Довольно обеспеченный по местным меркам, но простой, «как пять копеек». Мне сразу вспомнились книги из школьной программы про всяких там помещиков 18-19 века. Перед нами стоял царь и бог отдельно взятого участка в 8 соток.

Только вместо крепостных на земле трудились жена и теща. Они то ли пололи сорняки, то ли просто стояли согнувшись пополам над грядкой, и наслаждались жизнью. Слава богу, что мы пришли с подношением в виде пары трехлитровых «снарядов пива» и пакета раков. Этот факт позволил нам получить теплый и радушный прием хозяина. Истинной целью нашего визита, был ответ на вопрос, насколько прибылен бизнес на маленькой частной бане. А Иваныч точно знает это, ведь сдает свою баню в аренду уже почти 10 лет.

Какая нужна баня?

Спросить сразу «в лоб» мы не могли, ведь Иваныч не дурак, и помогать потенциальным конкурентам точно не будет. Поэтому было решено произвести «разведку боем», и напроситься к нему в эту-самую баню. Благо банька пустовала в это время, а ее хозяин был по-соседски благосклонен. Пока он носил дрова, и закидывал их в печь, мы внимательно осматривались по сторонам. Как же выглядело это поместье, которое более десяти лет приносило дополнительный доход его владельцу?

Располагался этот бизнес на бане на своем участке размером примерно 8 соток (20*40 метров по периметру). Глухой забор из коричневого профлиста надежно отгораживал его со всех сторон. Благодаря «мутному» полукриминальному прошлому хозяина и его крутому нраву, соседи «с пониманием» относились к существованию этой глухой коричневой стены. Гостям Иваныча было комфортно находиться вдали от посторонних глаз. Ведь такое мероприятие, как посещение баньки — вещь довольно интимная. Да и шум от особо разгоряченных компаний не так сильно распространялся по округе благодаря высокому забору.

Первое правило: сдавать баню на своем участке можно лишь при наличии хороших и «понимающих» соседей, либо на изолированной территории вдали от посторонних глаз.

Рядом мы увидели небольшой, но аккуратный жилой дом, который находился чуть в стороне от входа. Сама же баня была отгорожена от основного участка чуть более низким забором, на котором росли какие-то вьющиеся растения. Получалась своеобразная «живая» изгородь. Вход в эту зону располагался сразу напротив основного. Нужно было пройти метров десять-пятнадцать по прямой, и Вы попадали в отдельное пространство. Занимало оно около половины от всей площади владений.

Здесь находилась сама баня. Это была аккуратная конструкция из бруса. Примерно 6*6 метров. На 36 квадратах располагались предбанник, моечная, парная, и даже комната отдыха. Рядом стояла большая крытая беседка, в которой могли одновременно находиться человек 10-15. Для их удобства была оборудована мангальная зона, состоящая из самого мангала и небольшого столика. Была даже небольшая раковина с подведенной водой и некое подобие кухонного гарнитура с ножами шампурами и.т.п. Здесь мы и дожидались прихода хозяина заведения.

Правило второе: при разработке бизнес плана следует учесть необходимость организации дополнительных мест отдыха. Хороший сервис позволит наработать постоянных клиентов, которые и приносят основной доход

Можно ли сдавать баню в аренду без регистрации ИП ООО

Когда из трубы повалил обильный дым, к нам наконец-то вернулся Иваныч. И мы расположились за столом дожидаться нужной кондиции бани. Главное было держать под контролем нашу с другом кондицию, и не налегать на пиво. Мы словно два Штирлица до краев наполняли бокал радушному соседу, а сами едва потягивали первую кружку. И это дало результат. Контакт был установлен, и мы получали искренние ответы на наши вопросы.

Как регистрировать бизнес баню на дому и какие разрешения нужно получить — интересовало нас в первую очередь. Но тут нас ждал огромный сюрприз. Иваныч понятия не имел о том, какие налоги ему нужно платить. Ни ИП, ни ООО он никогда не оформлял. О разрешениях от СЭС и пожарных проверках высказался как о какой-то придуманной нами ерунде. Его аргументы были просты и беззаботны, как русская душа. «Авось» во всей своей красе, положенный на все законы. «Ну кому я плохо-то делаю, за что с меня налоги брать, за что штрафовать? У меня тут сами видите — все же путём! Да и откуда кто узнает?»

По удивительному стечению обстоятельств такая первобытная бизнес схема Иваныча работала без сбоев много лет подряд. Благодаря тому, что у него был довольно широкий круг знакомств, он на начальном этапе без труда привлек первых клиентов. Дальше-больше, и сарафанное радио разнесло молву по своим людям. Реклама не требовалась, посторонних практически не приходило, соседи молчали, и поэтому никаких проверок не было 10 лет.

Какие штрафы будут если сдавать баню на своем участке в аренду и не регистрировать бизнес

Но это было скорее исключение из правил. В реальности практически невозможно найти достаточное количество клиентов без рекламы. А это неизбежно влечет за собой получение определенной публичности. Работать «леваком» без регистрации деятельности получится лишь до определенного момента. А моментом этим будет либо жалоба от кого-то из посетителей, либо заявление от соседей, либо плановая проверка органами контроля по рекламным объявлениям.

Наказания в 2020 году могут быть следующие:

• КоАП РФ Статья 8.8. Если не перевести землю и помещение в статус для коммерческого использования — получите штраф на 0,5-1% от кадастровой стоимости недвижимости (но не менее 10 т.р).
• Работа без ИП/ООО может добавить в копилку штрафных санкций ещё 500-2000 р. за деятельность без регистрации. И это при учёте, что доход будет доказан до 1 млн. Если удастся доказать систематическую работу с выручкой более 1 млн., то готовьте от 100 т.р.
• Налоговая инспекция тоже не останется в стороне. Недополученные налоги будут считать по полной программе. И взыскивать всеми способами. Цена вопроса — 20% от теоретической прибыли (которую посчитают за Вас), но не менее 40 т.р.

Правило третье: если не хотите получить солидный штраф за работу бани без ип — нужно оформить свою деятельность официально.

Рентабельность бани как бизнеса

За каждый час хозяин бани получал примерно 800 р. с компании. Средняя продолжительность аренды по его словам составляла три часа. В месяц было около 20 посетителей. Если рассчитать месячную выручку, то получим: 800 р.*3 часа*20 = 48 000 р.

Расходы в его случае были совсем незначительные:

• Персонал — 0р. Работал сам и привлекал жену.
• Дрова — при покупке крупного объема выходило около 3000 р. на месяц.
• Электроэнергия — сложно посчитать сколько мотал счётчик отдельно в бане и беседке, но сумма не слишком значительная — менее 2000 р.Всего 5000 р. расходов в месяц.

Считаем, сколько же подпольный бизнес приносил владельцу: 48000-5000 = 43000 р. Бонусом шла продажа веников и небольшая доплата за простыни и полотенца, на этом удавалось заработать ещё около 10000 р.Всего: 53000 р. в месяц.

Но при этом приходилось довольно много работать: топить баню, производить уборку территории, стирать простыни и.т.п. И это не учитывая расходов на налоги, страховые взносы, зарплату персонала, и рекламу!

Все это звучало не слишком обнадеживающе для моего товарища. И на следующий день после посиделок с Иванычем было решено набросать детальный бизнес-план. Мы собирались учесть все нюансы, чтобы организовать дело полностью легально. В итоге нам удалось рассчитать примерную рентабельность мероприятия. Если Вам интересно — читайте дальше.

Бизнес план баня на дому

В каждом случае набор мероприятий будет уникальный. Многое зависит от конкретного региона, спроса, конкуренции, месторасположения объекта, человеческих ресурсов, качества самой бани и.т.п. У нас вышло так, а у Вас скорее всего получится иначе. Но наш пример расчета будет полезен в качестве образца и дорожной карты для начала действий.

Анализ имеющихся ресурсов

Важно оценить дом/участок, где планируется ведение бизнеса. У нас получился вот такой чек-лист.

Если по любому из этих пунктов Ваш ответ НЕТ, то потребуются дополнительные затраты, целесообразность которых под большим сомнением.

Какой правовой статус у Вашей недвижимости? Возможен ли перевод участка в статус под коммерческое использование. Это можно узнать в местной администрации, либо через сервис Росреестр. В интернете по запросу «перевести участок в коммерческое использование» есть довольно подробные статьи на эту тему.

Размер бани позволит одновременное размещение компании из 6-10 человек?Участок достаточно изолирован от посторонних глаз? Если гостям будет некомфортно, то можно не рассчитывать на повторные визиты.

Есть возможность в течение часа принять гостей в любое время дня и ночи? Часто решение о посещении бани возникает у людей спонтанно. Вы должны обеспечить возможность посещения бани практически круглосуточно.

Подача воды и электричества стабильна? Бизнес на бане на своем участке будет невозможен, если часто выключается свет и недостаточно воды.

Есть ли удобный подъезд к территории и места под парковку трех-четырех авто одновременно?Есть ли место под отдых на свежем воздухе? Мангалы, беседки, бассейн — все это дополнительный сервис, который позволяет увеличить доходы.

Расчет расходов

У нас с товарищем возникли трудности с пунктом про подъезд и парковку, но чуть подумав нашлось элегантное решение о заезде на участок с другой стороны. Это означает дополнительные затраты, но не слишком критичные. Если Вы ответили на все пункты из предыдущего раздела «ДА», то пришло время посчитать экономическую составляющую проекта. Наша таблица выглядит так.

Разовые расходы

Регистрация ИП. 5000 р.

Доработка участка. Подъездные пути, беседка, мангальная зона, небольшой каркасный бассейн.20000 р.

Оформление земли под коммерческое использование.Вариант #1: 1000 р. госпошлина + много потраченного времени.Вариант #2: от 10000 р. услуги юриста.Мы выбрали второй вариант.10000 р.

Вывеска на фасад или забор. Мы решили просто заказать баннер. 5000 р.

Урегулирование вопросов с СЭС и пожарными, устранение недостатков. Мы ознакомились с требованиями этих инстанций (на их сайте), и поняли, что потребуется установка пожарной сигнализации, работа с путями эвакуации (противопожарные двери, схемы и прочее), и ещё по-мелочи. Было решено действовать по мере поступления предписаний, но в бюджет эту сумму сразу заложили.50000 р.

Подушка безопасности на всякий случай. Опыт подсказывает, что найдется еще много непредвиденных небольших трат, из которых набежит довольно солидная сумма.100000р.

Итого разовые расходы будут в районе 190 т.р. По-нынешним временам довольно дешевый входной билет в бизнес. Но не все так просто, ведь мы ещё не разобрали регулярные расходы. Бизнес на бане на своем участке будет рентабельным, если сумма доходов перекроет именно постоянные траты.

Регулярные расходы

Налоги. В 2020 году ЕНВД будет окончательно упразднен. Поэтому остаётся «упрощенка» УСН. Не стоит забывать о налоге на коммерческую недвижимость 1,5 % от кадастровой стоимости. Если опыта в ведении бухучета нет, то советуем нанять бухгалтера на аутсорсинг.5000 р.

Отчисления в ПФР и прочие, если не нанимать сотрудников. 5000 р.

Электроэнергия, водоснабжение, дрова и.т.п. Сильно индивидуальный параметр. У нас вышло так.6000 р.

Реклама. Чтобы люди узнали о таком прекрасном варианте, как наша баня — нужно серьезно отнестись к этому пункту. Мы выбрали наружную рекламу над дорогой неподалеку от поворота на поселок. Плюс социальные сети и контекстная реклама по целевым запросам в Яндексе.15000 р.

в месяц.Зарплату сотрудников мы не считали, потому что родственники товарища могли на начальном этапе выполнять основные обязанности безвозмездно.0 р.

Охрана. Всякое может быть. Лучше быть уверенным в приезде ребят с автоматами в случае чего.4000 р.

Пожарная сигнализация. Обслуживание.2000 р.

Непредвиденные расходы. Куда же без них?5000 р.Бизнес на бане на своем участке — расчет регулярных расходов.

Итого получилось 42000 р. ежемесячных платежей без учёта зарплаты персоналу! Не слишком впечатляет. Если прибыль будет такая же, как у Иваныча, то останется всего 11 000 сверху. Окупаемость вложенных 190 000 будет около 1,5 лет. Есть ли вообще смысл в этой идее? Давайте считать.

Расчет доходов

Мы узнали, что вообще без рекламы Иваныч смог обеспечить 20 посещений своей подпольной бани в месяц. Это пожалуй не предел, ведь только в выходные и праздничные дни можно размещать по очереди 3-4 компании при максимальной загрузке. Показатель в 30-35 посетителей (по три часа в среднем) вполне реален для крупного города.

Да и дополнительные продажи никто не отменял. Ведь реализация различных сопутствующих товаров может быть очень прибыльной. Если добавить в продажу пиво, лимонад и.т.п. то можно заметно увеличить рентабельность.

Плюс со временем может отпасть необходимость в активной рекламе. Если будет хватать постоянных клиентов, то из расходов можно смело вычеркивать 10-15 тысяч. А это уже прямой доход. Мы также можем рассмотреть возможность оптимизации других расходов с целью увеличения эффективности.

Порядок действий

В итоге мой товарищ решил, что сдача бани в аренду как бизнес имеет право на существование, и начал действовать. Коротко перечислю его шаги и результат + затраты по каждому пункту.

Регистрация ИП

Посещение налоговой, подача заявления и ожидание регистрации заняло десять дней. Пошлина и открытие расчетного счета обошлись в 3000 р. не считая затрат времени и бензина на поездки. Сразу был открыт ОКВЭД на розничную торговлю с прицелом на продажу сопутствующих товаров.

Перевод участка в коммерческую недвижимость

Долгий процесс, который занял несколько месяцев. Начало этого «квеста» берется в районной администрации, далее Росреестр, потом СЭС и пожарные проверяют соответствие их требованиям. Без юриста это все очень сложно. В сумме с устранением недостатков и придирками вышло 57000 р.

Подготовка территории

Пока шли эти бюрократические войны, можно было заняться облагораживанием участка. Был организован удобный въезд, подготовлена зона отдыха, облагорожена баня внутри. Также территорию обнесли красивым внутренним забором с красивой ручной росписью. Получилось очень уютно и стильно. 35-40 т.р. цена вопроса.

Запуск рекламы

Был сделан простой сайт с фотографиями, прайсом и контактами. Над дорогой заранее был размещен баннер «скоро открытие» с сайтом и телефоном. Над входом размещена вывеска + по пути подъезда несколько указателей. В интернете профиль Инстаграм и страница вконтакте немного рекламировались, но без особого результата. Хорошо показал себя 2GIS. В первый месяц на это все ушло 29000 р.

Начало работы

Когда наконец были получены необходимые документы — казалось все было готово к запуску. Но многое пошло не так и пришлось по ходу быстро устранять шероховатости. То вода не шла в баню, то дым валил внутрь, не хватило простыней и.т.п. В первый месяц приходилось постоянно находиться на месте и хвататься за все сразу.

За это время пришло 10 компаний в сумме оплативших 23 часа по 800 р. = 18 400 р. А разливное пиво, которое они заказывали, принесло еще почти столько же сверху. Веники и.т.п. помогли вытянуть уже первый месяц работы в ноль.

Постоянное улучшение

Мой товарищ и спустя почти полтора года после открытия занимается этим проектом. Он уже отнимает совсем не так много времени, как в начале. Но постоянно требуется какое-то его участие в оперативном решении сложных ситуаций. Однако, если он продолжает этим заниматься, значит в этом есть экономическая целесообразность.

Как открыть банный бизнес. Готовый бизнес план с расчетами.

Помещение бани ужа давно стало обыденным делом для многих людей. В первую очередь это связано с растущей популярностью здорового образа жизни, а, как известно банные процедуры очень хорошо укрепляют физическое здоровье человека. В дополнение к основным услугам вы можете продавать и дополнительный сервис, например массаж или фитнес зал. На самом деле банный бизнес имеет широкие перспективы к развитию.

Давайте рассмотрим основные плюсы и минусы открытия бани.

Плюсы:

• высокий спрос на эту услугу. Очень много людей регулярно посещают такие оздоровительные комплексы.
• возможно расширения сферы услуг. Перспективы огромные, по мере развития вы можете предлагать косметические услуги и массаж, фитнес зал и другое.
• при грамотном подходе к этому бизнесу, можно получать высокую прибыль.

Минусы:

• большой начальный капитал;
• частые ремонты. За счет того что повышенная влажность, вам придется регулярно менять обшивку помещения.
• сезонность бизнеса на сдачи бани в аренду.

Выгодно ли стартовать в этом направлении вы уже решите, прочитав эту статью до конца, но ясно одно – что это перспективное направление, которое заслуживает внимания предпринимателей.

Хотите уделать конкурентов? Запустите оригинальный бизнес, а именно баню на колесах. Как это сделать? Смотрите видео по этой ссылке. На самом деле это очень выгодная штука. Фактические вы сможете работать в любом куточке вашего города.

Место и помещение

Содержание статьи

Одним из главных вопросов в этом бизнесе является подбор места, а скорее помещения под бизнес.

В зависимости от того, где размещена баня, разделяют несколько основных форматов.

1. Комплекс отдыха. Обычно бани размещают загородом, где-то возле леса. Таким образом, вы сможете обеспечить максимальный комфорт и атмосферу отдыха на чистом воздухе.
2. Городские бани. Но есть варианты открытия банного бизнеса и в условиях города, это скорее общественные бани, нацеленные на большой поток постоянных клиентов. В их комплекс услуг обычно включено много дополнительных оздоровительных процедур.
3. Бизнес на бане на дому. Этот формат популярен в провинциальных городах, где бизнесмены, в качестве дополнительного заработка строят баню у себя на участке, оформляют все необходимые документы, после чего сдают ее в аренду.

Если говорить о стоимости, то первый вариант самый дорогой, плюс вам нужно будет тратить средства на транспорт. Второй наиболее дешевый, но и уровень сервиса там минимальный. И третий – это среднее ценовое решение.

У вас есть три варианта по строительству бани:

• строить банный комплекс с нуля – цена будет приблизительно $850 за 1 кв.м.;
• ремонтировать имеющееся здание и переоборудовать его под баню – цена будет около $300 за 1 кв. м.;
• покупка готовой бани. Ценник обычно завышен, поскольку вы покупаете не просто здание, а уже готовый бизнес, а в этом сегменты цены значительно отличаются.

Что нужно, чтобы открыть баню? Помещение нужно сегментировать по секторам, у вас должны быть:

• парилка;
• помещение с бассейном;
• комната отдыха;
• санузел;
• гардероб.

Во всех этих помещениях должен быть сделан ремонт, с использованием материалов устойчивых к влаге, например керамической плитки.

Саму парилку оборудуют секцией с камнями, к которым подведена топка, лежаками, и досками для сидения, а также деревянными подголовниками.

Стены парилки обшивают либо ольхой (бюджетный вариант), а лучше всего липой. Именно эти материалы дают максимально полезный эффект от посещения бани и они более устойчивы к влаге и высоким температурам, чем скажем те же хвойные породы.

Из оборудования вам будут нужны:

• каменная печь на дровах. Именно такой тип топки нужно включить в бизнес план русской бани на дровах. В русской бане влажность достигает 90%, а температуру поддерживают от 80 – 110 градусов.
• ковш для набора воды.
• эфирные масла для парилки.
• ведра, которые размещаются при выходе с бани. Это альтернатива бассейну, если человек не хочет прыгать в бассейн он может просто остудиться ведром холодной воды.
• оборудование душевых кабин: смесители, полочки, трапы.
• оборудование для бассейна. Фильтры, чистящие средства.
• обустройство санузлов: умывальник, унитаз, сушка для полотенец, мыльница.
• мебель для комнаты отдыха: большой стол и стулья, диван и кресла.
• телевизор.
• мебель для гардеробной.
• Простыни, полотенца и тапочки для посетителей.

Отсюда видно, что баня, как бизнес требует больших финансовых вложений и многим начинающим предпринимателям, такой формат деятельности может быть не по карману.

Помещение должно быть оборудовано согласно требованиям СЭС и пожарной службы, и в нем должны присутствовать все коммуникации: отопление, вентиляция, электричество, водопровод.

Кстати посмотрите еще и на бизнес идею по открытию солярия. Меньшие затраты и неплохая прибыль. Детальнее об этом мы писали вот тут — http://biznes-club.com/biznes-idei/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. На самом деле отличное направление деятельности, будет весьма кстати к действующим салонам красоты.

Перечень услуг

Перед тем, как открыть частную баню нужно четко обдумать список всех услуг и по возможности решить, как в будущем их расширять. Так кроме самой парилки и комнаты отдыха многие клиенты предпочитают посетить оздоровительный массаж, или же SPA. Также сюда можно добавлять: соляные ванны, чаны на огне, услуги кафе, бильярда, настольного футбола, отеля, тренажерного зала.

Как видите, есть куда стремиться, но в то же время расширения количества предоставляемых услуг в малом банном бизнесе требует серьезных финансовых сложений.

Реклама

Для развития бизнеса вам нужно будет использовать различные варианты рекламы. Основные виды маркетинговых ходов, которые работают: объявления в СМИ и форумах, «сарафанное радио», раздача листовок.

Выгодным для частной бани будет создание собственного сайта. Это сможет существенно поднять бизнес. При этом вам нужно будет заняться поисковой оптимизацией сайта и подключить контекстную рекламу, которая принесет первые звонки уже в первые дни работы, вашей интернет площадки.

Вся стратегия развития банного бизнеса состоит с наработки базы постоянных клиентов. Можно даже сказать базы компаний, которые будут регулярно заказывать услуги вашего оздоровительного комплекса. В баню люди ходят компаниями по 4 – 7 человек. Таким образом, чтобы иметь стабильно высокую прибыль, вам нужно будет привлечь около 25 – 30 групп постоянных клиентов.

Обдумайте программу скидок и акций для постоянных клиентов, чтобы удерживать посетителей, предлагайте новые услуги.

Персонал

Для старта вам будут нужны:

• Администратор. Работа с клиентами, прием заказов и платежей.
• Технический работник. Рубка дров, подготовка бани и другая физическая работа.
• Уборщица. Уборка бани и номеров.
• Охранник. Зачастую в частной бане отдыхают в вечернее время, плюс ко всему не редко выпивают, поэтому охрана не будет лишней.
• Массажист.

Сколько стоит открыть баню?

Теперь давайте рассмотрим, какие вложения нужно будет включить в бизнес план бани, чтобы в последующем не оказаться в ситуации большого количества непредвиденных расходов.

• постройка или ремонт бани – от $300 до $1000 за 1 кв.м. В среднем площадь бани составляет около 70 – 100 кв.м.
• покупка оборудования и мебели – $7000 — $9000. Список необходимого оборудования мы рассмотрели выше.
• налоги — $150/месяц.
• оплата коммунальных услуг.
• покупка расходных материалов (дрова, эфирные масла и прочее).
• реклама — $100/месяц
• заработная плата сотрудникам.

По мере эксплуатации бани, будут расходы на сантехнику, обшивку парилки и прочее. Также, если вы рассматриваете эту бизнес идею не только в формате открытия бани, но и предоставления дополнительных услуг, то вам нужно включить сюда и расходы на их запуск.

Сколько можно заработать?

В среднем цена за один час аренды бани на всю компанию составляет – от $9 до $30. Одна компания обычно заказывает сеанс посещения на 3 часа, а это  сумма в $27 — $90. В день бывает от 3 до 5-ти компаний. Так за день небольшая частная баня зарабатывает около  — $175 — $290. За месяц это сумма – $5250 — $8700. Это цены для крупного города, в провинциальных городах эти суммы будут ниже, но и затраты на открытие бани, также будут ниже.

Также включите доходы от дополнительных услуг, продажи веников, тапочек, шапок и прочего.

За вычетом ежемесячных расходов у владельца бани на руках остается около $3000 – $3500.

Окупаемость этого бизнеса составляет 1,5 – 2 года.

Выводы. Мы привели вам бизнес план бани с базовыми расчетами, которые помогут начинающему предпринимателю сформировать полную картину открытия этого бизнеса. Эта ниша — это нелегкий труд и большие вложения, но и рентабельность радует, плюс постоянно растет спрос на эту услугу.

Сдаете баню в аренду? Ждем ваших отзывов об этом направлении деятельности.

Частная баня и сауна как бизнес идея

Открытие сауны или бани – это увлекательный и интересный, хотя и многогранный и сложный бизнес. И все потому, что бани, особенно у нас в России, никогда не выйду из моды. Обязательно найдутся те, кто любит побаловаться парком. Никакая ванная или душ не сравнится с баней. Это целый ритуал, поэтому и убыточным этот бизнес никогда не будет. Правда, если все правильно организовать.

Итак, вы решили, что будете заниматься банным делом. Тогда, прежде чем приступить к процессу открытия предприятия, нужно определиться с направлением. Есть русские бани, есть финские, турецкие… Будут ли это общественные бани или с отдельными кабинетами – частная баня. Обычно, выбирают золотую середину, то есть всего понемногу, предоставляют комплекс услуг. Это гораздо выгодней, ведь люди ходят в баню не просто помыться, а пообщаться, отдохнуть. Естественно, такое времяпровождение не может без дополнительных услуг, например, пива.

Выбирая место под баню, нужно все это учитывать. Помещений должно быть много – душевые, парилки, бассейн, обязательно просторные комнаты отдыха. Если в бане будут такие дополнительные услуги, как массаж или разные косметические процедуры, небольшой ресторан или хотя бы бар, некоторые развлечения, то в заведение это привлечет больше посетителей. Кстати, массажиста или косметолога необязательно иметь в штате. Он может приезжать тогда, когда необходимы его услуги или работать по определенному расписанию. Если в баре будут продаваться сигареты и спиртные напитки, то необходимо приобрести лицензию.

Согласование проекта со всеми инстанциями, такими, как пожарная инспекция, санэпидстанция и так далее нужно проводить до его принятия. Тогда у вас не возникнут проблемы в будущем. Некоторые моменты можно решить еще при разработке проекта. Логичнее было бы использовать то здание, в котором уже была баня или построить новое, учитывая все моменты. Если такой возможности нет, придется с нуля оборудовать все кабинеты и комнаты.

Во сколько же обойдется открытие сауны или частной бани. Бюджет будет зависеть от того, какой тип бани Вы изберете. к оглавлению ↑

Существует несколько типов бань и саун:

1. Простая баня в спальном районе.
2. Крупный банный комплекс в центре.
3. Загородная сауна и СПА-салон с косметическими и массажными услугами.
4. Классическая сауна.

Соответственно, от типа бани будет зависеть и размер помещения. Будет ли оно взято в аренду, приобретено в собственность или построено с нуля – решать Вам. Все зависит от того, какие финансы Вы готовы вложить.

При переоборудовании старых помещений или строительстве новых, нужно понимать, что львиная доля денег уйдет на обустройство бани. Вам же нужно, чтобы банный комплекс приносил доход и прослужил много лет без ремонта. Разрабатывая проект, нужно помнить, что в помещении должна быть не только качественная гидроизоляция и сантехника, но и продуманный интересный дизайн, комфортная мебель и натуральные банные принадлежности.

Следующая задача – подбор персонала. От того, кто будет обслуживать Ваших клиентов, на 50 % зависит, какой у Вас будет доход. Каким бы не был шикарным дизайн и прекрасные условия для отдыха, если клиенту не понравилось обслуживание, он не вернется, еще и друзьям посоветует не ходить. А понравится – придет сам и друзей приведет.

Кто из обслуживающего персонала должен быть в бане или сауне? к оглавлению ↑

Персонал бани:

1. Администратор
2. Уборщица
3. Парильщик (некоторые клиенты любят, чтобы их попарили профессионально)

Где искать персонал и как проверять его профессионализм и надежность?

Можно обратиться в кадровое агентство, которое выполнит всю работу за Вас.

Можно поинтересоваться у знакомых. Но в этом случае, нужно помнить одно важное правило: с друзьями не делают бизнеса и не принимают на работу. Если же Вы все-таки решили кого-то взять к себе работать, то нужно сразу обговорить все моменты, чтобы потом не был не до пониманий.

Если сами решили принимать на работу, то можно опубликовать объявление в интернете и в СМИ. Но, тогда нужно, чтобы соискатели предоставляли рекомендации.

Такой персонал, как рабочие кухни или уборщицы, можно найти, развесив объявления недалеко от сауны на подъездах домов.

Нужно позаботиться и об охране. Лучше всего воспользоваться услугами охранного агентства, благо, сегодня их достаточно, чтобы сделать правильный выбор.

Нужно подумать и о парковке.

Рентабельность банного бизнеса высокая. Правда, сначала приходится вложить внушительную сумму, зато окупаемость также высока. Люди в баню приходят за наслаждением. В бане они празднуют дни рождения и всевозможные праздники.

Цена будет зависеть от типа заведения и уровня оказываемых услуг. И, конечно же, не забыть про рекламу. Можно заказать рекламный щит, раздать листовки и визитки прохожим. На открытие сауны разослать пригласительные билеты…

И начать работать, поддерживать сауну в прекрасном техническом и косметическом состоянии, получать прибыль и удовольствие от процесса.

Десерт на сегодня – видео ““Эксклюзивная русская баня”“

Понравилась статья? Жми на одну из кнопок — расскажи друзьям, это лучшая благодарность!

Оцените статью

Загрузка…

Как открыть баню или сауну с нуля

Сегодня в больших городах сауны и бани становятся все популярнее, поскольку очень многие хотят расслабиться в приятной атмосфере, посвятив время уходу за собственным телом. Для других поход в сауну – возможность отвлечься от домашних проблем и провести время за общением с друзьями или даже коллегами. Некоторые даже устраивают в бане корпоративы, отмечают праздники. Поэтому рентабельность такого бизнеса в случае правильной его организации вам обеспечена.

Актуальность запуска бизнеса

Большой конкуренции в этой сфере, как правило, нет. Самым большим спросом среди посетителей пользуется Финская сауна, предполагающая высокую температуру воздуха без повышенной влажности. Помещение должно быть просторным, желательно отдельно стоящим. Кроме непосредственно парилки и комнаты для отдыха, желательно оборудовать бассейн. В качестве сопутствующих услуг можно предложить своим посетителям массажи, спа-процедуры, всевозможные чистки кожи лица и тела, установить солярий.

Следует помнить, что успех сауне обеспечен только в случае его безупречной репутации, поэтому следует тщательно следить за клиентами, научится мягко отказывать неблагонадежным посетителям.

Помещение

Если вы выбрали баню в качестве идеи для собственного бизнеса, опыт предпринимателей в этой сфере показывает, что выгоднее построить помещение с нуля, поскольку переоборудуя уже имеющееся, есть риск в порче несущих конструкций сооружения под воздействием повышенной влажности воздуха. А строительство нового здания большой площади неизменно повлечет за собой большие затраты.

Следовательно, открыть сауну по карману далеко не каждому желающему, этим и обусловлено отсутствие большой конкуренции, как среди кафе или ресторанов. Кроме того, текущие расходы на поддержание сауны в чистом и привлекающем посетителей весьма внушительны, окупится такой бизнес не ранее, чем через 5 лет.

Выбор места для бани

Выбирая место для постройки бани, не следует отдавать свое предпочтение оживленной центральной части города. Идеальный вариант – спальный район, более спокойный, но не слишком удаленный от центра.

Помимо средств на постройку или приобретение здания, следует учитывать, что качественное оборудование также стоит немалых денег. Лучше сэкономить на интерьере, но при выборе технических деталей следует закупать только надежные элементы от известных фирм производителей.

В соответствии с действующим законодательством, получения лицензии для открытия сауны не требуется. Исключение составляют случаи, если в меню планируется продажа алкогольных напитков. В этом случае вам понадобиться оформление дополнительной документации.

Как рекламировать

Немаловажным критерием для прибыльности заведения на этапе становления бизнеса выступает качественная реклама. Нелишним будет упоминание о заведении в средствах массовой информации.

Неплохую роль для привлечения клиентов могут сыграть акции и предложения в праздничные или выходные дни. Поощрить постоянных клиентов можно разработав систему скидок и программу лояльности.

После открытия немалую роль для рекламы сыграют клиенты, посетившие сауну. Захотят ли они рекомендовать ваше заведение своим друзьям и близким, зависит от качества обслуживания, интерьера и других факторов.

В качестве заключения хочется отметить, что собственная сауна хоть и требует немалых вложений на первоначальном этапе, открыть ее не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Но несмотря на незначительную конкуренцию в этой сфере, поддерживать такой бизнес на рентабельном уровне сложнее.

Важно выделить новое заведения из всех имеющихся не только качественной рекламой, но и доказанным на деле сервисом. Тогда стабильный доход будет сопутствовать вашему бизнесу надолго.

Банные комплексы

Что такое банный комплекс?

Банный комплекс – более сложное сооружение, чем обычная баня. Само понятие банного комплекса подразумевает концентрацию как минимум нескольких видов оздоровительных услуг в рамках одного объекта.

Например, русская баня, турецкий хамам, японская баня офуро, фито-баня, помещение с обливными устройствами, инфракрасная кабина, соляная пещера, массажный кабинет, бассейн и другие. Комбинация и количество оздоровительных возможностей могут варьироваться в зависимости от требований к конкретному проекту.

Почему частный банный комплекс?

В частном банном комплексе все подчинено образу жизни заказчика и его семьи, предусмотрена возможность для приема гостей, проведения деловых встреч в неформальной обстановке и решения важных вопросов бизнеса. Частный банный комплекс станет настоящей гордостью всей семьи и любимым местом отдыха!

Помимо блока банных помещений (разных видов бань, бассейна, раздевалок и т.д.) в частном банном комплексе обязательно предусматривается комната отдыха с камином, столовая, кухня, крытая парковка для нескольких машин. Довольно часто банный комплекс в загородных усадьбах совмещается с функцией гостевого дома. В отдельном крыле или на втором этаже в нем размещаются спальни с санузлами, чтобы гости могли оставаться на ночлег и с комфортом проводить свое время.

Частный банный комплекс – здоровье и долголетие Вашей семьи!

• Проект учитывает все пожелания заказчика и его семьи.
• Лучшие отделочные материалы на любой вкус.
• Комфортабельные помещения для гостей.

Почему коммерческий банный комплекс?

В коммерческом банном комплексе основной акцент делается на разнообразии оздоровительных услуг. Ведь чем больше в комплексе оздоровительных возможностей, тем охотнее в него будут приезжать посетители!

Бассейн, гидромассажная ванна, несколько типов бань с разными температурными режимами, разные виды массажа и косметологических процедур – это минимальный набор для банного комплекса, предназначенного для коммерческого использования.

Преимущества коммерческого банного комплекса:

• Широкий ассортимент оздоравительных услуг
• Стильный и запоминающийся дизайн
• Практичные и простые в уходе отделочные материалы.
• Оборудование, рассчитанное на массовое использование.

Получить бесплатную консультацию архитектора

Профессионалы компании Царь Баня обладают необходимыми знаниями и опытом, чтобы проектировать банные комплексы, как частные, так и коммерческие, отражающие неповторимую индивидуальность своих владельцев и соответствующие всем современным стандартам качества!

Баня по-черному

Экстрим? Экзотика? Можно и так сказать.

Неодолимое притяжение — вот верные слова! Истинные ценители древних традиций не пройдут мимо финской дымовой сауны, а именно оттуда и пришла к нам баня «по-черному».

Устраивайтесь поудобнее. Вы увидите, что Вам может дать печь без трубы, банные камни без чугуна, баня без купели, когда все эти достижения цивилизации растворятся в аромате копченого дерева, полыни и сена, когда баня «по-черному» возродится с нашей помощью и откроет Вам свои двери. Просто голова идет кругом!

В этой бане нет даже отдельной парной, ведь здание бани и есть парная. Живописный очаг из кирпича, сверху наполненный банным камнем, за прошедшие века изменился незначительно. Но кое-что стало просто удобнее и доступнее, ведь мы объединили достоинства финской дымовой сауны и русской бани по-черному. Вы заинтригованы?

Как устроена баня «по-черному». Поскольку парная по-черному прогревается дымом напрямую, ввиду отсутствия трубы дымохода, помещение для бани строят отдельно. Дым во время растопки будет выходить через слегка прикрытые дверь и окно. Чтобы интегрировать баню в современное здание, мы можем организовать дымоудаление через трубу дымохода. И сделаем так, что это нисколько не уменьшит возможностей бани. Требуется хорошая теплоизоляция стен, пола и потолка, стены обычно делают бревенчатыми, что обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха. Несмотря на то, что воздух в бане сменяется даже при закрытой двери 6-7 раз, жар в парной сохраняется долго, а прогревается баня быстро, примерно за 3 часа. Для этого пороги делают высокими, двери низкими, а окна маленькими. Парную дополняют предбанником, душевой и комнатой отдыха.

Внутреннее пространство бани по-черному организовано вполне традиционно. Планировку парной по-черному нужно разрабатывать заранее. Каждому элементу мы отводим свое, строго определенное место. Нужно сделать так, чтобы копоть и сажа от растопки печи миновали лавки с полками и коптились только стены выше уровня окон и потолок. Окно делается сразу под уровнем камней. В парной располагаются: печь для бани по черному, полки 2-3 уровней, приступки, съемные напольные деревянные решетки, вспомогательная лавка. Площадь парной по-черному обычно небольшая, в пределах 10 м2. Пол под решетками плиточный с легким уклоном к центру парной, где устроен трап для воды: парную нужно тщательно мыть после протопки.

Растопка бани по-черному.  Чтобы действительно правильно протопить баню по-черному и получить вкусный ароматный воздух, мы используем ольховые или дубовые дрова. От них меньше копоти, а после протопки остается приятный аромат. Летом достаточно 2 закладок дров, зимой можно добавить третью. Топить будем пока нижний слой банных камней печи не начнет светиться. После того как дрова прогорят, золу из топки удаляем. Затем мы поддадим на камни водой, проветрим помещение, стены, потолок и полати омоем водой. Теперь немного подождем… Наступает тепловое равновесие, становится очень комфортно, можно париться. Чан с водой нагрелся. У нас будет около 3 часов, пока камни не остынут и перестанут давать Легкий пар.

Воздух и дым. В бане по-черному устанавливается особый запах подкопченого дерева, древесины, пара и веника. Для усиления эффекта полки можно застелить сеном, а на стены прикрепить связки полыни, зверобоя, мяты, ромашки. Людям этот сводящий с ума аромат очень нравится, да и пользы от него немало. Копоть на стенах прекрасно поглощает все неприятные запахи, а древесный дым — превосходный дезинфектор. Деревянные стены служат естественным фильтром. Вещества, выделяемые при сгорании дров, устраняют микробов, грибок, бактерии. В этом смысле парная бани по-черному — самое чистое помещение.

Особенности устройства банной печи «по-черному». Печь для бани по черному в парной располагается так, чтобы закладка дров была удобной, например, из соседнего помещения (топочной). Корпус печи и топка выполняются из разных видов кирпича. Конструкция печи включает топочную дверцу и поддувало, колосниковую решетку и зольник. Высота печи до уровня камней будет около 1 м. Чтобы увеличить теплоемкость печи, мы сделаем ее достаточно массивной и глубокой для Вашей парной. Железная решетка для укладки камней не применяется, мы оставляем свод топки ячеистым. Корпус печи дополнительно усиливается каркасом. Кроме камней, сверху печи устанавливается металлический чан для подогрева воды.

Размер печи и объем камней мы подбираем исходя из величины парной. Достаточно 60 л камней на 1 м3 парной. Поверх топки сначала укладываем большие камни, затем средние и мелкие.

Уникальные особенности наших печей для бани по-черному. Создание банной печи – область узкой специализации. Реализация проекта отопительной печи сравнительно более легкая задача. Готовая банная печь должна выдерживать тысячи циклов растопки и при этом не разрушаться.

Мы проектируем каждую печь строго индивидуально, руководствуясь нашим опытом, инженерными разработками, правилами производства трубо-печных работ, действующими строительными нормами и правилами.

Бани из бруса, проекты и цены на строительство деревянных бань от производителя

Бани из бруса по доступным ценам

Компания «БрусПрофСтрой» предлагает готовые проекты бань из бруса по доступным ценам, на любой вкус и под любой бюджет строительства. Наш каталог составлен из проектов, которые разработаны профессионалами, объединяют в себе красивый внешний вид, функциональность, удобство и комфорт для тех, кто будет эксплуатировать здание.

Наши работы продуманы до мелочей и реализованы на сотнях строительных площадок. Мы также можем изменить или дополнить проект, согласовать его в полном соответствии с требованиями и пожеланиями. В нашем каталоге вы найдете уютные и компактные баньки для небольшой семьи, а также просторные бани с комнатой отдыха, санузлами и душевыми для досуга большой компании. Имеются также решения с хозяйственными помещениями, мансардами, просторными террасами.

Баня издревле считается народной лечебницей, которая не только устраняет заболевания широкого профиля, но и проводит эффективную профилактику. Банные традиции и сегодня в России остаются актуальными и популярными. Для того чтобы строительство бань из бруса прошло быстро, а строение прослужило долго, потребуется качественно составленная проектная документация. Проекты от «БрусПрофСтрой» — это выгодные предложения на любой вкус.

Особенности строительства бань из бруса

Выбор материала для строительства бани в пользу бруса доказан практикой и имеет ряд существенных преимуществ. Конструкции от выполнены из древесины очень высокого качества с соблюдением всех технологий обработки.

Особенности процесса

Специалисты компании «БрусПрофСтрой» в совершенстве владеют нюансами строительства бани, применяя брус разного типа. Они смогут посвятить вас в особенности процесса, которые дадут вам максимальную возможность подготовиться к работе профессионалов.

К нюансам относятся:

• фундамент небольшой глубины;
• простая конструкция слива;
• строительство «по инструкции».

Как мы работаем

Согласовываем проект

С Вами связывается наш менеджер и уточняет детали заказа

Доставляем материалы

Доставка материалов и рабочей бригады по согласованию с заказчиком

Подписываем договор

Прораб предоставит вам оригиналы договора подряда для подписания. Вы оплачиваете 70% стоимости объекта

Строительство объекта

Производим весь комплекс строительных и отделочных работ по договору

Сдаем объект

Вы принимаете работу и подписываете акт сдачи-приемки

Оплата второй части

На месте производится доплата оставшихся 30% стоимости строительства

Преимущества бани

Выгодные стороны готовой бани, для возведения которой использован брус, становятся понятными еще на начальном этапе. Цена на такое строительство приятно отличается от стоимости конструкций из других материалов. Сотрудники компании «БрусПрофСтрой» обоснуют вам плюсы возвращения к традиционным материалам.

Само здание собирается из заранее подготовленных по вашему заказу отдельных частей, как конструктор. Именно поэтому вы сможете в реально короткие сроки начать получать удовольствие от этого места.

Для того чтобы заказать баню из бруса и не сожалеть о выборе, вам необходимо знать, что:

1. Это очень легкая постройка, так что стоимость фундамент не повергнет вас в шок;
2. Строение выполняется из экологически чистых материалов;
3. Эстетика бани поразит ваше воображение как снаружи, так и внутри;
4. Строится баня очень быстро.

Те, кто уже является обладателями таких бань от компании «БрусПрофСтрой», называют еще много положительных качеств, выявленных в процессе эксплуатации. Замечая каждый новый плюс, вы поймете, что, назначенная за баню, цена вполне объективна.

Баня из бруса от предприятия «БрусПрофСтрой» станет достойным местом отдыха для вашей семьи и гостей.

Управление бизнесом и проектами кухонь и ванных комнат, с веб-сайтом, 2-е издание

введение xv

Благодарности xxi

ГЛАВА 1 Начало работы 1

У вас есть то, что нужно? 2

Оцените себя 4

Перед тем, как начать 8

Почему многие компании не делают этого 10

Избегайте этих распространенных ошибок 11

Получение помощи от консультантов и наставников 12

Резюме 12

Контрольные вопросы 12

ГЛАВА 2 Планирование вашего бизнеса 15

Какого типа кухню и ванную комнату вы собираетесь использовать? 15

Критерии выбора вашего бизнеса 17

Выбор правильного бизнеса 17

Выбор названия для вашего бизнеса 18

Этапы роста компании 18

Краткосрочное и долгосрочное планирование 20

Как создать стратегический бизнес План для дилера по продаже кухонь / ванных комнат 21

Изучение рынка 33

Подготовка бизнес-плана 35

Изучение вашего плана 40

Резюме 40

Контрольные вопросы 41

ГЛАВА 3 Проблемы при запуске бизнеса.43

Выбор юридической структуры бизнеса 43

Прочие требования и соображения 50

Местоположение, местоположение, местоположение 51

Финансирование бизнеса 55

Обзор налогов 60

Выбор партнеров-поставщиков 61

Группы покупателей — совместное использование Опыт 63

Присоединение к бизнес-сообществу 64

Использование внешней помощи 65

Резюме 66

Контрольные вопросы 66

ГЛАВА 4 Бухгалтерский учет и учет 67

Зачем нужно вести хороший учет 69

Создание Процедуры бухгалтерского учета 70

Выбор системы учета 70

Что нужно отслеживать 71

Программное обеспечение для бухгалтерского учета для вашего бизнеса 73

Учетные и административные потребности 74

Наем бухгалтера или бухгалтера 76

Бюджетирование прибыли и денежных средств Расход 76

Резюме 83

Контрольные вопросы 83

ГЛАВА 5 Финансовый контроль 85

Понимание финансовой отчетности 85

План счетов 86

Балансовый отчет 95

Анализ денежных потоков 98

Анализ финансовых показателей 103

Валовая маржа

Идеи по увеличению валовой прибыли 108

Резюме 120

Контрольные вопросы 120

ГЛАВА 6 Защита вашего бизнеса 121

Юридическая структура бизнеса 122

Профессиональные консультации 122

Контрактные соглашения и личные гарантии 122

Предоставление кредита вашим клиентам 123

Авторское право на ваши чертежи 123

Разработка программы страхования 124

Защита вашего бизнеса от краж 129

Резюме 130

Контрольные вопросы 130

ГЛАВА 7 Базовое управление данными ent 131

Управление налогообложением малого бизнеса 131

Особые правила для малого бизнеса 132

Налоговые обязанности 134

Особые требования к обоснованию определенных расходов 134

Советы по предотвращению аудита 135

Помощь IRS 135

Налоги 136

Резюме 137

Контрольные вопросы 137

ГЛАВА 8 Основы управления человеческими ресурсами (людьми).139

Общая картина человеческих ресурсов 141

Будущие тенденции в области человеческих ресурсов 142

Определение ваших потребностей 144

Выбор правильной системы вознаграждения для вашей группы продаж 151

Примеры компенсационных планов 155

Находчивый подбор персонала 159

Сужение списка: заявки, резюме и тестирование 162

Искусство интервьюирования 164

Принятие окончательного решения о приеме на работу 167

Резюме 171

Контрольные вопросы 171

ГЛАВА 9 Управление человеческими ресурсами — после принятия решения ..173

Период ориентации 173

Обучение и развитие 175

Руководство по политике и процедурам 177

Создание благоприятной для сотрудников рабочей среды 180

Альтернативные формы работы 181

Следите за моральным духом компании 182

Собрания 182

Измерение эффективности сотрудников 184

Разработка дисциплинарных процедур 188

Определение найма по желанию 189

Увольнение сотрудника 189

Увольнение по «справедливой причине» 190

Резюме 208

Обзор вопросов 208 10 Маркетинг.209

Маркетинг и продажи не одно и то же 210

Общая картина: маркетинговое «колесо фортуны» 210

Найдите время 214

Ваш маркетинговый план и бюджет 215

Маркетинговые бюджеты 217

Зная, кто ваш Клиентов: 222

Предлагаете ли вы правильный пакет продуктов / услуг? 224

Знание ваших конкурентов 227

Бизнес-имидж и брендинг 230

Создание вашего бренда 235

Поиск и заполнение значимой рыночной позиции 236

Почему важно иметь отличный веб-сайт 237

Разработка рекламной кампании 238

Подготовка вашей работы к публикации 240

Маркетинг в социальных сетях 244

Продажи и продажи 247

С чего начать 247

Вашему отделу продаж нужен сильный лидер 254

Краткое изложение того, как составить маркетинговый план 256

В заключение .. . 257

Резюме 258

Контрольные вопросы 258

ГЛАВА 11 Профессиональное и прибыльное управление проектами 259

Введение 259

Основы управления проектами: от сбора информации до посещения готового помещения 260

Резюме 265

Контрольные вопросы

ГЛАВА 12 Обязанности владельца / менеджера бизнеса 267

Система доставки установки 267

Динамика рабочего места: новый дом по сравнению со старым домом 268

Динамика рабочего места: односемейное жилье по сравнению с многоквартирным 269

Услуги по установке Бизнес-модели 269

Ключевые компетенции специалистов по установке 271

Развитие успешных рабочих отношений 272

Системный подход к управлению проектами 274

Роль представителя производителя 286

Важность калькуляции затрат 288 900 03

Резюме 289

Контрольные вопросы 289

ГЛАВА 13 Обязанности разработчика документации 291

Стратегия «беспроигрышная» 291

Роль дизайнера в процессе документации проекта 292

Успешные дизайнеры ориентированы на детали 293

Строительные ограничения 293

Сводка 311

Контрольные вопросы 311

ГЛАВА 14 Управление ожиданиями клиентов и место работы 313

Понимание «лихорадки ремоделирования» 313

Управление клиентом и проектом 314

Сводка 331 Обзор

Вопросы 331

ГЛАВА 15 Отраслевые стандарты для процедур формования и установки шкафа.333

Заказ молдинга 333

Как установить кухонные шкафы 336

Резюме 344

Обзорные вопросы 344

index 345

Проекты ванн | Дизайн ванной

Проекты ванн | Дизайн ванной комнаты | Кухня и баня Бизнес

30 апреля 2021 г.

Команда дизайнеров использует две отличительные палитры в двух безмятежных ванных комнатах, вдохновленных разными цветами.

15 апреля 2021 г.

Возведение стены и освобождение места в ранее неблагополучной комнате

12 февраля 2021 г.

Помещение, датированное 1928 годом, отличается современными удобствами и деталями, сохраняя при этом свое прошлое

29 января 2021 г.

В одном обновлении использованы оттенки бирюзового и синего для дополнительной драматичности.

25 декабря 2020

Главная баня чествует своего знаменитого оригинального архитектора в роскошной реконструкции.

4 декабря 2020 г.

Смелые узоры придают гостевой ванне землистый, но роскошный вид

22 ноября 2019

Ремонт главной ванной включает в себя множество функций в чистом дизайне

15 июля 2019

Пространство над гаражом становится роскошной главной спальней.

10 мая 2019 г.

Современная ванная выходит из устаревшего и разрушенного пространства

6 мая 2019 г.

Главный редизайн ванны сочетает в себе черно-белую палитру с элементами ар-деко.

31 марта 2019 г.

Дизайнер осветляет и модернизирует ванную комнату на берегу океана, не меняя планировки

21 января 2019

Бывшая гостиная и офис переоборудованы в современные хозяйские апартаменты.

10 декабря 2018

Главная ванна строительного класса становится доступным и роскошным пространством

24 ноября 2018

Плотная ванная комната превращается в спа-салон в здании, датированном началом 20 века.

2 ноября 2018

Команда дизайнеров знакомится с новым стилем и придает четырем ванным комнатам индивидуальность.

20 сентября 2018

Ремонт главной ванной комнаты вдохновлен азиатскими спа-курортами и современным дизайном.

26 августа 2018

Главная ванна стареющих родителей олицетворяет функциональность и стиль

17 августа 2018

Ремонт ванной комнаты с учетом потребностей клиента и современного вкуса.

27 июля 2018 г.

Ванна в современном доме середины века становится оазисом расслабления

25 июня 2018

Сложная планировка ванной превращается в роскошный оазис

11 мая 2018

Одна хозяйская ванна становится роскошным оазисом для пары, которым можно наслаждаться долгие годы.

29 апреля 2018 г.

Дизайнер маневрирует вокруг трех обязательных вещей для своих клиентов.

15 января 2018

Реконструкция одной современной ванной комнаты отражает зарождающуюся тенденцию

29 декабря 2017 г.

Ремонт ванной комнаты привносит очарование в старинный дом

18 декабря 2017 г.

Главная ванная комната создает расслабляющую и уединенную атмосферу.

23 октября 2017 г.

Редизайн ванной комнаты удовлетворяет потребности 94-летнего клиента.

1 сентября 2017 г.

Ремонт ванной комнаты приобретает органичный спа-дизайн.

25 августа 2017

Китайский зодиак вдохновляет на уникальное преображение ванной комнаты

17 июля 2017 г.

Отдельный план этажа объединяется в просторную хозяйскую ванную комнату.

22 июня 2017

Гостевая ванна может использоваться в качестве ванны у бассейна в современном помещении, не требующем особого ухода.

8 мая 2017 г.

Главная ванна превращается в современное элегантное пространство

17 апреля 2017 г.

Крошечная ванна модернизируется и украшается роскошными материалами.

27 февраля 2017

Отремонтированная ванная комната отвечает текущим и будущим потребностям домовладельцев.

1 января 2017 г.

Дом, датируемый 1928 годом, возвращается к своим истокам в результате редизайна главной ванной комнаты

22 декабря 2016

В историческом бревенчатом домике оборудована роскошная главная ванная комната.

12 декабря 2016

Две ванные комнаты претерпели кардинальные изменения, чтобы создать уникальный облик.

3 октября 2016 г.

Дизайн маленькой хозяйской ванны, которая не экономит на роскоши

15 сентября 2016

В старинном доме освежают хозяйскую, детскую и гостевую бани.

5 августа 2016

Новая главная ванна черпает вдохновение из окружающей среды.

2 июня 2016 г.

Под евроремонт подойдет большая ванная с правильной планировкой

25 марта 2016

Две ванные комнаты с уникальными проблемами превращаются в функциональные пространства

26 февраля 2016

Главный проект ванны обслуживает одну пару и два графика.

25 января 2016

Криволинейная ванна — настоящее уединение для настоящих мастеров.

8 января 2016

Главная баня в центре города превращается в уединенное место

30 декабря 2015 г.

Дизайнер переосмысливает план этажа, чтобы превратить свою маленькую хозяйскую ванну в спа-салон.

16 декабря 2015 г.

Один дизайнер воплощает видение клиентов в реальность.

16 ноября 2015 г.

Новая разработка ориентирована на чистые линии и гладкие силуэты

18 сентября 2015 г.

Пространство, похожее на пещеру, превращается в ванную комнату, похожую на спа

27 апреля 2015 г.

Роскошный редизайн ванной комнаты напоминает курортный гламур

3 апреля 2015 г.

Редизайн ванной комнаты включает пляжный модернизм

30 марта 2015 г.

Умный дизайн позволяет максимально использовать два тесных пространства в ванной комнате

12 января 2015

Мастерская ванна строительного класса дополняет остальную часть элитного дома

29 декабря 2014 г.

Ritz-Craft Custom Homes создает уединение для пары из Северной Каролины.

3 ноября 2014 г.

Р.I. Кухня и ванна создают расслабляющее пространство для двух занятых профессионалов.

20 октября 2014 г.

Европейский отпуск возвращается в новый дизайн ванной комнаты

3 октября 2014 г.

Главная ванна сочетает в себе природное вдохновение и современный дизайн.

29 сентября 2014 г.

Простая хозяйская ванна превращается в элегантное пространство

19 сентября 2014 г.

Редизайн мастерской ванны черпает вдохновение в старинной Италии.

15 сентября 2014 г.

Освежение хозяйской ванны для владельцев, любящих антиквариат.

8 сентября 2014 г.

Ремонт создает дизайн, подходящий каждому

1 августа 2014 г.

Дизайнер превращает свою хозяйскую ванну в забавное убежище

21 июля 2014 г.

Главный пакет обновляется без перемещения приспособлений

30 июня 2014 г.

Редизайн ванной комнаты объединяет вызовы с творческими решениями

15 марта 2014 г.

Отличное дополнение к ванной дает занятым родителям рай

21 февраля 2014 г.

Современная ванна может похвастаться роскошной организацией

27 января 2014 г.

Дом имеет красочное оформление в стиле мастера.

9 декабря 2013 г.

Ванна объединяет универсальный дизайн в элегантном обновлении.

25 ноября 2013 г.

Ванная в коттеджном стиле приобретает мужской эстетический вид

24 октября 2013 г.

Камбузная ванна приобретает изгибы для создания динамичного стиля

21 октября 2013 г.

Две чикагские ванны ломают шаблон высотки

30 сентября 2013 г.

Редизайн мастерской ванны воссоздает естественное окружение

23 сентября 2013 г.

Главная ванна черпает из красочного ландшафта

16 сентября 2013 г.

В бунгало есть просторная хозяйская ванная.

9 сентября 2013 г.

Калифорнийский дизайн привносит винную страну в ванную комнату

19 августа 2013 г.

Зеркала и стекло украшают дизайн ванны

12 августа 2013 г.

Контрастная цветовая палитра и «моментальный» дизайн выводят эту главную ванну из Флориды на новый уровень.

2 августа 2013 г.

29 июля 2013 г.

Малобюджетный дизайн вдохнул новую жизнь в три ванны

1 июля 2013 г.

Две современные ванные комнаты выходят на улицу.

24 июня 2013 г.

Бревенчатый дом дизайнера может похвастаться не только красотой, но и практичностью.

30 апреля 2013 г.

Роскошная кухня и ванна переносят в дом древнюю Азию

16 апреля 2013 г.

Главная ванна становится местом комфорта и функциональности

21 февраля 2013 г.

Ванная комната от дизайнера в стиле кантри отражает ее деревенские корни.

30 октября 2012 г.

Яркие цвета и живой узор оживляют главную ванную комнату на пляже.

25 октября 2012 г.

Ванна в Нью-Йорке обретает элегантность в освещении, камне и сочетании двух пространств.

18 октября 2012 г.

Мягкая, обтекаемая и уютная калифорнийская ванна предлагает уединение.

11 октября 2012 г.

В Аризоне главная ванная комната 80-х отличается воздушным современным дизайном.

2 октября 2012 г.

Современные элементы вдохнули новую жизнь в главную ванную комнату и отдали дань уважения богатой архитектурной истории дома.

30 мая 2012 г.

Обычная ванная становится красавицей бала.

17 апреля 2012 г.

Чистота, плавность и функциональность сочетаются в главной ванне в Индии.

20 октября 2011 г.

Два решения для ванн, которые также выделялись.

11 октября 2011 г.

Счастливая ванна с задумчивым оттенком синего.

14 июля 2011 г.

Ванна в Вашингтоне, округ Колумбия, оформлена в стиле 80-х годов и представляет собой элегантное и вневременное обновление.

20 мая 2011 г.

Богатые материалы превращают эту главную ванну в оазис в пустыне.

15 апреля 2011 г.

Ремонт превращает тесную хозяйскую ванну в уединенное место для уединения.

11 апреля 2011 г.

Ванна из Миннесоты — это смелый подход к цвету с привлекательными результатами.

7 марта 2011 г.

Стеклянные стены от пола до потолка демонстрируют гениальность дизайна хозяйской ванны.

27 января 2011 г.

Яркие цвета и азиатский стиль — отличительные черты этой калифорнийской ванны.

12 января 2011 г.

Ветеран-дизайнер проявляет творческий подход в собственной главной ванной комнате.

6 октября 2010 г.

Роскошь и комфорт приходят в высокую хозяйскую ванну в Огайо.

29 апреля 2010 г.

Освещенный камень и мерцающие металлы создают роскошную дамскую комнату.

23 апреля 2010 г.

В этой крошечной дамской комнате меньше значит больше.

20 апреля 2010 г.

Стильная ванная комната в черно-белых тонах.

14 апреля 2010 г.

Современная чувствительность и тепло придают этой ванне Флориды привлекательность, отмеченную наградами.

29 марта 2010 г.

Легкая и воздушная ванна в Нижней Калифорнии выглядит немного гламурно.

1 марта 2010 г.

В этой хозяйской ванне сочетаются традиционная обстановка и современный подход.

29 декабря 2009 г.

Горный вид вдохновляет на курортный отдых.

7 октября 2009 г.

Эта экологичная и доступная ванна Boomer делает все возможное.

14 сентября 2009 г.

Дизайн этой симметричной ванны заключается в деталях.

6 августа 2009 г.

В доме в Северной Каролине главная ванна обслуживает все, что нужно. НЕ переходите по этой ссылке, иначе вас забанят на сайте!

Основная роль менеджера проекта

Управление бизнесом

Основная роль менеджера проекта

авторы Кен Петерсон | 7 октября 2010 г.

Основная роль руководителя проекта

В сфере кухонь и ванных комнат продавцы-дизайнеры могут получить всю славу за то, что они открыли бизнес и заставили всех пускать слюни свои творения на страницах американских журналов о приютах.Но столь же важна, если не более важна, ключевая роль менеджера проекта. Компетентный специалист, занявший эту должность, может заставить продавца хорошо выглядеть, квотербек — беспрепятственный монтаж для клиента и изменить день и ночь рентабельности каждой работы.

Повышение производительности и сервиса

Большинству операций потребуется и / или потребуется один человек, специализирующийся исключительно на управлении проектами, когда доход достигает от 750 000 до 1 000 000 долларов США.Альтернатива — поручить эту задачу вашим дизайнерам по продажам — окажется контрпродуктивной.

Из-за этого задания продавцы-дизайнеры не смогут производить столько же в виде новых заказов. Что еще более важно, по мере роста их бизнеса они просто не смогут обеспечить обслуживание клиентов так быстро и эффективно, что повлияет на репутацию и прибыльность вашей фирмы.

В проекте кухни или ванной так много деталей и деталей, поступающих от такого широкого круга поставщиков, и так много сделок, которые необходимо координировать, с точки зрения бизнеса имеет смысл возложить ответственность за управление проектом на одного человека, как только компания может позволить себе заполнить вакансию.

Подумайте об этом на мгновение. Чем больше у торгового дизайнера будет представителей в том, что он или она делает лучше всего (например, в консалтинге, проектировании, продаже), тем более эффективным он станет и тем больше будет продаж. То же самое и с менеджером проекта. В конечном итоге ваша фирма занимает отличные позиции для того, чтобы продвигать себя как обеспечивающую превосходное обслуживание клиентов по сравнению с конкурентами, где дизайнеры по продажам делают все, от супа до орехов, для каждого из своих проектов.

Необходимые качества и навыки

Так что же вам следует искать в менеджере проекта? Вопреки распространенному мнению, наличие строительного или монтажного опыта не является самым важным критерием.Однако это был бы бонус. Исходя из моего опыта, три самых важных качества успешного руководителя проекта — это коммуникативные навыки, умение составлять график и уважение к деталям.

Я представляю себе менеджера проекта как внутреннего квотербэка: кого-то, кто занимается планированием и техническими вопросами… Мистер Ответчик. Я говорю «человек», потому что будут времена, когда менеджер проекта будет нуждаться в полевых условиях, чтобы помочь поставить на место встроенный холодильник на 650 фунтов.

Но большую часть времени руководитель проекта находится в офисе.Действительно, в бизнес-модели выставочного зала, где есть множество дизайнеров по продажам, многие из которых могут отсутствовать в выставочном зале по назначению, наличие менеджера проекта, почти всегда готового ответить на вопросы различных производителей шкафов, является огромным преимуществом. Быстрый ответ на эти вопросы о порядке в кабинете может реально повлиять на то, будут ли проекты производиться вовремя или отложены на неделю или две.

Я нашел и развил способных менеджеров проектов из помощников дизайнера, менеджеров среднего звена и монтажников по субподряду.Поскольку они так хорошо знакомы с линиями шкафов фирмы и приобретают такое уважение к деталям в своей текущей работе по проектированию и оценке кухонь и ванных комнат, помощники дизайнера могут иметь явное преимущество перед двумя другими источниками, чтобы стать хорошими руководителями проектов. Однако они должны продемонстрировать превосходные коммуникативные навыки и навыки планирования, чтобы быть по-настоящему эффективными.

Должностные обязанности

Вот основные основные обязанности менеджера проекта, который действует как внутренний квотербек:

• Знакомство с ключевыми потенциальными и постоянными клиентами; объясняет, какова его роль в их проектах.
• Отвечает на вопросы технических специалистов по проектированию и / или установке (если возможно) дизайнеров по продажам, когда они разрабатывают дизайн и спецификации для проектов.
• Проверяет все планы и заказы кабинета после совершения продажи (при полном обучении), чтобы выявить ошибки, тем самым предотвращая упущения, ошибки, задержки и утечку прибыли.
• Записывает и деблокирует все заказы на поставку материалов с чистыми затратами.
• Записывает и деблокирует все заказы на поставку для субподрядчиков с чистыми затратами.
• Отвечает на вопросы о заказе / доставке от производителей шкафов и других поставщиков.
• Служит в команде из двух человек (с дизайнером по продажам) для проверки подтверждений шкафов по первоначальному заказу и плану этажа.
• Планирует все проекты либо с помощью программного обеспечения, либо вручную.
• Отправляет клиентам письма о начале работы вместе с информационным буклетом для потребителей «Расслабьтесь во время ремоделирования», чтобы клиенты были готовы к тому, чего ожидать.
• Проводит предконференционную встречу (в офисе) с назначенным субподрядчиком по установке, информируя его или ее о проекте.
• Планирует доставку на стройплощадку.
• Уведомляет дизайнера по продажам, когда работа начнется, поэтому он / она встречается с установщиком субподряда на месте, чтобы познакомить его / ее с клиентом и сориентировать его / ее в проекте.
• Отслеживает прогресс (и валовую прибыль) работы, координирует другие сделки, отвечает на вопросы клиентов, субподрядчиков и дизайнера продаж.
• При необходимости проводит собрания на объекте для решения вопросов, связанных с проектированием или установкой.
• Уведомляет продавца о завершении работы, чтобы можно было провести встречу с клиентом и установщиком для «существенного завершения», согласовать и подписать «предварительный список» всеми сторонами, доставить счет и запросить окончательную проверку.

(Примечание: новую кухню можно использовать, и в «перфорационном листе» указаны гарантийные работы).

Руководитель проекта Стоимость

Из этого списка основных обязанностей должно быть совершенно ясно, насколько важна роль менеджера проекта для удовлетворенности клиентов работой и валовой прибыли компании. Судя по периодическому составлению компенсаций персонала нашей группой, большинство начинающих менеджеров проектов с небольшим опытом или без опыта имеют диапазон заработной платы от 30 000 до 45 000 долларов плюс льготы.Крупные городские районы всегда будут получать более высокую зарплату. Опытные профессионалы на этой должности будут командовать от 50 000 до 80 000 долларов. Некоторые владельцы предлагают программы с более умеренной заработной платой с возможностью бонусов на основе валовой прибыли проекта, выплачиваемой ежеквартально.

Хороший руководитель проекта должен уметь без труда вести бизнес на сумму от 2 000 000 до 3 000 000 долларов (включая установку), в зависимости от среднего размера проекта компании. С моей точки зрения, должность менеджера проекта труднее всего реализовать в индустрии кухни и ванной.Выгорание может стать настоящей проблемой. Когда вы станете продуктивным менеджером проекта, вам нужно будет разработать план компенсации на долгосрочную перспективу, справедливый и соразмерный той ценности, которую этот человек может добавить для организации.

Кен Петерсон — президент компании SEN Design Group в Чапел-Хилл, штат Северная Каролина, и инструктор семинара «Бизнес-стратегии в современной экономике», который проводится совместно с Kitchen & Bath Design News. Peterson можно связаться по телефону 1-800-991-1711 или [адрес электронной почты]

Программное обеспечение для подрядчиков по ремонту кухонь и ванных комнат

— ProjectPro

Как ProjectPro может помочь мне контролировать финансы моего подрядчика по работе с кухнями и ваннами?

ProjectPro — это программное обеспечение для учета строительства, которое помогает вам полностью контролировать свои бухгалтерские и финансовые требования.С момента заключения контракта он позволяет вам управлять оценками, графиками работ, ресурсами, заработной платой, счетами, заказами на изменение и т. Д. Благодаря всем этим отчетам и данным проекта подрядчикам легче контролировать определенный бюджет и продвигайте проект к максимальной рентабельности.

Могу ли я интегрировать ProjectPro с любыми другими сторонними приложениями?

Да, его можно интегрировать со сторонними приложениями. ProjectPro — идеальное программное обеспечение для подрядчиков по изготовлению кухонь и ванных комнат, поскольку оно может интегрироваться с ADP, Paychex или другими системами управления платежами для улучшения финансового контроля.Также возможна интеграция с решениями для расчета заработной платы Business Central, такими как Primo PayDay, Payroll NOW и Serenic.

Как ProjectPro может помочь мне в бизнесе подрядчика по кухне и ванной?

ProjectPro — это программное обеспечение для учета строительства и управления проектами с расширенными бизнес-возможностями. Он может помочь управлять всем вашим бизнес-процессом, от запуска проекта до его завершения, работая с другими модулями проектной деятельности, такими как квотирование вакансий, создание предложений, закупка и закупка вакансий, планирование рабочих материалов, управление проектом, выставление счетов по проекту, начисление заработной платы и т. Д. субподрядное управление, хронометраж и т. д.

Могу ли я получить демо-версию ProjectPro, чтобы узнать, подходит ли она для нужд моего бизнеса?

Да, вы всегда можете получить быструю и беспроблемную консультацию с нашими экспертами, где мы поможем вам получить более четкое представление о возможностях ProjectPro, а также спланировать демонстрацию. На этом занятии вы познакомитесь с функциями программного обеспечения, которые будут соответствовать вашим бизнес-требованиям или особым потребностям, связанным с бухгалтерским учетом, ERP, CRM и управлением проектами.

Бизнес-школа

UK предлагает новый подход к управлению проектами для своих студентов MBA

37 миллионов фунтов стерлингов, и ни один кирпич не заложен — катастрофические последствия провалившегося проекта Thames Garden Bridge в Лондоне в начале этого года.

Большинство проектов хотят тайно провалиться, но когда они оказываются в центре внимания, истинный ущерб от плохого управления проектами становится очевидным для всех.

«Оглянитесь вокруг, — говорит Алистер Брэндон-Джонс, полноправный профессор управления производством и поставками в Bath School of Management , — нетрудно найти какое-то количество проектов, терпящих крах.”

Проблема распространяется на государственный и частный секторы, от небольших компаний до высших эшелонов крупных корпораций.

В связи с проведением 27 ноября интерактивного мастер-класса MBA о важности хорошего управления проектами, Алистер говорит, что для решения проблем потребуется больше, чем просто усадить студентов MBA и стимулировать их академические исследования.

Вот почему вместо обычного этапа диссертации MBA студенты Bath School of Management участвуют в многопроектном пакете школы — инициативе, которая вовлекает студентов в пять различных проектов на протяжении всей программы.

«Вместо того, чтобы заставлять их применять все свои знания в одном проекте, они получают несколько шансов увидеть, как эти навыки работают в более широком смысле», — объясняет он.

«Это позволяет студентам MBA применять свои знания на практике в реальных компаниях, работающих в самых разных отраслях».

Elements включают двухнедельный проект консалтинга в режиме реального времени с местным бизнесом, групповой проект для одного клиента и более широкий проект по работе с более крупными международными корпоративными клиентами в течение 10 недель.

Учащиеся предоставлены самим себе, чтобы создать репертуар опыта управления проектами, и их направляют между проектами, чтобы лучше применить свои знания. А в глазах Алистера это означает, что они заканчивают программу как разносторонние менеджеры.

«Это заставляет их думать», — говорит он. «После первой попытки вы говорите им:« Теперь, если бы вы сделали это снова для клиента, который платит вам, как бы вы представили проект, как бы вы им управляли, как бы вы поговорили с заинтересованными сторонами, которые могут не хотите, чтобы клиент добился успеха? »

« Многие традиционные программы MBA — это идеи, идеи, идеи, которые применяются, что дает ограниченный опыт обучения, — объясняет Алистер, — но наши студенты постоянно применяют свои знания на протяжении всей программы.”

В настоящее время типичные руководители высшего звена тратят огромное количество времени на постоянно обновляемый набор проектов. Независимо от того, связаны ли они с исследованиями и разработками, организационными изменениями, коммерческими или технологическими внедрениями, переключаясь между проектами, они должны иметь возможность подойти к каждому эффективно и конструктивно.

«Беспокоит то, что так много проектов опаздывают, превышают бюджет или не достигают запланированных ключевых показателей», — продолжает Алистер.

Вот почему Bath School of Management проводит мастер-классы MBA, чтобы обобщить ключевые мысли, лежащие в основе управления проектами, и подчеркнуть важность обеспечения лучшего выполнения проектов.

Но вы не можете учить людей в классе, как развивать навыки межличностного общения — богатый опыт Бата был накоплен за счет взаимодействия с реальными клиентами.

Лаборатория инноваций Hinckley Point C — это результат сотрудничества между проектом по атомной энергетике и Школой менеджмента в Бате. Ее цель — передать международное интеллектуальное лидерство в руки бизнес-лидеров, политиков и ученых, разрабатывающих управление цепочками поставок, инновации и основные направления деятельности. международные проекты.

«Действительно хорошие идеи с точки зрения исследования могут помочь объяснить, почему дела обстоят намного лучше», — говорит Алистер.«Это делает нас честными как группу ученых, если наши исследования полезны и актуальны.

«Так много проектов в Bath не связаны с сидением в офисе в окружении книг — мы финансируемся и руководствуемся реальными международными клиентами».

Сама программа Bath MBA проводится иностранными студентами — среди 58 участников когорты 2015 года было 25 национальностей.

И Алистер говорит, что это разнообразие открывает новое измерение творческого обучения — студенты часто проводят вечерние семинары, такие как «идиотское руководство по проживанию в Японии», где они учат своих сверстников деловому этикету, правилам поведения при встрече с клиентами и одежде. код в своих странах.

«Если вы сможете представить это разнообразие перед студентами MBA, они разовьют хорошее представление о том, что происходит в мировой экономике», — говорит он. «Когорта MBA — самостоятельные эксперты».

Алистер Брэндон-Джонс представляет мастер-класс Bath MBA о важности хорошего управления проектами 27 ноября

Официальный веб-сайт города Бат, штат Мэн

Город Бат начал процесс восстановления Грин-стрит.Городские власти, задуманные как нечто большее, чем просто проект ремонта, воспользовались услугами инженеров Райта-Пирса для оказания помощи в улучшении дизайна улицы, что повысит ее жизнеспособность и функциональность.

Новое дорожное покрытие — отправная точка. Также планируется:

• Реконструкция тротуара для повышения безопасности пешеходов и удовольствия от них
• Регулировка опор для облегчения вспашки
• Модификация ливневой канализации и канализационных систем для улучшения их функционирования и соответствия требованиям Департамента охраны окружающей среды штата Мэн
• Ремонт или замена водопровода и принадлежностей к нему

Сотрудники общественных работ встретились с Райтом-Пирсом, чтобы разработать концепцию в качестве отправной точки для диалога с жителями улицы и широкой общественностью.Ссылку на этот концептуальный план можно найти здесь: Предварительный план Green St

Городские власти приглашают все заинтересованные стороны на общественное собрание, на котором будет представлена ​​эта концепция. Мы хотели бы получить ваши отзывы прямо сейчас, в процессе проектирования, чтобы при необходимости скорректировать план. После завершения процесса проектирования вносить изменения будет сложнее и, возможно, дороже.

Городские власти намерены провести этот процесс в течение строительного сезона 2019 года. Однако это зависит от нескольких факторов:

• Уровень сложности планируемых улучшений
• Ориентировочная стоимость проекта
• Результаты торгов и наличие подрядчиков
• Результаты нашего исследования подземной инфраструктуры и того, сколько работы может потребоваться до начала любых улучшений поверхности
• Возможная потребность в приобретении сервитутов у соседних владельцев недвижимости для некоторых из этих улучшений канализации и ливневой канализации

Пожалуйста, примите участие в предстоящем публичном собрании:

Четверг, 13 декабря, 17:30
Зрительный зал Бат-мэрии — 55 Front Street,

Городским властям необходимы ваши отзывы, чтобы продолжить работу над проектом.Спасибо.

% PDF-1.4 % 1 0 объект > эндобдж 3 0 obj > эндобдж 2 0 obj > эндобдж 4 0 объект > >> / Ресурсы> >> / Повернуть 0 / Тип / Страница >> эндобдж 5 0 obj > / Повернуть 0 / StructParents 368 / TrimBox [36 36 648 819] / Тип / Страница >> эндобдж 6 0 obj > / ProcSet [/ PDF / Text] >> / Повернуть 0 / StructParents 0 / TrimBox [36 36 648 819] / Тип / Страница >> эндобдж 7 0 объект > / Повернуть 0 / StructParents 1 / TrimBox [36 36 648 819] / Тип / Страница >> эндобдж 8 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / Свойства> / MC1> >> / XObject> >> / Повернуть 0 / StructParents 2 / TrimBox [36 36 648 819] / Тип / Страница >> эндобдж 9 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / Свойства> >> >> / Повернуть 0 / StructParents 3 / TrimBox [36 36 648 819] / Тип / Страница >> эндобдж 10 0 obj > / ProcSet [/ PDF / Text] >> / Повернуть 0 / StructParents 4 / TrimBox [36 36 648 819] / Тип / Страница >> эндобдж 11 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] >> / Повернуть 0 / StructParents 5 / TrimBox [36 36 648 819] / Тип / Страница >> эндобдж 12 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] >> / Повернуть 0 / StructParents 6 / TrimBox [36 36 648 819] / Тип / Страница >> эндобдж 13 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] >> / Повернуть 0 / StructParents 7 / TrimBox [36 36 648 819] / Тип / Страница >> эндобдж 14 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] >> / Повернуть 0 / StructParents 8 / TrimBox [36 36 648 819] / Тип / Страница >> эндобдж 15 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] >> / Повернуть 0 / StructParents 9 / TrimBox [36 36 648 819] / Тип / Страница >> эндобдж 16 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] >> / Повернуть 0 / StructParents 10 / TrimBox [36 36 648 819] / Тип / Страница >> эндобдж 17 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] >> / Повернуть 0 / StructParents 11 / TrimBox [36 36 648 819] / Тип / Страница >> эндобдж 18 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] >> / Повернуть 0 / StructParents 12 / TrimBox [36 36 648 819] / Тип / Страница >> эндобдж 19 0 объект > поток q / GS0 гс 612 0 0 819.